PT.

Transportasi Gas Indonesia

NAMA PEKERJAAN : LOKASI DEPARTEMEN : TANGGAL :

Construction Mess for personil Koto Gasib and Perawang area KOTO GASIP Facility Integrity 5-Apr-2021

HARGA SATUAN
NO URAIAN VOLUME SATUAN JUMLAH TOTAL
IDR
A. DIRECT COST
I TAHAPAN PERSIAPAN
1 Mob & Demob Rp. -
Termasuk man power 1 man/pp
Equipment and Material Transportation 1 LS

2 Engineering (DEDC & Contruction Engineering) Rp. -

a Detail Engineering Design, Construction Engineering & Pembuatan drawing
Project Manager (1 Orang) 5 man.month
Site Engineer/Supervisor (1 orang) 5 man.month
Drafter (2 orang) 6 man.month
Project Administrator (1 orang) 5 man.month
b Sewa Perlengkapan Kantor dan Consumables 1.00 LS
Sewa Laptop + 1 Printer + kertas & consumable selama 5 bulan
3 Preparation Rp. -

a Permit
Izin Mendirikan Bangunan-IMB (termasuk pembuatan/penyediaan persyaratan
1.00 LS
pengurusannya)
b Temporary Office (portacamp) and Warehouse (wood) 1.00 LS
c Transportation (innova 2500 cc include driver and fuel) 2.00 unit/5 months
d Persiapan Lapangan dan program HSE lapangan 1.00 LS

Tidak terbatas pada Membuat papan nama proyek, pagar sementara,

pengukuran-pemasangan bowplank, soil investigation, pembersihan lapangan,
geotextile, pengurugan, pemadatan dan Penyelenggaraan K3

Rp. -

II TAHAPAN PROCUREMENT, CONSTRUCTION & INSTALLATION

4 Procurement Rp. -
a Mechanical 1.00 LS
Water Pump, tandon, septic tank, waste grey, wastafel, kichen sink, pengeboran
sumur, perpipaan dan perlengkapan lainnya
b Electrical
Small Power Distribution Board 3.00 set
Pemasangan sambungan baru PLN, Cables, race way, terminal & assesories 1.00 LS
Lighting LED Downlight Indoor&outdoor use, receptacle and assesories 1.00 LS
Air conditioners 1/2 PK (Inverter) 11.00 set
Air conditioners 3/4 PK 4.00 set
Exhaust Fan 10" 14.00 set
Exhaust Fan 12" 1.00 set
c Perlengkapan Safety 1.00 LS
Portable Fire Extinguisher (including sign board)
Mess Accessories
d Perlengkapan kamar tidur std.:
Tempat Tidur single 20.00 ea
Nakas 20.00 ea
Meja dan kursi kerja dalam kamar 10.00 set
Lemari Pakaian kecil 2 pintu 20.00 ea
e Perlengkapan ruang tamu standar (sofa, meja, rak tv, TV55") 1.00 LS
f Perlengkapan Ruang Rekreasi dan Olahraga indoor:
TV LED 55 inch & Bracket 1.00 set
Threadmill 1.00 set
Spin Bike Statis 1.00 set
g Perlengkapan ruang makan, dapur standar dan laundry:
Mesin Cuci 15 kg 1.00 set
Meja Makan + Kursi (6 org) 1.00 set
Lemari Dapur/Makan 1.00 set
Refrigerator 1.00 unit
Peralatan Dapur (Rak piring, piring, sendok, pisau dll) 1.00 set
Perlengkapan sanitary, Tempat Sampah Sanitary 3 Warna 3.00 bh
Perlengkapan Olah Raga Outdoor, meja pingpong + net 1.00 set
5 Construction Installation and Testing Rp. -
a Mechanical 1.00 LS include in Purchasing
Water Pump and Accessories
b Electrical 1.00 LS include in Purchasing
Biaya pemasangan PLN Baru
Panel Distribution Board
Cable Installation
Lighting Installation
c Civil
Pembongkaran & pembuangan bangunan yang ada 1.00 LS
Pekerjaan Pagar BRC Keliling 1.00 LS
Pekerjaan waste grey & Septic Tank Structure 1.00 LS
Pekerjaan exterior (shelter tenis meja, paving block, penghijauan, parkiran) 1.00 LS
Pekerjaan pos keamanan (termasuk toilet) 1.00 LS
Pekerjaan pembangunan mess, termasuk kamar tidur, mushollah, ruang makan, 1.00 LS
pantry, ruang olah raga, ruang lobby/istirahat, janitor, toilet, drainase keliling,
Grating U-ditch, ata rangka baja ringan dan sebagian cor untuk torn
Rp. -
TOTAL -A (I + II) Rp. -
VAT 10 % Rp. -
TOTAL (including VAT 10 %) Rp. -
B. INDIRECT COST (MAXIMUM ESTIMATED REIMBURSABLE)

