Jan-21 Feb-21 Mar-21 Apr-21 May-21 Jun-21 Jul-21 Aug-21 Sep-21 Oct-21 Nov-21 Dec-21 Total

Gross Potential Rent ( 147,050.00) ( 147,050.00) ( 147,050.00) ( 147,050.00) ( 147,050.00) ( 147,050.00) ( 147,050.00) ( 147,050.00) ( 147,050.00) ( 147,050.00) ( 147,050.00) ( 147,050.00) ( 1,764,600.00)
Commercial Rent ( 3,668.00) ( 3,668.00) ( 3,668.00) ( 3,668.00) ( 3,668.00) ( 3,668.00) ( 3,668.00) ( 3,688.00) ( 3,668.00) ( 3,668.00) ( 3,668.00) ( 3,668.00) ( 3,668.00)
Total Gross Potential Rent ( 120,968.00) ( 128,168.00) ( 136,268.00) ( 136,268.00) ( 136,268.00) ( 136,268.00) ( 136,268.00) ( 136,268.00) ( 136,268.00) ( 136,268.00) ( 136,268.00) ( 136,268.00) ( 1,808,616.00)

Average Market Rent ( 850.00) ( 850.00) ( 850.00) ( 850.00) ( 850.00) ( 850.00) ( 850.00) ( 850.00) ( 850.00) ( 850.00) ( 850.00) ( 850.00) ( 850.00)
Average In Place Rent ( 850.00) ( 850.00) ( 850.00) ( 850.00) ( 850.00) ( 850.00) ( 850.00) ( 850.00) ( 850.00) ( 850.00) ( 850.00) ( 850.00) ( 850.00)

Vacancy Loss 10% ( 29,410.00) ( 22,057.00) ( (14,705.00) ( (14,705.00) ( 14,705.00) ( 14,705.00) ( 14,705.00) ( 14,705.00) ( 14,705.00) ( 14,705.00) ( 14,705.00) ( 14,705.00) ( 198,517.00)

Net Rental Income ( 120,968.00) ( 128,168.00) ( 136,268.00) ( 136,268.00) ( 136,268.00) ( 136,268.00) ( 136,268.00) ( 136,268.00) ( 136,268.00) ( 136,268.00) ( 136,268.00) ( 136,268.00) ( 1,611,816.00)

Physical Occupancy 80% 85.00% 90.00% 90.00% 90.00% 90.00% 90.00% 90.00% 90.00% 90.00% 90.00% 90%% 90.00%
Average # of Units Occupied 138 147 156 156 157 156 156 156 156 156 156 156 156

Electric - RUBS ( 13,800.00) ( 14,700.00) ( 15,600.00) ( 15,600.00) ( 15,600.00) ( 15,600.00) ( 15,600.00) ( 15,600.00) ( 15,600.00) ( 15,600.00) ( 15,600.00) ( 15,600.00) ( 184,500.00)
Water RUBS ( 14,000.00) ( 15,000.00) ( 15,800.00) ( 15,800.00) ( 15,800.00) ( 15,800.00) ( 15,800.00) ( 15,800.00) ( 15,800.00) ( 15,800.00) ( 15,800.00) ( 15,800.00) ( 187,000.00)
Total RUBS Income ( 371,500.00)

