‫))عزل الرطوبة‬

‫يعتبر عزل الرطوبة من أهم و أخطر أنواع العزل فهو عزل المباني عزل تا ًمام من الرطوبة و المطر و المياه الجوفية و السطحية‬
‫و ‪:‬رشحهم‬
‫تعريف من المهندس عالءمحمد‬
‫تعريف عزل الرطوبة شركة اوردكو جروب‪/‬من مستلزمات عزل االسطح ومواد اضافات الخرسانات وملىء الفواصل وعزل‬
‫االرضيات واالرضيات الصناعية‬
‫خبراتنا فى العمل مع كبرى شركات المقاوالت فى انحاء الجمهورية‬
‫‪:‬كل ما يخص مواد‬
‫اضافات الخرسانة‬
‫االيبوكسيات‬
‫اضافات المونة االسمنتية‬
‫دهانات الحماية االسمنتية‬
‫للمقاوالت العزل الكيميائ‪/‬مهندس عالء محمد‪/‬تحيه طيب وبعد نحن متخصصون فى مجال الخزانات المياه عزل االرضيات اعمال‪:‬‬
‫تدعيم االسقف واالعمدة الخرسانية المتأكلة من الصدأنتيجة رشح المياة الترميمات ‪/‬وتزريع اشاير الحديد باليبوكسية اعمال الدهانات‬
‫االيبوكسية اعمال دهانات مانعه ومعالجة للصدا الخراسانات شروخ المبانى والحوائط اعمال عزل الخراسانات من ارطوب ‪/‬اعمال‬
‫العزل عمل جميع انواع االرضيات الخرسانية بالهليكوبترالمائ ‪/‬والحرارى واصالحات الخرسانات قدم وجديد اعمال الحقن بالمواد‬
‫الكيميائ للخراسانات اعمال عزل محطات الصرف الصحى كيمياء‪/‬االيبوكسية اعمال عزل تكنولوجيا المواد العازله اعمال ارضيات‬
‫اعمال التجفيف المياه قبل الحفر‪(/‬حمامات السباحةالجاكوزى ‪ /‬البدرومات‪/‬خزانات المياة خزانات خرسانية أو حديدية االرضية‬
‫والعلوية‪/‬نافورات المياة‪/‬شالالت المياة‪/‬بحيرات عزل غرف الماكينات لمنع تسريب المياة الى المعدات المياة‪/‬احواض‬
‫‪/‬الزرع‪/‬محطات مياة الصرف الصحى‪/‬االسطح واالسوار والحمامات والمطابخ الخاصة بالفيلل والعمارات والشاليها والشقق‪/‬وذالك‬
‫لمنع تسريب المياة من والى الحوائط واالرضيات ‪/‬ومنع تسريب المياة الجوفية ومياة الصرف الصحى والرطوبة والحرارة واشعة‬
‫الشمس ‪/‬تزريع اشاير حديد بااليبوكسى لربط المبانى‪/‬تدعيم االعمدة واالسقف الخرسانية المتأكلة من الصدأ‪/‬جميع انواع الدهانات‬
‫االيبوكسية‪/‬حقن الخرسانات بالمواد الكيمايئية‪/‬اعمال الترميمات والشروخ‪/‬اعمال الريبيــــــــر طرق محطات الوقود مداخل فيالت و‬
‫عمارات‪/‬معتمدون لدى شركات المقاوالت والكيماويات‬
‫لدى الشركات الكبرى‪-1‬سيكا مصر ‪-2‬كيماويات البناء الحديثة‪ 3‬هو استخدام وتركيب حاجز أو غشاء خاص مصمم أساسا لمنع‪:/‬‬
‫تسرب الماء أو الرطوبة من والى عناصر البناء المختلفة‪ .‬وتضم العناصر التي يتم عادة عزلها في المباني مسطحات داخلية و‬
‫‪.‬مسطحات خارجية‬
‫‪.‬المسطحات الداخلية مثل‪ :‬الحمامات ‪ ،‬المراحيض ‪ ،‬غرف الغسيل ‪ ،‬وحدات الدش ‪ ،‬وخزانات المياه‬
‫‪.‬المسطحات الخارجية مثل‪ :‬االسقف‪ ،‬الشرفات المكشوفة‪ ،‬الجدران االستنادية‪ ،‬احواض الزراعة‪،‬وحمامات السباحة‬
‫‪ Causes of Dampness :‬مسببات الرطوبة‬
‫اتجاه المبني ‪1.‬‬
‫كميات مياه األمطار ‪2.‬‬
‫المياه السطحية ‪3.‬‬
‫المياه الجوفية ‪4.‬‬
‫‪ Capillary Action‬الخاصية الشعرية ‪5.‬‬
‫‪ Condensation‬التكثيف‪6.‬‬
‫سوء االستخدام وتصريف المياه‪7.‬‬
‫‪ :‬التشييد الحديث‪8.‬‬
‫‪ .‬تظل الحوائط حديثة البناء في حالة رطوبة لفترة زمنية معينة‬
‫‪ :‬سوء المصنعية ( عمالة سيئة ) ‪9-‬‬
‫استخدام العمالة السيئة يتسبب في عيوب في الوصالت وجلسات الشبابيك وتقفيل المباني واألجهزة الصحية والتمديدات …‪.‬الخ حيث‬
‫أن هذا يؤدي إلي السماح بنفاذ المياه داخل المبني وإحداث رطوبة ‪ ,‬ومثال علي ذلك إهمال عمل ميول األسطح وتصريف األمطار أو‬
‫‪ .‬عملها بطريقة سيئة‬
‫‪ :‬األضرار التي يسببها الماء المتسرب لعناصر البناء المختلفة‬
‫تآكل المعادن مثل حديد التسليح واالبواب والهياكل المعدنية ‪-‬‬
‫‪.‬تفتت الباطون وضعف مقاومته مع الزمن ‪-‬‬
‫‪.‬تلف كسوة الجدران وانفصالها عن هيكل البناء ‪-‬‬
‫‪.‬نمو الطحالب والجذور وتشوه المبنى ‪-‬‬
 ‫‪.‬تلف اعمال الطالء والدهانات ‪-‬‬
‫‪.‬تعرض شبكات الكهرباء للضرر والتلف وانفصال التيار الكهربائي ‪-‬‬
‫انفصال بالط السيراميك عن الجدران واالرضيات ‪-‬‬
‫‪.‬انتفاخ المحارة وتقشرها وانفصالها عن الجدران ‪-‬‬
‫‪.‬تسرب االمالح والملوثات الى خزانات المياه ‪-‬‬
‫‪.‬المشاكل الصحية المتعلقة بمستخدمي المباني سواء من روائح العفن او االمراض ‪-‬‬
‫‪:‬مصادر الرطوبة في المباني‬
‫‪:‬مصادر خارجية ‪1-‬‬
‫‪ :‬أ‌االمطار‬
‫تنفذ مياه االمطار من خالل االسقف والجدران المنفذة للماء ومن خالل اطارات االبواب والشبابيك وفواصل التمدد غير محكمة‬
‫‪.‬االغالق‬
‫‪ :‬ب‪ -‬الرياح الرطبة‬
‫‪.‬تنفذ الرطوبة بمساعدة الرياح الشديدة من خالل الجدران الخارجية وحول البناء غير محكمة االغالق‬
‫‪ :‬ج‪ -‬المياه الجوفية‬
‫‪.‬تنفذ المياه الجوفية الجارية او الراكدة او المتسربة حول المبنى من خالل الجدران واالرضيات‬
‫‪:‬مصادر داخلية ‪2-‬‬
‫‪.‬أ‪ -‬تمديدات المياه والصرف الصحي‬
‫‪.‬ب‪ -‬ماء الري لنباتات الزينة الداخلية‬
‫‪.‬ج‪ -‬خزانات المياه وبرك السباحة‬
‫د‪ -‬التكاثف الناتج عن نشاطات االنسانية المختلفة كالتنفس والطهي والغسيل وكي المالبس‬
‫‪:‬خطوط الدفاع االساسية للعزل المائي‬
‫‪.‬التنفيذ الجيد للباطون مع انتقاء المواد والمكونات الجيدة وتنفيذ اعمال المعالجة وااليناع بعناية ‪-‬‬
‫استخدام المضافات الخاصة لتحسين خواص العزل المائي ومنع نفاذية الماء مع الحرص على اختيار المواد المالئمة والجرعات ‪-‬‬
‫‪.‬المناسبة‬
‫‪.‬بأنواعها المختلفة ‪ water stop‬استخدام موانع التسرب ومصدات المياه ‪-‬‬
‫‪.‬عمل الوزرات والكسحات الالزمة من مونة جيدة ذات مقاومة لالنكماش وبابعاد مناسبة قبل تنفيذ اعمال العزل المائي ‪-‬‬
‫‪.‬تنفيذ اعمال العزل المائي مع الحماية المالئمة ‪-‬‬
‫‪.‬التفتيش الدوري والمتابعة المستمرة لجميع االعمال التي تؤثر على ديمومة كفاءة العزل المائي ‪-‬‬
‫‪.‬تنفيذ اعمال الصيانة الدورية واالصالحات الالزمة ‪-‬‬
‫‪:‬المتطلبات االساسية لمواد العزل المائي‬
‫القاعدة االساسية للعزل المائي هي حماية المبنى من االضرار االنشائية التي قد تضعف المبنى او تؤدي الى حدوث تشوهات فيه‬
‫ويتحقق ذلك من خالل استخدام اغشية ومواد محسنة تمنع تسرب الماء من والى المبنى من المناطق الرطبة الى المناطق الجافة‪.‬‬
‫‪:‬ويجب ان تتميز هذه االغشية والمواد بما يلي‬
‫‪.‬مقاومة نفاذية الماء بكفاءة عالية ‪-‬‬
‫‪.‬درجة مرونة عالية بحيث ال تتأثر بالحركة الطبيعية التي تحدث للمبنى ‪-‬‬
‫‪.‬مالءمة ظروف العمل والموقع ‪-‬‬
‫‪.‬سهولة التنفيذ وخفة الوزن ‪-‬‬
‫‪.‬القدرة على تمرير بخار الماء من داخل المبنى ‪-‬‬
‫‪.‬مالءمة مواد اللصق والتركيب لضمان االلتصاق والثبات لمدة طويلة من الزمن ‪-‬‬
‫‪.‬ال تسبب اي ضرر للعاملين او لمستخدمي المبنى ‪-‬‬
‫‪.‬مقاومة الظروف الجوية وظروف التعرض البيئية والميكانيكية ‪-‬‬
‫مواقع ضعف خاصة عند الفواصل ومواقع التداخل المعرضة"‪ HYPERLINK "121245‬مالئمة لتشكيل غشاء متواصل بدون ‪-‬‬
‫‪.‬لنفاذ الماء‬
‫‪.‬عدم الحاجة الى اعمال صيانة كثيرة وسهولة تنفيذ اعمال الصيانة ‪-‬‬
‫‪ :‬مواد العزل للرطوبة‬
‫‪ Flexible Materials :‬أوال ‪ :‬مواد عازلة مرنة‬
‫‪l Sheets‬األلواح المعدنية‬
‫‪ Bitumen‬البيتومين‬
 ‫‪ Water Proofing Liquid‬السوائل العازلة‬
‫‪ Polyethylene Membrane‬البولي ايثلين‬
‫‪ :‬مثال ‪ /‬البيتومين‪ /‬وهو مادة عازلة للرطوبة مرنة وهو كلك األكثر انتشارا واستخداما‬
‫‪ :‬أنواع البيتومين‬
