10

2020

ĐÀO TẠO DỰ ÁN ECOCITY

PREMIA
 MỤC LỤC
THÔNG TIN DỰ ÁN ECOCITY PREMIA
1 CHÚNG TÔI – CAPITAL HOUSE
4

TIỀM NĂNG THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG
2 SẢN BUÔN MA THUỘT 5

Q&A
3 CƠ HỘI ĐẦU TƯ DỰ ÁN ECOCITY PREMIA 6
PHẦN 1.
NÓI VỀ CHÚNG TÔI
“CAPITAL HOUSE GROUP” NĂM

3
 ĐẦU TƯ & THƯƠNG MẠI TỔNG THẦU THI CÔNG
1 4
HỆ SINH THÁI
ĐẦU TƯ GIÁO DỤC
QUẢN LÝ DỰ ÁN
2 5

THIẾT KẾ KIẾN TRÚC QUẢN LÝ TÒA NHÀ

3 6
 CHỨNG CHỈ CÔNG TRÌNH XANH / GREEN BUILDING CERTIFICATES

ECOLIFE Riverside

Capital House
head office
ECOHOME 3

ECOHOME Phúc Lợi Genesis School

ECOLIFE Capitol
Capital House
7 dự án đạt chứng chỉ EDGE Sales Center
3 dự án đạt chứng chỉ LOTUS
Sale Center – Ecocity Premia
PHẦN 2:
TIỀM NĂNG BẤT ĐỘNG SẢN BUÔN MA THUỘT

ADD A FOOTER 8
 THÀNH PHỐ BUÔN MA THUỘT
Hà Nội
THỦ PHỦ 5 TỈNH TÂY NGUYÊN
Buôn Ma Thuột là thành phố tỉnh lỵ của tỉnh Đắk Lắk, Việt Nam.
Thành phố Buôn Ma Thuột là thành phố lớn nhất ở vùng Tây Nguyên và là
đô thị miền núi có dân số lớn nhất Việt Nam
Thành phố động dân nhất 5 tỉnh Tây Nguyên: 502 ngàn người
Trung tâm kinh tế của 5 tỉnh Tây Nguyên

NƠI GIAO THOA VĂN HÓA CỦA 42 DÂN TỘC

Đặc sắc văn hóa , ẩm thực
Khí hậu độc đáo, ôn hòa
Phát triển văn hóa, du lịch
Đak Lak
Buôn Ma Thuật
TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN KHU VỰC
Buôn Ma Thuột đã trở thành thành phố năng động và phát triển nhanh nhất
Tây Nguyên, năm 2010 trở thành đô thị loại 1 trực thuộc tỉnh là cơ sở để
lập đề án xin ngân sách nhà nước xây dựng, phát triển thành đô thị loại 1
Hồ Chí trực thuộc Trung ương vào năm 2020.
Minh Buôn Ma Thuột đã được chọn là 10 đô thị sạch trên cả nước và được
tuyên dương trong lễ kỷ niệm Ngày đô thị Việt Nam (2009).
 TÌNH HÌNH KINH TẾ - XÃ HỘI

TĂNG TR ƯỞNG GIÁ TR Ị SẢN SẢN XUẤT CÔNG NGHIỆP & CƠ SỞ HẠ TẦNG KT - XH:
XUẤT NĂM 2017 TIỂU THỦ CÔNG NGHIỆP (Tỷ Hệ thống giao thông khá phát triển, kết nối với các khu vực
đồng) lân cận.
16.10%

