РЕПУБЛИКА СРБИЈА

ГРАД НИШ Број решења: 436-1 / 19526 / 2020

ГРАДСКА УПРАВА ЈМБГ: 2707982730035
СЕКРЕТАРИЈАТ ЗА ЛОКАЛНУ ПОРЕСКУ
АДМИНИСТРАЦИЈУ
НИШ, ОБРЕНОВИЋЕВА ББ, ТПЦ "КАЛЧА",
ЛАМЕЛА Ц, СПРАТ 3.

Elektronski pečat kreirala:

Kancelarija za informacione
tehnologije i elektronsku
upravu NBS IPS QR kod
Datum: 14.08.2020. 16:10:08

ГРАД НИШ, ГРАДСКА УПРАВА, СЕКРЕТАРИЈАТ ЗА ЛОКАЛНУ ПОРЕСКУ АДМИНИСТРАЦИЈУ на основу чл. 2а и чл. 54. ст.
2. тач. 2. подтачка 2. и чл. 55 Закона о пореском поступку и пореској администрацији ("Сл. гласник РС", бр. 80/02...86/19), чл.
5, чл. 7а, чл. 32. ст. 1. и чл. 33, 38б и чл. 39. Закона о порезима на имовину ("Сл. гласник РС", бр. 26/01...86/19), чл. 60. а у
вези са чл. 6. став. 1. тачка 1. и чл. 8. Закона о финансирању локалне самоуправе ("Сл. гласник РС", бр. 62/06...86/19), чл. 2.
Одлуке о висини стопе пореза на имовину ("Сл. лист Града Ниша" бр. 90/13), Одлуке о одређивању зона и најопремљеније
зоне на територији Града Ниша ("Сл. лист Града Ниша" бр. 123/17),
Одлуке о висини стопе амортизације за утврђивање пореза на имовину ("Сл. лист Града Ниша" бр. 90/13) као и Одлуке о
утврђивању просечних цена квадратног метра одговарајућих непокретности за утврђивање пореза на имовину за 2020.
годину на територији Града Ниша ("Сл. лист Града Ниша" бр. 100/19) и чл. 136. и 141. Закона о општем управном поступку
("Сл. гласник РС", бр. 18/16), и решења начелника Градске управе Града Ниша бр. 9-1/2018-20 од 09.02.2018 године, у
поступку утврђивања пореза на имовину за 2020. годину, дана 31.07.2020. године доноси
РЕШЕЊЕ
УТВРЂУЈЕ СЕ порез на имовину за 2020. годину, пореском обвезнику ЦОЛИЋ (ПЕТАР) МИЛОШ , ВОЈВОДЕ МИШИЋА 62,
стан 50, Медијана, Ниш.
Р.б. Адреса непокретности Зона Период Врста Основ за
непокретности опорезивање
Површина у m2 Просечна цена по m2 Амортизација Пореска основица Износ пореза Умањење за порески Свега порез
непокретности у зони у% кредит/Ослобођење
ВОЈВОДЕ МИШИЋА 62/50, Медијана ТРЕЋА ЗОНА 01.01 - 31.12. Стан 13
1.
43.38 90986.00 40.00 2368183.61 8288.64 -4144.32 4144.32

Укупан износ пореза: 4144.32

Утврђени износ пореза на имовину обвезник плаћа у тромесечним ратама у року од 45 дана од дана почетка тромесечја
и то:
Прво тромесечје Друго тромесечје Треће тромесечје Четврто тромесечје
1030.42 1030.42 1041.74 1041.74
на рачун број 840-713121843-57 са позивом на број 97 651282707982730035.
Порески обвезник је дужан да позитивну разлику између обавеза утврђених овим решењем и аконтационо плаћених
обавеза, за тромесечје за које је пореска обавеза доспела, уплати у року од 15 дана од дана достављања решења.
Порески обвезник који није имао утврђену обавезу за претходну пореску годину дужан је да доспеле обавезе по овом
решењу уплати у року од 15 дана од дана достављања решења.
На износ утврђене обавезе и аконтација који нису плаћени у прописаном року обрачунава се и плаћа камата по стопи
једнакој годишњој референтној стопи Народне банке Србије, увећаној за десет процентних поена, применом простог
интересног рачуна од сто.
Ако порески обвезник доспеле обавезе не плати у прописаном року, извршиће се принудна наплата пореза, камате и
трошкова принудне наплате. Трошкови принудне наплате падају на терет обвезника.
До доспелости решења за 2021. годину обвезник је дужан да у 2021. години, у року од 45 дана од почетка сваког
тромесечја плаћа аконтацију у висини обавезе утврђене за последње тромесечје 2020. године.
Жалба не одлаже извршење решења.
ОБРАЗЛОЖЕЊЕ

