Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.

me

የተጠቃለሉ የከተማ ልማትና ኮንስትራክሽን ሚኒስቴር መመሪያዎች

Abrham Yohannes Hailu

Law Teacher at Haramaya University

College of Law

Licensed Lawyer

Federal and Harari Courts

E-mail: abrham@chilot.me

Mobile: +251913388259

+251915742253

Blog: www.chilot.me

http://abookmedhin.wordpress.com

Page 1 of 230
Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

የተጠቃለሉ የከተማ ልማትና ኮንስትራክሽን ሚኒስቴር መመሪያዎች

ማውጫ

ገጽ
የህንጻ መመሪያ 1

የኮንስትራክሽን መሳሪያዎች ቁጥጥር ምዝገባና የባለቤትነት ደብተር አሰጣጥ መመሪያ 137

የከተማ ልማትና ኮንስትራክሽን ሚኒስቴር በኮንስትራክሽን ድርጅቶች ፈቃድ አሰጣጥ ረገድ

በሚከፈል የቴምብር ቀረጥ ክፍያ አፈጻጸም ያለው ኃላፊነት 155

Criteria for Importation and Registration of Construction Machinery 162

General Registration requirement and Procedure for Contractors 166

STANDARD CONDITIONS OF CONTRACT FOR CONSTRUCTION

OF CIVIL WORK PROJECTS 172

Page 2 of 230
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ማ ው ጫ ገጽ

የሕንፃ መመሪያ .................................................................................................................................................................. 1

ክፍሌ አንዴ ጠቅሊሊ............................................................................................................................................................ 1
1. አጭር ርእስ ........................................................................................................................................................................ 1
2. ትርጓሜ ................................................................................................................................................................................ 1
3. የተፈፃሚነት ወሰን .............................................................................................................................................................. 4
ክፍሌ ሁሇት አስተዲዯር ..................................................................................................................................................... 5
4. ማመሌከቻና ኘሊን ስሇማቅረብ ............................................................................................................................................. 5
5. የኘሊን ስምምነት .................................................................................................................................................................. 7
6. የኘሊን መገምገሚያ ጊዜ ...................................................................................................................................................... 7
7. ኘሊን ስሇማፀዯቅ ................................................................................................................................................................... 8
8. ፕሊን ውዴቅ ስሇማዴረግ .................................................................................................................................................... 9
9. በግንባታ ወቅት ፕሊንን ስሇማሻሻሌ .................................................................................................................................... 9
10. የግንባታ ፈቃዴ .................................................................................................................................................................. 9
11. የግንባታ ፈቃዴ ስሇመጠየቅ ............................................................................................................................................ 10
12. የሕንፃ ሹም...................................................................................................................................................................... 15
13. አገሌግልት መግዛት ......................................................................................................................................................... 16
14. የይግባኝ ሰሚ ቦርዴ......................................................................................................................................................... 16
15. ትዕዛዝ አሇማክበር............................................................................................................................................................. 19
16. ስሇማስታወቂያ ................................................................................................................................................................. 19
17. ስሇ ተቆጣጣሪዎች............................................................................................................................................................ 20
18. ቁሳቁስ .............................................................................................................................................................................. 21
19. የህንፃ መጠቀሚያ ፈቃዴ ................................................................................................................................................. 21
24. የአገሌግልት ሇውጥ ስሇማዴረግ፣ ስሇማስፋፋት፣ እዴሳት ወይም ጥገና ስሇማዴረግ እና ስሇማፍረስ .......................... 26
25. የተመዘገቡ ባሇሙያዎችን ስሇመቅጠር ............................................................................................................................ 27
26. የተመዘገቡ የሥራ ተቋራጮች ስሇመቅጠር ..................................................................................................................... 28
ክፍሌ ሶስት፡ የመሬት አጠቃቀም፣ ተጓዲኝ ጥናቶች እና ዱዛይኖች .............................................................................. 29
27. የመሬት አጠቃቀም እና ተጓዲኝ ጥናቶች ........................................................................................................................ 29
29. አርክቴክቸር ወይም ሥነ ሕንፃ ....................................................................................................................................... 36
30. ስትራክቸር/ውቅር............................................................................................................................................................. 40
31. ሳኒተሪ .............................................................................................................................................................................. 41
32. ኤላክትሪክ መስመር ዝርጋታ.......................................................................................................................................... 41
33. ሇአካሌ ጉዲተኞች የሚዯረጉ ዝግጅቶች ............................................................................................................................ 42
ክፍሌ አራት በህንፃ ግንባታ ወቅት መዯረግ ስሇሚኖርባቸው የዯህንነት ጥንቃቄዎች ................................................... 44
34. በግንባታ ወቅት መዯረግ ስሇሚገባቸው ጥንቃቄዎች ...................................................................................................... 44
35. መወጣጫዎች እና መሰሊልች.......................................................................................................................................... 46
36. የማፍረስ ሥራ................................................................................................................................................................. 48
37. ስሇ ከፍታ እና የጣሪያ ሊይ ሥራዎች ............................................................................................................................. 49
38. የመሬት ውስጥ ሥራዎች ............................................................................................................................................... 50
39. ስሇ ኬሚካልች፣ ፈንጂዎች እና መርዛማ ቁሳቁሶች ....................................................................................................... 53
40. ስሇ አሌባሳት .................................................................................................................................................................... 54
41. የእሣት አዯጋ ስሇ መከሊከሌ ............................................................................................................................................ 54
42. ስሇ የመጀመሪያ እርዲታ አሠጣጥ ................................................................................................................................... 56
43. ስሇ አዯጋ ማምሇጫ መንገድች ........................................................................................................................................ 56
44. ስሇ ሠራተኞች እና የሥራ ቦታዎች ዯህንነት አጠባበቅ .................................................................................................. 57
45. የሚዯርሱ አዯጋዎችን ስሇ መመዝገብ እና ማሳወቅ ....................................................................................................... 58
አምስት ............................................................................................................................................................................. 58
የውሃ አቅርቦት እና ሳኒቴሽን .......................................................................................................................................... 58
46. የውሃ አቅርቦት ................................................................................................................................................................ 58
47. የፍሳሽ ቆሻሻ አወጋገዴ .................................................................................................................................................... 59
48. የጎርፍ ውሀ ወይም የዝናብ ውሃ አወጋገዴ .................................................................................................................... 60
49. የኢንደስትሪ ዝቃጭ ........................................................................................................................................................ 61
50. የውሃ አሌባ ቆሻሻ ማስወገጃ ............................................................................................................................................ 61
51. የእሳት ማጥፊያ ተከሊ ..................................................................................................................................................... 61
52. የእሣት መከሊከሌ የውሃ አቅርቦት................................................................................................................................... 62
53. የሚኒስቴሩ ሥሌጣንና ተግባር ........................................................................................................................................ 62
54. መመሪያው ስሇሚፀናበት ጊዜ .......................................................................................................................................... 62

i / 136
Page 3 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

የሕንፃ መመሪያ

በአገራችን በመካሄዴ ሊይ ያሇውን የሕንፃ ግንባታ ሥርዓት ባሇው እና ዯረጃውን በጠበቀ መንገዴ
እንዱመራ ሇማዴረግ፣ የሕዝብን ጤንነትና ዯህንነት ሇማረጋገጥ፣ እና በመሊ ሀገሪቱ ተፈጻሚነት
የሚኖረው ምቹ የግንባታ ሥርዓት እንዱኖር ሇማዴረግ እንዱሁም የሕንፃ ግንባታን ዝርዝር አፈጻጸምና
የአሰራር ሂዯቶችን ሇአገሌግልት ሰጪውም ሆነ ሇተገሌጋዩ ግሌጽ በማዴረግ ቀሌጣፋና ውጤታማ የሆነ
አሠራር በመዘርጋት የሕንፃ አዋጁን እና ዯንቡን ማስፈፀም የሚያስችሌ ዝርዝር መመሪያ ማዘጋጀት
አስፈሊጊ ሆኖ በመገኘቱ የከተማ ሌማት እና ኮንስትራክሽን ሚኒስቴር በህንፃ ዯንብ ቁጥር 243/2ዏዏ3
በተሰጠው ሥሌጣን መሠረት ይህን መመሪያ አውጥቷሌ ፡፡

ክፍሌ አንዴ ጠቅሊሊ

1. አጭር ርእስ
ይህ መመሪያ “የህንጻ መመሪያ ቁጥር 5/2ዏዏ3” ተብል ሉጠቀስ ይችሊሌ፡፡
2. ትርጓሜ
የቃለ አገባብ ላሊ ፍቺ የሚያሰጠው ካሌሆነ በስተቀር በዚህ መመሪያ ውስጥ&
2.1 T>’>e‚` TKƒ ¾Ÿ}T MTƒና ኮንስትራክሽን T>’>e‚` TKƒ ’¨<፣

2.2 Q”í TKƒ KS„]Á' Ku=a' Ków]" ¨ÃU KTንኛ¨<U ላሊ ›ÑMÓKAት

¾T>¨<M sሚ ወይም Ñ>²?Á© Ó”vታ ማሇት ’¨<፣

2.3 ¾Q”í g<U TKƒ ¾Q”í ›ªÌ”፣ ¾TeðìT>ያ Å”u<”“ ÃI”” SS]Á
•እንÇ=ÁeðêU uŸ}T ›e}ÇÅ` ¨ÃU u}c¾S ›"M ¾}jS c¨< TKƒ ’¨<፣

2.4 ¾}S²Ñu vKS<Á ማሇት ሥሌጣን ባሇው አካሌ ተመዝግቦ በዱዛይን ወይም
በኮንስትራክሽን የባሇሙያነት የምስክር ወረቀት የተሰጠው ሰው ወይም ዴርጅት ማሇት
ነው፣

2.5 የተመዘገበ ሥራ ተቋራጭ ማሇት ሥሌጣን ባሇው አካሌ ተመዝግቦ የሥራ

ተቋራጭነት የምዝገባ ምስክር ወረቀት የተሰጠው ዴርጅት ማሇት ነው፣

2.6 ምዴብ ሀ ሕንፃ ማሇት በሁሇት የኮንክሪት ወይም የብረት ወይም ላልች
ስትራክቸራሌ ውቅሮች መካከሌ ያሇው ርቀት 7 ሜትር ወይም ከዚያ በታች የሆነ
ባሇአንዴ ፎቅ ሕንፃ ወይም ማንኛውም ከሁሇት ፎቅ በታች የሆነ የግሌ መኖሪያ ቤት
ማሇት ነው፣

2.7 ምዴብ ሇ ሕንፃ ማሇት በሁሇት የኮንክሪት ወይም የብረት ወይም ላልች
ስትራክቸራሌ ውቅሮች መካከሌ ያሇው ርቀት ከ7 ሜትር በሊይ የሆነ ወይም ከመሬት
ወሇሌ በሊይ ባሇሁሇት ፎቅና ከሁሇት ፎቅ በሊይ የሆነና በምዴብ ሏ የማይሸፈን ሕንፃ
ወይም በምዴብ ሀ የተመዯበ እንዯ ሪሌ ስቴት ያሇ የቤቶች ሌማት ማሇት ነው፣

1 / 136
Page 4 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

2.8 ምዴብ ሏ ሕንፃ ማሇት የሕዝብ መገሌገያ ወይም ተቋም ነክ ሕንፃ፣ የፋብሪካ
ወይም የወርክሾኘ ሕንፃ ወይም ከመሬት እስከ መጨረሻው ወሇሌ ከፍታው ከ12 ሜትር
በሊይ የሆነ ማናቸውም ሕንፃ ማሇት ነው፣

2.9 ግንባታ ማሇት አዱስ ሕንፃ መገንባት ወይም ነባር ሕንፃን ማሻሻሌ ወይም
አገሌግልቱን መሇወጥ ማሇት ነው፣

2.10 ጊዜያዊ ግንባታ ማሇት የጊዜ ገዯብ ተቀምጦሇት የሚገነባ እና የተሰጠው የጊዜ ገዯብ
ሲጠናቀቅ የሚነሳ የሕንፃ ግንባታ ማሇት ነው፣

2.11 ኮንትራታዊ ጊዜያዊ ግንባታ ማሇት በጊዜያዊ ይዞታ ሊይ የይዞታው ዘመን

እስከሚያበቃ ዴረስ አገሌግልት እንዱሰጥ የሚገነባ ጊዜያዊ ግንባታ ማሇት ነው፣

2.12 ወቅታዊ ጊዜያዊ ግንባታ ማሇት በተሇያዩ ማህበራዊ፣ የበዓሌ እና ሌዩ ሌዩ ዝግጅቶች

በከተማው ባለ ክፍት ቦታዎችና መንገድች ሊይ የሚተከለ ተነቃቃይ መጠሇያዎችን
ሇማቆም የሚጠየቅ ጊዜያዊ ግንባታ ማሇት ነው፣

2.13 ተጓዲኝ ጊዜያዊ ግንባታ ማሇት በይዞታ ሊይ ከህጋዊ ግንባታ ጋር ተያይዞ የሚገነባ እና
ግንባታው እንዯተጠናቀቀ የሚነሳ ወይም የሚፈርስ የመጠሇያ ግንባታ ማሇት ነው፣

2.14 አስጊ ሕንፃ ማሇት ግንባታው አስተማማኝ ያሌሆነ ወይም በከፍተኛ ዯረጃ ሇእሳት
አዯጋ የተጋሇጠ ወይም ሇጤና ጠንቅ የሆነ ሕንፃ ማሇት ነው፣

2.15 የተሰየመ አካሌ ማሇት አዋጁን" የማስፈፀሚያ ዯንቡንና ይህንን መመሪያ

እንዱያስፈጽም በየክሌለ ፣በአዱስ አበባና ዴሬዲዋ አስተዲዯር የሚሰየም አካሌ ማሇት
ነው፣

2.16 ሰነዴ ማሇት ከሕንፃ ዱዛይንና ግንባታ ጋር በተያያዘ የሚያስፈሌግ ወይም የተዘጋጀ
ኘሊን፣ ሪፖርት፣ የዋጋ ግምት ወይም ማንኛውም የቴክኒክ እና ተያያዥ ጉዲዮችን
የሚያስረዲ ማሇት ነው፣

2.17 የግሌ መኖሪያ ሕንፃ ማሇት ሇአንዴ ቤተሰብ መኖሪያነት የሚያገሇግሌ አንዴ ወይም
ከአንዴ በሊይ ክፍልች፣ የመፀዲጃና የማብሰያ አገሌግልቶች ያለት ሆኖ በመኖሪያው
ቅጥር ግቢ ውስጥ የሚገኝ የመኪና ማቆሚያንና ሇመኖሪያነት የሚውለ ከዋናው ቤት
የተነጠለ ክፍልችን ሉጨምር ይችሊሌ፣

2.18 ሰው ማሇት የተፈጥሮ ሰው ወይም በሕግ የሰውነት መብት የተሰጠው አካሌ ማሇት
ነው፣

2.19 ኘሊን ማሇት የአንዴ ሕንፃን መጠን፣ ዓይነትና፣ ስፋት እንዱሁም ሕንፃው
የሚሠራበትን ቁሳቁስና የአገነባብ ዘዳን የሚያሳይ ንዴፍ ወይም ሞዳሌ ሲሆን
የአርክቴክቸር፣ የስትራክቸር፣ የሳኒታሪ፣ የኤላክትሪካሌ፣ የሜካኒካሌ፣ የእሳት
መከሊከሌና የላልች ሥራዎችን ንዴፍ ሉያካትት ይችሊሌ፣

2.20 ክሌሌ ማሇት በሕገ መንግስቱ አንቀጽ 47 መሠረት የተቋቋመ ክሌሌ ሲሆን የአዱስ
አበባ ከተማ እና የዴሬዲዋ ከተማ አስተዲዯሮችን ይጨምራሌ፣

2.21 የማስቆሚያ ትዕዛዝ ማሇት በአንዴ የሕንፃ ግንባታ ቦታ የሚካሄዴ ሥራ እንዱቋረጥ

ወይም እንዱቆም በሕንፃ ሹም የሚሰጥ ትዕዛዝ ማሇት ነው፣
2 / 136
Page 5 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

2.22 ፎቅ ማሇት በሁሇት ወሇልች መካከሌ ወይም ከሊይ ላሊ ወሇሌ ከላሇ በወሇለና
በኯርኒስ መሃሌ ያሇው የሕንፃ ክፍሌ ማሇት ነው፣

2.23 የከተማ አስተዲዯር ማሇት በሕግ ወይም በሚመሇከተው መንግሥታዊ አካሌ ውክሌና
የከተማ አስተዲዯር ሥሌጣን የተሰጠው አካሌ ማሇት ነው፣

2.24 ከተማ ማሇት ማዘጋጃ ቤት የተቋቋመበት ወይም 2ዏዏዏ ወይም ከዚያ በሊይ የሕዝብ
ቁጥር ያሇውና ከዚህ ውስጥ ቢያንስ 5ዏ% የሚሆነው የሰው ኃይሌ ከግብርና ውጭ
በሆነ ሥራ የተሰማራ ሆኖ የሚገኝበት አካባቢ ማሇት ነው፣

2.25 የሕንፃ ተቆጣጣሪ ማሇት በሕንፃ ሹሙ ሥር በመሆን በከተማው መስተዲዯር ክሌሌ

የሚካሄደ ግንባታዎችን ሕጋዊነትና የተሰጠውን ፈቃዴ በሚመሇከት በቅርብ
የሚቆጣጠር ባሇሙያ ማሇት ነው፣

2.26 የሕዝብ መገሌገያ ሕንፃ ማሇት ከግሌ መኖሪያ ህንፃ ውጪ የሆነ እና በርካታ
ተጠቃሚዎችን የሚስብ የቲያትር ቤት፣ የሕዝብ ቤተ መጻሕፍት፤ የሕዝብ መሰብሰቢያ
አዲራሽ፣ ሰዎች ሇአምሌኮ የሚሰበሰቡበት፣ የሕዝብ መዝናኛና የትምህርት ቤት፣
የከፍተኛ ትምህርት ማዕከሌ፣ የህክምና አገሌግልት መስጫ፣ የገበያ ማእከሌ፣ እንዯ
ፋብሪካ ያለ የማምረቻ ተቋማትና ተመሳሳይ ሕንፃ ማሇት ነው፣

2.27 ትንታኔ ማሇት ኘሊን ሇማዘጋጀት የሚሰራ ስላት ወይንም ኘሊንን ሇመዯገፍ የሚዘጋጅ
ማብራሪያ ማሇት ነው፣

2.28 "የኘሊን መረጃ" ማሇት በአንዴ ቦታ ሉገነቡ የሚችለ ወይንም ሇቦታው የተፈቀደ
የአገሌግልት አይነቶችን፣ ሇቦታው የተፈቀዯ የህንፃ ከፍታን፣ በቦታው አካባቢ የሚያሌፉ
የመሠረተ ሌማት አውታሮችን፣ነባራዊ እና የታቀደ መጠኖችን ወይንም ስፋቶች፣
ወዘተ የሚያሳይ መረጃ ማሇት ነው፣

2.29 "የኘሊን ስምምነት" ማሇት ሇህንፃ ግንባታ የቀረበ እቅዴ ከከተማው ኘሊን ጋር
መጣጣሙን ሇማረጋገጥ የሚሰጥ ስምምነት ማሇት ነው፣

2.30 "ምዝገባ" ማሇት የግንባታ ፈቃዴ ሇማግኘት ሇቀረበ ኘሊን የሚዯረግ ምዝገባ ማሇት ነው፣

2.31 "የምዝገባ ቁጥር" ማሇት ሇተፈቀዯ ፕሊን የሚሰጥ ምዝገባ ቁጥር ማሇት ነው፣

2.32 "የኘሊን ማሻሻያ" ማሇት በነባሩ ኘሊን ሇህንፃው ምዴብ የተጠየቁ ኘሊኖችን ትንታኔ ሙለ
ሇሙለ መከሇስ ሳያስፈሌግ የሚዯረግ ማስፋፊያ ወይንም ማሻሻያ ማሇት ነው፣

2.33 "የሥራ እርከን" ማሇት የግንባታ ሥራዎች ከመጀመራቸው በፊት ሇህንፃ ሹሙ

ማስታወቂያ የሚቀርብባቸው የህንፃ ግንባታ ሥራ ዯረጃዎች ናቸው፣

2.34 ሪሌ እስቴት ማሇት ሇሽያጭ፣ ሇኪራይ ወይም ሇሉዝ አገሌግልት እንዱውሌ የተገነባ
ህንፃ ማሇት ነው፣

2.35 የአገሌግልት ሇውጥ ማሇት አንዴ ሕንፃ ያሇውን ነባር አገሌግልት በላሊ ዓይነት
አገሌግልት መሇወጥ ማሇት ነው፣

3 / 136
Page 6 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

2.36 የግንባታ ፈቃዴ ማሇት አንዴ የሕንፃ ግንባታ ሇማካሄዴ ሇሚፈሌግ አካሌ ሕንፃውን
ሇመገንባት የሚያስችለትን ዝርዝር መስፈርቶች እንዯተሟለ በከተማው ሹም ተረጋግጦ
ግንባታ እንዱያካሄዴ ፈቃዴ መሰጠቱን የሚገሌፅ ማስረጃ ማሇት ነው፣

2.37 የቆጥ ወሇሌ (Mezanin) ማሇት በአንዴ ወሇሌ ከፍታ ውስጥ ያሇና የወሇለን 40
በመቶ የማይበሌጥ ስፋት ያሇው ወሇሌ ማሇት ነው፣

2.38 መሰረታዊ ግንባታ ማሇት የአንዴ ግንባታ ሙለ መዋቅር፤ የውስጥና የውጭ ግዴግዲ
ሥራ፤ የውጭ በርና መስኮት ሥራ እና የጣሪያ ሌባስ ሥራ ሲጠናቀቅ ማሇት ነው፣

2.39 “ማስታወቂያ“ ማሇት በህንፃ ዱዛይን እና ግንባታ ወቅት የከተማው አስተዲዯር፣

የተሠየመ አካሌ ወይም የሕንፃ ሹም ሇሕንፃው ባሇቤት ወይም የሕንፃው ባሇቤት
ሇተጠቀሱት አካሊት የሚያቀርበው የጥያቄ ትዕዛዝ፣ የመረጃ የማስጠንቀቂያ ሠነዴ
ማሇት ነው፡፡

2.40 “ገንቢ“ ማሇት ግንባታ ሇማከናወን ፈቃዴ የወሰዯ ግሇሰብ ወይም የሥራ ተቋራጭ
ማሇት ነው፣

2.41 “አዋጅ“ ማሇት የኢትዮጵያ ሕንፃ አዋጅ ቁጥር 624/2001 ማሇት ነው፣

2.42 “ዯንብ“ ማሇት የሕንፃ አዋጅን ሇማስፈፀም የወጣ ዯንብ ቁጥር 243/2003 ማሇት ነው፣

3. የተፈፃሚነት ወሰን

3.1 ይህ መመሪያ በሚከተለት ሊይ ተፈፃሚ ይሆናሌ፣

3.1.1 በማዕከሊዊ ስታትስቲክስ ቆጠራ ከ10ሺህ ህዝብ በሊይ ነዋሪ ባሇባቸው ከተሞች፣

3.1.2 የነዋሪዎቻቸው ቁጥር ከ10ሺህ በታች በሆኑና ተፈፃሚ እንዱሆንባቸው

በሚመሇከተው ክሌሌ በሚወሰኑ ከተሞች፣

3.1.3 ከከተማ ውጪ በሚገኙ ህዝብ የሚገሇገሌባቸው ሕንፃዎች፣የኢንደስትሪ ወይም

የዘመናዊ እርሻ ተቋሞችና ሪሌ ስቴቶች፣

3.2 ይህ መመሪያ በሚከተለት ሊይ ተፈፃሚ አይሆንም፣

3.2.1 አዋጁ ከፀናበት ቀን በፊት በተጠናቀቀ ሕንፃ፣

3.2.2 አዋጁ ከፀናበት ቀን በፊት በተሰጠ የሕንፃ ግንባታ ፈቃዴ በመካሄዴ ሊይ በሚገኝ
በማንኛውም ሕንፃ፣

3.2.3 ከሀገር ዯህንነት ጋር በተያያዘ የሕንፃ አዋጁ ተፈፃሚ እንዲይሆንበት

በሚኒስትሮች ምክር ቤት በሚወሰን ሕንፃ፣

3.3 የዚህ አንቀጽ ንዐስ አንቀጽ 3.2(3.2.2) ዴንጋጌ ቢኖርም፣

3.3.1 አዋጁ ከመጽናቱ በፊት በወጣ የሕንፃ ግንባታ ፈቃዴ መሠረት በመካሄዴ ሊይ
የሚገኝ ሆኖ ግንባታው አዋጁ ከፀናበት ቀን ጀምሮ በሦስት ዓመት ጊዜ ውስጥ
ያሌተጠናቀቀ ከሆነ፣

4 / 136
Page 7 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

3.3.2 አዋጁ ከመፅናቱ በፊት የተጠናቀቀ እና አዋጁ ከፀና በኋሊ የአገሌግልት ሇውጥ፣
የማስፋፋት ወይንም የማፍረስ ጥያቄ በሚቀርብበት ህንፃ ሊይ የከተማው
አስተዲዯር ወይም የተሰየመው አካሌ ተፈፃሚ እንዱሆንበት ማዴረግ ይችሊሌ፡፡

ክፍሌ ሁሇት አስተዲዯር

4. ማመሌከቻና ኘሊን ስሇማቅረብ

4.1 ማንኛውም የግንባታ ፈቃዴ ሇማግኘት የሚፈሌግ ሰው በቅዴሚያ የፕሊን ስምምነት ማግኘት
ይኖርበታሌ፣

4.2 ማንኛውም የግንባታ ፈቃዴ ሇማግኘት የሚፈሌግ ሰው አገሌግልት ሇማግኘት ሇከተማው

አስተዲዯር ወይም ሇተሰየመው አካሌ የግንባታ ፈቃዴ ማመሌከቻ ቅጽ 001 በመሙሊት እና
የፕሮጀክቱን ኘሊን በማያያዝ ጥያቄ ማቅረብ አሇበት፣

4.3 የግንባታ ኘሊን በሚቀርብበት ወቅት መሟሊት ያሇባቸው ማስረጃዎች የግንባታ ፈቃዴ
አገሌግልት በሚሰጥበት ቦታ የማስታወቂያ ሠላዲ ሊይ በግሌፅ መዘርዘር አሇባቸው፣

4.4 ከማመሌከቻ ጋር ተያይዘው የሚቀርቡ ኘሊኖች እና ማስረጃዎች&

4.4.1 ሇሁለም የህንጻ ምዴቦች ተቀባይነት ያሇው የይዞታ ባሇመብትነት ማስረጃ፣

4.4.2 ሇሁለም የህንጻ ምዴቦች የሕንፃ ግንባታ የሚካሄዴበትን ቦታ የሚያሳይ ከከተማው

ኘሊን ሊይ የተወሠዯ አካባቢውን የሚያሳይ ኘሊን ቅጂ፣

4.4.3 የኮንክሪት ጣሪያ ሇላሊቸው የምዴብ “ሀ“ ህንፃዎች የአርክቴክቸር እና የኤላክትሪክ

ፕሊኖች፣

4.4.4 የኮንክሪት ጣሪያ ሊሊቸው የምዴብ “ሀ“ ህንፃዎች የአርክቴክቸር፣ የስትራክቸር እና

የኤላክትሪክ ፕሊኖች፣

4.4.5 ሇሕንፃ ምዴብ “ሇ” የአርክቴክቸር፣ የስትራክቸር፣ የሳኒተሪ፣ የኤላክትሪክ ፕሊኖች

እና የአፈር ምርመራ ሪፖርት፤

4.4.6 ሇሕንፃ ምዴብ “ሏ” የአርክቴክቸር፣ የስትራክቸር፣ የሳኒተሪ፣ የኤላክትሪክ፣ የእሳት

አዯጋ መከሊከያ ፕሊን፣ ትንታኔ እና ሪፖርት እና ሁሇትና ከሁሇት ወሇሌ በሊይ
ከፍታ ሊሊቸው የአፈር ምርመራ ሪፖርት፣

4.4.7 አሳንሰር እና ሇአየር ዝውውር ሰው ሰራሽ አማራጮችን የሚጠቀሙ ህንፃዎች

የኤላክትሮ መካኒካሌ ፕሊኖች እና ትንታኔዎች፣

4.4.8 በአዋሳኝ ባለ ሥፍራዎች የሚገኙ ዋና መንገድችና የታወቁ ቦታዎችን ሥም

የሚገሌጹ መረጃዎች፣

5 / 136
Page 8 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

4.4.9 በአዋሳኝ ቦታዎች የሚገኙ ግንባታዎች ከመሬት በሊይ እና በታች ያሊቸው የወሇሌ
ብዛት ፣ ከጋራ ወሰን ያሊቸው ርቀት እና ከምዴር ወሇሌ በታች ያሊቸው ጥሌቀት ፣

4.4.10 ሇሁለም የህንጻ ምዴቦች የህንጻውን ጠቅሊሊ የወሇሌ ስፋት የሚገሌጽ ሰንጠረዥ፣

4.4.11 የአማካሪ ግዳታ መግቢያ ቅጽ 010 በአማካሪ ወይም ዱዛይኑን ባዘጋጀው ባሇሙያ
የተፈረመ

4.4.12 ሇሁለም የህንፃ ምዴቦች የህንፃውን ፕሊን ያዘጋጁ ባሇሙያዎች የምዝገባ ምስክር
ወረቀት ቅጂ ናቸው፡፡

4.5 በዚህ አንቀፅ ንዐስ አንቀጽ 4.4 (4.4.9) ሊይ የተገሇፀው የአዋሳኝ ቦታዎች መረጃ በከተማው
አስተዲዯር በሚዘጋጅ የወሰን ሊይ ግንባታ መግሇጫ ቅፅ 008. አጏራባቹን በማስሞሊት
የሚቀርብ ይሆናሌ፤
4.6 የግንባታ ፈቃዴ በተጠየቀበት ይዞታ የሚገኝ የአጏራባች ባሇይዞታ ይዞታውን በሚመሇከት
የሚቀርብሇትን ቅጽ መሙሊት ይኖርበታሌ፤
4.7 የሚቀርቡ ፕሊኖች መዘጋጀት የሚኖርባቸው በዱዛይን ባሇሙያዎች እና አማካሪዎች ምዝገባ
መመሪያ መሠረት የተቀመጡትን መስፈርቶች በሚያሟለና እና ባሇሙያዎችን
ሇመመዝገብና ሇመፍቀዴ ሥሌጣን በተሰጠው አካሌ በተመዘገቡ ባሇሙያዎች መሆን
ይኖርባቸዋሌ፡፡
4.8 የኘሊን አቀራረብ&
4.8.1 ሇግንባታ ፈቃዴ የሚቀርብ ዱዛይንና ተዛማጅ ሠነዴ በአማርኛ ወይም በእንግሉዘኛ
ወይም በክሌለ የሥራ ቋንቋ የተፃፈ መሆን አሇበት፣
4.8.2 የፕሊን መሇኪያዎች በሜትሪክ ሲስተም እና በግራፊክስ ስታንዲርዴ የሌኬት አፃፃፍ
መቅረብ አሇባቸው፣
4.8.3 የሚቀርቡ ዱዛይኖች በ 4 ቅጂ ሆነው እንዯአስፈሊጊነቱ ቢያንስ በ A3 መጠን እና
ቢበዛ በA1 መጠን የተዘጋጁ ሆነው በፕሊን ኮፒ (Blue print) ወይም በባሇ 80
ግራም ነጭ ወረቀት ንዴፍ መሆን ይኖርበታሌ፣
4.8.4 የጽሐፉ ሰነዴ በA4 መጠን መሆን አሇበት፤ ሇምዴብ "ሇ" እና "ሏ" የኤላክትሮኒክስ
ኮፒ በተጨማሪነት እንዱቀርብሇት የሕንፃ ሹሙ ሉጠይቅ ይችሊሌ፣
4.8.5 በኘሊን ወይም በንዴፍ መገሇጽ ያሌቻለ ዝርዝር መግሇጫዎች በኘሊኑ ሊይ በጽሐፍ
መመሌከት ይኖርባቸዋሌ፣
4.8.6 ሇሁለም ሕንፃዎች የወሇለ ከፍተኛ የጎን ስፋት ከ30 ሜትር የማይበሌጥ ከሆነ
ፕሊኖቹ በ1፡5ዏ ሚዛን እንዱሁም የሳይት ኘሊኖቹ በ1፡2ዏዏ ሚዛን እንዱሁም
የወሇለ ከፍተኛ የጎን ስፋት ከ30 ሜትር በሊይ ከሆነ ፕሊኖቹ በ1፡100 ሚዛን
እንዱሁም የሳይት ኘሊኖቹ በ1፡500 ሚዛን መዘጋጀት ይኖርበታሌ፣
4.8.7 ዝርዝር ፕሊን (Detail Plan) ሇሚዘጋጅሊቸው ንዴፎች በ1፡10፣ 1፡20፣ ወይም 1፡25
ሚዛን ተዘጋጅቶ መቅረብ ይኖርበታሌ፣

6 / 136
Page 9 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

4.8.8 ሇግንባታ ፈቃዴ የሚቀርቡ ኘሊኖች ዝርዝር የኘሊን ምዴቡ የሚጠይቀውን በማሟሊት
መሇኪያቸው በሜትሪክ ሲስተም ወጥ ሆኖ መገሇጽ ይኖርበታሌ፣

5. የኘሊን ስምምነት

5.1 አዱስ፣ ተጨማሪ ወይም የማሻሻያ ግንባታ ሇማከናወን የሚፈሌግ ሰው የህንፃውን

ዱዛይን ከማዘጋጀቱ በፊት የፕሊን ስምምነት ማግኘት ይኖርበታሌ፣

5.2 የፕሊን ስምምነት ሇማግኘት የሚቀርብ ማመሌከቻ በቅጽ 003 መሠረት ተሞሌቶ
መቅረብ ይኖርበታሌ፣

5.3 በማመሌከቻ ቅጹ ሊይ ተሞሌቶ የሚቀርብ ጥያቄ ሇአዱስ ግንባታ የሚጠየቅ ስምምነት

ከሆነ የይዞታ ማረጋገጫ ቅጂ፣ ሇነባር ግንባታ ማሻሻያ ከሆነ&

5.3.1 የይዞታ ማረጋገጫ ቅጂ፣

5.3.2 የነባሩ ሕንፃ ፕሊን ቅጂ፣
5.3.3 የነባሩን ሕንፃ አቀማመጥ የሚያመሇክት ሳይት ፕሊን /የምዴረ ግቢ ኘሊን/
ተያይዞ መቅረብ ይኖርበታሌ፡፡
5.4 የከተማ ፕሊን ሇተዘጋጀሊቸው ከተሞች የፕሊን ስምምነቱ በከተማው መሪ ፕሊን ሊይ
የተቀመጡትን መስፈርቶች መሠረት ያዯረገ መሆን ይኖርበታሌ፣
5.5 የፕሊን ስምምነቱ በሚመሇከተው ሃሊፊ ተፈርሞ እና በመ/ቤቱ ማህተም ተረጋግጦ
ሇጠያቂው አካሌ መሰጠት ይኖርበታሌ፣
5.6 ከሊይ በንዐስ አንቀጽ 5.5 በተመሇከተው መሠረት የተሰጠ የፕሊን ስምምነት ወጪ
ከሆነበት ቀን ጀምሮ ሇ12 ወራት ብቻ የሚያገሇግሌ ይሆናሌ፡፡
6. የኘሊን መገምገሚያ ጊዜ

6.1 ማናኛውም ሇግንባታ ሥራ የተዘጋጁ ኘሊኖች ሇየሕንጻ ምዴቡ በተቀመጠሊቸው የጊዜ

ገዯብ ውስጥ መገምገም አሇባቸው፣
6.2 ሇአንዴ የሕንጻ ዓይነት የተዘጋጁ ፕሊኖችን ሇመገምገም የሚያስፈሌገው ጊዜ፤

6.2.1 ከሪሌስቴት ውጪ ሊሇ በምዴብ “ሀ” ስር ሇሚካተት ሕንፃ የኘሊኖች የመገምገሚያ

ጊዜ ከ15 የሥራ ቀናት፣

6.2.2 በምዴብ “ሇ” ስር ሇሚካተት ሕንፃ የኘሊኖች መገምገሚያ ጊዜ ከ7 የሥራ ቀናት፣

6.2.3 በምዴብ “ሏ” ስር ሇሚካተት ሕንፃ እና በምዴብ “ሇ” ውስጥ ሇሚካተቱ የሪሌ
ኤስቴት ህንጻዎች ኘሊኖች የመገምገሚያ ጊዜ ከ21 የሥራ ቀናት የበሇጠ መሆን
የሇበትም፡፡

7 / 136
Page 10 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

6.3 ከፕሮጀክቱ ስፋት ወይም ውስብስብነት የተነሳ ተጨማሪ ጊዜ ሇሚሹ ስራዎች የህንጻ
ሹሙ ሇከተማ አስተዲዯሩ ወይም ሇተሰየመው አካሌ ሇፕሊን ግምገማ ተጨማሪ ጊዜ
ቅጽ 24 በመሙሊት መጠየቅ ይኖርበታሌ ፡፡

6.4 ሇግምገማ የሚቀርብ ዱዛይን መሻሻሌ የሚስፈሌገው ከሆነ መሻሻሌ ያሇበትን በማመሌከት
ሇአመሌካቹ በዯብዲቤ መገሇጽ ይኖርበታሌ ፡፡

7. ኘሊን ስሇማፀዯቅ

7.1 የሕንፃ ሹሙ ከሊይ ንዐስ አንቀጽ 6.2 ሊይ በተቀመጠው የጊዜ ገዯብ መሠረት የቀረበውን
የኘሮጀክቱን ዱዛይንና ሰነዴ ከመሪ ኘሊኑ እና ከዱዛይን ስታንዲርዴ መስፈርቶች ጋር
በማገናዘብና በመመርመር የተሟሊ ሆኖ ሲያገኝ በግንባታ ፈቃዴ ምስክር ወረቀት ቅጽ
002 ሊይ የግንባታ ፈቃዴ ውሳኔ ሥር የሚገኙትን መረጃዎች ሞሌቶ ያፀዴቃሌ ፡፡
የፀዯቁትን ሰነድች በአንዯኛው ኮፒ ሊይ "ተፈቅዶሌ" የሚሌ ማህተም፤ በሁሇተኛው ኮፒ
ሊይ "ሇክትትሌ ብቻ " የሚሌ ማህተም ተዯርጎባቸው ሇአመሌካቹ ይሰጣለ፣ ሦስተኛው
ኮፒ ከፋይሌ ጋር ይያያዛሌ፣

7.2 ከሊይ በአንቀጽ 7 ንዐስ አንቀጽ 7.1 በተመሇከተው መሠረት የፀዯቀ ፕሊን የምዝገባ
ቁጥር እና የፀዯቀበትን ቀን የያዘና የሕንፃ ሹሙ ፊርማ እና ማሕተም ያረፈበት መሆን
ይኖርበታሌ፣

7.3 የግንባታ ፈቃዴ የማያስከሇክለና እርማት ተዯርጎባቸው የሚታሇፉ ግዴፈቶች&

7.3.1 በስትራክቸር ዱዛይን ሊይ ሇውጥ የማያመጡ እና የተዘነጉ ንዴፎች፣

7.3.2 በግንባታ ሂዯት ሊይ ተጽዕኖ የማይፈጥሩ የተዘነጉ ሌኬቶች ማስተካከያ
የተዯረገባቸው፣
7.3.3 የክፍልችን ስፋትና አጠቃቀም ሇማሳየት የሚቀመጡ የመጠቀሚያ ቁሳቁስ
ንዴፎች ናቸው፡፡
7.4 ዯረጃ በዯረጃ ወይም በየምዕራፉ ሇመገንባት የቀረበ ፕሊን&

7.4.1 የመጀመሪያው የግንባታ ዯረጃ ከመሪ ኘሊኑ ዝቅተኛ የሕንፃ ከፍታ ሳያንስ የግንባታ
ፈቃደ ሉሰጥ ወይም ሉፀዴቅ ይችሊሌ፣

7.4.2 ሇክትትሌና ሇመጠቀሚያ ምስክር ወረቀት አሠጣጥ ያመች ዘንዴ በግንባታ ፈቃዴ
ሰነዴ ሊይ ዯረጃ በረጃ ሇመገንባት የታቀዯው በግሌፅ ተሇይቶ በሚፈቀዯው ፕሊን
ሊይ መመሌከት ይኖርበታሌ፣

7.5 የተወሰነ ማሻሻያ የሚያስፈሇግ ከሆነ በተቀመጠው የጊዜ ስታንዲርዴ ገዯብ ውስጥ በህንፃ
ሹሙ በተፈረመ ዯብዲቤ መሻሻሌ ያሇባቸው ጉዲዮች ተዘርዝረው ሇአመሌካቹ
ይገሇፅሇታሌ፡፡

8 / 136
Page 11 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

8. ፕሊን ውዴቅ ስሇማዴረግ

8.1 ከህንፃ አዋጁ፣ ከማስፈፀሚያ ዯንቡና ከዚህ መመሪያ ጋር የማይጣጣም የግንባታ ፕሊን
በህንፃ ሹሙ ውዴቅ ይዯረጋሌ፣
8.2 ሇምርመራ የቀረበው ዱዛይን የግንባታ ፈቃዴ መስፈርት የማያሟሊ ሆኖ ሲገኝ ፈቃደ
የተከሇከሇበትን ምክንያት ዝርዝር በግንባታ ፈቃደ መጠየቂያ ቅጽ ሊይ ተሞሌቶና
"አሌተፈቀዯም" የሚሌ ማህተም ተዯርጏበት ሇባሇጉዲዩ ተመሊሽ ይዯረጋሌ፣
9. በግንባታ ወቅት ፕሊንን ስሇማሻሻሌ

በግንባታ ወቅት የዱዛይን ማሻሻያ ስራ ሲያስፈሌግ የፕሊን ማሻሻያ ጥያቄ ማቅረቢያ ቅጽ 22

በመሙሊት የተሻሻሇውን ፕሊን ግንባታ ከመካሄደ በፊት ጥያቄውን ሇህንጻ ሹሙ በማቅረብ
መጽዯቅ ይኖርበታሌ፡፡ ሆኖም የሚከተለት በህንጻ ሹሙ መጽዯቅ ሳያስፈሌጋቸው የግንባታ
ሥራ ሇውጥ ማሳወቂያ ቅጽ 17 በመሙሊት እና በማሳወቅ መሻሻሌ የሚችለ የፕሊን አካሊትና
ዱዛይኖች&

9.1 በፕሊን ሊይ የሰፈሩ የሌኬት ጉዴሇት ወይም ስህተት፣

9.2 የውስጥ ማከፋፋያ ግዴግዲ የተጨማሪ ጭነት በማይፈጥር ቁሳቁስ መሇወጥ፣
9.3 የኤላትሪክ ነጥቦች ሳይቀየሩ የሚዯረግ የኤላክትሪክ መስመር አቅጣጫ ሇውጥ ስራ፣
9.4 የክፍሌ ውስጥ ማሥጌጥ ሥራ፣
9.5 በፕሊን ሊይ በከፊሌ ወይም በጥቅሌ የተገሇፀና ዝርዝር መስፈርታቸው ወይም
መሇኪያቸው ያሌተካተተ ስታንዲርዴ ያሊቸው የፋብሪካ ውጤቶች፣
9.6 በንዴፍ ሊይ በግንባታ ወቅት በመሏንዱሱ እንዯሚወሰኑ የተገሇጹ ላልች ስራዎች፣
9.7 የውስጥ ክፍልች የወሇሌ ንጣፍ ሥራ፣ከሕዝብ መገሌገያ ውጪ ሇሆኑ ሕንጻዎች ፣
9.8 የጣራ ሌባስ፣ የኮርኒስ፣ የአሸንዲና ጎረንዲዮ ቁሳቁስ ሇውጥ፣
9.9 የግቢ ማስዋብ ሥራ ናቸው፡፡
10. የግንባታ ፈቃዴ

10.1 የፀዯቀ ፕሊን እንዯ ግንባታ ፈቃዴ ያገሇግሊሌ፣

10.2 የግንባታ ፈቃዴ የሚያስፈሌጋቸው የግንባታ ሥራዎች&

10.2.1 አዱስ የግንባታ ሥራ፣

10.2.2 ከውስጥ የቀሇም ቅብ እና የማጠናቀቂያ ሥራዎች ውጪ ያለ የጥገና እና
የእዴሳት ስራዎች
10.2.3 ግንባታ የማስፋፋት እና የማሻሻሌ ሥራ፣
10.2.4 ግንባታ የማፍረስ ሥራ፣
10.2.5 የሕንፃ አገሌግልት ሇውጥ፣
10.2.6 የጊዜያዊ ግንባታ ናቸው፡፡

9 / 136
Page 12 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

10.3 የግንባታ ፈቃዴ ወጪ ሆኖ የሚሰጠው ሇአመሌካች ወይም ሇህጋዊ ወኪሌ ብቻ ነው፣

10.4 አንዴ የግንባታ ፈቃዴ እንዱያገሇግሌ በተሰጠበት የጊዜ ገዯብ ውስጥ መሠረታዊ
የግንባታ ሥራ ካሌተጠናቀቀ የግንባታ ጊዜ ማራዘሚያ ቅጽ 23 በመሙሊት ጥያቄ
ማቅረብና ፈቃዴ ማውጣት አሇበት፣

10.5 ቀዯም ሲሌ የተሰጠ የግንባታ ፈቃዴ በተሇያየ ሁኔታ እንዱሇወጥ ሲወሰን በአዱስ
ተተክቶ ሇባሇይዞታው ይሰጣሌ፣

10.6 የግንባታ ፈቃዴ ከተሰጠበት ቀን አንስቶ በ6 ወር ጊዜ ውስጥ በግንባታ ሥፍራው

እንቅስቃሴ ካሌተጀመረ ፈቃደ ውዴቅ ይሆናሌ፣ የግንባታ እንቅስቃሴ ተጀምሯሌ
የሚባሇው የመሠረት ቁፋሮና ሇመሠረት ግንባታ የሚያስፈሌግ ብረት ዝግጅት ሲጀመር
ነው፡፡

10.7 ማንኛውም የግንባታ ፈቃዴ በሚከተለት ሁኔታዎች ሉታገዴ ይችሊሌ፣

10.7.1 ግዴፈት እያሇበት በስህተት የፀዯቀ ፕሊን ሆኖ ሲገኝ፣

10.7.2 የግንባታ ፈቀዴ ማመሌከቻ የተሳሳተ መረጃ ከያዘ፣

10.7.3 ግንባታው ተቀባይነት ካሇው ገዯብ በሊይ የሆነ የአካባቢ ብክሌት የሚያስከትሌ
መሆኑ ሲዯረስበት የሕንፃ ፈቃደ ይታገዲሌ/ይከሇከሊሌ፡፡

10.8 የግንባታ ፈቀዴ ሳያስፈሌጋቸው የሚከናወኑ ሥራዎች የውቅር አካሊትን የማያናጉና

አርክቴክቸራሌ ቅርፁን (form) የማይቀይሩ የውስጥ ቀሇም ቅብ፣ የመስታወት መቀየር፣
ቀሊሌ ክብዯት ባሊቸው የሚገነቡ የውስጥ ማከፋፈያ ግዴግዲዎች፣ ነባር የመብራትና
የሳኒታሪ መገጣጠሚያዎችን የመሇወጥ ሥራ ናቸው፡፡

11. የግንባታ ፈቃዴ ስሇመጠየቅ

11.1 አጠቃሊይ

11.1.1 ማንኛውም ሰው አዱስ" ተጨማሪ" የማሻሻያ፣ ጊዜያዊ ግንባታ፣የመጠቀሚያ

ፈቃዴ ወይም የማፍረስ ሥራ ሇማከናወን ሲያቅዴ በቅዴሚያ የፕሊን
ስምምነት ማግኘት ይኖርበታሌ ይኖርበታሌ፣
11.1.2 አዱስ" ተጨማሪ" የማሻሻያ፣የመጠቀሚያ ፈቃዴ፣ጊዜያዊ ግንባታ ወይም
የማፍረስ ሥራ ሇማከናወን የሚቀርብ የግንባታ ፈቃዴ ጥያቄ ሇአዱስ
ሇማስፋፊያ ወይም ሇማሻሻያ ግንባታ በቅፅ 001 " ሇግንባታ እዴሳት ፈቃዴ
በቅፅ 005 " ሇግንባታ ማፍረስ ፈቃዴ ቅጽ 006፣ ሇአገሌግልት ሇውጥ ቅጽ
007፣ ሇጊዜያዊ ግንባታ ቅጽ 020 በመሙሊት የግሇሰብ ከሆነ በአመሌካቹ
ተፈርሞ፣ በመንግስታዊ፣ በሕዝባዊ እና የመንግስታዊ ያሌሆኑ ዴርጅቶች
የተያዘ ወይም የሚተዲዯር ከሆነ በሃሊፊ ተፊርሞ እና የዴርጅቱ ማህተም
አርፎበት ጥያቄው መቅረብ ይኖርበታሌ፣

10 / 136
Page 13 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

11.1.3 ማንኛውም የግንባታ ፈቃዴ ጠያቂ ስሇወሰንተኞቹ ትክክሇኛ መረጃ በወሰንተኛ

ግንባታ መግሇጫ ቅጽ 008 ሊይ ወሰንተኛውን በማስሞሊትና በማስፈረም
ማቅረብ አሇበት፣ ቅፁን ሇመሙሊት ፈቃዯኛ በማይሆን ወሰንተኛ የከተማ
አስተዲዯሩ ቅፁን የማስሞሊት ሃሊፊነት አሇበት፣
11.1.4 ወሰን ሊይ የሚገነባ የምግብ ማብሰያና መሰሌ አገሌግልት ሰጪ ክፍልች
ግዴግዲ የእሳት ቃጠልን በተሻሇ ሁኔታ መከሊከሌ በሚችሌ ዴፍን የግዴግዲ
ቁሳቁስ መገንባት አሇበት፣ ጭስ እና እንፋልት ወዯወሰነተኛ መውጣት
የሇበትም ፡፡
11.1.5 በተሇያዩ አካባቢዎች የሚገነቡ አንዴ ዓይነት ስታንዲርዴ ፕሊኖች ያሊቸው
ግንባታዎች የየራሳቸው የግንባታ ፈቃዴ ሉኖራቸው ይገባሌ፣
11.1.6 ዯረጃ በዯረጃ በመገንባት አገሌግልት ሊይ ሇማዋሌ ሇሚታቀዴ ሕንጻ
የሚቀርብ የግንባታ ፈቃዴ ጥያቄ ዯረጃ በዯረጃ ሇመገንባት የታቀዯው
በፕሊኖች ሊይ በግሌጽ በመመሌከት መቅረብ ይኖርበታሌ፣
11.1.7 በተሇያዩ ይዞታዎች ሊይ ሇሚገነቡ ሕንፃዎች የግንባታ ፈቃዴ ጥያቄ ሲቀርብ
መሟሊት ያሇባቸው፣

11.1.7.1 የፕሊን ስምምነት ማስረጃ

11.1.7.2 የይዞታ ማረጋገጫ ሰነዴ፣

11.1.7.3 በዚህ መመሪያ አንቀፅ 4 ንዐስ አንቀፅ 4.4 ሊይ በተመሇከተው
መሠረት ሇየምዴቡ የተዘረዘሩ ኘሊኖች ተያይዘው መቅረብ
ይኖርባቸዋሌ፡፡
11.1.8 ማንኛውም ወሰን ሊይ የሚገነባ የሕንጻ ዱዛይን ጥናት በንዐስ አንቀፅ 11.1.4
ከተመሇከቱት በተጨማሪ ከዚህ በታች የተመሇከቱትን ማካተት ይኖርበታሌ፣

11.1.8.1 ወሇሌና በሊይ ያሇው ማንኛውም ግንባታ (የምዴር በታች ወሇሌ

ቢኖረውም ባይኖረውም) ከወሰን ሁሇት ሜትርና ከዚያ በታች
ተጠግቶ የሚሰራ ከሆነ በቅዴሚያ የወሰን ሊይ ግንባታ ቅጽ008
መሙሊትና ስምምነት ማግኘት ይኖርበታሌ፣
11.1.8.2 ሇፈቃዴ የሚቀርበው ስትራክቸራሌ ዱዛይን የወሰንተኛውን ነባር
ህንፃ መዋቅር ይዘት ታሳቢ ያዯረገ መሆን አሇበት፤
11.1.8.3 የሚቀርበው የዱዛይን ሠነዴ የወሰንተኛውን ነባር ህንፃ መጠን
ሇምሳላ ጭነት (Load) ከግምት ያስገባበት አግባብ ማመሌከት
አሇበት፣
11.1.8.4 በወሰንተኛ ነባር ግንባታ ዯህንነት ሊይ ምንም አይነት መናጋት
እንዲይፈጠር በቁፋሮና በግንባታ ሂዯት መወሰዴ የሚኖርበትን
የሚያሳይ የጥንቃቄ ንዴፍ ሇፍቃዴ ከሚቀርበው ሰነዴ ጋር መቅረብ
አሇበት፣

11 / 136
Page 14 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

11.1.9 አየር ማስገቢያ ሳይኖረው ብርሃን ብቻ የሚያስገባ ግንባታ ወሰን ሊይ

ሇመሥራት ሇዚሁ ተብሇው በተዘጋጁና አሳሌፈው በማያሳዩ ውፍረታቸው
ከ5 ሳ.ሜ የማያንስ የመስታወት ግርግዲ መጠቀም ይቻሊሌ ፡፡ ይህም
በሚቀርበው ዱዛይን ሊይ በግሌጽ መጠቀስ ሲኖርበት ወሰን ሊይ የተሰራ ከሆነ
ወሰንተኛው እንዯማንኛውም ዴፍን የግዴግዲ አካሌ አስጠግቶ ሉሰራበት
ስሇማይከሇከሌ የብርሃን ማስገቢያ መስፈርት ሇሚጠየቅበት ተጨማሪ ወይም
አማራጭ የብርሃን ምንጭ ማመሌከት አሇበት፣

11.1.10 ማንኛውም ሠው ግንባታውን እስከ ወሠን አስጠግቶ ማከናወን ይችሊሌ

ሆኖም ወሠን ሊይ ሇመገንባት ያቀዯ ሰው፡፡

11.1.10.1 በአዋሳኙ ሊይ ጉዲት እንዲይዯርስ የሚያዯርገውን የመከሊከያ

ዘዳዎች ሇአጏራባቹ ማሳወቅ ይኖርበታሌ፡፡

11.1.10.2 ግንባታው ተጀምሮ እስኪጠናቀቀ ዴረስ በአጏራባቹ አዯጋና

ችግር በማያስከትሌ ሁኔታ መከናወን አሇበት፡፡

11.1.10.3 በማንኛውም ጊዜ ወሰንተኛው ግንባታውን እንዱከታተሌ

መፍቀዴ አሇበት፡፡

11.1.10.4 በማንኛውም የግንባታ ወቅት ሇሚፈጠር ችግር ገንቢው ሙለ

ኃሊፊነት ይወስዲሌ፡፡

11.1.1 በአዋጁ፣ በዯንቡ እና በዚህ በመመሪያ እና በላልች የማስፈጸሚያ ሰነድች ሊይ

የተገሇፁትን መስፈርቶች ያሊሟሊ የግንባታ ፈቃዴ ጥያቄ በግንባታ መጠየቂያ ቅጽ ሊይ
በተመሇከተው ቦታ ያሌተሟሊበትን ምክንያት በመግሇፅ ተመሊሽ መዯረግ ይኖርበታሌ፣

11.1. የእዴሳት ፈቃዴ

11.2.1 በታሪካዊ ቅርስነት የተመዘገቡና ታሪካዊ እሴት ያሊቸው ሕንጻዎች ሇማዯስ በቅዴሚያ
ከሚመሇከተው መስሪያ ቤት ስምምነት ማግኘት ይኖርበታሌ፣

11.2.2 ማንኛውም የግንባታ እዴሳት ሇማግኘት የሚፈሇግ ሰው ፈቃዴ ሇማግኘት ሇከተማው

አስተዲዯር ወይም ሇተሰየመው አካሌ የግንባታ እዴሳት ማመሌከቻ ቅጽ 005
በመሙሊት ጥያቄ ማቅረብ አሇበት፣

11.2.3 የግንባታ እዴሳት ማመሌከቻ ቅጽ የግሇሰብ ከሆነ በአመሌካቹ ተፈርሞ

፣በመንግስታዊ፣ በሕዝባዊ ወይም መንግስታዊ ባሌሆኑ ዴርጅቶች የተያዘ ወይም
የሚተዲዯር ከሆነ በዴርጅቱ ኃሊፊ ተፈርሞና ማህተም ተዯርጎበት ጥያቄው መቅረብ
ይኖርበታሌ ፣

11.2.4 ከግንባታ እዴሳት መጠየቂያ ቅጽ ጋር ተያይዘው መቅረብ ያሇባቸው ሠነድች፤

ሀ) የይዞታ ማረጋገጫ ምስክር ወረቀት ቅጂ፣

12 / 136
Page 15 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ሇ) የሚታዯሰውን የህንጻ አካሌ ገጽና ቁስ (Elevation & Building Material) ነባር

ሁኔታና የህንጻውን አቀማመጥ የሚያሳይ ንዴፍና ዝርዝር መግሇጫ መቅረብ
ይኖርበታሌ፣

ሏ) ግዴግዲ ወይም ጣራ የሚጋሩ ወሰነተኞች ካለ በሚጋሩት ወሰን በኩሌ

ስሇሚካሄዯው የእዴሳት ስራ የወሰነተኛውን ንብረት ዯህንነት ያገናዘበ ጥናት
መቅረብ ይኖርበታሌ፣

11.2. የግንባታ ማፍረስ ፈቃዴ

11.2.1. ማንኛውም ግንባታ ሇማፍረስ የሚፈሌግ ሰው ፈቃዴ ሇማግኘት ሇከተማው

አስተዲዯር ወይም ሇተሰየመው አካሌ የግንባታ ማፍረሻ ፈቃዴ መጠየቂያ ቅጽ 006
በመሙሊት ጥያቄ ማቅረብ አሇበት፣

11.2.2. የግንባታ ማፍረሻ ፈቃዴ ማመሌከቻ ቅጽ የግሇሰብ ከሆነ በአመሌካቹ ተፈርሞ፣

በመንግስታዊ፣ በሕዝባዊ ወይም መንግስታዊ ባሌሆኑ ዴርጅቶች የተያዘ ወይም
የሚተዲዯር ከሆነ በዴርጅቱ ኃሊፊ ተፈርሞና ማህተም ተዯርጎበት ጥያቄው መቅረብ
ይኖርበታሌ፣

11.2.3. የግንባታ ማፍረሻ ፈቃዴ ሇማግኘት ከዚህ በታች የተዘረዘሩት ሰነድች ተሟሌተው
ከግንባታ ማፍረሻ ፈቃዴ መጠየቂያ ቅጽ ጋር መቅረብ አሇባቸው&

ሀ. ቦታው በአመሌካች ስም የተመዘገበ ሇመሆኑ የይዞታ ማረጋገጫ፣

ሇ. ከሚፈርሰው ህንፃ ጋር ተያይዘው የነበሩ የመብራትና የውሃ አገሌግልቶች

መቋረጣቸውን ወይንም መነሳታቸውን የሚገሌጽ ማረጋገጫ፣

ሏ ሕንጻው ከእዲና እገዲ ውሌ ነጻ መሆኑን የሚያረጋግጥ ማስረጃ፣

መ. ግዴግዲ ወይም ጣራ የሚጋሩ ወሰንተኞች ካለ በሚጋሩት ወሰን በኩሌ

ስሇሚካሄዯው የማፍረስ ሥራ የወሰንተኛውን ንብረት ዯህንነት ያገናዘበ ጥናት፤

ሠ. በታሪካዊ ቅርስነት የተመዘገቡና ታሪካዊ እሴት ያሊቸው ሕንጻዎች ሇማፍረስ

በቅዴሚያ ከሚመሇከተው መስሪያ ቤት ስምምነት መቅረብ ይኖርበታሌ፡

11.3.4 ከተጎራባች የሚጋሩት ግዴግዲ ወይም ጣሪያ ካሇ ፈቃዴ ጠያቂው በዚህ አንቀጽ
ንዐስ አንቀጽ (11.3.3) (መ) መሠረት የቀሪ ግንባታውን ዯህንነት ሇመጠበቅ
የገባውን ግዳታ የሚዘረዝር የግንባታ ማስታወቂያ ቅጽ 009 ሇአጎራባቹ
እንዱዯርሰው ይዯረጋሌ፣

11.3.5 የግንባታ ማስታወቂያ የዯረሰው ወሰንተኛ በማፍረስ ሥራ ወቅት ገንቢውን በግዳታ

ውለ ሊይ ከተጠቀሰው ውጭ በመፈፀሙ ወይም በላሊ ምክንያት የነባር ህንፃ
ዯህንነት አዯጋ ሊይ የሚጥሌ ተግባር ተፈጽሟሌ በማሇት የሚያቀርበው አቤቱታ
ሲኖር ወዱያውኑ የግንባታ ስራውን በማስቆም አስፈሊጊው ማጣራት ተዯርጎ ውሳኔ
ይሰጣሌ፣
13 / 136
Page 16 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

11.3.6 የግንባታ ማፍረሻ ፈቃዴ የአገሌግልት ጊዜ እንዯ ህንፃው ዓይነት በከተማው

አስተዲዯር ይወሰናሌ፣

11.3. የነባር ግንባታ ማሻሻያ ፈቃዴ

11.3.1. የሕንጻ ሹም የከተማውን የኢንቨስትሜንት ቦታዎች ፍሊጎት እና የከተማውን ፕሊን

ዕቅዴ እያገናዘበ የነባር ግንባታ ማሻሻያ ፈቃዴ ሉሰጥ ይችሊሌ፣

11.3.2. የነባር ግንባታ ማሻሻያ ፈቃዴ የሚጠይቅ ማንኛውም ሰው ሇዚሁ ተብል

የተዘጋጀውን ቅጽ 001 ሞሌቶ የፕሊን ስምምነት፣ ቀዯም ሲሌ የተሰጠ የግንባታ
ፈቃዴ ሙለ ሠነዴ እና የማሻሻያ ዱዛይን ሠነድች አያይዞ ማቅረብ አሇበት፣

11.3.3. የነባር ግንባታ ማሻሻያ ፈቃዴ በሚቀርብበት ይዞታ ሊይ የሚገኝ ግንባታ በሙለ
በግሌጽ ተሇይቶ በንዴፉ ሊይ መታየት ይኖርበታሌ፣

11.3.4. በይዞታ ውስጥ የግንባታ ፈቃዴ ዯንብ እና መመሪያን የማይጠብቁ ተነጣጥሇው

የተሰሩ ግንባታዎች በነባር ግንባታ ማሻሻያ ፈቃዴ ሊይ ተመሌክተው የማሻሻያ
ፈቃደ እንዯማይመሇከታቸው በፈቃደ ሊይ በግሌጽ ተጠቅሶ መፃፍ አሇባቸው፣

11.3.5. የነባር ግንባታ ማሻሻያ ሥራ የማስፋፋት ስራን የሚጠይቅ ከሆነ፤

ሀ) የፕሊን ስምምነት ማስረጃ፣

ሇ) የይዞታ ማረጋገጫ ሰነዴ፣
ሏ) በይዞታው ሊይ የሚገኘውን ነባር ህንጻ የሚያሳይ ፕሊን ቅጂ፣
መ) ከዚህ ቀዯም ወጪ የተዯረገ የግንባታ ፈቃዴ ሙለ ሰነዴ እና የማሻሻያ ዱዛይን
ሰነድችን አያይዞ ማቅረብ አሇበት፡፡
11.4. የምሽት ግንባታ ሥራ ፈቃዴ

