1.

0 Ringkasan

Nama Perniagaan : Tegap Padu Cleaning Services

Bidang Perniagaan : Perkhidmatan Pembersihan

Bangunan

Jenis Perniagaan : Milikan Tunggal

Lokasi : No 6, Jalan 6/91 Jalan Dato Mohd

Musa, 94300 Samarahan, Sarawak.

Perkhidmatan Pasaran : Pembersihan Bangunan

(Luar dan Dalam)

Persaingan : i. Cleanless Cleaning Services

ii. Terrible Cleaning Services
iii. Ah Hong Cleaning Services
iv. Peter Cleaning Services

Pengurusan : i. Pn. Arpah Bt Man

(Pengurus)
ii. En. Yakub Bin kipli
(Pen. Pengurus)

Modal di Perlukan : RM 100,000

(Membeli kelengkapan yang lebih
canggih dan efisien.)

1
2.0 Tujuan Rancangan Pernigaan

Tegap Padu Cleaning Services amat berminat dan memerlukan

suntikan modal. Justeru itu rancangan perniagaan ini disediakan adalah
sebagai garis panduan untuk menjalankan perniagaan ini terutamanya dari
segi perancangan perniagaan dan operasi ataupun untuk membuat penilaian
tentang daya maju perniagaan.
Rancangan perniagaan ini disediakan sebagai cadangan kewangan
kepada TEKUN Nasional untuk mendapatkan pinjaman di bawah TEKUN
Niaga sebanyak RM100,000 manakala sumbangan saya adalah sebanyak
RM40,000.
Kos projek ialah sebanyak RM140.000 dan pinjaman yang diperlukan
sebanyak RM100,00 ialah untuk dijadikan modal kerja pembelian peralatan
pembersihan, ubahsuai premis, pembelian stok, perbelanjaan pra-operasi dan
modal pusingan serta pembelian kenderaan (lori dan Van) bagi membawa
kelengkapan pembersihan dan juga pekerja ke lokasi pembersihan. Saya
yakin dapat bersaing dengan empat lagi pesaing perkhidmatan pembersihan
dengan menguasai lebih kurang 20% daripada saiz pasaran dengan kekuatan
pada nama perniagaan yang sudah dikenali oleh orang-orang tempatan,
kualiti perkhidmatan dan harga yang berpatutan.
Saya berharap dengan bantuan Skim TEKUN Niaga ini akan dapat
merealisasikan rancangan perniagaan saya dan seterusnya dapat
mengembangkan potensinya sebagai sebuah perniagaan Bumiputera yang
berdaya saing dan terkenal dalam sektor perkhidmatan pembersihan
bangunan ini.

2
3.0 Latar Belakang Perniagaan

Nama Perniagaan : Tegap Padu Cleaning

Services

Alamat Perniagaan : No 6, Jalan 6/91 Jalan Dato

Mohd Musa,94300
Samarahan, Sarawak

Alamat Surat Menyurat : No 6, Jalan 6/91 Jalan Dato Mohd

Musa, 94300 Samarahan, Sarawak

Nombor Telefon : 082-436888

Nombor Faks : 082-436777

Bentuk Perniagaan : Milikan Tunggal

Kegiatan Utama : Perkhidmatan Pembersihan

Bangunan

Tarikh Beroperasi : 1 Ogos 2008

Tarikh Pendaftaran : 20 Julai 2008

Nombor Pendaftaran : 008877556-U

Nama Pemilik Perniagaan : Pn. Arpah Bt Man

Alamat : No 121, Kampung Pendam Ulu,

94600 Sadong Jaya, Samarahan,
Sarawak

Nama & No. Akaun Bank : Hong Leong Bank – 029852740583

3
4.0 Latar Belakang Pemilik

Nama Penuh : Pn. Arpah Bt Man

No. Kad Pengenalan : 680620-13-5718

Alamat Tetap : No. 121, Kampung Pendam Ulu,

94600 Sadong Jaya, Samarahan,
Sarawak

Nombor Telefon : 082-436888

Tarikh Lahir : 20 Jun 1968

Umur : 40 Tahun

Jantina : Perempuan

Taraf Perkahwinan : Berkahwin

Kelayakkan Akademik : Ijazah Sarjana Muda Pengajaran

Dengan Kepujian (OUM)

Kursus : i. Kursus Usahawan Anjuran

Mara 2004
ii. Kursus Perakaunan Anjuran
Mara 2005

Pengalaman : i. Pembantu Jualan – Ngiu Kee

Sdn Bhd (1988)
ii. Guru – KPM (1989 – 2006) –
Bersara Awal

4
Pekerjaan Sekarang : Guru tuisyen – Pusat Tuisyen Sinar
Suci

Perniagaan yang Pernah

Diceburi : -Tiada-

5
5.0 Latar Belakang Cadangan Projek

5.1 Lokasi Bangunan

Lokasi bangunan pejabat kami adalah di No 6, Jalan 6/91 Jalan

Dato Mohd Musa, 94300 Samarahan, Sarawak. Ianya telah mula
beroperasi secara rasmi pada 1 Ogos 2008.

