‫بسمميحرلا نمحرلا هللا ‬

‫اململكة العربية السعودية‬

‫وزارة العدل‬
‫[‪]722‬‬
‫احملكمة التجارية جبدة‬
‫الدائرة األوىل‬
‫احلكم الصادر يف القضية رقم ‪ /7/3724‬ق لعام ‪5341‬ىــ‪.‬‬
‫املقامة من‪ /‬شركة (‪)...‬‬
‫ضد‪ /‬مؤسسة (‪)...‬‬
‫اغبمد هلل وحده والصالة والسالم على من ال نيب بعده‪ ،‬وبعد‪:‬‬
‫ففييي مييلم اليملالاف اؼبلافي ‪9444/4/94‬ىي ي عتييدت الييداتجة ال األرمييق ااوك دبتييج اريمييق ال األرمييق ييدة لس ي أل‬
‫ابل شييل ال أليل‪-:‬‬
‫رئيسا‬ ‫دمحم بن عبد هللا بن عثمان الغامدي‬ ‫القاضي‬
‫عضوا‬ ‫أمحد بن دمحم بن عبد هللا الشهري‬ ‫القاضي‬
‫عضوا‬ ‫القاضي عمر بن مبارك فهد الدوسري‬
‫وحبض ييلر مبمي ييد بي يين ييألزي ال تمي ييي أمين ي يألً للسي ييج‪ ،‬وذل يين للن ي ييج التضي يييق اؼب ييحملالرة بعألليي ييو‪ ،‬وارأللي ييق للي ييداتجة‬
‫‪9441/3/94‬ىي ي وبعد دراسق ااوراق وظبألع الدعلى واإل ألبق وبعد اؼبداولق أصدرت الداتجة اغبيم اؼبألثل‪:‬‬
‫(الواقعات)‬
‫ت لخص واقعألت ىحمله الدعلى وابلتدر الالزم إلصدار ىحملا اغبيم أنو ورد إك اريمق ال األرمق التحق دعلى‬
‫متدمق من ‪ )...( /‬ىلمق وطنيق رقم (‪ )...‬بصف و وايالً عن اؼبدعيق دبل ب اللاأللق رقم (‪ )...‬واترمخ‬
‫‪9441/1/4‬ىيي‪ ،‬ضد اؼبدعى عليو اؼبمل ق بيألانتو دبلف التضيق‪ ،‬وبعد أن مت قيد الدعلى ابلجقم اؼبشألر إليو أعاله‬
‫أحيلت إك ىحمله الداتجة فحددت لن جىأل عدة لسألت‪ ،‬ففي لسق الملالاف ‪9441/99/92‬ىي ي ت ُت عدم‬
‫حضلر اؼبدعي أو من ديمللو شجعألً وطلب اغبألضج شطب الدعلى وعليو قجرت الداتجة شطب التضيق للمجة‬
‫ااوك‪ .‬و لسق ملم الملالاف ‪9441/4/99‬ىي ي وبسؤال اؼبدعي عن دعلى ملال و ذاج أهنأل وفتألً لالتحق‬
‫الدعلى وخالص أل مأل ملي‪ -9 :‬إن اؼبدعيق ىي اؼبتألول الجتيسي تنفيحمل مشجوع فندق (‪ )...‬وب ألرمخ‬
‫‪9441/4/94‬ىي ي اؼبلاف ‪9194/9/94‬م‪ ،‬مت إبجام عتد متألولق من ال ألطن بُت اؼبدعيق واؼبدعى علي أل للتيألم‬
‫ب نفيحمل أعمألل اػبجسألنق لألستف بطجمتق ال لست تنيشن‪ -9 .‬مت ال دف أعمألل ستف الدور ااول من ق ل‬
‫بف من الدور الملألين ومل من ي منو إك اآلن فبأل س ب أضجار‬ ‫اؼبدعى علي أل مث أتخجت تسليمو مث بدأت‬
‫املَتة للمدعيق وعلى إثجه قألمت اؼبدعيق دبخألط ق اؼبدعى علي أل ابػبطألب رقم ‪/11‬م ف‪ 9194/‬واترمخ‬
‫‪9194/1/94‬م‪ ،‬واؼب ضمن إمتألف تنفيحمل أي أعمألل دمدة لألستف بعد ستف الدور الملألين ومطألل ق اؼبدعى‬
‫علي أل بسجعق اس يمألل ااعمألل التألتمق ب نفيحملىأل واليت مل تس يمل وتسليم ااعمألل ؼبندوب اؼبدعيق واس شألري‬
‫اؼبشجوع ورفع الفألتلرة الن ألتيق للمجا عق وب سلمق اغبسألب الن ألتي‪ .‬وذلن اس نألداً لل ند اغبألدي عشج من العتد‬
‫اؼبربم بُت الطجفُت والحملي منص على " حألل أتخج الطجف الملألين عن تسليم ااعمألل اؼبلاعيد ارددة إلهنألف‬
‫ااعمألل ؿبل العتد مجحليألً حسب اعبدول اردد ال ند رقم ‪ 2‬أعاله م م تلقيع جامق أتخَت عليو عن ال‬
‫أس لع أتخَت متدراىأل ‪ 9111‬رايل‪ /‬ااس لع وحبد أقصى طبسق ابؼبألتق من إصبأليل قيمق العتد على إنو إذا زادت‬
‫مدة ال أخَت عن أس لعُت حي للطجف ااول إذا ارأتى لو ذلن سحب العمل بدون إبداف أس ألب وعلى الطجف‬
‫الملألين إخالف اؼبلقع فلر إشعألره بحمللن" ور م ذلن ام نعت اؼبدعى علي أل عن اس يمألل أعمألل الستف الملألين فبأل‬
‫أدى إك أضجار سيمق غبتت ابؼبدعيق‪ .‬وان ى إك‪ -9 :‬تعلمض ملال و عن ااضجار اؼبألدمق واػبسألتج اليت‬
‫تي دهتأل من جاف ال أخَت الشدمد تنفيحمل ااعمألل والحملي اس مج ااملج من ثالثق أش ج ون ج عنو مأل ملي‪:‬‬
‫*تيألليف طألقم اإلشجاف‪ 411.111 /‬رايل‪ /‬ش جاي إبصبأليل‪ 9.411.111 /‬رايل‪ /‬خالل الملالث أش ج‪.‬‬
‫*تيألليف اؼبعدات اػبألصق ابؼبشجوع (من مللدات وونش وخالفو) وال أللغ تيلف أل اليلميق‪ 91.111 /‬رايل‪ /‬فبأل‬
‫معٌت إصبأليل للمعدات خالل الملالث أش ج‪ 9.311.111 /‬رايل‪ * ،‬بف من قيمق جامق ال أخَت اليت مت تلقيع أل‬
‫على اؼبشجوع بس ب اؼبدعى علي أل بلاقع ‪ %91‬من قيمق اؼبشجوع وال أللغ قيم أل‪ 91.411.111 /‬رايل‪،‬‬
‫*التيمق اإلجيألرمق للشدات اؼبعدنيق واليت تتدر حىت اآلن ‪ 911.111 /‬رايل‪ -9 .‬إلبام اؼبدعى علي أل بجد الدفعق‬
‫اليت صجفت ؽبأل ومل تتم إبهنألف ااعمألل متألبل تلن الدفعق واؼبتدرة دب لغ ‪ 911.111 /‬رايل‪ -4 .‬تعلمض‬
‫اؼبدعيق عمأل تي دتو من نفتألت أتعألب ارألمألة م لغ وقدره ‪ 111.111 /‬رايل‪ .‬ليص ح إصبأليل مأل تطأللب بو‬
‫اؼبدعيق م لغ وقدره ‪ 94.411.111 /‬رايل‪ .‬وبسؤال اؼبدعى عليو عن إ ألب و على الدعلى طلب تبومده‬
‫بنسخق من التحق الدعلى وطلب م لق للجد‪ .‬و لسق ملم الملالاف ‪9441/1/99‬ى ي قدم وايل مؤسسق‬
‫(‪ )...‬محملاجة ميلنق من صفحق واحدة ألف في أل‪ :‬أبنو س ؼبلاليت أن تعألقدت مع اؼبدعيق شجاق ‪)...( /‬‬
‫للمتألوالت اؼبتألول الجتيسي التألتم ب نفيحمل مشجوع فندق (‪ )...‬دبدمنق ألزان وذلن فيمأل خيص تنفيحمل أعمألل‬
‫(ال لست تنيشن) للم ٌت (اػبجسألنق الحتق اال ألد)‪ .‬دبل ب العتد اؼبربم مع أل ب ألرمخ ‪9441/4/94‬ى ي على أن‬
