المشروع الاخير

‫س ِم اللَّـ ِه ال َّر ْح َم ٰـ ِن ال َّر ِح ِ‬
‫يم‬ ‫بِ ْ‬
‫ك أَ َ‬
‫نت ْال َعلِي ُم ْال َحكِي ُم ﴿ ‪"﴾32‬‬ ‫ك الَ عِ ْل َم َل َنا إِالَّ َما َعلَّمْ َت َنا إِ َّن َ‬
‫" َقالُو ْا ُسب َْحا َن َ‬
‫َ‬
‫صدَق هللا العَظِ يم‬
‫سورة البقرة‬
‫‪ii‬‬
‫االهــــداء‬
‫الحمدهلل الذي منَ علينا ونشكره ونثني عليه الحمد‪....‬‬

‫إلى ابي العزيز لقد نلت ماتمنيته لي فقد اقتطفت زرعك الذي انبته لي‪......‬‬
‫إلى امي عزيزتي لقد كنت الباب الي هللا فدعائك سهل عليا الصعاب‪....‬‬
‫إلى زوجي انت الطريق الذي قادني للنجاح شكرا لتضحياتك في هذا السعي أالكاديمي‪7....‬‬
‫إلى اخوتي واصدقائي انتم ملح الحياة فمن دونكم ال طعم لها وشكرا‪....‬‬
‫‪iii‬‬
‫الشكــر والتقــدير‬
‫شكرنا‪ 7‬وتقديرنا إلى أستاذنا‪ 7‬المشرف نزار النجيلـي إلشرافه على إنجاز المشروع ومالحظاته القيمة‬
‫على مدى العمل في المشروع‪ 7.‬وكذلك نتقدم بوافر‪ 7‬الشكر وإالمتنان الى كافة االساتذه الذين قدموا‬
‫ومازالو يقدمون هذه الجهود الكبيره والقيمة التي بدورها‪ 7‬تسهم في انجاح مسيرة المهندس وتجعله‬
‫قادر‪ 7‬على الدخول للعمل الميداني بعد التخرج‪.‬‬
‫‪iv‬‬
‫الفهــــرس‬
‫الصفحة‬
‫‪ii‬‬ ‫آيـــة قرآنيــــة‬
‫‪iii‬‬ ‫االهــــــــــــداء‬
‫‪iv‬‬ ‫الشكر والتقدير‬
‫‪v‬‬ ‫الفهــــــــــرس‬
‫‪V‬‬ ‫الملخـــــــــص‬
‫‪1‬‬ ‫الفصل االول‪ :‬المقدمـــــــــــة‬

‫‪2‬‬ ‫‪ 1.1‬المقدمة‬
‫‪2‬‬ ‫‪ 1.2‬مشكلة البحث‬
‫‪2‬‬ ‫‪ 1.3‬أسئلة البحث‬
‫‪3‬‬ ‫‪ 1.4‬اهداف البحث‬
‫‪3‬‬ ‫‪ 1.5‬منهجية البحث‬
‫‪3‬‬ ‫‪ 1.6‬الشكل العام للبحث‬
‫الفصل الثاني‪ :‬الجانب النظري‬

‫‪5‬‬ ‫‪ 2.1‬المقدمة‬
‫‪5‬‬ ‫‪ 2.2‬المراحل التى تمر بها حساب الكلفة في مشاريع‪ 7‬البناء‬
‫‪5‬‬ ‫‪ 2.2.1‬تقدير التكاليف األولية‬
‫‪6‬‬ ‫‪ 2.2.2‬التقدير التفصيلى‬
‫‪6‬‬ ‫‪ 2.2.3‬حساب الكلفة الحقيقية‬
‫‪6‬‬ ‫‪ 2.3‬الطرق‪ 7‬التقريبية لتقدير التكلفة‬
‫‪7‬‬ ‫‪ 2.4‬فقرات البناء وتسلسل تنفيذها‬
‫‪7‬‬ ‫‪ 2.4.1‬األعمال االعتيادية تحت سطح األرض‬
‫‪9‬‬ ‫‪ 2.4.2‬األعمال االعتيادية فوق سطح األرض‬
‫‪11‬‬ ‫‪ 2.4.3‬األعمال التكميلية‬
‫الفصل الثالث‪ :‬حساب وحصر الكميات بنود األعمال‬
‫‪14‬‬ ‫‪ 3.1‬المقدمة‬
‫‪14‬‬ ‫‪ 3.2‬حساب وحصر‪ 7‬كميات أعمال الحفر والردم‬
‫‪14‬‬ ‫‪ 3.2.1‬أعمال الحفر‬
‫‪15‬‬ ‫‪ 3.2.2‬أعمال الردم‬
‫‪17‬‬ ‫‪ 3.3‬حساب وحصر‪ 7‬كميات أعمال الخرسانية‬
‫‪17‬‬ ‫‪ 3.3.1‬أعمال الخرسانة العادية‬
‫‪19‬‬ ‫‪ 3.3.2‬أعمال الخرسانة المسلحة‬
‫‪20‬‬ ‫‪ 3.3.3‬اعمال الخرسانه العتاب األبواب والنوافذ‪7‬‬
‫‪21‬‬ ‫‪ 3.4‬حساب وحصر‪ 7‬كميات الطبقات العازلة‬
‫‪21‬‬ ‫‪ 3.4.1‬أعمال عزل القواعد والميد ورقاب االعمدة‬
‫‪21‬‬ ‫‪ 3.4.2‬أعمال عزل السطح‬
‫‪22‬‬ ‫‪ 3.5‬حساب وحصر‪ 7‬كميات أعمال المبني‬
‫‪v‬‬
‫‪22‬‬ ‫‪ 3.5.1‬مباني اسفل الميد‬
‫‪23‬‬ ‫‪ 3.6‬حساب وحصر‪ 7‬كميات أعمال اللياسه‬
‫‪23‬‬ ‫‪ 3.6.1‬اللياسه الداخلية‬
‫‪24‬‬ ‫‪ 3.6.2‬اللياسه الخارجية‬
‫‪25‬‬ ‫‪ 3.7‬حساب وحصر‪ 7‬كميات اعمال الدهانات‬
‫‪25‬‬ ‫‪ 3.7.1‬الدهانات الداخلية‬
‫‪25‬‬ ‫‪ 3.7.2‬الدهانات الخارجية‬
‫‪26‬‬ ‫‪ 3.8‬حساب وحصر‪ 7‬كميات اعمال التكسيات‬
‫‪27‬‬ ‫‪ 3.8.1‬أعمال سيراميك‪ 7‬االرضيات‬
‫‪27‬‬ ‫‪ 3.8.2‬أعمال بالط اسمنتي لزوم االرتددات الخارجية‬
‫‪29‬‬ ‫‪ 3.8.3‬تكسيات الحوائط‬
‫‪29‬‬ ‫‪ 3.8.4‬تكسية السلم اعمال الرخام‬
‫‪30‬‬ ‫‪ 3.8.5‬الوزرات الداخليه‬
‫‪31‬‬ ‫‪ 3.9‬حساب كميات أعمال االبواب الخشبية للمبني‬
‫‪31‬‬ ‫‪ 3.10‬حساب كميات أعمال االلمينيوم للمبني‬
‫‪31‬‬ ‫‪ 3.11‬حساب كميات أعمال حديد األبواب‬
‫‪32‬‬ ‫‪ 3.12‬حساب كميات أعمال الصحية‬
‫‪32‬‬ ‫‪ 3.13‬حساب كميات أعمال الكهربائية‬
‫الفصل الرابع‪:‬حساب وحصر الكلفه‬
‫‪34‬‬ ‫كلفه المواد والمصنعيات‪7‬‬ ‫‪4.1‬‬
‫الفصل الخامس‪:‬‬
‫‪45‬‬ ‫‪ 5.1‬المقدمة‬
‫‪45‬‬ ‫‪ 5.2‬الخالصة‬
‫‪45‬‬ ‫‪ 5.3‬التوصيات‬
‫‪46‬‬ ‫‪ 5.4‬المراجع‬
‫‪vi‬‬
‫الملخــــص‬
‫المشروع‪ 7‬عبارة عن إنشاء مبني سكني مؤلف من طابق واحد‪ ،‬بمساحه االرض اإلجمالية ‪439.60‬م‬
‫‪ 2‬وبمسقوف‪203.50 7‬م‪ .2‬تم عند حساب كمياتها مراعاة الجانب اإلقتصادي قدر االمكان بمواد البناء‬
‫ومدة العمل وكذلك االيدي العاملة بما يالئم التنفيذ بشكل جيد وعدم التعارض مع الجوانب الفنية‬
‫والتصميميه‪ .‬والهدف من هذا المشروع‪ 7‬هو معرفة كيفية إجراء دراسة وافية ودقيقة عن كيفية‬
‫حساب كلفة التقديرية للمبني السكني‪ .‬في هذا المشروع‪ 7‬تم تخمين التكلفة التفصيلية التقديرية يدويا‬
‫استنادا إلى تفاصيل الرسومات‪ 7‬اإلنشائية والمعمارية وبعض تفاصيل الرسومات الصحية و‬
‫الكهربائية بوصف‪ 7‬مبسط قدر االمكان‪ .‬إن ما تم حسابات وتخمين لتفاصيل البناء كانت عند ظروف‬
‫معينه ونستطيع القول انها ظروف‪ 7‬من النوع المتذبذبه وغير مستقره السعار السوق من حيث كلف‬
‫المواد وااليدي‪ 7‬العامله‪ ،‬في حين إن هذه االمور‪ 7‬والحسابات تتأثر تأثير مباشر بتغير الظروف‬
‫واالسعار‪ .‬ولقد بلغت التكلفة الكلية للمشروع‪ 369273.219 = 7‬دينار ليبي حسب سعر السوق‬
‫الموازي‪7‬‬
‫‪vii‬‬
‫الفصل االولـ‬
‫المقدمـــــــة‬
‫‪1‬‬
‫‪ 1.1‬المقدمة‬
‫وفق‪77‬ا ً لي عب‪77‬دالوهاب واخ‪77‬رون‪ ]1[,‬قب‪77‬ل الش‪77‬روع‪ 7‬في تنفي‪77‬ذ أي مش‪77‬روع تش‪77‬ييد فإن‪77‬ه من‬
‫الضروري معرفة التكاليف التقديرية للمشروع واليمكن التنبؤ ب‪77‬ذلك إال عن طري‪77‬ق التق‪77‬دير وتخمين‬
‫الكميات المكونة لذلك المش‪7‬روع‪ .‬على م‪7‬دى العق‪7‬ود الماض‪7‬ية‪ ,‬ك‪7‬ان "اإلس‪7‬كان ال‪7‬ذي بن‪7‬اه المال‪7‬ك" (‬
‫‪ )Owner-Built Housing‬هو النمط الس‪77‬ائد لتوف‪77‬ير‪ 7‬الس‪77‬كن في ليبي‪77‬ا [‪ .]2‬كث‪77‬يرا مايري‪7‬د‪ 7‬المال‪77‬ك‬
‫معرفة التكاليف التقريبية ال‪7‬تي يس‪7‬تلزمه مب‪7‬نى س‪7‬كني قب‪7‬ل الش‪7‬روع‪ 7‬في تنفي‪7‬ذه ح‪7‬تى ي‪7‬رى إن ك‪7‬انت‬
‫التكاليف تتمشى‪ 7‬مع مقدرته المالية‪ .‬والهدف‪ 7‬من هذا المشروع هو معرفة كيفية إج‪77‬راء دراس‪77‬ة وافي‪77‬ة‬
‫ودقيقة عن كيفية حساب كلفة التقديرية للمبني السكني‪ .‬المبني الس‪77‬كني المس‪77‬تهدف‪ 7‬يتك‪77‬ون من ط‪77‬ابق‬
‫واحد بمساحه االرض األجمالية ‪439.60‬م‪ 2‬وبمس‪7‬قوف ‪203.50‬م‪ .2‬يتم الحص‪7‬ول علي ه‪7‬ذه التكلف‪7‬ة‬
‫بإستخدام‪ 7‬الحاسبات اليدوية إليجاد الكميات من تفصيل الرسومات‪ ,‬وبمعرف‪77‬ة األس‪77‬عار الحالي‪77‬ة تق‪77‬در‬
‫تكلفة المشروع التقدير التفصيلى من هذه الكميات واألسعار‪7.‬‬
‫‪ 1.2‬مشكلة البحث‬
‫أصبح الوصول إلى التمويل الكافي‪ ,‬مش‪77‬كلة ص‪77‬عبة واجهت العدي‪77‬د من ال‪77‬ذين ب‪77‬دأو في بن‪77‬اء‬
‫منازلهم‪ 7‬الخاصة‪ .‬إن حساب التكاليف التقديرية ألي مش‪77‬روع‪ 7‬يتم قب‪77‬ل الب‪77‬دء في تنفي‪77‬ذه‪ ,‬وال‪77‬تى تعطي‬
‫للمالك فكرة جيدة عن التكلفة المتوقعة وبالتالي‪ 7‬فكرة عن التكلف‪77‬ة الكلي‪77‬ة للمش‪77‬روع‪ 7.‬ويتع‪77‬رف المال‪77‬ك‬
‫على ان هذه التكاليف تتماش‪7‬ى م‪77‬ع مقدرت‪77‬ه المالي‪7‬ة ام ال‪ ,‬وه‪7‬ل يتم تجزئ‪77‬ة المنش‪77‬أ على ع‪7‬دة مراح‪77‬ل‬
‫استنادا على الحساب التقديري للتكلفة المتوقع‪77‬ة لك‪77‬ل مرحلة‪ .‬ايض‪77‬ا ي‪77‬ؤدي التق‪77‬دير فى مراحله المختلفة‬
‫مساعدة المالك فى تدبير الموارد المالية الالزمة‪.‬‬
‫‪ 1.3‬أسئلة البحث‬
‫يتم تقدير تكاليف المشروع‪ 7‬التفصيلية من خالل الحسابات الكمية التي تس‪77‬تند على الرس‪77‬ومات‬
‫المعمارية واالنشائية والصحية والكهربائية‪ ,‬باإلضافة إلى اسعار المواد وتكلفة المصنعية في السوق‬
‫المحلي‪ .‬وي‪77‬راعي الدق‪77‬ة في التعام‪77‬ل م‪77‬ع الرس‪77‬ومات‪ 7‬وإج‪77‬ادة فهم مكوناته‪77‬ا‪ 7‬بم‪77‬ا يمكن أن تح‪77‬ول‬
‫الرسومات‪ 7‬إلى تكلفة التقديرية قريبة من القيمة النهائية بعد االنته‪7‬اء من تنفي‪7‬ذ المش‪7‬روع‪ .‬تق‪7‬دير تل‪7‬ك‬
‫التكاليف يجب أن يسير في اتجاه اإلجابة على سؤالين البحث التاليين‪:‬‬
‫كيف يتم تحضير‪ 7‬المقايسة التقديرية التي تعمل بناء على الرسومات‪ 7‬التنفيذية؟‬
‫كيف يتم تقدير فيات البنود بناء على أسعار الم‪7‬واد بالس‪77‬وق ويومي‪77‬ات العم‪77‬ال وتك‪77‬اليف النق‪77‬ل‬
‫والتركيب؟‬
‫‪2‬‬
‫‪ 1.4‬اهداف البحث‬
‫يمكن تلخيص األهداف ومتطلبات الوظيفية التى وضع من إجلها هذا المشروع‪ 7‬بالنقاط التالية‪:‬‬
‫‪ .1‬اجراء حسابا كمية أجزاء المشروع‬
‫‪ .2‬اجراء حسابات الكلفة التفصلية التقديرية للمشروع‬
‫‪ .3‬التوصل إلى توصيات‪ 7‬ومقترحات التي تعطي المالك فكرة جيدة عن التكلفة المتوقعة‪.‬‬
‫‪ 1.5‬منهجية البحث‬
‫يعتم‪77‬د ه‪77‬ذا البحث على المنهج األس‪77‬تقرائي خالل مرحل‪77‬ة الدراس‪77‬ة النظري‪77‬ة به‪77‬دف ع‪77‬رض‬
‫مفاهيم التكاليف ومراحل تنفيذ المشروع وعالقتها بمرحلة التكلفة التفصيلية التقديري‪77‬ة للمش‪77‬روع‪ 7.‬ثم‬
‫ينتقل البحث الى الدراس‪7‬ة التطبيقي‪7‬ة ال‪7‬تي تعتم‪7‬د على المنهج التحليلي بغ‪77‬رض رب‪77‬ط مرحل‪7‬ة حس‪77‬اب‬
‫الكمي‪77‬ات المس‪77‬تنده على الرس‪77‬ومات التنفيذي‪77‬ة بمرحل‪77‬ة حس‪77‬اب الكلف‪77‬ة التقديري‪77‬ة‪ ,‬ال‪77‬تي تعتم‪77‬د على‬
‫المالحظة و االستعانة ببعض الجهات المختصة واألفراد‪ 7‬في توف‪77‬ير بيان‪77‬ات موض‪77‬وع‪ 7‬البحث‪ .‬وذل‪77‬ك‬
‫من خالل المسح المي‪77‬داني للتع‪77‬رف‪ 7‬عليه‪77‬ا عن ق‪77‬رب واإللم‪77‬ام باس‪77‬عار الم‪77‬واد وتكلف‪77‬ة المص‪77‬نعية في‬
‫السوق‪ 7‬المحلي‪.‬‬
‫‪ 1.6‬الشكل العام للبحث‬

