Glavi Projekt Tehničko Tehnološkog Rješenja Sanacije Kapilarne Vlage 2019 Potpisano

Sjedište: Našice, Trg dr.
Franje Tuđmana 15/I/1

EXPERT d. o. o. Poslovnica: Donji Miholjac, Trg A. Starčevića 4
Poslovnica: Osijek, Kalnička 42a
za projektiranje i geodetske usluge OIB: 89249500835 ; tel: (031) 638- 272
INVESTITOR: GRAD OSIJEK (OIB: 30050049642)

Kuhačeva 9, 31000 Našice
GRAĐEVINA: Javna ugrada - GALERIJA WALDINGER
LOKACIJA: Fakultetska 9, 31000 Osijek

k.č.br. 5744/3, k.o. Našice
DATUM: siječanj 2020. god.
GLAVNI PROJEKT
TEHNIČKO -TEHNOLOŠKOG RJEŠENJA SANACIJE VLAGE
(Prema pravilniku o jednostavnim i drugim građevinama, NN broj 112/17, 34/18, 36/19 i 98/19)
BRANKO Digitalno potpisao:

BRANKO URBAN
OZNAKA PROJEKTA: TT-181/2019
URBAN Datum: 2020.03.02

10:04:03 +01'00'
GLAVNI PROJEKTANT I PROJEKTANT: DIREKTOR:
Andrija Mikičić, mag.ing.aedif.
Branko Urban, dipl.ing.arh.

BROJ PROJEKTA : TT-181/2019 EXPERT d.o.o.
INVESTITOR : GRAD OSIJEK Za projektiranje i geodetske usluge
GRAĐEVINA : GALERIJA WALDINGER Našice, Trg dr. Franje Tuđmana 15/I/1
MJESTO GRADNJE : Osijek, Fakultetska 9 Tel/faks : 031/638-272
k.č.br. 5744/3, k.o. Osijek
1. POPIS DIJELOVA PROJEKTA

Projektant: Branko Urban, dipl. ing. arh.
GLAVNI TEHNIČKO-TEHNOLOŠKI PROJEKT

EXPERT d.o.o. Našice
Broj projekta: TT – 181/2019
Projektant: Branko Urban, dipl.ing.arh.
PROJEKTANTSKI TROŠKOVNIK:
- Grupa radova oznake „A“
- Grupa radova oznake „B“
Projektant:
Branko Urban, dipl. ing. arh.
GLAVNI TEHNIČKO-TEHNOLOŠKI PROJEKT siječanju 2020. Str. 2

2. SADRŽAJ :
1. POPIS DIJELOVA PROJEKTA .......................................................................................................... 2
2. SADRŽAJ .......................................................................................................................................... 3
3. IZJAVA OVLAŠTENOG ARHITEKTA ................................................................................................ 4
4. POSTOJEĆA DOKUMENTACIJA ...................................................................................................... 7
5. ZAKONI, PRAVILNICI, TEHNIČKI PROPISI I NORME ................................................................... 12
6. PROJEKTNI ZADATAK .................................................................................................................... 14
7. TEHNIČKI OPIS ............................................................................................................................... 16
8. TEMELJNI ZAHTJEVI BITNI ZA GRAĐEVINU ................................................................................ 25
9. PROJEKTIRANI VIJEK UPORABE ZGRADE I UVJETI ZA ODRŽAVANJEIIIIIIII.I..27
10. PROGRAM KONTROLE I OSIGURANJA KVALITETE ZA GRAĐ.- OBRTNIČKE RADOVE ......... 28
11. POSEBNI TEHNIČKI UVJETI GRADNJE I NAČIN ZBRINJAVANJA GRAĐ. OTPADAIII.I.32
12. ODRŽAVANJE GRAĐEVINE ........................................................................................................... 33
13. ISKAZ TROŠKOVA GRAĐENJA...................................................................................................... 34
14. NACRTI ............................................................................................................................................ 35
15. TROŠKOVNICIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII..36
Projektant:

3. IZJAVA OVLAŠTENOG ARHITEKTA
Temeljem članka 108. Zakona o gradnji (NN 153/13, 20/17) daje se

IZJAVA
projektanta o usklađenosti GLAVNOG PROJEKTA broj TT– 181/2019 s odredbama posebnih
zakona i propisa.
Projektant: Branko Urban, dipl. ing. arh.

Rješenje o upisu projektanta u Imenik ovlaštenih arhitekata pod rednim brojem 400 s danom upisa
19.7.1999. godine:
Klasa: UP/I-350-07/91-01/559
Ur.br.: 314-01-99-1,
Zagreb, 19. srpnja 1999. godine
OZNAKA PROJEKTA: TT-181/2019
INVESTITOR: GRAD OSIJEK (OIB: 30050049642)

Kuhačeva 9, 31000 Osijek,
GRAĐEVINA: Galerija Waldinger
LOKACIJA: Fakultetska 9, Osijek

k.č. br. 5744/3, k.o. Osijek
Ovaj projekt je usklađen s Urbanističkim planom uređenja Osječke Tvrđe - izmjene i dopune
(Službeni glasnik Grada Osijeka 8/2019) u odredbama za provođenje propisana su
slijedeća pravila koja se odnose na javne-društvene zgrade:
.
Ovaj projekt je usklađen sa sljedećim zakonima i propisima:
- Zakon o gradnji (NN 153/13 i 20/17)

- Zakon o prostornom uređenju (NN 153/13 i 65/17, 114/18)
- Zakon o postupanju sa nezakonito izgrađenim zgradama (NN 86/12, 143/13, 65/17)
- Zakon o zaštiti na radu (NN 71/14, 118/14 i 154/14)
- Zakon o zaštiti od požara (NN 92/10)
- Zakon o zaštiti od buke (NN 30/09, 55/13, 153/13 i 41/16)
- Zakon o normizaciji (NN 163/03)
- Zakon o građevnim proizvodima (NN 76/2013, 30/2014, 130/17)
- Zakon o poslovima i djelatnostima prostornog uređenja i gradnje (NN 78/15)
- Zakon o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara (NN 69/99, 151/03, 157/03, 87/09, 88/10, 61/11,
136/12, 25/12, 157/13, 152/14, 98/15, 44/17)
- Zakon o zaštiti okoliša (NN 80/13, 153/13, 78/15, 12/18)
- Zakon o zaštiti prirode (NN 80/13)
- Zakon o komunalnom gospodarstvu (NN 26/03, 82/04, 178/04, 38/09, 79/09, 49/11, 144/12,
129/00, 147/14)
- Pravilnik o kontroli projekta (NN 32/14)
- Pravilnik o tehničkom pregledu građevine (NN 108/04)
- Pravilnik o jednostavnim i drugim građevinama i radovima (NN 112/17)

- Pravilnik o načinu izračuna građevinske (bruto) površine zgrade (NN 93/17)

- Pravilnik o načinu utvrđivanja obujma građevine za obračun komunalnog doprinosa (NN 136/06,
135/10, 14/11, 15/12)
- Pravilnik o tehničkim normativima za projektiranje i izvođenje završnih radova u građevinarstvu
(Sl.
list 21/90)
- Pravilnik o tehnički normativima za djelovanje nosivih građevinskih konstrukcija (Sl. list 26/88)
- Pravilnik o najvišim dopuštenim razinama buke u sredini gdje ljudi borave i rade (NN 145/04)
- Pravilnik o zaštiti na radu za mjesta rada (NN 29/13)
- Pravilnik o zaštiti na radu u građevinarstvu (Sl. list 42/68, 45/68)
- Pravilnik o osiguranju pristupačnosti građevina osobama s invaliditetom i smanjene pokretljivosti
(NN 78/2013)
- Pravilnik o izradi procjene ugroženosti od požara i tehnološke eksplozije (NN 35/94, 110/05,
28/10)
- Pravilnik o razvrstavanju građevina, dijelova građevine i prostora u kategorije ugroženosti od
požara (NN 62/94, 32/97)
- Pravilnik o uvjetima za vatrogasne pristupe (NN 35/94, 55/94, 142/03)
- Pravilnik o hidrantskoj mreži za gašenje požara (NN 8/06)
- Pravilnik o vatrogasnim aparatima (NN 101/11, 74/13)
- Pravilnik o otpornosti na požar i drugim zahtjevima koje građevine moraju zadovoljiti u slučaju
požara (NN 29/13, 87/15)
- Tehnički propis za građevinske konstrukcije (NN 17/17)
- Tehnički propis za betonske konstrukcije (NN 139/09, 14/10, 125/10, 136/12)
- Tehnički propis za zidane konstrukcije (NN 1/07)
- Tehnički propis za drvene konstrukcije (NN 121/07, 58/09, 125/10)
- Tehnički propis za čelične konstrukcije (NN 112/08, 125/10)
- Tehnički propis o racionalnoj uporabi energije i toplinskoj zaštiti u zgradama (NN 128/15)
- Tehnički propis za prozore i vrata (NN 69/06)
- Tehnički propis o sustavima ventilacije, djelomične klimatizacije i klimatizacije zgrada (NN 03/07)
- Tehnički propis za dimnjake u građevinama (NN 03/07)
Našice, siječanj 2020. godine
Projektant:

4. POSTOJEĆA DOKUMENTACIJA

IZVOD IZ KATASTARSKOG PLANA

POSEBNI UVJETI


VLASNIČKI LIST

5. ZAKONI, PRAVILNICI, TEHNIČKI PROPISI I NORME

ZAKONI:
- Zakon o gradnji (NN 153/13, 20/17)
- Zakon o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17, 114/18)
- Zakon o građevinskoj inspekciji (NN 153/13)
- Zakon o zaštiti na radu (NN 71/14, 118/14, 154/14)
- Zakon o zaštiti od požara (NN 92/10)
- Zakon o zaštiti od buke (NN 30/09, 55/13, 153/13, 41/16)
- Zakon o komori arhitekata i komori inženjera u graditeljstvu i prostornom uređenju
(NN 78/15)
- Zakon o zaštiti okoliša (NN 80/13, 153/13, 78/15)
- Zakon o komunalnom gospodarstvu
(NN 26/03, 82/04, 178/04, 38/09, 79/09, 49/11, 144/12, 147/14, 36/15)
- Zakon o zaštiti pučanstva od zaraznih bolesti (NN 79/07, 113/08, 43/09 170/17)
- Zakon o sanitarnoj inspekciji (NN 113/08, 88/10)
- Zakon o predmetima opće uporabe (NN 39/3, 47/14)
- Zakon o vodi za ljudsju potrošnju (NN 56/13, 64/15, 104/17)
PRAVILNICI:
- Pravilnik o tehničkim normativima za projektiranje i izvođenje završnih radova u građevinarstvu
(Službeni list 21/90)
- Pravilnik o obveznom sadržaju i opremanju projekata građevina
(„Narodne novine“ broj 64/14., 41/15., 105/15., 61/16., 20/17)
- Pravilnikom o jednostavnim i drugim građevinama i radovima (NN 112/17)
- Pravilnik o najvišim dopuštenim razinama buke u sredini gdje ljudi borave i rade
(NN 145/04, 46/08)
- Pravilnik o djelatnostima za koje je potrebno utvrditi provedbu mjera za zaštitu od
buke (NN 91/07)
- Pravilnik o uvjetima za vatrogasne pristupe (NN 35/94, 55/94, 142/03)
- Pravilnik o održavanju građevina (NN 122/14)
- Pravilnik o projektima potrebnim za osiguranje pristupačnosti građevinama osobama
s invaliditetom i drugim osobama smanjenje pokretljivosti (NN 151/05)
TEHNIČKI PROPISI:
- Tehnički propis za građevne konstrukcije (NN 17/17)
- Tehnički propis o racionalnoj uporabi energije i toplinskoj zaštiti u zgradama (NN 128/15)
- Tehnički propis za prozore i vrata (NN 69/06)
- Tehnički propis za dimnjake u građevinama (NN 03/07)
- Tehnički propis o sustavima ventilacije, djelomične klimatizacije i klimatizacije zgrada
(NN 03/07)

NORME:
- niz HRN ENV 1991 Eurokod 1
- niz HRN EN 832 Toplinske značajke zgrada
- HRN U.J6.201/1989 Akustika u zgradarstvu (NN 53/91, 55/96)
- HRN U.JI.240/81 Zaštita od požara, Tipovi konstrukcija zgrada prema njihovoj unutrašnjoj
otpornosti protiv požara
- HRN U.JI.030/76 Zaštita od požara, Požarno opterećenje
Projektant:

6. PROJEKTNI ZADATAK

Upravni odjel za graditeljstvo, energetsku

učinkovitost i zaštitu okoliša,
Pročelnica:
Mr. sc. Ljiljana Belajdžić, dip.ing.građ.
__________________________

7. TEHNIČKI OPIS
OPIS PLANIRANOG ZAHVATA
Ovaj Glavni projekt tehničko-tehnološke sanacije vlage za javnu i društvenu namjenu –

Galeriju Waldinger, izrađen je na zahtjev investitora Grada Osijeka. Projekt je izrađen
sukladno Pravilniku o jednostavnim i drugim građevinama (NN broj 112/17, 34/18, 36/19 i
98/19), odnosno čl. 5, alineje 1. i 13.
Galerija Waldinger smještena je u Fakultetskoj ulici br. 9 u Osječkoj Tvrđi na čestici k.č.br.
5774/3. Ovim Glavnim tehničko-tehnološkim projektom su osim nje obuhvaćene i obodne
čestice i to: k.č.br. 5744/5 (zapadno) i 5747 (sjeverno) k.o. Osijek, a sve u vlasništvu Grada
Osijeka.
Planiranim zahvatom predviđena su tehničko-tehnolaška rješenja koja će se primjeniti u:

