Download as pdf or txt
Download as pdf or txt
You are on page 1of 12

GODINA LXVII(XXVIV) SPLIT, 8. rujna 2021.

BROJ 40

SADRŽAJ:
GRAD SPLIT
GRADONAČELNIK

1. Pravilnik o davanju stanova u najam ...................2 3. Zaključak o odabiru ekonomski najpovoljnije


ponude u postupku jednostavne nabave radova izmještanja
2. Zaključak o poništenju Natječaja za davanje u ulaza u poslovni objekt na k.č. 7127/7 s izgradnjom zida i
najam stanova socijalno ugroženim građanima Grada nogostupa na djelu trase Ulice hrvatske neovisnosti.......12
Splita...............................................................................11
Stranica 2 - Broj 40 SLUŽBENI GLASNIK GRADA SPLITA Srijeda, 8. rujna 2021.

GRAD SPLIT partner, pod uvjetom da su na dan objave javnog natječaja


GRADONAČELNIK za davanje stanova u najam temeljem ovoga Pravilnika (u
daljnjem tekstu: javni natječaj) prijavljeni na istoj adresi
prebivališta kao i podnositelj zahtjeva.
Na temelju članka 51. Zakona o najmu stanova 4. Useljiva kuća ili stan je stambena cjelina koja
(„Narodne novine“ broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, je trajna, stabilna, sigurna za korisnike i okolinu te ima
105/20) i članka 52. Statuta Grada Splita („Službeni glasnik prostore za pripremu hrane, odmor i osobnu higijenu.
Grada Splita“ broj 17/09, 11/10, 18/13, 39/13, 46/13 – 5. Imovinom se smatraju pokretnine, nekretnine,
pročišćeni tekst, 11/18 i 6/20), Gradonačelnik Grada Splita imovinska prava, iznos gotovine u domaćoj i stranoj valuti,
dana 3. rujna 2021. godine, donosi štednja, odnosno novčana sredstva na osobnim računima ili
štednim knjižicama, vrijednosni papiri, dionice, poslovni
udjeli, stambena štednja, životno osiguranje i ostala
PRAVILNIK imovina u tuzemstvu i u inozemstvu.
o davanju stanova u najam 6. Prihodom se smatraju sva novčana sredstva
ostvarena po osnovi rada, mirovine, primitaka od imovine
ili na neki drugi način (primjerice primitak od udjela u
I. OPĆE ODREDBE kapitalu, kamate od štednje i sl.) ostvarena u tuzemstvu i u
inozemstvu sukladno propisima o oporezivanju dohotka, a
Članak 1. umanjena za iznos uplaćenog poreza i prireza.

(1) Ovim Pravilnikom utvrđuju se uvjeti, mjerila i


postupak te druga pitanja od značaja za davanje u najam II. UVJETI ZA DAVANJE STANA U NAJAM
stanova na kojima Grad Split (u daljnjem tekstu: Grad) ima
vlasništvo ili pravo raspolaganja. Članak 4.
(2) Odredbe ovoga Pravilnika koje se odnose na
stanove primjenjuju se i na stambene prostore koji se, (1) Pravo na dodjelu stana u najam ima punoljetni
sukladno odredbama važećeg Zakona o najmu stanova, ne državljanin Republike Hrvatske, koji ispunjava sljedeće
mogu smatrati stanom. uvjete:
- ima prebivalište na području Grada Splita
neprekidno najmanje petnaest godina prije objavljivanja
Članak 2. javnog natječaja,
- nema u vlasništvu ili suvlasništvu drugu useljivu
Izrazi koji se koriste u ovome Pravilniku, a imaju rodno kuću ili stan na području Republike Hrvatske, kao i u
značenje odnose se jednako na muški i ženski rod. drugim državama u kojima boravi odnosno u kojima je
boravio,
- ne stanuje u odgovarajućoj kući ili stanu u
Članak 3. vlasništvu odnosno korištenju roditelja ili roditelja
bračnog druga/ životnog partnera/ izvanbračnog druga/
U smislu ovoga Pravilnika pojedini pojmovi imaju neformalnog životnog partnera,
sljedeće značenje: - nije ostvario odgovarajuće pravo na stambeno
1. Stanom se smatra skup prostorija namijenjenih zbrinjavanje po nekom drugom propisu,
za stanovanje s prijeko potrebnim sporednim prostorijama - ne koristi odgovarajući gradski stan temeljem
koje čine jednu zatvorenu građevinsku cjelinu i imaju ugovora o najmu sklopljenog s Gradom,
poseban ulaz. Stanom se smatra i prostor namijenjen za - nema u vlasništvu ili suvlasništvu poslovni prostor
stanovanje koji čini jednu zatvorenu građevinsku cjelinu ili sličnu građevinu, građevinsko zemljište bez obzira na
i ima poseban ulaz iako nema prijeko potrebne sporedne površinu, poljoprivredno i drugo zemljište površine veće
prostorije, ali postoje tehnički uvjeti da se oni izgrade od jednog hektara te drugu imovinu (osim registriranog
putem preinake ili adaptacije prostora. osobnog vozila koje služi za prijevoz člana obiteljskog
2. Stambenim prostorom se smatra skup prostorija domaćinstva po osnovi invaliditeta) čija ukupna vrijednost
namijenjenih za stanovanje koje nemaju prijeko potrebne ne prelazi iznos od 75.000,00 kuna i nije se doveo u
sporedne prostorije, a ne postoje ni tehnički uvjeti za nepovoljniji stambeni položaj prodajom, darovanjem ili
izgradnju istih, ne čine jednu zatvorenu građevinsku zamjenom nekretnine odnosno na bilo koji drugi način u
cjelinu i nemaju poseban ulaz. zadnjih deset godina prije objavljivanja javnog natječaja,
3. Članom obiteljskog domaćinstva podnositelja - ukupni prosječni mjesečni prihod po članu
zahtjeva smatraju se: bračni drug, životni partner, srodnici obiteljskog domaćinstva ostvaren u prethodnoj godini ne
po krvi u pravoj liniji i njihovi bračni drugovi i životni prelazi iznose kako slijedi:
partneri, pastorci, posvojenici, posvojitelj i osobe koje je - za samca – 50% iznosa posljednjeg objavljenog
podnositelj zahtjeva prema odredbama posebnog zakona podatka o prosječnoj mjesečnoj isplaćenoj neto plaći po
dužan uzdržavati te izvanbračni drug ili neformalni životni zaposlenome u pravnim osobama Republike Hrvatske na
dan objavljivanja javnog natječaja,
Srijeda, 8. rujna 2021. SLUŽBENI GLASNIK GRADA SPLITA Broj 40 - Stranica 3