‫تيلن التيمق اإلصبألليق للعتد م لغ وقدره (‪ )119.111‬س مألتق واثنألن وطبسلن ألف وطبسمألتق رايل على‬
‫مسألحق تتدمجمق متدارىأل (‪ )91.111‬طبسق عشج ألف مًت مجبع بسعج اؼبًت (‪ )44.1‬ثالثق وأربعلن ونصف‬
‫رايل للمًت اؼبجبع على أن ت تألضى ملاليت نس ق وقدرىأل ‪ %91‬من قيمق اؼبجحلق ادفعق متدمق ق ل ال دف‬
‫اباعمألل واس لمت ملاليت الدفعق ااوك اؼبتدرة دب لغ وقدره (‪ )911.111‬مألتق وطبسلن ألف رايل‪ ،‬مت بعدىأل‬
‫االتفألق شفلايً على تعدمل ـبططألت اؼبشجوع ورفع سعج اؼبًت إك (‪ )11‬س لن رايل للمًت اؼبجبع‪ ،‬وشجعت ملاليت‬
‫ب نفيحمل أعمألل العتد وقألمت بعمل اؼبخططألت ال صميميق بن ألم (ال لست تنيشن) لعدد طبسق أدوار‪ ،‬وإحضألر‬
‫ملاد بتيمق م لغ وقدره (‪ )944.194‬مألت ألن وتسعق وثالثلن ألفألً وس مألتق وأربعق عشج رايل‪ ،‬وتلفَت اليألبالت‬
‫واادوات اػبألصق ب نفيحمل أعمألل العتد وتلفَت م ندس ومشجف م خصص أبعمألل (ال لست تنيشن) وقألمت‬
‫إبقبألز أعمألل ستف الدور ااول مث ان تلت ملاليت إك الدور الملألين واالن ألف من (‪ )%31‬من ااعمألل اػبألصق‬
‫بو مث قألمت ب حضَت اؼبلاد واػبجاتط وال صميمألت ل ا يب أعمألل الدور الملأللث وحسب العتد اؼبلقع مع اؼبدعيق‬
‫األن من اؼبفًتض أن تس لم ملاليت نس ق وقدرىأل (‪ )%41‬من قيمق ال مجحلق للملاد اؼبلردة للمشجوع و‬
‫(‪ )%41‬من قيمق اؼبجحلق اليت مت تنفيحملىأل ومل تس لم ملاليت أمق م أللغ من اؼبدعيق واليت تس حت أل ملاليت جاف‬
‫ااعمألل اليت قألمت ب نفيحملىأل حسب بنلد العتد وابلج م من ذلن قألمت ب نفيحمل ااعمألل السألبتق و خالل‬
‫تلن الفًتة الح ت ملاليت إحضألر عمأللق من ألنب اؼبدعيق الس يمألل أعمألل الدور الملأللث ابلطجمتق اؼبع ألدة‬
‫وىي ال سليح العألدي على أثج ذلن قألمت بسؤال اؼبدعيق خبصلص ىحملا اامج وىل سي م إمتألف العمل مع‬
‫ملاليت وإهنألف العتد مع أل فأفألدهتأل اؼبدعيق أبهنأل مس مجة تنفيحمل أعمألل العتد وبعد ذلن قألمت ملاليت دبخألط ق‬
‫اؼبدعيق لصجف اؼبس خلصألت واؼب أللغ عن اؼبلاد اؼبلردة وااعمألل اليت مت إقبألزىأل حسب بنلد العتد بتيمق م لغ‬
‫وقدره (‪ )991.131‬مألتق وطبسق عشج ألف رايل إال أن اؼبدعيق ام نعت عن دفع اؼبس حتألت اؼبس حتق علي أل‬
‫مث تفأل أت ملاليت بلرود خطألب من اؼبدعيق إبمتألف أل عن م ألبعق تنفيحمل أعمألل العتد وحألولت ملاليت‬
‫االس فسألر من اؼبدعيق عن س ب إمتألف أل عن العمل فلم تفيدىأل أبي شيف وقألمت ملاليت إبرسألل خطألب‬
‫للمدعيق إلخجاج اؼبلاد الفألتضق اػبألصق هبأل واليت األنت رب ابىأل اؼبدعيق ومل تس ايب ؽبأل مث قألمت إبرسألل‬
‫خطألب آخج إلخجاج اؼبعدات واؼبلاد الفألتضق عن اح يألج اؼبشجوع واليت رب أل أل ملاليت أعمألؽبأل ااخجى‬
‫حيث أن اح األزىأل مي دىأل العدمد من اػبسألتج وأبلغ أل أبن إجيألر تلن العدد واؼبلاد ت لغ قيم و (‪)91.111‬‬
‫طبسق عشج ألف رايل عن ال ملم اع ألر من اترمخ ىحملا اػبطألب وربمل أل ملاليت مسؤوليق تلف ىحمله اؼبعدات‬
‫واؼبلاد أو اس خدام أل أبي شيل‪ .‬ومأل األن ؼبلاليت أن تطأللب ابؼبلاد ارالزة إال حينمأل رأت أن اؼبدعيق ال‬
‫تج ب إ امألل العتد وتنفيحمل العمل‪ .‬وان ى إك طلب رد دعلى اؼبدعيق وإلبام أل بدفع اؼب أللغ اآلتيق‪ :‬دفع م لغ‬
‫وقدره (‪ )914.111‬قيمق اؼبلاد وااعمألل اليت مت تنفيحملىأل‪ .‬م لغ وقدره (‪ )131.111‬رايل قيمق اح األز اؼبلاد‬
‫واؼبعدات اػبألصق دبلال و‪ .‬وم لغ وقدره (‪ )411.111‬ل علمض ملال و عن فسخ العتد من ألنب اؼبدعيق‪ .‬ودفع‬
‫م لغ وقدره (‪ )911.111‬أتعألابً للمحألمألة‪ .‬ليص ح إصبأليل مأل تطأللب بو ملاليت م لغ وقدره (‪)9.233.111‬‬
‫رايل‪ .‬وقد تسلم اؼبدعي واأللق نسخق من أل ومن مجفتألهتأل وطلب م لق للجد‪ .‬و لسق ملم الملالاف‬
‫‪9441/3/94‬ى ي قدم وايل اؼبدعيق محملاجة من صفح ُت أرف هبأل مس ند واحد فتط وقد ألف في أل مأل نصو‪:‬‬
‫أوال‪ :‬الجد على ادعألفات اؼبدعى علي أل‪ -9 :‬فيمأل م عل ابدعألف اؼبدعى علي أل إبقبألز ااعمألل دون تسلم أل أي‬
‫م أللغ من اؼبدعيق وتفأل أىأل بتيألم اؼبدعيق إبحضألر عمأللق للملقع الس يمألل أعمألل الدور الملأللث‪ :‬إن ىحملا التلل‬
‫ال معدوا أن ميلن سلى قلل مجسل مل من ض دليل على صح و حيث أن اؼبدعى علي أل مل تناب ااعمألل‬
‫اؼبطللبق من أل وىحملا مأل اضطج اؼبدعيق ؼبطألل ق اؼبدعى علي أل إبقبألز بتيت ااعمألل اليت شجعت تنفيحملىأل وعدم‬
‫الشجوع أي عمل دمد وتسليم ااعمألل ورفع الفألتلرة الن ألتيق للمجا عق وتسلمق اغبسألب الن ألتي وذلن‬
‫ابػبطألب رقم ‪/11‬م ف‪ 9194 /‬واترمخ ‪9194/1/94‬م‪ ،‬وعليو قألمت اؼبدعيق إبحضألر عمأللق من ألن أل‬
‫الس يمألل مأل ت تى من أعمألل وىحملا دليل على حسن نيق اؼبدعيق حيث أهنأل أبدت اس عدادىأل ب سلمق اغبسألب‬
‫الن ألتي مع اؼبدعى علي أل‪ ،‬وىحملا عيس مأل تدعيو اؼبدعى علي أل‪ ،‬مث قألمت اؼبدعى علي أل ابلجد على خطألب‬
‫اؼبدعيق السألب ابػبطألب رقم ‪ 41/944‬واترمخ ‪9441/2/91‬ى ي والحملي أقجت فيو ابل أخَت فييف ؽبأل أن‬