9270 Về đường bộ: toàn tỉnh hiện có 397,5 km đường quốc lộ,
13.60%
13.55%

trong đó:
8135 Quốc lộ 14 nối về phía phía bắc đi Pleiku (195 km), đi Kon
Tum (244 km), nối với Đà Nẵng, về phía nam đi ĐăkNông,
Bình Phước, Bình Dương, Tp Hồ Chí Minh (350 km). Quốc lộ
26 đi Ninh Hòa, Nha Trang (198 km). Quốc lộ 27 đi Đà
Lạt (193 km). Quốc lộ 14C: từ ranh giới tỉnh Gia Lai đến ranh
2.54%

giới tỉnh Đăk Nông(68,5 km). Quốc lộ 29: nối các tỉnh Tây
Nguyên (280 km)
2016 2017
Đường không: Sân bay nội địa Buôn Ma Thuột + cụm cảng
CN - XD DỊCH VỤ NÔNG - TĂNG hàng không
LÂM TRƯỞNG
Đường sắt: Dự án xây dựng trục đường sắt Tây Nguyên qua
GIÁ TRỊ
SẢN XUẤT địa bàn tỉnh Đắk Lắk..
CÁC ĐỊA ĐIỂM DU LỊCH NỔI TIẾNG
Bảo tàng Chùa Sắc Sứ Khải Lak Tented Làng Caffee Khu DL KoTam
caffee Đoan Camp

Thác Dray Sáp Vườn QG Yok Hồ Lak Khu DL Suối Đường sách
Đôn Ong BMT
 PHẦN 4: CƠ HỘI ĐẦU TƯ DỰ ÁN
ECOCITY PREMIA

ADD A FOOTER 12
 5 LÝ DO QUAN TRỌNG NHẤT ĐỂ THAM GIA ĐẦU TƯ
DỰ ÁN ECO CITY PREMIA
5
SMART CITY

4
SMART HOME
TIÊU ĐIỂM 2 PHÁP LÝ DỰ

3 VỊ TR DỰ ÁN ĐỘC
THIẾT KẾ &
TIỆN ÍCH ĐỒNG • Các dự án đã triển khai

1
ÁN
BĐS TÂY TÔN BỘ của CPH đạt nhiều giải
• Nằm trên 2 trục • Thiết kế Tân Cổ Điển thưởng XANH, mang
NGUYÊN
Pháp lý dự án đầy đủ, đường chính của TP hiện đại, sang trọng. tính thương hiệu của
được tỉnh cấp phép và là Nguyễn Chí Thanh, • Hàng loạt tiện ích tập đoàn. Dự án Eco
• Khu đô thị đồng bộ phê duyệt. được đầu tư đồng bộ, City Premia tiếp tục
Hà Huy Tập.
đầu tiên tại BMT • Sổ đỏ toàn dự án bài bản phục vụ nhu phát huy các điểm
• Là một đỉnh của “tam
• Khu đô thị đầy đủ • Văn bản xác nhận đủ cầu sinh hoạt nội khu: mạnh về việc triển khai
giác thịnh vượng” kết
pháp lý mở bán duy điều kiện bán hàng Công viên ánh sáng, Smart City, Smart
nối hoàn hảo giữa sân
nhất tại thời điểm Phố đi bộ, Quảng Home.
bay, TT TP
hiện tại Trường Premia, Hồ • Khu đô thị sinh thái đạt
• Kết nối với các tiện ích
• Khu đô thị đẳng cấp điều hòa, Trường tiêu chuẩn: xanh – an
công cộng và trung
bậc nhất BMT Học, 5 hệ thống công toàn – thông minh –
tâm thành phố trong
bán kính 05 km viên lõi các khu dân tiết kiệm năng lượng
cư,...
PHẦN 5: DỰ ÁN ECOCITY PREMIA

ADD A FOOTER 14
 TỔNG QUAN DỰ ÁN

ADD A FOOTER 15
VỊ THẾ ĐỘC TÔN
 KẾT NỐI HOÀN HẢO

ADD A FOOTER 17
 BẢN ĐỒ PHÂN KHU

Với khát vọng mang đến một cuộc sống xứng tầm đẳng cấp châu Âu, EcoCity Premia đã được khởi tạo tại thành
phố Buôn Ma Thuột, như một điểm đến lý tưởng cho cư dân và du khách mong muốn tìm kiếm một "CHÂU ÂU
THU NHỎ TRONG LÒNG BAN MÊ" . EcoCity Premia không chỉ xây dựng những khu phố mang dáng dấp của
những thành phố nổi danh châu Âu mà còn mang tới một tinh thần châu Âu, phong cách sống châu Âu thực thụ
choADD
mọiAcư dân: Từ lối kiến trúc Tân Cổ Điển, không gian sống
FOOTER 18 hòa mình vào thiên nhiên cho đến môi trường, chất
lượng dịch vụ đứng đầu khu vực Tây Nguyên (y tế, giáo dục, vui chơi, giải trí, thương mại đẳng cấp.
 PHÂN KHU