‫‪.‬اإلسفلت المحلول بالسوالر أو البنزين ‪-‬‬
‫‪.‬اإلسفلت المائي ‪-‬‬
‫‪ .‬القار المستخرج من الفحم الجيري أو اإلسفلت الصخري ‪-‬‬
‫‪ .‬اإلسفلت األسمنتي المحضر من عمليات تقطير مختلفة للزيوت المعدنية ‪-‬‬
‫‪ :‬استخدامات البيتومين‬
‫‪ .‬مادة الصقة ‪-‬‬
‫‪ .‬مانع لتسرب الماء عند رشه على األسطح أو األرضيات ‪-‬‬
‫‪ .‬يستخدم كمادة تأسيس قبل وضع الطبقات العازلة ‪-‬‬
‫‪ .‬يستخدم في صناعة الدهانات ‪-‬‬
‫‪.‬يستخدم في صناعة بالط األرضيات المطاطية وبعض األنواع العازلة األخرى ‪-‬‬
‫‪ .‬يستخدم كدهان لألسطح الماصة للصوت ‪-‬‬
‫‪ .‬يكون جيدا عند استخدامه كعازل رطوبة على األسقف الخرسانية والخشبية ‪-‬‬
‫‪:‬‬
‫‪ Rigid Materials :‬ثالثا ‪ :‬مواد عازلة قاسية‬
‫‪ Cement Plaster‬بياض أسمنتي ( لياسة )‬
‫‪ Water Proofing Integral‬إضافات لعزل المياه‬
‫‪ :‬إختبارات عزل المواد‬
‫‪ :‬اختبار عزل الحمامات والمطابخ واألسطح ‪1-‬‬
‫‪ .‬بعد إتمام العزل يغطي بلياسه أسمنتيه بسمك ‪1‬سم يضاف لها إضافات خاصة لتقليل النفاذية •‬
‫‪ .‬يتم مأل المكان المراد اختباره بالمياه النظيفة الرتفاع من ‪15 :10‬سم وتترك لمدة ‪ 48‬ساعة •‬
‫يعتبر العزل جيدا في الحالة التي ال يزيد فيها نقص المياه عن المقدر فقده بالتبخر‪ ..‬وكذلك عدم ظهور رشح أو رطوبة أسفل •‬
‫‪ .‬المسطحات التي تم اختبارها خالل ‪ 48‬ساعة أخرى من إزالة مياه االختبار‬
‫‪ :‬اختبار عزل خزانات المياه العلوية ‪2-‬‬
‫بعد اتمام عزل الخزان طبقا للمواصفات وقبل عمل الحماية الالزمة‪ ..‬يتم مأل الخزان بالمياه حتى نهاية ارتفاعه ويترك لمدة أسبوع •‬
‫‪.‬‬
‫يعتبر العزل جيدا في الحالة التي ال يظهر فيها أي رشح أو رطوبة من الخارج‪ ..‬وكذلك عدم نقص في المياه إال بما يوازي قيمة •‬
‫‪ .‬البخر العادي حسب درجات الحرارة‬
‫‪ :‬اختبار عزل الخزانات األرضية والبدرومات ‪3-‬‬
‫‪ .‬يمكن عمل اختبار لهذه األعمال في حالة وجود فراغات حولها من الخارج بعد إتمام العزل من الداخل والخارج طبقا للمواصفات •‬
‫‪ .‬يتم الردم حولها لنصف االرتفاع ثم تغمر بالمياه حتى تشبع تربه الردم تماما بالمياه وتترك لمدة أسبوع •‬
‫‪ .‬يصبح العزل ناجحا في حالة عدم ظهور أي رطوبة أو رشح مياه بالداخل وإال تتم إعادة العزل وإصالحه ثم استكمال الردم •‬
‫‪ :‬ملحوظة‬
‫‪ :‬هناك بعض من أنواع العزل ال يمكن إجراء اختبارات عليها مثل‬
‫‪ .‬عزل االساسات ‪1-‬‬
‫‪ .‬عزل البدرومات المحاطة بالماني ‪2-‬‬
‫‪ :‬األضرار التي يسببها الماء المتسرب لعناصر البناء المختلفة‬
‫‪ .‬تآكل المعادن مثل حديد التسليح و االبواب و الهياكل المعدنية •‬
‫‪.‬تلف كسوة الجدران وانفصالها عن هيكل البناء •‬
‫‪.‬نمو الطحالب و الجذور و تشوه المبنى •‬
‫‪.‬تلف اعمال الطالء و الدهانات •‬
‫‪.‬تعرض شبكات الكهرباء للضرر والتلف و انفصال التيار الكهربائي •‬
‫‪ .‬انفصال بالط السيراميك عن الجدران و االرضيات •‬
‫‪.‬تسرب االمالح و الملوثات الى خزانات المياه •‬
‫‪.‬المشاكل الصحية المتعلقة بمستخدمي المباني سواء من روائح العفن او االمراض •‬
 ‫مصادر الرطوبة في المباني‬
‫‪:‬مصادر خارجية ‪1-‬‬
‫أ‌االمطار ‪ :‬تنفذ مياه االمطار من خالل االسقف و الجدران المنفذة للماء و من خالل اطارات االبواب و الشبابيك و فواصل التمدد‬
‫‪.‬غير محكمة االغالق‬
‫‪.‬ب‪-‬الرياح الرطبة ‪ :‬تنفذ الرطوبة بمساعدة الرياح الشديدة من خالل الجدران الخارجية و حلول البناء غير محكمة االغالق‬
‫‪ .‬ج‪-‬المياه الجوفية ‪ :‬تنفذ المياه الجوفية الجارية او الراكدة او المتسربة حول المبنى من خالل الجدران و االرضيات‬
‫‪ :‬مصادر داخلية ‪2-‬‬
‫‪ .‬أ‪-‬تمديدات المياه و الصرف الصحي‬
‫‪.‬ب‪-‬ماء الري لنباتات الزينة الداخلية‬
‫‪.‬ج‪ -‬خزانات المياه و برك السباحة‬
‫‪.‬د‪ -‬التكاثف الناتج عن نشاطات االنسانية المختلفة كالتنفس والطهي و الغسيل وكي المالبس‬
‫خطوط الدفاع االساسية للعزل المائي‬
‫استخدام المضافات الخاصة لتحسين خواص العزل المائي و منع نفاذية الماء مع الحرص على اختيار المواد المالئمة و الجرعات ‪1-‬‬
‫‪.‬المناسبة‬
‫‪.‬بأنواعها المختلفة ‪ water stop‬استخدام موانع التسرب و مصدات المياه ‪2-‬‬
‫‪ .‬عمل الوزرات و الكسحات الالزمة من مونة جيدة ذات مقاومة لالنكماش و بابعاد مناسبة قبل تنفيذ اعمال العزل المائي ‪3-‬‬
‫‪.‬تنفيذ اعمال العزل المائي مع الحماية المالئمة ‪4-‬‬
‫‪ .‬التفتيش الدوري و المتابعة المستمرة لجميع االعمال التي تؤثر على ديمومة كفاءة العزل المائي ‪5-‬‬
‫‪.‬تنفيذ اعمال الصيانة الدورية و االصالحات الالزمة ‪6-‬‬
‫لمتطلبات االساسية لمواد العزل المائي‬
‫القاعدة االساسية للعزل المائي هي حماية المبنى من االضرار االنشائية التي قد تضعف المبنى او تؤدي الى حدوث تشوهات فيه و‬
‫‪ .‬يتحقق ذلك من خالل استخدام اغشية و مواد محسنة تمنع تسرب الماء من والى المبنى من المناطق الرطبة الى المناطق الجافة‬
‫‪ :‬اويجب ان تتميز هذه االغشية و المواد بما يلي‬
‫‪.‬مقاومة نفاذية الماء بكفاءة عالية ‪1-‬‬
‫‪ .‬درجة مرونة عالية بحيث ال تتأثر بالحركة الطبيعية التي تحدث للمبنى ‪2-‬‬
‫‪ .‬مالءمة ظروف العمل و الموقع ‪3-‬‬
‫‪.‬سهولة التنفيذ وخفة الوزن ‪4-‬‬
‫‪.‬القدرة على تمرير بخار الماء من داخل المبنى ‪5-‬‬
‫‪.‬مالءمة مواد اللصق و التركيب لضمان االلتصاق والثبات لمدة طويلة من الزمن ‪6-‬‬
‫‪.‬ال تسبب اي ضرر للعاملين او لمستخدمي المبنى ‪7-‬‬
‫‪.‬مقاومة الظروف الجوية و ظروف التعرض البيئية و الميكانيكية ‪8-‬‬
‫‪ .‬مالئمة لتشكيل غشاء متواصل بدون مواقع ضعف خاصة عند الفواصل و مواقع التداخل المعرضة لنفاذ الماء ‪9-‬‬
‫العمل مع كبرى شركات المقاوالت فى انحاء الجمهورية‬
‫‪:‬كل ما يخص مواد‬
‫اضافات الخرسانة‬
‫االيبوكسيات‬
‫اضافات المونة االسمنتية‬
‫دهانات الحماية االسمنتية‬
‫الشركة الحديثة للمواد العازلة ‪ (-‬إحدى شركات مقاوالت ‪/‬ا لمهندس عالءقرضة)‬
‫منتجات شركة سيكا‬
‫إضافات الخرسانة‬
‫تقوم الشركة بتصمم حمامات السباحه واعمال االنشاء المتكامل والتشطيب وتوريد وتركيب المعدات الكهروميكانيكية لحمامات‬
‫السباحه والنوافير المائية وتشمل كافة انواع الحمامات العامه والخاصة والفنادق والقري السياحية وحمامات المسابقات ( اوليمبي ‪-‬‬
‫غطس ‪ -‬احماء ) وتقوم الشركه ايضا باعمال تسخين مياة الحمامات لالستخدام في فترة الشتاء وكلذلك اعمال التسخين المركزي‬
‫للفيالت والمنازل فضال عن اعمال التدفئة باستخدام المياة الساخنة ‪ -‬ونقوم بكافة اعمال العمالقة ‪ -‬اعمال صانه الحمامات ومعالجة‬
‫‪ -‬المياة‬
‫مواد عزل الرطوبة عن األسطح والحوائط واألرضيات‬
‫‪ :‬يمكن تقسيم المواد العازلة للرطوبة إلى ثالثة أقسام رئيسية هي‬
 ‫‪.‬مواد عازلة مرنة ‪1-‬‬
‫‪.‬مواد عازلة نصف صلبة ‪2-‬‬
‫‪.‬مواد عازلة جاسئة (صلبة ) ‪3-‬‬
‫أوالً‪ :‬المواد العازلة المرنة‬
‫‪.‬توضع هذه المواد على الحوائط والجدران واألرضيات ألنها تتحمل هبوط المباني الطفيف دون أن تنكسر أو تتهشم‬
‫‪ :‬ويمكن تقسيمها إلى ما يلي‬
‫‪:‬األلواح المعدنية ‪1-‬‬
‫‪ :‬تستعمل هذه المواد لعزل الرطوبة عن األسطح والحوائط واألرضيات‪ ،‬ومن هذه المواد‬
‫‪ .‬أ‪ .‬ألواح الرصاص‪ :‬نظراً ألن الرصاص قابل للصدأ فإنه يدهن وجه بالبتيومين‪ ،‬وتوضع هذه األلواح بين الطوب والحجر‬
‫‪.‬ب‪ .‬ألواح األلمنيوم‪ :‬وهي أكثر المواد استخداما ً كما نعرف نظراً ألنها ال تصدأ‬
‫‪.‬ج‪ .‬ألواح الحديد المجلفن‬
‫‪.‬د‪ .‬ألواح حديد اإلستنلس إستيل‬