 ‫تدعي بعد ذلن إقبألز ااعمألل على أامل و و وىي متجة ابل أخَت خطألهبأل اؼبشألر إليو‪ -9 .‬فيمأل م عل‬
‫بطلب اؼبدعى علي أل للمدعيق تسليم أل اؼبعدات‪ :‬إن اؼبدعى علي أل أتخجت تسليم ااعمألل بل تلقفت عن‬
‫تنفيحمل ااعمألل مجحلق ألمق اػبطلرة فبأل أضج ابؼبدعى علي أل ومن أل على س يل اؼبملألل ال اغبصج انسداد‬
‫ؾبألري اليألبالت واحمللن الغجامألت اليت مت فجض أل على اؼبدعيق من ق ل اؼبأللن و َتىأل من ااضجار اليت ا دت‬
‫اؼبدعيق مصألرمف‪ ،‬وايف للمدعى علي أل اؼبطألل ق ب سليم اؼبعدات دون تسلمق مأل اس ح علي أل من جامألت‬
‫ال أخَت السيمأل وأن اؼبدعيق مل سبنع اؼبدعى علي أل من اس الم معداهتأل‪ -4 .‬فيمأل م عل ابدعألف اؼبدعى علي أل أن‬
‫ال أخَت مت من ق ل اؼبدعيق‪ .‬س الجد على ىحملا االدعألف حيث أن اؼبدعى علي أل أقجت ابل أخَت وذلن خطألهبأل‬
‫رقم ‪ 41/944‬واترمخ ‪9441/2/91‬ىيي‪ .‬وان ى إك الطل ألت اليت التحق دعلاه تسلم وايل اؼبدعى علي أل‬
‫نسخق من أل وطلب م لق لالطالع والجد‪ .‬و لسق ملم الملالاف ‪9441/99/94‬ى ي ذاج وايل اؼبدعى عليو أبنو‬
‫س وأن أقألم دعلى م ضمنق طل ألتو ومس نداتو وقد أحيلت إك ىحمله الداتجة لضم أل للتضيق اؼبن لرة لدى ىحمله‬
‫الداتجة ومطلب أ الً ؼبجا عق اللارد العألم هبحمله اريمق ليلن التضيق السألبتق رب لي على صبيع اؼبس ندات‬
‫وطل ألت ملالو‪ ،‬امأل قجر اؼبدعي واأللق االا فألف دبأل س وأن قدمو وطل و الفصل الدعلى امأل قجر اؼبدعى‬
‫عليو أمضألً طلب الفصل الدعلى حألل وردت أوراق التضيق ارأللق من الداتجة ال األرمق الجابعق إك ىحمله‬
‫الداتجة‪ .‬و لسق ملم الملالاف ‪9442/9/93‬ى ي قجرت الداتجة ضم التضيق رقم ‪ 491‬لعألم ‪9441‬ىي ي إك‬
‫التضيق رقم ‪ 4124‬لعألم ‪9441‬ىي ي وذلن للحدة النباع وااطجاف‪ ،‬مث سألت الداتجة ااطجاف ىل لدم م مأل‬
‫متدمله ىحمله اعبلسق فتجروا االا فألف دبأل س ‪ .‬و لسق ملم الملالاف ‪9442/4/99‬ى ي أف مت الداتجة طج‬
‫الدعلى أبهنأل بعد دراسق التضيق ان ت إك أنو م عُت ندب خربة ىندسيق تتلم ابالطالع على العتد وعلى‬
‫الفلاتَت وعلى األفق مأل م عل ابلتضيق من أوراق ومس ندات م م على ضلت أل تتدمي تتجمج م ٍت فٍت عن النباع م ُت‬
‫في و اؼبسؤول عن ال أخَت والن ج الغجامألت وف مأل مت ال عألقد فيو بُت الطجفُت وعلى أن م م دفع أتعألبو منألصفق‬
‫متدمألً وم حمل أل الن ألمق الطجف اػبألسج‪ ،‬و اعبلسق اتف الطجفألن على تيليف مي ب اػب َت اؽبندسي (‪)...‬‬
‫ومشألراله للتيألم ابؼب مق واس عدوا بدفع أتعألبو منألصفق متدمأل وال عألون معو وتبومده بيألفق مأل مطل و من أوراق‬
‫ومس ندات‪ .‬و لسق ملم الملالاف ‪9442/4/41‬ى ي قدم مندوب اػب َت اؽبندسي محملاجة من ورق ُت ذاج في أل‬
‫تتدمج أتعألبو دب لغ وقدره ‪ 91.111‬طبسق وعشجون ألف رايل تتسم منألصفق بُت الطجفُت وم حمل أل ابلن ألمق‬
‫الطجف اػبألسج‪ .‬مث طل ت الداتجة من طج الدعلى ال عألون مع اػب َت اؽبندسي وسداد أتعألبو وتتدمي اؼبس ندات‬
‫اؼب علتق ابلدعلى‪ ،‬وب ألبع اعبلسألت‪ ،‬و لسق ملم الملالاف ‪9442/3/94‬ى ي قدم مندوب اػب َت للداتجة‬
‫ولطج الدعلى تتجمجه الفٍت اؼب دتي اؼبيلن من أربع صفحألت والحملي قألل فيو مأل نصو‪ :‬أوال‪ :‬طل ألت اؼبدعي‬
‫شجاق (‪ )...‬وشجاأله‪ -9 :‬تعلمض اؼبدعي عن ااضجار اؼبألدمق واػبسألتج اليت تي دىأل من جاف ال أخَت الشدمد‬
‫تنفيحمل ااعمألل والحملي اس مج أاملج من ثالثق أش ج ومن ج عن أل مأل ملي‪ )9-9( :‬تيألليف طألقم اإلشجاف دب لغ‬
‫وقدره (‪ 411.111‬رايل) (أربعمألتق وطبسلن ألف رايل) ش جايً إبصبأليل ثالثق أش ج دب لغ وقدره‬
‫(‪ 9.411.111‬رايل) (مليلن وثالشبألتق وطبسلن ألف رايل)‪ )9-9( .‬تيألليف اؼبعدات اػبألصق ابؼبشجوع من‬
‫(مللدات‪ ،‬ونش‪ ،‬وخالفو) وال أللغ تيلف أل اليلميق م لغ (‪ 91.111‬رايل) (عشجون ألف رايل) فبأل معٍت إبصبأليل‬
‫ثالثق أش ج م لغ وقدره (‪ 9.311.111‬رايل) (مليلن وشبألمنألتق ألف رايل)‪ -9 .‬تعلمض اؼبدعي عن ااضجار‬
‫اؼبألدمق اليت تي دىأل اابف الم نألع اؼبدعى عليو تنفيحمل أعمألل بلاقع (‪ )%91‬من قيمق العتد دب لغ وقدره‬
‫(‪ 91.411.111‬رايل) (عشجة مليلن وأربعمألتق ألف رايل)‪ -4 .‬التيمق اإلجيألرمق للشدات اؼبعدنيق واليت تتدر‬
‫دب لغ وقدره (‪ 911.111‬رايل) (مألتق وطبسلن ألف رايل)‪ .‬رد اػب َت اؽبندسي‪ -9 :‬و لد علامل أتخَت‬
‫مشًتاق بُت الطجفُت ت مملل ‪ * :‬أتخَت صجف اؼبس خلصألت وفتألً ل نلد العتد اؼبلضحق ال ند الملألً من ألنب‬
‫اؼبدعي وعدم و لد أي ـبألط ألت أو مس ندات تربر ال أخَت‪ * .‬و لد العدمد من اؼبالح ألت الفنيق اللاردة من‬
‫اس شألري اؼبشجوع على أعمألل اؼبدعى عليو‪ * .‬ـبأللفق اؼبدعى عليو ل نلد العتد واػبألص ب لفَت طألقم إشجاف فٍت‬
‫م خصص ؼب ألبعق ااعمألل وتسليم االس شألري‪ * .‬دبجا عق العتد اؼبربم بُت الطجفُت ت ُت عدم و لد بند إلبامي‬
‫بدفع تيألليف اإلشجاف حألل ال أخَت والعتد بُت اؼبدعي واؼبدعى عليو َت اتبع لعتد اؼبدعي مع اؼبأللن‬
‫(‪ )Back to back‬وعليو ليس ال مأل مط على اؼبدعي من اؼبأللن ملبم ب ط يتو من اؼبدعي على اؼبدعى‬
