ĐÀO TẠO DỰ ÁN

MEYHOMES CAPITAL - PHÚ QUỐC

Present: Nguyễn Bách Phan
 A. GIỚI THIỆU TẬP ĐOÀN TÂN Á ĐẠI THÀNH

B. GIỚI THIỆU MEYLAND

C. GIỚI THIỆU DỰ ÁN MEYHOMES CAPITAL

D. HỎI ĐÁP & KẾT THÚC

MỤC LỤC
A. GIỚI THIỆU TẬP ĐOÀN
TÂN Á ĐẠI THÀNH
I. GIỚI THIỆU TẬP ĐOÀN TÂN Á ĐẠI THÀNH

Trải qua 27 năm xây dựng và phát

triển, Tân Á Đại Thành đã trở thành Tập
đoàn hàng đầu tại Việt Nam trong lƿnh vực
cung cấp Giải pháp tổng thể về nguồn
nƣớc. Thƣơng hiệu Tân Á Đại Thành đã
trở nên nổi tiếng và khẳng định đƣợc uy tín
với hệ thống 19 công ty thành viên, 14 nhà máy
công nghệ cao tại Việt Nam và Lào, 300 chi
nhánh trực thuộc, 30.000 điểm bán hàng
trên toàn quốc.
 LỄ ĐÓN NHẬN
HUÂN CHƢƠNG LAO ĐỘNG HẠNG NHẤT

LỄ ĐÓN NHẬN
CỜ THI ĐUA CHÍNH PHỦ
HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ VÀ BAN TỔNG GIÁM ĐỐC
BỘ GIẢI PHÁP TỔNG THỂ VỀ NGUỒN NƢỚC
TÂN Á ĐẠI THÀNH
QUY MÔ TẬP ĐOÀN
I. GIỚI THIỆU TẬP ĐOÀN TÂN Á ĐẠI THÀNH

Trải qua 27 năm xây dựng và phát triển, thƣơng hiệu

Tân Á Đại Thành đã trở nên nổi tiếng và tạo đƣợc uy tín
vững chắc đối với các đối tác, đại lý phân phối và khách
hàng trên toàn quốc
B. GIỚI THIỆU MEYLAND
 Từ vị thế Thương hiệu quốc gia của Tập đoàn Tân Á Đại Thành và những
nguồn lực bền vững,
Công ty cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành
- MEYLAND
được thành lập trên nền tảng vững chắc với tôn chỉ “Lan tỏa phồn vinh”

MEYLAND tự hào là một thành viên của Tập đoàn Tân Á Đại Thành
 TẦM NHÌN
MEYLAND định hƣớng trở thành Tập đoàn hang đầu trong lĩnh vực bất
động sản tại Việt Nam, xây dựng các khu nghỉ dƣỡng, khu đô thị ứng dụng
nền tảng công nghệ hiện đại của cách mạng công nghiệp 4.0 nhằm nâng
cao chất lƣợng cuộc sống của ngƣời Việt.

SỨ MỆNH

CÔNG TY CỔ PHẦN BĐS “Phồn vinh cuộc sống Việt” là sứ mệnh cao cả mà MEYLAND đang hƣớng

TẬP ĐOÀN tới. Với mong muốn tạo ra những điều kiện tốt nhất cho cuộc sống của ngƣời
Việt, cung cấp những sản phẩm có chất lƣợng cao, gia tăng lợi ích cho khách
TÂN Á ĐẠI THÀNH hàng.

1. Vốn điều lệ: 500 tỷ GIÁ TRỊ CỐT LÕI

2. Công ty thành viên: 12 công ty • Xây dựng thƣơng hiệu bằng uy tín

3. Dự án đang triển khai: 20 dự án • Sản phẩm chất lƣợng cao và dịch vụ chuyên nghiệp
• Kiến tạo cộng đồng thịnh vƣợng và nhân văn

TRIẾT LÝ KINH DOANH

• Đầu tƣ công nghệ, trí tuệ
• Chất lƣợng sản phẩm
• Giá trị sử dụng
• Trách nhiệm cộng đồng
ĐỐI TÁC TƢ VẤN PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Đối tác phát triển dự án

NƢỚC SẠCH THÔNG MINH

Đơn vị tư vấn chiến lược truyền

Đơn vị tư vấn quy hoạch và thiết kế kiến trúc
thông và định vị thương hiệu

Đơn vị tư vấn và thiết kế

Đơn vị tư vấn và quản lý Đơn vị tài trợ nguồn vốn
cảnh quan
vận hành
 BẢN ĐỒ CÁC DỰ ÁN ĐANG
HÀ NỘI
Tổng diện tích: 4,3 ha

TRIỂN KHAI CỦA MEYLAND

NGHỆ AN
Tổng diện tích: 180,5 ha
Các dự án khác đang tiếp tục
đầu tƣ tại: HCM, Cần Thơ, Bình
Dƣơng, Đắk Lắk, Quảng Ninh, Hải
Phòng, Hà Nam, Ninh Bình…

ĐẮC LẮC
TP HỒ CHÍ MINH
Tổng diện tích: 4,5 ha
Tổng diện tích: 3,8 ha

BÌNH THUẬN
Tổng diện tích: 227,5 ha
PHÚ QUỐC
Tổng diện tích: 137,8ha
C. GIỚI THIỆU MEYHOMES CAPITAL
PHÚ QUỐC
MEYHOMES CAPITAL
PHÚ QUỐC
 VỊ TRÍ DỰ ÁN

Vị trí dự án: Thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, Tỉnh

Kiên Giang

Dự án nằm tiếp giáp với tuyến đƣờng 975 huyết

mạch nối liền sân bay Phú Quốc, thị trấn An Thới, Khu
du lịch quốc tế nổi tiếng, Cảng An Thới...Chính bởi vị trí
đắc địa nhƣ vậy nên dự án đƣợc kỳ vọng sẽ rất hấp
dẫn đối với khách hàng mua ở, cũng nhƣ khách hàng
mua để đầu tƣ.
 VỊ TRÍ LIÊN KẾT VÙNG