MILANO PARIS MADRID LONDON GENEVA

Kiêu hãnh độc Kinh đô ánh sáng Đánh thức sức Thành phố phồn Kết tinh thịnh
tôn sống vinh vượng
Chỉ một lần đặt chân đến Châu Âu, không ai có thể quên được vẻ đẹp tráng lệ, đầy quyến rũ của cảnh sắc, đất trời.
Kết hợp những tinh tuý của những vùng đất tinh hoa, kiến tạo một cuộc sống đẳng cấp, nâng tầm giá trị sống, Eco
City Premia sẽ kiến tạo nên một chuẩn mực sống mới mang biểu tượng phồn vinh.
 TIỆN ÍCH NỔI BẬT NHẤT TẠI DỰ ÁN
1 Quảng trường Premia Square - Biểu tượng điểm nhấn
Song tịnh thịnh vượng - điểm check-in mới tại BMT 8 1
Con đường ánh sáng Premia Shine Boulevard - phố đi 5 4
7
2 bộ lần đầu tiên xuất hiện tại Tây Nguyên 3
Khu công viên TDTT hồ điều Premia Lake Park - hòa 6

đẳng cấp bậc nhất tại BMT

2
3 Sân tập Premia Golf Club tiện ích thời thượng đầu tiên 6
bậc nhất tại Buôn Ma Thuột 6

4 Bể bơi nước mặn bốn mùa Premia 4-seasons Pool

6
đầu tiên tại TP Buôn Ma Thuột
5
5 lõi công viên tiện ích Premia Central Parks trong 5 6
phân khu - chỉ có ở EcoCity Premia
6 Tổ hợp TTTM & Văn Phòng - PremiaTower với quy mô
1,4ha ( lên đến 85.000 m2 sàn tương ứng với chiều
7
cao tối đa 15 tầng)
TTTM – Premia Plaza với chiều cao 5 tầng (18.000m2
sàn thương mại)
8
 TIỆN ÍCH DỰ ÁN