- za obitelj s dva ili više članova – 30% iznosa. - potvrdom općinskog suda da podnositelj zahtjeva
(2) Uvjete iz stavka 1. podstavka 2. do 7. ovoga članka i članovi obiteljskog domaćinstva imaju/ nemaju u
moraju kumulativno ispunjavati podnositelj zahtjeva i svi vlasništvu nekretnine,
članovi obiteljskog domaćinstva navedeni u zahtjevu za - rješenjem o nasljeđivanju za podnositelja zahtjeva
davanje stana u najam. i članove obiteljskog domaćinstva.
(2) Dokumentaciju iz stavka 1. podstavka 2. i 3.
ovoga članka potrebno je pribaviti za mjesto prebivališta i
Članak 5. mjesto rođenja podnositelja zahtjeva i članova obiteljskog
domaćinstva.
(1) Postojanje bračne zajednice/ životnog partnerstva
dokazuje se vjenčanim listom/ izvatkom iz registra
životnog partnerstva. Članak 8.
(2) Postojanje izvanbračne zajednice/ neformalnog
životnog partnerstva dokazuje se izjavom podnositelja Prihod podnositelja zahtjeva i članova obiteljskog
zahtjeva, izvanbračnog supružnika/ neformalnog životnog domaćinstva dokazuje se potvrdom nadležne porezne
partnera te dva svjedoka kojom pod materijalnom i ispostave o visini ukupnih mjesečnih prihoda ostvarenih
kaznenom odgovornošću potvrđuju postojanje izvanbračne u godini koja prethodi tekućoj godini, za sve punoljetne
zajednice/ neformalnog životnog partnerstva sukladno članove obiteljskog domaćinstva.
posebnom propisu.
(3) Srodstvo podnositelja zahtjeva s članom obiteljskog
domaćinstva (potomak, pastorak, posvojenik, roditelj ili III. POSTUPAK ZA DAVANJE U NAJAM
posvojitelj) dokazuje se rodnim listom/ izvatkom iz matične STANOVA
knjige rođenih za sve članove obiteljskog domaćinstva
navedene u zahtjevu. Članak 9.

(1) Stanovi se daju u najam na temelju provedenog


Članak 6. javnog natječaja.
(2) Nakon provedenog javnog natječaja utvrđuje
(1) Pravo na dodjelu stana u najam ima i osoba koja ima
se Lista reda prvenstva za davanje stanova u najam (u
u suvlasništvu useljivu kuću ili stan, ako suvlasnički dio ne
daljnjem tekstu: Lista prvenstva).
predstavlja samostalnu uporabnu cjelinu čija je stambena
(3) Lista prvenstva utvrđuje se za razdoblje od četiri
površina manja od 25 m2.
godine.
(2) U slučaju da osoba ima suvlasništvo više nekretnina,
(4) Iznimno, zbog opravdanih razloga, Gradonačelnik
a suvlasnički dijelovi ne predstavljaju samostalne uporabne
može produžiti rok valjanosti Liste prvenstva.
cjeline u smislu stavka 1. ovoga članka, pojedinačne
(5) Stan se daje u najam podnositelju zahtjeva prema
stambene površine će se zbrojiti i sagledavati kao jedan
redoslijedu utvrđenom na Listi prvenstva.
suvlasnički dio.

Članak 7. Članak 10.

(1) Imovina podnositelja zahtjeva i članova obiteljskog Odluku o raspisivanju i provođenju javnog natječaja
domaćinstva dokazuje se: donosi Gradonačelnik.
- izjavom podnositelja zahtjeva kojom pod
materijalnom i kaznenom odgovornošću potvrđuje da on
i članovi obiteljskog domaćinstva nemaju u vlasništvu Članak 11.
ili suvlasništvu drugu useljivu kuću ili stan na području
Republike Hrvatske, kao i u drugim državama u kojima (1) Javni natječaj obvezno sadrži:
borave odnosno u kojima su boravili, poslovni prostor - uvjete za sudjelovanje u postupku,
ili sličnu građevinu, građevinsko zemljište bez obzira na - mjerila za utvrđivanje reda prvenstva,
površinu, poljoprivredno i drugo zemljište površine veće - isprave i dokaze koji se moraju priložiti uz
od jednog hektara te drugu imovinu (osim registriranog zahtjev,
osobnog vozila koje služi za prijevoz člana obiteljskog - adresu na koju se podnose zahtjevi,
domaćinstva po osnovi invaliditeta) čija ukupna vrijednost - rok za podnošenje zahtjeva,
ne prelazi iznos od 75.000,00 kuna i nisu se doveli u - obavijest o mjestu na kojem će se objaviti
nepovoljniji stambeni položaj prodajom, darovanjem ili Privremena Lista prvenstva,
zamjenom nekretnine odnosno na bilo koji drugi način u - rok za podnošenje prigovora na Privremenu Listu
zadnjih deset godina prije objavljivanja javnog natječaja, prvenstva.
- uvjerenjem ureda za katastar o neposjedovanju/ (2) Javni natječaj objavljuje se na oglasnoj ploči
posjedovanju nekretnina za podnositelja zahtjeva i članove Grada i na web stranici Grada www.split.hr, a obavijest o
obiteljskog domaćinstva, objavljenom javnom natječaju u dnevnom glasilu.
Stranica 4 - Broj 40 SLUŽBENI GLASNIK GRADA SPLITA Srijeda, 8. rujna 2021.

(3) Obavijest iz stavka 2. ovoga članka sadrži predmet - datum objave Privremene Liste prvenstva,
javnog natječaja, informaciju gdje se objavljuje cjeloviti - rok za podnošenje prigovora na Privremenu Listu
tekst javnog natječaja, rok za podnošenje zahtjeva te, po prvenstva.
potrebi, i druge podatke. (2) Privremena Lista prvenstva objavljuje se na
(4) Rok za podnošenje zahtjeva za davanje stana u oglasnoj ploči Grada i na web stranici Grada www.split.
najam po raspisanom javnom natječaju ne može se utvrditi hr u trajanju od petnaest dana od dana objave Privremene
u vremenu kraćem od trideset dana od dana objave javnog Liste prvenstva.
natječaja na oglasnoj ploči Grada i na web stranici Grada
www.split.hr.
Članak 16.

