Ons Plekje in gezellig Zwolle

alle voordelen van bestaande bouw

in een nieuwbouwproject
Natuurgebied Mastenbroek
Gezellig Zwolle Pagina 1

Stadshagen Pagina 3

Ons Plekje Pagina 7

Maak kennis met je nieuwe huis Pagina 10

Technische omschrijving Pagina 21

1
Gezellig Zwolle
In de delta van de IJssel ligt
de Hanzestad Zwolle, met een
rijke geschiedenis en volop
mogelijkheden voor de toekomst.
Zwolle biedt alles wat starters en
jonge gezinnen nodig hebben:
ontspanning en gezelligheid,
groen en ruimte, werk en scholen
en volop leuke winkels....
In Zwolle wordt van alles georganiseerd.
Op gebied van sport, ontspanning, cultuur
of muziek is er altijd iets te beleven. Voor
sportliefhebbers is er de wielerronde, Ster
van Zwolle, in maart. In juni verschijnen
de hardlopers aan de start, voor de Groene
Land Achmea Zwolse Halve Marathon. Zeer
bijzonder en het bezoeken waard is in juni het
Countus Ballonspektakel. Ben je meer van
het dansen en genieten van muziek? Dan kan
je je hart ophalen bij het Bevrijdingsfestival
Overijssel, Generation Classics Party en het
Thorbeckegracht Festival. Natuurlijk biedt
Zwolle ook festivals op gebied van kunst en
cultuur, een goed voorbeeld
hiervan is Festival Zwart, Straattheaterfestival
Overijssel en het Waterval Internationaal
Vertelfestival.
Zwolle wordt omringd door de mooiste
natuurgebieden van het Overijssels Vechtdal,
de landelijke IJsseldelta en het dichtbij
gelegen Waterreijk Weerribben Wieden. Deze
natuurgebieden bieden je een ontspannende
toevluchtsoord als je wilt ontsnappen aan de
stadse hectiek.
Zwolle heeft de mooiste parken om van te
genieten. Het Engelse werk en Park Eekhout
zijn parken waar u tot rust komt . Zwolle is
niet voor niets in 2005 benoemd tot groenste
stad van Nederland en in 2006 tot groenste
stad van Europa.
Veel voordelen en mogelijkheden:
- historische binnenstad met volop
gezellige terrasjes en winkels
- De Librije: één van de drie 3-Michelin-
sterren-restaurants van Nederland
- vele parken waar je heerlijk kan
genieten van stadsgroen
- en natuurlijk het weidse landschap in
de omgeving.
2
Stadshagen
Stadshagen is een moderne wijk met het zicht op de stad en de
voeten in de polder. Met de fiets ben je binnen tien minuten in
de binnenstad van Zwolle en met twee minuten sta je in het
natuurgebied van Mastenbroek.

In 1996 zijn de eerste huizen in Stadshagen
gebouwd, inmiddels staat er een riant
winkelcentrum met allerlei winkels. Dit ligt
op loopafstand van Ons Plekje. Ook zijn er
het Bewegingshuis, het Cultuurhuis en het
Gezondheidshuis. .
Stadshagen is een levendige wijk waar
alles dichtbij is op het gebied van winkelen,
kinderactiviteiten, cultuur, sport en natuur.
Het jaarlijkse Stadshagenfestival is uniek in
zijn soort.
Kijk vast op de site van je nieuwe
wijkmagazine: www.stadshagentotaal.nl
Stadshagen:
- dichtbij het centrum van Zwolle
- modern en af, geen bouwactiviteiten
meer
- veel faciliteiten in de wijk
- bruisend en levendig

3
 5 WEEVERS
STRAAT
6 7 8
VOERMAN
STRAAT

STRIJBOS
STRAAT
Breezicht
Breecamp
STARING
STRAAT
OUDE- AN
MANS SELA
THIJS
STRAAT JAC P

j
VAN VAN
DER GOES OORT GORTER
VAN NATERS STRAAT STRAAT
PLEIN WENCKE- N
BACH AA
T STRAAT RTL
MARTINET- TRAA SP O
TERS
STRAAT GOR WESTHOFF
STRAAT E
WIEGERSMA DD
DE DO
STRAAT OD LIS
ELAA
N N LISD WAT
S AA
THIJS RTL DD
E ERLE
LIE GOU
JAC P SP O
O
EW
LISD DPL

IES
L EVIE
RST

TENB
WAT R.
PIJLK ERB
RUID IES ZOM
Sportpark BIEZ

LIER
T

ERTA

MAT

OS
GARTHOFFSTRAA

ENK LIN
HEUKELSSTRAAT

VAN

VAN De Verbinding NOP GHO

KRO

L A AN
ELI

ERVIO
PEN

AT
F

IES
CLE

EEDE

OS
STRAAT OS
DIS

STRA
ZEEB

REN
WU

MIL
NM
YN

EIJ

O
RRE LP

KER
HOF
SEL

TKR

WAT
STE
MA
D

LIG

STER
STADSBRO
ERT

OS

WER
STR

EK

PU N
N

PAD

ERL EENM

KRO
SL A
STR

OS WAT

DO N S

D
AAT

V
ERSN

AA O
RM FON

A
AN

PEE
AAT

E TEIN IPHO

PERP
TTE

BULT
LLE K

MA
A RUID F
EN

R
OS ID

RBL
AG KRU UID

OS

EVIE
AN
SMIE

SPIE
D SH AKM TEIN KR NTH
T
HA

OE M

KRO
STA AA

MO
OF
TR FON NTEIN

DPL

GRA
GS

BU
UR FO

REN
S
B
EN

GOU
HA

STRIEPER
IDE
IL
SC
HU KLEIMOS OEM
N BL

STER
AK
SLOTENHAGENSTRAAT

LM
ANE
VRIE

STRTTO
SP
MO
FIOR

OS
WITTENSTEIN ZW

STREND
TWEE TOUTEN TEN IN

GRA

.
STR. HE GRA
SW

STRA. NS
OS

S
NIJENHUIZEN BURG

GRU
ON T S

.
HO AA AKM
SCH

E
ZWOLLINGER STRAAT STRAAT SC STR UGGE
-
OS

EKS OL
OS
IJKS

KUIF

STRTER

LTERDIJK
HA ELM
MAS

G
KAMP EBR T ENM TEN

.
SCH
WE B LA A

RIET
UIL

STRAAT VEN STRAA TER T ELZ BRO

TRA

gepland H A FLU OS LEE SZEG EKER

HA
VEC DSTRA GE LSC
ENB

RAA
T AAT ELMERAL S .HAZENZ EE HIPPER
ALLE
AT

NST STR ER ER P E

N
WE ECHT HOF E P K A IG V STR
AGE IZEN GR BROE INGR EGG R

HASSE
RAA

DJE
A
URG

V RD E
TENH S HU WE
E
N R K
O STE FIO

STR. AKER
L N
AAT

SGR
S ME

STR. K
MA
STR

RH E STR
RAS
MOE

KLER
ORG RASZ

AS
RELAER DIJK
HA

ENB IG
.

