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    resoLucion Noll 322 Get £30 DIC 2016 Por medio del cual se actualizan los precios minimos de costo por metro cuadrado establecidos para el cobro de Impuesto de Delineacion Urbana para la Vigencia 2047 en of Municipio de Soacha, Cundinamarca” La Secretaria de Planeacion Municipal de Soacha, Cundinarnrea en uso de sus atribuciones constitucionales y legales y en especial as confer ias pot los articulos 148 y 149 de Acuerdo 43 de Diciembre 27 de 2000 y Acusr Nowembre 28 de 2016 CONSIDERANDO Que el capitulo IV del Acuerdo No. 29 de fecha 2) rwiembre: de 2016, "Por medio del cual se modifica parcialmente el acuerdo de 2000, se establecen procedimientos para el recaudo de las estampillas municinaies el eomparendo ambiental, la sobretasa Bomberil y se dictan otras dispos stablece: CAPITULO IV. IMPUESTO DE DELINEACION URBANA ARTICULO 21° Modifiquese ef Articulo 148 de! Acuerdo 4 000 “Por el cual se expide el Estatuto de renta Municipal, se cictan «isi nateria fiscal, ‘se armoniza su Administracién, procesos y procedinivenios cor) statuto Trbutario Nacional y se dictan otras disposiciones de caracter tiie al quexdara ast: ARTICULO 148, BASE GRAVABLE, La base gravable pa iquicdacion del impuesto de delineacién urbana en ef Municipio ce Soa! monte total del presupuesto de obra 0 construccién. Se entiende por {al el presupuesto de obra o construccién” el valor ejecutado de la obra es dec aquiel que result al realizar la construcci6n, ampliacion, modificacion 9 aieciwicion de. obras © construcciones, dentro del término de la vigencia de fa ices nvlvca su promo Munopc te Soacha, la base, En el caso de reconacimiento de construccion en « gravable seré el resultado de multiplicar el valor de los rstruidos por eb valor de! metro cuadrados que fije la Secretaria de Plan eriodo objeto del acto de reconocimiento respective 13730 re SGACHA*3 ‘us Formando Ciudad id Se” ARTICULO 22. Modifiquese el Articulo 150 de! Acuerdo 43 de 2000 | cual quedara asi ARTICULO 150. TARIFA. La tarifa de impuestos de Delneacion Urbana es del 3%. Para los actos de reconocimiento de las existencias de edificaciones en ef Municipio. de Soacha, de soluciones exclusivamente habitacionales desarrollados en los estratos 1 y 2. la tarifa aplicable es del 0.05% y para los demas actos de reconocimiento fa tanita es 2.6%. ARTICULO 23° ANTICIPO DE IMPUESTO. Para la expedicion de la licencia los contribuyentes del impuesto de delineacion urbana en e! Municipio de Sacha, deberan efectuar un primer pago a titulo de anticipo equivalents «i 3% de! monto {otal de presupuesto de obra o consiruccion. EI recaudo del anticipo se realizara a través de una declaracion inicial, la cual debera ser cancelada previamente a la expedicion de fa licencia, y la cual sera deducida de {a declaracién final de delineacion ajustada, una vez concluida las obras 0 construccion PARRAGRAFO: E célculo de! pago de! impuesto se determinara con base de los precios minimos de costo por metro cuadrado y por estrato que tije la Secretaria Municipal de Planeacion para cada arto. ARTICULO 24° Mocifiquese ef Articulo 151 del Aci quedara asi e! 2000, el cual ARTICULO 151. DECLARACION Y PAGO DE IMPUFSTOS. Los cantnbuyentes de! impuesto de delineacién urbana en el Municipio de Sacha eberan presentar y pagar la declaraciOn del impuesto dentro del mes siguiente a la finalizacién de la obra 0 al titimo pago 0 abono en cuenta de los costos y gastos imputables a la misma o al vencimiento de término de la licencia incluida su prorroga, fo que