Professional Documents
Culture Documents
Službeni Glasnik Br. 40-2021.
Službeni Glasnik Br. 40-2021.
BROJ 40
SADRŽAJ:
GRAD SPLIT
GRADONAČELNIK
- za obitelj s dva ili više članova – 30% iznosa. - potvrdom općinskog suda da podnositelj zahtjeva
(2) Uvjete iz stavka 1. podstavka 2. do 7. ovoga članka i članovi obiteljskog domaćinstva imaju/ nemaju u
moraju kumulativno ispunjavati podnositelj zahtjeva i svi vlasništvu nekretnine,
članovi obiteljskog domaćinstva navedeni u zahtjevu za - rješenjem o nasljeđivanju za podnositelja zahtjeva
davanje stana u najam. i članove obiteljskog domaćinstva.
(2) Dokumentaciju iz stavka 1. podstavka 2. i 3.
ovoga članka potrebno je pribaviti za mjesto prebivališta i
Članak 5. mjesto rođenja podnositelja zahtjeva i članova obiteljskog
domaćinstva.
(1) Postojanje bračne zajednice/ životnog partnerstva
dokazuje se vjenčanim listom/ izvatkom iz registra
životnog partnerstva. Članak 8.
(2) Postojanje izvanbračne zajednice/ neformalnog
životnog partnerstva dokazuje se izjavom podnositelja Prihod podnositelja zahtjeva i članova obiteljskog
zahtjeva, izvanbračnog supružnika/ neformalnog životnog domaćinstva dokazuje se potvrdom nadležne porezne
partnera te dva svjedoka kojom pod materijalnom i ispostave o visini ukupnih mjesečnih prihoda ostvarenih
kaznenom odgovornošću potvrđuju postojanje izvanbračne u godini koja prethodi tekućoj godini, za sve punoljetne
zajednice/ neformalnog životnog partnerstva sukladno članove obiteljskog domaćinstva.
posebnom propisu.
(3) Srodstvo podnositelja zahtjeva s članom obiteljskog
domaćinstva (potomak, pastorak, posvojenik, roditelj ili III. POSTUPAK ZA DAVANJE U NAJAM
posvojitelj) dokazuje se rodnim listom/ izvatkom iz matične STANOVA
knjige rođenih za sve članove obiteljskog domaćinstva
navedene u zahtjevu. Članak 9.
(1) Imovina podnositelja zahtjeva i članova obiteljskog Odluku o raspisivanju i provođenju javnog natječaja
domaćinstva dokazuje se: donosi Gradonačelnik.
- izjavom podnositelja zahtjeva kojom pod
materijalnom i kaznenom odgovornošću potvrđuje da on
i članovi obiteljskog domaćinstva nemaju u vlasništvu Članak 11.
ili suvlasništvu drugu useljivu kuću ili stan na području
Republike Hrvatske, kao i u drugim državama u kojima (1) Javni natječaj obvezno sadrži:
borave odnosno u kojima su boravili, poslovni prostor - uvjete za sudjelovanje u postupku,
ili sličnu građevinu, građevinsko zemljište bez obzira na - mjerila za utvrđivanje reda prvenstva,
površinu, poljoprivredno i drugo zemljište površine veće - isprave i dokaze koji se moraju priložiti uz
od jednog hektara te drugu imovinu (osim registriranog zahtjev,
osobnog vozila koje služi za prijevoz člana obiteljskog - adresu na koju se podnose zahtjevi,
domaćinstva po osnovi invaliditeta) čija ukupna vrijednost - rok za podnošenje zahtjeva,
ne prelazi iznos od 75.000,00 kuna i nisu se doveli u - obavijest o mjestu na kojem će se objaviti
nepovoljniji stambeni položaj prodajom, darovanjem ili Privremena Lista prvenstva,
zamjenom nekretnine odnosno na bilo koji drugi način u - rok za podnošenje prigovora na Privremenu Listu
zadnjih deset godina prije objavljivanja javnog natječaja, prvenstva.
