Cele ad Dey ame a: 04 Rell faving Bote InieriortTorte Unidad '#08 YarrI236 y Pigina | de 5 i. 5608227 DATOS DEL INMUEBLE Nombre del proyeero CIERZO : Era 2A “veaadar CUSEZARS A : er Wie sees an * Uniaié delice Direccn, Correo 1. obaez799@gmallcom 2. rumartama_11@hotmailcom _ 678. “Teléfono cata 7299 .s : Garo Area construés'42,50 yt Aten privada 38.00 mt "Bien comin de uso exclusive ‘ cane gs ee 2 H Terra 000 mt Pato ooo om 2 : Precio de la venta 4 - Aparamenta §.198.000.000 5 Grae § | ‘ : : in “nee §198.000.000 ea ie = : Was 0 3 = otal $ 195,.000000 : c Aa torre cs parte dl ceramente = «fv NOMBRE DE LA(S) PERSONA(S) QUE SEPARA(N) EL INMUEBLE a = Nimero, | Ligar de expedeién Nombre 9 razén socll “ ros32.718 BOGOTA D.C | OMAR BAEZ MATALLANA 41.778259 | BOGOTAD.C Fest decia” Calle 22 A No 5207 Torre A Apartamento 202 (918) 369.3357 (300) 210-4896 Celular RUTH MARINA BAEZ MATALLANA, ‘Giviad: BOGOTA D.C Teltfono ofcina 335-0000, Ciudad BOGOTA D.C COTABOLETIN DE SEPARACION DE INMUEBLE Paring Baer Yargqese Pagina 2 de 5 No. 609327 Tama WI MR Pe Eas F z Blade cul Soe cor Fecha doligucacinNotrh ol feciua N ee oe if fy v . i 2A La : : ‘ oo o oo ‘Grsadeo eh AMALIA NINO CORREA G.C, 23.552.521 3 De BOGOTA D.C Uni bre con) AMALIA = Aectacén de venéa Gmiar si[_] No[v ] ACTIVIDAD ECONOMICA Tiana a yone ins MS eae A z E ot Sa oa ae Entigad : Ingretos mensuales fy L- ‘ALCALDIA MAYOR DE BOGOTA 4.693000 ey [J nstitucion eoucaniva DEPARTAMENTAL INSTITUTO PARCELAS $ 4244000 sO) Ct $ i Co i $ sO] 5 s : : os = Total $,6.997.000 APODERADO 6 REPRESENTANTE LEGAL Reopeabol ce tle é Nombre del sposerado | eheace Direceion i lester: Cal, a i cose APODERADOD = | ao Nombre del apoderado. entifiacion Direcctén Tare: Enal Cur REPRESENTANTE LEGAL fs eo ‘Nombre del represaneania ‘entiexetén Direccién. =. Tetons: E-mail, CelularBAL, fring Baer £8 ® Age vo FORMA DE PAGO YAN T ese SIN CREDITO |_ CON CREDITO: |“ . CONCEPTO ee e aaa e CUOTAINICIL ke te Precio. Eneldaa 'SEPARACION “82020 § 5.000.000 cuoTa i (30 9 2020 § 1312000 cuota2 30 40 2020 § 1312000 f°” cuoTa3 3041 2020; § 1.312000") cuoTA4 ‘30 12. 2020) § 1.312000 cuoTAS 301 2021 § 1312000 CUOTAS (2 2021§ 1212000 cuoTa7 303 2021 § 1312000 cuoTas 30-4 2004, $71312000 = cuoras 30 "5. 2024 § 1.312000 cuoTa 10 30.6 2021 1.312000 cuoTA it 3072024 § 1512000 _cuora12 30 “82021 § 1312000 “cuota3 38 2021 § 1312000 CUOTA 14 307 40 2021 §. 1.312.000 z CUOTA 15 bo, 11. 2028 § 1312000 CUOTA 16 a0. 12 zo2t_§ 1512000 cuoTa 17 30. 1 2022 $ 1312000 cuoTA 18 28° 2 2022 $ 1312000 cuoTA 18 (303 2022" ¢ 1.312.000 CUOTA 20 304 2022 § 1312000 cuoTA2t 13015 2022. § 1.312000 cuorA22 30) 8 2022 § 4.312000 CUOTA23 [30 7 2022 $1.312.000 CuoTA24 30) 8 = 2022. § 1312000 CUOTA 25 8 7022 § 1312.000 UOTA26 0 2022 § 1312000 cuota27 41 2022 §. 1.812.000 CUOTA28 2° “aox2 1.312.000 CuoTA29 4° “2023/ § 1.312.000 es ‘UoTAs0 2 2023 § 1.312.000 ; cuoTast 3 2023) § 1.312.000 cuoTAs2 a0, 4 | 2023 § 1312000 ‘cuoTa 33 30: “8 2023. 131.000 “/CUOTA34 301 8/2023 -§ 112000 ‘CUOTASS 30.7 2023 § 1.312000 ‘CUOTA 36 30, 8 2023: $ 1.342.000 uoTAS? 50 8 2023. § 1312000 CUOTA SB 30 10 2023 § 1512000 cuoTA 36 30 11. 