Tačka 5.

Prijedlog Odluke o dopunama odluke o dodjeli u zakup poslovnih zgrada i prostorija

Općine Centar Sarajevo
 BOSNA I HERCEGOVINA
FEDERACIJA BOSNE I HERCEGOVINE
Kanton Sarajevo
Grad Sarajevo
OPĆINA CENTAR SARAJEVO
OPĆINSKO VIJEĆE
Komisija za poslovne prostorije

Na osnovu člana 20. Statuta Općine Centar Sarajevo- prečišćen tekst ("Službene novine
Kantona Sarajevo", broj 23/04), člana 27. Poslovnika Općinskog vijeća Centar Sarajevo-
prečišćen tekst ("Službene novine Kantona Sarajevo", br. 23/04 i 11/13) i člana 5a.
Zakona o zakupu poslovnih zgrada i prostorija („Službeni list SRBiH“ br. 33/77 ,12/87,
30/90, „Službeni list RBiH“ br. 3/93 i 13/94 i „Službene novine Kantona Sarajevo“
br.14/97, 29/09 , 40/15 i 32/19) Komisija za poslovne prostorije , donijela je

ZAKLJUČAK

1. Utvrđuje se Prijedlog Odluke o dopunama odluke o dodjeli u zakup poslovnih

zgrada i prostorija Općine Centar Sarajevo.

2. Predlaže se Općinskom vijeću da prijedlog odluke iz tačke 1. Zaključka razmotri i

odluku donese u predloženom tekstu.

Predsjednik Komisije

Dženan Muminović s.r.

 BOSNA I HERCEGOVINA
FEDERACIJA BOSNE I HERCEGOVINE
Kanton Sarajevo
Grad Sarajevo
OPĆINA CENTAR SARAJEVO
Komisija za poslovne prostorije

PRIJEDLOG

ODLUKA

O DOPUNAMA ODLUKE O DODJELI U ZAKUP POSLOVNIH ZGRADA I

PROSTORIJA OPĆINE CENTAR SARAJEVO

Sarajevo, Maj 2021. godine

U skladu sa odredbama Zakona o zakupu poslovnih zgrada i prostorija („Službeni list
SRBiH“ br. 33/77 ,12/87, 30/90, „Službeni list RBiH“ br .3/93 i 13/94 i „Službene novine
Kantona Sarajevo“ br.14/97, 29/09 , 40/15 i 32/19), člana 13. Zakona o principima
lokalne samouprave u Federaciji Bosne i Hercegovine („ Službene novine Federacije Bosne
i Hercegovine“ br. 49/06 i 51/09) i čl. 10. i 68. Statuta Općine Centar Sarajevo-
Prečišćen tekst („Službene novine Kantona Sarajevo“ br. 23/04), Općinsko vijeće Centar
Sarajevo je na ……. redovnoj sjednici održanoj dana ………. 2021.godine, donijelo

ODLUKU

O DOPUNAMA ODLUKE O DODJELI U ZAKUP POSLOVNIH ZGRADA I

PROSTORIJA OPĆINE CENTAR SARAJEVO

Član 1.

U Odluci o dodjeli u zakup poslovnih zgrada i prostorija Općine Centar Sarajevo

(„Službene novine Kantona Sarajevo“ br. 49/17 i 21/18) u članu 16. stav 1 dodaje se
nova tačka nj) koja glasi :

„ nj ) udruženjima koja implementiraju projekte Općine Centar po bilo kom osnovu .“

Član 2.

U članu 26. u stavu 2 tačka a) iza riječi „ Odluke „ dodaju se riječi „ kao i tačke nj )„.

Član 3.

Ova odluka stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja na oglasnoj ploči Općine
Centar Sarajevo , a naknadno će se objaviti u « Službenim novinama Kantona Sarajevo».

