Professional Documents
Culture Documents
Bullet Train
Bullet Train
Bullet Train
NHSRCL
By Santosh k Patil
मुंबई–अहमदाबाद बूलेट टर े न प्रकल्पाचा मार्ग
उुं च पूल बाधण्याचा कनणगय घेण्यात आला हा पूल 4 मीटर रुंदीच्या खाबाुंवर उभा
असेल आकण अुंतर अुंदाजे 100 फूट असेल.
हाय वे आकण रे ल्वेच्या तल नेत बलेट टृ न साथी आवश्यक जमीनीची रुंदी अकतशय
कमी म्हणञे फक्त 17.5 मी.आहे . यामध्येच 4 मीटर रुंदीचा रस्ता आहे रे
oमुंबई आकण अहमदाबाद दरम्यान प्रवासाचा वेळ ६.५ तासाुंऐवजी २ तास एवढा
कमी होईल
मॅन्ग्रोव्ह सेलच्या मागादर्ािाप्रमािे, खारफुटी प्रदे र्ाचे प्रत्यारोपि (पाचपट क्षेत्रफळ) केले जाईल
ध्विी अडथळे
Environmental
Monitoring
नकसानभरपाई व पनवगसन
जर ही जमीन ग्रामीण भार्ात येत असेल तर या जकमनीचा र्णक २ एवढा असेल. त्यावर शासन मालकाला
कदलासा, म्हणून तेवढीच रक्कम, म्हणजे जकमनीच्या आधारभत ककमतीच्या १००% ककुंमत दे ऊ करे ल.
तर, आधारभत ककमतीच्या दप्पट ककुंमत आकण त्यावर कततकीच भरपाई ही ककुंमत तर कनयमानसार कमळे लच
पण ही जमीन स्वखशीनुं कवकली आकण या “थेट खरे दी योजनेत” शासनाच्या एका महत्वाकाुंक्षी प्रकल्पात
हातभार लावला म्हणून त्या ककमतीवर २५% इतका बोनसही कदला जाईल. याचा अथग असा की ग्रामीण भार्ात
आधारभत ककमतीच्या मूळ ककुंमतीपेक्षा पाचपट रक्कम जमीन मालकाला कमळे ल.
1.1 नमना र्णन खालीलप्रमाणे
i) रामीि जनमिीचे वरील कलम 1(a) िुसार बाजार/जंत्री/सहमिी रक्कम र्ां च्यािुसार एकूि
मूल्य रु. 100,000 समजू
ii) गुिि घटक -2 रामीि कररिा समजा रु. 2,00,000
iii) सां त्वि रक्कम (ii) रु 2,00,000 च्या 100%
iv)एकूि भरपाई (ii) +(iii) = रु. 4,00,000
v) सहमिी मान्य करण्यासाठी अनिररक्त प्रोत्साहि रक्कम – (iv) च्या 25% = रु. 1,00,000
सहमिीकररिा प्रोत्साहि रक्कमेसह एकूि रक्कम – रु. 5,00,000/
गुिि घटक कार्द्यािुसार (र्हरामध्ये 1, प्रादे नर्क/नवकासां िगाि क्षेत्रां मध्ये 1.5 आनि रामीि क्षेत्रां मध्ये 2).
आनि 12% व्याज, अनिसूचिेच्या िारखेपासूि (िमुिा 1 नवनवि िालुक्यां कररिा प्रकार्ि)
1.2 आरअँड्कआर ककुंमत/ साहाय्य
ब) बानिि कुटुं बाद्वारे स्विःच्या िावािे नकंवा बानिि कुटुं बािील सदस्ां च्या संर्ुक्त िावािे
(पिी-पत्नी/मुले) खरे दी केलेल्या (संबंनिि राज्यामध्ये इिरत्र कुठे ही) जमीि नकंवा घराच्या
िोंदिीसाठीची स्टँ प ड्यूटी आनि इिर दे र् र्ुल्के र्ां ची प्रनिपूिी नदली जाईल.
