ĐÀO TẠO ĐẠI LÝ

KHU ĐÔ THỊ AQUA CITY

RIVER PARK 1

1
Nội dung

01 02 03 04
SƠ LƯỢC
AQUA CITY
PHÂN KHU
R IVER PAR K 1
THÔNG TIN
SẢN PHẨM
CHƯƠNG TRÌNH
BÁN HÀNG
• Thị trường khu Đông • Thông tin tổng quan • Thiết kế mẫu nhà • Chương trình bán hàng
• Thông tin chung • Concept Sản phẩm • Hỗ trợ lãi suất
• Các lý do lựa chọn Aqua City • Tổng mặt bằng • Chương trình ưu đãi
• Tiện ích nổi bật

22
01
SƠ LƯỢC
AQUA CITY
• Thị trường khu Đông
• Thông tin chung
• Các lý do lựa chọn Aqua City

33
1.1 THỊ TRƯỜNG KHU ĐÔNG – TP HỒ CHÍ MINH

TÂ M Đ I Ể M D Ẫ N D Ắ T
THỊ TRƯỜNG BĐS TP HCM

1. Quỹ đất hạn chế: Quỹ đất ở Q2, Q9

để phát triển các Đại đô thị lớn đồng
bộ, đầy đủ tiện ích không còn nhiều.
Đô thị đang mở rộng sang các vùng
ven phía Đông Tp.HCM.

2. Vị trí thuận lợi: Hạ tầng giao thông

kết nối thuận lợi về các khu vực trung
tâm, các khu vực vùng lân cận phía
Đông Tp.HCM vẫn thuận tiện kết nối.

3. Thị hiếu khách hàng: Khách hàng

đang tìm kiếm những không gian sống
XANH – TRONG LÀNH – SỨC
KHỎE, đặc biệt sau làn sóng Covid.

Định hướng quy hoạch phát triển của TP. Hồ Chí Minh
44
 Biểu đồ đơn giá đất
nhà phố/biệt thự Quý 4/2019

1.1 THỊ TRƯỜNG KHU ĐÔNG – TP HỒ CHÍ MINH

TÂ M Đ I Ể M D Ẫ N D Ắ T
THỊ TRƯỜNG BĐS TP HCM

4. Mức giá bất động sản: Đặc biệt là

sản phẩm nhà thấp tầng, đất nền ở
Q2, Q9 đã khá cao. Khu vực vùng
lân cận như vùng ven phía Đông
Tp.HCM mức giá đang hợp lý, có
biên độ tăng giá tốt Biểu đồ tỷ lệ tăng giá thứ cấp
Nhà phố/Biệt thự theo khu vực Quý 4/2019

5. Chú trọng đầu tư hạ tầng: Nhiều

dự án hạ tầng trọng điểm của khu
vực, quốc gia đang tiếp tục được
đầu tư tạo nên dư địa tăng giá và
thanh khoản tốt

55
Nguồn: Savills
1.2 THÔNG TIN CHUNG VỀ AQUA CITY

ĐÔ THỊ SINH THÁI THÔNG MINH PHÍA ĐÔNG TP. HCM

66
1.2 THÔNG TIN CHUNG VỀ AQUA CITY

77
 ĐÔ THỊ
1.2 THÔNG TIN CHUNG VỀ AQUA CITY - Quy hoạch đồng bộ, thiết kế bởi đơn vị
tư vấn uy tín
- Tiện ích đầy đủ: trường học, bệnh viện,
01 TTTM, bến du thuyền…
ĐÔ THỊ - Sản phẩm đa dạng, dễ tiếp cận

PHÁT TRIỂN BỞI

NOVALAND & ĐỐI TÁC
05 02
SINH THÁI
- Giáp sông, diện tích mặt nước lớn
- Uy tín Novaland NOVALAND SINH THÁI - Diện tích cây xanh lớn
- Một số đối tác đồng hành - Quy hoạch thông thoáng, đối lưu
không khí
- Áp dụng công nghệ sạch, bảo vệ
môi trường
- Tối ưu sức khỏe

PHÍA ĐÔNG TP HCM 04 03 THÔNG MINH

- Cách Thủ Thiêm 15 phút PHÍA ĐÔNG THÔNG
- Công nghệ quản lý đô thị tiên tiến
- Cách sân bay Quốc tế Long - Thiết kế nhà thông minh ….
Thành 20 phút TP HCM MINH - “Aqua Smartcitizen”
- Hạ tầng kết nối thuận tiện qua - Hệ thống năng lượng mặt trời
cao tốc, metro…

