CHINH PHU CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM — Doc Ip - Ty do - Hank phic 86: 46/2015/ND-CP ngdy 12 thang 5 néim 2015 fas Tas Tne oa PA DEN SS. ABE NGH] DINH ‘Vé quan ly chat lwgng va bao tri céng trinh x4y dng Céin ett Lut TE chite Chinh phi ngay 25 thang 12 néim 2001; Clin et Ludt Xéy dung ngay 18 thang 6 néim 2014; Can ct Ludt Dau thdu ngey 26 théng 11 ndém 2013; Can cit Ludt Chdt heong sén phdm hing héa ngay 21 thang 11 nam 2007; Theo aé nghi cia B6 trudng BG Xéy dung, Chink phi ban hanh Nehi dink vé quan by chdt heong va béo tri céng trinh xdy dung. Chwong E NHONG QUY BINH CHUNG Diéu 1. Pham vi diéu ebinh Nghj djnh nay huéng din Lugt Xéy dymg vé quan ly chat lugng céng trinh xay dung trong cdng tic khao sat, thiét ké, thi céng xdy dymg; vé bao ti céng tinh xdy dung va gidi quyét su 06 céng trinh xay dyng, Dieu 2. Doi tuong ap dung Neghi dinh nay 4p dung véi nguéi quyét dinh dau ty, cha dau tr, chi so fu, ngudi quan Iy, sir dung cing trinh, nha thdu trong mzée, nha than nude ngoai, cde co quan quan J¥ nha nude vé xy dung va ede t6 chite, cé nhan Khée 6 lién quan dén céng téc quan Iy chat lugmg va bao tri cong trinh xay ding. Dida 3. thich ti ngir 1. Quan ly cht leg céng trinh xdy dung la host déng quan ly cia e&e cha thé tham gia ede host déng xdy dymg theo quy dinh cia Nghi dinh nay va phap ludt khdc cé [ign quan trong qué trinh chugn bi, thyc hién du tw xay dyng cng trinh va khai théc, si dung céng trinh nhim dam bao ede yéu eau vé cht lugng va an toan ella céng trinh,2. Chi dfn ky thudt la tép hop ofe yéu od ky thugt dya trén cde quy chun ie thuft, gu chun duae dp dang cho c®ng tinh, thiét ke xdy dung céng tinh 8 budng din, quy dinh vé vat ligu, sin pham, thiét bi sir dung cho céng trinh va cde céng téc thi céng, giém sét, nghiém thu cdng tinh xdy dimg. 3. Ban vé hoan cOng ld ban vé c6ng trinh xdy dug hoan thanh, trong dé thé hign vj tri, kich thuée, vat ligu va thiét bi dirge sit dung thyc té. 4, HB sorhoan thanh céng trinh 1a tap hop cdc hé so, tai Ligu 06 lién quan t6i qué tinh dau te xay dung eéng trinh c&n duge hm Ii khi dua céng trinh ‘vao str dung. 5. Thi nghiém chuyén nginh xay dung 18 hogt dng do hurimg nhiim xc dinh dic tinh cba dat xdy dung, vat ligu xdy dung, méi trudng xdy dye, sé phim xéy dung, b6 phn cng trinh ho§c cng trinh xy dyng theo quy trinh nbét dinh. 6. Quan tric céng trinh 1a hoat GGng theo déi, do dac, ghi nhan sy bién d3i vé hinh hoc, bién dang, chuyén dich va cdc théng s6 ky thudt khéc cla 6ng trinh va méi truémg xung quank theo théi gian. 7, Tre dac cong trinh 1A hoat dong do dae dé xéc dinh vj ti, hinh dang, kich thuée ota dja kinb, céng trinh xay dmg phye vy thi eGing xdy dug, quan ly chat hang, bao tri va gidi quyét sy 06 cng trinh xdy dyng. 8. Kiém dinh x4y dung 1a hoat dng kiém tra, dinh gid chat lugng ho’e nguyén ohan bu héng, gid tri, thai han sir dung va cdc théng s6 kp thugt khéc ola sin phim xdy dumg, b> phén cng trinh hoc cng tinh xy dyng thing ‘gua quan trdc, thi nghigm két hgp v6i vigc tinh tod, phan tich, 9. Gi dinh xdy dung Ia hogt déng kiém dink xay dung va dénh gid sw ‘tuan thi céc quy dinh cia phép luét vé déu tu xay dung, duge t8 chite thyc hign bai co quan quan ly nhA nuée o6 tham quyén hode theo yéu cau cia co quan ny. 10. Gidim dinh tw phép xay dumg la vige thy hign cdc host dng chuyén man vé xdy dung theo trimg odu ca oo quan tién hénh t6 mg, neudi tiéa hanh 16 tung hoe theo yéu clu ela ngudi yéu cdu gidm dinh theo quy inh cla phdp ludt vé gi4m dink w php. 11. Dénh gié hop quy trong hogt Ang xy dung la dénh gid mite 49 phi hop cia vat ligu x€y dung va sin phim xdy dung so v6i yéu edu cia guy chudn ky thuat c6 Lién quan durge dp dung. 12, Danh gid hop chan trong hogt dOng xay dyng la dénh gid mite dg phii hop ela sin pham, hing béa, dich vu, qua trinh, mi trudmg vi tiéu chndn tuomg img.13. Bao tri céng trinh xdy dyng 1a tp hop cde céng vige nim béo dam va duy tr sy lam vige binh thnzong, an toan cia cng trinh theo quy dinh cla thié: kS trong qué trinh Khai thie sit dyng. Nei dung bio tri céng trinh xay dyng cé thé bao gdm mot, mot s6 hoe toln b6 eée céng vige sau: Kiém tra, quan trée, kiém dinh chat lung, bio duéng va siza chia cng trinh nhung Khdng bao gdm céc host dng lim thay é8i céng nang, quy mé céng trinh. 14, Quy trinh béo ti céng trinh x4y dung la tai lige quy dinh vé trink ty, gi dung va chi din thyc hign céc cOng viéc bdo ti céng trinh xay dumg, 15. Théi han sit dung theo thiét ké ota céng trinh (tudi tho thiét ké) 1 khodng thoi gian cong trinh duge dy kién sir dung, dim bio yéu edu vé an toan va céng nang. Thai han sir dung theo thiét ké ela céng trinh duge quy dinh trong quy chudn ky thugt, Giéu chudn 4p dung 6 Tién quan, nhiém va thiét ké xay dung céng trinh. 16, Thai han sir dung thye té cia céng trinh (tudi th thye 18) lA khong thoi gian céng trinh duge sit dung thyc té, dim bao cée yéu cau vé an toan va cong néng, 17, Bao hanh céng trinh x€y dymg la su cam két cla nha thdu vé trach ahiém khéc phye, sita chita trong m6t thai gian nhét dinh cdc hu hong, khiém kchuyét c6 thé xay re trong qué trinh Khai thée, str dung e6ng trinh xdy dumg. 18. Chi sé hita céng trinh 1a ed nhan, 18 chic ¢6 quyén sé hou céng tinh theo quy dinh éia phap Iuat, 19, Newdi quan ly, si dung céng trinh 18 chit sé hii trong trang hop cha séshitu tryc tiép quan ly, str dung cOng trinh hoi 1a nguéi duge duge chi sé hifu céng trinh ay quyén quan Ly, si dung céng trinh trong trudng hap chit sé hitu khéng truc tigp quan ly, str dung céng trinh. Didu 4. Nguyén tie chung trong quin ly chdt lgng céng trinh xay dung 1, Céng tinh xy dung phai duge kiém soat chit long theo quy dinh cata Nghi dinh nay va phép Indt e6 lién quan tie chudn bi, thy hign du tr xay dumg dén quan 1y, sit dung céng trinh nham ¢am bao an toan cho ngudi, tai sin, thiét bj, céng trinh va ede cng trinh lan cn. 2. Hang muc céng trinb, céng trinh xdy dung hoan thinh chi duge phép dra vao khai thc, sit dung sau khi durge nghigm thu bio dim yéu céu cia thiét ké xdy dung, tigu chuan dp dung, quy chudn ky thudt cho céng trink, cde yéu cdu cla hop dang xAy dyng va quy ¢inh cba phép ludt c6 lién quan,3. Nha thau khi tham gia hoat dng xay dung phai c6 a0 diéu kién ning Ive theo quy dink, phai 6 bién phap tr quin Iy chat lreng ode cdng viée xay dung do min thye hign. Nha thdu chinh hodc téng thau 6 trach nhiém quan If chat long céng wiée do nha théu phy thye hign. 4. Cho dau tu c6 tréch nhiém té chire quan ly chat hrong eng trinh pho hop véi hinh thie dau tu, binh thire quin ly dy n, hinh thite giao théu, quy mé va ngudn vén dau ty trong qué trinh thye hién du ty xay dung céng trinh, theo quy dinh cia Nghi dinh nay. Chi déu ux duge quyén ty thye hign cée hhoat déng xay dumg néu di diéu kign ning lyc theo quy dinh eta phap huat. 5, Co quan chuyén mén v8 xdy dung huéng din, kiém tra céng tée quin ly chét lugng cba ede «é chite, cd nhan tham gia x€y dung cdng trinh; tham inh thiét ké, kiém tra céng tic nghiém thu c6ng trinh x€y dung, t8 chite thye hign gid dinh chit lugag cOng tinh xay dung; kién agbi va xr IY cfc vi pham vé chat lrong céng trinh xéy dumg theo quy dinh cia phap lnét. 6. Cdc ché thé tham gia hoat dng dau tu x4y dung quy dinh tai Khoan 3, Khoin 4 va Khoan 5 Bidu nay chiu tréch nhigm vé chat lugng cdc oéng viéo do minh thye hién. pidu 5. Phan dinh tréch nhiém quan ly chat lwgng cong trinh x4y dung giita cha dau tw va cde cha thé tham gia hogt dgng dau tu x4y dung 1. Trudng hop chi dau tu thanh lap ban quén If dy an dau tu xy dymg: a) Chi dau tu duge ty quyén cho ban quan ly dur én the hign mot phn hoge toan b§ trach nhigm ca chi dw tr trong quan ly chat lugng odng trinh theo quy dish cia Nghj ¢inh nay, Chi dau tur phai chi dao, kigm tra vi chju trach nhiém v8 ede céng vige & Uy quyén cho ban quin ly dur én thyre hign; ») Ben quén ly dur én chju tréch abiém trade chi dau tu va phép Luge theo nhiém vu va quyén han duge cht dau tw by quyén. 2. Truong hop cht dau tw thué tu van quin ly dy dn, nha thu gidm sét thi céng xy dung cng trinh: a) Cho dau tu due quyén giao nha thiu ny thye hin mét hoe mot sé trich nhiém cia chi du wr trong quan ly chat Ivong céng trinh xdy dmg thong qua hop ding xdy dung. Chi diu tr ed tréch nhiém giém sét thee hién hop ding xy dung, xi ly cde vin 48 Lién quan gitta nha thau ur van quan ly dy 40, nha thau gidm sét thi eéng xay dung c6ng tinh véi cde nha thau khéc va véi chinh cuyén dja phuong trong qué trinh thyc hién dy an;b) Cac nha thiu or van quan ly dy an, nha thdu gidm sat thi céng xy dung céng tinh chiu trich nhigm trade chi dau te va phap Tugt v8 ahiing tréch nhiém duge giao. 3. BO Xay dimg huéng din chi tiét cdc tach nhiém quan ly chit luong céng trinh xy dung cia cht dau nr, phan dinh tréch nhigm gitta cée chi the 6 lién quan vé quan Iy chit long cong trinh xy dymg trong tru’mg hop ap yng loai hop dng téng théu, hop dang lién danh va cdc truténg hop 4p dung dau tu theo hinh thite d6i tac céng tu. Diéu6. Ap dung quy chudn ky thugt, tiéu chudn trong hoat dong du tw xay dyng 1, Vige ap dung quy chudn ky thuat, tigu chudn trong hoat déng ddu te xay dyng phai tuan thi cée quy dinh tai Didu 6 Luat X4y dung va tuan thi cfc quy dinh 06 én quan do B6 Xay dymg ban hanh. 2. Khi 4p dung tiéu chudn nude ngoai phai 06 ban thuyét minh vé su ci thiét phai 4p dung. Tiéu chun mage ngoai doe 4p dung phai e6 chudn duéi dang tép tin hoc han in va phai o6 ban djch tiéng Viet hode tiéng ‘Anh cho phan nGi dung six dung. 3. Dbi véi ode gidi phip ky thuét, cdng nghé, vét Hey méi chi yéu cla cng trinh lan diu ap dung tei Vigt Nam phai dap ting yu cu ota quy chun Kg thugt va quy dinh ita phép Iudt cé Jién quan, Nha thau d& xuat ap dung cde piai phip ky thuét cdng nghé, vat lige mdi cé trich nhiém cung ep céc o&n it, tai ligu chimg minh vé diéu kién dam bao an toan, higu qué va khd thi khi 4p dyng d3 co quan 6 thim quyén thim dinh trong qua trinh tham djnh thiét ké xdy dung céng trinh theo quy dinh cia phép ludt ve ‘xay dung. in Ditu 7. Quan ly chat hrgng xy dyng nha 6 riéng 1é 1. Cong tée quan ly chft hrng xy dung nha & riéng 1é duge thye hign trén nguyén tic dam bao an toan cho con ngubi, tai sin, thiét bi, cOng trink, cée cOng trinh 1én can va méi truéng xung quanh. Khuyén Khich ede cha the tham gia hoat dng du ty xay dyng nba 6 riéng 1é 4p dung cde quy dinh ctiz ‘Nghi dinh nay dé quan ly chat long xy dung nha 6 riéng le. 2, BO Xay dung hudmg din vé quan ly chat lrong céng trinh xéy dung nba 6 rigng le. pidu 8. Phan logi va phan cdp cSng trinh xdy dung, 1. Cn eit theo céng ning str dung, céng trinh xy dymg éuge phn thank cde logi nhu sau: a) Céng trinh dan dung;b) Cong trinh céng nghigp; ©) Céng trinh giao théng; 44) Cong trinh néng nghigp va phat trién néng thén; 4) Céng trinh hg tng ky thuat; e) C6ng trinh quéc phang, an nich. Danh mye chi tiét cde logi céng trinh duge quy dinh tai Phy Tye I ban hanh kém theo Nghj-dinh nay. 2. Déi véi cng trinh khéng duge quy dinh trong cdc myc tir mye 1 dén muc V ota Piu Ive I Nehi dinh nay, B8 Xay dung cha tri, phéi bop véi BG quan ly céng trinh xay dumg chuyén nganh xée dinh loai cia cOng trinh. 