+105 - LA FORMA NOTARIAL EN EL NEGOCIO JuRIDICO | REPRODUCCION CoN FINES DOCENTES provecTo DE ESCRITURA DE CONSTITUCIO pe PASO DE DOS PREDIOS DEL MISMO DUERO SERVIDUMBRE PROTOGOLO 1 TRECE (13) En la ciudad de Guatemala, el tres de abril de dos mil diecisiete reistno' ANTE ME NERY ROBERTO MUNOZ, Notario, comparece el sefior ARTURO. A N cincuenta afios de edad, casado, quatemalteco, n+ 00020 «| comerciante, de este domicilio, persona de mi conocimiento. Como Notario doy fe: a) que el compareciente me asegura ser de los datos de identificacion gonqveno | Dersonal anotados, b) que se encuentra en el libre ejercicio de sus derechos veaisazi,| civiles_y otorga CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE DE PASO de conformidad con las clausulas siguientes: PRIMERA: ANTECEDENTES: Declara el sefior ARTURO PALERMO MIRANDA, que es propietario de la finca rustica inscrita al numero CIENTO SETENTA Y TRES (173), folio DOSCIENTOS OCHENTA (280), del libro DOS MIL DOSCIENTOS (2,200), de Guatemala y de la finca rustica inscrita al numero CUARENTA Y DOS (42) folio CUARENTA Y DOS (42) del Libro TRES MIL (3000) de Guatemala, las cuales estan insoritas en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, los inmuebles son contiguos y estan ubicados en la Aldea Lo de Bran, Municipio de Mixco del Departamento de Guatemala, con el area, medidas y "| colindancias que constan en el Registro. Hace constar que ambas fincas se encuentran libres de gravamenes, anotaciones y limitaciones. SEGUNDA: DE LA CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE: Manifiesta el sefior ARTURO " PALERMO MIRANDA, que sobre la finca de su propiedad identificada al Tumero CUARENTA Y DOS (42) folio CUARENTA Y DOS (42) del Libro TRES MIL (3000) de Guatemala, a la cual se le ‘denominara predio sirviente, le constituye una SERVIDUMBRE DE PASO a perpetuidad a favor de la or | finca también de su propiedad que ‘sera el predio dominante identificada con ‘el numero CIENTO SETENTAY TRES (173), folio DOSCIENTOS OCHENTA yoy Escaneado con CamScanner- 106 - y ROBERTO MUNOZ pr. NER MIL DOSCIENTOS (2,200), de Guatemala, dicha servidumbre tendrg 0s | (280), de! loro O "ra aeInTave (31.10) metros cuadrados, Ta Gual Gebers copa jnta y Uno A a a ne Garpredio dominante, on as siguientes medidas ycoindancs * SNORE, dos punto ochenta metros (2.80) con el predio dominante, al SUR: dos pang “Togherta metros (2.60) con predio dominante, al ORIENTE: once punto catorce metay “T7i.14) oon el predio sirviente, al PONIENTE: once punto catorce metros (11.14) con log » oS es de Carlos Montenegro, Ena servidumbre de paso que se consttuye seinciye [todo lo que de hecho y por derecho je corresponde a la misma y sin pago de indemnizacin | "oor ser ambas fincas de su propiedad de conformidad con el articulo setecientos novenia “Ty aos del Codigo Givi, TERCERA: Por ultimo el otorgante en los térinos relacionados, [acepta el presente instrumento, Doy fe: a) de todo lo expuesto; b) tuve a la vista los titulos "(Ge propiedad y plano de [a servidumbre; c) advert! al otorgante sobre los efectos legaes del presente contrato, asi como de la obligaci6n relativa a la inscripcién del testimonio de esta escritura en el Registro General de la Propiedad; y d) lef lo escrito al otorgante quien [ enterado de su contenido, objeto, validez y demas efectos legales, lo acepta ratifica y firma f) “TANTE Wir Firma del Notari Escaneado con CamScanner