Predsjedavajući Općinskog vijeća

Centar Sarajevo

Sejad Đozo

Broj:
Sarajevo,
 O B R A Z L O Ž E NJ E

I PRAVNI OSNOV

Pravni osnov za donošenje ove odluke sadržan je u:

- Zakonu o zakupu poslovnih zgrada i prostorija („Službeni list SRBiH“ broj

33/77,12/87,30/90, „Službeni list RBiH“ br.3/93 i 13/94 i „Službene novine
Kantona Sarajevo“ br. 14/97 , 29/09 , 40/15 i 32/19 ) kojim se uređuju uslovi i
način pod kojima se mogu izdavati u zakup poslovne zgrade i poslovne prostorije.
- članu 13. Zakona o principima lokalne samouprave u Federaciji Bosne i
Hercegovine («Službene novine Federacije Bosne i Hercegovine « br. 49/06 i
51/09) i
- čl. 10. i 68. Statuta Općine Centar Sarajevo – prečišćen tekst (« Službene novine
Kantona Sarajevo » broj 23/04) kojima je utvrđena nadležnost Općinskog vijeća
da upravlja , raspolaže imovinom i o odlučuje o njenom raspolaganju i sticanju
donošenjem odluka.

II RAZLOZI DONOŠENJA

Odlukom o dodjeli u zakup poslovnih zgrada i prostorija Općine Centar Sarajevo

(„Službene novine Kantona Sarajevo“ br. 49/17 i 21/18) - u daljem tekstu: Odluka,
utvrđeni su kriteriji i mjerila, uslovi, način i postupak dodjele u zakup poslovnih zgrada i
prostorija, zasnivanje, trajanje i prestanak zakupa, visina i način plaćanja zakupnine,
ostala pitanja iz odnosa zakupa poslovnih prostorija na kojima pravo raspolaganja i
upravljanja ima Općina Centar Sarajevo.

Imajući u vidu preporuke Uprave za indirektno oporezivanje pri Ministarstvu financija

Federacije Bosne i Hercegovine , inicirana je dopuna člana 16. i 26. postojeće Odluke ,
budući da korištenje poslovnih prostorija od strane udruženja koja implementiraju
projekte Općine Centar do sada nije bilo precizno definirano , kako u pogledu same
dodijele u zakup , tako i u pogledu visine zakupnine.

Naime , postojećim propisima utvrđena je obaveza plaćanja PDV-a prilikom ustupanja na

korištenje poslovnih prostorija svim fizičkim i pravnim subjektima , pa tako i
udruženjima koja implementiraju projekte Općine Centar.

Davanje u zakup poslovnih prostora od strane Općine Centar Sarajevo udruženjima

građana, predstavlja promet usluga u smislu člana 8. Zakona o PDV-u , za koji je poreski
obveznik Općina Centar Sarajevo dužan izdati poresku fakturu shodno članu 55. Zakona
sa obračunatim PDV-om.

U tom smislu neophodno je da Općina Centar isključi mogućnosti dodjele u zakup

poslovnih prostorija bez naknade bilo kome , pa tako i udruženjima koja implementiraju
projekte po bilo kom osnovu , ove jedinice lokalne samouprave, te iste tretira kroz
dopunu člana 16. postojeće Odluke
Definirana visina zakupnine od 1 KM/m2 za navedena udruženja se smatra simboličnom
i predstavlja dopunu člana 26. Odluke o dodjeli u zakup poslovnih zgrada i prostorija
Općine Centar Sarajevo („Službene novine Kantona Sarajevo“ br. 49/17 i 21/18).
III OBRAZLOŽENJE PREDLOŽENIH RJEŠENJA

- Članom 1. Odluke bilo je potrebno stvoriti pravno uporište za dodjelu poslovnih

prostorija udruženjima koja implementiraju projekte Općine Centar , u kontekstu
postojećeg člana 16.
- Članom 2. Odluke je propisano da visina zakupnine udruženjima koja
implementiraju projekte Općine Centar po bilo kom osnovu , iznosi 1 KM/m2, te je
u tom smislu izvršena i dopuna člana 26. važeće Odluke
- Članom 3. Odluke utvrđeno je stupanje na snagu ove odluke

IV FINANSIJSKA SREDSTVA

Za realizaciju ove odluke nisu potrebna finansijska sredstva.