2023 § 1312000 cuara so 3012 2023 $4.12.000 cuoTAs1 301 2024 § 1.820.000 7" $ s $ cig | Total de cuota inet $ 8.800.000 CREDITO HIPOTECARIO $ 197200.000 BANCO DAVIIENDASA.Xe] R at wet UY elle Mela lel: 18 No. 609327 + Las ras pvady eonatulds podih su uses como consecvene deh maileniones eh icant de cons ucién solictadas por el constructor y ofdenddas por la Curaduria'o la Alealdia competente. Las eas de baleiny terraza Sogn al reglamento de propiedad horton son bienes communes de uto exclusive y hacen parte del dra privada nl construida del Inmueble, : + Los depositos, segiin el Reglamenito de Propiedad Horizontal, son bienes comunes de uso exclusive. ‘+ El cliente identificd sobre planos la ubleacién y distribucion del inmueble, al igual que los garajes y depasitos. + Una vez constitu lt propiedad horzontal lt tables de copropictaros con decsién de mis del 70% del eoeflente yest El estrato ee ue tends el proyecto pada cor madi cape nunidplo'e daar. + El plizo para el pago de ia cota incial 0 del saldo,no va liga a la fecha de entrega de! inmueble. + G1 pago dea cuota iniial nls fechas y moncos pactados, no esta sujeto a le venta do otro(s) nmweblels),cerreno(s) 6 seo) compra Guage cambio en forma de page deb a scepad or seid vondedory tend ete con fant. "Spor page auipado dela cioes ‘flea’ de f totaidad del inmueble, una vex curpla la fornia de Faas Ws hy nantes pean nl prtate documento, 3 + El cliente no podts. sla camblor de proyecto, tp de baie depasite. eteses de sbrogacin sobre el valor del crétaos cules, sen cacolados eld dee fra career el SOX de ls gastos nocariles del exctura de complavet, El resanes SOK, asf “como la totaldad de" io derechos de beneficencia registro y legaleacion de crédito, estars 9 cargo de los compradores, Estos Valores sertn caletados de acuerdo a los decretos vigentes pata el alo en que se otorgue ls esritura publica, expedides por supelnten dena de notradoy regia Uridndndmisratva esac de Veins y gestion burs ‘de Culvinanarea, + Las imigenes utllzadas en la presentacion del proyecto, son representciones dgitales del disefo y junto’ con los "apartamentos. y “casas modelo. exhibidos pueden variar ena pereepeién: y construicelén ial: El mebliaio, ‘electrodoinésticos,gasodomésticos, acabados y dems elementos que aparecen en las imagenes o en el apartamenta 0 casa ‘modelo, son una represeniacién con al finde lustrar lo uolzaion de los espacio, pusden frie de Senseo) 0 [Autorlaa que la nformcin que arriba ba detallado tea almacenada en bate de datos del socladsdvendedora par: + Redizar consultas ante DatacréltAsociaién banearia,Covinae U ctr fuente sobre el manejo de cuentas corrientes, tarjetas de crédito y en goneral sobre el manejo de los eréditos en el sector fnancirs, Remitir los datos can objeto de tratamiento a diferentes entidades inherentes al negocio jurdico celebrado, tales como ‘entidides fiancieras eas de compensacién, secretarla del habitat empress de servicio pblicey notarfas, Suinsuar le iformaién objeto de eatamiento alos trceros que se requstan pas lecos de contol promocionay ‘eriicar.fdeliza’ y tratar-sin fimitacion alguna Ia menclonade informacion, + Conoce y entiende gue'en el caso en el que no estuviera de acuerdo, puede soictar gue Sus datos sean eliminados con solo enviar in email a atencionalcliente@cusezarcomte M age) eV Nee Ala el] Pigina 5 de S No. 5600327 * Acenta que la informacion objeto de tratamiento sea’ uelieada para: 7] ‘Campafas de promocién, comerciaizciin y fdelzcién del proyecto que estuvesecotirandoylo “comprando, Asl como otros proyectos y/o productos en la compari La Feallzacion de estudios con fines estadisticos y de eonocimiento del cliente ¥] ‘Observaciones La Secretaria Distal de Py ‘ena cluded de Boast, responsable dela ssignacién dea estraliioaién tenia en proceso de vaidacién de esl, ya que su nalualeza es zone de Yourbanizacin’ ‘SEGUNDO TITULAR CASADA CON JOSE EDUARDO PADILLA BELTRAN CON C.C 1.294.701 DE BOGOTA 0. En