DỰ ÁN ECO SMART CITY (HÀ NỘI)

Dự án Vinhomes Smart City có tổng diện tích 280ha, được phát triển bởi Vinhomes - công ty
con của Vingroup.
Dự án này có tổng vốn đầu tư phê duyệt 80.000 tỷ đồng, trong đó, vốn góp thực hiện dự án
của chủ đầu tư là 12.000 tỷ (15% tổng vốn đầu tư), 85% vốn đầu tư còn lại sẽ được sử dụng
từ nguồn vốn vay, vốn huy động hợp pháp khác của chủ đầu tư
Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Thái Sơn - Công ty con do Công ty Cổ phần Vinhomes sở
hữu 100% vốn, phụ trách triển khai dự án Vinhomes Smart City
Ngày 13/9/2019, UBND TP Hà Nội ban hành 2 Quyết định về việc cho phép Công ty cổ phần
Đầu tư Xây dựng Thái Sơn (Thái Sơn) chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị mới Tây
Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Park (nay đổi tên thành Vinhomes Smart City) cho Công ty TNHH
Bất động sản Phương Đông Hà Nội (Phương Đông Hà Nội) và Công ty cổ phần HBI:
- CTCP Đầu tư xây dựng Thái Sơn chuyển nhượng một phần dự án khu đô thị mới Tây
Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Park cho Công ty Cổ phần HBI.
4 lô đất được chuyển nhượng có tổng diện tích hơn 3,34ha, được quy hoạch 5 toà chung cư
và các tiện ích, hạ tầng kỹ thuật, bao gồm:
- Lô F4-CH04 diện tích 14.734 m2;
- Lô đất F4-CH05 diện tích 8.576 m2: xây dựng nhà ở cao tầng, phía trên xây dựng sân
đường nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, phía dưới xây dựng mở rộng tầng hầm
- Lô đất F4-CX03 diện tích 8.673 m2
- Lô đất GT2 diện tích 1.425 m2: phía trên xây dựng sân đường nội bộ, hạ tầng kỹ thuật,
cây xanh, phía dưới xây dựng mở rộng tầng hầm
Giá đầu tư phần chuyển nhượng dự án khoảng: 5.596 tỷ đồng (Theo quyết định phê duyệt,
nguồn vốn đầu tư phần diện tích chuyển nhượng sẽ bao gồm 1.136,8 tỷ đồng vốn tự có của
chủ đầu tư mới, và 4.459 tỷ đồng còn lại sẽ đến từ nguồn vốn vay, vốn huy động hợp pháp
khác)
Công ty HBI sẽ đầu tư dự án này với thương hiệu Imperia Smart City - dòng bất động sản cao
cấp do MIK Group phát triển.
Toàn bộ diện tích đất chuyển nhượng lần này đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, cơ bản
hoàn thành đầu tư xây dựng phần hạ tầng kỹ thuật và đang triển khai đầu tư xây dựng phần
móng nhà cao tầng
Tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng khoảng 5.596 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trong
quý IV/2024
- CTCP đầu tư xây dựng Thái Sơn chuyển nhượng 02 lô đất (3,1ha) khác thuộc dự án
này cho Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội.
Phần chuyển nhượng bao gồm lô đất F5-CH02 có diện tích 21.087m2 để xây dựng nhà ở cao
tầng; lô đất F5-CX01 có diện tích 10.484m2, phía trên xây dựng sân đường nội bộ, hạ tầng kỹ
thuật, cây xanh, phía dưới xây dựng mở rộng tầng hầm.
Tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng tạm tính là 5.318 tỷ đồng

- CTCP đầu tư xây dựng Thái Sơn chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị mới Tây
Mỗ – Đại Mỗ – Vinhomes Park, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội cho CTCP kinh doanh bất
động sản S-Vin Việt Nam
Quy mô chuyển nhượng gồm các lô đất F3-CH02 diện tích 10.091 m2 và F3-CH03 diện tích
10.178 m2. 
Tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng là khoảng 4.860 tỷ đồng