UBND TINH THAI BINH CONG HOA XA HO!

CHU NGHiA VIT NAM

SO KE HOJCH vA DAU TU' Dc 1p - Tr do - Hnh phñc

Thci Bmnh, ngày 4O thcng nàm 2021

THÔNG BAO MD QUAN TAM

D1J' AN DAU TU' cO siii' DUNG DAT

KInh gü'i: Các nhà dâu tu' quan tam.

Can cuir Van ban so 3 14/UBND-CTXDGT ngày 22/01/2021 cüa Uy ban nhân
dan tinh v vic chip thun chili tnro'ng du tu' Dir an phát triên nhà a khu dan Cu
nOng thôn md'i kiu rnu ti xã Hông Linh, huyn Hu'ng Ha;
Can cur Quyt djnh s 2149/QD-UBND ngày 01/9/2021 cilia Uy ban nhân dan CHÜ

tinh Thai BInh v vic phê duyt Yêu cu so' b v näng luc, kinh nghim cilia so
dâu rn dang k thirc hin dr an phát triên nba ö' Khu dan cu' nông thôn rnó'i kiëu m
t?i xâ Hông Linh, huyn Hung Ha. \ EU't'
SO' Kê hoach và Dau tu tinh Thai BInh Cong bô thông tin danh muc và ma '>-. -
cac nha dau tu quan tam nçp ho so dang ky thirc hin dr an neu tren vo'i cac
thông tin nhu' sau:
1. Ten dii' an: Du an phát triên nhà ô' khu dan Cu' nông thôn mâi kiêu mu
ti xà Hng Linh, huyn Hu'ng Ha, tinh Thai BInh.
2. Muc tiêu dãu tir:
- Thu'c hiên Kt luân s 50-KL/TU ngày 28/02/20 19 cüa Ban Thuang vv
Tinh uy v chuyên muc dIch suir dung dt thrc hin quy hoach khu dan cu' nông
thOn mai kiêu mu trên dia bàn tinh; Nghj quyt s 05-NQ/TU ngày 18/3/2019
cilia Ban Thu'O'ng vv Tinh üy v tp trung Iãnh do, chi d?o xây dmg khu dan CU'
nông thôn mai kiêu mu và khu nghTa trang nhân dan kiêu mâu;
- Thuc hiên Chuong trInh, K hoch phát triên nhà a tinh Thai Binh, Ké
hoch sO' dung dt, K hoch phát triên nhà 6' huyn Hung Ha;
- Ci the hóa Quy hotch chi tit t/ 1 1/500 khu dan cu nOng thôn rn6'i kiêu
mu xa Hng LInh, huyên Hung Ha dã duçc Uy ban nhân dan huyn Hung Ha
phé duyêt tai Quyt djnh s 6848/QD-UBND ngày 04/12/20 19;
- Kêt nOi ha tng k thut, h? tng xã hôi và không gian kiên trOc v6'i khu
virc xung quanh;
- HInh thành kbu dan cu môi dng b v h thng k thuât, h tang xã hi,
3. Quy ma dãu tu':
3.1. TOng diên tIch dt cilia toàn khu là 98.137,75 rn2. Trong do:
 Diên tIch
stt Hng miic (m2) Ty lê(%)