sefial de aceptacion se firma el 28__de AGOSTO. de_2020 en BOGOTAD.C Firma de las personas que separan el inmueble 2 G22 r Sa Bt hana tans of) eer O82 776 Tea EL SIGUIENTE ESPACIO NO DEBE SER DILIGENCIADO POR LA(S) PERSONA(S) (QUE SEPARA(N) EL INMUEBLE EQUIPO COMERCIAL Mo Mes Dis Fecha soparacién 2020.1 © Promotores ‘Asesor comercial : \ eran ADRIANA RESTREPO ACOSTA peer 2 JOHANRINGON LUZ ANDREA HINCAPIE : 2 UAN PARLE ROA. Revisado y aprobado por el Coordinador de Cristo y Cartera otis Oi Firma, Fecha werweusezarcom | [ cusezarcoiombiaBogota D.C, agosto 23 de 2020 Sefiores FIDUCIARIA DAVIVIENDA Respetados sefiores Por medio de la presente nosotros, OMAR BAEZ MATALLANA identificado con cédula de ciudadania numero 79.332.775 de Bogota D.C y RUTH MARINA BAEZ MATALLANA — identificada con cédula de ciudadania niimero 41.779.236 de Bogoté D.C, manifestamos que estamos de acuerdo con la apertura del encargo fiduciario con el Banco DAVIVIENDA y los tramites que esto conlleva para la compra del proyecto Cierzo de la constructora Cusezar S.A Acepto que este correo electronico registrado con la entidad sea el medio verificable y sirva como firma electrénica para recibir y para confirmar el Encargo Fiduciario de Inversion para la Separacién de Unidades Inmobiliarias" Agradecemos la atencién prestada. Cordialmente. th ofeving Baer LP OMAR BAEZ MATALLANA RUTH MARINA BAEZ MATALLANA 79.332.775 de Bogota D.C 41.779.236 de Bogota D.Cvo _RUTHMARNABAEZMATALLANA __igenigcado con ol docunento de Wentided No__*"778236__ gg BOGOTADC ie ote en nani propio de manera vita ydanda cate de que lado fo qu aqu censgnato of dots, ABoWS exresaverie a SOGIEDAD K 1. utzar ls dete que he sominiskad eno presente documento y aus gare sunita osteoma pra li Aorabaryovaluar vino comercial) env de lemackn eonosponsene al camblo do expifaclonas dt proccto 0 novedades gue se present ie leno ae ivorracion por medio electronica, maneaje do lat o care Tin 20 eveniee,promoclone y publens (u) hacer estes estadstces (empis y de rund) sobre el rfl de clone) hacarBarades de segments po pre del ea comer | usaar mis doo peonals on comptinionio dol Ciresar Extea 100-00006 expedi po le Supetnendencia do Secladades par constr os dese as Jresctvas y que por eo te pode tomnarunialralmene por le SOCIEDAD al contre que lo wnode dredanenia, cxmndo ni nome yo ciate de Iss ecscnista, socos 0 do sis Tpreconiants lognlee fegore a se ()vincsaco. por prta del uatcadon ncinales ¢ immaconales © CuaqUuet liso delnvesignion por delice ée narcotic, teroame, secuesto, Iavado de aces, fnandacén él terorsmo y admnisacn de recurs relscanedoe lon esas actiades Inco demo de as Isa roses ineractonaes, les come OFAC, isa cansoldaéa de sarclones del Cane de Segutat ea Iscnes Unidos ente ova, yas neconaes camo Procuodslo General dela Nasn. ANccadents, Facalo Genel do Nacsn enve cas 1) begs 9 so! lefelado como una Persona Expussa Pibleamente (PEP) por cucu meio de ampia dlsisn nacional (Press, Rado, teleusion, et) y ele imestyaco lor dots 9 nareafe,terorsme, secueta, lavado do acs, tnaclecisn oe iaonema Y adminsracin ce recursos elaconedce con estas scbaces yo [clauer dol clatealotubyocarte a esos b. Reaizar coutes on cortaos do Reape can free oxsilstce, do conta, supowsiény desarale és hermianes de contol quo prevengan cl fawe y 0 [issgo ce avacode actos ancacondelterorsma y da canocnlnta del compatenionte hanceroy crea. lv. Rom toe dota con objeto do tlemierto 0 derentes eiiades Indoanies ol negodlo lution odebvedo, talas como anidades fnerlre, cfs do lorensacén, Secretaria