3. Cong tinh, hang muc céng trinh duge phan edp cn ett trén quy md, loai két edu, quan trong dé 4p dung trong quan ly cdc hoat déng déu tw. xdy dung sau day: a) Quan ly Fen hang nog Ive ota ee hh thé tham gia hogt dng xay dung va céng bé théng tin ning luc cba cdc 18 chite, cd mhan hoat d6ng xay dung c6ng trinh; 'b) Yéu cdu vé cép cong trinh phai lép chi dln ky thugt va xde dinh 58 bude thiét ké xy dyng cong trinh; ¢) Phan dinh tréch nhiém thém dinh thiét ké xay dyng, kidm tra céng tac nghiém thu trong qué trinh thi céng va khi hodn thanh thi cong xéy dung e6ng trinh cia ede co quan chuyén mén vé xay dymg; 4) Quan ly chi phi dau tr x€y dung va hop ding xéy dung; 4) Phan cp thim quyén cép gidy phép xay dumg; ©) Quy dinh vé thoi hgn béo hanh céng trinh xay dung; quan ly edng tae bo tri cong trinh xay dymg; 2) Phan cép sy 06 céng trinh xy dymg va thdm quyén giai quyét sy 06 cng trinh xdy dung; h) Céc quy dinh khéc 6 lign quan. 4. Phan cdp céng trinh dé thiét ké xay dumg céng trinh va dé quan ly cée ndi dung khac duoc quy dink trong céc quy chuan ky thudt, tiéu chudn va quy inb eta phap Iugt 6 Tién quan,5, BG Xdy dung cbt tri, phdi hop v6i ede BG quan Iy céng tinh xay dymg chayén nganh huéng din phin cap cdc Jogi cong trinh xdy dung néu tai Khoan 3 Diéu nay. Didu 9. Gidi thuéng vé cht long céng trinh xdy dung 1. Giai thuég vé chit luong céng trinh xy dymg bao gm cdc hinh thie sau: a) Gidi thong quéc gia vé cht ugg cng trinh xéy dung do Tht twéng, Chinh phi quy dinh; ) Gili thuéng cong trinh xay dung chat lugng cao va cde giai thong, chat hngng khéc. 2. Giai thuéng vé chit lugng cong trinh x4y dumg quy dinh tai Khoan 1 Didu nay 1A mét trong ede etn cit dé xép hang, dénh gid nZng lye va két qua thye hin eng vige cia 8 chite, c4 ahan khi tham gia hoat déng dau tw xdy yng va duge xem xét thuéng hop ding theo quy dinh tei Khoan 1 Digu 146 Luat Xay dung, 3. Cac nha thau dat gidi thudng vé chdt Iueng céng trinh xy dung quy dinb tai Khoan 1 Diu nay durge xem xét uu tién khi tham gia dau thau trong oat dong xdy dumg theo quy dinh cia phép lugt vé déu thiv, Giai thuémg 18 clin cit dé xem xét uu tién cho nha thdu 1a cde giai thudng ma nba thdu dat duge trong thdi gian 3 nim gin nhét tinh dén khi dang ky tham gia dy thdu, Chi du tu c6 trich nhiém quy dink ni dung néu trén trong hd so méi thdu 4, BO Xéy dung huéng dn chi tiét céc binh thite, didu ign, téu chi, tink tu, thi tuc ding ky va xét tang gidi thuémg vé chat hugng céng trih xy dung. Diu 10. Thi nghiém chuyén nginh xAy dyng, quan tric eGng trink xdy dyng, kiém dink xay dung va chirng nhgn hyp quy 1. Thi nghigm chuyén ngaah xay dung, quan tric céng tinh xdy dung, kiém dinh xdy ding, chimg nbén hep quy [a cée hoat dng tr vin xay dimg, 6 diéu kign. Céc t6 chite khi tham gia thyc hign céc hoat d6ng trén phai c6 dang ky va duge ong nhfn theo quy dink. Céc c4 nhin tham gia the hign pai ¢6 ching nhgn, chimg chi hanh nghé phi hop. 2. BO X4y dumg huéng dn cu thé vé cdc hoat dGng quy dinh tai Khoan 3 ‘Didu nay.Chwong IL QUAN LY CHAT LUONG KHAO SAT XAY DUNG Dibu 11. Trinh ty quan ly chét luyng khao sit x4y dung 1. Lap va phé duyét nhiém vy khio sét xay dung. 2. Lép va phé duyét phuong an k¥ thuat khio sat xy dung. 3. Quan ly chit Iuong céng tac khdo sat xdy dung. 4, Nghigm thu, ph duyét két qua khdo sit x4y dung. Didu 12, Nhigm vy khao sat xfy dung 1. Nhiém vu khdo sit xdy dung duge Ip cho céng tée khao sét phyo va vige l§p dy an dau tr xay dymg, thiét ké xay dymg céng trinh, thiét ké stra chita, cai 120, mé réng, nang cép céng trinh ho&e phue vy edc céng te Khao st khéc c6 lién quan dén hoat ding xay dung. 2. Nhiém vy khdo sat xdy dung do nba thaw thiét &é Jap. Trrong hop. chua Ia chon éuge nha théu thiét Ké, ngudi quyét dinh dau tr ho%e chit dau tu duge thué td chite, ca nhan ¢6 dil didu kign ning Ine lap nhiém vy khio sat xay dung, 3. Céc ndi dung cita nhiém vu khio sat xdy dung bao gbm: 2) Mc dich khao sit xdy dung; b) Pham vi khéo sat xdy dung; ¢) Tiéu chudn khdo sit xdy dung duge ép dung; 4) Kh6i long cdc logi cdng tc khéo sét xy dumg (dy kign) va dy toa chi phi cho c6ng tc khdo sét xay dmg; 4) Thdi gien thy hign khio sit xdy dung. 4, Nhiém vy khéo sét xay dimg duge stra ddi, bé sung trong cde tung hgp sau: 8) Trong qué trinh thyc hign khdo sét xfy dung, phat hign cdc yéu t Khéc thudng c6 thé anh hudng truce tiép dén giai phdp thiét ké ho%e khi co thay d8i nhiém vy thiét ké cn phai bd sung nhiém vu khdo sat xay dung; 'b) Trong qué trink thiét ké, nha thau thiét ké phét hién nhiém vu khdo sét xay dung, bao céo Khio sit xdy dung khong dip tmg yéu edu thiét¢) Trong qué trinh thi céng, phat higa céc yéu tS khde thudng so voi tai ligu Khdo sét, thiét ké o6 thé anh hung dén chét luge, cdng tinh, bién phép thi cong xay dymg cong trinh. 5. Khi lp nhigm vy khio sét phai xem xét nhiém vy khéo sét va két qui khao sét d8 thyc hin & bude thiét Ké trude va céc két qua khio sit ¢6 Tién quan duge thuc hign trade 46 (néu 6). Diéu 13. Phuong an ky thudt khao sat xay dyng 1. Nha thdu khdo sat lap phuong an ky thuat khao sét x4y dung phi hop: véi nhiém vy khdo sét xfy dimg, cdc tigu chudn vé khdo sat xdy dung duge 4p dung va trinh cha dau nr phé duyét. 2. N6i dung phuong an k¥ thugt khito sét xdy dung: a) Co sé lap phuong an kf thudt khdo sét xéy dumg; ‘b) Thanh phan, khdi lugng céng tac khao sét xdy dying; c) Phuong phap, thiét bj khdo sét va phong thi nghiém durge sir dung; d) Tiéu chudn khdo sat xdy dyng dp duog; 4) Té chic thye hign va bign phép kiém soat chat luong cia nha thay khdo sit xdy dung; ¢) Tin dé thyc hign; 2) Bign phdp bao dm an toin cho ngudi, thiét bi, cic ong trinh ha tng, ky thuat va céc céng trinh xy dymg khéc trong khu vye khdo sit; bién phap bao vé méi trong, gitr gin ednh quan trong khu vuc khéo sit va phye hi hién ‘rudng sau khi két thie khao sat. 3. Chi du ur kiém tra va phé duyét phyong an ky thuat kho sat xy dymg, Cini du tir c6 thé thué don vj tur van 06 ati diéu kién nding lye dé tham tra phyong an ky thugt ko sit xdy dung Lam cu sé cho vige phé duyét. Didu 14. Quin ly chAt lugng cdng tic khao sat xay dyng 1, Nha thdu khdo st c6 tréch abiém bé tri di ngudi cd kinh nghigm va chuyén mén phi hop 48 thyc hién khdo sit theo quy dinh cla hop ding xy yng; cir ngurdi c6 di diéu kién ning Tye 48 lam chi nbiém khao sét va t6 chite thye hién bién phép kiém sodt chat lrgng quy dinh tai phwong an ky thuat khdo sét xay dung, 2. Tay theo quy mé va fogi hinh khio sét, chi dau tr ¢6 tréch nbiém 16 chite gidim sat khdo st xay dung theo ese ni dung sau: 9a) Kiém tra ning lye thye 1é ca nha thdu khdo sét x4y dung bao gdm nan Ive, thiét bj khdo sét tgi hign truémg, phong thi nghiém (néu cé) duge sit ing so Véi phuong dn khdo sit xdy dung duge duyét va quy dinh cia hop xéy dung; b) Theo déi, kiém tra viée thyc hign khdo sét xdy dymg bao gdm: Vi tri Athao sét, Khdi_lugng khdo sét, guy tink thye hign khéo sét, lau gitt sé lige khao sat va mau thi nghiém; kiém tra th{ nghiém trong phdng va thi nghi¢m hign trutong; kiém tra cong téc dim bio an toin lao dgng, an toln moi truong trong qué trinh thy Aign khdo sat. 3. Chi dau nr duge quyén dinh chi céng vige khdo sét Khi phat hién nha thdu khong thyc hign ding phuong dn khio sit 44 duoc phé duyét hoe ede quy 4jnh cia hop déng xay dung. Didu 15, NOi dung bao co két qua kao sat xay dung 1. Can ott thye hign khdo sat xy dymg, 2. Quy trinh va phuwong phép khéo sit xy dumg. 3. Kasi, quét vé vi tri va digu kién tw nhién iia kin vye khao sat xay dung, dic diém, quy mé, tinh chat cia cong trinh. 4, Khdi luong khdo sét xay dung ¢4 thye hign. 5. Két qua, sé ligu khao sat xy dung sau khi th{ nghiém, phan tich. 6. Cac ¥ kién dénh gid, hr y, 48 xuit (néu c6). 7. Két ludn va kign nghi. 8, Cc phu luc kém theo. iku 16. Nghigm thu, phé duyét bao cdo két qua khio sit x8y dung 1. Nghiém thu béo edo két qua khao sat xdy dung: a) Cha dau te kiém tra khéi luong, cong vige khéo sét xdy dung da thye hign, xem xét sy phil hap vé quy cich, s6 lig va ngi dung etia bao cdo khio sdi so véi quy dinh cla nhigma vu khéo sét xy dng, phuong dn kj thuét Kho sit xdy dung duoc chi dau tu pbé duyét va. quy dinh cia hop déng xay dung; théng béo chdp thudn nghiém thu béo cdo két qua khdo sét xay dung bing vin ban dén nba thdu khdo sét néu dat yéu civ. ‘Throng hop bio edo két qua khdo sét xdy dmg chua dat yéu edu, chi da tr gt na thu Kd sit j Kida ihng chap thugn nghigm thu bing van ban, trong 46 néu eée n6i dung chia dat yé0 egw ma nhi thaw khio sit phai chinh stra hoc phai thy hign Khao sét lai; 10b) Ch du tu 06 thé thud don vj tu vn 06 ii didu kign ning luc 48 kiém tra bao cdo két qua khdo st xay dung [am co sé cho viée quyét dinh nghiém thu. 2, Chui du tw phé duyét truc tiép vio bao céo két qua khao sat xay sau khi théng béo chép thudn nghiém thu bao cdo nay va chiu tréch nhiém két qua phé duyét cia minh. 3. Nha thdu Khdo sét chju wich nhiém vé chat Ingng khao sét xy dmg do minh thye hign. Vige nghiém thu va phé duyét bdo cdo Két qua khéo sat xay dumg ca chi du tx khong thay thé va khéng lam gidm trich nhiém vé chit lugng kisdo sat xdy dyng do nha thau khdo sét thuc hign. 4, Bao céo két qué khdo sét xy dung la thanh phan cia hd so hoan thinh céng trinh va duge hru tri theo quy dinh tei Digu 33 Nehj dinh nay. Chuong QUAN LY CHAT LUOQNG THIET ice XAY DUNG CONG TRIN. Diéu 17, Trinh ty quan ly chat Ingng thiét ké xay dyng cong trink 1, Lap nbiém wy thiét ké xay dung eéng trinh. 2. Quan ly chat hrong céng tac thiét ké xfy dmg. 3. Thdm dinh, tham tra thiét ké xay dung. 4, Phé duyét thiét ké x4y dung céng trinh. 5. Nghiém thu thiét ké x4y dung céng trinh. Diéu 18, Nhigm vy thiét ké xay dung céng trinh 1, Chi dau tu Igp hoe thué té chic, c4 nbn cé ning lye phi hop lép nhiém vu thiét ké xay dymg c6ng trinh. 2, Nhigm vu tit ké xay dymg o6ng triah phai ph hop véi bdo cdo mghién cfu tién kbA thi hoc béo cdo dé xult chi treong dau tu xay dung céng trinh. ‘Nhigia vu thiét ké xdy dug eGng ttinh Ia cin cir 48 lap dur dn du tu xy dung ‘Ong trink, lp thiét ké xay dung cng trinh. Chit dau tu 06 thé thué 6 chite tr vin, chuyén gia g6p ¥ hoc thd tra nhiém vy thiét ké khi clin thiét. 3. N6i dung chinh eta nhiém vy thiét ké x4y dung céng trinh bao gdm: a) Céc clin otf 48 lap nhiém vy thiét ké xay dung céng trinh; b) Mue tidu xy dung céng trink; ¢) Dia diém x4y dymg cOng tinh; ILd) Cac yéu cdu vé quy hoach, canh quan va kién tric cua céng trinh; 4) Cée yéu cau vé quy mé va théi han sir dung céng trinh, céng nang sir dung va cdc yéu cdu ky thudt khde di voi cOng trink, 4, Nhigm vy thidt ké xy dumg céng trinh duge bé sung, sta 48i cho phi hop véi didu kign thuc té dé dim bao hiéu qua dy én dau wu xay dug cong cinh, Didu 19. Chi dn kf thudt 1, Chi din ky thuat la cor so dé thuc hién gidm sét thi o6ng xy dung céng trinh, thi cng va nghigm thu cOng trinh xay dung. Chi din ky thudt do rnha thu thiét ké hogc mba thau tr vin khée duge chi du tu thué lap. Chi din ky thudt duc phé duyét 14 mét thinh phan cia hd so méi thau thi céng xdy_ dymg, lam co $6 48 quan ly thi céng xy dug, giém sét thi cOng xay dung va nghigm thu céng trinh, 2, Chi dain ky thuat phai phd hop véi quy chudn icy thuét, tiéu chudn ap dyng cho cOng trinh xay dumg duge phé duyét vA yéu cau oiia thiét ké xay dymg céng trinh. 