3. बानिि कुटुं बाद्वारे स्विःच्या िावािे नकंवा बानिि कुटुं बािील सदस्ां च्या संर्ुक्त
िावािे (पिी-पत्नी/मुले) खरे दी केलेल्या (संबंनिि राज्यामध्ये इिरत्र कुठे ही)
जमीि नकंवा घराच्या िोंदिीसाठीची स्टँ प ड्यूटी आनि इिर दे र् र्ुल्के र्ां ची
प्रनिपूिी दस्तऐवनजि पुरावा सादर केल्यािंिर एिएचएसआरसीएल कडूि नदली
जाईल.
3. रकहवासी इमारतीचे नकसान बाकधत कटुं ब (मालकी हक्क धारक)
नकसानभरपाई
1. 100% साुंत्वन रक्कमेसह 2013 च्या कायदा 30 /29 नसार इमारतीकररता भरपाई.
िमुिा गिि खालीलप्रमािे
i) इमारिीचे मूल्यां कि समजा रु. 100,000
ii) सां त्वि रक्कम (i) च्या @100% समजा रु. 1,00,000
इमारिीकररिा एकूि िुकसािभरपाई (i) +(ii) = रु. 2,00,000
मान्यिाप्राप्त मूल्यां किकत्याा द्वारे लागू असलेले दराचे कोष्टक (एसओआर)/प्लंथचे क्षेत्र
र्ां च्यावर आिाररि, नविा घसारा इमारिीचे मूल्यां कि.
2. पयागय म्हणून, पढील कनवड्कता येऊ शकते:इमारिीच्या िुकसािीच्या जागी त्याच्या समिुल्य पैसे
(घराच्या िुकसािामुळे नवस्थापि झाले असल्यास), प्रिािमंत्री आवास र्ोजिा नकंवा रामीि आनि
र्हरी क्षेत्रािील राज्य/केंद्र सरकारां च्या त्यासारख्या र्ोजिां च्या गु िवैनर््ट्ये आनि दरां िुसार. पर्ाा र्ी
घरासाठीची रक्कम रामीि भागामध्ये रु. 70,000 पेक्षा आनि र्हरी भागां मध्ये रु. 1.5 लाखपेक्षा
NHSRCL
कमी िसेल.
3.1 आरअँड्कआर ककुंमत/ साहाय्य
NHSRCL
4. रकहवासी इमारतीचे नकसान (अकतक्रमण करणारे , अवैध कनवासी)
नकसानभरपाई
1. 100% साुंत्वन रक्कमेसह 2013 च्या कायदा 30 /29 नसार इमारतीकररता भरपाई.
िमुिा गिि खालीलप्रमािे
i) इमारिीचे मूल्यां कि समजा रु. 70,000
ii) सां त्वि रक्कम (i) च्या @100% समजा रु. 70,000
इमारिीकररिा एकूि िुकसािभरपाई (i) +(ii) = रु. 140,000
मान्यिाप्राप्त मूल्यां किकत्याा द्वारे लागू असलेले दराचे कोष्टक (एसओआर)/प्लंथचे क्षेत्र
र्ां च्यावर आिाररि, नविा घसारा इमारिीचे मूल्यां कि.
2. पयागय म्हणून, पढील कनवड्कता येऊ शकते:इमारिीच्या िुकसािीच्या जागी त्याच्या समिुल्य पैसे
(घराच्या िुकसािामुळे नवस्थापि झाले असल्यास), प्रिािमंत्री आवास र्ोजिा नकंवा रामीि आनि
र्हरी क्षेत्रािील राज्य/केंद्र सरकारां च्या त्यासारख्या र्ोजिां च्या गु िवैनर््ट्ये आनि दरां िुसार. पर्ाा र्ी
घरासाठीची रक्कम रामीि भागामध्ये रु. 70,000 पेक्षा आनि र्हरी भागां मध्ये रु. 1.5 लाखपेक्षा
NHSRCL
कमी िसेल.
4.1 आरअँड्कआर ककुंमत/ साहाय्य
मालकी हक्क िारकाद्वारे खरे दी केलेली जमीि नकंवा घर र्ां च्यािोंदिीसाठी दे र् असिारी
स्टँ प ड्यूटी आनि इिर र्ुल्के दस्तऐवज सादर केले असिा एिएचएसआरसीएल द्वारे
भागवली जािील.
