Người ký: Ủy ban nhân

dân tỉnh Bình Dương

, Cơ quan: Tỉnh Bình Dương
iTYBANNHANDAN CQNG HOA xA nor CHU NGHiA VQ:T NAM
TiNH BiNH DUONG IlQc lip - Tl}' do - Hanh phuc

S6: gAG IQB-UBND Binh Duong, ngay 31 thdng tJ.'L ndm 2018

QUYETIlINH
vi vi~e giai quyit don ciia ong Nguy~n van Hiin, khiiu n~i
Quyit dinh s6 7096/QD-UBND ngay 29/10/2012 cua
Chu tich UBND th] xii Di An (IAnhai).

CHU TICH UY BAN NHAN DAN TiNH

Can cu Lu~t T6 chirc ehinh quyen dia phirong nam 2015;
Can cir Luat Khieu nai nam 2011; Nghi dinh s6 75/2012/NB-CP ngay
03110/2012 cua Chinh phu quy dinh chi ti~t mQt s6 di~u cua Luat Khieu nai; Thong nr
s6 07/20 BITT -TTCP ngay 31110/2013 cua Thanh tra Chinh phu quy dinh quy trinh giai
quyet khieu nai hanh ehinh; Thong nr s6 02/20 16/TT -TTCP cua Thanh tra Chinh phu
sira d6i, b6 sung mQt s6 di~u cua Thong nr s6 07/2013/TT-TTCP ngay 31110/2013;
Can err Lu~t BAt dai nam 1993; Nghi dinh s6 22/1998/NU-CP ngay 24/4/1998
cua Chinh phu v~ vi~e d~n bu thiet hai khi nha mroc thu h6i dAt de sir dvng vao mve
dieh qu6e phong, an ninh, lqi ieh qu6e gia, 19i ieh eong eQng;
Can eu Lu~t UAt dai niim 2003; Nghi dinh s6 197/2004/NB-CP ngay 03/1212004
eua Chinh phu v~ b6i thuang, h6 trg va tai dinh eu khi Nha nu6e thu h6i dAt;Nghi dinh
s6 69/2009/NU-CP ngay 13/8/2009 eua Chinh phu quy dinh v~ quy ho~eh sir dvng dAt,
gia dAt,thu h6i dAt,b6i thuang, h6 trg va tai dinh eu;
Can eu Lu~t uAt dai nam 2013; Nghi dinh s6 47/2014/NU-CP ngay 15/5/2014
eua Chinh phu quy dinh v~ b6i thuOng, h6 trg va tM dinh eu khi nha nu6e thu h6i dAt;
Xct don d~ ngay 20/11/2012 eua ong Nguy~n Van Hi~n, dia chi: s6 0115, khu
ph6 Hi~p Thfutg, phuang Binh Thfutg, thi xa Dr An, tinh Binh Duong,
"· d ung kh·leu
I • N QI A n~l:•
Theo dan d~ ngay 20/1112012, ong Nguy~n Van Hi~n khi~u n~i Quy~t dinh s6
7096/QU-UBND ngay 29/10/2012 eua Chu tieh UBND thi xa Dr An va yeu eAuh6 trg
15.000.000 d6nglmQt suAt dAt tM dinh eu theo Quy~t dinh s6 1969/QU-CT ngay
02/6/2003 eua UBND tinh, cAp 01 suAt dAt tM dinh eu 100m2 do gia dinh dong nhan
khdu, UBND thi xa Dr An ban hanh quy~t dinh thu h6i dAt eua ea nhan theo Lu~t uAt
dai nam 2003, h6 trg them ti~n ehenh l~eh (2.000.000 d6ng/m2) do nh~ ti~n thay dAttai
dinh eu, di~u ehinh gia b6i thuOng dAt theo Nghi dinh s6 197/2004/NU-CP ngay
03/12/2004 eua Chinh phu, co ehinh saeh h6 trg th6a dang theo Nghi dinh s6
69/2009/NU-CP ngay 13/8/2009 eua Chinh phu.
II. K~t qua giai quy~t khi~u n~i lin diu:
Ngay 29110/2012, Chu tieh UBND thi xa Dr An ban hanh Quy~t dinh s6
7096/QU-UBND gild quy~t bae don khi~u n~i eua ong Nguy~n Van Hi~n. Khong d6ng
y, ong Nguy~n Van Hi~n ti~p We khi~u n~i d~n Chu tieh UBND tinh.
III. K~t qua xac minh nQi dung don khi~u n~i:
,
Xet k~t qua xac minh tai Bao cao s6 50IBC-TTr ngay 07/02/2013 va Bao cao s6
76IBC-TTr ngay 09/8/2017 cua Thanh tra tinh, cho th~y:
- Thirc hien Quyet dinh s6 4653/QD-UBND ngay 13/1112003 (vJ viec thu h6i ddt