‫لضمان فهم أوضح‪ ,‬ينقسم هذا البحث إلى خمسة فصول مهمة حيث يحمل كل منها أهدافًا وأغرا ً‬
‫ضا‪7‬‬
‫معينة‪ .‬مضمونها على النحو التالي‪:‬‬
‫الفصل األول‪ :‬يشرح خلفية البحث‪ ،‬حيث يقدم مقدمة لتوجيه القارئ في موضوع البحث‪ .‬من ثم‬
‫تضمين مشكلة البحث وأسئلة البحث واألهداف ومنهجية والشكل العام للبحث في هذا الفصل‪.‬‬
‫الفصل الثاني‪ :‬يغطي الجوانب النظرية التي لها عالقة بموضوع الدراسة‪2.‬‬
‫الفصل الثالث‪ :‬يناقش حساب وحصر‪ 7‬الكميات أعمال الحفر والردم‪ ،‬وأعمال الخرسانية‪ ،‬وأعمال‬
‫الطبقات العازلة‪ ،‬وأعمال المباني‪ ،‬وأعمال اللياسة‪ ،‬وأعمال الدهانات‪ ،‬وأعم‪7‬ال التش‪7‬طيبات‪ ،‬وأعم‪77‬ال‬
‫الصحية‪ ،‬وأعمال الكهرباء‪.‬‬
‫الفصل الرابع‪ :‬يصف حساب وحصر الكلفة كلفة المواد وكلفة المصنعيات‪.‬‬
‫و الخالصة والتوصيات التي توصل لها هذا البحث‪.‬‬
‫‪3‬‬
‫الفصل الثانيـ‬
‫(الجانب النظري)‬
‫‪4‬‬
‫هذا الفصل يقدم عنصر التكلفة والذي‪ 7‬هو من أهم العوامل المؤثره على المشروع في جمي‪77‬ع‬
‫مراحله بما فيها مرحلة دراسة الجدوى فالتكاليف‪ 7‬المتوقعه واأللتزامات المادية من جه‪77‬ة المال‪77‬ك هى‬
‫أكثر العناصر تأثير‪ 7‬على ج‪77‬دوي‪ 7‬المش‪77‬روع كك‪77‬ل‪ .‬والش‪77‬كل ‪ :1‬يوض‪77‬ح ت‪77‬أثير‪ 7‬دراس‪77‬ة التك‪77‬اليف على‬
‫مراح‪77‬ل المش‪77‬روع‪ 7‬المختلفة‪ .‬ايض‪77‬ا ي‪77‬بين ه‪77‬ذا الفص‪77‬ل فق‪77‬رات البن‪77‬اء وتسلس‪77‬ل تنفي‪77‬ذها ويعطي‪ 7‬فك‪77‬رة‬
‫مختصرة عن كل فقره‪ ,‬وذلك العط‪77‬اء فك‪77‬ره الى بن‪7‬اء ال‪7‬ذات المال‪77‬ك لس‪77‬كنه يتمكن على ض‪77‬وئها من‬
‫متابعة التنفيذ والتهيوء لتجهيز موادها‪ 7‬وتهيئ‪77‬ة الك‪77‬ادر الالزم لتنفي‪77‬ذ ك‪77‬ل فق‪77‬ره وقيم‪77‬ا يلي اهم فق‪77‬رات‬
‫البناء حسب اسبقيتها في التنفيذ‪.‬‬
‫ادراك‬
‫فرص تأثير الكلفة و الخطة الزمنية‬
‫تصميم‬
‫حصول‬
‫تشييد‬
‫تشغيل‬
‫مراحــل المشــــروع‬
‫الشكل ‪ :1‬تأثير دراسة التكاليف على مراحل المشروع‪ .‬المصدر‪ :‬الكفرى‪.]3[ ،‬‬
‫‪ 2.2‬المراحل التى تمر بها حساب الكلفة في مشاريع البناء‬

‫‪ 2.2.1‬تقدير التكاليف األولية‬
‫في ه‪77‬ذه المرحل‪77‬ة تك‪77‬ون الرس‪77‬ومات غ‪77‬ير كامل‪77‬ة لكن نس‪77‬تطيع‪ 7‬تص‪77‬ور‪ 7‬الكمي‪77‬ات الخاص‪77‬ة‬
‫باالعمال المختلفة‪ ,‬ورغم عدم دقتها‪ 7‬الشديدة لكنها كون عامل اساسى في مقارن‪77‬ة الب‪77‬دائل التص‪77‬ميمية‬
‫حيث إن عنصر التكلفة من العناصر المهمة جدا بالنسبة للمالك في حالة اختيار التصميم النهائى‪.‬‬
‫تعتبر عملية تقدير الكلف‪77‬ة األولي‪77‬ة في مش‪77‬روعات التش‪77‬ييد أح‪77‬دى أهم النش‪77‬اطات المالزم‪77‬ة‬
‫ألعمال دراسة الجدوي والتصميم‪ 7‬بأعتبارها تمثل ركنا مهما من ارك‪77‬ان عملي‪77‬ة أتخ‪77‬اذ الق‪77‬رار بتنفي‪77‬ذ‬
‫المشروع‪ 7‬من عدمه‪ .‬أن دقة تق‪77‬دير التكلف‪77‬ة األولي‪77‬ة ق‪77‬د تع‪77‬ني الف‪77‬رق م‪77‬ابين المض‪77‬ي ق‪77‬دما في أعم‪77‬ال‬
‫‪5‬‬
‫التصميم‪ 7‬حتى مرحلة األنج‪77‬از الكام‪77‬ل‪ ,‬أو التوق‪7‬ف‪ 7‬عن‪77‬د مرحل‪77‬ة معين‪77‬ة من مراح‪77‬ل حي‪77‬اة المش‪77‬روع‪,‬‬
‫وبالتالي‪ 7‬فأن اعداد هذه التقديرات بطرق‪ 7‬علمية سليمة يس‪7‬اهم في خ‪7‬روج المش‪7‬روع‪ 7‬الى ح‪7‬يز التنفي‪7‬ذ‬
‫بصورة مرضية‪.‬‬
‫‪ 2.2.2‬التقدير التفصيلى‬
‫يتم حسابه بعد نهاية مرحلة تصميم‪ 7,‬وعمل الرسومات المتكاملة التى من خاللها يتم حس‪77‬اب‬
‫كميات األعمال بدقة‪ ,‬ويشتمل تق‪77‬دير التفص‪77‬يلى للتكلف‪77‬ة على تعري‪77‬ف وتص‪77‬نيف وتحلي‪77‬ل بن‪77‬ود تكلف‪77‬ة‬
‫كثيرة متضمنة في عملية التنفيذ‪ .‬يتطلب تقدير التكلفة دراسة مفصلة ودقيقة للرسومات وكذلك دراية‬
‫عميقة باسعار‪ 7‬العمالة والمعدات والمواد‪ .‬ونتيجة لهذه الكميات يتم عم‪77‬ل الكش‪77‬ف التق‪77‬ديري‪ 7‬ال‪77‬ذى يتم‬
‫األعتماد عليه فى تقدير قيمة العقد‪.‬‬
‫‪ 2.2.3‬حساب الكلفة الحقيقيةـ‬

‫يتم حساب التكلفة الحقيقية بعد األنتهاء من تنفيذ جميع األعم‪77‬ال‪ ،‬وهي تك‪77‬ون متض‪77‬منة م‪77‬اتم‬
‫تنفيذه بالفعل بأسعاره (في حالة وجود زيادات في التنفيذ من جهة العمالة – اس‪77‬عار الخام‪77‬ات‪....‬الخ)‬
‫واي تطور‪ 7‬حدث خالل المشروع‪ 7‬سواء في الكميات او تغي‪77‬يرات في الخام‪77‬ات او التص‪77‬ميم من جه‪77‬ة‬
‫المصمم‪.‬‬
‫‪ 2.3‬الطرق التقريبية لتقدير التكلفة‬

‫وفقا لي صادق‪ ]4[ ،‬صنفة الطرق التقربية لتقدير التكلفة على النحو التالي‪:‬‬
‫التكلفة بأستدام المعامالت‪ :‬يتم تقدير تكلفة المنشأ بتعديل تكلفة تنفيذ منشأ آخ مماثل‪ ،‬ويتم ضرب‬
‫المنشأ القائم في معامالت بهدف ضبط التكلفة المقدرة للمنشأ الجديد لتعكس ظروف‪ 7‬العم‪77‬ل المختلف‪77‬ة‬
‫ومصاريف‪ 7‬العمل ‪...‬الخ‪.‬‬
‫تكلفة وحدة الحجوم‪ :‬يتم تقدير بناء على تكلفة وحدة الحجوم‪ 7‬من المنشأت المماثلة‪ ,‬وتصلح في‬
‫مشروعات مثل وحدات التبريد الضخمة حيث يتم تقدير التكلفة بضرب حجم المنشأ في تكلف‪77‬ة وح‪77‬دة‬
‫الحجوم‪.‬‬
‫تكلفة وحدة المساحات‪ :‬يتم تقدير التكلفة بناء على تكلفة وحدة المساحات من المنشآت المماثلة حيث‬
‫يتم تقدير التكلفة بضرب مساحة المنشأ في تكلفة وحدة المساحة‪.‬‬
‫‪6‬‬
‫تكلفة أجزاء المشروع‪ :‬يتم تقدير تكلفة المشروع بناء على التكلفة المجمعة ألجزاء المشروع مثل‬
‫تكلفة أعمال تهيئة الموقع‪ ،‬واألساسات والميد ورقاب‪ 7‬االعمدة‪ ،‬واألعمدة واألس‪77‬قف‪ ،‬وبن‪77‬اء الحوائ‪77‬ط‬
‫واللياسة‪ ،‬أعمال السباكة‪ ،‬أعمال النجارة‪ ...‬وما يماثلهم من باقي‪ 7‬األعمال‪.‬‬
‫‪ 2.4‬فقرات البناء وتسلسل تنفيذها‬
‫في هذه الفقرات اس‪77‬تعان الباحث‪77‬ات ب‪77‬المراجع [‪ ]7 7،6 7,5 7,1‬لوض‪77‬ع معلوماته‪7‬ا‪ 7‬ومواص‪77‬فاتها‪ .‬على‬
‫الرغم من وضع فقرات البناء في تسلسل‪ ,‬اال ان هنالك تداخل الغلب البنود في تنفيذها‪.‬‬
‫‪ 2.4.1‬األعمال االعتيادية تحت سطح األرض‬
‫‪ .1‬تنظيف وتخطيط الموقع‪ :‬في العادة يتم عمل مخط‪77‬ط س‪77‬كني من قب‪77‬ل مال‪77‬ك االرض وعن طري‪77‬ق‬
‫المساح يتم تحديد ابعاد القطع المراد بنائها وشوارعها‪ 7‬بصورة دقيقه من حيث االبع‪77‬اد واالس‪77‬تقامات‪,‬‬
‫بعد إن يتم اجراء عملية تس‪7‬ويه وتنظي‪77‬ف المخط‪77‬ط من االنق‪7‬اض واالدغ‪77‬ال او االش‪7‬جار‪ 7‬ان وج‪77‬دت‪.‬‬
‫ومن ثم يتم بيع هذه القطع لالشخاص الرغبين في بن‪7‬اء ال‪7‬ذاتي لمس‪7‬اكنهم‪ 7.‬بع‪7‬د ذل‪7‬ك يج‪7‬ري عملي‪7‬ات‬
‫التخطيط‪ 7‬وتثبيت ابعاد االساسات وفق‪ 7‬المخطط المعد مسبقا من قبل المصمم‪ 7‬للمبني السكني‪.‬‬
‫الشكل ‪ :2‬صورة توضيحية لمخطط سكني بضواحي مدينة بنغازي‪7‬‬
‫‪ .2‬حفر االساسات‪ :‬هذه الفقره يتم اجرائها وفق‪ 7‬المخطط المعد مسبقا من قبل المصمم ويراعى عند‬
‫حفر االسس االستقامة في جوانب الحفر‪ .‬ويتم الحفر في تربة الموقع سواء كانت تربة طينية‬
‫متماسكة أو غير متماسكة أو تربة رملية أو صخرية‪ ،‬على حسب تربة الموقع والتربة الرملية أو‬
‫طينية غير متماسكة ستكون في حاجة إلي سند الجوانب حتى التنهار مما يزيد من تكاليف عملية‬
‫الحفر‪.‬‬
‫وحدة الحساب‪ :‬بالمتر المكعب (م‪.)3‬‬
‫كيفية القياس‪ :‬يتم القياس هندسيا طبقا للرسومات الهندسية المعتمدة‪.‬‬
‫‪7‬‬
‫‪ .3‬الخرســانة العاديــة لــزوم األساســات‪ :‬س‪77‬واء ك‪77‬ان ه‪77‬ذا الطبق‪77‬ة نظاف‪77‬ة أو طبق‪77‬ة مقاوم‪77‬ة لإلجه‪77‬اد‬
‫واألحمال القادمة إليها من الخرسانة المس‪77‬لحة‪ .‬ومكون‪77‬ات الم‪77‬تر مكعب من الخرس‪77‬انة تح‪77‬دد ب‪77‬اللوئح‬
‫التنفيذية وكذلك‪ 7‬بالمواصفات الفني‪77‬ة وهي في الغ‪77‬الب تك‪77‬ون بمع‪77‬دل من ‪ 300 7: 200‬كيل‪77‬وجرام‪ 7‬من‬
‫األسمنت بورتالن دي مق اوم للك بريت‪ 0.4 :‬متر مكعب رمل‪ 0.8 :‬متر مكعب من الزل‪77‬ط باإلض‪77‬افة‬
‫للمياه الالزمة للخلط‪ .‬يفضل استخدم أسمنت مقاوم للك‪77‬بريت (‪ )SRC‬في الترب‪77‬ة ال‪77‬تي تحت‪77‬وي‪ 7‬على‬
‫المياه واألمالح الضارة‪.‬‬
‫وحدة الحساب‪ :‬بالمتر المسطح (م‪ )2‬أو بالمتر المكعب (م‪.)3‬‬
‫‪ .4‬الخرســانة المســلحة لــزوم األساســات‪ :‬و تعتم‪77‬د على ن‪77‬وع األساس‪77‬ات س‪77‬واء ك‪77‬انت منفص‪77‬لة أو‬
‫متصلة أو قواعد مشتركة أو قواعد جار أو لبشة‪ .‬ومكونات‪ 7‬المتر مكعب من الخرسانة تحدد ب‪77‬اللوئح‬
‫التنفيذية وكذلك‪ 7‬بالمواصفات الفني‪77‬ة وهي في الغ‪77‬الب تك‪77‬ون بمع‪77‬دل من ‪ 450 7: 300‬كيل‪77‬وجرام‪ 7‬من‬
‫األسمنت بورتالندي‪ 7‬مقاوم للك‪77‬بريت‪ 0.4 :‬م‪77‬تر مكعب رم‪77‬ل‪ 0.8 :‬م‪77‬تر مكعب من الزل‪77‬ط باإلض‪77‬افة‬
‫للمياه الالزمة للخلط‪ .‬يفضل استخدم‪ 7‬أسمنت مقاوم للك‪77‬بريت (‪ )SRC‬في الترب‪77‬ة ال‪77‬تي تحت‪77‬وي‪ 7‬على‬
‫المياه واألمالح الضارة‪.‬‬
‫‪ .5‬المباني اسفل الميد‪ :‬وفيها يتم بناء الجدران بالسمك واالرتفاع المطلوبين‪ .‬ومكونات المتر مكعب‬
‫من الخرسانة تحدد باللوئح التنفيذي‪77‬ة وك‪77‬ذلك بالمواص‪77‬فات الفني‪77‬ة وهي في الغ‪77‬الب تك‪77‬ون بمع‪77‬دل من‬
‫‪ 450 7: 300‬كيلوجرام من األسمنت بورتالندي‪ 7‬عادى‪ 1 :‬متر مكعب رمل باإلضافة للمياه الالزمة‬
‫للخلطة‪ .‬يفضل استخدم أسمنت مقاوم للكبريت (‪ )SRC‬في التربة التي تحتوي على المياه واألمالح‬
‫الضارة‪ ,‬كما يجب لبخ جوانبه او درز الفواصل بالالسمنت قبل اجراء عملية الدفن‪ ,‬م‪77‬ع عم‪77‬ل طبق‪77‬ة‬
‫مانع الرطوبة (يكون عادة سمك هذه الطبق‪7‬ة المانع‪77‬ه للرطوب‪7‬ه بين "‪ "8-10‬س‪77‬م وعرض‪7‬ها بع‪77‬رض‬
‫الجدار‪ ,‬وتكون من الخرسانة مضاف له بعض مواد التى تساعد على مقاومة الرطوبه او االمالح)‪.‬‬
‫وحدة الحساب‪ :‬بالمتر المسطح (م‪ )2‬أو بالمتر الطولي‪( 7‬م‪.‬ط)‪.‬‬
‫‪ .6‬الخرسانة المسلحة لزوم الميد (السمالت) ورقاب األعمدة‪ .‬ومكونات‪ 7‬المتر مكعب من الخرسانة‬
‫تحدد باللوئح التنفيذية وك‪77‬ذلك بالمواص‪77‬فات الفني‪77‬ة وهي في الغ‪77‬الب تك‪77‬ون بمع‪77‬دل من ‪450 7: 300‬‬
‫كيل‪77‬وجرام‪ 7‬من األس‪77‬منت بورتالن‪77‬دي مق‪77‬اوم للك‪77‬بريت‪ 0.4 :‬م‪77‬تر مكعب رم‪77‬ل‪ 0.8 :‬م‪77‬تر مكعب من‬
‫‪8‬‬
‫الزلط باإلضافة للمياه الالزمة للخلط‪ .‬يفض‪77‬ل اس‪77‬تخدم‪ 7‬أس‪77‬منت مق‪77‬اوم للك‪77‬بريت (‪ )SRC‬في الترب‪77‬ة‬
‫التي تحتوي على المياه واألمالح الضارة‪.‬‬
‫‪ .7‬عزل األساسات والميد ورقاب االعمــدة‪ :‬ويتم فيها ع‪77‬زل ب‪77‬البيتومين أو الع‪77‬زل ب‪77‬أي م‪77‬واد بديل‪77‬ة‬
‫تؤدي‪ 7‬الغرض وهو العزل من المياه واألمالح الضارة الموجودة بالتربة‪.‬‬
‫وحدة الحساب‪ :‬بالمتر المسطح (م‪ )2‬أو بالمقطوعية لكامل األساسات‪.‬‬
‫‪ .8‬الردم‪ :‬بعد العزل يتم ردم حول األساسات و الردم الداخلي حتى منسوب اس‪77‬فل الدك‪77‬ة الخرس‪77‬انية‬
‫وتسوية السطح بالمناسيب المطلوبة وعادة يتم الردم بناتج الحف‪77‬ر إذا ك‪77‬ان جي‪77‬دا أو توري‪7‬د‪ 7‬اترب‪77‬ة من‬
‫خارج الموقع صالحه للردم‪.‬‬
‫‪ .9‬الخرســانة العاديــة للــدكات تحت األرضــيات‪ :‬يكون ع‪77‬ادة س‪77‬مك ه‪77‬ذه الطبق‪77‬ة بين "‪ "10-15‬سم‪,‬‬
‫ومكون‪77‬ات الم‪77‬تر مكعب من الخرس‪7‬انة تح‪7‬دد ب‪77‬اللوئح التنفيذي‪77‬ة وك‪7‬ذلك‪ 7‬بالمواص‪7‬فات الفني‪7‬ة وهي في‬
‫الغالب تكون بمعدل من ‪ 250 7: 100‬كيلوجرام‪ 7‬من األس‪77‬منت بورتالن‪77‬دي‪ 7‬ع‪77‬ادى‪ 0.4 :‬م‪77‬تر مكعب‬
‫رم‪77‬ل‪ 0.8 :‬م‪77‬تر مكعب من الزل‪77‬ط باإلض‪77‬افة للمي‪77‬اه الالزم‪77‬ة للخل‪77‬ط‪ .‬يفض‪77‬ل اس‪77‬تخدم حدي‪77‬د تس‪77‬ليح‬
‫(ويرمش) للمسطحات االكثر من ‪ 35‬متر مربع‪.‬‬
‫وحدة الحساب‪ :‬بالمتر المسطح (م‪ )2‬أو بالمتر المكعب (م‪.)3‬‬
‫‪ 2.4.2‬األعمال االعتيادية فوق سطح األرض‬