- unutrašnjosti Galerije (grupa radova oznake „A“), odnosno s
- vanjske strane Galerije, odnosno obodnih čestica (grupa radova oznake „B“).
Uzroci prisutnosti kapilarne vlage u zidovima i svodovima:

Glavni uzrok prisutnosti kapilarne vlage u zidovima i stropovima Galerije Waldinger je položaj
zgrade, odnosno nedostatak sustava tehničkih mjera hidroizolacije koji bi je od nje efikasno
zaštitio. Naime, zgrada je na svojoj zapadnoj i sjevernoj strani ukopana u teren do razine
svodova prizemlja. Kako zidovi koji kontaktiraju s terenom nisu hidroizolirani, u njima se
pojavljuje kapilarna vlaga koja dolazi iz zemlje. Ovaj proces je dodatno stimuliran
procjednom vodom i vodom iz olučnih vertikala koja dolazi iz terena dvoriša (zapadna
strana), odnosno zemljanih bedema (sjeverna strana).
Činjenica je da je prije desetak godina izvršena sanacija vlage na način da su se unutrnji
zidovi i svodovi premazali vodoodbojim sredstvom, a potom ožbukali sanacijskom žbukom,
a uz sjevernu fasadu je ugrađena i drenaža. Današnje zatečeno stanje zidova, svodova a
djelomice i istočne fasade pokazuje da izvršena sanacije nije dala očekivane rezultate.
Stoga se prišlo izradi ovog projekta.
Grupa radova oznake „A“

Ova grupa radova će obuhvatiti slijedeće zahvate u prostoru Galerije:
- čišćenje zidova od ostataka morta iz sljubnica,
- zbrinjavanje otpada,
- zapunjavanje očišćenih fuga i svodova do dubine 1,5 cm tvorničkim mortom Remmers
WP DS Levell (Dichtspachtel),

- obrada zidova KIESOL emulzijom za povećanje prionjivosti i hidrofobnih svojstava

površina opeka,
- ugradnja aparata za sustav zaštite od djelovanja kapilarne vlage putem dinamičke
bežične elektroosmoze,
- restauratorski popravci opeke,
- hidrofobiranje opeke na zidovima i svodovima,
- osposobljavanje ventilacijskih kanala na zapadnom zidu da mogu biti i uključeni i
isključeni putem električnih ventilatora.
Grupa radova oznake „B“

Ova grupa radova će obuhvatiti slijedeće zahvate u prostoru oko Galerije:
Naime, izvest će se nova kanalizacijska trasa od PVC cijevi ø 200 koja će spomenute
vode odvesti u ulični kolektor u Ulici Svodovi. Kako ova trasa kanalizacije prolazi preko
arheološkog nalazišta, ista se planira tuneliranjem na dubini većoj od 100 cm od razine
terena provesti ispod njega. Pri tome će se izvesti i dva nova kontrolna okna (izvan
arheološke zone) od polietilena na mjestima spoja više izljevnih cijevi, odnosno jedno novo
okno u Ulici Svodovi.
Također će se izvesti i drenaža uz dno temelja sjeverne i zapadne fasade. U sklopu takvog
rješenja izvest će se i jedno kontrolno okno uz sjevernu fasadu, a na mjestu loma drenažne
cijevi ø 160, a preko koga će prcjeđena voda oticati prema postojećem kontrolnom
oknu ispred Vodenih vrata (južna strana). U sklopu takvog rješenja, ispred zapadne
fasade izvest će se široki otkopi kako bi se moglo prići do dna temelja i ugraditi drenažne
cijevi.
Da bi se izvela planirana drenaža uz sjeverni zid Galerije, bit će nužno privremeno ukloniti
zidano stubište koje povezuje prizemlje Galerije sa razinom terena dvorišta (katom). Nakon
dovršenja drenaže, razgrađeno stubište će se ponovo sazidati opekom u istom obliku i
mataerijalu u kakvom je bilo prije početka radova.
Osim navedenih radova, prije zatrpavanja zemljanih otkopa uz zapadni i sjeverni zid
Galerije, zidne površine će se trajno obložiti (hidroiziolirati) TPO membranama te fizički
zaštitii čepastom membranom.
POSTOJEĆA URBANISTIČKA DOKUMENTACIJA
Prema Urbanističkom planu uređenja Osječke Tvrđe - izmjene i dopune (Službeni glasnik
Grada Osijeka 8/2019) u odredbama za provođenje propisana su slijedeća pravila koja se
odnose na javne-društvene zgrade:
3. UVJETI SMJEŠTAJA GRAĐEVINA UVJETI SMJEŠTAJA GRAĐEVINADRUŠTVENIH DJELATNOSTI DRUŠTVENIH

DJELATNOSTI ZGRADA JAVNE I DRUŠTVENE JAVNE I DRUŠTVENE NAMJENE Članak 15. (1) Uvjeti smještaja
građevina društvenih djelatnosti zgrada javne i društvene namjene određeni su ovim Odredbama i

kartografskim prikazom 1.“Korištenje i namjena površina“. (2) Građevine društvenih djelatnosti Zgrade
javne i društvene namjene mogu se smjestiti na površinama javne i društvene (D) i mješovite (M) namjene
sukladno člancima 6. i 7. ovih Odredbi. (3) Uvjeti smještaja građevina društvenih djelatnosti zgrada javne i
društvene namjene za pojedine djelatnosti određeni su posebnim propisima. (4) Križevi, spomenici, spomen-
obilježja i sl. mogu se smjestiti na površinama javne namjene. (5) Zgrade javne i društvene namjene su
zgrade propisane člankom 17. stavkom 4.
POSTOJEĆE STANJE
Galerija Waldinger smještena je na građevnoj čestici k.č.br. 5744/3, k.o. Osijek, u Fakultetskoj
ulici br. 9 u Osječkoj Tvrđi (u neposrednoj blizini Vodenih vrata). Površina narečene čestice
iznosi 260 m2, prema Izvatku iz Zemljišne knjige.
Predmetna čestica graniči s:

- k.č.br. 5744/1 na sjevernoj strani,
-k.č.br. 5744/5 na zapadnoj strani,
-k.č.br. 5744/4 na južnoj strani, i
-k.č.br. 5752 na istočnoj strani (Fakultetska ulica).
Sve susjedne čestice su u vlasništvu Grada Osijeka.
Galerija Waldinger zauzima 100% površine čestice k.č.br. 5744/3, a teren ispod građevine
je u padu od zapada prema istoku za cca 5,60 m.
PROMET
Postojeći kolni i pješački prilaz iz Fakultetske ulice se zadržavaju nepromijenjeni.

Postojeći pješački prilaz iz dvorišta sa zapadne strane Galerije se također zadržava
nepromjenje.
KOMUNALNA INFRASTRUKTURA
Postojeća k.č.br. 5744/3, k.o. Osijek opremljena je komunalnom infrastrukturom vodovoda,

kanalizacije, elektrike, centralnog (gradskog) grijanja), protuprovale i telefonske mreže. Sve
narečene instalacije ostaju nepromjenjene.
UVJETI SANACIJE ZGRADE I UREĐENJA OKOLIŠA
SMJEŠTAJ GRAĐEVINE NA GRAĐEVNOJ ČESTICI
Ukupna površina postojeće čestice k.č.br. 5744/3, k.o. Osijek na kojoj je smještena galerija
Waldinger je 260 m2. Teren je u nagibu od zapada ka istoku.

Zgrada Galerije je građevina s dvije etaže (P+1) gledano iz Fakultetske ulice. Zgrada je
ugrađena između zemljanog bedema na sjevernoj strani i dvokatne zgrade na južnoj strani.
Oblik čestice na kojoj je zgrada Galerije smještena je nepravilan poligon. Ulična strana
poligona je duljine 17,47 m, a bočna strana je 14,94 m, sve vidljivo na Situaciji koja je sastavni
dio ovog projekta.
NAMJENA GRAĐEVINE
Zgrada Galerije Waldinger je javne namjene, društvene djelatnosti, predviđena za

provremene izložbe likovnih umjetničkih djela kao i okupljalište za razna predavanja i
komorne koncerte. Galerija se sastoji od izložbenog (javnog) prostora u prizemlju zgrade te
administrativnog prostora i dva umjetnička ateljea na katu.
ZAPOSJEDNUTOST PROSTORA
U zgradi rad obavlja 4 djelatnika i to:
1 ravnateljica galerije
1 koordinatorica
4 likovna umjetnika
6 ukupno zaposlenih
Nije planirano zapošljavanje novih djelatnika.
OBRAZLOŽENJE KONCEPTA I OBLIKOVANJE GRAĐEVINE
Namjera ovog Glavnog tehničko-tehnološkog projekta je dati najefikasnije rješenje za trajnu

sanaciju kapilarne vlage koja se pojvljuje u njenim zidovima i svodovima.
Zgrada je nepravilnog trapezoidnog tlocrta.
Zgrada ima dvije etaže: prizemlje (prema ulici) i kat (prema ulici i dvorištu).
Predložena tehniko-tehnološka rješenja neće utjecati na zetečeno oblikovanje građevine.
KONSTRUKCIJA
Konstruktivni sustav zgrade izveden je od masivnog ziđa zidanog punom opekom u

vapnenom mortu. Svodovi između prizemlja i kata zidani su sitnijim opekom, a zidovi
krupnijom opekom.
Stropna konstrukcija između kata i tavana izvedena je od drvenog grednika i obložena je
štukaturom u podgledu.
Krovište je izvedeno od drvenih greda s nagibima ka dvorištu i prema ulici.

MATERIJALI
Upotrebljeni materijali kojima je zgrada sagrađena su, osim pune opeka i drveta, vanena
žbuka i fasadna boja kojom su obrađene fasade.
Unutarnja i vanjska vrata su drvena. Prozori prizemlja su također drveni, jednokrilni, a prozori
kata dvokrilni. U prozorskim otvorima prizemlja su ugrađene zaštitne rešetke od kovanog
željeta, a sa ulične strane su montirni i željezni kapci.
Ispred dva prozora na sjevernoj fasadi monirane su također zaštitne rešetke, ali ljepšeg
oblika i detalja nego u prizemlju.
KROV
Krovna konstrukcija je drvena s dvostrešnim nagibom. Sjeverna fasada u zoni zabata

završava u vidu „lastinog repa“. Pokrov je biber crijep.
PREGRADNI ZIDOVI
Pregradni zidovi izvedeni su jedino na katu u administrativnom dijelu Galerije, i to od gips-

katronskih ploča.
OBRADA PROČELJA
Fasadni zidovi su obrađeni žbukanjem i prebojani fasadnom bojom. Ulična fasada
(pročelje) je recentna rekonstrukcija stara oko dvadesetak godina. Dvorišna fasada je
starije izvedbe od ulične i ne zna se točno vrijeme njene zadnje obnove.
Ulična fasada je u zoni prizemlja ožbukana glatkom žbukom, a u zoni kata rustikalnom
žbukom.
Rustikalnom žbukom je obrađena i sjeverna fasada.
Glatkom žbukom je obrađena dvorišna fasada.
Sve fasade su završno oličene fasadnim bojama.
Na uličnoj fasadi, u zoni razdjelnog vijenca, vidljivo je djelovanje kapilarne vlage koje se
očituje u oštećenju žbuke.
Ostakljeni dijelovi pročelja (prozori) izvedeni su od ravnog prozorskog stakla u drvenim
prozorskim okvirima.
OBRADA UNUTRAŠNJIH POVRŠINA - ZIDOVI
Svi unutarnji zidovi i svodovi su prije planirane sanacije kapilarne vlage bili žbukani i bojani.
Temeljem uvida u projekt prema kojem su se izvodili posljednji radovi sanacije (GLAVNI
PROJEKT rekonstrukcija „Vodenih vrata“ i Galerije Waldinger; br. projekta 51-5/96;
izrađenom u ARHITEKTONSKOM ATELJEU – CVENIĆ d.o.o. U Osijeku , studeni 1996. godine)
utvrdili smo da su u zidovi bili obrađeni hidroizolacijskim premazom “AKVASTOP H“ ili
„AKVATRIL“, a potom žbukani industrijskom žbukom „TERAMINERAL VF TNV“.

OBRADA UNUTRAŠNJIH POVRŠINA – PODOVI
Pod prizemlja Galerije je temeljem narečenog projekta rekonstruiran tako da je njega

ugrađena hidroizolacija, toplinska i zvučna izolacija, cijevi podnog grijanja, cem. estrih, te
podna obloga od kamena.
Završna obloga u prostorijama kata je pretežito od parketa, a djelomice i od tapisona i PVC-
a, ovisno o namjeni prostorije.
Završna obloga stubišta koje povezuje prizemlje i kat je od opeke slagane na kant.
OBRADA OTVORA
Vanjski otvori su zatvoreni stolarskim elementima u vidu prozora i vrata.