MAKNEN
EGG

NM
BO

k
RAA
RANDE GRAAF
STRAAT E

STR.ER
T

KAM

GE
T AN HOF
VEZ

LIES
PLA STRAAT
NK

LA

KISTE
HEEM
UIS

ZEG

KAN
RAAD
TH
ATH
EN

AS D

GRA
N

GRA

LAAN
AA OEV HOF
BEN I SL GR ERZ. K.SC

BERM
UK
H

KOP HIPP
HU
EN

RE
AVE

MA

S
E

S
EN RSLA ERST

GGE
OLDRUITEN NI J G R
A

NI ERST
TG.
N
LLE
STR

BORGH RANDE PLU R.

A AN
JER INGE
NA
STRAAT STRAAT RIE IMZ

DZE

TR.
. LAND
E

W
AAT

AL GRA HOF
PA BUS

GERS
KERL
ST SEN

STR.
ZAN
T
OU

AS
LO
RA RAA HOF SNA MAK
S

STR.
AT ISST STEDE VELZ E RSTR
DE

OS

STR.
EVER
WER
HU OSSE

RSLA
STRAAT . KNO AAT
TR OLD PENM
WEIDER

ER

TR.
WE

STER

MA EDEN
AA
RAS
MELEN HOF AKER
ZEGG

GIET

.
BEELD

STR.KER
T STR.

ENW
G

UTSTR
M ASTE

ER S
KOPE
FIET

E
HORST
P
TE

MD

IER
SNIJD NBROEK

N
STRAAT BEE

ER
ERSTR
RIN

ERBRUG

RLAA
HO
D

KEN
LOO
SPA

AAT

D
VEL IK

DEKK
LINN
GLA

RAN
G

HERA
TRAA
T
kR ZEN
D

KO MAK

KLOK
LEER

ENIE
ELDS KRIJTEN OV P ERS ERST BOO

B
ALTGERINKSTRAAT

ERT

LEIEN
M LAG R. MSLU

KALK
OO

RAAT
BERG OO
XV

ITERS
ERT

DRAP
ERS
HASSELTERW EG
SCHOLTENSTEEG

STRAAT HAGEN- M TR.

TR.
LIN OV
AR

TR.
DE LANGE- GOU

ERST
VOORDE
M

KERS

R
CANNEVELT UIT DSM
NH VELDSLOO STRAAT
A ERW

ERST
R.
OR STRAAT STRAAT AAR ITST

TST
R.

SNIJD
D

GMA
. ER
ST HOGEN- HOENLO-

BIND
SN UT

AU
ST

D
RA HOF
STRAAT STRAAT

STRIJ
A

HO

H ER

BOO

BEELD
AT

BOEK
MU POT
DI N G U RM TE BRE
SHOF EES NB THO
TER
COLLEN LAAN AKK UW
EERDEL

STR ERS ERS

DU

DOORN UU AAT TRA TR.

NSVOORDE
HAGE STRAAT STSTRAAT RW AT
IKE

STR.
HOR ERK
HAVEZATHE-
CK BOXBERGEN ERS
D
R
A AN

TUNNEL BU STRAAT TRA MA

TR.
ZWAARD AT KRA RS
MPSTRAAT VEGER
D

ERS
S KA
BO BORGELE
TW
IST A STR TURF
POO
ME
RST
L RAA

EKK
VUUR VL IET ZAD DRAGER
STRAAT RTW T
TOREN PAD ELM STR ACH
T

ASTRAAT

OD
AKE STEEN
RAA

KEN STR. TO RST TER

AN HOUWER
HA

STR

.
STR
LH

STR
BL EKS ZEIL R. STR .
IJKST
VE

AVERBER TRA MA SCHILD

LAN KER
ZA

TER
fiets N WACHT
N

GENSTRAAT LA A DS AT STR SLO

TH

TR.
ELAA

tunnel TEN
RST EIN STR
R.

.
TERD

EES
MA
EN

HO
ST

ARKELSTEIN DE

ERS
D STR SPE KER
JK
AL

REN

l
STRAAT STR
AL

ENM
LDE
EDER

AA
DI

ZWOLSE A DIJK .
LE

ARD
WIN

T NM
ER

De Tippe
RA AT

STO
EN
E

WEG ELST AKE

ST RA
DINC

NN

TOR
R. RST
AT
BELV

GA
AH

A
ST

R.
BI

ZI
DI JK
NE

TOL
JL
KSTRAAT

ER DI

ST
M

K
M ER

R.
J

A
ST

WATER
ZO OM

Ons Plekje
.
RA

LSTR

TW

WA STOEP
Z
AT

RA STR.
IST

NDE R. ZIJDE
DWA

R.

STR ST WENDE
VL
ST

AD

.
ER
IE

STRU
AL

IP

STR.
TP

W SK
W
WIL

AA

STR. EEL
AD

A
TJ WAAI
UT

FR VE
TR

SCH ZEEG
HO

HAS AAP AN ER STR. AD STR. TWISTVLIETPARK

SE SKO KH ST G P
W

HASSELTERDIJK
‘S H LT E RW GAAIJRN MALE STR. OI UI OE EN VLOED .
PS SPR SCHUUR STR
ST T
AT

EER E STR. D BOSS ZE

AL RAA

ENB G TR. TR STR. IJK

RA

TW

RA D
RO E . ER
SW LST

ROZEN KROM LL
IST

K E RW GR E A P
AKKER
BO WA

E SL
VL R

EG TUNNEL IE STRAAT .
TR R.
IE OL
S

N
BO

JKS ENST
TP LE

DS
DI
AD PA

TR WAGEN
. SCHUUR A AR MOL R.
AD

STRAAT H
SC LDE
R ST G
M LIETBRU
VO DA TWISTV
ENP

PO
A

OR
TI

LS

STE RAAT
EN

KA

TR

RW AKKER TWEG
ROZ

AKKER LIE
D

EG STRAAT KRIB TWISTV VESTING

DR

RE

BERG
SC

PLEIN PAD STRAAT

HU

VE
OO

Dieren
LD
UR

AN

R.
GM

ST
R.

ST ORANJERIE
ST

RONDEELSTR.
TU

LA
ST

Wijkboerderij SCHANS
RA

AK

ON STRAAT
JK
DL

AD
IN

FRU
AT

AK

BR ROSA- STRAAT
DI
ER
N
W

LP
R.
LA

N
KE
AL

RAVELIJN RIUM
ST

IJS

AA
ITW

BA

Dierenweide kakel&Co
KS

DL

RB

TR

STRAAT
M

HO STRAAT
BA

GE
ER

EID

.
LA

OI LABYRINT
TA

GS
ET

LA STRAAT
EST

TEUNIS BASTIONSTRAAT
TR
RI

BLOEM N
DS BASTIONSTRAAT
AA

R.

