Informație privind activitatea Comisiei pentru construcții, arhitectură și

relații funciare constituită pentru perioada 03.12.2019-31.03.2021

Comisia actuală pentru construcții, arhitectură și relații funciare a Consiliului municipal

Chișinău a fost constituită în baza deciziei Consiliului Municipal Chișinău nr.1/4-2 din
15.11.2019 „Cu privire la componența nominală a comisiilor de specialitate pentru
diferite domenii de activitate”.

Activitatea Comisiei este reglementată de Regulamentul privind constituirea și

funcționarea Consiliului municipal Chișinău.

Potrivit prevederilor acestui Regulament, principalele obligațiuni ale comisiei sînt

examinarea și adoptarea proiectelor de decizii, precum și identificarea, examinarea
problemelor ce țin de domeniul de activitate a comisiei care necesită a fi soluționate de
Consiliul municipal.

Prin urmare, dat fiind faptul că, Comisia pentru construcții, arhitectură și relații
funciare, constituită de Consiliul municipal precedent, ultima dată s-a convocat la data
de 11.06.2018, la începutul activității Comisiei actuale erau în așteptare spre a fi
examinate și avizate 719 proiecte de decizii/dispoziții.

În perioada activității sale, Comisia pentru construcții, arhitectură și relații

funciare s-a convocat în 27 ședințe, dintre care 6 - pînă la declararea stării de urgență și
21 - după declararea stării de urgență.

În perioada de raportare, Comisia pentru construcții, arhitectură și relații funciare

a examinat 806 proiecte de decizii.

Pînă la declararea stării de urgență au fost examinate 205 proiecte de decizii.

După încheierea primei stări de urgență pînă în prezent, Comisia a examinat

601 proiecte de decizii.

Dintre cele 806 proiecte de decizii examinate, aproximativ 628 Comisia a avizat
POZITIV, 40 proiecte a avizat NEGATIV și 138 proiecte de decizii a trimis spre
REEXAMINARE.
 Motivele principale de întoarcere a proiectelor de decizie de către Comisie au
fost:

1) Inexistența acordurilor tuturor coproprietarilor de bunuri imobiliare și după caz, al

vecinilor.
2) Întoarcerea pentru efectuarea studiilor despre posibilitatea sau imposibilitatea
formării în baza unei părți din terenul ce depășește norma, a unui lot de teren
separat pentru vînzarea acestuia în cadrul licitațiilor.
3) Obținerea mai multor rapoarte de evaluare actualizate pentru a evita pierderile
pentru municipalitate.
4) Neadmiterea transmiterii terenurilor municipale din Chișinău în proprietate privată
cu pierderi pentru municipiu.
5) Protejarea spațiilor verzi.
6) Dreptul de proprietate al terenului obiect al proiectului de decizie nu aparținea
municipiului Chișinău.
7) Persoanele care au depus cerere către primărie și Consiliul municipal Chișinău
referitor la relațiile funciare a terenului aferent construcțiilor private deja nu mai
erau proprietarii construcțiilor, respectiv, proiectele erau învechite.

Dintre proiectele de decizii examinate de către Comisie, Consiliul municipal

Chișinău a examinat și aprobat aproximativ 412 proiecte de decizii, restul urmează să
fie examinate în cadrul ședinței care ar putea avea loc în jurul datei de 20 mai.

Comisia pentru construcții arhitectură și relații funciare se convoacă regulat

pentru a examina toate proiectele de decizii înaintate acesteia spre avizare. La
momentul actual, în Secţia pentru organizarea şi desfăşurarea activităţii Consiliului
municipal Chişinău din cadrul Direcţiei administraţie publică locală sînt înregistrate 37
proiecte de decizii pentru Comisie, care urmează să fie examinate la ședința imediat
următoare.

În scopul soluționării problemelor existente în domeniul proiectării și construcțiilor în

municipiul Chișinău, membrii Comisiei pentru construcții, arhitectură și relații funciare
au inițiat mai multe proiecte de decizii care au fost aprobate de Consiliul municipal
Chișinău, ca exemplu:
 1. Decizia nr.2/28 din 02.04.2021 „Cu privire la stabilirea unor norme obligatorii la
elaborarea și prezentarea spre aprobare Consiliului Municipal Chișinău a
planurilor urbanistice zonale și de detaliu”;
2. Decizia nr.2/26 din 02.04.2021 „Cu privire la securizarea și dezvoltarea zonei
Centru-Nucleul Istoric al orașului Chișinău”;
3. Decizia nr.2/22 din 31.03.2021 „Cu privire la reglementarea amplasării stațiilor
de alimentare cu produse petroliere și gaz în limitele teritoriale ale municipiului
Chișinău”;
4. Decizia nr.14/27 din 13.08.2020 „Cu privire la protejarea spațiilor verzi de pe
lîngă porțile orașului Chișinău”;
5. Decizia nr.10/5 din 02.07.2020 „Cu privire la inițierea procedurii de înlocuire a
pavilioanelor moral învechite de pe teritoriul grădinițelor din municipiul
Chișinău”;
6. Decizia nr.8/25 din 18.06.2020 „Cu privire la întreprinderea măsurilor de
recuperare a dreptului de proprietate publică a municipiului Chișinău asupra
terenurilor înstrăinate în baza hotărîrii judecătorești din 26.08.2016” și altele.

Comisia pentru construcții, arhitectură și relații funciare, la adoptarea deciziilor

conform competențelor stabilite, acționează în baza următoarelor principii:

 Respectarea necondiționată a drepturilor de proprietate ale persoanelor fizice și

juridice în legătură cu bunurile imobile ale acestora;
 Luarea în considerare prioritară a intereselor locuitorilor municipiului Chișinău
și intereselor orașului atunci cînd se adoptă decizii în domeniul proiectării și
construcției.
 Respectarea celor mai importante principii de planificare urbană - complexitate,
ansamblu și zonare.
 Operativitatea examinării cererilor persoanelor fizice și juridice de către
subdiviziunile Primăriei ce ține de domeniile de activitate a Comisiei.
Eliminarea barierelor birocratice după trimiterea materialelor spre examinare
Comisiei.
 Promovarea investițiilor în infrastructura Chișinăului, luând în considerare
interesele locuitorilor Capitalei, în deplină conformitate cu prevederile legislației
în vigoare.
Președintele Comisiei pentru Vasili CHIRTOCA

construcții arhitectură și relații funciare

a Consiliului municipal Chișinău