Plan de Desarrollo Urbano Huaraz 2012-2022

227.00 E 227.00 E 227.00 E 227.00 E 227.00 E 227.00 E 227.00 E 227.00 E 227.00 E 227.00 E 227.00 E 227.00 E 227.00 E 227.00 E 227.00 E 227.00 E 227.00 E 227.00 E 227.00 E 227.00 E 227.00 E 227.00 E 227.00 E 227.00 E 227.00 E 227.00 E 227.00 E 227.00 E 227.00 E 227.00 E 227.00 E
8954.50 N

8954.00 N

8953.50 N

8953.00 N

8952.50 N

8952.00 N

8951.50 N

8951.00 N

8950.50 N

8950.00 N

8949.50 N

8949.00 N

8948.50 N

8948.00 N

8947.50 N

8947.00 N

8946.50 N

8946.00 N

8945.50 N

8945.00 N

8944.50 N

8944.00 N

8943.50 N

8943.00 N 8943.00 N

8942.50 N

8942.00 N

8941.50 N

8941.00 N

8940.50 N

8940.00 N
8955.00 N

COYLLUR

OTROS
USOS
Carretera Asfaltada Oconal
OTROS USOS OU
RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA R8 Carretera sin Asfaltar
Camino Carrozable LLUPA

8940.00 N
Camino de Herradura Zona Monumental
RDA

Asentamiento
8955.00 N

RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA R6

ZONA MONUMENTAL ZM Carretera referencial
Camino referencial
Pantano Restringido INDEPENDENCIA

REGLAMENTACION ESPECIAL
RIVAS
Zona de Seguridad :
Puente

PU
226.00 E 226.50 E
ZTE

RA
ZONA TRATAMIENTO ESPECIALES
226.50 E RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA R5 Asentamiento

PA
A.
HUARAZ

QD
Quebrada Riachuelo El Mirador = 10 m. C/L Restringido

RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA R4-B ZONA DE HABILITACION EN RIBERAS ZHR Curvas de Nivel Parque Nacional Huascaran
ZONA RESIDENCIAL

CACHIPAMPA
Zona de Amortiguamiento

8943.00 N
8955.00 N

8940.00 N
RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA R4-A ZONA DE HABILITACION EN LADERAS ZHL

226.00 E
PARQUE NACIONAL
RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA
R4 E-B ZONA PRE URBANA ZPU UNCHUS
226.00 E 226.00 E
RDM

ESPECIAL

HUASCARAN
RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA
R4 E-A
ZONA DE USOS ESPECIALES
PARA MAYORES
ZEM
ESPECIAL
PUMPAC PALLASCA

Zona Intangible R3-B

8943.00 N
RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA ZPE
SIHUAS
8955.00 N

8940.00 N
PROTECCION

CORONGO
POMABAMBA

MARISCAL

SH
LUZURIAGA
I
AP
HUAYLAS

HU
RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA R3-A ZPG QD
A.
SANTA CARLOS FERMIN
FIDCARRALD

CANTU
N
ANTONIO

225.50 E 225.50 E ASUNCION RAYMONDI

225.50 E
CARHUAZ
YUNGAY

HUARI

RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA R2-B ZPF CASMA

HUARAZ

ZONA DE PROTECCION AIJA

RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA R2-A AGRICOLA - GANADERA RECUAY

RDB

ZRP HUARMEY
RECREACION

8943.00 N
BOLOGNESI
8955.00 N

8940.00 N
MARIAN

RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA R1 ZONA DE AMORTIGUAMIENTO OCROS

ZRA
225.00 E 225.00 E 225.00 E
VIVIENDA TALLER I1R PARQUE ZONAL PZ

RI
RU .
PA DA
P
CHU

LL Q
UQUIA . QUIN
QDA
ICHIC

CA
LIMITE

WILCAHUAIN CEMENTERIO - MUNICIPALIDAD

CM

LM

QD
ZONA DE COMERCIO DISTRITAL DE INDEPENDENCIA

C9

A.
METROPOLITANO

AS

8941.50 N
8955.00 N

WISHCA
HI

8940.00 N
Asentamiento

NU
ZONA COMERCIAL

W
Restringido ICHOCA
LIMITE

IS
QD
EU

HC
EXPANSION URBANA 2013

N
QD
CE

A.