WEG TR
T

Kinderopvang A AT CITADELSTRAAT
T

Eigen Wijs: kinderopvang en/of

ER

BRODERIESTRAA
FW

EW CASCADESTR
AAT
AL

buitenschoolse opvang

m
A Allio: kinderopvang en/of
BRODERIESTRA
buitenschoolse opvang AT

P Poppejans: kinderopvang
D DOOMIJN: en/of peuterspeelzaal, kinderopvang en
buitenschoolse opvang
WESTENHOLTER
L Landstede: en/of kinderopvang en BRUG

buitenschoolse opvang
buro1hoog december 2010

kR
De kleine reus: en/of kinderopvang en/of
buitenschoolse opvang
IK Ikkedoen

parken
N331
Twistvlietpark Zorgvoorzieningen
Zorgcombinatie Zonnehuis + Dimence
scholen Gezondheidshuis en Dienstencentrum
Basisschool De Vlieger (R.K.) Huisartsenpraktijk en apotheek Mastenbroek
Basisschool De Zevensprong (P.C.) SEIN (Stichting Epilepsie Instellingen Nederland)

n
Basisschool De Wendakker (P.C.) Woonzorgcentrum Werkeren, IJsselheem.
Basisschool De Krullevaar (Openbaar)
Basisschool Eliëzer- en Obadjaschool overige voorzieningen
(Ref.) Hanzehuis (Winkelcentrum)
Basisschool De Sprankel (Geref.) Cultuurhuis: Informatiecentrum Stadshagen, Wijkservicepunt Voorzieningenkaart Stadshagen
Basisschool De Schatkamer (Openbaar) Stadshagen, Bibliotheek, de Muzerie, Kinderopvang Allio, Doomijn,
Basisschool Het Festival (Openbaar) buurthulppunt
Bushalte
Basisschool Veerezon (Openbaar) Combinatiegebouw Stadshagen
Makelaardij Stadshagen Gerealiseerde bebouwing
sportvoorzieningen Skate-voorziening
Sportpark De verbinding (CSV’28) Jongerencentrum Geplande bebouwing
TC’91 Jeugdtuinen
Te ontwikkelen
4
Bewegingshuis (o.a. sporthal, fitness) Woonwagenlocatie
Korfbalvereniging Sparta Plattegrond
Jeu de Boules Horeca
Terpen
Gezellig
Zwolle
Ons
Plekje
Ons Plekje is een van de laatste gedeeltes van de centrumbuurt van
Stadshagen dat gerealiseerd gaat worden. Hier vind je de voordelen van een
nieuwbouwproject in een omgeving die al af is. Dus geen bouwput, geen bouwafval, geen
geboor en gezaag. Maar wel veel groen, nette wegen en voldoende rust. Gecombineerd met
de voordelen van nieuwbouw zoals je eigen woonwensen en ideeën ten aanzien van je
badkamer, keuken en of tuin maakt Ons Plekje tot de ideale plek om te wonen.
Een fantastische kans met the best of both worlds.

De woningen zijn een ontwerp van ZEEP architecten uit Amersfoort. Ons Plekje biedt je veel
verschillende woningtypen: van alles op de begane grond tot twee verdiepingen, van 1 tot
3 slaapkamers. Oftewel: voor iedere behoefte en woonwens biedt Ons Plekje de perfecte
woning. Als je net begint op de woningmarkt, of je wilt doorgroeien naar een woning met
meer ruimte... Ons Plekje heeft wat je zoekt.

7
8
Ons Plekje

Centrum

BL
OK
3

BL
OK
1

BL
OK
4

BL
OK
2

9
 Maak kennis
met je nieuwe
huis....

In deze brochure hebben we een aantal woningen uitgewerkt. Aan de

hand van de uitgewerkte plattegronden zie je de vele mogelijkheden
en varianten die Ons Plekje biedt. Voor een compleet overzicht van
alle woningtypes kan je de verkooptekeningen bekijken die zijn
bijgesloten in de brochuremap.

Dichtbij
- Een basisschool en kinderdagverblijf liggen op nog geen
minuut lopen van Ons Plekje.
- Een wandeling of de hond uitlaten kan in het nabijgelegen Park
- Het centrum van Zwolle op slechts 10 minuten fietsen.
- De vele winkels en facililteiten van Stadshagen, allen binnen
3 minuten te bereiken op de fiets

Infrastructuur
- De spoorlijn tussen Zwolle en Kampen wordt in 2012 omgevormd tot een tramlijn. Zo ben
je snel in het ventrum van Zwolle
- De N331 is ook vlakbij: optimale mobiliteit en bereikbaarheid.

10
Type A1 (ca. 56 m2 gbo)

13
Type A4 ( ca. 102 m2 gbo )

14
Type B1 (ca. 97 m2 gbo)
Zonder opbouw

Type B3 (ca. 129 m2 gbo)

Met opbouw

17
&*
$#"

',.
$#"
&
"!"
'(
0'#
&)
"
!&
($#"
&
($#
.)
"
"
 +
+ ,!*
-'$+
&
+'+
),*+
#'%+
&
!*
&*
$#"
 +
.+
-'')
"',
(
0'#
&)
!&&!1$
),*+
%
)'%
&,
'&++
'(
%+
"',.
/('+ #-!*,)
&
%#
),!#
-&

&+)##$!"#
()'"+)&+

#,&+
'&*
)!#&
'(
+$''&&,%%)
 




'
-!
%!$)*
!&&!$-!*!"**$$+)'&#&$

Advertentie Rabobank

',.
,!*
%'+
),*+
-&
+
!*
+
!

3BCPCBOL
&FO
CBOL
NFU
JEFFÌO










 



 
 

18
Technische omschrijving 26 starterswoningen in
Ons Plekje, Stadshagen te Zwolle

Situatieschets Hoogtematen worden aangegeven vanaf dit peil.

