Đơn giá xây + Tổng tiền xây Tổng GTBT

STT Mã BT DT đất Tổng DTXD Đơn giá đất Tổng tiền đất
nội thất + nội thất niêm yết
(1) (12)=(10)+(11)
19,640
1 LS434 400 230 8,757,182,000
2 LS448 400 230 8,705,288,541
3 LS452 400 230 8,584,204,452
4 LS459 400 230 8,355,764,728
5 LS449 400 230 7,845,830,586 Hoàn thiện cơ bản
6 LS450 400 230 8,584,204,452
7 LS464 400 230 8,647,053,070
8 LS604 600 230 10,925,757,795
 PHIẾU TÍNH GIÁ
Dự án KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP LÂM SƠN

THÔNG TIN KHÁCH HÀNG VÀ BIỆT THỰ

1 Khách hàng:

2 Mã căn: LS452 Phân khu: Dara

3 Tổng diện tích đất: 400 m²
Diện tích xây dựng: 230 m²
4 Nội thất bàn giao: Đầy đủ nội thất
5 Tổng Giá trị Biệt thự niêm yết: 8,584,204,452 đồng
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ CHIẾT KHẤU

1 Chính sách kinh doanh & cho thuê: Cam kết thuê 3 năm
Tỷ lệ chiết khấu: 10.5%
Số tiền chiết khấu: 901,341,468 đồng
2 Quà tặng Lộc xuân may mắn
Số tiền chiết khấu: 200,000,000
3 Chính sách vay Ngân hàng Không vay Ngân hàng
Tỷ lệ chiết khấu: 3%
Số tiền chiết khấu: 224,485,890 đồng
4 Tiến độ thanh toán Thanh toán nhanh
Tỷ lệ chiết khấu: 3%
Số tiền chiết khấu: 217,751,313 đồng
5 Chiết khấu khác Mua từ 1đến 2 căn
Tỷ lệ chiết khấu: 0.0%
Số tiền chiết khấu: - đồng
TỔNG GIÁ TRỊ BIỆT THỰ SAU CHIẾT KHẤU 7,040,626,000 đồng

Lưu ý: - Giá trị biệt thự đã bao gồm VAT, giá trị quyền sử dụng đất và giá trị tài sản trên đất
- Giá trị biệt thự sau chiết khấu đã được làm tròn 1000 đồng
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Số tiền phải Tỷ lệ TT
Các đợt Tỷ lệ thanh toán Thời điểm thanh toán
thanh toán (đồng) lũy kế
Tiến độ thanh toán sớm 95%
Đặt cọc 200.000.000 VNĐ Ngay khi đặt cọc 200,000,000 0%
Trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt
Đợt 1: 20% Tổng Gíá trị Biệt thự 1,208,125,200 20%
cọc
Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến
Đợt 2: 75% Tổng Gíá trị Biệt thự Trong vòng 15 Đợt
ngày1kể từ ngày 5,280,469,500 95%
hạn thanh toán
Đợt 3: 05% Tổng Gíá trị Biệt thự CĐT gửi thông báo về việc bàn giao 352,031,300 100%
Tổng cộng giấy chứng nhận. 7,040,626,000
- Phiếu tính giá này là tham khảo để khách hàng nộp tiền các đợt thanh toán tiếp theo. Nếu có phát sinh lãi chậm thanh toán của các đợt trước,
khách hàng vui lòng thanh toán riêng.
- Quý KH có thể chuyển khoản theo thông tin sau:

- Chủ TK: Nguyễn Thị Liễu

- Số TK: 0491000021614
- Ngân hàng Vietcombank
Ngày tháng năm 2021
NGƯỜI LẬP KHÁCH HÀNG
 Điền mã căn

