AnnualReport 2014 PT Acset Indonusa TBK

Laporan tahunan 2014PT ACSET
Annual report
INDONUSA Tbk
Laporan Tahunan 2014 Annual Report i
daftar isi
Ta b l e o f C o n t e n t s
IKHTISAR UTAMA
Key H ighlights
26 Ikhtisar Keuangan
Financial Highlights
SEKILAS PERUSAHAAN 28 Komposisi Pemegang Saham
Company O ver v iew Shareholder’s Composition
29 Kinerja Saham
04 Visi dan Misi Stock Performance
Vision and Mission
30 Realisasi Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum
04 Kebijakan Mutu dan K3L Realization of the Proceed Public Offering
Quality Policy and HSE
31 Kebijakan Dividen
06 Sekilas Tentang Acset Indonusa Dividend Policy
Acset Indonusa’s at a Glance
08 Sejarah Singkat Perusahaan
Milestones DATA PERUSAHAAN
10 Peristiwa Penting Company D ata
Events Highlights
12 Penghargaan & Prestasi 34 Susunan Dewan Komisaris & Direksi
Awards & Achievements The Composition of the Board of Commissioners and Directors
14 Laporan Dewan Komisaris 35 Struktur Organisasi

Board of Commissioners’ Report Organization Stucture
18 Laporan Dewan Direksi 36 Profil Dewan Komisaris

Board of Director’s Report Profile of the Board of Commissioners
39 Profil Dewan Direksi
Profile of the Board of Directors
44 Profil Komite Audit
Profile of Audit Commitee
47 Profil Sekretaris Perusahaan
Profile of Corporate Secretary
49 Profil Audit Internal
Profile of Internal Audit
50 Hubungan Investor
Investor Relation
51 Lembaga Penunjang Pasar Modal
Capital Market Supporting Institutions
53 Anak Usaha dan Perusahaan Asosiasi
Subsidiaries and Associated Company
53 Profil Perusahaan
TATA KELOLA PERUSAHAAN Company Profile
G o o d Cor p orate G over nance 54 Jasa Kami
Our Expertise
74 Dewan Komisaris & Direksi
The Board of Commissioners and Directors
ANALISA DAN PEMBAHASAN
74 Rapat Umum Pemegang Saham
Annual General Meeting MANAJEMEN
78 Paparan Publik Management A nalysis a nd D is cus s io n
Public Expose
58 Tinjauan Industri dan Ekonomi
78 Hubungan Afiliasi
Economy and Industry Outlook
Affiliation
59 Tinjauan Operasional
78 Laporan Komite Audit
Operational Overview
Audit Committee’s Report
60 Analisa dan Pembahasan Kinerja Keuangan
81 Audit Internal
Financial Discussion and Analysis
Internal Audit
65 Kemampuan Membayar Utang dan Tingkat
83 Manajemen Risiko
Kolektibilitas Piutang
Risk Management
Solvency and Collectability
91 Sistem Pengendalian Internal
65 Tingkat Likuiditas Perusahaan
Internal Control System
Liquidity Level
94 Laporan Tanggung Jawab Sosial Perusahaan
66 Struktur Modal Perusahaan
Corporate Social Responsibility Report
Capital Structure
97 Sumber Daya Manusia
66 Transaksi dengan pihak-pihak berelasi
Human Capital
Transactions Related Parties
104 Keselamatan dan Kesehatan Kerja
67 Informasi Fakta/Kejadian Material Setelah Tanggal Pelaporan
Occupational Health and Safety
Subsequent Event After the Reporting Period
106 Kode Etik Perusahaan
Code of Conduct
113 Teknologi Informasi
Information Technology
116 Korespondensi Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dan Bursa Efek Indonesia
The correspondence for Financial Services Authority and Indonesia Stock
Exchange Reference
ii PT ACSET INDONUSA Tbk
Laporan Tahunan 2 0 1 4 Annual Report Laporan Tahunan
PT ACSET INDONUSA Tbk
2 0 1 4 Annual Report 1
BAB I
SEKILAS PERUSAHAAN
Co mp a ny O ver v i ew
Page : 04-18
04 Visi dan Misi
Vision and Mission
04 Kebijakan Mutu dan K3L
Quality Policy and HSE
06 Sekilas Tentang Acset Indonusa
Acset Indonusa’s at a Glance
08 Sejarah Singkat Perusahaan
Milestones
10 Peristiwa Penting
Events Highlights
12 Penghargaan & Prestasi
Awards & Achievements
14 Laporan Dewan Komisaris
Board of Commissioners’ Report
18 Laporan Dewan Direksi
Board of Director’s Report
2 PT ACSET INDONUSA Tbk

Performance Overview KILAS KINERJA
VISI dan MISI / Vision and Mission
visi Keinginan kami adalah untuk melayani Klien dengan sangat baik;
melayani Klien dengan kemitraan yang kuat dan berusaha untuk
vission memberikan Produk (proyek) Terbaik yang terjamin kualitasnya. "Komitmen Kami untuk terus menerus
It is our passion for Excellence in Client services; providing
our clients with strong partnership and striving to deliver bekerja keras agar mencapai tujuan, selalu
the Best Product (Projects) with High Quality Assurance.
mempertahankan keunggulan kualitas dan
misi Hasrat kami adalah untuk memberi konstribusi, memberi nilai lebih dan
memberikan kesuksesan yang signifikan bagi Anda (Klien & Karyawan kepuasan pelanggan"
mission Kami).
Our desire is to Contribute, Add Value and be Significant
to your (Our Client & Our People) success.
"Our Commitment and continuous

efforts to achieve and maintain
KEBIJAKAN MUTU DAN K3L / Quality Policy & HSE
quality excellence and
customers satisfaction"
Kebijakan Mutu dan K3L Quality and HSE Policy
PT Acset Indonusa Tbk. berkomitmen untuk : PT Acset Indonusa Tbk. committed to:
1. Meningkatkan kepuasan pelanggan dengan 1. Improve Customer satisfaction to provide a
memberikan nilai tambah melalui program good value through employee skill improvement
peningkatan keahlian karyawan secara program continuously, so that the project runs
berkesinambungan, agar pelaksanaan proyek on time and gets high quality work output.
berjalan tepat waktu dan mendapatkan hasil
kerja yang berkualitas tinggi.
2. Mencegah terjadinya pencemaran lingkungan, 2. Prevent the environmental pollution,
penyakit akibat kerja serta melakukan occupational disease and to decrease the
penurunan tingkat kecelakaan di area proses accident rate in work area processes.
kerja.
3. Mematuhi seluruh peraturan pemerintah dan 3. Comply with all government regulations and
persyaratan lainnya terkait dengan lingkungan other requirements related to safety, health and
dan K3. environment.
4. Melakukan peningkatan yang berkelanjutan 4. Conduct contiuonus improvement to achieve
untuk mencapai kepuasan pelanggan dan customer satisfaction and HSE performance.
kinerja K3L..

SEKILAS TENTANG ACSET INDONUSA A c s e t I n d o n u s a ’s a t a G l a n c e
City (GFA : 600.000 m2) pada tahun 2008 dan Proyek in 2010. In 2012, ACST work on the full scope project
Kota Kasablanka (GFA : 633.000 m2) pada tahun 2010. which include Detail Design, foundation, Mechanical
Pada tahun 2012, ACST mulai mengerjakan proyek secara & Electrical, Plumbing and Finishing for The Setiabudi
keseluruhan meliputi Detail Design, Pondasi, Mechanical Sky Garden Project.
& Electrical, Plumbing dan sampai dengan Finishing yaitu
untuk Proyek Setiabudi Sky Garden.
Sejalan dengan misi Perseroan untuk memberikan In line with the Company's mission to provide
layanan terbaik, ACSET telah menerapkan Sistem the best service, ACSET has implemented a Quality
Manajemen Mutu. ACSET telah memperoleh sertifikat Management System. ACSET has awarded ISO 9001
ISO 9001 pada tahun 2007 dan meraih sertifikat OHSAS in 2007 and awarded the OHSAS 18001: 2007 and
18001:2007 dan ISO 14001:2004 pada tahun 2011 yang ISO 14001: 2004 in 2011 which is expected to improve
diharapkan akan dapat meningkatkan mutu layanan serta service quality and customer satisfaction.
kepuasan pelanggan.
Pada 24 Juni 2013, ACST resmi menjadi Perusahaan On June 24, 2013, ACST have been officially listed
Terbuka dan listing di Bursa Efek Indonesia. Pada tanggal on the Indonesia Stock Exchange. On January 5, 2015,
5 Januari 2015, PT United Tractors Tbk (UT) melalui anak PT United Tractors Tbk ("UT") through its subsidiary, PT
ACSET didirikan oleh Ronnie Tan dan Hilarius In 1995, ACSET founded by Ronnie Tan and Hilarius perusahaannya, yakni PT Karya Supra Perkasa (KSP) Karya Supra Perkasa ("KSP") has made a purchase
Arwandhi pada tahun 1995 sebagai Perusahaan Arwandhi as a specialist foundations Company, which telah melakukan pembelian sebanyak 200.000.000 and tranfers 200,000,000 shares or representing 40%
Spesialis jasa Pondasi, dimana ACSET adalah singkatan ACSET stands for: saham atau mewakili 40% dari seluruh saham yang telah of the total shares issued and fully paid in PT Acset
dari : ditempatkan dan disetor penuh dalam PT Acset Indonusa Indonusa Tbk ("ACST"), from PT Loka Cipta Kreasi
A : Advance Tbk (ACST), dari PT Loka Cipta Kreasi (LCK) dan PT Cross ("LCK") and PT Cross Plus Indonesia ("CPI").
C : Civil Plus Indonesia (CPI).
S : Structural
ACST memiliki pengalaman dan kompetensi yang ACST has strong track record and competencies
E : Engineering
terpercaya dalam bidang jasa kontruksi dan pondasi selama in construction and foundation services for over 20
T : Technology
lebih dari 20 tahun. ACST secara berkesinambungan years. ACST continuously deliver a quality differentiation
Pada tahun 2000, ACST mulai mengerjakan proyek In year 2000, ACST started working on construction melahirkan konsep diferensiasi serta transformasi yang concept and transformation that uphold innovation as our
jasa konstruksi yang dimulai dengan mengerjakan Proyek projects that began on projects in Surabaya, so now berkualitas dan menjunjung inovasi sebagai landasan Company's work ethics. Our determination to become
di Surabaya, sehingga sekarang ini ACST menjadi ACST is a private construction company working on kerja. Tekad kami untuk menjadi perusahaan Jasa a world class construction and foundation service
perusahaan konstruksi swasta yang mengerjakan proyek the project from foundation, structure and finishing Kontruksi dan Pondasi kelas dunia diwujudkan dengan Company is then developed by creating improvement
dari mulai pondasi, struktur hingga finishing sehingga which make ACST as one of the leading construction melakukan improvement dan inovasi, baik di pusat maupun and innovation, in our company and projects our focus
menjadikan ACST sebagai salah satu perusahaan company in Indonesia with the ability to provide di proyek, dari segi waktu, kualitas, proses kerja, dan on time, quality, work process, and waste management
konstruksi di Indonesia dengan kemampuan memberikan intregrated construction services. waste management sehingga mampu menjawab tantangan so that we are able to address all the challenges and
jasa konstruksi secara keseluruhan. serta dinamika bisnis di masa mendatang. business dynamics in the future.
Tahun 2006, ACST mengerjakan proyek yang In 2006, ACST has worked on a notable project, ACST juga berupaya dalam menerapkan beberapa ACST endeavors to implementation a number
kemudian menjadi notable yakni Proyek Pacific Place the Pacific Place Project where the company is not kebijakan strategis dan operasional seperti efisiensi kerja of strategic and operational policies such as work
dimana Perusahaan tidak hanya mampu menyelesaikan only able to complete the project in a very difficult dan pemanfaatan sumber daya secara optimal untuk efficiency and optimal treatment of human resources in
proyek tersebut pada medan yang sangat sulit, tetapi juga terrain, but also able to do it in a short period of time, mempertahankan pertumbuhan yang berkelanjutan. Kami order to maintain sustainable growth. We regard that
mampu melakukannya dalam jangka waktu yang singkat, where ACST can complete the project within 18 months, berpendapat bahwa langkah tersebut dapat menurunkan such measures would decrease the total project costs
dimana ACST dapat menyelesaikan proyek tersebut dalam the next projects that will become a milestone for ACST beban proyek secara keseluruhan yang dikeluarkan as a whole in all stages and achieve our commitment to
waktu 18 bulan, proyek-proyek selanjutnya yang menjadi such as Gandaria City project (GFA: 600,000 m2) in terhadap semua tahapan, tanpa menurunkan komitmen quality and customer service.
milestone bagi ACST diantaranya adalah Proyek Gandaria 2008 and Kota Kasablanka Project (GFA: 633,000 m2) terhadap mutu dan pelayanan kepada pelanggan.

S E J A R A H S I N G K AT P E R U S A H A A N / Milestones
10 Oktober 2014
Sertifikat OHSAS 18001 dan
ISO 14001 8 Mei 2014
Penandatangan memo-
Gandaria City GFA: Topping-off Pakubuwono
ACSET didirikan sebagai randum of Understanding
600,000 m2 OHSAS 18001 and Signature.
spesialis Jasa Pondasi antara PT United Tractors
ISO 14001 Certified Tbk. dengan PT CPI & PT
Gandaria City Within GFA: LCK.
ACSET was established as a Proyek Pacific Place “Notable” 600,000 m2
foundation specialist. telah di selesaikan
dalam 18 Bulan Signing Memorandum of
Understanding between
Pacific Place Project “Notable” PT United Tractors Tbk
project completed 18 months with PT CPI and PT LCK.
1995 2006 2008 2011 2013 2014
2000 2007 2010 2012
Acset memulai untuk

mengerjakan proyek
konstruksi di Surabaya Kota Kasablanka GFA:
Sertifikat ISO 9001 633,000 m2
Acset Starting Building ISO 9001 Certified
Construction project in Kota Kasablanka GFA:
Surabaya 633,000 m2
Pencatatan Saham Umum Perdana PT Acset Indonusa Tbk pada tanggal

Setiabudi Sky Garden 24 Juni 2013 di BEI
• Detail Design
• Foundation Initial Public Listed of PT Acset Indonusa Tbk on June 24, 2013 in IDX
• Finishing
• Mechanical & Electrical
• Plumbing

P E R I S T I WA P E N T I N G / Events Highlights
JANUARI AP RI L JUNI NOPE MBE R

Peresmian Gedung Baru dan Ultah ACSET ke 19 PT Acset Indonusa Tbk menerima penghargaan RUPST PT Acset Indonusa Tbk. (19 Juni 2014)
(15 Januari 2014) sebagai Indonesia Best New Issuer 2014 dari Warta AGMS of PT Acset Indonusa Tbk. (June 19, 2014) Rapat Kerja PT Acset Indonusa Tbk. di Bogor
Inauguration of New Building and ACSET 19th Birthday Ekonomi (02 April 2014) (7-8 Nopember 2014)
(January 15, 2014) Annual Executive Meeting of PT Acset Indonusa Tbk in
PT Acset Indonusa Indonesia Tbk received the awarded Bogor (November 7-8, 2014)
for Best New Issuer 2014 of the Economic News (April
2, 2014)
SE PTE MBE R
Outing PT Acset Indonusa Tbk di Yogjakarta
(25-29 September 2014) DE SE MBE R
Topping Off Setiabudi Sky Garden (23 April 2014) Outing of PT Acset Indonusa Tbk in Yogjakarta
Topping Off Setiabudi Sky Garden (April 23, 2014) (September 25-29, 2014)
PEBRUARI Paparan Publik PT Acset Indonusa Tbk
Training dan Workshop Pekerja (11 Pebruari 2014) (16 Desember 2014)
Training and Workshop Workers (February 11, 2014)
Public Expose of PT Acset Indonusa Tbk
(December 16, 2014)
OKTOBE R
Penandatangan memorandum of Understanding
M EI antara PT United Tractors Tbk. dengan PT CPI & PT
LCK. (10 Oktober 2014)
Seminar Kesehatan Pekerja (14 Mei 2014)
Worker Health Seminar (May 14, 2014) Signing Memorandum of Understanding between
PT United Tractors Tbk with PT CPI and PT LCK.
(October 10, 2014)

P E N G H A R G A A N & P R E S TA S I / Awards & Achievements
ISO 9001 : 2008
Didapatkan pada tanggal 4 Mei 2007

Obtained on May 4, 2007
OHSAS 18001 : 2007
Didapatkan pada tanggal

12 Oktober 2011
Obtained on October 12, 2011
Indonesia Best New Issuer

2014, Warta Ekonomi
Didapatkan pada tanggal 02 April 2014
Obtained on April 02, 2014
ISO 14001 : 2004
Didapatkan pada tanggal 12 Oktober 2011

Obtained on October 12, 2011
Residence 8, Senopati
L APORAN DEWAN KOMISARIS Board of Commissioners’ Report
Strategi yang digunakan Perseroan telah terbukti

efektif menjawab dinamika bisnis jasa konstruksi.
The strategies applied by the Company have been proven
effective in responding to the dynamic construction service
business.
Para Pemegang Saham Yang Terhormat Dear Valued Shareholders

Sungguh merupakan kebahagiaan bagi saya untuk It is a pleasure for me to report that PT Acset Indonusa
melaporkan bahwa PT Acset Indonusa Tbk. sekali lagi, Tbk. has once again realized a robust performance in a
telah mewujudkan kinerja yang kuat dalam situasi yang situation full of challenges by consistently focusing on its
penuh tantangan. Dengan terus berfokus pada bisnis core business to improve people's life quality.
intinya yang bertujuan meningkatkan kualitas hidup
masyarakat.
Dengan bangga kami sampaikan bahwa Perseroan We proudly announce that the Company has
telah mencatatkan kinerja usaha yang baik pada 2014. recorded a good business performance in 2014. Net profit
Laba bersih pada 2014 tercatat Rp103.800.138.800. in 2014 is recorded IDR103,800,138,800, increasing by
naik 5% dibandingkan tahun 2013 sebesar 5% compared to 2013 of IDR99,357,721,104. Meanwhile,
Rp99.357.721.104 Sementara itu, penjualan sebesar the sales of IDR1,350,907,881,688 increases by 33%
Rp1.350.907.881.688 meningkat 33% dari tahun 2013 from 2013 amounting to IDR1,014,502,030,170. The
sebesar Rp1.014.502.030.170. Keberhasilan Perseroan Company's success in making such a high achievement
dalam menorehkan prestasi yang membanggakan in 2014 closely relates to the management's readiness
pada tahun 2014 tidak lepas dari kesiapan manajemen in welcoming business opportunities and utilizing the
dalam menyambut peluang usaha serta memanfaatkan cumulative ability of the whole Company in an integrated
akumulasi kemampuan seluruh jajaran Perseroan secara manner as well as adopting the appropriate strategies.
terpadu, Perseroan juga menerapkan strategi yang tepat.
Dalam pertemuan berkala dengan Direksi selama In a periodic meeting with the Board of Directors in
tahun berjalan, kami telah membahas strategi untuk the current year, we have discussed strategies to keep the
mempertahankan momentum. Kami percaya bahwa momentum. We believe the Board of Directors has made
Direksi telah membuat assesment yang jujur terhadap an honest assessment of the Company's prospect for the
prospek Perseroan untuk tahun mendatang. Tantangan year ahead. The present macroeconomic challenges will
makro-ekonomi saat ini nampaknya akan tetap appear, while general election activities may potentially
Ir. Robert Mulyono muncul, sementara adanya kegiatan pemilu berpotensi incur uncertainty. However, we agree with the Board of
Komisarais Utama & Komisaris Independent menimbulkan ketidakpastian. Kendati demikian, kami Directors that by considering the political maturity level
President Commisioners &
sepakat dengan Direksi bahwa dengan pertimbangan of Indonesia, the risk will be low. Moreover, Indonesia's
Independent Commisioners
kedewasaan tingkat politik di Indonesia, risiko itu kecil. economic growth is predicted to reach the current level,
Bahkan, pertumbuhan ekonomi Indonesia diproyeksikan and we expect the Company will be able to use the high
tetap mendekati level pada saat ini, dan kami tentu growth opportunities arising from the situation.
berharap bahwa Perseroan dapat memanfaatkan

Prospek Ke Depan Future Prospect
Seiring perkembangan ekonomi Indonesia, Dewan In line with the economic development of Indonesia,
Komisaris meyakini bahwa prospek industri konstruksi the Board of Commissioners believes that the prospect of
masih sangat bagus dengan tingkat kompetensi yang construction industry is still good with higher competence
akan semakin tinggi. Kami yakin untuk tetap memegang level. We believe to maintain the highest position in the
posisi terdepan dalam industri konstruksi dan pondasi. construction and foundation industry. The Company is
Perusahaan berkomitmen untuk terus menerapkan committed to consistently apply the latest and the best
standar keunggulan terbaru dan terbaik dibidang standard of excellence in the construction industry and
industri konstruksi serta mengimplementasikan praktik- implement GCG practices, innovation, and performance
praktik GCG, inovasi dan proses kinerja terbaik yang process for customers as supported by the commitment
diberikan kepada pelanggan didukung komitmen dan and professionalism of the Board of Directors and
professional dari Dewan Direksi dan seluruh karyawan employees of PT Acset Indonusa Tbk.
PT Acset Indonusa Tbk.
Perubahan Komposisi Dewan Change of the Board of

Komisaris dan Direksi Commissioners and Board of
Directors Composition
Kami sampaikan bahwa tidak ada perubahan susunan We would like to announce that there is no change in
Dewan Komisaris dan Direksi di tahun 2014. the composition of Board of Commissioners and Directors
in 2014.
tingginya peluang pertumbuhan yang muncul dari situasi
tersebut. Ucapan Terimakasih Acknowledgements
Kami terus mendapatkan bantuan dari Komite We continuously receive the support of the Audit Atas nama Dewan Komisaris, kami menyampaikan On behalf of the Board of Commissioners, we would
Audit dalam menampilkan pandangan kami tentang sisi Committee to present our viewpoint of the business’ terima kasih kepada Direksi dan penghargaan kepada like to extend our appreciation to the Board of Directors
financial dari bisnis. Komite Audit mengkaji laporan financial aspect. The Audit Committee reviews financial seluruh pekerja ACSET atas visi, komitmen dan kerja and gratitude to all employees of ACSET for their vision,
keuangan untuk memastikan bahwa laporan itu telah statements to ensure those reports have fully adhered keras untuk merealisasikan target Perusahaan. commitment, and hard work to realize the Company's targets.
sepenuhnya mematuhi ketentuan pasar modal Indonesia to capital market provisions in Indonesia as well as the
dan Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK). Financial Accounting Standard Statement (PSAK). The Tidak lupa kami juga menyampaikan penghargaan We would also like to extend our appreciation and
Komite Audit juga terus memonitor pengendalian Audit Committee also constantly monitors the Company's dan terima kasih kepada para Pemegang Saham atas gratitude to the Shareholders for the trust given to develop
internal, manajemen risiko dan audit internal Perseroan, internal control, risk management, and internal audit, kepercayaan yang telah diberikan guna mengembangkan supervisory duties and functions, and would expect full
dan memberikan rekomendasi tentang efektivitasnya and give recommendations on their effectiveness to us. tugas dan fungsi pengawasan, dan tetap mengharapkan support to the Company in years ahead. Through the
kepada kami. Seluruh hasil temuan yang signifikan telah All significant findings have been submitted and fully dukungan penuh kepada Perusahaan di tahun-tahun function, the Company may optimize the investment
disampaikan dan diselesaikan secara tuntas. completed. yang akan datang. Melalui fungsi itu Perseroan dapat contributed by the Shareholders which eventually aims
mengoptimalkan investasi yang telah diberikan oleh to realize the Company's vision.
KINERJA DIREKSI DALAM REVIEW ON THE BOARD OF DIRECTORS Pemegang Saham yang pada akhirnya demi tujuan
PENGELOLAAN PERSEROAN PERFORMANCE mewujudkan visi Perusahaan.
Overall, the Board of Commissioners considers
Secara keseluruhan, Dewan Komisaris menilai bahwa
Direksi telah bekerja dengan sebaik-baiknya. Banyaknya that the Board of Directors has effectively discharged
Ir. Robert Mulyono
tantangan operasional dan strategis yang dihadapi tidak their management duties. The Operational and strategic
menahan langkah ACSET untuk terus berkembang di challenges that ACSET currently faces have not impeded
segala bidang, dan kami sangat bangga dengan segala progress and development in all areas. In fact, we
prestasi yang telah diraih pada tahun 2014 dan tahun- take much pride in acknowledging the accumulative
successes made in 2014 and the years prior. Komisaris Utama & Komisaris Independen
tahun sebelumnya secara kumulatif.
President Commissioner & Independent Commissioner

L APORAN DEWAN DIREKSI B o a r d o f D i r e c t o r ’s R e p o r t
Kami menyadari, karyawan berperan penting dalam

keberhasilan ACSET. Pengembangan Human Capital
menjadi salah satu faktor penting yang menentukan pula
hasil kinerja Perusahaan secara keseluruhan.
We are aware, employees play an important role in ACSET's success.
Development of human capital becomes one of the important factors that
determine the success of the Company performance.
Para Pemegang Saham yang Dear Valued SHAREholders

Terhormat
Suatu kehormatan bagi Direksi dapat It is an honor for the Board of Directors to deliver
menyampaikan Laporan Tahunan Perseroan untuk Annual Report on 2014 altogether with consolidated
tahun buku 2014 beserta Laporan Keuangan Financial Statements that had been audited by
Konsolidasian yang telah diudit oleh Kantor Akuntan Purwantono, Suherman & Surja Public Accountant
Publik Purwantono, Suherman & Surja dan mendapat Office and stated "Fairly Unqualified Predicate" on
predikat "Wajar Tanpa Pengecualian" dalam posisi financial position, comprehensive income, cash flows
keuangan, laba komprehensif, arus kas, serta seluruh as well as all material information for year ended on
informasi material untuk tahun yang berakhir pada December 31, 2014 referring to accounting principle
tanggal 31 Desember 2014 sesuai dengan prinsip applied in Indonesia.
akuntansi yang berlaku di Indonesia.
Sepanjang tahun 2014, Perseroan menjalankan Throughout 2014, the Company implements
berbagai program sesuai dengan arahan dari Dewan several program referring to direction from the
Komisaris untuk senantiasa meningkatkan kinerja Board of Commissioners to continuously enhance
Perseroan. Company's performance.
Kinerja 2014 Performance 2014

Kinerja positif yang dibukukan Perseroan dalam 5 Positive performance booked by the Company
tahun terakhir masih terus berlanjut pada tahun 2014. within the last five consecutive years and still continued
Untuk kontrak dan yang dibukukan adalah sebesar in 2014. The current contracts and order book stand ad
Rp3.315 miliar. IDR 3.315 billion.
Untuk tahun buku 2014, Perseroan berhasil For fiscal years 2014, the Company succeeded in
Presiden Direktur
President Director
Tan Tiam Seng Ronnie memperoleh laba bersih sebesar Rp105 miliar, atau booking net income amounted to IDR104 or 6% higher
naik 5% dibandingkan laba bersih tahun 2013 yang compared with 2013 that was only amounted to IDR99
hanya sebesar Rp99 miliar. milion..

