Skupština stambene zajednice Studentska 5

zakazuje se za Nedelju, 9 Oktobar 2021 na terasi u 12h

OVAJ UPITNIK ZAMENJUJE VAŠE PRISUSTVO NA DAN ZAKAZIVANJA SKUPŠTINE STAMBENE ZAJEDNICE
UKOLIKO STE SPREČENI DA SE POJAVITE. MOLIM, DOSTAVITE GA U POŠTANSKO SANDUČE BROJ 17.

ULAZ U LIFT IZ PRIZEMLJA

Pre više godina sam primetio da postoje vrata od lifta u prizemlju. Kada je zgrada građena izvođač radova je iz
nekog razloga propustio da ta vrata stavi u funkciju. U zgradi danas ima dosta starijih osoba i korisno bi bilo da
smanjimo rizik da nam se neko povredi na stepenicama. Ja lično sam pao 2020. godine, srećom nisam ništa
slomio. U slučaju da je neko nepokretan ili invalid, tek onda je problematično. Tražićemo najmanje dve ponude za
izvođenje radova i kad ih dobijemo naći će se na našem websajtu i tada ćemo odlučivati o tome.
Da li ste saglasni da pokrenemo proces aktiviranja ulaza u lift iz prizemlja?
DA NE

MEHANIZAM ZA VRATA LIFTA

Imamo često situaciju da nam korisnici lifta ostave otvorena vrata. Proučavajući razlog, utvrđeno je da to čine oni
koji ne stanuju u našoj zgradi. U prizemlju se vrata od lifta sama zatvaraju pa očekuju da će se to desiti i na
drugi, spratovima. Troškove za ovo treba da snosi Infostan jer je ove mehanizme ugradio i u drugim zgradama.
Da li ste saglasni da pokrenemo proces uvođenja i postavljanja mehanizma na vratima lifta na svim spratovima?
DA NE

UPOTREBA PODRUMSKIH PROSTORIJA

U podrumskim prostorijama se trenutno nalazi voda, a da bi mogli da isušimo vodu potrebno je iskopati jamu
(rezervoar) gde će se voda skupljati i kupiti pumpu koja će tu vodu izbacivati u kanalizaciju. Potrebno je promeniti
sve dotrajale cevi kanalizacije jer kod prvog zagušenja, voda će opet iscureti u podrumski prostor. Potrebno je
ugraditi metalna vrata sa ključem na početku stepenica ka podrumu, za ulaz u podrumske prostorije. Potrebno je
uvesti rasvetu, elektro-instalacije su kupljene od strane bivšeg upravnika te ugradnja neće biti dodatni trošak. Na
kraju, potrebno je izvršiti raspodelu podrumskih prostorija. Plan je da troškove radova delom snose stanari,
a deo da se pokrije iz postojećih sredstava na računu Stambene zajednice. Tražićemo najmanje dve
ponude za izvođenje radova i svi će biti obavešteni o tome. Na primer, u Studentskoj 1 je ovo urađeno, a slike i
video snimak urađenog kod njih možete videti na našem websajtu, kao i trenutno stanje u našim podrumskim
prostorijama. https://studentska5.weebly.com
Da li ste saglasni da pokrenemo proces sređivanja podrumskih prostorija?
DA NE

ULAZNA VRATA U ZGRADU

U razgovoru sa stanarima susednih zgrada koji su pre više od godinu dana zamenili ulazna vrata aluminijumskim,
dobili smo informaciju da su česte reklamacije na zatvaranje usled slabijeg kvaliteta materijala. Prosečna cena
aluminijumskih vrata je 800€. Steva Jeftić, nama dobro poznat kao bivši domar Studentske 5 iz 90-ih nam je
rekao da je sipana pogrešna tečnost u mehanizam za zatvaranje i da se postojeća tečnost mrzne i zato se zimi
vrata teže zatvaraju ili se ne zatvore uopšte kao što se događa ovih prohladnih dana. Predlog je da postavimo
novi mehanizam za zatvaranje sa odgovarajućom tečnošću. Ukoliko nakon zime i dalje bude postojao problem,
onda bismo ih zamenili.
Da li ste saglasni da postavimo novi mehanizam za zatvaranje ulaznih vrata u zgradu?
DA NE