acurre primero, conforme a la base gravable establecida en el articulo 155 de presente acuerdo. EI mayor resullante de fa diferencia entre ef valor ejecutado de la obra y ef presupuesto de la obra, base del anticipo de ser posifivo se liquidara a la tanta del 3%, Esta diferencia se calculara en unidades de valor constanto indexadas con el indice de Costos de la Construccién de Vivienda (ICCV), certificado por el DANE, conforme a la regiamentacién para el efecto expedida por la Secretana Planeacion ‘Municipal, cuando se trate de reconocimiento de construccion, Ia declaracién . ey 95/7 6380 Calle BN Deberd presentarse en la fecha de la respectiva solicit) deter» acreditarse ante el curador la presentacion y pago de! impuesto PARRAGRAFO 1". La declaracién y pago de! impur femeacion urbana, se realizara en ol formulario que para tal efecto preserina Ja de Hacienda ‘Municipal PARAGRAFO 2" La declaracion del impuesto de deiner haa se tendré por 1no presentada cuando no tenga la constancia de jac 1) de los valores comrespondientes a impuestos, sanciones © intereses jue se hubleren causado al momento de fa presentacién de la deciaracion: lesvontando e! anticipo. Que el articulo 149 del acuerdo 043 del 27 de Diciembre de 20) "Por el cual se expide el Estatuto de renta Municipal, se dictan disposiciones o materia fiscal, se armoniza su Administracién, procesos y procedimientos con i Estaluto Tributario "Nacional y se dictan otras disposiciones de caracte: tnbutar stabi ARTICULO 149, COSTO MINIMO DE PRESUPUESTO.- /?3/«) fe: del impuesto de delineacién urbane, ia entidad municipal de planeacior vienera establecer precios minimos de costo por metro cuadrado Que en cumplimiento de dicho Acuerdo, la Secretaria de Planeacion Municipal ‘mediante Resolucion No. 001 de Abril 22 de 2002 establecia fx neiodologia general y los precios minimos de costo por metro cuadrado. par le! irpuesto de Delineacién Urbana en el Municipio de Soacha Cundinania Que el Articulo Cuarto de la Resolucin No. 001 de Abril de 2002 dispuso el reajuste de los costos promedio de manera trimestral de acuerdo al bowtin expedido por la Camara Colombiana de la Construccién CAMACOL Que el municipio de Soacha venia actualizando sus hases de variables de acuerdo con la informacién suministrada por CAMACOL Ia cual era ls base de modifieacién para e! municipio respecto al cobro de delineacion urbana |, nismas dejaron de ser calculadas a partir del ao 2012, dejando al munici pacha sin base estadistica para poder actualizar las tarifas Que existe una base de actualizacién de los precios minimis de costo por metro cuadrado de construccién los cuales se reajustaran anualmient C enr730 SACHA +3 Juntos Formando Ciudad x automatica con base en el Indice de Costos de Construccion de Vivienda (IGCV), ue publica el DANE, variaciones anuales por ciudades, tomando como referencia fa ciudad de Bogola sin que sea necesario que la Secretaria de Planeacion y Ordenamiento Territorial expida un acto administrativo para ell ‘Que es deber de la Secretaria de Plancacién ejecutar acciones que subsanen los términos acumulados para la actualizacion de los precios minimos de costo por metro cuadrado para el cobro del Impuesto de Delineacion Urbana en el Municipio de Soacha Cundinamarca En mérito de lo expuesto, RESUELVE ARTICULO PRIMERO: ACTUALIZAR los precios minimos de costo por metro ‘cuadrado para el cobro del Impuesto de Delineacion Urbana, con base en el indice de Costos de Construccién de Vivienda (ICCV), que publique el DANE para la vigencia 2017 PARAGRAFO. - La Actualizacion