VIETNAM’S MOST EXCLUSIVE RIVERFRONT RESIDENCES

KHU BIỆT THỰ VEN SÔNG ĐẲNG CẤP NHẤT VIỆT NAM

Tranquilit y is rare 2 A prestigious location 34

Trân trọng sự thư thái Vị trí đắc địa

The riverfront villas 4 Thao Dien peninsula lifest yle 36

Biệt thự ven sông Phong cách sống trên bán đảo Thảo Điền

The pool villas 16 Excellence is rare 38

Biệt thự hồ bơi Trân trọng nét tinh hoa

The garden villas 24 Ultimate waterfront living 40

Biệt thự sân vườn Toàn cảnh khu biệt thự ven sông

Luxur y lifest yle 32 A track record of excellence 42

Phong cách sống vương giả Năng lực của chủ đầu tư và đối tác
TRANQUILITY IS RARE TRÂN TRỌNG SỰ THƯ THÁI
A PLACE OF SERENE GRANDEUR N Ơ I H Ộ I T Ụ LỐ I S Ố N G V ƯƠ N G G I Ả VÀ T H A N H B Ì N H

Bringing world class waterfront living to Ho Chi Minh Cit y. Mang đến thành phố Hồ Chí Minh khu biệt thự ven sông tiêu chuẩn quốc tế.
THE RIVERFRONT VILLAS
BIỆT THỰ VEN SÔNG
 TH E U LTI M ATE WATERFRO N T H O M E

The pinnacle of contemporar y international design.

Unequalled elegance, grandeur, st yle and space.

NGÔI NHÀ TUYỆT MỸ BÊN BỜ SÔNG

Đỉnh cao của kiến trúc hiện đại, không gian trang nhã
và phong cách sống sang trọng vượt trội trên tất cả.

“We created connecting pavilions to enhance the sense of volume

to give a formalit y and sculptural element to the interior spaces”
“Chúng tôi sắp đặt những gian nhà liên kết tạo hiệu ứng về không gian nhằm tôn lên
6 nét đẹp tinh tế và nghệ thuật của tiện nghi nội thất” 7

AN ENDURING STATEMENT
The Riverfront Villas are a proud reflection of your
hard-earned success. Ever y element of the design and
detailing has been carefully considered to enhance the
8 quality of home life.
SỰ C A M KẾT L ÂU DÀI
Ngôi Biệt thự ven sông chính là kết quả đáng tự hào
phản ánh sự thành đạt của gia chủ. Từng chi tiết nhỏ nhất
trong thiết kế đều được chăm chút vô cùng kỹ lưỡng nhằm
mang lại hiệu quả cao nhất cho mái ấm tuyệt vời này.
“By raising the villas above the natural
groundline, we gave the villas a commanding
position in relation to their surroundings”
“Bằng việc nâng cốt nền toàn khu Biệt thự cao hơn phần nền
tự nhiên của bán đảo Thảo Điền, chúng tôi đã đồng thời đưa
toàn thể dự án lên một vị thế cao hơn so với các khu nhà ở lân cận” 9
 “Using space and light as building blocks, we have arranged
interior and exterior areas which flow together so that people
SOPHISTICATED GR ANDEUR IS R ARE TINH XẢO TRONG TỪNG ĐƯỜNG NÉT
can seamlessly enjoy ever y aspect of life at home”
“Bằng sự khéo léo sử dụng ánh sáng tự nhiên cho không gian sinh hoạt, chúng tôi Timeless design is rare. Soaring ceilings and generous Kiến trúc tinh tế vượt thời gian với chiều cao trần lý tưởng
đã dung hòa giữa kiến trúc nội và ngoại thất để gia chủ có thể tận hưởng từng spaces give room to breathe, grow and be inspired. và không gian sống rộng mở lan truyền cảm xúc bất tận cho
10 giai điệu của cuộc sống ngay chính ngôi nhà thân yêu” gia chủ. 11
 A HOME FOR GENER ATIONS TO COME

The heart of the family home combines warmth, grace

and good taste to make a generous room for sharing
and coming together.