‫‪ .1‬أعمدة الدور األرضي‪ :‬يتم فيها تنفي‪7‬ذ أعم‪77‬دة ال‪7‬دور‪ 7‬األرض‪7‬ي إلى المناس‪7‬يب المح‪77‬ددة والمرتبط‪77‬ة‬
‫بارتفاع الدور األرضي‪ 7‬وكذلك تنفيذ درج السلم حتى األستراحة المتوس‪77‬طة‪ .‬ومكون‪7‬ات‪ 7‬الم‪7‬تر مكعب‬
‫من الخرسانة تحدد باللوئح التنفيذي‪77‬ة وك‪77‬ذلك بالمواص‪77‬فات الفني‪77‬ة وهي في الغ‪77‬الب تك‪77‬ون بمع‪77‬دل من‬
‫‪ 450 7: 300‬كيلوجرام‪ 7‬من األسمنت بورتالندي‪ 7‬عادى‪ 0.4 :‬متر مكعب رمل‪ 0.8 :‬متر مكعب من‬
‫الزلط‪.‬‬
‫‪9‬‬
‫‪ .2‬مبــاني الــدور األرضي‪ :‬وفيه‪7‬ا‪ 7‬يتم بن‪7‬اء الج‪7‬دران بالس‪7‬مك واالرتف‪7‬اع المطل‪7‬وبين وت‪7‬رك‪ 7‬الفتح‪7‬ات‬
‫المطلوبة معماريا لألبواب والشبابيك‪ 7.‬خالل عملية البن‪7‬اء يتم ص‪7‬ب خرس‪7‬انة المس‪7‬لحة ل‪7‬زوم‪ 7‬اعت‪7‬اب‬
‫االبواب والشبابيك‪ 7‬وتعمل لها شدات و توضع التسليح بها ويعمل عرض‪77‬ها مس‪77‬اويا‪ 7‬لع‪77‬رض الحائ‪77‬ط‪.‬‬
‫ومكون‪77‬ات الم‪77‬تر مكعب من الخرس‪7‬انة تح‪7‬دد ب‪77‬اللوئح التنفيذي‪77‬ة وك‪7‬ذلك‪ 7‬بالمواص‪7‬فات الفني‪7‬ة وهي في‬
‫الغالب تكون بمعدل من ‪ 450 7: 300‬كيلوجرام‪ 7‬من األسمنت بورتالندي عادى‪ 1 :‬متر مكعب رمل‬
‫باإلضافة للمياه الالزمة للخلطة‪.‬‬
‫وحدة الحساب‪ :‬بالمتر المسطح (م‪.)2‬‬
‫‪ .3‬سقف الدور األرضي‪ :‬ويتم ص‪7‬ب ه‪7‬ذا الس‪7‬قف وك‪7‬ذلك ص‪7‬ب ب‪7‬اقي‪ 7‬درج الس‪7‬لم بع‪7‬د عم‪7‬ل الش‪7‬داة‬
‫الالزمة لحمل المنشأ عندما تكون الخرسانة في حالة أولية غير قادرة على التحمل وكذلك بعد وضع‬
‫حديد التسليح باألقطار والمسافات المحددة من قب‪77‬ل المص‪77‬مم‪ .‬ومكون‪77‬ات‪ 7‬الم‪77‬تر مكعب من الخرس‪77‬انة‬
‫تحدد باللوئح التنفيذية وك‪77‬ذلك بالمواص‪77‬فات الفني‪77‬ة وهي في الغ‪77‬الب تك‪77‬ون بمع‪77‬دل من ‪450 7: 300‬‬
‫كيل‪77‬وجرام‪ 7‬من األس‪77‬منت بورتالن‪77‬دي‪ 7‬ع‪77‬ادى‪ 0.4 :‬م‪77‬تر مكعب رم‪77‬ل‪ 0.8 :‬م‪77‬تر مكعب من الزل‪77‬ط‬
‫باإلضافة للمياه الالزمة للخلط‪.‬‬
‫‪ .4‬مباني دروة السطح ومطلع السلم‪ :‬بعد صب خرس‪77‬انة مس‪77‬لحة ل‪77‬زوم كم‪77‬رة مقلوب‪77‬ة من خرس‪77‬انة‬
‫السقف‪ ,‬يتم بناء ج‪77‬دار دروة الس‪77‬طح ومطل‪77‬ع الس‪77‬لم بارتف‪77‬اع المطل‪77‬وب‪ .‬ومكون‪77‬ات‪ 7‬الم‪77‬تر مكعب من‬
‫الخرسانة تحدد باللوئح التنفيذية وكذلك بالمواصفات الفنية وهي في الغالب تكون بمع‪77‬دل من ‪: 300‬‬
‫‪ 450‬كيلوجرام من األسمنت بورتالندي عادى‪ 1 :‬متر مكعب رمل باإلضافة للمياه الالزمة للخلطة‪.‬‬
‫وحدة الحساب‪ :‬بالمتر المسطح (م‪ )2‬أو بالمقطوعية‪.‬‬
‫‪ .5‬أعمدة الدروة ومطلع السلم‪ :‬صب خرسانة المسلحة لزوم أعمدة الدروة ومطلع الس‪77‬لم باالرتف‪77‬اع‬
‫المطلوب‪ .‬ثم يتم صب خرسانة المسلحة لزوم طبانة الذروة وس‪77‬قف مطل‪77‬ع الس‪77‬لم ‪ .‬ومكون‪77‬ات‪ 7‬الم‪77‬تر‬
‫مكعب من الخرسانة تحدد باللوئح التنفيذية وكذلك بالمواصفات الفنية وهي في الغالب تك‪77‬ون بمع‪77‬دل‬
‫من ‪ 450 7: 300‬كيلوجرام‪ 7‬من األسمنت بورتالندي‪ 7‬عادى‪ 0.4 :‬متر مكعب رمل‪ 0.8 :‬متر مكعب‬
‫من الزلط باإلضافة للمياه الالزمة للخلط‪.‬‬
‫وحدة الحساب‪ :‬بالمتر المكعب (م‪ )3‬أو بالمقطوعية‪ ,‬وبالمتر‪ 7‬الطولي لطبانة الدروة‪.‬‬
‫‪10‬‬
‫‪ .6‬عزل السطح‪ :‬ويتم فيها عزل بالبيتومين المطبوخ مضاف اليه الكولينا تؤدي‪ 7‬الغرض وهو العزل‬
‫من المياه االمطار‪7.‬‬
‫وحدة الحساب‪ :‬بالمتر المسطح (م‪ )2‬أو بالمقطوعية لكامل للسطح‪.‬‬
‫‪ .7‬خرسانة عادية للسطح‪ :‬خرسانة عادية لزوم ميول األسطح بس‪77‬مك متوس ‪7‬ط‪7 7‬س‪77‬م واليق‪77‬ل عن ‪3‬‬
‫سم‪ .‬مكونات المتر مكعب من الخرسانة تحدد باللوئح التنفيذي‪77‬ة وك‪77‬ذلك بالمواص‪77‬فات الفني‪77‬ة وهي في‬
‫الغالب تكون بمعدل من ‪ 200 7 – 100‬كجم أسمنت بورتالندي عادى‪ 0.4 :‬متر مكعب رم‪77‬ل‪0.8 :‬‬
‫متر مكعب من شرشور باإلضافة للمياه الالزمة للخلط‪.‬‬
‫وحدة الحساب‪ :‬بالمتر المسطح (م‪ )2‬أو بالمقطوعية لكامل للسطح‪.‬‬
‫‪ .8‬اللياسة الداخليــة و الخارجية‪ :‬تتم عادة عملي‪77‬ة اللياس‪77‬ة لالس‪77‬طح الحوائ‪77‬ط والس‪77‬قوف بع‪77‬د اكم‪77‬ال‬
‫تأسيسات الكهربائية‪ ,‬وشبكة الصرف الصحي والتغذية بالمياة‪ ,‬وتركيب‪ 7‬حل‪77‬وق االب‪77‬واب والش‪77‬بابيك‪.‬‬
‫بعد ذلك يتم طرطشة مونة اسمنتية لالسطح الحوئط‪ 7‬واالسقف بنسبة إس‪77‬منت ‪ 450‬كجم‪ /‬م‪77‬تر مكعب‬
‫رمل‪ ,‬مع الرش بالمياة لمدة ثالثة ايام‪.‬‬
‫وحدة الحساب‪ :‬بالمتر المسطح (م‪ )2‬مع خصم الفتحات التي يزيد مسطحها عن (‪1.00‬م‪ )2‬وال‬
‫تخصم الفتحات التي يقل مسطحها عن (‪1.00‬م‪ )2‬ما لم يتفق على خالف ذلك في البند‪.‬‬
‫‪ 2.4.3‬األعمال التكميلية‬
‫‪ .1‬اعمــال الصــحية‪ :‬وتحس‪77‬ب األعم‪77‬ال الص‪77‬حية بالمقطوعي‪77‬ة أو تحس‪77‬ب بالع‪77‬دد بالنس‪77‬بة لألجه‪77‬زة‬
‫الص‪77‬حية (الم‪77‬راحيض‪ ،‬أح‪77‬واض غس‪77‬يل األي‪77‬دي‪ ،‬ح‪77‬وض غس‪77‬يل األواني‪...‬الخ) وب‪77‬المتر‪ 7‬الط‪77‬ولي‬
‫للمواسير‪ 7‬مع ذكر النوع والقطر كل على حدة‪.‬‬
‫‪ .2‬األعمال الكهربائية‪ :‬وتحسب األعمال الكهربائية بالمقطوعية أو تحسب بالع‪77‬دد (بالنس‪77‬بة لوح‪77‬ات‬
‫التوزيع‪ 7‬الرئيسة والفرعية‪ ،‬وحدات اإلضاءة ومخارج البرايز العادية "‪ 10‬أمبير" و مخارج البرايز‬
‫احمال "‪ 20‬أمبير") وبالمتر الطولي للكابل التغذية من الخط الرئيسة للكهرباء وكابالت التلفيزيون‪.‬‬
‫‪ .3‬أعمال األبواب والشبابيك‪ :‬وتش‪77‬مل أعم‪77‬ال المعدني‪77‬ة (ل‪77‬زوم االب‪77‬واب الرئيس‪77‬ية وحدي‪77‬د المش‪77‬غول‬
‫لحماية الشبابيك‪ 7‬و درابزين السلم) والخش‪7‬بية ( ل‪7‬زوم االب‪7‬واب) و االلم‪7‬نيوم(ل‪7‬زوم الش‪7‬بابيك) والك‪7‬ل‬
‫يحسب بالمتر المسطح (م‪ )2‬أو بالعدد بستثناء حديد الدربزين يحسب بالمتر طولي (م‪.‬ط)‪.‬‬
‫كيفية القياس‪ :‬حسب مقاس واجهة الفتحة المركب فيها الباب و الشباك‪.‬‬
‫‪11‬‬
‫‪ .4‬أعمال التكسيات‪ :‬لعملية التكسيات اشكال متنوعة فالبعض من اص‪77‬حاب ال‪77‬بيوت يكتف‪77‬ون بتكس‪77‬ية‬
‫االرضيات‪ 7‬بالسيراميك‪ 7‬وعمل الوزرات لها وتكسية حوائط‪ 7‬المطبخ والحمامات بالقيش‪77‬اني‪ ,‬وتكس‪77‬ية‬
‫الدرج وكذلك حلوق الشبابيك بالرخام‪7.‬‬
‫وحدة الحساب‪ :‬بالمتر المسطح (م‪ )2‬للسيراميك‪ 7‬والقيشاني‪ ،‬وبالمتر الطولي‪( 7‬م‪.‬ط) للوزرات و‬
‫الدرج أو بالعدد لزوم‪ 7‬الدرج‪.‬‬
‫‪ .5‬أعمال الدهانات الداخلي والخارجي‪ :‬يشمل الدهانات الداخلية عم‪77‬ل ثالث‪77‬ة اوج‪77‬ه من الس‪77‬توك م‪77‬ع‬
‫السنفره لتأسيس السطح لعملية طالء جلدي ب‪7‬اللون المطل‪7‬وب‪ ,‬وال‪7‬دهانات الخارجي‪7‬ة دهانه‪7‬ا بالس‪7‬يلر‬
‫ولتأسيس‪ 7‬السطح لعملية طالء مقاوم للعوامل الجوية‪ .‬وتحسب بالمتر المسطح (م‪.)2‬‬
‫‪12‬‬
‫الفصل الثالث‬
‫(حساب وحصر الكميات)‬
‫‪13‬‬
‫المقصود بحساب وحص‪77‬ر كمي‪77‬ات األعم‪77‬ال الم‪77‬راد تنفي‪77‬ذها في ش‪77‬كل بن‪77‬ود‪ 7‬الزم‪77‬ة الس‪77‬تكمال تق‪77‬دير‬
‫تكاليف المشروع‪ 7‬التفصيلية وذلك تمهيدا لوضع خطة وأسلوب تنفيذ هذه البنود‪ .‬في هذا الفصل س‪77‬يتم‬
‫حساب وحصر كميات أعمال الحفر والردم‪ ،‬وأعمال الخرسانية‪ ،‬وأعم‪77‬ال الطبق‪77‬ات العازلة‪ .‬ومن ثم‬
‫أعمال المباني‪ ،‬وأعم‪77‬ال اللياس‪77‬ة‪ ،‬وأعم‪77‬ال ال‪77‬دهانات‪ ،‬وأعم‪77‬ال التش‪77‬طيبات‪ ،‬ويختتم الفص‪77‬ل بحص‪7‬ر‪7‬‬
‫أعمال الصحية‪ ،‬وأعمال الكهرباء‪.‬‬
‫‪ 3.2‬حساب وحصر كميات أعمال الحفر والردم‬

‫‪ 3.2.1‬أعمال الحفر‪.‬‬
‫في هذا المشروع‪ 7‬كانت تربة الموقع طينية متماسكة‪.‬‬
‫أعمال الحفر لزوم القواعد المنفصلة‬
‫مكعب حفر القاعدة=مسطح القاعدة العادية*عمق الحفر‬
‫=طول القاعدة العادية*عرضها*عمق‪ 7‬الحفر‬
‫عمق الحفر يحسب من منسوب سطح االرض حتي منسوب قاع الحفرة‬
‫أعمال الحفر لزوم المبني أسفل الميد‬
‫الطول الحفر يحسب لكل المحاور األفقية والرئسية او عدت محاور بجمع أطوالها مع خصم أطوال‬
‫القاعدة العادية التي تمر بها هذه المحاور‪7.‬‬
‫شكل رقم(‪ )3‬يوضح عمق الحفر‬
‫جدول رقم (‪ )1‬حساب أعمال الحفر‬

‫الخصم‬ ‫اإلضاففة‬ ‫األبعاد ‪Dimensions‬‬
‫االجمالي‬ ‫العدد‬ ‫الوحدة‬ ‫وصف العمل‬ ‫الرقم‬
‫(‪)-‬‬ ‫(‪)+‬‬ ‫االرتفاع‬ ‫العرض‬ ‫الطول‬
‫‪Total‬‬ ‫‪Quant‬‬ ‫‪Unit‬‬ ‫‪Type of work‬‬ ‫‪.No‬‬
‫‪Deduct‬‬ ‫‪Add‬‬ ‫‪Height Width‬‬ ‫‪Length‬‬
‫اعمال الحفر‬ ‫‪1‬‬
‫م‪3‬‬ ‫حفر االساسات المبني‬ ‫‪1.1‬‬
‫‪5.12‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪1.60‬‬ ‫‪1.60‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪F1‬‬
‫‪40.46‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪1.70‬‬ ‫‪1.70‬‬ ‫‪14‬‬ ‫‪F2‬‬
‫‪14‬‬
‫‪74.74‬‬ ‫‪29.16‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪F3‬‬
‫م‪3‬‬ ‫حفر اساسات السور‬ ‫‪1.2‬‬
‫‪11.312‬‬ ‫‪6.272‬‬ ‫‪0.70‬‬ ‫‪0.80‬‬ ‫‪0.80‬‬ ‫‪14‬‬ ‫‪F4‬‬
‫‪5.04‬‬ ‫‪0.70‬‬ ‫‪1.20‬‬ ‫‪1.20‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪F5‬‬
‫م‪3‬‬ ‫حفر لزوم المباني اسفل الميد‬ ‫‪1.3‬‬
‫‪0.302‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪7.54‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪TB -1, 2, 3‬‬
‫‪0.436‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪10.91‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪TB -4, 5, 6‬‬
‫‪0.218‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪5.44‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪TB – 7, 8‬‬
‫‪0.094‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪2.35‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪TB – 9, 10‬‬
‫‪0.194‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪4.84‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪TB – 11, 12‬‬
‫‪0.286‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪7.15‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪TB – A,B,C‬‬
‫‪0.114‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪2.85‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪TB-E‬‬
‫‪0.388‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪9.7‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪'TB – F,G,G‬‬
‫‪0.186‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪4.65‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪TB-H‬‬
‫‪0.34‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪8.5‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪TB-I,J‬‬
‫‪0.144‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪3.6‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪TB-K‬‬
‫م‪3‬‬ ‫حفر لزوم ميد السور‬ ‫‪1.4‬‬
‫‪1.616‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪20.20‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪1.704‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪21.30‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪92.074‬‬ ‫إجمالي الحفر للمشروع‬
‫‪ 3.2.2‬أعمال الردم‬
‫يتم ردم حول األساسات وتسوية السطح بمنسوب سطح االرض وعادة يتم الردم بناتج الحفر إذا كان‬
‫جيد او باتربة موردة‪.‬‬
‫وحدة الحساب ‪ :‬بالمتر المكعب (م‪.)3‬‬
‫جدول رقم (‪ )2‬حساب أعمال الردم‬
‫أعمال الردم‬ ‫‪2‬‬
‫الردم حول القواعد المبني‬ ‫‪2.1‬‬
‫‪4.608‬‬ ‫‪0.90‬‬ ‫‪1.60‬‬ ‫‪1.60‬‬ ‫‪2‬‬ ‫م‪3‬‬ ‫‪F1‬‬
‫‪36.414‬‬ ‫‪0.90‬‬ ‫‪1.70‬‬ ‫‪1.70‬‬ ‫‪14‬‬ ‫‪F2‬‬
‫‪67.262‬‬ ‫‪26.24‬‬ ‫‪0.90‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪F3‬‬
‫خصم خرسانة مسلحة‬
‫‪1.568‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪1.40‬‬ ‫‪1.40‬‬ ‫‪2‬‬ ‫م‪3‬‬ ‫‪F1‬‬
‫‪11.7‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪1.50‬‬ ‫‪1.50‬‬ ‫‪13‬‬ ‫‪F2‬‬
‫‪9.216‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪1.60‬‬ ‫‪1.60‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪F3‬‬
‫خصم رقاب االعمدة‬
‫‪0.88‬‬ ‫‪0.50‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪23‬‬ ‫م‪3‬‬ ‫‪C1‬‬
‫‪0.04‬‬ ‫‪0.50‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪C2‬‬
‫‪0.0226‬‬ ‫‪0.50‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.113‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪0.0083‬‬ ‫‪0.50‬‬ ‫‪0.083*0.10‬‬ ‫‪2‬‬ ‫مثلث‬
‫‪0.20*33.04‬‬ ‫خصم مباني اسفل الميد‬
‫م‪3‬‬ ‫ردم حول اساسات السور‬ ‫‪2.2‬‬
‫‪5.376‬‬ ‫‪0.60‬‬ ‫‪0.80‬‬ ‫‪0.80‬‬ ‫‪14‬‬ ‫‪F4‬‬
‫‪4.32‬‬ ‫‪0.60‬‬ ‫‪1.20‬‬ ‫‪1.20‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪F5‬‬
‫‪2.016‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪0.60‬‬ ‫‪0.60‬‬ ‫‪14‬‬ ‫م‪3‬‬ ‫خصم خرسانه مسلحه‬
‫‪2‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪0.448‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.20*0.80‬‬ ‫‪14‬‬ ‫خصم الميد‬
‫‪0.35‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.25*0.5‬‬ ‫‪14‬‬
‫‪0.24‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.20*1.20‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪0.24‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.60*0.40‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪48.234‬‬ ‫‪28.72‬‬ ‫‪74.35‬‬
‫‪15‬‬
‫يتم ردم دخل المبنى وتسوية السطح بالمناسيب المطلوبة وعادة يتم الردم بأتربه مورده صالحة‬
‫للردم‪:‬‬
‫جدول رقم (‪ )3‬حساب أعمال الردم‬