Staklo je transparentno.
Sva stolarija je zaštićena završnim premazima, lazurnim ili uljanim.
Na istočnoj i sjevernoj fasadi prisutni su i bravarski elementi u vidu zaštitnih rešetki, odnosno
klapni.
INSTALACIJE
U građevini su ugrađene sljedeće instalacije: elektroinstalacije, vatrodojava, telefonske

instalacije, vodoopskrbe i odvodnje, toplovodnog podnog grijanja (spojeno na podstanicu
u podrumu sa dvorišne strane), te protuprovalna dojava.
KOMUNALNI OTPAD
Zbrinjavanje komunalnog otpada vrši se na postojećem mjestu za privremeno odlaganje

otpada na uličnom dijelu ispred Galerije, odakle se redovno odvozi prema zadanim
uvjetima nadležnog komunalnog poduzeća.
UREĐENJE GRAĐEVNE ČESTICE
Kako se površina Galerije i površina kat. čestice br. 5744/4 u cijelosti poklapaju (100%
izgrađenost) ne postoji mogućnost uređenja građevne čestice.
MJERE ZAŠTITE OKOLIŠA
Kvalitetnom sanacijom kapilarne vlage u zidovima građevine doprinijet će se i ljepšem

izgledu fasada. Time će se osigurati i kvalitetniji doživljaj okoliša oko Galerije.
Za smeće je predviđen poseban prostor uz ulicu koji je lako dostupan za odvoz.

KOLNI PRILAZ I PARKIRALIŠTE
Planiranim radovima se neće utjecati na dosadašnje stanje kolnog prilaza i parkirališta.
KOMUNALNA INFRASTRUKTURA
VODOOPSKRBA I ODVODNJA
Planiranim radovima se neće utjecati na dosadašnje stanje vodoopskrbe.

Jedino će doći do izmjena u odvodnji oborinskih i sanitarnih voda na dvorišnoj strani
Galerije.
ELEKTROINSTALACIJE
Predmetna zgrada spojena je na NN elektroenergetsku mrežu, prema tehničkim uvjetima

lokalnog distributera. Spomenuta mreža se neće mijenjati ovim projektom.
GRIJANJE
Predmetna zgrada se na razini prizemlja grije putem podnog sustava toplovodne mreže
povezane s podstanicom grijanja smještenom u podrumu uz južnu fsadu.
Prostorije kata nisu povezana na ovaj sustav grijanja pa za zagrijavanje koriste električne
peći.
ISKAZ POVRŠINA I OBRAČUNSKIH VELIČINA
NETO POVRŠINA:
Ovim projektom se neće promijeniti netopovršina građevine u odnosu na stanje prije

zapopčinjnja sanacije.
Zgrada sadrži sljedeće prostore:
U PRIZEMLJU:
Naziv prostorije Površina m²
Galerija 176,56 m²

NA KATU:
Administracija
R.br. Naziv prostorije Površina m²
1 Ured galerije 1 26,82
2 Ostava 5,27
Ukupno: 70,28
Likovni atelje br. 1
5 Prostorija 1a 25,96
6 Prostorija 1b 19,61
Ukupno: 45,57
Ukupno: 67,57
Svekupno (neto):..........................359,98 m²
GRAĐEVINSKA BRUTO POVRŠINA:
Ovim projektom se neće promijeniti bruto površina građevine u odnosu na stanje prije
započinjanja sanacije.
Prema Pvilniku o načinu izračuna građevinske (bruto) površine zgrade (NN broj 153/13 i
65/17) )

Prizemlje:..................... 260,00 m2
Kat: 260-(18,19x1,55)=231,81 m2
UKUPNO.......... GBP = 491,81 m2
OBUJAM ZA OBRAČUN KOMUNALNOG I VODNOG DOPRINOSA:
Ovim projektom se neće promijeniti obujam građevine u odnosu na stanje prije

zapopčinjnja sanacije.
260,00 x 9,43= 2.451,80 m³
260,00 x 5,64/2= 733,20 m³
UKUPNO........ OBUJAM............3.185,00 m³
Projektant:
.

8. TEMELJNI ZAHTJEVI BITNI ZA GRAĐEVINU
MEHANIČKA OTPORNOST I STABILNOST
Građevina je projektirana i izvedena tako da tijekom korištenja predvidiva djelovanja na građevinu

neće prouzročti:
- rušenje bilo kojeg njegovog dijela,
- deformacije nedopuštenih veličina,
- oštećenja građevnog dijela ili opreme zbog deformacije nosive konstrukcije,
- nerazmjerno velika oštećenja u odnosu na uzrok zbog kojih su nastala,
- oštećenja na okolnim građevinama i ugrožavanje stabilnosti tla na okolnom terenu.
Mehanička otpornost i stabilnost Galerije Waldinger ovim projektom nije provjeravana jer se radi o
povijsnoj građevini na kojoj nisu predviđena dodatna opterećenja.
ZAŠTITA OD POŽARA
Građevina je projektirana i izvedena tako da se u slučaju požara:

- sačuva nosivost konstrukcije tijekom određenog vremena,
- spriječi širenje vatre na susjedne zgrade,
- omogući da osobe mogu neozljeđene napustiti građevinu, tj. da se omogući njihovo spašavanje,
- omogući zaštita spašavatelja.
HIGIJENA, ZDRAVLJE I ZAŠTITA OKOLIŠA
Građevina je projektirana i izvedena tako da ne ugrožava higijenu i zdravlje ljudi, radni i životni
okoliš, naročito zbog:
- oslobađanja opasnih plinova, para i drugih štetnih tvari (onečišćenje zraka i sl.),
- opasnih zračenja,
- onečišćenja voda i tla,
- nestručnog odvođenja otpadnih voda, dima, plinova i tekućeg otpada,
- nestručnog zbrinjavanja krutog otpada,
- skupljanja vlage u dijelovima građevine ili na površinama unutar iste.
Gradiva, oprema i građevni proizvodi izabrat će se i izvesti tako da zbog kemijskih, fizikalnih ili
drugih utjecaja ne može doći do opasnosti, smetnji, šteta ili nedopustivih oštećenja tijekom
uporabe građevine.

SIGURNOST U KORIŠTENJU
Građevina je projektirana i izvedena tako da se tijekom njezina korištenja izbjegnu moguće ozljede
korisnika, koje mogu nastati od pokliznuća, pada, sudara, opeklina, udara struje, požara i
eksplozije.
ZAŠTITA OD BUKE
Građevina je projektirana i izvedena na način da se spriječi širenje prekomjerne buke iz građevine

u okoliš. Poduzete su i mjere za sprječavanje širenja prekomjerne buke u susjedne boravišne i
radne prostore primjenjujući odredbe :
- Zakon o zaštiti od buke (NN 30/09, 55/13, 153/13 i 41/16)
- Pravilnik o najvišim dopuštenim razinama buke u sredini gdje ljudi borave i rade (NN 145/04 i
46/08)
GOSPODARENJE ENERGIJOM I OČUVANJE TOPLINE
Građevina i njezine instalacije za grijanje i osvjetljenje su projektirane tako da količina energije koju
zahtijevaju ostane na niskoj razini, uzimajući u obzir korisnike i klimatske uvjete smještaja
građevine.
Građevina je projektirana i izvedena tako da je uporaba prirodnih izvora održiva, te jamči:
- ponovnu uporabu ili reciklažu građevine, njezinih materijala i dijelova nakon uklanjanja,
- trajnost građevine,
- uporabu okolišu prihvatljivih sirovina i sekundarnih materijala u građevinama.
Projektant:

9. PROJEKTIRANI VIJEK UPORABE ZGRADE I UVJETI ZA

ODRŽAVANJE
Građevina je projektirana i izvedena tako da tijekom njezina korištenja različita djelovanja ne prouzroče
nedopuštene deformacije, te oštećenja građevinskog dijela ili opreme.
Kvalitetna izvedba završnih građevinskih i obrtničkih radova (hidroizolacije, termoizolacije, podne i zidne
obloge itd.), te instalaterskih radova, uvjet su za pravilno funkcioniranje građevine, a ujedno se olakšavaju
postupci održavanja.
Uz kvalitetnu izvedbu i redovito održavanje, predviđeni vijek trajanja građevine je minimalno 50 godina.
Na građevini je potrebno redovito, jednom godišnje, provoditi pregled drenažnih i oborinskih ispusta u
vodolovna okna i otklanjati onečišćenja u odvodima vode, te pregledati sve detalje spojeva između terena i
fasada.
Projektant:

10. PROGRAM KONTROLE I OSIGURANJA KVALITETE

ZA GRAĐEVINSKO - OBRTNIČKE RADOVE
Sva potrebna ispitivanja provesti prema Zakonu o normizaciji (NN 80/13), Pravilniku o
hrvatskim normama (NN 22/96) i Zakonu o gradnji (NN 153/13 i 20/17).
Prema Zakonu o gradnji izvedbeni projekt nije obavezan, ali se preporučuje zbog
složenosti predmetne zgrade. U slučaju nejasnoća tijekom izvedbe obavezno zvati
projektante na projektantski nadzor.
Prilog ovom programu su opći uvjeti uz troškovnik građevinsko-obrtničkih radova u kojem
su navedeni propisi, standardi, tehnički uvjeti za izvođenje radova, kvalitete ugrađenih
materijala i sva potrebna ispitivanja ugrađenog materijala, izvedene konstrukcije, kao i
potrebna atestna dokumentacija koju je izvođač dužan predočiti nakon izvršenih radova.
Izvođač radova je dužan pridržavati se svih važećih propisa, normativa i standarda za
izvođenje radova, a posebno je dužan ugrađivati kvalitetne materijale koji su predviđeni
pojedinačnim troškovničkim opisima uz svaku stavku. Ako se ustanovi da kvaliteta
ugrađenog materijala i izvršenih radova ne odgovara traženim uvjetima, investitor,
odnosno odgovorni projektant može zahtijevati i dodatna ispitivanja osim ovih koja su
navedena u općim uvjetima. Ako se ustanove nedostaci u kvaliteti radova i ugrađenom
materijalu, svi troškovi sanacije padaju na teret izvođača radova.
Ako u toku građenja dođe do bitnih izmjena u vrsti i kvaliteti materijala i radova, za iste će
se naknadno dogovoriti program kontrole i osiguranja kvalitete i uvjete koje je potrebno
ispuniti da bi se postigla tražena kvaliteta rada.
Popis primijenjenih zakona, pravilnika i propisa nalazi se u posebnim prilozima glavnog
projekta. Navedene zakone, pravilnike i propise treba primjenjivati i poštivati prilikom
sanacije građevine.
POTREBNA ISPITIVANJA
Na temelju Zakona o gradnji (NN 153/13 i 20/17) tijekom građenja potrebno je vršiti
slijedeća ispitivanja:
BETON
Ispitivanje betona potrebno je izraditi u ovisnosti o tehnologiji izvedbe i programu kontrole.
Program kontrole za beton i armiračke radove treba vršiti prema Tehničkom propisu za
građevinske konstrukcije (NN 17/17).
PITKA VODA
Nakon izvedbe naručiti kontrolu pitke vode prema Zakonu o vodi za ljudsku potrošnju (NN
56/13 i 64/15).
ISPITIVANJE IZVEDENIH ELEKTROINSTALACIJA

Prema posebnim propisima. Protokol sadrži podatke o ispitivanju na:
- indirektni dodir

- otpor izolacije
- izjednačenje potencijala
ISPITIVANJE IZVEDENIH VODOVODNIH INSTALACIJA

Nakon kompletne montaže cjevovoda (prije izolacija) treba izvesti tlačnu probu vodovodne
instalacije po dionicama koje odredi nadzorni organ. Isti organ određuje i tlak na koji se vrši proba,
koji treba biti minimalno 5 bara veći od radnog tlaka (10 bara kroz 24 sata). Prije početka prave
probe obavezno se vrši predproba na taj način da se instalacije drže pod tlakom 2 - 3 bara u
trajanju od 24 - 36 sati, a da bi se između ostalog spojevi zasitili vodom. Tlačnu probu treba
ponavljati (nakon otklona eventualnih nedostataka) dok ne zadovolji. Nakon pozitivnog rezultata
probe, instalacija se pušta u probni pogon, nakon čega se pristupa izoliranju mreže, zatvaranju
diska i zatim zatrpavanju rovova. Nakon prijema treba kompletnu mrežu obavezno dezinficirati
(natrijev hipoklorit) isprati i pustiti u redovan pogon.
ISPITIVANJE IZVEDENIH VODOVA SANITARNE KANALIZACIJE NA NEPROPUSNOST

Kontrolu spojeva izvršiti na način koji odredi nadzorni organ i uz njegovo prisustvo.
KONTROLE
KONTROLE SVIH MATERIJALA NAKON UGRADNJE

Svi materijali, građevinski proizvodi i oprema mogu se ugrađivati ukoliko je njihova
kvaliteta dokazana certifikatom prema posebnom zakonu ili ispravom proizvođača.
Popisi pravilnika, propisa, standarda i normativa za ugrađene materijale nalaze se u
posebnom prilogu.
Kontrole se vrše osim preko proizvođačkih dokaza i vizualno priručnim probama,
kontrolom oznaka u pakiranju i drugim načelima. U slučaju sumnje nadzorni organ odlučuje što
treba poduzeti.
MATERIJAL ZA IZRADU BETONA I SVJEŽI BETON