88
 1.3 CÁC LÝ DO LỰA CHỌN AQUA CITY
1.2

6 LÝ D O N Ê N Đ Ầ U T Ư 8 LÝ D O C H Ọ N A N C Ư
TÀ I S Ả N A N T O À N & T I Ề M N Ă N G T Ă N G G I Á SỐNG THÔNG MINH – AN CƯ SINH THÁI

01 Sở hữu trọn đời 01 Sở hữu trọn đời

02 Nhà phát triển dự án tiềm lực & uy tín 02 Nhà phát triển dự án tiềm lực & uy tín

03 Thuận tiện di chuyển về các khu trung tâm

03 Vị trí đắc địa
kết nối thuận tiện hiện tại & tương lai
04 Sản phẩm đẳng cấp, thiết kế ưu việt

04 Đón đầu xu hướng phát triển của đô thị

05 Hạ tầng tiện ích khu vực đầy đủ
& kết nối dễ dàng

05 Dự án phát triển đồng bộ hạ tầng

và tiện ích
06 Cộng đồng cư dân văn minh

07 Tiện ích nội khu đồng bộ và hoàn chỉnh

06 Khả năng tạo thị tốt

08 Không gian sống xanh, trong lành
99
tối ưu sức khỏe
Nội dung

01 02 03 04
SƠ LƯỢC
AQUA CITY
PHÂN KHU
R IVER PAR K 1
THÔNG TIN
SẢN PHẨM
CHƯƠNG TRÌNH
BÁN HÀNG
• Thị trường khu Đông • Thông tin tổng quan • Thiết kế mẫu nhà • Chương trình bán hàng
• Thông tin chung • Concept Sản phẩm • Hỗ trợ lãi suất
• Các lý do lựa chọn Aqua City • Tổng mặt bằng & Tiện ích nổi bật • Chương trình ưu đãi
• 6 Giá trị sống tại River Park 1

10
02
PHÂN KHU
RIVER PARK 1
• Thông tin tổng quan
• Concept sản phẩm
• Tổ n g m ặ t b ằ n g & T i ệ n í c h n ổ i b ậ t
• 6 Giá trị sống tại River Park 1

11
2.1 THÔNG TIN TỔNG QUAN

12
 2.1 THÔNG TIN TỔNG QUAN

ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN: NOVALAND

TỔNG ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI: WEESTATE
THIẾT KẾ CẢNH QUAN: ASPECT STUDIOS (AUSTRALIA)
QUY MÔ: 27 HA
TIỆN ÍCH NỔI BẬT:
v CỤM CÔNG VIÊN VEN SÔNG rộng tới 6.658 M2 với hơn 664 M
chiều dài mặt nước
v CỤM CÔNG VIÊN TRONG LÒNG PHÂN KHU – 17.504 M2 13
2.2 CONCEPT SẢN PHẨM

Giao điểm của 2 phong cách sống sinh thái độc đáo –
Sống xanh & Sống xanh dương, kiến tạo một chuẩn sống
nghỉ dưỡng mỗi ngày.

Nơi những căn biệt thự xen lẫn màu xanh công viên
và được bao bọc bởi màu xanh mặt nước

Bản hòa ca của cây xanh, nắng, gió và nước

14
15
2.2 CONCEPT SẢN PHẨM

Nằm ngay vị trí cửa ngõ của Aqua City,

River Park 1 đẹp như một khu nghỉ
dưỡng. Một quần thể biệt thự, nhà phố
liền kề các công viên với mảng xanh rộng
lớn tới 24.162 m2, bao quanh bởi mặt
nước xanh.

Là Không gian sống ngập tràn sắc xanh,

sinh thái, an hòa và tối ưu cho sức khỏe.

Nơi cho bạn cơ hội để tận hưởng những

giá trị đỉnh cao giữa một cộng đồng văn
minh, cấp tiến đang hình thành tại Aqua
City – Đô thị sinh thái thông minh phía
Đông TP. HCM

16
2.2 CONCEPT SẢN PHẨM

Tinh hoa kiến trúc Địa Trung Hải mang

đậm dấu ấn thiên nhiên đầy nắng gió, độc
đáo đặc trưng với mái vòm rộng, không
gian thoáng tối ưu ánh sáng, đón gió, đón
nắng tự nhiên.