Penerapan Tata Kelola Good Corporate Governance sosialisasi yang berkesinambungan kepada seluruh Company are carried out through continuous dissemination
Perusahaan Practices karyawan hingga evaluasi serta monitoring. Hal ini to all employees up to the evaluation and monitoring. This
menunjukkan kesungguhan jajaran Direksi untuk fokus shows the seriousness of the Board of Directors to focus on
'Sebagai upaya untuk meningkatkan kinerja dan 'As an effort to improve performance and compliance dalam penerapan GCG di tubuh Perseron. the implementation of GCG in the Company's.
kepatuhan terhadap prinsip-prinsip GCG, ACSET to GCG principles, ACSET prepares Good Corporate
menyusun Pedoman Tata Kelola Perusahaan yang Governance that is implemented continuously and Tujuan Penerapan GCG GCG Implementation Objectives
diterapkan secara konsisten dan optimal' optimally.'
Secara konkrit tujuan penerapan GCG pada Concrete GCG implementation objective in the
Prinsip Tata Kelola Perusahaan (Good Corporate Good Corporate Governance principles are Perseroan adalah sebagai berikut : Company are as follows :
Governance) merupakan elemen penting dalam important element to achieve a sustainable company
mewujudkan Perusahaan yang sustainable serta that aligns with the Company's vision and mission. 1. Untuk mendorong pengelolaan Perseroan secara 1. To support professional, transparent and efficient
searah dengan visi dan misi Perusahaan. Manajemen Management has established supporting partie, which professional, transparan dan efisien serta untuk Company's management, as well as to encourage
telah membentuk pihak-pihak pendukung, dalam hal are Committees under the Board of Commissioners as mendorong kemandirian seluruh Perseroan dalam every Company's departments Independency in
ini Komite-komite di bawah Dewan Komisaris, yang working partner and working units that will control, guide memaksimalkan fungsi masing-masing dalam rangka optimizing each functions in realisation of the
berfungsi sebagai mitra kerja sekaligus unit kerja yang and be responsible for the implementation of GCG. pencapaian visi Perseroan. Company's vision.
mengendalikan, mengawal, dan bertanggung jawab atas
implementasi GCG. 2. Mewujudkan kejelasan fungsi organ-organ Perseroan 2. Establishing Company's departments function
dalam menjalankan tugas dan kewenangan masing- clarity in implementing each duties and authority
Prinsip Tata Kelola Perusahaan yang baik (Good Good Corporate Governance (GCG) implementation masing sehingga pengelolaan Perseroan berjalan implementation that Company's management is
Corporate Governance) merupakan ruh dari Perseroan. becomes the spirit of the Company, in our business secara efektif. effectively implemented.
Dalam menjalankan roda bisnis, Perseroan selalu operation, The Company always adheres to GCG
berpedoman pada prinsip GCG dalam kegiatan usahanya. principle in every business activities. The Company 3. Terciptanya kesesuaian pengelolaan Perseroan 3. Establishing Company's management compliance
Perseroan memiliki keyakinan yang kuat bahwa dengan is strongly committed that through Good Corporate dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku against applicable regulations and sound corporate
penerapan Tata Kelola Perusahaan yang baik akan Governance implementation will enhance Company's dan prinsip koorporasi yang sehat. Implementasi GCG principles. GCG implementation will ensure that the
meningkatkan kinerja Perseroan, bukan hanya untuk performance, not only for present time but also in the akan memastikan bahwa Perseroan menerapkan Company implements prudent principle as well as
saat ini, tapi juga di masa mendatang. Perseroan juga future. The Company also believes that within GCG prinsip kehati-hatian dan taat pada hukum dan complies with applicable law and regulations.
berkeyakinan bahwa dengan mengimplementasikan principle implementation in all activities will strengthen peraturan yang berlaku.
prinsip GCG dalam semua kegiatan usahanya akan shareholders as well as other stakeholders trust and
memperkokoh kepercayaan serta meningkatkan nilai bagi value. 4. Memberikan keadilan dan kesetaraan di dalam 4. To provide justice and equality to fulfill people's right
pemegang saham dan pemangku kepentingan lainnya. memenuhi hak-hak setiap individu dan pemangku and other importance that either appeared because
kepentingan lainnya baik yang timbul dari perjanjian of an agreement with a corporation on an obligation
Sebagai Perusahaan publik, penerapan GCG As Public Company, GCG implementation is in line dengan Perseroan atau kewajiban yang dibebankan that have been loaded by laws towards a corporation.
diselaraskan dengan dinamika bisnis yang terjadi. GCG with existing business dynamics, GCG is implemented in oleh undang-undang yang berlaku terhadap Perseroan.
diimplementasikan secara terintegrasi. an integrated manner.
5. Meminimalkan benturan-benturan kepentingan 5. Minimizing inter-Company's departments and
Kepercayaan menjadi hal utama yang ingin diraih Trust become primary factor that we wish to be antar organ dan individu di dalam Perseroan dalam individual conflict of interest in implementing
Perseroan. Dengan konsep GCG yang mengedepankan realized by the Company. Within GCG concept that menjalankan operasional Perseroan. Company's operational.
transparansi dan akuntabilitas, maka Perusahaan promotes transparency and accountability, the Company
mendapatkan hasil yang positif sekaligus menjamin can achived longer term sustainable growth. 6. Menciptakan lingkungan kerja yang kondusif dalam 6. Establishing conducive working environment to
pertumbuhan Perseroan yang berkesinambungan dalam rangka pencapaian visi Perseroan. realize Company's vision.
jangka panjang.
Upaya Perseroan untuk menerapkan prinsip-prinsip The Company's efforts to implementation of the principles
GCG di seluruh elemen Perusahaan dilakukan melalui of Good Corporate Governance in all elements of the

Penutup Closing
Akhir kata, kami seluruh jajaran Direksi Finaly on behalf of the Board of Director's,
mengucapkan terima kasih yang sebesar-besarnya we like to express our highest gratitude to all the
kepada seluruh karyawan PT Acset Indonusa Tbk. atas employees of PT Acset Indonusa Tbk. for their best
kerja keras dan kontribusinya sehingga Perseroan performance and contribution to the company
mampu mencapai prestasi yang memuaskan. growth.
Tak lupa, kami juga mengucapkan terima kasih We also take this opportunity to extend our
kepada seluruh stakeholder atas dukungan dan appreciation to all stakeholder for their support
kepercayaan. and trust.
Semoga Tuhan Yang Maha Esa senantiasa All Glory to God Almighty and may God the
memberkahi kita semua. Almighty always bless us all.
Tanggung Jawab Sosial Corporate Social Responsibility

Perusahaan
Acset sangat percaya pada hasil positif dan ACSET strongly believe in the positive result Tan Tiam Seng Ronnie
pertumbuhan yang sehat dan berkembang dengan baik and healthy growth will thrive when the company are
jika perusahaan adalah peduli pada pengembangan concern on environmental and social development. Presiden Direktur | President Director
lingkungan dan sosial. Oleh karena itu, Acset sebagai Therefore, ACSET as the Company engaged in
perusahaan yang bergerak di bidang konstruksi, akan the field of construction, will always operate our
selalu mengoperasikan aktifitas bisnis kami sejalan business activities in line with CSR
dengan CSR
Mutual beneficiary relationship between the
Hubungan timbal balik antara Perusahaan dan Company and the community becomes an integral
masyarakat menjadi menjadi bagian integral dari part of the company's project neighburhood
proyek keamanan lingkungan perusahaan security.

BAB II
IKHTISAR UTAMA
Key Highlight s
Page : 26-31
26 Ikhtisar Keuangan dan Grafik-Grafik
Financial Highlights and Charts
28 Komposisi Pemegang Saham
Shareholder’s Composition
29 Kinerja Saham
Stock Performance
30 Realisasi Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum
Realization of the Proceed Public Offering
31 Kebijakan Dividen
Dividend Policy
Pa k u b u wo n o S i gn atu re
IHKTISAR KEUANGAN
Financial Highlights
(dalam jutaan Rupiah / in million Rupiah)
31 Desember | December 31 Rasio Keuangan (%) Financial Ratio (%)

31 Desember | December 31
URAIAN 2014 2013 2012 2011 2010 DESCRIPTION URAIAN 2014 2013 2012 2011 2010 Description
RASIO KEUANGAN (%) FINANCIAL RATIO (%)

PENDAPATAN USAHA 1,350,908 1,014,502 669,906 429,063 303,107 REVENUE
RASIO LABA TERHADAP JUMLAH ASET 7,49 9,66 9,38 12,46 13,68 RATIO OF NET INCOME TO TOTAL ASSETS
LABA KOTOR 248,939 207,868 115,548 80,424 63,881 GROSS PROFIT RASIO LABA TERHADAP EKUITAS 17,19 25,48 27,22 24,73 28,79 RATIO OF NET INCOME TO EQUITY
RASIO LANCAR 1,6 1,5 1,2 1,4 1,5 CURRENT RATIO
LABA USAHA 176,715 146,399 77,033 50,797 37,054 OPERATING PROFIT RASIO LIABILITAS TERHADAP EKUITAS 1,28 1,32 2,46 1,17 0,75 RATIO OF LIABILITIES TO EQUITY
RASIO LIABILITAS TERHADAP 0,56 0,57 0,71 0,54 0,43 RATIO OF LIABILITIES TO TOTAL ASSETS
LABA BERSIH 103,800 99,215 52,234 36,486 27,771 NET INCOME JUMLAH ASET

LABA KOMPREHENSIF 103,799 100,303 52,670 35,769 27,026 COMPREHENSIVE INCOME
Rasio Pertumbuhan (%) Growth Ratio (%)
31 Desember | December 31
LABA TAHUN BERJALAN YANG INCOME FOR THE YEAR
DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO: RASIO PERTUMBUHAN (%) GROWTH RATIO (%)
Pemilik entitas induk 104,690 99,358 52,249 36,486 27,771 Owner of the parent entity
33,2
PENDAPATAN USAHA 51,4 56,1 41,6 13,3 REVENUE

19,8
LABA KOTOR 79,9 43,7 25,9 78,6 GROSS PROFIT
Kepentingan nonpengendali (890) (142) (16) - - Non-controlling interest
20,7
LABA USAHA 90,0 51,6 37,1 77,8 OPERATING PROFIT

4,6
LABA BERSIH 89,9 43,2 31,4 58,6 NET INCOME
TOTAL 103,800 99,215 52,234 36,486 27,771 TOTAL

TOTAL LABA KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
TAHUN BERJALAN YANG DAPAT FOR THE YEAR ATTRIBUTABLE TO: ASET LIABILITAS
DIATRIBUSIKAN KEPADA:
Pemilik entitas induk 104,688 100,445 52,686 35,769 27,026 Owners of the parent entity Assets Liabilities

Kepentingan nonpengendali (890) (142) (16) - - Non-controlling interest

TOTAL 103,799 100,303 52,670 35,769 27,026 TOTAL 2011 359 2011 194

2012 755 2012 537
JUMLAH SAHAM YANG BEREDAR* 500,000,000 500,000,000 40,000 40,000 40,000 TOTAL SHARED CAPITAL* 2013
2013 1.298 738

2014 1.474 2014 826
LABA BERSIH PER SAHAM* 209 220 1,306,227 912,156 750,393 EARNINGS PER SHARE*
dalam Miliar Rupiah / in Billion Rupiah dalam Miliar Rupiah / in Billion Rupiah
ASET LANCAR 1,214,765 1,061,423 607.780 259.326 143.195 CURRENT ASSETS

ASET TIDAK LANCAR 258,884 236,935 146.991 99.765 83.249 NON-CURRENT ASSETS

TOTAL ASET 1,473,649 1,298,358 754,771 359,091 226,444 TOTAL ASSETS EKUITAS PENDAPATAN USAHA
Equity Revenue
TOTAL BELANJA MODAL 78,634 133,043 70,674 30,007 18,387 TOTAL CAPITAL EXPENDITURE

LIABILITAS JANGKA PENDEK 772,840 715,314 527.978 189.196 95.228 CURRENT LIABILITIES

2011 166 2011 429
LIABILITAS JANGKA PANJANG 53,473 22,602 8.582 4.354 1.733 NON-CURRENT LIABILITIES
2012 218 2012 670
TOTAL LIABILITAS 826,313 737,916 536,560 193,550 96,961 TOTAL LIABILITIES
2013 560 2013 1.015

TOTAL EKUITAS 647,336 560,443 218,211 165,541 129,483 TOTAL EQUITY 2014 648 2014 1.351
dalam Miliar Rupiah / in Billion Rupiah
* dalam Rupiah penuh / in Rupiah dalam Miliar Rupiah / in Billion Rupiah

Stock Performance KINERJA SAHAM
LABA USAHA LABA BERSIH Laporan Tahunan wajib memuat informasi ikhtisar The Annual Report should be contain the information
Operating Profit Net Income saham tertinggi, terendah dan penutupan, serta jumlah regarding the highest, the lowest and the closing of the
saham yang diperdagangkan (dicatatkan) untuk setiap share price, as well as the number of the traded shares
masa triwulan dalam 2 (dua) tahun buku terakhir (jika for each quater in the last 2 (two) financial years (if
ada). Ikhtisar saham sebelum perubahan permodalan available). The share price before the amandement of the
2011 51 2011 36
wajib disesuaikan dalam hal terjadi antara lain karena last capitalization should be adjusted if accasions such
2012 77 2012 52
pemecahan saham, dividen saham, dan saham bonus as share division, share dividend and bonus share occur,
2013 146 2013 99 dalam bentuk tabel dan grafik. in the form of tables and graphics.
2014 177 2014 105
dalam Miliar Rupiah / in Billion Rupiah dalam Miliar Rupiah / in Billion Rupiah Triwulan Ikhtisar Saham Perusahaan
Quarterly Share Price of The Company
Tahun Triwulan Tertinggi Terendah Harga Penutupan Volume Transaksi
KOMPOSISI PEMEGANG SAHAM S h a r e h o l d e r ’s C o m p o s i t i o n Year Quarter Highest Lowest Closing Price Transaction Volume
II 3,155.00 2,835.00 3,015.00 21,154,500.00
31 % 2013
III 2,790.48 2,728.57 2,760.32 251,412.90
IV 2,314.42 2,283.00 2,301.75 87,983.68
Masyarakat Umum
Public
Tahun Triwulan Tertinggi Terendah Harga Penutupan Volume Transaksi
Year Quarter Highest Lowest Closing Price Transaction Volume
0,80% Hilarius Arwandhi
I 2.056,83 2.009,83 2.038,58 445.135,00
II 2.376,53 2.289,75 2.353,14 280.605,17
PT Cross Plus Indonesia (CPI)
2014
III 2.996,67 2.902,00 2.949,33 518.213,33
IV 3.391,59 3,301.98 3,355.32 511,491.94
PT Loka Cipta Kreasi (LCK)
4,500,000 4,000
29,75% 38,45 % 4,000,000 3,500
3,500,000
3,000
Komposisi Pemegang Saham 31 Desember 2014 3,000,000

2,500
The Composition of Shareholders as of December 31, 2014 2,500,000

2,000
2,000,000 Closing Price
Pemegang Saham Jumlah Saham Nilai Nominal (Rp) Volume
1,500
Shareholders Number of Shares % Nominal Value (RP) 1,500,000
1,000
PT Cross Plus Indonesia (CPI) 192.250.000 38,45 19.225.000.000 1,000,000
PT Loka Cipta Kreasi (LCK) 148.750.000 29,75 14.875.000.000 500,000 500
Hilarius Arwandhi 4.000.000 0.80 400.000.000 - -
Masyarakat Umum | Public 155.000.000 31 15.500.000.000

Jumlah | Total 500.000.000 100,0 50.000.000.000

RALISASI PENGGUNAAN DANA HASIL PENAWARAN UMUM Dividend Policy KEBIJAKAN DIVIDEN
Realization of the Proceed Public Offering
Saham PT ACSET Indonusa Tbk didaftarkan dan Shares of PT Acset Indonusa Tbk registered and Kebijakan Dividen yang Dibayarkan dan Dividen Dividend Policy and Dividend Payout Ratio
ditawarkan untuk pertama kalinya kepada publik pada offered for the first time to the public on June 24, 2013 Payout Ratio
tanggal 24 Juni 2013 yang tercatat di Bursa Efek Indonesia which listed on the Indonesia Stock Exchange with the
dengan kode emiten ACST sebanyak 151.854.000 (seratus code of the issuer ACST amount 151.854.000 (one hundred Sesuai Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Based on Annual General Meeting of Shareholders
lima puluh satu juta delapan ratus lima puluh empat ribu) fifty one million eight hundred fifty four thousand Rupiah) Tahunan tentang Persetujuan Laporan Tahunan about the approval of the Annual and financial Report
dengan harga perdana saham sebesar Rp2.500 (dua ribu with initial price ofthe stock amounting to IDR2.500 (two dan Pengesahan Perhitungan Tahunan Tahun Buku for year 2013, it was decided to distribute dividend
lima ratus Rupiah) per saham. Nilai Penawaran Umum thousand five hundred Rupiah) per share. Value Initial 2013 diputuskan membagikan dividen sebesar amounting to IDR19.750.000.000 (nineteen billion
Perdana adalah sebesar Rp250.000.000.000 (dua ratus Public Offering amounted to IDR250.000.000.000 (two Rp19.750.000.000 (sembilan belas miliar tujuh ratus seven hundred and fifty million Rupiah) which will be
limapuluh miliar Rupiah). hundred billion Rupiah). lima puluh juta Rupiah) yang akan dibagikan sebagai distributed as cash dividend to shareholders. As many
dividen tunai kepada para pemegang saham. Yaitu as 500.000.000 shares, so that each share will receive
Berikut ini adalah rincian pergerakan atas utilisasi Here is a breakdown of utilization and the realization of sebanyak 500.000.000 lembar saham, sehingga a cash dividend of IDR39,50 (thirty nine point fifty
dan realisasi dana hasil penawaran umum selama 2014 : the movement of proceeds from public offering during 2014: setiap saham akan memperoleh dividen tunai sebesar Rupiah) which paid on September 17, 2014.
Rp39,50 (tiga puluh sembilan koma lima puluh Rupiah)
Tabel Penggunaan Dana IPO yang dibayarkan tanggal 17 September 2014.
Table of Realization of the Proceed Public Offering
Dividen Tahun 2014
Uraian | Description Jumlah | Total Penggunaan Dana | Proceeds Utilization
Dividend in 2014
Hasil IPO | IPO Proceeds Rp 250.000.000.000,00
Rasio Ratio 2014
Biaya IPO | IPO Costs Rp 8.203.508.844,95
Hasil Bersih IPO | Net Proceeds of IPO Rp 241.796.491.155,05 Laba Bersih Net Income (Rp) 99.357.721.104
Realisasi Penggunaan Dana | Rp 0 Untuk belanja modal, modal kerja dan juga Dividen Dividends (Rp) 19.750.000.000
Realization of Proceeds Utilization untuk pembayaran hutang BII Dividen per Saham Dividend per Share (Rp) 39,50
For Capital Expenditure, Working and BII
Payout Ratio Payout Ratio (%) 20
debt Payment

BAB III
DATA PERUSAHAAN
Co m pa ny D a t a
Page : 34-54
34 Susunan Dewan Komisaris & Direksi
The Composition of the Board of Commissioners and Directors
35 Struktur Organisasi
Organization Stucture
36 Profil Dewan Komisaris
Profile of the Board of Commissioners
39 Profil Dewan Direksi
Profile of the Board of Directors
44 Profil Komite Audit
Profile of Audit Commitee
47 Profil Sekretaris Perusahaan
Profile of Corporate Secretary
49 Profil Audit Internal

Profile of Internal Audit
50 Hubungan Investor
Investor Relation
51 Lembaga Penunjang Pasar Modal
Capital Market Supporting Institutions
53 Anak Usaha dan Perusahaan Asosiasi
Subsidiaries and Associated Company
53 Profil Perusahaan
Company Profile
54 Jasa Kami
Our Expertise
J e m b at an S u ra ma du, Jawa Ti mur

S u ra m a d u Bri dge, East J ava
S U S U N A N D E WA N KO M I S A R I S / The Composition of
& DIREKSI the Board of Commisioners
& Directors
Berdasarkan Pernyataan Keputusan Pemegang

Saham tanggal 8 Pebruari 2013 yang diaktakan dalam
Pursuant to the Resolution Statement of the
shareholders dated 8 February 2013 notarized in Deed
Struktur Organisasi
Akta Nomor 75, yang dibuat oleh Notaris Dr. Irawan
Soerodjo, S.H. M.Si, di mana di dalam Akta tersebut
Number 75, made by Notary Dr. Irawan Soerodjo, S.H.
M.Si, where as in the Deed the Shareholders approved
Organization Structure
para Pemegang Saham menyetujui perubahan Dewan changes in the Company's Board of Commissioners and
Board of Commissioners
Komisaris dan Direksi Perusahaan menjadi sebagai Directors as Follows :
berikut :
Audit Committee
Dewan Komisaris
The Board of Commissioners President Director (CEO)
Nama | Name Jabatan | Function Corporate Secretary

Robert Mulyono Presiden Komisaris & Independen Komisaris|
Audit Internal
President Commissioner& Commissioner Independent
Management Representative
Andi Anzhar Cakra Wijaya Komisaris | Commissioner
Managing Director (COD)
Hilarius Arwandhi
Dewan Direksi
The Board of Directors Finance Director Project Director/Independent Director
Agustinus Hambadi Djatikesumo Subagio
Nama | Name Jabatan | Function
Tan Tiam Seng Ronnie Presiden Direktur | President Director

Procurement Foundation Special & Foreign Construction Project
Hilarius Arwandhi Direktur Operasional | Managing Director Operation Project Div I
Accounting & Finance Marketing HRD & Legal Construction Project

Agustinus Hambadi Direktur Keuangan | Finance Director Project Div II
Djatikesumo Subagio Direktur Proyek / Direktur Independen | Project Director/ Independent Director Workshop Foundation HSE & ISO Construction
& System Procedure Workshop
Sepanjang tahun 2014 tidak ada penggantian Throughout 2014 there was no replacement of
Construction
anggota Dewan Komisaris dan Direksi. members of the Board of Commissioners and Board of Support
Directors.

P R O F I L D E WA N KO M I S A R I S / Profile of the B oard of Commisssioners
Ir. Robert Mulyono
Presiden Komisaris & Komisaris

Independen
President Commissioner &
Independent Commissioner
Warga Negara Indonesia, 67 tahun. Menjabat sebagai

Presiden Komisaris Perusahaan sejak tahun 2013.
Memperoleh gelar dari Fakultas Teknik Sipil dari

Universitas Gajah Mada pada tahun 1975.
Sebelumnya pernah menjabat sebagai Direktur

Utama PT Nindya Karya (2002-2008), Direktur Utama PT
Hutama Karya (1999-2002), Ad-Interim Direktur Utama
PT Hutama Karya (1998-1999), Direktur Operasional II PT
Hutama Karya (1993-1998).
Indonesian Citizen, 67 years old. Served as the

President Commissioner since 2013.
Graduated from Faculty of Civil Engineering from

Universitas Gajah Mada in 1975.
Previously had held positions as the President

Director of PT Nindya Karya (2002-2008), President
Director of PT Hutama Karya (1999-2002), Ad-Interim
President Director of PT Hutama Karya (1998-1999),
Operational Director II of PT Hutama Karya (1993-1998).
(Kanan ke Kiri- Right to the left)

Robert Mulyono ( Presiden Komisaris & Komisaris Independent
/President Commissioner & Independent Commissioner)
Andi Anzhar Cakra Wijaya ( Komisaris/Commissioner )

Profile of the Board of Directors / P R O F I L D E WA N D I R E KS I
Andi Anzhar Cakra Wijaya

Komisaris
Commissioners
Warga Negara Indonesia, 44 tahun. Menjabat sebagai
Komisaris Perusahaan sejak tahun 2013.
Memperoleh gelar Magister Hukum dari Universitas

Padjadjaran, Bandung pada tahun 2007, Sarjana Hukum dari
Universitas Jakarta, Jakarta pada tahun 2005, BBM Degree dari
Pamantasan Nang Lungsod Nang, Manila Filipina pada tahun 1998,
dan Sarjana Ekonomi dari Universitas Pancasila, Jakarta pada
tahun 1994.
Saat ini beliau juga menjabat sebagai Direktur Utama di

PT Cakra Karya Bersama (1998-sekarang), Direktur Utama
PT Cakra Griya Pratama (1999-sekarang), Ketua Yayasan
Ibnu Hadjar (2000-sekarang), Pembina Yayasan Andi Anzhar
(2008-sekarang), Direktur Utama di PT Gowa Makassar Tourism
Development Tbk (2008-sekarang), Komisaris Utama PT Bogor
Bangun Sarana (2010-sekarang), dan Direktur Utama PT Bara
Prima Mandiri (2012-sekarang).
Sebelumnya pernah menjabat sebagai Direktur Utama

di PT Balinusa Sukses Pratama (1998-2004), Direktur Utama
PT Ahapacivica Putratama (1994-2001) dan sebagai Direktur di
PT Satya Mandiri Lestari (1992-1993).
Indonesian Citizen, 44 year old. Served as Commissioner

since 2013.
Hold LLM Degree from Universitas Padjadjaran, Bandung in

2007, Bachelor Degree in Law from Universitas Jakarta, Jakarta
in 2005, BBM Degree from Pamantasan Nang Lungsod Nang,
Manila - Filipina in 1998, and Bachelor Degree in Economics from
Universitas Pancasila, Jakarta in 1994.
Currently, he also served as President Director in PT

Cakra Karya Bersama (1998-present), PT Cakra Griya Pratama
(1999-present), Chairman of Ibnu Hadjar Foundation (2000-
present), Patron of Andi Anzhar Foundation (2008-present),
President Director in PT Gowa Makassar Tourism Development
Tbk (2008-present), President Commissioner of PT Bogor Bangun
Sarana (2010-present), and President Director of PT Bara Prima
(Kanan ke Kiri- Right to the left)
Mandiri (2012-present).
Djatikesumo Subagio (Direktur /Director)
Hilarius Arwandhi (Direktur/Director)
Previously has held positions as the President Director of
PT Balinusa Sukses Pratama (1998-2004), President Director of Agustinus Hambadi (Direktur/Director)
PT Ahapacivica Putratama (1994-2001) and as the Director in PT (Duduk - Sit)
Satya Mandiri Lestari (1992-1993). Tan Tiam Seng Ronnie (Presiden Direktur/President Director)

Warga Negara Singapura, 56 tahun. Menjabat Warga Negara Indonesia, 53 tahun. Menjabat sebagai
sebagai Presiden Direktur Perusahaan sejak tahun 2013. Direktur Operasional Perusahaan sejak tahun 2013.
Memperoleh gelar Diploma jurusan Building dari Memperoleh gelar Insinyur dari Universitas
Politeknik Singapura pada tahun 1978. Diploma jurusan Maranatha, Bandung, jurusan Teknik Sipil pada tahun
Penjualan dan Pemasaran dari Marketing Institute 1986.
di Singapura pada tahun 1983 dan Diploma jurusan
Pemasaran dari Chartered Institute of Marketing di Saat ini beliau juga menjabat sebagai Direktur
Inggris pada tahun 1988. Utama PT Dinamik Struktural Sistem (2003-sekarang).
Sebelumnya pernah menjabat sebagai Direktur Utama
Sebelumnya pernah menjabat sebagai Komisaris PT Acset Indonusa (1993-2012), Project Manager PT
Utama PT Acset Indonusa (2005-2012), Managing Director Elenem Indonusa (1988-1991) dan Site Manager PT Pilar
PT Acset Indonusa (1995-2004), Managing Director Acset Utama Nusantara (1987-1988).
Construction (Pte) Ltd, Singapura (1993-1995), General
Manager (Luar Negeri) Bored Piling (Pte) Ltd, Singapura
(1990-1993), Business Development & Country Head di
Indonesia untuk L&M Group PLC, Singapura (1986-1989),
Indonesian Citizen, 53 years old. Served as Managing
Executive Director di High Ground Sdn Bhd, Kuala
Director since 2013.
Lumpur (1983-1985).
Had a Degree in Engineering from Universitas
Maranatha, Bandung, majoring in Civil Engineering in
1986.
Singapore citizens, 56 years old. Served as
President Director since 2013
Currently he also served as President Director of PT
Dinamik Struktural Sistem (2003-present). Previously
Has a Diploma in Building from Singapore
had served as President Director of PT Acset Indonusa
Polytechnic in 1978. Diploma in Sales and Marketing,
(1993-2012), Project Manager of PT Elenem Indonusa
Marketing Institute of Singapore in 1983 and Diploma in
(1988-1991) and Site Manager of PT Pilar Utama
Marketing from Chartered Institute of Marketing, United
Nusantara (1987-1988).
Kingdom in year 1988.
Previously had held positions as President

Commissioner of PT Acset Indonusa (2005-2012),
Managing Director of PT Acset Indonusa (1995-2004),
Managing Director of Acset Construction (Pte) Ltd,
Singapura (1993-1995), General Manager (overseas)
Bored Piling (Pte) Ltd, Singapura (1990-1993), Business
Development & Country Head in Indonesia for L&M
Group PLC, Singapura (1986-1989), Executive Director in
High Ground Sdn Bhd, Kuala Lumpur (1983-1985).
Tan Tiam Seng Ronnie Presiden Direktur Hilarius Arwandhi Direktur Operasional
President Director Managing Director

Warga Negara Indonesia, 37 tahun. Menjabat Warga Negara Indonesia, 53 tahun. Menjabat
sebagai Direktur Keuangan Perusahaan sejak tahun sebagai Direktur Proyek Perusahaan sejak tahun 2013.
2013.
Memperoleh gelar Sarjana Teknik Sipil dari
Memperoleh gelar Magister Manajemen dengan Universitas Kristen Petra, Surabaya pada tahun 1985.
Jurusan Keuangan dari Universitas Indonesia pada
tahun 2003 dan gelar Sarjana Ekonomi dengan Sebelumnya pernah menjabat sebagai Direktur
Jurusan Akuntansi dari Universitas Tarumanegara Proyek PT Acset Indonusa (2012-sekarang), Direktur
pada tahun 2000. Proyek Pakuwon Group (2006-2011), Project Manager
PT Manunggal Wiratama (2002-2006), Project
Sebelumnya pernah menjabat sebagai Chief Manager PT Binareksa Ekajaya (2000-2002), CEO
Financial Officer di PT Acset Indonusa (2011-2013) Property Division di PT Jakarta Steel Group (1998-
dan Corporate Accounting Manager di PT Prasidha 1999), Direktur PT Pacific Metrorealty (1999-2006).
Aneka Niaga Tbk (2003-2010).
Indonesian Citizen, 52 years old. Served as Project

Indonesian Citizen, 37 years old. Served as Finance Director since 2013.
Director since 2013.
Had a Degree in Civil Engineering from Universitas
Kristen Petra, Surabaya in 1985.
Had Magister of Management Degree majoring
in finance from Universitas Indonesia in 2003 and Previously had held positions as Project Director
Bachelor Degree in Economics majoring in Accounting of PT Acset Indonusa (2012-present), Project Director of
from Universitas Tarumanegara in 2000. Pakuwon Group (2006-2011), Project Manager of PT
Manunggal Wiratama (2002-2006), Project Manager
of PT Binareksa Ekajaya (2000-2002), CEO Property
Previously had held positions as Chief Financial Division in PT Jakarta Steel Group (1998-1999), Director
Officer in PT Acset Indonusa (2011-2013) and Corporate of PT Pacific Metrorealty (1999-2006).
Accounting Manager in PT Prasidha Aneka Niaga Tbk
(2003-2010).
Direktur Proyek
Project Director
Djatikesumo Subagio
Agustinus Hambadi Direktur Keuangan Direktur Independen
Finance Director Independent Director

P ROFIL KOMITE AUDIT / Profile of Audit Committee
Robert Mulyono Ketua Komite Audit Ir. Yohanes W. Wempi Harapan. M.Sc Anggota
Chairman Audit Committee Member
Warga Negara Indonesia, 67 tahun. Menjabat sebagai Indonesian Citizen, 67 years old. Served as the Warga Negara Indonesia 57 tahun, lahir di Ruteng Indonesian Citizen, 57 years old, born in Ruteng
Presiden Komisaris Perusahaan sejak tahun 2013. President Commissioner since 2013. (Flores). Menjabat sebagai Anggota Komite Audit sejak (Flores). Served as Member of Audit Committee since
tahun 2013 di PT Acset Indonusa Tbk. 2013 in PT Acset Indonusa Tbk.
Memperoleh gelar dari Fakultas Teknik Sipil dari Graduated from Faculty of Civil Engineering from
Universitas Gajah Mada pada tahun 1975. Universitas Gajah Mada in 1975. Memperoleh gelar Magister, Program Studi Obtained Magister Degree of Study Program of
Optoelektronika dan Aplikasi Laser dari Universitas Optoelectronic and Laser Application from Universitas
Sebelumnya pernah menjabat sebagai Direktur Previously had held positions as the President Indonesia pada tahun 1996 dan gelar Sarjana Fisika Indonesia in 1996 and Bachelor Degree in Physics from
Utama PT Nindya Karya (2002-2008), Direktur Utama PT Director of PT Nindya Karya (2002-2008), President FMIPA d ari Institut Teknologi Bandung pada tahun 1984. FMIPA of Institut Teknologi Bandung in 1984.
Hutama Karya (1999-2002), Ad-Interim Direktur Utama Director of PT Hutama Karya (1999-2002), Ad-Interim
PT Hutama Karya (1998-1999), Direktur Operasional II PT President Director of PT Hutama Karya (1998-1999), Saat in beliau masih menjabat sebagai Karyawan Currently he also sarve as Employee at PT Bengkulu
Hutama Karya (1993-1998). Operational Director II of PT Hutama Karya (1993-1998). PT Bengkulu Mega Steel di Bengkulu (2011 - sekarang). Mega Steel in Bengkulu (2011 - present).

