‫‪ 56‬شارع خالد بن الوليد ‪ -‬السيوف‬

‫تليفون ‪01285655779 /‬‬

‫‪2020 / /‬‬ ‫املوافق‬ ‫إنه ىف يوم‬

‫الموضوع‬
‫دعوى حصةبناءتوقيععىل طلب السيده‪ /‬نسمه أرشف محمد فتحى عبد اخلالق–املقميه ‪ 26‬شارع عبد‬
‫السالم عارف – أول الرمل ‪ -‬األسكندريه وحملها اخملتار مكتب األستاذ ‪/‬أمري‬ ‫عىل عقد البيع‬
‫مصطفى دعبيس و عادل محمد نبيل حسن – احملاميان ابألسكندريه ‪.‬‬
‫حمرض حممكة املنزته أول قد إنتقلت إىل حيث إقامة الك‬ ‫املؤرخ ىف أان‬
‫من‪-:‬‬
‫‪4/2016 / 4‬‬
‫طلب السيد ‪ /‬رفعت عوض املر عبيد‬ ‫بناء عىل ‪-1‬‬
‫‪ -2‬السيد ‪ /‬رفعت زخارى عطا هللا‬
‫وحتتسيد ‪ /‬فايز إبراهمي خفرى‬
‫الطالبه ‪ -3‬ال‬
‫مسئوليهتا ‪ -4‬السيد ‪ /‬ملقه فهمي خليل عبد املالك‬
‫واملقميون مجيعا ىف ‪ 80‬شارع أمحد براكت ‪ -‬سيدى برش حبرى ‪ -‬املنزته ‪-‬‬
‫احملاىم املوكـل‬
‫األسكندريه‬
‫خماطبا مع ‪/‬‬
‫وأعلنته ابألىت‬
‫مبوجب عقد البيع الهناىئ املؤرخ ىف يوم األثنني املوافق ‪ 4/4/2016‬ابع وأسقط‬
‫وتنازل املعلن إلهيم إىل الطالبه ما هو اكمل مباىن الوحده رمق ‪ 205‬ادلور الثاىن‬
‫واملكونه من غرفتني وريسبشن ومطبخ والاكئنه ابجلهه البحريه الغربيه وتقدر‬
‫مساحهتا بــ ‪ 105‬مرت ( مائه ومخسه مرتا مربعا ) ويشمل هذا املبيع حصه مشاعه ىف‬
‫األرض املقام علهيا الوحده واألجزاء املشرتكه ماعدا السطح واجلراج فيظال ملاك‬
‫خالصا للطرف األول ( البائع ) ويقع هذا املبيع ابلعقار املعطى هل رمق (‪ 22‬سابقا) (‬
‫‪ 40‬صفيحه حاليا ) شارع محمد فريد ( وينجت سابقا) ‪ -‬بوللكى ‪ -‬قسم الرمل أول ‪-‬‬
‫األسكندريه والبالغ مسطحه ‪592.16‬م‪ ( 2‬مخسامئه واثنان وتسعون مرتا مربعا وستة‬
‫عرش أ جزاء من مائه من املرت املربع ) وحدود العقار اكلتاىل ‪-:‬‬
‫‪ -1‬احلد البحرى الغرىب ‪ :‬بطول ‪ 21.28‬يطل عىل شارع رمق ‪ 40‬عرض ‪ 8‬مرت ‪.‬‬
‫‪ -2‬احلد البحرى الرشىق ‪ :‬بطول شطف ‪ 5.33‬وضلع بطول ‪ 20.13‬يطل عىل شارع‬
‫محمد فريد ‪.‬‬
 ‫‪ -3‬احلد القبىل الرشىق ‪ :‬بطول ‪ 25.12‬يطل عىل العقار رمق ‪ 28‬تنظمي شارع محمد فريد‪.‬‬
‫احلد القبىل الغرىب ‪ :‬بطول ‪ 24.02‬يطل عىل العقار رمق ‪ 17‬شارع فرمن ( املصحه ) ‪.‬‬
‫وقد صدر للعقــار تــرخيص بنــاء رمق م ذ ‪ . 326-41-12‬ىف ‪ 18/6/2012‬من املركــز اذلىك للمرشوعات‬
‫ىف نطاق ىح رشق ‪.‬‬
‫وقد مت هذا البيع وإ نعقد لقاء مثن إجامىل ونقدى قــدره ‪ 440000‬جنيــه ( فقــط وقــدره أربعامئــه وأربعــون‬
‫الف جنيه مرصاي ال غري) مت سداد هذا املبلغ عىل عدة أقسـاط ومت سـدادها ابلاكمـل ومت حتريـر خمالصـه‬
‫هنائيه بسداد اكمل المثن سطرت بظهر هذا العقد موضوع ادلعوى ‪.‬‬
‫وحيث هيم الطالبه إقامة هذه ادلعوى الثبات حصة توقيع املعلن إليــه عىل هــذا العقــد وذكل طبقــا لنص‬
‫املاده ( ‪ ) 45‬من قانون اإلثبات والىت تنص عىل " جيوز ملن بيده حمرر غري رمسى أن خيتصــم من يشــهد‬
‫عليه ذكل احملرر ليقر أنه خبطه أو إبمضائه أو ببصمة إصبعه "‬
‫وكذكل نص املاده ‪ 46‬من قانون االثبات والىت تنص عىل انه‪:‬اذا حرض املدعى عليه وأقر ‪ ,‬أثبتت احملمكة‬
‫اقراره وتكون مجيع املرصوفات عىل املدعى ويعترب احملرر معرتفا به اذا ســكت املدعى عليــه أو مل ينكــره‬
‫أو مل ينسبه اىل سواه‬
‫وكذكل نص املاده ‪ 47‬من قانون االثبات والىت تنص عىل انه‪:‬اذا مل حيرض املدعى عليه حمكت احملمكة ىف‬
‫غيبته بصحة اخلط أو الامضاء أو اخلمت أو بصمة األصبع ‪ .‬وجيوز استئناف هذا احلمك ىف مجيع األحوال ‪.‬‬
‫وعليه فإنه حيق للطالبه إقامة دعواها بطلب احلمك لها بصحة توقيع املعلن إلهيم ( البائعني ) عىل عقد البيع‬
‫الهناىئ املؤرخ ىف ‪. 4/4/2016‬‬

‫بناء عليه‬
‫أان احملرض سالف اذلكر قد إنتقلت إىل حيث إقامة املعلن إلهيم وسلمهتم صوره من هذه الصحيفه ولكفهتم‬
‫احلضور أمام حممكة رمل أول اجلزئيه ادلائره ( ) والاكئن مقرها ىف ‪ 66‬شارع محمد كرمي ابحملمكه البحريه‬
‫املوافق ‪2020/ /‬‬ ‫وذكل من الساعه التــاسعه صباحــا وما بعدهــا من صــباح يــوم‬
‫وذكل لىك يسمع املعلن إلهيم احلمك علهيم بصحة توقيعهم عىل عقد البيعـ الهناىئ املؤرخ ىف ‪ 4/4/2016‬مع‬
‫حتملهم األتعاب ومقابل املصاريفـ و إحتفاظ الطالبه باكفة احلقوق القانونيه األخرى ىف مواهجة البائعني ‪.‬‬
‫وألجل العمل ‪،،،،‬‬

‫‪2‬‬