Thiết kế tinh tế đem trọn thiên nhiên vào

trong từng căn biệt thự. Không gian
thoáng rộng, cửa lớn tối ưu cho lưu
thông không khí, đảm bảo sức khỏe.

River Park 1 sở hữu ngôn ngữ kiến trúc và

phong cách độc đáo, khác biệt.

17
 2.3 TỔNG MẶT BẰNG & TIỆN ÍCH NỔI BẬT

Phân khu có nhiều Công viên nhất 7

khu đô thị sinh thái thông minh
Aqua City 3
5
2 4
Đầy đủ tiện ích đáp ứng cuộc
sống tiện nghi: Trường học – Y tế -
Tiện ích sống: Công viên – Bể bơi
– Khu thể thao
1 6
Đa dạng mẫu
BIỆT nhà,
THỰ Đa dạng
SONG LẬP diện
tích 12x19.5

SHOPHOUSE 8
6x19.5

TOWNHOUSE
6x17.5 | 6x19.5
7x19.5 | 8x17.5 | 8x19.5 1 Công viên ven sông Aqua River Park 7 Trường mầm non
06 CÔNG VIÊN 2 3 4 5 6 Công viên cảnh quan 8 Trung tâm Y tế

18
 2.3 TỔNG MẶT BẰNG & TIỆN ÍCH NỔI BẬT

1 CÔNG VIÊN VEN SÔNG

AQUA RIVER PARK 1

River Park 1 trải dài 664 M bờ sông

với không gian đan xen giữa cây xanh
tán rộng cùng thảm thực vật phong
phú và đường dạo bộ ven sông. Mang
đến cho cư dân không gian sinh thái
và không khí trong lành cùng các
hoạt động thể chất, luyện rèn sức
khỏe.

Dọc công viên được bố trí các tiện ích

nghỉ như Ghế nghỉ, tượng nghệ
thuật,…Điểm nhấn đặc sắc của River
Park 1 là các chòi ngắm cảnh bố trí
dọc bờ sông, là nơi mỗi tinh mơ hay
khi hoàng hôn xuống, cư dân có thể
thư thái, đem trọn trong tầm mắt
cảnh sắc giao thoa giữa ánh sáng –
cây xanh – mặt nước.

19
20
2.3 TỔNG MẶT BẰNG & TIỆN ÍCH NỔI BẬT

2 3 4 5 6 HỆ THỐNG CÔNG VIÊN CẢNH QUAN

Xen kẽ các khu biệt thự, nhà phố là cụm 5 công viên cùng hệ
thống thảm thực vật phong phú rải rác toàn phân khu River Park 1.

Các cụm công viên được thiết kế khéo léo với không gian cây xanh
thoáng đãng đan cài cùng các quảng trường mini, sân chơi trẻ em
cũng như các không gian công cộng khác phù hợp cho các mục
đích cộng đồng như tập yoga, đọc sách, tập dưỡng sinh…

Khoảng xanh lớn, đan cài trong các cụm biệt thự, hệ thống công
viên nội khu không chỉ đóng vai trò như 1 tiện ích thông thường
mà còn mang sứ mệnh đối lưu không khí, điều hòa nhiệt độ mang
đến không gian sống chuẩn sinh thái, có giá trị về sức khỏe cho cư
dân.

Bốn mùa cây trái đơm hoa, 365 ngày chim hót – Một cuộc sống
tươi mới mỗi ngày đang chờ đón những chủ nhân văn minh cấp
tiến tại phân khu River Park 1

21
2.3 TỔNG MẶT BẰNG & TIỆN ÍCH NỔI BẬT

CÁC TIỆN ÍCH

Hệ thống tiện ích hiện đại được thiết kế đan

cài giữa cây xanh phân bổ khắp phân khu
River Park 1.

Hệ thống sân tập thể thao clubhouse, khu

vui chơi trẻ em, bể bơi tiêu chuẩn resort …
được bố trí bao bọc bởi cây xanh đáp ứng
nhu cầu của cư dân.