11.4.1. ማንኛውንም ከምሽቱ አንዴ ሰዓት እስከ ንጋቱ 12 ሰዓት ባሇው ጊዜ ውስጥ ግንባታ
ሇማካሄዴ የሚፈሌግ ሰው የምሽት ግንባታ ሥራ ፈቃዴ መጠየቂያ ቅጽ 029
በመሙሊት ማመሌከት ይኖርበታሌ፣

11.4.2. የምሽት መገንቢያ ፈቃዴ ሲጠየቅ ከዚህ በታች የተዘረዘሩት መስፈርቶች መሟሊት
ይኖርባቸዋሌ፤

ሀ) የአካባቢውን ነዋሪ ፀጥታ የማያናጋ መሆኑን ማረጋገጥ፣

ሇ) ሇህገወጥ ግንባታ አመቺ ሁኔታ የማይፈጥር እና ተቆጣጣሪ መገኘት ያሇበት

አይነት የግንባታ ሥራ አሇመሆኑ መረጋገጥ፣

ሏ) የግንባታ ማስጠንቀቂያ ወይም ማስቆሚያ ትዕዛዝ ያሌተሰጠበት መሆኑ

መረጋገጥ ይኖርበታሌ፡፡

11.4.3. የሕንጻ ሹም በምሽት ሇመገንባት ከሚጠየቁ ሥራዎች ውሰጥ ሉፈቀደ የሚችለትን

ስራዎችና በተጓዲኝ መወሰዴ የሚኖርበትን ጥንቃቄ በመዘርዘር ፈቃዴ መስጠት
ይችሊሌ፣
14 / 136
Page 17 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

11.4.4. የምሽት ግንባታ ፈቀዴ ያሇው ገንቢ ግንባታውን በተፈቀዯሇት የጊዜ ገዯብ ውስጥ
ማከናወን ይኖርበታሌ፣ ያሇምሽት ግንባታ ፈቀዴ የምሽት ግንባታ ማከናወን
አይፈቀዴም፣

11.4.5. የሕንጻ ሹም በንዐስ አንቀጽ 11.4.2 የተዘረዘሩት መስፈርቶች መሟሊታቸውን

በማረጋገጥ የምሽት ግንባታ ሥራ እንዱበረታታ አስፈሊጊውን ዴጋፍ መስጠት
አሇበት፡፡

12. የሕንፃ ሹም

12.1. በከተማው አስተዲዯር ከንቲባ ወይም በተወከሇው ወይም ከተማው ተጠሪ በሆነሇት የወረዲ
አስተዲዲር አካሌ የሚሾም ሕንፃ ሹም፣ በአርክቴክቸር፣በሲቪሌ ምህንዴስና፣በኮንስትራክሽን
ቴክኖልጂና ማኔጅመንት ወይም በተመሳሳይ ሙያ ቢያንስ የመጀመሪያ ዱግሪ ያሇው ሆኖ
በዱዛይን ዝግጅትና ምርመራ ወይም በግንባታ ሥራ ክትትሌና ቁጥጥር ሥራዎች አግባብነት
ያሇው ሌምዴ ሉኖረው ይገባሌ ፣

12.2. የከተማው አስተዲዯር ከንቲባ ወይም የተወከሇው አካሌ ወይም የወረዲው አስተዲዲሪ የህንፃ
ሹም ሇመሾም ከትምህርትና ከሙያ ዝግጅት መሥፈርት ምዝናው በተጨማሪ፣

12.2.1. በሥራ ዘመኑ የነበረው የሥራ አፈፃፀም፣

12.2.2. መሌካም ሥነምግባር ያሇው እና ሇተሇያዩ ሱሶች (ሇአሌኮሌና ሇአዯገኛ ሱሶች) ተገዥ
ያሌሆነ፣

12.2.3. የማቀዴ፣ የማዯራጀት፣ የማስተባበር እና የመምራት ችልታ ያሇው፣

12.2.4. ተግባቢና ቀና አመሇካከት ያሇው፣

12.2.5. በቡዴን የመስራት እና የባሇቤትነት ስሜት ያሇው፣

12.2.6. ዯንበኛ ተኮር የሆነና የግንኙነት ችልታ ያሇው፣

12.2.7. የማወቅ ፍሊጎት ያሇውና ችግር ፈቺ የሆነ፣

12.3. በሙያው ትጉህና ሰርቶ የማሰራት ችልታ ያሇው መሆን ይኖርበታሌ፡፡

12.4. የህንፃ ሹም በከተማው አስተዲዯር ክሌሌ ውስጥ የሚገነቡ፣ ከከተማ ክሌሌ ውጭ ሆነው ይህ
መመሪያ ተፈፃሚ የሚሆንባቸው እና እንዱቆጣጠራቸው የተወከሇባቸው ሕንፃዎች ሊይ
በሕንፃ አዋጁ በማስፈፀሚያ ዯንቡና በዚህ መመሪያና በላልች ሕጏች መሠረት እየተገነቡ
መሆናቸውን ሇማረጋገጥ ቁጥጥር ያዯርጋሌ፣

12.5. የሕንፃ ሹሙ በአዋጁ፣ በዯንቡ እና በዚህ መመሪያ የተካተቱትን ዴንጋጌዎች የሚቃረኑ

ሆነው የተገኙ ግንባታዎች እንዱቆሙ፣ እንዱስተካከለ ወይም እንዱፈርሱ ማዘዝ ይችሊሌ፣

12.6. ከዚህ በሊይ በንዐስ አንቀጽ (12.5) የተመሇከተው እንዯተጠበቀ ሆኖ የሕንፃ ሹሙ

አስተዲዯራዊ መቀጮ በመጣሌ እና ማስተካከያ መዯረጉን በማረጋገጥ የግንባታ ማስቀጠያ
ውሣኔ ይሰጣሌ፣
15 / 136
Page 18 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

12.7. የህንፃ ሹሙ ተጠሪነት ሇከተማው አስተዲዯር ወይም ሇተሰየመው አካሌ ነው፡፡ የከተማው
አስተዲዯር ወይም የተሰየመው አካሌ በሕንፃ አዋጁ፣ በማስፈፀሚያ ዯንቡና በዚህ መመሪያ
የተሰጡትን መብትና ግዳታዎች ያሊከበረን የህንፃ ሹም አግባብ ባሇው ህግ መሠረት ከሥራ
ያግዲሌ፣ ያሰናብታሌ፣ እንዯየጥፋቱ ዯረጃ በህግ ተጠያቂ ያዯርጋሌ፣

12.8. የሕንፃ ሹሙ በክሌለ እና ቁጥጥር በሚያዯርግባቸው የአስተዲዯሩ አካባቢዎች አዋጁ፣ ዯንቡና

መመሪያው ተፈፃሚ እንዱሆንባቸው የተዯረጉ ሕንፃዎችን በመመሌከት እንዱመረመሩና
አስጊ ሆነው ከተገኙ በአፋጣኝ እንዱስተካከለ ወይም ተገቢው የሙያ ሪፖርት ከቀረበ በኋሊ
እንዱፈርሱ የማዘዝ ሥሌጣን ይኖረዋሌ፣

13. አገሌግልት መግዛት

13.1. የሕንፃ ሹሙ በአስተዲዯሩ ውስጥ አንዴን የተወሰነ ሥራ ሇመሥራት የሚችሌ ባሇሙያ

የማይገኝ ሲሆን ይህንን ሥራ ሉሰራ ከሚችሌ የተመዘገበ ባሇሙያ ጋር አግባብ ባሇው ሕግ
መሠረት በመዋዋሌ ሉያሰራ ይችሊሌ፡፡

13.2. በዚህ አንቀጽ ንዐስ አንቀጽ 13.1 መሠረት ተዋውል የሚሠራ ባሇሙያ ሥራውን በአዋጁ
በዯንቡ እና መመሪያ እና በውለ መሠረት የማከናወን ኃሊፊነት አሇበት፡፡

13.3. የሕንፃ ሹሙ በዚህ አንቀጽ ንዐስ አንቀጽ 13.1 መሠረት ተዋውል የሚሠራው ባሇሙያ
ኃሊፊነቱን በሚገባ መወጣቱን የመከታተሌና የማረጋገጥ ኃሊፊነት አሇበት፡፡

13.4. የሕንፃ ሹሙ ሇሦስተኛ ወገን ሉሠጥ የሚገባው ሥራው የሚጠይቀው ባሇሙያ ቀጥሮ
ማሠራት ካሌቻሇ መሆን ይኖርበታሌ፡፡

13.5. በሦስተኛ ወገን እንዱከናወን የተዯረገን ሥራ የማፅዯቅ ኃሊፊነት የሕንፃ ሹሙ ይሆናሌ፡፡

14. የይግባኝ ሰሚ ቦርዴ

14.1. የከተማ አስተዲዯር ወይም የተሰየመው አካሌ በሕንፃ አዋጅ፣ ዯንብና በዚህ መመሪያ
መሠረት ውሣኔ ሇመስጠት የሚችሌ ሙያዊ ብቃት ያሇው የይግባኝ ሰሚ ቦርዴ ያቋቁማሌ፡፡
ሇሚቋቋመው ቦርዴ፤

14.1.1. ሰብሳቢና ፀሏፊ ይሰይማሌ፣

14.1.2. የሥራ ዘመን ይወስናሌ፣
14.2. የቦርደ አባሊት፣

14.2.1. ቴክኒካሌ ጉዲዮችን ሇማየት ሙያውና የሥራ ሌምዴ ያሊቸው፣

14.2.2. ከግንባታ ፈቃዴ አሠጣጥና ክትትሌ ጋር ግንኙነት የላሊቸው፣
14.2.3. በመሌካም ስነምግባር የሚታወቁ፣
14.2.4. በዱሲፒሉን ጥፋት ተከሰው እርምጃ ያሌተወሰዯባቸው መሆን ይኖርባቸዋሌ፣

16 / 136
Page 19 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

14.3. የይግባኝ ሰሚ ቦርደ ከከተማ አስተዲዯር ወይም ከተሰየመው አካሌ እና ከሚመሇከታቸው

ተቋማት የተውጣጡ ቁጥራቸው እንዯጉዲዩ ውስብስብነት እና እንዯ ከተማው ዯረጃ የሚወሰን
ሆኖ ከ5 እስከ 7 አባሊት ይኖሩታሌ፡፡

14.4. የቦርደ የሥራ ዘመን ከከተማ አስተዲዯሩ የሥራ ዘመን ጋር ተመሳሳይ ይሆናሌ፡፡

14.5. የይግባኝ ሰሚ ቦርደ አባሊት ስብጥርና የሥራ ዴርሻ እንዯሚከተሇው ይሆናሌ፣

14.5.1. የከተማው አስተዲዯር ከንቲባ…………………… ሰብሳቢ፣

14.5.2. የሥራ ተቋራጮች ማህበር ተወካይ......................... አባሌ፣
14.5.3. በከተማው ከሚገኝ የፍትህ አካሌ ወይም ከተመሳሳይ ተቋም
የሚወከሌ የህግ ባሇሙያ ------------------------------------ አባሌ፣
14.5.4. በከተማው ከሚገኙ የሠራተኛና የመምህራንና የወጣቶች
ማበራት እና ከከተማ ነዋሪዎች የሚመረጡ ተወካዮች
..............አባሌ፣
14.5.5. የከተማው አስተዲዯር ተወካይ --------------------------- አባሌና
ፀሏፊ፡፡
14.6. ማንኛውም ሰው በሕንፃ ሹሙ በተሰጠ ውሳኔ ወይም ትእዛዝ ሊይ ቅሬታ ካሇው የህንፃ ሹሙ
ውሳኔ ወይም ትእዛዝ በዯረሰው በአምስት የሥራ ቀናት ውስጥ ሇይግባኝ ሰሚው ቦርዴ
አቤቱታ ማቅረብ ይችሊሌ፡፡

14.7. የቦርደ ስሌጣንና ተግባር

1. ቦርደ ግንባታዎችን በተመሇከተ በሕንፃ ሹም በተሰጡ ውሣኔዎች ሊይ የሚቀርቡ

አቤቱታዎችን በይግባኝ አይቶ የመወሰን ሥሌጣን ይኖረሌ፡፡

2. የይግባኝ ሰሚ ቦርደ አቤቱታ በዯረሰው በአሥራ አምስት የሥራ ቀናት ውስጥ ጉዲዩን
የሚመሇከትበትን ቀን፣ ሰዓትና ቦታ በመወሰን ሇአመሌካቹ ከአምስት የሥራ ቀናት በፊት
ማሳወቅ ይኖርበታሌ፡፡

3. ቦርደ ሇሚቀርብሇት የይግባኝ አቤቱታ በአንዴ ወር ጊዜ ውስጥ ውሳኔ መስጠት አሇበት፡፡

ሆኖም የጉዲዩ ባህሪ ተጨማሪ ጊዜ የሚጠይቅ ሆኖ ሲገኝ የውሳኔው ጊዜ ሇአንዴ
ተጨማሪ ወር ሉራዘም ይችሊሌ፡፡

4. ቦርደ በቀረበሇት ጉዲይ ሊይ ውሳኔ ሇመስጠት የላልች ባሇሙያዎችን እገዛ መጠየቅ

ይችሊሌ፡፡

5. ቦርደ ቴክኒክ ነክ በሆኑ ጉዲዮች ሊይ የሚሰጠው ውሳኔ የመጨረሻ ይሆናሌ፡፡

6. ቦርደ በቀረበሇት ይግባኝ ሊይ የሚሰጠውን ውሳኔ ሇአመሌካቹ እና ሇህንጻ ሹሙ በጽሁፍ

ያሳውቃሌ፡፡

17 / 136
Page 20 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

14.8. የከተማው አስተዲዯር ሇቦርደ አባሊት አበሌ ሉከፍሌ ይችሊሌ፡፡

14.9. ቦርደ ተጠሪነቱ ሇከተማው አስተዲዯር ይሆናሌ፡፡
14.10. የቦርደ ውሳኔ የሚተሊሇፈው በግንባታ ፈቃዴ ይግባኝ ሰሚ ቦርዴ ውሳኔ ማሳወቂያ ቅጽ 027
ይሆናሌ፣
14.11. የቦርደ ሰብሳቢና ፀሏፊ ሥሌጣንና ተግባራት፣

14.11.1. የቦርደ ሰብሳቢ ሥሌጣንና ተግባር፣

ሀ) ቦርደን በበሊይነት ይመራሌ፣

ሇ) ሰብሳቢው በማይኖርበት ጊዜ ከአባሊቱ ውስጥ ስብሰባውን የሚመራ በአስተዲዯሩ

እንዱወከሌ ያዯርጋሌ፣

ሏ) ቦርደ የሚመራበትን የሥራ መመሪያ ከቦርደ አባሊት ጋር ያዘጋጃሌ፣

መ) አቤቱታዎችን ይቀበሊሌ፣

ሠ) አከራካሪ ጉዲይ ሲያጋጥም ውሣኔ በዴምፅ ብሌጫ እንዱከናወን ያዯርጋሌ፤ የቦርደ

አባሊት የሚሰጡት ዴምፅ እኩሌ ከተከፈሇ ሰብሳቢው ያሇበት ወገን አሸናፊ ይሆናሌ ፣

ረ) ቦርደ የሚሰጠውን ውሣኔ ሇአቤቱታ አቅራቢው፣ ሇሕንፃ ሹሙ እና ሇከተማው

አስተዲዯር በጽሁፍ ወይም በኤላክትሮኒክስ መገናኛ ዘዳ እንዱዯርሳቸው
ያዯርጋሌ፣

ሰ) በፍርዴ ቤት ሲጠየቅ የውሳኔው ቅጂ ይሰጣሌ፣

ቀ) የቦርደን በጀት በማዘጋጀት ሇከተማ አስተዲዯሩ አቅርቦ ያጸዴቃሌ፣

14.11.2. የቦርደ ፀሏፊ ሥሌጣንና ተግባር&

ሀ) የስብሰባ አጀንዲና ቃሇ ጉባዔ እየያዘና በአግባቡ እያዘጋጀ አባሊቱ እንዱፈርሙበት

ያዯርጋሌ፣

ሇ) አስፈሊጊ መረጃዎች እና ሰነድች በስብሰባ ወቅት ተሟሌተው እንዱገኙ ያዯርጋሌ፣

ሏ) ቦርደ የተሟለ ሰነድች እና መዛግብቶች እንዱኖሩት ያዯርጋሌ፣

መ) ከቦርደ ሰብሳቢ በሚሠጠው መመሪያ መሠረት አጀንዲ ያዘጋጃሌ፣

ሠ) የቦርደ አባሌና ፀሏፊ ሆኖ ይሰራሌ፣

ረ) አቤቱታ የቀረበባቸውን ሰነድች እና ሇምርመራ የተሰበሰቡ መረጃዎችን መዝግቦ

ይይዛሌ፣

ሰ) ውሳኔ የተሰጠባቸውንና ላልች ሠነድችን መዝግቦ በጥንቃቄ ይይዛሌ፣

14.12. በሕንፃ አዋጁ፣ በዯንቡና በዚህ መመሪያ የተመሇከቱት በአግባቡ ባሇመፈፀማቸው

ቅሬታ ያሇው ሰው ጉዲዩ እንዱታይሇት ሇቦርደ በቅጽ 019 መሠረት አቤቱታ
ማቅረብ ይችሊሌ፣

18 / 136
Page 21 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

15. ትዕዛዝ አሇማክበር

15.1. ማንኛውም የሕንፃ ግንባታ የአዋጁን፣ የዯንቡንና የዚህን መመሪያ ዴንጋጌዎች ማክበር
ይኖርበታሌ፣

15.2. በአዋጁና በዯንቡ የተቀመጡተን ዴንጋጌዎች እና ከዚህ በታች የተጠቀሱትን ተግባራት

15.2.1. ፍቃዴ የተሰጠበት ፕሊን ማመሌከቻ ኮፒ በግንባታ ቦታ አሇመገኘት

15.2.2. የውስጥ አዯረጃጀት /የግንባታ ቅዴመ ዝግጅት/ ሳያሟለ ሥራ መጀመር

15.2.3. የተሰጡ የማስተካከያ ትእዛዞችን ካጠናቀቁ በኋሊ አሇማስታወቅ

15.2.4. የተሰጡ ትእዛዞችን በተቀመጠሊቸው የጊዜ ገዯብ አሇማከናወን

15.2.5. ከግንባታ ክሌሌ ውጪ የተቀመጠን የግንባታ ቁሳቁስ ወይንም ተረፈ ምርት

በሚሰጥ የጽሁፍ ማስታወቂያ መሠረት አሇማንሳት

15.2.6. ካሇ ተቆጣጣሪ ማሰራት

15.2.7. ካሇማስታወቂያ ሥራ መጀመር

15.2.8. ያሇ ፈቃዴ ዕዴሳት ማዴረግ

15.2.9. ያሇፈቃዴ የማስፋፋት ሥራ ማከናወን

15.2.10. ያሇፈቃዴ የማፍረስ ሥራ ማከናወን

15.2.11. በግንባታ ወቅት መወሰዴ የሚገባቸውን የጥንቃቄ ርምጃዎች አሇመውሰዴ

15.2.12. የሕንፃ መጠቀሚያ ፈቃዴ ሳያገኝ መጠቀም የመሳሰለትን ተግባራት የፈጸመ

ማንኛውም ሰው ትዕዛዝ እንዲሊከበረ ይቆጠራሌ፡፡

15.3. ማንኛውም ሰው ከሊይ በንዐስ አንቀጽ 15.1 እና 15.2 የተመሇከቱትን የማያከብር ሆኖ

ከተገኘ በሕንፃ ሹሙ በሚሰጥ የግንባታ ማስቆሚያ ማስጠንቀቂያ ቅጽ 014 መሰረት
ትዕዛዝ ግንባታው እንዱቆም፣ ወይም እንዱፈርስ ወይም እንዱስተካከሌ ይዯርጋሌ፣

15.4. በግንባታ ወቅት ማንኛውንም በህንፃ ሹሙ ወይም በሚወክሇው አካሌ የሚሰጥ ትዕዛዝን

አሇመቀበሌ ገንቢው ወይም የህንፃው ባሇቤት በግሌም ሆነ በጋራ ተጠያቂ ያዯርጋቸዋሌ ፣

16. ስሇማስታወቂያ

1. ማንኛውንም በምዴብ “ሇ" እና “ሏ" የሚገኝ ሕንፃ ሇመገንባት የፀዯቀ ፕሊን ያሇው ሰው
የየሥራው እርከን የሚጀምርበትን ጊዜ የሚገሌጽ ማስታወቂያ የሥራ እርከኑን ከመጀመሩ 5
የሥራ ቀናት አስቀዴሞ ሇሕንፃ ሹሙ በፅሁፍ ማቅረብ ይኖርበታሌ፡፡

16.1. ማንኛውም የፀዯቀ ፕሊን ያሇው ሰው የግንባታ ማስታወቂያ ሇቀረበበት የሥራ እርከን
ሥራው ከመጀመሩ በፊት ከሊይ በንዐስ አንቀጽ 16.1 በተመሇከተው መሠረት ሇሕንፃ
ሹሙ የግንባታ ሥራ ማሳወቂያ ቅጽ 025 ሞሌቶ መቅረብ ይኖርበታሌ፣

16.2. ሇምዴብ “ሇ" እና “ሏ" ህንጻዎች ሇአዱስ ግንባታ ማስታወቂያ ሉቀርብባቸው የሚገቡ
የስራ እርከኖች የሚከተለት ናቸው፣
19 / 136
Page 22 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

16.2.1. የመሠረት ሥራ ሇመጀመር የሚያስችሌ የቅየሣ ሥራ ሲያጠናቅቅ፣

16.2.2. የመሠረት ኮንክሪት ሙላት ከመጀመሩ በፊት፣

16.2.3. በየዯረጃው ያሇ የወሇሌ ኮንክሪት ሙላት ሥራ ከመጀመሩ በፊት፣

16.2.4. የመጨረሻው የኮንክሪት ሙላት ሥራ ከመጀመሩ በፊት፣

16.2.5. የውሃ አቅርቦት፣ የሳኒታሪ፣ የኤላክትሪክ እና የኤላክትሮ ሜካኒካሌ ገጠማ

ተጠናቆ ፍተሻ በሚዯረግበት ጊዜ፣

16.2.6. እንዯ ሥራው ዓይነት እና የአሠራር ዘዳ በሕንፃ ሹሙ የሚጠየቁ ተጨማሪ

እርከኖች፡፡

16.3. የሕንፃ ሹም ማስታወቂያ ሇቀረበበት የሥራ እርከን በ5 የሥራ ቀናት ውስጥ

በግንባታው ቦታ በመገኘት ምሊሽ መስጠት ይኖርበታሌ፡፡

16.4. ሇነባር ግንባታ ማሻሻያ እና ማስፋፊያ ሥራ እንዯ ሥራው ዓይነት ወይም

እንዯሚከናወነው ተግባር ማስታወቂያ የሚቀርብበትን የሥራ እርከን የሕንፃ ሹሙ
ሇገንቢው ያሳውቃሌ፣

17. ስሇ ተቆጣጣሪዎች

17.1. ማንኛውም በከተማው አስተዲዯር ወይም በተሰየመ አካሌ ማንነቱን የሚገሇጽ መታወቂያ
የያዘ የግንባታ ሥራ ተቆጣጣሪ በመዯበኛ የሥራ ሰዓት ወይም ግንባታ በሚከናወንበት
በማንኛውም ጊዜ እንዱሁም የምሽት ግንባታ ካሇ ከመዯበኛ የሥራ ሰዓት ውጭ
በግንባታው ቅጥር ግቢ ተገኝቶ የቁጥጥር ሥራ ማከናወን ይችሊሌ ያከናወነውን
የቁጥጥር ተግባር የሰጠውን ትዕዛዝ በግንባታ መከታተያ ቅጽ 13 በመሙሊት ሇሕንጻ
ሹሙ ሪፖርት ማቅረብ ይኖርበታሌ ፣

17.2. በማንኛውም ወቅት ወዯየትኛውም ይዞታ ሇክትትሌና ቁጥጥር ተግባር የሚንቀሳቀስ

የግንባታ ሥራ ተቆጣጣሪ በዕሇቱ ወዯ ግንባታ ቦታ መግባት ያስፈሇገበትን ምክንያት
እና በግንባታው ቦታ ተገኝቶ ያከናወነውን የቁጥጥር ሥራ ዝርዝር፣ የተገኘውን
ውጤትና የሰጠውን ሇተቆጣጣሪዎች በተሇየ እና በግንባታ ቦታ በሚቀመጥ የቁጥጥር
መዝገብ ሊይ ሞሌቶ በማስፈረምና በመፈረም ቅጂውን ሇግንባታው ባሇቤት ወይንም
በግንባታው ቦታ ሇሚገኝ ተጠሪ መስጠት አሇበት፣የቁጥጥር መዝገብ ተከታታይ ዋና
እና ቀሪ የገጽ ቁጥር፣የትእዛዝ መስጫ ቦታ፣የስኬች መስሪያ ቦታ፣ሇተቆጣጣሪ ሇሥራ
ተቋራጭ እና ሇአማካሪ የፊርማ ቦታ የያዘ መሆን ይኖርበታሌ ፣

17.3. የሕንጻ ተቆጣጣሪው የሕንፃ አዋጁን፤ የሕንጻ ዯንቡን፤ ይህን መመሪያ እና ተጓዲኝ
ሕጏችንና ውልችን በመተሊሇፍ የሚካሄዴ ግንባታ እንዱቆም ትዕዛዝ መስጠት ይችሊሌ፡፡
የማስቆሚያ ትዕዛዝ የሚሰጠው በአንቀጽ 17.2 ሊይ በተመሇከተው መሠረት እና
የግንባታ ማስቆሚያ ቅጽ 015 በመሙሊት ይሆናሌ፣

20 / 136
Page 23 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

17.4. ያሇምንም የፅሐፍ ማስታወሻ የሚዯረግ የግንባታ ቦታ ጉብኝትም ሆነ የሚሰጥ የቃሌ

ትዕዛዝ ህጋዊነት አይኖረውም፣

17.5. የህንፃ ሹሙ ወይም የሚወክሇው አካሌ ከግንባታው ባሇቤት የግንባታውን ክትትሌና

ቁጥጥር ሥራ አስመሌክቶ ሇሚቀርብሇት ማስታወቂያ በአምስት የሥራ ቀናት ውስጥ
በግንባታ ክትትሌ ውሳኔ መግሇጫ ቅጽ 016 በመሙሊት መሌስ መስጠት ይኖርበታሌ፣

18. ቁሳቁስ

18.1. የሕንፃ ሹም በግንባታ ሥፍራ የተቀመጠ ወይም በሕንፃው ሥራ ሊይ የዋሇ ግብዓት

በናሙና ፍተሻ ውጤቱ ተቀባይነት ካጣ እንዱወገዴ ወይንም በአጠቃቀሙ ሊይ
ማስተካከያ እንዱዯረግ ትዕዛዝ መስጠት ይችሊሌ፡፡

18.2. በግንባታ ግብዓት ጥራት ምክንያት ሇሚዯርስ ማንኛውም አዯጋ ወይንም ጉዴሇት
የግንባታው ባሇቤት ሃሊፊነት አሇበት፡፡

18.3. ከሊይ በአንቀጽ 18.1 እና 18.2 የተመሇከተው እንዯተጠበቀ ሆኖ የሕንፃ ሹሙ

ሇግንባታው ያገሇግሊለ ተብሇው የተቀመጡ ወይም ሥራ ሊይ የዋለ የግንባታ ቁሳቁሶች
የጥራት ጉዴሇት እንዲሇባቸው በእይታም ሆነ በግንባታ ቦታ በሚዯረግ ፍተሻ ካረጋገጠ
እንዱወገዴ ወይም ማስተካከያ እንዱዯረግ ትዕዛዝ መስጠት ይችሊሌ፣

18.4. የግንባታ ቁጥጥር የሚያዯርጉ ባሇሙያዎች ሇግንባታ የሚቀርበውን ቁሳቁስ ጥራቱን

የጠበቀ መሆኑን ማረጋገጥ ይኖርባቸዋሌ፣

18.5. የሕንፃ ሹሙ ማንኛውም ከአገር ውስጥም ሆነ ከውጭ የሚገቡ ሇግንባታ ግብዓት

ሇሚውለ ቁሳቁሶች የጥራት ማረጋገጫ የምስክር ወረቀት ሉጠይቅ ይችሊሌ፣

19. የህንፃ መጠቀሚያ ፈቃዴ

19.1 በምዴብ “ሏ" ስር ሇሚካተቱ ህንፃዎች የግንባታ ሥራው ሲጠናቀቅ የሕንፃ
መጠቀሚያ ፈቃዴ ማመሌከቻ በቅጽ 018 መሠረት ተሞሌቶ መቅረብ ይኖርበታሌ፣
19.2 የማመሌከቻው ቅፅ በሕንፃው ባሇቤት ወይም በህጋዊ ወኪለ ወይም የመንግሥታዊ
ወይም መንግሥታዊ ያሌሆኑ ዴርጅቶች ንብረት ከሆነ በዴርጅቱ የበሊይ ኃሊፊ
ተፈርሞና ማህተም ተዯርጏ መቅረብ አሇበት፣
19.3 ከማመሌከቻው ቅፅ ጋር ተያይዘው መቅረብ ያሇባቸው ሰነድች&

19.3.1. ሇአዱስ ግንባታ፣

ሀ) የግንባታ ፈቃዴ
ሇ) የግንባታ ማስጀመሪያ ሠነዴ
ሏ) ግንባታው መጠናቀቁን የሚያረጋግጥ አማካሪ መሏንዱስና የሕንፃው
ባሇቤት የተፈራረሙበት የርክክብ ሠነዴ

21 / 136
Page 24 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

መ) የፕሊን ማሻሻሌ ወይም ሇውጥ ከተዯረገ የተሻሻሇውን አካቶ የተዘጋጀ

ወይም የተከሇሰ ፕሊን ቅጂ፣
ሠ) በክትትሌና ቁጥጥር ስሇማሇፉ ከፋይለ ጋር የሚቀርቡ ሠነድች
ሇክትትሌና ቁጥጥር የአገሌግልት ክፍያ የከፈሇበት ዯረሠኝ ተያይዞ
መቅረብ አሇበት፡፡
19.3.2. ሇነባር ሕንፃ ያገሌግልት ሇውጥ ወይም ማስፋፋት በማዴረግ ሇሚቀርብ
የመጠቀሚያ ፈቃዴ፣
ሀ) የአገሌግልት ሇውጥ ፈቃዴ የፕሊን ስምምነት፣
ሇ) ሇአገሌግልት ሇውጥ የተፈቀደ ፕሊኖች ወይም ዝርዝር ሥራዎች
ሏ) በተፈቀዯው ፕሊን መሠረት መጠናቀቁን የሚገሌፅ የርክክብ ሠነዴ
መቅረብ ይኖርበታሌ፡፡
19.3.3. ዯረጃ በዯረጃ ወይም በየምዕራፉ ሇሚዯረግ ግንባታ የዯረጃ በዯረጃ ፈቃዴ፣
የመጀመሪያው ዯረጃ መጠናቀቁን የሚገሌጽ ተቆጣጣሪዎቹ በፊርማቸው
ያረጋገጡበት ሠነዴ መቅረብ ይኖርበታሌ፣
19.4 የሕንፃ ሹሙ የቀረበሇትን ሠነዴ ከሊይ በተዘረዘረው አግባብ መሠረት መርምሮ የተሟሊ
ከሆነ እና ሕንጻው መጠናቀቁን ካረጋገጠ የመጠቀሚያ ፈቃዴ ምሥክር ወረቀት
ይሠጣሌ፣

20. የቁጥጥር ክፍያ

20.1. በአንቀጽ 16 ንዐስ አንቀፅ 16.2 እና 16.4 መሠረት ማስታወቂያ ሇቀረበባቸው የምዴብ
“ሇ እና “ሏ ሕንፃዎች የሥራ እርከን ሇሚዯረግ ጉብኝት ወይም ቁጥጥር የአገሌግልት
ክፍያ ያስከፍሊሌ፣

20.2 የክትትሌ የአገሌግልት ክፍያ መዯበኛ ክትትሌ ሇሚዯረግባቸው የሥራ እርከኖች

የሚከፈሌ የአገሌግልት ክፍያ በመሆኑ ተጨማሪ ክትትሌ እንዱዯረግ በሚጠይቅ የግንባታ
ዯረጃ ተጨማሪ ክፍያ አይጠየቅም፣
20.3 በቁጥጥር ማስታወቂያ ከቀረበባቸው የሥራ እርከኖች ውጪ ሇሚዯረግ ዴንገተኛ የቁጥጥር
ጉብኝት የቁጥጥር አገሌግልት ክፍያ አይፈጸምባቸውም፣
20.4 ሇሕንፃ ግንባታ የሚዯረግ የቁጥጥር ሥራ በዚህ መመሪያ አንቀጽ 16 ንዐስ አንቀጽ 16.2
ሇተመሇከቱት ሕንፃዎች በተቀመጡት የሥራ ዯረጃዎች መሠረት ይሆናሌ፡፡
20.5 በዚህ አንቀጽ ንዐስ አንቀጽ 2ዏ.4 በተመሇከተው መሠረት ሇሚዯረግ የቁጥጥር ሥራ
ሇየምዴቡ የሚከፈሇው የአገሌግልት ክፍያ፤
(ሀ) ሇምዴብ ሇ/ ህንፃ ብር 400፣
(ሇ) ሇምዴብ ሏ/ ህንፃ ብር 800 ይሆናሌ፡፡
20.6 ሇማንኛውም ግንባታ የቁጥጥር ክፍያ የሚፈፀመው ቁጥጥር የሚዯረግበትን የሥራ እርከን
ሇመጀመር ገንቢው የግንባታ ሥራ ማስታወቂያ ቅጽ 025 ሲያቀርብ ይሆናሌ፣

22 / 136
Page 25 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

20.7 የቁጥጥር አገሌግልት ክፍያው የተፈጸመበት ማስረጃ ወይም ዯረሰኝ ቅጂ በግንባታ ፈቃዴ
ፋይሌ ውስጥ ተያይዞ መቀመጥ ይኖርበታሌ፣

20.8 የቁጥጥር ክፍያ የሚፈፀመው በፋይናንስ ሰርዓት ዯንብና መመሪያ መሠረት ይሆናሌ፣
ከዚህ ውጭ የሚፈፀሙ ክፍያዎች ተቀባይነት አይኖራቸውም፣

21. ተመሊሽ ክፍያዎች

21.1. ተመሊሽ ክፊያ የሚባሇው አገሌግልት ያሌተሰጠበት ክፍያ ወይም ክፍያ የተፈፀመበት
አገሌግልት አስፈሊጊ ሆኖ ሳይገኝ ሲቀር ወይም አገሌግልቱ ከሚጠይቀው በትርፍነት
የተከፈሇ ክፍያ ነው፡፡

21.2. አገሌግልት ያሌተሰጠበት ክፍያ እንዱመሇስሇት የሚጠይቅ ሰው ጥያቄውን ክፍያው

የተፈጸመበትን የአገሌግልት ዓይነት እና ክፍያው ተመሊሽ እንዱሆን የተጠየቀበትን
ምክንያት በመግሇጽ ክፍያ ከተፈጸመበት ዯረሰኝ ኮፒ ጋር በማያያዝ ማመሌከት አሇበት፡፡

21.3. ማንኛውንም ክፍያ አገሌግልት ያሌተፈጸመበት መሆኑ ሲረጋገጥ ተመሊሽ ይዯረጋሌ፣

21.4. ማንኛውም ሰው ወይም ዴርጅት አገሌግልት ያሌተሰጠበት ክፍያ ተመሊሽ እንዱሆን

በማመሌከቻ ጥያቄ ማቅረቢያ ቅጽ 26 ሞሌቶ የግሇሰብ ከሆነ በአመሌካቹ ተፈርሞ፣
የመንግስታዊ፣ የሕዝባዊ እና የመንግስታዊ ያሌሆኑ ዴርጅቶች ከሆነ የዴርጅቱ ማህተም
ተዯርጎ እና በሃሊፊ ተፊርሞ መቅረብ ይኖርበታሌ፣

21.4.1. ክፍያው የተፈፀመበትን የአገሌግልት ዓይነት በመጥቀስ፣

21.4.2. የክፍያ ቅጂ ዯረሰኝ በማያያዝ፣
21.4.3. ተመሊሽ እንዱሆን የተጠየቀበትን ምክንያት በግሌጽ በመፃፍ የሚቀርብ
ይሆናሌ፡፡
21.5. በዚህ አንቀፅ ንዐስ አንቀፅ 21.2 መሠረት ተመሊሽ እንዱሆን የሚቀርብ ጥያቄ ክፍያው
ከተከፈሇበት ቀን ጀምሮ በ6 ወራት ጊዜ ውስጥ ካሌቀረበ ተቀባይነት አይኖረውም፣

21.6. የተመሊሽ ክፍያ አፈፃፀም በፋይናንስ ዯንብና መመሪያ መሠረት ይከናወናሌ፣

22. መቀጮ

22.1. የከተማው አስተዯዯር የዚህን መመሪያ ዴንጋጌዎች በሚተሊሇፍ አካሌ ሊይ እንዯ ሕንጻ
ምዴብና እንዯ ጥፋቱ ዓይነት አስተዲዯራዊ መቀጮ ይጥሊሌ፣ የቅጣት ውሳኔው
የሚተሊሇፈው የቅጣት ውሳኔ ማሳወቂያ ቅጽ 021 በመሙሊት መሆን ይኖርበታሌ ፡፡
የጥፋቱ አይነትና የቅጣቱ መጠን በህንጻ ዯንቡ አንቀጽ 44 መሰረት እንዯሚከተሇው
ይሆናሌ፡፡

23 / 136
Page 26 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ተ.ቁ የህንፃ ምዴብ እና አስተዲዯራዊ ቅጣት መጠን (ብር)

የጥፋት ዓይነቶች
ምዴብ ሀ ምዴብ ሇ ምዴብ ሏ

1 ፍቃዴ የተሰጠበት ፕሊን ማመሌከቻ

ኮፒ በግንባታ ቦታ አሇመገኘት ---------- 2000 3000

2 የውስጥ አዯረጃጀት /የግንባታ ቅዴመ

ዝግጅት/ ሳያሟለ ሥራ መጀመር ----------- 2000 3000

3 የተሰጡ የማስተካከያ ትእዛዞ ችን

1000 2000 3000
ካጠናቀቁ በኋሊ አሇማስ ታወቅ

4 የተሰጡ ትእዛዞችን በተቀመጠሊቸው

1000 2000 3000
የጊዜ ገዯብ አሇማከናወን

5 ከግንባታ ክሌሌ ውጪ የተቀ መጠን

የግንባታ ቁሳቁስ ወይ ንም ተረፈ
1000 2000 3000
ምርት በሚሰጥ የጽሁፍ ማስታወ ቂያ
መሠ ረት አሇማንሳት

6 ካሇተቆጣጣሪ ማሰራት ------------ 3000 5000

7 ካሇማስታወቂያ ሥራ መጀመር ------------ 2000 4000

8 ያሇፈቃዴ ዕዴሳት ማዴረግ 2000 3000 5000

9 ያሇፈቃዴ የማስፋፋት ሥራ ማከናወን 2000 3000 5000

10 ያሇፈቃዴ የማፍረስ ሥራ ማከናወን 2000 3000 5000

11 በግንባታ ወቅት መወሰዴ የሚገባቸውን

………… 3000 5000
የጥንቃቄ እርምጃ ዎች አሇመውሰዴ

12 የሕንፃ መጠቀሚያ ፈቃዴ ሳያገኝ

………… 3000 5000
መጠቀም

22.2. ከዚህ በሊይ በተመሇከተው ዝርዝር ውስጥ ያሌተመሇከቱ ጥፋቶች ተፈጽመው ሲገኙ
የህንፃ ሹሙ እንዯጥፋቱ ክብዯት በሠንጠረዡ ሇየህንፃ ምዴቡ ከተመሇከቱት ቅጣቶች
ውስጥ ተመጣጣኝ ነው ብል ያመነበትን ቅጣት ይጥሊሌ፡፡
22.3. የተፈጸመው ጥፋት በአዋጁ በተመሇከቱት የወንጀሌ ዴንጋጌዎች ስር የሚወዴቅ ሆኖ
ሲገኝ የሕንፃ ሹሙ ተገቢ ነው ብል የሚወስዯው እርምጃ እንዯተጠበቀ ሆኖ በአጥፊው
ሊይ የወንጀሌ ክስ እንዱቀርብበት ሇሚመሇከተው አካሌ መምራት አሇበት፡፡
22.4. የሚጣሇው አስተዲዯራዊ መቀጮ ከተዯራራቢ ጥፋቶች ወይም የከተማው አስተዲዯር
ወይም የህንፃ አዋጅ ከሚዯነግገው የገንዘብና የእሥራት ቅጣት ነፃ አያዯርግም፣
22.5. አስተዲዯራዊ መቀጮ መክፈሌ የግንባታ ሥራውን የማስቆም፣ የማስነሳት ወይም
የማፍረስ ርምጃዎችን ከመውሰዴ የሚያግዴ አይሆንም፣

24 / 136
Page 27 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

22.6. በአንዴ ጊዜ ሇሚፈፀሙ ተዯራራቢ ጥፋቶች የቅጣቱ መጠን እንዯ ሕንፃው ምዴብ
ሇየጥፋቱ የተመሇከተው ዴምር ይሆናሌ፣

23. ጊዜያዊ ግንባታ

23.1. አጠቃሊይ

23.1.1 ማንኛውም ጊዜያዊ ግንባታ የሚያካሂዴ ሰው ግንባታውን ሇማከናወን የጊዜያዊ

ግንባታ ፈቃዴ ማግኘት ይኖርበታሌ፣
23.1.2 የጊዜያዊ ግንባታ ፈቃዴ ጥያቄ መቅረብ ያሇበት የጊዜያዊ ግንባታ ፈቃዴ
መጠየቂያ ቅጽ 020 በመሙሊት ይሆናሌ፣
23.1.3 ሇጊዜያዊ ግንባታ ሇቀረበ ማመሌከቻ የሕንፃ ሹሙ ግንባታው በህንፃ አዋጁ፣
ዯንቡና በዚህ መመሪያ መሠረት እንዱከናወን ጊዜያዊ ፈቃዴ ይሰጣሌ፣
23.1.4 የጊዜያዊ ግንባታ አገሌግልት በጊዜያዊ ይዞታ ማረጋገጫ ሊይ የተጠቀሰው
አገሌግልት ይሆናሌ፣
23.1.5 ማንኛውም ጊዜያዊ ግንባታ በቀሊለ ሉነቃቀሌ በሚችሌ ቁስ የሚገነባ እና
የአካባቢውን ውበት እና የተጠቃሚውን ዯህንነት በጠበቀ መሌኩ መሰራት
ይኖርበታሌ፣
23.1.6 ሇተጓዲኝ ጊዜያዊ ግንባታ የሚገነባ አጥር ሇአካባቢው ውበት በሚሰጥ ቁሳቁስ
መገንባትና ተስማሚ ቀሇም መቀባት አሇበት፣ ሆኖም በቀሇም አቀባብ ከሚፈጠር
ቅርጽ /Pattern/ በስተቀር የማስታወቂያ ጹሁፎችን መቀባት አይቻሌም፣
23.1.7 ሇወቅታዊ ጊዜያዊ ግንባታ የሚተከለ መጠሇያዎች የተሇየ ፈቃዴ ካሌተሰጠ
በስተቀር በመተሊሇፊያ መንገድች ሊይ መሆን የሇበትም፣
23.1.8 አውቶቡስ ማቆሚያ፣ የህዝብ ስሌክ መከሇያ፣ ሇአነስተኛ ጥቃቅን ንግዴ ዘርፎች
እና ሇመሳሰለ የህዝብ መገሌገያ ጊዜአዊ ግንባታ የግንባታ ፈቃዴ ሇማግኘት
የጊዜያዊ ይዞታ ማረጋገጫ እና ዱዛይን መቅረብ አሇበት፣
23.1.9 የጊዜያዊ ግንባታ የመጠቀሚያ ዘመን ሲያበቃ ግንባታውን በጊዜያዊ ግንባታው
የቀዴሞ ባሇቤት ወጪ ተነስቶና ቦታው በነበረበት ሁኔታ ተስተካክል መሇቀቅ
አሇበት፣
23.2. የጊዜያዊ ግንባታ ፈቃዴ አቀራረብ እና የጊዜ ገዯብ፤

23.2.1. ሇኮንትራታዊ ጊዜያዊ ግንባታ ፈቃዴ ከግንባታ ፈቃዴ ማመሌከቻ ቅጽ 020 ጋር

የአገሌግልት ክፍያ ዯረሰኝ፣ የጊዜያዊ ይዞታ ማረጋገጫ እና የጊዜያዊውን
ግንባታ አርክቴክቸራሌና እንዯአስፈሊጊነቱ የስትራክቸራሌ እና ኤላክትሪካሌ
ንዴፍ ተያይዞ መቅረብ አሇበት፣ የግንባታው የጊዜ ገዯብ በጊዜያዊ ይዞታ
ማረጋገጫው ሊይ የተጠቀሰው ዘመን ይሆናሌ፣

25 / 136
Page 28 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

23.2.2. ሇተጓዲኝ ጊዜያዊ ግንባታ ፈቃዴ ከግንባታ ፈቃዴ ማመሌከቻ ቅጽ ጋር

የአገሌግልት ክፍያ ዯረሰኝ፣ የዋናው ግንባታ ፈቃዴ ኮፒ እና የጊዜያዊ
ግንባታውን የቦታ አቀማመጥ እንዱሁም ወዯ ግቢ መውጫ መግቢያውን
የሚያሳይ ንዴፍ መቅረብ አሇበት፣ የግንባታው የጊዜ ገዯብ የግንባታው
መጠናቀቅ ወይንም የግንባታ ፈቃዴ የጊዜ ገዯብ ይሆናሌ፣
23.2.3. ሇወቅታዊ ጊዜያዊ ግንባታ ፈቃዴ ከግንባታ ፈቃዴ ማመሌከቻ ቅጽ ጋር ጊዜያዊ
ግንባታው የተፈሇገበትን ምክንያት በመግሇጽ መቅረብ ይኖርበታሌ፡፡ የዚህ
ግንባታ የአገሌግልት ጊዜ ገዯብ በከተማው አስተዲዯር የሚወሰን ሆኖ የጊዜ ገዯቡ
ከ7 ቀን መብሇጥ የሇበትም፣
24. የአገሌግልት ሇውጥ ስሇማዴረግ፣ ስሇማስፋፋት፣ እዴሳት ወይም ጥገና ስሇማዴረግ እና
ስሇማፍረስ

24.1. የህንፃ ሹሙ ከአዋጁ፣ ከማስፈፀሚያ ዯንቡ እና ከዚህ መመሪያ ጋር እስከተጣጣመ ዴረስ

የህንፃ አገሌግልት ሇውጥ የማዴረግ፣ የማስፋፋት፣ እዴሳት የማዴረግ፣ የመጠገን ወይም
የማፍረስ ፈቃዴ ይሰጣሌ፣

24.2. ማንኛውም ባሇይዞታ በሕንፃው ሊይ የአገሌግልት ሇውጥ ሇማዴረግ፣ ሇማስፋፋት፣

እዴሳት ወይም ጥገና ሇማዴረግና ሇማፍረስ ሲያቅዴ ሥራው ከመጀመሩ በፊት የፈቃዴ
ጥያቄ ማቅረብ ይኖርበታሌ፣

24.3. የአገሌግልት ሇውጥ ሇማዴረግ፣ ሇማስፋፋት፣ እዴሳት ወይም ጥገና ሇማዴረግና

ሇማፍረስ የሚቀርብ ጥያቄ በቅጽ 001፣005 ወይም 006 እንዯቅዯም ተከተሊቸው
የሚመሇከተውን ቅጽ በመሙሊት መሆን ይኖርበታሌ

24.4. የአገሌግልት ሇውጥ፣ የማስፋፋት፣ የማዯስ፣ የመጠገን፣ ወይም የማፍረስ ሥራ

ሇማከናወን ሲጠየቅ የሕንፃ ሹሙ ሕንፃው የሚገኝበትን ነባራዊ ሁኔታ የሚያሳዩ
ፕሊኖችን፣ የሥራ ዝርዝርን፣ ትንታኔዎችንና ላልችንም ማስረጃዎች እንዱቀርቡሇት
ሉጠይቅ ይችሊሌ፣

24.5. ማንኛውም የአገሌግልት ሇውጥ፣ የማስፋፋት፣ የመጠገን ወይም የማፍረስ ሥራ

የሚያከናውን ሰው ሥራውን ማከናወን የሚኖርበት የፕሮጀክት ግምቱን መሰረት
በማዴረግ ዯረጃው በሚመጥን የሥራ ተቋራጭ መሆን ይኖርበታሌ፣

24.6. ማንኛውም ባሇይዞታ የማፍረስ ሥራ ሲያከናውን በህይወትና በንብረት ሊይ ጉዲት

እንዲያስከትሌና ማንኛውንም እንቅስቃሴ እንዲያስተጓጉሌ ቅዴመ ጥናት ማዴረግ
ይኖርበታሌ፣ ሥራውን ሲያከናውንና ሲያጠናቅቅ ፍርስራሹን በማስወገዴና ቦታውን
በማስተካከሌ ወዯ ነበረበት ሁኔታ መመሇስ አሇበት፣

26 / 136
Page 29 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

24.7. ማንኛውም ባሇይዞታ የማፍረስ ሥራ ሇማከናወን ሲያቅዴ ምን ምን ሥራዎችን በቅዯመ

ተከተሌ ሇማከናወን እንዲቀዯና ላሊውን ወይም የተጏራባቹን ጥቅም ሊሇመንካት
ያዯረገውን ጥናት አያይዞ ማቅረብ ይኖርበታሌ፡፡ የማፍረስ ሥራ ከመጀመሩ አስቀዴሞ
የመሠረተ ሌማት አውታሮች መቋርጥ ስሇአሇባቸው ባሇይዞታው ይህንኑ
ሇሚመሇከታቸው ክፍልች በማሳወቅ መቋርጣቸውን የሚያረጋግጥ መረጃ ማቅረብ
አሇበት፣
24.8. ማንኛውም ባሇይዞታ በጋራ ግዴግዲ የሚጠቀምባቸውን ግንባታዎች ሇማፍረስ፣ ሇመጠገን
እና ሇማስፋፋት ሲያቅዴ ከጋራ ተጠቃሚዎች የጽሐፍ ስምምነት ማቅረብ አሇበት፣

24.9. ማንኛውም ባሇይዞታ የእዴሳት፣ የጥገናና የማስፋፋት ሥራዎችን ሇማከናወን ሲያቅዴ

የሕንጻውን ነባራዊ ሁኔታ የሚያሳይ (As built drawings) እና ሕንጻው ሇሚፈሇገው
አገሌግልት ብቁ መሆኑን ሇማረጋገጥ ሇሚሰራው ስራ የሚያስፈሌጉትን ፕሊኖች እና
የስራ ዝርዝር አያይዞ ማቅረብ አሇበት፣

24.10. ማንኛውም ባሇይዞታ የአገሌግልት ሇውጥ ሇማዴረግ ሲያቅዴ ሇዚሁ ተግባር የተዘጋጀውን
ቅጽ 007 መሙሊት አሇበት፣

25. የተመዘገቡ ባሇሙያዎችን ስሇመቅጠር

25.1. ሇማንኛውም ምዴብ የሕንፃ ዓይነቶች የሚጠየቁ ዱዛይኖች ሇሥራው በሚመጥኑ

የተመዘገቡ ባሇሙያዎች መሠራት አሇባቸው፣

25.2. የሚቀጠሩ የዱዛይን ባሇሙያዎች የዱዛይን ሥራ ሇማከናወን የተመዘገቡና ሇበጀት ዓመቱ

የታዯሰ የባሇሙያ ምስክር ወረቀት የያዙ እና የታክስ ከፋይ መሇያ ቁጥር (TIN) ያሊቸው
መሆን አሇበት ፣

25.3. በአንቀጽ 25 ንዐስ አንቀጽ 25.2 መሠረት የሚቀጠሩ የዱዛይን ባሇሙያዎች የከተማ
ሌማትና ኮንስትራክሽን ሚኒስቴር ሇዱዛይን እና ሇቁጥጥር ሥራ ያወጣውን ዝቅተኛ
መስፈርት ማሟሊት አሇባቸው፣

25.4. ሇማንኛውም የሕንፃ ምዴብ ሇሚዯረግ የቁጥጥር ሥራ ሇየሥራው በሚመጥኑ የተመዘገቡ

እና ሇበጀት ዓመቱ የታዯሰ የባሇሙያ የምስክር ወረቀት ባሊቸው ባሇሙያዎች ቁጥጥሩ
መዯረግ ይኖርበታሌ ፣

25.5. ማንኛውም የተመዘገበ የዱዛይን ባሇሙያ ወይም ዴርጅት ወዯ ሥራ ከመግባቱ በፊት

ሇሰራው ፕሊንና የሥራ ዝርዝር ወይንም ሁሇቱንም አገሌግልት በጣምራ ሲያከናውን
ሉዯርሱ ሇሚችለ ጉዲቶች እና ግዴፈቶች ከታወቀ የመዴህን ዴርጅት የጉዲት ማካካሻ
ዋስትና ማቅረብ አሇበት፣

25.6. የዋስትናው ዓይነትና መጠን በዯንቡ አንቀጽ 19 ንዐስ አንቀጽ 6 በተመሇከተው መሰረት
እንዯሚከተሇው ይሆናሌ፣

27 / 136
Page 30 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

የዋስትና
የፕሮጀክት መጠን የዋስትና መጠን
ተ.ቁ የሕንጻ ምዴብ የዋስትና ጊዜ የዋስትና አቀራረብ
ግምት /ብር/ (የፕሮጀክቱን ጣሪያ /ብር/
ግምት)

ፕሮጀክቱ
ከሪሌ እስቴት
ከተጠናቀቀበት ከታወቀ የመዴን
ውጪ ያለ
1 5,000,000 10 በመቶ 500,000 ጊዜ አንስቶ እስከ ዴርጅት፣ፕሮጀክቱ
የምዴብ “ሇ”
አንዴ ዓመት ከመጀመሩ በፊት
ህንጻዎች
የሚቆይ

2,500,000 20 በመቶ 500,000 ፕሮጀክቱ

ሇሪሌ እስቴት ከተጠናቀቀበት ከታወቀ የመዴን
10,000,000 15 በመቶ 1,500,000
2 እና ሇምዴብ ጊዜ አንስቶ እስከ ዴርጅት፣ፕሮጀክቱ
“ሏ” ሕንፃዎች አንዴ ዓመት ከመጀመሩ በፊት
20,000,000 10 በመቶ 2,000,000
የሚቆይ

25.7. ሇዋስትና መጠን ስላት የሚሆነው የፕሮጀክት ዋጋ ግምት የሚሰሊው በህንጻው ጠቅሊሊ
ስፋት እና የህንጻ ሹሙ አዘጋጅቶ በሚያቀርበው እና በከተማው አስተዲዯር ወይም
በተሰየመው አካሌ በሚጸዴቀው የየምዴቡ የካሬ ሜትር የግንባታ ዋጋ ስላት መሠረት
ይሆናሌ፡፡

25.8. የፕሮጀክት ዋጋ ሇህንጻ ምዴቡ በተመሇከቱት ሁሇት ዋጋዎች መካከሌ ሲሆን የዋስትና
መጠኑ የሚሰሊበት የሊይኛውን መቶኛ ተመጣጣኝ መሇኪያ ንጽጽር (prorate) በኘሮጀክት
ዋጋ በማብዛት ይሆናሌ፡፡

26. የተመዘገቡ የሥራ ተቋራጮች ስሇመቅጠር

ማንኛውም የሕንፃ ግንባታ ሇማካሄዴ የሚፈሇግ ሰው ፈቃዴ ያሇውና የፈቃዴ ዘመኑ የታዯሰ
የሥራ ተቋራጭ መቅጠር ይኖርበታሌ፣
26.1 የግንባታ ባሇሙያዎቹ የግንባታ ሥራ ሇማከናወን የተመዘገቡና የሥራ ተቋራጭነት
የምዝገባ ምስክር ወረቀት እና የታክስ ከፋይ መሇያ ቁጥር (TIN) ያሊቸው መሆን
አሇባቸው፣
26.2 የግንባታው ባሇቤት ግንባታውን የሚያካሂዴሇት ሥራ ተቋራጭ መቅጠር ያሇበት የከተማ
ሌማትና ኮንስትራክሽን ሚኒስቴር ባወጣው የኮንስትራክሽን ባሇሙያዎች እና ሥራ
ተቋራጮች ምዝገባ መመሪያ መሠረት ይሆናሌ፣
26.3 የግንባታው ባሇቤት ግንባታውን የሚያካሄዴሇትን የሥራ ተቋራጭ የገንቢ ግዳታ
መግቢያ ቅጽ 012 በማስሞሊት ሇሕንፃ ሹሙ ማሳወቅ ይኖርበታሌ፣

28 / 136
Page 31 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

26.4 በማንኛውም የግንባታ ፕሮጀከት በተቋራጭ መመዯብ ያሇበት ባሇሙያ የኮንስትራክሽን

ባሇሙያዎች እና ሥራ ተቋራጮች ምዝገባ መመሪያ መስፈርት ማሟሊት አሇበት፣
26.5 ማንኛውም በግንባታ ሥራ ሊይ የተሠማራ ባሇሙያ ሲቀየር የሥራ ተቋራጩ ሇከተማ
አስተዲዯሩ ማሳወቅ ይኖርበታሌ፣
26.6 የግንባታ ሥራውን ሇማከናወን ውሇታ የገባ የሥራ ተቋራጭ የግንባታ ሥራ ፈቃዴ ቅጂ
በግንባታ ቦታ ማስቀመጥ አሇበት፣
26.7 ማንኛውም የተመዘገበና ሕጋዊ ፈቃዴ ያሇው የሥራ ተቋራጭ የግንባታ ሥራ
ከመጀመሩ በፊት የገንቢ ግዳታ ቅጽ 012 መሙሊት አሇበት፣
26.8 ማንኛውም ውሌ የገባ የግንባታ ሥራ ተቋራጭ በውሇታ ሰነደ መሰረት ጥራቱ ተጠብቆ
ግንባታው ሇመከናወኑና በስራ ጥራትና ጉዴሇቶች ሇሚዯርሱ ጉዲቶች የግንባታው ስራ
ከተጠናቀቀ በኋሊ ቢያንስ ሇ1 ዓመት የሚቆይ የጉዲት ማካካሻ ዋስትና በዯንቡ አንቀጽ
20 ንዐስ አንቀጽ 6 መሰረት እንዯሚከተሇው ማቅረብ ይኖርበታሌ፡፡

የዋስትና
የዋስትና
የፕሮጀክት መጠን
ተ.ቁ የሕንጻ ምዴብ መጠን ጣሪያ የዋስትና ጊዜ የዋስትና አቀራረብ
ግምት /ብር/ (የፕሮጀክቱን
/ብር/
ግምት)

1 ከሪሌ ኤስቴት ፕሮጀክቱ ከታወቀ የመዴን

ውጪ ያለ የምዴብ ከተጠናቀቀበት ዴርጅት፣
1ዏ,000,000 20 በመቶ 2ዏ00,000.00
“ሇ” ህንጻዎች ጊዜ አንስቶ እስከ ፕሮጀክቱ ከመጀመሩ
1ዓመት የሚቆይ በፊት
2 ሇሪሇሌ ኤስቴት እና 1ዏ,ዏ00,000 30 በመቶ 300,000.00 ፕሮጀክቱ ከታወቀ የመዴን
ሇምዴብ “ሏ” 15,000,000 25 በመቶ 3,750,000.00 ከተጠናቀቀበት ዴርጅት፣
ሕንፃዎች 20 በመቶ ጊዜ አንስቶ እስከ ፕሮጀክቱ ከመጀመሩ
25,000,000 5,000,000.00
1ዓመት የሚቆይ በፊት

ክፍሌ ሶስት፡ የመሬት አጠቃቀም፣ ተጓዲኝ ጥናቶች እና ዱዛይኖች

27. የመሬት አጠቃቀም እና ተጓዲኝ ጥናቶች

27.1. ማንኛውም ግንባታ የከተማው ኘሊን ያስቀመጠውን የሕንፃና የመሬት አጠቃቀም ንጽጽርን
ግምት ውስጥ ያስገባ መሆን ይኖርበታሌ፣

27.2. የአቪዬሽን ከፍታ ወሠን ባሇባቸው ቦታዎች ከተወሠነው ሜትር ገዯብ በሊይ ምንም
ዓይነት ግንባታ መፈቀዴ የሇበትም፡፡

27.3. ከወሇሌ ከ1.7 ሜትር በሊይ ከፍ ባሇ ዝግ ወይም ተካፋች መስኮት በተገጠመሇት በኩሌ
ያሇ ግንባታ ከወሰን ቢያንስ በ1.5 ሜትር ርቀት መገንባት አሇበት፣ ከ1.7 ሜትር በታች
መስኮት ያሇው የግንባታ ገጽ ከወሰን ቢያንስ 2.ዏ ሜትር መራቅ አሇበት፣
29 / 136
Page 32 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

27.4. በአንዴ የመኖሪያ ይዞታ ተነጣጥሇው በተሰሩ ሁሇት ብልኮች ወይንም በከፊሌ በተያያዙ
ሁሇት ብልኮች መካከሌ በትይዩ በተሠሩ ሁሇት የግዴግዲ ገጾች፣

27.4.1. አንደ የግዴግዲ ገጽ ከወሇሌ በሊይ ከ 1.7ሜትር በታች ተካፋች ካሇው ቢያንስ 2
ሜትር፣
27.4.2. አንደ የግዴግዲ ገጽ መስኮት ከወሇሌ በሊይ ከ 1.7ሜትር በሊይ ተካፋች ካሇው
1.5 ሜትር መሆን ይኖርበታሌ ፡፡
27.5. በአንዴ የመኖሪያ ይዞታ ተነጣጥሇው በተሰሩ ሁሇት ብልኮች ወይንም በከፊሌ በተያያዙ
ሁሇት ብልኮች መካከሌ በትይዩ በተሠሩ ሁሇት የግዴግዲ ገጾች ሉኖራቸው የሚገባ
ርቀት፣

27.5.1. አንደ የግዴግዲ ገጽ ተካፋች ካሇው ቢያንስ 2.5 ሜትር፣

27.5.2. በሁሇቱም የግዴግዲ ገጾች ተካፋዮች ቢያንስ 1.5 ሜትር ከፍተት መኖር
አሇበት፣
27.6. በሞተር ኃይሌ የሚንቀሳቀስ ተግባር ያሇው ማምረቻ ወይም ወርክሾኘ ሞተሩ ከወሰን
ቢያንስ 6 ሜትር መራቅ አሇበት፣

27.7. ከአንዴ መንገዴ በሊይ አዋሳኝ ሊሊቸው ይዞታዎች ህንፃው ከመንገዴ የሚኖረው ርቀት
ከህንፃ የፊት ሇፊት ገጽታ በኩሌ ወይም ከዋናው የመዲረሻ መንገዴ በኩሌ ያሇው በአንቀጽ
27 ንዐስ አንቀጽ 27.3 መሠረት ሲሆን በላልች አዋሳኝ መንገድች በኩሌ ያሇው
ማንኛውም የግንባታ አካሌ ወይም ተንጠሌጣይ ወሇሌ ጭምር፣