U tvornici betona potrebno je izvršiti tehničku kontrolu rada i kontrolu osnovnih materijala
gotovog betona.
Rukovoditelj gradilišta treba od betonare ili dobavljača materijala dobaviti ateste svih
upotrebljenih materijala za pripremu betona. Atesti moraju biti u skladu s Tehničkim
propisom za građevinske konstrukcije (NN 17/17). Za cement dobaviti propisane ateste.
UGRAĐENI BETON
Kontrolu kvalitete ugrađenog betona treba vršiti ovlaštena organizacija uzimanjem uzoraka na
pojedinim konstruktivnim dijelovima u skladu s Tehničkim propisom za građevinske konstrukcije
(NN 17/17).
Uvjete ugrađivanja i njegovanja betona u konstrukciji treba povremeno kontrolirati.
BETONSKI ČELIK
Atesti dokaz kvalitete čelika koji će se ugraditi, savijalište čelika ili isporučitelj materijala,
treba dobaviti i dostaviti gradilištu. Uz ateste proizvođača čelika treba biti i potvrda da se

svi atesti odnose na taline iz kojih je betonski čelik izrađen. Rukovoditelj gradilišta dužan je
te ateste pribaviti i provjeriti njihovu međusobnu usklađenost.
ZIDARSKI RADOVI
Svi materijali koji će se upotrebljavati za izradu zidova moraju biti snabdjeveni atestima
kao dokazom standardne kvalitete. Rukovoditelj gradilišta mora ateste dobaviti od
isporučitelja. Ukoliko to nije moguće dokaz standardne kvalitete treba pribaviti ispitivanjem iz
isporučenih vrsta, a prije gradnje.
MORTOVI
Za svaku pojedinu vrstu morta i glazure treba tijekom gradnje izvršiti po jednu kontrolu
kvalitete.
MONTAŽNI ELEMENTI
Elementi koji se ugrađuju u objekt moraju imati ateste izdane od organizacije ovlaštene za
provođenje kontrole kvalitete gotovog betona i konstrukcije.
OSTALI RADOVI
Kontrolom se obuhvaća provjera kvalitete izvođenja radova i kvalitete ugrađenih materijala i to
naročito izvedenih nosivih zidova i stropova, pregradnih zidova te podova, kao i sama kvaliteta
izvedenih radova (završne obloge, fuge itd.). O preuzimanju pojedinih faza radova mora postojati
upis u građevinski dnevnik.
Prije polaganja podnih podloga u građevinski dnevnik treba biti upisano da je izvršena
kontrola i preuzimanje podloga.
Kontrolu svih ostalih radova izvršiti u svemu prema važećim tehničkim propisima i normativima.
KONTROLA IZVOĐENJA RADOVA PREMA PROJEKTU

Kontrolu vrši nadzorni inženjer i po potrebi projektant.
OSTALE KONTROLE
- Kontrola prema propisima o komunalnom redu tijekom gradnje
- Kontrola glede dokumentacije na gradilištu, prijave radove i drugih obaveza prema
Zakonu o prostornom uređenju, Zakonu o gradnji i Zakonu o građevinskoj inspekciji
- Kontrola zaštite na radu na gradilištu
- Druge kontrole sukladno propisima

OSIGURANJE KVALITETE
Osim ovim projektom i prethodno navedenim ispitivanjima i kontrolama, osiguranje

kvalitete građevine treba obavezno obaviti, postići i osigurati:
• ugovorenim odredbama između naručitelja i izvoditelja,
• koordinacijom između naručitelja i izvoditelja,
• upisima u građevinski dnevnik,
• u slučaju potrebe dodatnim načinima osiguranja kvalitete kao npr. dodatna ispitivanja,
proračuni, mišljenja, elaboracije, arbitraža u sporu i sl.
Projektant:

11. POSEBNI TEHNIČKI UVJETI GRADNJE I NAČIN

ZBRINJAVANJA GRAĐEVINSKOG OTPADA
POSEBNI TEHNIČKI UVJETI GRADNJE
Izvođač radova dužan je rabiti za sanaciju zgrade i održavanje samo građevne proizvode za koje
je dokazana njihova uporabljivost, te izvoditi radove u skladu sa Zakonom o gradnji (NN
153/13 i 20/17).
Izvođač radova je dužan pridržavati se svih važećih propisa, normativa i standarda za
izvođenje radova, a posebno je dužan ugrađivati kvalitetne materijale koji su predviđeni
pojedinačnim troškovničkim opisima uz svaku stavku, kao i držati se troškovničkih opisa i
pravila struke kod izvođenja radova. Ako se ustanovi da kvaliteta ugrađenog materijala i
izvršenih radova ne odgovara traženim uvjetima, investitor, odnosno projektant može
zahtijevati i dodatna ispitivanja osim ovih koja su navedena u općim uvjetima.
Ako se ustanove nedostaci u kvaliteti radova i ugrađenom materijalu, svi troškovi sanacije padaju
na teret izvođača radova.
NAČIN SANACIJE GRAĐEVINSKOG OTPADA
Sav građevinski otpad predmetne građevine izvođač radova dužan je odvesti na gradsku
deponiju.
Projektant:

12. ODRŽAVANJE GRAĐEVINE
Održavanje zgrade javne namjene - Galerije Waldinger podrazumijeva: pregled građevine u

razmacima i na način određen projektom zgrade i/ili na način određen posebnim propisom
donesenim u skladu sa Zakonom o gradnji MINIMALNO DVA PUTA GODIŠNJE, u proljeće i kasnu
jesen, kako bi se odmah očistila od prljavštine i lišća, te na taj način spriječilo začepljenje
kanalizacijskih odvoda.
Pri tome osobitu pozornost obratiti na sljedeće građevne dijelove:
- zidovi - obavezna provjera završne obloge fasada od vapnene žbuke ( saniranje eventualno
nastalih pukotina kako bi se spriječio prodor vlage kroz njih, smrzavanje i razaranje strukture),
- detalje spojeva od različitih materijala (npr. opeka / žbuka; i sl.).
Projektant:
Branko Urban, dipl.ing.arh

13. ISKAZ TROŠKOVA GRAĐENJA
R.B. ISKAZ TROŠKOVA GRAĐENJA UKUPNO
1. GRUPA RADOVA OZNAKE "A" 269.460,50 kn
2. GRUPA RADOVA OZNAKE "B" 274.399,70 kn
UKUPNO RADOVI (cijena bez PDV-a): 543.860,20 kn
Iznos PDV-a (25%): 135.965,05 kn
679.825,25 kn
UKUPNO RADOVI:
Projektant:

14. NACRTI
POSTOJEĆE STANJE:
1. SITUACIJA, M 1:500......................................................................................................list 01-A
2. TLOCRT NA KOTI +/-0,00, M 1:100...............................................................................list 02-A
3. TLOCRT NA KOTI +5,47, M 1:100.................................................................................list 03-A
4. PRESJEK A-A, M 1:100.................................................................................................list 04-A
5. PRESJEK B-B, M 1:100.................................................................................................list 05-A
6. ISTOČNA FASADA (pročelje), M 1:100.........................................................................list 06-A
7. SJEVERNA FASADA, M 1:100......................................................................................list 07-A
8. ZAPADNA I JUŽNA FASADA, M 1:100.........................................................................list 08-A
NOVOPROJEKTIRANO STANJE :
1. SITUACIJA, M 1:250......................................................................................................list 01-B
2. TLOCRT NA KOTI +/-0,00, M 1:100...............................................................................list 02-B
3. PRESJEK A-A, M 1:100.................................................................................................list 03-B
4. PRESJEK B-B, M 1:100.................................................................................................list 04-B
5. PRESJEK C-C, M 1:100.................................................................................................list 05-B
6. ZAPADNA FASADA, M 1:100........................................................................................list 06-B
Projektant:

Administracija
2 Ostava 5,27
Ukupno: 70,28
Ukupno: 45,57
Ukupno: 67,57
Svekupno (neto):..........................359,98 m²
15. TROŠKOVNICI

EXPERT d.o.o. SANACIJA KAPILARNE VLAGE NA ZGRADI GLERIJE WALDINGER BROJ PROJEKTA:TT-181/2019
Trg dr. F. Tuđmana 15/I/1 Fakultetska 9, Osijek, na k.č.br. 5744/3 k.o. Osijek
NAŠICE
OIB:89249500835
OPĆI UVJETI ZA GRAĐEVINSKO-OBRTNIČKE RADOVE
SADRŽAJ:
1. DEMONTAŽE I RUŠENJA
2. ZEMLJANI RADOVI
3. MONTAŽERSKI RADOVI
4. BETONSKI I ARMIRANOBETONSKI RADOVI
5. TESARSKI RADOVI I SKELE
6. ZIDARSKI RADOVI
7. IZOLATERSKI RADOVI
8. SOBOSLIKARSK RADOVI
9. BRAVARSKI RADOVI
Investitor: GRAD OSIJEK

Kuhačeva 9, Osijek, OIB: 30050049642 1 NAŠICE, siječanj 2020.
NAŠICE
OIB:89249500835
OPĆI OPIS UZ TROŠKOVNIK
Izvođač je dužan postaviti i instalirati sve privremene objekte, ograde, zaštite, opremu i instalacije potrebne za normalno
izvođenje radova, te ih nakon završetka radova ukloniti.
Privremeni objekti, ograde, zaštite i oprema, obuhvaćaju, pored ostalog i uređenje prostora, izgradnju eventualno potrebnih
baraka, povremeno uređenje postojećih prostorija, sanitarija, dopremu i postavu građevinskih dizala, kranova i dizalica,
privremenih stubišta, ljestve i penjalice, ograde, skele, platforme,oznake, protupožarnu opremu i sve ostalo potrebno za brzo
i sigurno odvijanje gradnje. Izvođač će sve ove radove izvesti bez posebne naplate.
Izvođač će bez posebne naplate izvesti prema potrebi sve privremene priključke na vodovod, kanalizaciju, električnu mrežu i
telefon, te provesti potrebnu rasvjetu na gradilištu, uključivo propisanu svjetlosnu rasvjetnu signalizaciju.
Izvođač je na gradilištu dužan organizirati čuvarsku službu, te osigurati imovinu trećih osoba i života od svih eventualnih šteta
i ozljeda. Izvođač preuzima potpunu odgovornost za sav materijal i opremu kooperanata sve do potpune primopredaje svih
radova i objekta investitoru.
Izvođač će na ulazu u gradilište postaviti ploču s podacima o investitoru, projektantu, izvođaču i objektu
Svi radovi izvesti će se od kvalitetnog materijala prema opisu, detaljima, pismenim naređenjima, ali sve u okviru ponuđene
jedinične cijene. Sve štete učinjene prigodom rada na vlastitim ili tuđim radovima imaju se ukloniti na račun činitelja.
Svi nekvalitetni radovi imaju se otkloniti i zamijeniti ispravnim, bez bilo kakve odštete od strane investitora.
Ako opis koje stavke dovodi izvođača u sumnju o načinu izvedbe, treba pravovremeno prije predaje ponude tražiti
objašnjenje od projektanta.
Jedinična cijena sadrži sve ono nabrojeno kod opisa pojedine grupe radova, te se na taj način vrši i njihov obračun. Jedinične
cijene primijenit će se na izvedene količine, bez obzira u kojem postupku one odstupaju od količine u troškovniku.
Izvedeni radovi moraju u cijelosti odgovarati opisu u troškovniku, a u tu svrhu investitor ima pravo od izvođača tražiti prije
početka radova uzorke koji se čuvaju u upravi gradilišta ili kod investitora, te im izvedeni radovi moraju u cijelosti odgovarati.
Napomena:
Sve mjere u planovima provjeriti u naravi.

Sve kontrole vrše se bez posebne naplate.
Jediničnom cijenom treba obuhvatiti sve elemente kako slijedi
MATERIJAL
Pod cijenom materijala podrazumijeva se dobavna cijena svih materijala koji sudjeluju u radnom procesu kao: osnovni
materijal, vezni materijal i materijali koji ne spadaju u finalni produkt već samo kao pomoćni.
U cijenu je uključena i cijena transportnih troškova bez obzira na prijevozno sredstvo, sa svim prijenosima, utovarima i
istovarima te uskladištenja i čuvanja na gradilištu od uništenja (prebacivanje, zaštita i sl.)
RAD
U analizu rada treba uključiti sav rad ( i glavni i pomoćni ) te sav unutarnji transport. Ujedno treba uključiti i rad oko zaštite
gotovih konstrukcija i dijelova objekta od štetnog atmosferskog utjecaja- vrućine, hladnoće i sl.

NAŠICE
OIB:89249500835
SKELA
Sve vrste raznih skela, bez obzira na visinu i primjenu, ulaze u jediničnu cijenu dotičnog rada (ukoliko nije drugačije
navedeno).
IZMJERE
Ukoliko nije u pojedinoj stavci dat način rada, ima se u svemu pridržavati propisa za pojedinu vrstu rada ili prosječnih normi u
građevinarstvu ( izdanje1980.g.).
ZIMSKI I LJETNI RAD

Ukoliko je ugovoreni termin izvršenja objekta uključen i zimski period, odnosno ljetni period, izvođaču se neće priznati
nikakva naknada za rad pri niskoj temperaturi, kao i za atmosferske nepogode, jer sve to mora biti uključeno u jediničnu
cijenu.
Za vrijeme zime izvođač ima objekt zaštititi te se svi eventualno smrznuti dijelovi istog imaju otkloniti i izvesti ponovno bez
bilo kakve naplate.
FAKTORI
Na jediničnu cijenu radne snage izvođač ima pravo zaračunati faktor po postojećim propisima i privremenim instrumentima
na osnovi zakonskih propisa.
Povrh toga izvođač ima faktorom obuhvatiti i slijedeće radove koji se neće posebno platiti kao naknadni rad i to:
· kompletnu režiju gradilišta uključujući dizalice, mostove, mehanizaciju i sl.