22
23
24
 2.4. 6 GIÁ TRỊ SỐNG TẠI RIVER PARK 1

1. GIÁ TRỊ TỪ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NGAY CỬA NGÕ AQUA CITY

Mặt tiền đường Hương lộ 2 lộ giới 60 m – Vị trí mặt tiền đường lớn, cửa ngõ của một đô thị quy mô lớn đang hình
thành – Vị trí “vàng mười” được nhiều nhà đầu tư, người kinh doanh săn đón

Tiếp cận dễ dàng với hàng loạt tiện ích đẳng cấp của Aqua City và khu vực lân cận

Kết nối dễ dàng tới mọi trục đường giao thông

Bến du thuyền Aqua Marina
3 phút Sân golf Long Thành trọng điểm: Cao tốc Long Thành – Dầu Giây,
Khu du lịch sinh thái Sơn Tiên Quốc lộ 51. Xa lộ Hà Nội

Aqua Sport Complex

4 phút Aqua Central Mall Di chuyển thuận tiện với hệ thống giao thông
Aqua Arena
công cộng: đường sắt đô thị HCM metro tuyến
Bệnh viện Singmark
Bến Thành – Suối Tiên, Bến xe miền Đông mới
10 phút Khu Công nghệ cao
Khu du lịch văn hoá Sơn Tiên

Chỉ 20 phút tới sân bay Long Thành trong

15 phút Trung tâm kinh tế Thủ Thiêm
BigC – Aeon Mall - Lotte
tương lai
25
26
 2.4. 6 GIÁ TRỊ SỐNG TẠI RIVER PARK 1

2. GIÁ TRỊ CỦA CUỘC SỐNG

XANH AN NHIÊN – SINH THÁI

Giao điểm của 2 phong cách sống sinh thái đỉnh

cao: Living Green – Sống xanh và Living Blue –
Sống xanh dương

Những căn biệt thự xen kẽ 6 công viên rộng lớn

với tổng diện tích tới 24,162 m2, liền kề 664 m
mặt nước.

Không gian sống 365 ngày chuẩn nghỉ dưỡng

27
2.4. 6 GIÁ TRỊ SỐNG TẠI RIVER PARK 1

3. GIÁ TRỊ PHÓNG

KHOÁNG TỪ THIẾT KẾ
ĐỊA TRUNG HẢI TINH TẾ

River Park 1 có quy mô 27ha, gồm các sản phẩm Nhà Phố, Shophouse, Biệt thự song lập đa dạng về
diện tích

Lấy cảm hứng từ sự tinh tế của phong cách Địa Trung Hải, Aqua City – River Park 1 được thiết kế đầy
phóng khoáng, cởi mở và mang đậm dấu ấn thiên nhiên đầy nắng gió.

Với phong cách hướng tới thiên nhiên, những ngôi nhà nơi đây được khoác lên màu xanh của biển, màu
vàng của nắng và màu trắng của cát cũng hòa quyện tạo nên không gian sống đầy cảm hứng mỗi ngày. 28
 2.4. 6 GIÁ TRỊ SỐNG TẠI RIVER PARK 1

4. GIÁ TRỊ BẢO CHỨNG TỪ NHÀ

PHÁT TRIỂN NOVALAND

Aqua City là một thành phố sinh thái thông

minh được phát triển bởi tập đoàn Novaland,
nhà đầu tư – phát triển BĐS uy tín hàng đầu
hiện nay với gần 30 năm hình thành phát
triển và một danh mục sản phẩm đa dạng
bao gồm căn hộ, biệt thự, nhà phố, trung tâm
thương mại, văn phòng, bất động sản nghỉ
dưỡng,... tại các vị trí chiến lược trọng điểm
của TP.HCM và các tỉnh thành khác.

29
2.4. 6 GIÁ TRỊ SỐNG TẠI RIVER PARK 1

5. GIÁ TRỊ BỀN VỮNG BỞI SỰ BẮT TAY CỦA NHỮNG TÊN TUỔI HÀNG ĐẦU

Nhà đầu tư – phát triển BĐS Công ty thiết kế cảnh quan Quản lý Kinh doanh
uy tín hàng đầu hàng đầu Australia Tổng đại lý BĐS chuyên nghiệp

30
2.4. 6 GIÁ TRỊ SỐNG TẠI RIVER PARK 1

6. GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỨC THỜI TẠI

TÂM ĐIỂM PHÁT TRIỂN BĐS

Sở hữu vị trí cửa ngõ chiến lược, khả năng tạo thị
tốt, tiềm năng tăng giá to lớn, mức giá hợp lý,
thời gian thanh toán thư giãn, cùng với sự uy tín
từ CĐT Novaland, đây trở thành cơ hội đầu tư
hoàn hảo dành cho các lớp khách hàng đầu tư.