27.7.1. ከምዴር በሊይ እስከ 3 ወሇሌ ሊሇው 1 ሜትር፣

27.7.2. ሇከምዴር በሊይ ከ4 እስከ 5 ወሇሌ ሊሇው 1.5 ሜትር፣
27.7.3. ከምዴር በሊይ ከ6 እና በሊይ ወሇሌ ሊሇው 2 ሜትር መራቅ ይኖርበታሌ፡፡
27.8. ከወሇሌ ከ1.7 ሜትር በሊይ ከፍ ባሇ ዝግ ወይም ተካፋች መስኮት በተገጠመሇት በኩሌ
ያሇ ግንባታ ከወሰን ቢያንስ በ1.5 ሜትር ርቀት መገንባት አሇበት፡፡ ከዚህ ውጪ
የትኛውም ዓይነት መስኮት ያሇው የግንባታ ገጽ ከወሰን ቢያንስ 2 ሜትር መራቅ
አሇበት፣
27.9. በአንዴ የመኖሪያ ይዞታ ተነጣጥሇው በተሰሩ ሁሇት ብልኮች ወይንም በከፊሌ በተያያዙ
ሁሇት ብልኮች መካከሌ በትይዩ በተሠሩ ሁሇት የግዴግዲ ገጾች ሉኖራቸው የሚገባ
ርቀት፣
27.3.1. አንደ የግዴግዲ ገጽ ተካፋች ካሇው ቢያንስ 2.5 ሜትር፣
27.3.2. በሁሇቱም የግዴግዲ ገጾች ተካፋዮች ቢያንስ 1.5 ሜትር ከፍተት መኖር
አሇበት፣

30 / 136
Page 33 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

28. ዱዛይኖች

28.1. አጠቃሊይ
28.1.1. ማንኛውም የህንጻ ዱዛይን የከተማውን መሪ ኘሊን መሠረት በማዴረግ ዯህንነቱ
የተረጋገጠ ሆኖ ዱዛይን መዯረግ አሇበት፣
28.1.2. ማንኛውም ሕንፃ ሇሚገኝበት ምዴብ የሚያስፈሌጉ ፕሊኖች በአንቀጽ 25 ንዐስ
አንቀጽ (25.1) መሠረት መዘጋጀት ይኖርባቸዋሌ፣
28.1.3. ማንኛውም ፕሊን ከዚህ በታች በተዘረዘሩት የዱዛይን ንዴፍ የወረቀት መጠን
መሠረት መዘጋጀት ይኖርባቸዋሌ፡፡
A0 - 841 x1189 ሚ.ሜ፣
A1 - 841 x 594 ሚ.ሜ፣
A2 - 420 x 594 ሚ.ሜ፣
A3 - 297 x 420 ሚ.ሜ፣
28.2. አርክቴክቸራሌ ዱዛይን

28.2.1. ከዚህ በታች የተመሇከቱት ንዴፎች በአርክቴክቸራሌ ዱዛይን ተካተው እና

አንዲስፈሇጊነቱ ከሪፖርት ጋር ተያይዘው መቅረብ ይኖርባቸዋሌ፣
ሀ) የቦታ አቀማመጥ ኘሊን (site plan)፣
በሳይት ፕሊኑ ሊይ በዋነኛነት መካተት ያሇባቸው&
 ሉሠራ / ሉሻሻሌ የታቀዯውን ሕንፃ አቀማመጥ፣
 ሕንጻው ከወሰን ከመንገዴና ከላልች ነባር ግንባታዎች ያሇውን ርቀት፣
 የመዲረሻ መንገደ ስያሜና ወዯ ህንፃው መግቢያ አመሌካች ምሌክት ፣
 በይዞታው ሊይ የነባር ግንባታ ካሇ የነባር ግንባታው አቀማመጥ፣
 የተፈጥሮ መሬት ተዲፋት ኘሊን (contour plan) እና የፍሳሽ
ማጠራቀሚያ ቦታ ወይም ከዋናው ፍሳሽ ቆሻሻ መስመር ጋር
የሚያገናኝ ከሆነ የማስወገጃ መስመር እና በአቅራቢያ ያሇው የመሠረተ
ሌማት አውታር ዓይነት፣
 የጣሪያ የተፋሰስ አቅጣጫ እና የተዲፋት መጠን እንዱሁም በሌኬቱ
የተጠቀሱ የመኪና ማቆሚያ፣ የሕዝብ መጠቀሚያ ተቋም ከሆነ የቆሻሻ
እና የማቃጠያ ቦታና የሰሜን አቅጣጫ አመሌካች ምሌክት መካተት
ይኖረባቸዋሌ፣
ሇ) የወሇሌ ኘሊን (Floor Plan)፣
የሁለም ወሇልች የወሇሌ ኘሊን መዘጋጀት አሇበት፣ ፍፁም ተመሳሳይ ወሇሌ
ያሊቸው (Typical floor) በሚሌ ተጠቅሌል ሉቀርብ ይችሊሌ፣ የቆጥ ወሇሌ
(mezzanine floor) ካሇ ሇብቻው መታየት አሇበት፣
ሏ) የተቆረጠ የቁም ኘሊን (Section)፣

31 / 136
Page 34 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

የተቆረጠ የቁም ኘሊን (Section) ቢያንስ የጣሪያ ውቅር፣ የምዴር በታች

ወሇሌ፣ ሁሇትና ከዚያ በሊይ ያለ ወሇልችን የሚያገናኝ ክፍተት (open
wall) እና የመወጣጫ ዯረጃ የሚያሳይ መሆን አሇበት ፡፡
መ) የውጭ ገፅታ ኘሊን (Elevation)

የውጭ ገፅታ ኘሊን የሁለንም የህንፃ ገፅታዎች የሚያሳይ መሆን አሇበት፡፡

ሙለ በሙለ የማይታይና በላሊ ሕንፃ የተሸፈነ የውጭ ገፅታ በተቆረጠ
የቁም ገጽታ ኘሊን (Sectional Elevation) መታየት አሇበት፣

ሠ) ግሌፅ ባሌሆኑ እና ተጨማሪ የጎሊ ንዴፍ በሚጠይቁ የዱዛይን አካሊት ሊይ

ዝርዝር ፕሊን (Detail plan) መዘጋጀት አሇበት፡፡

ረ) ከሊይ በ ሇ፣ሏ እና መ ሇተገሇጹት የወሇሌ ከፍታቸው ከተፈጥሮ ምዴር

በሊይ ወይም በታች መመሌከት አሇበት፣

28.3. ስትራክቸራሌ ዱዛይን

ከዚህ በታች የተመሇከቱት በስትራክቸራሌ ዱዛይን፣ ንዴፍ፣ ስታቲካሌ ትንታኔ እና

የአፈር ምርመራ ጥናት ተካትተው መቅረብ ያሇባቸው፣
28.3.1. የሶላታ ዱዛይን ንዴፍ፣
ሶላታውንና ሶላታው የሚኖረውን የብረት አቀማመጥ በኘሊን እና በሁሇቱም
የቁም አቅጣጫ የሚያሳይ ንዴፍ እና የብረት መጠን፣ ርዝመት፣ ርቀትና ብዛት
መግሇጫ ሠንጠረዥ (Bar schedule) የሚገሌጽ መሆን አሇበት፣

28.3.2. የወጋግራ (Beam) ዱዛይን ንዴፍ

ወጋግራው የሚኖረውን የብረት አቀማመጥና በሁሇቱም የቁም እና አግዴም

አቀማመጥ የሚያሳይ ንዴፍና የብረት መጠን መግሇጫ ሰንጠረዥ የያዘ መሆን
አሇበት፣

28.3.3. የኮሇም ዱዛይን ንዴፍ፣

የኮሇም አግዴማዊ ቁርጥ እይታ (Horizontal cross section) እና ኮሇሙ

የሚኖረውን የብረት አቀማመጥ የሚያሳይ ንዴፍ እና የሚኖረውን የብረት
መጠን፣ ርዝመት፣ ርቀትና ብዛት መግሇጫ ሠንጠረዥ የሚገሌፅ መሆን አሇበት፣

28.3.4. የመሠረት ዱዛይን ንዴፍ፣

ሇየመሠረቱ ዓይነት የኘሊን፤ የቁም ገጽታ እና መሠረቱ የሚኖረውን የብረት

አቀማመጥ የሚያሳይ ንዴፍ እንዱሁም የሚኖረውን የብረት መጠን ርዝመት
ርቀትና ብዛት መግሇጫ ሠንጠረዥ የያዘ መሆን አሇበት፣

32 / 136
Page 35 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

28.3.5. ክብዯት ተሸካሚ ግዴግዲ (shear wall)፣

የአርማታ ግዴግዲ እንዱኖረው በሚገዯዴበት የህንፃ አካሌ በአግዴማዊ ዕይታ

(Horizontal cross section) እና ግዴግዲው የሚኖረው የብረት አቀማመጥ
የሚያሳይ ንዴፍ እና የሚኖረውን የብረት መጠን፣ ርዝመት ርቀትና ብዛት
መግሇጫ ሰንጠረዥ የሚገሇፅ መሆን አሇበት፣

28.3.6. ዯጋፊ ግንብ (Retaining wall)፣

ዯጋፊ ግንብ እንዱኖረው በሚገዯዴበት የሕንፃ አካሌ የአግዴምና የቁም ገፅታ

(Horizontal vertical cross section) እና ግንቡ የሚኖረውን አቀማመጥ ስፋትና
መጠን የሚያሳይ ንዴፍ እና የአርማታ ግዴግዲ ከሆነ የሚኖረውን የብረት መጠን
ርዝመት ርቀትና ብዛት መግሇጫ ሠንጠረዥ የሚገሌፅ መሆን አሇበት፣

28.3.7. የተገጣጣሚ አካሊት ንዴፍ፣

በተገጣጣሚ የሕንፃ አካሊት ሇሚሠራ ህንፃ የሁለም የህንፃ አካሊት ፕሊንና

የመገናኛ ዝርዝር ፕሊን (Detail plan) መዘጋጀት አሇበት፣

28.3.8. የጣሪያ ከንች ውቅር፣

የከንች ኘሊን የቁም ገፅታና ከተሸካሚ መዋቅሮች ጋር ያሇውን ትስስር የሚያሳይ

ንዴፍ የያዘ መሆን አሇበት፣

28.3.9. ላልች መዋቅራዊ ይዘት ያሊቸው የግንባታ ክፍልች ሇምሳላ ዯረጃ፣ ፍሳሽ
ማጠራቀሚያ፣ ውሃ መጠራቀሚያና መስቀያ ወዘተ አቀማመጥ ስፋትና መጠን
የሚያሳይ ንዴፍ እና የአርማታ ግንባታ ከሆነ የሚኖረውን የብረት መጠን፣
ርዝመት፣ ርቀትና ብዛት መግሇጫ ሠንጠረዥ የያዘ መሆን አሇበት፡፡

28.3.10. ፍዘታዊ ስላት (statical calculation)

ሇአንዴ ኘሮጀክት ዱዛይን ምርመራ የሚቀርብ ስታቲካሌ ስላት ከዚህ በታች

የተዘረዘሩትን ያካተተ መሆን አሇበት፡፡

ሀ) የግንባታውን ዱዛይን አጠቃሊይ መነሻና ታሳቢዎችን የሚዘረዝር መግቢያ

ያሇው፣
ሇ) ሇዱዛይን የተጠቀመበትን የህንፃ ኮዴ ስታንዲርዴ የሚጠቅስ፣
ሏ) የሁለም የግንባታ አካሊት ስታቲካሌ ስላት statical Calculation የሚያሳይ፣
መ) ዱዛይኑ የተዘጋጀበት ፕሮግራም (Soft Ware) የሚጠቅስ መሆን ይኖርበታሌ፣

28.3.11. የአፈር ምርመራ ውጤት፣

የአንዴ ኘሮጀክት የግንባታ ቦታ የአፈር ጥናት ተካሂድ የሚቀርብ የሊቦራቶሪ

ውጤት የሚከተለትን ማካተት አሇበት፣
ሀ/ ሇምርመራ የሚጠቀምበትን የህንፃ ኮዴ ማጣቀሻ፣
ሇ/ የአፈር ምርመራና የመሸከም ውጤት መግሇጫ፣
33 / 136
Page 36 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ሏ/ የመሠረት ዱዛይን ዓይነት አማራጭ ጥቆማ፣

መ/ ላልች የተሇዩ ከምዴር በታች ያለ የህንፃ አካሊት ዱዛይን አሠራር ጥቆማ
የያዘ መሆን ይኖርበታሌ ፡፡
28.4. ኤላክትሪካሌ እና ሜካኒካሌ ዱዛይን
ከዚህ በታች የተመሇከቱት በኤላክትሪካሌ ዱዛይን ጥናት ተካተው መዘጋጀት አሇባቸው፣
28.4.1. የወሇሌ ፕሊኖች የኤላክትሪክ ዱዛይን ንዴፍ፣ የኤላክትሪክ ገመዴ የሚሳብባቸው
ቱቦዎች፣ የኤላክትሪክ እና የኤላክትሮኒክስ ገመዴ የሚዘረጋባቸው ምሶሶዎችና
መብራቶች፣ የኤላክትሪክ መስመር ጭነት ማጠቃሇያና የሳይት ፕሊን ጭነት
መካተት አሇበት፣

28.4.2. ከሊይ የተጠቀሱትን ስራዎችን የሚያካትት የኤላክትሪካሌ ዱዛይን ሪፖርትና

ማጣቀሻ ኮዴ መገሇጽ አሇበት፣

28.4.3. የቦይሇር (የውሃ ማሞቂያ፣ የአየር ማስተካከያ (air condition)፣ የአሳንሰር

መግሇጫ እንዱሁም ግፊት (pump) ዱዛይን ሪፖርትና መግሇጫ መቅረብ
አሇበት፣

28.5. የፍሳሽ ዱዛይን

ከዚህ በታች የተመሇከቱት በሳኒታሪ ዱዛይን ጥናት መካተት አሇባቸው፣
28.5.1. የሁለም ወሇልች የንፁህ ውኃ አቅርቦት ፕሊን፣

28.5.2. የሁለም ወሇልች የፍሳሽ ማስወገጃ ፕሊን፣

28.5.3. የጣራ ፍሳሽ እና የዝናብ ውኃ ማስወገጃ ፕሊን፣

28.5.4. የሳይት ሳኒተሪ ዱዛይን ፕሊን (የውጭ ንፁህ ውሀ አቅርቦት፣ ፍሳሽ ማስወገጃ፣
ማጣሪያ የዝናብ ውሀ ማስወገጃ ያጠቃሌሊሌ)

28.5.5. የሁለም ወሇልች የእሳት መከሊከያ ፕሊን፣

28.5.6. ከሊይ የተጠቀሱትን ሥራዎች የሚያካትት የሳኒተሪ ዱዛይን ሪፖርትና ማጣቀሻ

ኮዴ መገሇጽ አሇበት፡

28.6. የእሳት መከሊከያ ስርዓት ንዴፍ

የእሳት መከሊከያ ስርዓት ንዴፍ ከግንባታ ፈቃዴ ሰነዴ ጋር እንዱያቀርቡ ሇሚጠየቁ
ግንባታዎች ከዚህ በታች የተዘረዘሩት እና ላልች ተዛማጅ መስፈርቶች በዱዛይኑ መካተት
ይኖርባቸዋሌ፡፡
28.6.1. አጠቃሊይ መስፈርት
ሀ/ የአዯጋ ጊዜ መወጣጫ ዯረጃ ፣ በሮችና መተሊሇፊያዎች መጠንና ቀጥተኛነት
ዯረጃውን የጠበቀ እና ከመሰናክሌ ነፃ መሆን፣
ሇ/ ግንባታው እሳትን መቋቋም ያሇበት ሰዓት፣

34 / 136
Page 37 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ሏ/ ጠቋሚ ምሌክቶች የሚተከለበት ቦታና አይነታቸው (በቀን፣ በማታና

መብራት በላሇበት ጊዜ ሉታይ የሚችሇበት ሁኔታ በተገናዘበ መሌኩ)፣
መ/ በየወሇለ የሚቀመጥ ውሃ መርጫ ጥቅሌ ከውኃ መርጫው ጋር የተገናኘ
ውኃ ማጠራቀሚያ እና መብራት በማይኖርበት ጊዜ ሉኖር ስሇሚገባው
አማራጭ የኃይሌ ምንጭ፣
ሠ/ የአዯጋ ጊዜ ማንቂያ ዯወሌ፣
ረ/ የአዯጋ ጊዜ መቆያ ክፍሌ፣
ሰ/ በግዴግዲ ሊይ የሚንጠሇጠለ ተንቀሳቃሽ እሳት ማጥፊያዎች አቀማመጥና
ከግንባታው አገሌግልት አንፃር ሉነሳ ከሚችሇው እሳት ዓይነት ጋር ያሇው
አግባብነት፣
ሸ/ መብረቅ መከሊከያ፣
ቀ/ የመገሌገያ ቁሳቁሶች አቀማመጥና የተሰሩበት ቁስ ዯረጃ በአዯጋ ጊዜ ሉዯረስ
የሚችሇውን አዯጋ የሚያባብስ አሇመሆኑን ማረጋገጫ፣
በ/ ሇምግብ ማብሰያ ክፍሌ፣ ቦይሇር ክፍሌና ወርክሾኘ ከዋናው ግንባታ በተሇየ
የሚዯረግ ጥንቃቄ፣

28.6.2. ከሊይ በአንቀፅ 28 ንዐስ አንቀፅ 28.6.1 ከተገሇፁት በተጨማሪ ሇማምረቻና

ማከማቻ ተቋማት፣

ሀ/ የመውጫ በሮች ቁጥር የሠራተኛ ብዛት እና የአጠቃሊይ ግንባታው ወሇሌ

ስፋት መጠን፣
ሇ/ እንዯማምረቻ ወይም ማከማቻው ባህርይ ጪስ ጠቋሚ፣ ነበሌባሌ ጠቋሚ፣
ሙቀት ጠቋሚ፣ መሣሪያዎች መታየት፣
ሏ/ እንዯ ማምረቻ ወይም ማከማቻው ባህርይ በራሱ ጊዜ የሚሰራ የውሀ
መርጫ /sprinkler/ እና የአዯጋ ጊዜ ማንቂያ ዯወሌ ሉኖረው ይገባሌ ፡፡
28.6.3. ከሊይ በአንቀፅ 28 ንዐስ አንቀፅ 28.6.1 ከተገጹት በተጨማሪ የፈሳሽ ነዲጅና
ቡታ ጋዝ ማከማቻ ተቋም
ሀ/ fixed foam installation ያሊቸው፣
ሇ/ ከላልች ተቋማት በተናጠሌ የተገነባ፣
ሏ/ እሳትን ሇመከሊከሌ በራሱ ጊዜ የሚሰራ የውሀ መርጫ (sprinkler)፣
መ/ የፈሳሽ ነዲጅ ቃጠል ማጥፊያ ኬሚካሌ (foam Compound & foam
Monitor - trailer)፣
ሠ/ የእሳት አዯጋውን ሇመከሊከሌ የሚችሌ በቂ የውኃ ማጠራቀሚያ ጋን
ከመጠባበቂያ የኃይሌ ምንጭ አቅርቦት ጋር፣
ረ/ የአካባቢ የፍሳሽ መስመር ከግቢው ከሚወጣ የፍሳሽ ነዲጅ መጠበቂያ ማካተት
ይኖርበታሌ፡፡

35 / 136
Page 38 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

29. አርክቴክቸር ወይም ሥነ ሕንፃ

29.1. አጠቃሊይ
29.1.1. የሕንፃ ዱዛይኖች ከሕንፃ አዋጁ ዯንብና መመሪያው ጋር የተገናዘበ መሆን
ይኖርበታሌ፣
29.1.2. የማንኛውም ህንፃ ኘሊኑ ሲሠራ ተቀባይነት ያሊቸውን ስታንዲርዴ መሠረት
ማዴረግ ይኖርበታሌ፣
29.1.3. የዱዛይን ኘሮግራም ሲዘጋጅ የአሰሪውን ፍሊጏት የሚሰጠውን አገሌግልት እና
ሇኘሮጀክቱ የተያዘውን በጀት /አቅም/ ያገናዘበ መሆን ይኖርበታሌ፣
29.1.4. በዱዛይን ዝግጅት ህንጻው ሉሰጠው የታሰበው አገሌግልትና የቦታ አጠቃቀም
ኢኮኖሚያዊነትንና አዋጪነትን መሠረት ያዯረገ መሆን አሇበት፣
29.1.5. ሇማንኛውም ሕንፃ እንዱገጠም የሚመረጥ አሣንሠር መወሰን ያሇበት
የተጠቃሚውን ቁጥር፣ የአገሌግልት ዓይነት እና ምቹነትን መሠረት በማዴረግ
ይሆናሌ፣
29.1.6. የፕሊን አግዴም ሌኬት የሚነሳው ካሌተሇሰነው ግዴግዲ ጠርዝ ነው፣
29.1.7. የወሇሌ ስፋት በግዴግዲ የተያዘውንና በተቀባሪ ቁምሳጥን የተያዘውን ቦታ
አያካትትም፣
29.2. የክፍሌ ስታንዲርዴ
29.2.1. ማንኛውም የክፍሌ ስፋት ከ6 ካ.ሜትር ማነስ የላሇበት ሲሆን የየትኛውም
ግዴግዲ ወርዴ ከ2 ሜትር ማነስ አይችሌም፡፡ሆኖም የመጸዲጃ ፤ሌዩ የአገሌግልት
አይነት ያሊቸውና በሚገጠምሊቸው መሳሪያ ባህሪ ስፋታቸው የሚወሰን ክፍልች
ከ6 ካሬ ሜትር ስፋትና ከ 2ሜ ወርዴ አንሰው ሉሰሩ ይችሊለ፣
29.2.2. ከወሇሌ እስከ ኮርኒስ ያሇው አነስተኛው የክፍሌ ቁመት ከ2.5 ሜትር ማነስ
የሇበትም ሆኖም ሉኖር የሚገባውን የክፍሌ ቁመት እንዯአካባቢው የአየር
ፀባይና አንዯ አገሌግልቱ እንዱሁም የወሇሌ ስፋቱ የሚወሰን ይሆናሌ፣
29.2.3. ስሊሽ ኮርኒስ ሊሊቸው ክፍልች ሰው ሉጠጋበት በሚችሌበት በዝቅተኛው በኩሌ
ያሇው የክፍሌ ቁመት ከ2.0 ሜትር ማነስ የሇበትም፣
29.2.4. መኝታ ክፍሌ ሇአንዴ ሰው 6 ካሬ ሜትር ሲሆን እንዯ ሳልን የሚያገሇግሌ ከሆነ
ከ12 ካሬ ሜትር ማነስ የሇበትም፣
29.2.5. የቤት ውስጥ የመኪና ማቆሚያ አስፈሊጊ ሆኖ በሚገኝበት ጊዜ የመኪና
ማቆሚያው ዝቅተኛ የክፍሌ ቁመት ከዚህ በታች በተመሇከተው መሠረት
ይሆናሌ፣
1. እስከ 10 ሇሚዯርሱ መኪናዎች 2.10 ሜትር፣
2. ከ10 እስከ 30 ሇሚዯርሱ 2.30 ሜትር፣
3. ከ30 እስከ 70 ሇሚዯርሱ 2.50 ሜትር፣
4. ከ70 በሊይ 2.60 ሜትር፣

36 / 136
Page 39 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

29.2.6. የቆጥ ወሇሌ ክፍሌ ቁመት ዝቅተኛው 2.1 ከፍተኛው 2.7 ሜትር መሆን
ይኖርበታሌ፡፡ ሆኖም የወሇለና የቆጥ ወሇለ የክፍሌ ቁመት አጠቃሊይ ዴምር ከ6
ሜትር ከበሇጠ እንዯ ሁሇት ወሇሌ ይታሰባሌ፣

29.2.7. የክፍሌ ቁመት ከ6 ሜትር በሊይ የሆነ ግንባታ ወሇሌ ብዛት የሚሰሊው የክፍለን
አጠቃሊይ ቁመት ሇ3 በማካፈሌና የሚገኘውን ውጤት ወዯ ዝቅተኛው ስላት
በማስጠጋት ይሆናሌ፣
29.2.8. የጣሪያ ሊይ ክፍልች ወሇሌ ስፋት የዯረጃ መወጣጫ እና የአሳንሰሩን ወሇሌ
ስፋት ዴምር ሳይበሌጥ ላልች ሇህዝብ አገሌግልት መስጫነት የማይውለ
ክፍልች ሉኖሩት ይችሊሌ፣ ከዚህ ስፋት በሊይ ክፍልች ያለት የጣሪያ ወሇሌ
እንዯ አንዴ ወሇሌ ይታሰባሌ፣
29.2.9. ማምረቻ ወይም ማከማቻ ወይም የሕዝብ መሰብሰቢያ አዲራሽ ከሆኑ ግንባታዎች
ውጭ የዛኒጋባ ጣሪያ ከፍታው (ክፈፍ ሳይጨምር) ከ2.8 ሜትር በሊይ የሆነ
ጣሪያ እንዯ አንዴ ወሇሌ ይታሰባሌ፣

29.3. የተካፋች ስታንዲርዴ

29.3.1. ማንኛውም ተካፋች ከይዞታ ወዯ ውጭ መከፈት አይችሌም፣

29.3.2. ወዯ ግቢ መግቢያ ቢያንስ ሇመኖሪያ 3 ሜትር ሇላልች 4 ሜትር መጠበቅ

ይኖርበታሌ፣
29.3.3. ከወሇሌ ከ1.7 ሜትር በሊይ ከፍ ብል ዝግ ወይም ተከፋች መስኮት በተገጠመሇት
በኩሌ ያሇ ግንባታ ከወሰን ቢያንስ 1 ሜትር ርቅት መገንባት አሇበት፣
29.3.4. በሌዩ ባሕሪያቸው ተካፋች እንዲይኖራቸው ከሚፈሇጉ ክፍልች በስተቀር
ሇእያንዲንደ ክፍሌ ቢያንስ አንዴ በር እና አንዴ አየርና ብርሃን ማስገቢያ
መስኮት ወይም የተያያዙ አንዴ በርና መስኯት መኖር አሇበት፣
29.3.5. ሇመጸዲጃ ቤት፣ ሇሕዝብ መሰብሰቢያ አዲራሽ፣ ሇቤት ውስጥ መጫወቻ አዲራሽ፣
ሇዕቃ ማሳያና መሸጫ እና ሇመሳሰለት ሇሕዝብ መጠቀሚያ አገሌግልቶች አየርና
ብርሃን የሚያገኙበትን ሜካኒካሌ አማራጮችን ሇመጠቀም የሚያስፈሌጉ የአየር
ማስተንፈሻ መስመር (Ventilation Duct) በዝርዝር መመሌከት እና የAir
conditioner መስመር ከመጠባበቂያ የሃይሌ አቅርቦት ጋር የተሟሊ መሆኑን
በዱዛይኑ ሊይ በግሌጽ መታየት ይኖርበታሌ፣
29.3.6. የመፀዲጃና ባሌኮኒ የበር ስፋት ከ70 ሳ.ሜ እንዱሁም ቁመት ከ200 ሳ.ሜ ያነሰ
መሆን የሇበትም፣

37 / 136
Page 40 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

29.4. የመታሊሇፊያ ስታንዲርዴ

29.4.1. ማንኛውም ከአንዴ ሰው በሊይ የሚተሊሇፍበት ኮሪድር፣ ዯረጃ ወይም ራምፕ

የጎን ስፋቱ ሇሕንፃ ምዴብ ሀ እና ሇ ሇመኖሪያ 90 ሳ.ሜ ሇምዴብ ሏ
ሕንፃዎች ከ120 ሳ.ሜ ማነስ የሇበትም፣ የተጣራ የክፍለ ቁመት ከ200 ሳ.ሜ
ማነስ የሇበትም፣
29.4.2. የመወጣጫ ዯረጃ መርገጫ እና መወጣጫ ምጥጥን መጠበቅ ያሇበት ሲሆን
መርገጫው ከ25 ሳ.ሜ ማነስ እንዱሁም መወጣጫው ከ20 ሳ.ሜ ከፍታ
መብሇጥ የሇበትም፣
29.4.3. በአንዴ ተከታታይነት ባሇው የመወጣጫ ዯረጃ የተሇያዩ የመርገጫ ስፋት ወይም
የመወጣጫ ከፍታ መጠን መጠቀም አይቻሌም፣ ሆኖም ወዯ ውሃ ማጠራቀሚያ
ገንዲ ወይም ወዯ ማሽን ክፍሌ ወይም ሇተመሳሳይ አገሌግልት ሇዋለ ክፍልች
የሚያዯርስ ዯረጃ ከሆነ ከተጠቀሰው መጠን የተሇየ ሉሆን ይችሊሌ፣
29.4.4. ሇሕዝብ አገሌግልት የሚውሌ አሳንሰር ስፋት ከ90 ሳ.ሜ፣ ወርዴ ከ150 ሳ.ሜ
ማነስ የሇበትም፣

29.4.5. ሇሕዝብ አገሌግልት የሚውሌ ህንፃ የምዴር ወሇሌ በተሸከርካሪ ወንበር

ሇሚንቀሳቀሱ አካሌ ጉዲተኞች ተዯራሽ እንዱሆን ከ4.5% ያሌበሇጠ ተዲፋት
የramp መወጣጫ መኖር አሇበት፣

29.5. በርና መስኮት

29.5.1. የመስኮት ስፋት ከክፍለ ስፋት ቢያንስ 10 መሆን ያሇበት ሲሆን ዝቅተኛው
ከ0.2 ሜ.ካ ማነስ የሇበትም፣

29.5.2. የበር ስፋት የተጣራ 70 ሳ.ሜ እና ቁመት የተጣራ 200 ሳ.ሜ ማነስ የሇበትም፣

29.5.3. የፊት መስታወት ዓይነት (mirror glass) ወይንም ተመሳሳይ ውጤት

እንዱኖረው የተዯረገ መስታወት ሇግንባታ የውጭ አካሌ አገሌግልት መጠቀም
አይቻሌም፣

29.5.4. በህንፃ ሊይ ሇሚገጠሙ የውጭ መስኮቶች አንፀባራቂነት የነዋሪውን ዯህንነትና

የትራፊክን እንቅስቃሴ የሚያውክ መሆን የሇበትም፣

29.5.5. ሇህዝብ አገሌግልት ሇሚውሌ ህንፃ ዋና መግቢያ በር ስፋት ከ150 ሳ.ሜ ማነስ
የሇበትም፣

29.5.6. አየር ማስገቢያ ሳይኖረው ብርሃን ብቻ የሚያስገባና በተጎራባች ወሰን ሊይ

ስሇሚሰራ ግንባታ ውፍረታቸው ከ5 ሳ.ሜ የማንያስ የመስታወት ብልኬቶችን
መጠቀም የሚችሌ ሲሆን ይህም በሚቀርበው ዱዛይን ሊይ በግሌጽ መጠቀስ
ይኖርበታሌ፣

38 / 136
Page 41 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

29.5.7. የኩሽና፣ የሳልን እና የመኝታ ክፍሌ የበር ስፋት ከ80 ሳ.ሜ ቁመት ከ2.0 ሜ.
ማነስ የሇበትም፣

29.6. የመኪና ማቆሚያ ስታንዲርዴ

ሇማንኛውም ተሽከርካሪ የማቆያ ቦታ እንዯ ከተማው ዕዴገት እና መሌካምዴራዊ
አቀማመጥ በከተማው አስተዲዯር ተጠንቶ በሚዘጋጅ መመሪያ መሠረት ተግባራዊ መዯረግ
ይኖርበታሌ፣
29.7. ባሌኮኒ
ሀ) የባሌኮኒ መዯገፊያ የፍርግርጉ ስፋት ከ0.11 ሜትር መብሇጥ የሇበትም፣ መዯገፊያ
ቁመቱ ከ1.05 ሜትር ማነስ የሇበትም፣
ሇ) በባሌኮኒ አካባቢ የሚፈጠርን ፍሳሽ አወጋገዴ በዱዛይኑ ሊይ መመሌከት አሇበት፡፡

29.8. ኮሪድር፣ የውስጥ ዯረጃ

29.8.1. ኮሪዯር ሇመኖሪያ ቤት ከ 90 ሳ.ሜትር ያነሰ መሆን የሇበትም፣

29.8.2. የዯረጃ ስፋት ሇውስጥ ዯረጃዎች ከ0.75 ሜትር ማነስ የሇበትም፣

29.8.3. የውስጥ ዯረጃ ስፋት (thread) ከ25 ሣንቲ ሜትር ማነስ ከ30 ሣንቲም ሜትር
መብሇጥ የሇበትም፣

29.8.4. የውስጥ ዯረጃ ቁመት (riser) ከ2ዏ ሣንቲ ሜትር መብሇጥ የሇበትም፣

29.9. የአጥር ስታንዲርዴ

29.9.1. የአጥር ከፍታ የሚሇካው ከተፈጥሮ የምዴር ወሇሌ ጀምሮ ነው፣

29.9.2. በሁሇት አዋሳኞች መካከሌ የሚገነባው አጥር ከፍተኛው የግንብ ቁመት 2.5
ሜትር መብሇጥ የሇበትም፣
29.9.3. ከዋና መንገዴ የሚዋሰን አጥር ወዯ ውስጥ በሚያሳይ ቁስ ወይም ግንብ ከተሠራ
ቁመቱ ሇመኖሪያ 1.50 ሜትር፣ ሇዴርጅት 9ዏ ሳ.ሜ ያሌበሇጠ ሆኖ ቢያንስ 75%
ወዯ ውስጥ በሚያሳይ ቁስ እስከ 2 ሜትር ከፍ ማዴረግ ይቻሊሌ፣
29.9.4. ሇመኖሪያ ከዋና መንገዴ በኩሌ በሚዋሰነው እስከ 7ዏ ሳ.ሜ ቢያንስ 75% ወዯ
ውስጥ በሚያሳይ ቁስ እስከ 1.5 ሜትር ከፍ ማዴረግ ይቻሊሌ፣
29.9.5. ሇቢሮ እና ሇላልች የንግዴ ተቋማት 70 ሳ.ሜ መብሇጥ የሇበትም፣
29.9.6. ሇማምረቻ፣ ማከማቻ እና ማህበራዊ ተቋማት 80% ወዯ ውስጥ በሚያሳይ ቁስ
በመገንባት እስከ 1.5 ሜትር ከፍ ማዴረግ ይቻሊሌ፣
29.9.7. ሇኢምባሲዎች እና ዱኘልማቲክ ተቋማት እስከ 2.5 ሜትር በዴፍን ቁስ
መሥራት የሚቻሌ ሲሆን ተቋሙ በሚያቀርበው የዯህንነት መጠባበቂያ ዘዳ
ምርጫ እስከ 3 ሜትር ከፍታ መሸፈን ይቻሊሌ፣

39 / 136
Page 42 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

29.10. ቆሻሻ ማስወገጃ (Garbage chute)

29.10.1. ከአምስት ፎቅ በሊይ ሇሚገኙ ሕንፃዎች የዯረቅ ቆሻሻ ማስወጃ (Garbage

chute) መሠራት አሇበት፣
29.10.2. ቆሻሻ ማስወገጃ (Garbage chute) ከመኝታ እና ከሳልን መገናኘት የሇበትም፣
የቆሻሻ ማስወገጃው የሚሠራበት ቁስ ዝገት የሚቋቋም መሆን አሇበት፡፡
29.10.3. ማንኛውም የቆሻሻ ማስወገጃ የቆሻሻ መቀበያ ሉኖረው ይገባሌ፡፡
29.10.4. የቆሻሻ ማጠራቀሚያ ገንዲ ሇምዴብ ሏ ሕንፃ በሳይት ኘሊኑ ሊይ መታየት
ይኖርበታሌ፡፡
29.11. አሳንሳር (ሉፍት)

29.11.1. ከ12 ወሇሌ በሊይ ከፍታ ሊሊቸው ሕንጻዎች ቢያንስ ሁሇት አሳንስር መገጠም
ይኖርበታሌ፣
29.112.2. ረጅም ሕንፃ እና ኮሪድር ያሇው ሕንፃ የአሳንሳር አቀማመጥ ማዕከሊዊነት የያዘ
መሆን አሇበት፣

30. ስትራክቸር/ውቅር

30.1. የማንኛውም ሕንፃ ውቅር በዱዛይን ዯረጃ አስፈሊጊ የሆኑና ተቀባይነት ያሊቸው የዱዛይን
መስፈርቶችን ተመርኩዞ ጠንካራ፤ ምቹ እና አስተማማኝ ሆኖ በመገንባት ያሇምንም
ሥጋት የሚጠበቀውን አገሌግልት ሇተጠቃሚዎች መስጠት አሇበት፣

30.2. ስትራክቸር ወይም ውቅር በአገሌግልት ዘመኑ፣

30.2.1. ንፋስ፣ ርእዯ መሬት እና የእሣት ቃጠልን የሚቀቋም:

30.2.2. ከመሸከም አቅሙ መጠን በሊይ ክብዯት ካሇተጫነው በስተቀር ምንም ዓይነት
አዯጋን እንዱቋቋም ተዯርጎ መጠናትና መገንባት አሇበት፣
30.3. የመዋቅር ዱዛይን ከአርክቴክቸራሌ ዱዛይን ጋር መጣጣሙ በቅዴሚያ በዱዛይን ወቅት
መረጋገጥ ይኖርበታሌ፣

30.4. የተሇያዩ የስትራክቸራሌ አካሊት የአርማታ ሽፋን ውፍረት እንዱሁም የክብዯቶች ቅንጅት
በአግባቡ መወሰን አሇበት፣

30.5. ከአርክቴክቸራሌ ኘሊኑና ከክፍለ አገሌግልት ከሚሸከመው ክብዯት ጋር የኮሇሙ፣

የሶላታና የቢሙ ውፍረትና አቀማመጥ የተገናዘበ መሆን ይገባዋሌ፣

30.6. የጣራ ውቅር የራሱን ክብዯትና የነፋስ ግፊትን እንዱቋቋም ታስቦ ዱዛይኑ መዘጋጀት
አሇበት፣

30.7. ስትራክቸራሌ ኘሊኖች በስታስቲካሌ ስላቱ መሠረት ንዴፋቸው መዘጋጀት ይኖርበታሌ፣

40 / 136
Page 43 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

31. ሳኒተሪ

31.1. በሕንፃ ሊይ ሊለ የመፀዲጃ፣ የመታጠቢያ እና የመገሌገያ ክፍልች በሕንፃ ኮደ ስታንዲርዴ

መሠረት በቂ የውሀ አቅርቦት ከነመጠባበቂያው ታስቦ ዱዛይኑ መዘጋጀት ይኖርበታሌ፣

31.2. የፍሳሽ ማስወገጃ መስመሮች መጠን ተቀባይነት ያሇውን የስታንዲርዴ መስፈርት የተከተሇ
መሆን አሇበት፣
31.3. የሕዝብ መፀዲጃ ግንባታ ከወሰን 2.5 ሜትር ርቆ መገንባት አሇበት፣
31.4. የመኖሪያ ቤት መፀዲጃ ከመታጠቢያ ጋር መዘጋጀት አሇበት፣
31.5. ሇንግዴ፣ ሇቢሮ፣ ሇማምረቻ፣ ማከማቻ እና ሇጋራዥ የግንባታ ዓይነት ቢያንስ 4 መፀዲጃና
መታጠቢያ መዘጋጀት ይኖርበታሌ (በ የ500 ሜትር ካሬ ስፋት)፣
31.6. ሇትምህርትና ጤና ተቋማት በየ500 ሜትር ካሬ ስፋት 2 መፀዲጃና መታጠቢያ
መዘጋጀት ይኖርበታሌ፣
31.7. ሇአዲራሽነት ሇመሳሰለት በ 500 ሜትር ካሬ ስፋት 4 መፀዲጃና አንዯ አስፈሊጊነቱ
መታጠቢያ ሉዘጋጅ ይገባሌ፣
31.8. የውሃ ማጠራቀሚያ ገንዲ ከጣሪያው ከፍታ አንዴ ሜትር ከፍ ማሇትና ከወሰን ቢያንስ 1
ሜትር መራቅ ይኖርበታሌ፣

32. ኤላክትሪክ መስመር ዝርጋታ

32.1. ኤላክትሪካሌ ዱዛይን ሲዘጋጅ&

32.1.1. መብራቶቹ ህንጻው ሉሰጠው ከታሰበው አገሌግልት አንፃርና የክፍልቹ
አቀማመጥ በቂ የብርሀን አቅርቦት፣
32.1.2. በክፍለ ውስጥ በኤላክትሪክ ኃይሌ አገሌግልት ሇሚሠጡ መገሌገያዎች በቂ
የኃይሌ አቅርቦት መኖሩ በዱዛይን ወቅት መረጋገጥ ይኖርበታሌ፣
32.2. የኤላክትሪክ ዱዛይኑ የኢትዮጵያ ኤላክትሪክ ኤጀንሲ የዯህንነት ህግ /Safety Rule/ እና
የኤላክትሪክ ዱዛይን ኮደን መከተሌ አሇበት፣
32.3. ማንኛውም ሇሕንፃ ውስጥ ዝርጋታ የሚውለ የኤላክትሪክ ቁሳቁሶች የጥራት ዯረጃቸውን
በጠበቁ ቁሳቁስ መሆን ይኖርበታሌ፣
32.4. በሕንፃው ሊይ የሚገጠሙ የኤላክትሪክ መሣሪያዎች የጥራት ዯረጃ በሚመሇከተው አካሌ
የተረጋገጠና የጥራት ዯረጃ ማረጋገጫ ያሊቸው መሆን ይኖርባቸዋሌ፣
32.5. ማንኛውም የኤላክትሪክ ዕቃ ዱዛይኑን ባዘጋጀው ባሇሙያ/በሚመሇከተው አካሌ
ተቀባይነት ሉኖረው ይገባሌ፣
32.6. የጥራት ዯረጃቸውን የጠበቁ የኤላክትሪክ ቁሳቁሶች መሆናቸውን ከግንባታ ቦታ ናሙና
በመውሰዴ ፍተሻ መዯረግ ይኖርበታሌ፣
32.7. ማንኛውም የኤላክትሪክ መስመር ዝርጋታም ሆኑ ቁሳቁሶች በሰውም ሆነ በንብረት ሊይ
ጉዲት የማያዯርሱ መሆናቸው በቅዴሚያ መረጋገጥ ይኖርበታሌ፣

41 / 136
Page 44 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

33. ሇአካሌ ጉዲተኞች የሚዯረጉ ዝግጅቶች

በማንኛውም በሕንፃ ምዴብ “ሏ የሚገኙ የሕዝብ መገሌገያ ሕንፃዎች የአካሌ ጉዲት ሊሇባቸው
ሰዎች ከዚህ በታች የተመሇከቱት ዝቅተኛ መስፈርትን የሚያሟለ እና አመቺ መዲረሻዎች
ሉኖራቸው ይገባሌ፡፡
33.1. አጠቃሊይ
33.1.1 ማንኛውም የሕዝብ መገሌገያ ሕንፃ ሇአካሌ ጉዲተኞች ተዯራሽ በሚሆን መሌኩ
መገንባት ወይም አካሌ ጉዲተኞችን ተዯራሽ ሇማዴረግ የሚያስችለ የተመቻቹ
ሁኔታዎች ሉሟሊሇት ይገባሌ፣
33.1.2 በተሽከርካሪ ወንበር ሇሚጠቀሙ፣ ማየት ሇተሣናቸው እንዱሁም በከፊሌ
ሇተጏደ አካሌ ጉዲተኞች ወዯ ህንፃው መዲረሻ ከእንቅፋት የፀዲ መንገዴ ሉዘጋጅ
ይገባሌ፣
33.1.3 በማንኛውም የህዝብ መገሌገያ ሕንፃ ውስጥ የሚገኝ የመሰብሰቢያ አዲራሽ
በተሽከርካሪ ወንበር ወይም በክራንች የሚንቀሳቀሱ አካሌ ጉዲተኞችን ታሳቢ
ያዯረገ የመቀመጫ ቦታ በስታንዲርደ መሠረት ሉዘጋጅ ይገባሌ፣
33.1.4 ፋብሪካዎች እና የትምህርት ተቋማት፣ የማምሇኪያ ቦታ፣ የገበያ ማዕከሌ
ሇአካሌ ጉዲተኞች የሚያመች የሌብስ መቀየሪያና የመፀዲጃ ክፍሌ ሉኖራቸው
ይገባሌ ፣
33.2 ዯረጃዎች
33.2.1 መወጣጫ ዯረጃዎች በሁሇቱም ጎኖች የእጅ መዯገፊያ ሉኖራቸው ይገባሌ፣
33.2.2 የእጅ መዯገፊያዎች ከፍታቸው ከወሇሌ በሊይ ከፍተኛው 90 ሳ.ሜ ዝቅተኛው
70 ሳ.ሜ ሆኖ ከተዲፋቱ መዲረሻ ቢያንስ 30 ሳ.ሜ አሌፎ የተዘረጋ መሆን
ይኖርበታሌ፣
33.2.3 የመወጣጫዎች ዯረጃ ስፋት ከ3 ሜትር በሊይ ከሆነ በመሃለ የእጅ መዯገፊያ
(Handrail) ሉኖረው ይገባሌ፣
33.2.4 የዯረጃዎች መርገጫ ስፋት ከ30 ሳ.ሜ ያሊነሰ ከፍታው ከ15 ሳ.ሜ ያሌበሇጠ
መሆን አሇበት፣
33.2.5 የዯረጃዎች የወሇሌ መርገጫ ከማያንሸራትት ቁስ መሰራት ይኖርበታሌ፣

33.3 ተዲፋት (Ramp)

33.3.1 ማንኛውም ተዲፋት ወይም ራምፕ ተዲፋቱ ከ10 ያልበለጠ ሆኖ ከዋናው

ወለል ማከፋፈያ መተላለፊያ (Lobby) ወይም የወለል መዳረሻ ጋር
መገናኘት ይኖርበታል፣
33.3.2 የተዲፋቱ መተሊሇፊያ ጠንካራ ወይም የማይሇመጥ እና ከማያንሸራትት ቁስ
የተሰራ ሆኖ ከማንኛውም ከሚጋርደ ነገሮች ነፃ መሆን ይገባዋሌ፣
33.3.3 ከተዲፋቱ ግራና ቀኝ 45 ሳ.ሜ ያሊነሰ ከፍታ ያሇው መከሇያ ሉኖረው ይገባሌ፣

42 / 136
Page 45 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

33.3.4 የተዲፋቱ የእጅ መዯገፊያ ከፍታ ከወሇሌ በሊይ ከፍተኛው 90 ሳ.ሜ ዝቅተኛው
70 ሳ.ሜ ሆኖ ከተዲፋቱ መዲረሻ ቢያንስ 30 ሳ.ሜ አሌፎ የተዘረጋ መሆን
ይኖርበታሌ፣
33.3.5 የተዲፋቱ ስፋት ከ3 ሜትር በሊይ ከሆነ አካፋዩ ሊይ ተጨማሪ የእጅ መዯገፊያ
(Handrail) ሉኖር ይገባሌ፣
33.3.6 በማንኛውም የተዲፋት መዞሪያ/መታጠፊያ ቦታ አንዴ ዓይነት የወሇሌ ከፍታ
እና 1.50 ሜትር በ1.50 ሜትር ስፋት ያሇው ማረፊያ ቦታ መዘጋጀት
ይኖርበታሌ፣
33.4 አሳንሰር
33.4.1 በአንቀጽ 33 ንዐስ አንቀጽ 33.1.1 ሊይ የተጠቀሰው እንዯተጠበቀ ሆኖ ከ4 ፎቅ
በታች ሇአገሌግልቶቹ ተዯራሽ የሆነ የተመቻቸ ሁኔታ በላሇበት እና ከ4 ፎቅ
በሊይ ሇሚኖራቸው የሕዝብ መገሌገያ ሕንፃዎች ሇአካሌ ጉዲተኞች የሚያመች
አሳንሰር በሕንፃው ውስጥ መገጠም ይኖርበታሌ፣
33.4.2 የማንኛውም አሳንሰር በር ስፋት ከ90 ሳ.ሜ ማነስ የሇበትም፣
33.4.3 ማንኛውም አሳንሰር ከምዴር ወሇሌ (Ground floor) የሚነሳ እና ወዯ ሁለም
ወሇልች የሚያዯርስ መሆን አሇበት፣
33.4.4 አሳንሰሩ በሦስቱም የግዴግዲ ክፍሌ በኩሌ የእጅ መዯገፊያ ሉኖረው የሚገባ ሆኖ
መዯገፊያው ከወሇሌ በሊይ ከ80 ሳ.ሜ እስከ 85 ሳ.ሜ ከፍታ ያሇው መሆን
ይኖርበታሌ፣
33.4.5 አሳንሰሩ የመጥሪያ ዯወሌ ከወሇሌ ከ90 ሳ.ሜ እስከ 110 ሳ.ሜ እንዱሁም
ከግዴግዲው ጠርዝ 40 ሳ.ሜ ርቆ የተቀመጠ ሉሆን ይገባሌ፣
33.4.6 አሳንሰሩ ማየት ሇተሳናቸው የአካሌ ጉዲተኞች አመቺ በሚሆን መሌኩ የበር
መዘጋትና መከፈት እና የወሇሌ ከፍታን በዴምጽ የሚገሌጽ መሣሪያ
የተገጠመሇት እንዱሁም የውስጥ እና የውጭ መጥሪያ ዯወሌ የብሬሌ ጽሐፍ
ያሇበት መሆን ይኖርበታሌ፣
33.4.7 የአሳንሰሩ የውስጥ ርዝመት/ጥሌቀት ከ1.30 ሜትር እና የተጣራ ስፋት ከ1
ሜትር ያሊነሰ መሆን ይኖርበታሌ፣

33.5 መግቢያ

33.5.1 የማንኛውም የሕዝብ መገሌገያ ሕንፃ ዯፍ የወሇሌ ከፍታ ሌዩነት ካሇው

የተዲፋት መወጣጫ መዘጋጀት ይኖርበታሌ፣

33.5.2 በሕንፃ መግቢያ በኩሌ ያሇው ኮሪድር ስፋት ከ1.50 ሜትር ያነሳ መሆን
የሇበትም፣
33.5.3 የሕንፃው ወሇሌ ከማያንሸራትት ቁስ የተሰራ ወይም ክወሇሌ የተያያዘ ምንጣፍ
ያሇው መሆን ይኖርበታሌ፣

43 / 136
Page 46 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

33.6 በር

33.6.1 በማንኛውም የሕዝብ መገሌገያ ሕንፃ ውስጥ የሚገኙ በሮች ስፋት ከ85 ሳ.ሜ
ማነስ የሇበትም፣
33.7 መፀዲጃ
33.7.1 ሇአንዴ የህዝብ መገሌገያ ሕንፃ ቢያንስ አንዴ መፀዲጃ ከአንዴ መታጠቢያ ጋር
መግቢያ በር አካባቢ ሉዘጋጅሇት ይገባሌ፣
33.7.2 የመፀዲጃ ክፍለ 1.50 ሜትር በ1.50 ሜትር ስፋት ያሊነሰ መሆን ይኖርበታሌ፣
33.7.3 የመፀዲጃ ክፍል የተጣራ የበር ስፋት ከ90 ሳ.ሜ ማነስ የላሇበት ሆኖ ወዯ
ውጭ ተካፋች መሆን ይኖርበታሌ፣
33.7.4 በመፀዲጃ ክፍሌ ውስጥ በሦስቱም ማዕዘን የእጅ መዯገፊያ ያሇው ሆኖ
መዯገፊያው ከግዴግዲው ከ8 ሳ.ሜ እስከ 10 ሳ.ሜ ርቆ መዘጋጀት ይኖርበታሌ፣
33.7.5 የመፀዲጃ ቤቱ መቀመጫ ከ57 ሳ.ሜ እስከ 60 ሳ.ሜ ከወሇሌ በሊይ ከፍታ
ሉኖረው ይገባሌ፣
33.7.6 የመፀዲጃ ቤቱ የእጅ መታጠቢያ፣ ማዴረቂያ፣ እና የሳሙና ማስቀመጫ ከወሇሌ
በሊይ ከ50 ሳ.ሜ እስከ 70 ሳ.ሜ ከፍታ ሊይ መዘጋጀት ይኖርበታሌ፣
33.8 የመኪና ማቆሚያ
33.8.1 የሕዝብ መገሌገያ ሕንፃዎች ሇኣካሌ ጉዲተኞች የሚያመች የመኪና ማቆሚያ
ቦታ ከአመቺ መዲረሻ ጋር ሉዘጋጅሊቸው ይገባሌ፣
33.8.2 ሇተሸከርካሪ ወንበር ተጠቃሚ የአካሌ ጉዲተኞች የመኪና ማቆሚያ ቦታ ጠቋሚ
ማሳያ ምሌክት መዘጋጀት ይኖርበታሌ፣

ክፍሌ አራት በህንፃ ግንባታ ወቅት መዯረግ ስሇሚኖርባቸው የዯህንነት ጥንቃቄዎች

34. በግንባታ ወቅት መዯረግ ስሇሚገባቸው ጥንቃቄዎች

34.1. አጠቃሊይ

34.1.1. የሕንፃዎች ግንባታ በሚከናወንበት ጊዜ ጊዜያዊ ወሇልች፣ ማረፊዎች፣

ፎርምዎርኮች እና ዯህንነት መጠበቂያ መረቦች ሥራው ሇሚቆይበት ጊዜ ሁለ
መዘርጋት ይኖርባቸዋሌ፣
34.1.2. በአንቀጽ 34 ንዐስ አንቀጽ (34.1.1) የተመሇከተውን የዯህንነት መጠበቂያ
መረቦች መጠቀም የማይቻሌ ሆኖ ሲገኝ ጊዜያዊ ወሇሌ ሥራው በሚሰራበት
ከፍታ ሌክ መዘርጋት ይኖርበታሌ፣
34.1.3. በሥራ ቦታዎች ሠራተኞች ሇሚያዯርጓቸው እንቅስቃሴዎች ከሚያስፈሌጉ
ክፍተቶች በስተቀር የስራ ቦታዎችን ሙለ ሇሙለ የሚሸፍኑ ጊዜያዊ ወሇልች
እንዱኖሩ መዯረግ ይኖርበታሌ፣ ክፍተቶቹም በሚገባ ሉከሇለ ይገባሌ፣

44 / 136
Page 47 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

34.1.4. አዯጋ ሉያስከትሌ የሚችሌ እያንዲንደ የወሇሌ ክፍተት፣ በአስተማማኝ ሁኔታ

መሸፈን ወይም መከሇሌ ይኖርበታሌ፣ ሇክፍተት በተጋሇጡ ጎኖች ሁለ ከሇሊ
ዴጋፍ እና የእግር መዯገፊያ ጣውሊ ሉኖር ይገባሌ፣ ወይም ከክፍተቱ በታች
ሇእያንዲንደ ክፍተት የሚያገሇግሌ የዯህንነት መረብ ሉዘረጋ ይገባሌ፣
34.1.5. በሥራ ቦታዎች ሊይ ሇሥራ የሚያስፈሌጉ ቁሶች (ማቴሪያልች) ሉወዴቁ
የሚችለበት ሁኔታ ሉፈጠር ስሇሚችሌ ፣
ሀ) ሠራተኞች ሇአዯጋ ወዯተጋሇጡ ቦታዎች እንዲይገቡ ሇመከሊከሌ እንዱቻሌ
ቦታዎቹ መዘጋት ወይም መከሇሌ የሚኖርባቸው ሆኖ በተጨማሪም
በሁለም የሥራ ቦታዎች ጎኖች እና አቅራቢያዎች ጎሌተው የሚታዩ
የማስጠንቀቂያ ምሌክቶች መቀመጥ ይኖርበታሌ፣
ሇ) ሇሥራ የሚያስፈሌጉ ቁሶች ሉወዴቁ በሚችለባቸው ቦታዎች የመቅሇቢያ
መዴረኮች ሉኖሩ ይገባሌ፣ መዴረኮቹም፣ ከሕንፃው ውጭ ከ3 ሜትር ባሊነሰ
ርቀት ሉዘረጉ እና ፊታቸውን ወዯ ሕንፃው አቅጣጫ አዴርገው ወዯ ውስጥ
ማዘንበሌ ይኖርባቸዋሌ፣
34.1.6. የግንባታ ሥራዎች በሰዎች እና በንብረት ሊይ የሚዯርሱ አዯጋዎች እና
ጉዲቶችን እንዱሁም የአካባቢ ብክሇትን ሇመከሊከሌ እንዱቻሌ መወሰዴ
ያሇባቸውን ወይንም ሇሕይወት ጠንቅ የሚሆኑ ላልች ሁኔታዎች እንዲይዯርሱ
ጥንቃቄን ግምት ውስጥ በማስገባት መገንባት ይኖርባቸዋሌ፣
34.1.7. የሕንፃዎች ግንባታ በሚከናወንበት ወቅት ወዯ ወሰንተኛ ይዞታ እና ወዯ
መንገዴ የሚወዴቅ፣ የሚራገፍ ፣ የሚበን እና የሚንጠባጠብ የግንባታ ቁሳቁስ
እና መሣሪያ እንዲይኖር ተገቢው መከሊከያ መዯረግ አሇበት፣
34.1.8. በመንገዴ ዲር በሚሠሩ ሕንፃዎች አካባቢ ቁሳቁሶች ከሊይ ወዴቀው ከሥር
የሚንቀሳቀስውን መንገዯኛ እንዲይጏደ ከጠንካራ ቁሳቁስ የተዘጋጀ መካሇከያ
አጥር መዘጋጀት ይኖርበታሌ፣
34.1.9. ከግንባታ ቦታ የሚወጡ እና ወዯ ግንባታ በሚዯረግ የመጫን ማውረዴ
እንቅስቃሴ ምክንያት በመንገዴና ከይዞታ ውጪ በአካባቢው ሊይ
የሚወዴቀውንና የሚራገፈውን ቁስና ተረፈ ግንባታ ገንቢው በራሱ ወጪ
የማፅዲት ኃሇፊነት አሇበት፣
34.1.10. ሌዩ ፈቃዴ ከላሇ በስተቀር አንዴን የግንባታ ቁስ ከይዞታ ውጭ ማከማቸት
አይፈቀዴም፣

34.2. በግንባታ ወቅት መዯረግ የሚገባቸው የቅዴመ ዝግጅት ሥራዎች

ማንኛውም ግንባታ በሚከናወንበት ወቅት&

34.2.1. በግንባታው አካባቢ ያለት የመሠረተ ሌማት አውታሮች አገሌግልት ከመስጠት

መስተጓጎሌ የሇባቸውም፣

45 / 136
Page 48 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

34.2.2. የአዋሳኝ ህንፃዎች ዯህንነት መጠበቁ መረጋገጥ ይኖርበታሌ፣

34.2.3. በሜካኒካሌ መሣሪያዎች ጉዴሇት ወይም ብሌሽት ምክንያት ጉዲት እንዲይዯርስ
መሣሪያዎቹ በትክክሌ መሥራታቸው በቅዴሚያ መረጋገጥ አሇበት፣
34.2.4. በህንፃው ዙሪያ የወዲዯቁ ማቴሪያልች እና ቆሻሻዎች እንዱሁም ያሇአግባብ
የተከማቹ ብናኝ አዯገኛ ኬሚካልች መወገዴ አሇባቸው፣
34.2.5. በሕንፃ ግንባታ ቦታ ሊይ በሰውና በእንስሳት ሊይ ጉዲት አንዲያዯርስ ከሇሊ መኖር
አሇበት፣
34.2.6. ከዯረሱ አዯጋዎች በመነሣት መንሴያቸውን መተንተን ምሌክታ ማካሄዴና
የናሙና ፍተሻ በማዴርግ ተገቢውን የጥንቃቄ እርምጃ መወሰዴ ይኖርበታሌ፣
35. መወጣጫዎች እና መሰሊልች
35.1. መወጣጫዎች (Scaffoldings)
35.1.1. ማንኛውም መወጣጫ (Scaffoldings) መሸከም በሚገባው ክብዯት መጠን
መሠረት ዱዛይን ተዯርጏ መጋጀት አሇበት፣
35.1.2. በመወጣጫው (Scaffolding) ዴጋፎች ጥብቅ መሠረት ወይም ዯፎች
እንዱኖራቸው እና መወጣጫው የዴጋፍ መያ¹ እንዱኖረው ሆኖ መዘጋጀት
ይኖርበታሌ፣
35.1.3. በመወጣጫው (Scaffolding) ሊይ የሚገኙ የሥራ መዴረኮች ስፋት ከ50 ሳ.ሜ
ያነሰ መሆን የሇበትም፣
35.1.4. በመወጣጫው (Scaffolding) ሥር የሚዘጋጀው ጣውሊ፣ ብረት ወይም አጠና
ጠንካራ እና ሰዎችን እና ዕቃን የማይጥሌና የማያንጠባጥብ ሆኖ መዘጋጀት
አሇበት፣
35.1.5. የመወጣጫ ዴሌዴልችን ሇመስራት ጥቅም ሊይ የሚውሇው የእንጨት ዓይነት
አገሌግልት ሊይ ከመዋለ በፊት ጥንካሬአቸው መረጋገጥ ይኖርበታሌ፣
35.1.6. ቀጥተኛ በሆኑት የፊት እና የኋሊ የመወጣጫ ዴጋፎች መካከሌ ያሇው ርቀት
ከ85 ሳ.ሜ የማያንስ ሆኖ በአንዴ ጣውሊ ስፋት የሚበሌጥ ክፍተት እንዲይፈጠር
ተጨማሪ ጣውሊዎችን መጠቀም ያስፈሌጋሌ፣
35.1.7. የሚሰካኩ በወጣጫዎች (Scaffolding) ዱዛይን የሚዯረጉት፣ የሚመረቱት እና
አገሌግልት ሊይ የሚውለት አምራች በሚሰጡት መግሇጫ መሠረት መሆን
ይኖርበታሌ፣
35.1.8. መወጣጫዎች መዘርጋት ወይም መፈታት የሚኖራባቸው በሥራው ሌምዴ
ባሊቸው ሰዎች ወይም ሌምዴ ባሊቸው ባሇሙያዎች ተቆጣጣሪት መሆን አሇበት፣
35.1.9. ጉዲት የዯረሰበት ወይም የሊሊ የመወጣጫ አካሌ ተገቢው እዴሳት ተዯርጎሇት
በአስተማማኝ ሁኔታ እስካሌተጠናከረ ዴረስ አገሌግልት ሊይ መዋሌ የሇበትም፣
35.1.10. በግንባታ ቦታ ሊይ የሚገኝ መወጣጫ ከአዯጋ የተጠበቀ መሆኑ በአሠሪው ወይም
በሠራተኞቹ የዕሇት ከዕሇት ቁጥጥር ሉዯረግሇት ይገባሌ፣

46 / 136
Page 49 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

35.1.11. በመወጣጫ ዴሌዴለ ሊይ የሚቀመጠው ዕቃ መወጣጫው መሸከም ከሚችሇው

አቅም በሊይ እንዲይሆን ተገቢው ጥናቃቄ መዯረግ ይኖርበታሌ፣
35.1.12. መወጣጫዎች ቀጥ ብሇው እና ተስተካክሇው መዘርጋት ያሇባቸው ሲሆን
ከሕንፃው አካሌ ጋር በእያንዲንደ 4.5 ሜትር ከፍታ እንዱሁም በየ6 ሜትሩ
ርቀት አግዴም መታሰር አሇባቸው፣
35.1.13. ተንቀሳቃሽ መሰሊሌ መሳይ መወጣጫዎች ከመሬት ወሇሌ ከ5 ሜትር በሊይ
ሇሚሰራ ስራ ጥቅም ሊይ መዋሌ የላሇባቸው ሆኖ ከ5 ሜትር በታች ሇሚሠራ
ሥራ በአንዴ ጊዜ ከሁሇት ሠራተኞች በሊይ ሉገሇገለባቸው አይገባም፣
35.2. መሰሊልች
35.2.1. የእንጨት መሰሊልች አስተማማኝ በሆነ ጥንካሬ የተሰሩ እና በሚሰጡት
አገሌግልት ምክንያት የሚዯርስባቸውን ጫና መሸከም የሚችለ ሆነው መዘጋጀት
ይኖርባቸዋሌ፣