‫عليو‪ .‬وعليو نلصي بجفض أي مطألل ألت مألليق من الطجفُت خبصلص جامألت ال أخَت أو حاب معدات أو‬
‫تيألليف إجيألر أو شجاف ملاد وىل مأل ورد دبطألل ق اؼبدعي ابل ند ااول فتجة (‪ )9‬وال ند الملألين وال ند الملأللث‪.‬‬
‫مطألل ألت اؼبدعى عليو مؤسسق (‪ -9 :)...‬دفع م لغ وقدره (‪ 914.111‬رايل) (مألتق وثالثق وطبسلن ألف‬
‫وس مألتق رايل) قيمق اؼبلاد وااعمألل اليت مت تنفيحملىأل‪ – .‬رد اػب َت اؽبندسي‪ :‬بنألف على اؼبخططألت اػبألصق‬
‫ابؼبشجوع ؿبل اػبالف ودبجا عق مسألحألت اادوار اؼبنفحملة من ق ل اؼبدعى عليو ت ُت أن إصبأليل اؼبسطحألت ىل‬
‫(‪4449.91‬م‪ )9‬وحيث أن سعج ال ند ط تألً للعتد اؼبربم بُت الطجفُت م لغ (‪ 44.11‬رايل) (ثالثق وأربعلن رايل‬
‫وطبسلن ىللق) ميلن إصبأليل تيلفق ال نفيحمل م لغ وقدره (‪ 942.192.91‬رايل) (مألتق وس عق وأربعلن ألف‬
‫وطبسمألتق وس عق عشج رايل وعشجون ىللق) ـبصلمألً منو م لغ وقدره (‪ 41.111‬رايل) (طبسق وثالثلن ألف‬
‫رايل) تيلفق اس يمألل ااعمألل من ق ل شجاق (‪ )...‬أخجى لييلن إصبأليل اؼبس ح للمدعى عليو‬
‫(‪ 999.192.91‬رايل) (مألتق واثٌت عشج ألف وطبسمألتق وس عق عشج رايل وعشجون ىللق) وعليو نلصي‬
‫بجفض طلب اؼبدعى عليو ورد م لغ وقدره (‪ 42.439‬رايل) (س عق وثالثلن ألف وأربعمألتق واثنألن وشبألنلن رايل)‬
‫إك اؼبدعي فألرق تيلفق ااعمألل‪ -9 .‬دفع م لغ وقدره (‪ 131.111‬رايل) (طبسمألتق وطبسق وشبألنلن ألف‬
‫رايل) قيمق اح األز اؼبلاد واؼبعدات‪ .‬رد اػب َت اؽبندسي‪ :‬عدم اس حتألق اؼبدعى عليو اؼب لغ اؼبحملالر ن جاً لل لد‬
‫مس ند مفيد اس المو األفق اؼبلاد واؼبعدات اؼبل لدة ابؼبلقع من ق ل مندوبو ملقع من طج اػبالف وش لد‬
‫اإلث ألت‪ -4 .‬دفع م لغ وقدره (‪ 411.111‬رايل) (تسعمألتق ألف رايل) لل علمض عن فسخ العتد من ألنب‬
‫اؼبدعي‪ .‬رد اػب َت اؽبندسي‪ :‬دبجا عق بنلد العتد اؼبربم بُت الطجفُت ت ُت عدم و لد أي بند خألص بغجامألت فسخ‬
‫العتد على اال الطجفُت وعليو نلصي بعدم اس حتألق اؼبدعى علي أل اؼب لغ اؼبطللب ن جاً ان أس ألب فسخ‬
‫ال عألقد األنت لل أليل‪ * :‬و لد علامل أتخَت مشًتاق بُت الطجفُت‪ * .‬املجة مالح ألت اس شألري اؼبشجوع على‬
‫ااعمألل اؼبنفحملة من ق ل اؼبدعى عليو‪ * .‬طلب اؼبأللن واس شألري اؼبشجوع تغيَت الن ألم اإلنشألتي من (‪ )PT‬إك‬
‫ن ألم عألدي‪ .‬وبنألف على مأل س نلصي ابس حتألق اؼبدعي م لغ وقدره (‪ 42.439‬رايل) (س عق وثالثلن ألفأل‬
‫وأربعمألتق واثنألن وشبألنلن رايل) ابإلضألفق إك أتعألب اػب َت اؽبندسي‪ ،‬ونًتك للداتجة تتدمج أتعألب ارألمألة دبأل تجاه‬
 ‫منألس ألً‪ .‬وابطالع طج الدعلى على ال تجمج اؼب دتي طل أل م لق‪ .‬و لسق ملم الملالاف ‪9442/4/4‬ى ي قدم‬
‫الطجفألن ردمهأل على تتجمج اػب َت اؽبندسي وقدم وايل اؼبدعى عليو محملاجة من أربع صفحألت ألف في أل مأل نصو‪:‬‬
‫أوال‪ :‬خبصلص مأل ألف ال تجمج بل لد أتخَت مشًتك بُت طج الدعلى‪ :‬م مملل ردان على ذلن أبن اؼبدعيق‬
‫"شجاق (‪ )...‬ىي من أتخجت صجف اؼبس خلصألت ؼبلاليت وال مل د أي مربرات أو مس ندات تربر ال أخَت‬
‫حسب مأل ألف ال تجمج اؽبندسي وىحملا صألحل ملاليت ور م ال أخَت صجف اؼبس خلصألت إال أهنأل األنت‬
‫تتلم ب نفيحمل ااعمألل اؼب ف علي أل مع اؼبدعيق ابلعتد‪ .‬مل محملاج ال تجمج و لد علامل أتخَت من ألنب ملاليت‬
‫تنفيحمل ااعمألل اؼبيلف هبأل ونلضح أبن ال أخَت األن من ألنب اؼبدعيق ان ملاليت قد شجعت تنفيحمل‬
‫أعمألل العتد امأل س وأن أشجان ومل حيدث من ألن أل أي أتخَت وعلى افًتاض أبن ملاليت قد أتخجت‬
‫تنفيحمل أعمألل العتد امأل تدعي اؼبدعيق وىحملا مل حيدث فإن ال أخَت ميلن من ألنب اؼبدعيق ان ملاليت تتلم‬
‫ب نفيحمل أعمألؽبأل بعد ان ألف اؼبدعيق من ذب يب الدور الحملي تتلم ملاليت تنفيحمل أعمألؽبأل اؼبشألر إلي أل العتد أي‬
‫أن ملاليت تتلم أبعمألؽبأل بعد ان ألف أعمألل اؼبدعيق‪ .‬ومل تتدم مأل مفيد وممل ت أتخج ملاليت تنفيحمل ابقي أعمألل‬
‫العتد ومل مجد ال تجمج مأل ممل ت ال أخَت من ألنب ملاليت‪ ،‬وأن ال أخَت اؼب ٍت على أتخج اغبتن َت صحيح‬
‫ىندسيألً فأللحملي مؤخج عمل ااستف الالحتق ىل االن ألف من ال مدمد والشد‪ .‬انيأل‪ :‬فيمأل م عل بل لد‬
‫مالح ألت فنيق واردة من اس شألري اؼبشجوع على أعمألل ملاليت‪ :‬نجد على ذلن أبن ملاليت األنت تتلم ب نفيحمل‬
‫ااعمألل اللاردة ابلعتد ومل زبألط أل اؼبدعيق بل لد مالح ألت فنيق على أعمألؽبأل ولل األن ىنألك مالح ألت فنيق‬
‫فمن ااوك أن ت لغ هبأل ملاليت ليي تتلم ب عدمل أل وىحملا مل حيدث‪ ،‬وبعد تجصبق خطألب االس شألري اتضح أن‬
‫اؼبالح ألت م علتق بطجمتق ال خبمن وال شلمن وتجتيب العمل وتلفَت مس لدع وىحملا من ال بامألت اؼبدعيق (‪)...‬‬
‫امأل ىل ملضح العتد ابل ند "خألمسأل" وإذا عدان إك خطألب فسخ ال عألقد الصألدر من اؼبدعيق فلم مجد فيو‬
‫أي س ب فٍت لفسخ العتد وابل أليل ىحملا ملضح ليم عدم و لد أي مالح ألت على أعمألل ملاليت‪ .‬الملألً‪:‬‬