GIAI ĐOẠN 1
Điền tỷ lệ chiết khấu theo CSBH từng giai đoạn
GTBT chưa ck 8,584,204,452
1 Cam kết thuê 3 năm 10.5%
Tự kinh doanh 2%
GTBT sau ck1 7,682,862,985
2 400 200,000,000
600 250,000,000
GTBT sau ck2 7,482,862,985
Vay Ngân hàng có Hỗ trợ lãi suất 0%
3 Không vay Ngân hàng 3%
GTBT sau ck3 7,258,377,095
Thanh toán theo tiến độ thông thường 0%
4 Thanh toán nhanh 3%
GTBT sau ck4 7,040,625,782
Mua từ 1đến 2 căn 0%
5 Mua từ 3 đến 5 căn 1%
Mua từ 6 căn trở lên 2%
GTBT sau ck5 7,040,626,000

20%
75%
5%
30%
 PHIẾU TÍNH GIÁ
Dự án KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP LÂM SƠN

THÔNG TIN KHÁCH HÀNG VÀ BIỆT THỰ

1 Khách hàng:

2 Mã căn: ls459 Phân khu:

3 Tổng diện tích đất: 400 m²
Diện tích xây dựng: 230 m²
4 Nội thất bàn giao: Đầy đủ nội thất
5 Tổng Giá trị Biệt thự niêm yết: 8,355,764,728 đồng
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ CHIẾT KHẤU
Ngày đặt cọc: 27/6/2021
1 Chính sách kinh doanh & cho thuê: Cam kết thuê 3 năm
Tỷ lệ chiết khấu: 10.5%
Số tiền chiết khấu: 877,355,296 đồng
2 Quà tặng Lộc xuân may mắn
Số tiền chiết khấu: 200,000,000
3 Chính sách vay Ngân hàng Vay Ngân hàng có Hỗ trợ lãi suất
Tỷ lệ chiết khấu: 0%
Số tiền chiết khấu: - đồng
4 Tiến độ thanh toán Thanh toán theo tiến độ thông thường
Tỷ lệ chiết khấu: 0%
Số tiền chiết khấu: - đồng
5 Chiết khấu khác Mua từ 1đến 2 căn
Tỷ lệ chiết khấu: 0%
Số tiền chiết khấu: - đồng
TỔNG GIÁ TRỊ BIỆT THỰ SAU CHIẾT KHẤU 7,278,409,000 đồng

Lưu ý: - Giá trị biệt thự đã bao gồm VAT, giá trị quyền sử dụng đất và giá trị tài sản trên đất
- Giá trị biệt thự sau chiết khấu đã được làm tròn 1000 đồng
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Số tiền phải
Các đợt Tỷ lệ thanh toán Thời điểm thanh toán Ngày TT dự kiến
thanh toán (đồng)
Tiến độ thanh toán thông thường
Đặt cọc 200.000.000 VNĐ Ngay khi đặt cọc 200,000,000 27/6/2021
Trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt
Đợt 1: 20% Tổng Gíá trị Biệt thự 1,255,681,800 04/7/2021
cọc
Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến
Đợt 2: 25% Tổng Gíá trị Biệt thự 1,819,602,250 18/8/2021
hạn
Trongthanh toán
vòng 60 Đợt
ngày1kể từ ngày đến
Đợt 3: 25% Tổng Gíá trị Biệt thự 1,819,602,250 17/10/2021
hạn
Trongthanh toán
vòng 60 Đợt
ngày2kể từ ngày đến
Đợt 4: 25% Tổng Gíá trị Biệt thự Trong vòng 15 ngày3kể từ ngày 1,819,602,250 16/12/2021
hạn thanh toán Đợt
Đợt 4: 05% Tổng Gíá trị Biệt thự CĐT gửi thông báo về việc bàn giao 363,920,450
Tổng cộng giấy chứng nhận. 7,278,409,000
- Phiếu tính giá này là tham khảo để khách hàng nộp tiền các đợt thanh toán tiếp theo. Nếu có phát sinh lãi chậm thanh toán của các đợt trước, khách hàng vui lòng
toán riêng.
- Quý KH có thể chuyển khoản theo thông tin sau:

- Chủ TK: Nguyễn Thị Liễu

- Số TK: 0491000021614
- Ngân hàng Vietcombank
Ngày tháng năm
NGƯỜI LẬP KHÁCH HÀNG
 Dara Điền mã căn

GIAI ĐOẠN 1
Điền tỷ lệ chiết khấu theo CSBH từng giai đoạn
GTBT chưa ck 8,355,764,728
1 Cam kết thuê 3 năm 10.5%
Tự kinh doanh 2%
GTBT sau ck1 7,478,409,432
2 400 200,000,000
600 250,000,000
GTBT sau ck2 7,278,409,432
Vay Ngân hàng có Hỗ trợ lãi suất 0%
3 Không vay Ngân hàng 3%
GTBT sau ck3 7,278,409,432
Thanh toán theo tiến độ thông thường 0%
4 Thanh toán nhanh 3%
GTBT sau ck4 7,278,409,432
Mua từ 1đến 2 căn 0%
5 Mua từ 3 đến 5 căn 1%
Mua từ 6 căn trở lên 2%
GTBT sau ck5 7,278,409,000

Tỷ lệ TT
lũy kế

0%
20% 20% 7
45% 25% 45
70% 25% 60
95% 25% 60
100% 5%
172
hách hàng vui lòng thanh

tháng năm 2021

ÀNG
 PHIẾU TÍNH GIÁ
Dự án KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP LÂM SƠN

THÔNG TIN KHÁCH HÀNG VÀ BIỆT THỰ

1 Khách hàng:

2 Mã căn: LS449 Phân khu: Dara Điền mã căn

3 Tổng diện tích đất: 400 m²
Diện tích xây dựng: 230 m²
4 Nội thất bàn giao: Hoàn thiện cơ bản
5 Tổng Giá trị Biệt thự niêm yết: 7,845,830,586 đồng GIAI ĐOẠN 1
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ CHIẾT KHẤU Điền tỷ lệ chiết khấu theo CSBH từng g
Ngày đặt cọc: 30/3/2021 GTBT chưa ck
1 Chính sách kinh doanh & cho thuê: Cam kết thuê 3 năm 1 Cam kết thuê 3 năm
Tỷ lệ chiết khấu: 10.5% Tự kinh doanh
Số tiền chiết khấu: 823,812,212 đồng GTBT sau ck1
2 Quà tặng Lộc xuân may mắn 2 400
Số tiền chiết khấu: 200,000,000 600
3 Chính sách vay Ngân hàng Vay Ngân hàng có Hỗ trợ lãi suất GTBT sau ck2
Tỷ lệ chiết khấu: 0% Vay Ngân hàng có Hỗ trợ lãi suất
Số tiền chiết khấu: - đồng 3 Không vay Ngân hàng
4 Tiến độ thanh toán Thanh toán theo tiến độ thông thường GTBT sau ck3
Tỷ lệ chiết khấu: 0% Thanh toán theo tiến độ thông thường
Số tiền chiết khấu: - đồng 4 Thanh toán nhanh
5 Chiết khấu khác Mua từ 1đến 2 căn GTBT sau ck4
Tỷ lệ chiết khấu: 0% Mua từ 1đến 2 căn
Số tiền chiết khấu: - đồng 5 Mua từ 3 đến 5 căn
TỔNG GIÁ TRỊ BIỆT THỰ SAU CHIẾT KHẤU 6,822,018,000 đồng Mua từ 6 căn trở lên
GTBT sau ck5
Lưu ý: - Giá trị biệt thự đã bao gồm VAT, giá trị quyền sử dụng đất và giá trị tài sản trên đất
- Giá trị biệt thự sau chiết khấu đã được làm tròn 1000 đồng
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN Số tiền phải
Ngày TT dự
Các đợt Tỷ lệ thanh toán Thời điểm thanh toán thanh toán Tỷ lệ TT lũy kế
kiến
Tiến độ thanh toán vay ngân hàng (đồng)
Đặt cọc 200.000.000 VNĐ Ngay khi đặt cọc 200,000,000 30/3/2021 0% 7
Trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt
Đợt 1: 20% Tổng Gíá trị Biệt thự 1,164,403,600 06/4/2021 20% 20% 30
cọc
Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến
Đợt 2: 25% Tổng Gíá trị Biệt thự 1,705,504,500 06/5/2021 45% 25% 45
hạn thanh
Trong toán
vòng 45 Đợt
ngày1kể từ ngày đến
Đợt 3: 50% Tổng Gíá trị Biệt thự (NH giải ngân) Trong vòng 15 Đợt
ngày2kể từ ngày 3,411,009,000 20/6/2021 95% 50%
hạn thanh toán
Đợt 3: 5% Tổng Gíá trị Biệt thự CĐT gửi thông báo về việc bàn giao 341,100,900 20/6/2021 100% 5%
Tổng cộng giấy chứng nhận. 6,822,018,000
- Phiếu tính giá này là tham khảo để khách hàng nộp tiền các đợt thanh toán tiếp theo. Nếu có phát sinh lãi chậm thanh toán của các đợt trước, khách hàng vui lòng thanh toán
riêng.
- Quý KH có thể chuyển khoản theo thông tin sau:

#N/A

Ngày tháng năm 2021

NGƯỜI LẬP KHÁCH HÀNG
o CSBH từng giai đoạn
7,845,830,586
10.5%
2%
7,022,018,374
200,000,000
250,000,000
6,822,018,374
0%
3%
6,822,018,374
0%
3%
6,822,018,374
0%
1%
2%
6,822,018,000
STT MãNgười
căn chuyển
Nguyễnnhượng
1 LS409 Đăng
Nguyễn
2 LS411 Khoa
Đăng
Nguyễn
3 LS434 Khoa
Đăng
Nguyễn
4 LS440 Khoa
Đăng
Nguyễn
Khoa
5 LS448
Thị Liễu
Nguyễn
6 LS450
Thị Hà
Nguyễn
7 LS452
Thị Liễu
Nguyễn
8 LS459 Nguyễn
Thị Liễu
9 LS464 Đăng
Nguyễn
10 LS604 Khoa
Đăng
Nguyễn
Khoa
11 LS605
Thị Liễu
- Chủ TK: Nguyễn Đăng Khoa Thông tin tài khoản
-- Số ChủTK:
TK:19034030894025
Nguyễn Đăng Khoa
-- Ngân Số hàng
TK: Techcombank - CN Hoàng Quốc Việt
19034030894025
- Chủ TK: Nguyễn Đăng Khoa
-- Ngân hàng Techcombank - CN Hoàng Quốc Việt
Số TK:
- Chủ TK:19034030894025
Nguyễn Đăng Khoa
--- Số Ngân hàng
TK: Techcombank - CN Hoàng Quốc Việt
19034030894025
Chủ TK: Nguyễn Thị Liễu
-- Ngân hàng Techcombank - CN Hoàng Quốc Việt
- Số ChủTK:
TK:0491000021614
Nguyễn Thị Hà
-- Ngân hàng Vietcombank
Số TK:
- Chủ TK:105871906286
Nguyễn Thị Liễu
-- Ngân hàng
Số TK: Vietinbank
- Chủ TK:0491000021614
Nguyễn Thị Liễu
--- Số Ngân hàng Vietcombank
ChủTK:
TK:0491000021614
Nguyễn Đăng Khoa
-- Ngân
Số hàng
TK: Vietcombank
19034030894025
- Chủ TK: Nguyễn Đăng Khoa
-- Ngân hàng Techcombank - CN Hoàng Quốc Việt
Số TK:
- Chủ TK:19034030894025
Nguyễn Thị Liễu
-- Ngân hàng Techcombank - CN Hoàng Quốc Việt
Số TK: 0491000021614
- Ngân hàng Vietcombank