3. Bat bude thuc hién lap chi din ky thudt déi voi céng trink cp dc bigt, cp I va cdp IL. Béi véi cdng trinh di tich va cac céng trinh cén Iai, chi dn ky thugt cé thé duge lip riéng ho%e quy dinh trong thuyét minh thiét ké xy dung c6ng trinh, Didu 20. Quan ly chit lngng cOng tac thiét ké xfy dyng. 1. N@i dung quan ly chat hwgng ota nha thdu thiét ké xdy dymg cdng sinh: colt tri thi ) Chi sir dung két qui khdo sat dip (mg duge yéu edu ca bude thiét ké va phi hep voi quy chuan k¥ thugt, tiéu chuan duge ap dung cho céng trinb; ©) Chi dinh c4 nbén, bé phan trye thuge (8 chic cia minh hoge thué «6 chic, cd nhin khée di digu kign ning Iye theo quy dinh dé thye hién cong vide kiém tra ndi bé cht feng hé so thiét ké; 4) Trinh chi dau thé so thiét ké 48 duge thdm djnh, phé duyét theo quy dinh cia Lugt Xay dug; tiép thu y kign thdm djnh va giai trinh hoge chinh sita hé so thiét ké theo y kién tham ¢inh; 4) Thyc hign diéu chinh thiét ké theo quy djnh. 22. Nba thin thiét ké chiu trach nhigm vé chdt Ixong thiét ké xy dum c6ng trinh do minh thye hién; viée thm tra, tham dinh va phé duyét thiét ke eda ca nhan, t& chic, chu dau ty, ngwei quyét dinh dau tu bode co quan chuyén mén v xdy dug khéng thay thé va khéng lam giém wich ohiém ciia nhé thin thiét ké vé chat Iuong thiét ké xy dumg c6ng trinh do minh thyc bign. 3. Trudmg hop nha thdu thiét ké lam téng thdu thiét ké thi nha thau nay phai dam nhén thiét ké nhimg hang myc céng trinh chni yéu ho&e céng nghé chi yéu ciia céng trinh va chju tréch nhiém toin bd vé vige thye hign bgp déng vGi bén giao thiu. Nha thay thiét ké phy chiu trach nhigm vé tién 46, chat rong thiét ké crude téng thdu va trudc phdp luat di voi phin viée do minh dam nhgn, 4, Trong qua trinh thiét ké xiy dung céng tinh quan trong quéc gia, cng trinh c6 quy mé lén, ky thugt phic tap, nha thdu thiét ké xay dung cd quyen 48 xuat véi chi dau tu thuc bien e& thi nghiém, thi nghigm mé phong. dé kiém tra, tinh ton kha nang lam vige cia cOng trinh nhaim hoan thién thiet ké, dam bao yéu cdu kf thuat va an toan cong trinh. Didu 21. Quy cach hé so thiét ké xay dung cong trinh 1. HB so thiét ké duge lap cho timg ong trinh bao gém thuyét minh thiét ké, ban tinh, cde ban vé thiét ké, céc ti ligu khdo sét xy dung liga quan, dy toan xay dung céng trinh va quy tinh bao tri cong trinh xay dymg (néu ¢6); 2 Ban vé thiét ké phai co kich 08, ty 18, khung tén duge thé hign theo cdc 1iéu chudn dp dyng trong host dng xy dung. Trong khung tén thng ban ve hai 06 tén, chit ky ca ngudi true tiép thiét ké, ngudsi kim tra thiét ké, cho wi thiét ké, cha nhiém ¢hiét ké, ngudi dai dign theo php luat eta nba thdu thiét ké va dau cta nha thdu thiét ké x4y dung cOng tinh trong tnrdng hop nha thdu thiét ké la t8 chic. 3. Céc ban thuyét mink, ban vé thiét ké, dy toén phai duge déng thanh tp hd so theo khuén khé théng nhét, durge !4p danh mye, danh s6, ky higu dé tra ciru va bio quan lau dai. Diéu 22. Tham ké xy dung cong trinh 1. Céng tic thdm éjnh, tham tra, phé duy@t, nghiém thu, diéu chinh thiét ké va chi dln k® thugt, thanh phn cia hd so thiét ké xdy dyng céng trinh duge thyc hign theo quy dink Ludt Xéy dung va Nghi dinh vé quan ly du én dau tu xAy dug cdng trinh. hh, thdm tra, phé duy@t, nghi¢m thu, lou trér thiét 2, Hé so thidt ké xdy dumg céng trinh 14 thanh phdn cita hd so ho2n thanh, cong trinh va phai duge hr tri theo quy dinh tai Diéu 33 Nabi dinh nay.oo, Chwong IV . QUAN LY CHAT LUQNG THI CONG XAY DUNG CONG TRINH Dieu 23. Trinh ty quan ly cht lwgng thi céng x4y dyng Chit lugng thi cng xay dyng céng trinh phai duge kiém soét ti cong doan mua sim, sin xuat, ché tgo céc sin phim xay dyng, vét ligu x4y cemg, cfu Kign vi thiét bj duge str dung vio cng trinh cho téi céng doan thi céng. xay dung, chay thé va nghiém thu ira hang myc céng trinh, céng trinh hoan thatch vao str dung. Trinh ty va trach nbiém thye hién cla cde chu thé duoc quy dink nur sa 1. Quan ly chdt Iuong déi voi vat ligu, sin phém, céu kign, thiét bi sir dung cho cdng trinh xay dug. 2. Quin ly chét Iuong cia nha thd trong qué trinh thi cong xAy dmg cong trinh. 3, Gidm sat thi céng x€y dyng cOng trinh eta chi dau ty, kiém tra va nghiém thu céng vige xay dug trong qué trinh thi céng xy dung céng trinh, 4. Gidm sét to gid cia nha than thiét ké trong thi céng xAy dymg céng trinh. 5. Thi nghiém déi ching, thi nghiém thir tai va kiém dinh xay dmg trong qué trinh thi cdng xay dime céng trinh. 6. Nghigm thu giai dogn thi cing xay dung, bé phan (hang muc) céng trinh xy dung (nu 06). 7. Nghiém thu hang mye cng tinh, céng trinh hoan thanh dé dua vao khai théc, st dung, 8. Kiém tra cOng tic nghiém thu céng tinh xéy dumg eta eo quan nbd nude ¢6 tham quyén, 9. Lap hé so hoan thinh céng trinh x4y dung, lun trit hd so cla cong trinh va ban giso cong trinh xay dung. Dieu 24, Quan ly chat lugng déi voi vat ligu, sin phim, céu kign, thiét bj sir dung cho cong trinh xay dung, 1, Trach nhiém cila nba thu cung tng sin phim xAy dyng, vat ligu xfy dung 8 18 hang héa trén thj trrémg: a) Té chite thye hign thi nghigm kiém tra chét lugng va cung cfp cho bén giao thdu (bén mua sin phim xAy dung) cdc chimg chi, ching nhfn, céc thong tin, ti figu cé ign quan t6i sin phn xy dung theo quy dinh céa hgp dong xay dung, guy dinh eta phép lugt vé cht lugng sin phim, hing héa va guy dinh cia phap lugt khde 6 lién quan; 4b) Kiém tra chit lugng, s6 Iwong, chiing toai cia sin phim phi hop véi yéu cdu ctla hop ding xay dumg truée khi ban giao cho bén giao thdu; c) Théng béo cho bén giao thau cdc yéu cu vé vén chuyén, lum gift, bo quan sin pham xay dyng; d) Thue hién sita chifa, di san phim khong dat yéu cdu vé chét long theo cam két bio hanh sin phém xy dung va quy dinh eta hp déng xay dmg. 2, Tréch nhigm ola nha théu ché tao, sin xudt v@t ligu xy dymg, cau kién ‘va thiét bi str dung cho céng trinh x4y dumg theo yéu cu riéng cuia thiet ké: a) Trinh bén giao théu (bén mua) quy trinh sin xudt, kiém soat chat lugng trong qua trinh san xuét, ché tgo va quy trinh thf nghiém, thir oghigin theo yéu cau ctta thiét ké; b) Té chite ché tgo, sin xudt va thi nghiém, thé nghiém theo quy trinh 44 duge bén giao thiu chép tmén; tu kiém sodt chét lugng va phéi hop voi bén. giao thau trong viée kiém soat chét Iugng trong, qué trinh ché tao, san xuat, van chuyén va luu gitt tai cOng trinh; ©) Ta chitc kiém tra va ngbiém thu trude khi ban giao cho bén giao thdu; 4) Vaa chuyén, ban giao cho bén giao thdu theo quy dinh cia hgp dns 4) Cung cép cho bén giao thiu cdc chimg nhn, ching chi, théng tin, tai ligu lige quan theo quy dinh eta hop déng xiy dung, quy dinh eba phap lust vé chat luong sén phim, hang héa va ca phép Int khdc c6 lin quan. 3. Bén gio thu cé trach nhiém nhu sau: _ a) Quy dinh so hong, chiing !oai, cdc yéu céu ky thuat cla vit ligu, sin phim, cau kign, thiét bi trong hop dong véi nha thau cung (mg; aha thau sin xudt, ché tao phd hop véi yéu cla cia thiét ké, chi dln ky thuat 4p dung cho ng trinh; _ b) Kiém tra sé lugng, ching logi, ede yéu cdu ky thuat cba vat figu, san phim, céu kign, thiét bj theo quy dinh trong hop ddng; yéu odu cde nha thin cung tig, san xudt; ché tgo thuc hién trach nhiém quy dinh tai Khoan 1, Khodn 2 Didu nay truée khi nghi¢m thu, cho phép dura v4t ligu, sin phdm, cdu ign, thiét bj vio sir dung cho céng trinh; ¢) Thye hign kiém soat chat fuong trong qué trinh ché tao, sn xuit theo quy tinh da théng nhét véi nha thau, _ 4, Nha thdu quy dinh tai Khoan 1, Khodn 2 Didu nay chiu tréch nhiém vé chét hreomg vat ligu, san phdm, cdu kign, thiét bj do miah cung img, ché tao, san xudt; viée nghiém thu cia bén giao thu khdng lim gidm trach nhiém néu trén oa nha thas, 15Ditu 25. Quin ly cht Iwgng cia mba thdu thi céng x4y dyng céng trinh 1. Nha thiu thi céng céng trinh xay dymg c6 tréch nhigm tiép nhjin va quén ly mat bing xay dime, béo quan méc dinh vi va mée gidi céng trinh. 2. Lip va théng béo cho chi dau tr vi ode cbt thé 6 Lién quan h@ théng quan ly chat Iugng, myc tigu va chinh sich dam bao chat lugng céng triah cia nha thu. théng quan ly chat hrong cén; tinh eda nha thdu phai phd hop véi quy mé céng trinh, trong dé néu 16 so dé t8 chite va tréch nhiémn ota timg b6 phan, cd nhan déi véi céng tac quan ly cht luong céng trinh oda nha than. 3. Trinh chi du tu chdp thudn cdc néi dung sau: a) Kéhogch t6 chite thi nghiém va kiém dinh chat Iuemg, quan tric, do dac cae théng sé kf thuat cia céng trinh theo yéu cdu thiét ké va chi din ky thud; _ b) Bign phap kigém tra, kiém sodt chét hong vat ligu, sin phdm, odu kién, thidt bj duge si dung cho cOng tinh; thiét ké bign php thi cong, tong dé quy inh cu thé céc bign ph4p bao dam an toan cho ngusi, may, thiét bj va céng tinh; ¢) Ké hoach kiém tra, nghiém thu céng vige xay dung, nghiém thu giai doan thi céng xdy dung hoje b6 phan (hang myc) céng trinh xay dimg, nghiém thu hon than hang myc céng trinh, céng trinh x4y dung; d) Cae ndi dung cdn thiét khac theo yéu clu eta ebtt ddu tr va quy dinh cua hop dong. 4, Bé tri nhan Ie, thiét bi thi céng theo quy dinh cia hop déng xay dung va quy dink ciia phép Iudt c6 lign quan, 5, Thue hign trich nhiém quin ly chit lung trong vige mua sim, ché 120, sd xudt vat lid céu kign, thiét bi duge sir dung cho céng trinh theo guy dinh tei Digu 24 Nebi dinh nay va quy dinh oiia hop déng xdy dog. 6. Thye higa ede céng tée thi aghigm kiém tra vat liu, edu kién, sin phim xy dung, thiét bj cng trinh, thiét bi céng nghé truéc va trong Ichi thi céng xdy dymg theo quy dinh cba hop déng xay dymg. 7. Thi cong xay dimg theo ding hop ding xdy dung, gidy phép xy uma, thiét ké xay dung cing rink. Kip thi théng bio cho chit dau tw phat hign sai khéc gitta thiét ké, hd sor hop dang xay dymg va diéu kién hign tnrong trong qué trinh thi cng. Ty kiém soat chat long thi céng xéy dug, theo yéu cdu ctia thiét ké va quy dinh cia hop ding xay dymg. Hd so quan ly chét Tuomg cia ede cing viée xfy ding phai choc 18p theo quy dinh va phi hgp v6i thoi gian thyc bién thy té tai cng tredog, 168. Kiém soat chat lugng cong vigc xy dmg va ldp dat thiét bi; giz thi céng xy dung céng trinh doi voi cong vige xy dung do nha théu phy ‘thyc hién trong trudng hop 1a nba thdu chinh hoge tng thau. 9. Xi ly, Khic phye céc sai sét, khiém khuyét vé chét lzong trong qué trinh thi céng xay dumg (néu 6). 