KEY TƯ VẤN KHÁCH SUN MARINA

1. Chủ đầu tư: Quá nổi tiếng trong lĩnh vực bđs nghỉ dưỡng, Không có ông thứ 2 tại việt nam nào như
Sun, tự bỏ tiền ra xây
hệ sinh thái trước, sân bay, đường,... rồi mới xây dựng các khu nghỉ dưỡng và vui chơi => Vốn tự có rất
lớn không cần huy động
vốn trước khi mở bán
So sánh Vin:
Sun mang giá trị cả về hạ tầng và kinh tế, tương lai rất xa để phát triển, tất cả các công trình của sun đều
mang tầm thế giới
con người không thể tự đi tới được: các đường cáp treo Bana hill kỷ lục thế giới, cáp treo cát bà đạt kỷ lục
- Sun làm được những điều không tưởng, mục đích để lại cho tương lai con cháu
2. Vị trí: Số 1 thế giới : Nằm tại 1 trong 7 kỳ quan thế giới, Cạnh cảng du thuyền quốc tế
3. Mặt tiền biển đẹp số 1 Quảng Ninh
4.Thiết kế độc đáo, nghệ thuật cao
5. Trung tâm nhất Bãi Cháy, lượng khách quốc tế tập trung hết về đây trước, khách nội địa từ khắp nơi
trên toàn Quốc (khách từ bãi biển đổ lên, KH từ bến tàu quốc tế tràn sang,...) cũng sẽ muốn được trải
nghiệm dịch vụ khu thương cảng xa xỉ nhất miền Bắc
6. Liên kết giao thông thuận lợi: liệt kê từ dự án đến các tuyến đường, cơ sở tiện ích, điểm đến xung
quanh,...
7. Ngay đầu hầm của Lục - Năm 2024
8. Đa dạng kinh doanh
9. Khan hiếm, không có cái thứ 2 khoảng 247 căn
10. Mặt tiền shophouse cực rộng 7,5m
11.Shophouse duy nhất có tầng hầm riêng
12 Key chung Thị trường Quảng Ninh: 2024 tỉnh QN sẽ lên TP trực thuộc TW, dự kiến sẽ có 2 TP mới
(Quảng Yên, Đông Triều), vậy tỉnh QN là tỉnh duy nhất có 6 TP (HL, CP, UB, Mc, QY, ĐT)
13.Nằm trong quần thể Sun Complex tiện ích nội ngoại khu hoàn chỉnh: công viên, bãi tắm, cáp treo, khu
nghỉ dưỡng, quảng trường, vòng quay MT,cảng tàu quốc tế, bến du thuyền cá nhân,...
14.Giá đợt 1 tốt => Lộ trình tăng giá của Sun rất tốt. VD sun ferria 2020-> h riêng cđt tăng 40%
15.Giá bđs mặt biển rẻ nhất: điển Nha trang 800-1 tỷ, Đà Nẵng 300-500tr
16.Lễ hội trên quảng trường sun, hội chợ, phố ẩm thực, biểu diễn ca nhạc liên miên
17.Shop nằm dưới 2 tòa chung cư tổng 3000 căn hộ -> KD tốt, lượng KH có sẵn
Xử lý từ chối KH
- 70 năm: Đóng thuế 70 năm, hàng năm vẫn phải đóng thuế, hết 70 năm xin gia hạn đóng thuế tiếp tục sử
dụng
- Đắt (ko có sp nào để so sánh)---> không đủ tiền , so với ĐN, Nha trang đang rẻ hơn 1/3, BĐS HL QN
mới đang phát triển