Profile of Corporate Secretary / P R O F I L S E K R E TA R I S P E R U S A H A A N
Warga Negara Indonesia 29 tahun, lahir di Lampung. Warga Negara Indonesia 34 tahun, lahir di Jakarta.
Menjabat sebagai anggota Komite Audit sejak tahun 2013 Menjabat sebagai Sekretaris Perusahaan sejak tahun
di PT Acset Indonusa Tbk. 2012 di PT Acset Indonusa Tbk. Memperoleh gelar
Sarjana Ekonomi, Jurusan Akutansi dari STEI Jakarta
Memperoleh gelar Sarjana Ekonomi, Jurusan pada tahun 2002. Sebelumnya pernah menjabat
Accounting dari Universitas Tarumanegara pada tahun sebagai Sekretaris Perusahaan pada PT Nippon Indosari
2007. Corpindo Tbk. (2011-2012).
Sebelumnya pernah bekerja sebagai Auditor di Sesuai dengan ketentuan yang berlaku yang terdapat
kantor Akuntan Publik Purwantono. Suherman & Surja dalam keputusan Ketua Bapepam No.Kep-63/PM/1996
(2011) tanggal 17 Januari 1996 tentang Pembentukan Sekretaris
Perusahaan (Peraturan IX.I.4) juncto Keputusan Direksi
PT Bursa Efek Jakarta No.Kep-315/BEJ/06-2000 tanggal
30 Juni 2000, maka pada tanggal 11 Februari 2013 surat
Indonesian Citizen, 29 years old, born in Lampung.
No.001/SK/DIR/II/2013 Perusahaan telah menunjuk Any
Served as Audit Committee member since 2013 in PT
Setyowati sebagai Sekretaris Perusahaan.
Acset Indonusa Tbk.
Obtained Bachelor Degree of Economic, Majoring in

Accounting from Universitas Tarumanegara in 2007. Indonesian citizen, 34 years, born in Jakarta. She
has been Corporate Secretary since 2012 of PT Acset
Indonusa, Tbk. She obtained Bachelor Degree of
Previously he worked as Auditor for Public Economics, majoring in Accounting from STEI Jakarta in
Accountants Purwantono. Suherman & Surja (2011). 2002. She previously served as Corporate Secretary of
PT Nippon Indosari Corpindo, Tbk (2011 - 2012).
Pursuant to the applicable provision stipulated in the

Decree of Chairman of Bapepam No.Kep-63/PM/1996
dated January 17, 1996 concerning the Establishment of
Corporate Secretary (Regulation IX.I.4) juncto Decision
of the Board of Directors of PT Bursa Efek Jakarta
No.Kep-315/BEJ/06-2000 dated June 30, 2000, then on
Thomas Wijaya, SE Anggota February 11, 2013 with letter No.001/SK/DIR/II/2013 the
Member Company has appointed Any Setyowati as the Corporate
Secretary.
ANY SETYOWATI
Sekretaris Perusahaan
Corporate Secretary

Profile of Internal Audit / PROFIL AUDIT INTERNAL
Sekretaris Perusahaan ACSET mengemban misi Corporate Secretary's mission is to build and
untuk mendukung terciptanya citra Perseroan yang protect the good image of the company consistently
baik secara konsisten dan berkesinambungan melalui and continuously through effective communication to all
pengelolaan program komunikasi yang efektif kepada stakeholders. Corporate Secretary assumes the primary
segenap pemangku kepentingan. Sekretaris Perusahaan functions to assist the Board of Directors as liaison
memiliki fungsi utama dalam rangka membantu tugas officer (public relations/Corporate Communication), Warga Negara Indonesia 61 tahun, lahir di Jakarta,
Direksi, yaitu sebagai liaison officer ( public relation/ institution relations, GCG implementation, monitor the Menjabat sebagai Kepala Audit Internal sejak tahun 2013
Corporate communication), institution relations, GCG implementation of Corporate Social Responsibility (CSR) di PT Acset Indonusa Tbk., Sebelumnya pernah menjabat
implementation, monitoring pelaksanaan kegiatan and maintain administration of policy documentation and sebagai Kepala Accounting di PT Acset Indonusa.
Corporate Social Responsibility (CSR) serta administrasi minutes of the meeting of the Board of Directors.
dokumen kebijakan dan notulensi rapat Direksi. Sesuai dengan Peraturan Bapepam No. KEP-496/
B5/2008 tanggal 28 Nopember 2008 dan SK Direksi
Tugas Sekretaris Perusahaan adalah : Duties of Corporate Secretary are : PT Acset Indonusa Tbk. No.002/SK/DIR/II/2013 tanggal 11
Pebruari 2013 tentang Pembentukan dan Pengangkatan
1. Mengikuti perkembangan pasar modal, khususnya 1. Keep up to date with the development of capital
Unit Audit Internal PT Acset Indonusa Tbk. mengangkat
peraturan-peraturan yang berlaku di bidang pasar market especially capital market regulations in
Bapak Petrus Sulardi sebagai Kepala Audit Internal
modal force
Perseroan.
2. Memberikan pelayanan atas setiap informasi yang 2. Provide any information needed by investors with
dibutuhkan pemodal yang berkaitan dengan kondisi respect to the condition of the Company
Perseroan.
3. Memberikan masukan kepada Direksi Perseroan 3. Give input to the Board of Directors to always comply Indonesian citizen 61 years, was born in Jakarta, has
untuk memenuhi ketentuan Undang-Undang Nomor with the provisions of Law No.8 of 1995 on capital served as the Head of Internal Audit since 2013. The PT
8 tahun 1995 tentang pasar modal dan peraturan markets and its implementing regulations Acset Indonusa Tbk., Formerly served as Chief Accounting
pelaksanaannya PT Acset Indonusa.
4. Sebagai penghubung atau contact person antara 4. Act as liaison officer or contact person of the
Perseroan dengan Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dan Company with Financial Services Authority (OJK) In accordance with Bapepam Regulation No. KEP-
masyarakat and the public. 496 / B5 / 2008 dated 28 November 2008 and the
Decree of the Board of Directors of PT Acset Indonusa
Tbk. No.002 / SK / DIR / II / 2013 dated 11 February
2013 on the Establishment and Appointment of Internal
Audit Unit of PT Acset Indonusa Tbk. appoitment to Mr.
Peter Sulardi as Head of Internal Audit.
Petrus Sulardi
Audit Internal
Internal Audit

Ca p i t a l Ma rke t S u p p o r t i n g I n s t i t u t i o n s LEMBAGA PENUNJANG PASAR MODAL
HUBUNGAN INVESTOR INVESTOR RELATION (IR)
Pemenuhan seluruh ketentuan pasar modal terkait The investor relation is responsible for compliance
komunikasi yang efektif antara Acset dan komunitas with the provisions of capital market in conducting
investor pasar modal dikelola oleh team IR. effective communication between Acset and the capital
market investor community.
Pada tahun 2014, IR Acset telah melakukan sebanyak In 2014, Acset IR has carried out 50 events as follows:
50 kegiatan terdiri dari :
Kegiatan | Activities Jumlah | Total
Rapat dengan investor | Meeting with investors 10

Rapat dengan analis | Meeting with analysts 34
Konferensi telepon | Conference calls 1
Konferensi analis | Analysts conference 4
Konferensi Internasional | International conference 1
Jumlah | total 50
Seluruh informasi Perusahaan dan presentasi Company information and quarterly presentation
kuartalan "Business Update" juga dimuat melalui situs Business Update are also posted through the Company's
Perseroan www.acset.co dalam rangka memastikan akses website www.acset.co in order to ensure adequate
yang memadai bagi kalangan investor dan pasar modal. access to investors and capital markets. Through IR,
Melalui IR, Perseroan juga mendukung berbagai kegiatan the Company also supports a variety of activities of the
Bursa Efek Indonesia (BEI) termasuk partisipasi pasar Indonesia Stock Exchange (IDX) including participation
modal dan pertemuan dengan investor local dan media in the capital market conference and meetings with local
pasar modal. investors and the capital market media.
BIRO ADMINISTRASI EFEK KONSULTAN HUKUM
Untuk menghubungi To Contact SHARE REGISTRAR LAW FIRM
Hubungan Investor Investor Relation PT Sinartama Gunita Arthaloka Building, 3rd Floor, R301
Plaza Sentral, 2nd Floor Jl. Jend. Sudirman Kav. 2
PT Acset Indonusa Tbk. Jakarta - 10220
Jl. Jend. Sudirman Kav. 47-48, Jakarta 12930
Acset Building Jl.Majapahit No.26 Petojo Selatan, Gambir Jakarta 10160
Phone : +6221- 3511961

Fax : +6221- 3441413 AKUNTAN PUBLIK NOTARIS
Email : investor.relation@acset.co or
corporate.secretary@acset.co PUBLIC ACCOUNTANTS NOTARY
Website : www.acset.co
Purwantono, Suherman & Surja
Dr. Irawan Soerodjo, S.H. M.Si.
(Anggota Ernst & Young Global)
Jalan K.H. Zainul Arifin No.2
Gedung Bursa Efek Indonesia
Komplek Ketapang Indah Blok B-2 No. 4-5
Menara II, Lantai 7
Jl. Jend. Sudirman Kav52-53 Jakarta 11140
Jakarta 12190

ANAK USAHA DAN PERUSAHAAN ASOSIASI Subsidiaries and Associated Company Company Profile PROFIL PERUSAHAAN
Acset Indonusa (Vietnam) Co.,LTD.

Jenis Usaha | Business Line : Foundation & General Construction
Kepemilikan Saham | Shareholder : 100 %
Alamat | Address : 3rd Floor, C2 Thuy Loi Building No.301 D1 Street,
Binh Thanh District. HCMC, Vietnam
Telepon | Telephone : +84 822109315
Faximile : +84 835121151
PT Innotech Systems
Jenis Usaha | Business Line : Formwork and Bekisting System
Alamat | Address : Acset Building
Jl. Majapahit No.26, Kel. Petojo Selatan.
Kec. Gambir, Jakarta Pusat 10160
Telepon | Telephone : 021-3511961
Faximile : 021-3441413
PT Sacindo Machinery
Jenis Usaha | Business Line : Sales, rental and service of Chinese heavy machinery
Alamat | Address : Wisma ITC, Lantai 4, Jl Abdul Muis No. 8,
Kel Petojo Selatan, Kec Gambir
Jakarta Pusat 10160
Faximile : 021-3505212
PT Aneka Raya Konstruksi Mesindo

Jenis Usaha | Business Line : Sales and Rental Tower Crane, Passenger Hoist
Alamat | Address : Acset Building Jl. Majapahit No.26,
Kel. Petojo Selatan. Kec. Gambir
Jakarta Pusat 10160
Kepemilikan Ownership PT Acset Indonusa Tbk.
Faximile : 021-3441413 Pendirian Establishment 10 Januari 1995
January 10, 1995
Dasar Hukum Pendirian Akta No.02 tahun 1995 dibuat dihadapan Notaris Liliana Arif
Gondoutomo, SH
PT ATMC Pump Services Article of Assosiation Deed No.02 dated June 02, 1995 made by Notary Liliana Arif
Jenis Usaha | Business Line : Rental Equipment Construction and Concrete Pumps Gondoutomo, SH
Alamat | Address : Acset Building Jl. Majapahit No.26, Modal dasar Authorized Capital Rp.160.000.000.000.00
Kel. Petojo Selatan. Kec. Gambir
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh Rp.50.000.000.000
Jakarta Pusat 10160 Issued and Fully Paid Capital
Faximile : 021-3441413 Pencatatan Saham di Bursa 24 Juni 2013
Listing of Shares on the Stock Exchange June 24, 2013
Kantor Pusat Acset Building, Jl. Majapahit No. 26 Petojo Selatan Gambir 10160
Head Office
PT Bintai Kindenko Engineering Indonesia
Jenis Usaha | Business Line : Mechanical, Electrical & plumbing Nomor Telepon Phone 021-3511961
Alamat | Address : Jl. Moch Mansyur No.11 Blok D8-9, Nomor Faksimili Fax 021-3441413
Kompleks Jembatan 5 Permai
Email Email corporate.secretary@acset.co
Jakarta Pusat 10140
Telepon | Telephone : 021-6347650, 6306430 (hunting) Website Website www.acset.co
Faximile : 021-6330973

JASA KAMI / Our Expertise
6 7
1 2
1. General Building Works

2. Civill Enginering Works
3. Bored Piling
4. Driven Piling
5. Diaphragm Wall
6. Marine Works
7. Srutting Works
8. Geotechnical Works
9. Slipforming Works
3 8 9
10. Waterproofing Works
11. Prestressing/Post-Tensioning
10 11
4 5

BAB IV
ANALISA DAN PEMBAHASAN

MANAJEMEN
Ma n a gemen t D i s c u s s i o n a nd A na ly s is
Page : 58-67
58 Tinjauan Industri dan Ekonomi
Economy and Industry Outlook
59 Tinjauan Operasional
Operational Overview
60 Analisa dan Pembahasan Kinerja Keuangan
Financial Discussion and Analysis
65 Kemampuan Membayar Utang dan Tingkat
Kolektibilitas Piutang
Solvency and Collectability of Receivables
65 Tingkat Likuiditas Perusahaan
Liquidity Level
66 Struktur Modal Perusahaan
Capital Structure
66 Transaksi dengan pihak-pihak berelasi
Transactions Related Parties
67 Informasi Fakta/Kejadian Material Setelah Tanggal Pelaporan
Subsequent Event After the Reporting Period
Ko t a K as a bl a n k a , Ja k a r ta

Pada tahun 2014 Perseroan mengalami peningkatan The Company experienced an improvement in merupakan investasi ekonomi yang dapat memperkuat
kinerja keuangan, hal ini tercermin dari pencapaian its financial performance in 2014, which reflected perekonomian Negara.
pendapatan dan laba bersih yang meningkat in increased revenue and net income compared to
dibandingkan dengan tahun sebelumnya. Pertumbuhan the previous year. This growth was supported by an Walaupun terjadi tekanan pada perekonomian Despite the pressure on the Indonesian economy
ini didukung oleh peningkatan jumlah proyek yang increasing the number of projects undertaken by the Indonesia pada tahun 2014 yang mana sedikit banyak in 2014 which slightly influenced the construction
dikerjakan oleh Perseroan. Company. mempengaruhi industri jasa konstruksi, tetapi dengan industry, with the expectation from the new Government,
adanya harapan dari Pemerintah yang baru jasa construction industry still play an important role in
Seiring dengan pertumbuhan tersebut dan dengan Along with the growth and supported by a growing konstruksi tetaplah memegang peranan yang penting maintaining the stability of economic growth. Thus, the
didukung oleh kondisi perekonomian yang terus national economy, Acset continually strives to improve its dalam menjaga stabilitas pertumbuhan ekonomi. Sehingga construction industry faced a heavy challenge to survive
bertumbuh, Acset berupaya meningkatkan kinerjanya performance by managing its business in an innovative menjadi suatu tantangan bagi industri konstruksi untuk and be able to pass through the pressure.
secara berkesinambungan dengan mengelola usaha and professional way. tetap bertahan dan dapat melewati tekanan tersebut.
secara inovatif dan profesional.
TINJAUAN OPERASIONAL OPERATIONS OVERVIEW
TINJAUAN INDUSTRI DAN EKONOMI INDUSTRY AND ECONOMY OVERVIEW
Selama tahun 2014, Perusahaan mengalami The Company accomplished a positive performance
Tahun 2014 adalah tahun yang menantang dan 2014 was a challenging and dynamic year as peningkatan dalam hal kinerja yang positif. Hal ini masih during 2014. This was directly proportional to the national
dinamis, pelaksanaan pemilihan umum, depresiasi indicated by the commencement of general election, berbanding lurus dengan pertumbuhan ekonomi nasional economy growth and a conducive national political
nilai rupiah, kenaikan tingkat suku bunga, inflasi yang the Rupiah depreciation, rising interest rates and high yang tumbuh dan stabilitas politik nasional yang cukup stability. The new government also demonstrated its
meningkat dan defisit neraca pembayaran luar negeri inflation, deficit in balance of payments. In the midst of kondusif. Pemerintahan yang baru juga menunjukkan commitment to support national development.
menjadi indikasinya. Di tengah hal-hal tersebut, Indonesia these circumstances, Indonesia was still experiencing komitmennya untuk mendukung pembangunan nasional.
masih mengalami pertumbuhan walaupun mengalami growth despite a slight decline from 5.8% in 2013 to 5.1%
sedikit penurunan dari 5,8% di tahun 2013 menjadi 5,1% in 2014. Bagi Acset, hal ini merupakan peluang yang For Acset, this was an opportunity that must be
di tahun 2014. harus diraih secara optimal. Acset senantiasa utilized optimally. Acset constantly try to develop itself
mengembangkan diri dengan sebaik-baiknya antara as well as possible by improving its performance and
Walaupun pertumbuhan ekonomi masih mencapai Although the economic growth reached 5.1% but lain dengan mengembangkan kinerja dan inovasi yang developing continuous innovation by conducting a SWOT
angka 5,1% tetapi masih berada dibawah target yaitu it was still below target at 5.5%. This was actually still berkesinambungan dengan melakukan analisis SWOT analysis for each working unit as an effort to overcoming
sebesar 5,5% yang sebenarnya masih cukup baik jika quite good compared to the average growth of the world kepada setiap unit kerja untuk berupaya mengatasi internal weaknesses and external threats as well.
dibandingkan dengan pertumbuhan ekonomi rata-rata economy. This decrease was also influenced by external berbagai kelemahan internal dan mengatasi ancaman
dunia. Penurunan ini juga dipengaruhi oleh faktor- factors, among other, The US Federal Reserve's policy eksternal dengan baik.
faktor eksternal antara lain dari kebijakan Bank Sentral to drop commodity prices, so we could say that 2014
Amerika Serikat hingga penurunan harga komoditi, definitely was a dynamic and challenging year. Pencapaian Perseroan ini diperoleh dari penerapan The Company's achievement obtained by executing
sehingga dari situ tahun 2014 dapat dikatakan adalah strategi usaha yang tetap fokus pada bisnis utama business strategy which remains focused on the
tahun yang dinamis dan penuh tantangan. Perseroan, yaitu jasa konstruksi dan jasa pondasi. Company's main businesses which are the construction
and foundation services.
Kondisi Industri Jasa Konstruksi The Conditions of Construction Industry
Selama tahun 2014 kontrak baru yang diperoleh During 2014, the Company acquired new contracts
Industri jasa konstruksi merupakan salah satu Construction industry was one of the national Perusahaan senilai Rp607 miliar, diantaranya adalah amounting to Rp607 billion, including the Hotel Harris
penggerak ekonomi nasional, peran tersebut terkait economy drivers, the role associated with its ability as Hotel Harris dan Yellow dan Hotel Artotel Bali untuk and Yellow and Artotel Hotel Bali for construction projects
dengan kemampuannya sebagai industri yang menyerap an industry to absorb a lot of workforce. Along with good proyek konstruksi serta Thamrin Nine Phase 2, Taman and Thamrin Nine Phase 2, Taman Anggrek Residence,
banyak tenaga kerja. Seiring dengan pertumbuhan economic growth and increasing growth of property and Anggrek Residence, dan Apartemen Puri Mansion untuk and Puri Mansion Apartments for foundation projects.
ekonomi yang baik dan semakin meningkatnya infrastructure sectors, it can be seen the importance proyek pondasi.
pertumbuhan properti dan infrastruktur, maka dapat of the construction industry for the country. Thus, the
dilihat pentingnya industri konstruksi seiring dengan hal- construction sector was an economic investment that can Perseroan menerapkan strategi memperluas usaha The Company planned a strategy to rationally,
hal tersebut. Dengan demikian, sektor jasa konstruksi strengthen the Country's economy. dengan rasional, bijaksana dan berkelanjutan. Sumber prudently and sustainably expand the business.

daya keuangan dikelola dengan kontrol ketat, disiplin Financial resources are managed with strict control, Beban usaha Operating expenses
dan berhati-hati. Strategi lainnya adalah dengan discipline, and cautionary. Another strategy is to Beban usaha Perseroan pada tahun 2014 terdiri The Company's operating expenses in 2014 which
bekerjasama dalam bentuk Joint Operation dengan collaborate with multinational companies in the form of atas biaya umum dan administrasi yang meningkat consists of general and administration expense increase
Perseroan multinational, melaksanakan diversifikasi Joint Operation, implementing diversification, and also to 32% menjadi Rp72.229.108.964 dari Rp54.766.895.370 32% to IDR72,229,108,964 from IDR54,766,895,370
usaha dan juga mengembangkan usaha di luar negeri. develop business overseas. pada tahun 2013. Nominal beban terbesar terdapat in 2013. The biggest components are the salary and
pada komponen gaji dan kesejahteraan seiring dengan employees benefits account which increased in line with
ANALISIS DAN PEMBAHASAN KINERJA FINANCIAL PERFORMANCE ANALYSIS DAN semakin meningkatnya operasional Perseroan. the expansion of the Company's operations.
KEUANGAN DISCUSSION
Lain-lain - neto Miscellaneous – net
Pembahasan dan analisis keuangan Perseroan berikut The discussion and analysis below was based on Acset memperoleh pendapatan dan beban dari Acset recorded income and expenses from other
berdasarkan pada Laporan Keuangan yang berakhir pada the Company's Consolidated Financial Statement ended kegiatan non operasional lainnya. Pada tahun 2014, non operating activities. The Company recorded
tanggal 31 Desember 2014 dan telah diaudit oleh kantor December 31, 2014 and has been audited by the Public Perseroan mencatat pendapatan lain-lain sebesar miscellaneous income amounting to IDR4,499,982 in
Akuntan Publik Purwantono, Suherman & Surja(Anggota Accountant firm Purwantono, Suherman & Surja (Member Rp4.499.982 dibandingkan pada tahun 2013 yang 2014 compared to 2013 which recorded miscellaneous
Ernst & Young Global)dengan Laporan No. RPC-6987/ of Ernst & Young Global) with Report No. RPC-6987/ merupakan beban lain-lain sebesar Rp6.702.133.120. expense amounting to IDR6,702,133,120. This
PSS/2015 tertanggal 13 Maret 2015. PSS/2015 dated March 13, 2015. Pendapatan lain-lain ini terutama disebabkan oleh miscellaneous income was primarily due to foreign
selisih kurs. exchange.
Laporan Laba Rugi Komprehensif Consolidated Statement of Comprehensive
Konsolidasi Income Beban pajak penghasilan-neto Income tax expense-net
Berdasarkan Peraturan Pemerintah Republik Based on the Indonesian Government Regulation
Pendapatan Usaha Revenue Indonesia No. 40 tahun 2009, pendapatan dari usaha No. 40/2009, revenues from construction services
Tahun 2014 Acset membukukan pendapatan sebesar Acset achieved revenue amounting to jasa konstruksi dikenakan pajak penghasilan. Untuk were subject to income tax. For construction services
Rp1.350.907.881.688 atau naik 33% dibandingkan IDR1,350,907,881,688 in 2014 or increased 33% pelaksanaan konstruksi yang dilakukan oleh penyedia conducted by providers who have business qualification,
pendapatan usaha pada tahun 2013 yang sebesar compared to revenue in 2013 which amounting to jasa yang memiliki kualifikasi usaha selain kualifikasi other than small business qualification, the income tax is
Rp1.014.502.030.170. Pendapatan tersebut diperoleh IDR1,014,502,030,170. The revenue derived from the usaha kecil adalah sebesar 3% dari nilai tagihan. 3% of the invoice value.
dari bisnis utama Perseroan yaitu jasa konstruksi dan Company's main businesses which are construction and
jasa pondasi. foundation services. Pada tahun 2014 beban pajak Perseroan adalah The Company's tax expense in 2014 is
sebesar Rp40.627.580.305 atau naik 32% dibandingkan IDR40,627,580,305 or increased 32% compared to 2013
Jasa Konstruksi dan Pondasi
tahun 2013 sebesar Rp30.822.819.487. amounting to IDR30,822,819,487.
Construction and Foundation Services
Tabel Pendapatan Usaha Revenue Table
Laba Bersih Net Income
Akun 2014 2013 Account Peningkatan kinerja operasional Acset menghasilkan Improvement in Acset's operational performance
peningkatan laba bersih perseroan sebesar 5% menjadi resulting in an increase net income by 5% to
Pendapatan Jasa Konstruksi 721.743.939.035 643.027.686.277 Construction Revenue
Rp104.689.676.893 di tahun 2014 dari Rp99.357.721.104 IDR104,689,676,893 in 2014 from IDR99,357,721,104 in
Pendapatan Jasa Pondasi 629.163.942.663 371.449.531.543 Foundation Revenue
pada tahun 2013. Margin laba bersih terhadap 2013. The net income margin to revenues decreased from
Anak Perusahaan - 24.812.350 Subsidiaries
pendapatan usaha menurun dari 9.8% pada tahun 2013 9.8% in 2013 to 7.7% in 2014 mainly due to higher interest
Jumlah 1.350.907.881.688
1.014.502.030.170 Total
menjadi 7.7% di tahun 2014 terutama disebabkan oleh expense.
kenaikan beban bunga.
Beban Pokok Pendapatan Cost of Revenue
Beban pokok pendapatan pada tahun 2014 sebesar Cost of revenue in 2014 amounting to
Rp1.101.968.757.705 naik 37% dibandingkan pada tahun IDR1,101,968,757,705, increased 37% compared to
2013 sebesar Rp806.633.642.814. Komposisi beban 2013 amounting to IDR806,633,642,814. Cost of revenue
pokok pendapatan terdiri dari biaya bahan baku, biaya composition consists of costs of direct materials, labor
tenaga kerja, sewa alat, biaya sub-kontraktor dan cost, equipment rental, sub-contractors, and overhead of
overhead dengan komposisi masing-masing sebesar 45%, 18%, 9%, 20%, and 8% respectively.
45%,18%,9%,20% dan 8%.

PT ACSET INDONUSA TBK DAN Aset Assets
ENTITAS ANAKNYA LAPORAN LABA RUGI KOMPREHENSIF KONSOLIDASIAN
Total Aset Perseroan pada 31 Desember 2014 tercatat The Company's Total Assets per December 31, 2014
PT ACSET INDONUSA TBK AND ITS SUBSIDIARIES sebesar Rp1.473.649.276.860 terdiri dari 82% Aset Lancar amounting to IDR1,473,649,276,860 consists of 82%
CONSOLIDATED STATEMENT OF COMPREHENSIVE INCOME Current Assets and 18% Non-Current Assets. Total Assets
dan 18% Aset Tidak Lancar. Nilai Total Aset naik 14% dari
Yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2014 Years Ended December 31, 2014 and 2013 Rp 1.298.358.202.545 pada tahun 2013. Hal ini disebabkan increase 14% from IDR1,298,358,202,545 in 2013. This
% % Increase oleh peningkatan Aset Lancar sebesar 14% seiring dengan was due to the increase in Current Assets by 14% which
Uraian 2014 to Rev 2013 to Rev (decrease) % Description
peningkatan operasional Perseroan dan kenaikan Aset was in line with an increase in the Company's operational

PENDAPATAN USAHA 1,350,907,881,688 100.00% 1,014,502,030,170 100.00% 336,405,851,518 33.16% REVENUE
Tidak Lancar sebesar 9% yang terutama disebabkan oleh activities and the increase in Non-Current Assets by 9%
pembelian aset tetap pada tahun 2014. which was mainly due to the acquisition of fixed assets
BEBAN POKOK PENDAPATAN (1,101,968,757,705) -81.57% (806,633,642,814) -79.51% (295,335,114,891) 36.61% COST OF REVENUE in 2014.

LABA KOTOR 248,939,123,983 18.43% 207,868,387,356 20.49% 41,070,736,627 19.76% GROSS PROFIT
Aset Lancar Current Assets
Beban Usaha (72,229,108,964) -5.35% (54,766,895,370) -5.40% (17,462,213,594) 31.88% Operating expenses
Lain-lain neto 4,499,982 0.00% (6,702,133,120) -0.66% 6,706,633,102 -100.07% Miscellaneous - net
Total Aset Lancar Perseroan naik 14% dari The Company's Total Current Assets increased 14%
Rp1.061.422.848.144 pada tahun 2013 menjadi from IDR1,061,422,848,144 in 2013 to IDR1,214,765,049,180.
LABA USAHA 176,714,515,001 13.08% 146,399,358,866 14.43% 30,315,156,135 20.71% OPERATING PROFIT Rp1.214.765.049.180 Kenaikan cukup bermakna terjadi The significant increase occurred in Retention receivables,

pada pos Piutang Retensi, Tagihan Bruto Pemberi Kerja, due from customers, and Project under construction of
Bagian atas rugi bersih Equity in net loss of
perusahaan asosiasi (2,186,993,979) -0.16% (678,586,152) -0.07% (1,508,407,827) 222.29% an associated entity
dan Proyek dalam Pelaksanaan masing-masing sebesar 65%, 17%, and 25% respectively compared with previous
Pendapatan keuangan 1,753,952,211 0.13% 2,249,702,902 0.22% (495,750,691) -22.04% Finance income 65%, 17%, dan 25% dibandingkan tahun sebelumnya, year and also an increase in inventory amounting to
Beban keuangan (31,853,754,628) -2.36% (17,932,313,738) -1.77% (13,921,440,890) 77.63% Finance expenses dan juga kenaikan dari pos persediaan sebesar IDR11,688,193,230.

Rp11.688.193.230.
LABA SEBELUM BEBAN PAJAK 144,427,718,605 10.69% 130,038,161,878 12.82% 14,389,556,727 11.07% INCOME BEFORE TAX EXPENSE
Beban pajak penghasilan-neto (40,627,580,305) -3.01% (30,822,819,487) -3.04% (9,804,760,818) 31.81% Income tax expense-net
Aset Tidak Lancar Non-Current Assets
LABA TAHUN BERJALAN 103,800,138,300 7.68% 99,215,342,391 9.78% 4,584,795,909 4.62% INCOME FOR THE YEAR
Di tahun 2014. Acset membukukan Aset Tidak Lancar Acset's Non-Current Assets in 2014 increase by 9%
PENDAPATAN OTHER COMPREHENSIVE Perseroan naik sebesar 9% yaitu dari Rp236.935.354.401 from IDR236,935,354,401 in 2013 to IDR258,884,227,680
KOMPREHENSIF LAIN INCOME
pada tahun 2013 menjadi Rp258.884.227.680 di tahun in 2014. The increment mainly caused by increase in
Selisih kurs penjabaran Exchange difference due to
laporan keuangan dalam translation of financial
2014. Kenaikan ini terutama disebabkan oleh kenaikan Fixed Assets about 9%.
mata uang asing (1,506,315) 0.00% 1,087,580,146 0.11% (1,089,086,461) -100.14% statements in foreign currency Aset Tetap sebesar 9%.