10. Thye hign trie dgc, quan tic cing tinh theo yéu cdu thiét ké. Thye ‘hign thi nghiém, kiém tra chay thir don d6ng va chay thi lién d6ng theo ké hoach truée Ichi 48 nghj nghiém thu. 11. Lap nt ley thi céng xy dumg céng trinh theo quy dinh. 12. L§p bin v8 hoin cdng theo quy dinh, 13. Yéu cau chi dau tu thye hién nghiém thu céng viée chuyén bude thi c6ng, nghiém thu giai doan thi céng xy dyng hodc b0 phan céng trinh xy dung, nghiém the hoan th3nh hang myc céng trink, céng trinh xy dung. 14, Béo céo chi diu nr vé tién dG, chat long, khéi Irgng, an toan lao dgng va vé sinh moi wudng thi céng xay dung theo quy dinh cia hop ding xéy dung va yéu cdu d6t xuat cla chil diu ter, 15, Hoan tra mat bing, di chuyén vat tu, may méc, thiét bj va nbiing tai sin khde cia minh ra khdi céng trrbng:sau khi cdng trinh da duoc nghiémo, thu, ban giao, tri trudng hop trong hgp dng xy dymg 06 théa thudn khéc, Didu 26, Gidm sat thi céng x4y dyng cong trinh 1. Céng trinh x€y dymg phai duge gidm sit trong qué trin thi céng xéy dung theo quy dinh tai Khodn 1 Bidu 120 Lut Xay dug. N6i dung gidm sat thi cOng xdy dyng céng trinh gom: a) Théng bio vé nhiém ve, quyén han ota cde ed nhdn trong hé théng, quan Iy chat lugng cua chi déu tu, nha than giim sat thi céng x4y dymg céngz tinh cho cde nha thdu c6 Lién quan biét dé phdi hop thyc hién; ») Kiém tra cée digu kign khéi céng céng trinh xy éimg theo quy dink tai Diéu 107 cia Ludt Xay dung; ¢) Kiém tra sy phd hgp nang luc ota nha thdu thi céng xay dung céng trinh so voi hé so dy théu va hyp déng xay dung, bao gém: Nhan lye, thiét bj thi o6ng, phong thi nghiém chuyén nganh xéy ding, hé théng quan ly chat Iwong cla nha thau thi céng x4y dumg céng trinh; ) Kiém tra bign phép thi cOug xay dumg cia nba thdu so vei thiét ké bign phép thi cing da duoc phé duyét; a74) Xem xét va chép thud cdc Oi dung do nha thdu trinh quy dink ti Khodn 3 Diéu 25 Ngbi dinh nay va yéu cau nha thau thi céng chinh sia céc di dung nay trong qué trinh thi cng xfy dung céng trinh cho phi hgp véi thyc 18 vA quy dinh eta hgp déng. Trréng hop can thiét, cho diu ur thée thug trong hop dong xay dung voi cde nha thiu vé vigc giao nha théu giém sét thi cdng xay dymg lp va yéu cu nha thdu thi cong xdy dung thyc hign déi véi cée nbi dung néu trén; e) Kiém tra va chap thudn vat ligu, cdu kign, sin phim xay dymg, thiét bj lip dat vo cng trinh,; 2) Kiém tra, dén déc nba thdu thi cong xy dung céng trinh va cfc nba thdu khéc trién Khai cOng viéc tai hign truémg theo yéu clu vé tién 46 thi cong cba céug tinh; h) Gidmm sét vige thye hign ode quy dinh vé bio ve méi mrdng d6i voi cae céng trinh xy dig theo quy dinh cia phap luat vé bao vé méi trudng; gidm sit cdc bién phap dim bio an toan déi véi cng trinh lan cn, céng tac quan tréc cng trinh; i) Giém sét vige dam bao an toan lao dng theo quy dinh cla quy chudn, uy dinh cia hop déng va quy dinh eta phép tut vé an ‘odin lao dong; k) Dé nghj chit dau tr 16 chite digu chinh thiét ké khi phat hign sai sot, bat hop ly vé thiéc ké; 1) Tam dimg thi céng déi v6i nha thdu thi céng xay dymg Khi xét thdy chit lugng thi cdng xy dung khéng é&m bao yéu cau ky thudt, bién phap thi cong khdng dim bao an todn; chi. wi, phéi Kop véi ede ben lién quan gidi quyét abting vwéng mac, phit sinh trong qué trinh thi cong xay dmg céng ‘rinh va phi hop xt ly, khie phuyc sy e6 theo quy dinh cla Nehj dinh nay; m) Kiém tra tai ligu phyo vu nghiém thu; kiém tra va x4¢ nbén ban ve hoan céng; n) T6 chic thi aghiém d4i chémg, kiém dinb chdt Luong b6 phan céng trinh, hang myc céng tinh, céng trinh xéy dyng theo quy ¢jnh tai Digu 29 Neghi éinh nay; 0) Thyc hién nghiém thu cing viée xay dyng 44 chuyén bude thi cong, im thu giai doan thi céng x2y dymg hodc b6 phn céng trinh x4y dung, thu hoan thinh hang myc cdng trinh, edng trinh x4y dyng theo guy ; kiém tra va xdc nhan khdi lugng thi edng xdy dyng hoan thanh; p) Té chttc lap hé so hoan thanh céng trinh xay dung; 4g) Thye hign cée ndi dung khdc theo quy dinh ciia hop déng xay dime. 182. Chi diu ur duoc quyén ty thyc hign gidm sét thi cng xy dmg cong tinh hod thué t6 chic tu vén di digu kign ning lye theo quy diah thyc lhign gidm sét mot, mét sb hoi todn b§ cde nGi dung quy dinh tai Khodn | Bigu nay. 3. Tertmg hop ap dung loai hop déng téng thau thiét ké - cung cp thiét bj céng nghé va thi cng xay dymg céng trinh (téng thiu EPC) hode bop déng chia khéa trao tay, trich nbiém hye hign giém sét thi cing xy dmg duge quy dint nhu sau: a) ‘Tong thiu e6 tréch nhiégm thye hién giém sit thi cong xay dug di -v6i phén vige do minh thuc hién va phan viée do nha thau phy thy hign. Téng thau duce ty thyc hign ho%e thué nha thau tu vén di diéu kién ong lye theo quy dinh thuc hién gidm st mgt, mét s6 hoc toan bé cde ndi dung quy Ginh tgi Khoa 1 Digu nay va phai duge quy dink trong hop déng x4y dung, gitta tong thdu véi chit dau tu; b) Chi ddu fr o6 trach nhigm kiém tra viée thyc hign gidm sét thi c6ng xdy dymg cia téng théu. Cha du tr duge quyén cir dai dign tham gia kién tra, nghiém thu céng vige xdy dung, giai doan chuyén bude thi eng quan trong cila céng trinh vi phai duge théa thugn tnrde véi téng thdu trong kb hogch kiém tra, nghiém thu theo quy éinh tai Diém a Khoan 3 Piéu 25 Nghi dinh nay. 4. TS chire thye hin gidm sét quy dish tai Khoan 2 va Diém a Khodn 3 itu nay phai x4y dung hé théng quan ly chat luong va ¢6 4a nhan sy the hign gidm sit tai cOng ouimg phd hop voi quy mé, yéu cau eta céng vigo thyc ign gidm sit. Thy theo quy mé, tinh chat, ky thuét ela cdng tinh, co cdu nhan sy cia t6 chite giém sat thi cong xfy dimg cong trinh bao gdm giém sit trrdmg va cdc gidm sét vién. Ngudi the hign vige gidm sét thi cOng xay dung cha (8 chite néu trén phai cé chiing chi hinh nghé gidin sAt thi céng xay dyng phi hop véi chuyén nganh duge dao tgo va cdp céag trinh. 5. Déi véi cdc cng trinh dau tu xdy dung bing ngudn vén ngan sch nha nuéc va von nha nude ngoai ngan sich: a) Té chute giém sit thi cong xay dung céng trinh phai dc lap véi ede nha thdu thi céng xdy dung va ede nhé thau ché tao, san xuét, cung Ung vit igu, san phim, edu kign, thiét bi str dung cho céng trinh; b) Té chite gidm sdt thi cong xay dung kh6ng duce tham gia kiém dinh chat hrong céng trinh xay dymg do minh gidm sat; _ ¢) Nha thau ché tao, san xudt, cung img vat lidu, sin phdm, edu kiga, thiét bj scr dung cho céng trink kh6ng duge tham gia kiém dink chat luong sn phim cé lin quan dén vét tu, thiét bi do mink cung cép. 196. B6 Xay dung huéng din vé host dong gidm sat thi céng xay dymg céng trinh, Diu 27. Nghiém thu cng vige xay dung 1. Can ct vio ké hogch thi nghiem, kiém tra déi véi cae céng viée xay dung va tiéa 46 thi edng thy i trén cng trudng, ngudi giém sit thi cOng xy dung c6ng trinh va ngudi phy trach ky thuét thi céng true tiép ca nha thau thi céng xay dung céng trinh thye hién nghiém thu céng vise xdy dung dé chuyén buée thi céng. Két qua nghiém thu duge xdc nhan bing bién bin cho mét hoge nhiéu céng vige xdy dymg cua mét hang muc céng trink theo trink ty thi céng. 2, Ngwdi gidm sat thi céng x4y dumg céng trinh phai cdn cit hé so thidt ké ‘ban vé thi céng, chi din ky thuét duge phé duyét, quy chuan ky thugt, tiéu chudn duge ép dung, cac két qua kiém tra, thi nghiém chat Iuong vit liéu, thiét bj duge thyc hién trong qué trinh thi ong xay dung 06 lién quen dén di tong nghiém thu dé kiém tra céc céng vige xay ding duge yéu cau nghiém thu 3. Ngudi giém sét thi céng xy dung phai thyc higa nghiém thu céng vige xy dmg va xée nhiin bing biém bin, 16] da khOng qua 24 gid ké tr khi hin duge th oop bao nghiém thu céng vigc xay dung dé chuyén bude thi ‘cong cia nha théu thi céng xy dung. Trudng hyp khéng ding ¥ nghiém thu phai thong béo ly do bing van ban cho nba thdu thi cOng xay dung. Diéu 28. Gidm sat t4e gid cha nha thdu thiét ké trong qua trinh thi cong xfly dung cdng trink 1. Nha thdu lap thiét ké ky thudt di véi truéng hop shiét ké ba bude, nha thdu lp thiét ké ban vé thi céng déi véi trudng hop thiét ké mdt bude hoe hai buGe ¢é trich nhiém thye hign gidm sit te gid theo quy dinh cia hop dong x4y dung. 2. N6i dung thye hign: a) Gidi thich va lam ré cde u thiét ké cng tinh Khi cd yéu ou cia chi. dau tu, nha thu thi céng xay dymg va nha thiu gidm sat thi eéng xdy dung cing trinh; __ >) Phéi hop véi chi dau ny khi duge yéu olin dé giai quyét edo vuéng mic, phat sinh vé thiét ké trong qué trinh thi céng x4y dumg, diéu chinh thiét ké phd hyp voi thyc ¢é thi céng x4y dung c6ng trinh, xt lf nhtmg bat hop ly trong thiét ké theo yéu cu cia chi dau tu; ¢) Théng bao kip thei cho clit déu tw va kién nghj bién phap xir ly khi phat hia vi8e thi cng sai véi thiét ké duoc duyét ella nha than thi céng xy dung; 20) Tham gia nghiém thu céng trinh xdy dung Khi c6 yeu cau cia cht dau tu, Trudag hop phat hign hang myc céng trinb, cong trinb xéy dime khéng dt digu kign nghiém thu phi 6 ¥ kién kip thoi bing van ban giti chil dau tu. pidu 29, Thi nghigm d6i chimg, kiém dinh chat wong, thi nghigm kha ning chju lye cia két cdu cOng trink trong qué trinh thi céng xdy dyng, 1. Thinghiém 4éi chimg duge thyc hign trong ede trutng hop sau: a) Duge quy dinh trong hop dng xéy dung hoe chi din kp thuat déi véi céng trinh quan trong quée gia, cong trinh c6 quy mé én, ke thudt phite tap, céng trinh c6 anh huong {én dén an todn céng déng va moi trréme; b) Khj vat liu, san phdm xay dyn thiét bj va chat Iuong thi cong xdy yng c6 déu higu Kbéng dam bio chat Iueng theo yéu cau cia chi din kg thudt hodc thiét ke; c) Theo yéu cu cla co quan chuyén mén vé xay dung. . 2, Kiém djnh chat ong, thi nghiém kha ning chiu lye eta két cdu cong irinh duge thye hign trong cdc truéng hgp sau: a) Duge quy dinh trong bop déng xAy dung hode chi dan ky thuat theo yéu cu cla thiét __ b) Khi céng tinh, hang muc cng trinh, b6 phan céng trinh xy dung 06 idu hign khong dém bao chat Iuong theo yéu cdu cia thiét ké; ©) Theo yéu edu eta eo quan nha nude cé thm quyén ky hep déng div tu theo hinh thire di téc cng, tu; ) Trung edu ciia co quan tién hanh +8 tung, ngudi tién hinh ¢6 tung theo ‘uy dinh eva phip ludt vé gidm dinh tu phép hoge theo yéu cau cia co quan chis 1titd chéze gidm dinh nguyén nhin sy 06 Kkhi xy ra sy o5 cOng trinh xay dmg; 4) Theo yéu cdu oda H6i dng nghiém thu nha nude cdc céng trinh xay dung hoc yéu céu ca co quan chuyén mon vé xy dung khi cdn thidt. 