‫بشأن مأل ورد ال تجمج من ـبأللفق ملاليت ل نلد العتد واػبألص ب لفَت طألقم إشجاف فٍت م خصص ؼب ألبعق‬
‫ااعمألل وتسليم االس شألري‪ .‬نجد على ذلن أبنو ط تألً للعتد اؼبلقع بُت ملاليت واؼبدعيق فإن ملاليت األنت‬
‫مسؤولق فتط عن تلفَت م ندس بدوام بتي حسب العتد وىحملا ال ملبمو ابل لا د طلال فًتة العمل ومشجف‬
‫م خصص ؼبجاق ق تنفيحمل ااعمألل ط تأل لل ند "رابعألً ‪ "1-4‬العتد وىحملا مأل مت من ألن أل حيث أهنأل قألمت‬
‫ب لفَت م ندس ومشجف ؼب ألبعق تنفيحمل أعمألل العتد وال مل د دليل على عدم و لدىم ونلضح أمضألً وأنو ط تألً‬
‫لل ند "خألمسألً ‪ "9-1‬فإن اؼبدعيق مسؤولق عن تلفَت العمأللق اؼبخ صق بًتايب الن ألم وابل أليل لل األن ىنألك س ب‬
‫لل أخَت فيألن من ألنب اؼبدعيق اهنأل اؼبسؤولق عن تلفَت العمأللق‪ .‬فبأل س م ضح أبن اؼبدعيق ىي اليت قألمت‬
‫ابل أخَت صجف اؼبس خلصألت ؼبلاليت ور م ذلن األنت تتلم ب نفيحمل ااعمألل اؼبلالق ؽبأل إك أن اؼبدعيق ىي‬
‫من قألمت بفسخ العتد بدون مربر فبأل منع ملاليت من إامألل ابقي ااعمألل‪ .‬وىحملا حسب مأل ورد ال تجمج‬
‫اؽبندسي‪ .‬رابعألً‪ :‬ورد ال تجمج اؽبندسي أبن ملاليت تتلم بسداد م لغ وقدره (‪ )42.439‬رايل للمدعيق فألرق‬
‫تيلفق ااعمألل نلضح أبن ملاليت األنت م عألقدة مع اؼبدعيق على تنفيحمل مسألحق تتدمجمق متدارىأل (‪)91.111‬‬
‫طبسق عشج ألف مًت مجبع وقألمت إبقبألز أعمألل ستف الدور ااول مث ان تلت ملاليت إك الدور الملألين واالن ألف‬
‫من (‪ )%31‬من ااعمألل اػبألصق بو مث قألمت ب حضَت اؼبلاد واػبجاتط وال صميمألت ل ا يب أعمألل الدور‬
‫الملأللث مث منع أل اؼبدعيق من م ألبعق تنفيحمل ابقي ااعمألل وابل أليل نس غجب فبأل ورد ال تجمج بجد ملاليت ؼب لغ‬
‫فألرق تيلفق ااعمألل للمدعيق انو األن من ااوك ال حث عن ااس ألب اليت منع أل من عدم إامألل ااعمألل‬
‫واليت اتضح أن ىحمله ااس ألب من ألنب اؼبدعيق‪ ،‬ف ل ملاليت ىي من ام نعت عن تنفيحمل ااعمألل؟ أم أن‬
‫اؼبدعيق ىي اليت منع أل ومن اؼبعللم للاميع أن الشجاألت عندمأل ت عألقد على تنفيحمل مشجوع أرابح أل تيلن بعد‬
‫تنفيحمل اؼبشجوع ايل وليس بف منو وابل أليل فإن ربح ملاليت ال ميلن إال تنفيحمل األمل اؼبشجوع أمأل تسليم أل مأل‬
‫قألمت بعملو فتط فإنو مج ع ابػبسألرة علي أل وابل أليل فإن ملاليت ىي اليت تس ح ال علمض عن اػبسألتج‬
‫وااضجار اليت غبتت هبأل‪ .‬وؼبألذا ت حمل ملاليت فألرق ااعمألل وعلى أي أسألس ت حملو؟ ف ل ىي من منعت‬
‫نفس أل عن أمألم ابقي بنلد العتد أم اؼبدعي ىي اليت منع أل امأل س أن أشجان‪ .‬خألمسأل‪ :‬خبصلص مأل ألف‬
‫ال تجمج من عدم اس حتألق ملاليت قيمق اح األز اؼبعدات لل لد مس ند مفيد اس الم أل للمعدات اؼبل لدة‬
‫ابؼبلقع‪ :‬م مملل ردان على ذلن أبن اؼبس ند الحملي اس ند عليو ال تجمج ابس الم ملاليت للملاد واؼبعدات َت صحيح‬
‫ان ملاليت قد فلضت مندوابً الس الم اؼبلاد الفألتضق فتط اؼبل لدة ابؼبشجوع ومل تفلضو ابس الم اؼبعدات‬
‫وخبصلص إقجار اؼبندوب اؼبفلض من ق لنأل أبنو قألم ابس الم اؼبلاد واؼبعدات فإن ىحملا اإلقجار مسجي حب اؼبعدات‬
‫ان ال فلمض امأل س أن ذاجان األن خبصلص اؼبلاد فتط وليس لو ح ال نألزل‪ .‬وابل أليل فإن ملاليت مل تس لم‬
‫اؼبعدات اليت قألمت ابح األزىأل اؼبدعيق بدون س ب مشجوع فبأل عألد على ملاليت ابػبسألتج وابل أليل تس ح‬
‫ال علمض عن ذلن انو ورد ال تجمج عدم اس حتألق أل لتيمق اؼبلاد اهنأل قألمت ابس الم أل وابل أليل حأللق عدم‬
‫اس الم أل للمعدات وىل مأل حدث فإهنأل تس ح ال علمض عن عدم االس الم‪ .‬سألدسألً‪ :‬فيمأل م عل أبن ال تجمج‬
‫أوصى بعدم اس حتألق ملاليت م لغ وقدره (‪ )411.111‬رايل تعلمض عن فسخ العتد لعدم و لد بند خألص‬
‫بفسخ العتد‪ :‬فإننأل نجد على ذلن أبن اؼبدعيق ىي من قألمت بفسخ العتد من ألن أل بدون الج لع ؼبلاليت‬
‫وبدون أي إشعألر سألب مي لب أو شف ي‪ ،‬و ألف ال تجمج أن من أس ألب الفسخ و لد علامل أتخَت مشًتاق‬
‫واملجة مالح ألت اس شألري اؼبشجوع وطلب اؼبأللن واس شألري اؼبشجوع تغيَت الن ألم اإلنشألتي إك ن ألم عألدي‪.‬‬
‫نلضح أبن اؼبدعيق قألمت إبرسألل خطألب ؼبلاليت ل لقف عن تنفيحمل ابقي ااعمألل وفسخ العتد ومل م م ذاج أي‬
‫س ب لفسخ العتد من ااس ألب السألبتق واللاردة ال تجمج ومن حيث طلب اؼبأللن تغَت الن ألم فمأل ىل دخل‬
‫ملاليت ذلن اهنأل م عألقدة مع اؼبدعيق وليس مع اؼبأللن وىحملا ملضح أبن ملاليت تس ح ال علمض الحملي‬
‫طل و بس ب عدم و لد دخل ؽبأل فسخ العتد ومن اؼبعللم أن الحملي متلم بفسخ العتد بدون و لد ـبأللفألت‬
‫ل نلد العتد متلم ب علمض الطجف اآلخج‪ .‬وخبصلص عدم و لد بند خألص بغجامألت لفسخ العتد وعلى أسألسو‬
‫مل م م اح سألب جامق ؼبلاليت‪ ،‬فعلى ىحملا ااسألس ولعدم و لد بند ل نفيحمل فألرق ااعمألل على حسألب ملاليت‬
‫ابلعتد فلمألذا م م ربميل أل فألرق تنفيحمل ااعمألل؟ سألبعأل‪ :‬ورد ال تجمج تلصيق من ألنب الشجاق اؼبعدة لل تجمج‬
‫أبن أتعألب اػب َت اؽبندسي تيلن على حسألب ملاليت‪ :‬م مملل ردان على ذلن أبننأل نطلب من معد ال تجمج‬