Month to Month Fees ( 283.87) ( 300.00) ( 274.19) ( 200.00) ( 461.29) ( 393.55) ( 138.71) ( 600.00) ( 576.67) ( 600.00) ( 1,100.00) ( 343.00) ( 5,271.28)
Real Estate Tax Allocation ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 80.41) ( 80.41)
Vending Income ( -  ) ( 113.92) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 113.92)
Late Charges ( -  ) ( -  ) ( 290.00) ( (25.00) ( -  ) ( 115.00) ( 495.00) ( (165.00) ( (165.00) ( -  ) ( 775.00) ( 425.00) ( 1,745.00)
NSF Charges ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 35.00) ( 35.00) ( 35.00) ( -  ) ( 105.00)
Paylease Activation Fee ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 500.00) ( 500.00)
Transfer Fees ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 150.00) ( -  ) ( 150.00)
Covered Parking ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 1,295.00) ( 1,295.00)
Non Refundable Admin Fees ( 3,200.00) ( 1,000.00) ( 1,200.00) ( (1,000.00) ( 1,900.00) ( (200.00) ( 1,250.00) ( 200.00) ( 2,200.00) ( 150.00) ( (450.00) ( 1,600.00) ( 11,050.00)
Reserved Parking ( 1,219.21) ( 1,599.31) ( 1,290.73) ( 1,048.18) ( 1,089.31) ( 980.39) ( 743.70) ( 559.36) ( 925.33) ( 1,504.53) ( 1,366.00) ( -  ) ( 12,326.05)
Service of Notice Fees ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 37.00) ( 37.00)
Cleaning & Damage Fees ( 508.07) ( (82.54) ( 226.48) ( -  ) ( 359.68) ( 496.67) ( 1,458.22) ( 1,440.16) ( 150.00) ( -  ) ( -  ) ( 425.00) ( 4,981.74)
Deposit Forfeitures ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 230.00) ( 20.00) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 250.00)
Interest Income ( 0.74) ( 0.84) ( 0.67) ( 0.24) ( 0.25) ( 0.22) ( 0.22) ( 0.20) ( 0.18) ( 0.22) ( 0.27) ( -  ) ( 4.05)
Lease Cancellation Fees ( 781.54) ( 770.00) ( 4,365.55) ( 1,262.59) ( (759.67) ( -  ) ( 1,971.14) ( 3,000.00) ( -  ) ( -  ) ( 250.00) ( 1,689.52) ( 13,330.67)
Application Fees ( 1,050.00) ( 400.00) ( 400.00) ( (250.00) ( 550.00) ( 50.00) ( 350.00) ( 324.19) ( 350.00) ( 950.00) ( 400.00) ( 800.00) ( 5,374.19)
Washer/Dryer Collections - - - - - - ( -  ) - - - - ( -  ) ( 33,300.00)
Internet Income ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 91.00) ( 91.00)
Miscellaneous Income ( 60.01) ( -  ) ( -  ) ( 2,315.00) ( 2,100.00) ( 610.00) ( 240.00) ( -  ) ( 519.00) ( 210.00) ( 210.89) ( -  ) ( 6,264.90)
Total Other Income ( 99,570.61)

Bad Debt ( 308.33) ( -  ) ( 270.30) ( 2,922.68) ( 252.74) ( -  ) ( 60.00) ( 823.13) ( 995.38) ( 983.34) ( -  ) ( 6,280.36) ( 12,896.26)
Bad Debt Collections ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( (1,627.44) ( (2,997.50) ( -  ) ( (369.44) ( (5,620.38) ( -  ) ( (667.96) ( (63.13) ( -  ) ( (11,345.85)
Total Bad Debt Expense ( 308.33) ( -  ) ( 270.30) ( 1,295.24) ( (2,744.76) ( -  ) ( (309.44) ( (4,797.25) ( 995.38) ( 315.38) ( (63.13) ( 6,280.36) ( 1,550.41)

Effective Gross Income ( 2,082,886.61)

Cable Bulk ( 2,712.50) ( 1,459.50) ( 1,720.96) ( 1,720.96) ( 1,413.47) ( 1,528.75) ( 2,258.50) ( 1,528.75) ( 729.75) ( 2,387.75) ( 2,293.00) ( (1,598.00) ( 18,155.89)
Electricity-Common Area/House Meters
( 9,946.84) ( 10,106.69) ( 10,001.89) ( 8,442.96) ( 6,541.31) ( 11,551.36) ( 10,874.10) ( 14,989.94) ( 15,006.64) ( 13,387.72) ( 13,187.74) ( 6,075.05) ( 170,112.24)
Water ( 2,075.72) ( 2,193.01) ( 2,595.14) ( 2,326.78) ( 1,619.42) ( 1,326.34) ( 1,235.58) ( 1,542.58) ( 1,469.92) ( 1,112.75) ( 1,499.05) ( 2,901.49) ( 40,000.00)
Gas - Common Area/House ( 1,225.83) ( 1,148.98) ( 1,084.62) ( 1,074.77) ( 699.92) ( 560.28) ( 504.30) ( 482.97) ( 480.00) ( 1,085.89) ( 229.17) ( 908.81) ( 9,485.54)
Sewer ( 1,165.79) ( 1,586.89) ( 1,690.84) ( 1,381.88) ( 1,406.20) ( 994.56) ( 904.76) ( 909.55) ( 790.77) ( 783.39) ( 899.27) ( 1,198.67) ( 13,712.57)
Total Utilities Expense ( 17,126.68) ( 16,495.07) ( 17,093.45) ( 14,947.35) ( 11,680.32) ( 15,961.29) ( 15,777.24) ( 19,453.79) ( 18,477.08) ( 18,757.50) ( 18,108.23) ( 9,486.02) ( 193,264.00)