Članak 12. (1) Podnositelji zahtjeva imaju pravo izjaviti prigovor


Gradonačelniku na obavljeno bodovanje i utvrđeni
(1) Zahtjev se podnosi upravnom tijelu Grada u redoslijed na Privremenoj Listi prvenstva.
čijem su djelokrugu poslovi stanovanja (u daljnjem (2) Prigovor se izjavljuje u pisanom obliku putem
tekstu: nadležno upravno tijelo) na propisanom obrascu nadležnog upravnog tijela u roku od petnaest dana od dana
elektroničkim putem, neposredno ili preporučenom objave Privremene Liste prvenstva na oglasnoj ploči Grada
poštanskom pošiljkom. i na web stranici Grada www.split.hr.
(2) Uz zahtjev podnositelj je za sebe i sve članove
obiteljskog domaćinstva obvezan priložiti potrebne isprave
i dokaze o ispunjavanju uvjeta iz članka 4. ovoga Pravilnika Članak 17.
te može priložiti i potrebne isprave i dokaze za bodovanje
(1) Gradonačelnik donosi konačnu Listu prvenstva
zahtjeva prema mjerilima iz članka 18. ovoga Pravilnika.
istekom roka za prigovore ako prigovori nisu izjavljeni
(3) Ukoliko je zahtjev nepotpun, nadležno upravno
odnosno nakon rješavanja po prigovorima.
tijelo zaključkom će upozoriti na to podnositelja zahtjeva i
(1) Lista prvenstva obvezno sadrži:
odredit će rok od osam dana od dana primitka zaključka u
- redni broj podnositelja zahtjeva,
kojem je podnositelj zahtjeva dužan otkloniti nedostatak.
- ime, prezime, adresu i OIB podnositelja zahtjeva,
(4) Ako se nedostaci ne otklone u roku iz stavka 3.
- broj bodova prema pojedinim kriterijima i
ovoga Pravilnika, nadležno upravno tijelo bodovat će
mjerilima za svakog podnositelja zahtjeva,
zahtjev temeljem raspoložive dokumentacije pod uvjetom
- ukupan zbroj bodova za svakog podnositelja
da su ispunjeni uvjeti iz članka 4. ovoga Pravilnika.
zahtjeva,
- mjesto i datum utvrđivanja Liste prvenstva.
(2) Lista prvenstva objavljuje se na oglasnoj ploči
Članak 13.
Grada i na web stranici Grada www.split.hr.
(1) Ako nadležno upravno tijelo utvrdi da je zahtjev
nepravodoban ili neosnovan, zaključkom će ga odbacit
III. MJERILA ZA DAVANJE U NAJAM
odnosno odbit.
STANOVA
(2) Protiv zaključka iz stavka 1. ovoga članka podnositelj
zahtjeva može izjaviti prigovor Gradonačelniku u roku od
Članak 18.
osam dana od dana dostave zaključka.
(1) Lista prvenstva utvrđuje se na osnovi sljedećih
mjerila:
Članak 14.
1. stambeni status
2. socijalno – zdravstveni status
Pravodobni i uredni zahtjevi za davanje stana u
3. vrijeme prebivanja na području Grada Splita
najam boduju se u skladu s mjerilima iz članka 18. ovoga
4. radni staž ostvaren u Republici Hrvatskoj,
Pravilnika i uvrštavaju na Privremenu Listu prvenstva koju
5. status hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata,
sastavlja nadležno upravno tijelo.
6. prethodna Lista prvenstva
(2) Mjerila iz stavka 1. ovoga članka vrednuju se
odgovarajućim brojem bodova, sukladno odredbama
Članak 15.
ovoga Pravilnika.
(1) Privremena Lista prvenstva obvezno sadrži:
- redni broj podnositelja zahtjeva, 1. Stambeni status
- ime, prezime, adresu i OIB podnositelja zahtjeva,
- broj bodova prema pojedinim kriterijima i Članak 19.
mjerilima za svakog podnositelja zahtjeva,
- ukupan zbroj bodova za svakog podnositelja (1) Na temelju stambenog statusa njegova obiteljskog
zahtjeva, domaćinstva podnositelj zahtjeva ostvaruje:
Srijeda, 8. rujna 2021. SLUŽBENI GLASNIK GRADA SPLITA Broj 40 - Stranica 5

- za status najmoprimca sa slobodno ugovorenom Članak 22.


najamninom kod pravne ili fizičke osobe temeljem
ugovora o najmu stana ovjerenog kod javnog bilježnika (1) Ako su podnositelj zahtjeva ili član obiteljskog
najmanje tri mjeseca prije objavljivanja javnog domaćinstva korisnici zajamčene minimalne naknade,
natječaja…….......................................................7 bodova, osobne invalidnine ili doplatka za pomoć i njegu,
- za ostale oblike stanovanja……...….....5 bodova. podnositelj zahtjeva ostvaruje…………..........…...2 boda.
(2) Ispunjavanje uvjeta iz stavka 1. podstavka 1. ovoga (2) Ispunjavanje uvjeta iz stavka 1. ovoga članka
članka dokazuje se preslikom ugovora o najmu stana. dokazuje se rješenjem nadležnog centra za socijalnu skrb
o priznatom pravu iz stavka 1. ovoga članka i potvrdom
o zadnjem primitku sredstava od nadležnog centra za
2. Socijalno – zdravstveni status socijalnu skrb.

Članak 20.
Članak 23.
(1) Prema broju članova obiteljskog domaćinstva
navedenih u zahtjevu podnositelj zahtjeva ostvaruje: (1) Podnositelj zahtjeva koji je potpuno radno
- samac….................................................6 bodova, nesposobna osoba, ostvaruje…............................5 bodova.
- dva člana obiteljskog domaćinstva…..10 bodova, (2) Podnositelj zahtjeva, samac, koji je potpuno radno
- tri člana obiteljskog domaćinstva…….14 bodova, nesposobna osoba, s priznatim pravom na zajamčenu
- četiri člana obiteljskog domaćinstva….17 bodova, minimalnu naknadu, ostvaruje.......................….10 bodova.
- pet članova obiteljskog (3) Ispunjavanje uvjeta iz stavka 1. ovoga članka
domaćinstva i više.........................…..20 bodova. dokazuje se rješenjem nadležnog tijela o pravu na invalidsku
(2) Podnositelj zahtjeva stariji od pedeset i pet godina mirovinu zbog opće nesposobnosti za rad. Iznimno, osoba
ostvaruje dodatna….................................................2 boda. potpuno nesposobna za rad je i osoba starosne dobi koju
(3) Stanovanje u obiteljskom domaćinstvu dokazuje utvrđuje važeći Zakon o socijalnoj skrbi.
se uvjerenjem o prebivalištu za sve članove obiteljskog (4) Ispunjavanje uvjeta iz stavka 2. ovoga članka
domaćinstva izdanim od nadležnog tijela, na temelju kojeg dokazuje se rješenjem nadležnog centra za socijalnu skrb
je moguće nedvojbeno utvrditi da su svi članovi obiteljskog o priznatom pravu na zajamčenu minimalnu naknadu i
domaćinstva trajno nastanjeni na istoj adresi. potvrdom o zadnjem primitku sredstava od nadležnog
(4) Ukoliko se podnositelju zahtjeva poveća broj članova centra za socijalnu skrb.
obiteljskog domaćinstva nakon podnošenja zahtjeva, isti se
neće bodovati, ali će se status novog člana ili novih članova
uzeti u obzir prilikom utvrđivanja odgovarajuće stambene Članak 24.
površine sukladno članku 36. ovoga Pravilnika.
(1) Podnositelj zahtjeva i/ ili član obiteljskog
domaćinstva kojemu je priznat status roditelja njegovatelja/
Članak 21. njegovatelja ostvaruje…....................................10 bodova.
(2) Ispunjavanje uvjeta iz stavka 1. ovoga članka
(1) Prema broju djece predškolske dobi ili djece koja se dokazuje se rješenjem nadležnog centra za socijalnu
redovito školuju, a koja su navedena u zahtjevu, podnositelj skrb o priznavanju prava na status roditelja njegovatelja/
zahtjeva ostvaruje za svako dijete….......................2 boda. njegovatelja.
(2) Podnositelj zahtjeva koji kao roditelj ili posvojitelj
samostalno brine o djetetu iz stavka 1. ovoga članka,
kao i roditelj u jednoroditeljskoj obitelji koji ne može Članak 25.
ostvariti pravo na uzdržavanje djeteta ostvaruje za svako
dijete……..........................................................10 bodova. (1) Prema invaliditetu podnositelja zahtjeva i/ ili člana
(3) Ispunjavanje uvjeta iz stavka 1. ovoga članka obiteljskog domaćinstva, ovisno o stupnju invaliditeta, za
dokazuje se za djecu predškolske dobi rodnim listom/ svaku osobu s utvrđenim invaliditetom ostvaruje se:
izvatkom iz matične knjige rođenih, a za djecu na - 100% invaliditeta……...............…10 bodova,
redovnom školovanju potvrdom škole, fakulteta odnosno - 80 do 90% invaliditeta…….............8 bodova,
druge obrazovne ustanove. - 60 do 70 % invaliditeta…...........….6 bodova,
(4) Ispunjavanje uvjeta iz stavka 2. ovoga članka - 40 do 50% invaliditeta…............….4 boda,
dokazuje se rješenjem nadležnog centra za socijalnu skrb - 20 do 30% invaliditeta…............….2 boda.
o priznatom pravu na privremeno uzdržavanje djeteta, (2) Ispunjavanje uvjeta utvrđenog stupnja invaliditeta
smrtnim listom za drugog roditelja ili rodnim listom/ dokazuje se rješenjem o utvrđenoj invalidnosti po bilo
izvatkom iz matične knjige rođenih za dijete iz kojeg je kojoj osnovi za podnositelja zahtjeva i/ ili člana obiteljskog
vidljivo da ima samo jednog roditelja. domaćinstva izdanim od nadležnog tijela.