35.2.2. ከእንጨት የተሰሩ መሰሊልች ጉዲት እንዲይዯርስባቸው ቀሇም የተቀቡ መሆን

ይገባቸዋሌ፣

35.2.3. ከቦታ ወዯ ቦታ ሉዘዋወሩ የሚችለ ተንቀሳቃሽ መሰሊልች አገሌግልት ሊይ

ከመዋሊቸው በፊት ተገቢው ፍተሻ ሉዯረግሊቸው ይገባሌ፣

35.2.4. የሊለ ወይም የተሰበሩ ወይም የጎዯለ መወጣጫዎች ወይም የተሰነጠቁ የጎን
ቋሚዎች ያሎቸው መሰሊልች ጥቅም ሊይ እንዱውለ አይፈቀዴም፣

35.2.5. የተንቀሳቃሽ መሰሊሌ የጎን ቋሚዎች የታችኛው ጫፎች ጠንካራ በሆነ እና

በተዯሊዯሇ መዯብ ሊይ ማረፍ የሚኖርባቸው ሆነው የጎን ቋሚዎቹ የሊይኛው
ጫፍ የሚሸከመውን ክብዯት ሇመዯገፍ በሚችሌ በቂ ጥንካሬ ባሇው ዯጋፊ አካሌ
እንዱገፉ ማዴረግ ይገባሌ፣

35.2.6. ከቦታ ቦታ የሚንቀሳቀሱ ነጠሊ ወይም ተዯራራቢ ወይም ተቀጣጣይ መሰሊልች

እንዲይንሸራተቱ ተንሸራታች ያሌሆነ መዯብ እንዱኖራቸው ወይም እንዱያያዙ
ወይም እንዱታሰሩ መዯረግ ይኖርባቸዋሌ፣

35.2.7. የኤላትሪክ ፍሰት ባሇበት አካባቢ የሚያገሇግለ መሰሊልች ኤላክትሪክ

የማያስተሊሌፉ ዓይነት ሆነው በመሰሊልቹ እና በኤላትሪክ አስተሊሊፊዎቹ
መካከሌ በቂ ክፍት ቦታ መኖሩን ማረጋገጥ ያስፈሌጋሌ፣

35.2.8. ከብረት የተሰሩ መሰሊልች ወይም በእንጨት ተሰርተው በሽቦ የተጠናከሩ

መሰሊልች በሃይሌ የተሞሊ የኤላክትሪክ መሣሪያ በአሇበት ቦታ ሊይ መጠቀም
የተከሇከሇ ነው፣

35.2.9. የመሰሊልች ርዝመት ከዚህ በታች በተዘረዘረው መሠረት መሆን ይኖርበታሌ፣

ሀ) ሇባሇዴጋፍ መሰሊልች ወይም ተቀጣይ ሇሆኑ ባሇዴጋፍ መሰሊልች 4.8

ሜትር፣
47 / 136
Page 50 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ሇ) ሇነጠሊ መሰሊልች 9 ሜትር፣

ሏ) ሁሇት ተቀጣጣይ ክፍልች ሊሎቸው ተቀጣጣይ መሰሊልች 14.6 ሜትር እና

መ) ከሁሇት ተቀጣጣይ ክፍልች በሊይ ሊሎቸው ተቀጣጣይ መሰሊልች 20

ሜትር፣

35.2.10. ከ6 ሜትር በሊይ ቁመት ያሊቸው እንዲይንቀሳቀሱ ተዯርገው የተተከለ

መሰሊልች፣

ሀ) ከ6 ሜትር ያሌበሇጠ ርቀት ያሊቸው መቆሚያዎች እንዱኖራቸው መዯረግ

ይኖርበታሌ፣
ሇ) ከመሰሊለ የታችኛው ክፍሌ ከ2.5 ሜትር በሊይ ሇሆነ ከፍታ ሠራተኞች
እንዲይወዴቁ ሇመከሊከሌ የሚስችሌ የዯህንነት መጠበቂያ አጥር (ኬጅ)
ሉኖረው ይገባሌ፣
35.2.11. የማይንቀሳቀሱ መሰሊልች መተከሌ ያሇባቸው በየመሏከሊቸው የ3 ሜትር ርቀት
እንዱኖር ተዯርጎ ሆኖ ከሊይ እስከታች ያሇው አካሊቸው ይህን ርቀት መጠበቅ
ይኖርበታሌ፣

35.2.12. በተተከለ መሰሊልች ሊይ ከሚገኙ መወጣጫዎች በስተጀርባ በትንሹ 1.75

ሜትር ስፋት ያሇው ቦታ በቋሚነት እንዱኖር ማዴረግ ይገባሌ፣

35.2.13. ከመሰሊልቹ በሊይ መወጣጫዎች እንዲይኖሩ ሆኖ የጎን ቋሚዎቹ ከመሰሊልቹ

ማረፊያ በሊይ 90 ሳ.ሜ እስከሚቀረው ዴረስ መቀጠሌ ይኖርባቸዋሌ፣

36. የማፍረስ ሥራ

36.1. አንዴ ሕንፃ በሚፈርስበት ጊዜ ተያያዥ የሆኑ የቋሚ ግንባታ አካሊት ጥበቃ
የሚያስፈሌጋቸው መሆኑን መሏንዱሱ ካሊረጋገጠ በስተቀር ሙለ ሇሙለ መዯገፍ
አሇባቸው፣

36.2. አንዴ ሕንፃን ሇማፍረስ ሲወሰን በቋሚው የግንባታ አካሌ ሊይ አዯጋ ሉያስከትለ
የሚችለ ሥራዎች ካለ የማፍረስ ሥራው ከመጀመሩ በፊት በቅዴሚያ መቋረጥ
አሇባቸው፣

36.3. የማፍረስ ሥራ ከመጀመሩ በፊት ሠራተኞችን ሇአዯጋ ሉያጋሌጡ የሚችለ

መስታወቶች እና ክፈፎቻቸው በቅዴሚያ መነሳት ይኖርባቸዋሌ፣

36.4. የአንዴ ሕንፃ የማፍረስ ሥራ ዯረጃውን በጠበቀ መሌኩ ከሊይ ወዯ ታች መከናወን

ይኖርበታሌ፣ ግዴግዲዎችም አዯገኛ ወይም ያሌተረጋጋ በሆነ ሁኔታ ቆመው እንዱቀሩ
መዯረግ የሇበትም

36.5. ግዴግዲዎች ወይም ላልች የግዴግዲ ክፍልች የወሇለን የመሸከም አቅም ባሊገናዘበ
ሁኔታ በሕንፃው ወሇሌ ሊይ እንዱወዴቁ ወይም በወሇለ ሊይ እንዱቆዩ መዯረግ
የሇበትም፣
48 / 136
Page 51 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

36.6. ማንኛውም ሠራተኛ ከታች በሚገኙ ወሇልች ሊይ እንዲይገኙ ካሌተዯረገ ወይም ወዯ

ወሇልቹ መግባት ካሌተከሇከሇ በስተቀር በወሇለ ሊይ ከሚገኝ ክፍተት ጀምሮ በ3 ሜትር
ርቀት ውስጥ የሚገኝ የውስጥ ወይም የውጭ ግዴግዲ እንዱፈርስ ከመዯረጉ በፊት
ከወሇለ ክፍተት በታች የሚሆን ጣውሊ እንዱኖር መዯረግ አሇበት፣

36.7. የሚፈርሱ ቁሶች ከሕንፃው ሊይ በጥንቃቄ እንዱወርደ ሆነው ባግባቡ መከማቸት እና

መወገዴ ይኖርባቸዋሌ፣

36.8. ፍርስራሽ ማቴሪያልች እና ላልች ቆሻሻዎች በወሇልች ወይም ከሕንፃው ውጭ በቅርብ

ርቀት ሊይ መጣሌ የሇባቸውም፣

36.9. ከከፍተኛ ፎቆች ሊይ ፍርስራሽ ማቴሪያልች ወዯ መሬት ሲወረወሩ ማቴሪያለ

እንዱወዴቅ በሚፈሇግበት ቦታ ሠራተኞች እንዲይገቡ ቦታው መከሇሌ ወይም መዘጋት
ይኖርበታሌ፣ በተጨማሪም በአካባቢው ሊይ የማስጠንቀቂያ ምሌክት መዯረግ
ይኖርበታሌ፣

36.10. አንዴ ሕንፃ በሚፈርስበት ጊዜ ፍርስራሽ ሸክሊዎች ወይም ላልች የዯቀቁ ፍርስራሾችን
ሇማስወገዴ የሚያስችሌ ማንሸራተቻ ወይም ማስተሊሇፊያ ሉኖረው ይገባሌ፣

36.11. ማንሸራታቻዎቹ ወይም ማስተሊሇፊያዎቹ ባሌተቋረጠ ሁኔታ በህንፃው ሊይ ሉዘረጉ

የሚችለት ሕንፃዎቹ ከሁሇት ፎቅ ያሌበሇጠ እንዯሆነ ብቻ ነው፣

36.12. ከእያንዲንደ ማስተሊሇፊያ በታች መዝጊያዎች ወይም ማገጃዎች እንዱገጠሙ እና

በማንሸራታቻ የመውጫ አፎች አጠገብ “ተንሸራታች ማቴሪያሌ" የሚሌ የማስጠንቀቂያ
ምሌክት መቀመጥ ይኖርበታሌ፣

37. ስሇ ከፍታ እና የጣሪያ ሊይ ሥራዎች

37.1. የከፍታ ሊይ ሥራዎች

37.1.1. ሠራተኞች ከወሇሌ ከ3 ሜትር በሊይ ከፍታ ሊይ የሚሰሩ ሆኖ ሲገኝ

የመጠንጠሌጠያ ገመድች፣የዯህንነት መጠበቂያ ቀበቶዎች ወይም የአዯጋ
መከሊከያ መረቦች መቅረብ ይኖርበታሌ፣
37.1.2. ሠራተኞች ሉወዴቁ ወይም ሉንሸራተቱ የሚችለበት በወሇሌ ሊይ የሚገኝ ክፍት
ቦታ በከሇሊ ዴጋፍ እና በእግር መዯገፊያ ጣውሊ መሸፈን ወይም መከዯን
ይኖርበታሌ፣
37.1.3. በማንኛውም በከፍታ ቦታ ሊይ የመገንባት ወይም የማፍረስ ሥራ የሚሰራ
ሠራተኛ ከአዯጋ መከሊከሌ የሚያስችለ የጭንቅሊት፣ የእጅ እና የእግር መጠበቂያ
ማቴሪያልችን መጠቀም ይኖርበታሌ፣

49 / 136
Page 52 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

37.2. የጣሪያ ሊይ ሥራዎች

37.2.1. ማንኛውም የጣሪያ ሥራ በቅዴሚያ የታቀዯና ተገቢው ቁጥጥር ሉዯረግሇት

ይገባሌ፣
37.2.2. በጣሪያ ሥራ ሊይ የሚሰማራ ማንኛውም ሠራተኛ የፊዚካሊዊ እና ሳይኮልጂካዊ
ብቃት ያሇው፣ በጣሪያ ሥራ ሊይ በቂ እውቀት እና የሥራ ሌምዴ ያሇው መሆን
ይገባዋሌ፣
37.2.3. የጣሪያ ሥራ የሠራተኞችን ዯህንነት አዯጋ ሊይ የሚጥሌ የአየር ሁኔታ
በሚኖርበት ጊዜ መቋረጥ ይኖርበታሌ፣
37.2.4. ሇጣሪያ ሥራ የሚውለ የመንፏቀቂያ እንጨቶች፣ መረማመጃዎች እና የጣሪያ
መሰሊልች ከቋሚ ግንብ ጋር በአስተማማኝ ሁኔታ መታሰር ይኖርባቸዋሌ፣
37.2.5. የጣሪያ ተሸካሚዎች ወይም ዴጋፎች ከጣሪያው ቁሌቁሇማነት/ዝቅዝቃት ጋር
እንዱገጥሙ እና በአስተማማኝ ሁኔታ የተዯገፉ መሆን ይገባቸዋሌ፣
37.2.6. በጣሪያው ጠርዝ ዙሪያ መንበርከክ ወይም ቁጢጥ ማሇት ሲያስፈሌግ ሠራተኛው
በዯህንነት መጠበቂያ ገመዴ መጠቀም ይኖርበታሌ፣ ይህ ካሌሆነ ዯግሞ
በመካከለ ዴጋፍ መኖር አሇበት፣
37.2.7. በጣሪያ ሊይ ሇሚገኙ ክፍት ቦታዎች መዝጊያ ክዲኖች በሙለ ጠንካራ ከሆነ
ቁሳቁስ የተሰሩ ሆነው በትክክሌ መገጠም ይኖርባቸዋሌ፣
37.2.8. በቁሌቁሇታማ ጣሪያዎች ሊይ ሇሚከናወኑ ሥራዎች አስተማማኝ እና ተስማሚ
የመንፏቀቂያ ጣውሊዎች ወይም የጣሪያ መሰሊልች ተዘጋጅተው በተገቢው ቦታ
እንዱቀመጡ መዯረግ ይኖርበታሌ፣
37.2.9. ረዥም ጊዜ ሇሚወስደ የጣሪያ ሥራዎች ሠራተኛውን ከአዯጋ መከሊከሌ
የሚያስችለ ጠንካራ የሆኑ ማገጃዎች ወይም ከሇሊ ዴጋፎች እና እግር
እንዲይንሸራተት የሚከሊከለ ጣውሊዎች መዘጋጀት ይኖርባቸዋሌ፣
37.2.10. አዯጋ ሉያስከትለ በሚችለ ጣሪያዎች ወይም ተሰባሪ ጣሪያዎች ባሎቸው
ሕንፃዎች ሊይ ወዯ ጣሪያው መውጫ አካባቢ የማስጠንቀቂያ ጽሁፍ በግሌጽ
በሚታይ መሌኩ እንዱኖር መዯረግ ይኖርበታሌ፣

38. የመሬት ውስጥ ሥራዎች

38.1. ጠቅሊሊ

38.1.1. ማንኛውም የቁፋሮ እና የመሬት ውስጥ ሥራዎች በሚከናወኑበት ወቅት

በሠራተኞች ሊይ የመውዯቅ፣ የአፈር መናዴ፣ የውሃ ሙሊት እንዱሁም ላልች
ተመሳሳይ አዯጋዎች እንዲይዯርሱ ተገቢው ጥንቃቄ መዯረግ ይኖርበታሌ፣
38.1.2. ከመሬት በታች ሇሚከናወኑ የቁፋሮ ሥራዎች ብርሃን እና አየር ሇማስገባት
የሚስችለ ክፍተቶች መኖራቸውን እና የአዯጋ ጊዜ መውጫ መንገዴ መዘጋጀቱ
መረጋገጥ ይኖርበታሌ፣
50 / 136
Page 53 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

38.1.3. በመሬት ውስጥ የሚዘረጉ የኤላክትሪክ መሥመሮች በኢትዮጵያ የሕንፃ ኮዴ

እና ስታንዲርዴ በተቀመጡት የአሠራር ሥርዓቶች መሠረት ይሆናሌ፣
38.1.4. ትሊሌቅ የቁፋሮ እና የመሬት ውስጥ ሥራዎች ሲከናወኑ የዕሇት ከዕሇት
ቁጥጥር እና ክትትሌ በተቆጣጣሪ መሏንዱሱ መዯረግ ይኖርበታሌ፣
38.2. የቁፋሮ ሥራ
38.2.1. ማንኛውም የቁፋሮ ሥራ ከመጀመሩ በፊት ከዚህ በታች የተመሇከቱት
ሁኔታዎች መረጋገጥ አሇባቸው፣
ሀ) የሚፈሇገው የቁፋሮ ሥራ በሚገባ የታቀዯ እና የአቆፋፈር ዘዳው በግሌጽ
ተሇይቶ የተቀመጠ መሆን ይኖርበታሌ፣
ሇ) የመሬቱ የተፈጥሮ ሁኔታ በተገቢው ባሇሙያ ተመርምሮ መታወቅ
ይኖርበታሌ፣
ሏ) የሚካሄዯው የቁፋሮ ሥራ በአካባቢው ሊይ የሚገኙትን ሕንፃዎች፣ መንገድች
እና ላልች የመሠረተ ሌማት አውታሮችን የማይጎዲ መሆኑን ማረጋገጥ
ያስፈሌጋሌ፣
መ) በቁፋሮ ወቅት አዯጋ ሉያስከትለ የሚችለ የውሃ መስመሮች፣ ከመሬት በታች
የቆሻሻ መውረጃ መስመሮች ወይም ቱቦዎች፣ እና የኤላክትሪክ
ማስተሊሇፊያዎች በሚመሇከተው አካሌ ቁጥጥር እና ክትትሌ የሚዯረግባቸው
መሆኑን ማረጋገጥ ይገባሌ፣
ሠ) ቁፋሮ የሚካሄዴበት ቦታ በጎጂ ኬሚካልች ወይም ጉዲት ሉያመጡ በሚችለ
አዯገኛ ቁሶች ያሇመበከለ በሚመሇከተው አካሌ መረጋገጥ ይኖርበታሌ፣
ረ) የተቆፈሩ ጉዴጓድች ጎን በሠራተኞች ሊይ ጉዲት እንዲያስከትለ ከከባዴ ዝናብ፣
ከመሬት መንሸራተት እና ከፈንጂዎች መፈንዲት በኋሊ በተገቢው ባሇሙያ
ቁጥጥር እና ክትትሌ ሉዯረግሊቸው ይገባሌ፣
ሰ) የተቆፈረውን ጉዴጓዴ እንዱናዴ ወይም እንዱንሸራተት የሚያዯርጉ ከባዴ
መሣሪያዎች እና ማሽነሪዎች እንዱሁም የማምረቻ ተቋማት በአካባቢው
መቀመጥ ወይም መተከሌ አይኖርባቸውም፣
ሸ) እግረኞች እና ተሸከርካሪዎች የተቆፈረው ጉዴጓዴ ውስጥ እንዲይገቡ የመከሇያ
አጥሮች እና የማስጠንቀቂያ ማስታወቂያዎች ተዘጋጅተው መተከሌ
ይኖርባቸዋሌ፣
38.2.2. ከሚቆፈረው ቦታ በቅርብ ርቀት እስከ ሁሇት ሜትር የሚገኙ ዛፎች፣ ቋጥኞች
እና ላልች ቁሶች የቁፋሮው ሥራ ከመጀመሩ በፊት መነሳት ወይም መወገዴ
ይኖርባቸዋሌ፣
38.2.3. ማንኛውም ሠራተኛ ከ1 ሜትር በሊይ ጥሌቀት ባሇው ቁፋሮ ውስጥ እንዱገባ
የሚፈቀዴሇት፣

51 / 136
Page 54 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ሀ) የተቆፈሩ ጉዴጓድች ጎን አዯጋ እስከማያስከትሌ ቦታ ዴረስ እንዱያዘነብለ

ሲዯረግ፣
ሇ) በተቆፈረው ጉዴጓዴ ጎኖች ብረቶችን በመትከሌ፣ ዴጋፎችን በመስራት
ወይም ወሽመጦችን ወይም ቦዮችን በመስራት ጥበቃ ሲዯረግሊቸው እና
ሏ) ሠራተኞች በላልች አስተማማኝ ዘዳዎች የተጠበቁ ሆነው ሲገኙ ብቻ
ይሆናሌ፣
38.2.4. በሚቆፈረው ቦታ አቅራቢ የሚገኙ የሕንፃዎች መሠረቶች ሉሸረሸሩ ይችሊለ
ተብል ሲገመት የቁፋሮው ሥራ በአጫጭር ክፍሌፋዮች እንዱሰራ እና
የህንፃዎቹ ግዴግዲዎች በአስተማማኝ ሁኔታ መዯገፍ ወይም መታሰር
ይኖርባቸዋሌ፣
38.2.5. ሠራተኞች ከ1.2 ሜትር በሊይ ጥሌቀት ባሊቸው የተቆፈሩ ጉዴጓድች ውስጥ
ሲገቡ በቅርብ ርቀት በሚገኙ ቦታዎች መሰሊልች እንዱኖሩ መዯረግ
ይኖርበታሌ፣ መሰሊልቹ ከተቆፈረው ጉዴጓዴ የታችኛው አካሌ ጀምሮ ከጉዴጓደ
አናት በሊይ ከ90 ሳ.ሜ ባሊነሰ ከፍታ መዘርጋት ይኖርበታሌ፣
38.2.6. በተቆፈሩ ጉዴጓድች ውስጥ የሠራተኞችን መውዯቅ ሇመከሊከሌ ጉዴጓድቹ
አስተማማኝ በሆኑ ዴጋፎች ወይም ማገጃዎች መከሇሌ አሇባቸው፣
38.2.7. በቁፋሮ ወቅት ተንቀሳቃሽ መሣሪዎችን መጠቀም አስፈሊጊ ሆኖ ሲገኝ
መሣሪዎቹ ከመንዯርዯራያዎች ሊይ ተንሸራተው እንዲይወዴቁ
በመንዯርዯረያዎቹ ሊይ ጠርዞች መሠራት ይኖርበታሌ፣
38.3. በተቆፈሩ ጉዴጓድች ውስጥ ሇመግባት እና ከቁፋሮው የሚወጡ ማቴሪያልችን ሇማስወገዴ
ሲፈሇግ ቀጥል በተመሇከተው መሠረት ይሆናሌ፣
38.3.1. ወዯ ተቆፈሩ ጉዴጓድች ሇመግባት የሚያገሇግለ መረማመጃዎች፣
ሀ) ከጠንካራ ጣውሊ ወይም ሊሜራ ወይም ተመሣሣይ ጥንካሬ ካሊቸው ቁሳቁስ
የተሰሩ ሆነው ከ60 ሳ.ሜ ያሊነሰ ስፋት ሉኖራቸው ይገባሌ፣
ሇ) ከዴሌዴሌ በሊይ ከ1.2 ሜትር በሊይ ጥሌቀት ካሊቸው ከሇሊ ወይም አጋጅ
ዴጋፎች መሰራት ይኖርበታሌ.
ሏ) ዴሌዴልቹ በስዴስት ሜትር ቁመት ውስጥ ከአንዴ የበሇጡ ሆነው ሲገኙ
መረማመጃዎቹ በችካልች መጠናከር ይኖርባቸዋሌ፣
38.3.2. ማንኛውም በቁፋሮ ሥራ ሊይ የተሰማራ ሠራተኛ ከቁፋሮው የወጣውን ማቴሪሌ
ከተቆፈሩ ጉዴጓድች ጠርዝ ጀምሮ በ1.2 ሜትር ርቀት ውስጥ ማከማቸት
አይኖርበትም፣
38.3.3. ከተቆፈሩ ጉዴጓድች ውስጥ የወጡትን ማቴሪልች ሇማስወገዴ ጥቅም ሊይ
የሚውለ የማዘሇያ ዕቃዎች ወይም ባሌዱዎች የመዯገፊያ አካሊቸው
እንዲይነቀለ ተገቢው ጥንቃቄ መዯረግ ይኖርበታሌ፣

52 / 136
Page 55 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

39. ስሇ ኬሚካልች፣ ፈንጂዎች እና መርዛማ ቁሳቁሶች

39.1. ኬሚካልች

39.1.1. በግንባታ ቦታ ሊይ በሠራተኛው ጤናና ዯህንነት ሊይ አዯጋ ሉያስከትለ የሚችለ

ኬሚካሊዊ ቁሶች በየጊዜው ሉመረመሩ እና ክትትሌ እና ቁጥጥር ሉዯረግባቸው
ይገባሌ፣

39.1.2. በሥራ ቦታ ሊይ ጥቅም ሊይ የሚውለ ኬሚካሊዊ ቁሶች በተቻሇ መጠን አዯጋ

ሉያዯርሱ በማይችለ ተሇዋጭ ቁሶች እንዱተካ ማዴረግ ያስፈሌጋሌ፣

39.1.3. አዯጋ ሉያዯርሱ የሚችለ ኬሚካሊዊ ቁሶች በአንዴ የሥራ ቦታ የሚገኙ ከሆነ
በሠራተኞች ጤንነት ሊይ ጉዲት እንዲይዯርስ ሇመከሊከሌ የሚያስችለ ርምጃዎች
መወሰዲቸው መረጋገጥ ይኖርበታሌ፣ የሚወሰደት ርምጃዎች፣

ሀ) የሥራ ቦታን በተስማሚ ሁኔታ ዱዛይን ማዴረግ እና ሥራው ዙሪያውን

ዝግ በሆነበት ሁኔታ እንዱሰራ ወይም እንዱከሇሌ ማዴረግ፣

ሇ) ሇአዯጋ የሚጋሇጡትን ሠራተኞች ወይም ሇአዯጋ የሚያጋሌጠው ሥራ

የሚሰራበትን ጊዜ መቀነስ፣

ሏ) የነፍስ ወከፍ የመከሊከያ አሌባሳትን መጠቀም.

መ) ተቀጣጣይ እና አንፀባራቂ ቁሶችን እንዱሁም ሇመገሌገያነት የሚውለ
ኬሚካልችን ከሥራ ቦታ አካባቢ ማራቅ የመሳሰለትን ያካትታሌ፣
39.2. ስሇ ፈንጂዎች

39.2.1. በሥራ ቦታ ጥቅም ሊይ የሚውለ ፈንጂዎች በሚመሇከተው አካሌ ተቀባይነት

ያሇው ካሌሆነ በስተቀር ጥቅም ሊይ ሉውሌ አይችሌም፣
39.2.2. ማናቸውም በግንባታ ሥራ ሊይ ፈንጂ የማፈንዲት ሥራዎች መከናወን
የሚችለት በፈንጂ ተቆጣጣሪ አካሊት በሚወጡ መመሪያዎች እና ዯንቦች
መሠረት ይሆናሌ፣
39.2.3. የፈንጂ ማፈንዲት ሥራዎች በሚከናወኑበት ጊዜ የፈንጂ ተቆጣጣሪ ባሇሙዎች
ተገቢውን ቁጥጥር ማዴረግ ይኖርባቸዋሌ፣

39.3. መርዛማ (toxic) ቁሳቁሶች

በግንባታ ሥራዎች ሊይ ጥቅም ሊይ የሚውለ ነገር ግን ሇጤና ጏጂ የሆኑትን እንዯ

ሲሚንቶ፣ ሊይም፣ የምስጥ ማጥፊያ ኬሚካሌ፣ ቶክሲክ የሆኑ ቀሇሞች፣ ፖሉሽ
(ማፅጂያ) ማዴረጊያ አሲዴ፣ የሆኑትን ቁሳቁሶች አጠቃቀም እና አያያዝ ሊይ በቂ
ጥንቃቄ መዯረግ አሇበት፤

53 / 136
Page 56 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

40. ስሇ አሌባሳት

40.1. በማንኛውም በግንባታ ቦታ ሊይ የተሰማራ ሠራተኛ ከዚህ በታች የተመሇከቱትን የግንባታ

ቦታ የአዯጋ መከሊከያ አሌባሳት መጠቀም ይኖርበታሌ&

40.1.1. የጭንቅሊት መከሊከያ ቆብ፣

40.1.2. የሥራ ጫማ፣
40.1.3. የሥራ ሌብስ ማዴረግ ይኖርበታሌ፣
40.2. ማንኛውም በግንባታ ቦታ ሊይ ጉብኝት የሚያዯርግ ሰው የጭንቅሊት መከሊከያ ቆብ
ማዴረግ ይኖርበታሌ፣

40.3. ማንኛውም የሕንፃ ግንባታ አሠሪ በአንቀፅ 40 ንዐስ አንቀጽ 40.1 እና 40.2
የተመሇከተቱትን አሌባሳት በሥራ ቦታው ሊይ እንዱገኙ እና ሠራተኞችም የማዴረግ
ግዳታ አሇበት፣

40.4. ማንኛውም አሠሪ በሥሩ የሚተዲዯሩ ሠራተኞች በአንቀፅ 40 በንዐስ አንቀጽ 40.1
የተመሇከቱትን አሌባሳት በሥራ ቦታቸው ሊይ መጠቀማቸውን የማረጋገጥ ሃሊፊነት
አሇበት፣

40.5. በማንኛውም ሥራ ቦታ ሊይ ሠራተኞች ሇግሌ ንብረቶቻቸው ማቆያ የሚያገሇግሌ ቁም

ሳጥን ሇእያንዲንደ ሠራተኛ በአሠሪው ሉዘጋጅሇት ይገባሌ፣

41. የእሣት አዯጋ ስሇ መከሊከሌ

41.1. ስሇ የእሳት አዯጋ መከሊከያ መሣሪዎች

41.1.1. ሁለም (አውቶማቲክ መርጫ መከሊከያ መሣሪያ የተገጠመሊቸውን ጨምሮ)

የሥራ ቦታዎች ከጥንቃቄ ጉዴሇት የሚከሰቱ እሳቶችን ሇመከሊከሌ እና
ሇማጥፋት የሚያስችለ ከቦታ ወዯ ቦታ የሚንቀሳቀሱ የእሳት ማጥፊያ
መሣሪያዎች ሉኖራቸው ይገባሌ፣
41.1.2. እነዚህ ከቦታ ወዯ ቦታ የሚንቀሳቀሱ የእሳት ማጥፊያ መሣሪያዎች ሙለ
ሇሙለ ተሞሌተው እና አገሌግልት መስጠት በሚያስችሊቸው ሁኔታ
ተዘጋጅተው በተመዯበሊቸው ቦታ ሊይ መቀመጥ ይኖርባቸዋሌ፣
41.1.3. አገሌግልት ሊይ የሚውለ የእሳት ማጥፊያ መሣሪያዎች ሥሌጣን ባሇው አካሌ
ፈቃዴ የተሰጣቸው መሆን ይገባቸዋሌ፣
41.1.4. የእሳት ማጥፊያ መሳሪያዎች የእሳት አዯጋ በሚፈጠርበት ጊዜ ሉዯረስባቸው
በሚችለ ግሌጽ እና ከመሰናክሌ ነፃ በሆኑ አካባቢዎች በሚገኙ መስቀያዎች
ወይም ዴጋፍ ባሊቸው ማስቀመጫዎች ሊይ መሰቀሌ ወይም መቀመጥ
ይኖርባቸዋሌ፣

54 / 136
Page 57 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

41.1.5. የእሳት ማጥፊያ መሣሪዎች በተመዯበሊቸው ቦታ መገኘታቸውን፣ በአካሊቸው

ሊይ የዯረሰ ጉዲት መኖሩን እና አገሌግልት ሇመስጠት በሚያስችሌ ሁኔታ ሊይ
መገኘታቸውን ሇማረጋጥ የሚያስችሌ ምርመራ ከአንዴ ዓመት ባሊነሰ ጊዜ
ውስጥ መሣሪያዎቹ በሚቀመጡበት ወይም በሚሰቀለበት ቦታ ሉዯረግሊቸው
ይገባሌ፣
41.1.6. የእሳት አዯጋ ማጥፊያ መሣሪያዎች በሚቀመጡበት ወይም በሚሰቀለበት ቦታ
የመሣሪያዎቹ ዓይነት፣ የሚሰጡት አገሌግልት እና በትክክሌ መጠቀም
የሚያስችለ መመሪያዎች በሚታዩ እና በቀሊለ በሚነበቡበት ሁኔታ ተጽፈው
መሇጠፍ ይኖርባቸዋሌ፣
41.2. ስሇ እሳት አዯጋ ማምሇጫ መንገድች
41.2.1. ማንኛውም ሕንፃ በእሳት አዯጋ ጊዜ ሠራተኞች እንዱያመሌጡ የሚያስችሎቸው
መንገድች ሉኖሩት ይገባሌ፣
41.2.2. በማንኛውም ህንፃ እያንዲንደ ፎቅ ሊይ በተሇያዩ አቅጣጫዎች የተዘጋጁ ሁሇት
የእሳት አዯጋ ማምሇጫ መንገድች ሉኖሩት ይገባሌ፣
41.2.3. ሁለም የእሳት አዯጋ ማምሇጫ መንገድች በተገቢው መንገዴ ጥበቃ
የተዯረገሊቸው እና ማንኛውም እንቅስቃሴ ከሚገዴቡ ወይም ከሚያውኩ
መሰናክልች ነፃ መሆን አሇባቸው፣
41.2.4. ተንሸራታች ከሆኑ በሮች በስተቀር ሁለም የሕንፃው በሮች ወዯ ውጭ
እንዱከፈቱ ሆነው መሰራት ይኖርባቸዋሌ፣
41.2.5. ሠራተኞችን ከሕንፃው ውስጥ ወይም ሕንፃው ከሚገኝበት ግቢ ሇመውጣት
የሚስችለ በሮች በቀሊለ እንዲይከፈቱ በሚያዯርጋቸው ሁኔታ መቆሇፍ ወይም
መታሰር የሇባቸውም፣
41.2.6. በማናቸውም ክፍልች ውስጥ የሚከማቹ ዕቃዎች በክፍለ ውስጥ የሚሰሩ
ሠራተኞች የእሳት አዯጋ በሚፈጠርበት ወቅት ሇማምሇጥ የሚያስችሊቸው ነፃ
የመተሊሇፊያ መንገዴ እንዱኖር በሚያስችሌ ሁኔታ መዘጋጀት ወይም
መዯራጀት ይኖርባቸዋሌ፣
41.2.7. ማንኛውም በሕንፃ ውስጥ የሚገኝ ሠራተኛ በእሳት አዯጋ ጊዜ ሇማምሇጥ
የሚያስችሇውን መንገዴ እና በአዯጋ ጊዜ መከተሌ ስሇሚኖርበት ስርዓት
ተገቢው ሥሌጠና ማግኘት ይኖርበታሌ፣
41.3. ስሇ ተቀጣጣይ ቁሳቁሶች
41.3.1. የተቀጣጣይነት ባህርይ ያሊቸው የግንባታ ቁሳቁሶች ሇእሳት በሚጋሇጡ ቦታዎች
መከማቸት አይኖርባቸውም፣
41.3.2. በግንባታ ሥራ ውስጥ በቀሊለ በእሳት የሚቀጣጠለ ቁሶችን ወይም ፈሳሾችን
መጠቀም አስፈሊጊ ሆኖ ሲገኝ፣

55 / 136
Page 58 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ሀ) ተቀጣጣይ ነገሮች እንዲይቀጣጠለ ሇመከሊከሌ የሚያስችሌ ቁጥጥር እና

ክትትሌ ሉዯረግባቸው ይገባሌ፣
ሇ) ተቀጣጣይ ቁሶችን ሇመሸከም፣ ሇማስተሊሇፍ እና ሇማከማቸት የሚያገሇግለ
የመያዣ ዕቃዎች በጥንቃቄ መጠበቅ እና መታሰር ይኖርባቸዋሌ፣

42. ስሇ የመጀመሪያ እርዲታ አሠጣጥ

42.1. በማንኛውም የሥራ ቦታ ሊይ የመጀመሪያ የእርዲታ አገሌግልት መስጫ ቁሳቁስ ክፍሌ

በአሰሪው መዯራጀት ይኖርበታሌ፣
42.2. በሥራ ቦታ ውስጥ የመጀመሪያ የህክምና መስጫ ቦታን የሚያመሇክቱ ምሌክቶች በግሌፅ
በሚታዩ ቦታዎች መሇጠፍ ወይም መተከሌ ይኖርበታሌ፣
42.3. በሥራ ቦታ ሊይ ጉዲት የዯረሰበት ማኝኛውም ሠራተኛ በሥራ ሊይ የዯረሰበትን አዯጋ
ወይም ጉዲት በተመሇከተ አግባብ ባሇው መ/ቤት ተዘጋጅቶ በተፈቀዯ ፎርም መመዝገብ
ይኖርበታሌ፣ አሠሪውም በሠራተኛው ሊይ የዯረሰው ጉዲት መመዝገቡን የማረጋገጥ እና
የምዝገባ ዝርዝሩን ወዯ ሚመሇከተው አካሌ የማስተሊሇፍ ግዳታ አሇበት፣
42.4. ማንኛውም አሠሪ በሥራ ቦታ ሊይ በከባዴ ሕመም ወይም አዯጋ የተጎዲን ሠራተኛ ወዯ
ሕክምና ተቋም የመውሰዴ ሃሊፊነት አሇበት፣
42.5. በግንባታ ቦታዎች ሇዴንገተኛ አዯጋ አገሌግልት የሚሠጡ የሕክምናና የአምቡሊንስ
አገሌግልት ተቋማት አዴራሻዠው መመሌከት አሇባቸው፣

43. ስሇ አዯጋ ማምሇጫ መንገድች

43.1. ማናቸውም የሥራ ቦታዎች ሇሥራው እንዯየሥራው አካባቢ ተገቢ የሆኑ እና ከአዯጋ
የተጠበቁ የመግቢያ እና የመውጪያ መንገድች ሉኖራቸው ይገባሌ፣
43.2. በሥራ ቦታ የሚገኙ ሠራተኞች፣ መሣሪያዎች እና ላልች ቁሳቁሶች ከአዯጋ በተጠበቀ
ሁኔታ ሉንቀሳቀሱ በሚችለበት ሁኔታ መዘጋጀት አሇባቸው፣
43.3. በአዲራሾች ወይም በላልች ክፍልች የሚገኙ መተሊሇፊያዎች እና በየሕንፃው ውስጥ
ከክፍሌ ወዯ ክፍሌ ሇመዘዋወሪያ ወይም ሇመውጫ እና መግቢያ የሚያገሇግለ
መተሊሇፊያዎች እንዯአስፈሊጊነቱ በወሇሌ ምሌክቶች እንዱሇዩ መዯረግ ይኖርበታሌ፣
43.4. ዴንገተኛ አዯጋ በሚፈጠርበት ወቅት እና መዯበኛ የመውጫ መንገድች አዯገኛ ሆነው
ሲገኙ ወይም ከአገሌግልት ውጭ ሆነው ሲገኝ ሇማምሇጥ የሚያስችለ የዴንገተኛ አዯጋ
ማምሇጫ ዘዳዎች በቅዴሚያ ሉዘጋጁ ይገባሌ፣
43.5. የአዯጋ መውጫ በሮች ወይም መንገድች ፈጣን የመውጫ አገሌግልት እንዱሰጡ
በሚያስችሌ ሁኔታ ሉዘጋጁ፣ ምሌክት ሉዯረግባቸው እና ብርሃን ሉኖራቸው ይገባሌ፣
43.6. የአዯጋ ጊዜ መውጫ በሮች መከፈት የሚኖርባቸው የበሮቹ ውዝዋዜ በሚፈሌገው የቦታ
ስፋት ወዯ ያዙ ወሇልች እና የዯረጃ ማረፊያዎች በኩሌ ሆኖ ወዯ ሁሇቱ ተቃራኒ
አቅጣጫዎች የሚወዛወዙ በሮች ሲገጠሙ አሳሌፎ ሇማየት በሚያስችሌ ክፍተት መሆን
ይገባቸዋሌ፣
56 / 136
Page 59 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

44. ስሇ ሠራተኞች እና የሥራ ቦታዎች ዯህንነት አጠባበቅ

44.1. የሠራተኞች ዯህንነት

44.1.1. የታወቀ አካሊዊ ወይም አዕምሯዊ ችግር ያሇበት ሰው በግንባታ ሥራ ሊይ

እንዱመዯብ መዯረግ የሇበትም፣
44.1.2. ማንኛውም የግንባታ አሰሪ ወይም ተቆጣጣሪ ወይም ሠራተኛ በሰዎች ጤንነት
እና ዯህንነት ሊይ አዯጋ በሚያስከትሌ ሁኔታ አስካሪ መጠጦች ጠጥቶ ከተገኘ ወዯ
ሥራ ቦታ መግባት ወይም ሥራው ወዯሚገኝበት ቦት ሊይ መቆየት አይፈቀዴም፣
44.1.3. ማንኛውም በሥራ ቦታ ሊይ የሚገኝ ሠራተኛ በሠራተኞች ሊይ አዯጋ ሉያስከትሌ
በሚችሌ መሌኩ እንዯ ግብግብ፣ አሊስፈሊጊ ሩጫ እና ዝሊይ እንዱሁም ቀሌድችን
በሰዎች ሊይ መሞከር ወይም በላሊ ተመሳሳይ ረብሻ ሊይ መሳተፍ የሇበትም፣
44.1.4. ማንኛውም ሠራተኛ በሥራ ቦታው ሊይ ዯህንነቱን እና ጤንነቱን ሇመጠበቅ
የተሰጡትን መሣሪያዎች በአግባቡ መያዝ እና መጠቀም ይኖርበታሌ፣
44.1.5. አሠሪው የሠራተኞቹ ዯህንነት እና ጤንነት ሉያስጠብቁ የሚችለ የመከሊከያ
መሣሪያዎች እና ላልች አሌባሳት እንዱያገኙ ማዴረግ እና በስራ ሊይ
መዋሊቸውን ማረጋገጥ ይገባዋሌ፣
44.2. የሥራ ቦታዎች ዯህንነት

44.2.1. ማንኛውም አሠሪ የሥራ ቦታዎች በሠራተኞች ዯህንነት እና ጤንነት እንዱሁም

በሕብረተሰቡ እና በአካባቢው ሊይ ጉዲት እንዲያስከትለ ማዴረግ ይኖርበታሌ፣
44.2.2. አሠሪው በሁለም የሥራ ቦታዎች የዯህንነት መጠበቂያ ሥነ-ስርኣቶች በሥራ
ሊይ መዋሊቸውን በየጊዜው ማረጋገጥ ይኖርበታሌ፣
44.2.3. ማንኛውም የሥራ ቦታ ከቆሻሻ የፀዲ እና በጽዲት የሚጠበቅ መሆን ይኖርበታሌ፣
44.2.4. ማንኛውም የሥራ ቦታ ሇወንድች እና ሴት ሠራተኞች መገሌገያ የሚሆኑ እና
በተሇያየ ቦታ የተገነቡ ጊዜያዊ የመታጠቢያ እና የንፅህና መጠበቂያ አገሌግልት
መስጠት የሚችለ ክፍልች ሉኖሩት ይገባሌ፣
44.2.5. ማንኛውም የሥራ ቦታ ከመንግስት ዋና ምንጭ ወይም በሚመሇከተው አካሌ
ፍቃዴ ካገኘ ላሊ የተሇየ ምንጭ የተገኘ በቂ እና ሇጤና ተስማሚ የሆነ የመጠጥ
ውሃ ሉኖረው ይገባሌ፣
44.2.6. በሥራ ቦታዎች የሚገኙ ሇእሣት አዯጋ እና ሇበሽታ የሚያጋሌጡ ዯረቅ ቆሻሻዎች
በወቅቱ መወገዴ አሇባቸው፣
44.2.7. በግንባታው አካባቢ ብክሇት እንዲይከሰት ጊዜያዊ የፍሳሽ ማከማቻ እና ማስወገጃ
መዘጋጀት አሇበት፣
44.2.8. ህዝብ በሚተሊሇፍበት መንገዴ የሚከማች የግንባታ ቁሳቁስ ከከተማው አስተዲዯር
ፈቃዴ ካሌተሠጠ በስተቀር ማከማቸት አይፈቀዴም፣

57 / 136
Page 60 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

44.2.9. ከሀምሣ እና ከዚያ በሊይ ቁጥር ያሊቸው ሠራተኞች በሚሠሩባቸው ማናቸውም

የሥራ ቦታዎች የዯህንነት እና የጤንነት ሁኔታዎችን የሚከታተሌ የዯህንነት
መኮንን ሉኖር ይገባሌ፣ የዯህንነት መኮንኑ፣
ሀ) የሥራ ቦታ የዯህንነት እና ጤንነት አጠባበቅ የሙያ ሥሌጠና የተሰጠው
ሉሆን ይገባሌ፣
ሇ) ከሥራ ተቆጣጣሪዎች ጋር በመመካከር በአሠሪው የተቀመጡትን የዯህንነት
እና ጤንነት ተግባራትን ያከናውናሌ፣ በሠራተኞች መተግበሩንም
ይቆጣጠራሌ፣

45. የሚዯርሱ አዯጋዎችን ስሇ መመዝገብ እና ማሳወቅ

45.1. ማንኛውም ሠራተኛ በሥራ ቦታ ሊይ የዯረሰበትን አዯጋ ወይም የዯረሰበትን አዯገኛ ሁኔታ
ሇአሰሪው ወይም ሇተቆጣጣሪው ወዱያውኑ ማሳወቅ ይኖርበታሌ፣

45.2. በሥራ ምክንያት የሚዯርሱ አዯጋዎች እና በሥራ ምክንያት የሚመጡ በሽታዎች

እንዱሁም አዯገኛ ክስተቶች ተመዝግበው ሇዚሁ ሥራ በተመዯበ ሰው በአግባቡ መያዝ
ይኖርባቸዋሌ፣

45.3. በሥራ ቦታ ሊይ ተመዝግበው የተያዙ መረጃዎች ተጠብቀው የሚቆዩበት ጊዜ ቢያንስ

ከ10 ዓመት ቢበዛ ዯግሞ ከ20 ዓመት መብሇጥ የሇበትም፣

45.4. ማንኛውም በሥራ ቦታ ሊይ የሚዯርስ አዯጋ በ3 ቀናት ውስጥ ሇሚመሇከተው አካሌ

ሪፖርት መዯረግ አሇበት፣ ሪፖርቱ የሚከተለትን የሚካትት ይሆናሌ፣

45.4.1. የአዯጋውን መፈጠር እና የአዯጋውን ባህሪይ ዓይነት፣

45.4.2. አዯጋው የዯረሰብትን ጊዜ እና ቦታ፣
45.4.3. አዯጋው የዯረሰበት ሠራተኛ ሙለ ስም እና አዴራሻ፣
45.4.4. የአሠሪው ዴርጅት ሙለ ስም እና አዴረሻ፣
45.4.5. ጉዲት የዯረሰበት ሠራተኛ የህክምና እርዲት ማግኘት ያሇማግኘቱን፣ ካገኘ
ሕክምና ያዯረገሇትን ሏኪም ስምና አዴራሻ፣
45.5. አዯጋው የሞት አዯጋን የሚስከትሌ ሆኖ ሲገኝ በስሌክ ወይም በማናቸውም ላልች
የመገናኛ ዘዳዎች አዯጋው ሇሚመሇከተው አካሌ ሪፖርት መዯረግ ይኖርበታሌ፣

አምስት
የውሃ አቅርቦት እና ሳኒቴሽን
46. የውሃ አቅርቦት

46.1. ማንኛውም ህንጻ ሇተገሌጋዩ በቂና ንጹህ የውሃ አቅርቦት እንዱኖረው ተዯርጎ መሰራት
አሇበት፣

58 / 136
Page 61 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

46.2. በቂ የውሃ አቅርቦት እና ስርጭት ማሇት ሇእያንዲንደ ሰው ሇመጠጥ፣ ሇገሊ መታጠቢያ፣

ሇሌብስ እና መገሌገያ እቃዎች ማጠቢያ፣ ሇምግብ ማዘጋጃ፣ ሇመጸዲጃ ቤት አገሌግልት፣
ሇአትክሌት ማጠጫ የሚበቃ ሉሆን ይገባሌ፣
46.3. ሇሰዎች አገሌግልት የሚውሌ የማንኛውም ህንጻ የውሃ አቅርቦት እና ጥራት አገሪቱ
የተቀበሇቻቸውን አሇም አቀፍ ስታንዯርድች ያሟሊ መሆን ይኖርበታሌ፣
46.4. ሇምዴብ ሏ ህንጻ ተጠቃሚዎች የሚውሌ የተጠቃሚውን ፍጆታ ሉያሟሊ የሚችሌ
የውሃ አቅርቦትና ሇመጠባበቂያ የሚውሌ በቂ የውሃ መከማቻ ሉኖረው ይገባሌ፣
46.5. ሇሁለም የህንጻ ምዴቦች የሚዘጋጁ የውሃ አቅርቦት መስመሮች ዱዛይኖች እና
የመጠቀሚያ ቁሳቁሶች ቁጠባዊ የውሃ አጠቃቀምን መሰረት ያዯረጉ መሆን አሇባቸው፣
46.6. የውሃ መጠራቀሚያ ገንዲዎችና የስርጭት መስመሮች ሇቁጥጥርና ሇጽዲት ተዯራሽ ሆነው
መገንባት አሇባቸው፣
46.7. የውሃ አቅርቦት ሳኔቴሽን የግንባታ እና ስርጭት ዘዳዎች በኢትዮጵያ የህንጻ ኮዴ
ስታንዲርዴ እና በውሃና ፍሳሽ አገሌግልት ባሇስሌጣን መስፈርት ሉከናወን ይገባሌ፣

47. የፍሳሽ ቆሻሻ አወጋገዴ

47.1. አንዴ ግንባታ በሚካሄዴበት አቅራቢያ የቆሻሻ ፍሳሽ ማስወገጃ መስመር ካሇ የከተማው
መስተዲዴር ወይም የሚመሇከተው አካሌ በማስፈቀዴ የሚገነባውን ሕንጻ የቆሻሻ መስመር
ከአካባቢው የፍሳሽ ማስወገጃ መስመር ጋር መገናኘት ይችሊሌ ፣
47.2. አንዴ ግንባታ በአካባቢው የቆሻሻ ፍሳሽ ማስወገጃ መስመር ከላሇ በግቢ ውስጥ ፍሳሽን
ሇማስወገዴ ተቀባይነት ባሇውና የሚመሇከታቸውን አካሊት መስፈርቶች እንዱያሟሊ
ተዯርጎ መሰራት አሇበት፣
47.3. የቆሻሻ ፍሳሽ ማስወገጃ መሥመር በአዋሳኝ መንገዴ ሊይ የሚገኝ ከሆነ በአቅራቢያው ባሇ
ላሊ መንገዴ ሊይ ከሚገኝ መሥመር ጋር መገናኘት ይችሊሌ፣
47.4. የቆሻሻ ፍሳሽ ማስወገጃ ገንዲ ፍሳሹን ወዯ አፈር ውስጥ እንዲይሰርግ ወይም እንዲያሳሌፍ
ሆኖ መገንባት አሇበት፣
47.5. በአዋሳኝ መንገዴ የቆሻሻ ፍሳሽ መሥመር ከላሇ ወይም የቦታ ተፈጥሮአዊ ተዲፋት የህንጻ
አቀማመጥ የማይፈቅዴ ከሆነ ዯረጃውን የጠበቀ የፍሳሽ ማስወገጃ ጉዴጓዴ /ሲስፑሌ/
ሴፕቲክ ታንክ የውስጥ ጉዴጓዴ ገጽ ከማንኛውም ወሰን 150 ሴ.ሜ. ርቆ በይዞታ ውስጥ
መገንባት ይችሊሌ፡፡ ሆኖም የታችኛውና የሊይኛው ሶላታ አርማታ እንዱሁም ግዴግዲው
ውሀ የሚያሰርግ ሆኖ የተሰራና የመዋቅር ዱዛይኑ ከቀረበና በሚመሇከተው አካሌ
ከተፈቀዯ ከወሰን አስከ 50 ሳ.ሜ ተጠግቶ መስራት ይቻሊሌ፣
47.6. የቆሻሻ ፍሳሽ ማስወገጃ ገንዲ ማስተንፈሻ ቱቦ መውጫ ከወሰን በአንዴ ሜትር ርቀት
መተከሌ አሇበት፣

59 / 136
Page 62 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

48. የጎርፍ ውሀ ወይም የዝናብ ውሃ አወጋገዴ

48.1. ማንኛውም ባሇይዞታ በግቢው ውስጥ የሚፈጠርን የዝናብ ውሀ በአቅራቢያው ወዯሚገኝ

የጎርፍ ውሀ ማስወገጃ መስመር ማገናኘት አሇበት፣
48.2. ሇጎርፍ አዯጋ በተጋሇጡ ቦታዎች የሚከናወን ግንባታ የጎርፍ መከሊከያ ያሇው ሆኖ
መገንባት አሇበት፣
48.3. ወሰን ተጠግቶ የሚሰራ ቤት ጣራ ፍሳሽ ወዯራስ ይዞታ አቅጣጫ መሆን አሇበት፡፡
የጣራውን ፍሳሽ ወዯ ወሰንተኛው አቅጣጫ አዴርጎ ሇመገንባት ማንኛውንም የጣራ
ፍሳሽና ጠፈጠፍ እንዱከሊከሌ ተዯርጎ ከተሰራ 60 ሳ.ሜ ከፍታ ባሇው መሸፈኛ ግዴግዲው
ተከሌል መሰራት አሇበት፣
48.4. የዝናብ ውሀ አወጋገዴ ሥርዓት ውሃው በቀሊለ ሉወገዴ በሚችሌበትና ውሃ በማያቁርበት
ሁኔታ እና የወሰንተኛን ነባር ግንባታ ዯህንነት በሚጠብቅ መሌኩ መገንባት አሇበት፣
48.5. የዝናብ ውሃ ማስወገጃ በአዋሳኝ መንገዴ ሊይ ከሚገኝ ጎርፍ ማስወገጃ መረብ ጋር
መገናኘት አሇበት፡፡ ሆኖም ከቦታው ተፈጥሯዊ ተዲፋት አንፃር የሚዘረጉ የፍሳሽ
መስመሮች በመዲረሻ መንገዴ በኩሌ ሇማውጣት የማይቻሌ ከሆነ ፍሳሹ ሉሄዴ
በሚችሌበት በኩሌ ባሇ የተጎራባች ይዞታ አሳሌፎ ማገናኘት ይቻሊሌ፡፡ ይህም ፍሳሹን
ተቀብል ሊሳሇፈው ተጎራባች አመቺ በሆነ አቅጣጫ መሆን ያሇበት ሲሆን ከአንዴ ይዞታ
በሊይ አቋርጦ የማይሄዴ ከሆነ ስታንዲርደን ጠብቆ በአመሌካች ወይም አሳሊፊው ወጪ
ይገነባሌ፡፡ ከአንዴ ይዞታ በሊይ አቋርጦ የሚሄዴ ከሆነ እያንዲንደ ባሇይዞታ የየራሱን
ወጪ ይሸፍናሌ፣
48.6. ከዚህ በታች የተዘረዘሩትን ተጨማሪ ግንባታዎች በማዴረግ ተዲፋቱን ወዯ ራስ ይዞታ
በኩሌ በመቀየር ወይም በጥሌቀት በመቆፈር መስመሩን በራስ ይዞታ ሊይ መዘርጋት
ካሌተቻሇ በተጎራባች ይዞታ ማሳሇፍ ይቻሊሌ፡፡ ሆኖም በቦታው ሌዩ የመሬት አቀማመጥና
በአዋሳኝ ካለት ነባር ግንባታዎች ነባራዊ ይዘት ምክንያት በተናጠሌ መታየት
የሚኖርባቸውን ፍሳሽ መስመር ግንባታ ይዘት እና አቅጣጫ የህንፃ ሹሙ ውሳኔ
ይሰጣሌ፣

48.6.1. ከ50 ሳ.ሜ በታች ሙላት፣

48.6.2. ከ150 ሳ.ሜ ጥሌቀት እና ከ20 ሜትር ርዝመት በታች ቁፋሮ፣

48.7. አንዴ ይዞታ ብቻ አቋርጦ ሇሚሄዴ የዝናብ ውሃ ፍሳሽ መስመር ቢያንስ በ20 ሳ.ሜ
የኮንክሪት ቱቦ ወይም ቦይ መሰራት አሇበት፡፡ ከአንዴ ይዞታ በሊይ አቋርጦ ሇሚሄዴ
የቱቦው መጠን እንዯ ርዝመቱ የሚጨምር ይሆናሌ፡፡ ሆኖም መስመሩ በ2% ተዲፋት፣
በ40 ሳ.ሜ ጥሌቀት እና በየ25 ሜትር ርዝመት ወይንም በማንኛውም የመስመር እጥፋት
ሊይ የመቆጣጠሪያ ገንዲ እንዱኖረው ሆኖ መሰራት አሇበት፣
48.8. በተዲፋታማ ቦታ ሊይ የሚገኙ ቤቶች የዝናብ ውኃን አንደ ከላሊው ተቀብል የማስተሊሇፍ
ግዳታ ይኖርበታሌ፡፡

60 / 136
Page 63 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

48.9. በዝናብ ውሃ መስመር ላሊ ቆሻሻ ፍሳሽ መሌቀቅ አይፈቀዴም፣ ከዝናብ ውሃ ጋር

በሚመጣ ቆሻሻ ምክንያት መስመሩን የማጽዲት ሃሊፊነት የአሳሊፊው ሲሆን ተቀባዩ
አሳሊፊውን ሇዚህ ጉዲይ ወዯ ግቢው እንዱገባ የመፍቀዴና የመስመሩን ዯህንነት የመጠበቅ
ግዳታ አሇበት፡፡
49. የኢንደስትሪ ዝቃጭ

49.1. ማንኛውንም የኢንደስትሪ ዝቃጭ በቅዴሚያ ሳይታከምና ጏጂ አሇመሆኑ በሚመሇከተው

ሳይረጋገጥ ወዯ ማንኛውም ፍሳሽ ማስተሊሇፊያ መሇቀቅ የሇበትም፣
49.2. ማንኛውም የኢንደስትሪ ዝቃጭ የሚያመነጭ ተቋም ወይም ዴርጅት አወጋገደን
በተመሇከተ ሇአካባቢ ባሇሥሌጣን ወይም ሇሚመሇከተው አካሌ ጥናቱን አቅርቦ ፈቀዴ
ማግኘት ይኖርበታሌ፣
49.3. የኢንደስትሪ ዝቃጮችን ሇማከምና ወዯ ማንኛውም የፍሳሽ ማስወገጃ ሇመሌቀቅ፣
ከሚመሇከተው አካሌ ፈቃዴ መገኘት አሇበት፣
49.4. የኢንደስትሪ ዝቃጮቹ ሇዚሁ ተብል በተዘጋጀ ቦታ መያዝና ጏጂነት ያሊቸው ንጥረ
ነገሮች ተጣርተው እና ታከመው መሇቀቅ ይኖርበታሌ፣
49.5. ዝቃጭ የሚያመነጩ ተቋማት በከተማው አስተዲዯርና በሚመሇከተው አካሌ የአካባቢ
ብክሇትን እንዲያስከትለ በየጊዜው ክትትሌና ቁጥጥር ሉዯረግባቸው ይገባሌ፣
50. የውሃ አሌባ ቆሻሻ ማስወገጃ

50.1. ከከተማው አስተዲዯር ወይም ከተሰየመው አካሌ መመሪያና ፈቃዴ ውጭ ማንኛውም ሰው

ውሃ አሌባ ቆሻሻዎችን በየትኛውም ሥፍራና መስመር ማስወገዴ ወይም እንዱወገዴ
ማዴረግ የሇበትም፤
50.2. የከተማው አስተዲዯር ውሃ አሌባ ቆሻሻ ማስወገጃ ዘዳዎችን የሕዝቡን ጤንነት በጠበቀ
ሁኔታ ጥቅም ሊይ እንዱውለ ይፈቅዲሌ፤
50.3. ኬሚካሌ ወይም ዝግ ቆሻሻ ማስወገጃ በሚኖርበት ጊዜ ቆሻሻውን ከዕቃው ሇማስወገዴ
በአስተዲዯሩ ተቀባይነት ባሇው አወጋገዴ ዘዳ መከናወን ይኖርበታሌ፡፡

51. የእሳት ማጥፊያ ተከሊ

51.1. ሇምዴብ ሇ እና ሏ ሕንፃዎች ሇእሳት አዯጋ መከሊከሌ የሚረደ መሣሪያዎች

የሚተከለበትን የሚያሳይ ኘሊን መቅረብና በሚመሇከተው አካሌ መፅዯቅ ይኖርበታሌ፣
51.2. የእሣት ማጥፊያ መሣሪያዎች ተከሊ በኘሊኑና በሥራ ዝርዝሩ መሠረት መከናወንና በተከሊ
ወቅትም ከትትሌ ሉዯረግበት ይገባሌ፣
51.3. የመሣሪያዎቹ ተከሊ እንዯተጠናቀቀ ፍተሻ መዯረግና መስራታቸው በሚመሇከተው አካሌ
መረጋገጥ ይኖርበታሌ፣
51.4. የእሣት ማጥፊያ መሣሪያዎቹ የጥራት ዯረጃ በሚመሇከተው አካሌ ዯረጃውን የጠበቀ
መሆኑ በቅዴሚያ መረጋገጥ ይኖርበታሌ፣
51.5. በውኃ ሇሚሠሩ የእሣት ማጥፊያ መሣሪያዎች የውኃ ማከማቻ ሉኖራቸው ይገባሌ፣
61 / 136
Page 64 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

51.6. የውኃ መስመር ዯረጃውን በጠበቀ የውኃ ማስተሊሇፊያ ቧንቧ መዘርጋት ይኖርበታሌ፣
51.7. የውኃ ማጠራቀሚያ ጋኑም ሆነ መስመሮቹ ሇቁጥጥር የሚያመቹ መሆን አሇበት፣

52. የእሣት መከሊከሌ የውሃ አቅርቦት

52.1. የእሣት መከሊከያ የውሃ አቅርቦትን በተመሇከተ በቅዴሚያ ሇከተማው አስተዲዯር

በማመሌከቻ መጠየቅ አሇበት፣

52.2. የከተማው አስተዲዯር የእሣት አዯጋ መከሊከያ እስኪዯርስ ዴረስ ሇትሊሌቅና ሇምዴብ "ሏ"
ህንፃዎች መጠባበቂያ የሚሆን ከተገቢው መሣሪያ ጋር የውሃ አቅርቦት ሉኖር ይገባሌ፣
52.3. የተቋሞች ወይም ዴርጅቶች የእሣት መከሊከያ መሣሪያውና የውሃው አጠቃቀም
ከከተማው አስተዲዯር የእሣት አዯጋ መከሊከያ መስፈርቶችና ሕጏች ጋር የተጣጣመ
መሆን ይገባዋሌ፣
52.4. የከተማው አስተዲዲር እሣት ሇመከሊሌ የሚቀርበውን የውሃ አቅርቦት ጥያቄ እንዯ ህንፃው
ዓይነት፣ ከፍታው የሕንፃው ስፋት መሠረት የውሃ አቅረቦትን ሉወስን ይችሊሌ፤
53. የሚኒስቴሩ ሥሌጣንና ተግባር

ሚኒስቴር መ/ቤቱ ይህን መመሪያ በማስፈጸም ረገዴ የሚከተለት ሥሌጣንና ተግባራት

ይኖሩታሌ፣

53.1. በአገር አቀፍ የሚሰራባቸው ሌዩ ሌዩ ኮድችን ያዘጋጃሌ፣

53.2. ሇየሕንፃ ምዴቦቹ የሚያገሇግለ የዱዛይን እና የኮንስትራክሽን ስታንዲርድችን፣ የዱዛይን፣
የኮንስትራክሽን እና የቁጥጥር ዘዳ መመሪያዎች ሞዳሌ ሇክሌልች ያዘጋጃሌ፣
53.3. መመሪያው በክሌልችና በከተሞች ተከብሮ መፈጸሙን ይቆጣጠራሌ፣
53.4. ከላልች አግባብ ካሊቸው የፌዳራሌ መንግሥቱ አካሊት በጋር በመቀናጀት ክሌልችና
ከተሞች መመሪያውን ሇማስፈጸም እንዱችለ የአቅም ግንባታና የቴክኒክ ዴጋፍ
ያዯርጋሌ፣
54. መመሪያውን ስሇማሻሻሌ
54.1. የከተማ ሌማትና ኮንስትራክሽን ሚኒስቴር አስፈሊጊ ሆኖ ሲገኝ መመሪያውን ያሻሽሊሌ፡፡
55. መመሪያው ስሇሚፀናበት ጊዜ

ይህ መመሪያ ከግንቦት 3 ቀን 2003 ዓ.ም ጀምሮ የፀና ይሆናሌ፡፡

አዱስ አበባ ግንቦት 20ዏ3 ዓ.ም

መኩሪያ ኃይላ
የከተማ ሌማት እና ኮንስትራክሽን ሚኒስቴር
ሚኒስትር

62 / 136
Page 65 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

1. የግንባታ ፈቃዴ መጠየቂያ ማመሌከቻ ………………………………………………..ቅፅ 001

2. የግንባታ ፈቃዴ የምስክር ወረቀት…………………………..…………………………..ቅፅ 002
3. የፕሊን ስምምነት መጠየቂያ ማመሌከቻ………………………………………….…..ቅፅ 003
4. የግንባታ እርከን ማሳወቂያ ……………………………………………………………..ቅፅ 004
5. የግንባታ እዴሳት ፈቃዴ መጠየቂያ……………………………………………………..ቅፅ 005
6. የግንባታ ማፍረሻ ፈቃዴ ……………………………………………….……………..ቅፅ 006
7. የአገሌግልት ሇውጥ መጠየቂያ ማመሌከቻ ………………………………… ………..ቅፅ 007
8. የወሰን ሊይ ግንባታ መግሇጫ…………………………………………….……………..ቅፅ 008
9. የወሰን ሊይ ግንባታ ማሳወቂያ …………………………………………..……………..ቅፅ 009
10. የአማካሪ ግዳታ መግቢያ …………………………………………………..…………..ቅፅ 010
11. የአሠሪ ግዳታ መግቢያ………………………………………………………………….ቅፅ 011
12. የገንቢ ግዳታ መግቢያ ………………………………………………………..………..ቅፅ 012
13. የግንባታ መከታተያ ቅጽ…………………………………………………….…………..ቅፅ 013
14. የግንባታ ማስቆሚያ ማስጠንቀቂያ ……………………………………………………..ቅፅ 014
15. የግንባታ ማስቆሚያ ……………………………………………………..……………..ቅፅ 015
16. የግንባታ ክትትሌ ውሳኔ መግሇጫ ……………………………………………………..ቅፅ 016
17. የግንባታ ሥራ ሇውጥ ተጨማሪ ማሳወቂያ……………………………………………..ቅፅ 017
18. የግንባታ መጠቀሚያ ፈቃዴ መጠየቂያ………………………………………………..ቅፅ 018
19. የቅሬታ ማቅረቢያ ቅጽ…………………………………………………………………..ቅፅ 019
20. የጊዜያዊ ግንባታ ፈቃዴ………………………………………………………..………..ቅፅ 020
21. የቅጣት ውሳኔ ማሳወቂያ /ዯንብ ማስከበር/………………………………………….…..ቅፅ 021
22. የፕሊን ማሻሻያ ጥያቄ ማቅረቢያ………………………………………………..………..ቅፅ 022
23. የግንባታ ጊዜ ማራዘሚያ ማመሌከቻ……………………………………………………..ቅፅ 023
24. ሇፕሊን ግምገማ ተጨማሪ ጊዜ መጠየቂያ …………………………………………..ቅፅ 024
25. የግንባታ ሥራ እርከን ማሳወቂያ……………………………………………………..…..ቅፅ 025
26. አገሌግልት ያሌተሰጠበት ክፍያ መጠየቂያ …………………………………………....ቅፅ 026
27. ይግባኝ ሰሚ ቦርዴ ውሳኔ ማሳወቂያ ……………………………………………….…..ቅፅ 027
28. የጊዜያዊ ግንባታ ፈቃዴ የምስክር ወረቀት …………………………………………..ቅፅ 028
29. የምሽት መገንቢያ ፍቃዴ…………………………………………………….…………..ቅፅ 029

63 / 136
Page 66 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ሴሪ ቁጥር --------------
ቅጽ 001
አርማ

የ …………………………………… ክሌሌ
የ…………………………………… ከተማ አስተዲዯር

የግንባታ ፈቃዴ መጠየቂያ ማመሌከቻ

በአመሌካች የሚሞሊ

1. ግንባታው የሚካሄዴበት አዴራሻ

ከተማ ………….................... ክፍሇ ከተማ ………………………… ወረዲ/ቀበላ

………………………….