De nummers op de tekeningen zijn bouwnummers. De tekeningen zijn op schaal getekend of in VOORZIENINGEN AAN DE KAVEL
Ze worden tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, verhouding. In de praktijk komt het voor dat
ook voor alle officiële stukken en correspondentie. kopers van de brochuretekeningen maten gaan Grondwerk
Het zijn echter geen huisnummers die betrekking opnemen om bepaalde zaken, vroegtijdig te De tuin is ontdaan van bouwresten, op hoogte ge-
hebben op uw nieuwe adres, die komen pas als de bestellen, die zij zelf of derden na de oplevering van bracht met grond die geschikt is voor eenvoudige
woningen gereed zijn. De schaal van de tekening hun woning willen aanbrengen (denkt u aan b.v. plantengroei en geëgaliseerd. Onder alle bestratingen
kan niet bindend zijn. De juiste maten worden keukenuitrusting, kastenwand, gordijnen). Wij raden liggen zandaanvullingen met een hoogte van ca. 10 cm.
na opmeting door het kadaster vastgesteld. Aan u met klem af om van voornoemde tekeningen
deze situatieschets kunnen geen rechten worden maatvoeringen af te halen. Bouwfonds Ontwikkeling Buitenriolering
ontleend. en Bouwbedrijf Beverwijk zijn niet aansprakelijk voor De woning is aangesloten op het rioleringsysteem
De bebouwing en inrichting van het aangrenzende de gevolgen wanneer u toch besluit op basis van van de gemeente. Hemelwater en vuilwater worden
gebied van het bouwplan, aanleg van wegen, afmetingen uit de brochuretekeningen bestellingen apart opgevangen en gescheiden afgevoerd.
eventuele parkeergelegenheden,groenvoorzieningen of aannames te doen. U kunt het beste de maten Vuilwater wordt afgevoerd naar het gemeente
en beplanting zijn ontleend aan voorlopige gegevens inmeten op de bouwplaats in uw eigen woning, zo riool. Hemelwater van de woning wordt via
van de gemeente. Voor eventuele wijzigingen voorkomt u de meeste kans op meetfouten. Voor het waterdoorlatende zandlagen naar het grondwater
kunnen Bouwfonds Ontwikkeling en Bouwbedrijf inmeten kunt u zich tijdens de bezoektijden melden afgevoerd. Dat werkt als volgt: hemelwater wordt
Beverwijk geen verantwoordelijkheid dragen. bij de uitvoerder van het bouwbedrijf. in een bufferleiding opgevangen en via drainage
teruggevoerd naar het grondwater. Bij extreme
Planuitleg Persoonlijke voorkeuren regenval kan het voorkomen dat de waterbuffer vol
Dit plan ligt naast de vrije school en aan de rand De prijs van de woning is mede gebaseerd op de raakt. Daarom is aan een hemelwaterafvoer een
van reeds bestaande, aantrekkelijke bebouwing kosten voor wand- en vloertegels en sanitaire overloop gemaakt, zodat het hemelwater in dat
in de Centrumbuurt in Stadshagen. In dit voorzieningen. De koper kan tegen meer- of geval de tuin in stroomt. Het systeem vraagt wat
woningbouwplan komen twee type woningen minderkosten van onze keuze afwijken. Daarvoor eenvoudig onderhoud. Hierover ontvangt u nadere
en daarvan afgeleide varianten voor, te weten; 9 kan men terecht in een nog aan te wijzen showroom. informatie. Alle rioleringsleidingen zijn gemaakt van
lage, brede woningen langs de spoorzijde en 17 Keuzes dienen vóór een nog nader te bepalen kunststof. Ter plaatse van de voorerfgrens is in de
wat hogere, maar ook smallere woningen langs de datum bekend te zijn. Met betrekking tot aan- afvoer een ontstoppingsstuk aangebracht.
Griendstraat. en uitbouwen is een aantal opties uitgewerkt.
Deze zijn opgenomen in de koperskeuzelijst die Drainage
Wijzigingen voorbehouden wordt uitgereikt tijdens het reserveringsgesprek In de achtertuin en onder het achterpad wordt
Deze projectdocumentatie is nauwkeurig en met voor een woning of bij het ondertekenen van een drainageleiding aangebracht, die via
zorg samengesteld aan de hand van de gegevens de koopovereenkomst. Dit kan betekenen dat een inspectieput wordt aangesloten op het
en de tekeningen verstrekt door gemeentelijke de bebouwing, zoals deze is aangegeven in de afvoersysteem voor hemelwater.
diensten, nutsbedrijven, architect, constructeur en projectdocumentatie, naar aanleiding van door
adviseurs van het plan/project. kopers gekozen opties, kan afwijken. Bestrating
Desondanks moeten wij een voorbehoud maken De bestrating op privégebied bij de voorgevels van
ten aanzien van geringe architectonische kleur-, Uitvoeringsduur en volgorde van de woningen bestaat uit betontegels 30x30x4 cm,
bouwtechnische en constructieve wijzigingen, oplevering van de openbare bestrating gescheiden met een
evenals eventuele afwijkingen die voort kunnen Voor de bouw van iedere woning zijn 210 werkbare betonbandje. Voor de brede lage woningen langs
komen uit nadere eisen en wensen van overheden, werkdagen uitgetrokken, gerekend vanaf het het spoor, bestaat de bestrating ter plaatse van de
welstandcommissie en/of nutsbedrijven. Tevens gereedkomen van de vloer van de begane grond. buitendeur bij de keuken gedeeltelijk uit dezelfde
behouden wij ons het recht voor wijzigingen aan De woningen worden opgeleverd in een nader baksteenklinkers als in de gevel zijn toegepast.
te brengen in toegepaste materialen en afwerking, te bepalen volgorde. De verkrijger kan geen In de bestrating zijn plantgaten gespaard. De achter-
welke geen afbreuk doen aan de kwaliteit. rechten ontlenen aan de voorgenomen volgorde, paden bestaan uit betontegels 30 x 30 x 5 cm.
d.w.z. dat de ondernemer van de voorgenomen
Impressies opleveringsvolgorde kan afwijken. Wateroverlast
De illustraties in deze map zijn relatief Regelmatig worden bewoners van
natuurgetrouwe impressies, tot stand gekomen op Werkzaamheden derden nieuwbouwwoningen geconfronteerd met
basis van op dat moment beschikbare technische Werkzaamheden in, aan en om de woning door de wateroverlast in de tuin en soms nog vervelender,
gegevens van het ontwerp. Tuinaanleg en koper of door hen aan te wijzen derden zijn vóór de water in de bijbehorende berging. Om wateroverlast
gemeentelijke groenvoorzieningen zijn het product oplevering niet toegestaan. bij uw nieuwbouwwoning te voorkomen adviseren
van de fantasie van de illustrator. In het bouwplan wij u bij de aanleg en inrichting van uw tuin rekening
van de woningen zijn geen losse kasten voorzien. Bouwbesluit te houden met het volgende:
De hier beschreven woningen voldoen aan de eisen • Zorg voor afschot van bestrating lopend vanaf
Aan deze illustraties kunnen geen rechten worden van het bouwbesluit welke sinds 1 januari 2003 van de woning en/of berging naar de openbare
ontleend. kracht is. Vertrekken in woningen hebben sinds perceelsgrens of achterpad.
die datum in een aantal stukken een andere naam • Het beperkt aanbrengen van waterdichte
Maatvoering en peil dan men gewend is. Daarbij valt te denken aan bestrating om te zorgen dat het regenwater beter
De in de tekeningen ingeschreven maten zijn ‘circa- bestek- en werktekeningen die op de bouwplaats de grond in kan dringen.
maten’ in centimeters. Wat betreft de maatvoering gebruikt worden en aan het boekje van het garantie- • Indien u toch het overgrote deel van uw tuin gaat
tussen wanden geldt dat geen rekening is gehouden instituut. Begrippen als keuken, woonkamer, bestraten adviseren wij u maatregelen te nemen
met enige wandafwerking. Als peil geldt de slaapkamer en dergelijke worden daar niet meer om het water op eigen terrein in de grond te
bovenkant van de afgewerkte begane grondvloer gebruikt. Ze hebben plaatsgemaakt voor termen als brengen (bijvoorbeeld door aqua-drains) of om te
van de woning. verblijfsgebied, verblijfsruimte en verkeersruimte. kiezen voor een waterdoorlatende bestrating.
• Leg geen waterdichte bestrating rondom
uw berging maar laat een strook open voor
Het vertrek heette en heet nu volgens het Bouwbesluit bijvoorbeeld gras of waterdoorlatende bestrating.
woonkamer, keuken, slaapkamer verblijfsruimte (van een woonfunctie) • Voorkom zwaar transport over onverharde delen
entree, overloop verkeersruimte (van een woonfunctie) in uw tuin.
bijkeuken,berging onbenoemde ruimte (van een woonfunctie) • Indien aanwezig, laat jaarlijks de drainage
toilet toiletruimte (van een woonfunctie) doorspuiten.
badkamer badruimte (van een woonfunctie) • Denk bij plaatsing van tuinafscheidingen aan de
zolder onbenoemde ruimte (van een woonfunctie) ligging van de drainage.
meterkast meterruimte • Sluit geen putjes of hemelwaterafvoeren aan op

21
de drainage leiding.

