Sid 1(2)

HYRESKONTRAKT
FÖR BOSTADSLÄGENHET
Datum: 2020-05-25

Undertecknade har denna dag träffat följande hyresavtal:

Hyresvärd Bostadsstiftelsen Uddevallahem Organisationsnummer
Box 344 858500-2366
451 18 Uddevalla Telefon
0522-653500
Hyresgäst 1 Personnummer
Djordje Jovanovic
19460410-1396
Hyresgäst 2 Personnummer

Lägenhetens Fastighetsbeteckning: Grävlingen Lägenhetens nummer: 172-0129 Våning: 2

adress mm Folkbokföringsnummer: 1103
Lägenhetens adress :Järvstigen 6 A 451 54 UDDEVALLA
Användning
Lägenheten uthyres för att användas som bostad.

Storlek, typ
Lägenhetens area är cirka 55,0 m 2 och består av 2 rum o kök.

Hyrestid
Från och med 2020-08-01 och Tills vidare
Uppsägning Uppsägning skall ske skriftligen tidigast till månadsskifte som inträffar närmast efter tre månader från
uppsägningen.
Hyra
Hyran är 5028 kronor per månad
Förhandlings- Parterna förbinder sig att godta den hyra och de andra hyresvillkor, lägenhetens och husets skick,
klausul gemensamma anordningar i huset samt övriga boendeförhållanden i den mån de rör hyresgästerna
gemensamt varom grundval av gällande förhandlingsordning överenskommelse träffats eller kan komma att
träffas mellan hyresvärden och hyresgästförening ansluten till Hyresgästernas Riksförbund.

Värme
Ingår
Kallvatten
Ingår
Varmvatten
Ingår
Hushålls el
Ingår ej

Hyrans betalning
Hyran skall utan särskild anmaning erläggas i förskott senast sista vardagen före varje kalendermånads
början till plusgiro nr 418 30 04-3.

Betalnings-
Vid försenad hyresbetalning skall hyresgästen erlägga ersättning för inkassokrav enligt lagen om ersättning
påminnelse
för inkassokostnader mm. Ersättning för krav utgår med belopp som vid varje tillfälle gäller enligt
förordningen om ersättning för inkassokostnader mm.
Reservnycklar Hyresvärden har rätt att inneha huvudnyckel till fastighetens samtliga lägenheter.

Övrigt På sida två ”Allmänna villkor”, ”Särskilda bestämmelser” och ”Övrigt” gäller för hyresavtalet. Detta kontrakt,
som inte utan särskilt medgivande får inskrivas, har upprättats i två likalydande exemplar, av vilka parterna
tagit var sitt.

Underskrifter Ort, datum Ort, datum Ort, datum

Uddevalla
Hyresvärdens underskrift Hyresgäst 1 underskrift Hyresgäst 2 underskrift

Djordje Jovanovic

Hyresgästen har sett Hyresgästen har sett

Katharina Dunkel lägenheten innan lägenheten innan
kontraktsskrivning ☐ kontraktsskrivning ☐

Transaktion 09222115557429837761 Signerat DJ

 Sid 2(2)

HYRESKONTRAKT
FÖR BOSTADSLÄGENHET

Allmänna villkor Hyresgästen äger inte erhålla nedsättning i hyran för tid, varunder hyresvärden låter verkställa arbete för
sedvanligt underhåll av lägenheten eller fastigheten. Arbetet skall dock utföras utan onödig tidsspillan.

I enlighet med hyreslagen åligger det hyresgästen att väl vårda lägenheten och vad som hör till denna samt vid
dess nyttjande iaktta allt som fordras för att bevara sundhet, ordning och gott skick inom fastigheten.