del Haba, omproses del senlcos publeos y naar. \. Sigwendo los lncamients celablecidos on la LEY 1581 DE 2012 ARTICULO 10 del OECRETO 1017 de 2019, euministo de mera te, groin y |iunsiamente ot ratarions Ge mis datas persoralas para tos os fos pro convactusiesy coneactalessefaados atroreni y decir Que neinos) so lnvarmado de manor clara dias traldodes do porve\ce clcion mis dates percoralesy ool derecho de conccar,acuslzar cove o eur lawman lntegan, asf misma que hemos) so bformado, que en el caso de no querer reckieInasin por mado electric, mensoe de texto correo fsa sobre levers, promosonesy puldad condisdes orl SOCIEDAD, pose mantestaro a aves de on deat onal cae elecrncastenefonallentjcuseza com ‘Come conetancla de haber llde entendide aceptado lo anterlr, dclar quel informacion que ha suminis presente docurant: eth Darina Beer al Gaqagag « Penalaem ahem TE funclnora clara que recblé el presente docimenta junta con los documentos soporia Gal lonley que etard olgado a avugar a nfarmaclan e ‘confdencalinlamente las personas autoizades dento dela oroakscln. Hombre y Apelido del funciona "ANDREA HINCAPIE |] Wo.deteentaea 152590608. cage [ASESOR DE VENTAS _ _| esate 2000 | Ca prreca Gece done qeldscmneioticentepdosia: 23 | dames AGOSTO se BOGOTAD.C i Nombre deli Culp qu autora virulent ics [EET EEECONTRATO DE ENCARGO FIDUCIARIO DE INVERSION PARA LA SEPARACION DE UNIDADES INMOBILIARIAS ‘Deters delCosunidr france srnaerlts ena ate72N.6-20Peo IendogeD.,oporel concoct afmaytermines deasredamacneso ques 2 quehay gn aed Do, tind desens ornately glaneniaassbel nae, inrmacén qu pede seconds enelsto web worw.fdudavivieda.com,Iaimene se recs queles tesa elDefeser son gatatsyasdeanes deena se alata pals pares ‘OEGMA SEPTINA, ARRECLO DE CONFLICIOSYCLABSULA COMPRONISORIA ls dives cue surjneie lis partescon cast del eer ef, epetactn teriaaoligiacdn ees comatose esata senrineréminomedant necnisnaséeausanpoiis alescona lanegocac dec, tal facts partes espoadtn de eit (0) da end conta 3 ‘at del feta enquecaiquen delasreqeaalactapt est entalsendopan oars ‘evens qa haya step queprcserparogad de comin aut. a comune potrin digsepefaxapategraman de cage oa fa alesniensadaclonseisads, Derolagaclacuenamedantelanegain det aspatesen etm deci 8) as deca ‘uaa cent concn grater el cf. or tin, en nde (aca bane mecaiinoslsdfencsederesstasporundtlvodednad ph hmacadeCameride Boge asalctuddecalqderadelispates ititodecdden Demo. DDECIMA OCTAVA» AUTORIZACION PARA LA UTIIZACION DE LOS DATOS PERSONALES:« ‘ADBCONIENTE aoa FOUCIIA, pra que ties dats suiniado ala cebada preset conta a tats bs cals datenddn pesedalesy ao presences, pa i sigue Sraldadesindspensabes laden ymqueéas pa exstenadenoesvo cdo cena) Dera des process ques requeran paral adeno pestacn debs prods ye serves ‘ontatados (i esl, mantener y pluses conractia Induyendneenvo de Infoacn se eventos noades rman publica y programas de field eda wo de come ect, cx postal, ele fi cel, ay SMS, MSM, ees soles meas, sins) desnol impleentarberamietaéeprerndinde aude. ‘PARAGRAFO: la ROUGAAA masifiesta qe el tatamlerta des ts psoas sumitatos pore "ADECONTENT 3 ead cefome aloongrdo orl Ley 126 de 208 y dems noma gue a ‘complete, mofqney adconen stu, Acetone de ppeaa debate tee ornate, ECuMA NOVENA EM DELCONTRAD: el FOEOMITENTE no por cefertotopatatrente ene ena atl ase sti elo parianee ens lacs uiascaegnciene 8 cha cad sn autrtacin pei y xa det BENEFCARO yd OUCAA. ars ate, RDUGARApodeeder saad defduci, WGSIMA.