‫تلضيح ااس ألب اليت اس ند علي أل ليي حيمل ملاليت أتعألب اػب َت‪ ،‬حيث أنو ذاج تتجمجه أنو مل د علامل‬
‫أتخَت مشًتاق من الطجفُت وكبن اعًتضنأل على ذلن أمضألً‪ ،‬وابطالع اػب َت اس م ل أ الً للجد‪ .‬و لسق‬
‫الملالاف ‪9442/99/92‬ىي ي ت ُت عدم حضلر اؼبدعى عليو أو من ديمللو شجعألً وقدم اػب َت اؽبندسي تتجمجه الن ألتي‬
‫اؼب ضمن مأل ملي‪ :‬طل ألت وردود اؼبدعي اؼبتدمق من الطجفُت ت ُت ان ألف أعمألل الستف ااول األملق ومل م م‬
‫صجف اؼبس حتألت أو بفاً من أل وفتألً للعتد واألن رد اؼبدعي‪" :‬أن اؼبدعى عليو مل متدم أي مس خلص ممل ت‬
‫صحق إقبألزىأل لألعمألل ل س ح عن أل اؼبألل"‪ ،‬علمألً أبن وفتألً للعتد صجف اؼبس خلصألت األل أليل‪ %91 :‬من‬
‫قيمق اؼبجحلق ادفعق متدمق ق ل بدف ااعمألل ‪ %41‬من قيمق اؼبجحلق للملاد اؼبلردة للمشجوع‪ %41 .‬من قيمق‬
‫اؼبجحلق دبل ب مس خلصألت ش جمق‪ .‬لحملا ن جاً لل لد بنلد صجحيق ابلعتد بُت الطجفُت ربيم ملاعيد صجف‬
‫الدفعألت لحملا األن على اؼبدعي صجف اؼبس حتألت أو بفاً من أل مع إميألنيق وضع أي خصلمألت أو بافات‬
‫ت عألً لسَت ااعمألل ابؼبلقع وعليو ام نع اؼبدعي سبألمألً ابلصجف خألصأل أن النس ق اؼبجت طق بل لد اؼبس خلصألت ىي‬
‫فتط ‪ %41‬من قيمق الدفعق‪ .‬ذاج اؼبدعي صبلق‪ :‬صحق اقبألزىأل لصجف اؼبس خلصألت وعليو ايف اع مد اؼبدعي‬
‫ال دف أعمألل الدور الملألين حألل و لد مالح ألت قألتمق أبعمألل الدور ااول اؼبن ي واؼبس ح صجف‬
‫قيم و‪ -9 .‬عدم تلفَت طألقم إشجاف م خصص دبجا عق اؼبس ندات ومالح ألت اس شألري اؼبشجوع ت ُت عدم‬
‫و لد م ندس م خصص بدوام بتي وفتألً للعتد‪ .‬وعليو نلصي ابس حتألق اؼبدعي تعلمض ملازي راتب‬
‫اؼب ندس اؼب ف عليو (دوام بتي) دب لغ ‪91‬آالف رايل ش جايً ؼبدة ثالثق أش ج إبصبأليل م لغ ‪ 41‬ألف رايل‪.‬‬
‫انيأل‪ :‬طل ألت وردود اؼبدعى عليو مؤسسق (‪ -9 )...‬أعمألل ال أخَت‪ :‬بدراسق اؼبس ندات ت ُت و لد أتخَت من‬
‫ق ل اؼبدعى عليو أعمألل اغبتن ر م ان ألف ااعمألل اإلنشألتيق من ق ل اؼبدعي ووضح ذلن إبهنألف الشجاق‬
‫ال دملق نفس ااعمألل فلر تعميدىأل‪ -9 .‬بند تلفَت طألقم إشجاف م خصص‪ :‬بدراسق مس ندات الدعلى ت ُت‬
‫عدم و لد م ندس م خصص من ق ل متألول ال ألطن الس الم ااعمألل واؼبالح ألت وىل مأل ورد دبالح ألت‬
‫اس شألري اؼبشجوع والن اؼب ندس بدوام بتي حسب العتد ال معٍت عدم تلا ده هنألتيألً اؼبلقع أو تعيُت‬
‫م ندس َت م خصص‪ -4 .‬اعًتاض اؼبدعى عليو على تلصيق اػب َت اؽبندسي بعدم اس حتألق قيمق إجيألر‬
‫اؼبعدات وأفألد أبن تفلمض اؼبندوب األن الس الم (اؼبلاد الفألتضق فتط) وىي صبلق َت مف لمق فإذا مت فسخ‬
‫ال عألقد بُت الطجفُت ف ألل أليل صبيع ملاد متألول ال ألطن اؼبلقع ىي ملاد فألتضق ن جاً الن ألف ااعمألل شألملق‬
‫صبيع اؼبعدات واآلالت واؼبلاد‪ .‬وبنألفً على مأل س نلصي ابس حتألق اؼبدعي م لغ وقدره (‪ 12.439‬رايل)‬
‫(س عق وس لن ألف وأربعمألتق واثنألن وشبألنلن رايل) ابإلضألفق إك أتعألب اػب َت اؽبندسي‪ ،‬ونًتك للداتجة تتدمج‬
‫أتعألب ارألمألة دبأل تجونو منألس ألً‪ ...‬وابطالع وايل اؼبدعي على ال تجمج طلب م لق للجد‪ .‬و لسق ملم الملالاف‬
‫‪9443/9/99‬ى ي قدم وايل مؤسسق (‪ )...‬محملاجة من ورق ُت ‪ -9‬الجد على ال أخَت صجف اؼبس حتألت‪- :‬‬
‫لتد أشألر اريم إك أنو ابلفعل مل ممل ت أن اؼبدعي سلم ملالي حتو من اؼبس حتألت ر م حللل ملعدىأل واألن‬
‫االمو (أي اريم) إنشألتي بينمأل األن اؼبفًتض طألؼبأل أنو تلصل إك ىحمله الن ياق أن م ت في أل دبأل مس حتو‬
‫ملالي من م أللغ هبحملا الشأن علمألً أن التضيق األملق تتلم على ىحمله النتطق واليت مل معجىأل اريم أي اى مألم وىي‬
‫مفصل التضيق‪( .‬قضيق ال أخَت)‪ -9 .‬الجد على عدم تلفَت طألقم إشجاف م خصص‪ :‬مأل أشألر إليو اريم بعدم‬
‫و لد م ندس م خصص ف حملا َت صحيح ومنأل لللاقع واغبتيتق حيث لل أنو مل مين ىنألك م ندس ـب ص‬
‫فييف مت اس الم ثالث أ باف من الستف من ق ل االس شألري وم ندس اؼبدعي‪ .‬وحيث ذاج اريم أن الدوام‬
 ‫اعببتي للم ندس اؼبخ ص ال معٍت عدم تلا ده ابؼبلقع فَتد على ذلن أنو ال معٍت تلا ده اؼبس مج ابؼبلقع والن‬
‫االس شألري مل جيد اؼب ندس مجة واحدة فتد اس لم منو ااعمألل أاملج من مجة‪ .‬مع مالح ق أن اريم أشألر‬
‫ىحملا ال ند إك أنو دبجا عق اؼبس ندات ت ُت عدم و لد م ندس م خصص ومل ملضح مأل ىي ىحمله اؼبس ندات اليت‬
‫اع مد علي أل ذلن فييلن قد ضبل اريم ملالي م لغ (‪ )41.111‬ثالثلن ألف رايل بدون و و ح‬
‫واحمللن بدون دليل بل بتلل مجسل وخأليل من الصحق علمألً أن ملالي مل مس لم حتو من اؼبدعي فييف مجد لو‬
‫مأل مل مس لمو أصالً‪ .‬انيأل‪ :‬الجد على مأل ألف طل ألت وردود اؼبدعى عليو مؤسسق (‪ )...‬تتجمج اريم‪-9 :‬‬
‫الجد على أعمألل اغبتن‪ :‬أن ملالي قد قألم حبتن مجاحل الستف ااول األملق واحمللن بف من الملألين ون جاً ل عمد‬
‫تعطيل وأتخَت صجف مس حتألت ملالي من ق ل اؼبدعي امأل ث ت تتجمج اريم الحملي كبن بصدده بند‬