‫‪Total‬‬ ‫‪Quant‬‬ ‫‪Unit‬‬ ‫‪Type of work‬‬ ‫‪No‬‬
‫م‪3‬‬ ‫الردم اسفل البالط‬ ‫‪2.3‬‬
‫‪17‬‬ ‫‪0.85‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪1‬‬ ‫غرفه نوم رئيسية‬
‫‪1.436‬‬ ‫‪0.85‬‬ ‫‪1.30‬‬ ‫‪1.30‬‬ ‫‪1‬‬ ‫طرقة‬
‫‪5.95‬‬ ‫‪0.85‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫حمام غرفه نوم رئيسية‬
‫‪11.9‬‬ ‫‪0.85‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪1‬‬ ‫غرفه ‪2‬‬
‫‪14.96‬‬ ‫‪0.85‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪4.40‬‬ ‫‪1‬‬ ‫غرفه ‪3‬‬
‫‪1.130‬‬ ‫‪0.85‬‬ ‫‪0.70‬‬ ‫‪1.90‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪6.46‬‬ ‫‪0.85‬‬ ‫‪1.90‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪1‬‬ ‫ممرغرف‪ Q‬النوم‬
‫‪3.267‬‬ ‫‪0.55‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪3.30‬‬ ‫‪1‬‬ ‫حمام المتوسط‬
‫‪1.287‬‬ ‫‪0.55‬‬ ‫‪1.30‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪1‬‬ ‫طرقة حمام المتوسط‬
‫‪22‬‬ ‫‪0.55‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪2‬‬ ‫صالة معيشة‪ +‬مطبخ‬
‫‪0.623‬‬ ‫‪0.55‬‬ ‫‪0.90‬‬ ‫‪1.26‬‬ ‫‪1‬‬ ‫المدخل الجانبي للمطبخ‬
‫‪4.29‬‬ ‫‪0.55‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪3.90‬‬ ‫‪1‬‬ ‫ممر صالة المعيشه‬
‫‪12.37‬‬ ‫‪0.55‬‬ ‫‪4.50‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪1‬‬ ‫صالون رجال‬
‫‪0.275‬‬ ‫‪0.55‬‬ ‫‪0.50*1.00‬‬ ‫خصم المثلث‬
‫‪2.475‬‬ ‫‪0.55‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪2.50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫حمام ضيوف‬
‫‪1.287‬‬ ‫‪0.55‬‬ ‫‪1.30‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪1‬‬ ‫طرقة حمام ضيوف‬
‫‪5.087‬‬ ‫‪0.55‬‬ ‫‪2.50‬‬ ‫‪3.70‬‬ ‫‪1‬‬ ‫ممر صالون الرجال‬
‫‪0.825‬‬ ‫‪0.55‬‬ ‫‪0.60‬‬ ‫‪2.50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫المدخل‬
‫‪112.06‬‬ ‫‪0.275‬‬ ‫‪112.34‬‬
‫الردم اسفل بالط ارتيداد المبني‬ ‫‪.42‬‬
‫‪1.248‬‬ ‫‪0.10‬‬ ‫‪2.60‬‬ ‫‪4.80‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪1.72‬‬ ‫‪0.10‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪4.30‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪1.862‬‬ ‫‪0.10‬‬ ‫‪3.80‬‬ ‫‪4.90‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪3‬‬
‫‪3.268‬‬ ‫‪0.10‬‬ ‫‪3.74‬‬ ‫‪8.74‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪4‬‬
‫‪0.910‬‬ ‫‪0.10‬‬ ‫‪2.90‬‬ ‫‪3.14‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪1.734‬‬ ‫‪0.10‬‬ ‫‪2.04‬‬ ‫‪8.50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪6‬‬
‫‪1.184‬‬ ‫‪0.10‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪3.70‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪7‬‬
‫‪0.738‬‬ ‫‪0.10‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪4.10‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪8‬‬
‫‪0.688‬‬ ‫‪0.10‬‬ ‫‪2.22‬‬ ‫‪3.10‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪9‬‬
‫‪0.572‬‬ ‫‪0.10‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪2.86‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪10‬‬
‫‪0.369‬‬ ‫‪0.10‬‬ ‫‪1.12‬‬ ‫‪3.30‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪11‬‬
‫‪1.404‬‬ ‫‪0.10‬‬ ‫‪2.60‬‬ ‫‪5.40‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪12‬‬
‫‪3.082‬‬ ‫‪0.10‬‬ ‫‪2.30‬‬ ‫‪13.40‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪13‬‬
‫‪2.38‬‬ ‫‪0.10‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪6.80‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪14‬‬
‫‪181.45‬‬ ‫إجمالي الردم للمشروع‬
‫‪16‬‬
‫‪ 3.3‬حساب وحصر كميات أعمال الخرسانية‬
‫‪ 3.3.1‬أعمال الخرسانة العادية‬
‫‪3.3.2‬خرسانة عادية لزوم القواعد‪.‬‬
‫مكعب خرسانة العادية = مسطح القاعدة العادية × سمك خرسانة العادية‬
‫اذا كان مسطح القاعدة العادية مستطيل‪ 7‬يكون ‪:‬ـ‬
‫مكعب الخرسانة العادية – طول القاعدة العادية× سمك القاعدة العادية‬
‫‪.‬وحدة الحساب‪ :‬بالمتر المكعب (م‪)3‬‬
‫جدول رقم (‪ )4‬حساب أعمال الخرسانة العادية‬

‫اعمال الخرسانه العادية‬ ‫‪3‬‬
‫م‪2‬‬
‫خ‪.‬ع اسفل القواعد المبني‬ ‫‪3.1‬‬
‫‪5.12‬‬ ‫‪1.60‬‬ ‫‪1.60‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪F1‬‬
‫‪27.84‬‬ ‫‪1.70‬‬ ‫‪1.70‬‬ ‫‪14‬‬ ‫‪F2‬‬
‫‪62.12‬‬ ‫‪29.16‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪F3‬‬
‫م‪2‬‬
‫خ‪.‬ع اسفل قواعد الصور‬
‫‪8.96‬‬ ‫‪0.80‬‬ ‫‪0.80‬‬ ‫‪14‬‬ ‫‪F4‬‬
‫‪16.16‬‬ ‫‪7.20‬‬ ‫‪1.20‬‬ ‫‪1.20‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪F5‬‬
‫م‪2‬‬
‫خ ‪.‬ع اسفل البالط المبني‬ ‫‪3.2‬‬
‫‪60‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪3‬‬ ‫غرفه رئيسية ‪ +‬صالة معيشة‪ +‬مطبخ‪Q‬‬
‫‪1.69‬‬ ‫‪1.30‬‬ ‫‪1.30‬‬ ‫‪1‬‬ ‫طرقة غرفة نوم رئيسية‬
‫‪7.00‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫حمام غرفه نوم رئيسية‬
‫‪14.00‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪1‬‬ ‫غرفه ‪2‬‬
‫‪17.6‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪4.40‬‬ ‫‪1‬‬ ‫غرفه ‪3‬‬
‫‪1.33‬‬ ‫‪0.70‬‬ ‫‪1.90‬‬
‫‪7.6‬‬ ‫‪1.90‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪1‬‬ ‫ممرغرف‪ Q‬النوم‬
‫‪5.94‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪3.30‬‬ ‫‪1‬‬ ‫حمام المتوسط‬
‫‪2.34‬‬ ‫‪1.30‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪1‬‬ ‫طرقة حمام المتوسط‬
‫‪7.8‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪3.90‬‬ ‫‪1‬‬ ‫ممر صالة المعيشه‬
‫‪1.34‬‬ ‫‪0.90‬‬ ‫‪1.26‬‬ ‫‪1‬‬ ‫المدخل الجانبي للمطبخ‬
‫‪22.5‬‬ ‫‪4.50‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪1‬‬ ‫صالون رجال‬
‫‪0.50‬‬ ‫‪0.50*1.00‬‬ ‫خصم المثلث‬
‫‪4.50‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪2.50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫حمام ضيوف‬
‫‪2.34‬‬ ‫‪1.30‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪1‬‬ ‫طرقة حمام ضيوف‬
‫‪9.25‬‬ ‫‪2.50‬‬ ‫‪3.70‬‬ ‫‪1‬‬ ‫ممر صالون الرجال‬
‫‪.‬‬ ‫‪1.50‬‬ ‫‪0.60‬‬ ‫‪2.50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫المدخل‬
‫‪166.23‬‬ ‫‪0.50‬‬ ‫‪166.33‬‬
‫خ‪.‬ع اسفل بالط ارتيداد المبني‬ ‫‪3.3‬‬
‫‪12.48‬‬ ‫‪2.60‬‬ ‫‪4.80‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪17.20‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪4.30‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪18.62‬‬ ‫‪3.80‬‬ ‫‪4.90‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪3‬‬
‫‪32.68‬‬ ‫‪3.74‬‬ ‫‪8.74‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪4‬‬
‫‪9.106‬‬ ‫‪2.90‬‬ ‫‪3.14‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪17.34‬‬ ‫‪2.04‬‬ ‫‪8.50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪6‬‬
‫‪11.84‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪3.70‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪7‬‬
‫‪7.38‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪4.10‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪8‬‬
‫‪17‬‬
‫‪6.882‬‬ ‫‪2.22‬‬ ‫‪3.10‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪9‬‬
‫‪5.72‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪2.86‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪10‬‬
‫‪3.696‬‬ ‫‪1.12‬‬ ‫‪3.30‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪11‬‬
‫‪14.04‬‬ ‫‪2.60‬‬ ‫‪5.40‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪12‬‬
‫‪30.82‬‬ ‫‪2.30‬‬ ‫‪13.40‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪13‬‬
‫‪211.604‬‬ ‫‪23.8‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪6.80‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪14‬‬
‫شكل (‪ )1‬يوضح قواعد وأعمدة وميد‪ 7‬المبنى‬
‫‪18‬‬
‫جدول رقم (‪ )5‬حساب أعمال الخرسانة العادية لزوم مياه األمطار‪7‬‬
‫االجمالي‬ ‫(‪)-‬‬ ‫(‪)+‬‬ ‫االرتفاع‬ ‫العرض‬ ‫الطول‬ ‫العدد‬ ‫الوحدة‬ ‫وصف العمل‬ ‫الرقم‬
‫‪Total‬‬ ‫‪Deduct‬‬ ‫‪Add‬‬ ‫‪Height‬‬ ‫‪Width‬‬ ‫‪Length‬‬ ‫‪Quant‬‬ ‫‪Unit‬‬ ‫‪Type of work‬‬ ‫‪.No‬‬
‫م‪2‬‬
‫خ ع لزوم مياه االمطار‬ ‫‪3.4‬‬
‫‪52.00‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪10.40‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪18.48‬‬ ‫‪4.20‬‬ ‫‪4.40‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪21.34‬‬ ‫‪2.20‬‬ ‫‪9.70‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪3‬‬
‫‪4.00‬‬ ‫‪1.60‬‬ ‫‪2.50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪4‬‬
‫‪27.6‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪6.90‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪13.16‬‬ ‫‪2.80‬‬ ‫‪4.70‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪6‬‬
‫‪6.80‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪3.40‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪7‬‬
‫‪9.50‬‬ ‫‪2.50‬‬ ‫‪3.80‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪8‬‬
‫‪22‬‬ ‫‪22‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪9‬‬
‫‪187.2‬‬ ‫‪12.32‬‬ ‫‪2.80‬‬ ‫‪4.40‬‬ ‫‪1‬‬ ‫سقف بائر السلم‪10‬‬
‫‪643.314‬‬ ‫إجمالي الخرسانه العاديه‬
‫للمشروع‬
‫شكل يوضح مخطط سطح المبنى‬
‫‪19‬‬
‫‪3.3.3‬أعمال الخرسانة المسلحة‬
‫تقاس هندسيا بلمتر المكعب (م‪ )3‬ويتم حساب مكعب الخرسانة المسلحة للقواعد طبقا للمعادالت‬
‫التالية كما هو موضح بالشكل ‪: 1‬‬
‫مكعب الخرسانة المسلحة للقاعدة=مسطح القاعدة المسلحة*ارتفاع القاعدة‬
‫واذا كان مسطح الخرسانة المسلحة مستطيل‪ 7‬الشكل يكون‬
‫مكعب الخرسانة المسلحة للقاعدة=طول القاعدة المسلحه*عرضها*أرتفاع القاعدة‬
‫جدول ‪ 6‬نماذج القواعد‬
‫تسليح‬ ‫خرسانة مسلحة‬ ‫خرسانة عادية‬
‫نموذج‬
‫باالتجاهين‬ ‫طول عرض ارتفاع‬ ‫طول عرض ارتفاع‬
‫‪6Ø14/m‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪1.40‬‬ ‫‪1.40‬‬ ‫‪0.10‬‬ ‫‪1.60‬‬ ‫‪1.60‬‬ ‫‪F1‬‬
‫‪6Ø14/m‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪1.50‬‬ ‫‪1.50‬‬ ‫‪0.10‬‬ ‫‪1.70‬‬ ‫‪1.70‬‬ ‫‪F2‬‬
‫‪6Ø14/m‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪1.60‬‬ ‫‪1.60‬‬ ‫‪0.10‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪F3‬‬
‫‪6Ø12/m‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪0.60‬‬ ‫‪0.60‬‬ ‫‪0.10‬‬ ‫‪0.80‬‬ ‫‪0.80‬‬ ‫‪F4‬‬
‫‪6Ø12/m‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪0.10‬‬ ‫‪1.20‬‬ ‫‪1.20‬‬ ‫‪F5‬‬
‫جدول ‪ 7‬نماذج األعمدة‬

‫مالحظات‬ ‫كانات‬ ‫تسليح‬ ‫أبعاد‬ ‫نموذج‬
‫اعمدة المبنى‬ ‫‪6Ø8/m‬‬ ‫‪6Ø14‬‬ ‫‪40×20‬‬ ‫‪C1‬‬
‫اعمدة المبنى‬ ‫‪6Ø8/m‬‬ ‫‪6Ø14‬‬ ‫كما بالرسم‬ ‫‪C2‬‬
‫اعمدة السورالجانبية والخلفية‬ ‫‪6Ø6/m‬‬ ‫‪4Ø12‬‬ ‫‪25×25‬‬ ‫‪C3‬‬
‫اعمدة السور االمامية‬ ‫‪6Ø6/m‬‬ ‫‪8Ø12‬‬ ‫‪60×60‬‬ ‫‪C4‬‬
‫جدول ‪ 8‬نماذج الميد‬

‫التسليح‬
‫مالحظات‬ ‫سفلي‬ ‫أبعاد‬ ‫نموذج‬
‫كانات‬ ‫علوي عدل‬
‫مكسح‬ ‫عدل‬
‫‪6Ø8/m‬‬ ‫‪2Ø12‬‬ ‫‪2Ø14‬‬ ‫‪2Ø14‬‬ ‫‪40×20‬‬ ‫‪TB1‬‬
‫‪6Ø8/m‬‬ ‫‪2Ø12‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪3Ø14‬‬ ‫‪40×20‬‬ ‫‪TB2‬‬
‫جدول رقم (‪ )9‬حساب أعمال الخرسانة المسلحة‬

‫م‪3‬‬
‫خرسانه مسلحه لقواعد‬ ‫‪4.1‬‬
‫المبني‬
‫‪1.568‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪1.40‬‬ ‫‪1.40‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪F1‬‬
‫‪12.6‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪1.50‬‬ ‫‪1.50‬‬ ‫‪14‬‬ ‫‪F2‬‬
‫‪23.384‬‬ ‫‪9.216‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪1.60‬‬ ‫‪1.60‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪F3‬‬
‫خ‪.‬م قواعد السور‬ ‫‪4.2‬‬
‫‪3.584‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪0.80‬‬ ‫‪0.80‬‬ ‫‪14‬‬ ‫‪F4‬‬
‫‪6.646‬‬ ‫‪2.88‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪1.20‬‬ ‫‪1.20‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪F5‬‬
‫م‪3‬‬
‫خ‪.‬م لزوم األعمده‪Q‬‬ ‫‪4.3‬‬
‫‪5.63‬‬ ‫‪0.256‬‬ ‫‪23‬‬ ‫‪C1‬‬
‫‪6.094‬‬ ‫‪0.464‬‬ ‫‪0.232‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪C2‬‬
‫م‪3‬‬
‫خ‪.‬م لزوم رقاب االعمدة‪Q‬‬ ‫‪4.4‬‬
‫‪1.584‬‬ ‫‪0.90‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪23‬‬ ‫‪C1‬‬
‫‪0.072‬‬ ‫‪0.90‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪C2‬‬
‫‪0.407‬‬ ‫‪0.90‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.113‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪20‬‬
‫‪2.078‬‬ ‫‪0.015‬‬ ‫‪0.90‬‬ ‫‪0.083*0.10‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫م‬ ‫خ‪.‬م لزوم الميد المبني‬ ‫‪4.5‬‬
‫‪1.04‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪13.00‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪TB-1,2,3‬‬
‫‪0.8‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪10.00‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪TB-4,5,6‬‬
‫‪1.24‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪15.6‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪TB-7,8,9,10‬‬
‫‪0.64‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪8.00‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪TB-11,12,13‬‬
‫‪0.552‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪6.9‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪TB-14,15‬‬
‫‪0.718‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪8.98‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪TB-A,B‬‬
‫‪0.392‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪4.9‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪TB-D‬‬
‫‪0.68‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪8.50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪TB-E,F‬‬
‫‪0.776‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪9.7‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪TB-G,H‬‬
‫‪1.047‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪13.09‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪TB-I,J,K‬‬
‫‪8.925‬‬ ‫‪1.04‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪13.00‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪TB-L-M‬‬
‫‪3‬‬
‫‪3.232‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪20.20‬‬ ‫‪2‬‬ ‫م‬ ‫خ‪.‬م للميد لزوم السور‬ ‫‪4.6‬‬
‫‪6.64‬‬ ‫‪3.408‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪21.30‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫م‬ ‫خ‪.‬م لزوم اعمده‪ Q‬السور‬ ‫‪4.7‬‬
‫بلكامل‬
‫‪2.85‬‬ ‫‪0.15‬‬ ‫‪19‬‬
‫م‪3‬‬
‫خ‪.‬م لزوم الساللم‬ ‫‪4.8‬‬
‫‪0.440‬‬ ‫‪0.13‬‬ ‫‪2.80‬‬ ‫‪1.21‬‬ ‫صدفه الوصول‬
‫‪0.436‬‬ ‫‪0.13‬‬ ‫‪1.20‬‬ ‫‪2.80‬‬ ‫صدفه المتوسطه‪1‬‬
‫‪0.546‬‬ ‫‪0.13‬‬ ‫‪2.80‬‬ ‫‪1.50‬‬ ‫صدفه المتوسطه‪2‬‬
‫‪0.495‬‬ ‫‪0.13‬‬ ‫‪1.30‬‬ ‫‪2.93‬‬ ‫الشاحط‪1‬‬
‫‪2.369‬‬ ‫‪0.452‬‬ ‫‪0.13‬‬ ‫‪1.30‬‬ ‫‪2.68‬‬ ‫الشاحط‪2‬‬
‫‪ 3.3.4‬أعمال الخرسانية لالعتاب االبواب والشبابيك‬