A
ZONA DE COMERCIO

HI

U
CE

R
AS
A.

OT
WILCAHUAIN

UC
ESPECIALIZADO A

.
ZC

DA
PO

AP
AN
224.50 E 224.50 E 224.50 E

Q
NT

AC
OW
TR
VE

HU
QD
ER
LIMITE

A
JATUN RURI

AIN
C
VE PU

A.

A.
.

QD
ZONA DE COMERCIO DA

PU
CZ

C5 Q

RU
ZONAL LOS PINOS

S
ANTAOCO

HR
H
LIMITE

UR
VEv. HUANCHAC

I
QD
CV

A.
ZONA DE COMERCIO WILCAHUAIN

8941.50 N
HUAULLAC
8955.00 N

C3

PA

8940.00 N
SECTORIAL

RI
A
QU
NUEVA FLORIDA

ILL
LIMITE

RI
VCB

A
NA RU
TA II
EN A AIN
BELLAPAMPA V AC HU

RI
I
CA

O
T S

HUAIN
PU PU NA
224.00 E EDUCACION INICIAL E 224.00 E A
224.00 E

P
RATAQUENUA A. A.

A
QD A.

R
QD

IA
QD

C
ANAS
LIMITE

CERRO RADIAN
AR RECRASH
EDUCACION

QDA.
EDUCACION BASICA E1 MATCOR PARIA RECREACION PRIVADA
(CLUB)
E

HELIPUERTO H GUADALUPE CANAL TAJAMAR

8941.50 N
E2
E.P.S.
8955.00 N

EDUCACION SECUNDARIA OTO

CHAVIN

8940.00 N
ZC
. CRU
QDA

PHU
PHU
PEDREGAL ALTO BELLAVISTA
EDUCACION SUPERIOR E3 PRONAA

223.50 E CURHUAS 223.50 E 223.50 E

RREY
C

CEMENTERIO - MUNICIPALIDAD
ACRA

COLEGIO
FE Y ALEGRIA PROVINCIAL DE HUARAZ
ONTE

MINISTERIO
DE

POSTA MEDICA H1
A PESQUERIA
RANZ MINISTERIO
RIO R

PE
LA ES
JR.

LAS LOMAS
DE
AGRICULTURA

C O
RIO M

OE
CS
PEDREGAL MEDIO

SE
IO
OR
UE
URB. LOS EUCALIPTOS PA
RQ
S TO
LO IEN
S

RI
SA

ULLUCUYOC PARIAC
N
PE

CENTRO DE SALUD H2
UNASAM
SALUD
8955.00 N

PEDREGAL BAJO
S

8940.00 N
AREA VERDE C SIA
UNASAM
DEL MIRADOR FU FACULTAD
DE
DERECHO

PSJ. ROBLE AMARILLO

H

SOLEDAD ALTA
AA HH SAN

H3 MARTIN DE PORRAS
SAN FRANCISCO
LOSA

HOSPITAL GENERAL MERCADILLO

IGLESIA

MINISTERIO DEL
NICRUPAMPA TRABAJO Y PROMOCION

BRE
NOM
DEL EMPLEO

SIN
1 Vehiculo cada 50.00 m2

A
CONVENTO

LE

AMP
E2

CAL

NICRUPDIN
JAR
223.00 E UNASAM
INSTITUTO
SUPERIOR
PEDAGOGICO
IGLESIA
DE SAN
FRANCISCO
CENTRO
MEDICO
MPH
223.00 E de area de comercio u oficinas y/o

HOSPITAL ESPECIALIZADO H4 CAURURO PSJ.