- uvjerenjem ureda za katastar o neposjedovanju/ (2) Javni natječaj objavljuje se na oglasnoj ploči
posjedovanju nekretnina za podnositelja zahtjeva i članove Grada i na web stranici Grada www.split.hr, a obavijest o
obiteljskog domaćinstva, objavljenom javnom natječaju u dnevnom glasilu.
Stranica 4 - Broj 40 SLUŽBENI GLASNIK GRADA SPLITA Srijeda, 8. rujna 2021.
(3) Obavijest iz stavka 2. ovoga članka sadrži predmet - datum objave Privremene Liste prvenstva,
javnog natječaja, informaciju gdje se objavljuje cjeloviti - rok za podnošenje prigovora na Privremenu Listu
tekst javnog natječaja, rok za podnošenje zahtjeva te, po prvenstva.
potrebi, i druge podatke. (2) Privremena Lista prvenstva objavljuje se na
(4) Rok za podnošenje zahtjeva za davanje stana u oglasnoj ploči Grada i na web stranici Grada www.split.
najam po raspisanom javnom natječaju ne može se utvrditi hr u trajanju od petnaest dana od dana objave Privremene
u vremenu kraćem od trideset dana od dana objave javnog Liste prvenstva.
natječaja na oglasnoj ploči Grada i na web stranici Grada
www.split.hr.
Članak 16.
Članak 20.
Članak 23.
(1) Prema broju članova obiteljskog domaćinstva
navedenih u zahtjevu podnositelj zahtjeva ostvaruje: (1) Podnositelj zahtjeva koji je potpuno radno
- samac….................................................6 bodova, nesposobna osoba, ostvaruje…............................5 bodova.
- dva člana obiteljskog domaćinstva…..10 bodova, (2) Podnositelj zahtjeva, samac, koji je potpuno radno
- tri člana obiteljskog domaćinstva…….14 bodova, nesposobna osoba, s priznatim pravom na zajamčenu
- četiri člana obiteljskog domaćinstva….17 bodova, minimalnu naknadu, ostvaruje.......................….10 bodova.
- pet članova obiteljskog (3) Ispunjavanje uvjeta iz stavka 1. ovoga članka
domaćinstva i više.........................…..20 bodova. dokazuje se rješenjem nadležnog tijela o pravu na invalidsku
(2) Podnositelj zahtjeva stariji od pedeset i pet godina mirovinu zbog opće nesposobnosti za rad. Iznimno, osoba
ostvaruje dodatna….................................................2 boda. potpuno nesposobna za rad je i osoba starosne dobi koju
(3) Stanovanje u obiteljskom domaćinstvu dokazuje utvrđuje važeći Zakon o socijalnoj skrbi.
se uvjerenjem o prebivalištu za sve članove obiteljskog (4) Ispunjavanje uvjeta iz stavka 2. ovoga članka
domaćinstva izdanim od nadležnog tijela, na temelju kojeg dokazuje se rješenjem nadležnog centra za socijalnu skrb
je moguće nedvojbeno utvrditi da su svi članovi obiteljskog o priznatom pravu na zajamčenu minimalnu naknadu i
domaćinstva trajno nastanjeni na istoj adresi. potvrdom o zadnjem primitku sredstava od nadležnog
(4) Ukoliko se podnositelju zahtjeva poveća broj članova centra za socijalnu skrb.
obiteljskog domaćinstva nakon podnošenja zahtjeva, isti se
neće bodovati, ali će se status novog člana ili novih članova
uzeti u obzir prilikom utvrđivanja odgovarajuće stambene Članak 24.
površine sukladno članku 36. ovoga Pravilnika.
(1) Podnositelj zahtjeva i/ ili član obiteljskog
domaćinstva kojemu je priznat status roditelja njegovatelja/
Članak 21. njegovatelja ostvaruje…....................................10 bodova.
(2) Ispunjavanje uvjeta iz stavka 1. ovoga članka
(1) Prema broju djece predškolske dobi ili djece koja se dokazuje se rješenjem nadležnog centra za socijalnu
redovito školuju, a koja su navedena u zahtjevu, podnositelj skrb o priznavanju prava na status roditelja njegovatelja/
zahtjeva ostvaruje za svako dijete….......................2 boda. njegovatelja.