3. Truéng hop guy dinh tai Dim ¢ Khoin 1, Diém d va Diém d Kho’n 2 pidu nay, oo quan yéu cau duge phép chi dinh t6 chite tr van theo quy trinh chi dinh than rit gon quy dinh tei Khoan 1 Biéu 56 Nehi dinh so 63/2014/ND-CP ngay 26 thang 06 nim 2014 v8 Quy dinh chi tiét thi hanh mét s6 diéu oa Luat Déu thau vé ya chon nha thau de thyc hign. 4, Nha thau thiét ké xy dung, nha thiu thi céng xfy dung cing rin, nha thdu cung ing, sin xudt sin phim xfy dymg va cde nha thau khéc cé lién quan phai chju chi phi thye hign thi nghiém 43i chung, kiém dinh chat awong, thi nghiém khd ning chju ive eta két cu céng tinh néu két qua thi ngbiém, kiém dinh chimg minh duoc 16i eda cée nh’ thiu nay. ce truéng hop cdn Iai, chi phf thye hign cde cérig vige nay duge tinh vao ting mite dau ti xdy dung céng trinh. Didu 30, Nghigm thu gisi doga thi cing xay dyng hodc b$ phgn céng trinh xay dung 1, Can ott vao diéu kién cy thé cita ting céng trink, clni du tz vi nha tha thi céng xAy dumg c6 thé tha thuan vé viéc nghiém thu giai doen thi céng xy img hoge m6t b6 phn cing trinh xy dime trong cae trum gp sau: a) Khi két thiic mét giai doan thi céng hoge mét b6 phén cng trinh edn phai thyc hign kiém tra, nghiém thu 4é dénh gid chat lung truée hi chuyén sang giai doan thi céng tiép theo; b) Khi két thc mét géi thu xay dung, 2. Chu édu tr va nha thdu thi cng xay dmg cé lién quan thée thudn vé thai diém nghiém thu, tinh te va ndi dung nghiém thu, thanh phn tham gia nghiém thu; két ud nghiém thu dwge lép thanh bign bin. Diéu 31. Nghiém thu hoin think hang mye cng trink, céug trinh xAy dung dua vio sir dung 1. Chi dau ty 6 chite nghiém thu hoan thinh hang muc céng tinh, céng trinh xay dung, 2. Digu kién 4@ nghiém thu hoan thanh hang myc céng trinh, céng trinh xay dung: a) Cae cng vige x4y dung 4a thyc hign dee ngbiém thu theo quy ¢inh tai Diéu 27, Diéu 30 Nghi dinh nay. Két qua thi nghiéim, kiém tra, chay thik dam béo cic yéu cdu ky thugt theo quy dinh ciia thiét ké xéy dung; __ >) Khéng con ton tai ion vé chat Iugng thi céng xy dmg lim anh hung, dén an toan khai théc, sit dung cng trinb; ©) Burge co quan cénh sit phing chdy va chia chdy ra vin ban nghigm thu vé phéng chay va chita chy theo quy dink cia phap luat vé phong chay vai chita chéy; duge co quan phé duyét béo cdo dénh gid tée dGng moi auimg cp gidy xc nbn hodn thinh céng trinh bio vg méi tudng ciia dy an theo guy dink ciia phép ludt vé béo vé méi tredng va van ban chép thuga cla co quan c6 thém quyén khic theo quy dink cia phép luat cé lién quan, néu cd. 3. Cini dau tir duge quyét dinh 16 chite nghiém thu ting phan céng trinh hod nghiém thu cé dieu kign 48 dua cng trinh vao si dmg trong tredng hop con m6t s6 t6n tai vé chét lugng nhumg khéng 1am anh hudng dén kha ning 2chiu lye, tudi tho, céng ning cia céng trinh va béo dam cng trinh 4 dieu kign Khai thie an toin. Bién bin nghiém thu phai néu 70 cdc cfc tén tai vé chat lugng can khdc phuc hode cde céng vige xy dyng clin durge tiép tc thie hign va théi gian hoan thanh cdc céng vide nay. Che abu tur phai t6 chtte nghiém thu hodn thénh céng trinb sau khi cdc t6n tai ‘vé chat luong 44 duge khic phyc hoi céc céng vige xy dymg cdn lai da duge hoan thinh. 4, Didu kign dé dua céng tinh, hang myc céng trinh vao stk dung: a) Cong trinh, hang mye céng trinh duge nghiém thu theo quy dink; b) Déi véi cée c6ng trink quy dinh tai Khoan 1 Diu 32. Nghi dinh nay, phai due co quan cé thdm quyén quy dinh tai Khoan 2 Didu 32 Nghi din. nay kiémn tra céng tc nghiém thu va ta vn ban chép thudn két qué nghigm tha ota cha du tu néu tai Diém a Khoan nay. Rigng céng trink sir dung von ngdn séch nha nude va vén nha nude ngoai ngén séch, chi dau tw chi duoc quyét toan hgp déng thi cong xay dung sau khi c6 van bin chap thudn két qua, nghiém thu néu trén. 5. Chi dau ow va cde nha thdu 6 liga quan théa thudn vé thoi diém nghigm thu, trinh ty va ndi dung nghigm thu; két qué nghiém thu duge lap thanh bign ban, Pidu 32. Kiém tra cong tée nghiém thu céng trinh x4y dung. 1. Céng tink xay dyg phai durge co quan nha nude co tham quyén quy dinh tai Khoan 2 Bide nay kiém tra céng tac nghiém thu trong qué trinh thi céng va khi hodn thanh thi céng xy dung cng trinh theo quy dinh tai Khoan 4 Diéu 123 Luat Xay dung bao gdm: a) Céng trinh quan trong quée gia, céng trinh c6 quy mé én, ky thugt phite tap theo danh myc do Thi tuéng Chinh phi quyét dinh hang nim; b) Céng tinh xy dumg si dung vén ngén sdch nha nude va vén nha nude ngoai ngan sich; ¢) Céng trinh c6 anh huéng Jén dén an toan céng déng quy dinh tai Phy Ine TLNghj dinh nay ngoai cac céng trink d& néu tai Diém a, Diém b Khoan nay; 4) Céng trinh cé anh budng lén dén méi trudng ngoai cde céng tinh quy dinh tai Biém a, Diém b, Diém c Khodn nay duge co quan 6 thm quyén kiém tra theo quy djnh eda phép lugt vé bdo ve moi rudng: 4) Riéng 44i v6i céng trinh dudng day, tam bién dp 06 op dién dp tir 35KV tré xuéng, cong trink cp IV str dung vén nha mde ngoai ngfn sich, chi dau te ty t6 chite nghiém thu theo quy dinh cia Nghi dinh nay. Chui dau tr 06 tréch nhiém béo céo vé két qué nghiém thu néu tn cho co quan chuyén mén vé xéy dung theo phan cép tai Diém c Khoin 2 Digu nay dé tang hop, theo déi. 232. Tham quyén kiém tra: ___ 4) H@i déng nghigm thu Nha nude cde céng wink x4y dung duge thinh lép va hogt dng theo quyét dinh cia Tho tuéng Chinh phi thyc hién kiém tra 446i véi ong trinh quy dinh tai Diém a Khoan 1 Didu nay; b) Co quan chuyén mén vé xdy dung tryc thude B6 Xéy dung va BO quan | céng trinh xay dung chuyén nganh kiém tra céc loai ong trinh khong phn bigt nguén vén dau tr thude tréch nhiém ly cha BO theo quy dinh tai Khoan I, Khoan 2 Digu 51 Nghi dinh nay €6i véi céng trinh cdp 1, cng tinh cp dic biét, ong trinh do Thi tuéng Chinh phi giao, eéng trinh theo tuyén di qua 2 tinh tré lén, céng trinh do B Xay dumg, B6 quin ly céng trinh xy dung chuyén nganh quyét djnh dau tu, cdng trinh de cde Tép doan kinh té nha nude quyét dinh dau ur hodc lam cha d&u ty, tit cde céng trink quy dinh tai Diém a ‘Khotin nay; ©) Sé Xay dung va $6 quin ly céng trinh xdy dyng chuyén nganh kiém tra cdc loai cing trinh xéy dung trén dja ban thuge trach nhiém quan ly cla Sé theo quy dinh tai Khoan 4 Didu 51 Nghi din niy, trir cde céng trink quy dink tai Diém a, Diém b Khoan nay. Can ett didu kign thyc t€ cia cae dja phurong, Uy ban nhan dan cép tinh 6 thé ay quyén thyc hién kiém tra d4i véi mét s6 céng trinh cp III, IV thudc rich nhigm cla $6 XAy dimg, Sé quan ly cng tinh xay dung chuyén agin néu trén cho Phéng ¢é chire nang quan ly xy dyng thuge Uy ban nhén din cdip huygn thy hién; d) Trong truéng hop dy an dau tr xay dung céng trinh gdm nhidu cing nh, hang mye cdng tinh cé logi va cép Khée nhau thuge di wong néu ti Khon 1 Diéu nay thi co quan chai tri t8 chitc thyc hign kiém tra la co quan ¢6 tréch nhiém thyc hign kiém tra di v4i céng trinh, hang mye cdng tinh chink ¢6 cp cao nhét ca dy an dau tu xdy dung céng trinh; 4) BG Quéc phang, Bé Céng an quy djnh vé tham quyén thyc hign kiém tra déi vi cdc céng trinh quéc phong, an ninth. 3. NGi dung kiém tra bao gém kiém tra sy tuan thi cdc quy dinb vé cong, tae quan ly chat luomg e6ng trinh x4y dyng cia chi du tw va céc nha thin tham gia hoat dng xdy dumg trong khéo sat, thiét ké, thi céng xdy dung céng tinh theo quy dinh cha Nghi djnh nay va quy dinh eda phép Iugt c6 Hien quan. 4, Trinh tu kiém tra: a) Déi véi céng trish quy dinh tai Khoan 1 Digu nay, sau khi khéi eéng chit dau nv cé trach nhiém bao cdo giti co quan é thim quyén quy dink tai Khodn 2 Didu nay cdc théng tin sau: Tén va dja chi lign lac cia chit dau tur, t8n cng trinh, dia diém xy dung, quy mé va tién 49 thi céng dy kién cia céng trinh; 4'b) Co-quan 6 tha quyén,quy dinh tai Khodn 2 Diéu my théng béo cho chi dau tu ké hoach kiém tra; t6 chite thyc hign kiém tra va théng béo két qué \kigm tra trong qué trinh thi céng x4y dung céng trinh cham nbat sau 7 ngay, ké tir ngay két thie dot kiém tra; c) Téi thiéu trade 15 ngay Adi véi céng trinh cdp dic biét, cdp I bode iruée 10 ngay adi véi cée ong trinh cdn lai so vei ngay chi du tur dur bin 15 chite nghiém thu theo quy dinh t@i Khoén 1 hoe Khoén 3 Diéu 31 Nghi dinh nay, cho dau tu phai gi vin ban dé oghi kiém tra céng tac nghiém thu hang muc céng tinh, céng trinh xy dyng vio str dyng tdi co quan cb ‘thdm quyén quy dinh tei Khodn 2 Didu nay; @) Co quan cé thm qny8n quy dinh tai Khoin 2 Didu nay thyc hién ‘kiém tra céng tac nghiém thu cia chi dau or va ra vin ban chép thuan két qué ‘nghiém thu ea cha dau tu trong thoi han 15 ngay déi voi cong trinh cp dae. bidt, edp Tho 10 ngay déi véi cée céng trinb on Iai ké tty Ki két thoe kim tra. Trrong hop chit dau tu phdi thye hign cdc yéu cau guy dinh tai Diém d Khoao nay thi théi han néu trén duge tinh tir khi chi du tw hoin thinh cdc yeu edu nay; 4) Trong qué trinh kiém tra, co quan ¢6 thm quyén duge quyén yéu cau. cba dau tu va cdc bén c6 lim quan giai trinh, kde phyc cdc ton tai (néu 6} va thye hién thi nghiém ddi ching, thit tdi, kiém dinh chat lrgng bd phia, hang muc hode toan bg céng trinh theo quy dinh tei Biéu 29 Nehi dinh nay; ) Co quan eé thim quyén duge moi céc té chite, c4 nhfn cé nang tye phi hop tham gia the bién viée kiém tra, 5, Chi phi cho vige kiém tra céng tée nghiém thu trong qué trinh thi cong vé khi hoan thanh thi céng xy dung do chi du tu lap dy todn, thim dinh, phé duyét va duge tinh trong tng mire déu tr xdy dung céng tinh. 6. BG XAy dyng hudng dan chi tiét vé kiém tra odng téc nghiém thu trong qua trinh thi cong va khi hodn thanh thi céng xay dung cng trinh. Didu 33. Lap va lua trir hd so hoan thanh céng trinh xay dung 1. H6 so hoan thanh céng trinh xdy dung phdi durge chit dau tr té chic lap dy di trude khi dua bang muc céng trinh hoc cdng trinh vo khai théc, van hanh 2. Hd sor hoan thanh céng trinh xay dymg duge lap mgt [én chung cho toda bé du 4n dau tur x4y dymg cong trinh néu cdc cng trinh (hang myc céng trinh) thuge dy dn duge dua vio khei théc, sit dung cing mét thei diém, Truimg hop cde céng trinh (hang mye céng tink) cla dy dn duge dus vio Khai thac, sir dung 6 thoi diém khac nhau thi cé thé lp hé so hoan thanh céng utinh cho riéng ting céng trinh (hang myc céng trinh) nay. 2s3. Chi dau tu t8 chi lgp va lu trit mot bé hd so hoan thanh céng tinh xy dumg; cdc chi thé tham gia hoat dong dau tu xay dymg cng tinh ty hu trit cdc hé so lién quan dén phan vige do minh thye hién. Riéng céng trinh nha 6 va cng trinh di tich, viée hu tre hd so con phai tudn thi theo quy dinh cba phap Int vé nha 6 va phap luét vé di sim van 6a, 4. BG Xay dyng huéng din vé danh muc va thoi han liu tr hd so hoan thanh céng trinh, Didu 34, Ban giao hang myc cng trinh, céng trinh xay dung 1. Vige ban giao hang mvc céng trinh, céng trink xéy dung duge thc hign theo quy dinh tai Diéu 124 Luat Xay dyng, 2. Tay theo dién kién ou thé cia cOng trink, timg phan céng trinh, hang mye cng wah d hodn thanh va duge nghiém thu theo quy dinh ¢6 thé diroe ban giao dua vio khai thac theo yéu cau cita ché dau tu hode don vj khai théc sit dung. 3. Truéng hop 4p dung dau tu theo hinh thie déi tac céng tu, co quan quan ly nha nude cé thém quyén ky hep déng dy én, nha dau ur phdi xem xet vige dap img céc digu kign chuyén giao quy dinh tai hgp déng du én va céc uy dinh cia van ban quy pham phép luat khdc c6 1ién quan. Dieu 35. Yéu cau vé bio hanh céng trinh xay dung 1, Nha thdu thi céng xéy dung, nha théu cung tmg thiét bi chiu trich nhiém true chi dau tu vé vige bao hanh déi véi phan céng viée do minh thy hién. 2. Thdi gian bao hanh d6i véi heng myc e6ng tinh, céng trinh xay dung, méi hoge cai tao, néng edp duge tinh ké ti khi nghiém thu theo quy dinh tgi Khoan 1 va Khoan 3 Digu 31 Nghj dinh nay va duge quy inh nhu sau: a) Khong it hon 24 thing déi v6i céng trinh, hang muc céng trinh cdp 8c biét vi. b) Khong it hon 12 théag 461 véi ede céng tinh, hyng