ADD A FOOTER 21
 TIỆN ÍCH DỰ ÁN

ADD A FOOTER 22
 KEY SELLING POINT DỰ ÁN

ADD A FOOTER 23
KEY SELLING POINTS DỰ ÁN ECO CITY PREMIA
VỊ THẾ ĐỘC TÔN #1
- Nằm tại cửa ngõ p.Bắc TP, đón đầu xu hướng phát triển và đô thị hóa
trong định hướng QH & mở rộng TP BMT 2020 - 2025.
- Nằm trên 2 trục chính: Nguyễn Chí Thanh và Hà Huy Tập, mất khoảng
10p - trung tâm thành phố.
- Là một đỉnh của “tam giác thịnh vượng”; kết nối hoàn hảo giữa sân
bay, TT TP. Ngoài ra, từ dự án cũng dễ dàng di chuyển đến các huyện,
tỉnh khác trong khu vực.
- Dự án đặt tại Thành Phố Buôn Ma Thuột – Thủ phủ và là đầu não kinh
tế - chính trị - văn hóa của cả vùng Tây Nguyên.
- Kết nối hạ tầng ngoại khu hoàn hảo: Trong bán kính 5km là hệ thống
tiện ích đa dạng từ công viên, trường học quốc tế, bệnh viện, chợ,…
CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN #2
Chù đầu tư Capital House Group đã triển khai thành công nhiều dự án
lớn trên thị trường BĐS
KĐT SINH THÁI XANH - THÔNG MINH - AN TOÀN #3
- Xanh: Mật độ cây xanh toàn dự án rất lớn, trong đó diện tích cây
xanh.TB/người ước tính 15m2/người, vượt xa các KĐT khác
- An toàn: Hệ thống camera an ninh giám sát 24/24
- Thông minh: Hệ thống tập kết và xử lý rác thải thông minh trong đó
chú trọng phân loại rác thải tại nguồn, đảm bảo vệ sinh môi trường. Hệ
thống bãi đỗ xe thông minh.
Hệ thống smarthome. - Tiết kiệm năng lượng: Toàn bộ hệ thống chiếu
sáng sử dụng năng lượng mặt trời – giúp tiết kiệm phần lớn chi phí vận
hành khu đô thị
KĐT ĐỒNG BỘ ĐẦU TIÊN - BIỂU TƯỢNG CỦA ĐAK
LAK #4
Tiện ích nội khu đồng bộ, đẳng cấp bậc nhất khu vực Tây Nguyên
- Công viên hồ điều hòa Premia Lake Park - không gian cảnh quan và
vui chơi giải trí đẳng cấp nhất BMT. Bể bơi nước mặt đầu tiên và lớn
nhất tại BMT (9,4ha công viên và 3ha hồ nhân tạo)
- Quảng trường Premia square là điểm check in nổi bật với biểu tượng
đôi voi Song tượng thịnh vượng đang dẫn cả đàn voi xuôi dòng nước
về nơi trù phú an lành.
- Tuyến phố đi bộ mua sắm thương mại dịch vụ sầm uất với tên gọi Con
đường ánh sáng Shine Bolevard- mô tả vẻ rực rỡ về đêm; được ví như
là đại lộ Cham Elysee của nc Pháp - kinh đô ánh sáng
- 5 công viên tiện ích lõi gắn với 5 phân khu dự án khu ở có cảnh quan
theo những loài hoa và cảnh vật thiên nhiên Tây Nguyên. Hệ thống các
công viên lõi góp phần đưa không gian xanh đến từng mái nhà, từng
ngóc ngách của dự án.
ĐIỂM ĐẾN GIẢI TRÍ MỚI #5
- Điểm đến thu hút giới thượng lưu: Sân tập golf, công viên hồ điều
hòa, vườn thiền, yoga...
- Điểm đến thu hút giới trẻ: Điểm check in quảng trường, con đường
ánh sáng, phố đi bộ, TTTM.
CHÂU ÂU THU NHỎ TRONG LÒNG BAN MÊ #6
Tái hiện một Châu Âu đương đại, EcoCity Premia có 5 phân khu, là
điểm gặp gỡ, là nơi tụ hội của một Milano “kiêu hãnh độc tôn”, của một
Paris “Kinh đô ánh sáng” với đại lộ Cham Elyssee lừng danh, với một
Madrid “Đánh thức sức sống” hay sự hiện đại của “Thành phố phồn
vinh” London; và cuối cùng, kết tinh lại là một Geneva với câu chuyện
về “thành phố toàn cầu” – nơi mang đẳng cấp sống bậc nhất Châu Âu.
CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG
CHÍNH SÁCH THƯỞNG NÓNG

THƯỞNG NÓNG #1
Thưởng nóng cho NVKD

Thưởng nóng 30 triệu đồng /giao dịch thành công

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CHO KHÁCH HÀNG
HÌNH THỨC KÝ KẾT: HĐMB

#1 - CS THƯƠNG MẠI
1  50 KH đầu tiên: CK 2/Tổng G.Trị Đất
#3 - MUA 2 CĂN ỐP LƯNG
3
Chính sách giao dịch dành cho 2 căn ốp lưng:

Đặc biệt chiết khấu 2% giá trị tiền đất trước VAT
cho khách hàng giao dịch 2 căn ốp lưng trong giỏ
#2 - CK SỐ LƯỢNG LỚN hàng bàn giao cho đại lý

2  CK 1% G.Trị Đất trước VAT cho KH mua từ 02

- 03 căn

 CK 2% G.Trị Đất trước VAT cho KH mua từ 04 #4 - THANH TOÁN SỚM 4

căn trở lên  KH thanh toán 80% tiền đất: CK 3% / Tổng giá trị
 Chính sách mục 02 & 03 không được áp dụng Đất trước VAT
đồng thời
 KH thanh toán 100% tiền đất: CK 5% / Tổng giá trị
Đất trước VAT
#5 – HỖ TRỢ LÃI SUẤT NGÂN