6 BIAYA PROTOKOL KESEHATAN COVID-19 Rp. -

a Swab test (untuk 5 personel inti) 5 man
b Rapid Antigen test (untuk personel inti dan pekerja lapangan, 5bln - 2x/bln) 120 man
c Biaya peralatan terkait pemeriksaan covid19
a. Thermometer 1 unit
b. Masker, 3ply isi 40 bh per box 72 box
c. Hand sanitizer, 2 liter ber bln selama 5 bulan 10 liter
d. Disinfectant, kemasn 5 liter untuk sebulan 5 jerigen
e. Peralatan cuci tangan 1 set

TOTAL - B Rp -
Note: Total Maximum Estimated Reimbursable hanya bersifat perkiraan sesuai dengan protokol Covid-19 yang berlaku sampai dengan waktu pengiriman dokumen penawaran. Sedangkan untuk penagihan harus
senilai aktual biaya yang dibayarkan oleh Pemenang Lelang sesuai dengan protokol Covid-19 yang berlaku selama waktu perjanjian pekerjaan.
 HARGA SATUAN
NO URAIAN VOLUME SATUAN JUMLAH TOTAL
IDR
3 Preparation
d Persiapan Lapangan dan program HSE lapangan Rp 214,205,000

Tidak terbatas pada Membuat papan nama proyek, pagar sementara,

pengukuran-pemasangan bowplank, soil investigation, pembersihan
lapangan, geotextile, pengurugan, pemadatan dan Penyelenggaraan K3

- Papan nama proyek 1 bh Rp 500,000 Rp 500,000

- Pagar keliling sementara 138 m1 Rp 185,000 Rp 25,530,000
- Pengukuran -pemasangan bowplank 154 m1 Rp 60,000 Rp 9,240,000
- Soil Investigation 345 m2 Rp 85,000 Rp 29,325,000
- Pembersihan lapangan 1440 m2 Rp 9,000 Rp 12,960,000
- Geotextile 345 m2 Rp 70,000 Rp 24,150,000
- Pengurugan 700 m3 Rp 95,000 Rp 66,500,000
- Pemadatan 1440 m2 Rp 25,000 Rp 36,000,000
- SMK3 1 LS Rp 10,000,000 Rp 10,000,000