Tiềm năng tăng giá từ hạ tầng và bất động sản

khu Đông đem lại bài toán đầu tư hoàn hảo,
thông minh cho những nhà đầu tư thông thái
thức thời.

31
Nội dung

01 02 03 04
SƠ LƯỢC
AQUA CITY
PHÂN KHU
R IVER PAR K 1
THÔNG TIN
SẢN PHẨM
CHƯƠNG TRÌNH
BÁN HÀNG
• Thị trường khu Đông • Thông tin tổng quan • Thiết kế mẫu nhà • Chương trình bán hàng
• Thông tin chung • Concept Sản phẩm • Hỗ trợ lãi suất
• Các lý do lựa chọn Aqua City • Tổng mặt bằng & Tiện ích nổi bật • Chương trình ưu đãi
• 6 Giá trị sống tại River Park 1

32
03
THÔNG TIN
SẢN PHẨM
• Thiết kế mẫu nhà

33
3.1. THIẾT KẾ MẪU NHÀ

34
3.1. THIẾT KẾ MẪU NHÀ

35
3.1. THIẾT KẾ MẪU NHÀ

36
3.1. THIẾT KẾ MẪU NHÀ

37
3.1. THIẾT KẾ MẪU NHÀ

38
Nội dung

01 02 03 04
SƠ LƯỢC
AQUA CITY
PHÂN KHU
2 7 HA
THÔNG TIN
SẢN PHẨM
CHƯƠNG TRÌNH
BÁN HÀNG
• Thị trường khu Đông • Thông tin tổng quan • Thiết kế mẫu nhà • Chương trình bán hàng
• Thông tin chung • Concept Sản phẩm • Hỗ trợ lãi suất
• Các lý do lựa chọn Aqua City • Tổng mặt bằng & Tiện ích nổi bật • Chương trình ưu đãi
• 6 Giá trị sống tại River Park 1

39
04
CHƯƠNG TRÌNH
BÁN HÀNG
• Chương trình bán hàng
• Chương trình ưu đãi

40
4.1. CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG 5 PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN
THỜI GIAN THANH PA1 PA5
STT PA2 PA3 PA4* GHI CHÚ
TOÁN (PA CHUẨN) (PA VAY)

1 Ký VBTT 10.0% 20.0% 30.0% 70.0% 15.0% Bao gồm tiền đặt cọc

Trong vòng 20 ngày, kể

2 40.0% Ngân hàng giải ngân
từ ngày ký VBTT
3 15/10/2020 5.0% 5.0% 5.0%
4 15/12/2020 5.0% 5.0% 5.0% 15.0%
5 15/06/2021 5.0% 5.0% 5.0%
6 15/12/2021 5.0% 5.0% 5.0%
7 15/06/2022 5.0% 5.0% 5.0%
8 15/12/2022 5.0% 5.0% 5.0%
9 15/06/2023 10.0% 5.0% 5.0%
10 15/08/2023 45.0% 40.0% 30.0% 25.0% 25.0% Dự kiến bàn giao nhà

11 Bàn giao GCNQSH 5.0% 5.0% 5.0% 5.0% 5.0%

Tổng cộng 100% 100% 100% 100% 100%

CHƯƠNG TRÌNH Trừ vào giá bán chưa

6% 10% 20%
ƯU ĐÃI bao gồm VAT

ÁP DỤNG CAM KẾT Áp dụng có

MUA LẠI điều kiện (*)

(*) Áp dụng với các khách hàng có hộ khẩu hoặc địa chỉ thường trú trên chứng minh thư nhân 41
dân/căn cước công dân tại các tỉnh, thành phố tính từ Đà Nẵng trở ra miền Bắc.
4.1. CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN NHANH
• Phương án 2: thanh toán nhanh 20% ký VBTT
• Phương án 3: thanh toán nhanh 30% ký VBTT
• Phương án 4: thanh toán nhanh 70% ký HĐMB*
Ưu đãi (trừ vào
Phương án
Điều kiện Tiến độ thanh toán tiếp theo giá bán chưa
thanh toán
bao gồm VAT)
Thanh toán nhanh 20% để
ký VBTT Bàn giao GCNQSH:
Phương án 2
Phần còn lại thanh toán theo - 15/10/2020: 5.0% 15/08/2023: 40%
5% 6%
tiến độ - 15/12/2020: 5.0%
- 15/06/2021: 5.0%
- 15/12/2021: 5.0%
Thanh toán nhanh 30% để - 15/06/2022: 5.0%
ký VBTT - 15/12/2022: 5.0% Bàn giao GCNQSH:
Phương án 3
Phần còn lại thanh toán theo - 15/06/2023: 5.0% 15/08/2023: 30%
5% 10%
(Tổng: 35% TT theo 7 đợt)
tiến độ