Bat xãy thrng nhà r 59.730,03 60,9

Dct 6' c/len tich tc 200-250 m2/lo 52.087,30

1
Dat 6, c/len tIch ti 300-350 m2/ló 5.933,70

Dat 6' c/len tIch tzt' 400-500 rn2/ló 1. 709.03

2 Bat cay xanh, mt nurc 14.203,03 14,5

Bat giao thông, h tang k thut 24.204,69 24,6

3 Dat giao thông 23.869,49

Dat h tang (khu xir 1' nuâc thai) 335,2

TôngdintIch 98.137,75 100

3.2. Quy mô dan so: Khoáng 1.124 ngtrô'i.

3.3. Mt d xây dirng: 274%.
3.4. H so s& ding dat: 0,6 lan.
3.5. So Iu'cing nhà :
lông s 281 16 dat 6' (ti'ong do xáy thO hoàn thin int tin 15 can nba o'
tiép giáp v&i tuyén thc&ng gorn thrOng QuOc 1ç5 39A vO'i tOng c/len tic/i Sn X
dmg là: 3.831,12 m2).
3.6. Phuo'ng an tiêu thçi san phârn:
- Chü dâu tu' xây thô hoân thin mt tiên 15 can nhâ a tiêp giáp vó'i tuyên
thrng gom du'ng QuOc l 39A dé chuyên nhu'cng quyn sü' ding dt, quyn sa
hü'u nhà 6' cho nguô'i mua;
- Veri các lô dt tti các triic duông can 1i (266 16): Chü dâu tu' chuyên
nhugng quyën sü' diing dat cho ngu'O dan tiy xây drng tuân thu d an quy hoach
chi tiêt duçc phê duyt và mô hInh khu dan cu' nông thOn rnâi kiêu mu trên dia
bàn tinh Thai Binh giai don 20 19-2025 ban hành kern theo Quyt dnh s
11 84/QD-UBND ngày 06/5/2019 cüa Uy ban nhân dan tinh.
3.7. Khu V11C dé xe caC h gia dinh: TI nhà 6' Cua CáC h gia dInh.
3.8. Các cong trinh h tng k thut:
San nén, du'ng giao thOng, cOng trinh cap nuoc, thoát nu'ó'c, ye sinh mOi
tru'rng, cp din, din chiêu sang, Cong cay xanh du'çc dâu tu xây dijng
tuãn thu quy chuãn, tiêu chuãn và quy hoach chi tiét drçc phê duyt. Sau khi
xay drng hoàn thành, chü du tu' du' an có trách nhiêm bàn giao cho chInh quyên
dia phu'o'ng quán 1.
4. So b tong chi phi thi1c hin dir an: 101.547.116.650 dông.
Trong do:
- Chi phi du tu' xay dirng cáo cOng trInh h tng k thut cOa clr an:
98.137,75 rn2 x 792.600 dông/m2 = 77.783.980.650 dông
- Chi phi xây du'ng nhà xây thô hoàn thiên mAt tin 15 can vO'i tOng din
tIch san xây dimg là 3.83 1,12 m2:
3.831,12 rn2x2.800.000dong/rn2= 10.727.136.000dông.
- Chi phi giái phóng mt bang (tArn tInh): 13.036.000.000 dông;
5. Phu'o'ng an huy dông vn: Von chü so' hü'u và các ngun vn huy dng
hpp pháp khác cüa Nhà dâu tu'.
6. ThOi gian và tiên d thy'c hin:
- Xây di'ng các cong trInh hA tang k thut: Hai mro'i bn (24) tháng kê tr
ngàv CO quyêt djnh giao dat;
- Xây drng nhà 6' phtn thô vâ kinh doanh dt 6', nhà 6': Ba rnu'o'i sáu (36)
tháng kê tO' ngáy hoàn thành dâu tu' xây drng hA tang k thut;
- Hoàn thiên, báo cáo hoàn thành du an và bàn giao cong trInh hA tang k
thut cho huyn Hu'ng Ha: Sáu (06) tháng ké tir khi hoàn thành dr an.
7. lJja them và ranh gió'i thi1'c hin dir an:
Dia diem: Xã Hng Linh - huyn Hu'ng Ha - tinh Thai BInh.
- Ranh gii sir diing dat:
± PhIa Bãc giáp dat san xuãt nOng nghip;
+ PhIa Narn giáp dt Iu'u khOng di.rng quc I 39A;
+ Phia DOng giáp dt san xut nông nghip và dan cu thOn Dông Han;
± PhIa Tây giáp khu quy hoach trung tarn xà Hông Li'nh.
8. Din tIch khu dt: TOng diên tIch dt cOa toàn khu là 98.137,75 m2.
9. Mic dIch sü' diing ttt: Xây drng khu dO thi, dan Cu'.
10. Hin trng sü' ding that:
Hin trng khu vu'c dr an là d.t lOa, dat giao thOng, thOy 1çi ni dông (dat
chu'a bOi thu'O'ng giái phóng mt bang).
11. Yêu cu so b v näng liyc, kinh nghim cüa nhà dãu tu': Chi tiêt theo
Quyêt dinh sO 2149/QD-UBND ngày 01/9/2021 cOa Uy ban nhân dan tinh Thai
BInh (gui kern theo.
12. Thôi hn nhà dIu tir dãng k thii'c hin d1r an: Nhà dãu tu' np ho so'
dang k thc hin d an trén H thng mng du thu quc gia; Thô'i gian tü:/f.Vjy
giô', ngâyjW. tháng.. närn 2021 den O.. giô ngâyA thangA.1J nãrn 2021 (Nhô
du tic chfu trách nhim ye tInh chmnh xác. thông nhôt cua so' dáng k thuc
h/en dir an).
13. Thông tin lien h: SO' Ké hoch vâ Dâu tu' tinh Thai BInh.
- Dja chi: So 233, Du'Ong Hai B Trung, Phung Dê Thám, Thành ph
Thai BInh, Tinh Thai Bmnh.
- SO diên thoai: 02273.83 1.774
- SO fax: 02273.830.326
14. Các thông tin khác v di1 an: KhOng.
Nhâ dâu tu' quan tarn, có nhu câu dang k' thrc hin di' an phái thu'c hin
các thu tic dé du'çc cap chirng thu' sO và np hO so' dang k thu'c hen du' an trCn
H thông rnng dâu thãu quOc gia.
No'i ;ihân:
- Nlur kinh gui;
- UBND tinh (dê b/c):
- Ltsu: VT, DTTD.

Vu Kim Cu'