3. Vrijeme prebivanja na području Grada Splita


Stranica 6 - Broj 40 SLUŽBENI GLASNIK GRADA SPLITA Srijeda, 8. rujna 2021.

Članak 26. (2) Ako dva ili više zahtjeva imaju isti broj bodova,
prednost na Listi prvenstva ima podnositelj zahtjeva koji:
(1) Podnositelj zahtjeva za svaku godinu prebivanja na - ostvari više bodova po osnovi invaliditeta
području Grada Splita ostvaruje……........…....0,5 bodova. podnositelja zahtjeva i/ ili člana obiteljskog domaćinstva,
(2) Godine prebivanja, u smislu stavka 1. ovoga članka, - ima status samohranog roditelja,
dokazuju se uvjerenjem o prebivalištu u posljednjih 15 - ostvari više bodova po osnovi prebivanja na
godina do objavljivanja javnog natječaja izdanim od području Grada Splita.
nadležnog tijela.
(3) Ukoliko je uvjerenje o prebivalištu nepotpuno i
ne iskazuje cjelokupno razdoblje prebivanja podnositelja IV. IZMJENE LISTE PRVENSTVA
zahtjeva, podnositelj zahtjeva dužan je dostaviti drugu
odgovarajuću dokumentaciju iz koje se na nedvosmislen Članak 31.
način može utvrditi prebivanje na području Grada Splita
(npr. uvjerenje o prebivalištu za jednog ili oba roditelja, (1) Podnositelj zahtjeva dužan je odmah o svim
potvrdu o pohađanju škole u određenom razdoblju, potvrdu promjenama koje se odnose na ispunjavanje uvjeta iz
zdravstvene ustanove i sl). članka 4. ovoga Pravilnika pisanim putem izvijestiti
nadležno upravno tijelo.
(2) Ako nadležno upravno tijelo tijekom važenja Liste
4. Radni staž ostvaren u Republici Hrvatskoj prvenstva utvrdi da podnositelj zahtjeva više ne ispunjava
uvjete iz članka 4. ovoga Pravilnika, rješenjem će ga brisati
Članak 27. s Liste prvenstva.

(1) Podnositelj zahtjeva za svaku godinu navršenog


efektivnog radnog staža ostvarenog u Republici Hrvatskoj Članak 32.
ostvaruje……................................................…0,5 bodova.
(2) Ispunjavanje uvjeta iz stavka 2. ovoga članka (1) Prije dodjele stana u najam na temelju Liste
dokazuje se potvrdom nadležnog tijela o radno pravnom prvenstva, nadležno upravno tijelo obavit će dodatnu
statusu. provjeru da li podnositelj zahtjeva i svi članovi obiteljskog
domaćinstva i dalje ispunjavaju uvjete iz članka 4. ovoga
Pravilnika.
5. Status hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata (2) Ako nadležno upravno tijelo utvrdi da osobe iz
stavka 1. ovoga članka više ne ispunjavaju uvjete iz članka
Članak 28. 4. ovoga Pravilnika odnosno da je podnositelj zahtjeva dao
netočne podatke o činjenicama koje utječu na bodovanje
(1) Podnositelj zahtjeva i/ ili član obiteljskog zahtjeva, rješenjem će ih brisati s Liste prvenstva.
domaćinstva ovisno o vremenu sudjelovanja u
Domovinskom ratu ostvaruju:
- do 12 mjeseci……….............................…1 bod, Članak 33.
- od 12 – 36 mjeseci…...........................…..2 boda,
- više od 36 mjeseci…............................…..3 boda. (1) Ako nadležno upravno tijelo utvrdi da su za
(2) Status hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata vrijeme važenja Liste prvenstva podnositelj zahtjeva i
dokazuje se potvrdom nadležnog tijela o utvrđenom statusu članovi obiteljskog domaćinstva stekli u vlasništvo ili
hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata za podnositelja suvlasništvo useljivu kuću ili stan, poslovni prostor ili
zahtjeva i/ ili člana obiteljskog domaćinstva. sličnu građevinu, građevinsko zemljište bez obzira na
površinu, poljoprivredno i drugo zemljište površine veće
od jednog hektara te drugu imovinu (osim registriranog
6. Prethodna Lista prvenstva
osobnog vozila koje služi za prijevoz člana obiteljskog
domaćinstva po osnovi invaliditeta) čija ukupna vrijednost
Članak 29.
prelazi iznos od 75.000,00 kuna, rješenjem će ih brisati s
Liste prvenstva.
Podnositelj zahtjeva koji nije ostvario pravo na
(2) Iznimno od stavka 1. ovoga članka, podnositelj
davanje stana u najam po prethodnoj Listi prvenstva
zahtjeva se neće brisati s Liste prvenstva ako punoljetni
ostvaruje…......................................................….5 bodova.
srodnici po krvi u pravoj liniji i njihovi bračni drugovi i
životni partneri, pastorci, posvojenici i posvojitelji napuste
obiteljsko domaćinstvo podnositelja zahtjeva u roku od
Članak 30.
trideset dana od dana stjecanja imovine iz stavka 1. ovoga
članka i podnositelj zahtjeva o tome obavijesti Grad.
(1) Bodovi ostvareni prema mjerilima iz članka 19. do
(3) Brisanje s Liste prvenstva izvršit će se i ako
29. ovoga Pravilnika zbrajaju se i na osnovi njih se utvrđuje
nadležno upravno tijelo utvrdi da su podnositelj zahtjeva
redoslijed na Listi prvenstva.
Srijeda, 8. rujna 2021. SLUŽBENI GLASNIK GRADA SPLITA Broj 40 - Stranica 7

i članovi obiteljskog domaćinstva otuđili po bilo kojoj (3) Ukoliko Grad prilikom sklapanja ugovora o najmu
pravnoj osnovi imovinu iz stavka 1. ovoga članka, odnosno stana ne raspolaže stanom čija je stambena površina
ako su se odrekli svog nasljednog dijela. sukladna stavcima 1. i 2. ovoga članka, podnositelju
zahtjeva može se ponuditi isključivo stan čija je površina
manja od odgovarajuće.
Članak 34.