Bouwfonds Ontwikkeling b.v. en A.Beverwijk
en Zonen b.v. zijn niet verantwoordelijk noch
aansprakelijk voor de wijze waarop u (in eigen
beheer) uw tuin aanlegt c.q. uw tuin laat aanleggen.
Standaard wordt bij uw woningen een
drainagestreng aangebracht. In de riolering onder de
begane grondvloer wordt standaard een koppelstuk
aangebracht waarop u, indien gewenst uw eigen
voorzieningen kunt (laten) aansluiten.
Wij adviseren u om de drainageleiding jaarlijks door
te spuiten. Hiervoor zijn in het drainagesysteem
speciale doorspuitputjes opgenomen. De exacte
plaats wordt aangegeven op de nog later te
verstrekken revisietekeningen. Voor het zelf
aansluiten van eventuele putjes adviseren wij
u contact op te nemen met de gemeente. Deze
kan u informeren of, en op welke voorziening (de
drainage of riolering), deze putjes mogen worden
aangesloten.
Revisietekening
Informatie over buitenriolering wordt door de
installateur op een revisietekening verwerkt en bij de
oplevering aan de verkrijger verstrekt.
Terreininventaris
De koppen van de bouwblokken worden afgesloten
met hoge gemetselde tuinmuren. De achtertuinen
van de lage brede woningen aan de spoorzijde
krijgen een erfafscheiding van gaashekwerk met
groenblijvende klimplanten.
Voor zover nodig zullen de perceelsgrenzen op
de hoeken van de kavel worden aangegeven met
vurenhouten paaltjes. De plantvakken aan de
voorzijde van de woningen krijgen een blokhaag
met beuk. De hagen worden in het geschikte
plantseizoen aangebracht. Hiervoor geldt een
onderhoudplicht.
Buitenbrievenbus
Elke woning krijgt in de voordeur een brievenklep
met extra tochtwering.
Er wordt geen buitenbrievenbus geplaatst. Indien
de voordeur 10 meter of meer op loopafstand van de
openbare bestrating is gelegen, dient de verkrijger
zelf voor een dergelijke brievenbus te zorgen.
Informatie hierover kan worden verkregen bij de
TNT Post.
BESCHRIJVING VAN CONSTRUCTIES, INSTALLATIES,
MATERIALEN EN KLEUREN
Fundering
De woning, en de gemetselde tuinmuren zijn
gefundeerd op betonpalen. Op deze constructie
worden funderingsbalken aangebracht.
Begane grond- en verdiepingsvloer
De begane grondvloer van de woning is een
systeemvloer van beton met een isolatielaag.
Achter de voordeur ligt een geïsoleerd kruipluik. De
ruimte onder deze vloer wordt geventileerd door
middel van muisdichte kunststof roosters in het
gevelmetselwerk.
In de kruipruimte is als bodemafsluiting schoon zand
opgebracht.
De vloer van de tuinberging bestaat uit betontegels.
De verdiepingsvloeren en de dakvloeren zijn
systeemvloeren van beton met V-naden aan de
onderzijde.
Alle vloeren worden voorzien van een
cementdekvloer met uitzondering van de vloer van
de toiletruimte, de badkamer en de dakvloer.
In de toiletruimte en badkamer worden vloertegels
aangebracht. Wij raden U af om in de dekvloeren
te boren en/of te spijkeren gezien de hoeveelheid
leidingen die in de dekvloer verwerkt zijn.
Wanden
Met uitzondering van één zijwand van de
dakopbouwen van de brede lage woningen langs
het spoor worden de binnenwanden van de voor-,
zij- en achtergevel uitgevoerd in kalkzandsteen. De
ene zijwand van de dakopbouwen van de brede lage
woningen (bouwnr. 1-3-5-6-9) wordt uitgevoerd in
houtskeletbouw.
De woningscheidende wanden zijn ankerloos
met een spouw van 6 cm. De niet dragende
binnenwanden zijn lichte elementen van
cellenbeton. Er worden geen plinten aangebracht.
Gevels
De gevels worden opgebouwd uit gevelstenen met
een iets terugliggende voeg.
Boven de buitenkozijnen komen, waar vereist, stalen
lateien, in een bijpassende kleur gepoedercoat.
Voor de verdere afwerking en kleuren zie het
kleurenschema en de verkooptekeningen.
Dakconstructie
De platte dakconstructie van de woning is
opgebouwd uit betonnen systeemvloeren (met
V-naden aan de onderzijde) met isolatie op afschot
en een 2-laagse bitumineuze dakbedekking met
grind. De dakranden van de platte daken worden
voorzien van een aluminium daktrim in kleur.
De platte dakconstructie van de berging is
opgebouwd uit een vurenhouten balklaag met
plaatmateriaal en een 2-laagse bitumineuze
dakbedekking. Het platte dak van de houten
bergingen wordt aan de onderzijde niet verder
afgewerkt.
Buitenkozijnen, ramen en deuren
De buitenkozijnen en ramen worden uitgevoerd
in hardhout. Met een geïsoleerde voordeur van
plaatmateriaal.
In de deur wordt een brievenklep aangebracht met
verbeterde tochtwering.
De bergingsdeur van de lage brede woning is een
dichte deur van plaatmateriaal.
De keukendeur van de lage brede woning en alle
andere achterdeuren zijn van hardhout met een
glasopening.
De beweegbare ramen worden uitgevoerd als draai-
keep raam.
Kozijnen met bewegende delen zijn voorzien van
tochtprofielen.
Onder de raamkozijnen met een gemetselde borst-
wering worden aluminium lekdorpels, in kleur,
toegepast.
De onderdorpels van de buitendeurkozijnen worden
uitgevoerd in duurzaam kunststeen dan wel kunststof.
In de woning worden vensterbanken van kunststeen
aangebracht zoals beschreven staat in de staat van
afwerking, m.u.v. de badkamer.
De buitenkozijnen, ramen en buitendeuren worden
afgewerkt met een dekkend verfsysteem (High
Solid) zoals in het kleurenschema staat aangegeven.
Alle buitenkozijnen worden aan de binnenzijde
afgewerkt met een watergedragen verfsysteem in
dezelfde kleur als de buitenzijde.
Onder de kozijnen, welke doorlopen tot peil, worden
prefab kantplanken aangebracht.
Binnenkozijnen en –deuren
De binnenkozijnen zijn fabrieksmatig afgelakte
plaatstalen montagekozijnen uitgevoerd met een
bovenlicht en een afgeslankte bovendorpel.
De binnendeuren zijn fabrieksmatig afgelakte
opdekdeuren, voorzien van standaard sloten en
bijbehorend hang- en sluitwerk.
De kozijnen van de badkamer, toilet en berging
worden voorzien van een kunststenen dorpel. Bij
de overige binnendeuren worden geen dorpels
aangebracht.
De meterkast is een prefab kast en aan de onder- en