Порез на имовину утврђен је на основу података из пореске пријаве и других података којима је надлежни орган
располагао, а од значаја су за утврђивање пореске обавезе, сходно члану 33. Закона о порезима на имовину (у даљем
тексту: ЗПИ).
Обвезник пореза на имовину је: ималац права својине, односно права својине на земљишту површине преко 10 ари (13);
физичко лице - закупац, или корисник стана или стамбене зграде (14);
ималац права коришћења грађевинског земљишта површине преко 10 ари, у складу са законом којим се уређује правни
режим грађевинског земљишта (15); ималац права коришћења непокретности у јавној својини од стране имаоца права
коришћења, у складу са законом којим се уређује јавна својина (16); корисник непокретности у јавној својини у складу са
законом којим се уређује јавна својина (17); држалац непокретности на којој ималац права својине није познат или није
одређен (18); држалац непокретности у јавној својини, без правног основа (19) и прималац финансијског лизинга (20),
сагласно члану 2. и 4. ЗПИ.
Пореску основицу представља вредност која је утврђена сходно члану 6. ЗПИ и умањена за амортизацију у складу са чл
5. ст. 3 ЗПИ.
 Вредност непокретности утврђена је на основу корисне површине и просечне цене квадратног метра у зони у којој се
налази непокретност.
На основу чл 2. Одлуке о одређивању зона и најопремљеније зоне на територији Града Ниша утврђена је зона у којој се
непокретност налази.
Просечна цена квадратног метра непокретности утврђена је у складу са Одлуком о утврђивању просечних цена
квадратног метра одговарајућих непокретности за утврђивање пореза на имовину за 2020. годину на територији Града
Ниша.
Амортизација је утврђена у складу са чл. 2. Одлуке о висини стопе амортизације за утврђивање пореза на имовину и
износи 0,8% годишње, а највише 40%.
На овако утврђену пореску основицу примењена је пореска стопа која је утврђена у складу са чланом 2. Одлуке о висини
стопе пореза на имовину Града Ниша, и то:
-на права на земљишту код обвезника који не води пословне књиге 0,25%
-на права на непокретности обвезника који не води пословне књиге, осим на земљишту:

До 10.000.000,00 динара 0,35%

Од 10.000.000,00 до 25.000.000,00 динара 35.000,00 динара + 0,6% на основицу преко 10.000.000,00 динара
Од 25.000.000,00 до 50.000.000,00 динара 125.000,00 динара + 1% на основицу преко 25.000.000,00 динара
Преко 50.000.000,00 динара 375.000,00 динара + 2% на основицу преко 50.000.000,00 динара

Порески кредит (умањење пореза) утврђује се на основу чл. 13. ЗПИ, којим је прописано да се утврђени порез на згради
или стану у којем станује обвезник умањује за 50%, а највише 20.000 динара.
Укупан годишњи износ пореза на имовину утврђује се решењем надлежног органа и плаћа се тромесечно у року од 45
дана од дана почетка тромесечја, а уплата аконтација до доспелости пореске обавезе по решењу, као и уплата разлике
између обавеза утврђених овим решењем и аконтационо плаћених обавеза врши се у року од 15 дана од дана достављања
решења, сходно члану 39. ЗПИ.Уколико се у току године утврди да је дошло до промене чињеничног стања од значаја за
опорезивање, донеће се ново решење у складу са новоутврђеним чињеничним стањем.
Висина камате за обавезе које нису уплаћене у прописаном року утврђена је на основу члана 75. Закона о пореском
поступку и пореској администрацији (у даљем тексту: ЗПППА).
Принудна наплата пореза, камате и трошкова принудне наплате прописана је одредбама члана 77.-112. ЗПППА.
Трошкови поступка принудне наплате прописани су чланом 83. ЗПППА, као и посебна једнократна такса на принудну
наплату пореза у висини 5% од износа доспелих и ненаплаћених пореза, која се обрачунава и приписује на дан почетка
поступка принудне наплате.
Жалба не одлаже извршење решења, сходно члану 147. ЗПППА.
На основу изложеног, решено је као у диспозитиву.
ПОУКА О ПРАВНОМ СРЕДСТВУ: Против овог решења може се изјавити жалба МИНИСТАРСТВУ ФИНАНСИЈА-Сектору
за другостепени порески и царински поступак - Одељењу за другостепени поступак Ниш, у року од 15 дана од дана пријема
решења, преко овог Секретаријата.
Жалба се таксира са 480,00 динара административне таксе и уплаћује на уплатни рачун 840-742221843-57 - Републичке
административне таксе, са позивом на број 97 05-128.