(1) Ako u razdoblju važenja Liste prvenstva dođe Članak 37.


do promjene broja članova obiteljskog domaćinstva
podnositelja zahtjeva rođenjem, usvajanjem djece ili (1) Dodjela stana u najam vrši se prema redoslijedu
sklapanjem bračne zajednice/ životnog partnerstva odnosno podnositelja zahtjeva na Listi prvenstva.
osnivanjem izvanbračne zajednice/ neformalnog životnog (2) Podnositelj zahtjeva daje pisanu suglasnost da
partnerstva, podnositelj zahtjeva dužan je o tome pisanim prihvaća stan koji mu se dodjeljuje u najam.
putem izvijestiti Grad radi utvrđivanja prava podnositelja
zahtjeva na odgovarajući stan.
(2) Ako nadležno upravno tijelo prilikom sklapanja Članak 38.
ugovora o najmu stana utvrdi da je broj članova obiteljskog
domaćinstva podnositelja zahtjeva manji od broja koji je (1) Podnositelj zahtjeva obvezan je prihvatiti stan
naveden u zahtjevu, podnositelju zahtjeva ponudit će se na koji ima pravo s obzirom na broj članova obiteljskog
stan koji odgovara stvarnom broju članova obiteljskog domaćinstva sukladno članku 36. ovoga Pravilnika.
domaćinstva. (2) Podnositelj zahtjeva koji neosnovano, na poziv
(3) Ako u slučaju iz stavka 2. ovoga članka podnositelj nadležnog upravnog tijela, odbije ponuđeni odgovarajući
zahtjeva odbije ponuđeni odgovarajući stan, nadležno stan, rješenjem će se brisati s Liste prvenstva.
upravno tijelo brisat će ga rješenjem s Liste prvenstva.

Članak 39.
Članak 35.
(1) Nadležno upravno tijelo rješenjem odlučuje o svim
(1) U slučaju prestanka braka/ životnog partnerstva/ izmjenama i brisanjima podnositelja zahtjeva i/ ili članova
izvanbračne zajednice/ neformalnog životnog partnerstva u obiteljskog domaćinstva s Liste prvenstva.
razdoblju od donošenja Liste prvenstva do dodjele stana u (2) Protiv rješenja iz stavka 1. ovoga članka, podnositelj
najam, mjesto na Listi prvenstva odnosno pravo na dodjelu zahtjeva može izjaviti žalbu Gradonačelniku u roku od
stana u najam zadržava član obiteljskog domaćinstva petnaest dana od dana dostave rješenja.
kojemu su prema pravomoćnoj sudskoj presudi povjerena
djeca.
(2) Ako bivši supružnici ili osobe u izvanbračnoj V. DAVANJE U NAJAM STANOVA IZVAN
zajednici/ neformalnom životnom partnerstvu nemaju LISTE PRVENSTVA
djece, pojedinačno će se bodovati u skladu s mjerilima iz
članka 18. ovoga Pravilnika i mjesto na Listi prvenstva Članak 40.
odnosno pravo na dodjelu stana u najam zadržat će član
obiteljskog domaćinstva koji ostvaruje veći broj bodova. (1) Iznimno od odredbe članka 9. ovoga Pravilnika,
stan se može dati u najam izvan Liste prvenstva:
Članak 36. - u pojedinačnim slučajevima kada zbog
izvanrednih okolnosti poplave, požara, potresa, eksplozije
(1) Odgovarajuća stambena površina utvrđuje se prema i drugih sličnih okolnosti osoba ili obiteljsko domaćinstvo
broju članova obitelji, i to: ostane bez jedine stambene jedinice uvjetne za stanovanje
- za samca – garsonijera do 25 m2, u kojoj prebiva, i to na vrijeme do osposobljavanja te
- za dvočlano obiteljsko domaćinstvo – stan stambene jedinice za stanovanje,
površine do 40 m2, - osobama koje koriste stan u vlasništvu Grada za
- za tročlano do četveročlano obiteljsko koji je doneseno rješenje o uklanjanju zbog dotrajalosti i
domaćinstvo –stan površine do 65 m2, ugrožene stabilnosti,
- za peteročlano do šesteročlano obiteljsko - osobama koje koriste stan u zgradi koja je
domaćinstvo – stan površine do 75 m2, predviđena za uklanjanje radi gradnje, kada je investitor
- za sedmeročlano do osmeročlano obiteljsko Grad ili kada je u pitanju interes ili obveza Grada,
domaćinstvo – stan površine do 85 m2, - osobama određenih struka i zanimanja za čijim
- za svakog daljnjeg člana dodaje se po 5 m2. radom postoji posebno iskazana potreba za Grad (u
(2) Iznimno od stavka 1. ovog članka, odgovarajućom daljnjem tekstu: osobe od interesa za Grad).
površinom smatra se i površina koja odstupa do +/- 5 m2 od (2) Smatra se da osobe od interesa za Grad nemaju
površine iz stavka 1. ovog članka. riješeno stambeno pitanje ako ne stanuju na području Grada
Stranica 8 - Broj 40 SLUŽBENI GLASNIK GRADA SPLITA Srijeda, 8. rujna 2021.

Splita te zapadno od Splita do zapadne granice Grada Članak 43.


Trogira, sjeverno do sjeverne granice Grada Sinja i istočno
do istočne granice Grada Omiš, na tom području nemaju (1) Pravo na useljenje u stan najmoprimac stječe nakon
u vlasništvu ili suvlasništvu useljivu kuću ili stan, nisu što je s njim sklopljen ugovor o najmu stana.
ostvarile odgovarajuće pravo na stambeno zbrinjavanje (2) Najmoprimac i članovi obiteljskog domaćinstva
po nekom drugom propisu i nisu se dovele u nepovoljniji dužni su useliti se u stan u roku od trideset dana od dana
stambeni položaj prodajom, darovanjem ili zamjenom uvođenja u posjed na temelju sklopljenog ugovora o najmu
nekretnine odnosno na bilo koji drugi način u zadnjih deset stana te prijaviti prebivalište i stvarno živjeti u tom stanu i
godina prije podnošenja zahtjeva za davanje stana u najam. koristiti ga u svrhu stanovanja.
(3) Osobe od interesa za Grad imaju obvezu u stanu koji (3) Ako najmoprimac ne postupi sukladno stavku
im je dan u najam živjeti u kontinuitetu i dužne su dostaviti 2. ovoga članka smatrat će se da ugovor o najmu stana
Gradu dokaz da one ili članovi njihovog obiteljskog nije niti sklopljen, a nadležno upravno tijelo izbrisat će
domaćinstva nemaju u vlasništvu ili suvlasništvu useljivu najmoprimca rješenjem s Liste prvenstva.
kuću ili stan na području Grada Splita te zapadno od Splita (4) U slučaju iz stavka 3. ovoga članka, najmoprimac je
do zapadne granice Grada Trogira, sjeverno do sjeverne dužan predati stan u posjed Gradu u roku od osam dana od
granice Grada Sinja i istočno do istočne granice Grada dana primitka rješenja o brisanju s Liste prvenstva.
Omiš.
(4) Odluku o davanju stana u najam na osnovu odredbi
stavka 1. ovoga članka donosi Gradonačelnik. Članak 44.
(5) Obrazloženu inicijativu za davanje stana u najam
osobama od interesa za Grad daje upravno tijelo Grada iz (1) Iznimno od odredbe stavka 2. članka 43. ovoga
čijeg su djelokruga poslovi koje obavlja predložena osoba, Pravilnika, nadležno upravno tijelo može na zahtjev
odnosno institucija u kojoj ta osoba djeluje. najmoprimca odobriti produženje roka za useljenje u stan
(6) Po osnovu iz stavka 1. podstavka 4. ovoga članka kada utvrdi da je u stanu potrebno izvršiti radove u svrhu
može se dodijeliti u najam najviše tri stana godišnje, u njegova osposobljavanja za redovno stanovanje.
pravilu iz različitih djelatnosti. (2) Rok za useljenje ne može biti duži od šest mjeseci
od dana sklapanja ugovora o najmu stana.