‫أوال فتجة (‪ ) 9‬واليت أشألرت إك أن اؼبدعي ام نع عن صجف مس حتألت ملالي فبأل اضطج ملالي من االم نألع‬
‫عن اغبتن حىت صجف اؼبس حتألت السألبتق وقد مت اغبتن من ق ل شجاق أخجى أثنألف ال فألوض مع ملالي‪( .‬علمألً‬
‫أن أعمألل اغبتن ال تؤثج أبي شيل من ااشيألل تعطيل أعمألل ااستف العليأل الالحتق وىحملا مأل مل م طجق‬
‫لو اريم اؼب ندس من قجمب أو بعيد تتجمجه)‪ -9 .‬الجد فيمأل م عل ابؼبلاد‪ :‬فإن اريم أشألر إك أن اؼبلاد ىي‬
‫من ح اؼبدعي وىحملا َت مت لل صبلق وتفصيل حيث أن ملالي األن قد أحضج ملاد تيفي الستف اغبأليل‬
‫والحملي مليو والدليل على ذلن أنو مت اإلفجاج عن اؼبلاد اؼب تيق بعد اح األزىأل من ق ل اؼبدعي‪ .‬أمأل فيمأل ذىب‬
‫إليو اريم أن ملالي َت مس ح إلجيألر اؼبعدات ن جاً الح األزىأل من ق ل اؼبدعي وتعطيل ملالي من‬
‫اس خدام أل وذلن بنألف على اػبطألب الحملي وقع عليو اؼبفلض من ق ل ملالي‪ .‬فإننأل نشَت إك أن اؼبفلض من‬
‫ق ل ملالي األن تفلمضو ؿبدد ومعللم وىل (اس الم اؼبلاد الفألتضق) فيألن من اللا ب على اؼبدعي عدم‬
‫ذلن‪.‬‬ ‫اس غالل اؼبلقف هبحملا الشيل وتلقيع اؼبفلض على َت مأل فلض بو‪ .‬حيث أن اؼبفلض ليس لو اغب‬
‫وعليو فإننأل نطأللب بيألمل إجيألر اؼبعدات فًتة اح األزىأل وربميل اؼبدعي اػبسألتج النألذبق عن ذلن‪ .‬وبعجض‬
‫ذلن على اػب َت اؽبندسي طلب م لق للجد مث قجر وايل شجاق (‪ )...‬اا فألفه دبأل س ض طو وتتدديو‪ .‬و لسق‬
‫ملم الملالاف ‪9443/4/91‬ى ي قدم اػب َت اؽبندسي رده على مأل ذاج وايل اؼبدعى علي أل اعبلسق اؼبألضيق وقد‬
‫تسلم أطجاف الدعلى نسخق من تتجمج اػب َت اؽبندسي الن ألتي ىحمله التضيق وطل أل االطالع عليو واإل ألبق عن‬
‫مضملنو اعبلسق التألدمق‪ .‬و لسق ملم الملالاف ‪9443/1/94‬ى ي طل ت الداتجة من اػب َت اؽبندسي الن ج‬
‫مأل ورد تتجمجه اؼبألدة الجابعق اليت نصت على اح األز اؼبلاد وذلن من خالل حصجىأل وتتدمج ال علمض‬
‫في أل و حأللق االخ الف على ىحمله اؼبلاد من ج وسألتل اإلث ألت ااخجى فألس عد بحمللن‪ .‬و لسق ملم‬
‫الملالاف ‪9443/3/92‬ى ي قدم اػب َت اؽبندسي محملاجة من ورقق واحدة طلب في أل حصج اميق اؼبلاد واؼبعدات‬
‫اليت مت اح األزىأل دبلقع اؼبشجوع ؼبدة ‪ 42‬ملم‪ ،‬مث طل ت الداتجة من طج الدعلى تتدمي اػبطألابت وحصج‬
‫اليميألت للملاد واؼبعدات وتتددي أل للمحألسب التألنلين لي م بعد ذلن تتدمج م لغ ال علمض عن مدة االح األز‬
‫وذلن ق ل ملعد اعبلسق التألدمق‪ .‬وب ألبع اعبلسألت و لسق ملم الملالاف ‪9444/9/4‬ى ي قدم اػب َت اؽبندسي‬
‫تتجمجه الن ألتي الدعلى وأضألف فيو حصج اليميألت للملاد واؼبعدات وتتدمج م لغ ال علمض مث طل أل طج‬
‫الدعلى م لق للجد على تتجمج اػب َت‪ .‬وب ألبع اعبلسألت‪ ،‬و لسق اليلم وحبضلر (‪ )...‬ىلمق وطنيق رقم (‪)...‬‬
‫بصف أل وايلق عن اؼبدعيق‪ ،‬و (‪ )...‬ىلمق وطنيق رقم (‪ )...‬بصف و وايال عن اؼبدعى عليو‪ ،‬و (‪ )...‬إقألمق رقم‬
‫(‪ )...‬بصف و مندوابً عن اػب َت اؽبندسي وبسؤال أطجاف الدعلى عن اعًتاضألهتم على تتجمج اػب َت ذاجت وايلق‬
‫اؼبدعيق أبنو ليس لدم أل أي اعًتاض على تتجمج اػب َت بينمأل ذاج وايل اؼبدعى علي أل أبن اعًتاضو على تتجمج‬
‫اػب َت م ضمن أن اػب َت قألم خبصم م لغ ‪ %1‬من قيمق العتد بس ب عدم و لد اس شألري للمشجوع وذاج‬
‫أبن عمل االس شألري األن بدوام بتي امأل ىل ملضح العتد ودبلا ق اػب َت دبأل ذاج وايل اؼبدعى علي أل‬
‫ذاج أبن ؿبألضج االس الم تضمنت و لد االس شألري عدد ؿبضجمن وتغيي و عن ؿبضجمن آخجمن فسألت‬
‫الداتجة وايل اؼبدعى علي أل عن س ب تغيب االس شألري فحملاج أبن زايرة اؼبدعيق األنت بدون تنسي مع ملال أل‬
‫ولل مت ال نسي بُت الطجفُت ل مينت ملال أل من إحضألر االس شألري للملقع ا ل تلقيع ؿبألضج االس الم‬
‫وال سليم واجر إفألدتو أبن عمل االس شألري عمل بتي وليس بدوام األمل‪ .‬فعتب اػب َت اؽبندسي أبن العتد‬
‫نص على أنو حألل تغيب االس شألري عن اؼبلقع فإنو حي للمدعيق خصم ‪ %1‬من قيمق ال مس خلص وقد‬
‫جى العجف اؽبندسي على أن متلم اؼبتألول ب تدمي طلب االس شألري اؼبأللن الس الم مأل مت إهنألفه من ااعمألل‬
‫وعليو فإنو ال م صلر حضلر اس شألري اؼبأللن دون طلب من اؼبتألول وعليو فال و و لعحملر اؼبدعى علي أل‬
‫دفع أل بعدم ال نسي مع ملال أل إلحضألر اس شألري اؼبشجوع الس الم اؼبلقع مث حصج اؼبدعى عليو طل ألتو‬
‫اؼب لغ اؼبتدر لألعمألل اؼبنفحملة واحمللن م لغ ‪ 131.111‬قيمق اح األز ملاد ومعدات وال علمض عن الضجر الحملي‬
‫غب ملال و بس ب فسخ العتد‪.‬‬
‫(األسباب)‬
‫وحيث ت ُت من خالل االطالع على العتد ؿبل الدعلى وعلى التحق الدعلى وعلى اؼبحملاجة اعبلابيق أن بُت‬
‫الطجفُت خالفألً العتد ؿبل الدعلى‪ ،‬وخالفألً ااعمألل و ال أخَت اس الم ااعمألل و اس الم احمللن‬
‫اؼبس خلصألت‪ ،‬وخالف الغجامألت اليت خصم أل اؼبأللن ىل ىي بس ب مأل نفحملتو اؼبدعيق أم بس ب أعمألل ال‬
‫تدخل نطألق اؼب ف عليو بُت الطجفُت إك َت ذلن من ااملر اليت أارىأل الطجفألن أمألم الداتجة‪ .‬وؼبأل األنت‬