(2) Podnositelj zahtjeva koji kao roditelj ili posvojitelj
samostalno brine o djetetu iz stavka 1. ovoga članka,
kao i roditelj u jednoroditeljskoj obitelji koji ne može Članak 25.
ostvariti pravo na uzdržavanje djeteta ostvaruje za svako
dijete……..........................................................10 bodova. (1) Prema invaliditetu podnositelja zahtjeva i/ ili člana
(3) Ispunjavanje uvjeta iz stavka 1. ovoga članka obiteljskog domaćinstva, ovisno o stupnju invaliditeta, za
dokazuje se za djecu predškolske dobi rodnim listom/ svaku osobu s utvrđenim invaliditetom ostvaruje se:
izvatkom iz matične knjige rođenih, a za djecu na - 100% invaliditeta……...............…10 bodova,
redovnom školovanju potvrdom škole, fakulteta odnosno - 80 do 90% invaliditeta…….............8 bodova,
druge obrazovne ustanove. - 60 do 70 % invaliditeta…...........….6 bodova,
(4) Ispunjavanje uvjeta iz stavka 2. ovoga članka - 40 do 50% invaliditeta…............….4 boda,
dokazuje se rješenjem nadležnog centra za socijalnu skrb - 20 do 30% invaliditeta…............….2 boda.
o priznatom pravu na privremeno uzdržavanje djeteta, (2) Ispunjavanje uvjeta utvrđenog stupnja invaliditeta
smrtnim listom za drugog roditelja ili rodnim listom/ dokazuje se rješenjem o utvrđenoj invalidnosti po bilo
izvatkom iz matične knjige rođenih za dijete iz kojeg je kojoj osnovi za podnositelja zahtjeva i/ ili člana obiteljskog
vidljivo da ima samo jednog roditelja. domaćinstva izdanim od nadležnog tijela.
Članak 26. (2) Ako dva ili više zahtjeva imaju isti broj bodova,
prednost na Listi prvenstva ima podnositelj zahtjeva koji:
(1) Podnositelj zahtjeva za svaku godinu prebivanja na - ostvari više bodova po osnovi invaliditeta
području Grada Splita ostvaruje……........…....0,5 bodova. podnositelja zahtjeva i/ ili člana obiteljskog domaćinstva,
(2) Godine prebivanja, u smislu stavka 1. ovoga članka, - ima status samohranog roditelja,
dokazuju se uvjerenjem o prebivalištu u posljednjih 15 - ostvari više bodova po osnovi prebivanja na
godina do objavljivanja javnog natječaja izdanim od području Grada Splita.
nadležnog tijela.
(3) Ukoliko je uvjerenje o prebivalištu nepotpuno i
ne iskazuje cjelokupno razdoblje prebivanja podnositelja IV. IZMJENE LISTE PRVENSTVA
zahtjeva, podnositelj zahtjeva dužan je dostaviti drugu
odgovarajuću dokumentaciju iz koje se na nedvosmislen Članak 31.
način može utvrditi prebivanje na području Grada Splita
(npr. uvjerenje o prebivalištu za jednog ili oba roditelja, (1) Podnositelj zahtjeva dužan je odmah o svim
potvrdu o pohađanju škole u određenom razdoblju, potvrdu promjenama koje se odnose na ispunjavanje uvjeta iz
zdravstvene ustanove i sl). članka 4. ovoga Pravilnika pisanim putem izvijestiti
nadležno upravno tijelo.
(2) Ako nadležno upravno tijelo tijekom važenja Liste
4. Radni staž ostvaren u Republici Hrvatskoj prvenstva utvrdi da podnositelj zahtjeva više ne ispunjava
uvjete iz članka 4. ovoga Pravilnika, rješenjem će ga brisati
Članak 27. s Liste prvenstva.
i članovi obiteljskog domaćinstva otuđili po bilo kojoj (3) Ukoliko Grad prilikom sklapanja ugovora o najmu
pravnoj osnovi imovinu iz stavka 1. ovoga članka, odnosno stana ne raspolaže stanom čija je stambena površina
ako su se odrekli svog nasljednog dijela. sukladna stavcima 1. i 2. ovoga članka, podnositelju
zahtjeva može se ponuditi isključivo stan čija je površina
manja od odgovarajuće.