POVEĆANJE MESEČNOG IZNOSA ZA UREĐENJE ULAZA

Kako bismo bili u mogućnosti da sprovedemo planirane aktivnosti, potrebno je da povećamo iznos koji se
uplaćuje na račun Stambene zajednice za uređenje ulaza sa 200 na 250 dinara mesečno.
Da li ste saglasni da povećamo mesečni iznos za uređenje ulaza sa 200 na 250 dinara?
DA NE

Nastavak na poleđini >>>>

MANJI KVAROVI
Akutni problem Infostana je sporost pri rešavanju njima nevažnih stvari, odnosno kvarova koje ne smatraju hitnih
intervencijama. Prošli upravnik je pet (5) puta pisao da se zameni jedno LED sijalično mesto koje ne radi i godinu
dana kasnije to još uvek nije učinjeno. Ovaj i slični kvarovi mogu odmah da se reše sa postojećim sredstvima iz
naše blagajne.
Da li ste saglasni da za manje kvarove koristimo sopstvena sredstva kako bi brže rešavali nastale kvarove?
DA NE

RADNA GRUPA SZ
Specijalne situacije kada upravnik nije dostupan. Odluceno je da u njoj bude nekoliko vlasnika stanova i to Bane
Jeftic i Marko Radovanovic

PROSTORIJA SA ELEKTRO SATOVIMA

Imamo situaciju da pojedini stanari koji imaju ključ od ove prostorije, ostavljaju predmete i uređaje u njoj. Ova
prostorija nije skladište niti nečiji podrum. Promenićemo bravu i u budućnosti pristup ovoj prostoriji ce biti
dozvoljen samo uz saglasnost članova radne grupe kod kojih će biti ključ od prostorije.

BEZBEDNOST
Vrata ulaza su često namerno otvorena i ne postoji uvid ko ulazi u sobu sa strujnim ormanima.
Da li ste saglasni da uvedemo dve dodatne kamere visoke rezolucije koje će pratiti prostor sa strujnim ormanima i
jedna za parking?
DA NE

GARAŽE
U skladu sa Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada, vlasnici garaža su u obavezi da dostave upravniku kopiju
Kupoprodajnog Ugovora ili Ugovora o Zakupu. Molim Vas da do 30. oktobra 2021. ubacite navedeni Ugovor u
poštansko sanduče Stambene zajednice (Đukanovic br.17).

UPLATNICE INFOSTANA
Primetili neprimerene razlike među stavkama za troškove odrzavanja zgrade kada se radi o istim stanovima sa
istim brojem članova domaćinstva i istom kvadraturom gde stan sa manjom kvadraturom placa isti iznos kao veci
stan. Molimo vas da na skupštinu ponesete poslednji račun Infostana kako bi resili ovu enigmu.

RAZNO
Na našem websajtu imate kontakt formu gde možete predložiti o čemu bi još mogli diskutovati i odlučivati. Nalazi
se pod opcijom KONTAKT na ovoj stranici: https://studentska5.weebly.com/kontakt.html
- Korišćenje prostorije sa strujnim ormanima za parkiranje bicikala
- Smećare na spratovima

PODACI O STANARU – KORISNIKU STANA

Broj stana _____
Broj osoba koja stanuju u stanu ____
Vlasnik stana ______________________________________ tel._______________________________
Korisnik __________________________________________ tel._______________________________
Kontakt telefon osobe sa ključevima vašeg stana u slučaju neophodne hitne intervencije (na primer
pucanja vodovodne cevi u vašem stanu i slično) ________________________________
Zanimanje korisnika stana________________________ (možda Stambena zajednica može vas da
angažuje za određene radove

___________________________________
Upravnik SZ Studentska 5
Aleksandar Đukanović