= DECARAGEN: el FIDECOMITENTE conocey acepta que el presente documento ‘onsttay un encarg iducarie de separacén para la posto adqubén de una uridad Inmeblianayportaln: 1. Wecorttyeunapomen dcompaveta Th Lasers defohiascelnegda aks cono rude oit deren prcomade go, eins de exctua ete sen fdas en a conesperiente promesa de ena et eb bedoporel ENA oCOASTRUCTR, 1m. LEADUCHTAnotace ated manera, recarlcbecanerte enka pemaciny ‘et dels nes notaries el PROYECTO rt oti, st ose dana bij layin pura dew co as aces pps dea enna de nates yo pts en el desl ce PACHET, al ono ctxt nom lntereatrade er igi, Cano cnet del ate, al DOC ro pats ‘npuiseerespeeabldodporosonaptscatrdaen is deeacresateons. ah {as cos DUAR reson ena medida desu espana, las eres a meee sega pudiciexciramenteen lear codesu geste 1M. (as cannes facerasy ences det PROYECTO pon sr meiicaas pore BENECINROD CONSTRUCT, peda aeencapresctodeFDEKOMMTENTE. ‘GESIWA PRIMERA, -IRECOONES: pa tesa feces eles el gad amped as igacones ees crat se edt aril entail uted de Bol DC. ft cai de deb serdmttido pretoala capa dro deh ts eases siete, iets nos emg ura ue dec, tos tas aiadone,carespendent, hones eds doce ve de croc cna deb emia wa parte a se etederd vildamente srt, era yea, ua ods is fds en la deci gue en ese monet teagaregitad Pan costaneisefma ents] eae. ‘edarlane qeheredey ctf ane el pepe de Fads es nec CONSBUDMY ean deena hee oectbfisn Ha Dadtede syed rele {ahs deanery, cone doe itermatie yt crtie loot duet pole Spebtendende Four alae, ca dea forme es donee plas rt: ve eden oi nance atid ereshaelaoOe | I [ven uaipeseen a = [eth afesinn her oD ~~ a A ae AS Naviante Cota Chin. omutoapenadepeistCnadeteckiate 207058810140 dltaMe20t7INDAGACION DE ESTADO CIVIL woman y aPetuo0 Roth Mevina * ez Metatlartion lesmo TX] cstv Fecha ota iowua coi dels srt ow (isa capi legit on de watnon ton rrerpetna saEn 6 croecnnn ‘ocumeta que cee) a fun umow ararce necro o fcow umoumasrarce necro Atos convencin Joccxanamos QUE LA INFORMACION ANTES SUMASTRADA CORRESPONOE A Ma NUESTRO} STADO OWL ACTUA, HAGO (CEMOS) ESTA DECLARACION IOLA GHAVEDAD = JURARENTO (RT 604258 DE 196 modes ora ey 852.603) tt, rPerinawier uff = ALAA FOIDE CUATRO VENOS Area construida 42.50 m? Area privada 38.00 m? 42.50 0 APARTAMENTO TIPO PISO ‘A continuacién, encontraré 2 opciones de disefio del apartamento de 42.50 m* que muestra diferentes dependencias. Seleccione la opcién de disefio deseada, registrando su firma debajo del plano en sefial de aceptacion: @ OPCION |. 2 ALCOBAS @ OPCION 2. | ALCOBA Y IESTUDIO Rly pos an OBSERVACIONES |.La opeién escosida en este formato, no generara ningln costo adicional al eliente. EI mobiliaria de alcobas. sala comedor, cocina y demis elementos decorativos que aparecen en los planes de los apartamen 35. son una represenaclér de los espacios yno serin entragedos 3. £1 clience solamente puede elegir una opclén, En caso de escoger mis de una opcion en el formato o si el formato presenta algunas enmendaduras,ést sera anulado y ol cliente deberd frmar uno nuevo, 4.La fecha limite para legallzar este formato seré ol __de Y ol inmueble seri entregado con el dsefo original es decir, con OPCION: 2 ALCOBAS 5, Una vez leides las condiciones establecldas por Ia sociadad vendedora, manifesto que estoy de acuerdo con ellas y mi voluntad para que se elecute la do 29__, después de esta facha ne se aceptard ningin carb ‘opcién escogida en el presente formato. “atl, Davina tere) HARAIZIC CUSEZARSA CLIENTE TC. NO. CLIENTE 2 CC NO.Localizaci6n Apartamentos Ea th forme Bier off ‘aaaese RRA GENTE * ‘CREAMOS VALOR PARA SIEMPRE - WWW.CUSEZAR.COM