‫‪ :‬البتيومين ‪2-‬‬
‫هو مزيج من الهيدروكربونات الطبيعية ويتراوح البتيومين في قوامه بين الصالبة وشبه الصالبة‪ ،‬يدهن به الحوائط األفقية وحوائط‬
‫األساسات المالمسة لتربة األرض الرطبة‪ .‬ويعتبر البتيومين من أكثر المواد المستعملة في الوقت الحاضر في عزل الرطوبة نظرا‬
‫‪.‬لرخص ثمنه عن بقية المواد األخرى بخالف مرونته وسهولة استعماله ومقاومته للفطريات والسوس والنمل وغيرها‬
‫‪:‬من أنواع البتيومين‬
‫أ‌‪ .‬البتيومين المؤكسد (المنفوخ)‪ :‬إن ما يزيد من ليونته وقابليته للشد والثني هو خفض نسبة الهيدروجين إلى الكربون في البتيومين‬
‫‪.‬المصهور وإنقاص الزيوت السائلة التي يحتويها بنفخ الهواء فيه‬
‫ب‌‪ .‬البتيومين الناشف ( الصلب)‪ :‬يستخدم عند وجود أحمال ميكانيكية عالية ودرجات حرارة منخفضة ويتحول إلى حالة الصالبة عند‬
‫‪.‬طرد الزيوت الثقيلة المختلطة عند تكوينه بواسطة تقطير البتيومين تحت ضغط تفريغي عالي لطرد تلك الزيوت‬
‫‪ :‬ت‌‪ .‬معلقات بتيومينية‪ :‬وتقسم هذه المعلقات إلى‬
‫‪.‬معلقات ثابتة ‪ .2‬معلقات متوسطة الثبات ‪1.‬‬
‫‪.‬معلقات منخفضة الثبات حسب سرعة انكسارها أي تبعا ً لسرعة انفصال البتيومين عن الماء ‪3.‬‬
‫وينصهر البتيومين على درجة حرارة ‪ 80ْ-60‬ويوضع في براميل ويوضع عليه رمل ويستخدم بدل اإلسفلت الطبيعي لعزل الرطوبة‬
‫‪.‬في الحوائط األفقية أو يدهن ساخن ليصل السمك ال يقل عن ‪2.5‬ملم‬
‫‪:‬بعض األنواع األخرى من البتيومين لمقاومة الرطوبة‬
‫‪1. Bitumen with Hessian Base.‬‬
‫‪2.Bitumen with fiber .‬‬
‫‪3.Bitumen with Asbestos Base.‬‬
‫‪4.Bitumen with Hessian & lead.‬‬
‫‪5.Bitumen with fiber &lead.‬‬
‫‪6. Bitumen with Asbestos Base & lead‬‬
‫‪ :‬مشمع البولي اثيلين ‪3-‬‬
‫يعتبر البولي اثيلين من المواد المرنة التي تقاوم االنبعاج المترتب عن هبوط المباني الخفيف بدون تلف ‪ ,‬وهو أسود اللون والستعماله‬
‫كمادة عازلة يجب ان يكون سمكه ‪ 0.46‬ملم ووزنه حوالي ‪ 0.48‬كغم‪/‬متر مربع‪ .‬ونظرا لرقة سمك هذا المشمع عن مادة البتيومين‬
‫‪.‬يفضل وضعه في لحامات مونة المباني وكذلك في عزل الحمامات واالدشاش‬
‫‪ :‬سائل عازل للمياه ‪4.‬‬
‫يمكن االعتماد على هذه الطريقة لمنع الرطوبة من ‪ 5-3‬سنوات حسب نوع المادة وكيفية تعرضها للرطوبة ‪ ،‬وهذه المادة من النوع‬
‫ذات إمكانية عزل فقط ‪ ،‬ويصنع هذا السائل من مادة البرافين إلى الزيت الطيار حيث يخلط المخلوط بالفرشاة أو يرش بماكينات‬
‫‪.‬الرش الخاصة على مناطق المباني المنفذة للمياه أعلى منسوب سطح األرض‬
‫‪:‬ثانيا ‪ :‬المواد العازلة نصف الصلبة‬
‫‪.‬هذه المواد سهلة التجهيز والتشكيل في المكان المراد عزله وهي تستعمل لعزل المباني من الرطوبة أكثر األحيان‬
‫‪:‬وأهم هذه المواد‬
‫‪:‬اإلسفلت ‪1-‬‬
‫وهو عازلة جيد للرطوبة ومن عيوبه عدم قوة تحمله للشد العالي وخصوصا عند هبوط المبنى الخفيف فان اإلسفلت ينشرخ ويتلف‬
‫‪.‬ويكون عرضة لتسرب المياه من خالله ‪ ,‬وعلى ذلك ال يفضل وضعه في هذه المباني إال بعد دراسة خاصة‬
‫‪.‬ولإلسفلت ثالث أنواع هي‪ :‬األسفلت الطبيعي‪ ،‬والصناعي‪ ،‬األسفلت المستيكة‪ :‬وهو عبارة عن مادة المطاط األسفلت‬
 ‫‪:‬لفائف مانعة للرطوبة ‪2-‬‬
‫‪ .‬تستعمل لعزل المياه والرطوبة في األسطح وتفرش على السطح المراد عزله بحرق الشريط بجهاز خاص‪(،‬كما في الشكل)‬
‫هناك مواد أخرى عازلة للرطوبة ترش على األسطح وتشكل طبقة رقيقة مانعة للرطوبة ‪ ،‬وهذه الطبقة تقاوم أيضا التلوث *‪*.*.‬‬
‫الجوي وتقاوم األحماض والدهون والزيوت ‪ ،‬لها القدرة على تحمل درجات الحرارة ما بين ‪ 120ْ-40‬ولها قدرة على االلتحام على‬
‫‪.‬األسقف وتوجد بعدة ألوان مختلفة تستخدم حسب الحاجة‬
‫‪ :‬لفائف إسفلتية وعليها طبقة رقيقة من المعدن ‪3.‬‬
‫‪.‬تتكون هذه اللفائف من مادة إسفلتية وعليها نوع من المعدن وكثيراً ما يستخدم األلمنيوم‪ ،‬وتوضع داخل األسقف وفي الحوائط‬
‫‪ :‬رقائق إسفلتية صغيرة ‪4.‬‬
‫تستعمل هذه لعزل األسطح المائلة ألنها سهلة التركيب ومقاومة للرطوبة والمياه‬
‫‪:‬ثالثا ‪ :‬المواد العازلة الجاسئة(صلبة)‬
‫‪ :‬تقسم هذه المواد إلى‬
‫‪ :‬بياض إسمنتي ‪1-‬‬
‫وغالبا ما يوضع هذا البياض على أساسات المباني في التربة العادية من طبقتين سمك كل منهما ‪ 0.6‬سم ‪ ,‬وفي حالة التربة المبللة‬
‫‪.‬جدا يجب دهان البتيومين على طبقة البياض اإلسمنتي‬
‫‪:‬ألواح االسبستوس الصغيرة ‪2-‬‬
‫‪.‬وهي قطع اسبستوس صغيرة لها أشكال كثيرة كالمبين في الشكل‪ .‬تركب على األسقف بركوب مناسب فوق بعضها‬
‫‪ :‬ألواح وشطف خشبية صغيرة ‪3-‬‬
‫‪.‬وهذه المواد شائعة االستعمال في األسطح المائلة والحوائط ‪ ،‬ولكن عيبها أنها سريعة الحريق‬
‫‪:‬ألواح االسبستوس اإلسمنتي ‪4-‬‬
‫وتصنع من خلط االسمنت البورتالندي مع ألياف االسبستوس التي تكون مبللة ثم تشكل وتضغط إلى ألواح وتستعمل هذه األلواح‬
‫أحيانا في تكسية األسطح المائلة‪ .‬وفي الوقت الحاضر منع استخدامها بعد إن اكتشف أن مادة االسبستوس تسبب مرض السرطان‬
‫‪.‬لإلنسان‬
‫‪:‬طبقة البالستيك ‪5-‬‬
‫‪.‬مثل الفورمايكا ويفضل الناس استعمال هذه المادة لوضعها على التربيزات وفي تكسية الحوائط واألثاث‬
‫‪:‬القرميد المزجج ‪6-‬‬
‫يصنع القرميد من مادة فخارية جيدة‪ ,‬وتستعمل لتكسية األسطح المائلة وهو جيد لعزل الرطوبة والمياه ويساعد وجوده على أسطح‬
‫‪.‬مائلة طرد المياه من عليها بسرعة‬
‫ويشترط في القرميد المستعمل إن يكون تام الحريق خاليا من الثقوب أو التشقق‪ ,‬على إن يكون أملس السطح وإذا ضرب باألظافر‬
‫يسمع له صوت رنان وليس مكتوم الن الصوت األخير دليل على وجود شروخ أو إن القرميد غير تام الحريق‬
‫إضافات المونة األسمنتية‬
‫‪:‬سيكا التكس‪ :‬عبارة عن مستحلب من ستايرين بيوتادين معدل عالى الجودة يزيد بفاعلية كفاءة المونة األسمنتية فى األغراض اآلتية‬
‫األرضيات األسمنتية‬
‫مونة األصالح المستعملة فى الترميم و ملىء الفراغات‬
‫لصق السيراميك و البالط‬
‫لألرضيات المقاومة لألحتكاك‬
‫مونة ربط بين الخرسانة القديمة و الجديدة‬
‫كمادة رابطة لمونة البياض‬
‫سيكا بوند‪ :‬مستحلب مطاطى يضاف الى الخلطات األسمنتية التى يتطلب لها قوة التصاق جيدة باألضافة لكونها عازلة و مقاومة للماء‬
‫‪:‬وهو مستحلب ذو كفاءة عالية يزيد من كفاءة المونة األسمنتية مثل‬
‫مونة الترميم و األرضيات التبطين المقاومة للتأكل البرى‬
‫مونة المبانى ( الحجر والطوب )‬
‫أعمال الطرطشة و البياض و أصالح و ترميم الخرسانة و مونة لصق البالط والسيراميك‬
‫كمونة رابطة بين الخرسانة القديمة و الجديدة‬
‫المونة األسمنتية‬
‫سيكا الصقة دبليو بى‬
‫سيكا عازلة‬
‫المونة األسمنتية المعدلة‬
‫مواد الربط والمونة األيبوكسية‬
 ‫زرع اشاير‬
‫دهانات الحماية‬
‫سيكا بيتومين دبليو ( براميل )‬
‫سيكا بيتومين دبليو‪ :‬دهان بيتومينى أساسه مائى للحماية الدائمة لألسطح الخرسانة المعرضة ألنواع التربة الضارة و يستعمل سيكا‬
‫بيتومين دبليو لعزل وحماية األساسات والبدرومات و الخرسانات تحت األرض المعرضة لمهاجمة األمالح و كدهان واقى ضد‬
‫‪.‬الرطوبة و الرشح‬
‫ايجازول ليكويد‪ :‬دهان جاهز لألستعمال من مركب واحد‪ ,‬عبارة عن مستحلب بيتومينى مطاطى يستعمل لحماية الخرسانة المعرضة‬
‫‪:‬ألحماض التربة الضعيفة و الماء المحتوى على أمالح و يستعمل لحماية األسطح الخرسانة المعرضة للتربة و الردم مثل‬
‫الحوائط الساندة و البدرومات‬
‫األعمدة و األساسات‬