TOTAL LABA KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE
Deposito berjangka yang dibatasi penggunaannya Restricted time deposits are time deposits pledged
TAHUN BERJALAN 103,798,631,985 7.68% 100,302,922,537 9.89% 3,495,709,448 3.49% INCOME FOR THE YEAR
adalah deposito berjangka yang dijaminkan untuk as collateral for the construction contract completion in
LABA TAHUN BERJALAN penyelesaian kontrak konstruksi yang pada tahun 2014 2014 which amounting to IDR14,728,464,000 000 while in
YANG DAPAT INCOME FOR THE YEAR besarnya adalah Rp14.728.464.000 sementara pada 2013 the amount was IDR14,695,332,000.
DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik entitas induk 104,689,676,893 7.75% 99,357,721,104 9.79% 5,331,955,789 5.37% Owners of the parent entity
tahun 2013 besarnya Rp14.695.332.000.
Kepentingan nonpengendali (889,538,593) -0.07% (142,378,713) -0.01% (747,159,880) 524.77% Non-controlling interests
TOTAL 103,800,138,300 7.68% 99,215,342,391 9.78% 4,584,795,909 4.62% TOTAL Liabilitas Liabilities
TOTAL LABA KOMPREHENSIF Total liabilitas Perseroan pada 31 Desember 2014 The Company's Total Liabilitas per Desember 31,
TAHUN BERJALAN TOTAL COMPREHENSIVE sebesar Rp826.313.082.713 terdiri dari Liabilitas Jangka 2014 amounting to IDR826,313,082,713 consists of
YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN INCOME FOR THE YEAR
Pendek sebesar Rp772.839.655.721 dan Liabilitas Jangka Current Liabilities amounting to IDR772,839,655,721 and
KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik entitas induk 104,688,170,578 7.75% 100,445,301,250 9.90% 4,242,869,328 4.22% Owners of the parent entity Panjang sebesar Rp53.473.426.992. Total liabilitas Perseroan Non-Current Liabilities amounting to IDR53,473,426,992.
Kepentingan nonpengendali (889,538,593) -0.07% (142,378,713) -0.01% (747,159,880) 524.77% Non-controlling interests naik 12% dari Rp737.915.640.383 pada tahun 2013. The Company's Total Liabilities increased 12% from
TOTAL 103,798,631,985 7.68% 100,302,922,537 9.89% 3,495,709,448 3.49% TOTAL IDR737,915,640,383 in 2013.
LABA PER SAHAM DASAR BASIC EARNINGS PER SHARE
yang diatribusikan kepada attributable to owners
pemilik entitas induk 209 220 (11) -5% of the parent entity

Liabilitas Jangka Pendek Current Liabilities Bank 83% dan Liabilitas Imbalan Kerja 17%.
Equity
Liabilitas Jangka Pendek Perseroan pada tahun 2014 The Company's Current Liabilities in 2014 increase Ekuitas
naik 8% menjadi Rp772.839.655.721 dari Rp715.313.548.255 8% to IDR772,839,655,721 from IDR715,313,548,255 in The Company's Equity increase by 15% from
Ekuitas Perseroan meningkat 15% dari
pada tahun 2013. Komposisi Liabilitas Jangka Pendek 2013. The Composition of Current Liabilities are among IDR560,178,604,902 in 2013 to IDR645,116,775,498 in
Rp560.178.604.920 di tahun 2013 menjadi
antara lain adalah utang usaha sebesar 35%, Pendapatan others Trade payables about 35%, Unearned revenues 2014. The increase was primarily due to income for the
Rp645.116.775.498 di tahun 2014. Kenaikan ini
diterima di muka sebesar 27% dan Utang bank sebesar about 27%, and Bank loans about 24%. The accounts year amounting to IDR104,689,676,893 and dividend
terutama disebabkan oleh laba tahun berjalan sebesar
24%. Pos-pos yang mengalami peningkatan lebih dari 20% which have increased more than 20% were Trade distribution from Net income in 2013 amounting to
Rp104.689.676.893 dan adanya pembagian dividen
adalah Utang Usaha naik 28%, Utang pajak naik 110%, payables, increased by 28%, Taxes payable increase IDR19,750,000,000.
dari hasil usaha Perseroan pada tahun 2013 sebesar
Utang lain-lain naik sebesar 88% dan Utang bank naik by 110%, Other payables increased by 88%, and Bank
Rp19.750.000.000.
sebesar 114%, dan juga kenaikan dari pos Utang anjak loans increased by 114%, also the increment of Loan from
piutang sebesar Rp45.336.627.671 Kenaikan-kenaikan factor amounting to IDR45,336,627,671. These increases Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian
ini terutama disebabkan oleh peningkatan operasional were mainly due to an expansion of the Company's CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
Perseroan. operational activities. Increase
Uraian 2014 2013 (decrease) % Description
a. Utang usaha a. Trade payables
ASET ASSETS
Utang usaha Perseroan yang berasal dari utang The Company's Trade payables consist of Company's
Total Aset Lancar 1,214,765,049,180 1,061,422,848,144 153,342,201,036 14% Total Current Assets
Perseroan kepada pihak ketiga dan pihak berelasi Trade payables to third parties and related parties Total Aset Tidak Lancar 258,884,227,680 236,935,354,401 21,948,873,279 9% Total Non-Current Assets
pada tahun 2014 sebesar Rp268.585.999.834, naik in 2014 amounting to IDR268,585,999,834, increase TOTAL ASET 1,473,649,276,860 1,298,358,202,545 175,291,074,315 14% TOTAL ASSETS
28% dari tahun 2013 yang nilainya Rp210.477.074.696. 28% from 2013 amounting to IDR210,477,074,696. Total Liabilitas Jangka Pendek 772,839,655,721 715,313,548,255 57,526,107,466 8% Total Current Liabilities
b. Utang pajak b. Taxes payable Total Liabilitas Jangka Panjang 53,473,426,992 22,602,092,128 30,871,334,864 137% Total Non-Current Liabilities
Utang pajak naik 110% dari Rp12.977.248.058 pada Total Liabilitas 826,313,082,713 737,915,640,383 88,397,442,330 12% Total Liabilities
Taxes payable increase 110% from IDR12,977,248,058
Total Ekuitas yang Dapat Total Equity Attributable
tahun 2013 menjadi Rp27.227.677.025 di tahun 2014. in 2013 to IDR27,227,677,025 in 2014. This Taxes
Diatribusikan kepada to Owners of
Utang pajak ini terdiri dari utang pajak penghasilan payable comes from income tax and VAT.
Pemilik Entitas Induk 645,116,775,498 560,178,604,920 84,938,170,578 15% the Parent Entity
dan PPn.
Kepentingan Nonpengendali 2,219,418,649 263,957,242 1,955,461,407 741% Non-contrrolling interests
c. Utang lain-lain c. Other payables Total Ekuitas 647,336,194,147 560,442,562,162 86,893,631,985 16% Total Equity
Utang lain-lain naik sebesar 88% dari Other payables increase 88% from IDR18,199,873,431 TOTAL LIABILITAS DAN EKUITAS 1,473,649,276,860 1,298,358,202,545 175,291,074,315 14% TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Rp18.199.873.431 di tahun 2013 menjadi in 2013 to IDR34,205,485,804 in 2014.
Rp34.205.485.804 di tahun 2014 d. Bank loans
Bank loans increase 24% from IDR85,418,263,338 Kemampuan Membayar Utang dan Solvency and collectability
d. Utang bank Tingkat Kolektibilitas Piutang
Utang bank naik sebesar 24% dari Rp85.418.263.338 in 2013 to IDR182,812,748,119. This increase in Bank
di tahun 2013 menjadi Rp182.812.748.119. Kenaikan loans was in line with project operational funding Pada Tahun 2014, rasio Pinjaman terhadap modal In 2014 the debt to equity ratio was 0.42 times
Utang bank ini seiring dengan kebutuhan dana needs. adalah sebesar 0,42 kali dibanding rasio pada tahun compared to last year's ratio which was 0.18 times in
operasional proyek. e. Loan from factor 2013 adalah sebesar 0,18 kali dimana perubahan ini which the changes was due to an increase in debts in
The Company recorded Loan from factor amounting disebabkan adanya peningkatan jumlah pinjaman seiring line with an increase in project operational. While for
e. Utang anjak piutang dengan meningkatnya operasional proyek. Sedangkan
to IDR45,336,627,671 in 2014 while no such payables collectability of receivables there is an increase from 40
Pada tahun 2014, Perusahaan mencatat Utang anjak untuk tingkat kolektibilitas Piutang terdapat peningkatan
existed in 2013. days in 2013 to 30 days in 2014.
piutang sebesar Rp45.336.627.671 dibanding Rp nil dari sebesar 40 hari di tahun 2013 menjadi sebesar 30
pada tahun 2013. hari di tahun 2014.
Non-Current Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang The Company's Non-Current Liabilities in 2014
Untuk tahun 2014, Liabilitas Jangka Panjang yang amounting to Rp53,473,426,992 or increase 137% from Tingkat Likuiditas PERUSAHAAN Liquidity Level
dicatat Perseroan sebesar Rp53.473.426.992 atau Rp22,602,092,128 in 2013. The Non-Current Liabilities Acset mencatat Rasio Aset Lancar dengan Acset recorded ratio current assets by showing
naik 137% yaitu dari Rp22.602.092.128 di tahun 2013. Composition consisted of Bank Loans about 83% and menunjukkan kemampuan Perseroan dalam memenuhi company ability in fulfilling current liability which is 1,6.
Komposisi Liabilitas Jangka Panjang terdiri dari Utang Employee Benefits Liability about 17%. liabilitas jangka pendeknya yaitu 1,6.

Ikatan Material Untuk Investasi material commitment for pengendalian bersama, dengan Perusahaan dan Subsidiaries; (ii) has an interest in the Company and
Barang dan Modal investment of capital goods Entitas Anaknya; (ii) memiliki kepentingan dalam its Subsidiaries that gives its significant influence
Di tahun 2014 tidak ada ikatan material dalam Perusahaan dan Entitas Anaknya yang memberikan over the Company and its Subsidiaries; or, (iii) has
In 2014 there has been no material bonding in capital
investasi barang modal. pengaruh signifikan atas Perusahaan dan Entitas joint control over the Company and its Subsidiaries;
material investment.
Anaknya; atau (iii) memiliki pengendalian bersama
Struktur Modal PerUSAHAAN
atas Perusahaan dan Entitas Anaknya;
Capital Structure
b. suatu pihak yang berelasi dengan Perusahaan dan b. the party is an associate of the Company and its
Struktur modal Perseroan terdiri dari Modal Sendiri Corporate capital structure consist of Own Entitas Anaknya; Subsidiaries;
(44%). pendapatan diterima di muka (14%). Utang usaha & Capital (44%), Unearned revenues (14%), Trade & other c. suatu pihak adalah ventura bersama di mana c. the party is a joint venture in which the Company
Lainnya (27%) dan Utang bank (15%). Komposisi struktur payables (27%) and Bank loans (15%). Capital structure Perusahaan dan Entitas Anaknya sebagai venturer; and its Subsidiaries is a venturer;
modal Perseroan didominasi oleh modal sendiri. composition was dominated by own capital. Suatu pihak dianggap berelasi dengan Perusahaan A party is considered to be related to the Company
dan Entitas Anaknya jika (lanjutan): and its Subsidiaries if (continue):
d. suatu pihak adalah anggota dari personil manajemen d. the party is a member of the key management
Struktur Modal Perseroan 2014 2013 Capital Structure
kunci Perusahaan dan Entitas Anaknya atau induk; personnel of the Company and its Subsidiaries or
Utang bank 227.174.421.974 15% 102.304.216.755 8% Bank loans its parent;
Pendapatan diterima di muka 205.112.900.642 14% 357.356.059.339 28% Unearned revenue e. suatu pihak adalah anggota keluarga dekat dari e. the party is a close member of the family of any
Utang usaha dan lainnya 394.025.760.097 27% 278.255.364.289 21% Trade and other payables individu yang diuraikan dalam butir (a) atau (d); individual referred to in (a) or (d);
Modal Sendiri 647.336.194.147 44% 560.442.562.162 43% Own Capital f. suatu pihak adalah entitas yang dikendalikan, f. the party is an entity that is controlled, jointly
Total 1.473.649.276.860 100% 1.298.358.202.545 100% Total dikendalikan bersama atau dipengaruhi signifikan controlled or significantly influenced by or for
oleh atau untuk di mana hak suara signifikan pada which significant voting power in such entity
beberapa entitas, langsung maupun tidak langsung, resides with, directly or indirectly, any individual
Perubahan peraturan perundang- Changes in legislation that referred to in (d) or (e); or
individu seperti diuraikan dalam butir (d) atau (e); atau
undangan yang berpengaruh significantly influence the
g. suatu pihak adalah suatu program imbalan pasca g. the party is a post employment benefit plan for
signifikan terhadap perusahaan company and its impact on the
kerja untuk imbalan kerja dari Perusahaan dan the benefit of employees of the Company and its
dan dampaknya terhadap laporan financial statements
Entitas Anaknya atau entitas yang terkait dengan Subsidiaries, or of any entity that is a related party
keuangan
Perusahaan dan Entitas Anaknya. of the Company and its Subsidiaries.
Pada tahun 2014, tidak ada perubahan peraturan In 2014, there was no change in the legislation that
perundang-undangan yang berpengaruh signifikan Transaksi ini dilakukan berdasarkan persyaratan yang The transactions are made based on terms agreed
significantly influence the company and its impact on
terhadap perusahaan dan dampaknya terhadap laporan disetujui oleh kedua belah pihak, dimana persyaratan by both parties, whereas such terms may not be the
the financial statements
keuangan . tersebut mungkin tidak sama dengan transaksi lain yang same as those transactions with unrelated parties.
dilakukan dengan pihak-pihak tidak berelasi
Perubahan kebijakan akuntansi, Changes in accounting policies, the Seluruh transaksi dan saldo yang material dengan All significant transactions and balances with
alasan dan dampaknya terhadap reasons and impact on financial pihak-pihak berelasi diungkapkan dalam catatan atas related parties are disclosed in the relevant notes to
laporan keuangan. statements laporan keuangan konsolidasian yang relevan. the consolidated financial statement.
Pada tahun 2014, tidak ada perubahan kebijakan In 2014, there was no change in accounting policy,
akuntansi, terhadap laporan keuangan the financial statements
INFORMASI FAKTA/KEJADIAN Subsequent Event After The
Transaksi dengan pihak-pihak Transactions with related parties MATERIAL SETELAH TANGGAL Reporting Period
berelasi PELAPORAN
Suatu pihak dianggap berelasi dengan Perusahaan A party is considered to be related to the Company
and its Subsidiaries if: 1. Perusahaan melaksanakan Rapat Umum Pemegang 1. The Company held Extraordinary Shareholders
dan Entitas Anaknya jika:
Saham Luar Biasa pada tanggal 9 Februari 2015 General Meeting on February 9, 2015 which was
a. langsung, atau tidak langsung yang melalui satu a. directly, or indirectly through one or more yang diaktakan dalam Akta Notaris No. 27 dari notarized by Notarial Deed No. 27 of Tjahjani
atau lebih perantara, suatu pihak (i) mengendalikan, intermediaries, the party (i) controls, or controlled by, Notaris Kumala Tjahjani Widodo, S.H., M.H., M.Kn., Widodo, S.H., M.H., M.Kn, the results:
atau dikendalikan oleh, atau berada di bawah or is under common control with, the Company and its dengan hasil menegaskan:

Pada tanggal 5 Januari 2015 PT United Tractors Tbk On January 5, 2015 PT United Tractors Tbk, through
melalui anak perusahaannya, PT Karya Supra Perkasa its subsidiary, PT Karya Supra Perkasa purchase
melakukan pembelian 200.000.000 saham Perusahaan 200,000,000 shares of the Company owned by PT
yang dimiliki oleh PT Loka Cipta Kreasi (LCK) dan PT Loka Cipta Kreasi (LCK) and PT Cross Plus Indonesia
Cross Plus Indonesia (CPI) atau mewakili 40% yang (CPI) or representing 40% of the issued and fully paid
telah ditempatkan dan disetor penuh dalam Perseroan, capital, as the result the composition of the Company's
sehingga susunan pemegang saham Perusahaan berubah shareholders and share ownership changes to PT
menjadi PT Cross Plus Indonesia sejumlah 82.250.000 Cross Plus Indonesia amounted to 82.250.000 shares,
saham, PT Loka Cipta Kreasi sejumlah 58.750.000 PT Loka Cipta Kreasi amounted to 58.750.000 shares,
saham, Hilarius Arwandhi sejumlah 4.000.000 saham, Hilarius Arwandhi amounted to 4.000.000 shares, PT
PT Karya Supra Perkasa sejumlah 200.000.000 saham, Karya Supra Perkasa amounted to 200.000.000
dan masyarakat sejumlah 155.000.000 saham shares, and public amounted to 155.000.000 shares.
Perubahan susunan anggota Dewan Komisaris dan Change the composition of the Company's Boards
Direksi Perusahaan. of Commissioners and Directors.
2. Pada tanggal 2 Maret 2015 perusahaan mencairkan 2. On March 2, 2015 the company had drawdown
fasilitas kredit angsuran berjangka dari PT Bank term loan facility from PT Bank Danamon Indonesia
Danamon Indonesia Tbk sebesar Rp10.395.476.887 Tbk amounted to IDR10,395,476,887 and shall be
dan harus dilunasi melalui angsuran sampai dengan repaid through installments until March 2, 2018.
tanggal 2 Maret 2018
Centennial Project
Laporan Tahunan 2 0 1 4 Annual Report
69
PROJECTS FOOTPRINTS / Projec t Fo otprints
Jakarta Utara
Jakarta Pusat 5
Proyek
23
Jakarta Barat
Proyek
6 Proyek
Projects in
Myanmar
The Estella Residental

Development Ho Chi
Minh, Vietnam
THAILAND
Jakarta
The Marriot Hotel,
Medan
MALAYSIA
Medan Focal
Sun Plaza
SINGAPORE MALUKU
Jakarta Selatan
Jakarta Timur
44 1
KALIMANTAN
SUMATERA
Proyek
Proyek
SULAWESI
Pabrik Lelco Jatake
Techno World, Bogor Tanjung Jati Power Plant

Tanjung Jati B Power Plant
Century Hill, Bandung
IRIAN
JAWA
Alila Seminyak Resort, Bali
Mall Teracce Square, Bali
TS Suite Hotel, Bali
Gedung Metro Alun-alun

BALI
Tol Semarang Solo Tahap 1 EAST TIMOR
Approach Beach Suramadu
Imperial Family Club Surabaya
BG Junction
Tunjungan Plaza IV
Super Mall Pakuwon Indah & PTC
Sahid Life Style Jogja
Mirota Batik
Jogja Tronik
Hotel Grand Aston Yogjakarta

BAB V
TATA KELOLA
PERUSAHAAN
G o o d Co r p o ra te G over n ance
Page : 74-116
74 Dewan Komisaris & Direksi
The Board of Commissioners and Directors
74 Rapat Umum Pemegang Saham
Annual General Meeting
78 Paparan Publik
Public Expose
78 Hubungan Afiliasi
Affiliation
78 Laporan Komite Audit
Audit Committee’s Report
81 Audit Internal
Internal Audit
83 Manajemen Risiko
Risk Management
91 Sistem Pengendalian Internal
Internal Control System
94 Laporan Tanggung Jawab Sosial Perusahaan
Corporate Social Responsibility Report
97 Sumber Daya Manusia
Human Capital
104 Keselamatan dan Kesehatan Kerja
Occupational Health and Safety
106 Kode Etik Perusahaan
Code of Conduct
113 Teknologi Informasi
116 Korespondensi Perusahaan Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dan
Bursa Efek Indonesia
The Company’s Correspondence to Financial Services Authority
and Indonesia Stock Exchange
S e t iab u d i S k y G a rden Pro j ec t

D E WA N KO M I S A R I S DA N D I R E KS I / The B oard of Commissioners and D irec tors
Tugas Dewan Komisaris dan Direksi Duties of Board of Commissioners and Rapat Umum Pemengang Saham Tahunan Annual General Meeting of Shareholders
Directors The Annual General Meeting was held in order to:
Pelaksanaan RUPS Tahunan sebagai berikut
Dewan Komisaris mempunyai tugas untuk mengawasi The Board of Commissioners has duties to supervise
1. Menyetujui dan mengesahkan Laporan Tahunan 1. Approve and ratify the Company's Annual Report
dan memberikan nasihat kepada Dewan Direksi dalam and to provide guidance to the Board of Directors in
Perseroan untuk tahun buku 2013 termasuk for 2013 including the Company's Activity Report,
mengelola Perusahaan dan menjalankan usaha sesuai managing the Company and running the business in
didalamnya Laporan Kegiatan Perseroan, Laporan the Board of Commissioners Supervisory Report
dengan Visi dan Misi Perusahaan. Selain itu Dewan accordance with Vision and Mission of Company. Apart
Tugas Pengawasan Dewan Komisaris dan Laporan and Financial Statements 2013, as well as
Komisaris akan mengingatkan Dewan Direksi agar selalu from that, the Board of Commissioners will remind the
Keuangan tahun buku 2013, serta memberikan acquittal and release any responsibility (acquit
menerapkan nilai-nila Tata Kelola Perusahaan yang baik Board of Directors to always apply the values of good
pelunasan dan pembebasan tanggung jawab et de charge) to the Board of Directors and the
dalam setiap kebijakan yang diambil oleh Perusahaan Corporate Governance in every policy taken by Company
sepenuhnya (acquit et de charge) kepada Direksi Board of Commissioners of any management and
agar nilai saham dalam jangka panjang meningkat. so that the value of the shares increases in the long run.
dan Dewan Komisaris Perseroan atas tindakan supervision they done throughout 2013 as long as
pengurusan dan pengawasan yang mereka lakukan these actions were reflected in the Annual Report;
Dewan Direksi mempunyai tugas utama adalah The Board of Directors' primary duties is to manage
Company in line with the Company's Vision and Mission dalam tahun buku 2013 sepanjang tindakan-
mengelola Perusahaan sejalan dengan Visi dan Misi
in order to achieve the set goals, so as to increase the tindakan tersebut tercermin dalam Laporan Tahunan
Perusahaan agar dapat mencapai target yang telah
value of shares. The Board of Directors is responsible tersebut;
ditentukan, sehingga dapat meningkatkan nilai saham.
Dewan Direksi bertanggung jawab terhadap penerapan for applying the values of Company's good Corporate
2. a. Menyetujui penggunaan Laba Bersih Perseroan 2. a. Approval of the appropriation of the Company's
nilai-nilai Tata Kelola Perusahaan yang baik dari setiap Governance in every policy taken by the Company. Aside
untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 profit for the book year ending on December
kebijakan yang diambil Perusahaan. Selain itu, Dewan from that, the Board of Directors also has obligations to
Desember 2013 sebesar Rp99.215.342.391 (sembilan 31,2013 as much as IDR99.215.342.391 (ninety
Direksi juga mempunyai kewajiban untuk memberikan disclose all information related to Company to the Board
puluh sembilan miliar dua ratus lima belas juta tiga nine billion two hundred fifteen million three
semua keterangan yang berhubungan dengan Perusahaan of Commissioners.
ratus empat puluh dua ribu tiga ratus sembilan puluh hundred forty thousand three hundred ninety one
kepada Dewan Komisaris.
satu Rupiah) sebagai berikut : Rupiah) as following:
i a. sebesar Rp19.750.000.000,- (sembilan belas 1 i. IDR19.750.000.000, - (nineteen billion
miliar tujuh ratus lima puluh juta Rupiah) akan seven hundred fifty million Rupiah) will
Frekuensi Pertemuan Meeting Frequency
dibagikan sebagai dividen tunai, kepada para be distributed as cash dividends to the
Rapat BOC BOD BOC-BOD Meeting pemegang saham, yaitu sebanyak 500.000.000 shareholders as many as 500,000,000 (five
Dewan Komisaris dan Dewan Direksi dalam sepanjang The Board of Commissioners and the Board (lima ratus juta) lembar saham, sehingga setiap hundred million) shares, thus every shares
tahun 2014 telah mengadakan rapat BOC BOD sebanyak of Directors held 2 (two) BOC and BOD meetings saham akan memperoleh dividen tunai sebesar will receive dividends amounting to IDR39,50
2 (dua) kali. throughout 2014. Rp39,50 (tiga puluh sembilan koma lima puluh (thirty-nine point fifty Rupiah) with regard to
Rupiah) dengan memperhatikan peraturan the applicable Tax Regulation;
Rapat Umum Pemegang Saham General Meeting of Shareholders perpajakan yang berlaku;
ii Sebesar Rp3.000.000.000 (tiga miliar Rupiah) ii. IDR3.000.000.000 (three billion Rupiah) were
RUPS sebagai wadah para pemegang saham ACSET GMS is a forum for the ACSET's shareholders to dialokasikan dan dibukukan sebagai Dana allocated and recorded as retained earnings;
untuk mengambil keputusan berdasarkan kepentingan make decisions based on the Company's interests Cadangan;
Perseroan secara wajar dan transparan serta tidak in a fair and transparent manner without intervening iii Sisa laba bersih tahun buku 2013, dibukukan iii The remaining net income in 2013, will be
melakukan intervensi terhadap fungsi, tugas, dan the Board of Commissioners and Board of Directors' sebagai laba ditahan. recorded as Retained Earning.
wewenang Dewan Komisaris dan Direksi, dengan tidak functions, duties, and authority, without undermining b. Memberikan kuasa dan wewenang kepada b. Give power and authority to the Board of
mengurangi kewenangan RUPS untuk menjalankan haknya the authority of the General Meeting of Shareholders Direksi Perseroan untuk melakukan setiap dan semua Directors to perform any and all decision
sesuai dengan Anggaran Dasar Perseroan dan peraturan to exercise its right in accordance with the Articles of tindakan yang diperlukan sehubungan dengan required in connection with the above resolution in
perundang-undangan yang berlaku. Association and the prevailing laws and regulations. keputusan tersebut diatas, sesuai dengan peraturan accordance with prevailing law and regulations.
perundang-undangan yang berlaku.
Pelaksanaan RUPS AGMS Execution 3. Dengan demikian hasil penawaran umum telah 3. Thus, the proceed from the public offer has been
Selama tahun 2014 ACSET melakukan 1 (satu) kali During 2014, ACSET has held 1 (one) Annual digunakan seluruhnya atau 100%. fully used or 100%.
RUPS Tahunan dan tidak melaksanakan RUPS Luar Biasa. General Meeting of Shareholders and did not hold any 4. a. Melimpahkan kewenangan kepada Direksi 4. a. Delegate authority to the Board of Directors
Extraordinary General Meeting of Shareholders.

Perseroan dengan memperhatikan rekomendasi with regard to the recommendation from the tunai akan dilaksanakan melalui KSEI dan akan payments will be carried out by KSEI and will
dari Dewan Komisaris Perseroan, untuk Board of Commissioners to appoint Public didistribusikan kedalam rekening Perusahaan be distributed into the Securities Company's
melakukan penunjukan Kantor Akuntan Publik Accounting Firm to audit The Company's Efek dan atau Bank Kustodian pada tanggal 17 account or Custodian Bank on September 17,
yang akan mengaudit Laporan Keuangan Financial Statements for period ended September 2014. Bukti pembayaran dividen tunai 2014. Proof of the cash dividends payment will be
Perseroan untuk tahun buku yang berakhir December 31, 2014 with the provision that akan disampaikan oleh KSEI kepada Pemegang delivered by KSEI to the Shareholders through
pada 31 Desember 2014 dengan ketentuan the appointed Public Accounting Firm was an Saham melalui Perusahaan Efek atau Bank the Securities Company or Custodian Bank
bahwa Kantor Akuntan Publik yang ditunjuk Independent Public Accounting Firm Listed Kustodian dimana Pemegang Saham membuka where the shareholders opened its account. As for
merupakan Kantor Akuntan Publik Independen with the Financial Services Authority ( FSA). rekeningnya. Sedangkan bagi Pemegang Saham shareholders whose shares are not included in the
yang terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan (OJK). yang sahamnya tidak dimasukkan dalam penitipan KSEI collective custody, then the cash dividend
b. Memberikan wewenang sepenuhnya kepada b. Give full authority to the Board of Directors to kolektif KSEI maka pembayaran dividen tunai akan payment will be transferred to the Shareholders'
Direksi Perseroan untuk menetapkan honorarium set the honorarium and other requirements ditransfer ke rekening Pemegang Saham. account.
dan persyaratan-persyaratan lain penunjukan with respect to the appointment of the Public
Akuntan Publik tersebut dengan memperhatikan Accountant Firm in respect to the Board of 3. Dividen tunai tersebut akan dikenakan pajak sesuai 3. The cash dividend will be subjected to tax in
rekomendasi dari Dewan Komisaris Perseroan. Commissioners' recommendation. dengan peraturan perundang-undangan perpajakan accordance with the prevailing tax laws and
5. Memberikan wewenang dan kuasa kepada PT 5. Provide authority and power of attorney to PT yang berlaku. Jumlah pajak yang dikenakan akan regulations. The amount of tax charged will be
Cross Plus Indonesia dan PT Loka Cipta Kreasi Cross Plus Indonesia and PT Loka Cipta Kreasi as menjadi tanggungan Pemegang Saham yang borne by the Shareholders and deducted from
selaku pemegang saham utama Perseroan, untuk the Company's major of shareholder to set salary bersangkutan serta dipotong dari jumlah dividen the amount of cash dividends that belong to the
menetapkan gaji dan/atau tunjangan lainnya bagi and/or other benefits for members of the Board tunai yang menjadi hak Pemegang Saham yang respective Shareholders.
anggota Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan. of Ccommissioners and the Board of Directors bersangkutan.
Jadwal Pembagian Dividen Tunai 4. Bagi Pemegang Saham yang merupakan Wajib Pajak 4. For the Shareholders who are Domestic
Schedule of Cash Dividend Dalam Negeri yang berbentuk badan hukum yang Taxpayers in the form of legal entity who have
Kegiatan Tanggal belum mencantumkan Nomor Pokok Wajib Pajak not give their Tax Registration Number (NPWP)
(NPWP) diminta menyampaikan NPWP kepada will be required to submit their NWP to KSEI or
Cum dividen tunai pada Pasar Reguler dan Nego 29 Ags 2014 Ags 29, 2014 Cum cash dividend on regular and market nego
KSEI atau Biro Administrasi Efek PT Sinartama Share Registrar PT Sinartama Gunita at Plaza
Ex Cum dividen tunai pada Pasar Reguler dan Pasar Nego 01 Sep 2014 Sep 01, 2014 Ex cum cash dividend in regular and negotiated market
Gunita dengan alamat Plaza BII Menara 1 Lantai 9 BII Tower 1 9th Floor Jl. MH. Thamrin 51 at the
Cum dividen tunai pada Pasar Tunai 03 Sep 2014 Sep 03, 2014 Cum cash dividend in cash market
Jl. MH. Thamrin No.51 paling lambat pada tanggal latest on September 3, 2014 at 16:00 pm. Without
Ex Cum dividen tunai pada Pasar Tunai 04 Sep 2014 Sep 04, 2014 Ex cum cash dividend in cash market
03 September 2014 pada pukul 16:00 WIB, tanpa NPWP, any cash dividends paid to the Domestic
Daftar Pemegang Saham berhak atas dividen Tunai 03 Sep 2014 Sep 03, 2014 List of shareholders having the right upon dividend
pencantuman NPWP, dividen tunai yang dibayarkan Taxpayers will be subjected to income tax of
(Recording Date) (recording date)
kepada Wajib Pajak Dalam Negeri tersebut akan 30%.
Tanggal Pembayaran 17 Sep 2014 Sep 17, 2014 Payment date
dikenakan PPh sebesar 30%.
5. Bagi Pemegang Saham yang merupakan Wajib 5. For Shareholders who are Foreign Taxpayers
Tata Cara Pembayaran Dividen Dividend Payment Procedures
Pajak Luar Negeri yang pemotongan pajaknya whose tax deduction used tax rate based on
1. Dividen tunai akan dibagikan kepada Pemegang 1. The cash dividend will be distributed to akan menggunakan tarif berdasarkan Persetujuan Double Taxation Avoidance Agreement (P3B) will
Saham yang namanya tercatat dalam Daftar the shareholders listed in the Company's Penghindaran Pajak Berganda (P3B) wajib memenuhi be required to meet the provision of tax article 26
Pemegang Saham Perseroan (recording date) pada Shareholders Registar (recording date) on persyaratan pasal 26 Undang-Undang Pajak of the Income Tax Act No. 36/2008 and submit
tanggal 10 September 2014 sampai dengan pukul September 10, 2014 up to 16:00 pm and/or the Penghasilan No. 36 tahun 2008 serta menyampaikan Form DGT 1 or DGT 2 that have been validated
16:00 WIB dan/atau pemilik saham Perseroan pada Company shareholders on Sub Account at PT Form DGT 1 atau DGT 2 yang telah dilegalisasi oleh by the Tax Office for Publicly Listed Companies
Sub Rekening efek di PT Kustodian Sentral Efek Kustodian Sentral Efek Indonesia (KSEI) at the Kantor Pelayanan Pajak Perusahaan Masuk Bursa to KSEI or the Share Registrar no later than
Indonesia (KSEI) pada penutupan perdagangan pada end of trading day on September 3, 2014. kepada KSEI atau BAE paling lambat pada tanggal September 12, 2014 at 16:00 pm. Without the
tanggal 03 September 2014. 12 September 2014 pada pukul 16:00 WIB, tanpa document in question, the payment of cash
adanya dokumen yang dimaksud, dividen tunai yang dividends will be subject to income tax article 26
2. Bagi Pemegang Saham yang sahamnya dimasukkan 2. For those Shareholders whose shares included dibayarkan akan dikenakan PPh pasal 26 sebesar of 20%
dalam penitipan kolektif KSEI, pembayaran dividen in the KSEI collective custody, the cash dividend 20%.

