14.1.2020.

Osnivanje skupštine stanara

Osnivanje skupštine stanara

08 maj 2018 3861 puta

Za formiranje organa upravljanja u stambenim zgradama, potrebno je nadležnom Sekretarijatu lokalne

samouprave, predati sledeće:

Poziv etažnim vlasnicima da prisutvuju konstituisanju Skupštine stanara (vlasnika) sa utvrđenim

dnevnim redom (poziv u slobodnoj formi mora biti postavljen na javnom mjestu, minimum 5
dana prije održavanja Skupštine).
Zapisnik sa konstitutivne Skupštine etažnih vlasnika stambene zgrade.
Odluku o imenovanju Predsjednika skupštine stambene zgrade i Odluku o imenovanju Upravnika
stambene zgrade.
Ugovor o međusobnim odnosima između Skupštine etažnih vlasnika i Upravnika stambene
zgrade.
Pravila o međusobnim odnosima etažnih vlasnika.
Odluku o otvaranju računa u banci.
List nepokretnosti stambene zgrade.Uzima se u Upravi za nekretnine ili na sajtu Uprave za
nekretnine CG.
Zahtjev za izdavanje uvjerenja o registraciji Skupštine etažnih vlasnika stambene zgrade (dobija
se u kancelariji Sekretarijata za komunalne poslove i saobraćaj).
Ispunjenu prijavu Zavoda za statistiku CG – Monstat.
Uplaćenu taksu u iznosu od 5,00 € (Žiro račun: 832-3161-26 Korisnik: Budžet Crne Gore Svrha:
Registracija Skupštine stanara).

Kompletnu dokumentaciju neophodno je ovjeriti pečatom i potpisom Upravnika stambene

zgrade.

Nakon dobijanja uvjerenja o registraciji Skupštine etažnih vlasnika stambene zgrade kao i rješenja
Zavoda za statistiku CG – Monstat, pristupa se otvaranju računa u banci, prilikom čega se prilažu kopije

www.zid.org.me/stambeno-pravo/osnivanje-skupstine-stanara?tmpl=component&print=1 1/2
14.1.2020. Osnivanje skupštine stanara

uvjerenja o registraciji Skupštine etažnih vlasnika stambene zgrade, Odluka o otvaranju računa u banci
kao i riješenje Zavoda za statistiku CG – Monstat.

Skupštinu stanara (vlasnika) mogu formirati 51% vlasnika, ili jedan više od polovine vlasnika.
Organi upravljanja stambenom zgradom su Skupština vlasnika i Upravnik. Troškovi održavanja,
zavise od načina korišćenja prostora. Način korišćenja prostora boduje se u skladu sa Članom 10 Stav 3
Zakona o stanovanju i održavanju stambenih zgrada: iznosi1 bod/m2 korisne stambene površine, 3
boda/m2 korisne površine poslovnog prostora, 0,5 boda/m2 korisne površine garažnog prostora ili
garažnog mjesta.

Odluku o vrijednosti boda donosi Skupština stambene zgrade (etažni vlasnici) ali ne smije biti ispod
zakonskog minimuma i to 0,20 eura po bodu.

Твитуј Like Be the first of your friends to like

this.

www.zid.org.me/stambeno-pravo/osnivanje-skupstine-stanara?tmpl=component&print=1 2/2