Članak 34.
Članak 39.
Članak 35.
(1) Nadležno upravno tijelo rješenjem odlučuje o svim
(1) U slučaju prestanka braka/ životnog partnerstva/ izmjenama i brisanjima podnositelja zahtjeva i/ ili članova
izvanbračne zajednice/ neformalnog životnog partnerstva u obiteljskog domaćinstva s Liste prvenstva.
razdoblju od donošenja Liste prvenstva do dodjele stana u (2) Protiv rješenja iz stavka 1. ovoga članka, podnositelj
najam, mjesto na Listi prvenstva odnosno pravo na dodjelu zahtjeva može izjaviti žalbu Gradonačelniku u roku od
stana u najam zadržava član obiteljskog domaćinstva petnaest dana od dana dostave rješenja.
kojemu su prema pravomoćnoj sudskoj presudi povjerena
djeca.
(2) Ako bivši supružnici ili osobe u izvanbračnoj V. DAVANJE U NAJAM STANOVA IZVAN
zajednici/ neformalnom životnom partnerstvu nemaju LISTE PRVENSTVA
djece, pojedinačno će se bodovati u skladu s mjerilima iz
članka 18. ovoga Pravilnika i mjesto na Listi prvenstva Članak 40.
odnosno pravo na dodjelu stana u najam zadržat će član
obiteljskog domaćinstva koji ostvaruje veći broj bodova. (1) Iznimno od odredbe članka 9. ovoga Pravilnika,
stan se može dati u najam izvan Liste prvenstva:
Članak 36. - u pojedinačnim slučajevima kada zbog
izvanrednih okolnosti poplave, požara, potresa, eksplozije
(1) Odgovarajuća stambena površina utvrđuje se prema i drugih sličnih okolnosti osoba ili obiteljsko domaćinstvo
broju članova obitelji, i to: ostane bez jedine stambene jedinice uvjetne za stanovanje
- za samca – garsonijera do 25 m2, u kojoj prebiva, i to na vrijeme do osposobljavanja te
- za dvočlano obiteljsko domaćinstvo – stan stambene jedinice za stanovanje,
površine do 40 m2, - osobama koje koriste stan u vlasništvu Grada za
- za tročlano do četveročlano obiteljsko koji je doneseno rješenje o uklanjanju zbog dotrajalosti i
domaćinstvo –stan površine do 65 m2, ugrožene stabilnosti,
- za peteročlano do šesteročlano obiteljsko - osobama koje koriste stan u zgradi koja je
domaćinstvo – stan površine do 75 m2, predviđena za uklanjanje radi gradnje, kada je investitor
- za sedmeročlano do osmeročlano obiteljsko Grad ili kada je u pitanju interes ili obveza Grada,
domaćinstvo – stan površine do 85 m2, - osobama određenih struka i zanimanja za čijim
- za svakog daljnjeg člana dodaje se po 5 m2. radom postoji posebno iskazana potreba za Grad (u
(2) Iznimno od stavka 1. ovog članka, odgovarajućom daljnjem tekstu: osobe od interesa za Grad).
površinom smatra se i površina koja odstupa do +/- 5 m2 od (2) Smatra se da osobe od interesa za Grad nemaju
površine iz stavka 1. ovog članka. riješeno stambeno pitanje ako ne stanuju na području Grada
Stranica 8 - Broj 40 SLUŽBENI GLASNIK GRADA SPLITA Srijeda, 8. rujna 2021.
(1) Na zahtjev najmoprimca, Grad može osloboditi (1) Protekom vremena na koje je ugovor o najmu
najmoprimca od plaćanja najamnine za vremensko stana sklopljen s osobom od interesa za Grad, ugovor će
razdoblje za koje mu je produljen rok za useljenje u stan se obnoviti za isto vremensko razdoblje pod uvjetom da
sukladno odredbi članka 44. ovoga Pravilnika. je najmoprimac u potpunosti ispunjavao sve obveze iz
(2) Najmoprimac može biti oslobođen od plaćanja ugovora te dokaže da ispunjava uvjete iz stavka 3. članka
najamnine i u slijedećim slučajevima: 40. ovoga Pravilnika.