Thanh toán nhanh 70% để

ký VBTT Bàn giao GCNQSH:
Phương án 4*
Phần còn lại thanh toán theo
15/08/2023: 25%
5% 20%
tiến độ

(*) Áp dụng với các khách hàng có hộ khẩu hoặc địa chỉ thường trú trên chứng minh thư nhân
dân/căn cước công dân tại các tỉnh, thành phố tính từ Đà Nẵng trở ra miền Bắc. 42
4.1. CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN ĐẶC BIỆT

Dành cho Khách hàng có hộ khẩu hoặc địa chỉ thường trú trên chứng minh thư nhân dân/căn cước công dân tại các tỉnh, thành
phố tính từ Đà Nẵng trở ra miền Bắc hoặc các Khách hàng đang sở hữu căn hộ tại thành phố Hồ Chí Minh (HĐMB, HĐGV,
HĐĐC, VBTT, Sổ hồng…)

PA ĐẶC BIỆT (ÁP DỤNG CHO KH

STT THỜI GIAN THANH TOÁN GHI CHÚ
ĐANG SỞ HỮU CĂN HỘ)
1 Ký VBTT 10% Bao gồm tiền đặt cọc
2 15/08/2020 1%
3 15/09/2020 1%
4 15/10/2020 1%
5 15/11/2020 1%
6 15/12/2020 1%
7 15/01/2021 5% 20%
8 15/02/2021 1%
9 15/03/2021 1%
10 15/04/2021 1%
11 15/05/2021 1%
12 15/06/2021 1%
13 15/07/2021 5% 30%
Ngày 15 hàng tháng 1%
từ 08/2021 đến 03/2023 (mỗi đợt thanh toán 1%
14-33 50%
(20 đợt) 20 đợt =20%)

34 15/04/2023 10% 60% 43

4.1. CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN ĐẶC BIỆT
Dành cho Khách hàng có hộ khẩu hoặc địa chỉ thường trú trên chứng minh thư nhân dân/căn cước công dân tại các tỉnh, thành
phố tính từ Đà Nẵng trở ra miền Bắc hoặc các Khách hàng đang sở hữu căn hộ tại thành phố Hồ Chí Minh (HĐMB, HĐGV,
HĐĐC, VBTT, Sổ hồng…)

THỜI GIAN PA ĐẶC BIỆT (ÁP DỤNG CHO KH

STT GHI CHÚ
THANH TOÁN ĐANG SỞ HỮU CĂN HỘ)

- Dự kiến giao nhà – Khách hàng chứng minh thu nhập nhận nợ - Ngân hàng
giải ngân 35% (chưa bao gồm VAT) – Phần VAT Khách hàng tự thanh
toán – Khách hàng thanh toán 1% tổng giá trị sản phẩm/tháng cho Ngân hàng.
- Công ty hỗ trợ lãi suất tối đa 11%/năm trên số tiền nhận nợ (tối đa
35% giá trị sản phẩm BĐS chưa bao gồm VAT) trong 35 tháng tính từ
ngày giải ngân đầu tiên.
35 15/08/2023 35%
- Áp dụng theo chính sách cho vay của Ngân hàng chủ đầu tư liên kết. Hỗ trợ
chi phí tất toán khoản vay trước hạn tối đa 3% trên dư nợ thực tế
khoản vay được hỗ trợ lãi suất, thời hạn tất toán khoản vay là trước kỳ hỗ trợ lãi
vay thứ 35 và chỉ hỗ trợ cho KH đầu tiên (F1).
- Trường hợp KH không nhận ưu đãi hỗ trợ lãi suất thì sẽ được
giảm 6% vào giá bán chưa VAT.