Tegap Padu
Cleaning Services

Jalan Dato Mohd Musa

Pelan Lokasi Premis

6
5.2 Bangunan

Tegap Padu Cleaning Services telah pun menyewa premis

berkeluasan 20 x 30 kaki persegi di No 6, Jalan 6/91 Jalan Dato
Mohd Musa, 94300 Samarahan, Sarawak. Premis ini juga dilengkapi
dengan kemudahan-kemudahan asas bekalan air, elektrik dan telefon
talian tetap.

Gambar Premis

7
 6.0 Rancangan Pemasaran

Rancangn pemasaran Tegap Padu Cleaning Services adalah

berdasarkan kepada teori pemasaran iaitu produk, lokasi, harga dan promosi
(4P’s).

6.1 Produk (Product)

i. Bagian Dalam Bangunan

 Mengemas dan membersih pejabat.

 Menjaga kebersihan tandas.
 Pemeliharaan lantai.

ii. Bahgian Luar Bangunam

 Pam jet bertekanan tinggi

 Perancah (Godola scaffolding)
 Scrappers

6.2 Lokasi

Pemilihan lokasi yang sesuai diharapkan dapat menjana

keuntungan yang maksimum kepada Tegap Padu Cleaning Services
kerana ianya berada di sekitar kawasan jabatan kerajaan dan badan
berkanun serta sekolah berasrama.

6.3 Harga

Bayaran atas perkhidmatan yang dilakukan adalah begitu

kompetitif dan dapat menyaingi pesaing-pesaing lain.

8
6.4 Promosi

Promosi yang telah dijalankan oleh pihak kami adalah melalui

Sarawak FM, Utusan Sarawak, Borneo Post, risalah-risalah dan juga
promosi pintu-pintu (door to door promotion) di mana ianya dilakukan
dengan membuat lawatan promosi ke jabatan-jabatan kerajaan dan
juga swasta.

9
7.0 Analisa Pasaran, Saiz dan Syer Pasaran

Saiz Syer
No Pelanggan Populasi Bayaran Pasaran % Pasaran
Bulanan (Sebulan) Syer (Sebulan)
RM RM

1. Jabatan 10 5 000 50 000 20% 10 000

Kerajaan &
Badan
Berkanun

2. Sekolah 8 4 000 32 000 20% 6 400

Menengah
Berasrama

3. Syarikat 15 5 000 75 000 20% 15 000

Swasta

Jumlah 31 400

10
8.0 Rancangan Pengeluaran Operasi

8.1 Jenis Bahan yang digunakan

Bil Jenis Pembekal

1 Hard Surface Cleaner Tempatan
2 Sanitizing Products Tempatan
3 Floor Strippers Tempatan
4 Carpet Care Tempatan
5 Floor Sealers Tempatan
6 Floor Polisher Tempatan
7 Buffing Solution Tempatan
8 Special Chemicals Tempatan

8.2 Kelengkapan Terkini yang digunakan

i. Super Disc 160 ii. Back Vac

iii. Scruber Driers iv.Gloss Checker

11
 v. Stone Line 230 vi. Carpet Dryer

8.3 Warga Kerja

Bil Nama Gaji (RM)

1 Arpah Bt Man 1200
2 Yakub Bin Kipli 1000
3 Zariana Bt Kamal 500
4 Minsot Bt Arbaie 500
5 Liviana Ak Peter Duni 500
6 Kamal Bin Degol 500
7 Fernandez Ak Peter 500
8 Dresa Ak Melaka 500
9 Ali Bin Mahmud 500
10 Ali Bin Abu 500
11 Suhaizan Bt Ahmad 400
12 Razwiena Bt Abu 400
13 Mas Idayu Bt Julainie 400
14 Bujang Bin Abang 400
15 Bujang Bin Ahmad 400
16 Bujang Bin Sumarno 400
17 Wagiman Bin Wardi 400
18 Wardi Bin Muchek 400
19 Safura Bt Ahmad 400
20 Jamil Bin Ramijan 400
Jumlah 10600

12
9.0 Organisasi

Tegap Padu Cleaning Services telah merancang oraganisasinya

dengan begitu teliti sekali.

9.1 Matlamat

Tegap Padu Cleaning Services menetapkan matlamat akan

memegang syer pasaran sebanyak 80%. Ini akan dapat dilaksanakan
dengan strategi organisasi yang lengkap dan sempurna serta
mengambil kira faktor-faktor persekitaran yang boleh mempengaruhi
prestasi perniagaan.

9.2 Struktur Organisasi

Memandangkan Tegap Padu Cleaning Services ini adalah

perniagaan perkhidmatan milikan tungggal maka struktur
organisasinya adalah seperti berikut.

Pengurus

Pen. Pengurus

Penyelia Pekerja Penyelia Pekerja Penyelia Pekerja

Pekerja Lapangan

13
10.0 Rancangan Kewangan

10.1 Unjuran Kewangan

Sila rujuk lampiran

14