N G Ô I N H À LÝ T ƯỞ N G C H O C Ả G I A Đ Ì N H

Không gian sống trang nhã, ấm áp và bình yên là nơi

tìm về của mọi thành viên trong gia đình.

“We used sophisticated design to bring

simple elegance while maintaining the
need for practical comfort and usability
for the kitchen and dining areas”
“Kiến tạo những thiết kế tinh xảo mang đến sự
đơn giản mà cao sang, sự tinh tế mà nhẹ nhàng nhưng
vẫn đảm bảo được tiện nghi tối đa cho không gian
nhà bếp và phòng ăn”

13
 SANCTUARY IS RARE ỐC ĐẢO THIÊN ĐƯỜNG

An opulent private suite. The master bedroom suite is Không gian phòng ngủ chính riêng tư và sang trọng
created as a serene inner sanctum on a grand scale. như một ốc đảo tách biệt và yên bình ngay trong ngôi
14 biệt thự rộng lớn. 15
THE POOL VILLAS
BIỆT THỰ HỒ BƠI
 GRAND CONTEMPORARY RESIDENCES

Careful and imaginative integration of light, air,

landscapes and water creates a feeling of comfort
within a grandiose urban home.

LỐI KIẾN TRÚC NGUY NGA ĐƯƠNG ĐẠI

Sự kết hợp tỉ mỉ và sáng tạo giữa ánh sáng,

không khí, cảnh quan và nước tạo cảm giác dễ chịu
và thư thái ngay bên trong ngôi nhà thành thị hoa lệ.

“While the villas retain clean elegant lines, our careful use of
stone and timbers adds texture and warmth to the streetscape”
“Trong khi các ngôi biệt thự vẫn giữ những đường nét sắc sảo, cảnh quan lối đi
18 lại được chăm chút bằng việc kết hợp hài hòa giữa đá và gỗ” 19

HARMONY IS RARE
The sumptuous warmth and comfort of the interior spaces
20 connect to the cool oasis of your private plunge pool.
SỰ GIAO HÒA VỀ KHÔNG GIAN
Khu vực hồ bơi riêng như một ốc đảo xanh kết hợp
hài hòa với không gian nội thất ấm cúng.
“We used the elements to create a
naturally flowing and cohesive design”
“Chúng tôi đã kết hợp từng mảnh ghép để tạo nên
lối kiến trúc liền mạch và hài hòa tự nhiên” 21

M AG N I FI C E N T LY L I VA B L E
While the villas are unsurpassed in their grand sense of
22 design, they retain the comfort and warmth of a family home.
K H Ô N G G I A N S Ố N G LÝ T ƯỞ N G
Thiết kế sang trọng vượt bậc không làm mất đi cảm giác
ấm cúng của ngôi nhà.
“We gave the villas expansive vertical spaces to enhance
the feeling of abundance and sense of majesty”
“Chúng tôi tạo ra không gian thông tầng rộng lớn trong ngôi biệt thự để
cảm nhận lối sống cao sang và vương giả” 23
THE GARDEN VILLAS
BIỆT THỰ VƯỜN
 ABUNDANCE IS RARE

Stunning designs with garden features that are

a natural extension of the living space.

TRÊN CẢ SỰ MONG ĐỢI

Thiết kế tuyệt đẹp cùng với không gian sân vườn

rộng thoáng để mang cả thiên nhiên vào
trong ngôi nhà thân yêu.

