je = v CURADUIRIA URBANA Ne. |- TUNA, Ra MRTIRBRLAERRER a ACTA DE. OBSERVACIONES DOOR aR VENER BOE CROCE TTunja, 27 de Agosto de 202% Sefora YOLANDA USSA CARRENO Direcaion de Notifcacion. Calle 5 No. 6-15 Yolandaussa2011@hotmail.com ‘Ciudad Ref: Proyecto: ‘Obra Nueva: Radicacion: 45001-1-21-0425VNU-084 Localizacion dal prediot Calle 78 No. 4-34 Respetada sefiora. Acorde con Io dispuesio en los articulos 22.86.1223 y 22.6.1.2.2.4 del Decreto 1077 del 26 de Mayo de 2015, una vez realizada la revisién técnica, juridica, arquitectonica, urbanistica y estructural del proyecto de la referencia, me permito relacionar a continuacién las observaciones y correcciones realizadas al proyecto, ppara que el solicitante de la licencia las considere, y proceda a las correcciones y actaraciones pertinentes, luna vez consideradas y realizadas, deberé dar respuesta a este requerimiento mediante escrito radicado en las oficinas de fa Curaduria Urbana No.1, dentro de los treinta (30) dias nabiles, siguientes a la presente comunicacién. Este plazo podra ser ampliado, a solicitud de parte, hasta por un término adicional de quince (15) dias habiles. Durante este plazo se suspenderé el término legal establecido para la expedicion de la licencia. Una vez efectuada la revision del proyecto, se encontr6: REVISION JURIDICA, [REVISAD0 POR: CFCC *og6var aiosy fa dol duoNada do oonanios no eomucurles ono numerl 6 dl omuaara + Coogi oe momorale de respeneaiida expeddos por el ngelero Gefador estructural y pore! | Ingelre guotcnsta, cade que aesortan romain oenea + Alga cope da oma de psgrao ocartflosdce do experiencia dls ngniars qv fungen oom disehaor otra y cv geo, REVISION ARDUMTECTONICA [ REVSADO Por. Are GLE El conevucer etponsable Gabe ceria por ess que of pec O5@ de Ceancamiowto STG | cabalidad con las distancias minimas de seguridad a redes de energia, establecidas en el regiamento | RETIE y demas nonmas que estuvieren vigentes a la fecha de presentacion. | > Etmamoia 6 responsabided aporado exonera i curacura Uibana No de Soracd, vee y coreg >. Rox” corcad de soramenos vile expec por la ofcin asesor de planeain a informacin de | este docuroro a ana cebe canes conodesrto on calzacen, peta de per pea y Cae: | a > EORMULARIO: Repsrar lot los se protesonal rerponeable del dseto de slomentos no esvucturaes y que fre. De iual manera sl pofesona erponseble del seo estcural deberd Sstabloer sos 9m neceania a supevion de eios Sas 2 ee a ee enemies: S10 + El disefio de la-escalera debe dar cumplimiento.a la NSR-10; el ancho de'las huellas debe ser de. minimo 28.cm, médidos de manera que no-sobresalga del plano de la contrahuella, la altura de las ‘eruahvelas debe estar eve 10 1B en, seems Issa ce Cos confa Mua y una hula Se cla ene 62 y 64 wm. Puade porirse oso do Vance cures ene 2 neee o cereaeo ‘Sol¢ si 10s peldafios tienen un minimo de huella de 24 cm, medidos sobre una linea situada al weve! borde ‘interior. de un tramo y como maximo a 42 cm det borde exterior, verificar su propubs ajustar a los.requerimientos de la NSR10. «Lele 3 ctpaos, akmenos uers) vers.) ane et ain re ‘iamerta > LOCALIZAGDi sobre se Stel rss se lenos yvatios ent cual se determi Carers Ne 9-92 Ofna Ol Te. Sanaa: Cd: 315 3970659 ennai. credrarchis@oraiconv CURADLIRIA URBANA Ne. | - TUNA, yo woldeingomi saath Fe : i ACTA DE. TESS. - : DEPART Vane RR IE Ta baracieristicas volumeétnoas existentes (ellure, aisiamientos, vacies, elt.) de los predios colindantes, ‘esto con ol fin de que se evidencie que su propuesta mantiene: las caracieristicas consolidadas en esta vurbanizacion, > PLANTA PRIMER PISO: indicar dimensiones del