• Phía Bắc : Giáp khu du lịch Bãi Trƣờng

• Phía Nam : Giáp dự án HUD Kiên Giang
• Phía Đông : Tiếp cận trục đƣờng Cửa Lấp – An Thới
• Phía Tây : Tiếp cận biển.
• Liên kết vùng xung quanh dự án:
- Cách Bãi Trƣờng: 0,3 km (1 phút di chuyển)
- Cách TT. An Thới: 2 km (5 phút di chuyển)
- Cách cáp treo Hòn Thơm: 2,5km (6 phút di chuyển)
- Cách Bãi Kem: 4,5km (7 phút di chuyển)
- Cách Bãi Sao: 6,5km (10 phút di chuyển)
- Cách Mũi Ông Đội: 7,5 km (12 phút di chuyển)
- Cách Sân bay Phú Quốc: 15 km (20 phút di chuyển)
- Cách TT.Dƣơng Đông: 18 km (23 phút di chuyển)
LIÊN KẾT XUNG QUANH DỰ ÁN
THÔNG TIN DỰ ÁN

1. Chủ đầu tƣ: TẬP ĐOÀN TÂN Á ĐẠI THÀNH – MEYLAND

2. Đơn vị hợp tác phát triển nƣớc sạch thông minh: CHUNGHO
NAIS - HÀN QUỐC
3. Đơn vị thiết kế quy hoạch và kiến trúc: DARK HORSE - ÚC
4. Đơn vị thiết kế cảnh quan: ONE LANDSCAPE - HONG KONG
5. Đơn vị quản lý vận hành: CBRE
6. Tổng diện tích dự án: 56,09 ha
7. Tổng số căn: 1,435 căn
+ Số lƣợng căn Shophouse, Mini Hotel: 1305 căn
+ Số lƣợng căn Biệt thự: 130 căn
8. Mật độ xây dựng toàn khu: 35%
9. Loại hình sản phẩm: Shophouse, Mini Hotel, Biệt thự, Căn hộ
10. Hình thức sở hữu: Sổ đỏ, sở hữu lâu dài
 THÔNG TIN PHÁP LÝ
1. Quy hoạch TMB 1/500
2. QĐ Chấp thuận đầu tƣ
3. QĐ giao đất
4. Dự án đã nộp tiền sử dụng đất và đang trong giai đoạn làm
thủ tục để đƣợc cấp sổ đỏ
THIẾT KẾ QUY HOẠCH TỔNG THỂ
TỔNG MẶT BẰNG
THIẾT KẾ TIỆN ÍCH
MẶT BẰNG PHÂN BỔ TIỆN ÍCH
THIẾT KẾ TIỆN ÍCH
PHÂN KHU 1
THIẾT KẾ TIỆN ÍCH
PHÂN KHU 1
THIẾT KẾ TIỆN ÍCH
PHÂN KHU 1
THIẾT KẾ TIỆN ÍCH
PHÂN KHU 1
THIẾT KẾ TIỆN ÍCH
PHÂN KHU 1
THIẾT KẾ TIỆN ÍCH
PHÂN KHU 1
THIẾT KẾ TIỆN ÍCH PHÂN KHU 2
THIẾT KẾ TIỆN ÍCH
PHÂN KHU 2
THIẾT KẾ TIỆN ÍCH
PHÂN KHU 2
THIẾT KẾ TIỆN ÍCH
PHÂN KHU 2
THIẾT KẾ TIỆN ÍCH
PHÂN KHU 2
THIẾT KẾ TIỆN ÍCH
PHÂN KHU 2
THIẾT KẾ TIỆN ÍCH
PHÂN KHU 2
THIẾT KẾ TIỆN ÍCH
PHÂN KHU 2
THIẾT KẾ TIỆN ÍCH PHÂN KHU 2
THIẾT KẾ TIỆN ÍCH PHÂN KHU 2
KHU CÔNG VIÊN SÔNG: NHÀ HÁT NGOÀI TRỜI
THIẾT KẾ TIỆN ÍCH PHÂN KHU 2
KHU CÔNG VIÊN SÔNG
THIẾT KẾ TIỆN ÍCH PHÂN KHU 2
KHU CÔNG VIÊN SÔNG
THIẾT KẾ TIỆN ÍCH
PHÂN KHU 3
THIẾT KẾ TIỆN ÍCH PHÂN KHU 3
THIẾT KẾ TIỆN ÍCH PHÂN KHU 3
THIẾT KẾ TIỆN ÍCH PHÂN KHU 3
KHU CÔNG VIÊN ĐẠI DƯƠNG
 THIẾT KẾ TIỆN ÍCH PHÂN KHU 3
KHU CÔNG VIÊN ĐẠI DƯƠNG: Khu nhà hàng, dịch vụ cao cấp
THIẾT KẾ TIỆN ÍCH PHÂN KHU 3
KHU CÔNG VIÊN ĐẠI DƯƠNG
MẶT BẰNG PHÂN KHU
GIAI ĐOẠN 1
 PHÂN KHU CHỨC NĂNG TỔNG THỂ
Mini Hotel (Trục đƣờng 24
m đi ra biển):
- Diện tích lô đất: 176 m2
(6.5 x 27)
- Diện tích xây dựng tầng 1: Shophouse trung tâm (Trục đƣờng
117 m2 (6.5 x 18) trung tâm 36 m)
- Số tầng: 5 tầng + 1 tum - Diện tích lô đất: 156 m2 (6.5 x 24)
- Diện tích xây dựng tầng 1: 110.5 m2
(6.5 x 17)
- Số tầng: 4 tầng + 1 tum

Shophouse nội khu (Đƣờng

nội khu 13.5 m)
- Diện tích lô đất: 117 m2 (6.5
x 18)
- Diện tích xây dựng tầng 1:
84.5 m2 (6.5 x 13)
- Số tầng: 3 tầng + 1 tum
 KIẾN TRÚC HIỆN ĐẠI, ĐỘC ĐÁO
Mục tiêu của chúng tôi là thiết kế 1 tổ hợp đô thị du lịch độc nhất, hòa mình cùng với
cảnh quan nhiệt đới trù phú của Phú Quốc, tạo nên những không gian và nét đẹp
đặc trƣng riêng mang tên Meyhome Capital Phú Quốc, điều mà khó có thể tìm thấy
ở những dự án khác.