cua cac t6 chuc, h(j gia dinh ca nhdn giao cho Dai hoc Qu6c gia thanh ph6 H6 Chi
Minh dd tien hanh b6i thuong gidi phong mat bling theo quy hoach chi tilt), Quyet dinh
s6 19691QD-CT ngay 02/6/2003 (vJ viec ban hanh quy dinh don gid b6i thutmg thiet
hai vJ ddt, tai san tren ddt d6i vai d¥ an Dai h9C Qu6c gia thanh ph6 H6 Chi Minh tren
dia ban xii Dong Hoa, xii Binh An "nay ta phutrng Dong Hoa, phuong Binh Thdng",
thi xii Dr An) va cac quyet dinh di~u chinh, b6 sung chinh sach b6i thirong, h6 tro, tai
dinh cu t~i Quy~t dinh s6 63291QD-UBND ngay 12/08/2004, Quy~t dinh s6 9020/QD-
UBND ngay 08/12/2004 cua UBND tinh; HQi d6ng d~n bu thi~t h~i giai phong m{it
bAng dl! an D~i hQc Qu6c gia thanh ph6 H6 Chi Minh (sau day g9i ttit ta H(ji d6ng b6i
thuang) ti~n hanh ki~m ke d~t, tai san tren ddt d6i v6i ong Nguy~n Van Hi~n.
- Ngay 24/10/2005, HQi d6ng b6i thuOng l~p h6 sa ap gia b6i thuOng thi~t h~i v~
ddt, tai san tren ddt cho ong Nguy~n Van Hi~n (theo Bien bem s6 32BTIQLDA-DBGT)
v6i s6 ti~n 1.236.572.000 dang, trong do:
+ B6i thuOng ddt nong nghi~p: 8.185m2 x 150.000 d6nglm2 = 1.227.750.000
d6ng.
+ B6i thUOngcay c6i hoa mau: 8.822.000 d6ng.
+ Chinh sach tai dinh cu: 03 sudt ddt tM dinh cu.
- Ngay 2,8/12/2005, on~ Nguy~n V~ ,Hi~n da nh~ ti~n b6i thuOng
(1.236.572.000 dong) va nh~ tien thay 03 suat dat tM dinh cu vao ngay 30/12/2006
(450.000.000 d6ng).
Ndm 2010, ong Nguy~n Van Hi~n co dan khi~u n~i yeu cAu b6i thuOng, h6 trq,
tM djnh cu theo Nghi dinh s6 197/20041ND-CP ngay 03112/2004 cua Chinh phu va yeu
cAub6i thuOng 1.083m2 ddt hanh lang bAov~ dUOngbQ. Vdn d~ nay, da duqc Chu tich
UBND thi xa Di An xem xet giAi quy~t t~i Quy~t dinh s6 38291QD-UBND ngay
16/6/2011, Chu tJch UB~ tinh giAi quy~t t~i Quy~t dinh s6,3650IQI?-UBND nga>,
26/12/2012, Quyet djnh so 3380IQD-UBND ngay 01112/2017 ve vi~c dieu chinh Quyet
dinh s6 3650IQD-UBND, nQi dung: cong nh~ mQt phdn nQi dung dan khi~u n~i cua
ong Nguy~n Van Hi~n d6i v6i yeu cAub6i thuOng di~n tich ddt 1.083m2 thuQc thira ddt
s6 341, to-ban d6 11.
IV. K~tqua d8i tho~i:
Ngay 05112/2017, Lanh d~o UBND tinh ph6i hqp v6i Cvc III - Thanh tra Chinh
phti chu tri cung cac nganh chuc nang cua tinh va UBND thi xa Di An t6 chuc d6i tho~i
v6i mQt s6 hQ dan thuQc Dl! an D~i hQc Qu6c gia thanh ph6 H6 Chi Minh (trong do co
ong Nguyln Van Hiln). T~i bu6i d6i tho~i, cac nganh chuc nang da phan tich, ghii thich
cac yeu cAucua cac hQ dan, la khong co cO'sa xem xet, giAiquy~t
V. K~tIuin:
- Vi~c ong Nguy~n Van Hi~n khi~u m;ti Quy~t dinh s6 7096/QD-UBND ngay
29/10/2012 cua Chu tich UBND thi xa Di An va yeu cAu h6 trq theo Nghi dinh s6
69/20091ND-CP ngay 13/8/2009 cua Chinh phu, la khong co cO' sa d~ xem xet giAi
quy~t vi: HQi d6ng b6i thuOng da ti~n hAnh ki~m ke, ap gia b6i thuOng, h6 trq va tM
dinh cu v~ d~t, tai san tren ddt cho ong Nguy~n Van Hi€n theo dung quy dinh t~i Quy€t