‫جدول رقم (‪ )10‬حساب أعمال الخرسانة لزوم االعتاب‬
‫لزوم االبواب‬ ‫‪4.9‬‬
‫‪0.224‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪1.40‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪D1‬‬
‫‪0.06‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪1.50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪D2‬‬
‫‪0.076‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪1.90‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪D3‬‬
‫‪0.144‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪1.20‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪D4‬‬
‫‪0.152‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪1.90‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪D5‬‬
‫‪0.776‬‬ ‫‪0.12‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪1.50‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪D6‬‬
‫لزوم الشبابيك‬ ‫‪4.1‬‬
‫‪0‬‬
‫‪0.84‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.35‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪W1‬‬
‫‪0.07‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.35‬‬ ‫‪1.00‬‬
‫‪1.008‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.35‬‬ ‫‪2.40‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪W2‬‬
‫‪0.07‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.35‬‬ ‫‪1.00‬‬
‫‪0.504‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.35‬‬ ‫‪1.20‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪W3‬‬
‫‪0.056‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.35‬‬ ‫‪0.80‬‬
‫‪0.196‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.35‬‬ ‫‪1.40‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪W4‬‬
‫‪0.07‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.35‬‬ ‫‪1.00‬‬
‫‪0.196‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.35‬‬ ‫‪1.40‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪W5‬‬
‫‪2.769‬‬ ‫‪0.119‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.35‬‬ ‫‪1.70‬‬
‫‪59.681‬‬ ‫األجمالي خرسانة المسلحة‬
‫اللمشروع‬
‫‪ 3.5‬حساب وحصر كميات أعمال الطبقات العازلة‬
‫‪ 3.5.1‬أعمال عزل القواعد والميد ورقاب‪ 7‬االعمدة‬
‫جدول رقم (‪ )11‬عزل القواعد والميد ورقاب االعمدة‬
‫‪21‬‬
‫م‪2‬‬ ‫عزل خ‪.‬ع لقواعد المبني‬ ‫‪5.1‬‬
‫‪5.12‬‬ ‫‪1.60‬‬ ‫‪1.60‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪F1‬‬
‫‪40.46‬‬ ‫‪1.70‬‬ ‫‪1.70‬‬ ‫‪14‬‬ ‫‪F2‬‬
‫‪29.16‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪F3‬‬
‫م‪2‬‬ ‫عزل خ‪.‬ع لقواعد السور‬ ‫‪5.2‬‬
‫‪8.96‬‬ ‫‪0.80‬‬ ‫‪0.80‬‬ ‫‪14‬‬ ‫‪F4‬‬
‫‪16.16‬‬ ‫‪7.2‬‬ ‫‪1.20‬‬ ‫‪1.20‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪F5‬‬
‫م‪2‬‬ ‫عزل خ‪.‬م لقواعد المبني‬ ‫‪5.3‬‬
‫‪4.48‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪1.40‬‬ ‫‪8‬‬ ‫جوانب‪F1‬‬
‫‪31.2‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪1.50‬‬ ‫‪52‬‬ ‫جوانب‪F2‬‬
‫‪23.04‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪1.60‬‬ ‫‪36‬‬ ‫جوانب‪F3‬‬
‫‪3.92‬‬ ‫‪1.40‬‬ ‫‪1.40‬‬ ‫‪2‬‬ ‫سطح‪F1‬‬
‫‪29.25‬‬ ‫‪1.50‬‬ ‫‪1.50‬‬ ‫‪13‬‬ ‫سطح‪F2‬‬
‫‪23.04‬‬ ‫‪1.60‬‬ ‫‪1.60‬‬ ‫‪9‬‬ ‫سطح‪F3‬‬
‫م‪2‬‬ ‫ع‪.‬خ‪.‬م لقواعد السور‬ ‫‪5.4‬‬
‫‪13.44‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪0.60‬‬ ‫‪56‬‬ ‫جوانب ‪F4‬‬
‫‪8‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪20‬‬ ‫جوانب‪F5‬‬
‫‪8‬‬ ‫‪0.60‬‬ ‫‪0.60‬‬ ‫‪14‬‬ ‫سطح‪F4‬‬
‫‪4300.8‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪5‬‬ ‫سطح‪F5‬‬
‫م‪2‬‬ ‫عزل رقاب االعمده للمبني‬ ‫‪5.5‬‬
‫‪5.28‬‬ ‫‪0.30‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪44‬‬ ‫جوانب‪C1‬‬
‫‪2.64‬‬ ‫‪0.30‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪44‬‬
‫‪0.24‬‬ ‫‪0.30‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪4‬‬ ‫جوانب‪C2‬‬
‫‪0.135‬‬ ‫‪0.30‬‬ ‫‪0.113‬‬ ‫‪4‬‬
‫عزل جوانب ميد المبني‬
‫‪4‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪2‬‬ ‫غرفه النوم الرئسيه‬
‫‪3.2‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪2.08‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪1.30‬‬ ‫‪4‬‬ ‫طرقه‬
‫‪2.8‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪2‬‬ ‫حمام غرفه نوم رئسيه‬
‫‪1.6‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪3.2‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪2‬‬ ‫غرفه نوم‪2‬‬
‫‪2.8‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪3.76‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪4.70‬‬ ‫‪2‬‬ ‫غرفه نوم‪3‬‬
‫‪3.52‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪4.40‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪3.2‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪2‬‬ ‫ممر غرف النوم‬
‫‪1.52‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪1.90‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪2.64‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪3.30‬‬ ‫‪2‬‬ ‫حمام المتوسط‬
‫‪1.44‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪1.44‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪2‬‬ ‫طرقه الحمام المتوسط‬
‫‪1.04‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪1.30‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪6.4‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪4‬‬ ‫صاله المعيشه‪+‬المطبخ‬
‫‪8‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪4‬‬
‫‪1.008‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪1.26‬‬ ‫‪2‬‬ ‫المدخل الجانبي للمطبخ‬
‫‪0.72‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪0.90‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪3.2‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪2‬‬ ‫ممر صاله المعيشه‬
‫‪1.6‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪2‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪1‬‬ ‫صالون الرجال‬
‫‪1.8‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪4.50‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪1.6‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪1.4‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪0.564‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪1.41‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪2‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪2.50‬‬ ‫‪2‬‬ ‫حمام الضيوف‬
‫‪1.44‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪1.44‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪2‬‬ ‫طرقه حمام الضيوف‬
‫‪1.04‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪1.30‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪2.96‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪3.70‬‬ ‫‪2‬‬ ‫ممرصالون الرجال‬
‫‪2‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪2.50‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪2‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪2.50‬‬ ‫‪2‬‬ ‫مدخل‬
‫‪0.48‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪0.60‬‬ ‫‪2‬‬
‫م‪2‬‬ ‫عزل ميد السور‬ ‫‪5.6‬‬
‫‪16.16‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪20.20‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪16.48‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪20.60‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪16.72‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪20.90‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪66.4‬‬ ‫‪17.04‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪21.30‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪22‬‬
‫م‪2‬‬ ‫عزل السطح‬ ‫‪5.8‬‬
‫‪52‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪10.40‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪18.48‬‬ ‫‪4.20‬‬ ‫‪4.40‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪21.34‬‬ ‫‪2.20‬‬ ‫‪9.70‬‬ ‫‪3‬‬
‫‪4‬‬ ‫‪1.60‬‬ ‫‪2.50‬‬ ‫‪4‬‬
‫‪27.6‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪6.90‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪13.16‬‬ ‫‪2.80‬‬ ‫‪4.70‬‬ ‫‪6‬‬
‫‪6.8‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪3.40‬‬ ‫‪7‬‬
‫‪9.5‬‬ ‫‪2.50‬‬ ‫‪3.80‬‬ ‫‪8‬‬
‫‪22‬‬ ‫‪22‬‬ ‫‪9‬‬
‫‪12.32‬‬ ‫‪2.80‬‬ ‫‪4.40‬‬ ‫‪10‬‬
‫‪566.157‬‬
‫‪ 3.6‬حساب وحصر كميات أعمال المباني‬

‫‪ 3.6.1‬مباني اسفل الميد‬
‫جدول رقم (‪ )12‬مباني اسفل الميد‬
‫م‪2‬‬ ‫مباني اسفل ميد المبني‬ ‫‪6.1‬‬
‫‪4.5‬‬ ‫‪0.90‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪TB-1‬‬
‫‪6.24‬‬ ‫‪0.60‬‬ ‫‪10.40‬‬ ‫‪TB-2,3,4,5‬‬
‫‪4.5‬‬ ‫‪0.90‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪TB-6‬‬
‫‪2.16‬‬ ‫‪0.60‬‬ ‫‪3.60‬‬
‫‪1.71‬‬ ‫‪0.90‬‬ ‫‪1.90‬‬ ‫‪TB-7‬‬
‫‪6‬‬ ‫‪0.60‬‬ ‫‪10.00‬‬
‫‪3.15‬‬ ‫‪0.90‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪TB-8‬‬
‫‪2.4‬‬ ‫‪0.60‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪TB-9‬‬
‫‪2.7‬‬ ‫‪0.60‬‬ ‫‪4.50‬‬ ‫‪TB-10‬‬
‫‪4.86‬‬ ‫‪0.90‬‬ ‫‪5.40‬‬ ‫‪TB-11,12‬‬
‫‪5.34‬‬ ‫‪0.60‬‬ ‫‪8.9‬‬ ‫‪'TB-13,14,14‬‬
‫‪3.96‬‬ ‫‪0.90‬‬ ‫‪4.40‬‬ ‫‪TB-15‬‬
‫‪6.06‬‬ ‫‪0.60‬‬ ‫‪10.1‬‬ ‫‪TB-A,B,C‬‬
‫‪2.4‬‬ ‫‪0.60‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪TB-E‬‬
‫‪7.02‬‬ ‫‪0.60‬‬ ‫‪11.7‬‬ ‫‪TB-F,G‬‬
‫‪3.96‬‬ ‫‪0.60‬‬ ‫‪6.6‬‬ ‫‪TB-H‬‬
‫‪7.13‬‬ ‫‪0.90‬‬ ‫‪7.93‬‬ ‫‪TB-I‬‬
‫‪4.41‬‬ ‫‪0.90‬‬ ‫‪4.90‬‬ ‫‪TB-J‬‬
‫‪5.04‬‬ ‫‪0.90‬‬ ‫‪5.60‬‬ ‫‪TB-K‬‬
‫‪3.42‬‬ ‫‪0.90‬‬ ‫‪3.80‬‬ ‫‪TB-L‬‬
‫‪8.28‬‬ ‫‪0.90‬‬ ‫‪9.20‬‬ ‫‪TB-M‬‬
‫م‪2‬‬ ‫مباني الدور االول للمبني‬ ‫‪6.2‬‬
‫‪21.60‬‬ ‫‪3.00‬‬ ‫‪3.60‬‬ ‫‪2‬‬ ‫غرفه النوم الرئسيه‬
‫‪30‬‬ ‫‪3.00‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪12‬‬ ‫‪3.00‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪2‬‬ ‫حمام الرئيسي‬
‫‪21.60‬‬ ‫‪3.00‬‬ ‫‪3.60‬‬ ‫‪2‬‬ ‫غرفه نوم‪2‬‬
‫‪21‬‬ ‫‪3.00‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪11.40‬‬ ‫‪3.00‬‬ ‫‪3.80‬‬ ‫‪1‬‬ ‫غرفه نوم‪3‬‬
‫‪10.80‬‬ ‫‪3.00‬‬ ‫‪3.60‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪13.20‬‬ ‫‪3.00‬‬ ‫‪4.40‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪12.60‬‬ ‫‪3.00‬‬ ‫‪4.20‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪8.10‬‬ ‫‪3.00‬‬ ‫‪2.70‬‬ ‫‪1‬‬ ‫طرقه غرفه النوم‬
‫‪11.88‬‬ ‫‪3.30‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪2‬‬ ‫حمام المتوسط‬
‫‪13.20‬‬ ‫‪3.30‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪1‬‬ ‫الصاله‬
‫‪30.36‬‬ ‫‪3.30‬‬ ‫‪4.60‬‬ ‫‪2‬‬ ‫المطبخ‬
‫‪26.40‬‬ ‫‪3.30‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪16.50‬‬ ‫‪3.30‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪1‬‬ ‫صالون الرجال‬
‫‪13.20‬‬ ‫‪3.30‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪23‬‬
‫‪14.85‬‬ ‫‪3.30‬‬ ‫‪4.50‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪11.55‬‬ ‫‪3.30‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪4.62‬‬ ‫‪3.30‬‬ ‫‪1.40‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪16.50‬‬ ‫‪3.30‬‬ ‫‪2.50‬‬ ‫‪2‬‬ ‫طرقه الصالون‬
‫‪11.88‬‬ ‫‪3.30‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪2‬‬ ‫حمام الضيوف‬
‫‪46.80‬‬ ‫‪5.85‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪2‬‬ ‫مطلع السلم‬
‫‪32.76‬‬ ‫‪5.85‬‬ ‫‪2.80‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪51.9‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪51.90‬‬ ‫‪1‬‬ ‫دروه السطح‬
‫مباني سور المبني‬ ‫‪6.3‬‬
‫‪105.0‬‬ ‫‪2.60‬‬ ‫‪20.20‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪110.7‬‬ ‫‪2.60‬‬ ‫‪21.30‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪9.1‬‬ ‫‪2.60‬‬ ‫‪0.25‬‬ ‫‪14‬‬ ‫خصم اعمده السور‬
‫‪232.6‬‬ ‫‪7.8‬‬ ‫‪2.60‬‬ ‫‪0.60‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪780.66‬‬
‫‪ 3.7‬حساب وحصر كميات أعمال اللياسه‬