“A design specification this advanced called for a

team of exceptional skill and experience to deliver”
“Chi tiết trong từng thiết kế đặc sắc được thực hiện bởi đội ngũ giàu
26 kinh nghiệm cùng k ỹ năng vượt trội” 27
 PRESTIGE IS RARE KHẲNG ĐỊNH ĐẲNG CẤP
“Like a finely tailored suit, the qualit y comes
The elegant lines of the interior design lead the Những đường nét trang trọng của không gian nội thất
through in the details”
eye towards the lush garden exteriors, bringing the dẫn dắt tầm nhìn của chủ nhân xuyên ra khu vườn
“Chất lượng được chăm chút trong từng chi tiết để đạt đến elements together in concert. quyến rũ bên ngoài và cùng nhau tạo thành một bản
28 sự hoàn hảo tuyệt đối” hòa tấu tuyệt vời về không gian. 29
 “We are designing as much with light and air
as we are with stone and glass. The quality
of the natural light will be unsurpassed”
“Ánh sáng và không khí tự nhiên được tận dụng tối đa nhờ
sự kết hợp khéo léo giữa đá và kính trong thiết kế”

NATUR AL ABUNDANCE V U I Đ ÙA CÙ N G N Ắ N G VÀ G I Ó

From the breez y roof deck to the sk ylight which is Mỗi ngôi biệt thự vườn là một không gian sống yên ả,
designed to capture natural light, the garden villas thanh bình và luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên cùng
30 create peace, comfort and abundant sense of space. những làn gió mát trong lành. 31
 LUXURY LIFESTYLE
The heart of the communit y is our Riverside Club, with its
25m infinit y pool, kids pool, and state-of-the-art gym.

The Club has landscaped gardens and sweeping views

of the riverscape and the landmark towers of the cit y sk yline
from the poolside viewing deck.

Adjacent to the Club is our 24-hour securit y centre and the

management office. Access to HOLM is strictly controlled
and the highest levels of securit y are constantly maintained.

PHONG CÁCH SỐNG

VƯƠNG GIẢ
Điểm nhấn của toàn khu là Câu lạc bộ ven sông gồm hồ bơi
25 mét, hồ bơi trẻ em và phòng gym hiện đại.

Từ hồ bơi, bạn có thể phóng tầm mắt về khoảng vườn xanh biếc
của cỏ cây hoa lá ở công viên bờ sông về trung tâm thành phố với
những kiến trúc cao tầng hiện đại và quyến rũ.

Ngay bên cạnh Riverside Club là khu bảo vệ và văn phòng

ban quản lý. Việc ra vào HOLM được kiểm soát chặt chẽ để
duy trì an ninh ở mức độ nghiêm ngặt nhất.
 GO VAP DISTRICT THU DUC DISTRICT

SAIGON RIVER

BINH TRIEU BRIDGE THANH DA

PENINSULA

Q L. 1 3
RACH CHIEC

THAO DIEN
H.C.M AIRPORT
BINH THANH DISTRICT
6KM WEST

UY
PHAN DANG LUU XUAN TH

IG H WAY
OI H
HAN

U
SAIGON BRIDGE

PH
H

I
A

A
IE
IB

H
B
A

K
N
TR

H
DISTRICT 2

IE
U

IN
D
THU THIEM BRIDGE

NAO
M
G
N.D. CATHEDRAL

I
TH
N

N
N

TRAN
A

TO
E
M

Y
U

H
K

N
Y

A
K
DISTRICT 3

TH
H

AD
O

E
LE

KH
I
N

O
O

G
H

G
I T

G R
N
N
H
CH

IA

TON DUC THA

VA
I
MA

RIN
DISTRICT 1

AN
THU THIEM

TR
BEN THANH MARKET

BITEXCO TOWER

THU THIEM TUNNEL

T
IE
K
N
A
I

V
LO

O
DISTRICT 4

V
LE
PHU MY BRIDGE

DISTRICT 7

THAO DIEN – THE PRESTIGIOUS THE SUBURB FOR HO CHI MINH

CITY’S FUTURE
KHU VỰC PHÁT TRIỂN CHO TƯƠ NG L AI
THÀNH PHỐ

ADDRESS OF HO CHI MINH CITY As the city matures and new infrastructure is developed, Với cơ sở hạ tầng đã và đang phát triển của thành phố,

THẢO ĐIỀN – ĐỊA CHỈ ĐẮT GIÁ Thao Dien’s strategic location will really come into its
own. Links by road, rail and river place the CBD and new
Thảo Điền cùng vị trí chiến lược thật sự phát huy thế mạnh
nhờ hệ thống giao thông đường bộ, đường sắt và đường

CỦA THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH zones of the city within easy reach. thủy hiện đại kết nối về trung tâm và những vùng lân cận.