2
,
dinh s6 1969/QD-UBND ngay 02/6/2003, Quyet dinh s6 6329/QD-UBND ngay
12/8/2004, Quyet dinh s6 9020/QD-UBND ngay 08/12/2004 cua UBND tinh. Ngoai ra,
theo Khoan 4, Di~u 39 Nghi dinh s6 69/2009/ND-CP cua Chinh phu, quy dinh: "D6i
voi nhiing dif em, hang muc tJliphe duyet phuong an b6i thuong, h6 tra va tdi dinh cu
hoac dang thuc hien chi tra b6i thutmg, h6 tra va tdi dinh cu theo phuong an tJaphe
duyet, khong ap dung hoac tJiJu chinh theo quy dinh Nghi dinh nay". D6i chien voi quy
dinh tren, cho thAy DlJ an Dai hoc Quoc gia thanh ph6 H6 Chi Minh da duoc phe duyet
phuong an b6i tlnrong, h6 tro va tai dinh cir tnroc khi Chinh phu ban hanh Nghi dinh s6
6912009/ND-CP.
- Can cu Di~u 23 Lu~t DAt dai nam 1993 da ducc sica d6i, b6 sung nam 2001,
quy dinh UBND tinh, thanh ph6 tf\lc thuQc Trung uong quy~t dinh giao ddt, cho thue
ddt d~ sic d\mg vao m\lc dich khong phai la san xUdtnong nghi~p, lfun nghi~p, lam mU6i
cho cac d6i tuQ'llg: t6 chuc sic d\lng ddt, hQ gia dinh, ca nhan t~i nQi thanh, nQi thi xa.
D6i chi~u quy dinh tren, vi~c UBND tinh ban hanh Quy~t dinh s6 4653/QD-CT ngay
13/1112003 v~ vi~c thu h6i ddt cua cac t6 chuc, hQ gia dinh, ca nhan giao cho D~i hQc
Qu6c gia thanh ph6 H6 Chi Minh, la dung quy dinh. Do do, vi~c ong Nguy~n Van Hi~n
yeu cAuUBND thi xa Di An ban hanh quy~t dinh thu h6i dAtcua ca nhan theo Lu~t DAt
dai nam 2003, la khong co cO'sa xem xct giai quy~t.
- Theo Quy~t dinh s6 332/QD-UBND ngay 26/0112011 cua UBND tinh quy dinh
"D6i vbi nhiing h6 dan tJU(/Cb6 tri nJn tai tJjnh cu (khong phai tra tiJn) rna co kha
a
nang tif tim nai mbi thi co thd lifa ch9n hinh thuc nh~n tiJn thay tJjnh sudt tai tJinh cu
vbi muc h6 tr(/ 3.000. 000tJ/m2 tren di¢n tich tJdt tai dinh cu du(/c b6 tri (khong ap d1:lng
a
tJ6i vbi cac h6 dan tJa nh~n tiJn thay tJdt tai dinh cu dd tif 10 nai mbi trubc day)". D6i