ሌዩ መጠሪያ/መንገዴ ………………………………. የቤት ቁጥር ------------------- የኘልት

ቁጥር ---------------

2. የግንባታ ፈቃዴ የተጠየቀበት የግንባታ አገሌግልት

የግሌ መኖሪያ ሱቅ ቢሮ ሆቴሌ ማምረቻ

አፓርታማ መጋዘን የጤና ተቋም

የትምህርት ተቋም

የመሠረተ ሌማት ዓይነት ላልች

3. የግንባታ ዓይነት

አዱስ ግንባታ ማሻሻያ/ማስፋፊያ የግንባታ ፈቃዴ ማራዘሚያ

64 / 136
Page 67 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ነባር ከሆነ የቀዴሞው የግንባታ ፈቃዴ ቁጥር ፈቃዴ የወጣበት

ቀን

የግንባታው ወጪ የወሇሌ ብዛት

ከመሬት በሊይ ያሇው ከፍታ በሜትር ከምዴር በታች የወሇሌ ብዛት

ከምዴር በታች ያሇው ጥሌቀት በሜትር
የወሰን ሊይ የግንባታ ይዘት ዝርዝር መግሇጫ
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..

4. የአማካሪው ዴርጅት

ሥም ዯረጃ አዴራሻ
ስ.ቁ

የዱዛይኑ ዝርዝር መግሇጫ

ሇግንባታ ፈቃዴ የቀረበ የዱዛይን ዓይነት

የዱዛይኑ ዓይነት ዱዛይኑን ያዘጋጀው ባሇሙያ የባሇሙያው የምዝገባ ስሌክ ቁጥር

ስም ቁጥር
አርክቴክቸራሌ
ስትራክቸራሌ
ኤላትሪካሌ
ሳኒታሪ
ሜካኒካሌ

65 / 136
Page 68 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

5. እኔ ስሜ ከዚህ በታች የተገሇፀው የግንባታ ፈቃዴ ጠያቂ ከዚህ በሊይ የተጠየቀውን መረጃ
አንብቤና አገናዝቤ የሰጠሁት መረጃ እውነት እና ትክክሇኛ መሆኑን አረጋግጣሇሁ፡፡
ትክክሇኛ ያሌሆነ መረጃ ብሰጥ እና በዚህም ምክንያት ችግር ቢፈጠር ተጠያቂ መሆኔን
በማወቅ ኢንዱሁም በዚህ ማመሌከቻ ሊይ ቢጠቀስም ባይጠቀስም ማንኛውም የፕሊን
ስምምነት እና የግንባታ ፈቃዴ ዴንጋጌዎች ተፈፃሚ እንዯሚሆኑ በመረዲት የግንባታ
ፈቃደ እንዱሰጠኝ አመሇክታሇሁ፡፡

የግንባታ ፈቃዴ ጠያቂው ስም ስሌክ ቁጥር

የግብር ከፋይ መሇያ ቁጥር ፊርማ

ቀን

7. በፈቃዴ ሰጪው ክፍሌ የሚሞሊ

ሇምርመራ የቀረበ ሠነዴ (የ× ምሌክት ያዴርጉ)

የህንፃ ምዴብ ሀ ሇ ሏ

የፕሊን መረጃ ገጽ ገጽ ኤላትሪካሌ ገጽ ገጽ የወሰን ስምምነት

መረጃ ገጽ

አርክቴክቸራሌ ገጽ ሳኒታሪ ገጽ
የባሇሙያ ግዳታ ገጽ

ስትራክቸራሌ ገጽ ሜካኒካሌ ገጽ የሉዝ/ይዞታ ውሌ ገጽ

ስታቲካሌ ካሌኩላሽንና
የአፈር ምርመራ /ጥራዝ/ ጥቅሌ ግምት ላሊ/ዓይነቱ ይገሇጽ

የመዲረሻ መንገዴ የይዞታው ስፋት

የቀረበው ሠነዴ ሇግንባታ ፈቃዴ የተሟሊ ነው አይዯሇም

66 / 136
Page 69 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

የግንባታ ፈቃዴ ቁጥር የአገሌግልት ክፍያ ዯረሰኝ ቁ.

ፈቃደን መቀበያ ቀጠሮ 1 2

መረጃውን የተቀበሇው ሰው ስም ፊርማ

ቀን ሰዓት

ማሳሰቢያ፣ ይህ ቅጽ በ2 ኮፒ ተሞሌቶ 1 ኮፒ ሇአመሌካች ሲሰጥ 2ኛው ኮፒ ከማህዯር /ፋይሌ

ጋር ይያያዛሌ፡

ሴሪ ቁጥር ------------
ቅጽ 002
አርማ

የ …………………………………… ክሌሌ
የ…………………………………… ከተማ አስተዲዯር

የግንባታ ፈቃዴ የምስክር ወረቀት

1. የባሇይዞታው ስም የካርታ ቁ.
67 / 136
Page 70 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

አዴራሻ ክ.ከ ወረዲ/ቀበላ ስሌክ ቁ.

የግብር ከፋይ መሇያ ቁ.

2. ግንባታው የሚገኝበት

አዴራሻ ክ.ከ ወረዲ/ቀበላ ብልክ ቁ.

ፕልት ቁ. የቤት ቁ. የካዲስተር ቁ.

የመንገዴ/ጎዲና ስም

3. የግንባታው አገሌግልት

4. የወሇሌ ብዛት ከመሬት በሊይ ከመሬት በታች

5. የግንባታው ወጪ

6. የተሰጠበት ቀን

7. የግንባታው ዓይነት አዱስ ማሻሻያ የአገሌግልት ሇውጥ

8. የግንባታ ፈቃዴ ውሳኔ

…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………

ከዚህ በሊይ በዝርዝር ሇተገሇፀው ግንባታ የቀረበው ሠነዴ ተመርምሮ ግንባታው እንዱካሄዴ

ተፈቅዶሌ አሌተፈቀዯም

68 / 136
Page 71 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

9. ያሌተፈቀዯበት ምክንያት
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..
…………………………………………………………………………………………………
…………………

10. የግንባታ ምስክር ወረቀት አካሌ የሆኑ አባሪ ሠነድች

አርክቴክቸራሌ ገጽ ስትራክቸራሌ ገጽ ኤላክትሪካሌ ገ ገጽ ሳኒታሪ

ገጽ

መካኒካሌ ገጽ የባሇሙያ ግዳታ ቅጽ ገጽ የወሰን ሊይ ግንባታ መግሇጫ

ገጽ

የቀዴሞ ግንባታ ፈቃዴ ቁ. የዚህ ፈቃዴ አገሌግልት ማብቂያ ጊዜ

(ነባር ግንባታ ከሆነ)

የግንባታ ፈቃዴ ቁ. ፈቃዴ የተሰጠበት ቀን

የግንባታ ፈቃዴ መርማሪ ባሇሙያ የግንባታ ፈቃደን

ያፀዯቀው ሃሊፊ

ስም ……………………………………………. ስም
……………………………………………

ፊርማ ………………………………………….. ፊርማ

…………………………………………

ቀን ……………………………………………… ቀን
………………………………………….

ማሳሰቢያ

1. ይህ ቅጽ በሁሇት ኮፒ ተዘጋጅቶ ‹‹ተፈቅዶሌ›› እና ‹‹ሇክትትሌ›› ከሚለ ሁሇት የዱዛይን ሠነዴ ኮፒዎች ጋር ሇግንባታው
ባሇቤት የሚሰጥ ሲሆን አንዴ ኮፒ ከፋይሌ ጋር የሚያያዝ ይሆናሌ፡፡
2. ይህ ቅጽ በሃሊፊ ተፈርሞ በመ/ቤቱ ማህተም ካሌተረጋገጠ ዋጋ አይኖረውም፡፡
3 በዚህ ይዞታ ሊይ ከዚህ በፊት ወጪ የተዯረገ የግንባታ ፈቃዴ በዚህ ተተክቷሌ፡፡

69 / 136
Page 72 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ሴሪ ቁጥር --------------
ቅጽ 003
አርማ
የ…………………………………… ክሌሌ
የ…………………………………… ከተማ አስተዲዯር

የፕሊን ስምምነት መጠየቂያ ማመሌከቻ

በአመሌካች የሚሞሊ

1. ግንባታው የሚካሄዴበት አዴራሻ

ከተማ …………...... ክፍሇ ከተማ -----------------
ወረዲ/ቀበላ ……………
ሌዩ መጠሪያ/መንገዴ …………………. የቤት ቁጥር …………….. ኘልት ቁጥር ------
--------------------

2. የፕሊን ስምምነቱ የተጠየቀበት የግንባታ አገሌግልት

የግሌ መኖሪያ ሱቅ ቢሮ ሆቴሌ ማምረቻ

አፓርታማ መጋዘን የጤና ተቋም የትምህርት ተቋም

ላልች
የህንፃው ከፍታ ከመሬት በሊይ በሜትር ከመሬት በታች በሜትር

የወሇሌ ብዛት ከመሬት በሊይ ከመሬት በታች

3. የፕሊን ስምምነት የተጠየቀበት የግንባታ ዓይነት

አዱስ ግንባታ ማሻሻያ/ማስፋፊያ የአገሌግልት ሇውጥ

70 / 136
Page 73 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

የግንባታ ፈቃዴ ቁጥር የግንባታ ፈቃዴ

የወጣበት ቀን የግንባታው ወጪ

4. የፕሊን ስምምነት የተጠየቀበት ግንባታ አዱስ ከሆነ

ሙለ ሇሙለ በአንዳ የሚገነባ ዯረጃ በዯረጃ የሚገነባ

የይዞታ ማረጋገጫ ሠነዴ ቁጥር

5. በፈቃዴ ሰጪው ክፍሌ የሚሞሊ
ሇምርመራ የቀረበ ሠነዴ
የግንባታው አዴራሻ
መረጃ ብልክ ቁ. ፓርሴሌ ቁ. X Y

የመሪ ፕሊን መስፈርት መረጃ

ይዞታው የሚገኝበት መዯብ

ሇይዞታው የተመዯበ የመሬት አጠቃቀም ማህበራዊና ማዘጋጃ ቤታዊ
ቅይጥ
አረንÙዳ ሇባሽ ማዕከሌ ማምረቻና ማከማቻ መናሃሪያ
ሇመጠባበቂያ
ላሊ የህንፃ ከፍታ አነስተኛው
G+

G+
ከፍተኛው ጣሪያ ከፍታው በሜትር የግንባታው ይዘት
% ንፅፅር

የመዲረሻ መንገዴ ዯረጃ

በይዞታው ሊይ ወይም አጠገብ የተዘረጋ ከፍተኛ የመሠረተ ሌማት አውታር መረጃ
የውሃ መስመር የፍሳሽ ማስወገጃ የኤላክትሪክ መስመር
የቴላ መስመር

ተጨማሪ መግሇጫ

የፕሊን መረጃ ቁ. ቀን
መረጃውን የሰጠው ባሇሙያ ስም ፊርማ

ያፀዯቀው `ሊፊ
71 / 136
Page 74 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ስም ፊርማ
6. እኔ ስሜ ከዚህ በታች የተገሇፀው የፕሊን ስምምነት ጠያቂ ከዚህ በሊይ የተጠየቀውን መረጃ
አንብቤና አገናዝቤ የሰጠሁት መረጃ እውነት እና ትክክሇኛ መሆኑን አረጋግጣሇሁ፡፡
ትክክሇኛ ያሌሆነ መረጃ ብሰጥ እና በዚህም ምክንያት ችግር ቢፈጠር ተጠያቂ መሆኔን
በማወቅ ኢንዱሁም በዚህ ማመሌከቻ ሊይ ቢጠቀስም ባይጠቀስም ማንኛውም የፕሊን
ስምምነት እና የግንባታ ፈቃዴ ዴንጋጌዎች ተፈፃሚ እንዯሚሆኑ በመረዲት የፕሊን
ስምምነቱ እንዱሰጠኝ አመሇክታሇሁ፡፡

የፕሊን ስምምነት ጠያቂው ስም ስሌክ ቁጥር

ሞባይሌ የግብር ከፋይ መሇያ ቁጥር/ካሇ

ፊርማ
ማሳሰቢያ.ይህ መረጃ እንዯይዞታ ማረጋገጫነት አያገሇግሌም 2. ሇፍቃዴ የሚቀርብ ዱዛይን በዚህ መረጃ መሠረት መሆን

አሇበት 3. ይህን መረጃ አግባብና ህጋዊ ሇሆነ አገሌግልት የመጠቀም ሃሊፊነት የፕሊን መረጃ ጠያቂው ነው ይህ ቅጽ በ2 ኮፒ
ተሞሌቶ 1 ኮፒ ሇአመሌካች ሲሰጥ 2ኛው ኮፒ ከማህዯር /ፋይሌ ጋር ይያያዛሌ፡

ሴሪ ቁጥር ------------
ቅጽ 004
አርማ
የ…………………………………… ክሌሌ
የ…………………………………… ከተማ አስተዲዯር

የግንባታ እርከን ማሳወቂያ

1. አዴራሻ
የባሇቤት ሥም ክ/ከ

ወረዲ/ቀበላ

የኘልት ቁጥር

የቤት ቁ. የግንባታው አገሌግልት የሕንፃ

ምዴብ

የግንባታ ፈቃዴ ቁ. የወሇሌ ብዛት ከመሬት በሊይ ከመሬት በታች

የግንባታው ጥቅሌ ግምት ግብር ከፋይ መ.ቁ

የሥራ ተቋራጭ ዯረጃ ተቆጣጣሪ

72 / 136
Page 75 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

የምዝገባ ቁ. አማካሪ ዘርፍና ዯረጃ

2. ግንባታው ያሇበት ዯረጃ /የሥራ እርከን

…………………………………………………………………………………………………
……………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………..
ግንባታው ዯረጃ ከመሬት በሊይ…………………………………………….ከመሬት
በታች…………………….
3. የኃሊፊው አስተያየት
…………………………………………………………………………………………………
……………………

…………………………………………………………………………………………………
…………………..

ያዘጋጀው ባሇሙያ ሥም ፊርማ

ያጠዯቊ ኃሊፊ ሥም ፊርማ

የፈቃዴ ቁጥር ቀን

ማሳሰቢያ
- መዯበኛ ክትትሌ የሚዯረግባቸው የግንባታ ዯረጃዎች 1. ግንባታ ሇመጀመር ማንኛውም ቁፋሮ ከመጀመሩ በፊት፣ 2.
የመሠረት ቁፋሮ ከተጠናቀቀ እና የመሠረት ብረቶችና ፍሳሽ ማስወገጃ መስመሮች በቦታቸው ከተቀመጡ በኋሊ፣ 3. የምዴር
ወሇሌ ከተጠናቀቀና የምዴር ወሇሌ ቋሚ ተሸካሚ አካሊት ብረት በቦታው ከተቀመጠ በኋሊ፣ 4. የጣሪያ ሶላታ ማጠናቀቂያ
ወይም የጣሪያ ሽፋን ሥራ ከመከናወኑ በፊት ናቸው፡፡
- በእያንዲንደ ዯረጃ ሊይ ክትትሌ እንዱዯረግ ሇክትትሌ ክፍለ በቅዴሚያ ማሳወቅ ያስፈሌጋሌ፡፡
- በእያንዲንደ ዯረጃ በግንባታ ክትትሌ ሂዯት የግንባታ ተቆጣጣሪዎች የሚሰጡት የቃሌ ትዕዛዝ ህጋዊነት የሇውም፡፡

ሴሪ ቁጥር ------------
ቅጽ 005

አርማ

የ…………………………………… ክሌሌ
የ…………………………………… ከተማ አስተዲዯር

የግንባታ እዴሳት ፈቃዴ መጠየቂያ

በአመሌካች የሚሞሊ
73 / 136
Page 76 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

1. እዴሳት የተጠየቀበት ቤት አዴራሻ

ክ/ከተማ ወረዲ/ቀበላ የመንገዴ/ጎዲና ስም

የቤት ቁ. የኘልት ቁጥር

2. የቤቱ ባሇቤት

የግሌ የቀበላ የቤቶች ኤጀንሲ

የቤቱ አገሌግልት

ሇመኖሪያ ሇቢሮ ሇላሊ

3. ሇእዴሳት ፈቃዴ የተጠየቀ ሥራ

ግዴግዲ እዴሳት የጣሪያ ሙለ ሌባስ እዴሳት የጣሪያ ሌባስ ከፊሌ

እዴሳት

የፍሳሽ መስመር የኤላትሪክ መስነር ጥገና የቀሇም ቅብ

የቁስ ሇውጥ እና እዴሳት የዴጋፍ ግንብ ሥራ

የአጥር እዴሳት ሥራ

4. ጣሪያና ግዴግዲ የሚጋሩ ወሰንተኞች አለ የለም

ካለ የወሰንተኞች ዝርዝር መግሇጫ

…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..
74 / 136
Page 77 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

5. እዴሳቱን ሇማከናወን በከፊሌም ሆነ በሙለ የሚፈርስ ግንባታ ካሇ በዝርዝር ይጠቀስ

…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..

6. የግንባታው ባሇቤት ስም ስ.ቁ

አዴራሻ ክሌሌ ከተማ ክ/ከተማ ወረዲ/ቀበላ

የቤ.ቁ.

የአመሌካች ስም (ከግንባታው
ባሇቤት የተሇየ ከሆነ) ስ.ቁ

የግንባታው ባሇቤት የቤቶች ኤጀንሲ ወይም የቀበላ ከሆነ የእዴሳቱ ሥራ ስምምነት ማህተም
ይዯረግ

7. እኔ የግንባታ ዕዴሳት ፈቃዴ ጠያቂ ከዚህ በሊይ የተጠየቀውን አገናዝቤ እና አንብቤ

የሰጠሁት መረጃ እውነት እና ትክክሌ መሆኑን በማረጋገጥ ተክክሇኛ ያሇሆነ መረጃ ብሰጥ
እና በዚህም ምክንያት ሇሚዯርሰው ችግር ተጠያቂ መሆኔን በማወቅ እና በዚህ ቅጽ ሊይ
ቢጠቀስም ባይጠቀስም ማንኛውንም የግንባታ ፈቃዴ ዴንጋጌዎች ተፈፃሚ እንዯሚሆኑ
በመረዲት የዕዴሳት ፈቃዴ እንዱሰጠኝ አመሇክታሇሁ፡፡

ፊርማ ቀን ሰዓት

8. በፈቃዴ ሰጪው ክፍሌ የሚሞሊ

ቀጠሮ ቀን ዓ.ም.

መረጃ የተቀበሇው ሰው ስም

75 / 136
Page 78 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ፊርማ ቀን ዓ.ም

የግንባታ ፈቃዴ ቁ. የይዞታ ማረጋገጫ ካርታ ቁ.

የቤት ይዞታ ዯብተር ቁ.

እዴሳት የተጠየቁ ስራዎች ዝርዝር

………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………
…………………..
…………………………………………………………………………………………………
…………………..
አባሪ ሰነዴ ዝርዝር
………………………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………
…………………..

ከዚህ በሊይ በዝርዝር የተገሇፀው የግንባታ እዴሳት ሥራ ጥያቄ አባሪ ሆኖ በተያያዘው

…………… ገጽ የእዴሳት ንዴፍ መሠረት እዴሳቱ እንዱካሄዴ

ተፈቅዶሌ አሌተፈቀዯም

9. ያሌተፈቀዯበት ምክንያት

…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………

10. የግንባታ ማሳወቂያ

የተሊከሊቸው ወሰንተኛች

የማፍረሻ ፈቃዴ ቁ./ካሇ የዕዴሳት ፈቃዴ ቁ.

የፈቃዴ ሰጪው ባሇሙያ ሥም የፈቃደ አገሌግልት ማብቂያ ጊዜ

76 / 136
Page 79 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ፊርማ ቀን ሰዓት

ማሳሰቢያ
ይህ ቅጽ በ2 ኮፒ ተሞሌቶ 1 ኮፒ ሇአመሌካች ሲሰጥ 2ኛው ኮፒ ከማህዯር /ፋይሌ ጋር ይያያዛሌ፡፡

ሴሪ ቁጥር -------------
ቅጽ 006

አርማ

የ…………………………………… ክሌሌ
የ…………………………………… ከተማ አስተዲዯር

የግንባታ ማፍረሻ ፈቃዴ

በአመሌካች የሚሞሊ

1. ግንባታው የሚገኝበት አዴራሻ

ከተማ …………......................... ክፍሇ ከተማ ………………………… ወረዲ/ቀበላ
……………………
ሌዩ መጠሪያ/መንገዴ …………………………. የቤት ቁጥር …………………… ኘልት
ቁጥር ----------------

2. የማፍረሻ ፈቃዴ የተጠየቀበት የግንባታ አገሌግልት

የግሌ መኖሪያ ሱቅ ቢሮ ሆቴሌ ማምረቻ

አፓርታማ መጋዘን የጤና ተቋም የትምህርት ተቋም

ላልች

3. የማፍረሻ ፈቃዴ የተጠየቀበት ግንባታ ይዞታ

77 / 136
Page 80 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

የግሌ ይዞታ የመንግስት ይዞታ የዴርጅት ይዞታ

የግንባታ ፈቃዴ ቁጥር የይዞታ ማረጋገጫ ሠነዴ ቁጥር

የአገሌግልት ክፍያ ዯረሰኝ ቁጥር

4. ከእዲና እገዲ ነፃ መሆኑ ማስረጃ ከ

………………………………………………………………ቀርቧሌ፡፡

5. የማፍረሻ ፈቃዴ የተጠየቀበት ግንባታ የወሰን ሊይ ይዞታ ዝርዝር መግሇጫ

…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..
6. የህንፃ ምዴብ ሀ ሇ ሏ

7. የሚፈርሰው ቤት የወሇሌ ከፍታ በሜትር ከመሬት በሊይ

ከመሬትበታች የወሇሌ ስፋት በካ.ሜ ቤቱ የሚፈርሰው
ሙለ በሙለ በከፊሌ

የሚፈርሰው ቤት የተሠራበት ቁሳቁስ

ግዴግዲው ጣሪያው ወሇለ

8. የተዘረጉ የመሠረተ ሌማት አውታሮች
መብራት ውሃ ፍሳሽ ስሌክ ላልች

78 / 136
Page 81 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

9. ግንባታው ማፍረስ ያስፈሇገበት ምክንያት

…………………………………………………………………………………………………
……………………

…………………………………………………………………………………………………
…………………..
10. ጣራና ግዴግዲ የሚጋሩ ወሰንተኞች አለ የለም
ካለ የወሰንተኛ ስም 1 2
3
የሚዋሰኑበት አቅጣጫ1 2
3

11. የተያያዘ የሚፈርሰው ግንባታ መረጃ

የይዞታ ማረጋገጫ ሠነዴ ከእዲና እገዲ ነፃ መሆኑ ማስረጃ ፕሊኖች
አርክቴክቸራሌ ኮፒ
ስትራክቸራሌ ኮፒ ኤላትሪካሌ ኮፒ ሳኒታሪ ኮፒ
ላልች ኮፒ

12. እኔ ስሜ ከዚህ በታች የተገሇፀው የግንባታ ማፍረሻ ፈቃዴ ጠያቂ ከዚህ በሊይ
የተጠየቀውን መረጃ አንብቤና አገናዝቤ የሰጠሁት መረጃ እውነት እና ትክክሇኛ መሆኑን
አረጋግጣሇሁ፡፡ ትክክሇኛ ያሌሆነ መረጃ ብሰጥ እና በዚህም ምክንያት ችግር ቢፈጠር
ተጠያቂ መሆኔን በማወቅ ኢንዱሁም በዚህ ማመሌከቻ ሊይ ቢጠቀስም ባይጠቀስም
ማንኛውም የፕሊን ስምምነት እና የግንባታ ፈቃዴ ዴንጋጌዎች ተፈፃሚ እንዯሚሆኑ
በመረዲት የፕሊን ስምምነቱ እንዱሰጠኝ አመሇክታሇሁ፡፡
የአመሌካች ስም ስሌክ ቁጥር

ሞባይሌ የግብር ከፋይ መሇያ ቁጥር/ካሇ

የተያያዘ አባሪ ገፅ ፊርማ

13. በፈቃዴ ሰጪው ክፍሌ የሚሞሊ

ቀጠሮ መረጃውን የተቀበሇው ሰው ስም

ፊርማ ቀን ሰዓት

79 / 136
Page 82 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ሇምርመራ የቀረበ ሠነዴ

የሕንፃ ምዴብ ሀ ሇ ሏ
የፕሊን መረጃ ገጽ ኤላትሪካሌ ገጽ የወሰን ስምምነት
መረጃ ገጽ

አርክቴክቸራሌ ገጽ ሳኒታሪ ገጽ
የባሇሙያ ግዳታ ገጽ

ስትራክቸራሌ ገጽ ሜካኒካሌ ገጽ የሉዝ/ይዞታ ውሌ ገጽ

የመዲረሻ መንገዴ የሚፈርሰው ግንባታ ይዞታ ስፋት

የቀረበው ሠነዴ ሇማፍረሻ ፈቃዴ የተሟሊ ነው አይዯሇም

የግንባታ ማፍረሻ ፈቃዴ ቁጥር የአገሌግልት ክፍያ ዯረሰኝ ቁጥር

ፈቃዴ መቀበያ ቀጠሮ 1 2

የማፍረሻ ፈቃደ ተፈቅዶሌ አሌተፈቀዯም

የግንባታው ባሇቤት ስም ስ.ቁ.

ሞባይሌ

የአመሌካች ስም ግንባታው ባሇቤት የተሇየ ከሆነ ስ.ቁ.

ሞባይሌ

መረጃውን የተቀበሇው ሰው ስም ፊርማ

ቀን ሰዓት

መስመር መቋረጫ ፈቃዴ ይያያዝ / ቅጅው ይያያዝ/

መብራት ውሃ ፍሳሽ ስሌክ

80 / 136
Page 83 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ከዘህ በሊይ በዝርዝር የተገሇፀውና አባሪ ሆኖ በተያያዘው …………ገፅ ንዴፍ ሇይ

የተመሇከተው ግንባታ እንዱፈርስ
የግንባታው መፍረስ ማስታወቂያ የተሊከሊቸው ወሰንተኞች 1.

2. 3. 4.

ከተቋራጭ ጋር የተገባ የግንባታ ማፍረሻ ውሌ ዯብዯቤ ቁ. የማፍረሻ

ፈቃዴ ቁ.
ከእዲና እገዲ ማረጋገጫ ቁ. ቀን የፈቃዴ
አገሌግልት
ማብቂያ
ጊዜ
የፈቃዴ ሰጪው ስም ፊርማ ቀን

የማፍረስ ስራው በፈቃደ መሰረት ተጠናቋሌ ያረጋገጠው ባሇሙያ

ፊርማ
ቀን

ማሳሰቢያ፣ ይህ ቅጽ በ3 ኮፒ ተሞሌቶ 1 ኮፒ ሇግንባታው ባሇቤት 1ኮፒ ሇፈቃዴ ክፍሌ 1

ኮፒ ከማህዯር ጋር ይያያዛሌ፡፡ከግንባታ ማፍረስ በኋሊ በ3ቀን ውስጥ
ሇማረጋገጫ ቁጥጥር ተግባር ፈቃደን ሇሰጠው ጽ/ቤት ባሇቤቱ ቀርበው ማሳወቅ
አሇባቸው፡፡

81 / 136
Page 84 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ሴሪ ቁጥር -------------
ቅጽ 007
አርማ

የ…………………………………… ክሌሌ
የ…………………………………… ከተማ አስተዲዯር

የአገሌግልት ሇውጥ መጠየቂያ ማመሌከቻ

በአመሌካች የሚሞሊ

1. ግንባታው የሚገኝበት አዴራሻ ከተማ …………............... ክፍሇ ከተማ

………………………
ቀበላ/ወረዲ ………………….. ሌዩ መጠሪያ/መንገዴ ………………. የቤት ቁጥር

………………….

የኘልተር ቁጥር -------------------------

2. የአገሌግልት ሇውጥ የተጠየቀበት የግንባታ አገሌግልት

የግሌ መኖሪያ ሱቅ ቢሮ ሆቴሌ ማምረቻ

አፓርታማ መጋዘን የጤና ተቋም የትምህርት ተቋም

ላልች

82 / 136
Page 85 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

3. የአገሌግልት ሇውጥ የተጠየቀበት ግንባታ ይዞታ

የግሌ የመንግስት የዴርጅት ላሊ

የግንባታ ፈቃዴ ቁጥር

የአገሌግልት ፈቃዴ ቁ.

የይዞታ ማረጋገጫ ሠነዴ ቁጥር

የአገሌግልት ክፍያ ዯረሰኝ ቁጥር

4. የተጠየቀው የአገሌግልት ሇውጥ ዓይነት

5. የአገሌግልት ሇውጥ ያስፈሇገበት ምክንያት

…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………

6. የህንፃው የወሇሌ ስፋት ከመሬት በሊይ ከፍታው በሜትር ከመሬት በታች

ጥሌቀቱ በሜትር

7. ሇአገሌግልት ሇውጥ የተጠየቀበት መሻሻያ ፕሊን ያዘጋጀው ባሇሙያ/አማካሪ

ሙለ ስም ዯረጃ አዴራሻ
ስ.ቁ.
ሇአገሌግልት ሇውጥ የተዘጋጁ ዱዛይኖች ዓይነት

የዱዛይኑ ዓይነት ዱዛይኑን ያዘጋጀው ባሇሙያ የባሇሙያው የምዝገባ ስሌክ ቁጥር

83 / 136
Page 86 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ስም ቁጥር
አርክቴክቸራሌ
ስትራክቸራሌ
ኤላትሪካሌ
ሳኒታሪ
ሜካኒካሌ

8. እኔ ስሜ ከዚህ በታች የተገሇፀው የአገሌግልት ሇውጥ ጠያቂ ከዚህ በሊይ የተመሇከተውን

መረጃ አንብቤና አገናዝቤ የሰጠሁት መረጃ እውነት እና ትክክሇኛ መሆኑን አረጋግጣሇሁ፡፡
ትክክሇኛ ያሌሆነ መረጃ ብሰጥ እና በዚህም ምክንያት ችግር ቢፈጠር ተጠያቂ መሆኔን
በማወቅ ኢንዱሁም በዚህ ማመሌከቻ ሊይ ቢጠቀስም ባይጠቀስም ማንኛውም የፕሊን
ስምምነት እና የግንባታ ፈቃዴ ዴንጋጌዎች ተፈፃሚ እንዯሚሆኑ በመረዲት የአገሌግልት
ሇውጥ ፈቃዴ እንዱሰጠኝ አመሇክታሇሁ፡፡

የግንባታው ባሇቤት ስም ስሌክ ቁጥር

የአመሌካች ስም ግንባታው ባሇቤትየተሇየ ከሆነ ስሌክ

ቁጥር

የግብር ከፋይ መሇያ ቁጥር/ካሇ ፊርማ

9. በፈቃዴ ሰጪው ክፍሌ የሚሞሊ

የአገሌግልት ሇውጥ የተጠየቀበት ህንፃ ምዴብ ሀ ሇ ሏ
ቀጠሮ
መረጃውን የተቀበሇው ሰው ስም ፊርማ

ቀን ሰዓት

የአገሌግልት ሇውጥ የተጠየቀበት ህንፃ ከወሰን ያሇው ርቀት

84 / 136
Page 87 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ወሰን ሊይ የተሰራ ነው ከወሰን ከሁሇት ሜትር በታች የተሰራ

ነው

ከወሰን በ3 ሜትር ክሌሌ የተሰራ ነው

የቀረበው ሠነዴ ሇአገሌግልት ሇውጥ የተሟሊ ነው አይዯሇም

የግንባታ ፈቃዴ ቁጥር የአገሌግልት ክፍያ ብር

ስምምነቱን መቀበያ ቀጠሮ 1 2

የአገሌግልት ሇውጡ ተፈቅዶሌ አሌተፈቀዯም

10. ያሌተፈቀዯበት ምክንያት

…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..

የፈቀዯው/ያሌፈቀዯው ሃሊፊ ስም ፊርማ

ቀን ሰዓት የፕሊን ስምምነት ቁጥር

ማሳሰቢያ፣ ይህ ቅጽ በ2 ኮፒ ተሞሌቶ 1 ኮፒ ሇአመሌካች ሲሰጥ 2ኛው ኮፒ ከማህዯር /ፋይሌ

ጋር ይያያዛሌ፡

ሴሪ ቁጥር ---------
ቅጽ 008
85 / 136
Page 88 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

አርማ

የ…………………………………… ክሌሌ
የ…………………………………… ከተማ አስተዲዯር

የወሰን ሊይ ግንባታ መግሇጫ

በአመሌካች የሚሞሊ
1. አዲራሽ

የአመሌካች ሥም ክ/ከ
ቀበላ/ወረዲ

የቤት ቁ. የግንባታ ፈቃዴ ቁ.

የግንባታው አገሌግልት የኘልት ቁጥር

2. የግንባታው ዓይነት

አዱስ ግንባታ ነባር ግንባታ ማሻሻያ ነባር ግንባታ ማስፋፋት

ግንባታ እዴሳት ግንባታ ማፍረስ የመዲረሻ መንገዴ ስፋት

ከመሬትበሊይ ከፍታ በሜትር ከመሬት በታች ጥሌቀት

በሜትር

የአዋሳኝ ግንባታ ባሇቤት

የግሌ የቀበላ የቤቶች ኤጀንሲ

3. የወሰን ሊይ ግንባታ ይዘት ማጠቃሇያ እና የወሰንተኛ ስምምነት መግሇጫ

በአመሌካች የሚሞሊ
ሉሠራ የታቀዯ ነባር ግንባታው
የወሰንተኛ የወሰንተኛ ነባር አዱስ ግንባታው ከወሰን ያሇው ርቀት
አዋሳኝ አቅጣጫ የወሰን ሊይ ግንባታ ከወሰን ያሇው ርቀት
ሥም ግንባታ ወሇሌ ብዛት በሜትር
ዓይነት በሜትር

1 በስተግራ
2 በስተቀኝ
3
4

86 / 136
Page 89 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

4. የአመሌካች የግዳታ መግሇጫ

በሕንፃ አዋጅ ቁጥር 624/2003 የሕንፃ አዋጅ ማስፈፀሚያ ዯንብና መመሪያ ……………..
መሠረት ከሊይ ከተጠቀሰው ግንባታ አቅጣጫ ያለና የሚመሇከታቸው ወሰንተኞችን ንብረት
የቅርብ ክትትሌ የሚጠይቅ መሆኑን በማወቅ ስሇወሰንና ወሰንተኞች ትክክሇኛ መረጃ
መስጠቱንና በዚህ የግዳታ ቅጽ እና በግንባታ ፈቃደ መሠረት የተጎራባችን ነባር ግንባታ
ዯህንነት በቁፋሮና በግንባታ ሂዯት ሇመጠበቅና ተገቢውን ጥንቃቄ ሇማዴረግ ግዳታ መግባቴን
በፊርማዬ አረጋግጣሇሁ፡፡

አመሌካች ፊርማ

ስ.ቁ ቀን

5. የሥራ ክፍለ ማረጋገጫ

ወሰንና ወሰንተኞችን አስመሌክቶ አመሌካች በሰጡት መረጃ መነሻነት እና በሕንፃ አዋጅ ቁጥር
624/2003 የሕንፃ አዋጅ ማስፈፀሚያ ዯንብና መመሪያ መሠረት የቀረበው የግዳታ ዱዛይን
በወሰንተኛ ነባር ግንባታ ዯህንነት አለታዊ ተፅዕኖ እንዲይኖረው ተገቢው ጥንቃቄ በአመሌካች
እንዱወሰዴ በግንባታ ፈቃዴ አሠጣጥ ሊይ አስፈሊገው እርምጃ የተወሰዯ መሆኑን
አረጋግጣሇሁ፡፡

መርማሪ ባሇሙያ ፊርማ

ቀን

ማሳሰቢያ ፣ይህ ቅጽ በ2 ኮፒ ተሞሌቶ 1 ኮፒ ሇአመሌካች ሲሰጥ 2ኛው ኮፒ ከማህዯር /ፋይሌ ጋር ይያያዛሌ፡

87 / 136
Page 90 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ሴሪ ቁጥር ------------
ቅጽ 009
አርማ
የ…………………………………… ክሌሌ
የ…………………………………… ከተማ አስተዲዯር

የወሰን ሊይ ግንባታ ማሳወቂያ

በአመሌካች የሚሞሊ
1. አዴራሻ
የአመሌካች ሥም ክ/ከ
ወረዲ/ቀበላ

የቤት ቁ. የግንባታ ፈቃዴ ቁ.

የግንባታው አገሌግልት የኘልት ቁጥር

2. የግንባታው ዓይነት

አዱስ ነባር ግንባታ ማሻሻያ ነባር ግንባታ ማስፋፋት

ግንባታ እዴሳት ግንባታ ማፍረስ የመዲረሻ መንገዴ ስፋት

ከመሬትበሊይ ከፍታ በሜትር ከመሬት በታች ጥሌቀት

በሜትር

አጠቃሊይ የወሇሌ ብዛት የምዴር በታች የወሇሌ ስፋት

የአዋሳኝ ግንባታ ባሇቤት

88 / 136
Page 91 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

የግሌ የቀበላ የቤቶች ኤጀንሲ

3. የአዋሳኝን ቅዴሚያ ስምምነት ሳይጠየቅበት ግዳታ በመግባት የሚካሄዴ የወሰን ሊይ ግንባታ

መግሇጫ

…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
………………………………

4. የወሰን ሊይ ግንባታ ይዘት ማጠቃሇያ እና የወሰንተኛ ስምምነት መግሇጫ

በአመሌካች የሚሞሊ በወሰንተኛ የሚሞሊ
የስምምነት መግሇጫ
አመሌካች የገቡትን ግዳታ ጠብቀው
ሉሠራ የታቀዯ ነባር ግንባታው
የወሰንተኛ የወሰንተኛ ነባር የተጠቀሰውን ግንባታ ወሰን ሊይ
አዋሳኝ አቅጣጫ የወሰን ሊይ ከወሰን ያሇው ርቀት
ሥም ግንባታ ወሇሌ ብዛት እንዱገነቡ መስማማቴን በፊርማዬ
ግንባታ ዓይነት በሜትር
አረጋግጣሇሁ
ሥም ፊርማ
1 በስተግራ
2 በስተቀኝ
3
4
5

5. የአመሌካች የግዳታ መግሇጫ

በግንባታ ፈቃዴ መመሪያ ቁጥር …………….. መሠረት ከሊይ ከተጠቀሰው ግንባታ አቅጣጫ
ያለና የሚመሇከታቸው ወሰንተኞችን ስምምነት የቅርብ ክትትሌ የሚጠይቅ መሆኑን በማወቅ
ስሇወሰንና ወሰንተኞች ትክክሇኛ መረጃ መስጠቴንና በዚህ የግዳታ ቅጽ እና በግንባታ ፈቃደ
መሠረት የተጎራባችን ነባር ግንባታ ዯህንነት በቁፋሮና በግንባታ ሂዯት ሇመጠበቅና ተገቢውን
ጥንቃቄ ሇማዴረግ ግዳታ መግባቴን በፊርማዬ አረጋግጣሇሁ፡፡

አመሌካች ፊርማ

ስ.ቁ ቀን

6. የሥራ ክፍለ ማረጋገጫ

89 / 136
Page 92 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ወሰንና ወሰንተኞችን አስመሌክቶ አመሌካች በሰጡት መረጃ መነሻነት እና በግንባታ ፈቃዴ

መመሪያ መሠረት የቀረበው የግዳታ ዱዛይን በወሰንተኛ ነባር ግንባታ ዯህንነት አለታዊ
ተፅዕኖ እንዲይኖረው ተገቢው ጥንቃቄ በአመሌካች እንዱወሰዴ በግንባታ ፈቃዴ አሠጣጥ ሊይ
አስፈሊገው እርምጃ የተወሰዯ መሆኑን አረጋግጣሇሁ፡፡

መርማሪ ባሇሙያ ፊርማ

ቀን

ማሳሰቢያ
- ይህ ቅጽ ጉዲዩ በሚመሇከታቸው ወሰንተኞች ብዛት ተዘጋጅቶ የወሰን ሊይ ግንባታው በሚመሇከታቸው ወሰንተኞች እና
በአመሌካቹ ተፈርሞና በመርማሪው ባሇሙያ ፊርማ ፀዴቆ 1 ኮፒ ሇአመሌካች፣ አንዴ አንዴ ኮፒ ሇሚመሇከታቸው
ወሰንተኞች ይሰጣሌ፡፡ 1 ኮፒ ከፋይሌ ጋር ይያያዛሌ፡፡

- ከወሰንተኛ ነባር ግንባታ ዯህንነት ጋር የተገናኘ የግንባታ አካሌ አመሌካች በሚያከናውንበት ወቅት ወሰንተኛው ክትትሌ
ሇማዴረግ እንዱችሌ አመሌካች መፍቀዴ አሇበት፡፡

ሴሪ ቁጥር -------------
ቅጽ 010

አርማ
የ…………………………………… ክሌሌ
የ…………………………………… ከተማ አስተዲዯር

የአማካሪ ግዳታ መግቢያ

1. በአማካሪ የሚሞሊ

የአማካሪ ዓይነት ግሇሰብ አማካሪ ዴርጅት

2 የግንባታው ባሇቤት ሥም የግንባታው አዴራሻ

ክ/ከ

ቀበላ/ወረዲ የቤ.ቁ የግንባታው አገሌግልት

የኘልት ቁጥር
90 / 136
Page 93 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

የወሇሌ ብዛት ከመሬት በሊይ ከመሬት በታች የወሇሌ ስፋት

የካርታ ቁ. ጥቅሌ ወጪ ግምት

3. የአማካሪ ዴርጅት ሥም ዘርፍ

ዯረጃ

ፈቃዴ ቁ. ግብር ከ.መ.ቁ ክ.ከ

ወረዯወ የቴክኒክ ሃሊፊ ስ.ቁ.

የዴርጅቱ ባሇቤት ስ.ቁ. ሞባይሌ

የመሌካም ሥራ አፈፃፀም ቀርቧሌ አሌቀረበም

4. የአማካሪ ግዳታ

እኔ ሥሜ ከታች የተጠቀሰው አማካሪ ከሊይ በዝርዝር የተጠቀሰውን ግንባታ ዱዛይን ሇመስራት

ከግንባታው ባሇቤት ጋር በዯረስነው ስምምነት መሠረት ሇተሇያዩ የግንባታ ዱዛይን የሙያ
ዘርፎች በተቀመጠው እና ተቀባይነት ባሇው ስታንዲርዴ፣ በግንባታ ፈቃዴ ዯንብ ……….
በተዯነገገው እና በግንባታ ፈቃዴ ቁጥር ………… በተቀመጠው መስፈርት መሠረት ዱዛይኑን
ሇማዘጋጀት ግዳታ የገባሁ መሆኔንና በዚሁ ባዘጋጀሁት ዱዛይን ምክንያት ሇሚዯርሰው
ማንኛውም ችግር ሃሊፊ መሆኔን በፊርማዬ አረጋግጣሇሁ፡፡

4.1 አማካሪ ቢሮ ቴክኒክ ኃሊፊ ፊርማ ቀን

4.2 አርክቴክቸራሌ ዱዛይን

ስም ምዝገባ ቁ. ፊርማ ቀን

4.3 ስትራክቸራሌ ዱዛይን

ስም ምዝገባ ቁ. ፊርማ ቀን

4.4 ኤላትሪካሌ ዱዛይን

ሥም ምዝገባ ቁ. ፊርማ ቀን

91 / 136
Page 94 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

4.5 ሳኒታሪ ዱዛይን

ሥም ምዝገባ ቁ. ፊርማ ቀን

4.6 ሜካኒካሌ ዱዛይን

ሥም ምዝገባ ቁ. ፊርማ ቀን

ማሳሰቢያ

- ዯረጃውና የሙያ ዘርፉ ሇሚፈቅዴሇትና በዴርጅቱ ሇተዘጋጁ ዱዛይኖች በሙለ ዴርጅቱ ጥቅሌ ሃሊፊነት ይወስዲሌ፡፡
- በግሌ እንዱዘጋጁ ሇሚፈቀደ ዱዛይኖች ሇእያንዲንደ የሙያ ዓይነት አጥኚው ግሇሰብ በግሌ ሃሊፊነት ይወስዲሌ፡፡
- ይህ ቅጽ በ3 ኮፒ ተዘጋጅቶ 1 ኮፒ ሇግንባታው ባሇቤት፣ 1ኮፒ ሇአሠሪ፣ 1ኮፒ ከቀሪ ፋይይሌ ጋር ይያያዛሌ፡፡

ሴሪ ቁጥር ---------------
ቅጽ 011
አርማ

የ…………………………………… ክሌሌ
የ…………………………………… ከተማ አስተዲዯር

የአሠሪ ግዳታ መግቢያ

በአሠሪ የሚሞሊ

92 / 136
Page 95 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

1. የሥራ ተቋራጭ ዓይነት ግሇሰብ ዴርጅት

የግንባታው ባሇቤት ሥም የግንባታው አዴራሻ ክ/ከ

ቀበላ/ወረዲ የቤ.ቁ የግንባታው አገሌግልት

የኘልት ቁጥር

የህንፃ ምዴብ ሀ. ሇ. ሏ.

የግንባታ ፈቃዴ ቁ. የወሇሌ ስፋት የካርታ ቁ.

ጥቅሌ ወጪ ግምት የሥራ ተቋራጭ ሥም

ዘርፍ ዯረጃ ፈቃዴ ቁ. ግብር ከ.መ.ቁ

ክ.ከ ወረዲ የቴክኒክ ሃሊፊ

ስ.ቁ የዴርጅቱ ባሇቤት . ስ.ቁ

2. የአሠሪ ግዳታ

እኔ ሥሜ ከታች የተጠቀሰው አሠሪ ከሊይ በዝርዝር የተጠቀሰውን ግንባታ በተፈቀዯው

ዱዛይንና የሥራ ዝርዝር መሠረት ግንባታውን ሇማከናወን ግዳታ የገባሁ መሆኔንና በዚሁ
በገነባሁት ግንባታ ምክንያት ሇሚዯርሰው ማንኛውም ችግር ሃሊፊ መሆኔን በፊርማዬ
እያረጋገጥሁ ሇመሌካም ሥራ አፈፃፀም ዋስትና ቦንዴ አቅርቤአሇሁ፡፡

አሠሪ ፊርማ ቀን

አባሪ

የግንባታ ሥራ ውሌ ገጽ የውሌ ቀን የውሌ ቁ.

የውሌ መጠን ብር የግንባታ ሥራ ፈቃዴ ኮፒ ገጽ

የንግዴፈቃዴ ገጽ ላሊ

93 / 136
Page 96 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ሇመሌካም ሥራ አፈፃፀም ዋስትና ቦንዴ አቅርቤአሇሁ

ማሳሰቢያ

- ይህ ቅጽ በ3 ኮፒ ተዘጋጅቶ 1 ኮፒ ሇግንባታው ባሇቤት፣ 1 ኮፒ ሇአሠሪ፣ 1 ኮፒ ከቀሪ ፋይሌ ጋር ይያያዛሌ፡፡

ሴሪ ቁጥር -------------
ቅጽ 012

አርማ
የ…………………………………… ክሌሌ
የ…………………………………… ከተማ አስተዲዯር

የገንቢ ግዳታ መግቢያ

በግዳታ ገቢው የሚሞሊ
94 / 136
Page 97 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

1. ግንባታው የሚገኝበት አዴራሻ

ከተማ …………............... ክፍሇ ከተማ ………………………

ቀበላ/ወረዲ ………………….. ሌዩ መጠሪያ/መንገዴ …………………. የቤት ቁጥር
…………………….
የጎዲና/መንገዴ ስም …………………………………………………….

2. የገንቢው/ሥራ ተቋራጭ አዴራሻ

ሙለ ስም

ከተማ ክ/ከተማ ቀበላ የቤት ቁጥር

ስሌክ ቁጥር ዯረጃ የግብር ከፋይ መሇያ ቁ.

3. የግንባታ ባሇቤት አዴራሻ

ሙለ ስም

ከተማ ክ/ከተማ ወረዲ/ቀበላ የቤት ቁጥር

ስሌክ ቁጥር የኘልት ቁጥር

የገንቢ ግዳታ የተጠየቀበት የግንባታ አገሌግልት

የግሌ መኖሪያ ሱቅ ቢሮ ሆቴሌ
ማምረቻ

አፓርታማ መጋዘን የጤና ተቋም የትምህርት

ተቋም

95 / 136
Page 98 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ላልች

የግንባታው አይነት አዱስ ማሻሻያ የግንባታ ማፍረስ ጊዜያዊ

ግንባታ ላሊ

4. የገንቢ ግዳታ የተጠየቀበት ግንባታ ይዞታ

የግሌ የመንግስት የዴርጅት ላሊ

የግንባታ ፈቃዴ ቁጥር

የግንባታ ፈቃዴ የወጣበት ቀን

የይዞታ ማረጋገጫ ሠነዴ ቁጥር

የአገሌግልት ክፍያ ዯረሰኝ ቁጥር

5. የገንቢው ግዳታ
ከሊይ የተመሇከተውን ግንባታ ሇማከናወን ከግንባታው ባሇቤት ጋር በዯረስነው ስምምነት
መሠረት የተፈቀዯውን ፕሊንና የሥራ ዝርዝር ጠብቄ ሇመሥራት ግዳታ የገባሁ ሲሆን
ከግንባታ ፈቃዴ እና ከውሇታ ውጭ ሇሚከናወነው ስራ ተጠያ ቂ መሆኔን አረጋግጣሇሁ
የመሌካም ሥራ አፈፃፀም ዋስትና ቦንዴ ቅጅ ቀርቧሌ አሌቀረበም

6. የገንቢው/ሥራ ተቋራጭ ስም የስሌክ ቁጥር

ፊርማ

7. በፈቃዴ ሰጪው ክፍሌ የሚሞሊ

…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………

96 / 136
Page 99 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
………………………………………….
ማሳሰቢያ፣ ይህ ቅጽ በ2 ኮፒ ተሞሌቶ 1 ኮፒ ሇአመሌካች ሲሰጥ 2ኛው ኮፒ ከማህዯር /ፋይሌ
ጋር ይያያዛሌ፡፡

ሴሪ ቁጥር -------------
ቅጽ 013
አርማ

የ…………………………………… ክሌሌ
የ…………………………………… ከተማ አስተዲዯር

የግንባታ መከታተያ ቅጽ
በተቆጣጣሪው የሚሞሊ

1. የባሇቤት ሥም ክ/ከ ወረዲ/ቀበላ

የቤት ቁ. የግንባታው አገሌግልት የግንባታ

ፈቃዴ ቁ.
የሕንፃ ምዴብ ሀ ሇ ሏ የኘልት ቁጥር

የወሇሌ ብዛት ከመሬት በሊይ ከመሬት በታች

ያሇፈው ጉብኝት ቀን

ግንባታ መከታተያ ቁ. የጉብኝቱ ዓይነት መዯበኛ በአቤቱታ

ግንባታውን የሚያከናውነው የሥራ ተቋራጭ ዯረጃ ተቆጣጣሪ

የምዝገባ ቁ. አማካሪ ዘርፍና ዯረጃ

የአማካሪ መሏንዱስ ምዝገባ ቁ.

97 / 136
Page 100 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

2. አጠቃሊይ በግንባታው ሂዯት የታዩ ፡-

ይዞታውና ግንባታው
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..

3. ፈቃዴና ግንባታው
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..
4. አሠሪ፣ አማካሪ እና ተቆጣጣሪ፡-
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..

5. ላልች፡-
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..……
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………..

98 / 136
Page 101 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

6. ግንባታው ያሇበት ዯረጃ /የሥራ እርከን

…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..
7. ካሇፈው የክትትሌ ሪፖርት ያሇው ሌዩነት
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………..

8. የተቆጣጣሪው ሥም መታወቂያ ቁ.
ፊርማ

ቀን

ማሳሰቢያ ፣መዯበኛ ክትትሌ የሚዯረግባቸው የግንባታ ዯረጃዎች

1. ግንባታ ሇመጀመር ማንኛውም ቁፋሮ ከመጀመሩ በፊት፣
2. የመሠረት ቁፋሮ ከተጠናቀቀ እና የመሠረት ብረቶችና ፍሳሽ ማስወገጃ መስመሮች በቦታቸው ከተቀመጡ በኋሊ፣
3. የምዴር ወሇሌ ከተጠናቀቀና የምዴር ወሇሌ ቋሚ ተሸካሚ አካሊት ብረት በቦታው ከተቀመጠ በኋሊ፣
4. የጣሪያ ሶላታ ማጠናቀቂያ ወይም የጣሪያ ሽፋን ሥራ ከመከናወኑ በፊት ናቸው፡፡
በእያንዲንደ ዯረጃ ሊይ ክትትሌ እንዱዯረግ ሇክትትሌ ክፍለ በቅዴሚያ ማሳወቅ ያስፈሌጋሌ፡፡

ሴሪ ቁጥር -------------
ቅጽ 014
አርማ
የ…………………………………… ክሌሌ
የ…………………………………… ከተማ አስተዲዯር

የግንባታ ማስቆሚያ ማስጠንቀቂያ

የተቆጣጣሪው መግሇጫ

99 / 136
Page 102 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

1. የባሇቤት ሥም ክ/ከ
ወረዲ/ቀበላ
የሕንፃ ምዴብ ሀ ሇ ሏ ኘልት
ቁጥር

የቤት ቁ. የግንባታው አገሌግልት የግንባታ ፈቃዴ

ቁ.

የወሇሌ ብዛት ከመሬት በሊይ ከመሬት በታች ያሇፈው ጉብኝት

ቀን

ግንባታ መከታተያ ቁ. የጉብኝቱ ዓይነት መዯበኛ በአቤቱታ

የሥራ ተቋራጭ ዯረጃ ተቆጣጣሪ

የምዝገባ ቁ. አማካሪ ዘርፍና ዯረጃ

የአማካሪ መሏንዱስ ምዝገባ ቁ.

2. አጠቃሊይ ግንባታው ያሇበት ዯረጃ

…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..

3. ውሳኔ

የግንባታ ማስቆሚያ ማስጠንቀቂያ የተሰጠበት ምክንያት

…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
………………………………………..

100 / 136
Page 103 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

4. እርምት የሚጠይቀው ብልክ መጠሪያ

…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..

5. ባሇቤቱ መውሰዴ ያሇበት የእርምት እርምጃ

…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..

6. ግንባታው ያሇበት ዯረጃ

…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..

7. የግንባታው ባሇቤት ከሊይ የተጠቀሱትን የእርምት እርምጃዎች በመውሰዴ እስከ

……………………ቀን
ዓ.ም ዴረስ ማስጠንቀቂያውን ሇሰጠው አካሌ ሪፖርት ካሊዯረገ እርምት የሚጠይቀው
ግንባታ እንዱቆም የሚዯረግ ሆኖ በቀጣይነትም በባሇቤቱ ወጪ መንግስት ተገቢውን
የማስተካከያ እርምጃ ሇመውሰዴ ውሳኔ የሚሰጥበት ይሆናሌ፡፡

የተቆጣጣሪው ሥም መታወቂያ ቁ. ፊርማ

ያፀዯቀው ሃሊፊ ፊርማ

ማስጠንቀቂያውን የጠቀበሇው የሥራ ዴርሻ

ቁጥር ቀን

ማሳሰቢያ

ይህ ቅጽ በ3 ኮፒ ተዘጋጅቶ 1 ኮፒ ሇግንባታው ባሇቤት፣ 1 ኮፒ ሇመ/ቤቱ የግንባታ ፈቃዴ ክፍሌ ሲሰጥ 1 ኮፒ ከፋይሌ ጋር

ይያያዛሌ፡፡
101 / 136
Page 104 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ሴሪ ቁጥር ------------
ቅጽ 015
አርማ

የ…………………………………… ክሌሌ
የ…………………………………… ከተማ አስተዲዯር

የግንባታ ማስቆሚያ
1. የተቆጣጣሪው መግሇጫ

የባሇቤት ሥም ክ/ከ
ወረዲ/ቀበላ

ኘልት ቁጥር

የቤት ቁ. የግንባታው አገሌግልት የግንባታ ፈቃዴ

ቁ.

መጨረሻ የተጎበኘበት ቀን ግንባታ መከታተያ ቁ.

2. የጉብኝቱ ዓይነት መዯበኛ በአቤቱታ ዴንገተኛ

1. የሥራ ተቋራጭ ዘርፍ / ዯረጃ

የተቋራጭ መሃንዱስ ምዝገባ ቁ.

2. አማካሪ ዯረጃ

የአማካሪ መሃንዱስ ምዝገባ ቁ.

102 / 136
Page 105 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

3. የግንባታ ማቆሚያ ማስጠንቀቂያ ተሰጥቷሌ አሌተሰጠም

ከተሰጠ የተሰጠበት ቀን ቁጥር

4. አጠቃሊይ ግንባታው ያሇበት ዯረጃ

………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
……………………………………

5. ከፈቃዴ ውጭ የሆነው ግንባታ ያሇበት ዯረጃ

…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..

6. ማስጠንቀቂያው ቀዯም ሲሌ የተሰጠበት ሥራ ከሆነ ከማስጠንቀቂያው በኋሊ የተዯረገ ሇውጥ

ወይም ማስተካከያ

………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
……………………………………

7. ውሳኔ

ግንባታው የሚቆምበት ምክንያት

…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..

በተሇይ የሚቆመው ግንባታ/ሕንፃ

…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..
103 / 136
Page 106 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

8. ከዚህ በሊይ የተመሇከተው ግንባታ/ሕንፃ ከ ………………… ቀን ……….. ዓ.ም ጀምሮ

እንዱቆም ተወስኗሌ፡፡ ከዚህ ዕሇት ጀምሮ የግንባታው ባሇቤት እንዱቆም ውሳኔ ያረፈበትን
ግንባታ በማቆም እስከ …………… ቀን --------- ዓ.ም ጀምሮ መወሰዴ ያሇበትን የእርምት
እርምጃ በማዴረግ ይህንን ትዕዛዝ ሇሰጠው መ/ቤት ሪፖርት ማዴረግ አሇበት፡፡ ይህ
ካሌተፈፀመ የተገነባው ግንባታ እንዱፈርስ ውሳኔ ሇሚመሇከተው ክፍሌ ይሊካሌ፡፡

የተቆጣጣሪው ሥም መታወቂያ ቁ. ፊርማ

ያፀዯቀው ሃሊፊ ፊርማ

ማስጠንቀቂያውን የጠቀበሇው የሥራ ዴርሻ

ቁጥር ቀን

ማሳሰቢያ ፣

ይህ ቅጽ በ5 ኮፒ ተዘጋጅቶ 1 ኮፒ ሇግንባታው ባሇቤት፣ 1 ኮፒ ሇ ………….. ከተማ አስተዲዯር፣ 1 ኮፒ ሇክፍሇ ከተማ

ጽ/ቤት፣ 1 ኮፒ ሇወረዲ ጽ/ቤት ይሰጣሌ፡፡ 1 ኮፒ ዯግሞ ከፋይሌ ጋር ይያያዛሌ፡፡

ሴሪ ቁጥር -------------
ቅጽ 016
አርማ

የ…………………………………… ክሌሌ
የ…………………………………… ከተማ አስተዲዯር

የግንባታ ክትትሌ ውሳኔ መግሇጫ

1. የተቆጣጣሪው መግሇጫ

የባሇቤት ሥም ክ/ከ
ወረዲ/ቀበላ

104 / 136
Page 107 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

የቤት ቁ. የግንባታው አገሌግልት የግንባታ ፈቃዴ

ቁ.

የኘልት ቁጥር

ግንባታ ማስቆሚያ የተሰጠበት ቀን ቁጥር የማስተካከያ ቀነገዯብ

2. ግንባታው የቆመበት ምክንያት

…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..

3. በማስቆሚያው ትዕዛዝ መሠረት የተዯረገ ማስተካከይ

…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..