5 HÀNG
Lãi suất hỗ trợ: 0%
Thời gian: 12 tháng
Giá trị hỗ trợ 50% GTHĐ
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG
STT ĐỢT THANH TOÁN TIẾN ĐỘ/THỜI HẠN SỐ TIỀN THANH TOÁN
TIẾN ĐỘ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT
1 Ký HĐĐC 100.000.000 VNĐ/ 1 căn NP/NPV
Thanh toán lần 1
15% tổng Giá trị tiền sử dụng đất (GTTSDĐ)(gồm VAT
2 07 Ngày kể từ ngày ký HĐĐC
+ 100.000.000 VNĐ)
Dự kiến ký HĐMB
Thanh toán lần 2
3 45 Ngày kể từ ngày thanh toán lần 1 10% GTTSDĐ (đã bao gồm VAT)

4 Thanh toán lần 3 90 Ngày kể từ ngày thanh toán lần 1 10% GTTSDĐ (đã bao gồm VAT)

5 Thanh toán lần 4 120 Ngày kể từ ngày thanh toán lần 1 10% GTTSDĐ (đã bao gồm VAT)

6 Thanh toán lần 5 150 Ngày kể từ ngày thanh toán lần 1 10% GTTSDĐ (đã bao gồm VAT)

7 Thanh toán lần 6
8 Thanh toán lần 7
9 Thanh toán lần 8
180 Ngày kể từ ngày thanh toán lần 1 10% GTTSDĐ (đã bao gồm VAT)
210 Ngày kể từ ngày thanh toán lần 1
15% GTTSDĐ (đã bao gồm VAT)
240 Ngày kể từ ngày thanh toán lần 1
20% GTTSDĐ (đã bao gồm VAT)

TIẾN ĐỘ THU TIỀN XÂY

Hoàn thành phần móng
10 Thanh toán lần 1 30% Giá trị xây thô (đã bao gồm VAT)
Hoàn thành đổ sàn bê tông thô Tầng 2.
11 Thanh toán lần 2 20% Giá trị xây thô (đã bao gồm VAT)
Hoàn thành đổ mái
12 Thanh toán lần 3 25% Giá trị xây thô (đã bao gồm VAT)
Nhận thông báo Bàn giao nhà
13 Thanh toán lần 4 20% Giá trị xây thô (đã bao gồm VAT)
Khi nhận thông báo nhận Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền
14 Thanh toán lần 5 5% Giá trị xây thô (đã bao gồm VAT)
sở hữu tài sản.
Đối với khách hàng mua gói đất: Đóng theo tiến độ thu tiền SDĐ;
Đối với khách hàng mua gói XTHTMN: Khách hàng đóng theo tiến độ đất và xây
HỒ SƠ PHÁP LÝ ĐẦY ĐỦ

1. SỔ ĐỎ TOÀN DỰ ÁN

2. VĂN BẢN XÁC NHẬN ĐỦ ĐIỀU KIỆN BÁN HÀNG

KHU ĐÔ THỊ CÓ PHÁP LÝ ĐẦY ĐỦ DUY NHẤT TẠI BUÔN MA

THUỘT THỜI ĐIỂM HIỆN TẠI
DANH MỤC HOÀN THIỆN
CÁC PHÂN KHU XÂY DỰNG GIAI ĐOẠN 1: 337 căn
KIẾN TRÚC TÂN CỔ ĐIỂN
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC - SHOP HOUSE ĐIỂN HÌNH
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC - SHOP HOUSE GÓC
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC - BIỆT THỰ ĐƠN LẬP ĐIỂN HÌNH
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC - BIỆT THỰ ĐƠN LẬP GÓC
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC - BIỆT THỰ SONG LẬP ĐIỂN HÌNH
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC - BIỆT THỰ SONG LẬP GÓC
THANK YOU!
CAPITAL HOUSE GROUP