chi~u v6i quy dinh tren va qua xem xct h6 sa b6i thubng cho thdy: ong Nguy~n Van
Hi~n da nh~n ti~n thay 03 sudt ddt tM dinh cu vao ngay 30/12/2006, la tru6c khi UBND
tinh ban hanh Quy~t dinh s6 332/QD-UBND, nen ong Nguy~n Van Hi~n khong thuQc
trubng hQ'PduQ'cnh~ ti~n thay ddt tai dinh cu theo Quy~t dinh s6 332/QD-UBND cua
UBND tinh. Do do, vi~c ong Nguy~n Van Hi~n yeu cAu h6 trQ'them ti~n chenh l~ch
(2.090.000 d6nglm2) do nh~ ti~n thay dAttai dinh cu, la khong co cO'sa xem xct giai
quyet.
- Theo Quy~t dinh s6 1969/QD-CT ngay 02/6/2003 cua UBND tinh, quy dinh:
D6i v6i nhiing hQ giai t6a toan bQ di~n tich nha a, dAt a co dftt th6 cu ghi trong gidy
a
chUng nh~ quy~n sic d\lng ddt rna co kha nang 11! tim nO'i m6i, khong nh~n dinh sudt
a
ddt thi ngoai muc d~n bu nha a, a
ddt theo quy dinh con duQ'c xem xct, trQ'cdp them
v6i muc: gia ddt th6 cu duQ'cd~n bu theo quy dinh nhan (x) v6i di~n tich dAtth6 cu da
xay dlJllg (khong tinh san) ho?c nh~ 15.000.000 d6ngldinh sudt. D6i v6i nhiing hQ co
dAtnong nghi~p rna duQ'chuang dinh suAtddt a rna khong nh~ dinh sUdtthi cling duQ'c
nh~ 15.000.000 d6ng/dinh suAt. D6i chi~u v6i quy dinh tren va h6 sa b6i thubng, cho
thAy: ong Nguy~n Van Hi~n khong thuQc trubng hQ'PduQ'ch6 trQ' 15.000.000 d6ng/mQt
suAtddt tai dinh cu, vi ong Nguy~n Van Hi~n da duQ'cgiiti quy~t 03 sUdtddt tai dinh cu
theo Phuong an b6i thubng, h6 trQ',tai dinh cu dUQ'cphe duy~t va da nh~n ti~n thay 03
suAt ddt tai dinh cu vao nam 2006 v6i gia 1.000.000 d6ng/m2 theo quy dinh t~i Quy~t
dinh 9020/QD-UBND ngay 08/12/2004 cua UBND tinh. Do do, vi~c ong Nguy~n Van
Hi~n yeu cAu h6 trQ' 15.000.000 d6nglmQt sudt ddt tai dinh cu theo Quy~t di~ s6
1969/QD-CT ngay 02/6/2003 cua UBND tinh, la khong co cO'sa xem xct giiti quyet.