‫كطبقة فاصلة لألعمال الخرسانية (كاسر للربط)‬
‫األرضيات الصناعية‬
‫‪.‬بتمود هى جزء ينتج بواسطة الشركة الحديثة للمواد العازلة‬
‫‪ APP & APAO‬بتمود هو خط من البوليمر المعدل باأللياف لعالج تسرب المياه على أعلى مستويات الجودة‪ .‬بتمود معدلة بواسطة‬
‫‪.‬و بالتالى هذا يضمن كفاءة األداء تحت مختلف الظروف‬
‫‪:‬اإلستخدامات‬
‫نظرا لكثرة وتنوع المنتجات التى تنتجها الشركة الحديثة (مودرن) فيمكن تطبيق منتجات (بتمود) فى أى مكان و فى أى ظروف‬
‫‪...‬يمكن أن يستعمل فى األساسات المبانى و األسقف و الطوابق السفلبة و الجدران و األنفاق و غيرها كثيراً‬
‫‪:‬المميزات‬
‫‪.‬الكتامة المطلقة للمياه بحيث اليمكن تسرب المياه خالل العزل‬
‫‪ .‬أداء ممتاز حتى فى أعلى أرتفاع لدرجة الحرارة‬
‫‪.‬إلتصاق ممتاز على أى نوع سطح‬
‫‪.‬منتجاتها صديقة للبيئة‬
‫‪:‬مراقبة الجودة‬
‫و هو يطبق رقابة صارمة على معايير الجودة لضمان أستمرار األلتزام ‪ ISO 9001‬منحت الشركة الحديثة للمواد العازلة شهادة‬
‫‪.‬بكفاءة وجودة المنتجات‬
‫‪:‬الشهادات‬
‫‪.‬و الجمعية األمريكية لفحص المواد )‪ (EOS‬تم إعتماد منتجات بتمود من الحكومة المصرية وفقا لإلمتثال لعالمة الجودة‬
‫‪:‬منتجات الشركة‬
‫تحتوى بتمود على منتجات ‪3‬مم‪4 ,‬مم و بعض المنتجات يمكن أن‬
‫‪ O-BASF‬لكيماويات البناء والعوازل موزعين لشركة‬
‫تتشرف الشركة بكونها وكيل لشركة سيكا مصر لكيماويات مواد البناء بتلبيةاحتياجات مواقع سيادتكم الموقرة فى جميع انحاء‬
‫الجمهورية مع تقديم الدعم الفنى لجميع المواد الالزمة‬
‫اضافات مدفع الخرسانة ‪-2‬مواد معالجة االسطح الخرسانية ‪-3‬اضافات المونة االسمنتية ‪-4‬المونة االسمنتية ‪-5‬مواد الربط وتزريع‪1-‬‬
‫االشاير ‪-6‬المونة االيبوكسية لتسوية االسطح ‪-7‬دهانات الحماية ‪-8‬المواد المالئة للفواصل وقواطع المياه ‪-9‬اغشية العزل المرنة‬
‫االرضيات الصناعية ‪:‬تعتبر شركة كيماويات البناء الحديث الدولية من الشركات الرائدة فى مجال أنتاج و تصنيع الكيماويات‪-‬‬
‫المختلفة التى تخدم صناعة البناء مثل األضافات الخرسانية و المواد االيبوكسية و مواد العزل المائى و المركبات الالصقة لمختلف‬
‫‪.‬األغراض و مركبات معالجة الخرسانة و مركبات الماستيك و حشو الفواصل‬
‫‪:‬رائدة فى صناعة‬
‫‪.‬المواد المساعدة لعمليات العزل المائى‬
‫‪.‬المواد الحديثة العازلة للرطوبة و المياه الجوفية و مياه المجارى و المواد الكيماوية‬
‫‪.‬المواد البولمرية األسمنتية‬
‫‪.‬المواد البولمرية العازلة للمياه و المياه الجوفية و مياه الصرف الصحى و المواد الكيميائية‬
‫‪.‬المواد االيبوكسية المستعملة فى أعمال العزل للمواد الكيماوية‬
‫‪.‬مواد البولوريثان العازلة للمياه و المواد الكيميائية‬
‫منتجات كيماويات البناء الحديث‬
‫‪.‬حل سريع لعزل الحمامات و األسقف النهائية و البدرومات ضد تسرب المياه و الرطوبة‬
‫سيروتكت‬
 ‫‪.‬مستحلب بيتومينى ألعمال عزل المياه و الرطوبة‬
‫‪:‬المميزات‬
‫‪.‬جاهز لألستعمال على البارد‬
‫‪.‬إقتصادى فى التكاليف‬
‫‪.‬قوة ألتصاق عالية باألسطح‬
‫‪.‬ال يتأثر بالعوامل الجوية‬
‫‪.‬غير ضار بالبيئة‬
‫‪:‬مجال اإلستعمال‬
‫‪.‬دهان لعزل و حماية األسقف النهائية و أسقف دورات المياه و األماكن المعرضة للرطوبة الدائمة‬
‫‪.‬دهان لعزل خزانات المياه األرضية و العلوية و األنفاق سواء من الداخل أو الخارج‬
‫‪.‬دهان لعزل األساسات و البدرومات المعرضة لضغط المياه الجوفية و حماية األسطح الخرسانية ضد األمالح الضارة بالمياه الجوفية‬
‫إلنتاج المونة البيتومينية الغير منفذه للمياه و التى تستعمل كطبقة عازلة فى المنشأت المعرضة لضغوط المياة العالية و كمادة حشو‬
‫‪.‬للفواصل و كغطاء ألرضيات المصانع و الجراجات‬
‫‪.‬كمادة إضافية للمونة األسمنتية بغرض رفع مقاومتها لنفاذية المياه خاصة المونة المستعملة فى األرضيات و البياض‬
‫‪.‬دهان مانع للصدأ ألرضيات المبردات و السيارات و األماكن المحيطة بالعجالت‬
‫‪ .‬الصق أللواح االستيروبور و الفلين و البالستيك و الفنيل على األسطح الخرسانية و غيرها‬
‫‪.‬حماية األسطح الخشبية ضد الرطوبة و دهان العلفات‬
‫سيروبالست‬
‫‪.‬مستحلب بيتومينى مطاطى ألعمال عزل المياه و الرطوبة‬
‫‪:‬المميزات‬
‫‪.‬عازل مائى ذو كفاءة عالية له نفس مميزات العزل باستعمال الرقائق الملحومة بدون وجود لعيوب استعمال هذه الرقائق‬
‫ذو قابلية لأللتصاق على األسطح الرطبة و بذلك يمكن دهانه مباشرة على الخرسانة الغير كاملة الجفاف و يمكن أيضا أستعماله فى‬
‫‪ .‬األجواء الممطرة‬
‫‪.‬يظل دائم المرونة لدرجة تصل الى ‪ % 900‬من الطول األصلى و يقاوم الحرارة أيضا فى حالة تذبذب درجات الحرارة‬
‫‪.‬ذو نفاذية للبخار و بذلك يمكن استعماله على األسطح الرطبة‬
‫‪.‬مقاوم لتأثير العوامل الجوية‬
‫‪.‬إقتصادى و يوفر فى تكاليف العمالة لسهولة إستعماله‬
‫‪:‬مجال اإلستعمال‬
‫أعمال عزل األسطح و البلكونات و الحمامات و دورات المياه و األساسات و المنشأت تحت سطح األرض و البدرومات و الحوائط‬
‫‪.‬الساندة و أكتاف الكبارى و حمامات السباحة و الخزانات‪ ..‬إلخ‬
‫‪.‬كالصق أللواح األستيروبور و الفلين و ألواح البالستيك و الفينيل على األسطح الخرسانية و البالط‬
‫‪ .‬تخلط بحوالى ِ‪ %30‬بودرة رمل أو حجارة و تستعمل كمادة حشو للفواصل جيدة المرونة‬
‫بيتوبروف‬
‫نظام متكامل للعزل ضد الرطوبة و تسرب المياه باستخدام مستحلب بيتوبروف البيتومينى ونسيج بيتوبروف من البوليستر عالى‬
‫‪.‬التحمل‬
‫مواد لصق و ملء فواصل البالط والسيراميك‬
‫المواد العازلة للرطوبة و المياه‬
‫كيما بوكسى بوتى ‪ ( 133‬قسم العزل المائى والحرارى )‬
‫يقدم قسم العزل المائى والحرار بالشركة لعمالئه الخدمات االتية‬
‫‪ .‬العزل المائى ( البدرومات – الخزانات – المسابح – االسطح ) باللفات البيتومينية – ‪1‬‬
‫‪ .‬العزل المائى ( البدرومات – الخزانات – المسابح – االسطح ) بالمواد االسمنتية – ‪2‬‬
‫‪ .‬العزل المائى والحرارى ( لالسطح الخرسانية والمعدنية والخشبية ) بنظام البوليوريثيين – ‪3‬‬
‫‪ .‬العزل المائى بدهانات االكريليك ( الحمامات – المطابخ – البلكونات – الخزانات العلوية – االسطح المبلطة ) – ‪4‬‬
‫‪ .‬العزل بأستخدام المواد االيبوكسية ( بدرومات – خزانات – مواقف سيارات ) – ‪5‬‬
‫‪ .‬معالجة وإصالح الخرسانة بالمواد المعالجة لها – ‪6‬‬
‫) أسطح – بدرومات ( ‪ EPDM‬العزل بمواد – ‪7‬‬
‫‪ .‬العزل الحرارى بمواد الجفالى أو ما يماثله – ‪8‬‬
‫خدمه مساطر االلمونيوم لجميع أنواع العزل – ‪9‬‬
 ‫‪ .‬معالجه ومل فواصل التمدد والعزل فوق البالط – ‪10‬‬
‫تركيب صفايات المطر ذات المنسوبين – ‪11‬‬
‫‪ .‬تركيب الهوايات لمساحات العزل الكبيرة – ‪12‬‬
‫‪:‬يقدم قسم العزل المائي والحراري بالشركة لعمالئه الخدمات اآلتية‬
‫‪.‬العزل المائي (البدرومات ‪ -‬الخزانات ‪ -‬المسابح ‪ -‬األسطح) باللفات البيتومينية )‪1‬‬
‫‪.‬العزل المائي (للبدرومات ‪ -‬الخزانات ‪ -‬المسابح) باستخدام المواد اإلسمنتية )‪2‬‬
‫‪.‬العزل المائي والحراري (لألسطح الخرسانية والمعدنية أو الخشبية) بنظام البوليوريثين )‪3‬‬
‫‪.‬العزل المائي بدهانات األكرليك (الحمامات ‪ -‬المطابخ ‪ -‬البلكونات ‪ -‬الخزانات العلوية ‪ -‬األسطح المبلطة) )‪4‬‬
‫‪.‬العزل باستخدام المواد االيبوكسية (بدرومات ‪ -‬خزانات ‪ -‬مواقف سيارات) )‪5‬‬
‫‪.‬معالجة وإصالح الخرسانة )‪6‬‬
‫‪).‬أسطح ‪ -‬بدرومات( ‪ EPDM‬العزل بمواد )‪7‬‬
‫‪).‬أسطح ‪ -‬بدرومات ‪ -‬خزانات( ‪ BVC‬العزل بمواد ‪Cool‬‬
