KÚPNA ZMLUVA

uzavretá podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka (zákon č. 40/1964 Zb.)

v znení neskorších predpisov medzi

1. Predávajúcimi:

meno a priezvisko:
rodné priezvisko:
rodné číslo:
dátum narodenia:
bydlisko:
štátna príslušnosť:
(ďalej len „Predávajúci“)

2. Kupujúcimi:

meno a priezvisko:
rodné priezvisko:
rodné číslo:
dátum narodenia:
bydlisko:
štátna príslušnosť:

a manželka

meno a priezvisko:
rodné priezvisko:
rodné číslo:
dátum narodenia:
bydlisko:
štátna príslušnosť:
(ďalej len „Kupujúci“)

Článok I
Vymedzenie predmetu prevodu

1.1 Pozemok v katastrálnom území Stupava, obec Stupava, okres Malacky, zapísaný na liste
vlastníctva č. .... ako parcela registra „C“, parcelné číslo ......, o výmere .... m², druh pozemku
vinice je vo vlastníctve predávajúceho ...........................v spoluvlastníckom podiele 1/1.

1.2 Predmetom prevodu podľa tejto zmluvy sú časti pozemkov uvedených vyššie, ktoré podľa
priloženého geometrického plánu č. ....... zo dňa ............... vypracovaného Ing. Andrejom Gáťom,
IČO: 35 155 213 a overeného Katastrálnym úradom Bratislava, Správa katastra Malacky pod
číslom: _____ dňa _____ (ďalej len „Geometrický plán“) vytvárajú nový pozemok v registri
„C“ parcelné číslo ...... o výmere ... m², druh pozemku vinica.

Kúpna zmluva strana č. 1 z 4 MANDI INVEST, a. s.

 Článok II
Predmet zmluvy

2.1 Predmetom tejto Zmluvy je záväzok Predávajúcich previesť predmet prevodu do majetku
Kupujúcich (Článok VII).

2.2 Predmetom tejto Zmluvy je záväzok Kupujúcich zaplatiť Predávajúcim za nadobudnutie predmetu
prevodu do svojho majetku kúpnu cenu.

Článok III
Kúpna cena

3.1 Zmluvné strany sa dohodli na kúpnej cene vo výške ...... . Sk za m² t. j. celkovo ..................Sk.

3.2 Kupujúci sa zaväzujú ku dňu uzavretia tejto Zmluvy vložiť do notárskej úschovy peňažnú sumu
vo výške kúpnej ceny a zriadiť vinkuláciu v prospech Predávajúcich. Obsahom vinkulácie bude
právo Predávajúcich požadovať vyplatenie kúpnej ceny po tom, ako notárovi predložia originál
alebo úradne overenú kópiu tejto Zmluvy s vyznačeným právoplatným rozhodnutím Katastrálneho
úradu v Bratislave, Správa katastra Malacky o povolení vkladu vlastníckeho práva v prospech
Kupujúcich podľa tejto Zmluvy a originál výpisu z listu vlastníctva, podľa ktorého budú Kupujúci
spoluvlastníkmi predmetu prevodu bez tiarch.

3.3 Kúpna cena bude z notárskej úschovy vyplatená nasledovne:

a) Predávajúcemu ................................. čiastka ............... Sk prevodom na účet
č. ...................... vedený v ....................

Článok IV
Vyhlásenia zmluvných strán.

4.1 Predávajúci vyhlasujú, že Kupujúcim poskytli všetky informácie týkajúce sa predmetu prevodu,
pričom im nie sú známe žiadne vady, na ktoré by mali Kupujúcich upozorniť, vrátane znečistení,
škôd a nepriaznivých následkov na životnom prostredí.

4.2 Predávajúci vyhlasujú, že na predmete prevodu neviaznu žiadne ťarchy ani vecné bremená a
dlžoby, a preto ani Kupujúci žiadne nepreberajú.

