‫الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية‬

‫الغرفة الوطنية للموثقين‬ ‫املجلس األعلى للتوثيق‬

‫الغرفة الجهوية للموثقين (بالوسط‪/‬بالشرق‪/‬بالغرب)‬

‫تقرير التربص في الفترة املمتدة من ‪ 30‬أفريل ‪ 2019‬إلى غاية ‪ 24‬فيفري ‪2020‬‬

‫باملكتب العمومي للتوثيق ‪ :‬العنوان‬

‫لدى األستاذ(ة) ‪J.................. :‬‬

‫موثق باختصاص محكمة ‪ ..................‬مجلس قضاء ‪...................‬‬

‫من إعدد األستاذ املوثق املتربص ‪ :‬م ـ ـ ـ ـ ــازوني محمد‬

‫مالحظة ‪ :‬تبقى هذه الصفحة بيضاء وفارغة‬
 ‫الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية‬

‫الغرفة الوطنية للموثقين‬ ‫املجلس األعلى للتوثيق‬

‫الغرفة الجهوية للموثقين (بالوسط‪/‬بالشرق‪/‬بالغرب)‬

‫تقرير التربص في الفترة املمتدة من ‪ 30‬أفريل ‪ 2019‬إلى غاية ‪ 24‬فيفري ‪2020‬‬

‫باملكتب العمومي للتوثيق ‪ :‬العنوان‬

‫لدى األستاذ(ة) ‪J.................. :‬‬

‫موثق باختصاص محكمة ‪ ..................‬مجلس قضاء ‪...................‬‬

‫من إعدد األستاذ املوثق املتربص ‪ :‬م ـ ـ ـ ـ ــازوني محمد‬

 ‫فهرس املحتويات ‪ ----------------------------------------------------------------------------‬في صفحة واحدة مستقلة‬

‫وهو ذكر أجزاء الخطة مع ترقيم الصفحات ويكون في شكل الجدول االتي ‪:‬‬ ‫‪‬‬

‫أ‬ ‫االهداء‬
‫ب‬ ‫التشكرات‬
‫ج‬ ‫ملخص‬
‫ص‪1‬‬ ‫مقدمة‬
‫ص‪2‬‬ ‫الفصل االول‬
‫‪-1‬‬
‫الفصل الثاني‬
‫ص ‪25‬‬ ‫الفصل الثالث‬
‫‪-1‬‬
‫‪-2‬‬
‫الفصل الرابع‬
‫ص ‪40‬‬ ‫خاتمة‬
‫املراجع (نصوص قانونية‪ ،‬تعليمات‪J).......،‬‬
‫املالحق (نماذج عن عقود‪ ،‬نماذج لوثيقة‪)...،‬‬

‫اإلهداء ‪ --------------------------------------------------------------------------------------‬في صفحة واحدة مستقلة‬

‫التشكرات‪ ---------------------------------------------------------------------------------------‬في صفحة واحدة مستقلة‬

‫في صفحة واحدة مستقلة‬ ‫ملخص (‪ 300‬كلمة على االكثر) ‪----------------------------------------------------------‬‬

‫مقدمة ‪ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------‬في صفحة ‪1‬‬

‫تحتوي املقدمة لزوما في التربصات‪ J‬التطبيقية‪( J‬امليدانية املهنية) على ما يلي ‪:‬‬

‫ذكر مكان وفترة التربص‬ ‫‪‬‬

‫وصف بسيط للمكتب العمومي للتوثيق‬ ‫‪‬‬
‫تقديم فقرة في شكل إشكالية‪ ،‬مع اإلجابة عنها في شكل خطة‬ ‫‪‬‬

‫الفصل األول ‪ :‬مدخل إلى مهنة املوثق ونشاطاته املختلفة‬

‫التعرف على مهنة املوثق‬ ‫‪-1‬‬

‫الوسائل املتاحة واملوضوعة تحت التصرف (مكتب‪ ،‬حاسوب‪J).....‬‬ ‫‪-‬‬
 ‫العالقة‪ J‬باملساعدين‬ ‫‪-‬‬
‫زيارات املجاملة‬ ‫‪-‬‬
‫األيام التكوينية والدراسية‬ ‫‪-‬‬
‫القوانين واألبحاث املطلع عليها‬ ‫‪-‬‬
‫االندماج عبر وسائل التواصل اإلجتماعي (دار املوثق‪ ،‬منتدى الدراسات التوثيقية‪ ،‬الورشة اإلفتراضية‬ ‫‪-‬‬
‫للتوثيق‪ ،‬منتدى الحفظ العقاري‪).........،‬‬

‫نشاطات املوثق املختلفة‬ ‫‪-2‬‬

‫النصح‬ ‫‪-‬‬
‫املساهمة في ترقية املهنة من خالل التكوين الذاتي وتكوين الزمالء‬ ‫‪-‬‬
‫النشاطات التي قمت بها كمتربص وبعنايتك‬ ‫‪-‬‬
‫‪.............‬الخ‪J‬‬ ‫‪-‬‬