‫‪.‬العزل الحراري بمواد الجفالي أو ما يماثله )‪9‬‬
‫‪.‬المساطر االلومنيوم لجميع أنظمة العزل )‪10‬‬
‫‪.‬معالجة وملء فواصل التمدد‪ ،‬والعزل فوق البالط )‪11‬‬
‫صفايات األمطار الحديثة ذات المنسوبين‪/ /‬لذا يجب العناية جيدا في اختيار المواد ونوع العزل والعناية باألشراف على )‪1. 12‬‬
‫التنفيذ‪/‬السيد المهندس عالءقرضة من المعروف ان معظم مواد البناء تقل مقاومتها مع الزمن لدي تعرضها للرطوبة و الماء لفترات‬
‫زمنية طويلة ودورية و متكررة ‪ ،‬ويؤدي عدم معالجة حاالت التسرب الى تفاقم االضرار االنشائية في المباني ‪ ،‬حيث تأتي مشاكل‬
‫الرطوبة في المرتبة الثانية بعد النار من حيث اسباب التلف الذي يحدث للمباني‪/.‬نحن فى خدمتكم فى اى وقت واى مكان ‪./‬سوء‬
‫االستخدام وتصريف المياه‬
‫‪ :‬التشييد الحديث‪8.‬‬
‫‪ .‬تظل الحوائط حديثة البناء في حالة رطوبة لفترة زمنية معينة‬
‫‪ :‬سوء المصنعية ( عمالة سيئة ) ‪9-‬‬
‫استخدام العمالة السيئة يتسبب في عيوب في الوصالت وجلسات الشبابيك وتقفيل المباني واألجهزة الصحية والتمديدات …‪.‬الخ حيث‬
‫أن هذا يؤدي إلي السماح بنفاذ المياه داخل المبني وإحداث رطوبة * ومثال علي ذلك إهمال عمل ميول األسطح وتصريف األمطار‬
‫‪ .‬أو عملها بطريقة سيئة‬
‫‪ :‬األضرار التي يسببها الماء المتسرب لعناصر البناء المختلفة‬
‫تآكل المعادن مثل حديد التسليح واالبواب والهياكل المعدنية ‪-‬‬
‫‪.‬تفتت الباطون وضعف مقاومته مع الزمن ‪-‬‬
‫‪.‬تلف كسوة الجدران وانفصالها عن هيكل البناء ‪-‬‬
‫‪.‬نمو الطحالب والجذور وتشوه المبنى ‪-‬‬
‫‪.‬تلف اعمال الطالء والدهانات ‪-‬‬
‫‪.‬تعرض شبكات الكهرباء للضرر والتلف وانفصال التيار الكهربائي ‪-‬‬
‫انفصال بالط السيراميك عن الجدران واالرضيات ‪-‬‬
‫‪.‬انتفاخ المحارة وتقشرها وانفصالها عن الجدران ‪-‬‬
‫‪.‬تسرب االمالح والملوثات الى خزانات المياه ‪-‬‬
‫‪.‬المشاكل الصحية المتعلقة بمستخدمي المباني سواء من روائح العفن او االمراض ‪-‬‬
‫‪:‬مصادر الرطوبة في المباني‬
‫‪:‬مصادر خارجية ‪1-‬‬
‫‪ :‬أ‌االمطار‬
‫تنفذ مياه االمطار من خالل االسقف والجدران المنفذة للماء ومن خالل اطارات االبواب والشبابيك وفواصل التمدد غير محكمة‬
‫‪.‬االغالق‬
‫‪ :‬ب‪ -‬الرياح الرطبة‬
‫‪.‬تنفذ الرطوبة بمساعدة الرياح الشديدة من خالل الجدران الخارجية وحول البناء غير محكمة االغالق‬
‫‪ :‬ج‪ -‬المياه الجوفية‬
‫‪.‬تنفذ المياه الجوفية الجارية او الراكدة او المتسربة حول المبنى من خالل الجدران واالرضيات‬
‫‪:‬مصادر داخلية ‪2-‬‬
‫‪.‬أ‪ -‬تمديدات المياه والصرف الصحي‬
 ‫‪.‬ب‪ -‬ماء الري لنباتات الزينة الداخلية‬
‫‪.‬ج‪ -‬خزانات المياه وبرك السباحة‬
‫د‪ -‬التكاثف الناتج عن نشاطات االنسانية المختلفة كالتنفس والطهي والغسيل وكي المالبس‬
‫‪:‬خطوط الدفاع االساسية للعزل المائي‬
‫‪.‬التنفيذ الجيد للباطون مع انتقاء المواد والمكونات الجيدة وتنفيذ اعمال المعالجة وااليناع بعناية ‪-‬‬
‫استخدام المضافات الخاصة لتحسين خواص العزل المائي ومنع نفاذية الماء مع الحرص على اختيار المواد المالئمة والجرعات ‪-‬‬
‫‪.‬المناسبة‬
‫‪.‬بأنواعها المختلفة ‪ water stop‬استخدام موانع التسرب ومصدات المياه ‪-‬‬
‫‪.‬عمل الوزرات والكسحات الالزمة من مونة جيدة ذات مقاومة لالنكماش وبابعاد مناسبة قبل تنفيذ اعمال العزل المائي ‪-‬‬
‫‪.‬تنفيذ اعمال العزل المائي مع الحماية المالئمة ‪-‬‬
‫التفتيش الدوري والمتابعة المستمرة لجميع االعمال التي تؤثر على ديمومة كفاءة العزل المائي‪ - .‬تنفيذ اعمال الصيانة الدورية ‪-‬‬
‫‪.‬واالصالحات الالزمة‬
‫‪:‬المتطلبات االساسية لمواد العزل المائي‬
‫القاعدة االساسية للعزل المائي هي حماية المبنى من االضرار االنشائية التي قد تضعف المبنى او تؤدي الى حدوث تشوهات فيه‬
‫ويتحقق ذلك من خالل استخدام اغشية ومواد محسنة تمنع تسرب الماء من والى المبنى من المناطق الرطبة الى المناطق الجافة‪.‬‬
‫‪:‬ويجب ان تتميز هذه االغشية والمواد بما يلي‬
‫‪.‬مقاومة نفاذية الماء بكفاءة عالية ‪-‬‬
‫‪.‬درجة مرونة عالية بحيث ال تتأثر بالحركة الطبيعية التي تحدث للمبنى ‪-‬‬
‫‪.‬مالءمة ظروف العمل والموقع ‪-‬‬
‫‪.‬سهولة التنفيذ وخفة الوزن ‪-‬‬
‫‪.‬القدرة على تمرير بخار الماء من داخل المبنى ‪-‬‬
‫‪.‬مالءمة مواد اللصق والتركيب لضمان االلتصاق والثبات لمدة طويلة من الزمن ‪-‬‬
‫‪.‬ال تسبب اي ضرر للعاملين او لمستخدمي المبنى ‪-‬‬
‫‪.‬مقاومة الظروف الجوية وظروف التعرض البيئية والميكانيكية ‪-‬‬
‫‪.‬مالئمة لتشكيل غشاء متواصل بدون مواقع ضعف خاصة عند الفواصل ومواقع التداخل المعرضة لنفاذ الماء ‪-‬‬
‫‪.‬عدم الحاجة الى اعمال صيانة كثيرة وسهولة تنفيذ اعمال الصيانة ‪-‬‬
‫‪ :‬مواد العزل للرطوبة‬
‫‪ Flexible Materials :‬أوال ‪ :‬مواد عازلة مرنة‬
‫‪ :‬مثال ‪ /‬البيتومين‪ /‬وهو مادة عازلة للرطوبة مرنة وهو كلك األكثر انتشارا واستخداما‬
‫‪ :‬أنواع البيتومين‬
‫‪ .‬مادة الصقة ‪- -‬‬
‫‪ .‬مانع لتسرب الماء عند رشه على األسطح أو األرضيات ‪-‬‬
‫‪ .‬يستخدم كمادة تأسيس قبل وضع الطبقات العازلة ‪-‬‬
‫‪ .‬يستخدم في صناعة الدهانات ‪-‬‬
‫‪.‬يستخدم في صناعة بالط األرضيات المطاطية وبعض األنواع العازلة األخرى ‪-‬‬
‫‪ .‬يستخدم كدهان لألسطح الماصة للصوت ‪-‬‬
‫‪ .‬يكون جيدا عند استخدامه كعازل رطوبة على األسقف الخرسانية والخشبية ‪-‬‬
‫‪ Rigid Materials :‬ثالثا ‪ :‬مواد عازلة قاسية‪:‬‬
‫‪ Cement Plaster‬بياض أسمنتي ( لياسة )‬
‫‪ Water Proofing Integral‬إضافات لعزل المياه‬
‫‪ :‬إختبارات عزل المواد‬
‫‪ :‬اختبار عزل الحمامات والمطابخ واألسطح ‪1-‬‬
‫‪ .‬بعد إتمام العزل يغطي بلياسه أسمنتيه بسمك ‪1‬سم يضاف لها إضافات خاصة لتقليل النفاذية •‬
‫‪ .‬يتم مأل المكان المراد اختباره بالمياه النظيفة الرتفاع من ‪15 :10‬سم وتترك لمدة ‪ 48‬ساعة •‬
‫يعتبر العزل جيدا في الحالة التي ال يزيد فيها نقص المياه عن المقدر فقده بالتبخر‪ ..‬وكذلك عدم ظهور رشح أو رطوبة أسفل •‬
‫‪ .‬المسطحات التي تم اختبارها خالل ‪ 48‬ساعة أخرى من إزالة مياه االختبار‬
‫‪ :‬اختبار عزل خزانات المياه العلوية ‪2-‬‬
‫بعد اتمام عزل الخزان طبقا للمواصفات وقبل عمل الحماية الالزمة‪ ..‬يتم مأل الخزان بالمياه حتى نهاية ارتفاعه ويترك لمدة أسبوع •‬
‫‪.‬‬
‫يعتبر العزل جيدا في الحالة التي ال يظهر فيها أي رشح أو رطوبة من الخارج‪ ..‬وكذلك عدم نقص في المياه إال بما يوازي قيمة •‬
‫‪ .‬البخر العادي حسب درجات الحرارة‬
‫‪ :‬اختبار عزل الخزانات األرضية والبدرومات ‪3-‬‬
‫‪ .‬يمكن عمل اختبار لهذه األعمال في حالة وجود فراغات حولها من الخارج بعد إتمام العزل من الداخل والخارج طبقا للمواصفات •‬
‫‪ .‬يتم الردم حولها لنصف االرتفاع ثم تغمر بالمياه حتى تشبع تربه الردم تماما بالمياه وتترك لمدة أسبوع •‬
‫‪ .‬يصبح العزل ناجحا في حالة عدم ظهور أي رطوبة أو رشح مياه بالداخل وإال تتم إعادة العزل وإصالحه ثم استكمال الردم •‬
‫‪ :‬األضرار التي يسببها الماء المتسرب لعناصر البناء المختلفة‬
‫‪ .‬تآكل المعادن مثل حديد التسليح و االبواب و الهياكل المعدنية •‬
‫‪.‬تلف كسوة الجدران وانفصالها عن هيكل البناء •‬
‫‪.‬نمو الطحالب و الجذور و تشوه المبنى •‬
‫‪.‬تلف اعمال الطالء و الدهانات •‬
‫‪.‬تعرض شبكات الكهرباء للضرر والتلف و انفصال التيار الكهربائي •‬
‫‪ .‬انفصال بالط السيراميك عن الجدران و االرضيات •‬
