Bài 8.

Dự án thiết lập một hệ thống lạnh để kinh doanh thịt sạch bán ra thị trường. Chi phí dự tính đầu tư ban
đầu để thiết lập hệ thống lạnh ước tính 16 tỉ đồng, chi phí sửa chữa và trang trí cửa hàng 4 tỉ đồng . Doanh
thu và chi phí từng năm được tính như bảng sau:
Đơn vị: tỷ đồng
Năm 1 2 3 4 5
Dòng tiền thu 10 10 10 14 16
Dòng tiền chi 2 2 4 4 4
Biết khi thực hiện dự án phải huy động một số nguồn vốn như sau:
Nguồn vốn Số vốn vay (tỷ) Suất chiết khấu khoản vốn huy động (%)
Vay Ngân Hàng 10 10
Vay người thân 4 6
Vay công ty tài chính 2 14
Huy động cổ đông 4 12

a/ / Tính suất chiết khấu của dự án (r)?

b/ Xác định thời gian hoàn vốn của dự án?
c/ Nếu dự án này chủ đầu tư đòi hỏi phải lợi nhuận trên 3 tỷ mới thực hiện, vậy có thực
hiện dự án không?