4. የተዯረገው ማስተካከያ

በቂና ግንባታውን መቀጠሌ ያስችሊሌ በቂ አይዯሇም

ምንም የእርምት እርምጃ አሌተወሰዯም

5. ውሳኔ

በክትትሌ ሂዯት የታየው እና በግንባታ ማስቆሚያ ቅጽ ሊይ የተመሇከተው ግዴፈት እስከ

ተጠቀሰው ቀነገዯብ ዴረስ እንዱስተካከሌ በተገሇፀው መሠረት የግንባታው ባሇቤት የወሰደትን
የእርምት እርምጃ በማጣራት ከዚህ በታች የተገሇፀው ውሳኔ ተሰጥቷሌ፡፡ ይህ ውሳኔ
ሇሚመሇከታቸው አስፈፃሚ መ/ቤቶች እንዱሊክሊቸው ተዯርጓሌ፡፡

ያዘጋጀው ፊርማ
105 / 136
Page 108 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ያፀዯቀው ሃሊፊ ፊርማ

ቁጥር ቀን

ውሳኔውን የተቀበሇው ሰው ሥም የሥራ ዴርሻ ፊርማ

ማሳሰቢያ

ይህ ቅጽ በ5 ኮፒ ተዘጋጅቶ 1 ኮፒ ሇግንባታው ባሇቤት፣ 1 ኮፒ ሇ ………….. ከተማ አስተዲዯር፣ 1 ኮፒ ሇክፍሇ ከተማ

ጽ/ቤት፣ 1 ኮፒ ሇወረዲ ጽ/ቤት ይሰታሌ፡፡ 1 ኮፒ ዯግሞ ከፋይሌ ጋር ይያያዛሌ፡፡

ሴሪ ቁጥር ---------------
ቅጽ 017
አርማ

106 / 136
Page 109 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

የ…………………………………… ክሌሌ
የ…………………………………… ከተማ አስተዲዯር

የግንባታ ሥራ ሇውጥ ተጨማሪ ማሳወቂያ

በግንባታ ባሇቤት፣ በአማካሪ ወይም በሥራ ተቋራጭ የሚሞሊ

1. የባሇቤት ሥም ክ/ከ
ወረዲ/ቀበላ

የቤት ቁ. የግንባታው አገሌግልት የግንባታ ፈቃዴ

ቁ.

የኘልት ቁጥር

የወሇሌ ብዛት የሥራ ተቋራጭ ዘርፍ/ዯረጃ

የሳይት መሏንዱስ ምዝገባ ቁ.

አማካሪ ዘርፍ/ዯረጃ የአማካሪ

መሏንዱስ

ምዝገባ ቁ.

2. በግንባታው ፈቃዴ ሊይ ከተመሇከተው የወሇሌ ስፋት እና የሕንፃ ከፍታ ሇውጥ ውጭ፣

በተሸካሚ መዋቅሩ ሊይ ተጽዕኖ በላሊቸውና መዋቅራዊ ባሌሆኑ አካሊት ሊይ የግንባታ
ፈቃዴ ዴንጋጌዎችን የማይቃረኑ የዱዛይን ሇውጦችን በግንባታው ሂዯት ሇማዴረግ
የሚሇወጠውን ሥራ ዓይነት እና ዝርዝር ይገሇጽ፡፤
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………

107 / 136
Page 110 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ከሊይ የተገሇፀው ሥራ የሚያሳይ አባሪ ንዴፍ

አርክቴክቸራሌ ገጽ ስትራክቸራሌ ገጽ ላሊ ገጽ

መረጃውን የሞሊው የሥራ ዴርሻ/ሃሊፊነት ፊርማ

ቀን

ማሳሰቢያ

- በግንባታ ሂዯት በግንባታ ፈቃዴ ሊይ ከተመሇከተው የወሇሌ ስፋት፣ የግንባታ መስፋፋት እና የሕንፃ ከፍታ ሇውጥ ሇማዴረግ
በቅዴሚ የግንባታ ፈቃዴ መውጣት አሇበት፡፡
- በግንባታ ሂዯት በግንባታ ፈቃዴ ሊይ ከተመሇከተው የወሇሌ ስፋት እና የሕንፃ ከፍታ ሇውጥ ሳያዯርግ ከዚህ በታች
የተዘረዘሩትንና በተሸካሚ መዋቅሩ ሊይ ተጽዕኖ በላሊቸው መዋቅራዊ ባሌሆኑ አካሊት ሊይ የግንባታ ፈቃዴ ዴንጋጌዎች
የማይቃረኑ ሇውጦችን ማዴረግ ይቻሊሌ፡፡
- የሚዯረገው ሇውጥ ግንባታው ከመዯረጉ ከ2 የሥራ ቀን በፊት የሥራ ሇውጥ ቅጽ 013 በመሙሊት እና ንዴፉን በማማያያዝ
1 ኮፒ ሇመ/ቤቱ የክትትሌና ቁጥጥር ክፍሌ መስጠት1 ኮፒ ከሣይት መቆጣጠሪያ መዝገብ ጋር መያያዝ አሇበት፡፡

108 / 136
Page 111 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ሴሪ ቁጥር ----------------
ቅጽ 018

አርማ

የ…………………………………… ክሌሌ
የ…………………………………… ከተማ አስተዲዯር

የግንባታ መጠቀሚያ ፈቃዴ መጠየቂያ

በአመሌካች የሚሞሊ

1. ግንባታው የሚገኝበት አዴራሻ

ከተማ ክፍሇ ከተማ ወረዲ/ቀበላ

የቤት ቁ. የጎዲና ሥም

የኘልት ቁጥር

2. የነባር ግንባታ አገሌግልት (ቅይጥ አገሌግልቶች ካለት በሚመሇከታቸው ሁለ ሊይ የ x

ምሌክት ያዴርጉ)
የሕንፃ ምዴብ ሀ ሇ ሏ

የግሌ መኖሪያ ሱቅ/ንግዴ ማምረቻ ማከማቻ ቢሮ

አፓርታማ ሆቴሌ የጤና ተቋም ላሊ/ይጠቀስ

109 / 136
Page 112 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ማምረቻ ከሆነ ዓይነቱ ይገሇጽ ይዞታው የግሌ የመንግስት

ላሊ

ግንባታው የተጠናቀቀበት ቀን ዓ.ም የቀዴሞው ግንባታ አሇው

የሇውም

ነባር ከሆነ የቀዴሞው የግንባታ ፈቃዴ ቁ. የግንባታው ወጪ

ፈቃዴ የወጣበት ቀን

የወሇሌ ብዛት ከመሬት በሊይ ከፍታው በሜትር ከመሬት በታች ጥሌቀቱ

በሜትር

3. የወሰን ሊይ ግንባታ ይዞታ መግሇጫ

…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………

የሥራ ተቋራጭ ሥም ዯረጃ አዴራሻ

ስ.ቁ

የአማካሪው ዴርጅት ሥም ዯረጃ አዴራሻ

ስ.ቁ

የዱዛይኑ ዓይነት ክትትሌ ያዯረገው ባሇሙያ የምዝገባ ቁጥር ስሌክ ቁ

ስም
አርክቴክቸራሌ
ስትራክቸራሌ
ኤላትሪካሌ

110 / 136
Page 113 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ሳኒታሪ
ሜካኒካሌ

4. የግንባታ ማሻሻያ ፈቃዴ የተሰጠባቸው የፕሊን ዓይነት

አርክቴክቸራሌ ማሻሻያ የተሰጠበት ቀን የፈቃዴ ቁ.

ስትራክቸራሌ “ “ “ “ “ “
ኤላትሪካሌ “ “ “ “ “
ሳኒታሪ “ “ “ “ “
ሜካኒካሌ “ “ “ “ “

5. የተከሇሰ ፕሊን

የተከሇሰው ያዘጋጀው የምዝገባ ቁጥር ስ.ቁ. ፊርማ

ዱዛይን ባሇሙያ

6. ከዚህ በሊይ የተጠየቀውን አገናዝቤ እና አንብቤ የሰጠሁት መረጃ እውነትና ትክክሌ

መሆኑን በማረጋገጥ፣ ትክክሇኛ ያሌሆነ መረጃ ብሰጥና በዚህም ምክንያት ሇሚዯርሰው
ችግር ተጠያቂ መሆኔን በማወቅ እና በዚህ ማመሌከቻ ቅጽ ሊይ ቢጠቀስም ባይጠቀስም
ማንናውንም የግንባታ ፈቃዴ ዴንጋጌዎች ተፈፃሚ እንዯሚሆኑ በመረዲት የመጠቀሚያ
ፈቃዴ እንዱሰጠን አመሇክታሇሁ፡፡

የግንባታው ባሇቤት ሥም ስ.ቁ የግብር ከፋይ ቁ.

አመሌካች ከባሇቤቱ ስ.ቁ ፊርማ

የተሇየ ከሆነ
ቀን

111 / 136
Page 114 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

7. በፈቃዴ ሰጪው ክፍሌ የሚሞሊ

ሇምርመራ የቀረበ ሠነዴ

የፕሊን መረጃ ገጽ ገጽ ኤላትሪካሌ ገጽ ገጽ የወሰን ስምምነት

መረጃ ገጽ

አርክቴክቸራሌ ገጽ ሳኒታሪ ገጽ የባሇሙያ ግዳታ

ገጽ

ስትራክቸራሌ ገጽ ሜካኒካሌ ገጽ የሉዝ/ይዞታ ውሌ ገጽ

የመዲረሻ መንገዴ የሚፈርሰው ግንባታ ይዞታ ስፋት

የግንባታ ፈቃዴ ቁጥር የአገሌግልት ክፍያ ዯረሰኝ ቁ.

ፈቃዴ መቀበያ ቀጠሮ 1 2

8. ያሌተፈቀዯበት ምክንያት
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………..
መረጃውን የተቀበሇው ሰው ስም ፊርማ

ቀን ሰዓት

112 / 136
Page 115 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

የፈቀዯው/ያሌፈቀዯው ሃሊፊ ስም ፊርማ

ቀን ሰዓት የፕሊን ስምምነት ቁጥር

ማሳሰቢያ፣ ይህ ቅጽ በ2 ኮፒ ተሞሌቶ 1 ኮፒ ሇአመሌካች ሲሰጥ 2ኛው ኮፒ ከማህዯር /ፋይሌ

ጋር ይያያዛሌ፡፡

ሴሪ ቁጥር ------------
ቅጽ 19
113 / 136
Page 116 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

አርማ
የ…………………………………… ክሌሌ
የ…………………………………… ከተማ አስተዲዯር

የቅሬታ ማቅረቢያ ቅጽ

በአመሌካች የሚሞሊ

1. የአመሌካች አዴራሻ

ከተማ…………………. ክፍሇ ከተማ ……………. ወረዲ/ቀበላ ……………… የኘልት ቁጥር

--------------------

የቤት ቁጥር …………………. ስሌክ ቁጥር …………………..

2. የግንባታ ቦታ አዴራሻ

ከተማ …………………. ክፍሇ ከተማ ………………… ወረዲ --------------------- የቤት

ቁጥር……………

3. የግንባታው አይነት

ሇአዱስ ግንባታ ----------- ሇአገሌግልት ሇውጥ ……………… ነባር ግንባታ ማሻሻያ

………………..

ሇተጠየቀው ግንባታ አገሌግልት የፕሊን ስምምነት አሇ……. የሇም……….

4. ጉዲዩ
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………
ውሳኔ የተሰጠበት ቀን…………………………..

የተያያዘ አባሪ …………………ገጽ

114 / 136
Page 117 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

የአመሌካች ወይም ወኪሌ ሙለ ስም ------------------------------- ፊርማ ----------------

ቀን---------------

ሴሪ ቁጥር ----------
ቅጽ …020

አርማ

የ……………………………………………..ክሌሌ

የ………………………………………………ከተማ አስተዲዯር

የጊዜያዊ ግንባታ ፈቃዴ

በአመሌካች የሚሞሊ
1. አዴራሻ

ከተማ ክ/ከተማ ወረዲ/ቀበላ

የኘልት ቁጥር

የቤት ቁጥር የጏዲና ስም

የተጠየቀው የግንባታ ዓይነት

ኮንትራታዊ ተጓዲኝ ወቅታዊ የነባር ግንባታ ጊዜያዊ ማሻሻያ

የይዞታ ማረጋገጫ ቁጥር የውለ ማብቂያ ቀን የቦታ ስፋት

የተጠየቀው አገሌግልት

የባሇቤቱ ስም ስ.ቁ

2. ከሊይ የተጠየቀውን አገናዝቤና አንብቤ ፣ የሰጠሁት መረጃ እውነትና ትክክሌ መሆኑን

በማረጋገጥ ትክክሇኛ ያሌሆነ መረጃ ብሰጥ በዚህ ሇሚዯርሰው ችግር ተጠያቂ
መሆኔን በማወቅ እና በዚህ ቀፅ ሊይ ቢጠቀሰም ባይጠቀስም ማንኛውም የግንባታ
ፈቃዴ ዴንጋጌወች ተፈጻሚነቱን በመረዲትና ጊዜያዊ ግንባታ እንዱነሳ በሚዯረግበት ወቅት
ምንም አይነት ካሳ ሌጠይቅበት እንዯማሌችሌ በማወቅ የጊዜያዊ ግንባታ እንዱሰጠኝ
አመሇክታሇሁ
አመሌካች ስም ……………………. ፊርማ ……………….. ቀን
………………..

በክፍለ የሚሞሊ
115 / 136
Page 118 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

3. የጊዜያዊ ግንባታ ጥያቄ አባሪ ሆኖ የተያያዘ ገጽ

ፈቃዴ መቀበያ ቀጠሮ 1 2

መረጃውን የተቀበሇው ሰው ስም ፊርማ

ሠዓት ቀን

ማሳሰቢያ፣ ይሕ ቅጽ በ 2ኮፒ ተዘጋጅቶ 1ኮፒ ሇአመሌካች 1ኮፒ ከማህዯር ጋር ይያያዛሌ፡፡

ሴሪ ቁጥር -------------
ቅጽ …021
አርማ

የ……………………………………………..ክሌሌ

የ………………………………………………ከተማ አስተዲዯር

የቅጣት ውሳኔ ማሳወቂያ /ዯንብ ማስከበር/

የሕንፃው ባሇቤት የግንባታ ፈቃዴ ቁጥር

1. አዴራሻ

ክፍሇ ከተማ ወረዲ/ቀበላ የቤት ቁጥር

የኘልት ቁጥር

የሕንፃ ምዴብ ግንባታው የተጀመረበት ቀን

ዓ.ም

የሥራ ተቋራጭ አዴራሻ

ክ/ከተማ ቀበላ

አማካሪ ዴርጅት አዴራሻ ክፍሇ ከተማ

ቀበላ

የቤት ቁጥር ስ.ቁ

2.
የጥፋትዓይነት….…..…………………………………………………………………………
………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
……………………………………
116 / 136
Page 119 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

3. በሕንፃ ዯንብ ቁጥር …….. አንቀጽ ……….. መሠረት ብር……. አሰተዲዯራዊ ቅጣት
ተወስኗሌ፡፡ በመሆኑም የተወሰነውን ቅጣት ገቢ በማዴረግ የእርምት እርምጃ
እንዱወሰዴ እናስታውቃሇን የተወሰዯውን የእርምት እርምጃ እንዱያስፈጽሙ ሇዯንብ
ማስፈፀም የተሊከሊቸው መሆኑን እንገሌጻሇን፡፡

የሕንፃ ቩም ፊርማ …………………

ቀን …………………

ማሳሰቢያ፣ ይሕ ቅፅ በ5 ኮፒ ተዘጋጅቶ 1 ኮፒ ሇግንባታው ባሇቤት 1 ኮፒ ሇከተማ አስተዲዯር 1 ኮፒ ሇክፍሇ ከተማ እና 1

ኮፒ ሇቀበላ ዯንብ ማስከበር 1 ኮፒ ከፋይሌ ጋር ይያያዛሌ ፡፡

አርማ
ሴሪ ቁጥር -------------
ቅጽ ……022
የ……………………………………………..ክሌሌ
የ………………………………………………ከተማ አስተዲዯር

የፕሊን ማሻሻያ ጥያቄ ማቅረቢያ

በአመሌካች የሚሞሊ
1. ግንባታው የሚካሄዴበት አዴራሻ
ከተማ ክ/ከተማ ቀበላ/ ወረዲ

የቤት ቁጥር የጏዲና ስም የኘልት ቁጥር

የፕሊን ማሻሻያ የተጠየቀው አገሌግልት

የግሌ መኖሪያ ሱቅ ቢሮ ሆቴሌ

ማምረቻ የትምህርት ተቋም ላሊ

የግንባታው ዓይነት

አዱስ ማሻሻያ ላሊ

የግንባታ ፈቃዴ ቁጥር ፈቃዴ የተሰጠበት ቀን

117 / 136
Page 120 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ፈቃዴ የሚያበቃበት ጊዜ ግንባታው ያሇበት ዯረጃ

2. የፕሊን ማሻሻያ የተዯረገበት

ምክንያት……………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………………………
………………….

3. የተሻሻሇውን ፕሊን ያዘጋጀው አማካሪ ዴርጅት

ሥም ዯረጃ አዴራሻ
ስ/ቁ
የተሻሇውዱዛይን ዝርዝር መግሇጫ

የዱዛይን ዱዛይኑን የባሇሙያ ስሌክ ፊርማ

ዓይነት ያዘጋጀው/ያሻሻሇው ምዝገባ ቁጥር ቁጥር
ባሇሙያ
አርኪቴክቸ
ራሌ
ስትራክቸራ
ሌ
ኤላክትሪካሌ
ሳኒተሪ
ሜካኒካሌ

5. እኔ ስሜ ከዚህ በታች የተገሇፀው የግንባታ ፈቃዴ ጠያቂ ከዚህ በሊይ የተጠየቀውን

አንብቤና አገናዝቤ፣የሰጠሁት መረጃ እውነት እና ትክክሇኛ መሆኑን በማረጋገጥ፣
ትክክሇኛ ያሌሆነ መረጃ ብሰጥ እና በዚህም ምክንያት ሇሚዯርሰው ችግር ተጠያቂ
መሆኔን በማወቅ እንዱሁም በዚህ ማመሌከቻ ቅጽ ሊይ ቢጠቀስም ባይጠቀስም
ማንኛውም የግንባታ ዴንጋጌዎች ተፈፃሚ እንዯሚሆን በመረዲት የፕሊን ማሻሻያው
እንዱፈቀዴሌኝ እጠይቃሇሁ፡፡
የጠያቂው ስም ስ.ቁ

ፊርማ

ቀን

6. በፈቃዴ ሠጪው ክፍሌ የሚሞሊ

የቀረበው ማስረጃ

118 / 136
Page 121 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

አርኪቴክቸራሌ ገጽ ሳኒተሪ ገጽ

ስትራክቸራሌ ገጽ ሜካኒካሌ ገጽ

ኤላክትሪካሌ ገጽ የወሰን ሊይ መረጃ ገጽ

የባሇሙያ ግዳታ ገጽ

ላልች

የቀረበው ሠነዴ የተሟሊ አይዯሇም

ፈቃዴ መቀበያ ቀጠሮ 1 2

ፕሊን ማሻሻያ ው ተፈቅዶሌ አሌተፈቀዯም

7. ያሌተፈቀዯበት
ምክንያት……………………………………………………………………………………
….
…………..…………………………………………………………………………………
…………………..

መረጃውን የተቀበሇው ሰው ስም ፊርማ

ቀን ሠዓት

ያፀዯቀው ኃሊፊ ስም ፊርማ

ቀን ሠዓት የፕሊን ስምምነት ቁጥር

ማሳሰቢያ፣ ይህ ቅጽ በ2 ኮፒ ተሞሌቶ 1 ኮፒ ሇአመሌካቹ ሲሰጥ 2ኛው ኮፒ ከማህዯር ጋር ይያያዛሌ ፡፡

ሴሪ ቁጥር -------------

ቅጽ…023

አርማ
119 / 136
Page 122 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

የ……………………………………………..ክሌሌ

የ………………………………………………ከተማ አስተዲዯር

የግንባታ ጊዜ ማራዘሚያ ማመሌከቻ

በአመሌካች የሚሞሊ

1. ግንባታው የሚካሄዴበት አዴራሻ

ከተማ ክ/ከተማ ወረዲ/ቀበላ

የኘልት ቁጥር

የግንባታው ዓይነት አዱስ ማሻሻያ

የግንባታ ፈቃዴ የተጠየቀበት አገሌግልት

ሱቅ ቢሮ ሆቴሌ ማምረቻ

አፓርታማ መጋዘን የጤና ተቋም የትምህርት ተቋም

ላሊ

የሕንፃ ምዴብ ሇ ሏ

የወሇሌ ብዛት ከምዴር በሊይ ከምዴር በታች

የግንባታ ፈቃዴ ቁጥር ፈቃዴ የተሰጠበት ቀን

የፈቃዴ ማብቂያ ጊዜ ቀን ዓ.ም

2. ግንባታው ያሇበት ዯረጃ

……………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………

………………….…

3. የግንባታ ማራዘሚያ ጊዜ የተጠየቀበት ምክንያት

………………………………………………………………………………………………

……………………

120 / 136
Page 123 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

………………………………………………………………………………………………

…………………..

የተጠየቀው ጊዜ

የጠያቂው ስም ስ.ቁ

ፊርማ ማህተም

ውሳኔ መቀበያ ቀጠሮ 1 ቀ 2

መረጃውን የተቀበሇው ሰው ስም

ፊርማ ቀን ዓ.ም ሰዓት

በክፍለ የሚሞሊ

4. የግንባታ ክትትሌ ባዯረገው ባሇሙያ የሚሞሊ

ሕንፃው ያሇበት የግንቦታ ዯረጃ ………………

የተከናወነው ግንባታ …………….%

5. በቀረበው የማራዘሚያ ጥያቄ አስተያየት

…………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………

………………………………

ተቀባይነት አሇው የሇውም

ተቀባይነት ካሇው ………….ተጨማሪ የግንባታ ጊዜ…………. ተፈቅዶሌ ፡፡

የሕንፃ ሹም ሹም ……………………………..

ፊርማ……………………………

ቀን …………………………….

121 / 136
Page 124 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ማሳሰቢያ፣ ይህ ቅፅ በሁሇት ኮፒ ተዘጋጅቶ እና ተፈርሞ በመሥሪያ ቤቱ ማህተም

ከተረጋገጠ በኋሊ ሇግንባታው ባሇቤት 1 ኮፒ ከፋይሌ ጋር ይያያዛሌ፡፡

ሴሪ ቁጥር -------------
ቅጽ…024

አርማ

የ……………………………………………..ክሌሌ
የ………………………………………………ከተማ አስተዲዯር

ሇፕሊን ግምገማ ተጨማሪ ጊዜ መጠየቂያ

1. ግንባታው ፈቃዴ ክፍሌ ግንባታ ክትትሌ ክፍሌ

የግንባታው ባሇቤት ስም ክ/ከተማ ወረዲ/ቀበላ

የቤት ቁጥር

የግንባታው አዴራሻ ክ/ከተማ ወረዲ/ቀበላ የኘልት ቁጥር

የሕንፃ ምዴብ
የየ ሇ ሏ

የግንባታ አገሌግልት

ሱቅ ቢሮ ሆቴሌ ማምረቻ የትምህርት ተቋም

ላሊ የግንባታው ዓይነት

አዱስ ማሻሻያ ጊዜያዊ

የግንባታው የወሇሌ ብዛት ከምዴር በታች ከምዴር በሊይ ከፍታው

በሜትር ከምዴር በታች ከምዴር በሊይ

2. ተጨማሪ የግምገማ ጊዜ የተጠየቀበት

ምክንያት…………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………
……………………

122 / 136
Page 125 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

የተጠየቀው ተጨማሪ ጊዜ

የሕንፃ ሹም ስም ፊርማ ቀን
ዓ.ም

3. የከተማ አስተዲዯር ውሳኔ

………………………………………………………………………………………....………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………

የተፈቀዯ ተጨማሪ

የከተማ አስተዲዯር ወይም የተሠየመ አካሌ ኃሊፊ ሥም

………………………………ፊርማ……………

ቀን ……………
ማሳሰቢያ፣ ይሕ ቅፅ በ2 ኮፒ ተሞሌቶ 1 ኮፒ ሇከተማ አስተዲዯሩ 1 ኮፒ የግንባታ ፈቃዴ ክፍሌ ከማህዯር ጋር ይያያዛሌ፡፡

ሴሪ ቁጥር ---------------

ቅጽ…025

አርማ

የ……………………………………………..ክሌሌ

የ………………………………………………ከተማ አስተዲዯር

የግንባታ ሥራ እርከን ማሳወቂያ

የግንባታ ባሇቤት ፣ የአማካሪ ወይም በሥራ ተቋራጭ የሚሞሊ

1. የባሇቤቱ ስም ክ/ከተማ

ወረዲ/ቀበላ

የቤት ቁጥር የሕንፃ ምዴብ ፕልት ቁጥር

የግንባታው ዓይነት

አዱስ ማሻሻያ የግንባታው አገሌግልት የግንባታ

ፈቃዴ ቁጥር

የግንባታው የወሇሌ ብዛት ከምዴር በሊይ ከምዴር በታች

123 / 136
Page 126 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

የሥራ ተቋራጭ ዯረጃ /ዘርፍ የምዝገባ ቁጥር የግብር

ከፋይ መሇያ ቁጥር

አማካሪ ዘርፍ / ዯረጃ ምዝገባ ቁጥር

የግብር ከፋይ ቁጥር

2. የሚከናወነው የሥራ እርከን

………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………

……………………

የአገሌግልት ክፍያ ዯረሠኝ ቁጥር

የጠያቂው ስም ስሌክ ቁጥር ፊርማ

በግንባታ ክትትሌ ክፍሌ የሚሞሊ

3. የሥራ እርከን የሚታይበት ቀጠሮ ቀን ዓ.ም

መረጃውን ያፀዯቀው ኃሊፊ ሥም

ፊርማ ቀን ዓ.ም

ይሕ ቅፅ በ2 ኮፒ ተሞሌቶ 1 ኮፒ ሇአመሌካች ሲሰጥ 2ኛው ኮፒ ከማህዯር/ፋይሌ ጋር

ይያያዛሌ፡፡

ሴሪ ቁጥር --------------
ቅጽ ……026

አርማ

የ……………………………………………..ክሌሌ
የ………………………………………………ከተማ አስተዲዯር

አገሌግልት ያሌተሰጠበት ክፍያ መጠየቂያ ቅጽ

በአመሌካች የሚሞሊ
124 / 136
Page 127 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

1. የአመሌካች አዴራሻ
ከተማ ክ/ከተማ ወረዲ/ቀበላ
የኘልት ቁጥር

የቤት ቁጥር የስሌክ ቁጥር

2. ክፍያ የተፈፀመበት የአገሌግልት ዓይነት

………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………………………
…………………
………………………………………………………………………………………………
………………….
3. ተመሊሽ እንዯሆን የተጠየቀበት ምክንያት
…………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………
…………………..
………………………………………………………………………………………………
…………………
የክፍያ ዯረሠኝ ቁጥር

የክፍያ መጠን ብር

4. የአመሌካች ወይም የወኪሌ ሙለ ስም ፊርማ

ቀን
የተያያዘ አባሪ ገጽ
ቀጠሮ
መረጃውን የተቀበሇው ሰው ስም

ፊርማ ቀን ሠዓት

ማሳሰቢያ፣ ይሕ ቅፅ በ2 ኮፒ ተሞሌቶ 1 ኮፒ ሇአመሌካች ሲሰጥ 2ኛው ኮፒ

ከማህዯር/ፋይሌ ጋር ይያያዛሌ፡፡
125 / 136
Page 128 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ሴሪ ቁጥር ---------------

ቅጽ……027

አርማ

የ……………………………………………..ክሌሌ

የ………………………………………………ከተማ አስተዲዯር

ይግባኝ ሰሚ ቦርዴ ውሳኔ ማሳወቂያ

1. የባሇይግባኙ መረጃ

የግንባታው ባሇቤት የግንባታ ፈቃዴ ቁጥር

የአመሌካች አዴራሻ

ከተማ ክፍሇ ከተማ ወረዲ/ቀበላ

የኘልት ቁጥር

የቤት ቁጥር ስሌክ ቁጥር

2. የግንባታ አዴራሻ

ከተማ ክ/ከተማ ወረዲ

የቤት ቁጥር

ውሳኔ የተሰጠበት ቀን

የቦርደ ሉቀመንበር ስም

ፊርማ

ቀን

126 / 136
Page 129 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ማሳሰቢያ፣ ይሕ ቅፅ በ4 ኮፒ ተዘጋጅቶ 1 ኮፒ ሇአመሌካች 1 ኮፒ ሇከተማ

አስተዲዯር 1 ኮፒ ሇግንባታ ፈቃዴና ክትትሌ ክፍሌ 1 ኮፒ ከማህዯር/ፋይሌ

ጋር ይያያዛሌ ፡፡

ሴሪ ቁጥር -------------

ቅጽ…028

አርማ

የ……………………………………………..ክሌሌ

የ………………………………………………ከተማ አስተዲዯር

የጊዜያዊ ግንባታ ፈቃዴ የምስክር ወረቀት

1. የባሇይዞታ ሥም የካርታ ቁጥር

የግብር ከፋይ መሇያ ቁጥር

አዴራሻ ክፍሇ ከተማ ወረዲ/ቀበላ የኘልት

ቁጥር

የመንገዴ ጏዲና ሥም

የጊዜያዊ ግንባታ ዓይነት

ኮንትራታዊ ተጓዲኝ ወቅታዊ የነባር ግንባታ

ጊዜያዊ ማሻሻያ

2. የጊዜያዊ ግንባታ ፈቃዴ ውሳኔ

የሕንጻ ዯንብ ቁጥር መሠረት የቀረበው የጊዜያዊ ግነባታ ፈቃዴ

ተመሌርምሮ የጊዜያዊ ግንባታ ፈቃዴ ውሳኔ ተሰጥቷሌ፡፡

127 / 136
Page 130 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ውሳኔ

…………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………

………

የተፈቀዯው አገሌግልት

3. ከዚህ በሊይ በዝርዝር የተገሇፀዉ ገንባታ የቀረበው ሠነዴ ተመርምሮ ግንባታው

እንዱካሄዴ

ተፈቅዶሌ አሌተፈቀዯም

4. ያሌተፈቀዯበት ምክንያት

………………………………………………………………………………..

…………………………………………………………………………………………………

…………

የግንባታ ምስክር ወረቀት አካሌ አባሪ የሆኑት ሠነድች

አርኪቴክቸራሌ ገጽ ሳኒተሪ ገጽ

ስትራክቸራሌ ገጽ ኤላክትሪካሌ ገጽ

የፈቃዴ አገሌግልት ማብቂያ ጊዜ …………………… ቀን ዓ.ም

የግንባታ ፈቃዴ ቁ ፈቃዴ የተሰጠበት ቀን

የግንባታ ፈቃዴ መርማሪ ባሇሙያ የንግዴ ፈቃዴ ያፀዯቀው ኃሊፊ

ስም ስም

ፊርማ ፊርማ
128 / 136
Page 131 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ቀን ቀን

ማሳሰቢያ፣ ይሕ ቅጽ በሁሇት ኮፒ ተዘጋጅቶ “ተፈቅዶሌ” እና “ሇክትትሌ” ከሚለ

ሁሇት የዱዛይን ሠነዴ ኮፒዎች ጋር ሇግንባታ ባሇቤት የሚሠጥ ሲሆን አንዴ

ኮፒ ከፋይሌ ጋር የሚያያዝ ይሆናሌ፡፡

1. ይሕ ቅጽ በኃሊፊው ተፈርሞ በመ/ቤቱ ማህተም ካሌተረጋገጠ ዋጋ አይኖረውም ፡፡

2. በዚህ ይዞታ ሊይ ከዚህ በፊት ወጪ የተዯረገ የግንባታ ፈቃዴ በዚህ ተተክቷሌ፡፡

ሴሪ ቁጥር --------------

ቅጽ…029

አርማ

የ………………………………..ክሌሌ

የ………………………………..ከተማ

የምሽት መገንቢያ ፍቃዴ

1. የግንባታ ባሇቤት ስም

አዴራሻ ከተማ ክፍሇ ከተማ

129 / 136
Page 132 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

ወረዲ/ቀበላ ስሌክ ቁጥር

የግንባታው አዴራሻ

ከተማ ክ/ከተማ

ቀበላ/ወረዲ የቤት ቁጥር የኘልት ቁጥር

የግንባታው ፍቃዴ ቁጥር

ግንባታው የተጀመረበት ቀን የፍቃዴ ጊዜው

የሚያበቃበት ቀን ዓ.ም

የግንባታው የወሇሌ ብዛት ከምዴር በታች

ከምዴር በሊይ

2. በምሽት መገንባት ያስፈሇገበት ምክንያት

.…………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………

…………………………………………… ……………….

አመሌካች ፊርማ

ቀን ስሌክ ቁጥር

በከፍለ የሚሞሊ

3. የግንባታ ፍቃዴ ውሳኔ

በሕንጻ አዋጅ ዯንብ ቁጥር መመሪያ

ቁጥር

የቀረበው የግንባታ ፈቃዴ ተመርምሮ ከዚህ በታች የተመሇከተው ውሳኔ ተሰጥቷሌ፡፡

…………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………

130 / 136
Page 133 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

…………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………

4. ከዚህ በሊይ በዝርዝር የተገሇጻውን ግንባታ እንዱካሄዴ

የግንባታ ፈቃዴ የስፈሇገበት ጊዜ የምሽት መገንቢያ ፈቃዴ ቁጥር

ቀን

የግንባታዉ ፈቃዴ መርማሪ የግንባታ ፈቃዴ አጽዲቂው

ባሇሙያ ኃሊፊ

ስም ስም

ፊርማ ፊርማ

ቀን ቀን

ማሳሰቢያ፣ ይህ ቅጽ በ2ኮፒ ተሠርቶ 1ኮፒ ሇባሇቤቱ አንዴ ኮፒ ከፋይሌ ጋር ይያያዛሌ፡፡

ቅፀ በኅሊፊ ተፈርሞ በማህተም ካሌተረጋገጠ አያገሇግሌም ከዚህ በፊት ወጪ

የተዯረገ የምሽት ግንባታ ፈቃዴ በዚህኛው ተተክቷሌ፡፡

131 / 136
Page 134 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

132 / 136
Page 135 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

133 / 136
Page 136 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

134 / 136
Page 137 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
 Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

¾I”é SS]Á

135 / 136
Page 138 of 230
የከተማ ሌማትና ኮንስትራከሽን ሚኒስቴር
Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

1 1
2 1
3 ! "# $ % & ' ( ) *+ 1
,$ - . /
4 . - . // 3
5 ! & 0 1) 2 % & . 3* // 3
6 4 5 & ' ( ) *+ ,$ *02 & . 5
2 - .
7 & ! $6 2 7 8$ 5
8 9: ; < = &> , 8 ? 2 6
9 &: ; <= *- 6
1@ &2 A % &: ; B) *- 6
11 & ! 2 A % :; & ?C D 7
12 & E ! &$ 6 2 F % &G 4 % HI // 9
13 & ! &J K ,L ( 2 F "M // / 1@
14 9 N ( : O P Q & , 8R 8S ! // // // // // // // // // // / 17

!T

Ι − & ! 2 A HU 7
ΙΙ − & ! &2 7
ΙΙΙ − & ' ( ) *+ ,$
Ι − & ! -V W
− & ! &- V W ; X X D
Ι − & ! & ' ( ) * + ,$ A Y
ΙΙ − & ! &F V W . A Y L A $
ΙΙΙ − & ! 2 A % .. Z[ . \]] ^\

Page 139 of 230 0

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

& ! .. 2 A %
& ' ( ,$ F .

\ T

& % H > K J ! 2 A % ..
9* Z[ / \]] \^^\ G _ ` 9 -4 F 8 0L
. a bb

` T

0L & ! .. T 2 A % & ' ( ,$

- . $C c 4 G 0 ! I bb

d ! "# $ % & ' ( ) *+ ,$ - .T

d/\ 9> K J ' Q &> " e% & ' ( ) *+ ,$ &> - f

& ! &> H g %f bb

h/ 9i * 0 2 9$ 8 - &> G j G k : , l " T m Pn T
?o, T C , T 2 p T 5 4q T 4 q T
or T s T & F 8 % &. 7 R ; t ; uv !T
4 4 9 wT

/ HB) B) : & * - x &> F y : , z ? {I T

5 | ? {I T oE T o T

d/`& ' ( ) *+ ,$ v RT

d/`/\ &h Q & 72 w ) * 7 % &> ) G x

& 7l ! 9 Y ; 2 9 Q 9 ? % 9?
& } & ! $3 9~ 0 ( A ?B A
v I< 9 • € T

d/`/` & v6; *• % &> * • & ‚ ƒ ! &

72 2 2 % ' () f w •€ 8# .
> ,8 : 3 ; 8? T

d/`/d & H „! A $% u 4 T

d/d/… * , . &> e% H &> * • & !

H> K J y ' & Y % & v6; ? †) f
u 4 | ( bb

d/d & ! & ' ( ) *+ ,$ ?† &> G e

- (l ! T

Page 140 of 230 1

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

d/d/\ $ 8Q HU | G $ &> H g ‡ I 9 T

h/ &R 2 y O I |„ T

/ HI0 & 4 G- 8 S HV $ 8Q & '

•€ ? $ D & 8# 4 8S T

ˆ/ R W ‰ 9 % &> v Š2 H• ( ? $ D & 8# 4
& % 8S T

/ HI0 H 4 G k G 0( If 8S ! | ‹T

d/d/` P! & =# *02 ; [ H• ( &> H g A

0 Π9) bb

h/ 9 . 9‚ > ( &> " $ H• ( 9 . d/d/\

& H O ‡ I 0 , 8# bb

/ 9< = • ( &> F H• ( & ZZ 9

8S 7 8$ 9 bb

d/d/d/ $ 8 Q HI0 & "8 "8 P‡ I 9> K J ' Q & "# Ž

& E ! 2 A HU 7 0 • I bb

d/… & • A $ AT

&G 8 e - (l ! w () f % • # • () f 8# ? ‘ 2 A | vG;
9 • A $ : O " $ 0 , 8 # bb

& • A e &> P T

& $8 2
& ~0 (
& .
&’ * 0 2 &“ | .
& ' ( ) *+ ,$ & -4 9 G

d/_ & ' ( ) *+ ,$ 4 T

> K J JQ & $ 8Q 8 S - (; w( % & &$ 6

2 , i 5 8# ? ‘ & P” ' ( : O) *7
9 *- : W x ; & ' ( ) * + ,$ 0- bb

d/• 9< = • ( > " e & ! > K J ' Q <= •

& v 6 ; 0 - f Z bb

Page 141 of 230 2

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

…/ - . - .T

…/\ & ' ( ,$ &> - f ! v I< • € ! 9G Ig

& : O ! H, $ y # 32 l If & F VW ! 9 ;
9 "# Ž > K J 'Q & $8 & ' ( ) *+
9 -4 I0 : O D * 0 2 : O .D , # bb 9 N 2
> K J 'Q T

…/\/\ & ; p P* & H P ! ;

9 068 – —) 9 y > u 4 f ! ; 0- bb

…/\/` 9 . * 0 2 9q , - V W "# S bb 0 L 2 ? 9• ( B)
9 I0 : O 4 D * 0 2 : O X D 0- bb

…/\/d & -V W > K J ' Q 9> * ( B) 4 D 9 bb

…/` 9 . …/\ F 8 & . &V H †T

…/`/\ 97 ; > & $8 9> 8# 4 •€ (“

8 S • Œ c G $ 0 ! I bb

…/`/` 9 I0 9, e F 8 & ) *+ *02 ;

: ˜ 4 D * 0 2 : ˜ XD ;8 > K J 'Q *02
&> H D I0 : W 0 ? W bb

_/ ! & 0 1) 2 % & . 3* T

& ! : , w 2 $8 9 E. T 9 *.T 9 ‘ ) %
9 9 j-g H x 0 1) *, VI 0 1) 9> 3* y 9 <=
~ % , $ 9 H ; H%* > Π9 &> H g (. B!
‡ I) f 8# . - v # bb

_/\ & ' ( 2 3* T

_/\/\ & $8 *02 • #• *˜ 7 8e 8# . T

_/\/` & $8 *02 • #• *˜ & ' ( 2 3*

97 ; > 9> K J 'Q P™ ! & "# Ž š 2 9
• IQ 8# . T

_/\/d & ›, OG $ ; 8 ? % &> v R 8S !

9 ‡ I) f T W% : W & j-g
Πf 8# . T

_/\/… W% : W VC !2 ‡ g 8S ! 9 › , y . H ‹
H $Q ' & 2 2 ( 8# : OG $ ; 8? T

Page 142 of 230 3

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

_/\/_ 9 . _/\/d & 4 G - H ‡ IT

h/ & ?C D : O v Š2 ; 8 ? % , 8- ‹ H ›,y #
: O A ; 8? T

/ &G ; • & ' ( ) * + ,$ 9 F 8 A H5 0 #

AT Zœ 2 & ' ( ) *+ ,$ .
A $% $ 8Q * 0 2 • # • * ˜ g ,$ y v •
8 H$ T

_/` & . 3* T

& ! | " e & ? T & ‚ % &?

H 0 ; [ $ 9 ; > ‰ H ; 0 1) * , V I 0 1) (
9> 3* y 9 * 7 H ' ( ) * + ,$ 9 N &
;% . 3* | - v ? HI0 9 . _/\ & 4 G k
: , 4 9 •( &> H g ‡ I) f 8# . - v # bb

_/`/\ . *. &G 8 e %f 2 v I< &• € 8S !

T

_/`/` v I< • Œ | • Hh . YT H % H j-g HR W ‰ #

$ ( PIf 'ž! & 2 2 ( 8# 7 8$ T

_/`/d &G ; • & . - 1 9 O : O P ; 8? T

_/`/… HI0 & 4 G k |‡ g Ok & . $ 8Q *02

• #• *˜g 4 T

_/d & . A $T

v I< š cŸ ‡ ž &- V W . : O "# [ | vG; 9

. A $ : O " $ 0 , 8 # bb

& . A $ &> P T

& .
& ! ~0 (
& . & -4 9 G
& $8 2
•/ 4 5 & ' ( ) * + ,$ *02 & . 2 - .T

•/\ P” &4 5 9 •€ 9 ? 92 V I : O -4 > K J

'Q 9 ¡ D : O 4 07 ; 8? T
•/` & ' ( ) *+ ,$ *02 & & . . 5Q
Hp c & X v , $ W ' 7 8e 8# . T

Page 143 of 230 4

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

•/d & $8 *02 • #• *˜ 7 8e 8# . T

•/… &4 5 & ' ( ) * + ,$ *02 & . 9

& $ 8Q •€ 8# . T

•/_ HI0 & 4 Gk 8S ! H ‡ g > K J 'Q v I<

& ?C D 9 Hv , 8-‹ H ›,y # 0 1 94 5 2
& "# Ž & ' ( ) *+ ,$ *02 & .
v • 0- bb

]/ & ! $6 2 7 8$ T

& ! $6 2 &> G e 9 . d/d & HQ

| ‡ g • Œ¢ P™ ” &> H g (. B! H? 3' . 9
0 • % bb

]/\ & PC ! 9£ g & ‡ g% > K J 'Q

9> "# Ž &J K ,L ( 2 F "M F 8
, 99 &> •€ 9 G jG - v &$ 6
2 &> P •€ T

]/` &$ 6 2 &> , 8 ? If & ! &• . %

&’ “| . A $ &> H •€ T

]/d &• . *02 ’ . &V If ! | #. £

$ 8Q & k • €% . y . 5 Q 9D ' & 8# 4
8S | G $ > K J ' Q &4 5 . H 8S #
9 %A $ : O X D &> , ? •€ T

]/… & ! $ 8 ž ! &$ 6 2 ?C D

9 v Uf $6 2 7 9 5f | 8# .
9 . d/_ : % …/\ F 8 & ' ( ) * + ,$ % & .
0 - f Z bb

¤/ 9: ; < = &> , 8 ? 2 T

¤/\ 9: ; <= 9 . ]/\ & H : , 4 9G • Œ &

&• . % &’ . G ,2 | & " 9 •€
9 8# . > K J ' Q :; "# Ž š 2 0 • I bb

¤/` :; Q 4 %G G & v I< ?C D

9 v &) , - •€ 8# . 9> K J ' Q &> - 4 BC
: O . D 0 , 8 # bb

Page 144 of 230 5

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

^/ &: ; <= *- T

& ! &: ; < = 9&– ~ Q 0 • % bb 9– ~

j 0 ) , &u & ) ,k 2 $ 8Q Y 7 9 v
:; : , , 8? , # bb

\@/ &2 A % &: ; B) *-

& ! 2 A % :; &> HQ R W „ ! &> ) ‰ &

” 9> ‹ 9 B) &> K J ' Q &J K £ ! 9B)
9 † 0 • % bb

Page 145 of 230 6

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

& ! 2 A %
; & ?C D

F 4 8¥ \

/ & D ~0 ( & D 4
$
h & ' ( ) * ,$ O `@ @@

&- V W . O \@@ @@

ˆ & ' ( *+ ,$ 2 -; `_ @@

&- V , . 2 -; \`@ @@

Page 146 of 230 7

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

h/

(Capacity)
,
DOZER ,
,

GRADER ,
,

LOADER ,
,
! "#!
$
EXCAVATOR
,
! ,
SCRAPER ,
,
"
ROLLER
,
% $
COMPACTOR
,
z ? †I ! ,5
CONCRETE BATCHING PLANT & ! ,
' (& ! ,5
5 > | ? †I ! ,@
¦ §¨©ª«¬ - ®¯®°± ² «ª°¬ & ! ,
' (& ! ,0

" #$% & ' (− ! ,

CRUSHER ') − (& * +,- ,
'( −.( * +,- ,
'./− (0 * +,- ,
' (& * +,- +12 ,

1 ( )$*+ #
ASPHALT PAVER #
#
,$ )$*+ #
CONCRET #
#

o
Crane &
& ,000.00
' & 1,200.00

Page 147 of 230 8

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

' ()*+ -./ - 012

$ %& ' ()*+ ! ,
3* 4#
r H ³$ Q ≤ 100 ¼ 9@@
² ´µ¶·§§®¸° ¹ ªº«´ » ¸¸« µ®±

r H ³$ Q > 1@@ ¼ 95@

² ´µ¶·§§®¸° ¹ ªº«´ » ¸¸« µ®±

s J$ uv ≤7ž ¼ 1@@@
½ ¸¬ªµ¾ ¸µ » ¸¨ ©´ª¿ ¿µ®À´ µ ¾
µ®±
s J$ uv >] ž ¼ 135@
½ ¸¬ªµ¾ ¸µ » ¸¨ ©´ª¿ ¿µ®À´ µ ¾
µ®±
Z ; ≤ 1@@ > /¼ / 3@@

Z ; > 1@@ > /¼ / 6@@

" 4 4 9 w ≤5¼ 5@@

¹ ©®¨ §¨µ´ª¿´µ

z† † , 4 4 9 w >5¼ 7@@
¹ ©®¨ Á ¨µ´ª¿´µ

/ &$ 6 2 9 D ?C I0 : O g & v G , If &

! &> - . 8 S BC D $ \@/@@ $ ( bb

Page 148 of 230 9

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

\`/ & ! &$ 6 2 F % &G 4 % HI T

> K J ' 9 Z[ 9 -4 % ? F 8 &

! A ? $ &$ 6 2 , # bb
9Â – F 8 bÃ

& ! & ' ( ) *+ ,$ 8S 4

?C 4 &> ! •€ 8 # . ¢ H. 7 2
?C 4 & 0! H• ( & ' ( 8# 8S
: W 0 -4 ;T

& ! &$ 6 2 9> H% € £ !

) G, $ •€ 8# . &> ! &J K
2 ; 8? T

& Gj6 H• ( & p % %w Ys

H> H% ( &$ 6 2 9 N & 4£ &
PC ! 9 9 G jG v T

9 ; B) &> F y & ! &$ 6 2

9 2 8 , 8S 9 G jG v T

& & PC ! ,# & , k% > v ~0 (

9 Y &> ! g • %f 9 G jG - v T & 2 8
72 0 H 2 bb

Page 149 of 230 10

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

& ! &$ 6 2 &> H%* ( Hg O 9

9 ; 8? 9 ‰ G4 % ! 9 H 0 • % bb

: ( k 2 bÃ
bÃ

G 4 % \bÃ
\bà h H O 9 96 c Ÿ 9%A o ; o W Z T ˆ8 % k V
$Ä • g B) ! 9£ g &> P T

H O 9 96 c Ÿ • Å T %A o T * ÆT - I% V P Y
&> P T

`bÃÃ h H O
G 4 % `b 9 96 c Ÿ • Å T “ E —T H Z :-H • V% 9 P Y
&> ‹ B) ! 9£ g T

H O 9 96 c Ÿ • Å T “ E —T H 2 :-H Ç• 1 %
9 P Y &> ‹ B) ! 9£ g T

G 4 % dbÃ
dbà H O 9 9~ 2 % È l ; 8 P ; 8 T 9Æ :-H # 2 ' I
• A B! $ Ä • % 9 P Y 9 y I0 &> ‹ B) !
9£ g T

G 4 % …b
…bÃÃ H O 9 9 2 B :-H ' “ R R2 A $Ä • ;8
:% 9 0 l ! I0 &> ‹ B) ! 9£ g &> P T

G4 % _ H O 9 9i S 2 9 i S2 T É , :-H g P Y !
9£ g &> P T

G4 % • h H O 9 9, ’ :-H ? 0 $Ä • g
B) ! 9£ g &> P T

H O 9 2 B U% 9 5 $Ä • P Y g B) !
9£ g &> P g 0 • %g bb

Page 150 of 230 11

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

)3 4 56 78 5 & F "M

& ! &J K ,L ( 2 &> P T

! ,e 9 $ % & ‡ g • %f T
! &> F y • %f T
! & F y9 T • M If T & F y9 ~ T
& ! • . % “ | . 2 A ( bb

9 :; (Dozer)

<= > " (mold board) $? 12 + $

@5= A B
y &> (W •€ v T
$? +A CDC E F G$ B
9? > " (mold board) A 6 CDH,= E A 6
IJ ?
A6 ? @EK<= G$ L 1M +A D +A <= N
G1 6'@5 <7 O A CDC LB

! "P$ :; (Excavator)

<= > " @5<= "Q (bucket) $? 12 $

@5= A B
y &> (W •€ v T
$? +A CDC E F G$ B
! "P$? > " (bucket) A 6CDH,= E A 6
IJ ?
(Mechanism) +$ +R
<= A 6
,? @EK<= G$ B
P5 ʺ·¶Ë´¬Ì $ U v 37 % D 9> ! – —)
: G j7 È & T
G1 6@S ,RT +A U (platform) G$ T

Page 151 of 230 12

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

7 :; (loader)

<= > " (bucket) $? 12 +$ +R

<= =
A B
y &> (W •€ v T
$? +A CDC E F G$ B
7? > " (bucket) A 6 HDH,= E A 6
IJ ?
(Machanism) +$ +R
<= > V K<= G$ B
&C , y P5 (bucket) $ U 9 G jG 9 % 9 D – —)
v T

F7 :; (Grader)

F7? > " (mold board blade) $? 12 + $

@5= A B
y &> (W •€ v T
$? +A CDC F E G$ B
F7? > " (mold board blade) A 6 CDH,= E A 6
IJ ?
" (mechanism) +$ +R
<= > V K<= "Q<= +A CDC
$G B
&? o , 2 I ÊÍ ¸«¿ º«ª¿´Ì * , I0 % ) ! T &É % & " : 7 6’
9 ; 8? F Q v T

FW :; (Scraper)

FW > " (bucket) + $? 12 + = A B

y &> (W •€ v T
$? +A CDC E F > V K<= G$ B
FW? > " (bucket) A 6 CDH,= E A 6
IJ ?
(Mechainsm) +$ +R
<= > V K<= G$ B
& or y 2 I ʨ«¸Î §©ªµ´ º«ª¿´Ì &> (j % &> * ; •€
v T
+XY (bucket) 12 <= G + =U 12 ' Z A6
29<=E +A
<H A6
'G$<= " (apron) +A CDC $G B

Page 152 of 230 13

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

+XY(bucket) 12 <= G A A 6[
(mechanism) > V K<= G$ B

\ ] (compactors & rollers)

& (x • %f T
$A ^=
E _`F$ C ]E ' 1K<= @5= A a b B
<= +A CDC E F G$ B
c b 6 " > Y G$ B
+ A A6 '@5 $ $"' + N 12 A 2$<=
! <= @5= A a b B
P2 F$ " <= > Y G$ B

Q A d (asphalt paver)

_`F$ C ] '5 ' <= <= @5= A a b B

Q N H A 'A e<=+78E 2UV E +b ? f=5g
V
$ @5= A a b B
$? $G1 6
<= h H ,!A N = G$ B
Q T N H% A ,i<=+ A6 E +$G <=
A6
'G E A 6
9a @5= A a b B

Q E A 7j k (Asphalt mixing plant)

& u 4 •€ & T
Q E ! G1 65 Z A 'A e $ @5=
A B
' [ <7 !
1 A 6 9l<? (conveyor, skid,
elevetor) > V K<= A a b B
Q E A 7j k (mixer) > Y G$ B
Q B T ml% ! b 5<= A 6 n5=A 6
oS (weight
unit) > V K<= G$ B
AN k E ApH (Dryer unit with burner) > V K<=
G$ B

Page 153 of 230 14

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

A d (concrete paver)

G1 6
<= A d = A B
_`F$ C ]E ' "+R S? A B
<= A 6 @5= G$ B
+h H ,! F G$ B
P2 F$ A6 @5= A a b B
+$G <= Q A A6 <= (guard to
protect width) > Y A a bB

A 9aq (concrete batching plant)

& ‡ I & u 4 Œy & T

> G1 6 @5= A rNS E ,R
A 6* A 'A e =
A B
s2 A ] <=(Power supply) > Y A a b:
<=
t ] (Water pump) > Y G$ B
A rN E ,R
A 6* ! > $ b 5<= A6
C +=
A 6 n5=A 6
oS > V K<=A a b :
P2 F$ > Y G$ :
> A6
C += E $7j C<= A6
< = A 6 u =9=
(conveyor,skip or screw) > V K<= G$ :

A i (Tower crane)

s2 A ] (Power supply) > Y A a bB

IJ E A CDCi (control mechanism) > V K<=
G$ B
A i hvV (hook) bH ! <=
E 7a A ' @5= A a b :

N a2 < w (crusher)

N a2 A +R X E $Gx N a2 A uuy a (conveyor)

S K<= A B

Page 154 of 230 15

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

s2 A ] <=p $ (power supply) A 6 @5= G$ T

N a2 ] ! ÊÏªÎ Ì v ) f G$ B
& vN ; #0 ttÐ ! < ! ʶ¸°À´¾¸µÌ ) f v T

IG 9z (Drilling rigs)

'! Y (cable Tool)

s2 A ] <= > Y A a b:
<= > " G1 6
<= h H ,! A <7 12E V
h \R
f= U? A a bB
$IG <= A 4 A 6 <J <= A6 @5= h H ,!
<=
+A A a bB

Z$ 4 B (Rotary Table)

s2 A ] <= > Y A a bB
N % { (mud pump) A6 @5= +h H ,!
<=A a b B
<= > " @5<= Y G1 6
<= h H ,!A
U? E <7 12E V C C,= A a b B

*` tg
N N 2| B (Top Head Drive Rig)

s2 A ] <= > Y A a bB
N % } E `F,Z > V K<= A a b B
<= > " G1 6
<= h H ,! A U? E <7 12E
V C C,= A a b B

l \R (Wagon drill)

`Z, <=
E A6 @5= A a b B
<= A 6CDC @5= A a b B
> " = A6 @5= +A CDC A a bB

~` ` 7 (chip spreader)

,= s2 A ] A6C '@5 > Y A a bB

? +$ A6 <= > " > Y A a bB

Page 155 of 230 16

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

%&
@#
"\− ¤¤_ `…@ …d

% @ > A \^^d

-5 67* 8 9 : ;<=5
> : 5
*;<)?&
4 15
&> E '$A A A6564
O 9 Ñ „Ò
! " " # $ %&

& ! 2 A T .% %
&J K .. 2
H >

& ! .. 2 A % & ' ( ,$ - .

9 . "\ä¤_ Ã`…@ …d > A d@ G \^^d 9 Óv Ew ,$ W' ; u & IHI! – %
2 Ž y 0 ) * 6 bb

• Œ2 9 Ô, 9 H Q & $8
8S ! % ; : OU T

\/ &? 'ž!% & ? & ; [ž! • ( O I | Õ % &D '

8S 7 8$ & 0 ! g H• ( $ 8Q & jf • €% &
$8 ( ž 4 + P Y 9L ? 4 + - • %f &> 8 # ? .
9 ' Q &9I0 Ö Iq & v 8 , $ W' : O G e , i & ' ( ,$
: O- f T

`/ H ? 'ž!% H ? & ; [ ž ! 9N 8 ) ‰ × !
& E• ! •( O I |Õ *02 &D ' 8 S c G $ If
& 0!g 9“ ' ž ! 99I0 Ö Iq &> - 4 , $ W' F 8 9 ; 8?
& ' ( ,$ : O- f T

d/ H ! & } H• € $ 8ž ! ” #
&Ç Æ % O I |Õ šž Ø % & ; [ h 2
, PG 8 e & ' ( , $ : O- f T

…/ &D ' 8S T O I | Õ % HI0 9 . \T ` : % d . cP Q

& 0fg 8S ! Ùf & $ ž! $ 8Q & jf
•€ 9 ? 6Z> Œ Œy 9# = : O j Ú , i
& ' ( ,$ : O- f : O , 8? T
H . \Ã… & "8 "y 2 & - ! .. 2 A % & ' (
,$ - . P •( : ,- f ) 6 – bb

HF I2 ) #
$ › 2

q
Ö0 V -? M
& % H > K
? T
2 > K J '
Z% ˆ O '
• ? ?C
% H >

Page 156 of 230 17

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

 
 
 
 


 A   
!" # $%

A&'! %() *+,-

 
 

./ A& A0+
1
 23 (456

5) A7 8 491/2003 A

#@ 25 46
BB4
./ 41C% D EF
GH
A
#I 1 4(J
 4/DJ 1
 23 40 A
#I 25
U A
#I
1(M) 46
4() O PQRR GH
U A
#I- 1(M) 1
4() 23T

ì4U
VW
 A  
O4X23Y
Z% [Q \ ]
!1  5#
OY
1 B^
B^

A0C_
`a O5Y A
 +O Fb [
) 41 (c
1 B^ A0C_
" \ ]
!1 
5# Oî
Oî

 -)RR

 
 
 +O
d#)
23 (5
O X


 
I
fC  gh 1
`i
!j 3 k
A()RR OH
!j 3 k

+O
d#)


 
4lC%_ !j 3
%_-) "(
 
4lC%_
!j 3 8 5) A7 8 177/91 46 EF

A7o A& A0 p
-)RR [5rJ  (
1    -)] GH A7 !j 3 8
A
&
p 1
 23 "()
 (t 23 R-

1. (1)
% )

) *O 4lC%_ %`aY
2.

 
4lC%_
O4X23Y
3(D- `" OY 5` v  )
E k! F- E5w OxdY
3. (
 
4lC%_ 4(% 8 OY 4lC%7y +O 4(dz
!
OxdY
4.

 
4lC%_ (!4
#k
{Q |} O5Y
5.

 
4lC%_
" 444 a OY "
~+M)

4lC%_ 1 +O E
€O)c OxdY
6. GH A7 5 `
" 5-) 46 (d) A 2[ 7\ %$+
M)RR

GH 46
!j 3 kb

 
4lC%_
3(D- `" (Owneship
Certificate)
 EF
!
! E

A7o E
` (')
'`# `
" 3O‘!Y (GH
A 2[J 7\ %$+RR

1
Page 157 of 230
Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

O’
E
“
!j 3 kb +O
(I-)
"
3(D- `"" "Owneship Certificate"
(A
 ) 4dJ ,  %( 0Q ”€• %c EF
-GH! )R-

1–/

 
4lC%) )— v 
4 F- 4lC%) 5`v  )
3
V (E•

d%˜)
!
%4(  4FbY

2–/ 2™
 š F- A23" 3()
-› \ ] A0 A23k
\ d )Y E
 ™ !
X\i V (E•
Y E
V’!

3–/ E
V4X "
d
#)

 
4lC%  g)
!" #
(
4Fb
\  7- O œQRR

GH A— I’$ + 3–  8
4()
!" # $% A&'!YE GH
  4/DQ

!j 3 k
1
 *+,- \
-ž 2h
4€ -)RR

!" # $% A&'!   !j 3 d%˜ 3(”€•
-ž ”€• 0Q E

`

’ŸQ)
 f gF
! I’z
€ž A&'!   2 %(3M)  )
4$¡ ¢ +O OFRR GH   A"£–)
|} -ž )R-

1–/ #
Q
3(D 4llO F-) -  2

Q
! E ~ 5` E
Ÿ

(5d (F- #¤)  1!
-p 4lC%_ AVž 
3(
"- %(¥C 2%
# $% O4j k
Y$

2–/ #
1 X$ () 2 A


1 X$ 
-)  ~+
X$ +O
6 gF
!
3(D-J %(5d (F-
#¤) 

" (

 
4lC%_) AVž  1! %(¥C
# $%
4j2)
3(D- \] Od
$
c %§_ O –cRR

-GH %§_ A
&
!-¨M) -{/—"©/ rc ’( EFb E-ž!

1–. !" # A7 8 110/90 46 2%
!" # $% &

F
3M) -›
ªy M)?

2–. !j 3 1 \ %O™- %()

!" # $% '!  

4/DQ
*+,- ¬ !
-)?
c M)Y

2
Page 158 of 230
Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

1.1.
!" # (2%) $% &
F

3M) -›

!" # A7 8 110/1990 46
!" #
3M) -›
A
#I 3 1
4(J EF
T

E-ž!R-
E-ž!R-

1.

–)!
2 HY
­" 1 ­ 5O!

–)! O- ­
441® I’$ 4€`C% `
"Y
2. 22R
3.  ®Y
4.
E ® \ ] -Y
5. )Y 1!!-
E-GH 42(]Y
6.
4%° -›Y
7.
±" !!-Y
8.
1 (r) )Y.
9.
³OY
O AO 46 4"
+(,% -› —!Y
10. \ ]Y
11.
)  1
Y E
V’!
12.

" 3(D- 4j g% - M)RR

GH 
\´ 46 GH 4/D µ
d
#)
!" $% \ ] GH +O
 8 12 4() #

" 3(D- 4j g% -$ \ %%X

'4)
$%
4( E
`F- 2I -)RR (GH !
%J `2¤
 4/DJ

3(D- `" (Ownership Certificate) E
` 4`
” OH!R
d) -


" 3(D-

4( 4Fb -)RR

2. !j 3
5
A%
!" #  A%
4/

4/DJ *+,- ¬

2.1. -3p A6

1 +O %()
!" # ±2
5) 1990 .!. A7 8 110/90

EF
(
 
4lC%_ 3(D-
(4j "
5) A7 8
177/91
5) `2¤ Q¶ 4 -)RR
GH A7 46
GH

 
4lC%_ !j 3 1 3(D /A&
A0
1   
- EF

 4/DJ 1


3
Page 159 of 230
Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

23 A7 8 256/94 5` 46   E+($ G%!

A7 8 471/98 5` 1   /Y E
V’! A7 8
691/2003 5`  
 
 E+($ O·)
!j 3
1 [
(
*+,- ¨O¥4] 5`  
  

+¸RR OH 4/D! GH 1 A% #`! E B8¤
-)

!j 3
1
%)
A`aiJ
O¹ #ºRR

A’
-¨)
!j 3 1
!" # ”€O \ %%X #`! E &z
`"€D_ 40  g_  4! 5 1998 .!. #(46  $

&) EF
OH! `"€D

# 41C% DQ’ A7 d) 1

46

 
4lC%_

3(D-
4X2" 4Fb OQ5RR !" # A7 8 110/1990

\ %%X)
!" # QC$ 6

d™  8 11

" 3(D-
! E4X "
7\) 2%
!" # » E
` 3 `
2¼RR

(GH

 
4lC%_
3(D- ! 44j k , !"