‫‪.‬تسرب االمالح و الملوثات الى خزانات المياه •‬
‫‪.‬المشاكل الصحية المتعلقة بمستخدمي المباني سواء من روائح العفن او االمراض •‬
‫مصادر الرطوبة في المباني‬
‫‪:‬مصادر خارجية ‪1-‬‬
‫أ‌االمطار ‪ :‬تنفذ مياه االمطار من خالل االسقف و الجدران المنفذة للماء و من خالل اطارات االبواب و الشبابيك و فواصل التمدد‬
‫‪.‬غير محكمة االغالق‬
‫‪.‬ب‪-‬الرياح الرطبة ‪ :‬تنفذ الرطوبة بمساعدة الرياح الشديدة من خالل الجدران الخارجية و حلول البناء غير محكمة االغالق‬
‫‪ .‬ج‪-‬المياه الجوفية ‪ :‬تنفذ المياه الجوفية الجارية او الراكدة او المتسربة حول المبنى من خالل الجدران و االرضيات‬
‫‪ :‬مصادر داخلية ‪2-‬‬
‫‪ .‬أ‪-‬تمديدات المياه و الصرف الصحي‬
‫‪.‬ب‪-‬ماء الري لنباتات الزينة الداخلية‬
‫‪.‬ج‪ -‬خزانات المياه و برك السباحة‬
‫‪.‬د‪ -‬التكاثف الناتج عن نشاطات االنسانية المختلفة كالتنفس والطهي و الغسيل وكي المالبس‬
‫خطوط الدفاع االساسية للعزل المائي‬
‫استخدام اإلضافات الخاصة لتحسين خواص العزل المائي و منع نفاذية الماء مع الحرص على اختيار المواد المالئمة و الجرعات ‪1-‬‬
‫‪.‬المناسبة‬
‫‪.‬بأنواعها المختلفة ‪ water stop‬استخدام موانع التسرب و مصدات المياه ‪2-‬‬
‫‪ .‬عمل الوزرات و الترميمات الالزمة من مونة جيدة ذات مقاومة لالنكماش و بابعاد مناسبة قبل تنفيذ اعمال العزل المائي ‪3-‬‬
‫‪.‬تنفيذ اعمال العزل المائي مع الحماية المالئمة ‪4-‬‬
‫‪ .‬التفتيش الدوري و المتابعة المستمرة لجميع االعمال التي تؤثر على كفاءة العزل المائي ‪5-‬‬
‫‪.‬تنفيذ اعمال الصيانة الدورية و االصالحات الالزمة ‪6-‬‬
‫لمتطلبات االساسية لمواد العزل المائي‬
‫القاعدة االساسية للعزل المائي هي حماية المبنى من االضرار االنشائية التي قد تضعف المبنى او تؤدي الى حدوث تشوهات فيه و‬
‫‪ .‬يتحقق ذلك من خالل استخدام اغشية و مواد محسنة تمنع تسرب الماء من والى المبنى من المناطق الرطبة الى المناطق الجافة‬
‫‪ :‬ويجب ان تتميز هذه االغشية و المواد بما يلي‬
‫‪.‬مقاومة نفاذية الماء بكفاءة عالية ‪1-‬‬
‫‪ .‬درجة مرونة عالية بحيث ال تتأثر بالحركة الطبيعية التي تحدث للمبنى ‪2-‬‬
‫‪ .‬مالءمة ظروف العمل و الموقع ‪3-‬‬
‫‪.‬سهولة التنفيذ وخفة الوزن ‪4-‬‬
‫‪.‬القدرة على تمرير بخار الماء من داخل المبنى ‪5-‬‬
‫‪.‬مالءمة مواد اللصق و التركيب لضمان االلتصاق والثبات لمدة طويلة من الزمن ‪6-‬‬
‫‪.‬ال تسبب اي ضرر للعاملين او لمستخدمي المبنى ‪7-‬‬
‫‪.‬مقاومة الظروف الجوية و ظروف التعرض البيئية و الميكانيكية ‪8-‬‬
 ‫‪ .‬مالئمة لتشكيل غشاء متواصل بدون مواقع ضعف خاصة عند الفواصل و مواقع التداخل المعرضة لنفاذ الماء ‪9-‬‬
‫‪O-BASF‬لكيماويات البناء والعوازل موزعين لشركة‬
‫تتشرف الشركة بكونها وكيل لشركة سيكا مصر لكيماويات مواد البناء بتلبية احتياجات مواقع سيادتكم الموقرة فى جميع انحاء‬
‫الجمهورية مع تقديم الدعم الفنى لجميع المواد الالزمة‬
‫اضافات مدفع الخرسانة ‪-2‬مواد معالجة االسطح الخرسانية ‪-3‬اضافات المونة االسمنتية ‪-4‬المونة االسمنتية ‪-5‬مواد الربط وتزريع‪1-‬‬
‫االشاير ‪-6‬المونة االيبوكسية لتسوية االسطح ‪-7‬دهانات الحماية ‪-8‬المواد المالئة للفواصل وقواطع المياه ‪-9‬اغشية العزل المرنة‬
‫االرضيات الصناعية ‪:‬تعتبر شركة كيماويات البناء الحديث الدولية من الشركات الرائدة فى مجال أنتاج و تصنيع الكيماويات‪-‬‬
‫المختلفة التى تخدم صناعة البناء مثل األضافات الخرسانية و المواد االيبوكسية و مواد العزل المائى و المركبات الالصقة لمختلف‬
‫‪.‬األغراض و مركبات معالجة الخرسانة و مركبات الماستيك و حشو الفواصل‬
‫‪:‬رائدة فى صناعة‬
‫‪.‬المواد المساعدة لعمليات العزل المائى‬
‫‪.‬المواد الحديثة العازلة للرطوبة و المياه الجوفية و مياه المجارى و المواد الكيماوية‬
‫‪.‬المواد البولمرية األسمنتية‬
‫‪.‬المواد البولمرية العازلة للمياه و المياه الجوفية و مياه الصرف الصحى و المواد الكيميائية‬
‫‪.‬المواد االيبوكسية المستعملة فى أعمال العزل للمواد الكيماوية‬
‫‪.‬مواد البولوريثان العازلة للمياه و المواد الكيميائية‬
‫منتجات كيماويات البناء الحديث‬
‫‪.‬حل سريع لعزل الحمامات و األسقف النهائية و البدرومات ضد تسرب المياه و الرطوبة‬
‫سيروتكت‬
‫‪.‬مستحلب بيتومينى ألعمال عزل المياه و الرطوبة‬
‫‪:‬المميزات‬
‫‪.‬جاهز لألستعمال على البارد‬
‫‪.‬إقتصادى فى التكاليف‬
‫‪.‬قوة ألتصاق عالية باألسطح‬
‫‪.‬ال يتأثر بالعوامل الجوية‬
‫‪.‬غير ضار بالبيئة‬
‫‪:‬مجال اإلستعمال‬
‫‪.‬دهان لعزل و حماية األسقف النهائية و أسقف دورات المياه و األماكن المعرضة للرطوبة الدائمة‬
‫‪.‬دهان لعزل خزانات المياه األرضية و العلوية و األنفاق سواء من الداخل أو الخارج‬
‫‪.‬دهان لعزل األساسات و البدرومات المعرضة لضغط المياه الجوفية و حماية األسطح الخرسانية ضد األمالح الضارة بالمياه الجوفية‬
‫إلنتاج المونة البيتومينية الغير منفذه للمياه و التى تستعمل كطبقة عازلة فى المنشأت المعرضة لضغوط المياة العالية و كمادة حشو‬
‫‪.‬للفواصل و كغطاء ألرضيات المصانع و الجراجات‬
‫‪.‬كمادة إضافية للمونة األسمنتية بغرض رفع مقاومتها لنفاذية المياه خاصة المونة المستعملة فى األرضيات و البياض‬
‫‪.‬دهان مانع للصدأ ألرضيات المبردات و السيارات و األماكن المحيطة بالعجالت‬
‫‪ .‬الصق أللواح االستيروبور و الفلين و البالستيك و الفنيل على األسطح الخرسانية و غيرها‬
‫‪.‬حماية األسطح الخشبية ضد الرطوبة و دهان العلفات‬
‫سيروبالست‬
‫‪.‬مستحلب بيتومينى مطاطى ألعمال عزل المياه و الرطوبة‬
‫‪:‬المميزات‬
‫‪.‬عازل مائى ذو كفاءة عالية له نفس مميزات العزل باستعمال الرقائق الملحومة بدون وجود لعيوب استعمال هذه الرقائق‬
‫ذو قابلية لأللتصاق على األسطح الرطبة و بذلك يمكن دهانه مباشرة على الخرسانة الغير كاملة الجفاف و يمكن أيضا أستعماله فى‬
‫‪ .‬األجواء الممطرة‬
‫‪.‬يظل دائم المرونة لدرجة تصل الى ‪ % 900‬من الطول األصلى و يقاوم الحرارة أيضا فى حالة تذبذب درجات الحرارة‬
‫‪.‬ذو نفاذية للبخار و بذلك يمكن استعماله على األسطح الرطبة‬
‫‪.‬مقاوم لتأثير العوامل الجوية‬
‫‪.‬إقتصادى و يوفر فى تكاليف العمالة لسهولة إستعماله‬
‫‪:‬مجال اإلستعمال‬
‫أعمال عزل األسطح و البلكونات و الحمامات و دورات المياه و األساسات و المنشأت تحت سطح األرض و البدرومات و الحوائط‬
‫‪.‬الساندة و أكتاف الكبارى و حمامات السباحة و الخزانات‪ ..‬إلخ‬
‫‪.‬كالصق أللواح األستيروبور و الفلين و ألواح البالستيك و الفينيل على األسطح الخرسانية و البالط‬
‫‪ .‬تخلط بحوالى ِ‪ %30‬بودرة رمل أو حجارة و تستعمل كمادة حشو للفواصل جيدة المرونة‬
‫بيتوبروف‬
‫نظام متكامل للعزل ضد الرطوبة و تسرب المياه باستخدام عالى التحمل‪.‬جميع مواد العزل من بيتومين ولفائف البيتونيل مستلزمات‬
‫عزل االسطح ومواد اضافات الخرسانات وملىء الفواصل وعزل االرضيات واالرضيات الصناعية‬
‫خبراتنا فى العمل مع كبرى شركات المقاوالت فى انحاء الجمهورية‬
‫‪:‬كل ما يخص مواد‬
‫اضافات الخرسانة‬
‫االيبوكسيات‬
‫والرطوبة والحرارة واشعة الشمس ‪ /‬المتأكلة من الصدأ‪/‬جميع انواع الدهانات االيبوكسية‪/‬حقن الخرسانات بالمواد الكيمايئية‪/‬اعمال‬
‫‪/‬الترميمات والشروخ‬
‫معتمدين لدى الشركات الكبرى‪-1‬سيكا مصر ‪-2‬كيماويات البناء الحديث‪-3‬الشركة السويسرية‪-4‬شركة باسف ‪ -5‬شركة أنتريد‬
‫للكيماويات‬
‫منتجات شركة سيكا‬