NHSRCL
5. व्यापारी इमारतीचे व नकसान बाकधत कटुं ब (मालकी हक्क धारक)
नकसानभरपाई
1. 100% साुंत्वन रक्कमेसह 2013 च्या कायदा 30 /29 नसार इमारतीकररता भरपाई.
नमना र्णन खालीलप्रमाणे
i) इमारतीचे मूल्याुंकन समजा र. 100,000
ii) साुंत्वन रक्कम (i) च्या @100% समजा र. 1,00,000
इमारतीकररता एकूण नकसानभरपाई (i) +(ii) = र. 2,00,000
मान्यिाप्राप्त मूल्यां किकत्याा द्वारे लागू असलेले दराचे कोष्टक (एसओआर)/प्लंथचे क्षेत्र
र्ां च्यावर आिाररि, नविा घसारा इमारिीचे मूल्यां कि.
NHSRCL
5.1. व्यापारी इमारतीचे आुं कशक नकसान बाकधत कटुं ब (मालकी हक्क धारक)
NHSRCL
5.2 आरअँड्कआर ककुंमत/ साहाय्य
ड्यूटी
मालकी हक्क िारकाद्वारे खरे दी केलेली जमीि नकंवा घर र्ां च्या
िोंदिीसाठी दे र् असिारी स्टँ प आनिड्यूटी इिर र्ुल्के दस्तऐवज
सादर केले असिा एिएचएसआरसीएल द्वारे भागवली जािील.
व्यापारी इमारि ररकामी करण्यासाठी दोि मनहन्यां ची आगाऊ सूचिा आनि औद्योनगक
इमारि/एकक ररकामे करण्यासाठी 6 मनहन्यां ची आगाऊ सूचिा
नकसानभरपाई
1. 100% साुंत्वन रक्कमेसह 2013 च्या कायदा 30 /29 नसार इमारतीकररता भरपाई.
नमना र्णन खालीलप्रमाणे
i) इमारतीचे मूल्याुंकन समजा र. 100,000
ii) साुंत्वन रक्कम (i) च्या @100% समजा र. 1,00,000
इमारतीकररता एकूण नकसानभरपाई (i) +(ii) = र. 2,00,000
मान्यिाप्राप्त मूल्यां किकत्याा द्वारे लागू असलेले दराचे कोष्टक (एसओआर)/प्लंथचे क्षेत्र
र्ां च्यावर आिाररि, नविा घसारा इमारिीचे मूल्यां कि.
NHSRCL
6.1 आरअँड्कआर ककुंमत/ साहाय्य
मालकी हक्क िारकाद्वारे खरे दी केलेली जमीि नकंवा घर र्ां च्या िोंदिीसाठी दे र् असिारी
स्टँ प आनिड्यूटी इिर र्ुल्के दस्तऐवज सादर केले असिा एिएचएसआरसीएल द्वारे
भागवली जािील.
व्यापारी इमारि ररकामी करण्यासाठी दोि मनहन्यां ची आगाऊ सूचिा आनि औद्योनगक
इमारि/एकक ररकामे करण्यासाठी 6 मनहन्यां ची आगाऊ सूचिा
a) कुटुं ब, बां िकाम सानहत्य, मालकीच्या वस्तू , गुरे इ. हलवण्याकररिा वाहिूक खचा म्हिूि रु.
50,000/- इिके एकवेळ आनथाक साहाय्य.
b) सहा (6) मनहन्यां कररिा रामीि भागामध्ये प्रनि मनहिा 4000/- आनि र्हरी भागाि रु. 5000/-
प्रनि मनहिा भाड्यासाठीचा भत्ता.
c) इमारि ररकामी करण्यासाठी दोि मनहन्यां ची आगाऊ सूचिा.
a) बानिि इमारिीि ठे वलेले सानहत्य हलवण्यासाठी वाहिूक खचा म्हिूि रु. 50,000/- एक वेळ
आनथाक साहाय्य.
b) सहा (6) मनहन्यां कररिा रामीि भागामध्ये प्रनि मनहिा रु. 5000/- आनि र्हरी भागाि रु. 7000/-
प्रनि मनहिा भाड्यासाठीचा भत्ता.
c) इमारि ररकामी करण्यासाठी दोि मनहन्यां ची आगाऊ सूचिा.