VI. PRAVA I OBVEZE UGOVORNIH STRANA


2. Najamnina
1. Ugovor o najmu stana
Članak 45.
Članak 41.
(1) Najmoprimac je dužan za korištenje stana redovito
(1) Ugovor o najmu stana u ime Grada kao najmodavca i u roku plaćati najamninu i sve obveze nastale u vezi s
sklapa Gradonačelnik. korištenjem stana, a osobito obveze za potrošenu vodu,
(2) Ugovor o najmu stana sklapa se u pisanom obliku električnu energiju, komunalnu naknadu, vodnu naknadu
na određeno vrijeme od pet godina, osim ako prema te ostale obveze.
odredbama posebnog zakona nije drugačije određeno, i (2) Visina najamnine utvrđuje se po m2 stana ovisno o
potvrđuje (solemnizira) po javnom bilježniku na trošak kategoriji stana i zoni stanovanja.
najmoprimca. (3) Najmoprimcu teče obveza s osnova najma od dana
sklapanja ugovora o najmu stana.
(4) U slučaju promjene visine iznosa najamnine,
Članak 42. ugovor se neće mijenjati nego će najmoprimac dobiti
pisanu obavijest o visini najamnine.
(1) Podnositelj zahtjeva kojemu je utvrđeno pravo na
stan dužan je pristupiti sklapanju ugovora o najmu stana u
roku od petnaest dana od dana dostavljanja poziva Grada. Članak 46.
(2) Ukoliko se podnositelj zahtjeva ne odazove pozivu
za sklapanje ugovora o najmu stana u roku iz stavka 1. (1) Zaštićenu najamninu plaćaju najmoprimci koji
ovoga članka smatrat će se da je odustao od sklapanja ispunjavaju uvjete iz važećeg Zakona o najmu stanova.
ugovora o najmu stana. (2) Visina zaštićene najamnine određuje se na temelju
(3) U slučaju iz stavka 2. ovoga članka, nadležno uvjeta i mjerila koje utvrđuje Vlada Republike Hrvatske.
upravno tijelo brisat će podnositelja zahtjeva rješenjem s
Liste prvenstva.
Članak 47.

Visinu slobodno ugovorene najamnine utvrđuje


Gradonačelnik posebnim aktom.
Srijeda, 8. rujna 2021. SLUŽBENI GLASNIK GRADA SPLITA Broj 40 - Stranica 9

Članak 48. Članak 50.

(1) Na zahtjev najmoprimca, Grad može osloboditi (1) Protekom vremena na koje je ugovor o najmu
najmoprimca od plaćanja najamnine za vremensko stana sklopljen s osobom od interesa za Grad, ugovor će
razdoblje za koje mu je produljen rok za useljenje u stan se obnoviti za isto vremensko razdoblje pod uvjetom da
sukladno odredbi članka 44. ovoga Pravilnika. je najmoprimac u potpunosti ispunjavao sve obveze iz
(2) Najmoprimac može biti oslobođen od plaćanja ugovora te dokaže da ispunjava uvjete iz stavka 3. članka
najamnine i u slijedećim slučajevima: 40. ovoga Pravilnika.
- nemogućnosti korištenja stana zbog izvođenja (2) Ugovori o najmu stana obnavljat će se s osobama iz
većih radova na sanaciji zajedničkih dijelova zgrade, stavka 1. ovoga članka i kada istima prestane radni odnos
- nemogućnosti korištenja stana koji je neuvjetan pod uvjetom da ispunjavaju sve uvjete za obnovu ugovora
za stanovanje uslijed oštećenja nastalih kao posljedica o najmu stana iz stavka 3. članka 40. ovoga Pravilnika.
elementarne nepogode, požara i slično.
(3) U slučaju iz stavka 1. i 2. ovoga članka, najmoprimac
je u obvezi plaćati sve ostale troškove u svezi korištenja 4. Obveze najmodavca
stana.
Članak 51.

3. Obnova ugovora o najmu stana (1) Najmodavac predaje na korištenje najmoprimcu


stan slobodan od osoba i stvari.
Članak 49. (2) Primopredaja se obavlja zapisnikom u kojemu se
evidentira datum useljenja, stanje stana te stanje brojila.
(1) Protekom vremena na koje je ugovor o najmu Zapisnik potpisuju najmodavac i najmoprimac.
stana sklopljen, ugovor će se obnoviti za isto vremensko (3) Zapisnik iz stavka 2. ovoga članka smatra se
razdoblje s dosadašnjim najmoprimcem koji je u potpunosti vjerodostojnom ispravom u slučaju spora vezano za stanje
ispunjavao sve obveze iz ugovora i koji dokaže da on i stana ili visinu dugovanja za režijske troškove nastale u
članovi obiteljskog domaćinstva ispunjavaju uvjete iz stanu za vrijeme najma.
stavka 1. podstavka 2., 6. i 7. članka 4. ovoga Pravilnika, da (4) Najmodavac plaća zajedničku pričuvu za stan na
nisu otuđili imovinu iz stavka 1. podstavka 2. i 6. članka 4. koji Grad ima vlasništvo ili pravo raspolaganja.
ovoga Pravilnika te da se u slučaju nasljedstva nisu odrekli
svog nasljednog dijela.
(2) Odricanjem nasljednog dijela, u smislu stavka 5. Obveze najmoprimca
1. ovoga članka, smatra se odricanje od imovine čija
vrijednost prelazi iznos od 20% iznosa prosječne tržišne Članak 52.
vrijednosti stana koji najmoprimac koristi, a na temelju
podataka iz informacijskog sustava tržišta nekretnina – (1) Najmoprimac je dužan stan koristiti isključivo
eNekretnine. za stanovanje s članovima obiteljskog domaćinstva
(3) Najkasnije šezdeset dana prije isteka roka na koji navedenima u ugovoru o najmu stana.
je ugovor zaključen sadašnji najmoprimac dužan je Gradu (2) Najmoprimac ne smije dati stan u podnajam trećim
uputiti pisani zahtjev za produženje ugovora o najmu stana osobama.
i istom priložiti potrebne isprave i dokaze o ispunjavanju (3) Najmoprimac je dužan podnijeti zahtjev za promjenu
uvjeta iz stavka 1. ovoga članka. ugovora o najmu stana zbog okolnosti koje su nastupile na
(4) Iznimno od stavka 1. ovoga članka, najmoprimcu njegovoj strani, a koje su od utjecaja na korištenje stana i
čiji ukupni prosječni mjesečni prihod obiteljskog broj članova obiteljskog domaćinstva koji koriste stan.
domaćinstva ostvaren u prethodnoj godini prelazi iznos (4) Najmoprimac se obvezuje Gradu podnijeti zahtjev
iz stavka 1. podstavka 7. članka 4. ovoga Pravilnika, ali za davanje suglasnosti za korištenje stana koji je dobio u
najviše za 30%, ili se odrekao svog nasljednog dijela bez najam za članove obiteljskog domaćinstva koji u tom stanu
obzira na vrijednost naslijeđene imovine, ponudit će se nisu ostvarili pravo na stanovanje.
sklapanje ugovora o najmu stana sa slobodno ugovorenom (5) Odjava prebivališta najmoprimca i članova
najamninom. obiteljskog domaćinstva s adrese stana smatrat će se
(5) Iznimno od stavka 1. ovoga članka, najmoprimcu nekorištenjem stana koji mu je dan u najam u smislu stavka
kojem se broj članova obiteljskog domaćinstva smanjio 1. podstavka 1. članka 60. ovoga Pravilnika.
tako da stan prelazi veličinu odgovarajućeg stana iz članka (6) Ukoliko jedan ili više članova obiteljskog
36. ovoga Pravilnika ponudit će se sklapanje ugovora o domaćinstva trajno odseli iz stana koji je dan u najam, a
najmu stana sa slobodno ugovorenom najamninom ili nije odjavio prebivalište s tog stana, Grad će o toj činjenici
mogućnost preseljenja u manji odgovarajući stan, ako obavijestiti nadležnu policijsku upravu.
Grad takav stan ima na raspolaganju.
Stranica 10 - Broj 40 SLUŽBENI GLASNIK GRADA SPLITA Srijeda, 8. rujna 2021.