· najamne troškove za posuđenu mehanizaciju koju izvođač sam ne posjeduje, a potrebno mu je pri izvođenju rada
· sva ispitivanja materijala,

· ispitivanje dimnjaka u svrhu dobivanja potvrde od dimnjačara o ispravnosti istih,
· uređenje gradilišta po završetku rada s otklanjanjem i odvozom šute

NAŠICE
OIB:89249500835
Ako se stavkom troškovnika traži materijal koji nije obuhvaćen važećim normativima, mora se izvesti u svemu prema naputku
proizvođača, te garancijom i atestima ovlaštenih ustanova.
Izvođenje detalja, horizontalnih i vertikalnih slojeva izolacije odabranog proizvođača treba obavezno izvesti po detaljima i
tehnološkim rješenjima istog. To se odnosi i na korištenje materijala i na uporabu odgovarajućeg alata. Prije davanja ponude
izvođač je dužan upoznati se s načinom i detaljima izvođenja izolacija opisanih u troškovniku, te s tehnologijom
specifičnostima izvođenja radova odabranog proizvođača. Sve eventualne nejasnoće i nedoumice izvoditelj je dužan
dogovoriti i uskladiti s projektantom prije davanja ponude. Nikakvi naknadni zahtjevi promjene cijena neće se uvažavati.
Izolaciju treba izvoditi na suhu, čistu, odmašćenu i ravnu podlogu.

Nadzorni inženjer treba pregledati i odobriti nastavak radova upisom u građevinski dnevnik svaki sloj izolacije.
Izolaciju, osim toplinske, izvesti povijeno uz vertikalne ili kose plohe do visine od 15 cm bez posebne naplate, već predvidjeti
u cijeni m2 tlocrtne izolacije.
Sve spojeve plastičnih folija treba variti vrućim zrakom ili spajati samoljepljivom trakom minimalne širine 4 cm ili izvesti po
detalju izolacije bez posebne naknade.
Ukoliko se naknadno ustanovi nesolidna izvedba, tj. pojave se prodori vode, izvođač mora urediti sanaciju izolacije na svoj
trošak.
Ako izvoditelj tijekom sanacije izolacije na bilo koji način ošteti ili mora oštetiti ostale dijelove građevine, izvođač snosi sve
troškove sanacije.
Jedinična cijena izolatorskih radova sadrži:

· sav materijal sa troškovima transporta, uskladištenja i zaštite te alat i strojeve
· sav rad, uključivo i unutarnji transport na mjestu ugradbe
· pripremu vrućeg bitumena na mjestu ugradbe
· čišćenje ploha prije izvedbe hidroizolacije sa zalijevanjem reški
· sve potrebne zaštitne konstrukcije i skele
· poduzimanje svih mjera zaštite na radu i drugih važećih propisa
· isporuka pogonskog materijala
· čišćenje nakon završetka radova
Ovi tehnički uvjeti mijenjaju se ili nadopunjavaju opisom pojedinih stavki troškovnika, i programom kontrole i osiguranja
kvalitete.
8. SOBOSLIKARSKO-LIČILAČKI RADOVI
Prilikom izvedbe soboslikarskih i ličilačkih radova imaju se u potpunosti primjenjivati postojeći propisi :
· Pravilnik o tehničkim mjerama i uvjetima za završne radove u građevinarstvu
· Tehničkih uvjeta za izvođenje soboslikarskih radova ,
· Tehničkih uvjeta za izvođenje ličilačkih radova,
· Pravilnik o zaštiti na radu u građevinarstvu,
· Standarda:
gips neutralan i čist,
kalijev sapun,
hidratizirano vapno,
materijali za neutralizaciju i impregniranje i izoliranje podloge- moraju odgovarati Tehničkim uvjetima za izvođenje
soboslikarskih radova.
Vapnene boje i emulzione boje kvalitetom i sastavom moraju u potpunosti zadovoljiti uvjetima Tehničkih uvjeta za izvođenje
soboslikarskih radova, lanenog ulja, olovni minijum, cinkov kromat, uljane boje i lakovi.
Svi ostali materijali moraju zadovoljiti uvjete propisane Tehničkim uvjetima za ličilačke radove.

NAŠICE
OIB:89249500835
· mort za zidanje
· vatrostalni mort
· vapno
· cement
· voda
· kamen
· pijesak
· gips
· mort za žbukanje
· dodaci žbukama
Opeka za zidanje mora biti kvalitetna, dobro pečena, a materijal iz kojeg je napravljen ne smije sadržavati salitru. Ukoliko
marka opeke nije označena u pojedinoj stavci smatra se MO-15,a mora odgovarati postojećim propisima.
Zidati treba u potpuno vodoravnim redovima, a reške moraju biti debljine 1-1,5 cm.
Pri zidanju treba ih dobro ispuniti mortom, a na plohama koje će se posebno žbukati, reške moraju biti prazne na dubini od 2
cm zbog bolje veze žbuke sa zidom.
Spojeve zidova izvoditi u pravilnom vezu i nastavke omogućiti na "ŠMORC" Plivajući estrih je potrebno potpuno odvajati od
nosivih stijena polistirenskim trakama, da bi se spriječio prijenos udarnog zvuka.
Mort mora odgovarati točno omjerima ili markama po količinama materijala označenim u prosječnim normama.
Pijesak mora biti čist bez organskih primjesa, a ako ih ima treba ih pranjem ukloniti.
Vapno treba biti dobro gašeno i odležano od gašenja do upotrebe najmanje mjesec dana. Prije upotrebe vapno treba prosijati
da ne bi u njemu ostale grudice neugašenog vapna. Kvaliteta vapna mora odgovarati postojećim važećim standardima.
Svježe ozidane zidove zaštititi od utjecaja visoke i niske temperature.

Prije žbukanja potrebno je očistiti plohe i spojnice, nakvasiti zidove vodom te špricati sa cementnim mortom 1:1.
Ako je zbog kiše zidna ploha previše mokra, žbukanje treba odgoditi sve dok ploha nije dovoljno suha. Ukoliko je preniska ili
previsoka temperatura prostora nije dozvoljeno žbukanje kako žbuka ne bi ispucala.
Jedinična cijena zidarskih radova sadrži:
· sav rad uključujući i prijenos
· sav materijal
· zaštitu zidova od utjecaja vrućine, hladnoće i atmosferskih nepogoda
· čišćenje prostorija i zidnih površina po završetku zidanja, te uklanjanje otpadaka
· sva priručna pomagala prema propisima HTZ mjera.
Ovi tehnički uvjeti mijenjaju se ili nadopunjavaju opisom pojedinih stavki troškovnika, i programom kontrole i osiguranja
kvalitete.
Hidroizolacijske radove izvesti prema opisu iz troškovnika, te u skladu sa svim važećim normativima i propisima.
Sav materijal za hidroizolacije mora biti prvorazredne kvalitete, te u skladu sa svim važećim propisima .
· bitumenske ljepenke
· hladni bitumenski premaz
· vrući bitumenski premaz
· bitumenska ljepenka s uloškom od staklenog voala
· mineralna vuna
· ekspandirani polistiren
Hidroizolacija se izvodi na betoniranoj završnoj ploči sa minimalnim padom 1%, kao privremena zaštita od atmosferskih
oborina.
Eventualne izmjene materijala ili načina izvedbe izolacije tokom gradnje moraju se urediti isključivo pismenim dogovorom sa
projektantom i nadzornim inženjerom.

NAŠICE
OIB:89249500835
-zaštita građevnog drveta

-tehnički uvjeti zaštite od požara u graditeljstvu
- razna ispitivanja drvene građe
Za radove na fasadama koriste se skele od čeličnih cijevnih profila koji se povezuju pomoću nastavka i spojnica izrađenih iz
vruće valjanih profila, a sve mora biti u skladu s normama:
Oplatu treba postaviti tako da se nakon betoniranja ne pojavi ni najmanja deformacija konstrukcije. Skidanje oplate raditi
pažljivo da ne dođe do oštećenja konstrukcije, naročito rubova, zubaca ili utora.
Oplatu ploča i greda izvesti sa svim potrebnim podupiranjima. Posebno obratiti pažnju na pravilan spoj oplate uz usječene
ležajeve u zidovima.
Svu oplatu izvesti točno prema detaljima, nacrtima i uputama projektanta.
Sve skele moraju u potpunosti biti izvedene u skladu s pravilima zaštite na radu, s radnim podovima i ogradama, pravilno
riješenim pristupima i ukrućenjima u oba smjera. Skele moraju biti izvedene na osnovu nacrta i dimenzionirane po statičkom
proračunu, sa spojnim
Skele obavezno sredstvima
redovito proračunski
pregledavati predviđenima.
i kontrolirati, a naročito nakon vremenskih nepogoda (kiša, vjetar i sl.) te po potrebi
popravljati.
Jedinična cijena tesarskih radova i skela sadrži:
· sav potreban materijal za izvedbu oplate, sa transportom na gradilište
· sav potreban rad na krojenju i ugradbi oplate sa unutarnjim transportom do mjesta krojenja i ugradbe
· označavanje, uzimanje mjera na građevini
· demontaža oplate, čišćenje, vađenje čavala i prijenos na novo mjesto ugradbe
· izrada, postava i amortizacija radne skele
· sva premještanja i prijenose po potrebi
· prilaze, mostove i ograde
· demontažu skele, popravke i uskladištenja
· svi pomoćni materijali za izvedbu i održavanje skele
· vezna sredstva potrebna za izvedbu konstrukcije
· poduzimanje mjera Zaštite na radu i drugih propisa
· dovod vode i struje do priključka na gradilištu
· isporuku pogonskog materijala
Ovi tehnički uvjeti mijenjaju se ili nadopunjuju opisom pojedinih stavki troškovnika i programom kontrole i osiguranja kvalitete
6. ZIDARSKI RADOVI
Zidarske radove izvesti prema opisu u troškovniku te u skladu sa važećim standardima. Sav upotrebljeni materijal mora
odgovarati svim postojećim propisima i standardima:
· puna opeka
· lagana šuplja opeka i blok od gline
· fasadna puna opeka
· puna radijalna opeka od gline
· silikatno- vapnena opeka i blok (puna, šuplja)
· betonski šuplji bloketi
· bloketi od plino i pjeno betona
· šljako –betonski bloketi
· puni bloketi od laganog betona
· šuplji bloketi od laganog betona

NAŠICE
OIB:89249500835
Pri betoniranju jedne cjelovite betonske ili AB konstrukcije upotrijebiti isključivo jednu vrstu cementa i agregata kako bi se
dobila jednolična boja i kvalitet. Kod ugradbe paziti da se ne stvaraju gnijezda i segregacije. Pri nastavku zidanja po visini
zaštiti površinu betona od procijeđenog cementnog mlijeka.
Za premazivanje oplate prije betoniranja ne smiju se koristiti premazi koji se ne mogu obrisati s gotove betonske površine ili
ostavljaju mrlje.
Izvođač je dužan dati na ispitivanje betonske uzorke prema "Pravilniku o tehničkim mjerama " bez posebne naplate.
Šljunak mora imati propisani granulometrijski sastav, bez organskih primjesa. Za nosivu konstrukciju upotrebljava se agregat
u granulometrijskom sastavu predviđenom u "Pravilniku o tehničkim mjerama".
Sve gore navedeno odnosi se analogno i na tucanik i na drobljenac.

Beton se mora pripremati isključivo strojnim putem i to za sve betonske i AB konstrukcije. Razred tlačne čvrstoće određuju se
prema proračunu statičara.
U betonske i AB elemente treba, gdje je potrebno, prije i u toku betoniranja ugraditi potrebne čelične pločice, sidra i drvene
kladice za ugradbu bravarije i sl.
Beton treba zaštititi dok se nije vezao i to od atmosferskih i temperaturnih utjecaja.
Nadzorni inženjer se poziva na pregled oplate i armature i odobrava betoniranje upisom u građevinski dnevnik.
Nadzorni inženjer zadržava pravo izvanrednog ispitivanja betona, tj. može uzeti seriju kocki i dati ih na ispitivanje.
U slučaju pozitivnog nalaza troškove ispitivanja snosi investitor.

