Professional Documents
Culture Documents
Kolelikten Kurtulma Sanatı
Kolelikten Kurtulma Sanatı
Kolelikten Kurtulma Sanatı
Bu sunum yaşanmışlıkların, yazılı hale getirildiği bir bilgilendirme sunumudur. Buradaki veriler ve bilgiler
benim hayatım ile ilgili olup, kendi hayatınıza uyarlama noktasındaki bütün sorumluluk size aittir. Sunum
içerisindeki yatırım ile ilgili bilgiler ise geçmiş yıllara ait olup, gelecek için bir yatırım önerisi niteliğinde değildir.
Sunumun tüm yayın hakları OKAN YORGANCI ya ait olup, 3 kişiler ile paylaşılması YASAKTIR.
Ev alacağız, araba alacağız, borç ödeyeceğiz derken;
Bankaları zengin etmek için çalışan, kölelere döndük. @itfo_
«YATIRIM» diye geldiniz,
«KÖLELİK» nerde çıktı dimi?
Biran için düşünmenizi istiyorum ?
Bankalara her ay ne kadar para ödüyorsunuz ?
Bu ödediğiniz paralardan ne kadarı size geri dönüyor ?
İyi düşünün hiç geri dönen yok mu ?
Faizde, yada katılım endeksin vb. de paranız yoksa,
muhtemelen hepinizin cevabı aynı olacaktır. HİÇ…
Bir iş insanı, maddi durumu iyi bir birey veya
yatırımcı değilseniz bankalar size bir şey vermez,
sizden alır, alır, alır…
Kredi verir faiz alır, borç verir faiz alır, bedava taksit
der yapar peşin veremediğinizi taksitle alır, Biz bankalar için çalıştığımızda değil,
faturalarını bana bırak der beklettiğin paranı kullanır bankalar bizim için çalışmaya başladığında
ama yine sana bir şey vermez… 00,1 - 0,03 para puan
verir, mutlu olursunuz !!! yatırım yapmaya başlayabiliriz. @itfo_
ANALİZ DURUM
Özgür bir insan mısınız ?
Aslında her şey, «Bu nasıl özgürlük ya!»
dediğim bir gece yarısı başladı. Çalışıp çalışıp,
kredi kartlarına bankaya para yatıran ve ertesi
gün tekrar çalışma döngüsüne devam eden hayatı
maddi hatalarla dolu yanlış bir insandım.
Yanlıştım; çünkü asla isyan etmedim.
Bankalara köle olmayı, onlar için çalışmayı kabul
etmiştim. Ses çıkarmamak, karşı koymamak,
kurtulmaya çalışmamak kabul etmek değil miydi! YATIRIM TASARRUF
Doktor; Tedavinin en önemli aşaması,
hasta olduğunu kabul etmektir der.
Ben bunu 2018 yılının Ekim ayında kabul
ettim.
Ben bir «KÖLEYDİM»... PLANLAMA
Mümkün olduğu kadar geçmiş ayların verilerine de
ulaşmak önemlidir.
1-ANALİZ
2018 yılı ekim ayında bu sorundan Gelir Gider Borçlar
tamamen kurtulmak ve özgürlüğe ulaşmak
için bir plan yaptım. Bu planımı ilk iş olarak • Maaş • Kira • Kredi
oturdum eşim ile konuştum. Ona açık açık • Ek • Faturalar Kartları
bütün durumu anlattım. Bankalara çalışmaya Gelirler • Krediler
devam edersek, yarınların çok daha kötü
• Alışveriş
olacağını söyledim ve birazdan anlatacağım • Nakit • Diğer
planımı anlattım. • Diğer Borçlar
Ödemeler
Bu noktada en önemli şey ailenizi
yanınız almanızdır. Çünkü bu işin mihenk taşı,
hanımlardır.
İLK ANALİZ ÇALIŞMASI
2- DURUM DİGİTÜRK
DOĞALGAZ
-95 TL
-74 TL
FAİZ
GENERAL MOBİLE
-230 TL
-110 TL
Analizi yaparken; kredi kartı hesap özetleri, ELEKTRİK -218 TL KUVETTURK SALE -1.350 TL
faturalar, banka ödeme dekontları, banka hesapları FAİZ -250 TL NAKİT ÇEKİM -280 TL
nakit giriş ve çıkış vb. bulabildiğim geriye dönük
GENERAL MOBİLE -110 TL SU (DAMACANA İLE) -157 TL
bütün bilgi ve dokümanları inceledim.