paramento vial segin la informacién del certiicado de aramenios aportado ye plano urbanisticoaprobado para esta urbanzacion ‘Sefialar vado de acceso vehicular (rampa de ancho no mayor a 0.30cm) sobre andenes donde '8e propone el acceso a los parqueaderos propussios; fener en cuenta que este elemento debe pproponerse en el area donde la via se conecia con el andén y que se deben garantizar y ‘mantener la circulacién peatonal continua sobre el andén; verifcar y ajustar esto es su proyecto pues lo propuesto no cumple con esta determinante. La-dimension del aislamianto posterior respecto a las areas de salon de estar y comedor, no se ajusta a las dimensiones minimas estabiecidas en el piano tipo y reglamentacion de esta Urbanizacion; veifcar y corregi. Se solicita que el andén relacionado en esta planta cuente con el disefio de guia pode tactl para personas en condicién de discapacidad, de igual manera dentro de su propuesta se debe {garantzar la correcta crculacién de estas personas frente @ su predio. El ano propuesto en esta planta carece de ventilacién directa, proponer ducto teniendo en ‘cuenta que este elemento debe reflejarse en la totalidad de plantas y cubiertas, asi mismo este debe evidenciarse en planos estructurales teniendo en cuenta que no se proponga embebido dentro de la estructura proyectada. Tener en cuenta esto mismo en los bafios de segundo piso, > SEGUNDO PISO: Ajustar su informacion teniendo en cuenta las observaciones realizadas, Indicar las dimensiones de los voladizos propuestos y verificar que estos se ajusten 2 las dimensiones establecidas en el plano tipo de esta urbanizacion. Sobre el aislamiento posterior no se permite ningun tipo de cubierta, debe tener en cuenta que al ‘cubrirse esta area se incrementa el area construida y la ocupacién del predio, verifear y corregir. > CORTES: Indicar inclinacion real del terreno y niveles de terreno: de los predios colindantes, Io anterior con el fin de verificar si es necesario 0 no el planteamiento de contenciones, de serio, deberd adjuntar de igual forma el disefio y memorias esiruciurales de estos elementos para su revision y aprobacién, Tener en cuenta que por las caractersticas de su proyecto y del terreno sobre el cual se encuentra implantade es indispensable que se indique claramente donde se manejaran estos elementos. Corregit su propuesia de cubierta sobre alslamiento posterior teniendo en cuenta las ‘observaciones realizadas en plantas. En corte A y corte B indicar dimensiones del espacio publico y verficar que estos coincidan con lo solicitado en localizacién y planta da primer piso; de igual manera sabre este corte debera determinar si es el caso las distancias de seguridad RETIE respecto a las redes de energia que pasen frente a su precio, > GUADRO DE AREAS: Verficar areas a construir por pisos de acuerdo con la medicion realizada lo Togistrado es inferior alo realmente propuesto. Para el indice de ocupacion, dabe recordar que el célculo de este se calcula sobre la fraceién ‘ocupada por toda la consiruccién, incluyendo zonas cubiertas, votadizos y aleros del total del predio urbanizado; verificar que su propuesta cumpla con esta condicion | ~ _Indicar longitud y altura del cerramiento del aislamiento posteriores. abservaciones de az cuales noe -pronunclaramos de fondo uni eorreceones solicadas. ee eee 35 atonder las observacianes do la presonta acta y realizar o7 una sola entre i toaldad de. las vorreciones.. en a olaldad de as conecciones, coninuaremas con la revision para vetfesr Sreumplnien’o. Carrera 9 Ne 19-92 Cficha lO * Tel. 7458000 + Ca 315 3970889 emel: aredrianchnis@gnalcom