Sự đa dạng trong trải nghiệm sẽ tạo nên một môi trƣờng sống có giá trị tinh thần
cao, dần dần cùng với thời gian, đó sẽ là thƣớc đo tiêu chuẩn của một đô thị trƣờng
tồn và bền vững.
CẢM HỨNG THIẾT KẾ
Cảm hứng thiết kế đƣợc đi từ sự Đa
dạng, Sâu sắc, Duyên dáng
• Đa dạng – một cảm giác thú vị và
sự đa dạng trải nghiệm tạo nên bởi
các hình khối kiến trúc có thể thay
đổi đƣợc, đáp ứng với những cơ hội
mà quy hoạch mặt bằng đem lại.
• Sâu sắc – có rất nhiều những lý do
cụ thể lý giải cho việc vì sao sự đa
dạng và những điểm khác biệt đặc
trƣng trong kiến trúc đƣợc phát triển
dựa trên quy hoạch đô thị và vận
dụng những cơ hội tiềm năng
• Duyên dáng – hình dáng, mặt tiền
và bóng của tòa nhà tạo nên nền
tảng cho việc trải nghiệm không gian
cảnh quan và gắn kết các khối công
cộng chung sử dụng cho nhiều mục
đích khác nhau
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
MINI HOTEL
 THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
SHOPHOUSE TRUNG TÂM
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
SHOPHOUSE NỘI KHU
 CẢNH QUAN XANH – SINH
THÁI
Khu đô thị có trục cảnh quan dài 1200 m kết nối từ trung tâm đến biển tạo
thành đƣờng dạo bộ đẹp và ấn tƣợng. Cảnh quan đƣợc quy hoạch đa
dạng. Khu vui chơi trẻ em, Điểm văn hóa, lễ hội, Tiểu cảnh …., cùng tỷ lệ
mật độ cây xanh lớn tạo thành không gian xanh, trong lành, đảm bảo môi
trƣờng sống tiện nghi và khỏe mạnh cho toàn bộ cƣ dân tại khu đô thị
CẢM HỨNG THIẾT KẾ
Phú Quốc là hòn đảo có sự hội tụ và kết hợp của:
• Giữa Màu Xanh Nhiệt Đới Và Mặt Nƣớc,
• Sự đa dạng về mặt nƣớc, Tổng thể Hồ, Sông,
Đại Dƣơng

• Sự đa dạng mặt nƣớc Phú Quốc – Ngọc Trai

Ý TƢỞNG THIẾT KẾ

HỒ - Lan Tỏa – Hồ - Ngọc Trai SÔNG – Dòng chảy, ngọc trai & Bờ ĐẠI DƯƠNG – Lượn song và Ngọc
sông Trai

Thiết kế mặt bằng quy hoạch tổng thể là sự quy hoạch hài hòa tổng thể giữa sự kết nối của dòng sông và bờ
biển. Sự kế nối này được thể hiện thông qua một công viên nhiệt đới liên thông; bao gồm các cảnh quan
nước, hệ thống đường đi bộ liên thông được phủ mát bóng cây.
Ý TƢỞNG THIẾT KẾ
Ý tưởng thiết kế khu công viên – lấy cảm hứng từ nước

Ý tưởng thiết kế khu Ý tưởng thiết kế khu Ý tưởng thiết kế khu

công viên hồ công viên sông công viên biển
Ý TƢỞNG THIẾT KẾ
Ý tưởng thiết kế điểm nhấn khu công viên

Cầu Ngọc Trai Chòi ngắm cảnh

THIẾT KẾ QUY HOẠCH
Ý tưởng phân khu và mặt bằng

Các dạng Góc cạnh lớn sẽ tạo nên những con đường vành đai chính, kết
nối các tuyến phố và đóng vai trò tương tác cao
THIẾT KẾ QUY HOẠCH
Ý tưởng phân khu và tên đường được lấy cảm hứng từ sắc màu
nhiệt đới cũng như những loài hoa nhiệt đới

Sơ đồ ý tƣởng phân khu Sơ đồ ý tƣởng tên đƣờng

THIẾT KẾ CẢNH
QUAN
KHU CÔNG VIÊN HỒ

KHU CÔNG VIÊN SÔNG

 THIẾT KẾ CẢNH QUAN

Camelia Oleifera

Flamingo Peacock
 THIẾT KẾ CẢNH QUAN

Capital Boulevard Starlight Boulevard

Ocean Bird of Paradise

CHIẾN LƢỢC THƢƠNG HIỆU
KHÁCH HÀNG
MỤC TIÊU
 Những nhà đầu tƣ dài hạn mua
bất động sản với

KHÁCH HÀNG CHÍNH MỤC ĐÍCH ĐỂ KINH

CỦA CHÚNG TA DOANH HOẶC CHO
THUÊ LẠI
tại Phú Quốc, một trong những
điểm đến du lịch hàng đầu Việt
Nam
 MONG MUỐN CỦA
KHÁCH HÀNG MỤC TIÊU
NHÀ ĐẦU TƢ Khách Hàng Của Nhà Đầu Tƣ :
KHÁCH DU LỊCH
 Lƣợng khách du lịch quan tâm
 Quan tâm tới điểm đến có sắc thái, sự đặc sắc riêng
 Sử dụng các sản phẩm, dịch vụ liên quan tới du lịch
 Mong muốn đƣợc hòa nhập vào dịa điểm du lịch và tìm
nhƣ homestay, khách sạn mini, nhà hàng, cửa hàng,
hiểu về cuộc sống văn hóa nơi đó.
spa
…..
 ĐỊNH VỊ
THƢƠNG HIỆU
MEYHOMES CAPITAL PHÚ QUỐC
thành phố đảo nhiệt đới đa sắc màu
 MEYHOMES CAPITAL PHÚ QUỐC
thành phố đảo nhiệt đới đa sắc màu

Sự hiện đại, tiện ích Tính chất đặc trƣng của Sắc thái sống động, đa dạng
điểm đến, vị trí
 MEYHOMES CAPITAL PHÚ QUỐC
thành phố đảo nhiệt đới đa sắc màu