Bàn giao
36 5%
GCNQSH

Tổng cộng 100% 44

4.1. CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN 5: PHƯƠNG ÁN VAY

Ngân hàng giải ngân Hỗ trợ lãi suất Phí trả nợ trước hạn Ân hạn nợ gốc Chiết khấu không vay

Tối đa 40% giá trị Khách hàng được nhận hỗ
sản phẩm chưa bao trợ lãi suất tối đa
gồm VAT 11%/năm trên số tiền
nhận nợ, tính từ ngày
giải ngân đầu tiên đến
đến hết ngày
30/06/2023. Áp dụng
theo chính sách cho vay
của Ngân hàng chủ đầu tư
liên kết. (Theo tiến độ
thanh toán PA5).
Hỗ trợ chi phí tất toán
khoản vay trước hạn tối
đa 3% trên dư nợ thực tế
khoản vay được hỗ trợ lãi
suất trong thời gian hỗ trợ
lãi suất và thời hạn tất
toán khoản vay không
chậm hơn ngày
30/06/2023 và chỉ hỗ trợ
cho khách hàng đầu tiên
(F1).
Khách hàng được ân hạn Trường hợp Khách hàng
nợ gốc theo chính sách không tham gia Chương
của ngân hàng cho vay. trình Hỗ trợ lãi suất,
thanh toán đủ và đúng
theo tiến độ thanh toán
Phương án 5 thì sẽ được
chiết khấu 12% vào
giá bán chưa VAT.

Lưu ý: Tham khảo chi tiết chương trình bán hàng được chủ đầu tư công bố chính thức

45

Hỗ trợ lãi suất
Khách hàng thanh toán theo
đúng tiến độ thanh toán của
VBTT/Hợp đồng và duy trì hiệu
lực của VBTT/Hợp đồng đến
ngày 15/12/2022 (Ngày đến
hạn) thì sẽ được hưởng cam
kết lợi nhuận là 12%/năm
trên số tiền KH thanh toán
tính từ ngày KH thanh toán
thực tế đến Ngày đến hạn.
CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI CAM KẾT LỢI NHUẬN
(PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN 4)
Thông báo nhận ưu đãi cam kết
Thời điểm KH thông báo chọn hưởng
ưu đãi: KH phải thực hiện thông
báo cho Công ty trước ngày
15/06/2022 về việc chọn hưởng
ưu đãi cam kết lợi nhuận này.
Trường hợp KH không thông báo đến
Công ty theo quy định này thì được
xem là từ chối tham gia Chương trình
Cam kết lợi nhuận.
Chi trả tiền ưu đãi cam kết lợi nhuận Lưu ý
Thời điểm thủ tục chi trả ưu đãi: Sau Ưu đãi cam kết lợi nhuận
khi KH và Công ty hoàn tất thủ tục không áp dụng cho các đợt
Biên bản thanh lý VBTT/Hợp đồng thì thanh toán trước hạn của
Công ty sẽ chi trả cho KH toàn bộ phương án 4.
số tiền KH đã thanh toán + khoản
cam kết lợi nhuận tại thời điểm
Ngày đến hạn (15/12/2022) nhưng
không quá 3 tháng (15/03/2023).

v Chương trình cam kết lợi nhuận chỉ áp dụng với các khách hàng có hộ khẩu hoặc địa chỉ
thường trú trên chứng minh thư nhân dân/căn cước công dân tại các tỉnh, thành phố
tính từ Đà Nẵng trở ra miền Bắc.
v Chương trình ưu đãi cam kết lợi nhuận chỉ áp dụng cho 30 khách hàng đầu tiên ký VBTT và
thanh toán theo tiến độ thanh toán PA4; và chỉ áp dụng cho người mua mới đầu tiên
(F1) và người nhận chuyển nhượng đầu tiên (F2).
Điều kiện v Khách hàng nhận các ưu đãi trên phải chịu trách nhiệm đóng thuế TNCN theo quy định hiện hành.

KH cũng phải hoàn tất thủ tục ký Văn bản thỏa thuận và thanh toán các đợt đúng thời gian quy định
trên VBTT/Hợp đồng (không được áp dụng quyền trễ hạn 10 ngày cho các đợt thanh toán được
hưởng cam kết lợi nhuận). Nếu KH thanh toán trễ hạn thì sẽ chịu lãi phạt 12%/năm trên số tiền chậm
nộp tính từ ngày đến hạn thanh toán cho đến ngày KH thực tế nộp.
46
4.1. CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

QUY ĐỊNH CHUYỂN NHƯỢNG

Phương án thanh toán 1 và Khách hàng phải thanh toán 20% mới được chuyển nhượng VBTT
phương án thanh toán đặc biệt

Phương án thanh toán 2

Phương án thanh toán 3 Khách hàng phải thanh toán 30% mới được chuyển nhượng VBTT
Phương án thanh toán 5

47
4.2. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI

ƯU ĐÃI QUÀ TẶNG

Khách hàng được tặng 01 gói bảo hiểm sức khỏe dành cho gia đình 4 người trị giá 50 triệu đồng (hình
thức ưu đãi trừ trực tiếp vào giá bán chưa VAT).