# A7o `- ) 46
7\) 2%
!" # E

V 2

(./ A  ) g 3(1
g E
Q`” E¨3(
RR$
 -)RR

OH `"€D
`) A23" %()
p *+, (5rJ


 
4lC%_
!j 3//gh #2%
!" # ./ A  ) g 3(1
$() #k ½+

3(D- \ ] OM)$ ( 4  P¾RR

A’
%()
A6 š
 5r! OH
!" # $%
'4)
(
))   
 

!j 3 k
¨OF
A23" 3()

g_ 3(1
4/D E
`F-Y +O
 (') `"€D g‘! $%) GH 4/D µ
I¤ E
`%)r  ¿RR

O’
E
“ 3(z ˜ 4Q GH
# $% \ %%X O·) # »
E
`O 3 42(I
# $% `6P ¨Od
8 !j 3 E
V5
+M)
%4( J
3(”€•
#k EF

!j 3 kb! (E-GH
%§_ !+ (4dR-

1–.
A40Ày
’ŸQ 4XX
# $%)
A&'! 4( ( g_ ”!p
4/D "C% 4d
rY E
V’!

4
Page 160 of 230
Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

2–. +O d
#) 46
g_ ”!p 4/D ž
±2 $ \ 440

G%! ($

X" I ‘ 
±2 $ ”€¶ +O
±2 A%

E
Vd) 4d
r
d)
 (4/DQ

+)
23— 46 2
±2
$+
A%
 E
Vd) 4d
r A40Ày #w

O$c ’ŸQ 0(
A%
J
#"[ (44j "  E%`2
x
 ’ŸQ QO¾RR

GH! 4-¨
±2 $c ”€¶ \ A23"- %+M)

±Á 4!h 5rQÂ
!+ E
x
gF
! %§) #O- %() F‘ 4 šJ ”€¶ +O (A
/ (4¥¬
|}  AÁ E3 4d  g F‘ A2P¾RR

2.2. 4
 3) A6R-

A6R-


 
4lC%_ !j 3 A% (4/DQ

d) 23 (A7 8 691/2003
.! F- A7 8177/91) "

 
4lC%_
O4X23Y
3(D- `"
OY 5`v  ) E k! F- E5w Oxd$
 EF
(!j 3)
!" #
E
`%$ (E
`#) A4(!RR

OH 4j\g A0 !j 3) Ã`
!" # E

V# (E
V%$) !" #
A7 4  E
`F-! (

¤ gF
! A7o "
" 3(D- (4j "

BB4 - "(document transferssing tittle) +O #w & E
`F
  I
#
GH # #3O OH 4/D 4Fb

%4(  -  A š!RR E2
3(D-
%BBZ -› +O #w 4 E
€(
`- 4Fb 4j\g) A0
(4/DQ
) E
`4Fb
d#)
!" # $%

) A0
–) E
`F-
5r  g OFRR OH 4/D
!j 3)
Ã` 5b , OH
 (')
# $%
A23" 3() A0 X
 4c
\  2/Q %( 4Fb
’(J A7Ê !
3"
4€ O®+RR (
A7 8 110/90 A
#I (1) E
A7 8 177/91 A
#@ 4 (2)

\´_
O4(¾)RR

GH 46
4(-)
!" # A7 8 11A/90 (%¶ ”€• 4
0(3M) $%_ \ `-2” A
#Ì 7-

X" 
./
A  )
g 3(1
1
 23
4(J EF
A7 A
#@ 8 4() 
\´

3(1b 4/D 1
 23 R-

1–/ GH A7 46
56-)

# (4("" OH
A7 ('!Y

2–/ # ͕ (#w A5l6

f 4£2"
 `"h
Y 5#
YM)
!
¶ ¶ -›
 )lŸ_ E
V%k (2 (444 A+| F‘ E% š)!
”€¶
4() ) Ež # E
V%4! 5O! E
V%€ (XjY

5
Page 161 of 230
Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

3–/ ”€¶
4() # ÍO GH A

#@
U (2) 4() 46 (4'!
`– ¨OF
# |} #w
2! (45
 (4""T

E
`Fb 4 ¾RR

X" /
1
`-2 ) (%j-) ”€O A23"- %()
A
#I 11 `2¤ #.... ˜ !
% E#"( !" # -& »%`2 O+$ "[
`
2¼RR GH 
\´ (4€
®()!
d#)
#
46"" 1

d)
O·)
./ A  ) g 3(1
4Fb
-)RR GH! ¥C E0’
-p
A6h
g_ ”!p 3(1
!
2% #
4(
ž
±2 $! F-


X" I ‘  
±2 $
d)

±2 A%
 #"[ (!j 3
kb O+ E
“ OH
3() $% O 3 |} ’c $%)

) ž
3(1b -)RR 4/DQ
! OH

X" E
V" %`  ’ŸQ
(!RR [+O
 (')
4! 1998  g_ ”!p 3(1
 &) `"€D #RR] %! gF

23Â %`  A6! %`  4Fb p g) 4/DQ

µ
E
V6"  )/ "
&z -) (( %M2]RR

QV% ’ŸQ) E
VH F-R-

1.
g_ ”!p 3(1

d#) # \ %%X #k A40À ”€O
#"[ # -& 4FM)
5‘ OH
b \ ] 4+ 5O! # 4 
%(3M) F- OH
b A$[ `6P 4d E 3)
3()
# »$c O 3
"[ A%

d3M)
3( ”€• 4( 5` 4/DQ

  A23"
 g- A()
?
2. 4/DQ

g 3(1b
)¨Ÿ /\ ] ¨% P # »$c AO 3! "[

±2 A%

d3M) 3(”€• # ¨O$c (  1
A()
?

c %§_ »-ž A23k »¢ O 3RR

GH +O 4(J $[ E

`Q
) 
 
4lC%_ # $%
A%
 
 
 

 
3(D-

4(J
”€• E#k  g) #
(3M) 4Fb
E%\ d 44j "Y #
O3M) ’ŸQ_ `2¤
# g)

) A0
d)
\ ]
E
#(Y # -& 4FM)
')
#k 3(”€•
`2¤
3(D- !j 3)

5
( )/
h 5O!
±2 )- %() )) O·
b #w -& E
VF

X"
I ‘  
d)
\ ] O¹ E#" !j 3)
5

-)RR
#w
g OH 4/D
O" 4Fb  g_ ”!p 3(1
! F-

X" 
#"( `"€D/ \ ] OX 4F

 3)! %¬ ’ŸQ
#
d#) 3(
" #w
O4() 4Fb 5O! #w -&
` (F-
#

6
Page 162 of 230
Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

$% ¨Od
r !j 3) E
V5
($
$
 4F
%( -)RR ’(– `a OH $%

d#) 3(
"- !j 3 45b , 5O! 5
 5r 4'!
E
€(
4( 4Fb +O
4(J A0+! d¢ )/
!" #
ÍO F‘ E%( OH
$% ¨OI! E
V4X " (2
c A23" ±”
%#4d 4Fb d¢ #w
O4() 5O! #w -& 4Fb
%¬
’ŸQ 3 (t ’ŸQ (4j\g) 4/D
µ
`"€D #"[ %( $% \ ]

4X2" ’ŸQ ±\Â- %() A6 AOF
!RR

(GH! OH 4/D GH 4
#k `"€D_

#"[ +(  ±”
Or(QRR GH 46 E
V%2! »dr AO 3!T GH 4 +O
d#ž A0+ (4/DQ

+µ `"€D_! (4/DQM)
d)
±\Â 1

46 %+`” 4Fb B M) "[ 4) AO®!RR

 d  ( %


–)!
4
21 A0 »%)

 3) 1 ±2
6d)
1
46
2 EF
GH )Î
%)-) 23 ’c ±\Â- AO‘)!RR GH! ¥C
1 Ã`  –M) 4llO B \
‘)! 2
œ- gF
±2
46
2 %( 4Fb ±” (~[ A0+
d)
1
! 4€ E
V’  g -)RR
(GH
\ 1
dO8 ”€•
–) A0 !
41 E
€( "® lOF
!

41 E
`~(! 2I 4€  g OFRR OH 0F- A
f *+,-J
(~+ ¹
d%˜-
~+) E
V5
%`2Y5O! A
f %(1) " d%˜-
(ž

5 ±2 )Î 4
#¨#
M  ’ŸQ 4J AO#Ï -)RR

OH! 4Fb
  

 
! 
 
!j 3 \
%OX)
#k ”€•
GH A
& 4  3d) 1
E` !
QO
’ŸQ  g 0(4Fb! +O ~[ (4) %#f
*+,-
5 ’ŸQ 2

% 4Fb
4€ GH I’$
#)
۬  3 
j{ ~[ 46
%( 1 4(QM) A0+ E
6
#"
A23" 4 Odr47 (

۬ Q

G’ Ed+(
RR

7
Page 163 of 230
Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Criteria for Importation and Registration of Construction
Machinery

A. Criteria for importation of construction machinery

To import construction machinery, the investors in the construction sector
must fulfill the following criteria.
1. Investment license from the Ethiopia Investment Agency or
Regional Investment Bureau or other authorized institution.

Ethiopian Investment Agency address:

Head Office Addis Ababa, Bole Road

P.O. Box 2313
Telephone 251 011 551-00-33
Fax 251 011 551-43-96
E-mail ethiopian.invest@ethionet.et
Website htpp//www.investinethiopia.org

2. License that verify tax-free importation of machinery from

the Ministry of Revenue.

Ministry of Revenue address:

Head Office Addis Ababa, Debrezeit Road

P.O. BOX 2590
Telephone 251 011 466-26-28 or 251011 466-82-46
Fax 251- 011 466-26-28
E-mail mor@telecom.net.et
Website htpp//www.mor.gov.et

B. The following are machinery required to be registered and provided

with identification plate.

1. Grader 6. Concrete Pavers 11. Asphalt Mixing Plant

2. Dozer 7. Crane 12. Concrete Batching
3. Loader 8. Chip-spreader Plant
4. Excavator 9. Compactor 13. Crusher
5. Scraper 10. Asphalt Pavers 14. Drilling-ring

Page 164 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
2

C. For the issuance of title certificate and identification plate

applicants must submit the following documents.

1. Applicant’s declaration that certifies the legal importation of the

machines. In case of tax and duty free importation, letter of permission
has to be attached with the application. If tax is paid, copy of the
receipt is obligatory. OR

2. Ownership certificate obtained from courts, or Documents Registration

and Authentication Office, or Authorized governmental institution.

3. Receipt of 2% stamp-duty fee from Federal Inland Revenue Authority,

4. Filled application form of the Ministry.

After the documents are submitted and verified by the Bureau:

1. Applicants are required to pay service charge.

2. The Ministry's technicians inspect the machinery technical fitness.

3. Title certificate and identification plate is issued for those technically

fitted machinery.

C. Registration Renewal

The registration of construction machinery is valid for two fiscal years. After
two fiscal years renewal is need and for the renewal of the registration the
following is compulsory.

1. Technical inspection of the machinery,

2. Service charge

For more information please contact:

Mekonnen Taddese
Head, Registration and Follow up Department
Telephone: 251 011 554-12-79
Fax: 251 011 554-12-78
P.O. Box: 24447/1000

N.B. The Applicant must present the original and photocopy of the documents required. The
original document will be returned to the applicant after countercheck.
Page 165 of 230
Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
3

የኮንስትራክሽን መሣሪያ ወደ Aገር ውስጥ ለማስገባትና ምዝገባ ለማከናወን

መሟላት የሚገባቸው መስፈርቶች

ሀ/ የግንባታ መሣሪያ ወደ ሀገር ውስጥ ለማስገባት መሟላት ያለባቸው መስፈርቶች

1. የIንቨስትመንት ፈቃድ - ከIትዮጵያ Iንቨስትመንት ኤጀንሲ ወይም ከክልል

Iንቨስትመንት ቢሮዎች ወይም ከሌሎች የሚመለከታቸው ሕጋዊ Aካላት

የIትዮጵያ Iንቨስትመንት ኤጀንሲ Aድራሻ

ፖስታ ሣ.ቁጥር 2313
ስልክ ቁጥር 251 011 581-10-33
ፋክስ 251 011 551-43-96
I-ሜይል ethiopian.invest@ethionet.et
ዌብሳይት htpp//www.investinethiopia.org

2. ከገቢዎች ሚ/ር የቀረጥና ታክስ ነፃ ማስገቢያ ፈቃድ

የገቢዎች መ/ቤቱ Aድራሻ

ፖ.ሣ.ቁ. 2590
ስልክ ቁጥር 251 011 466-26-28/466-82-46
ፋክስ 251 011 466-26-28
I-ሜይል mor@telecom.net.et
ዌብሳይት፡ htpp//www.mor.gov.et

ለ/ በሚኒስቴር መ/ቤቱ የሚመዘገቡ የኮንስትራክሽን መሣሪያዎች ዓይነት

1. ዶዘር 6. ኮንክሪት ማንጠፊያ 11. Aስፋልት መደባለቂያ

2. ግሬደር 7. ክሬን 12. ኮንክሪት ባቺንግ ፕላንት
3. ሎደር 8. ጠጠር መበተኛ 13. ክሬሽር
4. ኤክስካቬተር 9. ኮምፓክተር 14. የጥልቅ ጉድጓድ
5. ስክሬፐር 10. Aስፋልት ማንጠፊያ መቆፈሪያ (Drillings)

ሐ/ የባለቤትነት መታወቂያ ደብተርና ሰሌዳ ለማውጣት መሟላት ያለባቸው መስፈርቶች

1. Aዲስ ወደ Aገር ውስጥ የገባ መሣሪያ ከሆነ መሣሪያው ወደ ሀገር ውስጥ የገባበት
የጉምሩክ ዲክላራሲዮን፣ የማስጫኛ ሰነድ& ከቀረጥና ታክስ ነፃ የገባ ከሆነ
የተፈቀደበት ደብዳቤ፣ ቀረጥ የተከፈለበት ከሆነ ደግሞ የተከፈለበት ደረሰኝ፣ ወይም
2. ከፍ/ቤት ወይም ከሰነዶች ምዝገባና ማጋገጫ ጽ/ቤት ወይም ከሌሎች መንግሥታዊ
መ/ቤቶች የተሰጠ የባለንብረትነት ማስረጃ፣
3. ከፌዴራል Aገር ውስጥ ገቢ ባለሥልጣን 2% የቴምብር ቀረጥ የተከፈለበት
ማስረጃ፣
Page 166 of 230
Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
4

4. በመ/ቤቱ የተዘጋጀውን የምዝገባ ቅፅ መሙላት፡፡

የመሣሪያው ማስረጃ ከቀረበ በኋላ

1. የAገልግሎት ክፍያ ይከፈላል፣

2. መሣሪያዎቹ የቴክኒክ ብቃት ማሟላታቸውን ለማረጋገጥ በሚኒስቴሩ ቴክኒሺያኖች
የቴክኒክ ምርመራ ይደረግላቸዋል፣
3. የቴክኒክ ብቃት ምርመራውን ላለፉ መሣሪያዎች ደብተርና ሰሌዳ ይሰጣቸዋል፡፡

መ/ የምዝገባ Eድሳት መስፈርቶች

ምዝገባው የሚያገለግለው ለሁለት የበጀት ዓመት በመሆኑ በየሁለት ዓመቱ ማሳደስ
ያስፈልጋል፡፡
በምዝገባ Eድሳት ጊዜ
1. መሣሪያው የቴክኒክ ብቃት ምርመራ ይደረግለታል፣
2. የAገልግሎት ክፍያ ይከፈላል፡፡

ለተጨማሪ መረጃ ቀጥሎ የተመለከቱትን ኃላፊ ማነጋገር ይቻላል፡፡

Aቶ መኰንን ታደሰ
የምዝገባና ክትትል መምሪያ ኃላፊ
ፖስታ ሣ.ቁጥር 24447/1000
ስ. ቁ. 251 011 554-12-79
ፋክስ 251-011 554-12-78

ማሳሰቢያ፣ Aመልካቾች ከላይ Eንዲያሟሉ የተጠየቁትን ዶኩመንቶች Oሪጂናልና ኮፒ ይዘው

መቅረብ ይኖርባቸዋል፡፡ Oሪጂናል ዶኩመንቱ ከኮፒው ጋር ከተገናዘበ በኋላ
ለAመልካቹ ተመላሽ ይሆናል፡፡

Page 167 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

General Registration Requirement and Procedure for

Contractors

A. Local Contractors

All local contractors shall be registered in any type of construction befitting

their category but must fulfill the following.

1. Renewed business license for the fiscal year.

2. Value Added Tax (VAT) registration certificate.

3. Title certificate for vehicles & construction equipments.

4. The application forms for registration shall be filled and signed by the
contractor or his agent. When the application is made by the agent,
photocopy of the letter that states his/her power of attorney shall be
submitted.

5. Service charge.

Manpower Requirement for Registration

1. All professionals hired by the contractor shall submit their original

professional certificates given by MWUD. The certificate has to be valid
for the fiscal year.

2. The professional employees ought to submit a release from their former

employer.

3. The contractor shall submit the employment agreement between the

employer (contractor) and employee (professional) in accordance with
the Ministry of Labour and Social Affairs format.

Vehicle & Equipment Requirement

1. Renewed and valid title certificate of vehicles and heavy duty
construction equipments shall be submitted.

2. The applicant shall submit purchasing receipt for mixer and hand
compactor.

N.B. The Applicant must present the original and photocopy of the documents
required. The original document will be returned to the applicant after
countercheck.

Page 168 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

የAገር ውስጥ ሥራ ተቋራጮች በኮንስትራክሽን Aገልግሎት ሰጪነት

ለመመዝገብ ማሟላት የሚገባቸው መስፈርቶች

የAገር ውስጥ ሥራ ተቋራጮች በመስፈርቱ መሠረት ማሟላት በሚችሉት ደረጃ

የሚከተሉትን በማቅረብ መመዝገብ ይችላሉ፡፡
1. ለበጀት ዓመቱ የታደሰ የAገልግሎት ንግድ ፈቃድ፣
2. የቫት ተመዝጋቢነት የምስክር ወረቀት፣
3. የተሽከርካሪዎችና የኮንስትራክሽን መሣሪያዎች የባለቤትነት መታወቂያ ደብተር
4. ፎርም መሙላት፣ /ፎርሙ በተቋራጩ ወይም በወኪሉ ሊሞላ ይችላል፡፡ ፎርሙ
በወኪሉ ከተሞላ የውክልናውን ደብዳቤ Aብሮ መያያዝ Aለበት፡፡/
5. የAገልግሎት ክፍያ፣

ለቅጥር ባለሙያዎች መሟላት የሚገባቸው መስፈርቶች

በሥራ ተቋራጩ ለሚቀጠሩ ባለሙያዎች

1. ከሥራና ከተማ ልማት የተሰጣቸውን የታደሰ የባለሙያ ሠርተፊኬት፣
2. ባለሙያው ቀድሞ ሲሠራበት ከነበረው ድርጅት የተሰጠው የሥራ መልቀቂያ
ደብዳቤ፣
3. በማኀበራዊና ሲቪል ጉዳይ ፎርማት መሠረት የተዘጋጀ ባለሙያ የቅጥር ውል
መቅረብ ይኖርበታል፡፣

የተሽከርካሪና የኮንስትራክሽን መሣሪያዎች Aቅርቦት መስፈርቶች

1. ለዘመኑ የታደሰ ህጋዊ የባለቤትነት ማረጋገጫ ደብተር፣
2. ሚክሰርና የEጅ መጠቅጠቂያ መሣሪያዎች የተገዙበት ደረሰኝ፣

ማሳሰቢያ፣ Aመልካቾች ከላይ Eንዲያሟሉ የተጠየቁትን ዶኩመንቶች Oሪጂናልና ኮፒ

ይዘው መቅረብ ይኖርባቸዋል፡፡ Oሪጂናል ዶኩመንቱ ከኮፒው ጋር ከተገናዘበ
በኋላ ለAመልካቹ ተመላሽ ይሆናል፡፡

Page 169 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

B. Foreign Contractors

Manpower, construction equipment, and vehicle requirement laid for

local contractors is also applicable to foreign contractors.

1. All foreign contractors shall be registered only as class I general

contractors.

2. The contractors have to obtain residence visa and work permit from
the Ministry of Foreign Affairs and Ministry of Labour and Social
Affairs respectively.

3. The contractors are required to hold investment license from the

Ethiopian Investment Authority prior to the occasion of applying for
registration with Ministry of Works Urban Development.

4. The application forms shall be filled and signed by the contractor or

the agent. When the application is made by the agent, photocopy of
the letter that states his/her power of attorney shall be submitted.

Manpower Requirement for Registration

All foreign professionals who undertake construction activities in Ethiopia

shall register with the Ministry of Works & Urban Development in
accordance with the Ethiopian professional registration guideline. Thus,
all foreign professional are obliged to present the original and photocopy
of:

1. Certified copy of educational credentials, and authenticated degree or

diploma.

2. Testimonials of work experience.

3. Work & residence permits from the Ministry of Labour and Social
Affairs or Ethiopian Investment Authority and Ministry of Foreign
Affairs.

4. Two passport size photographs.

5. The contractor/company shall submit the employment agreement

between employer (contractor) and employee (professional) in
accordance with the Ministry of Labour and Social affairs format.

Page 170 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me

Vehicle & Equipment Requirement

3. Renewed and valid title certificate of vehicles and heavy duty
construction equipments shall be submitted.

4. The applicant shall submit purchasing receipt for mixer and hand
compactor.

N.B. The Applicant must present the original and photocopy of the documents
required. The original document will be returned to the applicant after
countercheck.

Page 171 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

MINISTRY OF WORKS AND URBAN DEVELOPMENT

STANDARD CONDITIONS OF CONTRACT

FOR

CONSTRUCTION OF CIVIL WORK PROJECTS

DECEMBER, 1994

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 172 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

STANDARD CONDITIONS OF CONTRACT FOR CONSTRUCTION OF CIVIL

WORK PROJECTS

TABLE OF CONTENTS

CLAUSE PAGE
DEFINITIONS AND INTERPRETATION

1 (1) Definitions ..................................... 1

(2) Singular and Plural ............................ 2
(3) Headings or Notes ............................... 2
(4) Cost ........................................... 2

ENGINEER AND ENGINEER'S REPRESENTATIVE

2 Duties and Power of the Engineer ..... 3

ASSIGNMENT AND SUB-LETTING

3 Assignment ..................................... 4
4 Subletting ..................................... 4

CONTRACT DOCUMENTS

5 (1) Language and Law ..................... 5

(2) Documents Mutually Explanatory........ 5

6 (1) Custody of Drawings ................... 5

(2) One Copy of Drawings to be kept on Site........ 6
(3) Disruption of Progress.......................... 6
(4) Delays and Cost of Delay of Drawings ....... 6

7 Further Drawings and Instructions ............... 6

GENERAL OBLIGATIONS

8 Contractors General Responsibilities ............ 6

9 Contract Agreement .............................. 7
10 Performance Bond................................ 7
11 Site Inspection ................................. 8
12 Sufficiency of Tender ........................... 8
13 Work to be to the satisfaction of the Engineer......... 9
14 Program to be furnished....................... 9
15 Contractor's Superintendent.................... 9

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 173 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

CLAUSE PAGE

16 Contractor's Employees .......................... 10

17 Setting-out ..................................... 10
18 Boreholes and Exploratory Excavation ........ 11
19 Watching and Lighting ........................... 11

20 (1) Care of Works ................................... 11

(2) Excepted Risks .................................. 12
(3) Insurance of Works, etc. ....................... 12

22 (1) Damage to Persons and Property ................. 13

(2) Indemnity by Employer ........................... 13

23 (1) Third Party Insurance ........................... 14

(2) Minimum amount of Third Party Insurance ..... 14
(3) Provisions to Indemnify Employer ................ 14

24 (1) Accident or Injury to Workmen ................... 14

(2) Insurance against Accident, etc., to Workmen ........ 14

25 Remedy on Contractor's Failure to Insure ...... 15

26 (1) Giving of Notices and Payment of Fees ......... 15

(2) Compliance with Statutes, Regulations, etc. .... 16

27 Fossils, etc. ................................... 16

28 Patent Rights and Royalties ..................... 16
29 Interference with Traffic and Adjoining
Properties ...................................... 16
30 (1) Extraordinary Traffic ........................... 17
(2) Special Loads ................................... 17
(3) Settlement of Extraordinary Traffic Claims .... 17
(4) Waterborne Traffic .............................. 18
31 Opportunities for other Contractors ............. 18
32 Contractor to Keep Site Clear ................... 18
33 Clearance of Site on Completion ................. 18

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 174 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

LABOUR

CLAUSE PAGE

34 (1) Engagement of Labour ............................ 18

(2) Supply of Water ................................. 18
(3) Alcoholic Liquor or Drugs ...................... 19
(4) Arms and Ammunition ............................ 19
(5) Festivals and Religious Customs ................. 19
(6) Epidemics ....................................... 19
(7) Disorderly Conduct, etc. ........................ 19
(8) Observance by Sub-contractors .................. 19
(9) First Aid ....................................... 19
(10) Costs, etc. ..................................... 20

35 Returns of Labour, etc. ......................... 20

MATERIALS AND WORKMANSHIP

36 (1) Quality of Materials and Workmanship and

Test........................ 20
(2) Cost of Samples ................................. 20
(3) Cost of Tests ................................... 20
(4) Cost of Tests not Provided for, etc. .......... 21

37 Inspection of Operations ........................ 21

38 (1) Examination of Work before Covering up ..... 21

(2) Uncovering and Making Openings ................. 21
39 (1) Removal of Improper Work and Materials ..... 22
(2) Default of Contractor in Compliance ......... 22

40 (1) Suspension of Work ........................... 22

(2) Suspension Lasting more than 90 days ........... 23

COMMENCEMENT TIME AND DELAYS

41 Commencement of Works ........................... 23

42 (1) Possession of Site .............................. 23

(2) Way leave, etc. ................................ 23

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 175 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

CLAUSE PAGE

43 Time for Completion ............................. 24

44 Extension of Time for Completion ................ 24
45 No Night or Sunday Work ......................... 24
46 Rate of Progress ................................ 25
47 (1) Liquidated Damages for Delay .................... 25
(2) Reduction of Liquidated Damages ................. 25
(3) Bonus for Completion ............................ 26
(4) Limits for Liquidated Damages ................... 26
48 (1) Certification of Completion of Works ........... 26
(2) Certification of Completion by Stages ........... 26

MAINTENANCE AND DEFECTS

49 (1) Definition of Period of Maintenance ............ 27

(2) Execution of Work of Repair, etc. ............... 27
(3) Cost of Execution of Work of Repair, etc. ....... 27
(4) Remedy on Contractor's Failure to Carry
Out Work Required ............................... 28
50 Contractor to Search ............................ 28

ALTERATIONS, ADDITIONS AND OMISSIONS

51 (1) Variations ...................................... 28

(2) Orders for Variations to be in Writing .......... 29

52 (1) Valuation of Variations ......................... 29

(2) Power of Engineer to Fix Rates .................. 29
(3) Variations Exceeding 10% ........................ 30
(4) Day work ........................................ 30
(5) Claims .......................................... 31

PLANT, TEMPORARY WORKS AND MATERIALS

53 (1) Plant, etc., Exclusive use for the Works ........ 31

(2) Removal of Plant, etc. .......................... 31
(3) Employer not Liable for Damage to Plant, etc. 32
(4) Import and Export Licenses ..................... 32
(5) Temporary Works ................................. 32
(6) Definitions .................................... 32
(7) Conditions of Hire Equipment .................... 33
(8) Costs ........................................... 33

54 Approval of Materials, etc., not Implied ........ 33

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 176 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

MEASUREMENT

CLAUSE PAGE

55 Quantities ...................................... 33
56 Works to be Measured ............................ 34
57 Method of Measurement ........................... 34

PROVISIONAL SUMS

58 (1) Definition of Provisional Sums ................. 34

(2) Use of Provisional Sums ......................... 34
(3) Production of Vouchers, . .................... 35

NOMINATED SUB-CONTRACTORS

59 (1) Definitions of Nominated Sub-contractors .... 35

(2) Nominated Sub-contractors, Objection to
Nomination ...................................... 35
(3) Design Requirements to be Expressly stated .. 37
(4) Payments to Nominated Sub-contractors ..... 37
(5) Certification of Payments to Nominated
Sub-contractors ................................. 37
(6) Assignment of Nominated Sub-contractors
Obligations ..................................... 38
(7) Employer not Liable to Nominated
Sub-contractor 38

CERTIFICATES AND PAYMENT

60 (1) Monthly Statement for Progress payments 38

(2) Monthly Payments .. ...................... 39
(3) Payment on Certificate of Completion ........ 39
(4) Payment after Expiration of Period of
Maintenance ........... 39
(5) Corrections and Withholding of Payment
Certificates ............... 40
(6) Final Account ................................... 40
(7) Currency of Payment ................................ 40

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 177 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

CLAUSE PAGE

61 Approval only by Maintenance Certificate 40

62 (1) Maintenance Certificate ......................... 40

(2) Cessation of Employer's Liability ............... 41
(3) Unfulfilled Obligations ......................... 41

REMEDIES AND POWERS

63 (1) Default of Contractor ........................... 41

(2) Valuation at Date of Forfeiture ................. 42
(3) Payment after Forfeiture ........................ 43
(4) Assignment of Benefit of Agreement...... 43

64 Urgent Remedial Work............................... 43

SPECIAL RISKS

65 (1) No Liability for Special Risks ............... 44

(2) Special Risks .......................................... 44
(3) Damage to Works by Special Risks....... 45

(4) Projectile, Missile, etc. ....................... 45

(5) Increased Cost arising from Special Risks...... 45
(6) Outbreak of War ................................. 45
(7) Removal of Constructional Plant ................. 46
(8) Payment if Contract Terminated .................. 46
(9) Wage Books, Time Sheets etc. ................... 46

FRUSTRATION

66 Payment in Event of Frustration ................. 47

SETTLEMENT OF DISPUTES

67 Settlement of Disputes - Arbitration ............ 47

CLAUSE PAGE

NOTICES

68 (1) Services of Notices on Contractor ............... 48

(2) Services of Notices on Employer or Engineer 48
(3) Change of Address ............................... 48

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 178 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

DEFAULT OF EMPLOYER

69 Default of Employer ............................. 48

CHANGES IN COST AND LEGISLATION

70 (1) Increase or Decrease of Costs ................... 49

(2) Sub-contract .................................... 50
(3) Notice by the Contractor ........................ 50
(4) Profit .......................................... 50
(5) Nominated Sub-contractor ........................ 50
(6) Date of Bid Pricing ............................. 51
(7) Subsequent Legislation........................ 51

OTHER MATTERS

71 Warranty in Respect of Defects of

Construction................................... 51
72 Taxation ........................................ 51
73 Explosives ...................................... 51
74 Contract Confidential.......................... 52
75 Publicity ...................................... 52

Form of Agreement ............................... 53

Form of Performance Bond ........................ 55

DEFINITIONS AND INTERPRETATION

Clause 1 Definitions

(a) "Employer" means the party named in the Tender proposal who has called
for Tenders to build or construct erect or deliver the Works and who will employ
the Contractor and the legal successors in title to the Employer but not (except
with the consent of the Contractor) any assignee of the Employer.

(b) "Contractor" means the person or persons, firm or Company whose tender
has been accepted by the Employer and includes the Contractor's personal
representatives, successors and permitted assigns.

(c) "Engineer" the Engineer is natural or juridical person designated as

Engineer in writing by The Ministry of Works and Urban Development (MoWUD)
Addis Ababa, Ethiopia.

(d) "MoWUD" means the Ministry of Works and Urban Development and shall
include Departments and Officials of the Ministry P.O.Box 5608 Addis Ababa,
Ethiopia.

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 179 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

(e) "Engineer’s Representative" means any Resident Engineer or assistant of

the Engineer or any clerk of works appointed from time to time by the Employer
or the Engineer to perform the duties set Forth in Clause 2 hereof, whose
authority the Engineer shall notify in writing to the Contractor.

(f) "Works" means the works to be executed in accordance with the Contract
and shall include both permanent and temporary works.

(g) "Contract" means the Conditions of Contract, Specifications, Methods of

Measurement, Drawings, priced Bill of Quantities, Schedule of Rates and
Prices, the Letter of Acceptance, the Contract Agreement, Addenda and other
documents issued thereof.

(h) "Contract Price" means the sum named in the Letter of Acceptance,
subject to such additions thereto or deductions there from as may be made
under the provisions hereinafter contained.

(i) "Constructional Plant" means all appliances or things of whatsoever nature

required in or about the execution or maintenance of the Works but does not
include materials or other things intended to form or forming part of the
Permanent Works.

(k) "Permanent Works" means the permanent works to be executed and

maintained in accordance with the Contract.

(l)"Specification" means the specification referred to in the Tender and any

modification thereof or addition thereto as may from time to time be furnished or
approved in writing by the Engineer.

(m) "Drawings" means the drawings referred to in the Specification and any
modification of such drawings approved in writing by the Engineer and such
other drawings as may from time to time be furnished or approved in writing by
the Engineer.

(n) "Site" means the land and other places on, under, in or through which the
Permanent Works or Temporary Works designed by the Engineer are to be
executed and any other lands and places provided by the Employer for working
space or any other purpose as may be specifically designated in the Contract as
forming part of the Site.

(o) "Approved" means approved in writing, including subsequent written

confirmation of previous verbal approval and "Approval” means approval in
writing including as aforesaid.

2. Singular and plural

Words importing the singular only also include the plural and vice versa where
the context requires.

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 180 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

3. Headings or Notes

The headings and marginal notes in these Conditions of Contract shall

not be deemed to be part thereof or be taken into consideration in; the
interpretation or construction thereof or of the Contract.

4. Cost

The word "Cost” shall be deemed to include direct or indirect costs,

overhead costs whether on or off the Site.

ENGINEER AND ENGINEER'S REPRESENTATIVE

Clause 2 Duties and Powers of the Engineer

(1) The Engineer shall carry out such duties in issuing decisions, certificates
and orders as are specified in the Contract.

The Engineer requires the specific approval of MoWUD for the execution
of his duties in connection with:-

(a) The sufficiency of tender under Clause 12.

(b) Certification of repayments and sums, which have been paid by
the Contractor in respect of such fees under Clause 26(3).
(c) Certification of completion of works under Clause 48.
(d) Variations exceeding 10% under Clause 52 (3).
(e) Determination of Provisional sum under Clause 58.
(f) Issuance of Final Certificate under Clause 60(8).
(g) Issuance of Certificate of completion of works and maintenance
Certificate under Clauses 48 and 62 (1) respectively.
(h) Dispute settlement under Clause 67.
and
(i) Time extension under clause 44:-
- Making variations under Clause 51;
- Valuation of variation under clause 52(1);
- Fixing rates under clause 52(2);

Where

- The cumulative time extension granted under clause 44

exceeding 25 % of the Contract Time.
- The increase, decrease in quantity, the omission of works and
additional works for which the contract rates are applicable
exceed 15% of the contract value.
- The rates contained in the contract are not applicable for
additional works;

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 181 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

(j) Termination of contacts under clause 63 and 69.

(k) Increase of decrease of costs under clause 70.

(2) The Engineer’s Representative shall be responsible to the Engineer and

his duties are to watch and supervise the Works and to test and examine any
materials to be used or workmanship employed in connection with the Works.
He shall have no authority to relieve the Contractor of any of his duties or
obligations under the Contract or, except as expressly provided hereunder or
elsewhere in the Contract, to order any work involving delay or any extra
payment by the Employer, or to make any variation of or in the Works.

(3) The Engineer may from time to time in writing delegate to the Engineer's
Representative any of the powers and authorities vested in the Engineer and
shall furnish to the Contractor and to the Employer a copy of all such written
delegations of powers and authorities. Any written instruction or approval given
by the Engineer's Representative to the Contractor within the terms of such
delegation, but not otherwise, shall bind the Contractor and the Employer as
though it had been given by the Engineer. Provided always as follows:-

a. Failure of the Engineer’s Representative to disapprove any work or

materials shall not prejudice the power of the Engineer thereafter to
disapprove such work or materials and to order the pulling down, removal
or breaking up thereof.

b. If the contractor shall be dissatisfied by reason of any decision of the

Engineer’s Representative he shall be entitled to refer the matter to the
Engineer, who shall thereupon confirm, reverse or vary such decision.

ASSIGNMENT AND SUB-LETTING

Clause 3 Assignment

The Contractor shall not assign the Contract or any part thereof, or
any benefit or interest therein or there under, otherwise than by a charge in favor
of the Contractor's bankers of any Monies due or to become due under this
Contract, without the prior written consent of the Employer.

Clause 4 Sub-letting

The Contractor shall not sub-let the whole of the Works. Except
where otherwise provided by the Contract, the Contractor shall not sub-let any
part of the Works without the prior written consent of the Engineer, which shall
not be unreasonably withheld, and such consent, if given, shall not relieve the
Contractor from any liability or obligation under the Contract and he shall be
responsible for the acts, defaults of neglects of any Sub-contractor, his agents,
servants or workmen as fully as if they were the acts, defaults or neglects of the

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 182 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

Contractor, his agents, servants or workmen. Provided always that the

provision of labor on a piecework basis shall not be deemed to be a sub-letting
under this Clause.

CONTRACT DOCUMENTS

Clause 5

(1) Language and Laws

a. The language of the Contract Documents shall be English.

b. The Contract shall in all respects be construed and operate as an

Ethiopian Contract and in conformity with the laws of Ethiopia. The
Courts of Ethiopia shall have exclusive jurisdiction over any matter
arising out of or in connection with this Contract.

(2) Documents Mutually Explanatory

Except if and to the extent, otherwise provided by the Contract, the

Provision of this Standard Conditions of Contract and the Project's Particular
Conditions shall prevail over those of any other document forming part of the
Contract. Subject to the foregoing, the several documents forming the Contract
are to be taken as mutually explanatory of one another, but in case of
ambiguities or discrepancies the same shall be explained and adjusted by the
Engineer who shall thereupon issue to the contractor instructions thereon.
Provided always that if, in the opinion of the Engineer, compliance with any such
instructions shall involve the Contractor in any cost, which by reason of any such
ambiguity or discrepancy could not reasonable have been foreseen by the
Contractor, the Engineer shall certify and the Employer shall pay such additional
sum as may be reasonable to cover such costs.

Clause 6

(1) Custody of Drawings

The drawing shall remain in the sole custody of the Engineer, but two
copies thereof shall be furnished to the Contractor free of charge. The
Contractor shall provide and make at his own expense any further copies
required by him. At the completion of the Contract the Contractor shall return to
the Engineer all Drawings provided under the Contract.

(2) One copy of Drawings to be kept on Site

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 183 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

One copy of Drawings, furnished to the Contractor as aforesaid, shall be

kept by the Contractor on the Site and the same shall at all reasonable times be
available for inspection and use by the Engineer and the Engineer's
Representative and by any other person authorized by the Engineer in writing.

(3) Disruption of Progress

The Contractor shall give written notice to the Engineer whenever

planning or progress of the Works is likely to be delayed or disrupted unless any
further drawing or order, including a direction, instruction or approval, is issued
by the Engineer within a reasonable time. The notice shall include details of the
drawing or order required and of why and by when it is required and of any
delay or disruption likely to be suffered if it is late.

(4) Delays and Cost of Delay of Drawings

If, by reason of any failure or inability of the Engineer to issue within a

time reasonable in all the circumstances any drawing or order requested by the
Contractor in accordance with sub-clause (3) of this Clause, the Contractor
suffers delay and/or incurs costs then the Engineer shall take such delay into
account in determining any extension of time to which the Contractor is entitled
under Clause 44 hereof and the Contractor shall be paid the amount of such
cost as shall be reasonable.

Clause 7 Further Drawings and Instructions

The Engineer shall have full power and authority to supply to the
Contractor from time to time, during the progress of the Works, such further
drawings and instructions as shall be necessary for the purpose of the proper
and adequate execution and maintenance of the Works. The Contractor shall
carry out and be bound by the same.

GENERAL OBLIGATIONS

Clause 8 Contractors General Responsibilities

(1) The Contractor shall, subject to the provisions of the Contract, and with
due care and diligence, execute and maintain the Works and provide all labour,
including the supervision thereof, materials, constructional Plant and all other
things, whether of a temporary or permanent nature, required in and for such
execution and maintenance, so far as the necessity for providing the same is
specified in or is reasonable to be inferred from the contract.

(2) The Contractor shall take full responsibility for the adequacy, stability and
safety of all site operations and methods of construction, provided that the
Contractor shall not be responsible, except as may be expressly provided in the

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 184 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

Contract, for the design or specification of the Permanent Works, or the design
or specification of any Temporary Works prepared by the Engineer.

(3) The Contractor shall promptly inform the Employer and Engineer of any
error, omission, fault and other defect in the design of or specifications for the
works which are discovered when reviewing the Contract documents or in the
process of execution of the Works.

Clause 9 Contract Agreement

The Contractor shall when called upon so to do enter into and
execute a Contract Agreement, to be prepared and completed at the cost of the
Employer, in the form annexed with such modification as may be necessary.

Clause 10 Performance Bond

The contractor undertakes to enter into a Bond with 30 days after the
receipt of the letter of Acceptance for the due and proper performance of the
contract and observance of all provisions, covenants, conditions and stipulations
there in the sum of 10% of the contract price. The Bond shall be in the form as
may be agreed between the employer and the contractor. The contractor shall
enter in the space provided in the tender proposal the name of the proposed
surety.

The institution providing such Bond shall be domiciled and licensed to do

business in Ethiopia and subject to the approval of the Employer.

The cost of complying with the requirements of this clause shall be borne
by the contractor.

The bond shall be reduced to 5% of the contract price at the completion

of works and shall remain valid until the expiration of the period of maintenance
as defined in clause 49 (1) here or of the last of such period if there be more
than one. Not with standing any thing here in above contained, the Bond shall
not be released until the Employer has given a certificate in writing that all
outstanding matters in dispute between the Employer and the Contractor have
been settled.

Clause 11 Site Inspection

The Contractor shall be deemed to have inspected and examined

the Site and its surroundings and to have satisfied himself before submitting his
Tender as to all matters necessary for the due performance of the contract
including the form and nature of the site, geological, hydrological, subsurface
and climatic conditions, details, location and levels of all existing and projected
utility and services above and below ground, the nature and carrying capacity of
existing, and projected roads, the extent and nature of the work, materials,

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 185 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

labour and all things necessary for the completion of the works, the access to
and aggress from the site and the accommodation he may require, and in
general shall be deemed to have obtained all necessary information as to the
risks, contingencies and all other circumstance which may influence or affect his
Tender.

The Employer shall when and wherever possible give information

on the above for the initial guidance of the Contractor.

Clause 12 Sufficiency of Tender

The Contractor shall be deemed to have satisfied himself before

tendering as to the correctness and sufficiency of his Tender for the Works and
of the rates and prices stated in the priced Bill of Quantities and the Schedule of
Rates and Prices, if any, which Tender rates and prices shall, except in so far as
it is otherwise provided in the Contract, cover all his obligations under the
Contract and all matters and things necessary for the proper execution and
maintenance of the Works. If, however, during the execution of the works the
Contractor shall encounter physical conditions, other than climatic conditions on
the Site, or artificial obstructions, which conditions or obstructions could, in his
opinion, not have been reasonably foreseen by an experienced Contractor, the
Contractor shall forthwith give written notice thereof to the Engineer's
Representative and if, in the opinion of the Engineer, such conditions or artificial
obstructions could not have been reasonably foreseen by an experienced
Contractor, then the Engineer shall certify and the Employer shall pay the
additional cost to which the Contractor shall have been put by reason of such
conditions, including the proper and reasonable cost:-

a. of complying with any instruction which the Engineer may issue to the
Contractor in connection therewith, and

b. of any proper and reasonable measures approved by the Engineer

which the Contractor may take in the absence of specific instructions
from the Engineer, as a result of such conditions or obstructions being
encountered.

Clause 13 Work to be to the Satisfaction of the Engineer

Save in so far as it is legally or physically impossible, the

Contractor shall execute and maintain the Works in strict accordance with the
Contract to the satisfaction of the Engineer and shall comply with and adhere
strictly to the Engineer's instructions and directions on any matter whether
mentioned in the contract or not, touching or concerning the Works. The
Contractor shall take instructions and directions only from the Engineer or,
subject to the limitations referred to in Clause 2 hereof, from the Engineer's
Representative.
Clause 14 Programme to be furnished

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 186 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

(1) Within the time stated in the Project Particular Conditions of Contract, the
contractor shall, after the acceptance of his Tender, submit to the Engineer for
his approval a programme showing the order of procedure in which he proposes
to carry out the Works. The Contractor shall whenever required by the Engineer
or Engineer’s Representative, also provide in writing for his information a
general description of the arrangements and methods which the contractor
proposes to adopt for the execution of the Works.

(2) If at any time it should appear to the Engineer that the actual progress of
the works does not conform to the approved programme referred to in
sub-clause (1) of this Clause, the contractor shall produce, at the request of the
Engineer, a revised programme showing the modifications to the approved
programme necessary to ensure completion of the Works within the time for
completion as defined in Clause 43 hereof.

(3) The submission to and approval by the Engineer or Engineer's

Representative of such programmes or the furnishing of such particulars shall
not relieve the Contractor of any of his duties or responsibilities under the
Contract.

(4) The Contractor shall submit to the Engineer two copies of the programme
of Works referred to in sub-clause 14(1) above within 30 days after being
notified of the acceptance of his bid. The programme shall be revised at three
monthly intervals and should include a chart of the principal quantities of work
forecast for monthly execution and a schedule of payments expected to be
made to the contractor by the Employer.

Clause 15 Contractor's Superintendence

The Contractor shall give or provide all necessary superintendent

during the execution of the works and as long thereafter as the Engineer may
consider necessary for the proper fulfilling of the contractor's obligations under
the Contract. The Contractor, or a competent and authorized agent or
representative approval of in writing by the Engineer, which approval may at any
time be withdrawn, is to be constantly on the Works and shall give his whole
time to the superintendent of the same. If such approval shall be withdrawn by
the Engineer, the contractor shall, as soon as is practicable, having regard to the
requirement of replacing him as hereinafter mentioned, after receiving written
notice of such withdrawal, remove the agent from the Works and shall not
thereafter employ him again on the works in any capacity and shall replace him
by another agent approved by the Engineer. Such authorized agent or
representative shall receive, on behalf of the contractor, directions and
instructions from the Engineer or, subject to the limitations of Clause 2 hereof,
the Engineer's Representative.

The contractor's authorized agent or representative on the site

shall be a Professional Engineer and fluent in the English Language, and a
sufficient number of the Technical Personnel of the contractor's Site Staff, as the

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 187 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

Engineer shall consider necessary for the satisfactory execution of the Works,
shall be capable of reading and interpreting drawings.

Clause 16 Contractor's Employees

(1) The Contractor shall provide and employ on the site in connection with
the execution and maintenance of the works.

a. only such technical assistants as are skilled and experienced in their

respective callings and such sub-agents, foremen and leading hands as
are competent to give proper supervision to the work they are
required to supervise, and

b. such skilled, semi-skilled and unskilled labour as is necessary for the

proper and timely execution and maintenance of the works.

(2) The Engineer shall be at liberty to object to and require the contractor to
remove forthwith from the Works any person employed by the Contractor in or
about the execution or maintenance of the Works who, in the opinion of the
Engineer, misconduct himself, or is incompetent or negligent in the proper
performance of his duties, or whose employment is otherwise considered by the
Engineer to be undesirable and such person shall not be again employed upon
the Works without the written permission of the Engineer. Any person so
removed from the Works shall be replaced as soon as possible by a competent
substitute approved by the Engineer.

Clause 17 Setting-out

The Contractor shall be responsible for the true and proper

setting-out of the works in relation to original points, lines and levels of reference
given by the Engineer in writing and for the correctness, subject as above
mentioned, of the position, levels, dimensions and alignment of all parts of the
Works and for the provision of all necessary instruments, appliances and labour
in connection therewith. If, at any time during the progress of the works, any
error shall appear or arise in the position, levels, dimensions or alignment of any
part of the Works, the Contractor, on being required so to do by the Engineer or
the Engineer's Representative, shall, at his own cost, rectify such error to the
satisfaction of the Engineer or the Engineer's Representative, unless such error
is based on incorrect data supplied in writing by the Engineer or the Engineer
Representative, in which case the expense of rectifying the same shall be borne
by the Employer. The checking of any setting-out or of any line or level by the
Engineer or the Engineer's Representative shall not in any way relieve the
Contractor of his responsibility for the correctness thereof and the contractor
shall carefully protect and preserve all bench marks, sight rails, pegs and other
things used in setting-out the Works.

Clause 18 Boreholes and Exploratory Excavation

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 188 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

If, at any time during the execution of the Works, the Engineer
shall require the contractor to made boreholes or to carry out exploratory
excavation, such requirement shall be ordered in writing and shall be deemed to
be an addition ordered under the provisions of Clause 51 hereof, unless a
provisional sum in respect of such anticipated work shall have been included in
the Bill of Quantities.

Clause 19 Watching and Lighting

The Contractor shall in connection with the Works provide and

maintain at his own cost all lights, guards, fencing and watching when and
where necessary or required by the Engineer or the Engineer's Representative,
or by any duly constituted authority, for the protection of the Works, or for the
safety and convenience of the public or others.

Clause 20

(1) Care of Works

From the commencement of the Works until the date stated in the
Certificate of Completion for the whole of the works pursuant to Clause 48
hereof the Contractor shall take full responsibilities for the care thereof.
Provided that if the Engineer shall issue a Certificate of Completion in respect of
any part of the Permanent works the Contractor shall cease to be liable for the
care of that part of the Permanent Works from the date stated in the Certificate
of Completion in respect of that part and the responsibility for the care of that
part shall pass to the Employer. Provided further that the Contractor shall take
full responsibility for the care of any outstanding work, which he shall have
undertaken to finish during the Period of Maintenance until such outstanding
work is completed. In case any damage, loss or injury shall happen to the
Works, or to any part thereof, from any cause whatsoever, save and except the
excepted risks as defined in sub-clause (2) of this Clause, while the Contractor
shall be responsible for the care thereof the Contractor shall, at his own cost,
repair and make good the same, so that at completion the Permanent Works
shall be in good order and condition and in conformity in every respect with the
requirements of the Contract and the Engineer's instructions. In the event of
any such damage, loss or injury happening from any of the excepted risks, the
contractor shall, if and to the extent required by the Engineer and subject always
to the provisions of Clause 65 hereof, repair and make good the same as
aforesaid at the cost of the Employer. The Contractor shall also be liable for any
damage to the Works occasioned by him in the course of any operations carried
out by him for the purpose of completing any outstanding work or complying with
his obligations under Clause 49 or 50 hereof.

(2) Excepted Risks

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 189 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

The "excepted risks" are war, hostilities (whether war be declared or not),
invasion, act of foreign enemies, rebellion, revolution, insurrection or military or
usurped power, civil war, or unless solely restricted to employees of the
contractor or of his sub-contractors and arising from the conduct of the works,
riot, commotion or disorder, or use or occupation by the Employer of any part of
the permanent works, or a cause solely due to the Engineer's design of the
works, or ionizing radiations or contamination by radio activity from any nuclear
fuel or from any nuclear waste from the combustion of nuclear fuel, radioactive
toxic explosive, or other hazardous properties of any explosive, nuclear
assembly or nuclear component thereof, pressure waves caused by aircraft or
other aerial devices traveling at sonic or supersonic speeds, or any such
operation of the forces of nature as an experienced contractor could not foresee,
or reasonably make provisions for or insure against all of which are herein
collectively referred to as "the excepted risks."

Clause 21 Insurance of Works etc.

Without limiting his obligations and responsibilities under Clause

20 hereof, the Contractor shall insure in the joint names of the Employer and the
Contractor against all loss or damage from whatever cause arising, other than
the excepted risks, for which he is responsible under the terms of the Contract
and in such manner that the Employer and Contractor are covered for the period
stipulated in clause 20(1) hereof and are also covered during the Period of
Maintenance for loss or damage arising from a cause, occurring prior to the
Commencement of the Period of Maintenance, and for any loss or damage
occasioned by the Contractor in the course of any operations carried out by him
for the purpose of complying with his obligations under Clauses 49 and 50
hereof:-

a. the Works for the time being executed to the estimated current contract
value thereof, or such additional sum as may be specified in project
particular condition together with the materials for incorporation in the
Works at their placement value.

b. the Constructional Plant and other things brought on to the Site by the
Contractor to the replacement value of such Constructional Plant and
other things.

Such insurance shall be effected with an insurer and in terms approved

by the Employer, which approval shall not be unreasonably withheld, and the
Contractor shall, whenever required, produce to the Engineer or the Engineer's
Representative the policy or policies of insurance and the receipts for payment
of the current premiums.
For applicability in respect of this insurance policy, refer to instruction
pertinent to the particular project on Tender.

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 190 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

Clause 22 Damage to Persons and Property

(1) The Contractor shall, except if and so far as the Contract provides
otherwise, indemnify the Employer against all losses and claims in respect of
injuries or damage to any person or material or physical damage to any property
whatsoever which may arise out of or in consequence of the execution and
maintenance of the Works and against all claims, proceedings, damages, costs,
charges and expenses whatsoever in respect of or in relation thereto except any
compensation or damages for or with respect to:-

a. the permanent use or occupation of land by the Works or any part

thereof.

b. the right of the Employer to execute the Works or any part thereof on,
over, under in or through any land.

c. injuries or damage to persons or property which are the unavoidable

result of the execution or maintenance of the Works in accordance with
the Contract.

d. injuries or damage to persons or property resulting from any act or

neglect of the Employer, his agents, servants or other Contractors, not
being employed by the Contractor, or for or in respect of any claims,
proceedings, damages, costs, charges and expenses in respect thereof
or in relation thereto or where the injury or damage was contributed to by
the Contractor, his servants or agents such part of the compensation as
may be just and equitable having regard to the extent of the responsibility
of the Employer, his servants or agents or other Contractors for the
damage or injury.

(2) Indemnity by Employer

The Employer shall indemnify the Contractor against all claims,

proceedings, damage, costs, charges and expenses in respect of the matters
referred to in the proviso to sub-clause (1) of this Clause.

Clause 23

(1) Third party Insurance

Before commencing the execution of the Works the Contractor, but with
limiting his obligations and responsibilities under Clause 22 hereof, shall insure
against his liability for any material physical damage, loss or injury which may
occur to any property, including that of the Employer, or to any person, including
any employee of the Employer, by or arising out of the execution of the Works or

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 191 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

in the carrying out of the Contract, otherwise than due to the matters referred to
in the proviso to Clause 22(1) hereof.

(2) Minimum Amount of Third Party Insurance

Such insurance shall be effected with an insurer domiciled and licensed

to carry out business in Ethiopia and in terms approved by the Employer, which
approval shall not been reasonably withheld for at least 10% of the contract
value but not exceeding Birr 200,000 per occurrence, with the number of
occurrences unlimited. The Contractor shall, whenever required produce to the
Engineer or the Engineer's Representative the Policy or Policies of insurance
and the receipts for payment of the current premiums.

(3) Provisions to Indemnify Employer

The terms shall include a provision whereby, in the event of any claim in
respect of which the Contractor would be initialed to receive indemnity under the
policy being brought or made against the Employer, the insurer will indemnify
the Employer against such claims and any costs, charges and expenses in
respect thereof.

Clause 24

(1) Accident or Injury to Workmen

The Employer shall not be liable for or in respect of any damages or

compensation payable at law in respect or in consequence of any accident or
injury to any workman or other person in the employment of the Contractor or
any Sub-contractor, save and except an accident or injury resulting from any act
or default of the Employer, his agents, or servants. The Contractor shall
indemnify and keep indemnified the Employer against all such damages and
compensation, save and except as aforesaid, and against all claims,
proceedings, costs, charges and expenses whatsoever in respect thereof or in
relation thereto.

(2) Insurance against Accident, etc., to Workmen

The Contractor shall insure against such liability with an insurer domiciled
and licensed to carry out business in Ethiopia approved by the Employer which
approval shall not be unreasonably withheld, and shall continue such insurance
during the whole of the time that any

Persons are employed by him on the works and shall, when required, produce
to the Engineer or the Engineer's Representative such policy of insurance and
the receipts for payment of the current premium. Provided always that, in
respect of any persons employed by any Sub-contractor, the Contractor's
obligation to insure as aforesaid under this sub-clause shall be satisfied if the
Sub-contractor shall have insured against the liability in respect of such person

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 192 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

in such manner that the Employer is indemnified under the policy, but the
Contractor shall require such Sub-contractor to produce to the Engineer or the
Engineer's Representative, when required, such policy of insurance and the
receipt for the payment of the current premium.

Clause 25 Remedy on Contractor's Failure to Insure

If the contractor shall fail to effect and keep in force the insurances
referred to in Clauses 21, 23 and 24 hereof, or any other insurance which he
may be required to effect under the terms of the Contract, then and in any such
case the Employer may effect and keep in force any such insurance and pay
such premium or premiums as may be necessary for that purpose and from time
to time deduct the amount so paid by the Employer as aforesaid from any
monies due or which may become due to the Contractor, or recover the same
as a debt due from the Contractor.

The Contractor shall cause the insurer to transmit to the employer the
original or certified copies of such insurance policy within 14 days of being
awarded the contract referred to in Clauses 23 and 24 hereof.

The Policies of Insurance provided shall require the insurer to furnish the
Employer with written notice 30 (thirty) days prior to the effective date of any
materials change, cancellation, renewal, change in name of insured, policy, limit,
deductible or loss provision.

Clause 26

(1) Giving of Notices and Payment of Fees

The Contractor shall give all notices and pay all fees required to be
given or paid by any National or State Statute, Ordinance, or other Law, or any
regulation, or bye-law of any local or other duly constituted authority in relation to
the execution of the Works and by the rules and regulations of all public bodies
and companies whose property or rights are affected or may be affected in any
way by the Works.

(2) Compliance with Statutes, Regulations, etc.

The Contractor shall conform in all respects with the provisions of any
such Statute, Ordinance or Law as aforesaid and the regulations or bye-laws of
any local or other duly constituted authority which may be applicable to the
Works and with such rules and regulations of public bodies and companies as
aforesaid and shall keep the Employer indemnified against all penalties and
liability of every kind for breach of any such Statute, Ordinance or Law,
regulation or bye-law.

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 193 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

(3) The Employer will repay or allow to the Contractor all such sums as the
Engineer shall approve and certify to have been properly payable and paid by
the Contractor in respect of such fees.

Clause 27 Fossils, etc.

All fossils, coins, articles of value or antiquity and structures and other
remains or things of geological or archaeological interest discovered on the site
of the works shall as between the Employer and the Contractor be deemed to
be the absolute property of the Employer. The Contractor shall take reasonable
precautions to prevent his workmen or any other persons from removing or
damaging any such article or thing and shall immediately upon discovery thereof
and, before removal, acquaint the Engineer's Representative of such discovery
and carry out, at the expense of the Employer, the Engineer's Representative's
orders as to the disposal of the same.

Clause 28 Patent Rights and Royalties

The Contractor shall save harmless and indemnify the Employer from
and against all claims and proceedings for or on account of infringement of any
patent rights, design trademark or name or other protected rights in respect of
any Constructional Plant, machine work, or material used for or in connection
with the Works or any of them and from and against all claims, proceedings,
damages, costs charges and expenses whatsoever in respect thereof or in
relation thereto. Except where otherwise specified, the Contractor shall pay all
tonnage and other royalties, rent and other payments or compensation, if any,
for getting stone, sand, gravel, clay or other materials required for the Works or
any of them.

Clause 29 Interference with Traffic and Adjoining Properties

All operations necessary for the execution of the Works shall, so far as
compliance with the requirements of the Contract permits, be carried on so as
not to interfere unnecessarily or improperly with the convenience of the public,
or the access to, use and occupation of public or private roads and footpaths to
or of properties whether in the possession of the Employer or of any other
person.

The Contractor shall save harmless and indemnify the Employer in

respect of all claims, proceedings, damages, costs, charges and expenses
whatsoever arising out of, or in relation to, any such matters in so far as the
Contractor is responsible therefore.

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 194 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

Clause 30

(1) Extraordinary Traffic

The Contractor shall use every reasonable means to prevent any of the
highways or bridges communicating with or on routes to the Site from being
damaged or injured by any traffic of the Contractor or any of his sub-contractors
and, in particular, shall select routes, choose and use vehicles and restrict and
distribute loads so that any such extraordinary traffic as will inevitably arise from
the moving of plant and material from and to the Site shall be limited, as far as
reasonably possible, and so that no unnecessary damage or injury may be
occasioned to such highways and bridges.

(2) Special Loads

Should it found necessary for the Contractor to move one or more loads
of Constructional Plant, machinery or pre-constructed units or parts of units of
work over part of a highway or bridge, the moving whereof is likely to damage
any highway or bridge unless special protection or strengthening is carried out,
then the Contractor shall before moving the load on to such highway or bridge
give notice to the Engineer or Engineer's Representative of the weight and other
particulars of the load to be moved and his proposals for protecting or
strengthening the said highway or bridge. Unless within fourteen days of the
receipt of such notice the Engineer shall by counter-notice direct that such
protection or strengthening is unnecessary, then the Contractor will carry out
such proposals or any modification thereof that the Engineer shall require and,
unless there is an item or are items in the Bill of Quantities for pricing by the
Contractor of the necessary works for the protection or strengthening aforesaid,
the costs thereof shall be paid by the Employer to the Contractor.

(3) Settlement of Extraordinary Traffic Claims

If during the execution of the works or at any time thereafter the

Contractor shall receive any claim arising out of the execution of the Works in
respect of damage or injury to highways or bridges he shall immediately report
the same to the Engineer and thereafter the Employer shall negotiate the
settlement of and pay all sums due in respect of such claim and shall indemnify
the Contractor in respect thereof and in respect of all claims, proceedings,
damages, costs, charges and expenses in relation thereto. Provided always
that if and so far as any such claims or part thereof shall in the opinion of the
Engineer be due to any failure on the part of the Contractor to observe and
perform his obligations under sub-clauses (1) and (2) of this Clause, then the
amount certified by the Engineer to be due to such failure shall be paid by the
Contractor to the Employer

(4) Waterborne Traffic

Where the nature of the works is such as to require the use by the
Contractor of waterborne transport the foregoing provisions of this Clause shall
be construed as though "highway" included a lock, dock, sea wall or other

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 195 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

structure related to a waterway and "vehicle" included craft, and shall have
effect accordingly.

Clause 31 Opportunities for Other Contractors

The Contractor shall, in accordance with the requirements of the

Engineer, afford all reasonable opportunities for carrying out their work to any
other contractors employed by the employer and their workmen and to the
workmen of the employer and of any other duly constituted authorities who may
be employed in the execution on or near the site of any work not included in the
contract or of any contract which the employer may enter into in connection with
or ancillary to the works. If, however, the Contractor shall, on the written request
of the Engineer or the Engineer's Representative, make available to any such
other Contractor, or to the employer or any such authority, and roads or ways for
the maintenance of which the contractor is responsible, or permit the use by any
such of the contractor's scaffolding or other plant on the Site, or provide any
other service of whatsoever nature for any such, the employer shall pay to the
Contractor in respect of such use or service such sum or sums as shall, in the
opinion of the Engineer, be reasonable.

Clause 32 Contractor to Keep Site Clear

During the progress of the works the Contractor shall keep the site
reasonably free from all unnecessary obstruction and shall store or dispose of
any Constructional Plant and surplus materials and clear away and remove from
the Site any wreckage, rubbish or Temporary Works no longer required.

Clause 33 Clearance of Site on Completion

On the completion of the works the contractor shall clear away and
remove from the Site all Constructional Plant, surplus materials, rubbish and
Temporary Works of every kind, and leave the whole of the site and Works
clean and in a workmanlike condition to the satisfaction of the Engineer.