NHSRCL
9. झाड्के , कपके, मळे
(मालकी हक्क धारक, अकतक्रमण करणारे , अवैध कनवासी)
2013 च्या कार्दा 30 च्या नवभाग 29 िुसार बानिि झाडां कररिा भरपाई. नकंवा
एिएचएसआरसीएल हे बानिि कुटुं बाला लाकडाच्या मूल्याची संपूिा भरपाई दे ण्याऐवजी झाडाच्या
लाकडाच्या मूल्याच्या (फळे र्ेिाऱ्र्ा िसेच फळे ि र्ेिाऱ्र्ा) 25% लाकडाची नकंमि दे ऊि झाड
कापूि घेऊि जाण्याची परवािगी दे िील.
िमुिा गिि खालीलप्रमािे
(i) झाडाचे मूल्यां कि समजा रु. 1000
(ii)सां त्वि रक्कम (i) च्या @100% समजा रु. 1000
झाडाकररिा एकूि भरपाई (i) + (ii) = रु. 2000
बानिि कुटुं बे झाड घेऊि जािार असिील िर भरपाई = रु. 500
NHSRCL
9. झाड्के , कपके, मळे
(मालकी हक्क धारक, अकतक्रमण करणारे , अवैध कनवासी)
अनिरनहि जनमिीर्ी जोडलेली झाडे , नपके आनि मळे र्ां चे मूल्यां कि संबंनिि खात्यां द्वारे घसारा
घटक लागू ि करिा केले जाईल.
लाकडासाठीच्या झाडां चे मूल्यां कि – वि खािे.
उभी नपके – कृर्ी खात्याद्वारे .
फळझाडे , रोपे इ. – उद्याि-नवद्या खात्याद्वारे .
NHSRCL
10. र्राुंचा र्ोठा/लहान दकाने अकतक्रमण करणारे / अवैध कनवासी
गोठा नकंवा लहाि दु काि, जे असेल िे, र्ां ची पुिस्थाा पिा/हलविे र्ाकररिा र्ोग्य, सरकार सूचिेद्वारे
िमूद करे ल त्यािुसार अर्ा रक्कमेचे एक वेळ आनथाक साहाय्य, जे नकमाि रु. 25,000 असेल.
छोट्या दु कािां कररिा िीि मनहन्यां च्या कालाविीकररिा (दु कािाची पुिस्थाा पिा करण्यासाठी
आवश्यक कालाविी) रु. 3600/मनहिा निवाा ह भत्ता म्हिजेच रु. 10,800/-
NHSRCL
11. जमीन/इमारत/इतर याुंचे नकसान
(मालकी हक्क धारक, अकतक्रमण करणारे , अवैध कनवासी याुंचे असरकक्षत कटुं ब)
सवा असुरनक्षि कुटुं बां नकररिा रु. 100,000/- चे एक वेळ अनिररक्त आनथाक साहाय्य.
स्विः नकंवा कुटुं बािील सगस्ां िा त्यां च्या मागिीिुसार संबंनिि कौर्ल्ये/व्यवसार् र्ां चे
दु ग्धव्यवसार्, कुक्कुटपालि, संगिक, इलेप्क्टि कल/इलेक्टिॉनिक्स वस्तूं ची दु रुस्ती, र्ां नत्रक काम इ.
सारख्या क्षेत्राि प्रनर्क्षि (र्क्य असेल िोपर्ंि). प्रनर्क्षिार्ी संबंनिि सवा खचा
एिएचएसआरसीएलद्वारे उचलला जाईल
NHSRCL
14. सामुदानर्क पार्ाभूि सुनविा आनि सामाईक मालमत्ता संसाििां चे िुकसाि
बानिि समुदार् आनि गट
सावाजनिक इमारिींची पुिबां ििी/ जागा बदलिे आनि सामाईक मालमत्ता साििां चे
प्रनिस्थापि करिे र्ाकररिा भरपाई/साहाय्य हे स्थानिक समुदार्ार्ी सल्लामसलि
करूि केले जाईल. सवा खचा एिएचएसआरसीएलद्वारे उचलला जाईल.
NHSRCL