BO
SNIA
E
I.S.T.
E. GUZMAN BARRON COLEGIO
NACIONAL
JORGE BASADRE
COLEGIO
NACIONAL DE LA
LIBERTAD
PARQUE
CUBA

COLEGIO

SOLEDAD BAJA
NACIONAL SANTA ROSA
1 Vehiculo cada 100.00 m2 de area de
GROHMAN

RECREACION DE VITERBO

A
T
comercio u oficinas y/o

N
A
RENIEC

S
SANIDAD

JR. FRAN
INDUSTRIA

IO
CIA
I1
AS

INDUSTRIA ELEMENTAL Y BASICA

LOM
. LAS SENATI

R
1 Vehiculo cada 100.00 m2 de area de
PSJ

SAN MARTIN
ALBERGUE

JR. BERLIN
ZONA COMERCIAL
ALTOZANO

G.
PASAJE

comercio u oficinas y/o

VALENZUELA
5
8955.00 N

41
. NN
JE

8940.00 N
03
PS

C.

. NN4
MINISTERIO
URB. VILLA
I

PSJE
PSJE.
DE TRANSPORTES
SAN JUAN

A
Y COMUNICACIONES

CASC

JR. BERL

129
F.C.E.A.C.
UNASAM
GRIFO Y CENTRO

ACLLA

PSJE. NN
1 Vehiculo cada 200.00 m2 de area de

JR. FRAN
TERMINAL EDUCATIVO CENTRO

IN
ESPECIAL

RIO

VALENZUELA
TERRESTRE EDUCATIVO

JR.
I2

CIA
INDUSTRIA LIVIANA

VIR
INICIAL

PSJE. NN403
PS

GEN
J.

JR. JOSE CARLOS MARIATEGUI

VA
LE

DE
NC

ARNALDO CHAVEZ
BELEN
IA PASAJE 03

LOUR
comercio u oficinas y/o

JR

DES
JIRCA HUAIN
E

. MO
PASAJE 02

NS
1 Vehiculo cada 50.00 m2 de area
UNASAM

. TE
OD
OS
UNIVERSIDAD

IO
MO
PASAJE 01
25

PSJE.
RE
NN3
PSJE.

NO
SAN PEDRO

QU

TE
HOSPITAL

INTA

AR
ALA

JR.
TEM

UG
NA
GUA

SUR
VIR
APAHUAIN Q

O
PSJE.

CONDOR PAMPA

5
PSJE. NN324

NS
VILLON ALTO

21
GEN
FO

. NN
REGIONAL PSJE. NN324

. AL

PSJE. NN08
DE
DA

JE
C TENIS
PSJ
JR
PS

LOUR

PJ. LOS

PS
JE NN323

. SIN
PS .

.
JE
NN PSJE.

NOM
JE

DES

PS
. 32 NN 18
NN3

222.50 E personas ubicadas temporalmente

FLAM
BRE
222.50 E
1 323
PSJE.

PSJE.
NN
PSJE. LOS CLAVELES 21 PSJE. NN220 2

ENCO
COLEGIO 6 32
NN 8
. 31

218
JE

S
NACIONAL NN

321
PS

JR

NN
PUBLICOS

CRISTOBAL
SABIO ANTONIO

. FR

E. NN
.

PSJE. NN35
CL

PSJE.
JE
COLEGIO NACIONAL

AN

215
COLONIA
RAYMONDI PS

dentro de los establecimientos

CIA

PSJ
NN
URB. VILLA

PIEDRITAS
SAN ANTONIO
ABAD PSJE.

JE.
PASAJE
NN31

PS
LA
9
MARISCAL

SAN

PSJE. SARITA
SAN JUAN

MARTIN
PSJE. NN136 PS PSJE.
JR. MON JE
. NN PSJE. NN320 NN320

G.
S. TEO

PSJE.
DOS
TORIBIO DE LUZURIAGA
ZA
IO 21

PSJE. NN318
ES
6

J. DE SAN
MOR

DE MORAL

LAS
JR. BRE
FRAN
SIN NOM

EN
CIA

O
PASAJE PSJE. NN222

NN112
QU

PSJE. NN215
PSJE. NN218

17
NJ
PSJE. NN134

IN
NCIA
JR. FRA

TA

. NN3
NA
NN313

(2)

PSJE. NN118 (4)

PSJE.
PSJE.