‫اؼبدعيق تطأللب دعلاىأل إلبام اؼبدعى علي أل بدفع إصبأليل م لغ وقدره أربعق عشج مليلان وثالشبألتق وطبسلن ألف‬
‫رايل تعلمضأل عن ااضجار اؼبألدمق واػبسألتج وعن جامق ال أخَت وتيألليف طألقم اإلشجاف وأتعألب ارألمألة‪ ،‬واألن‬
‫اؼبدعى عليو مطلب إلبام اؼبدعيق بدفع اؼب لغ اؼبتدر لألعمألل اؼبنفحملة واحمللن م لغ ‪ 131.111‬قيمق اح األز‬
‫ملاد ومعدات وال علمض عن الضجر الحملي غب ملالو بس ب فسخ العتد‪ ،‬وؼبأل األن الملألبت ىل قيألم العالقق‬
‫ال عألقدمق بُت الطجفُت وإقجارمهأل بصح أل وأن اؼبدعى عليو قألم ب نفيحمل أعمألل متألولق ابل ألطن لصألحل اؼبدعيق‪.‬‬
‫وحيث رأت الداتجة أنو ال ديين الفصل الدعلى من خالل ااوراق اؼبتدمق من ق ل طج الدعلى فتط‪ .‬فبأل‬
‫مس لبم معو تعيُت خ َت ىندسي ل يألن اغبتيتق حلل ااعمألل اؼبنفحملة وفتألً ؼبأل ىل منصلص عليو العتد اؼبربم‬
‫بُت الطجفُت ووف مأل تت ضيو ااصلل وااعجاف اؽبندسيق‪ ،‬وإبحأللق طج النباع إك اػبربة اؽبندسيق ورد تتجمجىأل‬
‫الن ألتي واؼب ضمن أحتيق اؼبدعيق ؼب لغ وقدره س عق وعشجون ألف وشبألمنألتق وطبسلن رايال وطبسق وس لن ىللق وفتألً‬
‫ؼبأل ىل محملالر أس ألبو‪ ،‬وابطالع الداتجة على تتجمج اػب َت ومأل اع مده من بينألت أدت إك مأل ان ى إليو‪ ،‬واحملا‬
‫اطالع الداتجة على اعًتاضألت طج الدعلى وإ ألبق اػب َت اؽبندسي عن أل‪ ،‬ودبأل للداتجة من سلطق تتدمجمق ووالمق‬
‫عألمق‪ ،‬وبعد فحص أل اوراق التضيق ولل تألرمج اؼبتدمق في أل ظ ج ؽبأل سالمق مأل ان ى إليو اػب َت اؽبندسي تتجمجه‬
‫الن ألتي‪ ،‬فبأل م عُت واغبألل مأل ذاج إلبام اؼبدعى عليو دبأل تضمنو ال تجمج من م أللغ‪ ،‬إضألفق إك ربمل ال طجف مأل‬
‫دفعو من ااتعألب وليلن التصلر قألتم من طج العتد‪ ،‬سلاف ال نفيحمل و دفع اؼبس خلصألت و حاب‬
‫اؼبعدات واؼبخأللفق ؼبأل اق ضأله العتد فبأل تن ي معو الداتجة إك اغبيم اللارد دبنطلقو‪.‬‬
‫(لذلك)‬
‫وبعد املداولة حكمت الدائرة‪ :‬إبلزام املدعى عليها‪ /‬مؤسسة (‪ )...‬سجل جتاري رقم (‪ )...‬لصاحبتها‬
‫(‪ )...‬ىوية وطنية رقم (‪ )...‬أبن تدفع للمدعية‪ /‬شركة (‪ )...‬سجل جتاري رقم (‪ )...‬مبلغ وقدره‬
‫(‪ )72.818.71‬سبعة وعشرون ألف ومثامنائة ومثانية ومخسون رايال ومخسة وستون ىللة ورفض ما عدا‬
‫ذلك من طلبات وذلك ملا ىو موضح ابألسباب‪.‬‬

‫عضو‬ ‫عضو‬ ‫أمني السر‬

‫أمحد بن دمحم الشهري‬ ‫عمر بن مبارك الدوسري‬ ‫يزيد البقمي‬

‫رئيس الدائرة‬
‫دمحم بن عبد هللا الغامدي‬
 ‫بسمميحرلا نمحرلا هللا ‬
‫اململكة العربية السعودية‬
‫وزارة العدل‬
‫[‪]722‬‬
‫حمكمة االستئناف مبنطقة مكة املكرمة‬
‫الدائرة التجارية األوىل (جدة)‬
‫القرار يف القضية رقم ‪ 5111‬لعام ‪5341‬ى ـ‬
‫املقامة من‪ /‬شركة (‪)...‬‬
‫ضد‪ /‬مؤسسة (‪)...‬‬
‫والصادر فيها حكم الدائرة التجارية األوىل ابحملكمة التجارية‬
‫جبدة جبلسة ‪5341/3/71‬ىـ ـ يف القضية رقم ‪ /7 /3724‬ق لعام ‪5341‬ى ـ‬
‫اغبمد هلل وحده وبعد‪:‬‬
‫ففي ملم اػبميس ‪9444/91/99‬ىي ي عتيدت اليداتجة ال األرميق ااوك دبحيميق االسي ننألف دبنطتيق مييق اؼبيجميق‪-‬‬
‫دة‪ -‬لس أل ب شييل أل اؼبيلن من‪:‬‬
‫رئيسا‬ ‫دمحم بن خبيت املدرع‬ ‫قاضي استئناف‬
‫عضوا‬ ‫عبد هللا بن عبد الرحيم الزىراين‬ ‫قاضي استئناف‬
‫عضوا‬ ‫دمحم بن موسى الفيفي‬ ‫القاضي ابالستئناف‬
‫اغبيم والتضيق اؼبحملالرة أعاله وارأللق إك‬ ‫وحبضلر أمُت السج ‪ /‬بندر بن أبل طأللب السيد‪ ،‬وذلن للن ج‬
‫الداتجة ب ألرمخ ‪9444/4/9‬ىيي‪.‬‬
‫(دائرة االستئناف)‬
‫بعد االطالع ودراسق أوراق التضيق واغبيم الصألدر في أل واالعًتاض اؼبتدم عليو‪ ،‬وحيث أن وقألتع ىحمله التضيق‬
‫قد أوردىأل اغبيم ؿبل االس ننألف اؼبشألر إليو أعاله‪ ،‬فإن الداتجة ربيل إليو منعألً لل يجار وت لخص بطلب وايل‬
‫اؼبدعي إلبام اؼبدعى علي أل دب لغ قدره أربعق عشج مليلانً وثالشبألتق وطبسلن ألف رايل تعلمضألً عن ااضجار اؼبألدمق‬
‫واػبسألتج‪.‬‬
‫وحيث اطلعت ىحمله الداتجة على أوراق التضيق واغبيم الصألدر في أل واالعًتاض اؼبتدم عليو فألس ألن ؽبأل أن‬
‫االعًتاض قد قدم خالل اا ل اردد ن ألمألً ومن مث ف ل مت لل شيالً‪.‬‬
‫أمأل من حيث اؼبلضلع فإنو مل م ج ؽبحمله الداتجة من خالل االعًتاض على اغبيم مأل مل ب اؼبالح ق عليو‬
‫وتن ي إك أتميده ؿبملالً على أس ألبو‪.‬‬
 ‫(لذلك)‬
‫قررت دائرة االستئناف قبول االعرتاض شكال‪ ،‬ورفضو موضوعا‪ ،‬وأتييد حكم الدائرة التجارية األوىل‬
‫ابحملكمة التجارية جبدة يف القضية رقم ‪/7/3724‬ق لعام ‪5341‬ى ـ القاضي‪ :‬إبلزام املدعى عليها‪/‬‬
‫مؤسسة (‪ )...‬سجل جتاري رقم (‪ )...‬لصاحبتها (‪ )...‬ىوية وطنية رقم (‪ )...‬أبن تدفع للمدعية‪ /‬شركة‬
‫(‪ )...‬سجل جتاري رقم (‪ )...‬مبلغ وقدره (‪ )72.818.71‬سبعة وعشرون ألف ومثامنائة ومثانية ومخسون‬
‫رايال ومخسة وستون ىللة ورفض ما عدا ذلك من طلبات‪.‬‬
‫وصلى هللا وسلم على نبينا دمحم وآلو وصحبو أمجعني‪.‬‬

‫عضو الدائرة‬ ‫عضو الدائرة‬ ‫أمني السر‬

‫عبد هللا بن عبد الرحيم الزىراين‬ ‫دمحم بن موسى الفيفي‬ ‫بندر بن أبو طالب السيد‬

‫رئيس الدائرة‬
‫دمحم بن خبيت املدرع‬