U jediničnu cijenu betonskih i AB radova uključeni su :
· sav potreban rad, materijal i transport za spravljanje betona,
· sav potreban rad uključujući i unutarnji transport,
· zaštita betonskih i armiranobetonskih konstrukcija od djelovanja atmosferilija i temp. utjecaja,
· ubacivanje betona u oplatu,
· ugradba za pomoć vibratora,
· svi otvori za prolaz elektrike i kanalizacije,
· poduzimanje mjera Zaštite na radu i drugih mjera,
· čišćenje nakon završenih radova,
· oplata se zasebno obračunava u tesarskim radovima.
Ovi tehnički uvjeti mijenjaju se ili se nadopunjuju opisom pojedinih stavki troškovnika i programom kontrole i osiguranja
kvalitete
5. TESARSKI RADOVI I SKELE
Tesarske radove treba izvesti prema opisu u troškovniku i planu oplate s važećim normativima za izvedbu i materijale ili
jednakovrijedne:
-materijal za izradu drvenih konstrukcija
-građa za skele
-projektiranje i izvedba drvenih skela i oplata
-kombinirane slojevite ploče
-tesana građa četinara
-borova rezana građa
-jelova rezana građa
-šper ploče
-iverice
-građevinski čavli
-vijci za drvo
-čavli za ljepenku

NAŠICE
OIB:89249500835
· razupiranje ( ako je potrebno ),

· sva potrebna planiranja ( ako nema posebne stavke ),
· sve vertikalne i horizontalne transporte,
· sva deponiranja i prebacivanja materijala,
· održavanje deponija,
· sva potrebna priručna sredstva za izvođenje radova,
· primjena svih propisa HTZ zaštite, izmjere i sl.
· sva moguća otežanja rada,
· održavanje čistoće na vanjskim putevima kroz koji prolazi transport s i na gradilište,
Ovi tehnički uvjeti mijenjaju se ili se nadopunjuju opisom pojedinih stavki troškovnika i programom kontrole i osiguranja
kvalitete.
Napomena:
Troškovnik je sastavni dio tehničke dokumentacije (projekta) kojim su definirane pojedinosti izvedbe instalacija. Pri izvedbi
radova obavezno je pridržavati se općih i posebnih uvjeta izvođenja.
a) Svi fazonski komadi, kao što su koljena , "T" komadi, redukcije, holenderi , nipli, ne pojavljuju se kao posebne stavke, već
su obračunate u m1 postavljenog odvoda.
b) Sve demontaže rušenja i probijanja treba obavljati stručno i pažljivo sa stručnom radnom snagom , sa svim potrebnim
podupiranjima i ukrućenjima, pridržavajući se odgovarajućih propisa da se ne ugroze stabilnost građevine i sigurnost radnika
koji izvode radove. Radove treba obavljati tako da se ne ošteti postojeći upotrebljivi materijal niti elementi građevine koji nisu
predviđeni za sanaciju. Upotrebljivi materijal koji se tijekom radova demontira, potrebno je deponirati na predviđeno mjesto
koje odredi investitor ili odvesti na deponiju bez obzira na udaljenost, što je uračunato u jediničnu cijenu.
4. BETONSKI I ARMIRANOBETONSKI RADOVI
Betonske i armiranobetonske radove izvesti prema opisu u troškovniku te u skladu sa važećim standardima za armirane i
nearmirane betone prema Tehničkom propisu za betonske konstrukcije 139/09, 14/10, 125/10, 136/12
Projektirani beton je razreda tlačne čvrstoće C30/37 za stupove, horizontalne serklaže grede i nadvoje, te razrada tlačne
čvrstoće C 25/30 za temeljenje. Temelji spadaju u razred izloženosti X C2, a svi ostali betonski elementi iznad temelja u
razred izloženosti X C1. Za spravljanje betona koristiti agregat maxsimalne veličine zrna Dmax =16 mm.
Sav materijal za izradu betona mora zadovoljavati odgovarajuće propise ili jednakovrijedne:
· cement
· agregat za beton
· voda za pripremu betona
· dodaci betonu
· lagani agregat za beton konstrukcije
· ispitivanje vodonepropusnosti
• beton
• ispitivanje svježeg betona
· ispitivanje očvrsnulog betona
· utjecaj dodataka na koroziju armature
· utjecaj dodataka na osobine betona
· rezana građa za oplatu
· glatke ploče za oplatu
· skele i oplata

NAŠICE
OIB:89249500835
OPĆI UVJETI ZA GRAĐEVINSKE I OBRTNIČKE RADOVE
1. DEMONTAŽE I RUŠENJA
Rušenje postojećih građevina najčešće se izvodi pri rekonstrukcijama i nadogrsdnjsms, te pri obnovi infrastrukturnih
instalacija ( vodovod, kanalizacija i sl.).
Izvodi se prema projektu rušenja i demontaže i uz poštivanje svih pravila zaštite na radu.
Predmet rušenja mogu biti svi konstruktivni elementi (stropne ploče, grede, stupovi, vrata, zidovi,temelji, krovne konstrukcije,
krovne obloge,zidne obloge, a demontiraju se prozori, vrsta, ugrađena oprema. Rtuše se sve vrste građevinskih materijala (
opeka, beton, porobeton, kamen,...).
Pri razaranju betona i drugih čvrstih materijala koriste se pneumatski čekići i rezanje. U stavkama potrebno je predvidjeti
uporabu skele, poduipiranje konstruktivnih elemenata u pojedinim fazama rušenja kako bi se osigurao stabilitet i sigurnost
radnika.
U troškovniku treba predvidjeti utovar materijala preostalog od rušenja na vozilo, odvoz i zakonom propisano zbrinjavanje
otpada, te čišćenje gradilišta.
Obračun:
· Nosivi pregradni zidovi (kamen, beton,opeka...) m³
· Temelji m³
· Stropne ploče, grede, nadvoji m³
· Obijanje žbuke, skidanje zidnih,podnih i stropnih obloga m²/m¹
· Demontaža prozora i vrata kom/veličina
· Demontaža spuštenih stropova m²
· Odvoz materijala u rasutom stanju m³
Moguće je tražiti i paušalnu cijenu nakon uvida izvođača u građevinu koja se ruši. m³
2. ZEMLJANI RADOVI
Pri izrađivanju zemljanih radova imaju se u potpunosti primjenjivati postojeći propisi- Pravilnik o zaštiti na radu u
građevinarstvu, građevinske norme i ovi tehnički uvjeti.
Svi iskopi zemlje vrše se ručno i strojevima.
Ukoliko se prilikom iskopa naiđe na podzemnu vodu, o tome treba obavijestiti nadzornog inženjera i investitora. Izvođač se
mora kod osiguravatelja osigurati od takvog slučaja i isto uračunati u cijenu radova.
Sve zemljane iskope vršiti pažljivo zbog mogućih postojećih podzemnih instalacija.
Ukoliko se prilikom iskopa naiđe na vodove instalacija i sl. radove treba obustaviti i odmah pozvati stručnjaka za
odgovarajuću vrstu instalacija kao i nadzornog inženjera. Samo ovlašteni stručni radnik može ustanoviti stanje nađenog i
demontirati ili preseliti instalacije. Pripomoć kod navedenih radova obračunat će se posebno, a otežanja zbog pažnje pri
radovima treba uračunati u jediničnu cijenu.
Propisane mjere presjeka – profila ne smiju se prekoračiti bez naročitog odobrenja projektanta i nadzornog inženjera.
Prije početka radova na iskopu i nasipavanju potrebno je raščistiti teren. Posebnu pažnju treba posvetiti odvodnjavanju
iskopanih površina kako bi se radovi izvodili na relativno suhom terenu.
Iskopani materijal ( ne humus ) upotrijebiti za nasipavanje. Nasipavanje unutar i oko objekta izvesti pravilno do tražene
zbijenosti.
Po završetku radova ( gradnje ) izvođač radova dužan je izvršiti planiranje terena oko objekta, uklanjanje svega preostalog
materijala. Ovi radovi ne plaćaju se posebno – uključiti u faktor u okviru režije gradilišta.
Prije početka betoniranja statičar treba pregledati kvalitetu tla i odobriti početak betoniranja.
Jediničnom cijenom obuhvaćen je;
· sav rad i materijal,
· crpljenje vode,

NAŠICE
OIB:89249500835
Jedinična cijena stavaka ovog troškovnika pored opisanih radova svake stavke i ovih uvjeta treba obuhvaćati i neće se
posebno plaćati, a prema Tehničkim uvjetima za soboslikarske radove i Tehničkim uvjetima za ličilačke radove.
Prateći radovi tj. svi oni radovi koji bez posebnog navođenja spadaju u soboslikarske i ličilačke radove i obavezni su za
izvođača.
Ovi tehnički uvjeti nadopunjavaju se opisom pojedinih stavki troškovnika i programom kontrole i osiguranja kvalitete.
9. BRAVARSKI RADOVI
Prilikom izvedbe bravarskih radova imaju se u svemu primjenjivati postojeći propisi:

· Pravilnik o tehničkim mjerama i uvjetima za završne radove u građevinarstvu,
· Tehničkim uvjetima za izvođenje bravarskih radova, čeličnih i aluminijskih konstrukcija,
· Tehničkim uvjetima za izvođenje radova na antikorozivnoj zaštiti,
· Pravilnik o zaštiti na radu u građevinarstvu
Jediničnom cijenom obuhvaćeno je:
pored opisanih redova svake stavke i ovih uvjeta, a neće se posebno plaćati sljedeći: prema Tehničkim uvjetima za izvođenje
Nuditi cijenu za potpuno dovršenje rada sa ličenjem.
Napomena:
Sve mjere obavezno kontrolirati na gradilištu.
Sve promjene koje su u vezi sa stavkama troškovnika u izvedbi treba prije ugradbe dogovoriti sa projektantom, kao i detalje,
boju, uz obavezni potpis projektanta na detalje i promjenu stavke.
Ovi tehnički uvjeti nadopunjavaju se opisom pojedinih stavki troškovnika i programom kontrole i osiguranja kvalitete.

Grupa radova oznake „A“

Grupa radova oznake "A"
.
GRAĐEVINA: GALERIJA WALDINGER, Fakultetska ulica 9, OSIJEK
PROJEKT: TROŠKOVNIK - SANACIJA KAPILARNE VLAGE
Opi stavke J.m. količina Jed. cijena Ukupno
I. SANACIJA UNUTARNJIH ZIDOVA

NAPOMENA:
- obračun radova po stvarno izvedenom stanju
prema građevinskoj knjizi i dnevnku.
- za sve promjene tijekom izvođenja suglasnost
zatražiti od nadzornog inženjera.
- izraditi dokaznice mjera po pojedinim prostorijama
u kojima se izvodi sancija
-ponuđena cijena je konačna cijena za realizaciju
pojedine troškovničke stavke i ne može se
mijenjati.
Obaveza Naručitelja:
-razmještanje i ponovno namještanje namještaja i
ostalog inventara
-demontaža i ponovna montaža postojećih grijačih
tijela
-eventualna demontaža zidnih rasvjetnih tijela te
montaža istih
I.1. Čišćenje zidova od ostataka morta iz sljubnica.
Čišćenje zidova od ostataka morta, te čišćenje

sljubnica u dubinu 3,0 cm sa skobama.
Obračun po m2 stvarno očišćenog zida.
m2 650,00 26,00 16.900,00
I.2. Zbrinjavanje otpada:

Zbrinavanje šute na gradskoj deponiji udaljenoj do
10 km. Šuta se mora obrađivati i zbrinjavati na
način da ne ugrožava ljudsko zdravlje korištenjem
postupaka koji ne štete okolišu ili mu štete u
najmanjoj mogućoj mjeri, u svemu prema
Pravilniku o gospodarenju otpadom NN br. 178/04 i
111/06. U cijenu uključen sav potreban transport i
plaćanje svih pristojbi. Obračun po m3.
m3 4,90 50,00 245,00
I.3. Zapunjavanje očišćenih fuga:

Zapunjavanje očišćenih fuga zidova i svodova do
dubine 1,5 cm tvorničkim mortom Remmers WP
DS Levell (Dichtspachtel). Izravnavanje lica zida,
ukoliko na zidovima postoje veće neravnine,
otporan na sulfate i smrzavanje.
svojstva proizvoda:
tlačna čvrstoća (28 dana): od 19 do 21 N/mm²
koeficijent upojnosti vode w-24: < 0,1 kg(m² * h0,5)
Paropropustnost: µ < 200
1
PROJEKT: TROŠKOVNIK - SANACIJA KAPILARNE VLAGE .
- zidovi m2 192,00 55,00 10.560,00

- svodovi m2 287,00 60,00 17.220,00
- stupovu, lukovi i pilastri m2 171,00 55,00 9.405,00
I.4. Obrada zidova KIESOL emulzijom.