6. Bagi Pemegang Saham yang sahamnya dalam 6. For Shareholders whose shares were in KSEI Susunan anggota Komite Audit per 31 Desember 2014 established as of 6 December 2013.
penitipan kolektif KSEI, bukti pemotongan pajak collective custody, proof of the dividend tax menjadi sebagai berikut :
dividen dapat diambil di Perusahaan efek dan/atau deduction can be taken in the Securities Structure of the Audit Committee as of December
bank kustodian dimana Pemegang Saham membuka Company and/or Custodian Bank where the Nama / Name 31, 2014 is as follows : Masa Jabatan / Function
rekening efeknya dan bagi Pemegang Saham shareholders open its securities account and for
warkat diambil di BAE mulai tanggal 22 Oktober scrip Shareholders, the document can be taken Ketua | Chairman Robert Mulyono
2014. at BAE starting on October 22, 2014. Presiden Komisaris & Komisaris Independen
President Commissioner & Independent Commissioner 06 Desember 2013 – 06 Desember 2018
Paparan Publik Public exposure Anggota | Members Ir. Yohanes W. Wempi Hapan, M.Sc 06 Desember 2014 – 06 Desember 2015
Selama tahun 2014 Acset melakukan 1 (satu) kali During 2014, Acset conducted 1 (one) public Thomas Wijaya, SE 06 Desember 2013 – 06 Desember 2015
paparan publik, yaitu pada tanggal 16 Desember 2014 exposure, ie on December 16, 2014.
Independensi Komite Audit The Audit Committee Independency

Hubungan Afiliasi Affiliation
Komite Audit ACSET terdiri dari seorang ketua yang ACSET's Audit Committee consists of a chairman who
berasal dari Anggota Dewan Komisaris, serta 2 (dua) also a Member of the Board of Commissioners, as well
Nama | Name Memiliki hubungan afiliasi dengan | Having affiliated relationship with
orang anggota yang berasal dari pihak independen. as two (2) members from independent parties. The Audit

Dewan Komisaris Direksi Pemegang Saham
Tabel independensi Komite Audit dapat dijelaskan Committee's Independence Table can be described as
Board of Commissioners Board of Directors Shareholders sebagai berikut : follows:
Ya | Yes Tidak | No Ya | Yes Tidak | No Ya | Yes Tidak | No
Ir. Robert Mulyono Aspek Independensi obert Mulyono
R Ir.Yohanes W. Thomas Wijaya, SE
Independence Aspects Wempi Hapan, M.Sc
Andi Anzhar Cakra Wijaya
Tidak memiliki hubungan keuangan dengan Dewan Komisaris
Tan Tiam Seng Ronnie
dan Direksi | Having no financial relationship with Board of
Hilarius Arwandhi Commissioners and Board of Directors
Agustinus Hambadi Tidak memiliki hubungan kepemilikan saham di ACSET |

Possessing no shares in ACSET
Djatikesumo Subagio
Tidak memiliki hubungan keluarga dengan Dewan Komisaris,
Direksi dan/atau sesama anggota Komite Audit | Having
Laporan Komite Audit The Audit Committee’s Report no family relationship with other members of the Board of
Commissioners, Board of Directors and/or fellow member of
Struktur, Keanggotaan, Keahlian dan Independensi Structure, Membership, Expertise and Audit Committee
Anggota Komite Audit Independency of Audit Committee Members Tidak menjabat sebagai pengurus partai politik,
pejabatpemerintah daerah | Serving no position in political
Sesuai ketentuan Bursa Efek Jakarta No.Kep-305/ Pursuant to the provision of Jakarta Stock Exchange party or local government
BEJ/07-2004 tanggal 19 Juli 2004 dan peraturan Bapepam No.Kep-305/BEJ/07-2004 dated 19 July 2004 and
No.IX.1.5 tanggal 24 September 2004, PT Acset Indonusa, Bapepam Regulation No.IX.1.5 dated 24 September
Tbk telah membentuk Komite Audit untuk membantu 2004, PT Acset Indonusa, Tbk. has established an Audit Tugas Dan Tanggung Jawab Duties and Responsibilities
Dewan Komisaris dalam melakukan tugasnya. Komite audit Committee to assist the Board of Commissioners in carrying Komite audit bertugas dan bertanggung jawab untuk The Audit Committee shall be in charge and
Perusahaan terbentuk sejak tanggal 6 Desember 2013. out their duties. The Company's Audit Committee has been memberikan pendapat profesional yang independen responsible for providing independent professional
kepada Komisaris Perusahaan terhadap laporan atau hal- opinions to Company's Board of Commissioners against
hal yang disampaikan oleh Dewan Direksi kepada Dewan any report or matter conveyed by the Board of Directors
Komisaris Perusahaan serta mengindentifikasikan hal-hal to the Company's Board of Commissioners of as well as
yang memerlukan perhatian Dewan Komisaris yang antara to identify matters requiring the attention of the Board of
lain meliputi : Commissioners, among others, include:

a. Melakukan penelaahan atas informasi keuangan yang a. Conducting review on financial information that will • Membahas Draft Laporan Keuangan Audit akhir tahun, • Discussed the draft of year end Audited Financial
akan dikeluarkan oleh Perusahaan seperti Laporan be publish by Company such as Financial Statements, dengan Eksternal Audit Statements with the External Audit
Keuangan, proyeksi dan informasi keuangan lainnya. projections and other financial information. • Membantu manajemen PT Acset Indonusa Tbk dalam • Assisted the management of PT Acset Indonusa Tbk in
pengembangan sistem internal kontrol, dan efektivitas developing the internal control system and overseeing
b. Melakukan penelahaan tingkat kepatuhan Perusahaan b. Conducting review on the Company's compliance pelaksanaan internal audit. the effectiveness of internal audit implementation.
terhadap peraturan-peraturan dibidang Pasar Modal level with regulations in Capital Market sector and • Memberikan masukan untuk penyempurnaan rencana • Provided input to improve the internal audit's annual
dan peraturan lainnya yang berhubungan dengan other regulations related to Company activities. kerja tahunan internal audit dan penyusunan program work plan and the preparation of internal audit's work
kegiatan Perusahaan. kerja internal audit. program.
• Memberikan masukan untuk penyempurnaan • Provided input to improve the audit execution
c. Melakukan penelahaan atas pelaksanaan pemeriksaan c. Conducting review on the audit implementation by pelaksanaan audit yang dilaksanakan oleh auditor conducted by the external auditor.
oleh Internal Audit Perusahaan. the Company's Internal Audit. eksternal.
• Membahas temuan audit dan memantau tindak lanjut • Discussed any audit findings and monitor the
d. Melaporkan kepada Dewan Komisaris berbagai resiko d. Submit reports to the Board of Commissioners on various Manajemen atas rekomendasi dari auditor internal dan Management's follow-up of the internal auditors and
yang akan dihadapi Perusahaan dan pelaksanaan risks that will be faced by Company and the implementation auditor eksternal. external auditors' recommendation.
manajemen resiko oleh Dewan Direksi. of risk management by the Board of Directors. • Berpartisipasi terhadap upaya Perusahaan dalam • Participated in the Company's efforts in implementing
menerapkan GCG. the GCG.
e. Melakukan penelahaan dan melaporkan kepada e. Conducting review and submit report to the Board • Menyusun rencana kerja tahunan Komite Audit dan • Prepared the Audit Committee's annual work plans
Dewan Komisaris atas pengaduan yang berkaitan of Commissioners on complaints related to the laporan pelaksanaan kegiatan Komite Audit. and the Audit Committee's activities execution report
dengan Perusahaan; dan Company; and
Audit Internal Internal Audit
f. Menjaga kerahasiaan dokumen, data dan informasi f. Keeping the confidentiality of the Company's Tugas dan Tanggung Jawab Duties and Responsibilities
Perusahaan. documents, data and information.
Dewan Direksi bertanggung jawab dalam merancang The Board of Directors is responsible to design audit
Dalam melaksanakan tugasnya, Komite Audit In performing their duties, the Audit Committee shall sistem internal audit untuk proses pelaporan internal, internal system for internal reporting process, covering all
melakukan rapat dengan pihak management untuk conduct meetings with the management in order to mencakup seluruh prosedur standar Perusahaandan standard procedures of Company and reporting channel.
mengkomunikasikan hal-hal penting yang perlu communicate important matters that need attention. The jalur pelaporan. Dalam pelaksanaannya, Dewan Direksi In its implementation, the Board of Directors shall be
diperhatikan. Rapat Komite Audit telah dilakukan dan Audit Committee meeting has been conducted and also dibantu oleh Divisi Internal Audit yang merupakan fungsi assisted by Internal Audit Division, an independent function
dihadiri juga oleh Direktur Keuangan, Finance, Accounting attended by Finance Director, Finance and Accounting Independen yang melapor langsung kepada Presiden reports directly to the President Director and to the Board
Manager. Komite Audit dibantu oleh Audit Internal dan Manager. The Audit Committee assisted by Internal Direktur dan kepada Dewan Komisaris melalui Komite of Commissioners through the Audit Committee.
Audit eksternal dalam pelaksanaan tugasnya. Audit and External Audit in executing its duties. Audit.
Visi dan Misi Audit Internal The Internal Audit’s Vision and
Nama Jabatan Jumlah Rapat Jumlah Kehadiran
Mission
Name Position Total Meeting Total Attendance
Menjadi mitra manajemen yang independen, obyektif Become an independent, objective and reliable
Robert Mulyono Ketua | Chairman 3 3 dan dapat di andalkan, yang memberikan nilai tambah secara partner for the management, thus providing sustainable
Ir. Yohanes W. Wempi Hapan, M.Sc Anggota | Members 3 berkesinambungan dalam mencapai tujuan Perusahaan added value to achieve the Company's objectives.
Thomas Wijaya, SE Anggota | Members 3
Misi Audit Internal adalah mendukung Dewan The mission of the Internal Audit is to support the
Kegiatan Komite Audit Tahun 2014 The Audit Committee’s Activities in 2014 Komisaris dan Dewan Direksi dalam melaksanakan Board of Commissioners and the Board of Directors in
kegiatan pengawasan intenal terhadap seluruh kegiatan conducting internal supervision activities toward all
Secara umum, selama tahun 2014 Komite Audit In general, the Audit Committee conducted the following operasional Perusahaan berdasarkan tingkat risiko Company's operational activities based on the risk level,
melakukan kegiatan-kegiatan sebagai berikut : activities during 2014: dengan tetap mempertahankan paradigma sebagai "audite by still maintaining the paradigm as the 'auditee partner'
partner" dan konsultan dalam menjalankan tugasnya and consultant in implementing their duties and also in
• Melakukan kajian atas laporan keuangan triwulan dan • Conducted a review of the quarterly financial statements and serta melaksanakan review dan evaluasi terhadap proses conducting review and evaluation to the process of internal
laporan keuangan audit akhir tahun secara berkala year end audited financial statements on a regular basis pengendalian internal dan pengelolaan risiko atas control and risk management on all Company's operational

Risk Management / MANA JEMEN RISIKO
kegiatan operasional Perusahaan menuju tercapainya activities in order to achieve Company's objectives and
tujuan Perusahaan dan GCG. GCG
ACSET senantiasa melakukan proses manajemen ACSET always conducted risk management process
Perusahaan membentuk Unit Audit Internal yang The Company established an Internal Audit Unit led risiko guna mengantisipasi kemungkinan Perusahaan in order to anticipate the possibility of the Company
dipimpin oleh Kepala Audit Internal, bapak Petrus Sulardi. by the Head of Internal Audit, Mr. Petrus Sulardi. The mengalami tekanan keuangan dan perlindungan terhadap experiencing financial stress and protection against
Unit Audit Internal bekerja langsung kepada Presiden Internal Audit Unit reports directly to the President Director kerugian serius. Setiap unit di Perusahaan harus melakukan serious liability. Every unit in the Company must identify,
Direktur dan melakukan koordinasi dengan Komite Audit. and conducts coordination with the Audit Committee. The identifikasi, pengukuran, pemantauan, dan pelaporan measure, monitor and report any potential risks that could
Unit Audit Internal memiliki Piagam Internal Audit yang Internal Audit Unit has an Audit Internal Charter which atas risiko-risiko yang berpotensi menyebabkan tidak lead to failure in achieving the Company's objectives.
berfungsi sebagai pedoman pelaksanaan kerja. Ketua functions as guidelines of work implementation. The Head tercapainya tujuan Perusahaan.
Audit Internal diangkat dan diberhentikan oleh Direktur of Internal Audit Unit is appointed and terminated by
Utama atas persetujuan Dewan Komisaris. the President Director with the approval of the Board of Kegiatan bisnis Perusahaan dipengaruhi oleh berbagai The activities of the Company business are influenced
Commissioners. faktor yang menimbulkan risiko. Sebagai upaya antisipasi by various factors that pose a risk. As efforts of anticipation,
Perusahaan menjalankan manajemen risiko dengan baik the Company runs a good and responsible management
Remunerasi Remuneration dan bertanggung jawab. risk.
Jumlah remunerasi yang diberikan kepada Dewan The sum of remuneration provided to the Board of
Komisaris dan Direksi Perusahaan berdasarkan tabel Commissioners and Directors shall be based on the Pelaksanaan kegiatan manajemen risiko yang The implementation of risk management activities
berikut ini : following table: terintegrasi dengan proses bisnis Perusahaan semakin integrated with the Company business process is further
diperkuat dengan adanya Risk Based Audit yang strengthened by the existing Risk Based Audit conducted
dilaksanakan oleh fungsi Satuan Pengawasan Intern by the Internal Control Unit function so that the proactive
Tahun | Years Jumlah | Total sehingga penanganan risiko secara proaktif dapat berjalan risk handling can run optimally. Through the synergy of the
(Dalam Jutaan Rp | In millions of Rupiah)
dengan optimal. Melalui sinergi antara dua fungsi tersebut two functions it is expected that it will expedite the growth
2011 Rp 1.027 diharapkan akan mempercepat tumbuhnya budaya sadar of risk-aware culture.
2012 Rp 1.394,2 akan risiko.
2013 Rp 3.486,6
2014 Rp 5.236,3 Seperti halnya bidang usaha lainnya, bidang usaha Similar with the other business sectors, the Company's
Perusahaan juga tidak lepas dari tantangan dan risiko business sector is also not free from challenges and risks,
Akses Informasi dan Keterbukaan Informasi Access to Information and Information secara makro maupun mikro. Risiko yang diperkirakan both macro and micro. Following are risks supposedly can
Disclosure dapat mempengaruhi usaha Perusahaan sebagai berikut : affect a company business:
Guna mendukung kemudahan dalam mengakses For easy access to the information, the Company
informasi bagi para pemangku kepentingan (stakeholders). continues to provide support for the provision of information
Perseroan senantiasa memberikan dukungan penyediaan to the stakeholders in a timely manner and right on target,
informasi kepada stakeholder secara tepat waktu dan supported by a good and reliable information technology
tepat sasaran yang didukung oleh sistem teknologi system. The Company realizes that the information
informasi yang kuat dan handal. Perseroan menyadari disclosure to the stakeholders is an important part in
bahwa penyebaran informasi kepada stakeholder the implementation of the transparency principle. The
merupakan bagian penting dalam pelaksanaan prinsip information disclosure can be accessed through media
transparansi. Penyebaran informasi tersebut melalui such as the official website at http://www.acset.co.
media seperti website yang beralamat di http://www.
acset.co.

Risiko yang Berkaitan dengan RISKS RELATED TO THE BUSINESS kendali Perusahaan.
kegiatan usaha Perusahaan ACTIVITIES OF COMPANY AND Beberapa kontrak Perusahaan dengan para Some Company's contracts with its customers,
dan Entitas Anak SUBSIDIARIES pelanggannya, terutama pelanggan dari sektor especially customers from private sector, do not give
swasta, tidak menyediakan ruang bagi penyesuaian space for adjustment of contract value in the case there
Dalam menjalankan usahanya, Perusahaan dan Entitas In running its business, the Company and Subsidiaries nilai kontrak apabila terdapat peningkatan beban is an increase in the contract expenditures. Therefore,
Anak menghadapi risiko yang mungkin dapat mempengaruhi shall encounter risks that might affect the business results kontrak. Oleh karena itu, setiap beban kontrak yang every contract charge incurred which amount exceeds
hasil usaha Perusahaan dan Entitas Anak apabila tidak of the Company and Subsidiaries if the risks are not terjadi, yang jumlahnya lebih besar dari beban yang the estimated cost may impact negatively to the
diantisipasi dan dipersiapkan penanganannya dengan baik. anticipated and their handling are not well prepared. diestimasikan, dapat mempengaruhi secara negatif profitability of projects. If the increased charge must
Beberapa risiko yang diperkirakan dapat mempengaruhi Several estimated risks that may affect the business of the profitabilitas proyek, jika beban yang meningkat be borne by the Company, this will affect the Company's
usaha Perusahaan dan Entitas Anak secara umum dapat Company and Subsidiaries in general, can be grouped tersebut harus ditanggung oleh Perusahaan, hal ini financial performance.
dikelompokan sebagai berikut: into: dapat mempengaruhi kinerja keuangan Perusahaan.
1. Risiko Penundaan atau Tidak Terbayarnya 1. Risk of Delayed or Unpaid Payments by Customers 3. Risiko Kenaikan Harga dan Ketersediaan Bahan 3. Risk of Price Increase and Availability of Raw
Pembayaran Oleh Pelanggan Baku Materials
Risiko ini terjadi akibat tertundanya/tidak This risk occurs due to the delay in payment/ Dalam setiap proyek, Perusahaan melakukan In every project, the Company conducts cost
terbayarnya tagihan proyek oleh pelanggan yang unpaid project billings by customers which pose estimasi biaya yang mengacu kepada informasi estimation which refers to the information from its
menimbulkan piutang tidak tertagih sehingga doubtful accounts that disturbs the Company’s dari pemasoknya serta berdasarkan pengalaman suppliers and also based on previous Company
mengganggu modal kerja atau arus kas Perusahaan working capital or cash flow and also indirectly Perusahaan sebelumnya. Tidak ada jaminan bahwa experiences. There is no guarantee that the
dan juga secara tidak langsung mempengaruhi laba affects its profit. estimasi Perusahaan maupun informasi yang Company's estimation or information received by the
Perusahaan. diperoleh Perusahaan adalah tepat. Company is correct.
Walaupun Perusahaan telah mengatur mengenai Although the Company has arranged the Dengan tenggang waktu pekerjaan berkisar antara With implementation period ranges from one
mekanisme pembayaran pekerjaan dalam kontrak mechanism for payment of works under the contract satu hingga tiga tahun terdapat risiko adanya to three years there are risks from factors beyond
antara Perusahaan dengan pelanggan, akan tetapi between the Company and customers, there is no faktor-faktor diluar kendali Perusahaan yang dapat the Company's control that may influence the cost
tidak ada jaminan bahwa pelanggan akan melakukan guarantee that customers will make payments or mempengaruhi estimasi biaya seperti kenaikan harga estimation such as the increase of construction
pembayaran atau melakukan pembayaran tepat make payments timely so that it will not impact the bahan baku konstruksi. Kenaikan harga bahan baku raw materials prices. Increase of construction raw
waktu sehingga hal tersebut dapat berdampak Company's cash flow and financial performance konstruksi dapat mengakibatkan meningkatnya biaya materials prices may result in the increase of project
negatif terhadap arus kas dan kinerja keuangan negatively. proyek, sehingga dapat mengurangi keuntungan costs that can reduce the Company's profit.
Perusahaan. Perusahaan.
2. Risiko Peningkatan Biaya Konstruksi (Cost 2. Risk of Construction Cost Increase (Cost Overrun) 4. Risiko Persaingan 4. Risk of Competition
Overrun) Persaingan di industri konstruksi Indonesia menjadi Competition in Indonesia's construction industry
Kinerja keuangan Perusahaan dapat dipengaruhi The Company's financial performance may be semakin ketat dengan masuknya perusahaan-perusahaan becomes tougher with the entrance of new local private
secara negatif oleh biaya yang melebihi anggaran negatively affected by costs that exceeds budget (cost swasta lokal baru maupun perusahaan-perusahaan asing companies or foreign companies into this industry. This
(cost overrun). Untuk setiap proyek, Perseoran overrun). For each project, the Company conducts ke dalam industri ini. Persaingan yang semakin ketat ini increasingly tougher competition will impact negatively
melakukan estimasi biaya, sesuai dengan informasi cost estimation according to the information from sub- akan memberikan dampak negatif terhadap kemampuan to the Company's ability to obtain projects with more
dari sub-kontraktor dan pemasok, serta dari contractors and suppliers, and also from Company's Perusahaan untuk mendapatkan proyek-proyek dengan profitable prices, which eventually might reduce the
pengalaman Perusahaan di masa lalu. Tidak ada previous experiences. There is no guarantee that the harga yang lebih menguntungkan, sehingga hal ini dapat Company's revenue.
jaminan bahwa estimasi Perusahaan atau informasi Company's estimation or information that becomes the mengurangi pendapatan Perusahaan.
yang menjadi dasar dari estimasi tersebut telah basic of the estimation is already correct.
tepat. 5. Risiko Penurunan Permintaan 5. Risk of Decreasing Demand
Di samping itu, proyek-proyek yang dikerjakan Besides, projects done by the Company are to be Penurunan permintaan atas gedung-gedung yang Decreasing demand on quality buildings with big
oleh Perusahaan dilaksanakan dalam jangka waktu implemented in a not short period, and may give negative berkualitas, berskala besar, dapat mempengaruhi scales, may negatively impact the Company's business
yang tidak pendek, dan dapat memberikan dampak impact through factors beyond the Company's control. kegiatan usaha dan hasil operasi Perusahaan secara activities and results of operations. Company focuses on
negatif melalui faktor-faktor yang berada di luar negatif. Perusahaan berfokus pada konstruksi the construction of high quality and big scale buildings,

gedung-gedung berkualitas tinggi dan berskala including blocks of offices, high rise apartments and karena itu, peningkatan permintaan atas tenaga demand increase on skilled workers which might
besar, termasuk blok perkantoran, apartemen dan hotels. kerja yang terampil, yang dapat menyebabkan cause the Company's key employees to resign
hotel bertingkat tinggi. karyawan kunci Perusahaan mengundurkan diri or no longer work for the Company, may impact
atau tidak bekerja lagi pada Perusahaan, dapat negatively to the Company in implementing a
Oleh karena itu, kegiatan usaha Perusahaan Therefore, the Company's business activities memberikan dampak negatif kepada Perusahaan project, and further, this will affect the Company's
bersifat rentan terhadap setiap penurunan are susceptible to any decrease in demand of high dalam pengerjaan suatu proyek, dan selanjutnya, operational activities, growth prospect, and
permintaan terhadap gedung-gedung berkualitas quality buildings and no guarantee that land owners hal tersebut dapat mempengaruhi kegiatan operasi, profitability.
tinggi dan tidak ada jaminan bahwa pemilik tanah or developers will need high quality in the future. Any prospek pertumbuhan, dan profitabilitas Perusahaan.
atau pengembang akan membutuhkan kualitas decreasing demand for high quality building in the market
tinggi di masa yang akan datang. Setiap penurunan where the Company operates will have negative impact to 8. Risiko Proyek Konstruksi di Daerah Baru 8. Risk of Construction Project in New Areas
permintaan untuk gedung kualitas tinggi di pasar the financial condition, results of operations, and growth Prospek pertumbuhan Perusahaan dapat dipengaruhi The Company's growth prospect may be affected
dimana Perusahaan beroperasi akan mempengaruhi prospect of the Company. One of the measures that will secara negatif oleh proyek-proyek konstruksi di daerah negatively by construction projects in new areas of
secara negatif kondisi keuangan, hasil operasi, be and is being done by the Company to anticipate baru di Indonesia dimana Perusahaan belum pernah Indonesia, where the Company has never been in
dan prospek pertumbuhan Perusahaan. Salah satu this risk is by start entering into infrastructure project beroperasi. Kantor pusat Perusahaan berlokasi di operations. The Company's head office is located in
langkah yang akan dan sedang dilakukan Perusahaan works, where the Company already had experiences in Jakarta yang berada di Pulau Jawa. Jakarta, on Java Island.
untuk mengantisipasi risiko ini adalah dengan mulai these projects despite they are not the Company's main
masuk ke dalam pengerjaan proyek infrastruktur, priority yet. Ahead, the Company will increase priority in Sebagian besar aktiva, proyek, dan sub-kontraktor Most of the assets, projects, and sub-contractors
dimana Perusahaan telah memiliki pengalaman conducting these infrastructure projects. yang digunakan oleh Perusahaan berada di Pulau Jawa used by the Company are in Java Island, while some
dalam proyek ini namun belum menjadi prioritas serta pembangunan sejumlah proyek berada di Pulau project constructions are in Bali and Sumatra Islands.
utama. Ke depannya, Perusahaan akan semakin Bali dan Sumatera. Perusahaan memiliki rencana untuk The Company has a plan to continue developing business
meningkatkan prioritas terhadap pengerjaan proyek terus mengembangkan usaha dengan menangani proyek- by handling constructions projects in other areas in
infrastruktur ini. proyek konstruksi di daerahdaerah lain di Indonesia, Indonesia, in which the Company cannot guarantee
yang dimana Perusahaan tidak dapat menjamin atas the success of the plan due to the lack of experience
6. Risiko Berkurangnya Proyek dari Pelanggan Berulang 6. Risk of Project Reduction from Repetitive Customers berjalannya rencana tersebut, dikarenakan kurangnya regarding project cost estimates, relations with new sub-
Penurunan atau tidak adanya proyek yang Decrease of projects or non existence of repetitive pengalaman tentang estimasi beban proyek, hubungan contractors or local suppliers, or the level of profitability
berulang (repetitif) dari para pelanggan utama dapat projects from the main customers may influence the dengan sub-kontraktor atau pemasok lokal yang baru, that can be gained in the areas. Besides, there is also no
mempengaruhi profitabilitas Perusahaan. Perusahaan Company's profitability. The Company for so long atau tingkat profitabilitas yang dapat dihasilkan di guarantee in anticipating growth in the future that might
telah lama menjalin hubungan yang sangat baik has established a good relationship with and gained daerah tersebut. Disamping itu, tidak terdapat pula burden the management.
dan memperoleh kepercayaan dari para pemilik trusts from land owners and main developers which jaminan untuk mengantisipasi pertumbuhan dimasa
tanah dan pengembang utama yang telah menjadi have become routine and repetitive customers. There mendatang yang bisa memberatkan manajemen.
pelanggan rutin dan berulang. Tidak ada jaminan is no guarantee that those customers of the Company
bahwa para pelanggan Perusahaan akan terus- will continuously build and appoint the Company Oleh karena itu, kendala diatas dapat memberikan Therefore, the above constraints may provide
menerus membangun dan menunjuk Perusahaan as their project contractor, where this situation will pengaruh negatif terhadap kondisi keuangan, hasil negative influence to the financial condition, results of
sebagai kontraktor proyek mereka dimana hal ini influence the financial condition, result of operations, operasi, dan prospek pertumbuhan Perusahaan. operations, and growth prospect of the Company.
dapat mempengaruhi kondisi keuangan, hasil operasi, and growth prospect of the The Company.
dan prospek pertumbuhan Perusahaan. 9. Risiko Kondisi Pasar Properti 9. Risk of Property Market Condition
Fluktuasi kegiatan dan kondisi pasar properti Fluctuation of activities and conditions of property
7. Risiko Pengunduran Diri Karyawan Kunci 7. Risk of Key Employees Resignation di Indonesia dapat mempengaruhi secara negatif markets in Indonesia may give negative effects to
Pengunduran diri setiap karyawan kunci dalam Resignation of any key employee in the kegiatan usaha, kondisi keuangan, dan prospek business activities, financial condition, and growth
manajemen Perusahaan dapat mempengaruhi operasi Company’s management may affect the operations pertumbuhan Perusahaan. Sifat, skala, dan waktu prospect of the Company. Nature, scale, and duration
dan kegiatan usaha Perusahaan. Karyawan kunci and business activities of the Company. The dari proyek konstruksi dipengaruhi oleh sejumlah of construction projects are influenced by a number
Perusahaan, yang terdiri dari tenaga kerja terampil, Company’s key employees, consisting of faktor, termasuk prospek dan tren musiman (cyclical) of factors including prospects and cyclical trend
memperoleh keahlian mereka melalui pengalaman skilled workers, have gained their skills through perekonomian Indonesia, kinerja pasar properti, of Indonesia’s economy, performance of property
kerja dalam jangka waktu yang tidak pendek. Oleh experiences in a no short period. Therefore, the ketersediaan pendanaan untuk proyek konstruksi markets, availability of funds for private construction