4 Procurement 134,595,000
a Mechanical
Water Pump, tandon, septic tank, waste grey, wastafel, kichen sink,
pengeboran sumur, perpipaan dan perlengkapan lainnya
1 Pipa waste ke Bio Septic
- Pipa 4" Type AW air kotor+ Aksesoris 135 m1 150,000 20,250,000
- Pipa 3" Type AW air bekas + Aksesoris 80 m1 112,000 8,960,000
- Pipa 2" Type AW air bekas + Aksesoris 25 m1 59,000 1,475,000
2 Pipa air bersih -
- Pipa 1" Type AW Sumur ke Toren + Aksesoris 60 m1 32,000 1,920,000
- Pipa 1/2" Type AW Distribusi air bersih + Aksesoris 250 m1 24,000 6,000,000.00
3 Pembuatan sumur 1 Unit 10,000,000 10,000,000
4 Water Pump + Aksesoris 1 bh 3,500,000 3,500,000
5 Booster pump + Aksesoris 1 bh 1,000,000 1,000,000
6 Tandon Toren 1000 liter + Aksesoris 2 bh 2,300,000 4,600,000
7 Sanitair -
- Closet duduk Type Toto + Aksesoris 13 Unit 2,200,000 28,600,000
- Wastafel type Toto + Aksesoris Lengkap 2 unit 1,900,000 3,800,000
- Urinal + Aksesoris 1 Unit 3,600,000 3,600,000
- Zink Stainless 1 Unit 750,000 750,000
- Kran Double Shower 11 bh 350,000 3,850,000
- Jet Washer lengkap 13 bh 280,000 3,640,000
- Kran wastafel 2 bh 200,000 400,000
- Kran Zink ex San ei 1 bh 175,000 175,000
- Kran biasa ex. San ei 10 bh 150,000 1,500,000
- Floordrain Stainless ex Standart 17 bh 250,000 4,250,000
- Tempat Sabun Tempel 13 bh 175,000 2,275,000
- Hook Towel 13 bh 100,000 1,300,000
- Pintu UPVC 13 bh 1,750,000 22,750,000
-
b. Elektrikal -
Lighting LED Downlight Indoor&outdoor use, receptacle and assesories - 48,785,000
- Lampu downlight LED 12 Watt 85 pcs 135,000 11,475,000
- Instalasi Stopkontak 30 pcs 285,000 8,550,000
- Instalasi Stopkontak AC 16 pcs 310,000 4,960,000
- Instalasi Saklar Double 18 pcs 290,000 5,220,000
- Instalasi Saklar Tunggal 28 pcs 285,000 7,980,000
- Main Panel Listrik 1 Bh 6,000,000 6,000,000
- kabel NYY 3x4 (Dari main panel ke panel distribusi) 110 m1 39,000 4,290,000
- Kabel Tufur 4x4 10 m1 31,000 310,000
-
e Perlengkapan ruang tamu standar (sofa, meja, rak tv, TV55") -
- Meja Meeting + kursi (7 kursi) 1 Set 15,000,000 15,000,000
- Sofa Bed Single 2 bh 1,900,000 3,800,000
- Sofa Bed Double 1 bh 5,300,000 5,300,000
- Meja Sofa 1 bh 1,850,000 1,850,000
- TV 55" 1 unit 9,500,000 9,500,000
- Infocus + Slide 1 Set 9,000,000 9,000,000
5 Construction Installation and Testing 1,926,045,000
c Civil
Pembongkaran & pembuangan bangunan yang ada 240 m2 150,000 36,000,000
Pekerjaan Pagar BRC Keliling 154 m1 900,000 138,600,000
Pekerjaan waste grey & Septic Tank Structure 1 bh 24,000,000 24,000,000
Pekerjaan exterior (shelter tenis meja, paving block, penghijauan,
parkiran)
- Shellter tenis meja 28 m2 1,000,000 28,000,000
- Paving block 304.6 m2 375,000 114,225,000
- Penghijauan Tanaman 1135.4 m2 50,000 56,770,000
- Auning Parkiran 80 m2 650,000 52,000,000
Pekerjaan pos keamanan (termasuk toilet) 6 m2 2,200,000 13,200,000
Pekerjaan pembangunan mess, termasuk kamar tidur, mushollah,
ruang makan, pantry, ruang olah raga, ruang lobby/istirahat, janitor,
toilet, drainase keliling, Grating U-ditch, ata rangka baja ringan dan
sebagian cor untuk torn
- Mess pekerja 345 m2 3,450,000 1,190,250,000
- Uditch + Bak Kontrol (Vangkom) 150 m1 1,820,000 273,000,000
 PT.Transportasi Gas Indonesia

NAMA PEKERJAAN : LOKASI DEPARTEMEN : TANGGAL :

Construction Mess for personil Koto Gasib and Perawang area KOTO GASIP Facility Integrity 5-Apr-2021

HARGA SATUAN
NO URAIAN VOLUME SATUAN JUMLAH TOTAL
IDR
A. DIRECT COST
I TAHAPAN PERSIAPAN
1 Mob & Demob Rp. 85,000,000.00
Termasuk man power 40 man/pp Rp. 2,000,000.00 Rp. 80,000,000.00
Equipment and Material Transportation 1 LS Rp. 5,000,000.00 Rp. 5,000,000.00