Impregnacija očišćenih i dobro otprašenih površina
zidova Kiesol sredstvom za povećanje prionjivosti i
hidrofobnih svojstava (razrijeđuje se sa vodom u
omjeru 1:1, a nanosi se po cjeloj zidonoj površini-
NE SMIJE SE OSUŠITI PRIJE NANOŠENJA
SLJEDEĆEG SLOJA ).
- zidovi m2 192,00 48,00 9.216,00
- svodovi m2 287,00 48,00 13.776,00
- stupovi, lukovi i pilastri m2 171,00 48,00 8.208,00
ZAŠTITA OD DJELOVANJA KAPILARNE VLAGE
I.5. ARP-EOSSAN sustav zaštite od djelovanja

kapilarne vlage
Dobava i ugradnja ARP-EOSSAN sustava zaštite
od djelovanja kapilarne vlage - dinamička bežična
elektroosmoza. Tip uređaja LL 2000 NMR 700.
Učinkovitost sustava temelji se na osnovi
elektromagnetskog djelovanja, te sprečava dizanje
kapilarne vlage uz pomoć dinamične
elektroosmoze.
Uređaj se postavlja na najpodesnije mjesto u
objektu, Kabelski vodovi za napajanje uređaja
električnom energijom uključeni su na 220 V/50 Hz.
ARP - EOSSAN sustav djeluje protiv kapilarne

vlage na objektu eliminiranjem i neutraliziranjem
sila koje taj proces uzrokuju promjenom polova
objekta od plusa prema minusu. Tim postupkom
eliminira sile koje su uzrok kapilarnog penjanja
molekula vode, a kad je uzrok eliminiran, nestaje
vlaga iz zida. Promjenom polja zida i tla tekućina iz
zida počinje se kretati iz zida u tlo, a jednim dijelom
ispari kroz žbuku. Ovaj proces u fizici opisuje se
kao elektroosmotski transport vlage (tekućine).
ARP - EOSSAN sustav za sušenje vlažnih zidova

zgrada (objekta) potpuno je neagresivna metoda za
sprečavanje kapilarnog dizanja vlage iz tla u zidove
i njigovog trajnog isušivanja.
2
Snaga uređaja...................... 8 - 12 W, ovisno o tipu

NAPAJANJE ...........................220 V/50 Hz
UTROŠAK EL. ENERGIJE ....8 - 12 w (ovisno o
tipu)/h
SNAGA ODAŠILJAČA ..........4 mW po uređaju
RADIJUS DJELOVANJA ............do 20 m
komp. 1 50.000,00 50.000,00
I.6. Restauratorski popravci opeke

Restauratorski popravak oštećenja na opeci zidova
i svodova s izjednačavanjem tona i strukture.
Potrebno je odstraniti oštećene dijelove opeke i
morta, otprašiti i isprati spojne dijelove i ponovno
izvesti istu strukturu zidova i svodova s istim
materijalom u mortu Remmers Restauriermörtel.
Restauriermörtel (restauracijski mort), je mort od
suhog materijala, sastavljen od mineralnih sirovina
(vezivni materijal i dodatne tvari), koji je gotov za
uporabu.
U cijenu uključen sav potreban rad, materijal.
Obračun po m². Procjena cca. 10% ukupne
površine.
- zidovi m2 19,20 105,00 2.016,00
- svodovi m2 28,70 120,00 3.444,00
- stupovu, lukovi i pilastri m2 17,10 105,00 1.795,50
I.7. Izrada fuga opeke

Zapunjavanje očišćenih reški zidova i svodova od
opeke u dubini od 1,5 cm proizvodom Remmers
Fugenmörtel.
Proizvod je gotovi zamiješani suhi mort koji je
nakon miješanja s vodom gotov za upotrebu i
hidraulički se učvršćuje. Sadrži visoku mogućnost
prianjanja kako u svježem tako i u tvrdom stanju.
Sa svojom relativno niskom čvrstoćom, pogodnom
savitljivošću i otpornošću na pritisak mala je
osjetljivost na stvaranje pukotine. Učvršćeni
Remmers Fugenmörtel je paropropusan, nije
osjetljiv na vlagu, otporan je na vodu, atmosferilije i
mraz. Po mogućnosti preporučuje se dvoslojno
fugiranje. Fugenmörtel utiskati i jezgrovito izgladiti,
no ipak ne izravnati ("ispeglati"). Paziti na dovoljno
održavanje vlažnosti i zaštitu od prijevremenog i
brzog isušenja.Boja morta po izboru projektanta.

Obračun po m² obrađene površine.
- zidovi m2 192,00 112,00 21.504,00
- svodovi m2 287,00 130,00 37.310,00
3
I.8. Hidrofobiranje opeke

Hidrofobiranje zidova i svodova od opeke
Remmers Funcosil FC kremom za impregnaciju
na bazi siloksana u obliku emulzije. Fasadna krema
omogućuje duboko prodiranje u strukturu materijala
mineralnog porijekla, te daje zaštitu protiv upijanja
vode. Funcosil FC je specijalni proizvod za
hidrofobirajuću impregnaciju cigle, klinkera,
vapnenog pješčenjaka i žbuke. Nanosi se valjkom,
četkom ili Airles aparatom. Ovisno o upojnosti
podloge, moguće je nanošenje u jednom premazu
do 0,2 l/m2 čak na vertikalnim površinama i na
stropovima bez ikakvog gubitka materijala.

Obračun po m² hidrofobirane površine.
- zidovi m2 192,00 72,00 13.824,00
- svodovi m2 287,00 75,00 21.525,00
UKUPNO: 269.460,50 kn
PDV (25%): 67.365,13 kn
SVEUKUPNO: 336.825,63 kn
4
Grupa radova oznake „B“

Grupa radova oznake "B"

1. DEMONTAŽA I RUŠENJA
NAPOMENA:
- obračun radova po stvarno izvedenom stanju
prema građevinskoj knjizi i dnevnku,
- za sve promjene tijekom izvođenja suglasnost
zatražiti od nadzornog inženjera,
-ponuđena cijena je konačna cijena za realizaciju
pojedine troškovničke stavke i ne može se
mijenjati.
1.1. Pažljivo rušenje i uklanjanje poda trijema

popločenog punim opekama slaganim na kant u
cem. mortu. Oštećene opeke tijekom rušenja
(predvidjeti 30% površine) utovariti u kamion, a
čitave deponirati na gradilištu za ponovnu ugradnju.
m2 21,00 30,00 630,00 kn
1.2. Pažljivo rušenje i uklanjanje vanjskog nogostupa

obloženog opekama slaganim na kant. Opeke
deponirati pored gradilišta za ponovnu ugradnju.
m2 31,00 30,00 930,00 kn
1.3. Pažljivo rušenje zidanog stubišta i uklanjanje šute

uz sjeverni zid galerije. Stubište je zidano opkama
slaganim na kant u cementnom mortu. Opeke
deponirati pored gradilišta za ponovnu ugradnju, a
oštećene (cca 30%) prenijeti i utovariti u kamion za
odvoz na deponiju. Obračun po m² u zatečenom
stanju.
m² 15,00 95,00 1.425,00 kn
1.4. Rušenje stupova i zida u vapnenom mortu uz

stubište trijema sve do dna temelja. Stupovi i
temelji su zidani punom opekom u vapnenom
mortu. Opeke deponirati pored gradilišta za
ponovnu ugradnju. NAPOMENA: Rušenje smije
započeti tek nakon montaže konstruktivne skele za
podupiranje trijema i odobrenja nadzornog
inženjera.
stupovi m3 5,00 300,00 1.500,00 kn
zid m3 4,00 300,00 1.200,00 kn
1
1.5. Rušenje betonskog stubišta za podstanicu grijanja i

ručni iskop zemlje ispod stubišta do dna temelja
fasadnog zida. U stavku uključen prijenos šute i
utovar u kamion. Obračun
po m³ u zatečenom stanju stubišta i sraslom stanju
zemlje.
betonsko stubište m3 1,60 1.250,00 2.000,00 kn
zemljani nasip ispod stubišta m3 6,00 115,00 690,00 kn
1.6. Čišćenje otkopanog lica temeljnog zida Rotec

tehnologijom:
Čišćenje nečistoća sa zidovima od pune opeke
izvodi se Rotec tehnologijom mekanim vrtložnim
mlazom sa kvarcnim pijeskom kao abrazivom
granulacije od 0,25-0,50 mm. Ovom tehnikom
čišćenja se ne oštećuje supstanca same opeke jer
tlakovi koji se koriste su od 0,7-1,0 bara, ekološki je
prihvatljiva.
Obračun po m² očišćene površine.
- sjeverni zid m2 77,00 205,00 15.785,00 kn
- zapadni zid m2 96,00 205,00 19.680,00 kn
1.7. Zbrinjavanje šute:

Zbrinavanje šute nastale razbijanjem betonske
površine, kontrolnih okana, vanjskog nogostupa i
unatarnjeg stubišta na gradskoj deponiji udaljenoj
do 10 km. Šuta se mora obrađivati i zbrinjavati na
način da ne ugrožava ljudsko zdravlje korištenjem
postupaka koji ne štete okolišu ili mu štete u
najmanjoj mogućoj mjeri, u svemu prema
Pravilniku o gospodarenju otpadom NN br. 178/04 i
111/06. U cijenu uključen sav potreban transport i
plaćanje svih pristojbi. Obračun po m3.
m3 4,90 55,00 269,50 kn
UKUPNO I. 44.109,50
2. ZEMLJANI RADOVI
2.1. Ručni iskop rova za polaganje drenažne cijevi uz

zapadni zid (dvorišni) u tlu C kategorije. Širina rova
je 200 cm na dnu rova do 390 cm na površini.
Dubina rova je cca 620 cm. U stavku uključena i
sva potrebna razupiranaja unutar rova, prijenos
iskopane zemlje izvan rova i utovar u kamion.
m3 340,00 70,00 23.800,00 kn
2
2.2. Ručni iskop rova ispod uklonjenog zidanog stubišta

u zemlji C kategorije za polaganje drenažne cijevi
uz sjeverni zid (prema bedemu). Širina rova je 135
cm, a dobina rova se keće od 0 do 478 cm. U
stavku uključena i sva potrebna razupiranaja unutar
rova, prijenos iskopane zemlje izvan rova i utovar u
kamion.
m3 46,00 90,00 4.140,00 kn
2.3. Grubo i fino planiranje dna rovova za drenažne

cijevi s točnošću +/- 3 cm.
uz zapadni zid m² 38,00 8,00 304,00 kn
uz sjeverni zid m² 25,00 8,00 200,00 kn
2.4. Nabava, dobava i ugradba tucanika ø 3-10 mm za

izradu procjednog sloja iznad drenažne cijevi u
sloju od 30 cm.
uz zapadni zid m3 11,00 106,00 1.166,00 kn
uz sjeverni zid m3 7,20 106,00 763,20 kn
2.5. Utovar i odvoz viška zemlje (iskopa) na za to

predviđenu deponiju na udaljenost do 10 km.
m3 68,00 50,00 3.400,00 kn
2.6. Zatrpavanje ostatka rova materijalom iz iskopa

nakon izvršene montaže drenažna cijevi.
Zatrpavanje se izvodi u slojevima od 30 cm uz
nabijanje slojeva.
uz sjeverni zid m3 46,00 36,00 1.656,00 kn
2.7. Probijanje otvorana u kontrolnim oknima, te obrada

spoja drenažnih cijevi i stijenke kontrolnih okana.
kom 3 230,00 690,00 kn
UKUPNO 2. 45.639,20 kn
3.1. Nabava, doprema i ugradnja drenažnih cijevi ø

160. Cijevi se polažu u rov na prethodno
pripremljenu podlogu od mršavog betona, a nakon
montiranja cijevi potrebno je izvršiti probijanje
otvorana u kontrolnim oknima te obradu spojeva
cijevi i stijenke kontrolnih okana.
uz zapadni zid m¹ 18,00 35,00 630,00 kn
uz sjeverni zid m¹ 18,00 35,00 630,00 kn
3
3.2. Nabava, doprema i ugradnja geotekstila od 200

g/m2 za oblogu oko drenažnih cijevi.
uz zapadni zid m² 11,00 34,00 374,00 kn
uz sjeverni zid m² 11,00 34,00 374,00 kn
3.3. Izvedba slivnika s taložnicom za prihvat vode iz

cijevi.
Iskop rova prosječne dubine do 2,0 m s utovarom i
odvozom viška materijala do 5 km. Uključen ručni
iskop uz postojeće instalacije, s odvozom
materijala.
Dobava materijala, te izrada tijela slivnika od
betonskih cijevi profila 50 cm. Betoniranje dna
taložnice, obloge cijevi betonom C16/20, d=20 cm,
ubetoniranje ljevanoželjznog poklopca dim. 60/60
cm za teški promet (HRN EN 124). Izvedba svih
spojeva za dotok i odtok vode. U beton se dodaju
aditivi za vodonepropusnost. Dubina taložnice
slivnika minimalno 1,00 m. NAPOMENA: moguća
izvedba i predzgotovljenog slivnika.
kom 3 4000,00 12.000,00 kn
3.4. Nabava, doprema i ugradnja travnih rešetki od

recikliranog polietilena u pločama 50x50 cm.
Tehničke karakteristike travnih rešetki su slijedeće:
visina je 3,8 cm, boja je zelena, otporna je na
habanje, UV je stabilna i postojana je na
temperaturu do 60˚C, ugradnja s fiksnom
ekspanzijskom fugom.
Pločama obložiti gornju površinu svoda iznad
sjevernog stubišta. Obračun u m2 prema stvarnoj
površini obloge.
m² 30,00 99,00 2.970,00 kn
3.5. Nabava, doprema i ugradnja kanalizacijskog

sustava prema "Elaboratu izvanrednog održavanja
sustava interne odvodnje - galerija Waldinger"
izrađenog u Vodovodu-Osijek d.o.o. PJ.
"Kanalizacija" 26.09.2012. godine.
kompl. 1 38000,00 38.000,00 kn
UKUPNO 3. 54.978,00 kn
4
4. BETONSKI RADOVI
4.1. Betoniranje ranije porušenog stubišta za podstanicu

grijanja betonom tlačne čvrstoče C 25/30. Kosu AB
ploču armirati konstruktivnom armaturom Q 257.
m3 1,50 850,00 1.275,00 kn
4.2. Betoniranje podložne ploče ranije porušenog

stubišta uz sjeverni zid galerije betonom tlačne
čvrstoče C 25/30. Ploču armirati konstruktivnom
armaturom Q 257.
m3 1,00 850,00 850,00 kn
4.3. Betoniranje AB ploče iznad zidanog svoda stubišta

uz sjeverni zid betonom tlačne čvrstoče C 25/30.
Prosječna debljina ploče iznosi 15 cm. AB ploču
armirati konstruktivnom armaturom Q 257.
m3 2,20 850,00 1.870,00 kn
4.4. Betoniranje podložne ploče od mršavog betona

tlačne čvrstoče C 12/15 za polaganje drenažnih
cijevi.
uz sjeverni zid m3 6,00 500,00 3.000,00 kn
UKUPNO 4. 11.995,00 kn
5. TESARSKI RADOVI
5.1. Dobava, izrada i montaža/demontaža jednostrane