‫‪ 3.7.1‬أعمال اللياسه الداخلية‬
‫يتم الحساب اعمال اللياسه بـ م‪ 2‬دون خصم األبواب والشبابيك‪7‬‬
‫جدول رقم (‪ )13‬أعمال اللياسه الداخلية‬
‫‪29‬‬ ‫‪2.90‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪2‬‬ ‫م‪2‬‬ ‫غرفه النوم الرئسيه‬ ‫‪7.1‬‬
‫‪23.2‬‬ ‫‪2.90‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪20‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪1‬‬ ‫السقف‬
‫‪8.7‬‬ ‫‪2.90‬‬ ‫‪1.50‬‬ ‫‪2‬‬ ‫طرقه غرفه النوم الرئيسه‬
‫‪1.95‬‬ ‫‪1.30‬‬ ‫‪1.50‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪7‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫الحمام الرئيسي السقف‬
‫‪20.3‬‬ ‫‪2.90‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪2‬‬ ‫غرفه النوم‪2‬‬
‫‪23.2‬‬ ‫‪2.90‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪14‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫السقف‬
‫‪25.52‬‬ ‫‪2.90‬‬ ‫‪4.40‬‬ ‫‪2‬‬ ‫غرفه النوم‪3‬‬
‫‪23.2‬‬ ‫‪2.90‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪17.6‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪4.40‬‬ ‫‪1‬‬ ‫السقف‬
‫‪11.02‬‬ ‫‪2.90‬‬ ‫‪1.90‬‬ ‫‪2‬‬ ‫ممرغرف‪ Q‬النوم‬
‫‪11.6‬‬ ‫‪2.90‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪5.8‬‬ ‫‪2.90‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪7.6‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪1.90‬‬ ‫‪1‬‬ ‫السقف‬
‫‪19.008‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪3.30‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫حمام متوسط السقف‬
‫‪5.76‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪2.34‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪1.30‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪25.6‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪2‬‬ ‫الصاله‬
‫‪32‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪20‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪1‬‬ ‫السقف‬
‫‪25.6‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪2‬‬ ‫مطبخ‬
‫‪32‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪20‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪1‬‬ ‫السقف‬
‫‪16‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪1‬‬ ‫صالون الرجال‬
‫‪14.4‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪4.50‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪12.8‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪11.2‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪4.51‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪1.41‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪14.4‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪4.50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫طرقه حمام صالون الرجال‬
‫‪11.2‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪3.648‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪1.14‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪16‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪12.8‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪4.5‬‬ ‫‪2.50‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪1‬‬ ‫حمام الضيوف السقف‬
‫‪34.44‬‬ ‫‪6.15‬‬ ‫‪2.80‬‬ ‫‪2‬‬ ‫مطلع السلم‬
‫‪24‬‬
‫‪54.12‬‬ ‫‪6.15‬‬ ‫‪4.40‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪3.75‬‬ ‫‪3.75‬‬ ‫‪0.50‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪13.72‬‬ ‫‪2.80‬‬ ‫‪4.90‬‬ ‫‪1‬‬ ‫السقف السلم‬
‫‪1.54‬‬ ‫‪2.80‬‬ ‫‪0.55‬‬ ‫‪1‬‬ ‫الصدفه المتوسطه‬
‫‪3.388‬‬ ‫‪2.80‬‬ ‫‪1.21‬‬ ‫‪1‬‬ ‫صدفه الوصول‬
‫‪3.809‬‬ ‫‪1.30‬‬ ‫‪2.93‬‬ ‫‪1‬‬ ‫الشاحط‪1‬‬
‫‪3.484‬‬ ‫‪1.30‬‬ ‫‪2.68‬‬ ‫‪1‬‬ ‫الشاحط‪2‬‬
‫‪680.027‬‬
‫‪ 3.7.2‬أعمال اللياسه الخارجية‬
‫يتم الحساب اعمال اللياسه بـ م‪ 2‬دون خصم األبواب والشبابيك‪7‬‬
‫جدول رقم (‪ )14‬حساب اعمال اللياسه‬
‫‪2‬‬
‫‪42.112‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪13.16‬‬ ‫م‬ ‫الواجهه االماميه‬ ‫‪8.1‬‬
‫‪6.85‬‬ ‫‪1.90‬‬ ‫‪4.95‬‬ ‫برج السلم‬
‫‪2.75‬‬ ‫‪1.10‬‬ ‫‪2.50‬‬ ‫سقف المدخل الرئيسي‬
‫‪48‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪15.00‬‬ ‫الواجهه الخلفيه‬ ‫‪8.2‬‬
‫‪9.405‬‬ ‫‪1.90‬‬ ‫‪4.95‬‬ ‫برج السلم‬
‫‪53.12‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪16.60‬‬ ‫الواجهه الجانبيه‬ ‫‪8.3‬‬
‫‪6.08‬‬ ‫‪1.90‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫برج السلم‬
‫‪8.96‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪2.80‬‬ ‫كسور الواجهه الجانبيه‬
‫‪1.815‬‬ ‫‪1.65‬‬ ‫‪1.10‬‬ ‫سقف مدخل المطبخ‬
‫‪65.152‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪20.36‬‬ ‫الواجهه الجانبيه‪2‬‬ ‫‪8.4‬‬
‫‪62.81‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪62.81‬‬ ‫دوره السطح‬
‫‪60.6‬‬ ‫‪3.00‬‬ ‫‪20.20‬‬ ‫السور الخلفي‬ ‫‪8.5‬‬
‫‪125.4‬‬ ‫‪3.00‬‬ ‫‪20.90‬‬ ‫‪2‬‬ ‫السور الجانبي‪2‬‬
‫‪104.4‬‬ ‫‪3.00‬‬ ‫‪17.40‬‬ ‫‪2‬‬ ‫السور االمامي‪2‬‬
‫‪597.454‬‬
‫‪25‬‬
‫شكل يوضح واجهات المبنى‬
‫‪26‬‬
‫‪ 3.8‬حساب وحصر كميات أعمال الدهانات‬
‫‪ 3.8.1‬أعمال الدهانات الداخلية‬
‫يتم الحساب اعمال الدهانات بـ م‪ 2‬دون خصم األبواب والشبابيك‪7‬‬
‫جدول رقم (‪ )15‬حساب أعمال الدهانات الداخلية‬
‫‪29‬‬ ‫‪2.90‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪2‬‬ ‫م‪2‬‬ ‫غرفه النوم الرئيسيه‬ ‫‪9.1‬‬
‫‪23.2‬‬ ‫‪2.90‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪20‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪1‬‬ ‫السقف‬
‫‪8.7‬‬ ‫‪2.90‬‬ ‫‪1.50‬‬ ‫‪2‬‬ ‫طرقه غرفه النوم الرئسيه‬
‫‪1.95‬‬ ‫‪1.30‬‬ ‫‪1.50‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪7‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫حمام الرئيسي السقف‬
‫‪20.3‬‬ ‫‪2.90‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪2‬‬ ‫غرفه النوم‪2‬‬
‫‪23.2‬‬ ‫‪2.90‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪14‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫السقف‬
‫‪25.52‬‬ ‫‪2.90‬‬ ‫‪4.40‬‬ ‫‪2‬‬ ‫غرفه النوم‪3‬‬
‫‪23.2‬‬ ‫‪2.90‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪17.6‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪4.40‬‬ ‫‪1‬‬ ‫السقف‬
‫‪11.02‬‬ ‫‪2.90‬‬ ‫‪1.90‬‬ ‫‪2‬‬ ‫ممر غرف النوم‬
‫‪11.6‬‬ ‫‪2.90‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪5.8‬‬ ‫‪2.90‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪7.6‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪1.90‬‬ ‫‪1‬‬ ‫السقف‬
‫‪19.008‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪3.30‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪1‬‬ ‫حمام متوسط السقف‬
‫‪5.76‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪2.34‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪1.30‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪25.6‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪2‬‬ ‫الصاله‬
‫‪32‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪20‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪1‬‬ ‫السقف‬
‫‪16‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪1‬‬ ‫صالون الرجال‬
‫‪14.4‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪4.50‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪12.8‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪11.2‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪4.51‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪1.41‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪14.4‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪4.50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫طرقه حمام صالون الرجال‬
‫‪11.2‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪3.64‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪1.14‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪16‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪12.8‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪4.50‬‬ ‫‪2.50‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪1‬‬ ‫حمام الضيوف السقف‬
‫‪34.4‬‬ ‫‪6.15‬‬ ‫‪2.80‬‬ ‫‪2‬‬ ‫مطلع السلم‬
‫‪54.12‬‬ ‫‪6.15‬‬ ‫‪4.40‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪3.75‬‬ ‫‪3.75‬‬ ‫‪0.50‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪13.72‬‬ ‫‪2.80‬‬ ‫‪4.90‬‬ ‫‪1‬‬ ‫سقف السلم‬
‫‪1.54‬‬ ‫‪2.80‬‬ ‫‪0.55‬‬ ‫‪1‬‬ ‫الصدفه المتوسطه‬
‫‪3.388‬‬ ‫‪2.80‬‬ ‫‪1.21‬‬ ‫‪1‬‬ ‫صدفه الوصول‬
‫‪3.80‬‬ ‫‪1.30‬‬ ‫‪2.93‬‬ ‫‪1‬‬ ‫الشاحط‪1‬‬
‫‪3.48‬‬ ‫‪1.30‬‬ ‫‪2.68‬‬ ‫‪1‬‬ ‫الشاحط‪2‬‬
‫‪602.358‬‬
‫‪ 3.8.2‬أعمال الدهانات الخارجية‬

‫جدول رقم (‪ )16‬حساب أعمال الدهانات الخارجية‬
‫‪27‬‬
‫‪2‬‬
‫‪42.112‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪13.16‬‬ ‫م‬ ‫الواجهه االماميه‬ ‫‪8.1‬‬
‫‪6.85‬‬ ‫‪1.90‬‬ ‫‪4.95‬‬ ‫برج السلم‬
‫‪2.75‬‬ ‫‪1.10‬‬ ‫‪2.50‬‬ ‫سقف المدخل الرئيسي‬
‫‪48‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪15.00‬‬ ‫الواجهه الخلفيه‬ ‫‪8.2‬‬
‫‪9.405‬‬ ‫‪1.90‬‬ ‫‪4.95‬‬ ‫برج السلم‬
‫‪53.12‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪16.60‬‬ ‫الواجهه الجانبيه‬ ‫‪8.3‬‬
‫‪6.08‬‬ ‫‪1.90‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫برج السلم‬
‫‪8.96‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪2.80‬‬ ‫كسور الواجهه الجانبيه‬
‫‪1.815‬‬ ‫‪1.65‬‬ ‫‪1.10‬‬ ‫سقف مدخل المطبخ‬
‫‪65.152‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪20.36‬‬ ‫الواجهه الجانبيه‪2‬‬ ‫‪8.4‬‬
‫‪62.81‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪62.81‬‬ ‫دوره السطح‬
‫‪60.6‬‬ ‫‪3.00‬‬ ‫‪20.20‬‬ ‫السور الخلفي‬ ‫‪8.5‬‬
‫‪125.4‬‬ ‫‪3.00‬‬ ‫‪20.90‬‬ ‫‪2‬‬ ‫السور الجانبي‪2‬‬
‫‪104.4‬‬ ‫‪3.00‬‬ ‫‪17.40‬‬ ‫‪2‬‬ ‫السور االمامي‪2‬‬
‫‪597.454‬‬
‫‪ 3.9‬حساب وحصر كميات اعمال التكسيات‬

‫‪ 3.9.1‬اعمال سيراميك االرضيات‬
‫جدول رقم (‪ )17‬حساب أعمال سيراميك االرضيات‬
‫‪20.00‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪1‬‬ ‫غرفه النوم الرئسيه‬ ‫‪10.2‬‬
‫‪1.95‬‬ ‫‪1.30‬‬ ‫‪1.50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫طرقه غرفه النوم الرئسيه‬
‫‪7.00‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫حمام الرئيسي ارضيه‬
‫‪14.0‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫غرفه النوم‪2‬‬
‫‪17.6‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪4.40‬‬ ‫‪1‬‬ ‫غرفه النوم‪3‬‬
‫‪1.33‬‬ ‫‪1.90‬‬ ‫‪0.70‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪7.60‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪1.90‬‬ ‫ممر غرف النوم‬
‫‪5.94‬‬ ‫‪3.30‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫حمام المتوسط‬
‫‪1.95‬‬ ‫‪1.30‬‬ ‫‪1.50‬‬ ‫طرقه حمام المتوسط‬
‫‪20.0‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫الصاله‬
‫‪7.80‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪3.90‬‬ ‫مرر صاله المعيشه‬
‫‪20.0‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫المطبخ‬
‫‪22.5‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪4.50‬‬ ‫صالون الرجال‬
‫‪0.50‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪0.50‬‬
‫‪9.25‬‬ ‫‪2.50‬‬ ‫‪3.70‬‬ ‫ممر صالون الرجال‬
‫‪4.50‬‬ ‫‪2.50‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫حمام صالون‬
‫‪2.34‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪1.30‬‬ ‫طرقه حمام الرجال‬
‫‪1.50‬‬ ‫‪0.60‬‬ ‫‪2.50‬‬ ‫مدخل‬
‫‪1.088‬‬ ‫‪0.90‬‬ ‫‪1.20‬‬ ‫مدخل المطبخ‬
‫‪3.36‬‬ ‫‪1.20‬‬ ‫‪2.80‬‬ ‫صدفه المتوسطه‪1‬‬
‫‪4.20‬‬ ‫‪2.80‬‬ ‫‪1.50‬‬ ‫صدفه المتوسطه‪2‬‬
‫‪3.38‬‬ ‫‪2.80‬‬ ‫‪1.21‬‬ ‫صدفه الوصول‬
‫‪0.50‬‬ ‫‪177.28‬‬
‫‪176.788‬‬
‫‪ 3.9.2‬اعمال بالط اسمنتي لزوم االرتدادات الخارجيه‬
‫تم تقسيم االرتدادات الخارجية الى عدة اقسام ليتم حساب كل مساحة ومن ثم جمعها‬
‫‪28‬‬
‫شكل يوضح االرتدادات الخارجية‬
‫جدول رقم (‪ )18‬حساب أعمال بالط اسمنتي لزوم االرتدادات الخارجيه‬

‫‪12.48‬‬ ‫‪2.60‬‬ ‫‪4.80‬‬ ‫‪1‬‬ ‫م‪2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪10.3‬‬
‫‪17.2‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪4.30‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪18.62‬‬ ‫‪3.80‬‬ ‫‪4.90‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪3‬‬
‫‪32.68‬‬ ‫‪3.74‬‬ ‫‪8.74‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪4‬‬
‫‪9.106‬‬ ‫‪2.90‬‬ ‫‪3.14‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪17.34‬‬ ‫‪2.04‬‬ ‫‪8.50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪6‬‬
‫‪11.84‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪3.70‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪7‬‬
‫‪7.38‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪4.10‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪8‬‬
‫‪6.88‬‬ ‫‪2.22‬‬ ‫‪3.10‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪9‬‬
‫‪5.72‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪2.86‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪10‬‬
‫‪3.696‬‬ ‫‪1.12‬‬ ‫‪3.30‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪11‬‬
‫‪14.04‬‬ ‫‪2.60‬‬ ‫‪5.40‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪12‬‬
‫‪30.82‬‬ ‫‪2.30‬‬ ‫‪13.40‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪13‬‬
‫‪23.8‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪6.80‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪14‬‬
‫‪211.602‬‬
‫‪29‬‬
‫‪ 3.9.3‬تكسيات الحوائط‬
‫‪20.3‬‬ ‫‪2.90‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪2‬‬ ‫حوائط الحمام الرئيسي‬ ‫‪10.4‬‬
‫‪11.6‬‬ ‫‪2.90‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪25.6‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪2‬‬ ‫المطبخ‬
‫‪32‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪11.52‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪2‬‬ ‫حمام المتوسط‬
‫‪21.12‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪3.30‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪16‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪2.50‬‬ ‫‪2‬‬ ‫حمام الضيوف‬
‫‪11.52‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪149.66‬‬
‫‪ 3.9.4‬تكسية السلم أعمال الرخام‬


‫‪10.692‬‬ ‫‪0.33‬‬ ‫‪1.20‬‬ ‫‪27‬‬ ‫م‪2‬‬ ‫اعمال الرخام للساللم‬ ‫‪10.5‬‬
‫النوائم‬
‫‪3.888‬‬ ‫‪0.12‬‬ ‫‪1.20‬‬ ‫‪27‬‬ ‫اعمال الرخام للساللم‬
‫القوائم‬
‫‪1.701‬‬ ‫‪0.15‬‬ ‫‪0.42‬‬ ‫‪27‬‬ ‫وزره دروج الساللم‬ ‫‪10.6‬‬
‫م‪2‬‬ ‫دروج المدخل االمامي‬ ‫‪10.7‬‬
‫‪0.825‬‬ ‫‪0.33‬‬ ‫‪2.50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫نوائم‪1‬‬
‫‪0.336‬‬ ‫‪0.12‬‬ ‫‪2.80‬‬ ‫‪1‬‬ ‫قوائم‪1‬‬
‫‪0.924‬‬ ‫‪0.33‬‬ ‫‪2.80‬‬ ‫‪1‬‬ ‫نوائم‪2‬‬
‫‪0.408‬‬ ‫‪0.12‬‬ ‫‪3.40‬‬ ‫‪1‬‬ ‫قوائم‪2‬‬
‫‪1.023‬‬ ‫‪0.33‬‬ ‫‪3.10‬‬ ‫‪1‬‬ ‫نوائم‪3‬‬
‫‪0.48‬‬ ‫‪0.12‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪1‬‬ ‫قوائم‪3‬‬
‫م‪2‬‬ ‫دروج مطبخ‬
‫‪2.376‬‬ ‫‪0.33‬‬ ‫‪1.20‬‬ ‫‪6‬‬ ‫نوائم‬
‫‪0.864‬‬ ‫‪0.12‬‬ ‫‪1.20‬‬ ‫‪6‬‬ ‫قوائم‬
‫م‪2‬‬ ‫دروج الفاصل‬
‫‪1.32‬‬ ‫‪0.33‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪2‬‬ ‫نوائم‬
‫‪0.48‬‬ ‫‪0.12‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪2‬‬ ‫قوائم‬
‫م‪2‬‬ ‫دروج الباب الرئيسي‬
‫‪0.858‬‬ ‫‪0.33‬‬ ‫‪2.60‬‬ ‫‪1‬‬ ‫نوائم‪1‬‬
‫‪0.384‬‬ ‫‪0.12‬‬ ‫‪3.20‬‬ ‫‪1‬‬ ‫قوائم‪1‬‬
‫‪1.254‬‬ ‫‪0.33‬‬ ‫‪3.80‬‬ ‫‪1‬‬ ‫نوئم‪2‬‬
‫‪28.333‬‬ ‫‪0.528‬‬ ‫‪0.12‬‬ ‫‪4.40‬‬ ‫‪1‬‬ ‫قوائم‪2‬‬
‫عباره االبواب‬ ‫‪10.8‬‬
‫‪0.96‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪1.20‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪D1‬‬
‫‪0.66‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪1.10‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪D2+D6‬‬
‫‪0.90‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪1.50‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪D3+D5‬‬
‫‪0.48‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.80‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪D4‬‬
‫‪0.52‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪2.60‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪D7‬‬
‫‪4.22‬‬ ‫‪0.70‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪D8‬‬
‫حلوق الشبابيك‬ ‫‪10.9‬‬
‫‪1.99‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪1.66‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪W1‬‬
‫‪1.20‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪6‬‬
‫‪2.47‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪2.06‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪W2‬‬
‫‪30‬‬
‫‪1.20‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪6‬‬
‫‪1.032‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.86‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪W3‬‬
‫‪0.96‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.80‬‬ ‫‪6‬‬
‫‪0.424‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪1.06‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪W4‬‬
‫‪0.40‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪0.424‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪1.06‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪W5‬‬
‫‪0.68‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪1.70‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪10.78‬‬
‫‪43.333‬‬
‫‪ 3.9.5‬الوزرات الداخليه‬

‫‪10.00‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪2‬‬ ‫م‪2‬‬ ‫غرفه النوم الرئسيه‬ ‫‪10.10‬‬
‫‪8.00‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪3.00‬‬ ‫‪1.50‬‬ ‫‪2‬‬ ‫طرقه غرفه النوم‬
‫م‪2‬‬ ‫خصم االبواب‬
‫‪1.00‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪1‬‬ ‫باب غرفه النوم‬
‫‪0.80‬‬ ‫‪0.80‬‬ ‫‪1‬‬ ‫الحمام‬
‫‪2.60‬‬ ‫‪1.30‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪7.00‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪2‬‬ ‫غرفه النوم‪2‬‬
‫‪1.00‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪1‬‬ ‫خصم الباب‬
‫‪8.00‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪8.80‬‬ ‫‪4.40‬‬ ‫‪2‬‬ ‫غرفه النوم‪3‬‬
‫‪8.00‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪1.40‬‬ ‫‪2.00*0.70‬‬
‫‪1.00‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪1‬‬ ‫خصم الباب‬
‫‪8.00‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪2‬‬ ‫ممرغرفه النوم‬
‫‪3.80‬‬ ‫‪1.90‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪2.60‬‬ ‫‪1.30‬‬ ‫‪2‬‬ ‫طرقه لحمام‬
‫‪3.60‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪8.0‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪2‬‬ ‫الصاله‬
‫‪10‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪8.0‬‬ ‫‪4.00‬‬ ‫‪2‬‬ ‫صالون الرجال‬
‫‪10‬‬ ‫‪5.00‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪0.5‬‬ ‫‪1.00*0.50‬‬
‫‪1.00‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪1‬‬ ‫خصم الباب‬
‫‪3.6‬‬ ‫‪1.80‬‬ ‫‪2‬‬ ‫طرقه حمام صالون‬
‫الرجال‬
‫‪2.6‬‬ ‫‪1.30‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪4.8‬‬ ‫‪117.5‬‬
‫‪112.7‬‬
‫‪ 3.10‬حساب كميات اعمال األبواب ولشبابيك‬

‫‪ 3.10.1‬اعمال األبواب الخشبيه للمبني‬
‫‪31‬‬
‫‪8.40‬‬ ‫‪2.10‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪D1‬‬ ‫‪11.1‬‬
‫‪2.31‬‬ ‫‪2.10‬‬ ‫‪1.10‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪D2‬‬
‫‪3.15‬‬ ‫‪2.10‬‬ ‫‪1.50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪D3‬‬
‫‪5.04‬‬ ‫‪2.10‬‬ ‫‪0.80‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪D4‬‬
‫‪18.9‬‬
‫‪ 3.10.2‬حساب اعمال كميات االلمينيوم للمبني‬

‫جدول رقم (‪ )23‬حساب أعمال االلمينيوم للمبني‬

‫‪4.80‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪1.60‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪W1‬‬ ‫‪11.2‬‬
‫‪6.00‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪W2‬‬
‫‪1.92‬‬ ‫‪0.80‬‬ ‫‪0.80‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪W3‬‬
‫‪1.00‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪W4‬‬
‫‪1.70‬‬ ‫‪1.70‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪W5‬‬
‫‪15.42‬‬
‫‪ 3.10.3‬حساب اعمال كميات حديد االبواب‬