2 Engineering (DEDC & Contruction Engineering) Rp. 160,500,000.00

a Detail Engineering Design, Construction Engineering & Pembuatan drawing
Project Manager (1 Orang) 5 man.month Rp. 10,000,000.00 Rp. 50,000,000.00
Site Engineer/Supervisor (1 orang) 5 man.month Rp. 8,000,000.00 Rp. 40,000,000.00
Drafter (2 orang) 6 man.month Rp. 5,000,000.00 Rp. 30,000,000.00
Project Administrator (1 orang) 5 man.month Rp. 5,000,000.00 Rp. 25,000,000.00
b Sewa Perlengkapan Kantor dan Consumables 1.00 LS Rp. 15,500,000.00 Rp. 15,500,000.00
Sewa Laptop + 1 Printer + kertas & consumable selama 5 bulan
3 Preparation Rp. 364,705,000.00

a Permit
Izin Mendirikan Bangunan-IMB (termasuk pembuatan/penyediaan persyaratan
1.00 LS Rp. 5,000,000.00 Rp. 5,000,000.00
pengurusannya)
b Temporary Office (portacamp) and Warehouse (wood) 1.00 LS Rp. 25,500,000.00 Rp. 25,500,000.00
c Transportation (innova 2500 cc include driver and fuel) 2.00 unit/5 months Rp. 12,000,000.00 Rp. 120,000,000.00
d Persiapan Lapangan dan program HSE lapangan 1.00 LS Rp. 214,205,000.00 Rp. 214,205,000.00

Tidak terbatas pada Membuat papan nama proyek, pagar sementara,

pengukuran-pemasangan bowplank, soil investigation, pembersihan lapangan,
geotextile, pengurugan, pemadatan dan Penyelenggaraan K3