KUVETTURK SALE -1.350 TL TURKCELL -48 TL
Evde ekmek yokken, Lahmacun yemek gibi, o NAKİT ÇEKİM -430 TL VAKIFWORD -1.275 TL
kadar saçma işler yapmışım ki delirmemek elde değil. SU -162 TL TÜRK TELEKOM -76 TL
Bir insan bunu kendine nasıl yapar, hala aklım TÜRK TELEKOM -75 TL VAKIF KREDİ 1 -1.536 TL
almıyor. Ne yazık ki, günümüzde pek çok insan da bu VAKIFWORD -1.348 TL VAKIF KREDİ 2 -334 TL
durumda ve onlarda benim kabul etmediğim gibi bu VAKIF KREDİ 1 -1.536 TL VAKIF KREDİ 3 -385 TL
durumu asla kabul etmiyorlar yada kabul etmek
VAKIF KREDİ 2 -334 TL
istemiyorlar.
VAKIF KREDİ 3 -385 TL
Lütfen kabul edin !!! UFC -108 TL
Paralı Tv İptal
Sportv İptal
A-Faturalar
Bu süreçte ilk bakılması gereken nokta fazladan
yapılan aylık ödemelerin (Paralıtv, ParalıSportv vb.) Led lamba, Gün
Elektrik Tasarruf
sonlandırılmasıdır. ışığından faydalanma
İkinci yapılması gereken tarife değişikliği ile
yapılabilecek fatura indirimlerini gerçekleştirmektir.
(İnternet, Telefon vb.)
Su Barı düşürme. Arıtma Cihazı
Üçüncü yapılması gereken içme suyunda damacana
ile arıtma arasında karar vermektir. Bu su tasarrufundaki
en önemli noktalardan biridir. Su tasarrufundaki bir diğer
Doğalgaz Tasarruf Yalıtım
önemli nokta ise daireye giren bar seviyesini düşürmek,
banyo duş başlığını değiştirmek vb. şeklinde sıralanabilir.
Buradaki önemli nokta ise alışverişlerin nakit para Mutfak Aylık alışveriş Liste ile toplu alım
olmadığı için kredi kartı ile yapılması. Kart detaylarına
bakınca her alışverişe gittiğinizde fazladan ürünler
aldığınızı çok net olarak göreceksiniz. Temizlik Aylık alışveriş Liste ile toplu alım
Burada ilk amaç sürekli markete gitme hastalığına
son verebilmek için aylık toplu alışveriş düzenini
oturtmaktır. Elbise Almamak Mümkünse idare
Bu sayede alışverişinizin mutfak ve temizlik
bölümünü kontrol altına alabilir, geçici bir süre ürün
kalitesini düşürerek tasarruf miktarınızı arttırabilirsiniz. Eşya Almamak Mümkünse tamirat
C-Diğer
Bu noktada en çok zorlanılan durum kredi kartı ve Fatura Önlem Açıklama
maaş arkası gibi borçlara gelen faizlerdir. Bu faizler 300-
800 TL seviyelerini bulur ve bir virüs gibi sonlandırılana
kadar sizi sömürür, sömürür, sömürür. Bunu ortadan
kaldırmak kısa vadede ne yazık ki çok zordur. Faiz Azaltmak Maaş Arkası
Gelir-Gider dengesi oturana kadar; Gezmek,
eğlence yerlerine gitmek, dışarıda yemek yemek, özel Yatırım Durdur Birikimi kullan
kutlamalar falan ne yazık ki yapılmamalıdır.
BORÇ TOPLAM -5.392,90 ₺ ALACAK TOPLAM 5.575,58 ₺ BORÇ TOPLAM -4.995,42 ₺ ALACAK TOPLAM 182,68 ₺
182,68 ₺ -4.812,74 ₺
PARA KULLANIMI HAKKINDA
BİLGİLENDİRME
Kredi Kartı Nakit
1. Size ait değildir, rahatça 1. Alın terinizdir, harcarken eliniz
harcarsınız titrer.
2. İstediğinizi şeyi anında almanızı 2. İhtiyacınız olmayan bir şeyi
sağlar. almanızı engeller.
3. Maaşınızdan fazla bile olsa bir 3. Gerekmedikçe taksit
ürünü 36 ay taksitle alabilirsiniz. yaptırmazsınız.
4. Geri ödemesi 1 ay sonra olduğu 4. Peşin ödeme yaptığınız için etkisini
için, ödeyene kadar etkisini anında hissedersiniz.
hissetmezsiniz.
5. Sizi maddi olarak özgür yapar.
5. Sizi bankaya köle yapar.
6. Mecburen kontrol edersiniz.
6. Asla kontrol edemezsiniz.
Bankalardan mümkünse kurtulun!
Bizler ne yazık ki, kredi ve kredi kartlarını doğru kullanamıyoruz !
BİRİKİMCİ YATIRIMCI
1. Toplu nakit parası yoktur veya 1. 100.000 TL ve üzeri nakit parası
100.000 TL nin altındadır. mevcuttur.
2. Aylık cüzi miktarlar ile parasını 2. Aylık durumunun yatırımı üzerinde
çoğaltmaya çalışır. (50 – 1000 TL) bir etkisi yoktur.
3. Maaşı dışında geliri yoktur, ekstra 3. Peşin mal alıp satabilir.
gelirlerini tasarruf ile sağlar.