‫‪ :‬إضافات الخرسانة ملحوظة‬
‫‪ :‬هناك بعض من أنواع العزل ال يمكن إجراء اختبارات عليها مثل‬
‫‪ .‬عزل االساسات ‪1-‬‬
‫‪ .‬عزل البدرومات المحاطة بالماني ‪2-‬‬
‫لذا يجب العناية جيدا في اختيار المواد ونوع العزل والعناية باألشراف على التنفيذ‪/‬من المعروف ان معظم مواد البناء تقل مقاومتها‬
‫مع الزمن لدي تعرضها للرطوبة و الماء لفترات زمنية طويلة ودورية و متكررة ‪ ،‬ويؤدي عدم معالجة حاالت التسرب الى تفاقم‬
‫‪.‬االضرار االنشائية في المباني ‪ ،‬حيث تأتي مشاكل الرطوبة في المرتبة الثانية بعد النار من حيث اسباب التلف الذي يحدث للمباني‬
‫اإليبوكسيات‬
‫عندما تكون هناك حاجة لدهان ذو مقاومة عالية للكيماويات والقلويات والتآكل واإلحتكاك يستخدم اإليبوكسى‬
‫واإليبوكسى عمومآ عبارة عن مركبين عند خلطهم يتم التفاعل ‪0‬‬
‫وتوجد أنواع كثيرة من اإليبوكسيات منها ماهو برايمر يصلح للخرسانة ومها ماهو زنك إيبوكسى يصلح للحديد ومنها ماهو مائى‬
‫يدهن على األسطح الرطبة ومنها ماهو مرن يستخدم فى األماكن المعرضة للشمس ومنها ماهو مقاوم جيد لألحماض ومنها ماهو‬
‫يستخدم لعمل المونة اإليبوكسية ذات األسماك المختلفةكل حسب الحالة‪0‬‬
‫وتوجد شركات كثيرة تنتج المواد اإليبوكسية وعلى سبيل المثال الالحصر‬
‫كيماويات البناء الحديث ‪ ،‬الكيماويات للبناء ‪ ،‬سيكا مصر وخالفهم العزل الحرارى فى المبانى‬
‫‪10‬‬
‫رقائق إسفلتية صغيره • ‪Shingles Asphalt‬‬
‫ثالثا ‪ :‬مواد عازلة قاسية ‪Rigid Materials‬‬
‫بياض أسمنتي ( لياسة • ( ‪Cement Plaster‬‬
‫إضافات لعزل المياه• ‪Water Proofing Integral‬‬
‫ألواح اإلردواز• ‪Slates‬‬
‫ألواح االسبيستوس الصغيرة • ‪Asbestos Shingles‬‬
‫ألواح خشبية صغيره • ‪Wood Shingle‬‬
‫ألواح االسبيستوس األسمنتي• ‪Board Asbestos Cement‬‬
‫طبقات البالستيك• ‪Plastic Laminates‬‬
‫المواصفات المخبرية للمواد العازلة‬
‫‪Extruded Polystyrene‬‬
‫‪Wall Roof Unit Standard Property‬‬
‫‪26-28 32-35 Kg/m3 DIN53420 Density‬‬
‫‪Thermal‬‬
‫‪conductivity‬‬
‫‪laboratory‬‬
 ‫‪value at 10 C‬‬
‫‪mean test‬‬
‫‪temperature‬‬
‫‪ASTM C177‬‬
‫‪or ASTM‬‬
‫‪C518‬‬
‫‪0.028 0.027 W/M.K‬‬
‫‪Compressive‬‬
‫‪strength at‬‬
‫‪10% deflection‬‬
‫‪ASTMD 1621-‬‬
‫‪73‬‬
‫‪210 300 Kpa‬‬
‫‪Water‬‬
‫‪absorption‬‬
‫تأثير الرطوبة ** ‪0.2 0.2 %by Vol DIN 53428 of Dampness Effect‬‬
‫حالة غير صحية لمستخدمي المبني ‪• -‬‬
‫عدم تماسك اللياسة في المباني ‪• -‬‬
‫تمليح ‪ Efflorescence • -‬للحوائط واألرضيات واألسقف‬
‫فساد األخشاب المستخدمة وانحناءها ‪• -‬‬
‫تعريض الحديد المستخدم للصداء ‪• -‬‬
‫أتالف الدهان ‪• -‬‬
‫تلف للتمديدات الكهربائية ‪• -‬‬
‫تلف التكسيات لألرضيات والحوائط واألسقف ‪•-‬‬
‫تكاثر الفطريات والبكتيريا في المبني ‪• -‬‬
‫اختيار العزل المناسب ***‬
‫‪ :‬الختيار العزل المناسب يجب مراعاة اآلتي‬
‫ما هو الغرض من العزل؟؟ •‬
‫!!عزل الرطوبة األرضية أم عزل الرطوبة للبدروم وما تحته أم عزل الحمامات أم عزل األسطح واألسقف ؟؟‬
‫ما هي طبيعة األرض المقام عليها المبني؟؟ •‬
‫رملية ‪ ,‬صخرية ‪ ,‬طينية جافة ‪ ,‬طينية مشبعة بالمياه ‪ ,‬ارض طينية أو رملية معرضة لتسر بات مياه من مصادر محيطة بها‬
‫؟؟!!‬
‫ما هو نوع المناخ ؟؟ •‬
‫!!جو معتدل الرطوبة خفيف المطر أو معتدل المطر أو آثير األمطار وعالي الرطوبة ‪ ,‬تساقط الثلوج ؟؟‬
‫الطبقات العازلة للرطوبة ‪Damp Proof Course‬‬
‫تهدف الطبقات العازلة للرطوبة إلي منع انتقال مسارات الرطوبة أو المياه من منطقة إلى أخرى ومنع انتشار الرطوبة أو المياه‬
‫بين مواد البناء داخل المبني من أي مصدر من مصادرها وذلك بانتقالها بطريقة الخاصية الشعرية ‪Pores Capillary‬‬
‫‪ .‬المندفعة بالضغط االسموزي من مصادر الرطوبة‬
‫وتكون حرآة اتجاه مسارات الرطوبة والمياه بين مواد البناء إلي اعلي في حوائط االساسات والدور األرضي أو إلي األسفل‬
‫‪ .‬من دراوي األسطح والمداخن وتتجه أفقيا في حالة اتصال الحوائط المفرغة بحلوق الشبابيك أو شبيه ذلك‬
‫وتختلف طريقة عزل الرطوبة ‪ Damp Proofing‬عن طريقة عزل المياه ‪ Water Proofing‬بوجوب وضع مادة عازلة‬
‫للمياه ‪ Water Proofing‬تقاوم الضغط الهيدروستاتيكي المستمر ‪Constant Hydrostatic Pressures‬‬
‫مواد العزل للرطوبة ****‬
‫أوال ‪ :‬مواد عازلة مرنة ‪Flexible Materials‬‬
‫األلواح المعدنية • ‪Metal Sheets‬‬
‫البيتومين • ‪Bitumen‬‬
‫السوائل العازلة • ‪Water Proofing Liquid‬‬
‫البولي ايثلين • ‪Membrane Polyethylene‬‬
 ‫ثانيا ‪ :‬مواد عازلة نصف قاسية ‪Semi Rigid Materials‬‬
‫اإلسفلت • ‪Asphalt‬‬
‫‪ .‬لفات إسفلتية زراعة األشجار حول المبنى • ‪Asphalt Rolls‬‬
‫عوازل الرطوبة ‪Insulation’s Moister -10‬‬
‫الرطوبة ومياه الرشح تؤثر سلبيا علي المباني وتساعد علي تلف موادها اإلنشائية والبنائية مما يودي إلي قصر عمر حياة‬
‫‪ .‬المبني خالفا لما قد تسببه هذه المواد من روائح آريهة وتكاثر للحشرات والقوارض‬
‫مسببات الرطوبة * ‪Causes of Dampness‬‬
‫اتجاه المبني ‪1.‬‬
‫‪ .‬الحوائط التي يصلها طرطشة المطر وقليل من أشعة الشمس تجعلها اآثر عرضة للرطوبة‬
‫آميات مياه األمطار ‪2.‬‬
‫‪.‬مياه األمطار تمثل خطر آبير علي المباني إذا لم تتخذ االحتياطات‬
‫المياه السطحية ‪3.‬‬
‫‪.‬األنهار والبحار والبرك الناتجة عن السيول واألمطار‬
‫المياه الجوفية ‪4.‬‬
‫وهي المياه المتكونة تحت سطح األرض وهذا اآثر ما تعاني منه منطقتنا بسبب ارتفاع منسوب المياه الجوفية وقربها من سطح‬
‫‪ .‬األرض والناتج من عدم وجود شبكات الصرف الصحي‬
‫الخاصية الشعرية ‪Capillary Action 5.‬‬
‫‪ .‬هي السبب في صعود الرطوبة من األدوار السفلية خالل مسام التربة والمواد المستعملة في البناء‬
‫التكثيف‪Condensation 6.‬‬
‫الهواء البارد يحوي آمية من بخار الماء مما يسبب رطوبة تترسب بالحوائط واألسقف واألرضيات عندما يبرد الهواء الساخن‬
‫‪.‬المحمل بالرطوبة‬
‫سؤ االستخدام وتصريف المياه‪7.‬‬
‫‪ .‬يحدث نتيجة لتسر يبات للمياه من األماآن المرتفعة للمنخفضة مما ينشئ الرطوبة‬
‫التشييد الحديث‪8.‬‬
‫‪ .‬تظل الحوائط حديثة البناء في حالة رطوبة لفترة زمنية معينة‬
‫سؤ المصنعية ( عمالة سيئة ) ‪-9‬‬
‫استخدام العمالة السيئة يتسبب في عيوب في الوصالت وجلسات الشبابيك وتقفيل المباني واألجهزة الصحية والتمديدات …‪.‬الخ‬
‫حيث أن هذا يؤدي إلي السماح بنفاذ المياه داخل المبني وإحداث رطوبة ‪ ,‬ومثال علي ذلك إهمال عمل ميول األسطح وتصريف ن‬
‫مادتي البولي يوريثين والبولي سوآنورميث الرغوية هي مواد فلورآربونية يمكن الحصول عليها مسبقة الصب ‪ ،‬أو يمكن‬
‫رشها في أماآن ترآيبها ‪ ،‬وتستخدم تلك المواد لتغليف هياآل المباني ‪ ،‬وبذلك يمكن الحصول على عزل لكامل هيكل المبنى‬
‫‪ .‬مما يقلل من تأثير العناصر جيدة التوصيل‬
‫ويعمل معظم مصنعي تلك المواد على وجود وسائل لهروب بخار المياه الذي تسرب للسطح الداخلي ويقلل ذلك من تأثير عدم‬
‫تنقية الهواء ‪ ،‬وتعتبر تلك المرآبات من النوع القابل لالشتعال ‪ ،‬ويجب أن تغطى بمادة غير قابلة لالشتعال عند استخدامها‬
‫‪ .‬آمادة عازلة للحرارة آما هو الحال في معظم استخداماتها‬
‫ويؤثر الزمن على تلك المادة ‪ ،‬وتتناسب درجة اإلنكماش أو التمدد مع درجة الحرارة والرطوبة ومدة التعرض للحاالت‬
‫‪ .‬القصوى‬
‫‪ :‬مادة البيراليت ‪-5-7‬‬