bovenzijde voorzien van ventilatie openingen.
Hang- en sluitwerk
• Raamuitzetijzers op de naar binnen draaiende ramen.
• Scharnieren met anti-inbraaklip op alle
buitendeuren en ramen.
• Raambeslag met meerpuntsluitingen voor de
ramen in de woon- bad- en slaapkamers.
• Deurbeslag voor naar buiten draaiende
tuindeuren met meerpuntsluiting.
• Deurbeslag voor naar binnen draaiende voordeur
met meerpuntsluiting
• Deurbeslag voor naar binnen draaiende
bergingsdeur van type A met meerpuntsluiting
• Deurkrukken en schilden van geanodiseerd
aluminium op alle deuren: de voordeur aan de
binnenzijde een kruk en aan de buitenzijde een
vaste deurgreep.
• Paumelles (uitlichtbare scharnieren) van staal aan
de binnendeuren.
• Loopsloten in de binnendeuren.
• Vrij-/bezetsluiting in de deuren van het toilet en in
de badkamer.
Alle cilindersloten zijn gelijksluitend.
Het hang- en sluitwerk voldoet aan de eisen die
gesteld worden in het Bouwbesluit.
22
Beglazing
Alle glasopeningen in de buitenkozijnen van de
woning worden voorzien van warmtereflecterende,
dubbele, hoog rendement beglazing.
De glasopeningen in de buitenkozijnen, welke
doorlopen tot op de grond en de deuren van de
woning worden voorzien van warmtereflecterende,
dubbele, hoog rendement veiligheidsbeglazing.
De glasopeningen in de bovenlichten van de
binnenkozijnen worden voorzien van blank enkel
glas.
Trappen, traphekken en aftimmerwerk
De trap van de begane grond naar de eerste
verdieping is een dichte vurenhouten trap en
indien van toepassing die van de eerste verdieping
naar de tweede verdieping een open vurenhouten
trap. Tegen de wanden worden op aluminium
leuninghouders aan één zijde hardhouten leuningen
aangebracht.
De trap wordt in de grondverf aangeleverd. De
in het zicht zijnde delen van de bomen, de spil en
de traphekjes worden dekkend afgeschilderd. De
leuningen van de trappen worden blank afgelakt.
Loodgieterswerk
Voor de waterwering zijn, waar nodig, kunststof
en/of loden afdichtingen toegepast. De
binnenrioleringen en de hemelwaterafvoeren zijn
van kunststof. De dakafvoeren van de platte daken
zijn voorzien van noodoverstorten en bladvangers.
De gas- en waterleidingen zijn uitgevoerd in koper
cq. kunststof (volgens plaatselijke voorschriften).
Warmwaterleidingen gaan naar:
• het aansluitpunt voor de mengkraan op het
aanrecht;
• de mengkraan op de wastafel,
• de douchemengkraan;
Koudwaterleidingen gaan naar:
het aansluitpunt voor de mengkraan op het
aanrecht;
• de toiletpot;
• het fonteintje in het toilet;
• het aansluitpunt van de wasmachine;
• het afgedopte aansluitpunt voor de vaatwasser en
optionele tweede toilet badkamer;
• de cv-ketel.
Verwarmingsinstallatie
De woning wordt verwarmd met een eigen
gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met
warmwatervoorziening in gesloten uitvoering. Het
vermogen van de hoog rendement cv-ketel wordt
door berekening bepaald.
De c.v.-ketel voor de lage brede woningen staat op de
begane grond, of indien mogelijk, op de verdieping.
Bij de type B- woningen staat de ketel op de 1ste
verdieping, behalve bij de woningen met een 2de
verdieping, hier staat de c.v.-ketel op de 2de
verdieping.
De installatie wordt geregeld vanaf een
kamerthermostaat. De leidingen liggen zoveel
mogelijk in de dekvloer volgens het twee-
pijpssysteem en in de leidingkoker zit de
stijgleiding. Vanaf de stijgleidingen worden de
kunststofleidingen in de vloer naar de radiatoren
geleid.
De verwarmingselementen zijn radiatoren
en zijn van fabrieksmatig gelakt plaatstaal,
voorzien van afsluitkranen. Aantal, afmetingen
en plaats van de radiatoren zijn afhankelijk van
de capaciteitsberekening die wordt gemaakt
door de installateur. Derhalve zijn de op tekening
aangegeven radiatoren ter indicatie en niet
maatgevend.
Te realiseren minimale temperaturen, bij opening
van alle radiatoren
entree 15º C
bijkeuken 15º C
woonkamer 20º C
keuken 20º C
toiletruimte niet verwarmd
overloop niet verwarmd
badkamer 22º C
slaapkamers 20º C
zolder 15° C
berging niet verwarmd
Mechanische ventilatie
In de woning wordt een mechanisch
ventilatiesysteem aangebracht. Dit systeem
zuigt lucht uit de keuken, het toilet, badkamer
en opstelplaats wasmachine. Het mechanische
ventilatiesysteem wordt geregeld in de woonkamer.
Voor een betere afvoer van de kooklucht in de
keuken kan een motorloze afzuigkap worden
aangesloten op het mechanisch ventilatiesysteem.
Ventilatieroosters met zelfregelende eigenschappen
in en/of boven de buitenkozijnen zorgen voor de
toevoer van verse lucht.
Elektrische installatie
De elektrische installatie is uitgevoerd volgens
geldende voorschriften en aangesloten op het
plaatselijke net. Standaard heeft de woning het
vereiste aantal groepen waaronder 1 voor de
wasmachine. De groepenkast is geschikt voor
het installeren van extra groepen. De leidingen
zijn weggewerkt en het inbouw schakelmateriaal
wordt wit uitgevoerd. Alleen in de meterkast en
in de berging is wit opbouw schakelmateriaal
geïnstalleerd.
Levering elektriciteit
Per 1 juli 2004 staat het de verkrijger vrij om zelf
een energieleverancier te kiezen. De verkrijger
dient zelf minimaal drie weken voor oplevering
de “energieverhuizing“ te regelen met de
energieleverancier van zijn of haar keuze. Bij
een te late melding kan de netbeheerder de
energieaansluiting afsluiten. De netbeheerder
kan dan de af- en aansluitkosten bij u in rekening
brengen. Deze kosten zijn te voorkomen door de
verhuizing tijdig door te geven.
Kabeltelevisie, telefoon
In de woonkamer worden vanuit de meterkast
bedrade leidingen aangebracht voor de aansluiting
van kabeltelevisie en telefoon. In de slaapkamers
wordt een loze leiding aangebracht voor de
kabeltelevisie of telefoon. De verkrijger dient zelf
zorg te dragen voor de daadwerkelijke aansluiting op
de verschillende netwerken.
Alle woningen worden voorzien van een
belinstallatie bij de voordeur.

