GAYRİMENKUL ALIM SATIM SÖZLEŞMESİ

CİNSİ : Bodrumda Deposu Olan Dükkan

İLİ : İstanbul

İLÇESİ : Çekmeköy

MAHALLESİ : Mehmet Akif Mah.

SOKAĞI :

KAPI NO : 3

PAFTA NO : F22D24C2A

ADA NO : 205

PARSEL NO : 9

ALICI Yusuf ÇOK ile SATICI Fatma AKPUNAR yukarıda kayıtlı gayrimenkulü aşağıda belirlenen
koşullarda satılması için anlaşmışlardır.

1- SATICI, işbu sözleşmeye konu gayrimenkulün maliki bulunduğunu, üzerinde hiçbir ipotek veya
takyidat olmadığını, içinde kiracı bulunmadığını beyan ve taahhüt etmiştir. Sözleşmeye konu bu
gayrimenkulün satış bedeli 360.000 TL (Üç yüz Altmış Türk Lirası) olarak taraflarca kabul edilmiştir.
Devir esnasında, tapu masrafları ile ALICI’ya ait olacaktır.

2-Satış bedeline mahsuben SATICI, ALICI’dan 10.000 TL (On Bin Türk Lirası) nakit peşin avans almıştır.

3- Bakiye bedel 350.000 TL ise tapu devir imzaları esnasında ALICI tarafından SATICI’ya nakden ve
peşin olarak veya Bankası hesabına ödenecektir.

4- Borçlar Kanunu’nun 156/2. maddesine göre ALICI bu gayrimenkulü almaktan vazgeçtiği

takdirde, SATICI’ya 10.000 TL (yazıyla) tazminat ödeyecektir. Bu durumda SATICI, tazminat
miktarını mahsup etmek ve kendisine gelir kaydetmek kaydıyla, aldığı tüm avansları (alındığı para
birimiyle aynen) en geç 2 iş gününde ALICI’ya iade edecektir. Eğer, SATICI satmaktan vazgeçerse,
Borçlar Kanunu’nun 156/2. maddesine göre verilen tüm avansları (alındığı para birimiyle aynen) en
geç 2 işgününde iade edecek, ayrıca ek olarak ……….. TL (yazıyla) tazminatı ALICI’ya
ödeyecektir.

5 – ALICI ve SATICI, ödemenin tamamlanması ve tapu tescil işlemlerinin yapılması için 05/01/2022
tarihinde bir araya geleceklerdir. Devir işlemleri için taraflar kendilerini vekil ile temsil
ettirebilirler. Gayrimenkulün fiili olarak ALICI’ya teslim tarihi ise ’dır. Gayrimenkulün tapu devir
tarihinden önceki tüm borçları (emlak vergisi, aidat, elektrik, su, doğalgaz tüketimleri, zorunlu
deprem sigorta primleri) SATICI’ya aittir.

6- Anlaşmazlık halinde haksız olan taraf, bu sözleşmede yazılı tazminatlarla birlikte diğer tarafın
maruz kalacağı her türlü zarar, ziyan, mahkeme ve icra masrafları ile vekalet ücretini de
ödeyecektir.

8 – Bu sözleşmenin uygulanmasından doğacak her türlü uyuşmazlığın giderilmesinde İstanbul

Anadolu Mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir22/10/2021

ALICI ŞAHİT SATICI