Cảnh Quan & Thiên Nhiên

Nhiệt Đới Đa Sắc Màu

Một Nơi Sống + Nghỉ Dƣỡng + Kinh Doanh

Văn Hóa Ẩm Thực Đa Sắc Phồn Vinh Chƣa Từng Có Tại Phú Quốc
 1
Tại Meyhomes Capital Phú Quốc, khách du lịch sẽ đƣợc trải
nghiệm cuộc sống đa sắc màu của một hòn đảo nhiệt đới
thiên đƣờng. Từ cảnh sắc thiên nhiên miền nhiệt đới, đến
ĐỊNH VỊ văn hóa, ẩm thực, giải trí và cuộc sống bản địa đa sắc màu.
Đây là nơi lý tƣởng dành cho khách du lịch muốn hòa nhập
THÀNH PHỐ ĐẢO NHIỆT vào điểm đến và tìm hiểu về văn hóa, đời sống tại đây.
ĐỚI ĐA SẮC MÀU
2
Đây còn là nơi hội tụ cả cộng đồng các nhà đầu tƣ nhạy
bén và có tầm nhìn dài hạn từ khắp mọi miền đổ về để kinh
doanh các sản phẩm, dịch vụ du lịch, nghỉ dƣỡng, cùng
nhau phục vụ lƣợng khách du lịch đến trải nghiệm cuộc
sống đa sắc màu tại thành phố đảo nhiệt đới Meyhomes
Capital Phú Quốc
TỔNG KẾT ĐỊNH VỊ
THÀNH PHỐ ĐẢO NHIỆT ĐỚI ĐA SẮC CỘNG ĐỒNG KINH DOANH,
VỊ TRÍ ĐA SẮC MÀU NGHỈ DƢỠNG ĐA SẮC MÀU

Nơi hội tụ cảnh sắc thiên nhiên và

hệ sinh thái đảo nhiệt đới đa sắc
màu: Bãi Trƣờng đẹp nhất Phú
Quốc, rừng nguyên sinh, quần thể
bãi Kem, bãi Sao…
Một trong những địa điểm đặc sắc,
hiếm có: vừa là nơi kinh doanh, đô
thị ở và nghỉ dƣỡng lý tƣởng với
khách du lịch mong muốn hòa
nhập, khám phá bản địa
Đƣợc quy hoạch và thiết kế
theo theme đảo nhiệt đới
sinh thái, thông minh và tiện
ích đầy đủ của một thành
phố hiện đại đa sắc màu.
Điểm đến của văn hóa, lễ
hội, ẩm thực và cuộc sống
đảo nhiệt đới
Đƣợc kiến tạo, trở thành
một cộng đồng kinh doanh
nghỉ dƣỡng và giao thƣơng
sầm uất từ khắp mọi nơi đổ
về (Nam, Bắc, miền Tây, từ
các nƣớc trong khu vực và
Kiều bào từ nƣớc ngoài)

HOẠT ĐỘNG KHÁM PHÁ ĐA SẮC MÀU ĐIỂM ĐẾN

Khám phá biển đảo nhiệt đới Dành cho khách du lịch
Khám phá văn hóa địa phƣơng
thích hòa nhập và tìm hiểu
Khám phá ẩm thực mọi miền
về văn hóa, cuộc sống,
Khám phá các hoạt động giải trí
cảnh sắc của đảo nhiệt
Khám phá cuộc sống đi đô thị
đảo hiện đại của PQ đới Phú Quốc
 Câu chuyện Thƣơng hiệu
Lấy cảm hứng từ hình dạng của những đƣờng tròn đồng tâm hoàn mỹ và sắc màu bản địa rực rỡ nơi Đảo Ngọc,
MEYHOMES CAPITAL PHÚ QUỐC mang đến cho bạn những trải nghiệm độc đáo của một thiên đƣờng hội tụ
những bản sắc văn hoá địa phƣơng và những gam màu thiên nhiên đặc trƣng nơi xứ đảo nhiệt đới, hài hoà đồng
nhất cùng hệ sinh thái hiện đại, ƣu việt.

Là tác phẩm kết hợp đƣợc đầu tƣ và phát triển bài bản giữa Tập đoàn Tân Á Đại Thành và Tập đoàn ChungHo
Nais uy tín đến từ Hàn Quốc, MEYHOMES CAPITAL PHÚ QUỐC sở hữu vị trí thuộc hàng độc tôn nhất nơi phía
Nam Đảo Ngọc khi toạ lạc tại vị trí trung tâm An Thới - tâm điểm kinh tế - văn hoá – du lịch của Phú Quốc trong
tƣơng lai gần.

Trên tất cả, MEYHOMES CAPITAL PHÚ QUỐC tự hào khi nằm trong 6% diện tích đất đƣợc cấp quyền sở hữu
vĩnh viễn nơi Đảo Ngọc, để mang đến cho Quý khách hàng và Quý nhà đầu tƣ một cơ hội đầu tƣ ƣu việt nhất từ
trƣớc đến nay: Sở hữu cơ ngơi với thời hạn vĩnh viễn, cho chính mình và cho gia đình - một di sản truyền đời với
những giá trị thăng hoa vững bền cùng thời gian.

Để mọi thế hệ đều có cơ hội đến trải nghiệm và kiến lập nên những cộng đồng phồn vinh với tầm nhìn tinh tƣờng
sâu rộng, chính tại thành phố đảo nhiệt đới đa sắc màu MEYHOMES CAPITAL PHÚ QUỐC.