Gasleidingen gaan naar: Montagehoogte wandcontactdozen en aansluitpunten:

• het aansluitpunt voor een gastoestel in de keuken;
• de cv-ketel. Hoogte boven de afgewerkte vloer

wandcontactdozen in de woonkamer/keuken/slaapkamers circa 30 cm

(m.u.v. naast woonkamerdeur)
wandcontactdozen boven het aanrecht circa 125 cm
overige wandcontactdozen + wandcontactdoos naast lichtschakelaars woonkamer circa 105 cm
schakelaars circa 105 cm
aansluiting afzuigkap circa 225 cm
loze kabel- en telefoonaansluiting circa 30 cm
aansluitingen in badkamer conform eisen

23
 EXTRA Isolatie

De vloeren, wanden, daken en glasopeningen worden extra geïsoleerd waardoor het warmteverlies door
deze bouwdelen wordt verminderd.

In de woning worden de volgende isolatiematerialen aangebracht:

begane grondvloer kunststof Rc ≥ 3,0 m2K /W
buitenmuren minerale wol Rc ≥ 3,0 m2K/W
dak (plat) kunststof en/of minerale wol Rc ≥ 3,0 m2K/W
glas dubbel glas H.R.++ Uglas ≤ 1,2 W/m2K

MATERIALEN- EN KLEURENSCHEMA

Onderdeel Materiaal Kleur

Gevels
Metselwerk Baksteen volgens monster Bruin-rood genuanceerd
Voegwerk Doorstrijkmortel, terugliggend Antraciet
Buitengevel (vlakken) Geschilderd metselwerk Wit, RAL 9003
Voegwerk in vlakken Platvol, gevoegd en geschilderd Wit, RAL 9003
Plafondoverstekken Multiplex, geschilderd Wit, RAL 9003
Geveldragers, lateien Staal, thermisch verzinkt, gepoedercoat Bruin-rood en t.p.v. witte vlakken wit, RAL 9003

Buitenkozijnen, -ramen en deuren

Kozijnen, ramen Hardhout Grijs
Voordeur Plaatmateriaal Grijs
Bergingdeur, woningtype A Plaatmateriaal Grijs
Keukendeur, woningtype A Hardhout Grijs
Tuindeuren Hardhout Grijs
Draaibare delen Hardhout Grijs
Glaslatten Hardhout Grijs,
Waterslagen, lekdorpels Aluminium Wit of donkergrijs
Ventilatieroosters Aluminium, gemoffeld Wit of donkergrijs

Daken
Plat dak bitumen Zwart
Daktrim Aluminium, gemoffeld Wit, RAL 9003 tpv witte vlakken
en rest in kleur passend bij metselwerk.
Hemelwaterafvoeren Kunststof Grijs

Terrein
Gemetselde tuinmuur Metselwerk als gevel en waar aangegeven, gekeimd. Bruin-rood of wit
Erfafscheiding lage woningen Gaashekwerk met groenblijvende klimplanten Groen
Tuinbergingen Prefab, houten berging Naturel

KLEURENSCHEMA BINNEN
Vloertegels wit*
Wandtegels wit*
Sanitair wit*
Binnendeuren gebroken wit*
Binnendeurkozijnen gebroken wit*
Radiatoren gebroken wit*

* De kleuren wit en gebroken wit hebben onderling verschillende kleurnuances en kunnen qua kleurstelling onderling van elkaar verschillen.

24
Algemeen
De afwerking en de kleurkeuze van de
buitenkozijnen, -ramen en -deuren worden
ingediend bij de bouwaanvraag. Het is nog mogelijk
dat de welstandscommissie een wijziging voorstelt.
De ramen, raam- en deurkozijnen hebben aan de
binnenzijde dezelfde kleur als aan de buitenzijde.
Materiaal
Vloer- en wandtegels, kleur wit
Wandtegels: fabr. Mosa of vergelijkbaar.
Vloertegels: fabr. Mosa of vergelijkbaar.
Wandtegels: afm. 15 x 20 cm:
• In badkamer tot circa 180 cm + vloer en in de
douchehoek tot 210 cm + vloer en daarboven
spuitwerk;
• In toiletruimte tot 120 cm + vloer, daarboven
spuitwerk.
• Boven het keukenblok een strook van 60 cm. hoog
en ter plaatse van de kookhoek tot een hoogte van
150 cm +vloer. Over een breedte van 120 cm
Vloertegels: afm. 20 x 20 cm:
• in badkamer en toiletruimte.
Er wordt een kitvoeg aangebracht bij de aansluiting
van de wand- op de vloertegels, inwendige hoeken
en kozijnstijlen. De wandtegels stroken niet met de
vloertegels.
Vensterbanken
• Materiaal: werzalit;
• breedte: 5 cm breder dan de dikte van de
borstwering.
• In de badkamer wordt wandtegelwerk toegepast
Keukeninrichting
Er wordt een eenvoudige keuken geleverd.
Keukenblok, breed 180cm. met 2 bovenkasten
60x72cm en een kunststof aanrechtblad met enkele
spoelbak, 182cm. (m.u.v. de bouwnr.10-15-16-26)
Keukenblok, breed 150cm. met 2 bovenkasten
50x72cm en een kunststof aanrechtblad met enkele
spoelbak, 210cm. (bij bouwnr.10-15-16-26)
Sanitair
Closetcombinatie uitvoeren in fabrikaat
Villeroy & Boch:
Villeroy & Boch, type Omnia pro, kleur wit,
nr. 6636.0B.01;
Wisa reservoir type 790 (wit);
Pagette Kadett closetzitting (wit).
Fonteincombinatie uitvoeren in Fabrikaat
Villeroy & Boch:
• Villeroy & Boch, Omnia Pro, 40 x 25 cm kleur wit,
nr. 7336.1B.01;
• Grohe Costa fonteinkraan nr. 20404 (chroom);
• kunststof plugbekersifon, rozet en afvoerbuis.
Wastafelcombinatie in Villeroy & Boch:
• Villeroy & Boch, afm. 60x50 cm, type Omnia-pro,
kleur wit, nr. 6159.60.01;
• Grohe Eurosmart wastafelmengkraan met waste
nr. 33 188 001 (chroom);
• Villeroy & Boch, Saval, keramisch planchet
60 x 16 cm, kleur wit, art. nr. 7G8260.01 met
planchetbouten M6;
• spiegel rond 60 cm met pvc spiegelklemmen;
• verchroomde plugbekersifon, rozet en afvoerbuis.
Douchecombinatie:
• Eurosmart Douchemengkraan nr. 33 555 001
• Relexa glijstangcombinatie Solo nr. 28 892 000
Doucheplek:
• Betegelde douchehoek;
• Doucheplug met sifon.
• Bij de hoekwoningen, bouwnummers 1, 3 en
9 wordt een douchebak aangebracht met een
warmte-terug-win-systeem waarbij de warmte
van het afvoerwater wordt hergebruikt voor het
opwarmen van het warme douchewater.
Keuken:
• Grohe Costa keukenmengkraan zonder
kettingoog, chroom
25
STAAT VAN AFWERKINGEN AAN EN IN DE VERTREKKEN

