Câu 2: Tính Giá Trị Tương Lai Hãy tính giá trị tương lai của $1.

000 ghép lãi

hàng năm cho:

a. 10 năm với lãi suất 5%

b. 10 năm với lãi suất 10%
c. 20 năm với lãi suất 5%
d. Tại sao tiền lãi kiếm được trong câu (c) không gấp đôi số tiền kiếm được
trong câu (a)

Tính giá trị tương lai: FV = PV.(1+r)T

a. 10 năm với lãi suất 5% = 1000 . (1+0,05)10 = 1628,59 $

b. 10 năm với lãi suất 10%= 1000 . (1+0,1)10= 2593,74 $

c. 20 năm với lãi suất 5%= 1000 . (1+0,05)20= 2653,29 $

d. Vì cùng mức lãi suất, thời gian gấp đôi nhưng giá trị tương lai được xác định
dựa trên công thức lũy thừa theo thời gian nên tiền lãi trong câu (c) không gấp đôi
tiền lãi trong câu (a).

Câu 6: Tính Số Kỳ Hạn Ở mức lãi suất 8%, bạn mất bao lâu để gấp đôi số tiền của
mình? Để gấp 4 lần số tiền đó?

+Lãi suất 8%, Số kỳ hạn để gấp đôi số tiền

FV=PV(1+8%)T hay 2 = 1*(1+8%)T

=> T = log(1.08)2 = 9.006

Số kỳ hạn T = 9 (năm).

+Lãi suất 8%,Số kỳ hạn để gấp 4 số tiền

FV=PV(1+8%)T hay 4 = 1*(1+8%)T

=> T = log(1.08)4 = 18.01

Số kỳ hạn T = 18 (năm).

Câu 9: Dòng Tiền Đều Vô Hạn Một nhà đầu tư mua một trái phiếu consol của
Anh được quyền nhận thanh toán hàng năm từ chính phủ Anh cho đến mãi mãi.
Giá của trái phiếu consol mà chi trả $150 mỗi năm là bao nhiêu nếu kỳ thanh toán
kế tiếp sẽ là 1 năm sau kể từ ngày hôm nay? Lãi suất thị trường là 4,6%.

Ta có : C=$ 150
r =4,6 %

C 150
¿> PV = = =$ 3260,87
r 4,6 %

Câu 10: Ghép Lãi Liên Tục Hãy tính giá trị tương lai của $1900 ghép lãi liên tục
cho:

a. 7 năm với lãi suất công bố theo năm là 12%

b. 5 năm với lãi suất công bố theo năm là 10%
c. 12 năm với lãi suất công bố theo năm là 5%
d. 10 năm với lãi suất công bố theo năm là 7%
Trả lời:
a. T = 7; r = 0,12
FV = C0. er.T = $1900.e0,12 . 7 = $4401
b. T = 5; r = 0.1
FV = $1900.e0,1.5 = $3132,6
c. T = 12; r = 0,05
FV = $1900. e12.0,5 = $3462
d. T = 10; r = 0,07
FV = $1900. e10.0,07 = $3826,13

Câu 13: Tính Giá Trị Hiện Tại Của Dòng Tiền Đều Một dự án đầu tư đề nghị trả
$4900 một năm trong 15 năm với kỳ thanh toán đầu tiên bắt đầu từ năm sau. Nếu
tỷ suất sinh lợi đòi hỏi là 8%, giá trị của dự án đầu tư này là bao nhiêu? Giá trị sẽ là
bao nhiêu nếu các kỳ thanh toán sẽ kéo dài trong 40 năm? Trong 75 năm? Mãi
mãi?
C=$ 4900 ; R=0.08

Với T =15 năm

1−( 1+ R )−T 1−( 1+0,08 )−15

PV =C . ( R ) (
=$ 4900.
0,08 ) =$ 41041,45
Với T =40 năm

1−( 1+ R )−T 1−( 1+0,08 )−40

PV =C . ( R ) (
=$ 4900.
0,08 ) =$ 58430,61

Với T =75 năm

1−( 1+ R )−T 1−( 1+0,08 )−75

PV =C . ( R ) (
=$ 4900.
0,08 ) =$ 61059,31

Với T =Vô hạn

1−( 1+ R )−T 1−( 1+0,08 )−∞ $ 4900

PV =C . ( R )
=$ 4900. (0,08
= )
0,08
=$ 61250

Câu 18: Lãi Suất Một nhà báo tài chính nổi tiếng Andrew Tobias cho rằng ông có
thể kiếm được 177% 1 năm bằng cách mua rượu vang theo thùng. Cụ thể, ông giả
định rằng ông có thể uống mỗi tuần một chai Bordeaux hảo hạng giá $10 trong
vòng 12 tuần tới. Ông có thể hoặc mỗi tuần trả $10 cho mỗi chai rượu hoặc ngay
hôm nay mua một thùng 12 chai. Nếu ông mua rượu theo thùng, ông sẽ được chiết
khấu 10% và bằng cách như vậy ông có thể kiếm được 177%. Giả sử ông mua
rượu và tiêu thụ chai đầu tiên vào hôm nay. Bạn có đồng ý với phân tích của ông
ấy không? Bạn thấy có vấn đề gì với các con số của ông ấy không?

Giá của 1 thùng rượu = 12 . 10 . (1 – 0,1) = 108$

● Công thức tính PV đầu kì (Dòng tiền đều) (Sgk/123 – Bẫy 2):

1−( 1+ R )−T
PV =C ( 1+r )
r

1−( 1+ R )−12
=>108=10(1+r )
r

=> r ≈ 1,98 % /tuần

1,98 %
● APR= 7 .365 ≈ 103,24 %
 r m 52
103,24 %
● EAR=(1+
m
) −1= 1+
52 ( ) −1 ≈ 177,95 %
(1 năm có 52 tuần)

→ Tôi đồng ý với phân tích trên của ông ấy.

Câu 19: Tính Số Kỳ Một trong những khách hàng của bạn không trả khoản phải
trả người bán của mình. Các bạn đã đồng ý với nhau một biểu trả nợ $700 một
tháng. Bạn sẽ tính lãi 1,3% một tháng trên số dư nợ quá hạn. Nếu số dư hiện giờ là
$21500, phải mất bao lâu để trả dứt khoản nợ này.

Theo đề bài ta áp dụng công thức dòng tiền đều:

1
1−
( 1+r )n
PV =CF .( )
r

↔ 21500=700. ¿

↔ n=39,45

Vậy phải mất xấp xỉ 39,5 tháng để trả dứt khoản nợ $21500 với biểu trả nợ $700
một tháng và tính lãi 1,3% /tháng