Contract Alarm ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 1,440.96) ( 1,440.96)
Contract Fire ( -  ) ( 509.25) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 1,709.64) ( -  ) ( 2,925.17) ( 958.85) ( -  ) ( 6,102.91)
Contract Trash Removal ( 692.30) ( 326.58) ( 361.58) ( 361.58) ( 326.58) ( 326.58) ( 326.58) ( 361.58) ( 357.30) ( 361.58) ( 326.58) ( 786.58) ( 4,915.40)
Contract Yards & Grounds ( 535.00) ( 1,035.00) ( 535.00) ( 535.00) ( 535.00) ( 535.00) ( 535.00) ( 535.00) ( 535.00) ( 535.00) ( 535.00) ( -  ) ( 6,385.00)
Contract Common Area Cleaning ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 430.00) ( -  ) ( -  ) ( 430.00)
Contract Pest Control/Exterminating
( 173.00) ( 173.00) ( 173.00) ( 173.00) ( 173.00) ( 173.00) ( 173.00) ( 173.00) ( 173.00) ( 173.00) ( 237.00) ( -  ) ( 1,967.00)
Pest Control - (non contract) ( 415.00) ( 50.00) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 465.00)
Total Contract Services ( 1,815.30) ( 2,093.83) ( 1,069.58) ( 1,069.58) ( 1,034.58) ( 1,034.58) ( 1,034.58) ( 2,779.22) ( 1,065.30) ( 4,424.75) ( 2,057.43) ( 2,227.54) ( 21,706.27)

Total Repairs & Maintenance ( 2,918.95) ( 2,190.34) ( 1,546.12) ( 2,263.69) ( 727.80) ( 2,123.87) ( 2,170.89) ( 2,533.55) ( -  ) ( 3,023.05) ( 2,846.16) ( 890.82) ( 23,235.24)
Total Turnover Expense ( 584.39) ( 79.33) ( 352.85) ( 335.00) ( -  ) ( 145.07) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 499.51) ( 1,063.04) ( 440.00) ( 3,499.19)