‫جدول رقم (‪ )23‬حساب أعمال حديد االبواب‬
‫‪6.30‬‬ ‫‪2.10‬‬ ‫‪1.50‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪D5‬‬ ‫‪11.3‬‬
‫‪4.62‬‬ ‫‪2.10‬‬ ‫‪1.10‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪D6‬‬
‫‪7.80‬‬ ‫‪3.00‬‬ ‫‪2.60‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪D7‬‬
‫‪10.5‬‬ ‫‪3.00‬‬ ‫‪3.50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪D8‬‬
‫‪29.22‬‬
‫‪ 3.10.4‬حساب كميات األعمال الصحية‬

‫جدول رقم (‪ )25‬حساب أعمال األعمال الصحية‬

‫‪1.58‬‬ ‫م‪.‬ط‬ ‫مواسير ‪ P.V.C‬بقطر‬ ‫‪11.4‬‬
‫‪ 4‬بوصه‬
‫‪20‬‬ ‫مواسير ‪P.V.C‬بقطر‬
‫‪32‬‬
‫‪ 2‬بوصه‬
‫م‪.‬ط‬ ‫مواسير تغديه المياه‬
‫‪42‬‬ ‫‪ P.P.R‬بقطر‪ 1‬بوصه‬
‫‪27‬‬ ‫‪ P.P.R‬بقطر‪ 3/4‬بوصه‬
‫‪8.70‬‬ ‫‪P.P.R‬بقطر‪ 1/5‬بوصه‬
‫‪12‬‬ ‫محبس بقططر‪ 3/4‬بوصه‬
‫‪2‬‬ ‫محبس بقطر‪ 1/2‬بوصه‬
‫‪3‬‬ ‫محبس بقطر‪1‬بوصه‬
‫‪3‬‬ ‫جالتراب‬
‫‪30*30‬‬
‫‪2‬‬ ‫غرفه تفتيش مقاس‬
‫‪40*40‬‬
‫‪3‬‬ ‫غرفه تفتيش مقاس‬
‫‪60*60‬‬
‫‪4‬‬ ‫سيفون ارضي لمطبخ‬
‫والححمامات‬
‫‪3‬‬ ‫سخان مياه كهربائي سعه‬
‫‪80‬لتر‬
‫‪4‬‬ ‫الصفايات مقاس ‪15*15‬‬
‫‪3‬‬ ‫حوض غسيل ايدي‬
‫‪1‬‬ ‫حوض غسيل اواني‬
‫مزدوج‬
‫‪2‬‬ ‫حوض بانيو‬
‫‪3‬‬ ‫مرحاض افرنجي‬
‫بصندوق طرد‬
‫‪1‬‬ ‫مضخات بقوة ‪1.5H‬‬
‫‪P‬لسحب‬
‫‪1‬‬ ‫مضخات بقوة‪ 1HP‬دفاع‬
‫‪1‬‬ ‫خزان مياة سعة ‪2.000‬‬
‫لتر‬
‫‪33‬‬
34
‫‪ 3.10.5‬حساب كميات األعمال الكهربائية‬
‫جدول رقم (‪ )26‬حساب األعمال الكهربائية‬
‫‪15‬‬ ‫م‪.‬ط‬ ‫سلك كهربائي‪10‬مم‬ ‫‪11.5‬‬
‫‪60‬‬ ‫أسالك كهربائيه ‪6‬مم‬
‫‪85‬‬ ‫سلك ‪4‬ملم شامل بريزه‬
‫العاديه‬
‫‪106‬‬ ‫سلك ‪2.5‬ملم‬
‫‪1‬‬ ‫لوحه التوزيع الرئسيه‬
‫‪3‬‬ ‫مأخذ المكيف بقوة‬
‫‪25‬امبير‬
‫‪3‬‬ ‫مأخذ للسخانات بقوة‬
‫‪15‬امبير‬
‫‪12‬‬ ‫مأخذ بقوه ‪13‬امبير‬
‫‪10‬‬ ‫مفتاح سكة واحدة‬
‫‪6‬‬ ‫مفتاح سكتين‬
‫‪3‬‬ ‫مفتاح دفيتر سكتين‬
‫‪35‬‬
36
‫الفصل الرابع‬
‫(حساب وحصر الكلفة شاملة المواد والمصنعيات)‬
‫‪37‬‬
‫المقصود بحساب وحصر الكلفة للبنود المراد تنفيذها هو حساب كل بند على‬
‫حدا شامل المواد والمصنعية دونما ندخل في تحليل كميات مواد البند‪ ,‬الستكمال تقدير‬
‫تكاليف المشروع التفصيلية وذلك تمهيدا لوضع خطة وأسلوب تنفيذ هذه البنود‪ .‬في هذا‬
‫الفصل سيتم حساب وحصر الكلفة إلعمال الحفر والردم‪ ،‬وأعمال الخرسانية‪ ،‬وأعمال‬
‫الطبقات العازلة‪ .‬ومن ثم أعمال المباني‪ ،‬وأعمال اللياسة‪ ،‬وأعمال الدهانات‪ ،‬وأعمال‬
‫التشطيبات‪ ،‬ويختتم الفصل بحصر أعمال الصحية‪ ،‬وأعمال الكهرباء‪.‬‬
‫))جدول ‪ 27‬يوضح مقايسة تكلفة الوحدة الواحدة‬
‫اإلجمالي‬ ‫السعر‬ ‫إجمالي الكمية‬ ‫الوحدة‬ ‫بيان العمل‬ ‫رقم‬

‫البند‬
‫أعمال الحفر والردم‬
‫م‪3‬‬
‫‪3.038‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪92.074‬‬ ‫بالمتر المكعب‪/‬حفر قواعد بالعمق‬ ‫‪1‬‬
‫المطلوب وفق تصميم المعد برسومات‬
‫وعمل كل مايلزم لهو العمل حسب‬
‫المواصفات وتعليمات المهندس‬
‫المشرف‪.‬‬
‫‪3‬‬
‫‪6.350‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪181.45‬‬ ‫م‬ ‫بالمترالمكعب‪/‬توريد مواد صالحة‬ ‫‪2‬‬
‫للردم حول االساسات والميدة فوق‬
‫منسوب والعمل يشمل الدمك والتسوية‬
‫وعمل األختبارات االزمة وعمل‬
‫مايلزم لهو العمل حسب المواصفات‬
‫الفنية وتعليمات المهندس المشرف‪.‬‬
‫اعمال الخرسانة العادية‬
‫‪15.530‬‬ ‫‪250‬‬ ‫‪62.12‬‬ ‫م‪3‬‬ ‫بالمتر المكعب‪ 7/‬توريد وصب خرسانة‬ ‫‪3‬‬
‫عادية اسفل االساسات مكونة من‬
‫‪0.8‬م ‪3‬ركام و‪0.4‬م ‪ 3‬رمل و‬
‫‪250‬كجم اسمنت وبسمك ‪10cm‬‬
‫وعمل االختبارات الالزمة وعمل‬
‫ميلزم له العمل حسب المواصفات‬
‫الفنيه وتعليمات المهندس المشرف‪.‬‬
‫‪41.557‬‬ ‫‪250‬‬ ‫‪166.23‬‬ ‫م‪3‬‬ ‫بالمتر المكعب‪ 7/‬توريد وصب خرسانة‬ ‫‪4‬‬
‫عادية لزوم االرضيات مكونة من‬
‫‪0.8‬م ‪3‬ركام و‪0.4‬م ‪ 3‬رمل و‬
‫‪3‬‬
‫‪46.800‬‬ ‫‪250‬‬ ‫‪187.2‬‬ ‫م‬ ‫بالمتر المكعب‪ 7/‬توريد وصب خرسانة‬ ‫‪5‬‬
‫عادية لزوم مياه االمطار مكونة من‬
‫‪38‬‬
‫‪0.8‬م ‪3‬ركام و‪0.4‬م ‪ 3‬رمل و‬
‫اعمال الخرسانة المسلحه‬
‫‪3‬‬
‫‪7949.2‬‬ ‫‪340‬‬ ‫‪23.38‬‬ ‫م‬ ‫بالمتر المكعب‪/‬توريد وصب خرسانة‬ ‫‪6‬‬
‫مسلحة لزوم القواعد المكونة من ‪0.8‬‬
‫و‪ 3‬ركام و‪0.4‬م ‪3‬رمل و‪350‬كجم‬
‫إسمنت وعمل مايلزم له العمل حسب‬
‫المواصفات الفنيه وتعليمات المهندس‬
‫‪3‬‬
‫مسلحة لزوم الميد المكونة من ‪ 0.8‬و‬
‫‪ 3‬ركام و‪0.4‬م ‪3‬رمل و‪350‬كجم‬
‫‪3‬‬
‫مسلحة لزوم األعمدة المكونة من ‪0.8‬‬
‫و‪ 3‬ركام و‪0.4‬م ‪3‬رمل و‪350‬كجم‬
‫‪3‬‬
‫مسلحة لزوم رقاب األعمدة‪ 7‬المكونة‬
‫من ‪ 0.8‬و‪ 3‬ركام و‪0.4‬م ‪3‬رمل و‬
‫‪350‬كجم إسمنت وعمل مايلزم له‬
‫العمل حسب المواصفات الفنيه‬
‫وتعليمات المهندس المشرف‪.‬‬
‫‪3‬‬
‫‪18450‬‬ ‫‪360‬‬ ‫‪51.25‬‬ ‫م‬ ‫بالمتر المكعب‪/‬توريد وصب خرسانة‬ ‫‪10‬‬
‫مسلحة لزوم األسقف المكونة من ‪0.8‬‬
‫و‪ 3‬ركام و‪0.4‬م ‪3‬رمل و‪350‬كجم‬
‫‪3‬‬
‫مسلحة لزوم األعتاب المكونة من‬
‫‪ 0.8‬و‪ 3‬ركام و‪0.4‬م ‪3‬رمل و‬
‫‪350‬كجم إسمنت وعمل مايلزم له‬
‫العمل حسب المواصفات الفنيه‬
‫‪3‬‬
‫مسلحة لزوم الساللم المكونة من ‪0.8‬‬
‫و‪ 3‬ركام و‪0.4‬م ‪3‬رمل و‪350‬كجم‬
‫أعمال الطبقة العازلة‬
‫‪2‬‬
‫‪2830.85‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪566.157‬‬ ‫م‬ ‫بالمتر المربع‪/‬توريد وعمل طبقه من‬ ‫‪13‬‬
‫البيتومين لزوم عزل األساسات‬
‫وأرضيات المطبخ والحمامات‬
‫والسطح العمل مايلزم له حسب‬
‫المواصفات الفنية وتعلمات المهندس‬
‫أعمال المباني‬
‫‪2‬‬
‫‪3135.48‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪54.06‬‬ ‫م‬ ‫بالمتر المربع‪/‬توريد وبناء حوائط‬ ‫‪15‬‬
‫بالطوب االسمنتي المفرغ درة اولي‬
‫طبقا للمواصفات مقاس ‪*20*20‬‬
‫‪39‬‬
‫‪40‬سم وعمل مايلزم له حسب‬
‫أعمال اللياسة الداخلية والخارجية‬
‫‪11561‬‬ ‫‪17‬‬ ‫‪680.06‬‬ ‫م‪2‬‬ ‫بالمتر المربع‪/‬توريد وعمل لياسة‬ ‫‪16‬‬
‫داخلية بمونه اسمنتية التتجاوز ‪2cm‬‬
‫لزوم الحوائط واألسقف وعمل مايلزم‬
‫له حسب المواصفات الفنية وتعليمات‬
‫المهندس المشرف‪.‬‬
‫‪11351‬‬ ‫‪19‬‬ ‫‪597.45‬‬ ‫م‪2‬‬ ‫بالمتر المربع‪/‬توريد وعمل لياسة‬ ‫‪17‬‬
‫خارجية بمونه اسمنتية التتجاوز ‪2c‬‬
‫‪ m‬لزوم الحوائط واألسقف وعمل‬
‫مايلزم له حسب المواصفات الفنية‬
‫أعمال الدهانات الداخلية والخارجية‬
‫‪2‬‬
‫‪8432‬‬ ‫‪14‬‬ ‫‪602.35‬‬ ‫م‬ ‫بالمتر المربع‪/‬توريد ودهان بوابه‬ ‫‪18‬‬
‫بالستيك ثالثة أوجة باللون المطلوب‬
‫لزوم الحوائط الداخلية واألسقف بما‬
‫في ذالك عمل معجون من ثالث اوجة‬
‫مع الصنفرة لكل وجة ويتم دهنة طبقا‬
‫للمواصفات الفنية والطالء يكون من‬
‫نوعية معتمدة‪ 7‬وعمل مايلزم له حسب‬
‫تعليمات المهندس المشرف‪.‬‬
‫‪2‬‬
‫‪4898‬‬ ‫‪16‬‬ ‫‪306.15‬‬ ‫م‬ ‫بالمتر المربع‪/‬توريد ودهان الحوائط‬ ‫‪19‬‬
‫الخارجية بالون المطلوب ويتم دهنة‬
‫طبقا للمواصفات الفنية والطالء يكون‬
‫من نوعية معتمدة‪ 7‬وعمل مايلزم له‬
‫حسب تعليمات المهندس المشرف‪.‬‬
‫أعمال البالط والرخام‬
‫‪4333‬‬ ‫‪100‬‬ ‫‪43.33‬‬ ‫م‪2‬‬ ‫بالمتر المربع‪/‬توريد وتركيب رخام‬ ‫‪20‬‬
‫الدرج من رخام االيطالي االبيض‬
‫كرارة فرز ‪2‬سم لزوم النوافد‬
‫واالبواب والبند يشمل الحليه االطرف‬
‫الظاهرة وبعرض الحائط ويثبت‬
‫بمونة من االسمنت وبالعرض‬
‫المطلوب وعمل كل مايلزم له العمل‬
‫طبقا الموصفات الفنيه وتعليمات‬
‫‪2‬‬
‫‪8231‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪149.66‬‬ ‫م‬ ‫بالمتر المربع ‪/‬توريد وتركيب بالط‬ ‫‪21‬‬
‫سيراميك اسباني درجه اولي لزوم‬
‫جدارن و حوئط الحمام والمطبخ‪7‬‬
‫مقاس ‪20*20‬سم سمك ‪6‬مم وعمل‬
‫كل مايلزم له العمل وحسب تعليمات‬
‫‪2‬‬
‫‪247‬‬ ‫‪22‬‬ ‫‪112.7‬‬ ‫م‬ ‫بالمتر المربع‪ /‬توريد وتركيب وزرة‬ ‫‪22‬‬
‫من رخام وعمل كل مايلزم له العمل‬
‫حسب تعليمات المهندس المشرف‪.‬‬
‫‪2‬‬
‫‪9722‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪176.78‬‬ ‫م‬ ‫بالمتر المربع ‪/‬توريد وتركيب بالط‬ ‫‪23‬‬
‫سيرميك لزوم االرضيات درجه اولي‬
‫مانع االنزالق قياس ‪ 40*40‬وعمل‬
‫كل مايلزم له حسب وتعليمات‬
‫لمهندس المشرف‪.‬‬
‫أعمال المعدنية والخشبية واأللمنيوم‬
‫‪2‬‬
‫‪13.230‬‬ ‫‪700‬‬ ‫‪18.9‬‬ ‫م‬ ‫بالمتر المربع ‪/‬توريد وتركيب ابواب‬ ‫‪25‬‬
‫خشبية نوع دره اولي سمك ‪4‬مم وتركيب‬
‫المفصالتومصدات ارضيه كدلك السنفرة‬
‫والتنعيم والتنيظف والدهان وحسب‬
‫المخططات وانهاء العمل حسب االصول‬
‫‪40‬‬
‫‪2‬‬
‫‪6.939‬‬ ‫‪450‬‬ ‫‪15.42‬‬ ‫م‬ ‫بالمتر المربع ‪/‬توريد وتركيب نوافد‬ ‫‪26‬‬
‫ألومنيوم من نوعيه معتمدة ومطابقه‬
‫اللموصفات والبند يشمل‬
‫الزجاجوالمزدوج وتركيب كافة‬
‫الخردوات المطلوبة واالكسوارت‬
‫واالقفال وتكون من عمل كل مايلزم‬
‫له العمل‪.‬‬
‫‪2‬‬
‫‪6.200‬‬ ‫‪310‬‬ ‫‪20‬‬ ‫م‬ ‫توريد وتركيب درابزين الساللم نوع‬ ‫‪27‬‬
‫ستانلس ستيل (‪)stall Essteel‬‬
‫مطلي كروم السعر يشمل التثبيت‬
‫وكمل الخردوات الالزمة‪.‬‬
‫أعمال الصحية‬
‫‪47.4‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪1.58‬‬ ‫م‪.‬ط‬ ‫توريد وتركيب مواسير‪UPVC‬‬ ‫‪28‬‬
‫مجاري بقطر ‪"4‬بسماكه ‪3.2‬مم لزوم‬
‫التصريف الصحي الداخلي والعمل‬
‫يشمل تركيب جميع القطع الالزمه‬
‫وتنفيد الميول وحسب الموصفات‬
‫والمخططات وتعليمات المهندس‬
‫‪500‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪20‬‬ ‫م‪.‬ط‬ ‫توريد وتركيب وفحص مواسير‬ ‫‪29‬‬
‫‪ UPVC‬مجاري بقطر ‪ "2‬وبسماكه‬
‫‪3.2‬مم لزوم التصريف الصخي‬
‫الداخلي يشمل تركيب جميع القطع‬
‫الالزمة ولدلك وتنفيد الميول والحفر‬
‫حسب الموصفات والمخططات‬
‫‪600‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪24‬‬ ‫م‪.‬ط‬ ‫توريد وتركيب مواسير ‪ PPR‬قطر‪"1‬‬ ‫‪30‬‬
‫لزوم خطوط التغدية والعمل يشمل‬
‫تركيب القطع لالزمة االكواع وحسب‬
‫المواصفات والمخططات وتعليمات‬
‫‪594‬‬ ‫‪22‬‬ ‫‪27‬‬ ‫م‪.‬ط‬ ‫توريد وتركيب مواسير ‪ PPR‬ق قطر‬ ‫‪31‬‬
‫‪ "3/4‬لزوم خطوط التغدية والعمل‬
‫يشمل تركيب القطع الالزمة واالكواع‬
‫حسب المواصفات والمحططات‬
‫وتغليمات المهندس المشرف‪.‬‬
‫‪217.5‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪8.70‬‬ ‫م‪.‬ط‬ ‫توريد وتركيب مواسير ‪ PPR‬قطر‬ ‫‪32‬‬
‫‪ "5/1‬لزوم خطوط التغدية والعمل‬
‫يشمل تركيب القطع الالزمه واالكواع‬
‫والتعليمات المهندس المشرف‪.‬‬
‫‪595‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪17‬‬ ‫عدد‬ ‫توريد وتركيب محابس المياه لمواسير‬ ‫‪33‬‬
‫‪ PPR‬بقطر ‪ 1، 3/4 ، 1/2‬بوصة‪.‬‬
‫‪585‬‬ ‫‪195‬‬ ‫‪3‬‬ ‫عدد‬ ‫توريد وتركيب غرفة تفتيش كاملة‬ ‫‪34‬‬
‫مجماعية (جاليتراب) بقياس ‪30*30‬‬
‫‪2‬‬ ‫عدد‬ ‫توريد وعمل غرفة تفتيش كاملة‬ ‫‪35‬‬
‫ممجامعية بقياس ‪.40*40‬‬
‫‪1170‬‬ ‫‪390‬‬ ‫‪3‬‬ ‫عدد‬ ‫توريد وعمل غرفة تفتيش كاملة‬ ‫‪36‬‬
‫ممجامعبة بقياس ‪.60*60‬‬
‫‪480‬‬ ‫‪120‬‬ ‫‪4‬‬ ‫عدد‬ ‫توريد وتركيب سيفون أرضي‬ ‫‪37‬‬
‫(خالط) والعمل يشمل كل مايلزم‬
‫حسب الموصفات والمخططات‪.‬‬
‫‪1050‬‬ ‫‪350‬‬ ‫‪3‬‬ ‫عدد‬ ‫توريد وتركيب سخانة سعة ‪ 80‬لتر‬ ‫‪38‬‬
‫بالتوصيالت والعمل يشمل كل مايلزم‬
‫‪160‬‬ ‫‪40‬‬ ‫‪4‬‬ ‫عدد‬ ‫توريد وتركيب صفايات نوع‬ ‫‪39‬‬
‫(ستانلستين) مقاس ‪ 15*15‬والعمل‬
‫يشمل كل مايلزم حسب الموصفات‬
‫‪41‬‬
‫والمخططات وتعليمات المهندس‬
‫‪750‬‬ ‫‪250‬‬ ‫‪3‬‬ ‫عدد‬ ‫توريد وتركيب حوض غسل االيدي‬ ‫‪40‬‬
‫ويشمل العمل تمديدات المياه البارده‬
‫والساخن وتمديدات التصريف حسب‬
‫الموصفات والمخططات وتعليمات‬
‫‪460‬‬ ‫‪460‬‬ ‫‪1‬‬ ‫عدد‬ ‫توريد وتركيب حوض غسل اواني‬ ‫‪41‬‬
‫مزدوج ويشمل العمل تمديدات مياه‬
‫البارد والساخن وتمديدات التصريف‬
‫‪3000‬‬ ‫‪1500‬‬ ‫‪2‬‬ ‫عدد‬ ‫توريد وتركيب حوض بانيو ويشمل‬ ‫‪42‬‬
‫العمل تمديدات مياه البارده والساخن‬
‫وتمديدات التصريف حسب لموصفات‬
‫والمخططات تعليمات المهندس‬
‫‪2400‬‬ ‫‪800‬‬ ‫‪3‬‬ ‫عدد‬ ‫توريد وتركيب مرحاض افرنجي‬ ‫‪43‬‬
‫يشمل التوصيالت شامال كل ما يلزم‬
‫حسب الموصفات وتعليمات المهندس‪.‬‬
‫‪2.200‬‬ ‫‪2.200‬‬ ‫‪1‬‬ ‫عدد‬ ‫توريد وتركيب مضخة بقوة ‪HP 1.5‬‬ ‫‪44‬‬
‫بكامل التوصيالت والعمل يشمل كل‬
‫مايلزم حسب تعليمات المهندس‬
‫‪950‬‬ ‫‪950‬‬ ‫‪1‬‬ ‫عدد‬ ‫توريد وتركيب مضخة بقوة ‪1H‬‬ ‫‪45‬‬
‫‪P‬بكامل التوصيالت والعمل يشمل كل‬
‫مايلزم حسب تعليمات المهندس‬
‫‪1.200‬‬ ‫‪1200‬‬ ‫‪1‬‬ ‫عدد‬ ‫توريد وتركيب خزان مياه بسعة‬ ‫‪46‬‬
‫‪ 3000‬لتر من نوعية معتمدة‪ 7‬والبند‬
‫يشمل جميع التوصيالت والتمديدات‬
‫وعمل مايلزم له العمل حسب‬
‫المواصفات الفنيه وتعليمات‪.‬‬
‫أعمال الكهربائيه‬
‫‪450‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪15‬‬ ‫م‪.‬ط‬ ‫توريد وتركيب اسالك كهربائية‬ ‫‪47‬‬
‫مقطع ‪10‬مم والعمل شامال كل ما يلزم‬
‫حسب ومواصفات والمخططات‬
‫وتعيلمات المهندس‪.‬‬
‫‪720‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪60‬‬ ‫م‪.‬ط‬ ‫توريد وتركيب اسالك كهربائية مقطع‬ ‫‪48‬‬
‫‪6‬مم والعمل شامال كل ما يلزم حسب‬
‫موصفات والمخططات وتعليمات‬
‫المهندس‪.‬‬
‫‪848‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪106‬‬ ‫م‪.‬ط‬ ‫توريد وتركيب مقطع اسالك كهربائية‬ ‫‪49‬‬
‫مقطع ‪2.5‬مم والعمل شامال كل ما‬
‫يلزم حسب موصفات والمخططات‬
‫وتعليمات المهندس‪.‬‬
‫‪850‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪85‬‬ ‫م‪.‬ط‬ ‫توريد وتركيب مقطع اسالك كهربائي‬ ‫‪50‬‬
‫مقطع ‪4‬مم (بريزة) والعمل شامال كل‬
‫ما يلزم حسب مواصفات و‬
‫المخططات وتعليمات المهندس‪.‬‬
‫‪3000‬‬ ‫‪3000‬‬ ‫‪1‬‬ ‫عدد‬ ‫توريد وتركيب لوحة توزيع الرئسية‬ ‫‪51‬‬
‫مقاس (‪)0.90*0.30‬والعمل شامال‬
‫كل ما يلزم حسب موصفات‬
‫والمخططات وتعليمات المهندس‪.‬‬
‫‪75‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪3‬‬ ‫عدد‬ ‫توريد وتركيب دائره مأخذ تيار‬ ‫‪52‬‬
‫‪25‬أمبير (مأخذ مكيف) من نوعية‬
‫معتمدة والعمل شامل كل مايلزم‬
‫حسب مواصفات والمخططات‬
‫‪42‬‬
‫‪15‬أمبير (بريزه) حراري من نوعية‬
‫معتمده والعمل شامل كل مايلزم‬
‫حسب مواصفات والمخططات‬
‫‪13‬أمبير (بريزه) والعمل شامل كل‬
‫مايلزم حسب مواصفات والمخططات‬
‫‪300‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪10‬‬ ‫عدد‬ ‫توريد وتركيب مفتاح سكه واحدة من‬ ‫‪55‬‬
‫نوعيه معتمدة‪ 7‬والعمل شامل كل‬
‫‪210‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪6‬‬ ‫عدد‬ ‫توريد وتركيب مفتاح سكتين من‬ ‫‪56‬‬
‫‪255‬‬ ‫‪85‬‬ ‫‪3‬‬ ‫عدد‬ ‫توريد وتركيب مفتاح دفتيرسكتين من‬ ‫‪57‬‬
‫‪00282063.3‬‬ ‫األجمالي‬
‫(جدول ‪ 28‬يوضح مقايسة تكلفة السور واألعمال الخارجية)‬
‫اإلجمالي‬ ‫السعر‬ ‫إجمالي الكمية‬ ‫الوحدة‬ ‫بيان العمل‬ ‫رقم‬