4. Kira sertifikası, temettü, kar payı
4. Aylık giderleri dışında bir masraf vb. ile bileşik getiri sağlayabilir.
çıktığında, birikime ara vermek
5. Yatırımlarına ara verme durumu
zorunda kalabilir.
düşüktür.
5. 3 yıldan önce 100.000 ulaşma
6. 3 yılda 500.000 TL ulaşabilir.
imkanı hemen hemen yoktur.
YATIRIM
NASIL YATIRIM
KZL Gümüş
TCA
Katılım Fonları
Bu sunumda geçmişe dönük veriler gösterilmekte olup, gelecek hakkında bir veri içermemektedir. Bu veriler ile yatırım yapmanız riskli olur ve sorumluluğu tamamen size aittir.
Katılım Bankası
80
60
25000
40
20
0 0
Kuveyt Albaraka Vakıf Kuveyt Albaraka
Ana Para 50000 50000 50000 Vade 62 114
Net Kar 473 473 389 Kupon 17,40% 14,00%
Bu sunumda geçmişe dönük veriler gösterilmekte olup, gelecek hakkında bir veri içermemektedir. Bu veriler ile yatırım yapmanız riskli olur ve sorumluluğu tamamen size aittir.
Emtia
Kıymetli Madenler
400
300
200
100
0
Platin Altın Gümüş
2018 0 161,823 2,016
2019 0 226,353 2,705
2020 188,712 322,099 3,462
2021 293,161 403,88 6,127
Bu sunumda geçmişe dönük veriler gösterilmekte olup, gelecek hakkında bir veri içermemektedir. Bu veriler ile yatırım yapmanız riskli olur ve sorumluluğu tamamen size aittir.
Türkiye Ürün İhtisas Borsası A.Ş.
(TURİB)
1,5
0,5
0
Buğday Arpa Mısır
2020 1,125 1,3 1,23
2021 2,04 1,665 1,76
Bu sunumda geçmişe dönük veriler gösterilmekte olup, gelecek hakkında bir veri içermemektedir. Bu veriler ile yatırım yapmanız riskli olur ve sorumluluğu tamamen size aittir.
Katılım Endeksi
10 4
5
2
0
Eregli Oyakc Ecilc
0
2017 4,154 3,361 2,374 Gentaş Karsan
2018 7,637 3,272 3,92 2017 0,875 1,152
2019 6,991 2,964 2,597 2018 1,23 1,45
2020 9,091 5,47 4,113 2019 1,46 1,357
2021 14,58 8,17 8,8 2020 2,344 1,7
H/T 1,182 0,316 0,228 2021 5,99 5,58
Bu sunumda geçmişe dönük veriler gösterilmekte olup, gelecek hakkında bir veri içermemektedir. Bu veriler ile yatırım yapmanız riskli olur ve sorumluluğu tamamen size aittir.
Son 2 yılın Birikimleri
2019 BİRİKİM 2020 BİRİKİM
BES Kar Hisse Kar
1050 Arsa Fon 1034
13,70% 1650 9,58%
21,53%
Fon
3550
32,89%
25000
₺21.139
20000
15000
₺11.016 ₺10.795
10000
₺7.662
5000 ₺3.842
₺0
0
Borç Ödeme Yatırım
2019 21139 7662
2020 11016 10795
2021 0 3842
2019 2020 2021
Peki ben nasıl yatırım
yapıyorum ? 2021 itibari ile stratejim
Basit, gerçekten çook basit.
Yatırım aracı Portföy Oranı
Çünkü ben basit yatırımcıyım, imkan
olarak, portföy olarak, bilgi ve birikim olarak Yatırım Fonları %30
basitim.
Altın Fonu %10
Profesyonellerin bile sıkıntıya düştüğü bu
ortamda, türlü varyasyonlar yapacak, daldan
dala atlayacak, değişik stratejiler yapacak biri Hisse Fonu %20
değilim.
Ben her ay arttırdığım parayı sene başında Kira Sertifikası %0
belirlediğim stratejiye göre dağıtırım ve sene
sonuna kadar biriktirmeye devam ederim. Katılım Endeksi %40
Sene içinde ekstra bir durum olmadıkça Temettü %30
stratejimi değiştirmem.
Sene sonunda durum değerlendirmesi Gelecek(Enerji-Tarım) %10
yapar, yeni stratejimi belirler ve devam ederim…
Sabır, Sabır, Sabır… Tarım Emtiası %30
2021 Yılı Birikim Planlama
2021 BAŞLANGIÇ 2021 MİNİMUM HEDEF
TE Kar;
Tarım
720; 4%
Emtiası; Katılım
Fon; 950; 2400; 13% Endeksi;
25% 4800; 26%
AF Kar;
1200; 6%
KE Kar;
1200; 7%
Arsa Fon;
Hisse; 4800; 26% Katılım
2892; 75%
Fon; 2400;
KF Kar; 13%
960; 5%