‫إزشـــادات ٖـــاَة يإلخــوة املواطٓني َساجعــي اإلدازة ايعاَــة‬

‫يألزاضــي وايعكــازات "ايطابــو "‬

‫ال يف " ايطابو "‬

‫األسئًة األنثس تداو ً‬

‫‪2012‬‬
 ‫األسئلة األكثر تداوالً في الطابو‬

‫أخي المواطن ‪:‬حرصاً منا في سلطة األراضي على تسهيل إنجاز معاملتك بالدقة والسرعة المطلوبة وحتى‬
‫تكون لديك المعرفة التامة بما يلزم لتنفيذ أي معاملة في اإلدارة العامة لتسجيل األراضي والعقارات الطابو‬
‫فإننا ومن واقع مسؤوليتنا في خلق الوعي لدى جمهورنا الكريم نضع بين أيديكم إجابات لألسئلة‬
‫واالستفسات األكثر تداوالً عن معامالت " الطابو‬

‫س ‪ ٌٖ :‬استطيع االستعالّ عٔ أَالى اجلد؟‬

‫‪ ‬نعم فى حالة الوفاة ‪ ،‬و عندما يكون لك صفة مع المالك و أحضار األوراق الثبوتية التى تبين‬
‫الصمة‪.‬‬

‫َا ٖى صفة املستعًِ؟‬

‫‪ ‬تعنى ان المستعمم لو الحق فى معرفة أمالك المستعمم عنو سواء بالوراثة‪ ,‬أو عالقة قرابة‪ ,‬أو‬
‫حكم محكمة‪.‬‬

‫َاذا يعٓى نصف شفٗى؟‬

‫‪ ‬ىو االستعالم عن الممكية بطريقة شفيية و ليا رسوم ‪ 22‬شيكل‪.‬‬

‫َاذا يعٓى عًى ايصيوع؟‬

‫‪ ‬يعنى ان االرض غير مفرزة لدى سمطة األراضى و غير محدد حدود الممكيات فى القسيمة‪.‬‬

‫َاذا يعٓى أزض َفسشة؟‬

‫‪ ‬تعنى ترسيم الحدود لمقسيمة و اعتماد ىذه الحدود من اإلدارة العامة لممساحة‪ ,‬أى ان القسيمة‬
‫معمومة الحدود لدى سمطة األراضى‪.‬‬

‫َاذا يعٓى إ يًكسيُة حل املسوز؟‬

‫‪ ‬اى ان لمقسيمة حق مرور الطريق من خالل القسيمة التى تفصميا عن الشارع و ىذه االشارة‬
‫قديمة ال يتم االخذ بيا حاليا "و ال يتم إيقاف المعاممة بيا"‪.‬‬

‫س ‪:‬أْا أًَو أزض و يهٔ ال أعسف فى أى قسيُة أًَو؟‬

 ‫األسئلة األكثر تداوالً في الطابو‬

‫‪ ‬يمكنك االستعالم عن ممكك بالبحث عن اسم المالك مع إحضار االوراق إثبات الشخصية‬
‫"اليوية"‪.‬‬

‫س‪َ :‬ا ايوقت ايرى أحتاج٘ يهى أحصٌ عًى ايهوشإ؟‬

‫‪ ‬كل معاممة ليا مدة محددة " و فى العادة فى المعامالت البسيطة مثل بيع مباشر يتم إنجازىا‬
‫خالل يومين‪ ,‬أما المعامالت المعقدة مثل نقل ارث و تخارج تحتاج الى مدة تزيد عن أسبوع"‬
‫و يتم أخبارك بموعد المراجعة و الحصول عمى الكوشان من خالل إرسال رسالة ‪SMS‬عمى‬
‫جوالك‪.‬‬

‫س‪َ :‬اذا يعٓى إ عًى ايكسيُة حكوم؟‬

‫‪ ‬أى ان عمى ىذه القسيمة حكم محكمة أو قرار بالحجز ‪,‬أو فك حجز‪.‬‬

‫س‪َ :‬اذا يعٓى ختُني االزض؟‬

‫‪ ‬يعنى أعطاء سعر لمقسيمة من خالل لجنة التخمين المخصصة لتخمين األراضى المكونة من‬
‫مخمنين "مثمنين" حكوميين من و ازرات مختمفة‪.‬‬

‫س‪َ :‬اذا يعٓى ححة حصس ازث؟‬

‫‪ ‬ىى حجة يتم إستخراجيا من المحكمة الشرعية توضح الحصص االرثية الشرعية لكل وريث لو‬
‫حق بالمتوفى‪.‬‬

‫س‪َ :‬تى يهوٕ ايبيع بصًة قسابة؟‬

‫‪ ‬اذا كان يربط البائع و المشترى صمة قرابة من الدرجة االولى أو الثانية حسب القانون‬
‫الفمسطينى‬

‫س‪ :‬زسوّ املعاَالت؟‬

‫‪ ‬معامالت البيع ‪ % 1‬من قيمة رسوم األرض‪.‬‬

‫‪ ‬معامالت البيع لألقارب‪ %0.0‬من قيمة رسوم األرض‪.‬‬
 ‫األسئلة األكثر تداوالً في الطابو‬

‫‪ ‬معاممة انتقال اإلرث‪ 1000/1‬من قيمة رسوم األرض‪ ,‬بعد مرور ‪ 2‬أشير عمى تاريخ‬
‫الوفاة " النقل مجانا خالل ‪ 2‬شيور األولى من الوفاة"‪.‬‬
‫‪ ‬معاممة رىن‪ 1000/ 1‬من قيمة الرىن من قيمة رسوم األرض‪.‬‬
‫‪ ‬معاممة التسجيل المجدد ‪ %0.0‬من قيمة رسوم األرض‪.‬‬
‫‪ ‬معامالت اإلفراز ‪0.0‬باأللف من قيمة رسوم األرض‪.‬‬
‫‪ ‬مستخرج قيد‪ 22‬شيكل‬

‫س‪ :‬نيفية احلصوٍ عًى َستخسج قيد؟‬

‫‪ .1‬تقديم طمب مستخرج قيد من خالل الكتبة‬

‫‪ .2‬تقديم طمب عمى شباك المستخرجات مع األوراق الثبوتية مثل اليوية‪ ,‬حجة حصر أرث‪,‬‬
‫حكم محكمة‪.‬‬
‫‪ .3‬استالم المستخرج من خالل شباك التسميم‪.‬‬

‫س ‪َ :‬ا ٖى إجساءات املعاَالت؟‬

‫‪ ‬يتم الرجوع إلى الموحات اإلرشادية الموجودة فى الطابو أودليل االجراءات‪ ,‬أو مراجعة موقع‬
‫سمطة األراضي‪.‬‬

‫انتهى‬