myc cOng tink dp con lai; ©) Rigng adi vai nha 6, thé gian bio hanh theo quy dink cia phép twat vé nha & 3. Thi gian bao hanh déi véi cde thiét bj céng trinh, thiét bj céng nghé due xée dinh theo hop ding xay dyng nhung khéng agin hon théi gian bao hanh theo quy dinh cia nha san xudt vA duge tinh ké tir khi nghiém thu hoin thanh céng tac Mp dat thiét bi. 264, Tay theo didu kign cy thé cia céng trinh, cha dau ter c6 thé théa thugn -véi nha thiu vé thoi gian bo han riéng cho mt hofc mot s6 hang muc céng trinh ho&c géi thdu thi céng xdy dung, lap dt thiét bi ngoai théi gian bio hanh chung cho céng trinh theo quy dinh tei Khoan 2 Diéu nay, nhung Khong it hon thdi gian bio haah quy dinh tai Khon 2, Khodn 3 Digu ndy. 5. Déi véi cde hang myc céng trinh trong qué tinh thi céng cd Khiém khuyét vé chit long hoge xdy ra sy 06 d3 duge nha thdu siza chifa, khéc phyc thi thoi gian bio hinh eda cée hang mue c6ng trinh nay c6 thé kéo dai hon trén co s9 théa thugn gitfa chi dau tur voi nha thau thi cdng xy dung treée Khi duge nghiém thu. 6. Chui ddu tu phai théa thufa trong hop @Bng xy dung, véi ede aha thu ‘tham gia xy dumg céng tinh vé quyén va tréch nhigm etta cée bén trong bao hanh o6ng trinh xAy dung; thoi ban béo hinh cng trih xy dung, thiét bi cong trinh, thiét bi céng nghé; mic tién bao hanb; vie lu gitt, sir dng, hodn tra tidn bdo hanh va vige thay thé tién béo himh odng trink xdy dung bang thir bio Linh bao hanh cia ngén hing c6 gid tri tuong duong. Cac nba than néu ‘trén chi durge hodn tra tién bio hinh cng tinh hotc giai téa thu bao lanh bao hhanh sau khi két thie thai han bio han va duge cho du ty xc abn 43 hoan thinh céng vige bio hanb. 7. Doi véi céng tinh sit dung vén nha mréc, mite tién bao hanh tdi thiéw duge quy dinh nhu sa: a) 3% gid uj hop déng déi véi cng trinh xay dimg c4p dc bigt va cdp |; b) 5% gid tri hop déng d6i véi céng trinh xay dung cép cdn lai; ©) Mite tién bao hinh adi véi céng trinh sit dung vén khée cé thé tham Khao ede mic t6i thiéu néu tai Diém a va Diém b Khoan nay dé 4p dung. Dibu 36. Thye bao hanh cOng trinh xiy dung 1. Trong thdi gian bao hanh céng trinh xay dumg, khi phat hign hu hong, ‘chim Khuyét otis oéng trinh thi chi sé hu hodc ngwai quan ly, str dung céng, trinh théng béo cho chit dau tw dé yéu cdu nha thau thi cdng xdy dug cong, ‘rin, nha thdu cung ting thiét bj thuc hién béo haah, 2. Nha thau thi céng xay dymg, nha thdu cung img thiét bj thyc hign bio hanh phan céng viée do minh thyc hin sau Khi nhan duge théng béo yéu cfu bio han cia chi dau tu, cho sé nitu hoge ngudi quan 1y, sir dung céng trinh 61 v6i cdc ny héng phat sinh trong théi gian béo hanh va phai chju moi chi phi lién quan dén thyte hién bao hanh. 3. Nha thu thi céng xay dung céng trinh, nha thdu cung img thiét bj c6 quyén tir chéi bao hanh trong cdc truéng hop hu héng, khiém Kkhuyét phat sinh khéng phai do [i ctta nha thdu gay ra hoke do nguyén nhan bat kha 0hing. Trudmg hop hu héng, khiém khuyét phat sinh do 18i cia nha thdu ma nha thdu khéng thy hign bao hanh thi chi dau nx 66 quyén sit dung tign bao anh dé thué t6 chite, od nbn khée thye hién bio hanh. Chi diu tu hode ngudi quan ly, str dung céng tinh ¢é trich nhiém thuc hién theo ding quy inh vé van han, béo tri edng trinh xy dyng trong qué trinh Khai théo, sir dung céng tinh. 4, Chi du tr 06 trich nhigm kiém tra, nghiém thu vigc thyc hién bio hanh ofa nba thau thi c6ng xy dyng cdng trink, nha than cung ting thiét bj. 5. Xe nhfin hodn thin vige béo hanh céng trinh xay dime: a) Khi két thie théi gian béo hank, nha thdu thi céng xdy dung céng tinh va nha théu cung ting thiét bj tap béo cdo ho’n thanh céng tc bao hinh airi chit dau tu. Chi déu ur 09 tanh nbigm xéc nhfn hoan thanh bao hanh cOng trinh x4y dung cho nha thdu bing viin bin; b) Chi sé hitu hoge ngudi quan ly, sir dung céng tinh ¢6 tréch nhigm tham gia Xie nhfn hoan thanh béo hanh cng trinh xay dug cho nba thau thi cdng x4y dyng céng trinh va nha thdu cung tng thiét bi khi 6 yéu cau oda Chi dau wu. 6, Nba thdu khdo sat xy dumg, nha thu thiét ké xfy dung céng trinh, nha thdu thi cong xay dumg céng trinh, nha thau cung img thiét bj cong trink va ede nha thau khéc 6 lién quan chin tréch nhiém vé chat Iugng doi véi phda céng vige do minh thyc hign ké cA sau thdi gian bao hinh. . Cheong V BAO TRICONG TRIN AY DUNG Didu 37. Trinh ty thye hign bao tri cing trinh x4y dung 1, Lap va phé duy@t quy trinh bao tri ong trinh xy dug. 2. Lap ké hoach va dy todn kinh phi bao tri céng trinh xy dymg. 3. Thyc hign béo tri va quan ly chat hromg cdng viée bio tr. 4, Banh gia an toan chju lye va an toan van hanh cng trinh. 5. Lap va quan ly hd so bao tri cng trinh xy dimg. Didu 38. Quy trinh bao tri cng trinh xay dung 1. N@i dung chinh ciia quy trinh bio trinh edng trinh xay dymg bao gbm: Cée thong s6 ky thuat, céng nghé cia cng trinh, bé phn céng trinh va thiét bi edng trinh; 28) Quy dinh 461 tuqng, phuong phép va tn suét kiém tra cong trinh; c) Quy dinh n6i dung va chi dan thye hién bao dudng cng trinh phi hop -véi timg b6 phan oéng trinh, loai céng trinh va thiét bj lép 4&t vao c6ng tinh; d) Quy dinh théi didm va chi din thay thé dink ky ode thiét bj Lp dat vao cong trinb; 4) Chi din phuong php sia chita cée hur hing cia cOng trinh, xit ly cae tre’ng hop c6ng trink bi xudng cap; ©) Quy dinb théi gian sit dyng cia cng trinh; #) Quy dinh vé n@i ding, thi gian danh gid dinh ky 441 véi céng trinh phai dénh gid an tofn trong qué trinh khai thac sit dung theo quy dink cia phap hut o6 fién quan; hh) Xée dinh thoi diém, d6i erong va ngi dung can kiém dink dinh ky; 4) Quy dinh thoi diém, phuong phéip, chu ky quan tric 46i véi eéng trink 6 yeu cau thye hign quan trie; k) Cac chi din khde lién quan dén bao trl céng tinh xdy dung va quy éinh cdc digu kién nhim bao dim an toan lao ding, vé sinh méi trréng trong, qua trinh thye hign bdo tri céng trinh xdy dung. 2. Trach nbiém Jap va phé duyét quy trinh béo tri cong winh xay dyng: a) Nha thu thiét ké xy dumg cOng trinh lap va ban giao cho chi diu or quy trinh bdo tri cOng trinh xdy dung, bo phan cing trinh cing véi hé so thiét icé trién Khai sau thiét ké co sd; cap nhat quy tinh bao tri cho phi hop véi ede ni dung thay ddi thiét ké trong qué trinh thi céng xay dug (néu 04) truée khi nghiém thu hang mye c6ng trinh, céng trinh x4y dung dura vao sir dung; b) Nha thé cung cp thiét bi lip dat vao cOng tinh Ip va ban giao cho chi dau tur quy trinh bao tri déi véi thiét bi do minh cung cap triréc khi Lip d&t vvao céng trinh; c) Trrdng hop nha thdu thiét ké x4y dung cOng tinh, nha thu cung ting thiét bj khéng lap duge quy trinh béo ti, chit dau tu cé thé thué don vj tw van Khde ¢6 di didu kign ning luc dé lap quy trinh bio tri cho ede d6i twong néu tai Diém a, Diém b Khodn nay va cé tach nhiém chi tra chi phf tu van; 4) Chai dau tir t6 chitc Ifp va phé duyét quy trinh bao tri theo quy dinh tai Diém b Khodn 1 Diku 126 Ludt Xay dumg. Ch dau tu, cho sé hitu hoe ngudi quan ly, sir dung céng trinh c6 thé thué don vi tr van 6 dit diéu kiéa nang hye dé thim tra mét phin hode toan b6 quy tinh bdo tri céng trinh xy dung do nha thau thiét ké lap lam car sé cho vige phé duyét; 294) Déi voi cde cing tinh xay dug da dura vio Khai thé, sit dung nhung, chua ¢6 guy trinh bdo tri thi chil sé hiu ho%e ngudi quan ly, sir dung 06 ‘rind t6 chitc gp va phé duyét quy trinh bio tri cong trinh xdy dung, c& thé t ehite kiém djnh chat luong céng tinh xy dyg lam eg sé dé lap quy tink bio ui cOng trinh xdy dung néu can thiét, Trong quy trinh bio tri phai xée inh 15 thir gian str dung cin Iai eta eng trinh. . 3. Khong bit bud cp II tra xudng, nba 6 rigng Ié va cng trinh tam, tr trudng hop phép lust 6 quy dinh khéc, Chii sé hitu hoe nguéi quin Ly sit dung eila céc edng trinh nay van phai thyre hign bao tri cng trinh x4y dung theo cdc quy dinh vé bio tsi cng trinh xay dung cia Nghi dinh nay. 4. Truémg hop cé tiéu chudn k¥ thudt vé bio tri hoge 6 quy trinh bao tri eda cng trinh twang ty phi hop thi chi sé how hoge ngwoi quin ly sit dung céng trinh c6 thé 4p dung tiéu chudn ky thuat hoc quy trink 46 cho céng trinh ma khéng can lap quy trinh bao ti riéng. 5. Diéu chinh quy trinh bio tri céng trinh x4y dung: a) Cho sé hiu hoge nguoi quan ly str dung céng winh dug quyén diéu chinh quy trinh bio tri Ichi phét hign thdy nhimg yéu (6 bat hop ly 6 thé anh husng dén chat Iugng o6ng trinh, gay anh hudng dén viéc khai théc, sit dung cOng trinh va chju trach nhiém vé quyét dinh ca minh; ___ >) Nba thdu lép guy tinh bio tri cé nghia vu stra adi, bé sung hode thay 446i nhiing ngi dung bat hop Ly trong quy trinh bao tri néu do 16i ola minh gay ra va c6 quyén tir chéi nhiing yéu cau diéu chinh quy trinh bio trl khdng hop I¥ oa chi sé ht hoe ngudi quan ly sir dung céng trinh; ©) Chil sé hou hoe ngudi quan IY str dung céng trink ¢6 quyéa thué aba thu khde c6 di digu kign nang lwe thu hign sia déi, bd sung thay déi quy trinh bao tri trong truéng hop nha thdu lp quy trinh bao tri ban dau khong thyc hign cde viée nay. Nha thau thyc hién sita di, bd sung quy tinh bao ti ‘cOng trinh x4y dung phai chiu trach nhiém vé chat Iuqng cdng, vige do minh thye bién, ¢) Déi véi cOng trinh sir dung tiéu chudn ky thugt bao tri dé thyc hién bao tri, khi tigu chuan ndy duge sita di ho%e thay thé thi chi sé hita hoc ngudi quan ly sir dyng céng trinh cé trach nhigm thyc hign bao tri theo néi dung 4 duge sira di; 4) Chui sé hia hoe ngusi quan Iy str dung eéng trinh o6 tréch nhiém phé duyét nbimg ndi dung ¢igu chinh cua quy trinh bao tri, trir tradng hop phap Iudt ¢6 quy dinh khée, 30Piéu 39, Ké hoach bao tri cong trinh xay dyng 1. Cini s6 itu hoge ngudi quan ly sit dung céng trinh lép ké hoach bao tri cong trink xy dyng hing nim trén eo s6 quy trinh bao tri duoc phé duyét ya hign trang cng trinh. 2. NOi dung chinh cia ké hogch bio tri eéng trinh xéy dumg bao gm: a) Tén cdng vige thy hign; ') Thai gian thye hién; ) Phuomg thite thge hig; 4) Chi phi thue hign, 3. Ké hoach bao ti cé thé duoc stra déi, 66 sung trong qué trinh thyc hign. Chi sé hifu hoe ngudi quan Iy sit dung cng trinh quyét dink vige sta di, bd sung ké hoach bao tri cng trinh xdy dyng. 4, Vige sita chita céng trinn, thiét bj thy theo mic 49 chi phi, thi tye duge thye bign nhu sau: a) D6i véi trudng hop sim chita cong trinh, thiét bi c6 chi phi dudi 5 wm trigu dng tir nguén vén ngén sich nha nude thi chit sé hitu hoe nguéi quan Ly str dung céng trinh ty quyét dinh vé ké hogch sita chita vai cdc ndi dung sau: Tén b6 phan céng trinh hode thiét bi cAn sita chia, thay thé; ly do sta chifa hoic thay thé, muc tiéu sita chita hoc thay thé; khéi lzgng céng vige; dur kién chi phi, dy kién thoi gian thye hién va théi gian hoan thinh; b) Déi véi trudng hop sita chia eGng teink, thiét bj cd chi phf thyc hign tir § trim trigu déng tré [én ta nguén von ngan sach nha nude thi chit sé how ho&c nguai quan Sy sir dung céng trinh td chite Ip, irinh thdm dink va phé duyét bao edo kinh té ky thugt hoge du én dau tu xay dug theo quy dinh cia phap Iudt vé dau tu xdy dug céng trinh; _¢) Déi voi céng vige stta chita céng trinh khéng si dung vén tir ngudn ngfn sdch nha nuéc, khuyén khich chi sé hitu hoe nguéi quan Iy sit dung céng trinh tham khdo, dp dung cde n6i dung néu tai Diém a, Diem b Khodn nay. Diéu 40. Thye hign bao tri cong trinh xy dyng 1. Cha sé hthu hofe pgudi quan ly sit dung céng trinh ty t6 chite thue hhign vige kiém wa, bao duting va sia chita céng tinh theo quy trinh béo tri céng trinh duge phé duyét néu dii diéu kign nang lye hovic thué t6 elnte c6 db didu kign nang lye thyc hién, 32. Kiém tra céng trinh thuémg xuyén, dinh ky va dét xudt nhdm phat hién Kip théi céc dau higu xudng cép, nhting hu hong ctia cng trinh, thiét bi lip éét vao cng trinh lim co sis cho vigc bao dudng céng trinh. 