‫البند‬
‫أعمال الخرسانة العادية‬
‫‪3‬‬
‫‪40.40‬‬ ‫‪250‬‬ ‫‪16.16‬‬ ‫م‬ ‫توريد وصب خرسانة عادية لزوم‬ ‫‪1‬‬
‫أسفل األساسات‪.‬‬
‫‪3‬‬
‫‪14812.28‬‬ ‫‪70‬‬ ‫‪211.604‬‬ ‫م‬ ‫توريد وصب خرسانة عادية لزوم‬ ‫‪2‬‬
‫األرضيات أسفل بالط السور‪.‬‬
‫أعمال الخرسانة المسلحة‬
‫‪3‬‬
‫‪2250‬‬ ‫‪340‬‬ ‫‪6.646‬‬ ‫م‬ ‫توريد وصب خرسانة مسلحة لزوم‬ ‫‪3‬‬
‫القواعد‬
‫‪3‬‬
‫‪2260‬‬ ‫‪340‬‬ ‫‪6.64‬‬ ‫م‬ ‫توريد وصب خرسانة مسلحه لزوم‬ ‫‪4‬‬
‫الميد‪.‬‬
‫‪3‬‬
‫‪970‬‬ ‫‪340‬‬ ‫‪2.85‬‬ ‫م‬ ‫توريد وصب خرسانة مسلحه لزوم‬ ‫‪5‬‬
‫األعمدة بلكامل‪.‬‬
‫أعمال الطبقة العازلة‬
‫‪2‬‬
‫‪80.8‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪16.16‬‬ ‫م‬ ‫توريد وصب لعزل خرسانة عادية‬ ‫‪6‬‬
‫أعمال المباني‬
‫‪2‬‬
‫‪13490‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪232.6‬‬ ‫م‬ ‫توريد وبناء حوائط بالطوب األسمني‬ ‫‪8‬‬
‫المفرغ درجة أولي‬
‫أعمال اللياسة الخارجية‬
‫‪2‬‬
‫‪11351‬‬ ‫‪19‬‬ ‫‪597.454‬‬ ‫م‬ ‫توريد وعمل لياسة خارجية‬ ‫‪9‬‬
‫أعمال الدهانات الخارجية‬
‫‪2‬‬
‫‪9559‬‬ ‫‪16‬‬ ‫‪597.454‬‬ ‫م‬ ‫توريد وعمل الحوائط الخارجية‬ ‫‪10‬‬
‫أعمال بالط أسمنتي‬
‫‪2‬‬
‫‪14812‬‬ ‫‪70‬‬ ‫‪211.602‬‬ ‫م‬ ‫توريد وعمل بالط أسمنتي‬ ‫‪11‬‬
‫‪069625.48‬‬ ‫األجمالي‬
‫‪43‬‬
‫أجمالي تكلفة المبني =تكلفة المواد‪+‬تكلفة اليد العاملة والمصنعيات‪7‬‬
‫الإلجمالي لكلفة المبني بدينار‪ 7‬الليبي= ‪00282063.3‬‬
‫اجمالي تكلفة السور و األعمال الخارجية = ‪069625.48‬‬
‫اجمالي التكلفة الفعلية للمشروع = ‪351688.780‬‬
‫اضافة ‪ %5‬قيمة مصروفات‪ 7‬اضافية‬

‫= ‪17584.439 = 0.05 * 351688.780‬‬
‫التكلفة الكلية للمشروع = ‪369273.219‬‬
‫‪44‬‬
‫الفصل الرابع‬
‫الخالصة و التوصياتـ‬
‫‪45‬‬
‫‪-‬بعد عرض فصل لحساب الكميات لبنود االعمال التي يتم حسابها يدويا‪,‬وبعد عرض حساب‬
‫وحصر التكلف المواد والمصنعيات‪,‬نعرض في هدا الفصل اهم ماتوصلنا له من خالصه الدراسة‬
‫والتوصيات المستقبلية‪.‬‬
‫‪ 6.2‬الخالصة‬
‫‪-‬توفر المواد المطلوبة في الوقت المناسب تجنبا لحاالت التأخير التي يمكن ان تحدث وبذالك نقل‬
‫من اثر القيود الخاصة بأستخدام الموارد وبصفة خاصة الوقت والتكلفة‪.‬‬
‫‪-‬عدم ثبات اسعار مواد البناء في سوق المحلي يؤثر علي صناعة البناء والتشييد‪.‬‬
‫‪-‬أن إي زيادة في اسعار المواد الخاصة االسمنت والحديد يؤثر مباشرة تكلفة المشروع مما يؤدي‬
‫الي خسائر باهظة بالنسبة للمالك‪.‬‬
‫‪ 6.3‬التوصيات‬
‫‪ -‬أن عملية حساب الكميات من أهم األعمال في مشاريع التشــييد والــتي من الممكن أن تأخــذ وقت‬
‫اطول في حسابها يدويا‪ ،‬حيث أن ظهور البرامج الخاصة (مثل‪)Takeoff, Planswift 09, Rivit :‬‬
‫بحســاب الكميــات من الممكن أن يســاهم في تســهيل عمليــة حســاب الكميــات واختصــار خطــوات‬
‫وتوفير الوقت‪.‬‬
‫‪-‬عمل دراسة لتحليل المخــاطر الــتي من الممكن ان تواجــه "االســكان الــذي بنــاه المالــك" وكيفيــه‬
‫تحليلهــا قبــل المشــروع في تنفيــده تفاديــا لخصــولها اثنــاء البنــاء‪,‬كمــا يجب عمــل دراســة لتقلبــات‬
‫االسعار كل فترة ألنها تؤثر علي صناعة التشييد المحلية‪.‬‬
‫‪46‬‬
‫المراجع‬
‫[‪]1‬عبدالوهاب‪ ،‬إسراء منتصر‪ .،‬طاهر‪ ،‬سارة مرزق‪ .،‬زكريا‪ ،‬سلمي محمد‪ .،‬أحمد‪ ،‬سماح أحمد‪.،‬‬
‫أسناي‪ ،‬ياسمين أدم عمر‪ )2016( .،‬دراسة حساب الكميات بأستخدام‪ 7‬برنامج ‪Planswift‬‬
‫‪ 09‬وأثر تغير أألسعار‪ .‬كلية الهندسة‪ ،‬جامعة البحر األحمر‪ ،‬جمهورية السودان‪.‬‬
‫‪[2] Abdalla, A. A, (2007) Meeting Housing Needs in Libya‬‬
‫‪Towards a Responsive Owner-built Housing with Particular‬‬
‫‪Reference to Benghazi City. School of Architecture, Planning‬‬
‫‪and Landscape, University of Newcastle upon Tyne.‬‬
‫[‪ ]3‬الكفرى‪ ،‬هديل (‪ )2013‬تحليل الكلفة فى المشاريع‪ 7‬الهندسية‪ .‬كلية الهندسية‪ ,‬جامعة دمشق‪.‬‬
‫[‪ ]4‬صادق‪ ،7‬ريهام‪ 7‬أحمد (‪ )2016‬دور هندسة القيمة فى تقويم تكلفة إنشاء الوحدات السكنية‬
‫بمشروع‪ 7‬اإلسكان القومى‪ .‬كلية الهندسة‪ ،‬جامعة عين شمس‪.‬‬
‫[‪ ]5‬المقصبى‪ ،‬السيد عبدالفتاح (‪ )2013‬حساب كميات األعمال اإلنشائية‪( .‬الطبعة الثالثة)‪ ،‬دار‬
‫الكتب العلمية للنشر والتوزيع‪ 254 7.‬صفحة‪.‬‬
‫[‪ ]6‬عبد‪ ،‬عماد كاظم (‪ )2011‬حساب كميات إنشاء دار سكنيه‪ .‬قسم هندسة البناء واإلنشاءات‪،‬‬
‫الجامعة التكنولوجية‪.‬‬
‫[‪ ]7‬عبدهللا‪ ،‬محمد (نوفمبر‪ 77)2016 ،‬اإلنشاء المعمارى‪ 123 .‬ورقة‪https://download- .‬‬
‫‪engineering-pdf-ebooks.com/12378-free-book‬‬
‫‪47‬‬

المشروع الاخير

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

المشروع الاخير

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

‫س ِم اللَّـ ِه ال َّر ْح َم ٰـ ِن ال َّر ِح ِ‬

‫الحمدهلل الذي منَ علينا ونشكره ونثني عليه الحمد‪....‬‬

‫‪1‬‬ ‫الفصل االول‪ :‬المقدمـــــــــــة‬

‫الفصل الثاني‪ :‬الجانب النظري‬

‫‪ 1.6‬الشكل العام للبحث‬

‫‪ 2.2‬المراحل التى تمر بها حساب الكلفة في مشاريع البناء‬

‫‪ 2.2.3‬حساب الكلفة الحقيقيةـ‬

‫‪ 2.3‬الطرق التقريبية لتقدير التكلفة‬

‫الشكل ‪ :2‬صورة توضيحية لمخطط سكني بضواحي مدينة بنغازي‪7‬‬

‫‪ 2.4.2‬األعمال االعتيادية فوق سطح األرض‬

‫‪ 3.2‬حساب وحصر كميات أعمال الحفر والردم‬

‫شكل رقم(‪ )3‬يوضح عمق الحفر‬

‫جدول رقم (‪ )1‬حساب أعمال الحفر‬

‫جدول رقم (‪ )3‬حساب أعمال الردم‬

‫جدول رقم (‪ )4‬حساب أعمال الخرسانة العادية‬

‫شكل (‪ )1‬يوضح قواعد وأعمدة وميد‪ 7‬المبنى‬

‫شكل يوضح مخطط سطح المبنى‬

‫جدول ‪ 7‬نماذج األعمدة‬

‫جدول ‪ 8‬نماذج الميد‬

‫جدول رقم (‪ )9‬حساب أعمال الخرسانة المسلحة‬

‫‪ 3.3.4‬أعمال الخرسانية لالعتاب االبواب والشبابيك‬

‫‪ 3.6‬حساب وحصر كميات أعمال المباني‬

‫‪ 3.7‬حساب وحصر كميات أعمال اللياسه‬

‫‪ 3.8.2‬أعمال الدهانات الخارجية‬

‫‪ 3.9‬حساب وحصر كميات اعمال التكسيات‬

‫جدول رقم (‪ )18‬حساب أعمال بالط اسمنتي لزوم االرتدادات الخارجيه‬

‫‪ 3.9.4‬تكسية السلم أعمال الرخام‬

‫الخصم‬ ‫اإلضاففة‬ ‫األبعاد ‪Dimensions‬‬

‫الخصم‬ ‫اإلضاففة‬ ‫األبعاد ‪Dimensions‬‬

‫‪ 3.10‬حساب كميات اعمال األبواب ولشبابيك‬

‫‪ 3.10.2‬حساب اعمال كميات االلمينيوم للمبني‬

‫الخصم‬ ‫اإلضاففة‬ ‫األبعاد ‪Dimensions‬‬

‫‪ 3.10.3‬حساب اعمال كميات حديد االبواب‬

‫‪ 3.10.4‬حساب كميات األعمال الصحية‬

‫الخصم‬ ‫اإلضاففة‬ ‫األبعاد ‪Dimensions‬‬

‫))جدول ‪ 27‬يوضح مقايسة تكلفة الوحدة الواحدة‬

‫اإلجمالي‬ ‫السعر‬ ‫إجمالي الكمية‬ ‫الوحدة‬ ‫بيان العمل‬ ‫رقم‬

‫(جدول ‪ 28‬يوضح مقايسة تكلفة السور واألعمال الخارجية)‬

‫اإلجمالي‬ ‫السعر‬ ‫إجمالي الكمية‬ ‫الوحدة‬ ‫بيان العمل‬ ‫رقم‬

‫اضافة ‪ %5‬قيمة مصروفات‪ 7‬اضافية‬

You might also like