Članak 53. 7. Kategorizacija stanova

(1) Najmoprimac je obvezan koristiti stan samo u svrhu Članak 57.


i na način utvrđen važećim Zakonom o najmu stanova,
ovim Pravilnikom i ugovorom o najmu stana. Nadležno upravno tijelo utvrđuje da li je skup
(2) Najmoprimac i članovi njegovog obiteljskog prostorija u smislu stavka 1. podstavka 1. i 2. članka 3.
domaćinstva dužni su predstavniku Grada dozvoliti ulazak ovoga Pravilnika stan ili stambeni prostor, privremeno
u stan u slučaju kontrole korištenja stana. preseljava najmoprimce u drugi stan uslijed razloga koji
su posljedica više sile, oštećenja na stanu i drugih razloga
propisanih ovim Pravilnikom, utvrđuje stvarnu površinu
Članak 54. stana ili stambenog prostora za koji se plaća najam,
utvrđuje razloge za formiranje novih stanova u stambenoj
(1) Najmoprimac je dužan o činjenici da su on ili član zgradi i daje prijedloge za podjelu odnosno spajanje
obiteljskog domaćinstva stekli u vlasništvo ili suvlasništvo stanova, predlaže privremeno oslobađanje obveze plaćanja
useljivu kuću ili stan, poslovni prostor ili sličnu najamnine u smislu članka 48. ovoga Pravilnika i priprema
građevinu, građevinsko zemljište bez obzira na površinu, prijedloge suglasnosti za izvođenje radova iz članka 56.
poljoprivredno i drugo zemljište površine veće od jednog ovoga Pravilnika.
hektara te drugu imovinu (osim registriranog osobnog
vozila koje služi za prijevoz člana obiteljskog domaćinstva
po osnovi invaliditeta) čija ukupna vrijednost prelazi iznos Članak 58.
od 75.000,00 kuna, obavijestiti Grad, podnijeti zahtjev za
raskid ugovora o najmu stana, podmiriti troškove nastale Osim poslova iz članka 57. ovoga Pravilnika, nadležno
korištenjem stana i vratiti stan koji mu je dodijeljen u upravno tijelo će utvrđivati:
najam. - potrebu izvođenja radova radi osposobljavanja
(2) O primopredaji stana sastavit će se zapisnik. stana za stanovanje te radove koji se u stanu imaju
izvesti radi dovođenja stana u stanje potrebno za redovno
stanovanje, kao i rok u kojem se imaju izvesti radovi,
6. Održavanje stana - nemogućnost korištenja stana koji je neuvjetan za
stanovanje uslijed oštećenja nastalih kao posljedica više
Članak 55. sile, požara i sl.
- mogućnost korištenja odnosno nekorištenja
(1) Najmoprimac je dužan snositi troškove tekućeg stana za vrijeme izvođenja radova te u slučaju drugih
održavanja stana. nepredvidivih situacija.
(2) Troškovima iz stavka 1. ovoga članka smatraju
se soboslikarski i ličilački te drugi radovi na zidovima,
podovima, stropovima i stolariji, sitniji popravci na VI. RASKID UGOVORA O NAJMU STANA
instalacijama (npr. na električnim prekidačima, utičnicama
i rasvjetnim tijelima) i ostali slični radovi. Članak 59.
(3) Na suvlasničkim dijelovima zgrade investicijsko
održavanje obavljat će, sukladno propisima o vlasništvu Ugovor o najmu stana prestaje sukladno odredbama
i drugim stvarnim pravima, upravitelj zgrade iz sredstava važećeg Zakona o najmu stanova, ovoga Pravilnika i
uplaćene zajedničke pričuve. ugovora o najmu stana.

Članak 56. Članak 60.

(1) Na osnovu suglasnosti Grada, najmoprimac može Najmodavac će, osim u slučajevima utvrđenim
vlastitim sredstvima izvesti radove u stanu, a iznimno Zakonom o najmu stanova, otkazati ugovor o najmu stana
i na zajedničkim dijelovima stambene zgrade, u cilju kada utvrdi da:
poboljšanja uvjeta stanovanja. - najmoprimac i članovi obiteljskog domaćinstva
(2) Ako je za izvođenje radova iz stavka 1. ovoga ne koriste stan neprekidno u razdoblju dužem od šest
članka potrebno ishoditi određeno odobrenje ili dozvolu mjeseci, s tim da se povremeno navraćanje u stan ne smatra
nadležnog tijela, isto će učiniti najmoprimac uz prethodnu korištenjem stana, ili ga koriste u drugu namjenu, osim ako
suglasnost Grada. stan ne koriste zbog potrebe liječenja ili drugih osobito
(3) O završetku radova iz stavka 1. i 2. ovoga članka opravdanih razloga,
najmoprimac je dužan izvijestiti Grad. - su najmoprimac ili članovi obiteljskog
(4) Za izvršene radove iz stavka 1. i 2. ovoga članka domaćinstva stekli u vlasništvo ili suvlasništvo useljivu
najmoprimac ne ostvaruje pravo na povrat uloženih kuću ili stan, poslovni prostor ili sličnu građevinu,
sredstava od najmodavca. građevinsko zemljište bez obzira na površinu,
Srijeda, 8. rujna 2021. SLUŽBENI GLASNIK GRADA SPLITA Broj 40 - Stranica 11