Office Supplies ( 417.61) ( 368.68) ( 119.41) ( 97.31) ( 5.95) ( 101.50) ( 249.16) ( 73.49) ( -  ) ( 318.41) ( 800.24) ( 298.04) ( 2,849.80)
Bank Charges ( 138.77) ( 162.24) ( 122.20) ( 153.72) ( 225.46) ( 150.42) ( 1,088.67) ( 156.72) ( 242.15) ( 249.24) ( 231.66) ( 207.70) ( 3,128.95)
Forms ( 7.49) ( 14.91) ( 7.70) ( 7.00) ( 7.00) ( 7.00) ( 7.07) ( 7.21) ( 7.56) ( 7.21) ( 7.70) ( 4.13) ( 91.98)
Credit Collection ( 129.75) ( 129.75) ( 129.75) ( 129.75) ( 129.75) ( 129.75) ( 129.75) ( 129.75) ( 129.75) ( 129.75) ( 129.75) ( -  ) ( 1,427.25)
Uniforms ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 73.33) ( -  ) ( -  ) ( 138.03) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 350.00) ( 561.36)
Dues and Subscriptions ( 840.00) ( (840.00) ( -  ) ( 561.33) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 224.53) ( 174.00) ( -  ) ( -  ) ( 959.86)
Postage ( 45.00) ( 36.35) ( 85.88) ( 25.86) ( 19.70) ( 72.79) ( 20.20) ( 30.50) ( 9.50) ( 36.55) ( 49.90) ( 22.00) ( 454.23)
Copier Lease ( 99.25) ( 1,004.25) ( 190.50) ( 105.23) ( 175.00) ( 230.23) ( 105.23) ( 330.20) ( 75.00) ( 237.65) ( -  ) ( 832.93) ( 3,385.47)
Legal Fees ( 77.00) ( 204.55) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 281.55)
Telephone ( 600.72) ( 574.04) ( 591.16) ( 604.37) ( 586.68) ( 590.50) ( 593.84) ( 606.01) ( 600.00) ( 582.14) ( 596.47) ( 603.30) ( 7,129.23)
Answering Service ( 40.00) ( 40.00) ( 40.00) ( 40.00) ( 40.00) ( 40.00) ( 40.00) ( 40.00) ( 40.00) ( 40.00) ( 40.00) ( 50.00) ( 490.00)
Internet ( 2,748.90) ( 4,090.40) ( 1,770.83) ( 2,826.89) ( 1,741.25) ( 6,420.20) ( 4,115.08) ( 2,061.62) ( 1,454.15) ( 2,564.64) ( 9,948.69) ( 2,438.00) ( 42,180.65)
Computer Maint. & Supplies ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 466.32) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 466.32)
Training & Travel ( 664.63) ( 85.74) ( 65.74) ( 65.74) ( 65.74) ( 923.84) ( 65.74) ( 65.74) ( 65.74) ( 497.53) ( 96.07) ( -  ) ( 2,662.25)
Miscellaneous Administrative ( 139.25) ( 139.25) ( 139.25) ( 139.25) ( 646.27) ( 134.75) ( 150.00) ( 150.00) ( 134.75) ( 617.10) ( 119.50) ( 43.25) ( 2,552.62)
Employee Relations ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 200.00) ( 200.00)
Drug Test/Background Checks ( 175.00) ( 211.11) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 386.11)
Total Administrative Expense ( 6,123.37) ( 6,221.27) ( 3,262.42) ( 5,222.77) ( 3,716.13) ( 8,800.98) ( 6,564.74) ( 3,789.27) ( 2,983.13) ( 5,454.22) ( 12,019.98) ( 5,336.69) ( 69,494.97)

Resident Relations ( (166.56) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 23.88) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( (142.68)
Commissions/Locators ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 9,509.90) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 7,290.66) ( -  ) ( -  ) ( 16,800.56)
Internet Advertising ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 161.96) ( 161.96)
Model Furniture ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 59.74) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 172.34) ( -  ) ( -  ) ( 232.08)
Advertising - Other ( 55.00) ( 2,299.96) ( 378.92) ( 491.96) ( 216.96) ( 216.96) ( 216.96) ( 216.96) ( 3,066.68) ( 1,991.89) ( 55.00) ( -  ) ( 9,207.25)
Marketapts.com ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 146.00) ( 146.00)
Photography ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 1,500.00) ( 1,500.00)
Weblisters ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 200.52) ( 200.52)
Google Ad Campaigns ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 1,309.00) ( 1,309.00)
Zillow ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 470.00) ( 470.00)
Signage ( -  ) ( -  ) ( 66.84) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 463.47) ( 116.52) ( 66.72) ( 713.55)
Flags ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 1,500.00) ( 1,500.00)
Apartments.com ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 1,761.83) ( 1,761.83)
Total Marketing Expense ( (111.56) ( 2,299.96) ( 445.76) ( 491.96) ( 216.96) ( 9,810.48) ( 216.96) ( 216.96) ( 3,066.68) ( 9,918.36) ( 171.52) ( 7,116.03) ( 33,860.07)
Leasing Payroll ( 1,153.10) ( 1,146.43) ( 1,929.32) ( (502.39) ( 912.00) ( 1,545.43) ( 2,197.41) ( 1,442.87) ( 2,501.25) ( (691.07) ( 1,170.36) ( 147.16) ( 12,951.87)
Commissions & Bonus ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 1,300.00) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 1,300.00)
Salaries - Administrative ( 2,055.16) ( 886.90) ( 221.69) ( 247.30) ( 660.00) ( 240.00) ( 780.00) ( 148.57) ( 180.00) ( 140.00) ( 501.93) ( 90.00) ( 6,151.55)
Salaries - Manager ( 6,630.28) ( 5,804.16) ( 6,685.35) ( 5,998.67) ( 6,234.39) ( 6,182.27) ( 6,445.26) ( 5,197.26) ( 3,956.06) ( 2,146.07) ( 8,728.98) ( 4,806.57) ( 68,815.32)
Salaries - Maintenance ( 5,885.00) ( 6,010.17) ( 5,617.71) ( 5,476.27) ( 6,011.88) ( 5,736.48) ( 4,228.74) ( 4,645.31) ( 5,498.16) ( 3,396.96) ( 9,016.00) ( 1,479.58) ( 63,002.26)
Salaries - Housekeeping ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 257.14) ( 147.86) ( 588.75) ( -  ) ( 993.75)
Payroll-Temporary ( 135.58) ( 470.68) ( 448.80) ( -  ) ( -  ) ( 280.50) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 1,423.14) ( -  ) ( 6,719.63) ( 9,478.33)
Excess Capacity/Quarters ( -  ) ( 290.00) ( 145.00) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 435.00)
Payroll Taxes ( 1,549.21) ( 1,338.07) ( 1,401.27) ( 1,001.11) ( 1,218.35) ( 1,252.98) ( 1,224.85) ( 1,147.21) ( 1,119.73) ( 497.82) ( 1,762.24) ( 510.87) ( 14,023.71)
Workers Compensation ( 261.44) ( 312.66) ( 247.65) ( 190.92) ( 228.95) ( 234.27) ( 367.10) ( 196.38) ( 212.50) ( 133.56) ( 292.81) ( 99.73) ( 2,777.97)
Health Ins. & Other Benefits ( 2,422.97) ( 1,527.01) ( 1,089.29) ( 2,626.20) ( 2,773.51) ( 1,717.03) ( 1,764.81) ( 2,121.48) ( 1,899.49) ( 1,850.24) ( 1,529.87) ( (2,395.62) ( 18,926.28)
Total Payroll Expense ( 20,092.74) ( 17,786.08) ( 17,786.08) ( 15,038.08) ( 18,039.08) ( 17,188.96) ( 17,008.17) ( 16,199.08) ( 15,624.33) ( 9,044.58) ( 23,590.94) ( 11,457.92) ( 198,856.04)