34 35
 Z
I L

N
X
V
M

NG
N
O N

O
. 4 O

HU
0 . 6
6

N
VA
EN
UY
NG
P

NG

TH
UY

A
O
EN

D
W

IE
QUO
VA
3

N
6

N H

C HU
D

UO
A
T R

NG

ONG
H
H Y DIN
U HU
U 2
NG O
TO Q B
K IE N
C
N M
VA
LE 1
4 S

NGU
5

YEN
E THUY
XUA N

CU
J

METRO TRAIN LINE 1

G
N AO AY
TR AN
HANO
I HIG
HW F
Y
O CIT
3KM T

FACI L ITI ES & AT TR AC TI O N S EDUCATION FOOD & DRINK

TIỆN ÍCH & GIẢI TRÍ GIÁO DỤC ẨM THỰC

An Phu Superior villa Compound American International School Banian Tree Restaurant

THAO DIEN PENINSULA LIFESTYLE

(APSC) Australian International School Boathouse Restaurant

An Phu Supermarket – Kindergarten Chiisana Hashi Restaurant

PHONG CÁCH SỐNG TRÊN Annam Grocer y Store Australian International School Cork & Bottle Wine Bar
Family Medical Practice – Primar y Campus Ngon Restaurant
BÁN ĐẢO THẢO ĐIỀN

Inspirato Music School British International School La Villa French Restaurant

Metro Cash and Carr y European International School Les Trois Gourmands Restaurant
The cit y’s best education, shopping, healthcare and leisure – all on your doorstep. Parkson Department Store International School H.C.M.C Lubu Restaurant

Nơi tập trung những khu giải trí, chăm sóc sức khoẻ, thương mại và giáo dục tốt nhất trong thành phố. Saigon Pet Clinic Performing Arts Academy of HCMC Sweet & Sour Baker y

Thao Dien Village Resort & Spa Saigon International Universit y Tama River Restaurant
The Dance Centre Smartkids Kindergarten The Deck Restaurant
The European Dental Practice

36 Villa Song Hotel 37

 EXCELLENCE IS RARE
TR ÂN TRỌNG NÉT TINH HOA

A limited selection of exceptional homes in a secure private communit y on the Kiến tạo một cộng đồng đẳng cấp khác biệt giữa khu dân cư Thảo Điền,
38 Thao Dien peninsula, the cit y’s most desirable address. một địa chỉ đáng khát khao trong Thành phố. 39
 U LT I M AT E WAT E R FR O N T L I V I N G
TOÀN CẢNH KHU BIỆT THỰ VEN SÔNG N