3. Bao dudng céng trinh duge thye hign theo ké hoach bao tri hing nim va quy trinh béo tri cng trink xdy dymg duce phé duyét. 4, Sita chita c6ng trinh bao gém: a) Sia chita ¢inh ky céng trinh bao gm sita chia hu héng hode thay thé b6 phan céng trinh, thiét bj lap dat vio céng trinh bi hy héng duge thye hign inh Igy theo quy dinb cia quy trinh bio tri; b) Sita chia dét xuét cOng tinh duge thye hign khi b6 phan céng trinh, céng trinh bi hur hong do chju tae déng dt xudt nhu gid, do, Id lut, dong dét, va dap, chay va nhiing tic dong dét xuat khéc hogc khi bd phan céng tinh, céng trinh o6 biéu hién xuéng cdp anh hudng dén an toan sit dung, van hanh, Khai théc céng trinh, 5. Kiém dinh chat Iugng céng trinh phyc vu cng tc bao tri duge thye hign trong ede trutng hop sau: ) Kim dinh dinh ky theo quy trinh bao tri céng trinh 4 duge phé duyét, b) Khi phat hin thy chit lugng céng trink cé nhiing hu héng cla mot 98 b@ phan cong trinh, céng trinh cé ddu hiéu nguy hiém, kh6ng dém bao an toan cho vige khai thée, si dung; ¢) Khi cé yéu cu danh gid chat Iugng hién trang cia céng trinh phyc ve cho vige 1p quy tinh bio tri déi véi nbiing cing trinh 44 dua vdo sit dung hung chua ¢6 quy trinh béo tris d) Khi cdn 06 co sé dé quyét dinh viée kéo dai théi hen sir dung eda céng trinh 44i vai c&ée céng trinh da hét tudi the thiét ké hoge Jam eg sé cho vigc cai tgo, nang cp cng trinh; 4) Khi cé yéu cau ca co quan quan ly nha nude vé x4y dung. 6. Quan tric céng tinh phuc va céng téc bao tri phai duge thye hién trong cdc trarng hop sau: a) Cac cng trinh quan trong quéc gia, céng trinh khi xay ra su o6 6 thé dn t6i thm hoa; b) Céng tinh 6 ddu higu lin, nghiéng, nit va cdc déu hiéu bat thu’ng, khde 6 kha nding gay sép dé céng trinh; 32c) Theo yéu cu cba cha dau tu, chu sé hitu hode ngudi quan ly str dung: BO Kay dung, BO quan ly céng trinh xy dung chuyén nginh quy dinh vé danh muc cdc c6ng trink bat bude phai quan tric trong qua trinh khai théc sit dung. 7. Truémg hop céng trinh cé nhidu cha. sé hau thi ngoai vige chju tach nhigm bio tri phan céng trinh thuge sé Inu riéng etia minh, cfc chil sé hitu 5 trdch nhiém bdo ti cd phdn cong trinh thuge sé hi chung theo quy dink eta phap [nat 04 lién quan. 8. Dbi v6i cdc céng trinh chua bin giao duge cho chi sé hiru hoe nguréi quan IY, siz dung e6ng telah, Chi diu ur o6 trach nhigm 1ép ké hoach béo tri céng trinh xay dumg va thye higa iri cOng trinh xay dyg theo cde ngi dung quy dinh tai Diéu nay va Diu 39 Ngbi dinh ndy. Chi dau tu 06 rach ahigm ban giao hé so bao tri céng trinh x4y dyng cho Chii sé httu hode ngudi quin ly, sir dung céng trinh trudc khi bin giao céng trinh dua vio Khai thdc, str dung. Didu 41, Quin ly chdt long cing vige bao tri edng trinh xay dung 1. Vigc kiém tra céng trinh thudng xuyén, dinh ky va d6t xuat durge chit 86 hiu hoge ngudi quan ly, sir dung céng trinh thuc hién bang tne quan, bing cde 36 figu quan tric thuéng xuyén (néu 6) hodc bang cdc thiét bj kiém wa chuyén dyng khi can thiét. 2. Cang the bao dudng céng trinh duge thye hign ting buée theo quy inh tai quy trinh béo tri céng trinh xy dyng. Két qui thyc hign cing tée b4o duéng céng trinh phai duge ghi chép va lap hé so; cha sé hu ho&e ngudi quan ly, six dung eng trinh 6 tréch nhiém xde nbn viéc boan thanh céng téc bao dudng va quan ly trong hd sv bio tri céng trinh xy dung. 3, Chi sé httu hoge ngudi quan ly, sir dung céng trinh cé trich nhiém t8 chite gidm sit, nghiGm thu céng tdc thi cng sia chifa; lp, quan ly va hm gitt hé so sita chita cdg trinh theo quy dinh cla phap luat vé quan ly céng tink xay dyng va cde quy dinh phap luat khéc o6 lién quan. 4, Cang vige sia chia céng tinh phai duge béo hinh Khéng it hon 6 thang d6i véi cdng trinh tir cp II tra xudng va kh6ng it hon 12 thang déi voi céng trinh ttt cap I tré len. 5. Chi sé hifu hotc ngudi quan If, str dung céng tinh théa thudn véi nha thau sta chia céng trinh vé quyén va tréch nhigm bao hanh, théi gian bao hanh, mitc tién bao hinh déi véi cde céng vie sira chifa trong qué trinh thyc hign bao tel céng trinh xéy dung. 3B6. Chi s6 hits hove ngudi quan IY, str dyng céng trinh ¢6 tréch nhiém 18 chitc giam sat, nghiém thu ong t4c thi céng stra chita; lap, quan ly va luu git 1hé so sia chita céng trinh theo quy dink cia phép luat, 7. Trwong hop céng trinh cé yéu cau vé quan tric hodc phai kiém dinh chat hrong thi cha so hitu bode quan ly, sik dung céng trinh phai thué té chite ¢6 dit didu kign nding lye 48 thye higa. Truémg bgp can thiét chi sé how hoke ngudi quan ly sit dung céng trinh o6 thé thué 16 chic dc Sp dé danh gid bao cdo két qua kiém dinh, bao,céo két qua quan tric, 8. Tai ligu phyc vy béo tr céng trink xay ding: a) Cac phye vu céng tic bao tri bao gdm quy tinh bdo tri cong. tinh xay dumg, ban vé hoan céng, Iy lich thiét bj lip dat trong cong trinh va cde hé so, ti ligu cn thiét khac phuc vu cho bao tri céng trinh xy dymg; b) Chi dau te e6 tréch nhigm ban giao cde tai ligu phye vu bao trl céng trinh xay dug cho chi sé hitu hoe nguéi quan ly, sit dung e6ng trinh tude khi ban giao cong trinh dua vao khai théc, sit dung, 9. Hé so bdo tri céng trinh xy dung bao g6m: a) Cée tai ligu phuc vu céng thc béo tri céng trinh xay dung néu tai Khoan 8 Diu nay; ‘b) Ké hogch bao tri; c) Két qua kiém tra eGng trinh thuémg xuyén va dinb ky; d) X& qua bao dudng, sira chita cng trinh; 4) Két qua quan tréc, két qua kiém dinh chét long céng trinh (néu 06); ©) Két qua dénb gid an toan chiu luc va van hanh céng trinh trong qué trinh khai théc, str dyng (néu 6); i ligu hdc 6 lin quan. 2) Cac Ditu 42. Chi phi bio tri cong trinh xay dung 1. Kinh phi bao ti céng trinh xy dung duge hinh thinh tir cdc ngudn sau day: a) Nean sich aha aude (ngén sich Trung wong, ngin sch dja pheong) phan bé hang nim déj véi dy an sit dung vén ngan séch nha nude; b) Nguén thu phi sir dung cng tinh xay dmg ngoai ngan séch nha nude; 34c) Ngudn vén cia chi dau tu, chi sé hi déi véi cdc céng trinh kinh dant; &) Neudn déng gép va huy dng ctia cde t8 ehtte, cA nhans 4) Cée ngudn vén hop phap khac, 2. Chi phi lap, thim tra quy trinh béo tri céng trinh xAy dung: a) Chi phi Igp, thm tra quy trinh bio tri cng trinh x4y dymg duge tinh trong ting mic dau tu xdy dumg céng trink; ) Chi phi 1p, thim tra quy tink bao ti céng trinh xy dymg adi vai céng tinh d& dua vio Khei théc, sir dung nhumg chua co quy trink bao ti duge tinh trong chi phi bao tl cing trinh xdy dung; ¢) Chi phi didu chinh guy trinh bao tri edng trinh 2x€y dyng nim trong chi phi bao tri céng trink xéy dung. Nha that lap quy trinh béo tri cng trinh xay yng cé tréch nbiém chi tra chi phi thye hign dién chinh quy trinh béo tr céng tinh xay dung trong truémg hgp viée phdi thyc hién diéu chinh nay do I8i eda minh gay ra. 3. Dy toan bao tri céng trinh xy dung: a) Dy toa bao tri céng trinh xy dung (sau diy goi te 1a dye ton bio tri) duoc xiic dinh theo cng vige béo i cu thé va lé cén ett dé cha sé hitu hoe ngudi quin ly, sir dung céng trinh quan ly chi phi bao tri céng trinh xay dung; b) Dy todn bao tri duge lip cin oft én co si khdi hremg cée c6ng vige xée dinh theo ké hogch bio tri va don gié xay dimg theo quy dinh cla cép c6 thdm quyén phuc vy bdo tri cng trinh x4y dug dé thye hign khéi lrong cong vige 46; ©) Chi sé hitu hoe ngubi quan ly, st dung céng trinh 06 tréch mhigm 5 chite lap, thim dink va phé duyét dy todn bio tri ddi v6i cée céng trinh sir dyng ngudn vin ngin sach nha nude va von nhd nude ngoai ngan sich dé thye hign bao irl eéng trinh ay dung. ‘vi cde céng trinh sir dung nguén vin khée, khuyén khich chit sé him ho%e ngudi quan ly, sit dung cdng trinh t6 chitc Iép, thim dinh va phé duyét dy toan chi phi bio ti; 4) Cae co quan quy dinb tai Khoin 2, Khoan 3, Khoan 4 Diéu 51 Neh dinh nay cn ct phuong phap lép dinh mite xy dung phyc vu bao tri céng trinh xay dyng do BG X4y dyng huéng din, 18 chute xéy dung va céng bé cbc dinh mic xy dmg phyc vy bio tri cho ede cong tinh phi hgp vai d§c thd cotta BG, dia phuong vi giri vé BG XAy dung dé theo doi, quan ly. 354, Chi sG hit edng tinh hoe ngudi quan ly, sir dung céng tink phé uyét dur todn bao trl cng trinh xay dimg theo quy dinh ciia php lust vé quan IY chi phi trong hoat dong xay dung, 5. Quan ly, thank todn, quyét tofn chi phi bao trl cOng trinh xay dung: a) Déi voi cong trinh xdy dumg sit dung ngudn vin ngén sach nha nude, chi sé hifu hoge ngudi quan ly, str dung céng trinh cé tréch nhiém quén ly, ‘thank toan, quyét toan kinh phi bao tri céng trinh xy dymg theo quy dink cha ‘Ludt Ngfin sich Nhi nuée va cée quy dinh khée cia phép Indt cé lign quan; +b) Oi véi céng trinh xay dung khéng str dung ngudn vin ngéin sich Nha nude dé thye hién bao tri, chi sé hits hoe ngu’vi quan ly, st dung c6ng trinh chiu trich nhiém quan ly kinh phi thye hign bao tri va thenh toan, quyét toan chi phi bao tri céng trinh xAy dumg. 6. Bdi véi tudng hop quy dinh tai Khoan 8 Diéu 40 Nghi dinh nay, chi phi béo tri céng tinh x4y dung duge tinh trong téng mute ddu ny xdy dmg céng trinh, Ditu 43, Danh gid an toin chiu lye va an todn véu banh céng trink trong qué trinh khai thée, sir dung 1, COng trinh quan trong quéc gia, cng trinh quy mé lén, ky thuat phic tap, anh huéng dén an toan céng déng phai duge td chire danh gid djnh kj vé an ton cia céng trinh trong qua trinh kai thée sir dung. 2. N@i dung dénh gié bao gm an todn chin lye va an toin vin hanh trong qué tinh khai thdc, sit dung cia céng tinh. Viée danh gi4 an toan phing chdy va chiia chdy, an ton hat nhan ya ede ndi dung dénh gid an toan khée duge thyc hién theo quy dinh ctia php luét c6 lién quan. 3. Chil sé hiv ho%e ngudi quan Ly, sir dung céng trinh phai t8 chite dank gid dinh ky vé an toan chju Ive va an todn vgn hanh céng trinh, gti két qua anh gia dén co quan cé thim quyén quy dinh tai Khoan 4 Diéu nay dé thea doi va kién tra. 4, Tham quyén-kiém tra céng téc danh gid an toan chju lye, an toan vén. anh trong qué trinh khai théc, sit dung céng trinh: a) Co quan chuyén mén vé xay dung trye thuge BO Xay dymg vi BO quan ly céng trinh xay dyng chuyén nganh kiém tra d6i véi cng tinh cdp It Ién theo chuyén nganh quin ly quy dinh tai Khoan 1, Khodn 2 Didu $1 Nghj dinh nay; 36) Sé XAy dung va Sé quan ly céng trinh xay dymg chuyén nganh kiém ca €6i véi céng trinh trén dja ban tr cap II tré xudng theo chuyén ngénh quin ly quy dinh tai Khoan 4 Digu 51 Nghj dinh nay; 2) B6 Quéc phéng, BS Céng an 16 chite thye hign kiém tra d6i véi c&c céng trinh quéc pbéng, an ninh. 5. Chi phi thye hign vige dénh gid an ton cng trinh trong qué trinh kbai théc str dung bao gém chi phi kiém djnh chat Ivong, chi phi thué chuyén gia vA cde chi phi edn thiét khéc do chi sé hitu hoc ngudi quan ly. str dung cong ‘rin chi tri va duge tinh vio chi phi bio tri céng trinh xdy dung. 6. BG Xay dung ch tri, phéi hgp voi BO quan ly céng trinh xay dung chuyén nginh, BG Quéc phong va BS Céng an quy dinh vé déi trong cong trinh, tan sudt dinh gia, quy trinh dénh gid an toan chju lye, an toan van hanh cla céng trinh trong qué trinh khai thée, sit dung. Dibu 44, Xikly a cong trinh co ddu higu nguy hiém, khong dim bao an toan cho khai thac, sir dung 1. Khi phat hign cOng trinb, hang mye céng trinh cé dau higu nguy hiérn, khéng dim bao an toan cho vige Khai théc, str dung thi chi sérhita hoe ngudi quan ly, sit dung c6ng trinh cé tréch nhiém thye hign cdc vige seu day: a) Kiém tra Iai hign trang edng trinh; b) TS chic kim dinh chdt lugng cng trinh (néu can thiét); ¢) Quyét dinh thyc hign ede bign phép khan cap nhw han ché str dung, céng trink, ngimg str dung cdng trinh, di chuyén ngudi va tai sin dé bao dim an toan néu cong trinh cé nguy co sip dé; d) Béo céo ngay véi chinh quyén dja phuong noi gan nhat; 4) Sita chia ning hur héng cé nguy co lam anh huémg dén an toan sit dung, an toan van hanh cia cng trinh hode pha dé cng tinh Khi can thiét. 