MEYHOMES CAPITAL PHÚ QUỐC – LAN TOẢ PHỒN VINH

 NHẬN DIỆN
THƢƠNG HIỆU
LOGO

Cảm Hứng Màu Sắc

i Màu sắc của logo MEYHOMES CAPOTAL PHU QUOC
đƣợc lấy cảm hứng từ những sắc màu
thiên nhiên, đặc trƣng của một miền đảo nhiệt đới.
Màu vàng cam: đƣợc lấy cảm hứng từ những tia nắng
hoàng hôn, ấm áp độc nhất vô nhị nơi
đảo ngọc Phú Quốc.
Màu xanh lá: tƣợng trƣng cho những sắc xanh thiên
nhiên tƣơi tốt, nơi hàng dƣơng bóng mát
trải rộng khắp một vùng biển An Thới.
Màu xanh lam ngọc: là kết tinh hài hòa của sắc xanh
thiên nhiên và làn nƣớc biển trong tinh khiết, để tạo cho
ngƣời xem một cảm giác thƣ thái, dễ chịu tựa nhƣ thả hồ
vào sắc trời thiên nhiên Đảo Ngọc
Ý NGHĨA LOGO

Mặt trời hoàng hôn: những tia nắng hoàng hôn của Họa tiết thiết kế mang đậm dấu ấn của những sắc
Phú Quốc mang một sắc thái vô cùng riêng biệt, làm say i màu cây cỏ thiên nhiên độc nhất nơi hòn đảo nhiệt
đắm biết bao du khách khi có dịp dừng chân ghé lại nơi
đây, những đƣờng tròn đồng tâm trên họa tiết hình đới Phú Quốc.
dáng mặt trời cũng tạo nên một thể đồng nhất với định
Đặc biệt, khi kết hợp với những tông màu đến từ
hƣớng thiết kế và quy hoạch của MEYLAND CAPITAL
PHU QUÔC – tâm điểm của những lối sống hiện đại, logo, những họa tiết thiên nhiên càng góp phần tôn
mang âm hƣởng của sắc màu nhiệt đới, là chốn quần tụ
vinh những
của những trí lực kinh doanh với tầm nhìn sâu sắc
tinh tƣờng, để từ đó, lan tỏa những giá trị phồn vinh đi bản sắc thiên nhiên độc nhất, tạo nên dấu ấn riêng
khắp muôn nơi.
biệt cho MEYHOMES CAPITAL PHU QUOC
Chữ Y cách điệu cánh diều: là biểu tƣợng cho khát
khao mang những giá trị phồn vinh bền vững của thƣơng
hiệu, bay xa rộng khắp đến những chân trời mới. Ngoài
ra, hình ảnh cánh diều cũng chính là đặc điểm nhận diện
đồng nhất với biểu tƣợng của MEYLAND
i
KEY VISUAL
GIAI ĐOẠN
KV TỔNG DỰ ÁN GIAI ĐOẠN RUMOR LAUNCHING DỰ ÁN
ADAPTATION
ADAPTATION
10 ƢU ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN
 10 GIÁ TRỊ SỐNG TẠI
MEYHOMES CAPITAL PHÚ QUỐC

THÀNH PHỐ THÀNH PHỐ

ĐÁNG SỐNG TẠI PHÚ QUỐC TINH KHIẾT TRÊN ĐẢO NGỌC

CHỦ ĐẦU TƢ UY TÍN VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

ĐỐI TÁC PHÁT TRIỂN QUỐC TẾ TÂM ĐIỂM HỘI TỤ

SẢN PHẨM QUY HOẠCH

QUÝ HIẾM, GIÁ TRỊ TRUYỀN ĐỜI ĐỒNG BỘ - THIẾT KẾ TINH HOA

PHÁP LÝ
TRUNG TÂM ĐẦY ĐỦ
KINH TẾ, TÀI CHÍNH, VĂN HÓA

TIỆN NGHI
TRONG TẦM TAY
ĐƠN VỊ
QUẢN LÝ, VẬN HÀNH
QUỐC TẾ

01
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
• Sở hữu một vị trí đắc địa nhất của Phú Quốc
tại trung tâm An Thới đƣợc bao xung quanh
bởi những địa danh di tích lịch sử lâu đời,
những khu rừng nguyên sinh, tiếp giáp với
02
THÀNH PHỐ
TINH KHIẾT TRÊN ĐẢO NGỌC
• Hệ thống cung cấp nƣớc sạch toàn thành phố
đƣợc phát triển bởi Meyland và Tập đoàn
ChungHo Nais – Hàn Quốc
• Hệ thống pin năng lƣợng mặt trời, tiết kiệm điện,
bảo vệ môi trƣờng
• Không gian sạch thanh khiết:
• Mật độ cây xanh dày, lên tới 12% tổng Diện tích
dự án
• Tổng diện tích mặt nƣớc lớn (3 khu công viên:
Hồ, Sông, Đại Dƣơng)

khu Bãi Trƣờng - Bãi biển đẹp nhất Phú

Quốc, nơi có tuyến đƣờng dạo bộ ven biển
rộng 66 m, dài 10,68 km.
• Phong thủy: Nơi linh khí tụ hội, thế đất tốt lành
để ở và kinh doanh.

TÂM ĐIỂM HỘI TỤ

• Khu trung tâm hành chính mới nằm cạnh

Meyhomes Capital Phú Quốc
• Nằm tại ví trí trung tâm của An Thới
• Khu vực có trƣờng liên cấp Quốc Tế đầu tiên
• Tụ hội nhiều khu trung tâm hội nghị
• Vị trí khu trung tâm mua sắm miễn thuế đƣợc đặt
tại Meyhomes
 QUY HOẠCH
ĐỒNG BỘ - THIẾT KẾ TINH HOA

03 • Quy hoạch đồng bộ: Quy hoạch đồng bộ từ hạ tầng kỹ

thuật, kiến trúc, cảnh quan đến xây dựng, vận hành bởi
các đơn vị tƣ vấn uy tín thế giới, phối hợp bài bản tạo nên
một khu đô thị cao cấp, hiện đại, thông minh, sinh thái.
• Thiết kế tinh hoa:
‒ Các đơn vị thiết kế danh tiếng trong ngành
‒ Các thiết kế nhà tối ƣu: đảm bảo bền vững dƣới thời tiết
của Phú Quốc, đảm bảo thiết kế hiện đại, gần gũi với
thiên nhiên (giếng trời, cây xanh trên mái)
‒ Thiết kế đa dạng và độc đáo giữa các khu.