Management Fees ( 2,693.16) ( 2,674.52) ( 2,593.67) ( 2,138.88) ( 2,222.77) ( 1,771.32) ( 1,610.98) ( 1,442.61) ( 1,612.05) ( 1,975.91) ( 2,752.54) ( -  ) ( 23,488.41)
Total Mgmt & Accounting Fees ( 2,693.16) ( 2,674.52) ( 2,593.67) ( 2,138.88) ( 2,222.77) ( 1,771.32) ( 1,610.98) ( 1,442.61) ( 1,612.05) ( 1,975.91) ( 2,752.54) ( -  ) ( 23,488.41)

Real Estate Taxes ( 5,645.71) ( 5,645.71) ( 5,645.71) ( 5,645.71) ( 5,645.71) ( 5,645.69) ( 5,645.69) ( 5,645.69) ( 5,872.14) ( 5,872.14) ( 5,872.14) ( 4,357.10) ( 67,139.14)
Personal Property Taxes ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( -  ) ( 2,313.25) ( -  ) ( -  ) ( 2,313.25)
Hazard Insurance ( 3,975.66) ( 3,692.96) ( 4,416.00) ( 3,410.20) ( 3,260.60) ( 3,275.60) ( 2,864.08) ( 3,025.12) ( 3,226.64) ( 2,904.56) ( 2,864.08) ( 5,158.20) ( 42,073.70)
Business Licenses & Permits ( 590.09) ( 1,432.36) ( 590.09) ( 690.09) ( 605.09) ( 884.27) ( 590.09) ( 590.09) ( 590.09) ( 603.04) ( 590.09) ( 3,227.54) ( 10,982.93)
Total Taxes and Insurance ( 10,211.46) ( 10,771.03) ( 10,651.80) ( 9,746.00) ( 9,511.40) ( 9,805.56) ( 9,099.86) ( 9,260.90) ( 9,688.87) ( 11,692.99) ( 9,326.31) ( 12,742.84) ( 122,509.02)

Total Operating Expenses ( 689,912.91)

Net Operating Income 1,392,324.53

Proforma Cap 6.60%