Begane grond

Hal en Entree
vloer dekvloer
wanden behangklaar
plafond spuitwerk
elektrische installatie 1 plafondlichtpunt met enkelpolige schakelaar
1 wisselschakelaar voor plafondlichtpunt op de overloop
1 enkele wandcontactdoos met randaarde gecombineerd met schakelaar voor buitenlichtpunt
buitenarmatuur Bega 4344, wit
elektrische deurbelinstallatie met schel
rookmelder
overige voorzieningen meterkast conform voorschriften nutsbedrijven
geïsoleerd kruipluik met verzonken ring
radiator
waar nodig; koker langs plafond en tegen voorgevel t.b.v. ventilatie keuken

Inpandige berging, woningtype A

vloer dekvloer
wanden behangklaar
plafond spuitwerk
elektrische installatie 1 plafondlichtpunt met schakelaar
1 enkele wandcontactdoos met randaarde op aparte groep voor een wasmachine (bij bouwnr.1-3-9 zit deze in de install.ruimte)
overige voorzieningen aansluiting water en afvoer riolering tbv een wasmachine
radiator
1 mechanische ventilatiebox aangesloten op een enkele perilex wandcontactdoos met randaarde

Toilet
vloer vloertegels (20x20 cm)
wanden wandtegels (15x20 cm), boven het tegelwerk spuitwerk. De voegen van de wand- en vloertegels stroken niet met elkaar.
plafond spuitwerk
elektrische installatie 1 plafondlichtpunt met schakelaar
sanitair 1 toiletcombinatie (zie materiaalspecificatie)
1 fonteincombinatie (zie materiaalspecificatie)
overige voorzieningen aansluiting op het mechanische ventilatiesysteem
leidingkokers(s)

Woonkamer
vloer dekvloer
wanden behangklaar
plafond spuitwerk
elektrische installatie 2 plafondlichtpunten met schakelaars
3 á 4 dubbele wandcontactdozen met randaarde (afhankelijk van de kamer grootte)
kamerthermostaat
overige voorzieningen aansluitpunt voor telefoon bedraad
aansluitpunt voor centrale antenne bedraad
radiator(en)

Keuken
vloer dekvloer
wanden behangklaar
plafond spuitwerk
keukeninrichting eenvoudige keuken, die men via de koperskeuzelijst als minderwerk kan laten vervallen
elektrische installatie 1 plafondlichtpunt met schakelaar
2 dubbele wandcontactdozen met randaarde
1 enkele wandcontactdoos t.b.v. koelkast
1 bedraad aansluitpunt op ca. 225 cm boven de vloer ter plaatse van het kooktoestel t.b.v. een wasemkap
1 loze leiding t.b.v. een later aan te sluiten elektrische boiler
1 loze leiding t.b.v. elektrisch koken
overige voorzieningen 2 afzuigpunten voor de mechanische ventilatie
3-standenschakelaar voor het mechanische ventilatiesysteem
radiator(en) (indien nodig voor het behalen van de ruimte temperatuur)
1 gas-aansluitpunt voor het kooktoestel
overige voorzieningen radiator(en)

26
Eerste verdieping (indien aanwezig)
Overloop (indien aanwezig)
vloer dekvloer
wanden behangklaar
plafond spuitwerk
elektrische installatie 1 plafondlichtpunt met wisselschakelaar
1 wisselschakelaar voor plafondlichtpunt op de 2de verdieping (alleen standaard bij bouwnummers 1, 8, 14, 25 en 28)
1 enkele wandcontactdoos met randaarde
rookmelder

Badkamer
vloer vloertegels (20 x 20 cm)
wanden wandtegels (15 x 20 cm) tot circa 180 cm + vloer en in de douchehoek tot 210 cm + vloer en daarboven spuitwerk. De voegen van de
wand- en vloertegels stroken niet met elkaar.
plafond spuitwerk
elektrische installatie 1 plafondlichtpunt met schakelaar gecombineerd met een schakelaar voor het wandlichtpunt boven de wastafel
sanitair wastafelcombinatie (zie materiaalspecificatie)
douchecombinatie (zie materiaalspecificatie)
overige voorzieningen aansluiting op het mechanische ventilatiesysteem
radiator
Slaapkamer 1
vloer dekvloer
wanden behangklaar
plafond spuitwerk
elektrische installatie 1 plafondlichtpunt met schakelaar
2 dubbele wandcontactdozen met randaarde
overige voorzieningen 1 loze leiding
radiator(en)

Slaapkamer 2 (indien aanwezig)

vloer dekvloer
wanden behangklaar
plafond spuitwerk
elektrische installatie 1 plafondlichtpunt met schakelaar
2 dubbele wandcontactdozen met randaarde
overige voorzieningen 1 loze leiding
radiator(en)

Installatieruimte/berging (n.v.t. voor bouwnummers 2-4-5-6-7-8-10-12-16-21-23-26)

vloer dekvloer
wanden niet afgewerkt
plafond spuitwerk
elektrische installatie 1 plafondlichtpunt met schakelaar
1 dubbele wandcontactdoos met randaarde
1 aansluitpunt voor een wasmachine bestaande uit een wasmachinekraan, een enkele wandcontactdoos met randaarde en een
aansluiting met sifon op de riolering
c.v.-ketel met warm tapwatervoorziening aangesloten op een enkele wandcontactdoos met randaarde en op het gasleidingnet
1 mechanische ventilatiebox aangesloten op een enkele perilex wandcontactdoos met randaarde

Tweede verdieping (standaard bij bouwnummers 10-12-16-21-23-26)

Zolder
vloer dekvloer
wanden behangklaar
plafond spuitwerk
elektrische installatie 1 plafondlichtpunt met schakelaar
1 dubbele wandcontactdoos met randaarde
1 aansluitpunt voor een wasmachine bestaande uit
een wasmachinekraan, een enkele wandcontactdoos met randaarde en een aansluiting met sifon op de riolering
c.v.-ketel met warm tapwatervoorziening aangesloten op een enkele wandcontactdoos met randaarde en op het gasleidingnet
1 mechanische ventilatiebox aangesloten op een enkele perilex wandcontactdoos met randaarde
rookmelder
overige voorzieningen aansluiting op het mechanische ventilatiesysteem
radiator(en)

Overige ruimte
Tuinberging (bouwnummer 10 t/m 26)
vloer betontegels
wanden hout
plafond niet afgewerkt
elektrische installatie 1 plafondlichtpunt met schakelaar
1 dubbele wandcontactdoos met randaarde
1 buitenlichtpunt met schakelaar, aangesloten op een, waterdichte buitenarmatuur aan de gangpad-zijde.

Zwolle, maart 2011

27
28
Ontwikkeling Realisatie Verkoop Financieringsarrangement

www.bouwfonds.nl www.beverwijkbouw.nl Belvédèrelaan 5 Rabobank IJsseldelta

8043 LW ZWOLLE www.rabobank.nl/ijsseldelta
038 - 422 22 40
info@makelaardijstadshagen.nl
www.makelaardijstadshagen.nl