ORDENANZA MUNICIPAL N? 072 -2019-MPI
te, 24 OCT, 2019
visto:
El Informe N* 0454-2019-GPPR-MPI, de fa Gerencia de Presupuesto Planficacién, e! Informe N° 0238-2019-
‘SGRE-GPPRAMPI, se Ia Sub Gerencia de Racionalzacién y Estacstica, el Informe N° 1729-2019-GDU-MPI, de ia
Gerencia de Desarrolo Urbano y el Informe N* 152-2018-MPI, de la Gerencia de Asesoria Juridica sobre proyecto de
“Ordenanza de regularizacién de Edificaciones: Licencia do Eaificacién, Licencla de Demolicion, Conformidad
de Obra y Declaratorie de Eaificacion y Levantamiento de Cargas on la Provincia de ica”
CONSIDERANDO:
ue, el articulo 194° de la Constitucion Politica del Perd, modiicado mediante Ley N° 20305, Ley de Reforma
Consttuconal, en, concordancia con lo dispuesto en el artcuio | del Titulo Prelminar de la Ley Orgénica de
Municipalidedes N° 27872, establece que las municipalidades provinciales y cistitsles son érganos de Gobierno Local
‘que gozan de autonomia politica, econémica y administratva en los asuntos de su competencia, radicando dicha
‘autonomia en lafacutad de ejercer actos de gobierno administatves y de adminisracion;
uo, la Ley NP 30486, Ley que Mosific Ia Ley N® 29090, Ley de Regulaion de Habiltaciones Urbanas y de
Eciicaciones publicada en el Diario Oficial “E! Peruano’, el 02 de Agosto del 2016, en su articulo 3, dispone acerca
del procecdimiento de Regularlzecion de Edficaciones, seala que su émbito est constuido por aquellas edfcaciones
ue hayan sido constuides sin icencia o que no tengan conformidad de obra y que hayan sido ejecutadas ente el 20
de Julio de 1999 hasta la publicacen de la Ley N® 28090, las cuales pueden ser reqularizadas hasta el 26 de Setembre
de 2017. En el mismo sentido ol Decreto Supremo N° 011-2017-VIVIENDA, que Aprueba el Reglamento de Licencies
le Habiltacién Urbana y de Licencias de Edficacién, en su atculo 78° sefiala que, uno de los requistos para solar
Liconcia de Regularizacion de Ealicaciones, es la pesentacién de la copa del comprobante de pago de la mula por
Conetuir sin licencia equivalent al 10% del valor de la obra a reguerzar, tomando como baso o costo ala fecha de a
constuccién, actuaizado pore! indice de precios al consumidor, debigndose verlicar durante la constataién de la
cedfcacion que se cumpla con la narmativa vgente, conforme al procedimienta prevsto en el etcuo 79° del mismo
‘uerpo de normas;
Cue, asimisino ol citado Decreio Supremo tiene por fnalidad, acorde con las disposiciones contonidas en la
Ley N° 20080 y sus modiicatoias, la de fograr unidad y coherencia en la normativdad sobre la materia, io cual
(garantzaré la Seguridad juridica en la regulacién de los procedimientos administraivos para la obtencién de las
LUcencias de Hablitaciin Urbane y de Eclficacien:
Que, mediante Ley N° 30830 y Decreto Supremo N* 008-2019-VIVIENDA, se moaifca Ia Ley N® 27157 y su
Reglamento, Ley de Regularzacion de Edficaiones, del procedimiento para fa Deciaratoria de Fabrica y del Régimen
Unidades Inmobitaias de Propiedad Excusiva y de Propiedad Comcin, la misma que en su Articulo 3 dispone que
‘Los propstarios do edifeacionos ejecutadas hasta el 31 de diciembre de 2016, que hayan sido consirudas sin lisenola
do construceén, conformidad de obra o que no cuenten con declratoria de fébie, independizecion yo reglamento
inleme, de sere! caso, podrén sanear su situacion de acuerdo al procedimisnto establecido on la presente ley"
Que, el objeto de ia Ordenanza lunicipal,es la de “Establocer un provedimiento especialy simplficado dentro
de un periodo extaordinano para la formalzacén de las edifcaciones existent, cumpliendo con las requsios y
normativa que se mencionan en este mismo dispositvo,incentvando con ello la formalidad de las edlficaciones con e!
{in de mejorar la calidad de vida de los habitantes dela Provincia de ia, fomentando el vaio de ls predios a través de:
‘@) Foralizacion de todas las editcaciones de uso residencialy sus variantes:b)Flexblzar la aplcacion de las norms
teenicas y normas legales que permitan otorgar una Licencia de Eaicaciin, Conformidad de Obra o dectaratria de
Fabrica y ) Lograr el crecimiento urbana ordenado y formal de Distito,
Que, items. 3.6 y 3.6.2 del numeral 3 de Acticulo 79° de fa Ley Orgénica de Municipalidades - Ley N® 27972,
‘egula que 8 funcién especifice y excusive de las Municpaldades Distales el normar, regular y ologar
‘autorizaciones, derechos, cencias y realizar la scaizecién dela construccin, remadelacion o demolicén de inmuetios
y declatatoria de fabricsQue, 0} Articulo 30 de la Ley N? 30484, sefiala que las Municipalidades podran establever progremas de
reqularzecion de habiitaciones urbanas ylo edificacién mediante incentivos a los contrbuyentes, determinando las
condiciones, requsios, respetando la legislacién nacional existete, a fin de regulatizar las ediicaciones ejeculadas sin
‘contar con I autorizacion municipal correspondiente y la actualizacén del respective Regist Predial;
Que, el Decteto Legisatvo N° 1426 que moulica la Ley N° 29080, Ley de Regulacién de Habitaciones
Urbanas y de Edifieaciones, con la finaidad de singlfcar los procedinientos adminisratvos pera la obtencién de
lcencias de habiltacion urbana y ediicaciones, asi como fortlecer las compatencias del Ministerio de Vivienda,
Construccion y Saneamiento precisar la regulcién de las Muniipadades, en el marco de la modemizacién del
Estado;
Que, mediante informe N° 1064-2019-GDU-MPI, la Gerencia de Desarallo Urbano, remite el proyecto de
Ordenanza Municipal “Regularizacién de edificaciones, licencia de demolicién, conformidad de obra y