3
 - Vi~c cAp 01 suAt ddt tai dinh cu 100m2 theo Quyet dinh s6 9020/QD-UBND
ngay 08/12/2004 cua UBND tinh chi ap dung d6i voi nhirng hQ co ddt a bi giai toa
trang voi dien tich 100m2 tro len va co dong nhan khau (05 nguai tra len), d6i chi~u voi
quy dinh tren, thi ong Nguyjn Van Hi~n khong thuoc tnrong hQ'Pdiroc cdp 01 sudt tai
dinh cu 100m2, vi: ong Nguyen Van Hi~n chi bi thu h6i ddt nong nghiep (ail giai quylt
chinh sach tdi dinh cu), khong co ddt a bi thu h6i va cling khong co nha a bi giai toa,
- Vi~c ong Nguyen Van Hi~n yeu c~u di~u chinh gia b6i thtrong ddt theo Nghi
dinh s6 197/20041ND-CP ngay 03/12/2004 cua Chinh phu, b6i thuong ddt hanh lang
bao v~ dirong bQ, da dtroc Chu tich UBND tinh xem xet giai quyet tai Quyet dinh s6
3650/QD-UBND ngay 26/12/2012, Quy~t djnh s6 3380/QD-UBND ngay 01112/2017
v~ vi~c di~u chinh Quy~t dinh s6 3650/QD-UBND, nQi dung: cong nh~ mQt ph~ nQi
dung dan khi~u n~i ctia ong Nguy~n Van Hi~n d6i vai yeu c~u b6i thuOng di~n tich ddt
1.083m2 thuQc thira ddt s6 341, ta ban d6 11.
Til nhiing can cu va nQi dung neu tren, xet d~ nghi cua Chanh Thanh tra tinh,
QUYETDJNH:
Di~u 1. 1. Nay bac dan khi~u n~i cua ong Nguy~n Van Hi~n d6i v&i Qu ~t dinh
s6 7096/QD-UBND ngay 29110/2012 cua Chti tich UBND thi xa Di An va vi~c» c~u
he; trg 15.000.000 d6nglmQt suAt ddt tai dinh cu theo Quy~t dinh s6 1969/QD- t ay
02/6/2003 ctia UBND tinh, cdp 01 sUdt ddt tM dinh cu 100m2 do gia dinh dq ~ an
khdu, UBND thi xa Di An ban hanh quy~t djnh thu h6i ddt ctia ea nhan theo ~ dt
dai nam 2003, he; trg them ti~n chenh l~ch (2. 000. 000 iJ6ng/m2) do nh~ ti~n th t tai
djnh cu, co chinh sach he; trg th6a dang theo Nghj djnh s6 69/20091ND.. ngay
13/8/2009 cua Chinh phti.
2. Cong nh~ Quy~t djnh s6 7096/QD-UBND ngay 29/10/2012 cua Chti tjch
UBND thj xa Di An v~ vi~c giai quy~t bac dan khi~u n~i cua ong Nguy~n Van Hi~n, la
dung quy djnh phap lu~t.
Di~u 2. Giao UBND thj xa Di An chti tri ph6i hQ'P cung Thanh tra tinh, cac
nganh chuc nang co lien quan t6 chuc cong b6, th1Jchi~n Quy~t dinh nay va bao cao k~t
qua v~ UBND tinh.
Di~u 3. Trong thai h~n theo quy djnh ctia phap lu~t, n~u khong d6ng y v&i vi~c
giai quy~t neu tren, ong Nguy~n Van Hi~n co quy~n khai ki~n V\l an hanh chinh t~i Toa
an theo quy djnh cua phap lu~t v~ t6 tl,lnghilnh chinh.
Di~u 4. Chanh Van phong UBND tinh, Chanh Thanh tra tinh, Chti tjch UBND
thj xa Di An, Chu tjeh UBND phuOng Binh Thfutg, Thti tru&ng cac dan vj coHen quan
va ong Nguy~n Van Hi~n chiu trach nhi~m thi hanh Quy~t dinh nay.!.

Nui nhfj.n:J(j ~
- Nhu Di~u 4 (th1!chi~n);
- TTIU, TT HDND tinh;
- Doan DBQH tinh;
- CT, PCTTI Mai Hung Diing;
- Thanh tra tinh, Sa: TNMT, XO, TP;
- UBND thi xa DiAn (04, giao QD);
- LDVP (Lg, V), BTCD;
- Luu: VT. ,'.'