daščane oplate za izradu stubišta prema podstanici
grijanja u podrumu.
m² 4,00 250,00 1.000,00 kn
5.1. Nabava, doprema i ugradnja konstruktivne skele za

podupiranje trijema prije rušenja stupova. Skelu
montirati prema projektu ovlaštenog inđenjera
građevinarstva. Obračun prema tlocrtnoj površini
skele.
m² 95,00 70,00 6.650,00 kn
UKUPNO 5. 7.650,00 kn
5
6. ZIDARSKI RADOVI
6.1. Zidanje stubišta uz sjeverni zid čitavim opekama

preostalim nakon ranijeg rušenja. Stubište zidati
punim opekama na kant u cem. mortu u istoj širini i
visine kao što je bilo prije rušenja. Oštećene opeka
nadomjestiti novima u istom formatu i boji
(predvidjeti 30% površine).
m² 13,00 310,00 4.030,00 kn
6.2. Zidanje stupova i zidova trijema čitavim, punim
opekama preostalim nakon ranijeg rušenja. Zidanje
izvesti u vapnenom mortu. Nedostajuće opeka
oštećene tijekom rušenja nadomjestiti novima u
istom formatu i boji (predvidjeti 30% površine).
stupovi m³ 5,00 1.300,00 6.500,00 kn
zid m³ 4,00 1.300,00 5.200,00 kn
6.3. Popločenje poda trijema opekama koje su ranije iz

njega izvađene. Popločenje raditi slaganjem opeka
na kant u cem. mortu i sloju pijeska d=5 cm.
Nedostajuće opeka oštećene tijekom rušenja
nadomjestiti novima klinker opekama u istom
formatu i boji (predvidjeti 30% površine).
m² 21,00 280,00 5.880,00 kn
6.4. Popločenje nogostupa dvorišta opekama koje su

ranije izvađene. Popločenje raditi slaganjem opeka
na kant u cem. mortu i sloju pijeska d=5 cm.
Nedostajuće opeka oštećene tijekom rušenja
nadomjestiti novima klinker opekama u istom
formatu i boji (predvidjeti 30% površine).
m² 31,00 280,00 8.680,00 kn
6.5. Žbukanje zidova i stupova koji su ponovo sazidani

nakon rušenja. Žbukanje izvesti sanacijskom
vodootpornom žbukom.
stupovi m² 19,00 75,00 1.425,00 kn
zidovi m² 33,00 75,00 2.475,00 kn
6.6. Žbukanje podnožja sjevernog fasadnog zida

vodoodbojnom žbukom u visini od terena do
početka prozora (cca 90 cm). Žbukanje izvesti i
iznad zidanog svoda stubišta. U stavku uključeno i
prethodno obijanje postojeće vapnene žbuke u istoj
visini.
m² 12,00 75,00 900,00 kn
6
6.7. Šlicanje zapadne fasade za izmještanje završetka

ventilacijskog kanala. Ventilacijske kanale izmjestiti
da završavaju u podnožju fasadnog zida na 75 cm
od razine poda trijema. Dimenzije šlica napraviti
jednakog profila kao i zatečeni ventilacijski kanal tj.
cca 65x40 cm. NAPOMENA: Tijekom šlicanja
pozornost obratiti na već postojeće instalacije u
zidu.
m¹ 4,00 8.000,00 32.000,00 kn
UKUPNO 6. 67.090,00 kn
7.1. Ugradnja TPO hidroizolacijske membrane d=1,2

mm na vanjsku stranu podrumskih zidova.
sjeverni zid m² 52,00 130,00 6.760,00 kn
zapadni zid m² 95,00 130,00 12.350,00 kn

mm na i ispod temelja ponovo sazidanih stupova i
zida u trijemu uz zapadnu fasadu.
stupovi m² 17,00 130,00 2.210,00 kn
zid m² 26,00 130,00 3.380,00 kn

mm preko AB ploče iznad svoda sjevernog
stubišta. U stavku su uključeni i svi potrebni
fazonski komadi za uspješnu ugradnju membrane.
m² 27,00 130,00 3.510,00 kn
7.4. Ugradnja geotekstila od 300 g/m2 ispod i iznad

TPO hidroizolacijske membrane ugrađene preko
AB ploče iznad svoda sjevernog stubišta.
m² 27,00 14,00 378,00 kn
7.5. Motaža čepaste membrane za zaštitu hidroizolacije

na
sjevernom zidu m² 52,00 20,00 1.040,00 kn
zapadnom zidu m² 95,00 20,00 1.900,00 kn
stupovima trijema m² 17,00 20,00 340,00 kn
zidu trijema m² 26,00 20,00 520,00 kn
UKUPNO 7. 32.388,00 kn
7
8. SOBOSLIKARSKI RADOVI
8.1. Soboslikanje ponovo sazidanih i ožbukanih zidova i

stupova trijema na zapadnoj fasadi. Soboslikanje
obaviti silikatnim bojama u tonu najsličnijem
zatečenom stanju (svijetli oker).
stupovi m² 19,00 50,00 950,00 kn
zidovi m² 33,00 50,00 1.650,00 kn
8.2. Soboslikanje ponovo ožbukanog dijela sjeverne

fasade silikatnim bojama u tonu najsličnijem
zatečenom stanju (svijetli oker).
m² 12,00 50,00 600,00 kn
UKUPNO 8. 3.200,00 kn
9. BRAVARSKI RADOVI
9.1.
Izrada , dobava i ugradnja metalnih, perforiranih
vrata od pocinčanog lima s okvirom u zidu dvorišne
fasade. Vrata su dim. 65x40 cm, a ugrađuju se u
fasadni zid na kojem je usječen izmješteni kanal
dubine 40 cm, spojen s odzračnikom u prizemlju
Galerije. Vrata su završno oličena uljanom bojom u
tonu fasade, a otvaraju se putem bravice i ključa.
kom 2 350,00 700,00 kn
UKUPNO 9. 700,00 kn
10. ELEKTROTEHNIČKI RADOVI
10.1. Nabava, dobava i ugradnja električnog ispušnog

ventilatora u ventilaciski kanal s unutarnje strane
Galerije, na zapadnom zidu. Ventilator ima
automatsko zatvaranje direktnog ispuha kroz
ventilacijski kanal+klapna. Ugradnju izvesti s
unutarnje strane odzračnika na način da se ne
može vidjeti iz vizure posjetitelja ( na min. 370 cm
od razine poda galerije). U stavku uključeno i
ožičenje s prekidačima smještenim na mjestu po
izboru Investitora.
kom 2 950,00 1.900,00 kn
UKUPNO 10. 1.900,00 kn
8
11. SANACIJSKI RADOVI
11.1. Sanacija drenažnog sustava izvedenog uz sjevernu

fasadu. Sanacija obuhvaća zamjenu: postojeće
drenažne cijevi ø 110, geotekstila oko drenažne
cijevi, drenažnog nasipa od oblutaka ø 10 mm,
TPO membrane ispod drenažne cijevi i fasadnog
zida, geotekstila te hidroizolacije u dva vodolovna
okna. Stavka podrazumjeva sanaciju do potpune
gotovosti.
kompl. 1 4.750,00 4.750,00 kn
UKUPNO 11. 4.750,00 kn
9
REKAPITULACIJA:
1. DEMONTAŽA I RUŠENJA 44.109,50 kn
2. ZEMLJANI RADOVI 45.639,20 kn
3. MONTAŽERSKI RADOVI 54.978,00 kn
4. BETONSKI RADOVI 11.995,00 kn
5. TESARSKI RADOVI 7.650,00 kn
6. ZIDARSKI RADOVI 67.090,00 kn
7. IZOLATERSKI RADOVI 32.388,00 kn
8. SOBOSLIKARSKI RADOVI 3.200,00 kn
9. BRAVARSKI RADOVI 700,00 kn
10. ELEKTROTEHNIČKI RADOVI 1.900,00 kn
11. SANACIJSKI RADOVI 4.750,00 kn
UKUPNO: 274.399,70 kn
PDV (25%): 68.599,93 kn
SVEUKUPNO: 342.999,63 kn
10

Glavi Projekt Tehničko Tehnološkog Rješenja Sanacije Kapilarne Vlage 2019 Potpisano

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Glavi Projekt Tehničko Tehnološkog Rješenja Sanacije Kapilarne Vlage 2019 Potpisano

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

Sjedište: Našice, Trg dr.

Franje Tuđmana 15/I/1

INVESTITOR: GRAD OSIJEK (OIB: 30050049642)

GRAĐEVINA: Javna ugrada - GALERIJA WALDINGER

LOKACIJA: Fakultetska 9, 31000 Osijek

DATUM: siječanj 2020. god.

BRANKO Digitalno potpisao:

URBAN Datum: 2020.03.02

GLAVNI PROJEKTANT I PROJEKTANT: DIREKTOR:

Andrija Mikičić, mag.ing.aedif.

Branko Urban, dipl.ing.arh.

1. POPIS DIJELOVA PROJEKTA

GLAVNI TEHNIČKO-TEHNOLOŠKI PROJEKT

GLAVNI TEHNIČKO-TEHNOLOŠKI PROJEKT siječanju 2020. Str. 2

GLAVNI TEHNIČKO-TEHNOLOŠKI PROJEKT siječanju 2020. Str. 3

3. IZJAVA OVLAŠTENOG ARHITEKTA

Temeljem članka 108. Zakona o gradnji (NN 153/13, 20/17) daje se

GLAVNI TEHNIČKO-TEHNOLOŠKI PROJEKT siječanju 2020. Str. 4

Projektant: Branko Urban, dipl. ing. arh.

OZNAKA PROJEKTA: TT-181/2019

INVESTITOR: GRAD OSIJEK (OIB: 30050049642)

GRAĐEVINA: Galerija Waldinger

LOKACIJA: Fakultetska 9, Osijek

Ovaj projekt je usklađen sa sljedećim zakonima i propisima:

- Zakon o gradnji (NN 153/13 i 20/17)

GLAVNI TEHNIČKO-TEHNOLOŠKI PROJEKT siječanju 2020. Str. 5

- Pravilnik o načinu izračuna građevinske (bruto) površine zgrade (NN 93/17)

Našice, siječanj 2020. godine

GLAVNI TEHNIČKO-TEHNOLOŠKI PROJEKT siječanju 2020. Str. 6

GLAVNI TEHNIČKO-TEHNOLOŠKI PROJEKT siječanju 2020. Str. 7

IZVOD IZ KATASTARSKOG PLANA

GLAVNI TEHNIČKO-TEHNOLOŠKI PROJEKT siječanju 2020. Str. 8

GLAVNI TEHNIČKO-TEHNOLOŠKI PROJEKT siječanju 2020. Str. 9

GLAVNI TEHNIČKO-TEHNOLOŠKI PROJEKT siječanju 2020. Str. 10

GLAVNI TEHNIČKO-TEHNOLOŠKI PROJEKT siječanju 2020. Str. 11

5. ZAKONI, PRAVILNICI, TEHNIČKI PROPISI I NORME

GLAVNI TEHNIČKO-TEHNOLOŠKI PROJEKT siječanju 2020. Str. 12

GLAVNI TEHNIČKO-TEHNOLOŠKI PROJEKT siječanju 2020. Str. 13

GLAVNI TEHNIČKO-TEHNOLOŠKI PROJEKT siječanju 2020. Str. 14

Upravni odjel za graditeljstvo, energetsku

GLAVNI TEHNIČKO-TEHNOLOŠKI PROJEKT siječanju 2020. Str. 15

OPIS PLANIRANOG ZAHVATA

Ovaj Glavni projekt tehničko-tehnološke sanacije vlage za javnu i društvenu namjenu –

Planiranim zahvatom predviđena su tehničko-tehnolaška rješenja koja će se primjeniti u:

Uzroci prisutnosti kapilarne vlage u zidovima i svodovima:

Grupa radova oznake „A“

GLAVNI TEHNIČKO-TEHNOLOŠKI PROJEKT siječanju 2020. Str. 16

- obrada zidova KIESOL emulzijom za povećanje prionjivosti i hidrofobnih svojstava

Grupa radova oznake „B“

POSTOJEĆA URBANISTIČKA DOKUMENTACIJA

3. UVJETI SMJEŠTAJA GRAĐEVINA UVJETI SMJEŠTAJA GRAĐEVINADRUŠTVENIH DJELATNOSTI DRUŠTVENIH

GLAVNI TEHNIČKO-TEHNOLOŠKI PROJEKT siječanju 2020. Str. 17

Predmetna čestica graniči s:

Postojeći kolni i pješački prilaz iz Fakultetske ulice se zadržavaju nepromijenjeni.

Postojeća k.č.br. 5744/3, k.o. Osijek opremljena je komunalnom infrastrukturom vodovoda,

UVJETI SANACIJE ZGRADE I UREĐENJA OKOLIŠA

SMJEŠTAJ GRAĐEVINE NA GRAĐEVNOJ ČESTICI

GLAVNI TEHNIČKO-TEHNOLOŠKI PROJEKT siječanju 2020. Str. 18

Zgrada Galerije Waldinger je javne namjene, društvene djelatnosti, predviđena za

U zgradi rad obavlja 4 djelatnika i to:

Nije planirano zapošljavanje novih djelatnika.

OBRAZLOŽENJE KONCEPTA I OBLIKOVANJE GRAĐEVINE

Namjera ovog Glavnog tehničko-tehnološkog projekta je dati najefikasnije rješenje za trajnu

Konstruktivni sustav zgrade izveden je od masivnog ziđa zidanog punom opekom u