Ngoài ra, với riêng các khách hàng có hộ khẩu hoặc địa chỉ thường trú trên chứng minh thư nhân
dân/căn cước công dân tại các tỉnh, thành phố tính từ Đà Nẵng trở ra miền Bắc thì sẽ được chiết khấu
thêm 1% vào giá bán chưa VAT và được tặng 01 cặp vé máy bay khứ hồi Hà Nội – Hồ Chí Minh (hoặc
lịch trình tương đương) cho 2 người. Loại hình vé là hạng phổ thông linh hoạt: Khách hàng có thể đổi ngày –
giờ, đổi hành trình bay mà không mất phí. Giá trị quà tặng không được quy đổi thành tiền

48
 4.2. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI

CHÍNH SÁCH KHÁCH HÀNG CŨ/NOVALOYALTY

Khách hàng được áp dụng chương trình Khách hàng NovaLoyalty hoặc Khách
Hàng cũ đang sở hữu sản phẩm Novaland.

Khách hàng sẽ được ưu đãi giảm giá từ 1% đến 5% (tuỳ vào loại thẻ) khi mua
sản phẩm tại Aqua City.

Ghi chú: Chính sách Khách hàng NovaLoyalty và Khách hàng cũ không áp
dụng đồng thời cùng một lúc.

49
 8 LÝ D O N Ê N S Ở H Ữ U P H Â N K H U R I V E R PA R K 1

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CỬA NGÕ AQUA CITY

Mặt tiền đường Hương lộ 2 lộ giới 60 m. Vị trí
mặt tiền đường lớn, cửa ngõ của một đô thị quy
mô lớn đang hình thành
01 02 TỪ NHỮNG TÊN TUỔI HÀNG ĐẦU
Phát triển bởi Novaland. Thiết kế cảnh quan bởi
ASPECT Studio hàng đầu Australia. Quản lý kinh
doanh chuyên nghiệp bởi WeEstate

CUỘC SỐNG XANH TỐI ƯU SỨC KHỎE

Những căn biệt thự xen kẽ 6 công viên rộng lớn
với tổng diện tích tới 24,162 m2, liền kề 664 m
mặt nước. Không gian sống 365 ngày chuẩn
nghỉ dưỡng
03 04 TINH HOA KIẾN TRÚC ĐỊA TRUNG HẢI
Sản phẩm đa dạng về diện tích, thiết kế cảm hứng
từ Địa Trung Hải - Phóng khoáng, cởi mở và mang
đậm dấu ấn thiên nhiên đầy nắng gió phù hợp với
nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng.

THỦ TỤC CHUYỂN NHƯỢNG ĐƠN GIẢN

Dịch vụ hỗ trợ thủ tục chuyển nhượng đơn giản,
tiết kiệm thời gian và chi phí cho khách hàng đầu
tư
05 06 ĐỘI NGŨ TƯ VẤN CHUYÊN NGHIỆP
Hệ thống Đại lý phân phối được đào tạo và kiểm
tra kiến thức dự án thường xuyên đảm bảo chất
lượng tư vấn tốt nhất cho khách hàng

07 08
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN ĐA DẠNG CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG
ƯU ĐÃI CHO KHÁCH HÀNG
Với 6 phương án thanh toán cực kỳ linh hoạt hỗ Nhiều chương trình bán hàng được áp dụng cho
trợ khách hang giảm áp lực về dòng tiền, tạo điều các đối tượng khách hàng khác nhau
kiện để khách hàng sở hữu dễ dàng
50
CHÂN THÀNH CẢM ƠN

* Các thông tin và hình ảnh trong tài liệu này mang tính chất tham
khảo, định hướng, có thể điều chinh bởi thẩm quyền của cơ quan
chức năng và Chủ đầu tư dựa trên kế hoạch triển khai từng thời điểm.

51