swasta, ketersediaan dana Pemerintah untuk proyek projects, availability of the Government funds for perselisihan yang timbul antara Perusahaan dan para and also disputes arising between the Company and
konstruksi Pemerintah, peningkatan harga bahan construction projects of the Government, increase of sub-kontraktornya, dapat menyebabkan penundaan its sub-contractors may cause delay and increase
baku, fluktuasi tingkat bunga, kondisi alam dan raw materials prices, interest rate fluctuation, not so dan peningkatan biaya konstruksi. Hal-hal tersebut of construction costs. The above matters shall have
cuaca yang kurang baik, dan faktor-faktor lainnya, good weather and nature conditions, and other factors, di atas dapat mempengaruhi secara negatif kegiatan negative effects to.
yang seluruhnya di luar dari kendali Perusahaan. which are all beyond the control of the Company. dan hasil operasi Perusahaan.
Setiap perlambatan pertumbuhan pasar properti Every growth deceleration of property market in 12. Risiko Kekurangan Tenaga Kerja Terampil 12. Risk of Lack of Skilled Worker
di Indonesia, dapat berakibat pada menurunnya Indonesia, may lead to the decline in the activities of Pertumbuhan dalam proyek-proyek konstruksi di The growth of construction projects in Indonesia
kegiatan pengembangan properti dan proyek property development and construction projects in Indonesia dan di negara-negara lain telah mendorong and other countries has boosted the increase in the
konstruksi di Indonesia, yang selanjutnya dapat Indonesia, which eventually can influence negatively meningkatnya permintaan atas tenaga kerja demand of skilled construction workers and sub-
mempengaruhi secara negatif kegiatan usaha, kondisi to business activities, financial conditions, and growth konstruksi terampil dan jasa-jasa sub-kontraktor yang contractor services that provide skilled workers. In
keuangan, dan prospek pertumbuhan Perusahaan. prospects of the Company. menyediakan tenaga kerja terampil. Di Indonesia, tidak Indonesia, there is no education or formal training
terdapat pendidikan atau sistem pelatihan formal untuk system to develop skilled construction workers.
10. Risiko Perubahan Peraturan 10. Risk of Changes in Regulations mengembangkan tenaga kerja konstruksi terampil. Skilled workers obtained their skills from work
Perubahan peraturan ataupun kebijakan Changes in the Government regulations or Tenaga kerja terampil memperoleh keahlian mereka experiences in not a short period. The increase
Pemerintah sehubungan dengan sektor konstruksi policies related to construction sector in Indonesia dari pengalaman kerja dalam suatu periode waktu yang demand of skilled workers may cause the decline
di Indonesia dapat berdampak negatif terhadap may impact negatively to the Company's business and tidak pendek. Meningkatnya permintaan atas tenaga in the Company's ability to work on a project, and
kegiatan usaha dan kegiatan operasi Perusahaan. operational activities. The construction industry in kerja yang terampil dapat mengakibatkan berkurangnya eventually, this will affect operational activities,
Industri konstruksi di Indonesia diatur terutama Indonesia is governed mainly by Law on Construction kemampuan Perusahaan untuk mengerjakan growth prospects, and the Company's profitability.
dengan Undang-undang Jasa Konstruksi No. 18 Tahun Service No.18 Year 1999, besides various other suatu proyek, dan selanjutnya, hal tersebut dapat
1999, disamping berbagai peraturan dan kebijakan Government regulations and policies including mempengaruhi kegiatan operasi, prospek pertumbuhan,
Pemerintah lainnya termasuk ketentuan mengenai provisions on environment. As construction service dan profitabilitas Perusahaan.
lingkungan hidup. Sebagai penyedia jasa konstruksi, providers, construction companies have various
perusahaan konstruksi memiliki berbagai tanggung responsibilities to customers and to public, including 13. Risiko Penundaan Penerimaan Penyerahan Proyek 13. Risk of Delay in Accepting Project Handover
jawab kepada pelanggan dan kepada publik, responsibilities for losses suffered by customers Penundaan penerimaan penyerahan proyek- Delay in accepting the handover of projects
termasuk tanggung jawab terhadap kerugian yang or members of the society as the consequences proyek yang telah selesai oleh pelanggan akan menunda that already completed by customers will delay
diderita oleh pelanggan ataupun anggota masyarakat of building failures under the responsibilities of pembayaran yang akan diterima oleh Perusahaan dan payments to be received by Company and will delay
sebagai akibat dari kegagalan bangunan yang the construction service providers for the period menunda dimulainya periode pemeliharaan, yang the start of maintenance period, which can cause
menjadi tanggung jawab penyedia jasa konstruksi up to ten years, effective as of the handover of the dapat berdampak negatif terhadap kegiatan usaha, negative impact to the Company's business activities,
untuk periode sampai dengan 10 tahun terhitung construction works. Changes to the legislation or kinerja keuangan dan arus kas Perusahaan. financial performance and cash flow.
sejak penyerahan pekerjaan konstruksi. Perubahan Government policies related to construction sector,
terhadap undang-undang ataupun kebijakan may impact negatively to the Company,s business
Pemerintah sehubungan dengan sektor konstruksi, activities and operations.
dapat berdampak negatif terhadap kegiatan usaha
dan operasional Perusahaan.
11. Risiko Kesulitan dengan Sub-Kontraktor 11. Risk of Difficulties with Sub-Contractors
Kesulitan yang dialami oleh sub-kontraktor Difficulties experienced by sub-contractors or
atau perselisihan yang timbul antara sub-kontraktor conflicts/disputes arising between sub-contractors
dapat memberikan dampak negatif kepada kegiatan may cause negative impacts to the Company activities
dan hasil operasi Perusahaan. Perusahaan industri and results of operations. Various companies in the
konstruksi di Indonesia pada umumnya melakukan construction industry in Indonesia generally work
kerja sama dengan sub-kontraktor untuk mengerjakan in cooperation with sub-contractors to execute
suatu proyek. Setiap kesulitan seperti perolehan a project. Any difficulty such as acquisition and
dan kualitas bahan baku, pengelolaan lokasi serta quality of raw materials, management of location

Para pemilik proyek biasanya akan menerima Project owners usually will accept the first Sistem Pengendalian Internal Internal Control System
penyerahan pertama dan penyerahan kedua atas proyek and second handover of projects formally. As it is
Sistem Pengendalian Perusahaan berfungsi sebagai The Internal Control System functions to prevent fraud
secara formal. Seperti yang biasa dilaksanakan dalam suatu usually done in a construction contract in Indonesia,
pencegah terjadinya kecurangan di dalam Perusahaan, The Company's Control Systems serves to prevent fraud
kontrak konstruksi di Indonesia, pada umumnya penyerahan in general, the first handover of a project will give
dengan meningkatkan dan memperkuat lingkup within the Company, by improving and strengthening
pertama atas suatu proyek akan memberikan Perusahaan the Company the right to receive payment up to 95%
pengendalian internal melalui pengujian kecukupan dan the internal control scope by testing the Company's
hak untuk menerima pembayaran sampai dengan 95% from the contract value and the second handover 5%.
efektivitas Perusahaan. Mengingat pentingnya sistem adequacy and effectiveness. Given the importance of
dari nilai kontrak dan penyerahan kedua yaitu sebesar The first handover marks the start of the maintenance
pengendalian internal dalam kelangsungan usaha suatu an internal control system for a company's business
5%. Penyerahan pertama menandakan dimulainya periode period by the construction company.
Perusahaan, maka berdasarkan Peraturan Menteri Negara sustainability, based on the Minister's Regulation
pemeliharaan oleh Perusahaan Konstruksi.
yang mensyaratkan adanya Penerapan Tata Kelola which requires the implementation of Good Corporate
Perusahaan yang baik, Perusahaan akan mewajibkan Governance, the Company will require the existence of
Terdapat kemungkinan adanya penundaan atas There are possibilities of delay in the first
adanya Sistem Pengendalian Internal yang efektif guna an effective Internal Control System in order to secure the
penyerahan pertama atau penyerahan kedua oleh handover or the second handover by project owners
mengamankan aset dan investasi Perusahaan. Company's assets and investments.
pemilik proyek karena berbagai alasan. Penundaan for several reasons. Delay in the process of handover
atas proses penyerahan akan menunda penerimaan will delay in receiving final payment or payment of
Sistem pengendalian internal oleh Perusahaan The internal control system implemented by
pembayaran akhir ataupun pembayaran retensi. Oleh retention. Therefore, delays in the handovers will
meliputi antara lain pengendalian keuangan dan the Company includes, among others, financial and
sebab itu, penundaan-penundaan atas penyerahan cause a negative impact to the Company's business
operasional. operational control.
tersebut akan dapat berdampak negatif terhadap activities, financial performance and cash flow.
kegiatan usaha, kinerja keuangan dan arus kas
Pengendalian Keuangan terdiri dari struktur Financial Control consists of an organizational
Perusahaan.
organisasi, prosedur-prosedur dan sistem pencatatan structure, procedures and recording system relating to
yang berkaitan dengan pengelolaan dan pengamanan the Company's assets management and security and the
14. Risiko Denda
14. Risk of Penalties harta kekayaan Perusahaan dan dapat dipercayanya financial records reliability as well as the consequences.
Denda yang timbul disebabkan penundaan
Arising penalties caused by delays in project catatan keuangan serta konsekuensinya.
penyelesaian proyek dapat berdampak negatif
completions may have negative impacts to the
atas keuntungan Perusahaan. Penundaan terhadap
penyelesaian dan penyerahan suatu proyek konstruksi
Company's profit. Delay in the completion and Evaluasi Efektivitas Pengendalian Internal Evaluation on the Internal Control Effectiveness
handover of a construction project due to the
oleh kesalahan Perusahaan dapat berakibat
Company's fault may cause imposition of penalty. Evaluasi implementasi pengendalian internal Evaluation of the internal controls implementation
dikenakannya denda. Kontrak-kontrak dengan
Contracts with the Company's customers generally dilakukan untuk menilai efektivitas upaya pengawasan is conducted to assess the effectiveness of monitoring
pelanggan Perusahaan pada umumnya mengatur
regulate on the obligation of penalty payment in dan mitigasi guna memberikan keyakinan kepada para and mitigation efforts in order to provide assurance to
tentang kewajiban pembayaran denda dalam hal
case delay in project completion occurs. Paying the pemangku kepentingan bahwa pengendalian internal the stakeholders that appropriate internal controls have
terjadi penundaan penyelesaian proyek. Pembayaran
penalties will cause additional costs that may affect yang sesuai telah dilaksanakan guna mendukung been implemented to support the Company in achieving
denda tersebut akan menimbulkan biaya tambahan
the Company's profit. Perseroan dalam pencapaian target dan tujuan. the targets and goals.
yang dapat mempengaruhi keuntungan Perusahaan.
Proses evaluasi sistem pengendalian internal The evaluation process of the internal control system
15. Risiko Sosial dan Politik 15. Social and Political Risks
juga merupakan salah satu alat manajemen dalam is also one of the management tools in measuring the
Gejala sosial dan politik dapat berdampak Social and political upheavals may have
mengukur efektivitas pelaksanaan pengendalian internal. effectiveness of the internal control implementation. The
luas pada sektor ekonomi. Gejolak ini dapat extensive impacts in the economic sector. These
Hasilnya bisa menjadi acuan penyempurnaan sistem result could be a reference to improve the system or more
mengakibatnya turunnya berbagai kegiatan di upheavals may cause the decline in the variety of
atau kebijakan yang lebih efektif dalam menjalankan effective policies in carrying out operational activities.
berbagai sektor industri. Apabila hal tersebut activities in various industry sectors. If this happens,
kegiatan operasional.
terjadi maka dapat mengurangi pekerjaan/proyek it may lessen the Company's works/projects so that
Perusahaan sehingga dapat mengurangi pendapatan it will lower the Company revenues, such as the LAPORAN Tanggung Jawab Sosial Corporate Social Responsibilty
Perusahaan, seperti adanya pergantian pejabat mutation of government officials, land acquisitions, Perusahaan REPORT
pemerintah, pembebasan tanah, dan demo yang and strikes by communities around the project sites.
dilakukan oleh masyarakat di sekitar lokasi proyek. Tantangan CSR Tahun 2014 The challenge of CSR 2014
Dalam menjalankan setiap kegiatan CSR, tim CSR In conducting any CSR activity the CSR ACSET team
ACSET menemukan beberapa tantangan, baik dari found challenges both from the internal company and in

internal Perusahaan sendiri maupun dalam pelaksanaan the implementation such as:
kegiatan. Tantangan tersebut antara lain:
• Pengembangan program yang belum menyeluruh baik • The program development has not been done
di internal ACSET maupun external (masyarakat) comprehensively in the internal ACSET or the
external (community) side.
• Koordinasi dengan masyarakat setempat yang masih • Coordination with the local society was not done
belum dapat terjalin dengan baik well.
• Pelaksanaan program yang masih belum fokus dan • Unfocused implemented program and has not been
belum dikerjakan secara berkelanjutan sustainable implemented
• Dampak program yang belum maksimal karena • The impact of the program has not been maximal
keterbatasan program, diantaranya karena due to program limitation such as limitation of fund
keterbatasan anggaran dan SDM and resources
• Program-program yang dijalankan masih fokus pada • The implemented program was still focused on
kontribusi Program Donasi contribution (donation program)
• Mencari rekan strategis untuk bekerja sama dengan • Looking for a strategic partner with similar program
CSR Acset yang sesuai dengan program ACSET as ACSET
• Kurangnya publikasi karena kurang tertariknya • Lack of publication due to less interest of media to
kebanyakan media untuk meliput mengenai program cover CSR program
CSR
Strategi CSR tahun 2014 CSR strategy 2014

• Memperkuat koordinasi secara intensif dengan • Intensively strengthen surrounding community and
masyarakat sekitar dan menciptakan program CSR create internal CSR program
internal
• Mengembangkan program CSR yang telah berjalan • Develop ongoing CSR program by improving
dengan meningkatkan peran pemberdayaan dan empowering and sustainability role by changing
keberlanjutan melalui pengalihan fokus program the program focus to community development
dari kontribusi sponsorship community development sponsorship contribution
• Meningkatkan peran joint program dengan strategic • Improving role of joint program by strategic partners
partners untuk memaksimalkan pelaksanaan to maximize program implementation
program
• Meningkatkan peran publikasi media untuk promosi • improve the role of media publication to promote
kegiatan CSR demi peningkatan citra Perusahaan CSR activity to improve the company's image.
Harris & Yello Hotel Project

Donor Darah di proyek Centennial Tower tanggal 12 Februari 2014 Bhakti Sosial Operasi Bibir
Blood donation at Sumbing dan Hernia tanggal
Centennial Tower 22 Juli 2014
Project on Social charity Cleft Lip and Hernia
February 12, 2014 Surgeri on
July 22, 2014
Donor Darah Head Office Acset Jakarta tanggal 04 Nopember 2014

Donor Darah di Proyek District 8 Senopati tanggal 28 Mei 2014 Blood donation at Acset Jakarta Head Office on November 4, 2014.
Blood donation at District 8 Senopati Project on Mei 28, 2014
Natal bersama dengan panti asuhan

Dorkas Tanggal 17 Desember 2014
dan Panti asuhan Bersinar tanggal 19
Desember 2014
Christmas celebration with Dorkas
Buka Puasa Bersama dan Santunan Anak Yatim tanggal 17 Juli 2014
orphanage on December 17,2014 and
Bersinar orphanage on December 19,
2014.
Break fasting and providing
compensation for orphans
on July 17,2014

Human Capital / S U M B E R D AYA M A N U S I A
Tanggung Jawab Sosial Perusahaan Aktifitas Activities

Corporate Social Responsibilty
Karyawan kami membuat segala sesuatunya berbeda. Our people make all the difference. A capable,
Donor Darah di proyek Centennial Tower Karyawan PT Acset Indonusa Tbk (ACST) melakukan aksi Employee of PT Acset Indonusa (ACST) conducted social Tenaga kerja yang mempunyai keahlian, bermotivasi skilled, and motivated manpower can determine the
Blood Donation at Centinnial Tower sosial berupa donor darah di bulan Pebruari 2014 yang service in forms of blood donors on February 2014 with tinggi serta mampu menjalankan tugasnya dapat success or failure of any Company or business.
Project mengambil tema “ Valentine Blood Donation Acset 2014 “ the theme “Valentine Blood Donors Acset 2014” at the menentukan berhasil atau tidaknya sebuah perusahaan
Tanggal 12 Februari 2014 yang berlangsung di proyek Cenntenial Tower Jakarta, Selasa Cenntenial Jakarta Tower Project Jakarta on Tuesday atau bisnis.
on Date (February 12, 2014) 12 Pebruari 2014. Aksi donor darah tersebut akan dilakukan February 12, 2014. The blood donors activity will be
Biaya / Cost Rp3.000.000 secara rutin oleh Yayasan Acset Indonusa dan bekerja sama done routinely by The Acset Indonusa Foundation in
dengan Palang Merah Indonesia (PMI) yang merupakan partnership with the Indonesian Red Cross as a form of
Unit Perekrutan, Bakat & Pengembangan Organisasi Our Recruitment, Talent & Organizational
kepedulian sosial ACST kepada masyarakat. social awareness of ACST to the society. Perusahaan kami langsung bertanggung jawab atas Development Unit is directly responsible for human
pengembangan sumber daya manusia dan pembelajaran resource development and organizational learning.
Donor Darah Proyek District 8 Senopati Karyawan PT Acset Indonusa Tbk (ACST) melakukan aksi sosial Employee of PT Acset Indonusa Tbk (ACST) conducted organisasi. Unit ini melakukan perencanaan, desain, This Unit plans, designs, organizes and continuously
Blood Donation at District 8 berupa donor darah di bulan Mei 2014 yang mengambil tema social service in forms of blood donors on May 2014 pengaturan dan terus mengimplementasikan perbaikan implements improvements to the organization's manpower
Senopati “ Give Blood Give Life yang berlangsung di proyek District with the theme “Give Blood Give Live” in the District
atas perencanaan organisasi tenaga kerja dan program planning and recruitment programs, competency-based
Tanggal 28 Mei 2014 8 Senopati Jakarta, Selasa 28 Mei 2014. Aksi donor darah 8 project in Senopati Jakarta on Tuesday May 28,
on Date (May 28, 2014) tersebut dilakukan secara rutin dan bekerja sama dengan 2014. The blood donors were conducted routinely in
rekrutmen, pelatihan berbasis kompetensi dan program training and development programs, as well as our
Biaya / Cost Rp3.000.000 Palang Merah Indonesia (PMI) yang merupakan kepedulian partnership with the Indonesian Red Cross as a from of pengembangan, serta program retensi karyawan employee retention program consisting of employee
sosial Yayasan Acset Indonusa kepada masyarakat. social awareness of Acset Indonusa Foundation to the kami terdiri dari imbalan kerja, penilaian kinerja dan benefits, performance assessment and rewards and
society. penghargaan serta perencanaan jenjang karir. career path planning.
Buka Puasa Bersama dan Yayasan Acset Indonusa dan Perseroan melakukan aksi Acset Indonusa Foundation and the Company conducted
Santunan Anak Yatim sosial berupa buka puasa bersama dan pemberian santunan social service in forms of breaking fasting and
Break Fasting and providing com- Fasilitas dan Kesejahteraan Karyawan Employee Benefits and Facilities
pensation for orphan kepada anak yatim pada Kamis 17 Juli 2014. Aksi Buka puasa compensation to orphans on Thursday July 17, 2014.
Tanggal 17 Juli 2014 bersama tersebut merupakan kepedulian sosial Yayasan Acset The activity was a part of social awareness of Acset
Sebagai salah satu komitmen dalam pengembangan As one of the commitments in in the sustainable
on Date (July 17, 2014) Indonusa kepada masyarakat. Indonusa Fundation to the society. sumber daya manusia yang berkesinambungan, development of human resources the Company management
Biaya / Cost Rp17.750.000 Manajemen Perusahaan melakukan evaluasi secara evaluating periodically to the system remuneration and
Bhakti Sosial Operasi Bibir Yayasan Acset Indonusa dan Perseroan melakukan aksi sosial The Acset Indonusa Foundation and the Company berkala terhadap sistem remunerasi dan paket benefit packages given to the employees of the Company
Sumbing dan Hernia berupa Operasi Bibir Sumbing untuk 5 orang anak pada Selasa conducted social service in forms of Harelip operation to
Social charity Cleft Li p and Hernia kesejahteraan yang diberikan kepada para karyawan and Subsidiaries. A review conducted on the payroll
Surgery 22 Juli 2014. Aksi sosial Operasi Bibir Sumbing tersebut 5 kids on Tuesday July 22, 2014. The harelip operation
Perusahaan dan Entitas Anak. Peninjauan yang dilakukan system and remuneration always accommodates the
Tanggal 22 Juli 2014 merupakan kepedulian sosial yayasan Acset Indonusa kepada social service was a from of social awareness to the
on Date (Juli 22, 2014) masyarakat yang bekerjasama dengan Klinik Daarul Rizky society in partnership with Daarul Rizky Clinic.
terhadap sistem penggajian dan remunerasi yang relevant development in the world of labor market based
Biaya / Cost Rp27.250.000 diberikan senantiasa mengakomodir perkembangan yang on the compliance of Law of Manpower that applies
Donor Darah Head Office Acset Jakarta Karyawan PT Acset Indonusa Tbk (ACST) melakukan aksi Employee of PT Acset Indonusa conducted social service relevan dalam dunia pasar tenaga kerja yang berpedoman nationally as well as refers to the local regulation in terms
Blood donation at Acsets HO sosial berupa donor darah di bulan Nopember 2014 yan_g in forms of blood donor in November 2014 which was pada pemenuhan undang-undang ketenagakerjaan yang of implementation. Immensity wages the employees of
Jakarta berlangsung di kantor pusat PT Acset Indonusa Tbk Jakarta, conducted in PT Acsest Indonusa Tbk Headquarter office
Tanggal 04 November 2014
berlaku secara nasional serta menunjuk pada peraturan the Company and entity son always consider to to the
Selasa (04/11). Aksi donor darah tersebut adalah acara ketiga on Tuesday (04/11). The blood donor was the third of
on Date (Novembre 04, 2014) daerah setempat dalam hal pelaksanaannya. Penetapan minimum wage province (UMP) and regional minimum
kalinya yang bekerja sama dengan Palang Merah Indonesia its kind in partnership with The Indonesian Red Cross
Biaya / Cost Rp3.000.000 (PMI) dan merupakan kepedulian sosial ACST kepada and is a form of ACST social awareness to the society.
besarnya upah karyawan Perusahaan dan Entitas Anak wage (UMR).In practice, Determination of the amount of
masyarakat. senantiasa berpedoman pada ketentuan Upah Minimum employees' salaries of the Company and its Subsidiaries
Propinsi (UMP) dan Upah Minimum Regional (UMR). Dalam always refers to the provision of the Provincial Minimum
Natal bersama dengan Panti Asuhan Yayasan Acset Indonusa dan Perseroan melakukan aksi Acset Indonusa Foundation and the Company conducted prakteknya, Perusahaan telah membayarkan gaji dan Wage (UMP) and the Regional Minimum Wage (UMR). In
Dorkas dan Panti Asuhan Bersinar sosial berupa pemberian santunan & perayaan Natal bersama social service in forms of providing compensation
Christmas withDorkas orphanage upah serta fasilitas kesejahteraan yang lebih baik dari practice. The company has been paying better salaries
dengan Panti Asuhan Dorkas & Panti Asuhan Bersinar di and Christmas celebration with Dorkas and Bersinar
Tanggal 17 Desember 2014 kisaran UMP setempat dan bersaing dengan kompensasi and wages and welfare benefits than local UMP range
Jakarta. Aksi sosial tersebut merupakan wujud kepedulian Orphanage in Jakarta. The social service was a form of
on Date (December 17, 2014) and competes with the compensation provided by similar
kepada masyarakat sekitar social awareness to the society.
yang diberikan oleh perusahaan sejenis di industri
Biaya / Cost Rp40.000.000
konstruksi. Penetapan upah karyawan ini juga diatur dalam companies in the construction industry. Determination
Peraturan Perusahaan (PP) antara Perusahaan dan Entitas of employees' salaries is also governed in the Company
Anak dengan karyawan kesejahteraan yang diberikan (PP) between the Company and its Subsidiaries in which
oleh Perusahaan selain mencakup gaji dan upah yang employees' benefits the Company provides in addition to
dibayarkan setiap bulan, terdiri dari tunjangan-tunjangan covering the salaries and wages paid each month, also
yang diberikan dalam bentuk pembayaran maupun natura. consisting of allowances granted in the form of cash or in-

Tunjangan yang diberikan berwujud. pemberian Tunjangan kind payments. Allowances paid in the form of . Providing Rekrutmen dan Pelatihan Karyawan Recruitment and Training Employees
Hari Raya (THR) yang nilainya dapat mencapai 2 kali gaji Religious Holiday Allowance (THR) whose value can Program pengembangan sumber daya manusia dalam Human resources development programme in
bulanan (untuk masa kerja tertentu), pemberian seragam reach 2 times of the monthly salary (for a particular lingkungan Perusahaan dan Entitas Anak dimulai dengan the Company and Subsidiaries begins with analysis
kerja sebanyak 2 stel pakaian setiap tahunnya, maupun job), providing work uniforms by two (2) sets of clothes analisa kebutuhan tenaga karyawan yang disesuaikan employees adapted to the needs of the Company annual
perlengkapan kerja khususnya untuk memenuhi standard each year, or work equipment specifically to meet the dengan Rencana Tahunan Perusahaan. Rencana Tahunan plan. Compiled annual plan contains not only the project
komunikasi & safety misalnya: helm, sepatu dll. Disamping communication and safety standard e.g.: helmets, shoes yang disusun selain memuat anggaran proyek, juga budget, also includes plan for manpower need both
itu pemberian paket fasilitas kesehatan dalam bentuk etc. In addition, a package of health facilities in the form memuat rencana kebutuhan tenaga kerja baik yang directly related to the project operations, salespersons
penggantian biaya pengobatan maupun program asuransi of reimbursement of medical expenses and insurance berkaitan langsung dengan proses proyek, tenaga and administrative personnel within the Company's office.
untuk karyawan. programs for employees is also provided. penjualan maupun tenaga administrasi di lingkungan
kantor Perusahaan.
Setiap akhir tahun, Perusahaan menerapkan sistem Every end of the year, the Company implemented the
remunerasi atas dasar tingkat inflasi dan kinerja, dimana system of remuneration on the basis of inflation At end of Proses perekrutan tenaga kerja dilaksanakan Process of recruiting labor implemented by taking
tingkat penyesuaian gaji, tunjangan maupun fasilitas lain the year, the Company adopted a remuneration system on the dengan memperhatikan asas kesetaraan dan kualifikasi into account the principle of equality and qualifications
yang ada didasarkan pada prestasi dan kontribusi setiap basis of the inflation rate and the performance, where the rate dari setiap kandidat yang mengirimkan aplikasi untuk of any candidates that transmits application for a position
karyawan. Paket fasilitas kesehatan yang diberikan of adjustment of salaries, allowances and other facilities are posisi pekerjaan yang ditawarkan oleh Perusahaan. of employment offered by the Company. Candidates
kepada karyawan mencakup penggantian biaya based on the achievement and contribution of every employee. Kandidat yang melamar akan melalui serangkaian proses from going through a series of process of receiving
pengobatan dan perlindungan asuransi kepada karyawan Health facilities package provided to employees includes penerimaan karyawan baru berupa tes tertulis, tes new employees in form of a written test, psychological
yang dapat digunakan untuk rawat jalan, rawat inap. reimbursement of medical expenses and insurance coverage psikologis, pemeriksaan medis dan wawancara langsung test, medical examination, and live interview with
Besar penggantian dan paket asuransi yang diberikan to employees that can be used for outpatient, inpatient. Amount dengan pimpinan/kepala divisi yang bersangkutan. Untuk head/division head concerned. To some key positions,
tergantung dari pangkat kepegawaian yang ditentukan of reimbursement and insurance package provided depending beberapa posisi kunci, kandidat akan dipertemukan oleh candidate will be reconcilable by management team
oleh Perusahaan. on the employees' rank determined by the Company.. tim Manajemen Perusahaan (Direksi) dan melakukan of the Company (Directors) and do live interview.
wawancara langsung. Pada dasarnya hanya kandidat Just basically candidates best will be processed for
Disamping itu, Perusahaan juga mendaftarkan para Beside that, the Company also signed its employees terbaik yang akan diproses untuk proses perekrutan employee recruitment.
karyawannya dalam kepesertaan Badan Penyelenggara in retention of Social Security Administrator (BPJS). For karyawan.
Jamian Sosial (BPJS). Untuk proyek yang memerlukan projects that require considerable labor, the practicing
tenaga kerja cukup banyak, disediakan dokter praktek dari physician is provided from morning until afternoon, every Untuk setiap kandidat yang diterima menjadi For any candidate who accepted to be employees
pagi sampai sore, setiap hari Senin, Rabu dan Jumat untuk Monday, Wednesday and Friday to serve labor requiring karyawan Perusahaan akan melalui masa percobaan of the Company will go through a probation period for
melayani tenaga kerja yang memerlukan pemeriksaan medis. a medical examination. selama 3 (tiga) bulan atau masa kontrak untuk beberapa 3 (three) months or length of contract for some positions.