PHÁP LÝ
ĐẦY ĐỦ
Đầy đủ các văn bản pháp lý theo quy định của Nhà nƣớc:
• QĐ phê duyệt TMB 1/500
• QĐ chấp thuận dự án đầu tƣ
04
• Giấy phép ĐKKD
• Đặc biệt Dự án đã nộp tiền sử dụng đất và đang trong giai
đoạn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

TIỆN NGHI
TRONG TẦM TAY
05 • Quy hoạch tiện ích: cứ 200m có 1 khu
tiện ích
• Cƣ dân đƣợc hƣởng đầy đủ các tiện
ích: Hồ bơi, khu vui chơi, clubhouse, công
viên, trƣờng học, khu trung tâm thƣơng
mại.
 ĐƠN VỊ
QUẢN LÝ, VẬN HÀNH QUỐC
TẾ
• CBRE thuộc danh sách 500 công ty hàng
đầu thế giới về tƣ vấn kinh doanh dịch vụ bất
động sản lớn nhất thế giới (tính theo doanh
06
thu năm 2014). CBRE đã và đang tăng
trƣởng ngày càng lớn mạnh, góp phần vào
sự thành công chung của thị trƣờng bất động TRUNG TÂM
sản toàn cầu.
KINH TẾ, TÀI CHÍNH, VĂN HÓA
• TT Kinh tế:
- Tổ hợp khu kinh doanh mini hotel, và nhà phố thƣơng mại
- Cộng đồng thƣơng mại quốc tế: cách 1km tới các khu khách
07 sạn, tổ hợp vui chơi cao cấp của PQ
• TT Văn hóa:
Vị trí tập trung của các rạp hát, trung tâm tổ chức sự kiện, nhạc
nƣớc,…
SẢN PHẨM • TT Tài chính:
Tập trung các tòa nhà văn phòng, văn phòng đại diện của
QUÝ HIẾM, GIÁ TRỊ TRUYỀN ĐỜI
công ty nƣớc ngoài
• Sản phẩm quý hiếm:
- Nằm tại thị trấn An Thới (Cùng với Dƣơng Đông là 02 thị trấn duy
nhất tại Phú Quốc), tƣơng lai sẽ trở thành 01 phƣờng trung tâm khi
Phú Quốc đƣợc công nhận là thành phố.
- MEYHOMES CAPITAL PHÚ QUỐC nằm trong số cực ít khu đô
thị (Khoảng 6% diện tích toàn Phú Quốc) đƣợc cấp sổ đỏ, sở
hữu lâu dài, đem đến giá trị đầu tƣ tuyệt vời và thặng dƣ theo
thời gian
08
- - Là một trong số ít các dự án đã có đầy đủ tính pháp lý (Quyết
định phê duyệt 1/500
- Chấp thuận đầu tƣ dự án
- - Đã đóng tiền sử dụng đất)
• Giá trị truyền đời:
- Là một gia tài và món quà để lại cho thế hệ mai sau
 CHỦ ĐẦU TƢ UY TÍN

• Chủ đầu tƣ Tập đoàn Tân Á Đại Thành -

09 Meyland có tiềm lực tài chính vững mạnh và
nguồn đất dự trữ dồi dào tại các tỉnh thành phố
lớn nhƣ: Phú Quốc, Hà Nội, Nghệ An, Bình
Thuận, TP HCM ….
ĐỐI TÁC PHÁT TRIỂN QUỐC TẾ
• Đơn vị đồng phát triển dự án Nƣớc sạch:
ChungHo Nais Hàn Quốc
• Đơn vị tƣ vấn thiết kế quy hoạch và kiến trúc:
Dark Horse – Úc
• Đơn vị thiết kế cảnh quan: ONE Landscape -
Hong Kong

THÀNH PHỐ
ĐÁNG SỐNG TẠI PHÚ QUỐC 10
• Quy hoạch đồng bộ
• Không gian sống nghỉ dƣỡng
• Chuẩn sống cao cấp
• Tiện nghi đầy đủ, hoạt động giải trí đa dạng
• Đơn vị quản lý và vận hành quốc tế.
GIÁ TRỊ RIÊNG T H Ờ I Đ I Ể M V ÀN G Đ Ể Đ ẦU T Ƣ
DÀNH CHO
Sản phẩm ra mắt đúng vào thời điểm thị
NHÀ ĐẦU TƢ trƣờng BĐS Phú Quốc đang quay trở lại,
Bắt đầu một chu kì tăng trƣởng mới tại
Phú Quốc

B ẢO V ẬT T R U Y Ề N Đ Ờ I – S I N H L Ờ I B Ề N V Ữ N G

Dự án nằm trong 6% quỹ đất đƣợc cấp sổ đỏ. Với quần thể kinh
doanh đa dạng, với lợi thế khai thác kinh doanh quanh năm
KẾ HOẠCH TRUYỀN THÔNG
 MỤC TIÊU TRUYỀN
THÔNG

01 02 03

Truyền thông mạnh mẽ định Tác động sâu vào nhận thức Hỗ trợ đẩy sóng
vị “Thành phố đảo nhiệt đới khách hàng mục tiêu về cho đợt mở bán
đa sắc màu” & xây dựng những điểm khác biệt khiến đầu tiên.
tiếng vang cho dự án Meyhomes Capital Phú
Meyhomes Capital Phú Quốc xứng đáng là kênh đầu
Quốc. tƣ tiềm năng và an toàn.
KÊNH TRUYỀN THÔNG

Xây dựng & Chăm sóc Fanpage, Website

Branding
dự án

Phim Dự Án/TVC Retargeting

i
Teaser PR Event
Quảng cáo tìm kiếm và hiển thị Google
Online Banner/
Teaser KV Google Ad
Email Marketing cho nhóm khách Online Banner/ Google Ad
Digital frame Truyền hình có sẵn