PSJE.

PSJE
JULIAN

PSJE. NN119
PSJE. NN113
SUNARP

NN217
PSJE.
HERMOSA

6
GUATEMALA NORTE
PSJE. M.

ANITA

21
13

15
NN31
. NN3

NN314
LLACTASH

. NN

NN3
PSJE.
GONZALES PSJE

PSJE.
PRADA

SECO

JE

JE.

PSJE.
PS

. NN PS
313
SANTA

PSJE.
NN118 (4)
PLAN URBANO E. NN
217

PSJE
PSJ

PSJE.
PSJE. NN223

QDA

DOMINGO
PSJE.

5
MERCADO

21
CHURAP

PSJE.

NN
IGLESIA

.
JE
.

FEDERICO

PS
CLINICA CENTRAL

VILLON BAJO

132
O CEE

NN113 (2)
PSJE
NT

RAC

PS
. NN1

NN213
NN
SA SAN PABLO 28

JE
PSJE. NN219
CHEQUIO

(1)

PSJE.

. NN
PSJE. NN120 (5)

NN122

NN131
PASAJE

PSJE. NN110
HU

21
6
NN115 (3)
TACLLAN

21

7
5

PSJE.
INST.

21
. NN
PLZ. VIRGEN

RIO
PSJE.

. NN
PSJE.

NN118 (4)
JOSE

JE
DE LA PUERTA

JE
PS

PS
PSJE.
MARELLO

PSJE. NN121 (6)

JE.

HUARUPAMPA
OBISPADO

PSJE.
PS 4

PSJE. NN132
PSJE.
PSJE.
21
NN

CONVENTO

PSJE. NN128
PASA
SANEAMIENTO

PSJE.
ANTONIO
CASCAPAMPA
E3 MTC

PSJE. NN110 (1)

JE SIN
AMBIENTAL
HOTEL

OU
C.E.P.
OU
1
21

NOMBRE
E3 ALBERT

PSJE.
NN

HABILITACION URBANA) EINSTEIN DEPOSITO JE.

QD
PS
HUASCARAN PSJE.

PSJE.

0
21
NN
HUTOCLLA

NN
NN217

213
M.D.I.

A.

.
20

JE
PSJE. NN217

. NN

PS
Ca. NN 166
E

JE

PS
PS

JE.
R

NN
EC

21
RU
8955.00 N

1
CEI

SHIYHUAYO LLA

8940.00 N
L
CENTENARIO

I N
ANIA
UC
PSJE.

E SESB
CHALLHUA
NN2
13

CU

175

A
NN
CALL
PNP

CH
8

OC
20

Ca.
. NN

166
JE

T
E
PS

I
MERCADO

NN
S

CR

Ca.
V
NU
VE LOSA
PA
SA
JE COLEGIO
PARTICULAR C.P.P.
R DEP.

9
C A

20
N.S.S.C.J.
PASAJE VENUS PARROQUIAL

NN
RO MB I O

RE
N.S.S.C.J.

.
IS

JE
A
MB
VENUS
RUB

PS
LOS

NO
PSJ LOS RUBIS PSJ

. SIN

QDA.
CASC

I N
PJE
PASAJE
PNP

ROSAS PAMPA

A
DE

LADA

7
20
NN
COLEGIO
I

.
LA INMACU

JE
U R A N I

PS
E

ULADECH
. V

Y
A

R
UR

INRENA
AD
RR

P S J .
HE

CA
DE

RIO
C A
NO

5
MI

20
QD
CA
PSJ

NN
MB I O
E.