Hyresgästen förbinder sig att

 inte utan hyresvärdens eller hyresnämndens tillstånd upplåta lägenheten i andra hand
 inte utan särskilt tillstånd sätta upp anslag, skyltar, markiser, utomhusantenner eller dylikt på fastigheten
samt att vid reparation av densamma på egen bekostnad ta ned och i förekommande fall återuppsätta
desamma; meddelanden kan dock anslås på därför avsedd tavla
 på egen bekostnad låta bortforsla avfall som inte får lämnas i sopkärl eller ingår i återvinningsfraktion ex.
grovsopor (möbler, elektronik m m)
 hålla till lägenheten tillhörande balkong eller altan fri från snö och is
 hålla lägenheten tillgänglig för sotning och rensning av kanaler
 inte hålla sig med aggressiva djur i lägenheten
 noga följa för fastigheten och dess uteområden gällande ordningsföreskrifter
 teckna abonnemang för el samt hemförsäkring som skall gälla hela hyrestiden
 på egen bekostnad ansvara för ev. persienner eller annan sådan lös egendom som ej tillhör lägenheten
 förhållandet mellan hyresvärden och hyresgästen regleras genom bestämmelser i hyreslagen till vilken
hänvisas i alla avseende som ej berörs ovan
 hyresvärden ansvarar för installation av brandvarnare. Hyresgästen har ansvar för tillsyn, skötsel och
funktionskontroll
 i hyresbeloppet på detta avtal ingår den mellan Hyresgästföreningen och Uddevallahem överenskomna
hyressättningsavgiften på fn 12 kr/månad
 vid avflyttning lämna lägenheten väl rengjord samt att då till hyresvärden överlämna samtliga port- och
dörrnycklar, även om de anskaffats av hyresgästen. Nycklarna till lägenheten skall lämnas senast kl
11.00 på avflyttningsdagen.
 Vid inflyttning sker tillträde från kl. 14:00 på inflyttningsdagen

Hyresvärden fritager sig från skyldigheten att fullgöra sin del av avtalet och från skyldighet att erlägga
skadestånd om hans/hennes åtaganden inte alls eller endast till onormalt hög kostnad kan fullgöras på grund
av
 krig eller upplopp
 sådan arbetsinställelse, blockad, eldsvåda, explosion, eller ingrepp av offentlig myndighet som
hyresvärden inte råder över och inte heller kunnat förutse.

Särskilda Hyresgästen ikläder sig skyldighet att gentemot hyresvärden svara för sådana kostnader som kan uppkomma
bestämmelser för hyresvärden i form av utryckningskostnader av trygghetsjour och liknande, om kostnaderna uppkommit till
följd av att hyresgästen eller person för vilken hyresgästen svarar stört omgivningen eller i övrigt underlåtit att
iaktta allt som erfordras för bevarande av sundhet, ordning och gott skick i fastigheten.

Övrigt  Antalet boende eller folkbokförda i lägenheten bör inte överskrida Uddevallahems riktlinjer för hur många
som får bo i lägenheten.
 Innan hyresgäst ingår hyresavtal för bostad med Uddevallahem skall denne ha sett bostaden för att bilda
sig en uppfattning om skick, läge och eventuella skador; samt för att ha tid att kunna ställa relevanta
frågor innan kontrakt undertecknas.
 Innan hyresgästen får nycklar och tillträde till lägenheten skall denne kunna påvisa att första
månadshyran är inbetald till Uddevallahem.

Överens- På grund av denna dag träffad överenskommelse

kommelse om upphör kontraktet att gälla fr o m den
avflyttning
Ort, datum

Hyresvärdens underskrift Hyresgäst 1 underskrift Hyresgäst 2 underskrift

Hyresgäst 1 ny adress Hyresgäst 2 ny adress

Hyresgäst 1 telefon Hyresgäst 2 telefon

2017-02-22

Transaktion 09222115557429837761 Signerat DJ

 Verifikat
Transaktion 09222115557429837761

Dokument

172-0129_2 rum o
kök_11.Uddevallahem_bostadskontrakt ny.pdf
Huvuddokument
2 sidor
Startades 2020-05-25 17:54:09 CEST (+0200) av
Uddevallahem (U)
Färdigställt 2020-05-25 17:56:58 CEST (+0200)

Initierare

Uddevallahem (U)
Uddevallahem
kontrakt.uahem@uddevallahem.se

Signerande parter

Djordje Jovanovic (DJ)

Identifierad med svenskt BankID som "DJORDJE
JOVANOVIC"
Personnummer 194604101396
djordje.jovanovic@comhem.se

Namnet som returnerades från svenskt BankID var

"DJORDJE JOVANOVIC"
Signerade 2020-05-25 17:56:58 CEST (+0200)

Detta verifikat är utfärdat av Scrive. Information i kursiv stil är säkert verifierad av Scrive. Se de dolda
bilagorna för mer information/bevis om detta dokument. Använd en PDF-läsare som t ex Adobe Reader
som kan visa dolda bilagor för att se bilagorna. Observera att om dokumentet skrivs ut kan inte
integriteten i papperskopian bevisas enligt nedan och att en vanlig papperutskrift saknar innehållet i de
dolda bilagorna. Den digitala signaturen (elektroniska förseglingen) säkerställer att integriteten av detta
dokument, inklusive de dolda bilagorna, kan bevisas matematiskt och oberoende av Scrive. För er
bekvämlighet tillhandahåller Scrive även en tjänst för att kontrollera dokumentets integritet automatiskt
på: https://scrive.com/verify

1/1