LABOUR

Clause 34

(1) Engagement of Labour

The contractor shall make his own arrangements for the engagement of
all labour, local or otherwise, and, save in so far as the contract otherwise
provides, for the transport, housing, feeding and payment thereof.

(2) Supply of Water

The Contractor shall provide on the site, to the satisfaction of the

Engineer's Representative, an adequate supply of drinking and other water for
the use of the contractor's staff and work people.

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 196 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

(3) Alcoholic Liquor or Drugs

The Contractor shall not, otherwise than in accordance with the Statutes,
Ordinances and Government Regulations or Orders for the time being in force,
import, sell, give, barter or otherwise dispose of any alcoholic liquor, or drugs, or
permit or suffer any such importation, sale, gift, barter or disposal by his
Sub-contractors, agents or employees.

(4) Arms and Ammunition

The Contractor shall not give, barter or otherwise dispose of to any

person or persons, any arms or ammunition of any kind or permit or suffer the
same as aforesaid.

(5) Festivals and Religious Customs

The Contractor shall in all dealings with labour in his employment have
due regard to all recognized festivals, days of rest and religious or other
customs.

(6) Epidemics

In the event of any outbreak of illness of an epidemic nature, the

Contractor shall comply with and carry out such regulations, orders and
requirements as may be made by the Government, or the local medical or
sanitary authorities for the purpose of dealing with and overcoming the same.

(7) Disorderly Conduct

The Contractor shall at all times take all reasonable precautions to

prevent any unlawful, riotous or disorderly conduct by or amongst his
employees and for the preservation of peace and protection of persons and
property in the neighbourhood of the Works against the same.

(8) Observance by Sub-Contractors

The Contractor shall be responsible for observance by his

sub-contractors of the foregoing and following provisions.

(9) First Aid

The Contractor shall at his own cost provide, equip and maintain
throughout the construction period and so far as may be necessary during the
period of maintenance, in a position on the site approved by the Engineer,
suitable and sufficient first-aid facilities for the general use of his and his
sub-contractor's staff and work people.

The Employer shall be responsible for the ascertainment of the presence

of adequate preventive medical care for the Contractor's and Employer's staff
and work people.

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 197 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

(10) Costs, etc.

All costs, charges and expenses whatsoever, that may be incurred by the
Contractor, and all risks involved in giving effect to the provisions of the relevant
sub-clauses of this clause, shall be included in and covered by the Contract
Price.

Clause 35 Returns of Labour, etc.

The Contractor shall, if required by the Engineer, deliver to the

Engineer's Representative, or at his office, a return in detail in such form and at
such intervals as the Engineer may prescribe showing the supervisory staff and
the numbers of the several classes of labour from time to time employed by the
Contractor on the Site and such information respecting Constructional Plant as
the Engineer's Representative may require.

MATERIALS AND WORKMANSHIP

Clause 36

(1) Quality of Materials and Workmanship and Tests

All materials and workmanship shall be of the respective kinds described

in the Contract and in accordance with the Engineer's instructions and shall be
subjected from time to time to such tests as the Engineer may direct at the
place of manufacture or fabrication, or on the Site or at such other place or
places as may be specified in the Contract, or at all or any of such places. The
Contractor shall provide such assistance, instruments, machines, labour and
materials as are normally required for examining, measuring and testing any
work and the quality, weight or quantity of any material used and shall supply
samples of materials before incorporation in the Works for testing as may be
selected and required by the Engineer.

(2) Cost of Samples

All samples shall be supplied by the Contractor at his own cost if the
supply thereof is clearly intended by or provided for in the Contract, but if not,
then at the cost of the Employer.

(3) Cost of Tests

The cost of making any test shall be borne by the Contractor if such test
is clearly intended by or provided for in the Contract and, in the cases only of a
test under load or of a test to ascertain whether the design of any finished or
partially finished work is appropriate for the purposes which it was intended to
fulfill, is particularized in the Contract in sufficient detail to enable the Contractor
to price or allow for the same in his Tender.

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 198 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

(4) Cost of Tests not provided for, etc.

If any test is ordered by the Engineer which is either

(a) not so intended by or provided for, or

(b) (in the cases above mentioned) is not so particularized, or
(c) though so intended or provided for is ordered by the Engineer to
be carried out by an independent person at any place other than the Site
recognized testing institutes or the place of manufacture or fabrication of the
materials tested, then the cost of such test shall be borne by the Contractor, if
the test shows the workmanship or materials not to be in accordance with the
provisions of the Contract or the Engineer's instructions, but otherwise by the
Employer.

Clause 37 Inspection of Operations

The Engineer and any person authorized by him shall at all times
have access to the Works and to all workshops and places where work is being
prepared or from where materials, manufactured articles or machinery are being
obtained for the Works and the Contractor shall afford every facility for and
every assistance in or in obtaining the right to such access.

Clause 38

(1) Examination of Work before Covering up

No work shall be covered up or put out of view without the approval of the
Engineer or the Engineer's Representative and the Contractor shall afford full
opportunity for the Engineer or the Engineer's Representative to examine and
measure any work which is about to be covered up or put out of view and to
examine foundations before permanent work is placed thereon. The
Contractor shall give due notice to the Engineer's Representative whenever
any such work or foundations is or are ready or about to be ready for
examination and the Engineer's Representative shall, without unreasonable
delay, unless he considers it unnecessary and advises the Contractor
accordingly, attend for the purpose of examining and measuring such work or of
examining such foundations.

(2) Uncovering and Making Openings

The Contractor shall uncover any part or parts of the Works or make
openings in or through the same as the Engineer may from time to time direct
and shall reinstate and make good such part or parts to the satisfaction of the
Engineer. If any such part or parts have been covered up or put out of view
after compliance with the requirement of sub-clause (1) of this Clause and are
found to be executed in accordance with the Contract, the expenses of
uncovering, makings, openings in or through, reinstating and making good the

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 199 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

same shall be borne by the Employer, but in any other case all costs shall be
borne by the Contractor.

Clause 39

(1) Removal of Improper Work and Materials

The Engineer shall during the progress of the Works have power to order
in writing from time to time

(a) the removal from the Site, within such time or times as may be
specified in the order, of any materials which, in the opinion of the
Engineer, are not in accordance with the Contract.

(b) the substitution of proper and suitable materials and the removal
and proper re-execution, notwithstanding any previous test thereof or interim
payment therefrom of any work which in respect of materials or
workmanship is not, in the opinion of the Engineer, in accordance with the
Contract.

(2) Default of Contractor in Compliance

In case of default on the part of the Contractor in carrying out such order,
the Employer shall be entitled to employ and pay other persons to carry out the
same and all expenses consequent therein or incidental thereto shall be
recoverable from the Contractor by the Employer, or may be deducted by the
Employer from any monies due or which may become due to the Contractor.

Clause 40

(1) Suspension of Work

The Contractor shall, on the written order of the Engineer, suspend the
progress of the Works or any part thereof for such time or times and in such
manner as the Engineer may consider necessary and shall during such
suspension properly protect and secure the Work, so far as is necessary in the
opinion of the Engineer. The extra cost incurred by the Contractor in giving
effect to the Engineer's instructions under this Clause shall be borne and paid by
the Employer unless such suspension is

(a) otherwise provided for in the Contract, or

(b) necessary by reason of some default on the part of the

Contractor, or

(c) necessary by reason of climatic conditions on the Site, or

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 200 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

(d) necessary for the proper execution of the Works or for the safety
of the Works or any part thereof in so far as such necessity does not arise from
any act or default by the Engineer or the Employer or from any of the excepted
risks defined in Clause 20 hereof.

Provided that the Contractor shall not be entitled to recover any such
extra cost unless he gives written notice of his intention to claim to the Engineer
within twenty-eight days of the Engineer's order. The Engineer shall settle and
determine such extra payment and/or extension of time under Clause 44 hereof
to be made to the Contractor in respect of such claim as shall, in the opinion of
the Engineer, be fair and reasonable.

(2) Suspension Lasting more than 90 days

If the progress of the Works or any part thereof is suspended on the

written order of the Engineer and if permission to resume work is not given by
the Engineer within a period of ninety days from the date of suspension then,
unless such suspension is within paragraph (a),(b),(c) or (d) of sub-clause (1)
of this Clause, the Contractor may serve a written notice on the Engineer
requiring permission within twenty eight days from the receipt thereof to
proceed with the Works, or that part thereof in regard to which progress is
suspended and, if such permission is not granted within that time, the
Contractor by a further written notice so served may, but is not bound to,
elect or treat the suspension where it affects part only of the Works as an
omission of such part under Clause 51 hereof, or, where it affects the whole
Works, as an abandonment of the Contract by the Employer.

COMMENCEMENT TIME AND DELAYS

Clause 41 Commencement of Works

The Contractor shall commence the Works on Site within the

period named in the Appendix to the Tender after the receipt by him of a written
order to this effect from the Engineer and shall proceed with the same with due
expedition and without delay, except as may be expressly sanctioned or ordered
by the Engineer, or be wholly beyond the Contractor's control.

Clause 42

(1) Possession of Site

Save in so far as the Contract may prescribe, the extent of portions of the
Site of which the Contractor is to be given possession from time to time and the
order in which such portions shall be made available to him and, subject to any
requirement in the Contract as to the order in which the Works shall be
executed, the Employer will, with the Engineer's written order to commence the
Works, give to the Contractor possession of so much of the Site as may be

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 201 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

required to enable the Contractor to commence and proceed with the execution
of the Works in accordance with the programme referred to in Clause 14 hereof,
if any, and otherwise in accordance with such reasonable proposals of the
Contractor as he shall, by written notice to the Engineer, make and will, from
time to time as the Works proceed, give to the Contractor possession of such
further portions of the Site as may be required to enable the Contractor to
proceed with the execution of the Works with due dispatch in accordance with
the said programme or proposals, as the case may be. If the Contractor suffers
delay or incurs cost from failure on the part of the Employer to give possession
in accordance with the terms of this Clause, the Engineer shall grant an
extension of time for the completion of the Works and certify such sum as, in his
opinion, shall be fair to cover the cost incurred, which sum shall be paid by the
Employer.

(2) Wayleave, etc.

The Contractor shall bear all costs and charges for special or temporary
Wayleave required by him in connection with access to the Site. The Contractor
shall also provide at his own cost any additional accommodation outside the Site
required by him for the purposes of the Works.

Clause 43 Time for Completion

Subject to any requirement in the Contract as to completion of any

section of the Works before completion of the whole, the whole of the Works
shall be completed, in accordance with the provisions of Clause 48 hereof,
within the time stated in the Contract calculated from the last day of the period
named in the Appendix to the Tender as that within which the Works are to be
commenced, or such extended time as may be allowed under Clause 44
hereof.

Clause 44 Extension of Time for Completion

Should the amount of extra or additional work of any kind or any

cause of delay referred to in these Conditions, or exceptional adverse climatic
conditions, or other special circumstances of any kind whatsoever which may
occur, other than through a default of the Contractor, be such as fairly to entitle
the Contractor to an extension of time for the completion of the Works, the
Engineer, after due consultation with the Employer, determine the amount of
such extension and shall notify the Employer and the Contractor accordingly.
Provided that the Engineer is not bound to take into account any extra or
additional work or other special circumstances unless the Contractor has within
twenty-eight days after such work has been commenced, or such circumstances
have arisen, or as soon thereafter as is practicable, submitted to the Engineer's
Representative full and detailed particulars of any extension of time to which he
may consider himself entitled in order that such submission may be investigated
at the time.

Clause 45 No Night or Sunday Work

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 202 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

Subject to any provision to the contrary contained in the Contract,

none of the Permanent Works shall save as hereinafter provided, be carried on
during the night or on Sundays, if locally recognized as days of rest, or their
locally recognized equivalent without the permission in writing of the Engineer's
Representative, except when the work is unavoidable or absolutely necessary
for the saving of life or property or for the safety of the Works, in which case the
Contractor shall immediately advise the Engineer's Representative. Provided
always that the provisions of this Clause shall not be applicable in the case of
any work which it is customary to carry out by rotary or double shifts.

Clause 46 Rate of Progress

If for any reason, which does not entitle the Contractor to an

extension of time, the rate of progress of the Works or any section is at any time,
in the opinion of the Engineer, too slow to ensure completion by the prescribed
time or extended time for completion, the Engineer shall so notify the Contractor
in writing and the Contractor shall thereupon take such steps as are necessary
and the Engineer may approve to expedite progress so as to complete the
Works or such section by the prescribed time or extended time. The Contractor
shall not be entitled to any additional payment for taking such steps. If as a
result of any notice given by the Engineer under this Clause, the Contractor shall
seek the Engineer's permission to do any work at night or on Sundays, if locally
recognized as days of rest, or their locally recognized equivalent, such
permission shall not be unreasonably refused.

Clause 47

(1) Liquidated Damages for Delay

If the Contractor shall fail to achieve completion of the Works within the
time prescribed by Clause 43 hereof, then the Contractor shall pay to the
Employer 1/1000 of the contract price per day as liquidated damages for such
default and not as a penalty for every day or part of a day which shall elapse
between the time prescribed by Clause 43 hereof and the date of certified
completion of the works. Depending on the nature of the works, Liquidated
damage higher than the minimum limit provided herein above may be fixed in
the contract. The Employer may, without prejudice to any other method of
recovery, deduct the amount of such damages from any monies in his hands,
due or which may become due to the Contractor. The payment or deduction of
such damages shall not relieve the Contractor from any other of his obligations
and liabilities under the Contract.

(2) Reduction of Liquidated Damages

If, before the completion of the whole of the Works any part or section of
the Works has been certified by the Engineer as completed, pursuant to Clause
48 hereof, and occupied or used by the Employer, the liquidated damages for
delay shall, for any period of delay after such certificate and in the absence of
alternative provisions in the Contract be reduced in the proportion which the

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 203 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

value of the part or section so certified bears to the value of the whole of the
Works.

(3) Bonus for Completion

If it is desired to provide in the Contract for the payment of a bonus in

relation to completion of the Works or of any part or section thereof this shall be
set out in the projects Particular Conditions of Contract.

(4) Limits of Liquidated Damages

The maximum limit of the liquidated damage shall be 20% of the Contract
Price.

Clause 48

(1) Certification of Completion of works

When the whole of the Works have been substantially completed and
have satisfactorily passed any final test that may be prescribed by the Contract,
the Contractor may give a notice to that effect to the Engineer or to the
Engineer's Representative accompanied by an undertaking to finish any
outstanding work during the Period of Maintenance.

Such notice and undertaking shall be in writing and shall be deemed to

be a request by the Contractor for the Engineer to issue a Certificate of
Completion in respect of the works. The Engineer shall, within twenty-one days
of the date of delivery of such notice either issue to the Contractor, with a copy
to the Employer, a Certificate of Completion stating the date on which, in his
opinion, the Works were substantially completed in accordance with the
Contract or give instructions in writing to the Contractor specifying all the work
which, in the Engineer's opinion, requires to be done by the Contractor before
the issue of such Certificate. The Engineer shall also notify the Contractor of
any defects in the Works affecting substantial completion that may appear after
such instructions and before completion of the works specified therein. The
Contractor shall be entitled to receive such Certificate of Completion within
twenty-one days of completion to the satisfaction of the Engineer of the Works
so specified and making good any defects so notified.

(2) Certification of completion by Stages

Similarly in accordance with the procedure set out in sub-clause (1) of

this Clause, the Contractor may request and the Engineer shall issue a
Certificate of Completion in respect of:-

(a) any section of the Permanent Works in respect of which

separate time for completion is provided in the Contract and

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 204 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

(b) any substantial part of the Permanent Works which has been
both completed to the satisfaction of the Engineer and occupied or
used by the Employer.

(3) If any part of the Permanent Works shall have been substantially
completed and shall have satisfactorily passed any final test that may be
prescribed by the Contract, the Engineer may issue a Certificate of Completion
in respect of that part of the Permanent Works before completion of the whole of
the Works and, upon the issue of such Certificate, the Contractor shall be
deemed to have undertaken to complete any outstanding work in that part of
the Works during the Period of Maintenance.

(4) Provided always that a Certificate of Completion given in respect of any

section or part of the Permanent Works before completion of the whole shall not
be deemed to certify completion of any ground or surfaces requiring
reinstatement, unless such Certificate shall expressly so state.

MAINTENANCE AND DEFECTS

Clause 49

(1) Definition of Period of Maintenance

In these Conditions the expression "Period of Maintenance" shall mean

the period of maintenance named in the Appendix to the Tender, calculated
from the date of completion of works, certified by the Engineer in accordance
with Clause 48 hereof, or, in the event of more than one certificate having been
issued by the Engineer under the said Clause, from the respective dates so
certified and in relation to the Period of Maintenance the expression "the Works"
shall be construed accordingly.

(2) Execution of Work of Repair, etc.

To the intent that the Works shall at or as soon as practicable after the
expiration of the Period of Maintenance be delivered to the Employer in the
condition required by the Contract, fair wear and tear excepted, to the
satisfaction of the Engineer, the Contractor shall finish the work, if any,
outstanding at the date of completion, as certified under Clause 48 hereof, as
soon as practicable after such date and shall execute all such work of repair,
amendment, reconstruction, rectification and making good defects, imperfection,
shrinkages or other faults as may be required of the Contractor in writing by the
Engineer during the Period of Maintenance, or within fourteen days after its
expiration, as a result of an inspection made by or on behalf of the Engineer
prior to its expiration.

(3) Cost of Execution of Work of Repair, etc.

All such work shall be carried out by the Contractor at his own expense if
the necessity thereof shall, in the opinion of the Engineer, be due to the use of
materials or workmanship not in accordance with the Contract, or to neglect or

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 205 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

failure on the part of the Contractor to comply with any obligation, expressed or
implied, on the Contractor's part under the Contract. If, in the opinion of the
Engineer, such necessity shall be due to any other cause, the value of such
work shall be ascertained and paid for as if it were additional work.

(4) Remedy on Contractor's Failure to Carry Out Work Required

If the Contractor shall fail to do any such work as aforesaid required by

the Engineer, the Employer shall be entitled to employ and pay other persons to
carry out the same and if such work is work which, in the opinion of the
engineer, the Contractor was liable to do at his own expense under the
Contract, then all expenses consequent therein or incidental thereto shall be
recoverable from the Contractor by the Employer, or may be deducted by the
Employer from any monies due or which may become due to the Contractor.

Clause 50 Contractor to Search

The Contractor shall, if required by the Engineer in writing, search

under the directions of the Engineer for the cause of any defect, imperfection or
fault appearing during the progress of the Works or in the Period of
Maintenance. Unless such defect, imperfection or fault shall be one for which
the Contractor is liable under the Contract, the cost of the work carried out by
the Contractor in searching as aforesaid shall be borne by the Employer. If such
defect, imperfection or fault shall be one for which the Contractor is liable as
aforesaid, the cost of the work carried out in searching as aforesaid shall be
borne by the Contractor and he shall in such case repair, rectify and make good
such defect, imperfection or fault at his own expense in accordance with the
provisions of Clause 49 hereof.

ALTERATIONS, ADDITIONS AND OMISSIONS

Clause 51

(1) Variations

The Engineer shall make any variation of the form, quality or quantity of
the Works or any part thereof that may, in his opinion, be necessary and for that
purpose, or if for any other reason it shall, in his opinion be desirable, he shall
have power to order the Contractor to do and the Contractor shall do any of the
following:-

(a) increase or decrease the quantity of any work included in the

Contract,

(b) omit any such work,

(c) change the character or quality or kind of any such work,

(d) change the levels, lines, position and dimensions of any part of the
Works, and

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 206 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

(e) execute additional work of any kind necessary for completion of

the Works and no such variation shall in any way vitiate or invalidate the
Contract, but the value, if any, of all such variations shall be taken into account
in ascertaining the amount of the Contract Price.

(2) Orders for Variations to be in Writing

No such variations shall be made by the Contractor without an order in

writing of the Engineer. Provided that no order in writing shall be required for
increase or decrease in the quantity of any work where such increase or
decrease is not the result of an order given under this Clause, but is the result of
the quantities exceeding or being less than those stated in the bill of quantities.
Provided also that if for any reason the Engineer shall consider it desirable to
give any such order verbally, the Contractor shall comply with such order and
any confirmation in writing of such verbal order given by the Engineer, whether
before or after the carrying out of the order, shall be deemed to be an order in
writing within the meaning of this Clause. Provided further that if the Contractor
shall within seven days confirm in writing to the Engineer and such confirmation
shall not be contradicted in writing within fourteen days by the Engineer, it shall
be deemed to be an order in writing by the Engineer.

Clause 52

(1) Valuation of Variations

All extra or additional work done or work omitted by order of the Engineer
shall be valued at the rates and prices set out in the Contract if, in the opinion of
the Engineer, the same shall be applicable. If the Contract does not contain any
rates or prices applicable to the extra or additional work then suitable rates or
prices shall be agreed upon between the Engineer and the Contractor. In the
event of disagreement the Engineer shall fix such rates or prices as shall, in his
opinion, be reasonable and proper.

(2) Power of Engineer to Fix Rates

Provided that if the nature or amount of any omission or addition relative

to the nature or amount of the whole of the Works or to any part thereof shall be
such that, in the opinion of the Engineer, the rate or price contained in the
contract for any item of the Works is, by reason of such omission or addition,
rendered unreasonable or inapplicable, then a suitable rate or price shall be
agreed upon between the Engineer and the Contractor. In the event of
disagreement the Engineer shall fix such other rate or price as shall, in his
opinion, be reasonable and proper having regard to the circumstances.

Provided also that no increase or decrease under sub-clause (1) of this

Clause or variation of rate or price under sub-clause (2) of this Clause shall be
made unless, as soon after the date of the order as is practicable and, in the
case of extra or additional work, before the commencement of the work or as
soon thereafter as is practicable, notice shall have been given in writing:-

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 207 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

(a) by the Contractor to the Engineer of his intention to claim extra

payment or a varied rate or price, or

(b) by the Engineer to the Contractor of his intention to vary a rate or

price.

(c) the Contractor shall give the varied rate to the Engineer within not
more than 30 days from the date of instruction by the Engineer of the variation.
The Engineer shall give his comments on the varied rate within 15 days of
receipt from the Contractor and forward the document for approval by
MoWUD.

(3) Variations Exceeding 10%

If, on certified completion of the whole of the Works it shall be found that
a reduction or increase greater than 10% (ten percent) other sum named in the
Contract excluding all fixed sums, provisional sums and allowances for day
works, if any, results from:-

(a) the aggregate effect of all Variation Orders, and

(b) all adjustments upon remeasurement of the estimated quantities

set out in the Bill of Quantities, excluding all provisional sums, and day works
but not from any other cause, the amount of the Contract Price shall be
adjusted by such sum as may be agreed between the Contractor and the
Engineer or, failing agreement, fixed by the Engineer having regard to all
material and relevant factors, including the Contractor's Site and general
overhead costs of the Contract.

(4) Day work

The Engineer may, if, in his opinion it is necessary or desirable, order in

writing that any additional or substituted work shall be executed on a day work
basis. The Contractor shall then be paid for such work under the conditions set
out in the day work Schedule included in the Contract and at the rates and
prices affixed thereto by him in his tender.

The Contractor shall furnish to the Engineer such receipts of other

vouchers as may be necessary to prove the amounts paid and, before ordering,
materials, shall submit to the Engineer quotations for the same for his approval.

In respect of all work executed on a day work basis, the Contractor

shall, during the continuance of such work, deliver each day to the Engineer's
Representative an exact list in duplicate of the names, occupation and time of all
workmen employed on such work and a statement, also in duplicate, showing
the description and quantity of all materials and plant used therein or therefore

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 208 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

(other than plant which is included in the percentage addition in accordance with
the Schedule herein before referred to). One copy of each list and statement
will, if correct, or when agreed, be signed by the Engineer's Representative and
returned to the Contractor.

At the end of each month the Contractor shall deliver to the Engineer's
Representative a priced statement of the labour, material and plant, except as
aforesaid, used and the Contractor shall not be entitled to any payment unless
such lists and statements have been fully and punctually rendered.

Provided always that if the Engineer shall consider that for any reason
the sending of such lists or statements by the Contractor, in accordance with the
foregoing provision, was impracticable he shall nevertheless be entitled to
authorize payment for such work, either as day work, on being satisfied as to
the time employed and plant and materials used on such work, or at such value
therefore as shall, in his opinion, be fair and reasonable.

(5) Claims

The Contractor shall send to the Engineer's Representative once in every

month an account giving particulars, as full and detailed as possible, of all
claims for any additional payment to which the Contractor may consider himself
entitled and of all extra or additional work ordered by the Engineer which he has
executed during the preceding month.

No final or interim claim for payment for any such work or expense will be
considered which has not been included in such particulars. Provided always
that the Engineer shall be entitled to authorize payment to be made for any such
work or expense, notwithstanding the Contractor's failure to comply with this
condition, if the Contractor has, at the earliest practicable opportunity, notified
the Engineer in writing that he intends to make a claim for such work.

PLANT, TEMPORARY WORKS AND MATERIALS

Clause 53

(1) Plant, etc., Exclusive Use for the Works

All Constructional Plant, Temporary Works and materials provided by the

Contractor shall, when brought on to the Site, be deemed to be exclusively
intended for the execution of the Works and the Contractor shall not remove the
same or any part thereof, except for the purpose of moving it from one part of
the Site to another, without the consent, in writing, of the Engineer, which shall
not be unreasonably withheld.

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 209 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

(2) Removal of Plant, etc.

Upon completion of the Works the Contractor shall remove from the Site
all the said Constructional Plant and Temporary Works remaining thereon and
any unused materials provided by the Contractor.

(3) Employer not Liable for Damage to Plant, etc.

The Employer shall not at any time be liable for the loss of or damage to
any of the said Constructional Plant, Temporary Works or materials save as
mentioned in Clauses 20 and 64 hereof.

(4) Import and Export Licenses

The Employer shall obtain his own information with regard to the granting
of import and export licenses for materials and plant for the works and shall be
deemed to have satisfied himself with regard to all his liabilities under the laws
and regulations governing the granting of licenses. The Employer shall bear the
full responsibility of obtaining the foreign exchange required for the works.

The Contractor shall bear the expense of obtaining all import and export
licenses for materials, equipment and other things required for the execution of
the Works. The Contractor shall ensure that requests for import and export
licenses are submitted in sufficient time so that all formalities are cleared before
such licenses are required.

(5) Temporary Works

Within a reasonable time (and in any case not less than 10 days) before
he intends to commence construction of the Temporary Works the Contractor
shall submit full particulars, including drawings, of the same for the approval of
the Engineer. The submission to and approval by the Engineer of any such
particulars shall not relieve the Contractor of his responsibilities for the
sufficiency of the Temporary Works or of his other duties and responsibilities
under the Contract. The Contractor shall make safe and reinstate all areas
affected by Temporary Works.

(6) Definitions

For the purpose of sub-clauses (7) and (8) the following expressions shall
have the meanings hereby assigned to them:-

(a) the expression "equipment" shall mean any Constructional Plant,

Equipment, Temporary Works and materials for Temporary Works, and includes
vehicles engaged in transporting these and supervisory staff and materials for
the Permanent Works on the Site, but shall exclude any vehicles engaged in
transporting any labour, Constructional Plant, Equipment, Temporary Works
and materials for the Permanent Works to or from the Site;

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 210 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

(b) the expression "agreement for hire" shall be deemed not to

include an agreement for hire purchase.

(7) Conditions of Hire Equipment

With a view to securing in the event of a forfeiture under Clause 63 the

continued availability for the purpose of executing the Works of any hired
Equipment, the Contractor shall not bring on to the Site any hired Equipment
unless there is an agreement for the hire thereof which contains a provision that
the owner thereof will on request in writing made by the Employer within Seven
days after the date on which any forfeiture has become effective, and on the
Employer undertaking to pay all hire charges in respect thereof from such date
hire such Equipment to the Employer on the same terms in all respects as the
same was hired to the Contractor save that the Employer shall be entitled to
permit the use thereof by any other contractor employed by him for the purpose
of completing and maintaining the Works under the terms of the said Clause 63.

(8) Costs

In the event of the Employer entering into any agreement for the hire of
Equipment pursuant to sub-clause (7) of this Clause, all sums properly paid by
the Employer under the provisions of any such agreement and all expenses
incurred by him (including stamp duties) in entering into such agreement shall
be deemed for the purpose of Clause 63 to be part of the cost of completing and
maintaining the Works.

Clause 54 Approval of Materials, etc., not Implied

The operation of Clause 53 hereof shall not be deemed to imply

any approval by the Engineer of the materials or other matters referred to
therein nor shall it prevent the rejection of any such materials at any time by the
Engineer.

MEASUREMENT

Clause 55 Quantities

The quantities set out in the Bill of Quantities are the estimated
quantities of the work, but they are not to be taken as the actual and correct
quantities of the Works to be executed by the Contractor in fulfillment of his
obligations under the Contract.

Clause 56 Works to be Measured

The Engineer shall, except as otherwise stated, ascertain and

determine by measurement the value in terms of the Contract of work done in

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 211 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

accordance with the Contract. He shall, when he requires any part or parts of
the Works to be measured, give notice to the Contractor's authorized agent or
representative, who shall forthwith attend or send a qualified agent to assist the
Engineer or the Engineer's Representative in making such measurement, and
shall furnish all particulars required by either of them. Should the Contractor not
attend, or neglect or omit to send such agent, then the measurement made by
the Engineer or approved by him shall be taken to be the correct measurement
of the Work. For the purpose of measuring such permanent work as is to be
measured by records and drawings, the Engineer's Representative shall
prepare records and drawings month by month of such work and the Contractor,
as and when called upon to do so in writing, shall, within fourteen days, attend to
examine and agree such records and drawings with the Engineer's
Representative and shall sign the same when so agree. If the Contractor
does not so attend to examine and agree such records and drawings, they shall
be taken to be correct. If, after examination of such records and drawings, the
Contractor does not agree the same or does not sign the same as agreed, they
shall nevertheless be taken to be correct, unless the Contractor shall, within
fourteen days of such examination, lodge with the Engineer's Representative,
for decision by the Engineer, notice in writing of the respects in which such
records and drawings are claimed by him to be incorrect.

Clause 57 Method of Measurement

The Works shall be measured in accordance with the method of

measurement stated in the Bill of Quantities.

PROVISIONAL SUMS

Clause 58

(1) Definition of "Provisional Sums"

"Provisional Sum" means a sum included in the Contract and so

designated in the Bill of Quantities for the execution of work or the supply of
goods, materials, or services, or for contingencies, which sum may be used, in
whole or in part, or not at all, at the direction and discretion of the Engineer. The
Contract Price shall include only such amounts in respect of the Work, supply or
services to which such Provisional Sums relate as the Engineer shall approve or
determine in accordance with this Clause.

(2) Use of Provisional Sums

In respect of every Provisional Sum the Engineer shall have power to

order:-

(a) work to be executed, including goods, materials or services to be

supplied by the Contractor. The Contract Price shall include the value of such
work executed or such goods, materials or services supplied determined in
accordance with Clause 52 hereof.

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 212 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

(b) work to be executed or goods, materials or services to be supplied

by a nominated Sub-contractor as hereinafter defined. The sum to be paid to
the Contractor therefore shall be determined and paid in accordance with
Clause 59(4) hereof.

(c) goods and materials to be purchased by the Contractor. The sum

to be paid to the Contractor therefore shall be determined and paid in
accordance with Clause 59(4) hereof.

(3) Production of Vouchers

The Contractor shall, when required by the Engineer, produce all

quotations, invoices, vouchers and accounts or receipts in connection with
expenditure in respect of Provisional Sums.

NOMINATED SUB-CONTRACTORS

Clause 59

(1) Definition of "Nominated Sub-contractor"

All specialist, merchants, tradesmen and others executing any work or

supplying any goods, materials or services for which Provisional Sums are
included in the Contract, who may have been or be nominated or selected or
approved by the Employer or the Engineer, and all persons to whom by virtue of
the provisions of the Contract the Contractor is required to sublet any work shall,
in the execution of such work or the supply of such goods, materials or services,
be deemed to be sub-contractors employed by the contractor and are referred to
in this Contract as "Nominated Sub-contractors".

(2) Nominated Sub-contractors, Objections to Nomination

The Contractor shall not be required by the Employer or the Engineer or

be deemed to be under any obligation to employ any nominated Sub-contractor
against whom the Contractor may raise reasonable objection, or who shall
decline to enter into a Sub-contract with the Contractor containing the following
Sub-contract provisions and such provisions shall become part of this Contract-

(a) that in respect of the work, goods, materials or services the

subject of the Sub-contract, the nominated Sub-contractor will undertake
towards the Employer by the terms of the Contract and will save harmless and
indemnify the Contractor from and against the same and from all claims,
proceedings, damages, costs, charges and expenses whatsoever arising out of
or in connection therewith, or arising out of or in connection with any failure to
perform such obligations or to fulfill such liabilities, and

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 213 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

(b) that the nominated Sub-contractor will save harmless and

indemnify the Contractor from and against any negligence by the nominated
Sub-contractor, his agents, workmen and servants and from and against any
misuse by him or them of any Constructional Plant or Temporary Works
provided by the Contractor for the purposes of the Contract and from all claims
as aforesaid.

(c) that the Sub-contract Works shall be completed within the period
or (where they are to be completed in sections) periods therein specified. The
Contractor shall not without the written consent of the Engineer grant any
extension of time for completion of the Sub-contract Works or any section
thereof, and the Contractor shall inform the Engineer of any representations
made by the Nominated Sub-contractor as to the cause of any delay in the
progress or completion of the Sub-contract Works or any section thereof.

(d) that if the Nominated Sub-contractor shall fail to complete the

Sub-contract Works or (where the Sub-contract Works are to be completed in
sections) any section thereof, within the period therein specified or within any
extended period granted by the Contractor with the written consent of the
Engineer, and provided that the Engineer, certifies in writing to the Contractor
with a duplicate copy thereof to the Nominated Sub-contractor that the same
ought reasonably to have been completed, the Nominated Sub-contractor or
shall pay or allow to the Contractor a sum equal to any loss or damage suffered
or incurred by the Contractor and caused by the failure of the Nominated
Sub-contractor as aforesaid.

(e) that payments in respect of any work, materials or goods

comprised in the Sub-contract shall be made within seven days after the receipt
by the Contractor of Payment under Clause 60 of the Main Conditions of
Contract.

(f) that the Contractor shall retain from sums directed by the
Engineer to be paid to the Nominated Sub-contractor the same percentage (if
any) as may be specified in the Main Contract and if and when any sums or any
part thereof are released to the Nominated Sub-contractor they should be paid
in full within seven days of their being paid to the Main Contractor.

(g) that the Engineer and his Representative shall have a right of
access to the places of the Nominated Sub-contractor in accordance with the
requirements of Clause 37 of these Conditions.

(h) that the employment of the Nominated Sub-contractor under

the Sub-contract shall be determined immediately upon the determination (for
any reason) of the Contractor's employment under this Contract unless at the
time of such determination the Employer might require the Contractor to assign
to him the benefit of the Sub-contract.

(i) that in the event of the last paragraph of sub-clause 59(5) of

these Conditions being operated by the Engineer, the Sub-contractor shall

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 214 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

indemnify the Contractor against any claim which the Employer might make in
respect of latent defects in the Sub-contract Works.

(3) Design Requirements to be Expressly Stated

If in connection with any Provisional Sum the services to be provided

include any matter of design or specification of any part of the Permanent Works
or of any equipment or plant to be incorporated therein, such requirement shall
be expressly stated in the Contract and shall be included in any nominated
Sub-contract. The nominated Sub-contract shall specify that the Nominated
Sub-contractor providing such services will save harmless and indemnify the
Contractor from and against the same and from all claims, proceedings,
damages, costs, charges and expenses whatsoever arising out of or in
connection with any failure to perform such obligations or to fulfill such liabilities.

4) Payments to Nominated Sub-contractors

For all work executed or goods, materials, or services supplied by any

nominated Sub-contractor, there shall be included in the Contract Price:-

(a) the actual price paid or due to be paid by the Contractor, on the
direction of the Engineer, and in accordance with the Sub-contract;

(b) the sum, if any, entered in the Bill of Quantities for labour
supplied by the Contractor in connection therewith, or if
ordered by the Engineer pursuant to Clause 58(2) (b) hereof, as
may be determined in accordance with Clause 52 hereof;

(c) in respect of all other charges and profit, a sum being a

percentage rate of the actual price paid or due to be paid calculated, where
provision has been made in the Bill of Quantities for a rate to be set against
the relevant Provisional Sum, at the rate inserted by the Contractor against that
item or, where no such provision has been made, at the rate inserted by the
Contractor in the Appendix to the Tender and repeated where provision for
such is made in a special item provided in the Bill of Quantities for such
purpose.

(5) Certification of Payments to Nominated Sub-contractors

The Engineer shall in any certificate issued under Clause 60 of these

conditions direct the Contractor as to the total value of the work, materials or
goods executed or supplied by a Nominated Sub-contractor included in the
calculation of the amount stated as due in the certificate and shall forthwith
inform the Nominated Sub-contractor in writing of the amount of the said total
value. The sum representing such total value shall be paid by the Contractor to
the Nominated Sub-contractor within seven days of receiving the certificate of
payment less only any retention money which the Contractor may be entitled to
deduct under the terms of the Sub-contract and any other sums of which the
Contractor may be entitled in respect of other Conditions of Contract or of delay

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 215 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

in completion of the Sub-contract works or any section thereof under sub-clause

2(d) of this Clause above.

(6) Assignment of Nominated Sub-contractors' Obligations

In the event of a nominated Sub-contractor, as herein before defined,

having undertaken towards the Contractor in respect of the work executed, or
the goods, materials or services supplied by such nominated Sub-contractor,
any continuing obligation extending for a period exceeding that of the Period of
Maintenance under the Contract, the Contractor shall at any time, after the
expiration of the Period of Maintenance, assign to the Employer at the
Employer's request and cost, the benefit of such obligation for the unexpired
duration thereof.

(7) Employer not Liable to Nominated Sub-contractor

Neither the existence nor the exercise of the foregoing powers, nor
anything else contained in these conditions shall render the Employer in any
way liable to any nominated Sub-contractor.

CERTIFICATES AND PAYMENT

Clause 60

(1) Monthly Statement for Progress Payments

The Contractor shall submit to the Engineer after the end of each month,
statements signed by the Contractor showing:-

(a) the quantities and value of the permanent work executed on Site.

(b) the value of materials on Site intended to form part of the

permanent work together with supporting invoices.

(c) the value of temporary work, as included in the Bill of Quantities

and completed on Site.

(d) an amount reflecting any changes in cost pursuant to Clause 70

hereunder.

(e) amounts approved in respect of day works executed up to the

end of the month in question.

(f) the monthly statements shall be in an approved form and shall

comprise an original and one copy, each duty signed by the
contractor.

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 216 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

i) the Engineer shall, after checking and agreeing to the contents

attach the statements to the Interim Payment Certificate.

ii) the rates and prices, used to ascertain the values of permanent
works, in such monthly statements shall be those in the priced Bills of
Quantities, in so far as such rates and prices are in the opinion of the Engineer
applicable.

iii) if the said Bill of Quantities do not, in the opinion of the Engineer,
contain any rates or prices applicable to some or any part of the work executed
and there has not been a rate or price fixed at the time when the statement is
prepared, then temporary rates or prices shall be assigned thereto by the
Engineer.

iv) neither the temporary rates or prices assigned under paragraph

(iii) of this sub-clause nor the Quantities mentioned in the statement
submitted under paragraph (i) of this sub-clause shall be binding on the
Employer or the Contractor.

(2) Monthly Payment

The Contractor will be paid monthly, within 30 days of the presentation of

the Engineer's Interim Payment Certificate to the Employer, 100% of the
estimated value of the work executed up to the end of the previous month,
together with the value of materials on Site intended to form part of the
permanent work as and from such time as they are reasonably, properly and not
prematurely brought upon the Site but only if adequately stored and/or
protected against weather or damage.

Payment shall be subject to a retention in the sum of 10% of value

certified until completion of the Works. The amount shall be reduced to 5% at
completion, which sum shall be retained until the expiration of the maintenance
period.

(3) Payment on Certificate of Completion

When the Engineer has granted a Certificate or Certificates of

Completion for the whole of the Works under Clause 48 hereof, the Engineer
shall, after allowing for the amount of all previous payments and after
determining and allowing for any sum due to the Employer from the Contractor,
certify as payable to the Contractor such a sum out of the balance so calculated
as remaining due to the Contractor as will leave to be retained by the employer
a sum equal to 5% of the value of work executed of the complete sections of the
Works.

(4) Payment after Expiration of Period of Maintenance

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 217 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

Upon the expiration of the Period of Maintenance, or if different periods of

maintenance shall become applicable to different sections or parts of the Works,
the expiration of the latest such period, and provided what the Contractor has
submitted to the Engineer a statement of final account all as outlined in
sub-clause (6) of this Clause, the Engineer shall certify as payable to the
Contractor the retention amount outlined in sub-clause (3) of this Clause.

(5) Corrections and Withholding of Payment Certificates

The Engineer may, by any Payment Certificate make any correction or

modification in any previous Payment Certificate which shall have been issued
by him, and the Engineer shall have power to withhold any Certificate if the
works or any part thereof are not being carried out to his satisfaction or to
deduct the value of damaged materials, plant or equipment supplied by the
Employer to the Contractor or the purposes of the Works in the event of such
damage being caused by the Contractor's negligence or mishandling.

(6) Final Account

Not later than 30 days after the date of issue of the maintenance
Certificate the Contractor shall submit to the Engineer a statement of final
account with supporting documents showing in detail the value of the work done
in accordance with the Contract together with all further sums which the
contractor considers to be due to him under the Contract. Within 30 days after
receipt of this final account and of all information reasonably required for its
verification, or after the issue of the Maintenance Certificate, whichever is the
later, the Engineer shall issue a final certificate stating:-

i) the amount which in his opinion is finally due under the Contract
and after giving credit to the Employer for all amounts previously paid by the
Employer and for all sums to which the Employer is entitled under the Contract.
ii) the balance, if any, due from the Employer to the Contractor or
from the Contractor to the Employer as the case may be. Such balance shall,
subject to Clause 47 hereof, be paid to or by the Contractor as the case may
require within thirty days from the date of the Certificate.

(7) Currency of Payment

All payment under this Contract shall be in Birr unless otherwise agreed
upon.

Clause 61 Approval only by Maintenance Certificate

No certificate other than the Maintenance Certificate referred to in

Clause 62 hereof shall be deemed to constitute approval of the Works.

Clause 62

(1) Maintenance Certificate

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 218 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

The Contractor shall not be considered as completed until a Maintenance

Certificate shall have been signed by the Engineer and delivered to the
Employer stating that the Works have been completed and maintained to his
satisfaction. The Maintenance Certificate shall be given by the Engineer within
twenty-eight days after the expiration of the Period of Maintenance, or, if
different periods of maintenance shall become applicable to different sections or
parts of the Works, the expiration of the latest such period, or as soon thereafter
as any works ordered during such period, pursuant to Clauses 49 and 50
hereof, shall have been completed to the satisfaction of the Engineer and full
effect shall be given to this Clause, notwithstanding any previous entry on the
Works or the taking possession, working or using thereof or any part thereof by
the Employer. Provided always that the issue of the Maintenance Certificate
shall not be a condition precedent to payment to the Contractor of the second
portion of the retention money in accordance with the conditions set out.

(2) Cessation of Employer Liability

The Employer shall not be liable to the Contractor for any matter or thing
arising out of or in connection with the Contract or the execution of the Works
unless before the giving of the Maintenance Certificate under this Clause, the
Contractor shall have made a claim in writing in respect thereof giving full and
detailed particulars of the circumstances giving rise to together with all
substantiating documents and the amount of the claim including the manner in
which such amount is calculated.

(3) Unfulfilled Obligations

Notwithstanding the issue of the Maintenance Certificate the contractor

and, subject to sub-clause (2) of this Clause, the Employer shall remain liable for
the fulfillment of any obligation incurred under the provisions of the Contract
prior to the issue of the Maintenance Certificate which remains unperformed at
the time such Certificate is issued and, for the purposes of determining the
nature and extent of any such obligation, the Contract shall be deemed to
remain in force between the parties hereto.

REMEDIES AND POWERS

Clause 63

(1) Default of Contractor

If the Contractor shall become bankrupt, or have a receiving order m ade

against him, or shall present his petition in bankruptcy, or shall make an
arrangement with or assignment in favour of his creditors, or shall agree to carry
out the Contract under a committee of inspection of his creditors or, being a
corporation, shall go into liquidation (other than a voluntary liquidation for the
purposes of amalgamation or reconstruction), or if the Contractor shall assign
the Contract, without the consent in writing of the Employer first obtained, or

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 219 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

shall have an execution levied on his goods, or if the Engineer shall certify in
writing to the Employer that in his opinion the Contractor:-

(a) has abandoned the Contract, or

(b) without reasonable excuse has failed to commence the Works or

has suspended the progress of the Works for twenty-eight days
after receiving from the Engineer written notice to proceed, or

(c) has failed to remove materials from the site or to pull down and
replace work for twenty eight days after receiving from the
Engineer written notice that the said materials or work had been
condemned and rejected by the Engineer under these conditions,
or

(d) despite previous warnings by the Engineer, in writing, is not

executing the Works in accordance with the Contract, or is
persistently or flagrantly neglecting to carry out his obligations under
the Contract, or

(e) has, to the detriment of good workmanship, or in defense of the

Engineer's instructions to the contrary, sublet any part of the
Contract.

Then the Employer may, after giving fourteen days' notice in writing to the
Contractor, enter upon the Site and the Works and expel the Contractor
therefrom without thereby voiding the Contract, or releasing the Contractor from
any of his obligations or liabilities under the Contract, or affecting the rights and
powers conferred on the Employer or the Engineer by the Contract, and may
himself complete the Works or may employ any other Contractor to complete
the Works. The Employer or such other Contractor may use for such
completion so much of the Construction Plant, Temporary Works and materials,
which have been deemed to be reserved exclusively for the execution of the
Works, under the provisions of the Contract as he or they may think proper, and
the Employer may, at any time, sell any of the said Constructional Plant,
Temporary Works and unused materials and apply the proceeds of sale in or
towards the satisfaction of any sums due or which may become due to him from
the Contractor under the Contract.

(2) Valuation at Date of Forfeiture

The Engineer shall, as soon as may be practicable after any such entry
and expulsion by the Employer fix and determine ex-parte, or by after reference
to the parties, or after such investigation or enquiries as he may think fit to
make or institute, and shall certify what amount, if any, had at the time of such
entry and expulsion been reasonably earned by or would reasonably accrue to
the Contractor in respect of work then actually done by him under the Contract
and the value of any of the said unused or partially used materials, and
Constructional Plant and any Temporary Works.

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 220 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

(3) Payment after Forfeiture

If the Employer shall enter and expel the Contractor under this Clause,
he shall not be liable to pay to the Contractor any money on account of the
Contract until the expiration of the Period of Maintenance and thereafter until the
Costs of execution and maintenance, damages for delay in completion, if any,
and all other expenses incurred by the Employer have been ascertained and the
amount thereof certified by the Engineer. The Contractor shall then be entitled
to receive only such sum or sums, if any, as the Engineer may certify would
have been payable to him upon due completion by him after deducting the
said amount. If such amount shall exceed the sum which would have been
payable to the Contractor on due completion by him, then the Contractor
shall, upon demand, pay to employer the amount of such excess and it shall
be deemed a debit due by the Contractor to the Employer and shall be
recoverable accordingly.

4. Assignment of Benefit of Agreement

Unless prohibited by law, the contractor shall, if so instructed by the Engineer

with in 14 days of such entry and termination referred to in sub-clause 63.1,
assign to the Employer the benefit of any agreement for the supply of any goods
or materials or services and/or for the execution of any work for the purposes of
the contract, which the contractor may have entered into.

Clause 64 Urgent Remedial Work

If, by reason of any accident, or failure, or other event occurring to

in or in connection with the Works, or any part thereof, either during the
execution of the Works, or during the period of Maintenance, any remedial or
other work or repair shall, in the opinion of the Engineer or the Engineer's
Representative, be urgently necessary for the safety of the Works and the
Contractor is unable or unwilling at once to do such work or repair the Employer
may employ and pay other persons to carry out such work or repair as the
Engineer or the Engineer's Representative may consider necessary. If the Work
or repair so done by the Employer is work which, in the opinion of the Engineer,
the Contractor was liable to do at his own expense under the Contract, all
expenses properly incurred by the Employer in so doing shall be recoverable
from the Contractor by the Employer, or may be deducted by the Employer from
any monies due or which may become due to the Contractor. Provided always
that the Engineer or the Engineer's Representative, as the case may be, shall,
as soon after the occurrence of any such emergency as may be reasonably
practicable, notify the Contractor thereof in writing.

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 221 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

SPECIAL RISKS

Clause 65 (1) No liability for special risks :-

The contractor shall be under no liability what so ever in consequence of

any of the special risks referred to in sub-clause /2/ hereof, whether by way of
indemnity or otherwise, for or in respect of:-

a. destruction of or damage to the works, save to work condemned

under the provision of clause 39 here of prior to the occurrence of any of
the said special risks;

b. destruction of or damage to property, whether of the Employer or

third parties; or

c. in jury or loss of life.

2. Special Risks

The special risks are:-

a. war hostilities/whether war be declared or not/,invasion, act of foreign

enemies;

b. ionizing radiation's, or contamination by radio-active from any nuclear

fuel or from any nuclear waste from the combustion of nuclear fuel, radio-
active toxic explosive or other hazardous properties of an explosive nuclear
assembly or components thereof;

c. pressure wave caused by aircraft or other aerial devices traveling at

sonic or super sonic speeds;

d. riot, commotion, or disorder, unless solely restricted to employees of

the contractor or his sub-contractor and arising from the conduct of the
works.

e. rebellions, revolution, insurrection, or military or usurped power, or

civil war, in so far as these relate to the country in which the works are to
be executed.

3. Damage to works by special risks

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 222 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

If the works or any materials on the site or any property of the contractor
used or intended to be used for the purpose of the works, sustain destruction or
damage by reason of any of the said special risks, the contractor shall be
entitled to payments in accordance with the contract for any permanent work
duly executed and for materials so destroyed or damaged and, so far as may be
required by the Engineer or as may be necessary for the completion of the
works, to payment for:-

a. rectifying any such destruction or damage to the works, and

b. replacing or rectifying such materials or other property of the

contractor used or intended to be used for the purposes of the works;

(4) Projectile, Missile, etc.,

Destruction, damage injury or loss of life caused by the explosion or

impact whenever and wherever occurring of any mine, bomb, shell, grenade, or
other projectile, missile, munition, or explosive of war, shall be deemed to be a
consequence of the said special risks.

(5) Increased Costs Arising from Special Risks

Save to the extent that the Contractor is entitled to payment under any
other provision of the Contract, the Employer shall repay to the Contractor any
costs of the execution of the works(other than such as may be attributable to the
cost of reconstructing work condemned under the provisions of Clause 39
hereof prior to the occurrence of any special risk) which are howsoever
attributable to or consequent or the result of or in any way whatsoever
connected with the said special risks, subject however to the provisions in this
Clause hereinafter contained in regard to outbreak of war but the Contractor
shall, as soon as any such cost comes to his knowledge, forthwith notify the
Engineer thereof. The Engineer shall, after due consultation with the Employer
and Contractor, determine the amount of the Contractor's costs in respect
thereof which shall be added to the contract price and shall notify the Contractor
accordingly, with a copy to the Employer.

(6) Outbreak of War

If, during the currency of the Contract, there shall be an outbreak of

war, whether war is declared or not, in any part of the world which, whether
financially or otherwise, materially affects the execution of the Works, the
Contractor shall, unless and until the Contract is terminated under the
provisions of this Clause, continue to use his best endeavors to complete the
execution of the Works. Provided that the Employer shall be entitled at any
time after such outbreak of war to terminate the Contract by giving written notice
to the Contractor and, upon

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 223 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

such notice being given, the Contract shall, except as to the rights of the parties
under this Clause and Clause 67 terminate, but without prejudice to the rights of
either party in respect of any antecedent breach thereof.

(7) Removal of Constructional Plant

If the Contract shall be terminated under the provisions of sub-clause(6)

hereof, the Contractor shall, with all reasonable dispatch, remove from the Site
all Constructional Plant and shall give similar facilities to his sub-contractors to
do so.

(8) Payment if Contract Terminated

If the Contractor shall be terminated as aforesaid, the Contractor shall be

paid by the Employer, in so far as such amounts or items shall not have already
been covered by payments of account made to the Contractor, for all Work
executed prior to the date of termination at the rates and prices provided in the
Contract and in addition:-

(a) the amounts payable in respect of any preliminary items, so far as

the Work or service comprised therein had been carried out or performed, and
a proper proportion as certified by the Engineer of any such items, which
have been partially carried out or performed.

(b) a sum to be certified by the Engineer, being the amount of any

expenditure reasonably incurred by the Contractor in the expectation of
completing the whole of the Works in so far as such expenditure shall not have
been covered by any other payments referred to in this sub clause.

(c) any additional sum payable under the provisions of sub-clause (3)
and (5) of this Clause. Provided that against any payments due from the
Employer under this sub-clause, the Employer shall be entitled to be credited
with any outstanding balances due from the Contractor or any other sums
which, at the date of termination, were recoverable by the Employer from the
Contractor under the terms of the Contract.

(9) Wage Books, Time Sheets, etc.,

The Contractor shall, for the purposes of sub-clause (8) of this Clause,
keep such wage books, time sheets, books of account and other documents as
are necessary to ascertain the sums payable and shall at the request of the
Engineer furnish to him, verified in such manner as he may require, any
documents so kept and such other information as he may reasonably require in
connection with matters arising out of this Clause.

FRUSTRATION

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 224 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

Clause 66 Payment in Event of Frustration

If a war, or other circumstances outside the control of both parties,

arises after the Contract is made so that either party is prevented from fulfilling
his contractual obligations, or under the law governing the Contract, the parties
are released from further performance, then the sum payable by the Employer
to the Contractor in respect of the work executed shall be the same as that
which would have been payable under clause 65 hereof if the contract had been
terminated under the provision of clause 65 hereof.

SETTLEMENT OF DISPUTES ARBITRATION

Clause 67 Settlement of Disputes-Arbitration

If any dispute or difference of any kind whatsoever shall arise

between the Employer and the Contractor in connection with or arising out of the
Contract, or the execution of the Works whether during the progress of the work
or after their completion and whether before or after the termination,
abandonment or breach of the Contract, it shall, in the first place, be referred to
and settled by the Engineer who shall, within a period of ninety days after being
requested by either party to do so give written notice of his decision to the
Employer and the Contractor. Subject to appeal to MoWUD or its Authorized
Representative, as hereinafter provided. Such decision in respect of every
matter so referred shall be final and binding upon the Employer and the
Contractor and shall forthwith be given effect to by the Employer and by the
Contractor, who shall proceed with the execution of the Works with all due
diligence whether the Employer or Contractor requires arbitration as hereinafter
provided, or not. If the Consultant has given written notice of his decision to the
Employer and the Contractor and no claim to appeal has been communicated to
him by either the Employer or the Contractor within a period of ninety days from
receipt of such notice, the said decision shall remain final and binding upon the
Employer and the Contractor. If the Engineer shall fail to give notice of his
decision, as aforesaid, within a period of ninety days after being requested as
aforesaid or if either the Employer or the Contractor be dissatisfied with any
such decision then and in any such case either the Employer or the Contractor
may within ninety days after receiving notice of such decision or within ninety
days after the expiration of the first named period of ninety days, as the case
may be required that the matter or matters in dispute be referred to MoWUD or
his Authorized Representative hereinafter provided. All disputes or differences
in respect of which the decision, if any of the Engineer has not become final and
binding as aforesaid shall be finally settled by MoWUD or his Authorized
Representative. The decision of the Ministry, or his Authorized
Representative shall be final and binding.

No decision given by the Engineer in accordance with the

foregoing provisions shall disqualify him from being called as a witness and
giving evidence before the authority or his Authorized Representative on any
matter whatsoever relevant to the dispute or difference referred to MoWUD or

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 225 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

his Authorized Representative as aforesaid. The reference to MoWUD or his

Authorized Representative may proceed notwithstanding that the Works shall
not then be or be alleged to be complete provided always that the obligations of
the Employer, the Engineer and the Contractor shall not be altered by reason of
the appeal being conducted during the progress of the Works.

NOTICES

Clause 68

(1) Service or Notices on Contractor

All certificates, notices or written orders to be given by the Employer or by

the Engineer to the Contractor under the terms of the Contract shall be served
by sending by post to or delivering the same to the Contractor's principal place
of business, or such other address as the Contractor shall nominate for this
purpose.

(2) Services of Notices on Employer or Engineer

The Employer's and Engineer's address is the address given in the

Tender proposal or such other change of address as may be notified during the
contract period.

(3) Change of Address

Either party may change a nominated address to another address in the

country where the Works are being executed by prior written notice to the other
party and the Engineer may do so by prior written notice to both parties.

DEFAULT OF EMPLOYER

Clause 69

Default of Employer

(1) In the event of the Employer:-

(a) failing to pay to the Contractor the amount due under any
certificate of the Engineer within thirty days after the same shall have become
due under the terms of the Contract, subject to any deduction that the
Employer is entitled to made under the Contract, or

(b) interfering with or obstructing or refusing any required approval to

the issue of any such certificate, or

(c) becoming bankrupt or, being a company, going into liquidation,

other than for the purpose of a scheme of reconstruction or amalgamation, or

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 226 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

(d) giving formal notice to the Contractor that for unforeseen

reasons, due to economic dislocation, it is impossible for him to continue to
meet his contractual obligations the Contractor shall be entitled to terminate his
employment under the Contract after giving thirty days' prior written notice to the
Employer with a copy to the Engineer.

(2) Upon the expiry of the above mentioned thirty days' notice the
Contractor shall, notwithstanding the provisions of Clause 53(1) hereof, with all
reasonable dispatch, remove from the Site all Constructional Plant brought by
him thereon.

(3) In the event of such termination the Employer shall be under the same
obligations to the Contractor in regard to payment as if the Contract had been
terminated under the provisions of Clause 65 hereof, but, in addition to the
payments specified in Clause 65(8) hereof, the Employer shall pay to the
Contractor the amount of any loss or damage to the Contractor arising out of or
in connection with or by consequence of such termination.

CHANGES IN COST AND LEGISLATION

Clause 70

(1) Increase or Decrease of Costs

The Contract price shall be deemed to have been calculated in the

manner set out below and shall be subject to the adjustment in the event
specified hereunder:-

(a) the rates contained in the priced Bill of Quantities are based upon
the rates of wages and other emoluments and expenses applicable at the Site
at the date of bid pricing (as defined in sub-clause (6) hereinafter)

(b) if the said rates of wages and other emoluments and expenses
are increased or decreased by any Act, Statute, Decree, Regulation and the like
after the said date of bid pricing, then the net amount of the increased or
decreased of the emoluments and expenses shall after due consultation with
the Employer and the contractor, be determined by the Engineer and shall form
an addition or deduction as the case may be to or from the Contract Price and
be paid to or allowed by the Contractor accordingly.

(c) the rates contained in the priced Bill of Quantities are based upon
the rates of the Contractor's compulsory contributions payable at the date of bid
pricing under or by virtue of any act, Statute, Decree, Regulation and the like
applicable at the Site.

(d) if any of the said rates of contribution shall be increased or

decreased after the said date of bid pricing or if any new compulsory
contribution becomes payable after that date, then the net amount of the

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 227 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

difference between what the Contractor actually pays in respect of work people
engaged upon or in connection with the Works and what he would have paid in
respect of such persons had any of the said rates not been increased or
decreased, or had a new contribution not become payable as aforesaid shall
form an addition or deduction as the case may be to or from the Contract
Price and be paid to or allowed by the Contractor accordingly, provided
always that the Employer and the Contractor may agree upon a sum which
shall be deemed to be the net amount of the aforesaid difference, and such
sum shall be deemed for the purpose of this Contract to be that which is to be
paid to or allowed by the Contractor by virtue of this paragraph.

(2) Sub-contract

(a) If the Contractor shall decide, subject, to Clause 4 hereof, to

sublet any portion of the Works, he shall incorporate in the Sub-contract
provisions to the like effect as those contained in sub-clause (1) of this Clause.

(b) If the price payable under Sub-contract as aforesaid is increased

or decreased by reason of the operation of the incorporated provisions of
sub-clause (1) of this Clause, then the net amount of such increase or decrease
shall, when determined by the Engineer, form an addition or deduction as the
case may be to or from the Contract Price and be paid to or allowed by the
Contractor accordingly.

(3) Notice by the Contractor

The Contractor shall, within a reasonable time, give written notice to the
Engineer of the happening of any of the events referred to in paragraphs (b) and
(d) of sub-clause (1) of this Clause, or of any reduction or increase in the sub-
contract price for any portion of the Works sub-let..

(4) Profit

No addition to or deduction from the Contract Price made by virtue of this

Clause shall alter in any way the amount of profit of the Contractor included in
the Contract Price.

(5) Nominated Sub-contractor

This Clause shall not apply in respect of Work executed by any

nominated Sub-contractor (fluctuation in relation to nominated Sub-contractors
shall be dealt with under provisions in relation thereto which may be included in
the appropriate Sub-contract or Contract of sale).

(6) Date of Bid Pricing

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 228 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

The expression "the date of bid pricing" as used in this Clause means the
date 15 days prior to the deadline for the submission of bids as determined by
the Employer in the bidding documents.

(7) Subsequent Legislation

Notwithstanding the foregoing, such additional or reduced cost shall not

be separately paid or credited as aforesaid if the same shall already have been
taken into account in accordance with the provisions of sub-clauses (1) through
(6) of this Clause.

OTHER MATTERS

Clause 71 Warranty in Respect of Defects of Construction

1. Unless otherwise provided, the Contractor shall be liable to the Employer for
the defects of construction of the Works during ten years from the day on which
the Employer has entered into possession of the Works.

2. The warranty shall not be due, however, in respect of the defects which were
apparent at the time of the final acceptance of the works.

3. The warranty shall apply to such defects only as prevent the works from
being used for the purpose mentioned in the Contract or as render such use
more onerous or less profitable.

Clause 72 Taxation

The Contractor and his employees, his sub-contractors and their

employees shall not be exempted from local income or other taxes, charges
and dues.

Clause 73 Explosives

(1) The importation, transportation, storage and use of explosives shall be

strictly in accordance with all applicable regulations. The use of explosives
shall be kept to the minimum possible and shall only be employed for purposes
and in manners approved by the Engineer. Approval of the Contractor's
method of using explosives shall not relieve the Contractor of any of his
responsibilities under the Contract.

(2) The Contractor shall notify the Engineer or personnel of his staff who are
qualified and competent to use explosives and only those persons shall be
permitted to use explosives in accordance with these conditions.

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 229 of 230

Abrham Yohannes Haramaya University College of Law www.chilot.me
Chilot.wordpress.com

(3) The Contractor shall provide and operate an efficient system to warn all
persons likely to be endangered by the use of explosives or blasting. The
system shall include arrangements to indicate clearly the beginning and end of
the period of danger.

(4) All costs associated with the use of and consequences from explosives
shall be born by the Contractor.

Clause 74 Contract Confidential

The Contractor shall treat the Contract and everything in

connection therewith as private and confidential. In particular the Contractor
shall not publish any information, drawings or photographs concerning the
Works and shall not use the Site for the purpose of advertisement except with
the written consent of the Engineer and subject to such conditions as he may
prescribe.

Clause 75 Publicity

All requests for information concerning the Works by the news

media or other organization or individual shall be referred to the Employer. All
plans for publicity by the Contractor, his Sub-contractor or suppliers shall be
submitted to the Employer for approved.

Standard Conditions of Contract for Construction of Civil Work Projects

Page 230 of 230