.
NN406

JE
PS
COLEGIO

JUCUNA
ILL
S

EL MILAGRO
RITA

PSJ. TOPAZIO
MERCADO

QUINUACOCHA
NACIONAL
S PI HIDRANDINA
POPULAR
CALLE LAS CAMELIAS

LA SIMON
J.
PS BOLIVAR

QU
222.00 E 222.00 E

L
LOSA

I
CO

MARCA
PSJ. ANTURIO

Q
N

A
PALMIRA ALTA
LOSA

D
Q
GO
IA

RI

T
ERDA

A.
DA

500
MU

O V

RIO

E. NN
R
PSJ.
AR

PSJ. TOPAZIO

PSJ
SA C A
MB I O
CAMELIAS

W
CISEA

NT DEPOSITO
COLEGIO COLEGIO
SH
NC

JIRCA
DE NACIONAL SIMON

AS
UR
CA. LAS

PALMIRA MPH BOLIVAR

A
O
RIO

H
CA

PSJ. ANTU

AN
CE
Q

ACOVICHAY

COLEGIO

A
NT
NACIONAL SIMON
A.

BOLIVAR

SA
QD

O
RI
AREA EN
ZONA DE
SEGURIDAD

OU
BALCON DE JUDAS
LOSA

DEPORTIVA

COLEGIO

ZRP
ESTATAL CORONEL

L
I
8955.00 N

VICHAY
BOLOGNESI

8940.00 N
N

A
I
PICUP

T
E
OU V
CE

R
C A
RREY

MB I O
MONTERREY PALMIRA BAJA

AY
GOBIERNO

QD
E

REGIONAL

P
UR
L
MONT

SECSEPAMPA I N

L
I

A.
VISTA ALEGRE

RIO
N

A
T
LOS OLIVOS
PLA. STA.
PNP CAT.

AR
E
DE MONTERREY C.E. DE MONTERREY

I
A E RUMICHUCO

I
SANTA TERESA

IGLESIA
CEO
IPSS
T R V R V

IZ
C A
RIO

N MB I O CHUA BAJA C A
M B I O

AN
A
221.50 E GOBIERNO
S 221.50 E

JA
REGIONAL

IO permita la pendiente
CAMPO DEP.
MONTERREY
AREA DE RECREACION PARQUE
VILLA LOS MILAGROS SARITA
COLONIA
R
SAN
TA QUECHCAP
RIO
LOSA DEPOR.

L
I
LOS JARDINES

A
T
L
I

PARQUE Y JUEGOS

E I
N

I R V
C A
T

E V M B I O
R MARCACOTO
C A
M B I O ESTADIO
8955.00 N

8940.00 N
A
T
A
N
SANTA CASA MARCAC
S COCHAC
IO
R
CHUA ALTA
ANTAJIRCA
221.00 E 221.00 E
H 1 Vehiculo cada 50.00 m2
MIRAFLORES
cada 30 personas ubicadas
HUANCHUC temporalmente dentro de los
establecimientos

Zona de Densidad Alta RDA

8943.50 N

8943.00 N

8942.50 N

8942.00 N

8941.50 N

8941.00 N

8940.50 N

8940.00 N
8955.00 N

Zona de Densidad Media Especial RDM-E

Zona de Densidad Media RDM
Zona de Densidad Baja RDB MITUCRO
Vivienda - Taller I 1-R
Zona de Industria Pesada I4
SHANOC
220.50 E Zona de Gran Industria I3 220.50 E 220.50 E 220.50 E 220.50 E 220.50 E 220.50 E 220.50 E 220.50 E
Zona de Industria Liviana I2
Zona de Industria Elemental I1
Zona de Comercio Especializado CE
Zona de Comercio Metropolitano CM
Zona de Comercio Local CZ
Zona de Comercio Vecinal CHICNEY
CV
Pre Urbana PU