se realiza teniendo en cuenta los COSTOS CAMACOL adoptados dentro de la Resolucion 1333 del 30 de diciembre de 2013, correspondiente al crecimiento porcentual resultante de comparar el indice del ano 2012 con datos variaciones de CAMACOL, y es a partir de este afio que se toma el indice Anual para la ciudad de Bogota de Costos de Construccion de Vivienda (ICV), afos 2013, 2014, 2015 y 2016 para cada una de las tipologias seftaladas por la Camara Colombiana de la Construccién CAMACOL y las requeridas por a Oficina de la Secretaria de Hacienda, Direccién de Impuestos Municipales municipio ‘de Soacha obteniendo los siguiente valores para la Vigencia 2017 VALOR M2 cOsTO PROMEDIO | VIGENCIA 2017 VIVIENDA UNIFAMILIAR IVIVIENDA UNIFAMILIAR 7500 .427,50 VIVIENDA EN CONJUNTO 1 ¥ 2 PISOS 0 | BIFAMILIAR as3.970,a9_| VIVIENDA EN CONJUNTO HASTA 3 PISOS 02,886.79 | ‘ & Pes, F* vii rand » aed eg a] vator m2 | VIVIENDA MULTIFAMILIAR pcosior VIGENCIA 2017 | iLTIFAMILIAR HASTA 5 PISOS 367 098,18 | MULTIFAMILIAR DE 5 PISOS EN ADELANTE 2068 | aa 1 VALOR M2 | OTRAS CONSTRUCCIONES pets VIGENCIA 2017 DIFICACIO OMERCIALES 972,830,65_| EDIFIGACIONES INDUSTRIALES 367 098.18_| EDIFICACIONES INSTITUCIONALES 440 CERRAMIENTOS 872,74 PARQUEADEROS - 424 600.98 ARTICULO SEGUNDO: REMITASE a la Direcoi6n de Inpuesios y a a Tesoreria det Municipio de Soacha, implementar jos costos promenio po’ ‘netro cuadrado ‘mencionados en el Articuio Primero para la realizar fa liquiiavinn del Impuesto de Delineacion Urbana. ARTICULO TERCERO: ORDENESE, a la Direccion de Inipuestos y a la Tesoreria del Municipio de Soacha, implementar los costos promedio poi metro cuadrado, mencionados en el Articulo Primero para la realizar la liquici jel Impuesto deh, Delineacién Urbana ARTICULO CUARTO: COMUNIQUESE a los Curadores Urbarios Municipals con el fin de que remitan el respectivo informe de cada una de las licencias a expedit, en el cual debera indicarse de manera clara el tipo de proyecta descripeién del mismo y el area a construir en metros cuadrados para cualquiera de las ‘modalidades de construccién, el cual se remit a la soni de lmpuestos Municipales de la Secretaria de Hacienda a eB '730 SOACHA Juntos Formando Ciudad Se ARTICULO QUINTO: El reajuste de los costos promedio. se realizara anualmente de acuerdo al boletin que expida el DANE en cuanto a Indice de Costos de Construccién de Vivienda (CCV), variaciones anuales por ciudades, toiando como referencia la ciudad de Bogota ARTICULO SEXTO: La presente Resolucién rige a partir de la fecha de su promulgacion y deroga todas las disposiciones expedidas anteriormente, y frente a la misma no procede recurso alguno 26 Dado en Soacha, Cundinamarca a los |} 1) Uv COMUNIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE EA ROZO MEDINA Secretario de Planleacién y Ordenamiento Territorial ‘Alcaldit Municipal de Soacha soreay ts tga rumsve amon oy mens A ME ey "70580-cate R720 AOR Soacha, Diciembre 20 de 2016 Oficio D.I. No. 3192-16 Arquitecta MARIA ANDREA ROZO MEDINA Secretaria de Planeacidn y Ordenamiento Territorial Alcaldia Municipal de Soacha REF: Solicitud Actualizacién de los precios minimos de costo py Impuesto de Delineacién Urbana, Respetada Arquitecta Teniendo en cuenta la competencia que le asiste jerdo 43 de 2000, nos permit Territorial, establecida en el articulo 149 del Ac a la Secretaria de Hacienda y a la Direccién de determine el método y los precios minimos por 1 Gravable y la Liquidacién del IMPUESTO DE DELINEACION URBANA, ra durant

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