‫وتتكون من خاليا دقيقة جداً تمتاز بخواص عزل حراري جيد ‪ ،‬وبمعالجتها بمادة السيلكون غير القابلة لالشتعال تزداد مقاومتها‬
‫‪ .‬لتسرب المياه من خاللها ‪ ،‬ويعتبر البراليت من المواد الطاردة للمياه والمقاومة للرطوبة‬
‫ويمكن خلط البيراليت الممددة مع األسمنت البوتالندي ليعطي خرسانة خفيفة عازلة تسمى خرسانة البيراليت ‪ ،‬ويمكن تشكيلها‬
‫‪ .‬مسبقا ً إلى عدد ال نهائي من األشكال ‪ ،‬آما يمكن صبها في نفس الموقع ‪ .‬ولها متانة ميكانيكية آافية لتحميلها بكثافة عالية‬
‫‪ :‬أهم االعتبارات التي يجب مراعاتها عند تطبيق العزل الحراري – ‪8‬‬
‫‪ :‬يراعى أن تؤخذ العوامل التالية بعين االعتبار عند تطبيق العزل الحراري‬
‫‪ .‬أن تخزن المواد العازلة في أماآن جافة غير مكشوفة وتجنب تهشمها أو ثقبها ‪-1-8‬‬
‫يراعى تغطية مواد األسطح من آال الجانبين ‪ ،‬ويوضع حاجز فاصل (غالف) من أعالها وحاجز (غالف) مقاوم ‪-2-8‬‬
‫‪ .‬لتسربالمياه من أسفلها أو العكس بالعكس ‪ ،‬وذلك حسب طريقة الترآيب المناسبة لذلك‬
‫تغطية مواد عزل الجدران من الجانبين بحاجز (غالف) عازل للرطوبة ‪ ،‬وذلك حسب طريقة الترآيب المناسبة لذلك ‪-3-8‬‬
‫‪ :‬الخصائص األمنية والصحية‬
 ‫‪ ،‬يكون لبعض المواد العازلة خواص معينة منها ما قد يعرض اإلنسان للخطر سواء وقت التخزين ‪ ،‬أو أثناء النقل أو الترآيب‬
‫أو خالل فترة االستعمال ‪ ،‬فقد تتسبب في إحداث عاهات في جسم اإلنسان دائمة أو مؤقتة آالجروح والبثور والتسمم‬
‫وااللتهابات الرئوية أو الحساسية في الجلد والعينين ‪ ،‬مما يستوجب أهمية معرفة الترآيب الكيميائي للمادة العازلة ‪ ،‬آذلك‬
‫‪ .‬صفاتها الفيزيائية األخرى من حيث قابليتها لالحتراق والتسامي وغيرها من الصفات‬
‫‪ :‬الخصائص الصوتية ‪-5-3‬‬
‫بعض المواد العازلة للحرارة قد تستخدم لتحقيق المتطلبات الصوتية مثل امتصاص الصوت أو تشتيته وامتصاص االهتزازات‬
‫لذا فإن معرفة الخواص المرتبطة بهذا الجانب قد يحقق هدفين بوسيلة واحدة نتيجة الستخدام تلك المواد ‪ ،‬وهما العزل ‪.‬‬
‫‪ .‬الحراري والعزل الصوتي‬
‫إضافة إلى ما ‪ ...‬من خواص فإن هناك خواص أخرى قد تكون ضرورية عند اختيار المادة العازلة المناسبة آمعرفة الكثافة‬
‫والقدرة على مقاومة االنكماش وإمكانية االستعمال لمرات عديدة ‪ ،‬وسهولة االستعمال ‪ ،‬وانتظام األبعاد ومقاومة التفاعالت‬
‫الكيميائية والمقاسات والسماآات المتوفرة ‪ ،‬باإلضافة للعامل االقتصادي الذي يلعب دوراً هاما ً في استخدام أو عدم استخدام تلك‬
‫‪ .‬المواد العازلة إذ إن سعر المادة العازلة آبير عند االختيار‬
‫‪ :‬اختيار مواد العزل الحراري المناسبة ‪-4‬‬
‫‪ :‬إن من أهم العوامل التي تؤثر على اختيار مواد العزل الحراري المناسبة ما يلي‬
‫‪ .‬أن تكون المادة العازلة ذات مقاومة توصيل حراري منخفض ‪-1-4‬‬
‫‪ .‬أن تكون على درجة علية من مقاومتها لنفاذ الماء واإلشعاع ‪-2-4‬‬
‫‪ .‬أن تكون على درجة عالية في مقاومتها المتصاص بخار الماء ‪-3-4‬‬
‫‪ .‬أن تكون على درجة عالية في مقاومتها لالجهادات الناتجة عن الفروقات الكبيرة في درجات الحرارة ‪-4-4‬‬
‫‪ .‬أن تكون ذات خواص ميكانيكية جيدة آارتفاع معامل المقاومة االنضغاطية ومعامل المقاومة للكسر ‪-5-4‬‬
‫‪ .‬أن تكون مقاومة للبكتيريا والعفن والحريق خاصة في األماآن المعرضة للحريق بسهولة ‪-6-4‬‬
‫‪ .‬أن تكون ثابتة األبعاد على المدى الطويل قليلة القابلية للتمدد أو التقلص ‪-7-4‬‬
‫‪ .‬أن تكون مقاومة للتفاعالت والتغيرات الكيمائية ‪-8-4‬‬
‫‪ .‬أال ينتج عنها أي أضرار صحية ‪-9-4‬‬
‫‪ .‬أن تكون مطابقة للمواصفات القياسية السعودية ‪10-4 -‬‬
‫‪ .‬سهولة الترآيب ‪11-4 -‬‬
‫‪ :‬مواد العزل الحراري – ‪5‬‬
‫‪ :‬يمكن تقسيم مواد العزل الحراري حسب مصادرها إلى أربعة أقسام‬
‫ً‬
‫المواد العازلة من أصل حيواني ‪ :‬مثل صوف وشعر الحيوانات ‪ ،‬ويعتبر استخدامها آمواد عازلة محدودا ‪-1-5‬‬
‫العزل الحرارى فى المبانى‬
‫تمهيد‬
‫ً‬ ‫ً‬
‫شهد قطاع البناء تطورا هائال في مجال مواد البناء ومنها الخرسانة المسلحة التي تتميز بسهولة العمل بها وقدرة تحملها العالية‬
‫‪.‬‬
‫ولكن صاحب تلك المواد بعض السلبيات المرتبطة بخصائصها ‪ ،‬فالخرسانة المسلحة لها خاصية التوصيل السريع للحرارة‬
‫‪ ،‬وآذلك سرعة الفقدان لها ‪ ،‬مما يجعل استخدامها في بناء المباني بدون عوازل حرارية أو أجهزة تكييف غير مريح لإلنسان‬
‫على العكس في حالة استخدام مواد البناء التقليدية (الطين والحجر) التي لها خاصية عالية في تخزين الطاقة الحرارية من البيئة‬
‫‪ .‬المحيطة وتباطؤ آبير في معدل توصيلها وذلك مقارنة بالتقنيات المعاصرة وغير المعزولة حراريا ً‬
‫نظرا لعملى حيث شغلت وضيفة المهندس الموقع فى تشيد بناية ازاعة وستوديوهات قناة آوردسات الفضائية ونظراً لما يسود‬
‫بالدنا من مناخ قاري حيث تتفاوت فيه درجات الحرارة بشكل آبير ‪ ،‬مما يؤثر على عناصر المبنى وعلى درجات الحرارة‬
‫داخل وخارج المبنى ‪ ،‬مما يؤدي إلى االستعانة باألجهزة الميكانيكية لتهيئ درجة الحرارة المناسبة داخل المباني ‪ ،‬لذا فإن عدم‬
‫‪ .‬عزل المباني جيداً يؤدي إلى ارتفاع في معدل تشغيل األجهزة الميكانيكية مما يؤدي إلى زيادة األعباء المادية على المواطن‬
‫وعليه برزت أهمية إعداد دراسة عن العزل الحراري للمباني لما في ذلك من آثار إيجابية على تقليل عدد ساعات تشغيل أجهزة‬
‫‪ .‬التكييف ‪ ،‬وبالتالي تقليل االستهالك في الطاقة الكهربائية‬
‫‪ ،‬وتشمل هذه الدراسة تعريف العزل الحراري والهدف من استخدامه في المباني ‪ ،‬وبيان مزاياه ‪ ،‬والخواص المختلفة له‬
‫والعوامل التي تؤثر على اختيار مواده المناسبة ‪ ،‬وبيان أنواعها وطرق تصنيعها ‪ ،‬وأهم االعتبارات الواجب اتباعها عند‬
‫‪ .‬استخدام العزل الحراري مع ايضاح التعليمات بهذا الخصوص‬
‫‪ :‬تعريف العزل الحراري ‪1 -‬‬
‫العزل الحراري ‪ :‬هو استخدام مواد لها خواص عازلة للحرارة بحيث تساعد في الحد من تسرب وانتقال الحرارة من خارج‬
‫‪ .‬المبنى إلى داخله صيفا ً ‪ ،‬ومن داخله إلى خارجه شتا ًء‬
 ‫ويمكن تقسيم الحرارة التي تخترق المبنى والتي من المفروض ازاحتها باستعمال أجهزة التكييف للحفاظ على درجة الحرارة‬
‫‪ :‬المالئمة إلى ثالثة أنواع هي‬
‫‪ .‬الحرارة التي تخترق الجدران واألسقف ‪-‬‬
‫‪ .‬الحرارة التي تخترق النوافذ ‪-‬‬
‫‪ .‬الحرارة التي تنتقل عبر فتحات التهوية الطبيعية ‪-‬‬
‫من الحرارة المراد إزاحتها بأجهزة التكييف ‪ – .‬وتقدر الحرارة التي تخترق الجدران واألسقف في أيام الصيف بنسبة ‪70 % 60‬‬
‫وأما البقية فتأتي من النوافذ وفتحات التهوية ‪.‬وتقدر نسبة الطاقة الكهربائية المستهلكة في الصيف لتبريد المبنى بنسبة حوالي‬
‫من آامل الطاقة الكهربائية ‪ .‬ومن هنا تنبع أهمية العزل الحراري لتخفيض استهالك الطاقة الكهربائية المستخدمة في ‪%66‬‬
‫‪ .‬أغراض التكييف ‪ ،‬وذلك للحد من تسرب الحرارة خالل الجدران واألسقف لتحقيق المسكن الوظيفي المالئم وتقليل التكلفة‬
‫‪ :‬مزايا استخدام العزل الحراري – ‪2‬‬
‫ونحن مقاولون معتمدون لدى الشركات السابق ذكرها وعلى إستعداد للتعاون معكم فى أعمال التنفيذ التخصصية‪/‬مهندس عالءمحمد‬
‫ولالستفسار االتصال بنا عن طريق العناوين والتليفونات االتية‬
‫نحن فى خدمتكم فى اى وقت واى مكان‪/‬‬
‫‪//‬جوال ‪0122730881301111438890 //01066290776‬‬
‫فاكس ‪ 0132748303‬تتشرف بكم‪ CMB alaamm64@yahoo.com /‬شركة اوردكوجروب‪/‬للمقاوالت اعمال العزل الكيميائ‪/‬‬
‫مهندس عالءمحمد ‪ CMB /‬للمواد العازله‬