8943.00 N

8942.50 N

8941.50 N

8941.00 N

8940.50 N
8942.00 N
8943.50 N

8940.00 N
8954.50 N

8954.00 N

8953.50 N

8953.00 N

8952.50 N

8952.00 N

8951.50 N
8955.00 N

ZRP
Usos Especiales OU QUENUAYOC
E1 COCHAP
E2 UCHUP PONGOR PAMPA
E3 URPAY HORNAYOC Densidad Bruta (hab./Ha) 110 180 - 250 1200 Normas de uso residencial
1 Vehiculo cada 50.00 m2
E4 de area de comercio u oficinas y/o
220.00 E 220.00 E 220.00 E
H1
220.00 E 220.00 E 220.00 E 220.00 E 220.00 E 220.00 E 220.00 E (hab./Ha)
Densidad Neta 220.00 E
110 - 250 220.00
250 - 1300 E 220.00 E
2250 Normas de uso220.00
residencial E 220.00 E 220.00 E
Centro de Salud H2
Hospital General H3 Densidad Neta para posteriores,1 Vehiculo cada 50.00 m2
Normas de uso residencial
Hospital Especializado H4
ZRE1
ZRE2
LEYENDA Conjuntos Residenciales
(hab./Ha)
600 2250 2250 de area de comercio u oficinas y/o

HUELLAP
ZRE3
ZRE4
Parque Nacional Huascaran

8943.50 N
8951.50 N

Carretera Asfaltada
Quebradas: Shancayan, Tajamar, Chua, Picup, etc. ZRE5
Zona Monumental Nivel de Servicio (hab.) De 2000 a 7500 De 30 000 a 500 000 300 000 a 1 000 000 De 1000 a 200 000
1 Vehiculo cada 50.00 m2
ZRE6
Planta Concentradora de minerales de Patay ZRE7 Zona de Amortiguamiento COTU de area de comercio u oficinas y/o
Carretera sin Asfaltar
Terrenos de Quinuacocha (30% del terreno) Z R E 8-a Pantano COTU
Terrenos de Quinuacocha (70 % del terreno)
Quebrada
Z R E 8-b Molesta con cierto grado de
Camino Carrozable
Terrenos de Penal y Camal Municipal
Z R E 9a
Z R E 9b
Z R E 10
EXPANSION URBANA
219.50 E 219.50 E Nivel de Servicio (hab.) No molesta ni peligrosa No molesta ni peligrosa peligrosidad Molesta y peligrosa
USOS DEL SUELO
Oconal
Camino de Herradura Z R E 11a
Z R E 11b
Z R E 11c
Zona de Seguridad : DISTRITO DE
PACCHA ACUPAMPA
Inicial E hasta 7000
USOS DEL SUELO
Carretera referencial Curvas de Nivel
Z R E 12
HUARAZ Nivel de Servicio (hab.) E1 hasta 30 000 Hasta 50 000
Z R E 13
8951.50 N

8951.00 N

8950.50 N

8950.00 N

8949.50 N

8949.00 N

8948.50 N

8948.00 N

8947.50 N

8947.00 N

8946.50 N

8946.00 N

8945.50 N

8945.00 N

8944.50 N

8944.00 N

8943.50 N
Zona Rosa
Camino referencial Z R E 14
DISTRITO DE ANCOMARCA
Zona Monumental ZM
INDEPENDENCIA
Puente
ZA
ZPE
Riachuelo El Mirador = 10 m. C/L
Nivel de Servicio (hab.) 2000 a 7000 20 000 a 50 000 30 000 a 125 000 A 125 000
- 020101 -
Bach/Arq. YEFERSON ELVIS SOLIS AGUIRRE
04 -- 020101 -
020105 - 02/05
ZPG

219.00 E 219.00 E 219.00 E 219.00 E 219.00 E 219.00 E 219.00 E 219.00 E 219.00 E 219.00 E
ATIPAYAN
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Bach/Arq. YEFERSON ELVIS SOLIS AGUIRRE
01 - 020105 - 01/5
219.00 E 219.00 E