THE RIVERFRONT VILLAS THE POOL VILLAS THE GARDEN VILLAS

40 BIỆT THỰ VEN SÔNG BIỆT THỰ HỒ BƠI BIỆT THỰ VƯỜN 41
PRESIDENT PLACE
93 Nguyen Du Stre et, District 1, HCMC
DEVELOPER
A TRACK RECORD OF EXCELLENCE
Sapphire has an impressive track record ranging from niche
CENTREPOINT
106 Nguyen Van Troi Stre et, Phu Nhuan District, HCMC residential developments to large commercial projects. The company
brings well-honed business skills and hands-on experience
delivering solutions throughout the propert y life cycle, from project
origination through to all aspects of deliver y. Sapphire built its
reputation by matching an entrepreneurial skill set with conser vative,
disciplined management and has consistently delivered projects
far above the local benchmarks for build qualit y and design.
CHỦ ĐẦU TƯ
HỒ SƠ NĂNG LỰC
Sapphire có một thành tích ấn tượng trong lĩnh vực khai thác và
phát triển thị trường nhà ở đặc biệt cao cấp và những dự án
thương mại lớn. Công t y đúc kết các kỹ năng kinh doanh
được mài dũa và kinh nghiệm thực tiễn vào những dự án phát triển
CITY GARDEN
59 Ngo Tat To Stre et, Binh Thanh District, HCMC từ giai đoạn khởi xướng cho đến khi bàn giao. Sapphire xây dựng
danh tiếng của mình bằng cách kết hợp kỹ năng kinh doanh
cẩn trọng, duy trì kỷ luật cao trong quản lý và liên tục cung ứng
ra thị trường những công trình vượt trội về chất lượng và thiết kế.
SAPPHIREVIETNA M.COM
S A N C T U A R Y H O T R A M – Ho Tram Beach, Xuyen Moc District, Vung Tau Province
I N V ES TM E N T PA R T N E R S
DR AGON CAPITAL
Dragon Capital is the oldest foreign invested fund manager
in Vietnam being established in 1994. The company currently
has assets under management of approximately US$1.5bn
across a range of funds and sectors including equities, real
estate and fixed income. Dragon Capital employs over 100
staff in five offices in Asia and the UK.
dragoncapital.com
SAKKARA
Sakkara is an award winning Sydney based property
developer formed in 1997. With international reach it has
underpinned the success of over 80 significant projects
totalling more than $4billion. With a solid track record in
the propert y industr y in Australia and Vietnam, Sakkara's
focus is the creation of well-designed qualit y projects
matched to the needs of the market.
w w w.sakkara.com.au
CO N SU LTA N TS
SCDA ARCHITECTS
SCDA is a multi-disciplinar y architectural practice
established in 1995 with offices in Singapore, Shanghai
and New York. The practice has extensive experience with
private residences, resorts, hotels and apartments. SCDA
has won many international awards for its designs. Its
projects include The Ladyhill, The Boulevard Residence,
The Marq and Nassim Park – all of which have set a
benchmark for high-end luxur y residential development
in Singapore.
w w w.scdaarchitects.com
MOTT MACDONALD
Structural engineer
Đ Ố I TÁC ĐẦU T Ư
DR AGON CAPITAL
Dragon Capital là nhà quản lý quỹ đầu tư nước ngoài
lâu đời nhất tại Việt Nam được thành lập vào năm 1994.
Các tài sản thuộc quyền quản lý của Công t y ước  tính
khoảng US$ 1,5 t ỷ thuộc nhiều lĩnh vực bao gồm đầu
tư vốn và chứng khoán, bất động sản và quỹ đầu tư
trái phiếu. Dragon Capital có hơn 100 nhân viên trong
năm chi nhánh ở châu Á và Vương quốc Anh.
SAKKARA
Sakkara được thành lập năm 1997, là nhà đầu tư bất động sản
uy  tín có trụ sở tại Sydney. Sakkara, với những tiếp cận
mang tầm quốc tế, đã thành công trong hơn 80 dự án nổi bật
với tổng giá trị hơn 4 tỉ đô la. Với bề dày kinh nghiệm trong
thị trường bất động sản tại Australia và Việt Nam, mục tiêu
đặt ra trong việc phát triển dự án của Sakkara là trân trọng
sự sáng tạo trong thiết kế kết hợp với chất lượng vượt trội
nhằm thỏa mãn nhu cầu của thị trường.
C ÁC Đ Ơ N V Ị T Ư VẤ N
SCDA ARCHITECTS
SCDA là công t y kiến trúc đa ngành được thành lập vào
năm 1995 với văn phòng tại Singapore, Thượng Hải và
New York. Công t y đã đúc kết được nhiều kinh nghiệm
trong thiết kế nhà ở, khu nghỉ dưỡng, khách sạn và căn hộ.
SCDA đã đạt được nhiều giải thưởng quốc tế cho các thiết
kế vượt trội của mình. Các dự án bao gồm The Ladyhill,
The Boulevard Residence, The Marq và Nassim Park –
đã thiết lập một chuẩn mực mới cho thị phần nhà ở
cao cấp tại Singapore.
INDOCHINE ENGINEERING
Mechanical & electrical engineer
T h e a d v e r t isin g a n d m a r ke t in g m a t e r ia l f o r H O L M h a s b e e n p re p a re d p r io r t o d e sig n f in a lis a t io n a n d b e f o re t h e c o m p l e t io n o f t h e p ro je c t. I m a g e s a n d
inf o r m a t io n it c o n t ains a r e in dic a t i ve o n l y. T DS J S C a n d it s C o nsu l t a n t s, Fin a n cie r s a n d o t h e r s invo l ve d in t h e H O L M p ro je c t d o n o t g u a ra n t e e, w a r ra n t
o r r e p r e s e n t t h a t t h e inf o r m a t io n c o nt ain e d in t his a d ve r t isin g a n d m a r ke t in g m a t e r ia l is c o r re c t. A ny in t e re s t e d p a r t ie s s h o u l d m a ke t h e ir o w n e n q uir ie s
a s t o t h e a c c u ra c y o f t h e inf o r m a t io n a n d s h o u l d r e l y o n t h e f o r m a l S a l e s C o n t ra c t d o c u m e n t. T D S J S C e xc l u d e s a l l inf e r re d o r im p lie d t e r ms, c o n dit io ns
a n d w a r ra n t ie s a r isin g o u t o f t his d o c u m e n t a n d a ny lia bilit y f o r l o s s o r d a m a g e a r isin g t h e re f ro m. T D S J S C a n d it s C o ns u l t a n t s r e s e r v e t h e r ig h t t o
m o dif y f e a t u r e s, u nit s, p l a ns o r a ny d e ve l o p m e nt o r a ny p a r t s t h e re o f a s m a y b e a p p rove d o r re q uire d by t h e re l e va nt a u t h o r it ie s.