2, Khi phat hign hod nhan duge thong tin b6 phén céng trink hoc céng trinh c6 déu higu nguy hiém, khéng dém bdo an toan cho vige khai thie, sir ‘dung thi chinh quyéa dia phuong c6 tréch ahigm: a) Té chitc kiém tra, thong bio, yéu cau va huéng dn chit sé httu hose ngudi quan ly, sit dymg céng trinh té chic khao sat, kiém dinh chét lugng, dinh gié mic 46 nguy hiém, thuc hién sita chia hofe phd dé bé phén cong trinh hodc céng trinh, néu cdn thiét; 37b) Yeu edu chi sé how hoge ngudi quin IY, sit dung céng trink thy hin cée bign phap khan cap néu tai Diém c Khoan 1 Digu nay trong trrimg hop chi sé hifu ho&c ngudi quan ly, sir dung c6ng trinh khéng chi doug thc hiéa 8 dam bao an toan; c) Truong hop céng trinh xdy dung, hang myc céng trinh x4y dung co déu higu nguy hiém co thé din t6i nguy co sép dé thi co quan quan {y nha nude 66 quyén c6 tréch nhiém chi tri, phéi hep véi chi so hitu hose ngudi quan ly, sir dung thuc kign ngay cc bign phdp an toan, bao gém han ché str dung céng trinh, ngimg st dung céng trinh, di chuyén ngudi va wi sin néu cdn thiét 4é bao dam an toan; 4) Xir ly tréch nbigm cua chi so hitu ho%e ngudi quan LY, str dung cong irinh theo quy dinh cba phdp iudt Ikhi khdng thute hién theo cdc yéu cau eita co quan quan ly nha mrée cé tham quyén quy dinh tai Khoan 2 Didu 45 Nghj dink nay. 3. Riéng déi vi chung cu cd, chung ox 6 d4u hiéu nguy hiém, khéng, dim bio an toan cho vigc khai thac, str dung, chi sé hitu hole nguéi quan ly, sir dung céng trinh thye hién cée quy dinh ciia Nghi dinh nay va céc quy dinh khée ciia phdp ludt vé nha 6. 4, Moi céng dan déu c6 quyén théng bao cho chit sé him ho&e ngudi quan ly, str dung céng tink, co quan quan Ly nha nuée ho&e céc phuong tién théng tin dai chiing biét khi phét hign b6 phan céng trinh, cong trinh xay dung xdy ra sy od hoge o6 dau higu nguy hiém, khéng dim bao an toan cho viée khai théc, sir dung 48 xir ly kip théi. 5. Chi sé hitu hoe ngudi quan ly, sit dung céng tinh, co quan quin Iy nha nude 06 thém quyén Khi tiép nhan duge théng tin vé b6 phin céng trinh, c6ng trinh xay dyng xay ra st cé hodc cé dau higu nguy hiém, khéng dim bio an toan cho vige khai thée, sit dung 6 tach nhiém 4p dung cée bign phép an toan néu tai Diém ¢ Khoan | Diu nay. Trudng hop khéng xt ly kip théi, gay thi@t hai vé nguéi va (ai sin thi phai chju trich nhiém truée phap luat. Diéu 45, Xir ly d0i véi cing trinh hét thoi han sir dyng c6 nhu cau sir dung tiép 1. Cong trinh hét thii han sir dung thi chu sé hitu hoge ngudi quan ly, sit dung cOng trinh phai thyc hign cdc céng vige sau; a) T6 chite kiém tra, kiém dinh, danh gid chat lung hién trang ota céng tinh; b) Gia cd, cai tao, sita chita hu héng céng trink (néu cd) dé dam bio céng nang va an toan str dung truéc khi xem xét, quyét dinh viée tiép tuc sir yng céng trinh; 38 :c) Ty quyét dinh vige tiép tye sir dung sau khi thye hién cde céng vig néu tai Diém a, Diém b Khoan nay irlr ede cdng trinh quy dinh tai Biém d Khodn nay; 4) Béo cdo két qua kiém tra, kiém dinh, dnh gia chat Inong cong trinh, két qua sta chita céng trinh (néu cé) véi cc co quan quy djnh tai Khoan 2 Bidu nay dé duge xem xét va chp thugn vige kéo dai théi han sit dung doi véi c6ug trish quy dinh tai Phy Ive If Nghi dinh nay. 2. Trach nhigm théng bdo va tham quyén xi ly ddi véi céng trinh bet ‘thoi han sit dung cé nu cfu stk dung tigp: a) BO Xay dymg, BO quan ly cong trinh xy dung chuyén nginh dai vai cée cOng trinh efp Hc biét thude pham vi quén ly ota BO theo quy dinh tai Khodn 1, Khoan 2 Diéu 51 Nehi dinh nay; ») Uy ban nbn din cdp tinh di véi cdc o6ng trinh cdp I, cp Tl trén dia ban; ©) Uy ban nbén dan cdp huyén 46i véi cde céng trinh cdn lai trén dja bin; ) BS Quéc phong, BG Céng an quy inh vé tach nhiém théng bio va thdm quyén xit ly d6i véi céng trinh hét thoi han sit dung o6 nhu cdu sir dung +tigp adi véi cing trinh quée phéng, an ninh; 4) Riéng déi véi nha 6, thdm quyén xtt ly theo quy diah cita php luat ve nba &. 3. Vide quyét dinh thoi han tiép tue sit dung cha cing trinh duzgc cin oft vao tinh trang ky thuat, yéu cau sir dung cu thé, logi va cdp olla cng trinh. 4, Cac trudg hop khéng tiép tuc sir dung d6i véi cng trinh hét thai han sirdyng: a) Cha sé btu hoe ngudi quan Iy, sir dung céng trinh KhSng ¢6 miu cd sit dung tiép; b) Chi sé hitu hoge ngudi quan IY, sit dung céng trinh 48 thye hign céc quy din tai Khodn 1 Digunay nheng edng trinh khdng dm béo an toan. 5, Chi s6 hu hoe ngudi quin ly, str dung céng trinh ¢6 trich abigm pha d6 céng trinh quy dinh tai Khodn 4 Didu nay. __, Chwong VI SY CO CONG TRINH XAY DUNG Diéu 46. Phan cdp sy cé trong qua trinh thi céng xay dyng va khai thé, sir dung cOng ¢rink Cp sy 06 duge chia thanh ba cp theo mirc d9 hu hai céng trinh va thigt hai vé ngudi, bao gém su cé cap 1, cap II va cp TMI nbw sau: 391. Su e6 cap F bao gém: a) Sy o6 céng trinh xay dung lam chét tir 6 ngudi tr6 lén; b) Sp, 46 cong trinh, hang myc cng trinh cp I tra 1én ho¥e in héng 66 nguy co gy sp, 46 céng trinh, hang muc céng trinh ep I tré len. 2, Sy c6 cp II bao gém: a) Syrcé céng trinh xay dung Jim chét tir 1 nguoi dén 5 nguéi; b) Sap, 46 cong trinh, hang mye c6ng trinh cp TI, ep TIT hoge Au hong c6 nguy co gay sip, dé céng trinh, hang muc céng trinh ‘cdp Tl va cap IIT. 3. Sur cb cdp IIT bao gim cic sy ¢6 cén lai ngoai cdc sy e6 céng trinh xay yng quy dinh tai Khodn 1, Khodn 2 Digu nay. Didu 47. Bao edo sw cé cong trinh xay dung 1. Ngay sau khi xay ra sy 06, bing phuong phép ahanh mbit cha di tx hai bdo céo tm tit vé sy c8 cho Uy ban nhan dan cp x& noi xy ra sy 66 va co quan cp trén cia minh, Uy ban nbn dan cép xd ngay sau khi nhén duroc théng tin phai bée edo cho Uy ban nhan dan cdp huyén va cap tinh vé sy cd. 2, Trong vong 24 gid ké tt khi xy ra su 0}, chi du tu bao cdo vé su cd bing vin ban t6i Uy ban nhén din ep huygn va Uy ban nhan dan cép tinh nei xy ra su 06. Déi véi tét cd cdc logi sur c6, néu o6 thigt hei vé ngudi thi cha dau tw giti béo edo cho BO Xay dung va cde co quan quin ly nha muse 6 thdm quyén Khdc theo quy dinh cia phép luat c6 lién quan, 3. Sau khi nhan duge bdo céo bang vin ban hode nhén éug¢ théng tin vé su e6, Uy ban nhin din cép tinh of tréch nhigm arti béo cdo sy cd cho BS Xay dumg va B6 quan ly céng trinh xéy dumg chuyén nginh 46i v6i cée su €6 sir 6 c&p I va cde sy 6 khac co thiét hai vé ngudi. 4, Co quan quan ly nha nude 6 thém quyén duge quyén yéu edu cho dau nr va cde bén lién quan cung cp thong tin vé sy c6. 5. Trudng hop sir cé cong trinh xy ra trong qué trinh khai thée, sir dung, chi sé hifu hofe ngubi quan ly, sir dung c6 tréch nhiém thyc hign theo quy dinh tai Khogn 1, Khon 2, Khoan 3 Biéu ndy. Didu 48. Gidi quyét sy cd céng trinh x4y dung. 1. Khi xay ra sit 06, chit dau tu va nha thau thi céng xay dymg cdng trinh, ¢6 trach nhiém thure hign cde bién phap kip théi dé tim kiém, ctw hG, bao dam an tod cho ngudi va tai san, han ché vA ng&n ngtra cde nguy hiém cé thé tiép. 40tue xay ra; t3 chite bdo vé hign truémg sy 06 va thye hién bao cdo theo quy inh tai Didu 47 Nghi dinh nay. Uy ban nhan dan cdc cdp chi dao, hd tre ede bén cé fién quan 18 che Ive lugng tim kiém ctu nan, bio vg hign trang, sr cd va thue hién cdc céng vige cn thiét khéc trong qué trink giai quyét sy c6. 2. Uy ban nhan dan cp tinh o6 trach nhiém chi tri gidi quyét sz 06 céng trinh x€y dung va thye hign ede eéng vige sau: a) Xem xét, quyét dinb dimmg, tam dimg thi cng hoge khai thée sir dung ¢6i voi hang myc céng trinh, m6t phan hoae todn bé c6ng trinh thy theo mite 46 va pham vi sur c6; ‘b) Xem xét, guyét dinh viée pha 46, thu don hign trudng sy cé trén co so 4p tng céc yéu cdu sau: Dam bao an toan cho ngudi, ti sén, cOng trink va cée céng trinh lén cf, Hign truémg su 8 phai duge céc bén lién quan chup anh, quay phim, thu thap chimg ott, ghi chép cdc tu liu cn thiét phuc vy cdng vic gid dinh nguyén nhan sy ¢6 va lap hd so sy 06 truée Khi phd dé, thu don; c) Thong béo két qua gidm dinh nguyén nhan sy e6 cho chi déu ty, cic cht thé khée 06 lién quan; cde yéu cau d6i véi cho dan tu, ch sé him bodc “ede bén 06 Nin quan phai thyc hign d& khdc phuc sy ¢5; 4) Xit ly tréch nhigm ofa cfc bén c6 lién quan theo quy dinh cia phép lugt; 4) Cain ct didu kign thye t8 ca dja phuong, Uy ban nhan dan cp tinh c6 thé phan cap cho Uy ban nhéa dan cap huyén chi tri giai quyét a6i voi sy cé c6ng trinh x4y dumg cap I. 3, Chai dau tu, nha thau thi c6ng xdy dung trong qué tinh thi céng x4y dyng hoe chi sé hiu, ngudi quan ly, sik dung trong qué trinh khai thée, sir dung cé trich nim khic phye sy cd theo yéu céu cla co quan nha nude c6 thdm quyén. Sau khi khéic phye sy o6, co quan c6 thiim quyén quy dinh tat Khoan 2 Digu nay quyét dink viéc tiép tuc thi cOng hoge dva céng trinh vao sit dung. 4, Té cite, ed nhfn gay ra sir od 6 trich nhiém boi thudng thigt hai va chi phi cho vige khc phyc sy oé thy theo tinh chat, mite 46 va pham vi énh hhuéng eda sy 06, Digu 49. Giém ajnh nguyén nhan sy e6 cng trinh xay dyng 1. Tham quyén chi tri t6 chic giém dinh nguyéa nhan sy c6 cOng tinh xéy dymg duge quy dinh nhu seu: 2) B6 Xéy dumg, BO quin ly cdng trinh x8y dung chuyén nginh chil tri td chic gidm dinh nguyén nin sit 06 cp I d6i véi cOng trinh xy dung chuyén nginh theo trich nhiém quan ly quy dinh tai Khoan 1, Khodn 2 Bigu 51 Nehi djnh nay, trir trudng hop khéc theo yéu cdu ofa Thi tung Chinh phi; a