Rp. 610,205,000.00

II TAHAPAN PROCUREMENT, CONSTRUCTION & INSTALLATION

4 Procurement Rp. 522,255,000.00
a Mechanical 1.00 LS Rp. 134,595,000.00 Rp. 134,595,000.00
Water Pump, tandon, septic tank, waste grey, wastafel, kichen sink, pengeboran
sumur, perpipaan dan perlengkapan lainnya
b Electrical
Small Power Distribution Board 3.00 set Rp. 1,500,000.00 Rp. 4,500,000.00
Pemasangan sambungan baru PLN, Cables, race way, terminal & assesories 1.00 LS Rp. 30,000,000.00 Rp. 30,000,000.00
Lighting LED Downlight Indoor&outdoor use, receptacle and assesories 1.00 LS Rp. 48,785,000.00 Rp. 48,785,000.00
Air conditioners 1/2 PK (Inverter) 11.00 set Rp. 5,500,000.00 Rp. 60,500,000.00
Air conditioners 3/4 PK 4.00 set Rp. 6,500,000.00 Rp. 26,000,000.00
Exhaust Fan 10" 14.00 set Rp. 660,000.00 Rp. 9,240,000.00
Exhaust Fan 12" 1.00 set Rp. 785,000.00 Rp. 785,000.00
c Perlengkapan Safety 1.00 LS Rp. 5,000,000.00 Rp. 5,000,000.00
Portable Fire Extinguisher (including sign board)
Mess Accessories
d Perlengkapan kamar tidur std.:
Tempat Tidur single 20.00 ea Rp. 2,500,000.00 Rp. 50,000,000.00
Nakas 20.00 ea Rp. 500,000.00 Rp. 10,000,000.00
Meja dan kursi kerja dalam kamar 10.00 set Rp. 1,500,000.00 Rp. 15,000,000.00
Lemari Pakaian kecil 2 pintu 20.00 ea Rp. 800,000.00 Rp. 16,000,000.00
e Perlengkapan ruang tamu standar (sofa, meja, rak tv, TV55") 1.00 LS Rp. 42,550,000.00 Rp. 42,550,000.00
f Perlengkapan Ruang Rekreasi dan Olahraga indoor:
TV LED 55 inch & Bracket 1.00 set Rp. 9,850,000.00 Rp. 9,850,000.00
Threadmill 1.00 set Rp. 12,500,000.00 Rp. 12,500,000.00
Spin Bike Statis 1.00 set Rp. 4,500,000.00 Rp. 4,500,000.00
g Perlengkapan ruang makan, dapur standar dan laundry:
Mesin Cuci 15 kg 1.00 set Rp. 9,500,000.00 Rp. 9,500,000.00
Meja Makan + Kursi (6 org) 1.00 set Rp. 4,500,000.00 Rp. 4,500,000.00
Lemari Dapur/Makan 1.00 set Rp. 8,000,000.00 Rp. 8,000,000.00
Refrigerator 1.00 unit Rp. 7,950,000.00 Rp. 7,950,000.00
Peralatan Dapur (Rak piring, piring, sendok, pisau dll) 1.00 set Rp. 5,000,000.00 Rp. 5,000,000.00
Perlengkapan sanitary, Tempat Sampah Sanitary 3 Warna 3.00 bh Rp. 1,500,000.00 Rp. 4,500,000.00
Perlengkapan Olah Raga Outdoor, meja pingpong + net 1.00 set Rp. 3,000,000.00 Rp. 3,000,000.00
5 Construction Installation and Testing Rp. 1,939,245,000.00
a Mechanical 1.00 LS include in Purchasing
Water Pump and Accessories
b Electrical 1.00 LS include in Purchasing
Biaya pemasangan PLN Baru
Panel Distribution Board
Cable Installation
Lighting Installation
c Civil
Pembongkaran & pembuangan bangunan yang ada 1.00 LS Rp. 36,000,000.00 Rp. 36,000,000.00
Pekerjaan Pagar BRC Keliling 1.00 LS Rp. 138,600,000.00 Rp. 138,600,000.00
Pekerjaan waste grey & Septic Tank Structure 1.00 LS Rp. 24,000,000.00 Rp. 24,000,000.00
Pekerjaan exterior (shelter tenis meja, paving block, penghijauan, parkiran) 1.00 LS Rp. 264,195,000.00 Rp. 264,195,000.00
Pekerjaan pos keamanan (termasuk toilet) 1.00 LS Rp. 13,200,000.00 Rp. 13,200,000.00
Pekerjaan pembangunan mess, termasuk kamar tidur, mushollah, ruang makan, 1.00 LS Rp. 1,463,250,000.00 Rp. 1,463,250,000.00
pantry, ruang olah raga, ruang lobby/istirahat, janitor, toilet, drainase keliling,
Grating U-ditch, ata rangka baja ringan dan sebagian cor untuk torn
Rp. 2,461,500,000.00
TOTAL -A (I + II) Rp. 3,071,705,000.00
VAT 10 % Rp. 307,170,500.00
TOTAL (including VAT 10 %) Rp. 3,378,875,500.00
B. INDIRECT COST (MAXIMUM ESTIMATED REIMBURSABLE)

6 BIAYA PROTOKOL KESEHATAN COVID-19 Rp. 36,950,000.00

a Swab test (untuk 5 personel inti) 5 man Rp. 1,500,000.00 Rp. 7,500,000.00
b Rapid Antigen test (untuk personel inti dan pekerja lapangan, 5bln - 2x/bln) 120 man Rp. 200,000.00 Rp. 24,000,000.00
c Biaya peralatan terkait pemeriksaan covid19
a. Thermometer 1 unit Rp. 750,000.00 Rp. 750,000.00
b. Masker, 3ply isi 40 bh per box 72 box Rp. 50,000.00 Rp. 3,600,000.00
c. Hand sanitizer, 2 liter ber bln selama 5 bulan 10 liter Rp. 35,000.00 Rp. 350,000.00
d. Disinfectant, kemasn 5 liter untuk sebulan 5 jerigen Rp. 50,000.00 Rp. 250,000.00
e. Peralatan cuci tangan 1 set Rp. 500,000.00 Rp. 500,000.00

TOTAL - B Rp 36,950,000
Note: Total Maximum Estimated Reimbursable hanya bersifat perkiraan sesuai dengan protokol Covid-19 yang berlaku sampai dengan waktu pengiriman dokumen penawaran. Sedangkan untuk penagihan harus
senilai aktual biaya yang dibayarkan oleh Pemenang Lelang sesuai dengan protokol Covid-19 yang berlaku selama waktu perjanjian pekerjaan.