C á c t ài liệ u q u ả n g c á o và t iế p t hị c ủ a d ự á n H o l m đ ã đ ư ợ c c h u ẩ n bị t r ư ớ c k hi h o à n t hiệ n t hiế t kế và h o à n t h à n h xâ y d ự n g. Hì n h ả n h và t h ô n g t in c ủ a

n ộ i d u n g c h ỉ m a n g tí n h c h ấ t min h h ọ a. C ô n g t y C ổ p h ầ n T D S, c á c đ ơ n v ị t ư vấ n, n h à đầ u t ư và c á c đ ơ n v ị liê n q u a n k h ô n g đả m b ả o h o ặ c xá c n h ậ n c á c
t h ô n g t in t ro n g t ài liệ u n à y l à c hí n h xá c. C á c b ê n liê n q u a n c ầ n yê u c ầ u xá c n h ậ n tí n h c hí n h xá c c ủ a t h ô n g t in và n ê n d ự a và o c á c t ài liệ u H ợ p đ ồ n g
m u a b á n c hí n h t h ứ c. C ô n g t y C ổ p h ầ n T DS miễ n t r ừ t ấ t c ả c á c đ iề u k iệ n, đ iề u k h o ả n và đả m b ả o p h á t sin h t ừ t ài liệ u n à y và b ấ t k ỳ t rá c h n hiệ m n à o
đ ối với t ổ n t h ấ t h o ặ c t hiệ t h ại p h á t sin h t ừ đ ó. C ô n g t y C ổ p h ầ n T D S và c á c đ ơ n v ị t ư vấ n b ả o l ư u q u yề n t h a y đ ổi m ộ t p h ầ n h o ặ c t o à n b ộ c á c đ ặ c đ iể m,
c ă n n h à, b ả n vẽ t hiế t kế h o ặ c b ấ t k ỳ n h ữ n g p h á t sin h n à o t h e o yê u c ầ u h o ặ c p h ê d u yệ t c ủ a c ơ q u a n c ó t h ẩ m q u yề n.