Print Ad

Facebook, Website

Youtube Radio

Hội thảo/ Xuân Wifi marketing

Meyland
PR

Billboard
CHIẾN LƢỢC NỘI DUNG
1. Đánh trực diện nhóm nội dung khác biệt chiến lƣợc trong giai đoạn TEASER & LAUNCHING
PODs Dự án
Pháp lý trọn đời – Tài sản quý
hiếm giá trị truyền đời
Song hành kiến tạo
Thành phố tinh khiết đầu tiên
tại đảo ngọc.
Vị trí đắc địa, Tâm điểm hội tụ
Digital Content
 Tách biệt khái niệm Meyhomes Capital Phú Quốc và BĐS nghỉ dƣỡng.
 Bài toán so sánh về tính pháp lý các dự án trên thị trƣờng. Từ đó cho thấy điểm mạnh của dự án.
 MEYHOMES CAPITAL PHÚ QUỐC nằm trong số cực ít khu đô thị (Khoảng 6% diện tích
 toàn Phú Quốc) đƣợc cấp sổ đỏ, sở hữu lâu dài, đem đến giá trị đầu tƣ tuyệt vời và thặng dƣ theo
thời gian.
 Tiếp cận đối tƣợng mua để ở: Tài sản chắc chắn tăng giá mạnh mẽ trong tƣơng lai.
i
 Hợp tác phát triển Việt Hàn giữa 2 tập đoàn lớn Tân Á Đại Thành và ChungHo Nais Hàn Quốc
 Hợp tác phát triển dự án Nƣớc Sạch Thông Minh. Mục tiêu của Dự án sẽ cung cấp hệ thống
nƣớc sạch, chất lƣợng nƣớc đạt chuẩn, an toàn, có thể uống trực tiếp tại vòi
 Giới thiệu ƣu đãi miễn phí 20 năm điện và nƣớc sạch từ CĐT Tân Á Đại Thành.
 Bài toán quy ra giá trị m à khách hàng nhận đƣợc từ ƣu đãi mạnh mẽ của CĐT
 Phát triển angle Thành phố đ ảo xanh.
 Trung tâm hành chính kinh tế và nghỉ dƣỡng mới tại Phú Quốc
 So sánh tiềm năng và giá trị so với khu vực Dƣơng Đông (chật chội, ô nhiễm, ngập lụt, không đƣợc
quy hoạch bài bản)
CHIẾN LƢỢC NỘI DUNG
2. ”Mƣa d ầ m thấm lâu” những tuyến nội dung đẩy uy tín chủ đầu tƣ:

• Dự án kết tinh của chủ đầu tƣ Tân Á Đại Thành

• Khu đô thị sinh thái: Khu đô thị cao cấp đầu tiên áp dụng tiêu chuẩn Xanh - Thông
minh - Sinh thái tại An Thới, Phú Quốc. Với hơn 8ha diện tích cây xanh/ tổng diện
tích của dự án.
• Thông minh: (1) Nƣớc sạch: dự án đầu tiên ứng dụng hệ sinh thái tổng thể về
i
nguồn nƣớc từ Chung Ho, có thể uống nƣớc tại vòi. (2) Giả i pháp Tiệt kiệm năng
lƣợng (3) Ứng dụng công nghệ thông tin (4) Quản lý thông minh – hợp tác với đơn
vị quản lý khu đô thị chuyên nghiệp, quản lý bởi CBRE
• Những nỗ lực của CĐT trong việc tạo nên sản phẩm không chỉ đầu tƣ mà còn là tài
sản truyền lại cho thế hệ mai sau.
 Đối tác danh tiếng
-Khai thác tên tuổi Dark House: Đơn vị thực hiện những công trình lớn tên tuổi
(không truyền thông các dự án của Sun Group).
- Khai thác One Landscape.
-Đƣa các tên tuổi để bảo chứng giá trị dự án. Mua 1 sản phẩm quốc tế với mức
đầu tƣ hợp lý
 CHIẾN LƢỢC NỘI DUNG
3. Educate về định vị “thành phố đ ả o nhiệt đới đ a sắc m à u ”

1. VỊ TRI 2. DỰ ÁN MEYHOMES CAPITAL PHÚ QUỐC

Thị trƣờng, điểm đến Product education

Những câu chuyện liên quan đến lợi thế về điểm đến nhƣ, Câu chuyện xoay quanh đặc điểm của dự án gồm thiết kế, kiến bản
sắc văn hóa địa phƣơng, yếu tố tự nhiên, yếu tố về quy trúc, sản phẩm nhà, cảnh quan, tiện ích, chính sách, chủ đầu tƣ và
hoạch, chính sách, tiềm năng phát triển kinh các hoạt động xây dựng dự án….

THÀNH PHỐ
ĐẢO NHIỆT ĐỚI ĐA SẮC 4. CUỘC SỐNG PHỒN VINH & ĐA SẮC MÀU TẠI
3.TINH THẦN ENTREUPRENEUSHIP MÀU THÀNH PHỐ ĐẢO NHIỆT ĐỚI
Đầu tƣ
Brand communication
• Điểm hội tụ của cộng đồng kinh doanh tự thân giàu nhiệt huyết, nhanh Tinh thần Thƣơng hiệu và phong cách sống: cuộc sống đa sắc màu
nhạy, kiên trì cùng tạo nên một điểm đến với các dịch vụ homestay, nghỉ trên đảo nhiệt đới nhƣ bản sắc văn hóa, giải trí, cộng đồng, cảnh
dƣỡng mang một màu sắc riêng biệt trên đảo Phú Quốc
sắc, ẩm thực, khám phá…
• Những câu chuyện liên quan đền đầu tƣ và kinh doanh tại Meyhomes và
Phú Quốc
THỜI GIAN TRIỂN KHAI

Nov Dec Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov

Thiết kế tổng khu, Cảnh quan, mặt Event báo chí

bằng căn hộ Xuân Meyland

Chuẩn bị + TLBH

Rumor thị
trƣờng Branding + Advertising

Training event

Event/Hội thảo/tƣ vấn đầu tƣ

Teasing 3D + TVC Official branding communication for new customers

PR to educate market
 CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
DỰ ÁN MEYHOMES CAPITAL
PHÚ QUỐC
 KẾ HOẠCH BÁN HÀNG