- nemogućnosti korištenja stana zbog izvođenja (2) Ugovori o najmu stana obnavljat će se s osobama iz
većih radova na sanaciji zajedničkih dijelova zgrade, stavka 1. ovoga članka i kada istima prestane radni odnos
- nemogućnosti korištenja stana koji je neuvjetan pod uvjetom da ispunjavaju sve uvjete za obnovu ugovora
za stanovanje uslijed oštećenja nastalih kao posljedica o najmu stana iz stavka 3. članka 40. ovoga Pravilnika.
elementarne nepogode, požara i slično.
(3) U slučaju iz stavka 1. i 2. ovoga članka, najmoprimac
je u obvezi plaćati sve ostale troškove u svezi korištenja 4. Obveze najmodavca
stana.
Članak 51.
(1) Na osnovu suglasnosti Grada, najmoprimac može Najmodavac će, osim u slučajevima utvrđenim
vlastitim sredstvima izvesti radove u stanu, a iznimno Zakonom o najmu stanova, otkazati ugovor o najmu stana
i na zajedničkim dijelovima stambene zgrade, u cilju kada utvrdi da:
poboljšanja uvjeta stanovanja. - najmoprimac i članovi obiteljskog domaćinstva
(2) Ako je za izvođenje radova iz stavka 1. ovoga ne koriste stan neprekidno u razdoblju dužem od šest
članka potrebno ishoditi određeno odobrenje ili dozvolu mjeseci, s tim da se povremeno navraćanje u stan ne smatra
nadležnog tijela, isto će učiniti najmoprimac uz prethodnu korištenjem stana, ili ga koriste u drugu namjenu, osim ako
suglasnost Grada. stan ne koriste zbog potrebe liječenja ili drugih osobito
(3) O završetku radova iz stavka 1. i 2. ovoga članka opravdanih razloga,
najmoprimac je dužan izvijestiti Grad. - su najmoprimac ili članovi obiteljskog
(4) Za izvršene radove iz stavka 1. i 2. ovoga članka domaćinstva stekli u vlasništvo ili suvlasništvo useljivu
najmoprimac ne ostvaruje pravo na povrat uloženih kuću ili stan, poslovni prostor ili sličnu građevinu,
sredstava od najmodavca. građevinsko zemljište bez obzira na površinu,
Srijeda, 8. rujna 2021. SLUŽBENI GLASNIK GRADA SPLITA Broj 40 - Stranica 11
poljoprivredno i drugo zemljište površine veće od jednog najamnine i režijskih troškova ili zbog nekorištenja stana
hektara, te drugu imovinu (osim registriranog osobnog od strane najmoprimca ili u slučaju drugih nepravilnosti.
vozila koje služi za prijevoz člana obiteljskog domaćinstva (5) O obavljenoj kontroli sastavlja se zapisnik.
po osnovi invaliditeta) čija ukupna vrijednost prelazi iznos (6) Ukoliko nadležno upravno tijelo utvrdi nepravilnosti
od 75.000,00 kuna, u provedenoj kontroli pokrenut će postupak radi raskida
- su se najmoprimac ili članovi obiteljskog ugovora o najmu.
domaćinstva odrekli svog nasljednog dijela, osim u slučaju
iz stavka 2. članka 49. ovoga Pravilnika,
- najmoprimac koristi veći stan od odgovarajućeg VII. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
sukladno članku 36. ovoga Pravilnika zbog smanjenja
broja članova obiteljskog domaćinstva, a najmoprimac Članak 63.
neosnovano odbije ponuđeni manji odgovarajući stan,
- je najmoprimac dao lažne podatke na temelju Nadležno upravno tijelo vodi evidenciju stanova i
kojih je ostvario pravo na dodjelu stana u najam. stambenih prostora iz svoje nadležnosti, ugovora o najmu,
(2) Iznimno od stavka 1. podstavka 2. ovoga članka, najmoprimaca i visine najamnine te podataka o izvršenim
najmodavac neće otkazati ugovor o najmu stana s kontrolama i izvršenju obveze naplate najamnine.
najmoprimcem ako punoljetni srodnici po krvi u pravoj
liniji i njihovi bračni drugovi i životni partneri, pastorci,
posvojenici i posvojitelji koji su stekli imovinu iz stavka Članak 64.