poljoprivredno i drugo zemljište površine veće od jednog najamnine i režijskih troškova ili zbog nekorištenja stana
hektara, te drugu imovinu (osim registriranog osobnog od strane najmoprimca ili u slučaju drugih nepravilnosti.
vozila koje služi za prijevoz člana obiteljskog domaćinstva (5) O obavljenoj kontroli sastavlja se zapisnik.
po osnovi invaliditeta) čija ukupna vrijednost prelazi iznos (6) Ukoliko nadležno upravno tijelo utvrdi nepravilnosti
od 75.000,00 kuna, u provedenoj kontroli pokrenut će postupak radi raskida
- su se najmoprimac ili članovi obiteljskog ugovora o najmu.
domaćinstva odrekli svog nasljednog dijela, osim u slučaju
iz stavka 2. članka 49. ovoga Pravilnika,
- najmoprimac koristi veći stan od odgovarajućeg VII. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
sukladno članku 36. ovoga Pravilnika zbog smanjenja
broja članova obiteljskog domaćinstva, a najmoprimac Članak 63.
neosnovano odbije ponuđeni manji odgovarajući stan,
- je najmoprimac dao lažne podatke na temelju Nadležno upravno tijelo vodi evidenciju stanova i
kojih je ostvario pravo na dodjelu stana u najam. stambenih prostora iz svoje nadležnosti, ugovora o najmu,
(2) Iznimno od stavka 1. podstavka 2. ovoga članka, najmoprimaca i visine najamnine te podataka o izvršenim
najmodavac neće otkazati ugovor o najmu stana s kontrolama i izvršenju obveze naplate najamnine.
najmoprimcem ako punoljetni srodnici po krvi u pravoj
liniji i njihovi bračni drugovi i životni partneri, pastorci,
posvojenici i posvojitelji koji su stekli imovinu iz stavka Članak 64.
1. podstavka 2. ovoga članka napuste stan te najmoprimac
o tome obavijesti najmodavca u roku od trideset dana od Odredbe ovoga Pravilnika primjenjuju se na sve osobe
dana stjecanja te imovine. koje na dan njegovog stupanja na snagu koriste stan po
(3) Razlozi za otkaz postoje i ako su najmoprimac ili bilo kojoj osnovi, a na kojem Grad ima vlasništvo ili pravo
članovi njegovog obiteljskog domaćinstva otuđili imovinu raspolaganja.
iz stavka 1. podstavka 2. ovoga članka.

Članak 65.
Članak 61.
Danom stupanja na snagu ovoga Pravilnika prestaje
(1) Najmodavac daje otkaz ugovora o najmu stana
važiti Pravilnik o davanju stanova u najam („Službeni
na način i u roku utvrđenom važećim Zakonom o najmu
glasnik Grada Splita“ broj 29/11, 40/11, 12/15, 29/16, 2/21
stanova.
i 17/21).
(2) Sporazumom stranaka ugovor o najmu stana može
prestati u svako doba, pri čemu će se stranke sporazumjeti
o načinu i vremenu predaje stana.
Članak 66.
(3) U slučaju iz stavka 1. i 2. ovoga članka, najmoprimac
je dužan Gradu predati u posjed stan slobodan od osoba
Ovaj Pravilnik stupa na snagu osmoga dana od dana
i stvari te podmiriti troškove nastale korištenjem stana
objave u „Službenom glasniku Grada Splita“.
odnosno naknaditi štetu. O primopredaji stana sastavit će
se zapisnik.
KLASA: 371-03/21-01/71
(4) Ako se najmoprimac ne iseli iz stana u otkaznom
URBROJ: 2181/01-09-02/1-21-2
roku odnosno roku koji je odredio najmodavac, najmodavac
Split, 03. rujna 2021. godine
će pred nadležnim sudom pokrenuti postupak radi prisilnog
iseljenja najmoprimca.
GRADONAČELNIK
Ivica Puljak, v.r.
VII. KONTROLA KORIŠTENJA STANA
-----
Članak 62.

(1) Nadležno upravno tijelo provodi kontrolu korištenja


Na temelju članka 52. Statuta Grada Splita („Službeni
stanova.
glasnik Grada Splita“ broj 17/09, 11/10, 18/13, 39/13,
(2) Kontrola korištenja iz stavka 1. ovoga članka
46/13-pročišćeni tekst, 11/18 i 6/20), Gradonačelnik Grada
provodi se sukladno godišnjem planu kontrola kojeg
Splita dana 3. rujna 2021. godine, donosi
donosi pročelnik nadležnog upravnog tijela.
(3) Kontrola korištenja stanova obavlja se sukladno
godišnjem planu kontrola, bez prethodne najave
ZAKLJUČAK
najmoprimcu.
o poništenju Natječaja za davanje u najam stanova
(4) Nadležno upravno tijelo ovlašteno je obavljati
socijalno ugroženim građanima Grada Splita
izvanredne kontrole korištenja stanova u slučaju neplaćanja
Stranica 12 - Broj 40 SLUŽBENI GLASNIK GRADA SPLITA Srijeda, 8. rujna 2021.

1. Natječaj za davanje u najam stanova socijalno 2. Između Grada Splita i Ponuditelja iz točke 1. ovog
ugroženim građanima Grada Splita („Službeni glasnik Zaključka zaključit će se ugovor po objavi ovog Zaključka
Grada Splita“ broj 58/19) poništava se u cijelosti. budući žalba nije dopuštena.
2. Zadužuje se Služba za gospodarenje gradskom 3. Zadužuje se Upravni odjel za financijsko
imovinom za provedbu ovog Zaključka. upravljanje i kontroling za realizaciju ovog Zaključka.
3. Ovaj Zaključak će se objaviti u „Službenom 4. Ovaj Zaključak objavit će se u „Službenom
glasniku Grada Splita“. glasniku Grada Splita“ i na internetskim stranicama
Naručitelja.
KLASA: 371-03/19-03/1
URBROJ: 2181/01-09-02/1-21-22 KLASA: 330-05/21-01/664
Split, 03. rujna 2021. godine URBROJ: 2181/01-09/3-21-7
Split, 01. rujna 2021. godine
GRADONAČELNIK
Ivica Puljak, v.r. GRADONAČELNIK
Ivica Puljak, v.r.

-----

Na temelju članka 15. Zakona o javnoj nabavi


(„Narodne novine“ broj 120/16), 13.3. Pravilnika o
provedbi postupaka jednostavne nabave („Službeni glasnik
Grada Splita“ broj 4/17) i članka 52. Statuta Grada Splita
(„Službeni glasnik Grada Splita“ broj 17/09, 11/10, 18/13,
39/13, 46/13-pročišćeni tekst, 11/18 i 6/20), Gradonačelnik
Grada Splita dana 1. rujna 2021. godine, donosi

ZAKLJUČAK
o odabiru ekonomski najpovoljnije ponude u postupku
jednostavne nabave radova izmještanja ulaza u
poslovni objekt na k.č. 7127/7 s izgradnjom zida i
nogostupa na djelu trase Ulice hrvatske neovisnosti

1. Prihvaća se prijedlog članova stručnog


povjerenstva Naručitelja za pripremu i provedbu postupka
jednostavne nabave radova izmještanja ulaza u poslovni
objekt na k.č. 7127/7 s izgradnjom zida i nogostupa na
djelu trase Ulice hrvatske neovisnosti u sastavu: Katarina
Šakić i Anita Marunica, te se odabire ponuda ponuditelja:
GRAĐEVNO ZEC d.o.o., OIB: 09245524187, Oca
Gabrića 16, 21 000 Split, s cijenom ponude od 293.386,25
kuna (s PDV-om).

Vlatka Duvnjak

You might also like