1->10/3/2020 15->20/3/2020 25->30/3/2020 Tháng 6/2020

đến 1->10/4/2020

GĐ 1 GĐ 2 GĐ 3 GĐ 4

BẮT ĐẦU RUMOR KICK OFF SALES SỰ KIỆN BÁN HÀNG KHÁCH HÀNG
SẢN PHẨM RA THỊ KÍ HỢP ĐỒNG MUA BÁN
TRƢỜNG
95
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG – GIAI ĐOẠN 1
- Quy định: Giảm trừ trước, chiết khấu sau
Quà tặng ký văn bản Voucher 250 triệu - Giảm trừ
I 250 triệu
thỏa thuận trực tiếp trên giá bán

Không tham gia gói vay vốn

- Chiết khấu trực tiếp: 8% 8%
Chiết khấu thanh
II
toán

Tham gia gói vay vốn Tỷ lệ vay đến 50%

Lãi suất trong thời gian
hỗ trợ: 0%
Thời gian hỗ trợ lãi suất:
18 tháng
Thời gian ân hạn nợ gốc:
18 tháng

Ưu đãi hộ khẩu Phú Khách hàng có hộ khẩu /

III
Quốc ĐKKD tại Phú Quốc
- Chiết khấu trực tiếp: 1% 1%
95
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN – PHÂN KHU 1
Dành cho Khách hàng không tham gia gói vay vốn
I. Tiến độ đặt cọc
ĐỢT ĐẶT CỌC SỐ TIỀN ĐẶT CỌC TIẾN ĐỘ / THỜI HẠN
1. Đặt cọc lần 1: 200.000.000 đồng (Hai trăm triệu đồng chẵn)
2. Đặt cọc lần 2 và Ký 10% Giá Bán NPTM (Đã bao gồm tiền Đặt cọc
Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Đặt cọc lần 1
VBTT/HĐĐM: lần 1)

3. Đặt cọc lần 3: 10% Giá Bán NPTM Trong vòng 60 ngày kể từ ngày Đặt cọc lần 2

II. Tiến độ thanh toán

ĐỢT THANH TOÁN SỐ TIỀN THANH TOÁN TIẾN ĐỘ / THỜI HẠN
30% Giá Bán NPTM (Đã bao gồm số tiền đặt
1. Thanh toán lần 1: Khi ký HĐMB. Dự kiến tháng 06/2020
cọc theo VBTT/HĐĐM)
2. Thanh toán lần 2: 10% Giá Bán NPTM Ngày 30/09/2020
3. Thanh toán lần 3: 10% Giá Bán NPTM Ngày 30/12/2020
4. Thanh toán lần 4: 10% Giá Bán NPTM Ngày 30/03/2021
5. Thanh toán lần 5: 10% Giá Bán NPTM Ngày 30/06/2021
Ngày 31/10/2021 hoặc khi CĐT Thông báo Bàn
6. Thanh toán lần 6: 25% Giá Bán NPTM giao thô và Hoàn thiện mặt ngoài tùy điều kiện nào
đến trƣớc
Trong vòng 10 ngày kể từ ngày CĐT thông báo bàn
7. Thanh toán lần 7: 5% Giá Bán NPTM
giao GCN quyền sở hữu.
95
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN – PHÂN KHU 1
Dành cho Khách hàng tham gia gói vay vốn
I. Tiến độ đặt cọc
ĐỢT ĐẶT CỌC SỐ TIỀN ĐẶT CỌC TIẾN ĐỘ / THỜI HẠN
1. Đặt cọc lần 1: 200.000.000 đồng (Hai trăm triệu đồng chẵn)
2. Đặt cọc lần 2 và Ký 10% Giá Bán NPTM (Đã bao gồm tiền Đặt cọc
Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Đặt cọc lần 1
VBTT/HĐĐM: lần 1)

3. Đặt cọc lần 3: 10% Giá Bán NPTM Trong vòng 60 ngày kể từ ngày Đặt cọc lần 2

II. Tiến độ thanh toán

SỐ TIỀN THANH TOÁN
ĐỢT THANH TOÁN TIẾN ĐỘ / THỜI HẠN
Khách hàng Ngân hàng

30% Giá Bán NPTM (Đã bao gồm số

1. Thanh toán lần 1: Khi ký HĐMB. Dự kiến tháng 06/2020
tiền đặt cọc theo VBTT/HĐĐM)

2. Thanh toán lần 2: 40% Giá Bán NPTM 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB

Ngày 31/10/2021 hoặc khi CĐT Thông

3. Thanh toán lần 3: 15% Giá Bán NPTM 10% Giá Bán NPTM báo Bàn giao thô và Hoàn thiện mặt ngoài
tùy điều kiện nào đến trƣớc

Trong vòng 10 ngày kể từ ngày CĐT

4. Thanh toán lần 4: 5% Giá Bán NPTM
thông báo bàn giao GCN quyền sở hữu.
3 ƢU ĐIỂM KHI TƢ VẤN BÁN HÀNG
DỰ ÁN MEYHOMES CAPITAL
PHÚ QUỐC
 ĐẢM BẢO HOA HỒNG
01 - Đảm bảo hoa hồng cao khi hoàn thành chỉ tiêu.
- Cam kết trả hoa hồng đúng thời hạn.

GIA TĂNG THU NHẬP

- Chính sách thưởng bán hàng theo 02
từng thời điểm.

HỖ TRỢ BÁN HÀNG

03 - Được cung cấp đầy đủ thông tin, công cụ

bán hàng của dự án
- Chăm sóc, hỗ trợ giải đáp các ý kiến
trong quá trình bán hàng
 TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HOA HỒNG

KỲ THANH TỶ LỆ ĐIỀU KIỆN THỜI GIAN

TOÁN THANH TOÁN THANH THANH TOÁN
TOÁN

Khách hàng Ngày 25 hàng

LẦN 1 50% đặt cọc lần 2 tháng Đại lý gửi
30% 30%
và Ký VBTT bảng đối chiếu
công nợ và xuất
hóa đơn GTGT
Khách hàng gửi về CĐT.
LẦN 2 40% đặt cọc lần 3 Thời gian thanh
toán 07 ngày kể
từ khi CĐT nhận
đầy đủ hồ sơ
theo mẫu ban
Khách hàng
hành.
LẦN 3 10% Ký HĐMB
(tháng 6/2020)
Q&A
THANK YOU!