1. podstavka 2. ovoga članka napuste stan te najmoprimac
o tome obavijesti najmodavca u roku od trideset dana od Odredbe ovoga Pravilnika primjenjuju se na sve osobe
dana stjecanja te imovine. koje na dan njegovog stupanja na snagu koriste stan po
(3) Razlozi za otkaz postoje i ako su najmoprimac ili bilo kojoj osnovi, a na kojem Grad ima vlasništvo ili pravo
članovi njegovog obiteljskog domaćinstva otuđili imovinu raspolaganja.
iz stavka 1. podstavka 2. ovoga članka.
Članak 65.
Članak 61.
Danom stupanja na snagu ovoga Pravilnika prestaje
(1) Najmodavac daje otkaz ugovora o najmu stana
važiti Pravilnik o davanju stanova u najam („Službeni
na način i u roku utvrđenom važećim Zakonom o najmu
glasnik Grada Splita“ broj 29/11, 40/11, 12/15, 29/16, 2/21
stanova.
i 17/21).
(2) Sporazumom stranaka ugovor o najmu stana može
prestati u svako doba, pri čemu će se stranke sporazumjeti
o načinu i vremenu predaje stana.
Članak 66.
(3) U slučaju iz stavka 1. i 2. ovoga članka, najmoprimac
je dužan Gradu predati u posjed stan slobodan od osoba
Ovaj Pravilnik stupa na snagu osmoga dana od dana
i stvari te podmiriti troškove nastale korištenjem stana
objave u „Službenom glasniku Grada Splita“.
odnosno naknaditi štetu. O primopredaji stana sastavit će
se zapisnik.
KLASA: 371-03/21-01/71
(4) Ako se najmoprimac ne iseli iz stana u otkaznom
URBROJ: 2181/01-09-02/1-21-2
roku odnosno roku koji je odredio najmodavac, najmodavac
Split, 03. rujna 2021. godine
će pred nadležnim sudom pokrenuti postupak radi prisilnog
iseljenja najmoprimca.
GRADONAČELNIK
Ivica Puljak, v.r.
VII. KONTROLA KORIŠTENJA STANA
-----
Članak 62.
1. Natječaj za davanje u najam stanova socijalno 2. Između Grada Splita i Ponuditelja iz točke 1. ovog
ugroženim građanima Grada Splita („Službeni glasnik Zaključka zaključit će se ugovor po objavi ovog Zaključka
Grada Splita“ broj 58/19) poništava se u cijelosti. budući žalba nije dopuštena.
2. Zadužuje se Služba za gospodarenje gradskom 3. Zadužuje se Upravni odjel za financijsko
imovinom za provedbu ovog Zaključka. upravljanje i kontroling za realizaciju ovog Zaključka.
3. Ovaj Zaključak će se objaviti u „Službenom 4. Ovaj Zaključak objavit će se u „Službenom
glasniku Grada Splita“. glasniku Grada Splita“ i na internetskim stranicama
Naručitelja.
KLASA: 371-03/19-03/1
URBROJ: 2181/01-09-02/1-21-22 KLASA: 330-05/21-01/664
Split, 03. rujna 2021. godine URBROJ: 2181/01-09/3-21-7
Split, 01. rujna 2021. godine
GRADONAČELNIK
Ivica Puljak, v.r. GRADONAČELNIK
Ivica Puljak, v.r.
-----
ZAKLJUČAK
o odabiru ekonomski najpovoljnije ponude u postupku
jednostavne nabave radova izmještanja ulaza u
poslovni objekt na k.č. 7127/7 s izgradnjom zida i
nogostupa na djelu trase Ulice hrvatske neovisnosti
Vlatka Duvnjak