2. Deep Foundation dynamic testing & Analysis 2. Deep Foundation dynamic testing & Analysis
workshop workshop
3. Teknologi beton 3. Concrete technology
4. Ethos kerja, Completed staff work 4. Ethos kerja, Completed staff work
5. Integrated Internal Audit Management system ISO 5. Integrated Internal Audit Management system ISO
9001:2008, ISO 19001:2004 & OHSAS 18001-2007 9001:2008, ISO 19001:2004 & OHSAS 18001-2007
6. Deep Foundation dynamic testing & Analysis 6. Deep Foundation dynamic testing & Analysis
workshop workshop
7. Concrete technology 7. Concrete technology
8. Work Ethic, Completed staff work 8. Work Ethic, Completed staff work
Untuk memastikan kelancaran hubungan kerja serta To ensure the smooth employment relation and
menjamin keseimbangan antara hak dan kewajiban ensure the balance between rights and obligations of
Perusahaan dengan para karyawannya, masing-masing the Company with the employees, each subsidiaries
Entitas Anak memiliki Peraturan Perusahaan (PP), PP has rules Company (PP); regulation is socialized at the
tersebut disosialisasikan pada saat rekrutmen karyawan recruitment of new employees and if there is any change.
baru dan apabila terjadi perubahan.
Peraturan Perusahaan (PP) yang berlaku hingga The Company Regulations (PP) that prevails until the
saat diterbitkannya Prospektus ini telah mendapatkan issuance of this Prospectus had received the endorsement
pengesahan dari Dinas Tenaga Kerja dan Transmigrasi of department of manpower and transmigration of DKI
posisi pekerjaan. Dalam masa percobaan ini, karyawan In the probation period, the new employee will be Pemerintah Provinsi DKI Jakarta melalui Surat Pengesahan Jakarta Province by a Letter of Ratification Number
baru akan dinilai berdasarkan kemampuan bekerja assessed on the ability to work on his field respectively Nomor 770/PP/L/IX/D/2012 tanggal 19 September 2012 770/PP/L/IX/D/2012 date of September 19, regarding
pada bidangnya masing-masing oleh Pimpinan atau by the Chairman or the head of the Division concerned. Pendaftaran Peraturan Perusahaan PT Acset Indonusa. Registration of the Company Regulation of PT Acset
Kepala Divisi yang bersangkutan. Hasil penilaian selama Assessment results during the probation period will be PP ini berlaku untuk paling lama 2 (dua) tahun, untuk Indonesia. PT Acset Indonusa. This regulation applies to a
masa percobaan akan menjadi dasar unruk keputusan the basis for appointment decisions into permanent selanjutnya bisa diperpanjang sesuai dengan Peraturan maximum of two (2) years, and extendable thereafter in
pengangkatan menjadi karyawan tetap Perusahaan. employees of the Company. Pemerintah maupun Undang-Undang Ketenagaan kerja accordance with Government Regulation and applicable
yang berlaku. Law Manpower.
Program pengembangan sumber daya manusia juga Human resources development Program is also
ditempuh dengan pembekalan-pembekalan pengetahuan a supply of knowledge and improving skills through Pada tahun 2014 ini Peraturan Perusahaan telah In 2014 the company has extended this regulation on
dan peningkatan keterampilan melalui pelatihan. Pada training. In the early days of an employee received the diperpanjang pada tanggal 8 Oktober 2014. October 8, 2014.
masa awal seorang karyawan diterima bekerja dalam Company's environment to work in, there is an orientation
lingkungan Perusahaan, terdapat masa orientasi sebagai period as the introduction of organizational culture and
pengenalan budaya organisasi dan pengetahuan knowledge of the operational activities of the Company.
mengenai kegiatan operasional Perusahaan.
Divisi Human Resources Development (HRD) Division of Human Resources Development (HRD) is
bertanggungjawab untuk menyusun serangkaian program responsible for compiling a series of training programs
pelatihan sesuai matrix kompetensi mereka , baik yang according to their competence matrix, either in the
berupa teknis maupun kemampuan soft skills karyawan. form of technical ability and soft skills of employees.
Beberapa program pelatihan yang telah dilaksanakan Some training programs have been implemented by the
oleh Perusahaan diantaranya adalah: Company include:
1. Integrated Internal Audit Management system ISO 1. Integrated Internal Audit Management system ISO
9001:2008, ISO 19001:2004 & OHSAS 18001-2007 9001:2008, ISO 19001:2004 & OHSAS 18001-2007

Komposisi Karyawan Perseroan Menurut Jenjang Jabatan Komposisi Karyawan Perseroan Menurut Jenjang Jabatan
Corporate employee composition based on Hierarchy
Composition of Company’s Employee’s Based on Hierarchy
1000
Jenjang Jabatan 31 Desember/ December 31 900
H i e r a r c hi e s 2014 2013 2012 2011 800
700
600
Komisaris/BOC 2 2 2 2 500
2014
400 2013
Direksi/BOD 4 4 4 1
300
2012
General Manager 6 3 2 6 200
100 2011
Manager 51 163 151 85 0
BOC BOD GM Manager Staff Non Staff
Staff 903 816 302 301
Non-Staff 555 569 763 626
Jumlah/Total 1521 1557 1222 1021 Komposisi Karyawan Perseroan Menurut Jenjang Pendidikan
Corporate employee composition based on education level
Komposisi Karyawan Perseroan Menurut Usia 800
Composition of Company’s Employee’s Based on Age 700

2014
600
2013
Usia 31 Desember/ December 31 500
2012
A ge
s 2014 2013 2012 2011 400
2011
300
>55 th 17 22 16 11 200
46-55 th 239 162 141 139 100

0
36-45 th 360 414 327 290 Pasca Sarjana Sarjana Sarjana Muda SLTA SLTP/SD
& Sederajat & sederajat & sederajat
26-35 th 508 390 324 215
18-25 th 397 569 412 366
Komposisi Karyawan Perseroan Menurut Usia
Jumlah/Total 1521 1557 1220 1021
Corporate employee composition based on age
600 2014
Komposisi Karyawan Perseroan Menurut Jenjang Pendidikan 2013
500
Composition of Company’s Employee’s Based on Education Level 400
2012
2011
Jenjang Pendidikan 31 Desember/ December 31 Education Lev el 300
2014 2013 2012 2011 200
100
Pasca Sarjana 8 16 10 6 Post Graduate
0
Sarjana 334 249 227 190 Degree >55 th 46-55 th 36-45 th 26-35 th 18-25 th
Sarjana Muda dan Setingkat 157 224 176 150 Diploma III and equivalent
SLTA dan Sederajat 760 595 517 425 Senior High School and Equivalent Komposisi Karyawan Perseroan Menurut Status
SLTP/SD dan Sederajat 262 473 290 250 Junior High School/Elementary School and Equivalent Corporate employee composition based on Status
Status per 31-Dec
Jumlah/Total 1521 1557 1220 1021 Total Tetap Tidak Tetap
Komposisi Karyawan Perseroan Menurut Status 1400

1200
Composition of Company’s Employee’s Based on Status 1000
31 Desember 800
600
Status 2014 2013 2012 2011
400
Tetap 225 168 133 73 Permanent 200
Tidak Tetap 1296 1389 1,087 948 Non-Permanent 0
2014 2013 2012 2011
Jumlah/Total 1521 1557 1220 1021 Total

Keselamatan dan Kesehatan Kerja OCCUPATIONAL HEALTH AND SAFETY di tempat kerja, baik lingkungan pabrik, kantor maupun other operational areas within reach of the Company’s
daerah-daerah operasional lain dalam jangkauan marketing system and the preparation of HSE plan
sistem pemasaran Perusahaan serta pembuatan SHE which will be applied and used as the Health, Safety and
Plan yang diterapkan dan digunakan sebagai pedoman Environment guidelines on every on-going structure and
pelaksanaan Keselamatan, Kesehatan dan Lingkungan foundation projects.
Kerja pada setiap proyek struktur dan pondasi yang
sedang berlangsung.
P2K3 dibentuk dan disahkan Dinas Tenaga Kerja P2K3 formed and endorsed by the Department of
Pemerintah Kota pada setiap proyek yang sedang Manpower of the Municipal City Government on every
berlangsung pada saat ini dan berlaku sampai dengan on-going current projects and shall be applicable up
selesainya proyek. Untuk SHE Plan di buat oleh masing- to the project completion. HSE Plan shall be made for
masing proyek, setelah terbentuknya P2K3 di proyek every project, after the formation of P2K3 in the project
tersebut berdasarkan Kebijakan Manual KKLK yang in accordance with the existing KKLK Manual Policy and
sudah ada dan di sahkan oleh Direksi. approved by the Board of Directors.
Kerangka kerja P2K3 dan SHE Plan berpedoman P2K3 Framework and HSE Plan shall be guided
pada undang-undang ketenagakerjaan yang dimulai by the prevailing Labour Law, from the issuance of the
dari penerbitan kebijakan internal perusahaan Company's internal policy concerning the occupational
tentang masalah keselamatan dan kesehatan kerja, health and safety issues, followed by administrative
kemudian diikuti dengan proses administratif berupa process in the form of work plan preparation, and also
pembentukan rencana kerja, pengorganisasian dan organization and procedure of the policy implementation.
tata cara pelaksanaan kebijakan. Tindakan-tindakan Evaluative actions shall be taken for policies that are
evaluatif dijalankan untuk kebijakan-kebijakan yang still not right on target shown by any industrial accidents
belum tepat sasaran apabila masih ditemui kasus- cases which adversely affect the occupational health
kasus kecelakaan kerja yang merugikan kesehatan and losses for the Company.
pekerjaan dan kerugian bagi Perusahaan.
Ruang lingkup kerja P2K3 meliputi sumber daya P2K3 scope of work covers the Company's human
manusia Perusahaan, harta benda atau properti yang resources, assets or property used in the day-to-day
digunakan operasional sehari-hari, serta proses operations, as well as the process of the project itself.
proyek itu sendiri. P2K3 merupakan bagian dari P2K3 is a part of HSE team, whereas HSE Plan is the
SHE team P2K3 merupakan bagian dari SHE Team. guidelines as well as administrative (in the form of a
Sedangkan SHE Plan adalah pedoman dan ketentuan- Procedure) and managerial provisions in controlling and
ketentuan administrative (berupa sebuah Prosedur) dan handling Safety and Environment issues in project during
manajerial dalam, mengendalikan serta menangani hal construction period, which is an integral part of Procedure
Keselamatan dan Lingkungan Kerja di proyek pada masa document or commonly called Management System
Dalam menjalankan operasional sehari-hari, In running the daily operations, the Company kosntruksi. Yang merupakan satu kesatuan dari dokumen document: SAFETY, HEALTH AND ENVIRONMENT
Perusahaan berupaya untuk menjamin keselamatan strives to protect the safety and health of all employees Prosedur atau biasa disebut dokumen Management STANDARD along with its forms and work reports.
dan kesehatan semua karyawan dalam lingkungan within its working environments. Efforts conducted by System STANDAR KESELAMATAN KESEHATAN DAN Procedure and Standard are enforced in all on-going
pekerjaan. Upaya-upaya yang dilakukan oleh the Company’s management include the formation of LINGKUNGAN serta Formulir dan laporan kerja. Prosedur Structure and Foundation projects after approved by
manajemen Perusahaan meliputi pembentukan Panitia Committee of Occupational Health and Safety Patron dan Standart diberlakukan kesemua proyek Struktur the Head Management and the Site Management as the
Pembina Keselamatan dan Kesehatan Kerja (P2K3) yang (P2K3) which actively conducts counseling and dan Pondasi yang sedang berlangsung setelah disetujui implementer of the Management System itself.
secara aktif melakukan penyuluhan dan mengawasi oversees compliance of the safety and health aspects oleh Head Management dan Site Management selaku
pemenuhan aspek-aspek keselamatan dan kesehatan in the working place, whether in the factories, offices or pengimplementasi Management System itu sendiri.

Dalam pelaksanaanya, SHE Team proyek membuat In its implementation, HSE Team in every project fisik, peralatan, rencana bisnis, serta seluruh which is strategic and confidential in nature. Abuse
dan mengirimkan laporan bulanan ke pusat mengenai shall prepare and submit monthly reports to the head informasi lain yang bersifat strategis dan rahasia. or illegal disclosure of Company's assets constitutes
implementasi pelaksanaan Standar Keselamatan dan office relating to the implementation of Safety, Health and Penyalahgunaan atau pengungkapan secara ilegal violations and may be considered as an action of
Kesehatan Lingkungan yang meliputi total pekerja, Environment Standard which consists of total employees, aset-aset Perusahaan merupakan pelanggaran dan fraud toward the Company.
data kasus kecelakan dan kerusakan peralatan, data data on accident cases and equipment breakdown, data dapat dianggap sebagai tindakan penyelewengan
pelaksana SHE proyek, kegiatan harian/mingguan dan on HSE project implementers, daily/weekly activities terhadap Perusahaan.
tindak lanjut perbaikan dari kondisi tidak aman. Selain and corrective follow-up from unsafe condition. Other
itu setiap bulan juga diadakan monthly meeting yang than that, a monthly meeting shall be held every month b. Anti Korupsi b. Anti Corruption
dihadiri semua proyek untuk memantau kinerja SHE which must be attended by all project managements to Anda dilarang melakukan tindakan korupsi yang You are prohibited from engaging in the acts
team semua proyek. SHE Team juga berencana akan monitor the performance of HSE team in all projects. The mencakup semua penerimaan tidak wajar, dengan of corruption covering all improper/unreasonable
mengadakan pelatihan internal yang berhubungan HSE Teams also plans to conduct routine internal training tujuan untuk memperoleh sesuatu untuk kepentingan receipts with the objective to obtain something for
dengan kesehatan dan keselamatan lingkungan secara related to the health, safety and environment every 3 pribadi diluar dari hak dan kewajiban anda sebagai personal interests outside the rights and obligations
rutin setiap 3 bulan untuk meningkatkan kemampuan months in order to improve the employees’ competence. seorang karyawan. of you as an employee.
para pekerja.
c. Perlakuan Adil c. Fair Treatment
Dalam pengamatan SHE Perusahaan, hingga In observing the HSE, until the publication of this Perusahaan berkomitmen untuk berhubungan Company is committed to dealing fairly with
diterbitkannya Prospektus ini, Perusahaan tidak pernah Prospectus, the Company has never experienced secara adil dengan customer, vendor, pesaing, customers, vendors, competitors, and its employees.
mengalami kasus kecelakaan kerja dalam kategori industrial accidents in major injury category that causes dan karyawannya. Tidak seorangpun dapat Not any person can act on behalf of Company
berat yang menyebabkan kehilangan nyawa pekerja fatality or permanent disability or injury. From the data mengatasnamakan Perusahaan untuk mengambil in order to take advantage unfairly from anyone
maupun menderita cacat atau luka permanen. Dari data reported, industrial accidents/incidents experienced keuntungan secara tidak adil dari siapa saja melalui through manipulation, fraud, or misappropriation of
yang dilaporkan, kecelakaan kerja yang dialami oleh by the Company and Subsidiaries’ employees are manipulasi, penyelewengan, atau penyalah gunaan information.
karyawan Perusahaan dan Entitas Anak merupakan jenis traffic accidents type, occurring on the way from home informasi.
kecelakaan lalu-lintas yang terjadi pada saat berangkat to the work site/going home from the work location.
atau pulang dari lokasi kerja ke kediaman masing-masing From several cases of minor industrial accidents d. Hubungan dengan Vendor d. Relationship with Vendor
karyawan. Dari beberapa kasus kecelakaan kerja ringan reported which causes loss work day of the concerned Untuk memenuhi penggunaan terbaik atas To meet the best utilization of Company assets
yang dilaporkan, mengakibatkan hilangnya jumlah hari employee, based on P2K3 data, the total was no higher aset-aset Perusahaan dan guna meningkatkan daya and in order to enhance our competitiveness,
kerja bagi karyawan yang bersangkutan, yang menurut than 6 days per month. Nevertheless, the Company’s saing kita, Perusahaan membeli seluruh barang Company shall purchase all goods and services
data P2K3, jumlahnya tidak lebih dari 6 hari setiap operation experienced no disruption in as there are dan jasa dengan berlandaskan kepada harga, based on price, quality, availability, term and service.
bulannya. Namun demikian, operasional Perusahaan other employees to cover the duties of the concerned kualitas, ketersediaan, jangka waktu dan layanan. All employees must adhere to Company policy on
tidak mengalami gangguan karena terdapat karyawan personnel. Seluruh karyawan harus patuh terhadap kebijakan Purchasing Procedures.
lain yang menggantikan tugas-tugas bersangkutan. Perusahaan mengenai Prosedur Pembelian.
• Perusahaan yang dimiliki atau sebagian dimiliki oleh • Any company owned or partly owned by an employee,
Kode Etik PERUSAHAAN The Company’s Code of Conduct karyawan, istri / suami, orang tua / mertua, kakak/ wife/husband, parent/parenting law, elder/younger
1. Bagaimana Kita Berbisnis 1. HOW WE DO BUSINESS adik,anak / menantu atau ipar Karyawan, tidak brother or sister, son/daughter or son-in-law/daughter-in-
diperkenankan ikut serta dalam daftar vendor. law or brother/sister-in-law of the concerned employee
a. Perlindungan Aset-Aset Perusahaan a. a. Protection of Company's Assets are not allowed to be included in the vendor list.
Anda bertanggung jawab untuk melindungi aset You are responsible for protecting tangible and • Jika ada vendor atau kontraktor yang berusaha • In case there is a vendor or contractor trying to give
berwujud dan tidak berwujud yang dimiliki oleh intangible assets owned by Company including from memberikan hadiah agar mendapat pesanan atau presents in order to get an order or a project from
Perusahaan termasuk vendor dan customer yang vendors and customers under your supervision. projek dari Perusahaan atau untuk mengabaikan Company or to waive certain conditions, such as
berada di bawah pengawasan Anda. Aset yang Assets owned by Company may only be used for the syarat-syarat tertentu, misalnya: Keselamatan Kerja Safety, by offering a bribe, must be rejected.
dimiliki oleh Perusahaan hanya dapat dipergunakan purpose approved by Company. The assets include dengan menawarkan "suap" maka harus ditolak.
untuk tujuan yang disetujui oleh Perusahaan. Aset (but not limited to) cash money, physical properties, • Komisi/ pemberian berupa uang atau barang yang • Commission/provision of money or goods given
tersebut meliputi (tidak terbatas) uang tunai, properti equipments, business plans, and all other information diberikan oleh supplier /kontraktor /pihak ketiga by suppliers/contractors/third parties is a part

merupakan bagian dari perilaku bisnis. Namun, of business conducts. However, commissions are d. Hubungan Kekerabatan d. Relative/Family Connection
komisi adalah hak yang harus diterima oleh entitlements that must be received by Company not Kebijakan Perusahaan adalah mempekerjakan The policy of Company is to hire the most
Perusahaan, bukan oleh Karyawan. by Employees. seseorang yang paling sesuai dan memenuhi syarat appropriate individual that meet requirements for a
• Karyawan tidak diperkenankan menerima hadiah/ • Employees are not allowed to receive presents/gifts untuk sesuatu pekerjaan/jabatan bukan karena job/position not only due to his/her relative/family
bingkisan yang secara wajar tidak dapat dibalasnya that in nature cannot be compensated personally, for semata-mata hubungan kekerabatan/keluarga. connection.
secara pribadi misalnya, sehubungan dengan hari- instance in connection with religious holidays such
hari raya keagamaan seperti Natal, Idul Fitri, Waisak, as Christmas, Eid, Vesak, 'Nyepi' etc. e. Transaksi Bisnis e. Business Transaction
Nyepi dll. Secara umum, Karyawan tidak diperkenankan In general, Employees are not allowed to
• Karyawan harus melapor kepada pimpinannya • Employees must report to their supervisors in case melakukan bisnis atas nama Perusahaan dengan conduct business on behalf of Company with a
apabila ada hal yang dapat menimbulkan terjadi- there are matters that might cause a conflict of anggota keluarganya. Jika transaksi semacam itu member of their families. If such transactions
nya pertentangan kepentingan. Adalah penting untuk interests. It is important to express and clarify the memang tidak dapat dihindarkan, maka hal tersebut cannot be prevented, they must be approved by the
mengemukakan serta memperjelas hal tersebut. matters. harus disetujui terlebih dahulu oleh Atasan yang concerned Supervisor in advance.
• Bila ragu, mintalah pendapat pimpinan Anda. Jadi, • If in doubt, ask your supervisor opinion. Thus, in the bersangkutan.
bilamana diberikan suatu hadiah yang bernilai tinggi dari event you have been given a gift that has a high value
Kontraktor atau pemasok, laporkanlah kepada pimpinan from a Contractor or a Supplier, report it to your f. Diskriminasi atau Pelecehan f. Discrimination or Harassment
anda. Manager /atasan Anda akan menetapkan apakah supervisor. Your manager/ supervisor will determine Perusahaan menerapkan suatu lingkungan kerja Company applies a work environment that
hadiah tersebut dapat diterima atau harus dikembalikan whether the gift may be received or must be returned yang menjunjung tinggi keragaman, dimana segala upholds diversity, where all differences between us
kepada orang yang memberikannya. Pertimbangan to the person giving it. Thorough consideration is the perbedaan diantara kita dihargai dan dihormati. are respected and honored.
yang matang merupakan dasar yang paling tepat untuk most appropriate basis in determining whether the
menentukan apakah hadiah yang ditawarkan tersebut gift offered can be received or not. • Jika Anda merasa bahwa Anda mengalami • If you feel that you experienced a discriminative
dapat diterima atau tidak. perlakuan diskriminasi maupun pelecehan, treatment or harassment, or if you see or
atau bila Anda melihat maupun menerima receive a complaint related to such behavior,
pengaduan terkait perilaku semacam itu, Anda you must report it to your supervisor or to HRD
2. PERILAKU DI TEMPAT KERJA 2. BEHAVIOR IN THE WORKPLACE
harus melaporkan kepada Atasan Anda atau ke department.
bagian HRD.
a. Standar Moral dan Integritas a. Integrity and Moral Standards
• Perusahaan tidak mentolerir penggunaan • Company does not tolerate the use of
Karyawan Perusahaan harus memiliki standar Employees of the Company must have high
komunikasi, peralatan, sistem dan layanannya communication, devices, system and its
moral dan integritas yang tinggi, serta harus dapat integrity and moral standards, and also can be
meliputi email, dan atau intranet untuk services including email, and or intranet to
dipercaya. trusted.
menciptakan suatu lingkungan kerja yang create a work environment that confronting,
bersifat menyerang, merendahkan, menghina, humiliating, insulting, harassing, or antagonizing
b. Kepentingan Pribadi b. Personal Interest
melecehkan atau memusuhi individu atas dasar any individual based on race, gender, skin
Karyawan tidak akan meminta bantuan Employees will not ask for help from their
ras, jenis kelamin, warna kulit, agama, negara/ color, religion, country/ethnic origin, physical
bawahannya untuk kepentingan-kepentingan yang subordinates for interests that are personal in
suku bangsa asal, cacat fisik, status perkawinan, disability, marital status, ancestry, culture,
sifatnya pribadi dan tidak ada hubungannya dengan nature and not related to office duties.
keturunan, kebudayaan, status sosial ekonomi, socioeconomic status, or other personal traits,
tugas kantor
maupun ciri-ciri pribadi lainnya, termasuk including, in this matter, downloading, sending
dalam hal ini pengunduhan, pengiriman lelucon, jokes, story pictures, videos or other contents
c. Kegiatan Bisnis di Tempat Lain c. Activities of Business in Other Place
gambar cerita, video atau konten lainnya
Karyawan tidak diperkenankan untuk bekerja Employees are not allowed to work for any third
• Jika Anda menerima hal tersebut dari karyawan • If you have receive such things from other
bagi pihak ketiga, tanpa ijin tertulis dari Perusahaan. party without a written permission from Company.
lain, Anda harus segera melaporkan atau jika employees, you have report it immediately
Hal ini tidak berarti melarang Karyawan memiliki This does not prohibit Employees to have their own
Anda menerima email dari luar Anda harus or if you have receive email from outside you
usahanya sendiri, selama usaha tersebut tidak business, provided that their businesses are not in
segera menghapusnya, dan jangan diteruskan/ have to delete it promptly, and do not forward/
bertentangan dengan kepentingan Perusahaan. conflict with the interests of Company.
disebarkan kepada karyawan lain. broadcast it to other employees.

g. Keselamatan di tempat Kerja g. Safety in the Workplace j. Informasi j. Information
Keselamatan dan Keamanan di tempat Safety and Security in the workplace becomes Beberapa Karyawan mungkin mendapatkan/ Some Employees might obtain/connected with
kerja menjadi perhatian utama Perusahaan. Kita the primary attention of Company. We all must berhubungan dengan informasi yang sifatnya confidential information and or due to their daily
semua harus mematuhi kebijakan kesehatan dan adhere to the applicable policy of health and rahasia dan atau karena tugasnya sehari-hari, duties, such as information related to Company’s
keselamatan yang berlaku. Ancaman atau tindak safety. Threats or violences in the workplace will seperti informasi yang menyangkut kondisi keuangan financial conditions, product formulas, strategic
kekerasan di tempat kerja tidak akan ditolerir dan not be tolerated and must be reported. Perusahaan, formulasi produk, rencana strategis, luas plans, size of land to be developed and more
harus segera dilaporkan. lahan yang akan dikembangkan dan banyak lagi other information. This information is very valuable
informasi lain-lainnya. Informasi ini sangat berharga to Company and may not be disseminated to third
h. Tempat Kerja Bebas dari Obat-Obatan Terlarang h. Workplace Free of Drugs bagi Perusahaan dan tidak diperkenankan untuk parties, whether the Government, public or other
Perusahaan harus menjaga lingkungan kerja Company must maintain a healthy and disebar-luaskan pada pihak ketiga, baik Pemerintah, employees that are not entitled to. The information
yang sehat dan produktif. Penyalahgunaan, productive work environment. Abusing, selling, Masyarakat luas maupun karyawan lainnya yang can also concerning market price, payroll and
penjualan, produksi, kepemilikan, penggunaan zat- producing, being the owner of, using substances or tidak berhak. Informasi tersebut bisa pula mengenai others.
zat atau berada di bawah pengaruh obat-obatan under drugs influence that may cause your inability harga pasar, daftar gaji dan lain-lain.
terlarang yang dapat menyebabkan Anda tidak to perform duties or during performing your duties
mampu melaksanakan tugas atau saat menjalankan is prohibited. k. Penyelidikan k. Investigation
pekerjaan adalah hal yang dilarang. • Anda diminta untuk bekerja sama sepenuhnya • You are requested to fully cooperate in all forms
dalam segala bentuk penyelidikan internal of investigation both internal and external
i. Komunikasi, Peralatan dan Sistem Layanan i. Communication, Devices and Service System maupun eksternal yang dilakukan oleh pihak conducted by authorized parties reasonably,
• Perangkat dan Sistem Layanan Perusahaan • Company Devices and Service System yang berwenang secara wajar, termasuk namun including but not limited to investigation on ethic
termasuk namun tidak terbatas pada komputer, including but not limited to computers, tidak terbatas pada penyelidikan masalah etika, issues, complaints on acts of discrimination
telpon, laptop, netbook, mesin fax, layanan telephones, laptops, notebooks, fax machines, pengaduan tindakan diskriminasi dan pelecehan and harassment or matters related to Fraud
kotak surat, intranet, akses internet, email, mailbox services, intranets, internet access, maupun yang berkaitan dengan Fraud Detection Detection Program.
SMS dan pesan instan dan alat serta perangkat email, text messages and instant messages, and Program.
komunikasi elektronik lainnya, sambungan data, also other electronic communications tools and • Anda dilarang menahan, mengubah, menolak • You are prohibited to hold, change, refused to
layanan data untuk penggunaan kantor, mobile devices, data connection, data service for office untuk menyampaikan informasi terkait dengan deliver information related to an investigation.
atau dari jarak jauh diberikan oleh Perusahaan usage, mobile or long distance are given by suatu penyelidikan, selain itu Anda diharapkan Beside that, you are expected to keep and
untuk kepentingan bisnis dan agar Anda dapat Company for business purposes and in order untuk menjaga dan melindungi kerahasiaan protect the confidentiality of investigation as
melaksanakan tugas terkait dengan pekerjaan that you can perform duties related to your penyelidikan sejauh yang memungkinkan. far as possible.
Anda, sehingga setiap saat Perusahaan dapat work, so that at all time Company can monitor
memantau dan merekam penggunaan perangkat and record the use of the device, it is best that 3. KONFLIK KEPENTINGAN 3. CONFLICT OF INTERESTS
tersebut, sebaiknya Anda tidak berharap you do not expect personal confidentialities
adanya kerahasiaan yang sifatnya pribadi saat when using the device. a. Hadiah dan Perjamuan a. Gifts and Entertainments
menggunakan perangkat tersebut. • Anda dilarang menerima hadiah dan atau • You are prohibited to receive any gift and or
perjamuan dalam kondisi yang dapat menimbulkan entertainment on the condition that it may lead
• Anda tidak diperkenankan menggunakan • You are not allowed to use Company devices, persepsi dari pihak lain bahwa hal tersebut telah to the perception of other parties that such
perangkat, sistem dan layanan Perusahaanuntuk system and services for improper or illegal mempengaruhi pertimbangan bisnis. thing has influenced business considerations.
tujuan yang tidak benar atau tidak sah atau purposes or in a manner that violates the
dengan cara yang melanggar hukum/peraturan/ applicable laws / regulations / policies, • Anda juga dilarang untuk menerima atau • You are also prohibited to receive or let the
kebijakan yang berlaku, termasuk untuk including for downloading or illegal using of membiarkan anggota keluarga Anda menerima member of your family to receive gifts, services,
pengunduhan atau penggunaan tidak resmi atas any material that has copyrights, including hadiah, layanan, pinjaman atau perlakuan loans, or special treatments from anyone
materi apapun yang memiliki hak cipta termasuk pictures, videos, or printed material. istimewa dari siapa saja yang terkait hubungan related to business relation with Company.
gambar, video, maupun materi yang dicetak. bisnis dengan Perusahaan.
• Hadiah berupa uang tunai atau yang sejenisnya • Gifts in the form of cash or equivalent (e.g.
(misal vocher belanja) tidak boleh diterima shopping vouchers), may not be received in