4.3 Predávajúci vyhlasujú, že ku dňu podpisu tejto Zmluvy si riadne a včas splnili všetky daňové,
poplatkové a iné povinnosti vlastníka nehnuteľnosti, ako aj iné záväzky súvisiace s predávanými
nehnuteľnosťami.

4.4 Kupujúci vyhlasujú, že s predmetom prevodu sú oboznámení, jeho skutkový a právny stav
poznajú, a v stave v akom stojí a leží, ho kupujú.

Článok V
Práva a povinnosti zmluvných strán

5.1 Predávajúci a Kupujúci sa zhodne zaväzujú, že si navzájom poskytnú nevyhnutnú súčinnosť

potrebnú na realizovanie účelu tejto Zmluvy.

5.2 Predávajúci a Kupujúci sa zhodne zaväzujú, že vykonajú všetky faktické a právne úkony potrebné
na to, aby správne konanie o vklade vlastníckeho práva k predmetu prevodu, ktoré sú predmetom

Kúpna zmluva strana č. 2 z 4 MANDI INVEST, a. s.

 evidencie v katastri nehnuteľností, prebehlo bez zbytočných prieťahov, a aby boli odstránené
všetky nedostatky a prekážky, ktoré by zakladali prerušenie alebo zastavenie konania.

Článok VI
Náklady spojené s prevodom a návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností

6.1 Poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností znášajú Kupujúci, pričom zmluvné
strany sa dohodli, že bude podaný návrh na urýchlený zápis vlastníckeho práva do katastra
nehnuteľností.

6.2 Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podá Predávajúci.

Článok VII
Nadobudnutie vlastníctva

7.1 Kupujúci nadobudnú predmet prevodu do majetku dňom právoplatnosti rozhodnutia Katastrálneho
úradu Bratislava, Správa katastra Malacky o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra
nehnuteľností. Kupujúci nadobudnú predmet prevodu do majetku nasledovne:
a) meno............................, meno.........................do bezpodielového spoluvlastníctva manželov,
spoluvlastnícky podiel vo výške 1/1 na novovytvorenom pozemku parcelné číslo ......
o výmere ... m2, druh pozemku vinica v katastrálnom území Stupava, obec Stupava, okres
Malacky podľa Geometrického plánu.

Článok VIII
Platnosť a účinnosť zmluvy

8.1 Táto Zmluva nadobúda platnosť a účinnosť dňom jej uzavretia.

8.2 Kupujúci sa stanú spoluvlastníkmi predmetu prevodu dňom právoplatnosti rozhodnutia

Katastrálneho úradu Bratislava, Správa katastra Malacky o povolení vkladu vlastníckeho práva do
katastra nehnuteľností.

Článok IX
Záverečné ustanovenia

9.1 Zmluvné strany vyhlasujú, že sú plne spôsobilé na právne úkony, ich zmluvná voľnosť nie je
obmedzená a právny úkon zriaďujú vo forme predpísanej príslušnými ustanoveniami Občianskeho
zákonníka, katastrálneho zákona a ostatných všeobecne záväzných právnych predpisov.

9.2 Zmluvné strany súhlasia s obsahom tejto Zmluvy a prehlasujú, že táto nebola uzavretá za
nevýhodných podmienok alebo v tiesni a na znak súhlasu ju podpisujú.

9.3 Právne vzťahy touto Zmluvou neupravené sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
zákonníka.

9.4 Zmluva je vyhotovená v .... rovnopisoch, po jednom pre každého účastníka a 3 rovnopisy sú
určené pre katastrálny úrad.

Kúpna zmluva strana č. 3 z 4 MANDI INVEST, a. s.

9.5 Zmluva je uzavretá dňom podpísania zmluvnými stranami.

V .............................., dňa .......... 2008 .......................................................

V .............................., dňa .......... 2008 .......................................................

V .............................., dňa .......... 2008 .......................................................

Kúpna zmluva strana č. 4 z 4 MANDI INVEST, a. s.