‫الفصل الثاني ‪ :‬العقود والوثائق التوثيقية‪J‬‬

‫التحضير (تتضمن ‪ :‬االستقبال‪ ،‬النصح والتوجيه‪،‬تحضير امللف‪ ،‬املواعيد‪)..........‬‬ ‫‪-1‬‬

‫االبرام (العقود التي‬ ‫‪-2‬‬
‫التحرير (تقنيات التحرير فيما يتعلق بالتعيينات‪ J‬واصول امللكية‪ ،‬او بنود عقود الشركات ‪)....‬‬ ‫‪-3‬‬
‫التوقيع (بما فيها التالوة‪ ،‬االختام ‪)........‬‬ ‫‪-4‬‬
‫التسجيل (العقود املعفاة من رسوم التسجيل‪J)................،‬‬ ‫‪-5‬‬
‫اإلشهار (العقود الخاضعة لإلشهار‪ ،‬االجال‪J).......... ،‬‬ ‫‪-6‬‬
‫الحفظ (االرشفة‪ ،‬الفهرسة‪)...........،‬‬ ‫‪-7‬‬

‫الفصل الثالث ‪ :‬التوثيقية والسجالت‬

‫ا‬ ‫‪-1‬‬
‫الدفاتر والسجالت‬ ‫‪-2‬‬
‫الدفاتر الرسمية‪( J‬الدفتر‪ J‬الكبير‪J)........................................‬‬ ‫‪-‬‬
‫السجالت االدارية (سجل العمال‪ ،‬سجل ‪ ،courrier arrivé et départ‬سجل استالم الزبون للعقد‪),,, ،‬‬ ‫‪-‬‬

‫الفصل الرابع ‪ :‬املصالح والهيئات التي يتعامل معها املوثق والتنقل إليها‬

‫املحافظة‪ J‬العقارية‪J‬‬ ‫‪-1‬‬

‫مهام املحافظ العقاري في عمليتي القيد والشهر‬ ‫‪-‬‬
 ‫البطاقات العقارية وترتيبها‬ ‫‪-‬‬
‫الشهر العيني والشهر الشخصي‬ ‫‪-‬‬
‫الوثائق والعقود القابلة لإلشهار‬ ‫‪-‬‬
‫إعداد الدفتر العقاري‬ ‫‪-‬‬
‫مفتشية التسجيل والطابع واملواريث والبطاقية‪J‬‬ ‫‪-2‬‬
‫مهام مفتش التسجيل‬ ‫‪-‬‬
‫غايات التسجيل‬ ‫‪-‬‬
‫تسجيل األحكام والعقود املختلفة‬ ‫‪-‬‬
‫تسجيل فهارس العقود املختلفة‬ ‫‪-‬‬
‫‪-‬‬
‫مصالح مسح االراضي‬ ‫‪-3‬‬
‫اجرا ءات املسح (‪)..............،PR4 BIS، CC12، CC6‬‬ ‫‪-‬‬
‫املخططات‪J).............،PDAU، POS( J‬‬ ‫‪-‬‬
‫التصوير الجوي (التصوير بتقنية غوغل وكيفية تحيين امللف‪)..........‬‬ ‫‪-‬‬
‫كيفية تحضير‪ J‬الوثائق‬ ‫‪-‬‬
‫رصد االعتراضات‬ ‫‪-‬‬
‫رسم الحدود‪ ،‬االجزاء واالقسام‬ ‫‪-‬‬
‫إعداد مخططات البلدية (التجزئة‪J)................‬‬ ‫‪-‬‬
‫مفتشية العمل ومصالح الضمان‪ J‬االجتماعي‬ ‫‪-4‬‬
‫التصريح باملوظفين (االجال‪ ،‬الدفاتر‪J)........،‬‬ ‫‪-‬‬
‫دفع االشتراكات‬ ‫‪-‬‬
‫مخالفات العمل‪ J‬ومختلف املخاطر‬ ‫‪-‬‬
‫مديرية التعمير والبناء‬ ‫‪-5‬‬
‫أدوات التعمير‬ ‫‪-‬‬
‫الجدول الوصفي للتقسيم‬ ‫‪-‬‬
‫املخالفات‬ ‫‪-‬‬
‫االجراءات‬ ‫‪-‬‬
‫مصلحة السجل التجاري‬ ‫‪-6‬‬
‫النشرة الرسمية لالعالنات القانونية ‪BOAL‬‬ ‫‪-‬‬
‫البيوع‬ ‫‪-‬‬
‫التسميات‬ ‫‪-‬‬
‫القيد في السجل التجاري‪ ،‬الشطب والتعديل‬ ‫‪-‬‬
‫البوابة االلكترونية للسجل التجاري ‪sijilkom‬‬ ‫‪-‬‬

‫خاتمة‬

‫تتضمن ‪:‬‬

‫النتائج واملالحظات وكذلك التوصيات‬ ‫‪-1‬‬

‫التطبيقات‪ J‬التوثيقية (مثال أو مثالين)‬ ‫‪-2‬‬

‫املراجع‬

‫قوانين ومراسيم‬ ‫أ‪-‬‬

‫لوائح وتنظيمات‬ ‫ب‪-‬‬

‫املالحق‬

‫نماذج‬ ‫أ‪-‬‬
‫صور‬ ‫ب‪-‬‬