dalam kondisi apapun. Hadiah selain dari any condition whatsoever. Gifts other than cash transportasi di jalan umum, Biaya inspeksi dan
uang tunai masih dapat diterima bila diijinkan money may be received if permitted by the sebagainya, adalah resmi dan akan dibayarkan .
oleh hukum yang berlaku dan nilainya setara applicable laws and the value must be equal or oleh Perusahaan bila disertai tanda terima.
atau lebih kecil dari Rp100.000,-, perjamuan less than Rp100,000.00, entertainment which
yang sesuai, wajar dan patut dimana orang is appropriate, reasonable and proper, where • Apabila beberapa instansi / pihak terlibat dalam • In the event several institutions/parties are
yang mengadakan perjamuan itu hadir, misal the people who organize the entertainment are pengambilan keputusan yang berkaitan dengan involved in the decision making related
perjamuan bisnis, pertandingan olah raga, present, for instance business entertainments, Pemerintah, situasinya menjadi kompleks. to the Government, the situation becomes
hadiah yang sesuai, wajar dan patut yang sports tournaments, gifts that is appropriate, Kepala Departemen harus berkonsultasi complex. Department Head must consult with
diberikan atas dasar hubungan pribadi dan reasonable and proper given on the basis of dengan pimpinan puncak Perusahaan, sebelum Company’s top management, prior to deciding
kekeluargaan dan benar-benar tidak bertujuan personal and family-atmosphere relationship menetapkan sikap dalam masalah-masalah how to deal with problems encountered.
mempengaruhi bisnis perusahaan. and does not have any purpose whatsoever to yang dihadapi. Pertimbangan hukum harus Legal considerations must be requested, to
influence the company business. dimintakan, untuk memastikan bahwa langkah ensure that the measures taken by Company
b. Kegiatan dan Kontribusi Politik b. Political Contribution and Activities yang diambil Perusahaan bukanlah transaksi are not unlawful business transactions. Once
• Perusahaan harus berada dalam posisi tidak • Company must be in the impartiality position bisnis yang melanggar hukum. Sekali lagi, again, thorough consideration shall be the
berpihak dalam hal politik partai. Oleh in the matters of political parties. Therefore, pertimbangan yang matang merupakan petunjuk correct guidance to act in a situation involving
karenanya, Perusahaan tidak akan memberikan Company will not give fund contribution to yang paling tepat untuk bertindak dalam situasi Government Official.
sumbangan dana kepada partai politik atau any political party or candidates of whichever yang melibatkan Pejabat Pemerintah.
calon-calon dari partai yang manapun pada party in every election.
setiap pemilihan. Penyampaian Laporan atas Terjadinya Pelanggaran Submission of Reports on Violations
Bagi para karyawan yang memiliki kepedulian tinggi For employees who have high concern and find out
• Jika ada pihak tertentu yang meminta hal-hal • In the event there is a certain party request serta mengetahui terjadinya pelanggaran atas kode etik violations of code of conduct by the concerned employee,
terkait dengan kontribusi politik, hal tersebut for matters related to political contribution, karyawan ini, perlu untuk melaporkannya kepada : they need to report it to:
harus segera dilaporkan kepada pimpinan this matter must be reported to the Company 1. Direktur atau 1. Director or
Perusahaan. Management. 2. HRGA Dept. Head 2. HRGA Dept. Head
c. Kepemilikan c. Ownership Dalam hal ini Perusahaan akan menindaklanjuti In this case Company will follow up the report in 3
Karyawan Perusahaan tidak diperkenankan Employees of Company are not allowed to laporan tersebut dalam waktu maksimal 3 (tiga) minggu (three) weeks maximum after the receipt of report by the
dengan sengaja melibatkan diri dalam kepemilikan purposedly involve themselves in the ownership sejak diterimanya laporan oleh pihak-pihak tersebut diatas. parties mentioned above.
lahan atau fasilitas yang mungkin dibutuhkan oleh of land or other facilities that might be needed by
Perusahaan untuk pembangunan kantor, pabrik, Company for building offices, factories, warehouses Sanksi Terhadap Pelanggaran Sanction for Violations
gudang atau kantor perwakilan dll. or representative offices, etc. Setiap pelanggaran atas Etika Bisnis Perusahaan ini Every violation to this Company Business Ethic may
dapat dikenakan tindakan disiplin, termasuk pemutusan be imposed a disciplinary action, including employment
d. Kasus-Kasus Khusus d. Special Cases hubungan kerja (PHK). Besaran sanksi ditentukan oleh termination (PHK). The magnitude of the sanction shall
• Dalam menjalankan tugasnya, terkadang • In performing their duties, sometime Employees pimpinan management yang berwenang. be determined by the authorized management leaders.
Karyawan membutuhkan pembuatan perijinan need the making of certain permits such as VISA,
tertentu seperti VISA, KITAS, Exit-Re-entry KITAS, Exit-Re-entry Permit, which sometimes Teknologi Informasi Information Technology
Permit, kadang-kadang membutuhkan biaya required additional costs. If this happens,
Teknologi Informasi adalah suatu teknologi yang Information Technology is technology used to
tambahan. Apabila hal ini terjadi, pimpinan Company leaders shall decide the amount and
digunakan untuk mengolah data, termasuk memproses, process data, including to process, to collate, to store,
Perusahaan akan memutuskan jumlahnya authorize the payment according to the condition.
mendapatkan, menyusun, menyimpan, memanipulasi data and to manipulate date in various ways in order to
dan mensahkan pembayarannya sesuai Some permits require payment of duties/levies,
dalam berbagai cara untuk menghasilkan informasi yang generate quality, i.e. information that is relevant, accurate
dengan keadaan. Beberapa ijin menghendaki such as: building permit (IMB), Sailing Permit, Land
berkualitas, yaitu informasi yang relevan, akurat dan and timely which is used for personal, business, and
pembayaran bea / pungutan, seperti: Ijin Acquisition Permit, Permit to operate transportation
tepat waktu, yang digunakan untuk keperluan pribadi, government needs, and constitutes strategic information
Mendirikan Bangunan, Ijin Berlayar, Ijin means in public roads, inspection cost and so
bisnis, dan pemerintahan dan merupakan informasi yang to decision making. This technology uses a set of
Pembebasan Tanah, Ijin mengoperasikan alat forth, which is legal and will be paid by Company
strategis untuk pengambilan keputusan. Teknologi ini computers to process data, a network system to link
if accompanied by receipts.

menggunakan seperangkat komputer untuk mengolah one computer with the other computers in accordance perkembangannya, teknologi informasi pastinya dibuat information technology which certainly is created
data, sistem jaringan untuk menghubungkan satu with the needs, and telecommunication technology untuk memudahkan individu/golongan dalam menerima to make easier for individuals/groups in receiving
komputer dengan komputer yang lainnya sesuai dengan is used in order that the data can be distributed and informasi berupa data yang tepat, akurat, dan aktual. information in the form of data which is correct, accurate
kebutuhan, dan teknologi telekomunikasi digunakan agar accessed globally. Seiring dengan hal tersebut, kemajuan yang terjadi and actual. In line with that, the advancement which
data dapat disebar dan diakses secara global. adalah meningkatnya produktivitas pekerjaan dan occurred is the increase of work productivity and time
efisiensi waktu dan kontrol dalam sebuah entitas usaha efficiency as well as control within a business entity in
Seiring dengan bisnis Perusahaan yang terus In line with the business of Company that continues pada umumnya dan bidang konstruksi pada khususnya. general and construction sector in particular. The users
berkembang dan persaingan yang semakin ketat, to grow and competition that increasingly tougher, Para penggunanya pun saat ini sudah dimudahkan dalam at this time also have already been facilitated in sending,
maka teknologi informasi merupakan salah satu pilar information technology is one of the main pillars that mengirim, menerima, atau pun mengakses teknologi receiving, or accessing the informationg technology, so
utama yang harus digunakan secara maksimal dalam must be used optimally in managing and achieving informasi tersebut, sehingga tidak menutup kemungkinan that it does not rule out the possibilities that all types of
pengelolaan serta pencapaian target perusahaan. Company's goal. bahwa segala jenis kegiatan telah berbasis teknologi. activities are already based on technology.
Perkembangan teknologi informasi dapat Development of information technology can Hal positif yang didapat dengan semakin berkembang Positive things obtained with the increasing development
meningkatkan kinerja dan memungkinkan berbagai enhance performance and enable various activities dan majunya teknologi informasi adalah sebagai berikut : and progress of information technology are as follows:
kegiatan dilaksanakan dengan cepat, tepat dan akurat, to be conducted rapidly, properly and accurately, so a. Mendapatkan informasi mengenai pemasok secara a. Obtain information regarding suppliers in full and
sehingga akhirnya akan meningkatkan produktivitas that eventually it will enhance business productivities lengkap dengan mudah. easily
usaha khususnya dalam dunia konstruksi. particularly in the construction world. b. Membuat promosi Perusahaan melalui website resmi b. Promoting Company through Company official
Perusahaan, sehingga mitra kerja dari luarnegeri pun website, so that overseas business partners also may
Perkembangan teknologi informasi memperlihatkan Information technologi development shows the dapat mengenal Perusahaan. know better about the Company
munculnya berbagai jenis kegiatan yang berbasis emergence of various types of technology-based c. Memiliki account email resmi Perusahaan untuk c. Having Company official email account for each
pada teknologi. Manfaat yang dapat diperoleh dari activities. Benefits that can be obtained from the masing-masing pegawai sehingga mudah dihubungi. employee so that they can be easily contacted.
perkembangan teknologi informasi tersebut diantaranya development of information technology among others d. Mudah mencari informasi tentang kemajuan di d. Easily finding information on the advancement of
adalah sebagai berikut: are as follows: bidang konstruksi di dalam dan luar negeri. construction both domestically and abroad
a. Mudah mencari informasi pasar konstruksi. a. Easy to find information on construction market. e. Dengan mudah mengembangkan database vendor e. Easily developing vendor database abroad.
b. Mudah mencari informasi perkembangan teknologi b. Ease to find information on construction technology keluar negeri.
konstruksi. development.
c. Mudah untuk mengembangkan database vendor ke c. Easy to develop vendor database abroad. Tingkat kompetisi yang tinggi memaksa Perusahaan The high level of competitiveness forced Company
luar negeri. untuk bisa memberikan yang terbaik bagi pelanggan to be able to provide the best for the customers such as
d. Sebagai sarana promosi dan komunikasi dengan d. As a facility of promotion and communication with seperti waktu pelaksanaan yang lebih cepat dan kualitas more rapid execution time and higher quality.
pelanggan dan mitra kerja melalui publikasi website customers and business partners through Company yang lebih tinggi.
Perusahaan. website publication.
Sejalan dengan rencana tersebut, Perusahaan In line with that plan, Company has designed the
Dalam usaha mengembangkan Perusahaan yang In the efforts to develop Company which is telah merancang bagian terpenting dari sistem most crucial part of Company information system, i.e.
didasari atas rencana pengembangan konsep kerja, based on the plan of work concept development, informasi Perusahaan yaitu pengembangan aplikasi development of applications and new hardwares in
peningkatan kualitas sumber daya manusia, peningkatan human resources quality enhancement, employees dan pembangunan perangkat keras yang baru, sesuai accordance with the progress of information technology,
kinerja pegawai, efisiensi dan efektifitas kerja serta performance improvement, work efficiency and perkembangan teknologi informasi, sebagai berikut : as follows:
pengenalan produk baru, dibutuhkan penerapan effectiveness and also new product introduction, it a. Aplikasi disposisi surat elektronik yang digunakan a. Application of e-mail disposition used to distribute
teknologi informasi yang terintegrasi sehingga rencana requires the application of integrated information untuk mendistribusikan surat-surat Perusahaan Company's mails electronically and mailintranet
pengembangan Perusahaan dapat terealisasi dan technology so that the development plan of Company secara elektronik dan mail intranet dengan using softwares.
berjalan dengan baik. can be realized and run well. menggunakan perangkat lunak.
b. Memanfaatkan fasilitas internet dengan membuat website b. Utilize internet facility to create Company website
Saat ini sistem informasi yang digunakan At this time, information system used by Company Perusahaan (www.acset.co) sebagai media promosi agar (www.acset.co) as a promotion media so that it is
Perusahaan telah menggunakan teknologi elektronik, has alredy utilized electronic technology, whether dapat diakses oleh pelanggan secara global. accessible for customers globally.
baik secara visual, audio, maupun audio visual. Pada visually, audio, and audio-visually. In its development, c. Penggunaan sistem informasi proyek secara online c. Use of project information system online, namely, a

yaitu program "SIAP" Kontraktor. 'SIAP Kontraktor' program. No Perihal No Surat Tanggal
d. Server terdapat di kantor pusat dan dapat di akses d. Server is located in head office but can be accessed Concerning No. Letter Date
secara interaktif melalui internet dari seluruh proyek interactively through internet from all Company's
Perusahaan, kantor pusat dan workshop. projects, head office and workshop. 12 Penjelasan atas Perubahan Lebih dari 20 % pada Total Aset dan/atau Total Liabilitas
PT Acset Indonusa Tbk. pada Laporan Keuangan Konsolidasian
periode 31 Maret 2014 (Unaudited) 026/DIR-ACSET/IV/2014 30 April 2014
KORESPONDESI PERUSAHAAN OTORITAS JASA KEUANGAN (OJK) DAN Clarification on the Change of More than 20% from Total Assets and/or Total Liabilities
BURSA EFEK INDONESIA on the Consolidated Financial Statements for period on March 31, 2014 (Unaudited)
The Company ’s Correspondence to Financial S er vices Authorit y and 13 Laporan Bulanan Periode 30 April 2014 027/DIR-ACSET/V/2014 05 Mei 2014
Indonesia Stock Exchange The Shareholders Data Monthly Report for period on April 30, 2014
14 Penyampaian Bukti Iklan Panggilan RUPS Tahunan PT Acset Indonusa Tbk. 031/DIR-ACSET/V/2014 23 Mei 2014
Sebagai bentuk pertanggungjawaban, Perusahaan As a token of responsibility, the Company done Submission for Advertisement Proof in Invitation of AGMS of PT Acset Indonusa Tbk.
telah melakukan berbagai kegiatan surat menyurat its correspondence activities to interested parties 15 Penyampaian Bukti Iklan Hasil RUPS Tahunan PT Acset Indonusa Tbk. 040/DIR-ACSET/VI/2014 20 Juni 2014
dengan pihak-pihak terkait sesuai ketentuan dan regarding all the requirements applied. Submission for Advertisement Proof in Result AGMS of PT Acset Indonusa Tbk
persyaratan yang berlaku. 16 Penyampaian Resume RUPS Tahunan PT Acset Indonusa Tbk. 041/DIR-ACSET/VI/2014 20 Juni 2014
Submission for AGMS Resume of PT Acset Indonusa Tbk
Korespondensi Perusahaan Ke Otoritas Jasa The Company’s correspondence between the 17 Penyampaian Jadwal Dividen Tunai RUPST Tahunan PT Acset Indonusa Tbk. 042/DIR-ACSET/VI/2014 20 Juni 2014
Keuangan (OJK) adalah sebagai berikut: Company with Financial Services Authority as follows: Submission of Cash Dividend Schedule AGMS of PT Acset Indonusa Tbk.
18 Tanggapan Atas Surat OJK No.S-421/PM.221/2014 tanggal 09 Juni 2014 042/DIR-ACSET/VI/2014 23 Juni 2014
No Perihal No Surat Tanggal Response to FSA Letter No. S-421/PM.221/2014 dated June 9, 2014
Concerning No. Letter Date 19 Keterbukaan Informasi Transaksi Pinjaman Berupa Fasilitas Kredit
1 Laporan Realisasi Penggunaan Dana 31 Desember 2013 001/DIR-ACSET/I/2014 06 Januari 2014 dari Bank Danamon 048/DIR-ACSET/VII/2014 02 Juli 2014
Report on Realization of Funds Utilization on December31, 2013 Disclosure of Loan Transactions in form of Credit Facility from Bank Danamon
2 Keterlambatan Penyampaian Laporan Realisasi Penggunaan Dana Hasil 20 Keterbukaan Informasi Yang Harus Segera Diumumkan Kepada Publik
Penawaran Umum Saham Periode 30 Juni 2013 002/DIR-ACSET/I/2014 06 Januari 2014 PT Acset Indonusa Tbk. 051/DIR-ACSET/VII/2014 21 Juli 2014
Delay in Submitting Report on the Use of Proceeds from Shares Public Offering Disclosure of Information must be made to the Public
for period on June 30, 2013 21 Kewajiban Penyampaian Laporan Keuangan Berkala Interim Unaudited 31 Juni 2014 052/DIR-ACSET/VII/2014 25 Juli 2014
3 Kewajiban Penyampaian Laporan Keuangan Berkala Interim The Obligation to Submit of Interim Financial Statements Report (Unaudited)
Audited 31 Desember 2013 010/DIR-ACSET/III/2014 24 Maret 2014 as at June 30, 2014
The Obligation to Submit Periodic Audited Interim Financial 22 Penjelasan atas Perubahan lebih dari 20 % pada total aset dan atau total liabilitas
Statements as at December 31, 2013 PT Acset Indonusa Tbk. pada Laporan Keuangan Konsolidasian periode 30 Juni 2014 053/DIR-ACSET/VII/2014 25 Juli 2014
4 Penyampaian Bukti Iklan Laporan Keuangan Interim Tengah Tahunan Periode Clarification on the Change of More than 20% from Total Assets and/or Total Liabilities
31 Desember 2013 (Audited) PT Acset Indonusa Tbk. 011/DIR-ACSET/III/2014 24 Maret 2014 on the Consolidated Financial Statements for period on June 30, 2014 (Unaudited)
Submission of Advertisement Proof of Mid-year Interim Financial Statements 23 Penyampaian Bukti Iklan Laporan Keuangan Interim
for period December31, 2013 (Audited) of PT Acset Indonusa Tbk. Periode 30 Juni 2014 (unaudited) PT Acset Indonusa Tbk. 054/DIR-ACSET/VII/2014 25 Juli 2014
5 Laporan Realisasi Penggunaan Dana 31 Maret 2014 015/DIR-ACSET/IV/2014 10 April 2014 The Obligation to Submit Interim Financial Statements Report (Unaudited
Report on Realization of Funds Utilization for period on March 31, 2014 24 Keterbukaan Informasi Transaksi Pinjaman Berupa Fasilitas Kredit dari Bank Mandiri 055/DIR-ACSET/VII/2014 25 Juli 2014
6 Keterbukaan informasi perpindahan alamat PT Acset Indonusa Tbk 017/DIR-ACSET/IV/2014 17 April 2014 Disclosure of Information about Loan Transactions in form of Credit Facility
Disclosure of Information about moving address of PT Acset Indonusa Tbk. from Bank Mandiri
7 Bukti Iklan Pindah Alamat PT Acset Indonusa Tbk. 018/DIR-ACSET/IV/2014 17 April 2014 25 Keterbukaan Informasi Anak Perusahaan Baru PT ATMC Pump Services 068/DIR-ACSET/IX/2014 23 Sept 2014
Advertisement Proof in moving address of PT Acset Indonusa Tbk Disclosure Information about New Subsidiary is PT ATMC Pump Services
8 Pemberitahuan Rencana Penyelenggaraan RUPS Tahunan 020/DIR-ACSET/IV/2014 21 April 2014 26 Penjelasan atas perubahan lebih dari 20 % pad atotal aset dan total liabilitas
Notice of Annual General Meeting of the Shareholders Planning PT Acset Indonusa Tbk pada laporan keuangan konsolidasian
9 Kewajiban Penyampaian Laporan Keuangan Berkala Interim Unaudited 31 Maret 2014 021/DIR-ACSET/IV/2014 22 April 2014 periode 30 September 2014 080/DIR-ACSET/X/2014 30 Oktober 2014
The Obligation to Submit Interim Financial Statements Report (Unaudited) as at March 31, 2014 Tbk pada laporan keuangan konsolidasian periode 30 September 2014
10 Penyampaian laporan Tahunan PT Acset Indonusa Tbk. tahun 2013 022/DIR-ACSET/IV/2014 22 April 2014 Clarification on the Change of More than 20% from Total Assets and/or Total Liabilities
Submission Annual Reports for period 2013. on the Consolidated Financial Statements for period on September 30, 2014 (Unaudited)
11 Penyampaian Bukti Iklan Pemberitahuan RUPST PT Acset Indonusa Tbk. 024/DIR-ACSET/IV/2014 28 April 2014
Submission for Advertisement Proof in Notice of AGMS of PT Acset Indonusa Tbk

No Perihal No Surat Tanggal No Perihal No Surat Tanggal
Concerning No. Letter Date Concerning No. Letter Date

27 Kewajiban penyampaian laporan keuangan berkala interim unaudited 15 Laporan Bulanan Data Pemegang Saham Periode 31 Agustus 2014 059/DIR-ACSET/IX/2014 05 September 2014
30 September 2014 081/DIR-ACSET/X/2014 30 Oktober 2014 The Shareholders Data Monthly Report for period on August 31, 2014
The Obligation to Submit of Interim Financial Statements Report (Unaudited) 16 Tanggapan Surat BEI No.S-0402/BEI.PNG/09-2014 (Revisi) 063/DIR-ACSET/IX/2014 16 September 2014
as at September 30, 2014 Response to Letter from BEI No. S-0402/BEI.PNG/09-2014 (Revised)
29 Pemberitahuan rencana penyelenggaraan RUPSLB PT Acset Indonusa Tbk 098/DIR-ACSET/XII/2014 22 Des 2014 17 Laporan Bulanan Data Pemegang Saham Periode 30 September 2014 074/DIR-ACSET/X/2014 07 Oktober 2014
Notice for Extraordinary General Meeting of the Shareholders Planning of The Shareholders Data Monthly Report for period on September 30, 2014
PT Acset Indonusa Tbk. 18 Keterbukaan Informasi Rencana Pengambilalihan dengan 2 (dua)
Pemegang Saham PT Acset Indonusa Tbk 075/DIR-ACSET/X/2014 15 Oktober 2014
Disclosure of Information about Acquisition Planning with 2 (two) majority
Korespondensi Perusahaan Ke Bursa Efek The Company’s correspondences to the Indonesia
of Shareholders of PT Acset Indonusa Tbk
Indonesia adalah sebagai berikut: Stock Exchange were as follow:
19 Laporan Bulanan Data Pemegang Saham Periode 31 Oktober 2014 082/ DIR-ACSET/XI/2014 10 Nopember 2014
The Shareholders Data Monthly Report for period on October 31, 2014
No Perihal No Surat Tanggal 20 Tanggapan surat BEI No. S-05507/BEI.PNG/11-2014 perihal
Concerning No. Letter Date Reminder Paparan Publik di tahun 2014 083/DIR-ACSET/XI/2014 19 Nopember 2014
1 Laporan Bulanan Data Pemegang Saham Periode 31 Desember 2013 003/DIR-ACSET/I/2014 08 Januari 2014 Responses to Letter from BEI No. S-05507/ BEI.PNG/11-2014 regarding
The Shareholders Data Monthly Report for period on December31, 2013 Public Expose Reminder in 2014
2 Tanggapan Surat BEI Tentang Permintaan Penjelasan atas Votalitas Transaksi Efek 004/DIR-ACSET/I/2014 23 Januari 2014 21 Pemberitahuan Penyelenggaraan Paparan Publik 085/DIR-ACSET/XII/2014 01 Desember 2014
Response to Letter from BEI Seeking Clarification on Votalitas Securities Transactions Notice of Invitation for Public Expose
3 Laporan Bulanan Data Pemegang Saham Periode 31 Januari 2014 005/DIR-ACSET/II/2014 10 Februari 2014 22 Laporan Bulanan Data Pemegang Saham Periode 30 Nopember 2014 086/DIR-ACSET/XII/2014 09 Desember 2014
The Shareholders Data Monthly Report for period on January 31, 2014 The Shareholders Data Monthly Report for period on November 30, 2014
4 Laporan Bulanan Data Pemegang Saham Periode 28 Pebruari 2014 008/DIR-ACSET/III/2014 07 Maret 2014 23 Tanggapan surat BEI No.S-05991/BEI.PNG/12-2014, perihal permohonan
The Shareholders Data Monthly Report for period on February 28, 2014 data NPWP terkini Perusahaan tercatat 087/DIR-ACSET/XII/2014 10 Desember 2014
5 Surat Pemberitahuan Pembentukan Anak Perusahaan Baru 009/DIR-ACSET/III/2014 18 Maret 2014 Response to Letter from BEI No.S-05 991/BEI.PNG/12-2014, regarding request
Notice of New Subsidiary Establishment for the latest data Tax ID in recorded
6 Laporan Bulanan Data Pemegang Saham Periode 31 Maret 2014 014/DIR-ACSET/IV/2014 10 April 2014 24 Penyampaian materi Paparan Publik PT Acset Indonusa Tbk 088/DIR-ACSET/XII/2014 10 Desember 2014
The Shareholders Data Monthly Report for period on March 31, 2014 Submission to Public Expose materials of PT Acset Indonusa Tbk
7 Laporan Bulanan Data Pemegang Saham Periode 30 April 2014 034/DIR-ACSET/VI/2014 06 Juni 2014 25 Penyampaian hasil Paparan Publik PT Acset Indonusa Tbk 093/DIR-ACSET/XII/2014 18 Desember 2014
The Shareholders Data Monthly Report for period on April 30, 2014 Submission of PT Acset Indonusa Tbk Public Expose result
8 Pembukaan Masa Lock Up 045/DIR-ACSET/VI/2014 23 Juni 2014 26 Pemberitahuan Rencana RUPSLB PT Acset Indonusa Tbk 100/DIR-ACSET/XII/2014 29 Desember 2014
Opening of the Lock Up Term Notice of Extraordinary General Meeting of the Shareholders Planning
9 Saham ESA 046/DIR-ACSET/VI/2014 23 Juni 2014
ESA Shares
10 Laporan Bulanan Data Pemegang Saham Periode 30 Juni 2014 049/DIR-ACSET/VII/2014 10 Juli 2014
Kasus Hukum Legal Cases
The Shareholders Data Monthly Report for period on June 30, 2014 Berdasarkan data kasus per tanggal 31 Desember Based on case data per December 31, 2014, cases
11 Tanggapan Surat BEI Tentang Permintaan Penjelasan atas Votalitas 2014, kasus yang masih dalam proses Pengadilan Negeri that are still in litigation of District Court (PN), High
Transaksi Efek S-02888/BEI.PNG/07-2014 tanggal 7 Juli 2014 050/DIR-ACSET/VII/2014 10 Juli 2014 (PN), Pengadilan Tinggi (PT) maupun Mahkamah Agung Court (PT) or Supreme Court (MA) are as follows:
Response to Letter from BEI Seeking Clarification on Volatile Securities (MA) sebagai berikut:
Transactions S-02888/BEI.PNG/07-2014 dated 7 July 2014
12 Laporan Bulanan Data Pemegang Saham Periode 31 Juli 2014 056/DIR-ACSET/VIII/2014 07 Agustus 2014
The Shareholders Data Monthly Report for period on July 31, 2014 No No. Perkara Materi Perkara Status Per 31 Desember 2014 Status Perkara
13 Materi Presentasi ACST-CIMB 8th Annual Indonesia Conference Case Number Case Status Status as December 31, 2014 Case Material
Bali 21-22 Agustus 2014 057/DIR-ACSET/VIII/2014 21 Agustus 2014 1. 245K/PDT/2004 Penerimaan & Registrasi Berkas Penerimaan Registrasi Berkas Perkara Kasasi
Perkara Kasasi Kasasi PT Perusahaan Listrik Negara oleh cassation
Presentation Material from ACST-CIMB 8th Annual Indonesia Conference
Admissions & Registration of Mahkamah Agung
Bali 21-22 August, 2014 Cassation Case file Admission of the State Electricity Company
14 Tanggapan Surat BEI No.S-0402/BEI.PNG/09-2014 058/DIR-ACSET/IX/2014 03 September 2014 (PLN) Cassation Case File Registration by
Response to Letter from BEI No.S-0402/BEI.PNG/09-2014 the Supreme Court

SURAT PERNYATAAN ANGGOTA DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI TENTANG
TANGGUNG JAWAB ATAS LAPORAN TAHUNAN 2013
PT ACSET INDONUSA Tbk.
STATEMENT OF BOARD OF COMMISSIONERS AND DIRECTORS ON RESPONSIBILITY

FOR THE ANNUAL REPORT 2014
PT ACSET INDONUSA Tbk.
PERNYATAAN ACKNOWLEDGEMENT
Kami yang bertanda tangan di bawah ini We, the undersigned herewith declare that
menyatakan bahwa semua informasi dalam all information stated in the Annual Report of
laporan tahunan PT Acset Indonusa Tbk. PT Acset Indonusa Tbk. for the year 2014 is
tahun 2014 telah dimuat secara lengkap dan entirely complete and we are fully responsible
bertanggung jawab penuh atas kebenaran isi for correctness of its contents.
Laporan Tahunan Perusahaan
Demikian pernyataan ini dibuat dengan In witness whereof, this Statement is

sebenarnya. made accordingly.
Halaman ini sengaja dikosongkan

This page is intentionally left blank
ACSET Building - Jl. Majapahit No. 26 - Jakarta 10160, Indonesia

Tlp. +62-21-3511961 (Hunting), Fax. +62-21-3441413 www.acset.co general@acset.co

PT Acset Indonusa Tbk
dan entitas anaknya/and its subsidiaries
Laporan keuangan konsolidasian

Tanggal 31 Desember 2014 dan
untuk tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
beserta laporan auditor independen/
Consolidated financial statements
As of December 31, 2014 and
for the year then ended
with independent auditors’ report
LAPORAN KEUANGAN / Financial Report

The original consolidated financial statements included herein
are in Indonesian language.
PT ACSET INDONUSA TBK PT ACSET INDONUSA TBK

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2014 DAN AS OF DECEMBER 31, 2014 AND
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
BESERTA LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN WITH INDEPENDENT AUDITORS’ REPORT
Daftar Isi Halaman/ Table of Contents

Page
Laporan Auditor Independen Independent Auditors’ Report
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian……………. 1-3 ……. Consolidated Statement of Financial Position
Laporan Laba Rugi Komprehensif Consolidated Statement of Comprehensive

Konsolidasian……………………………………….. 4 ……………………………………………...Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian…………. 5 …… Consolidated Statement of Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian……………………… 6-7 …………… Consolidated Statement of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian……. 8-99 …. Notes to the Consolidated Financial Statement
***************************
The original consolidated financial statements included herein are in The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language. the Indonesian language.
PT ACSET INDONUSA TBK PT ACSET INDONUSA TBK PT ACSET INDONUSA TBK PT ACSET INDONUSA TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENT OF LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION KONSOLIDASIAN (lanjutan) FINANCIAL POSITION (continued)
Tanggal 31 Desember 2014 As of December 31, 2014 Tanggal 31 Desember 2014 As of December 31, 2014
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ Catatan/ 31 Desember/ 31 Desember/ Catatan/ 31 Desember/

December 31, 2014 Notes December 31, 2013 December 31, 2014 Notes December 31, 2013
ASET ASSETS LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
ASET LANCAR CURRENT ASSETS LIABILITAS LIABILITIES

Kas dan setara kas 49.574.733.061 4,34 48.718.694.286 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 5,34 Trade receivables LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Pihak berelasi 369.890.300 - Related party Utang usaha 15,34 Trade payables
Pihak ketiga - setelah dikurangi Third parties - net of Pihak ketiga 266.058.465.060 207.085.219.226 Third parties
penyisihan kerugian penurunan allowance for impairment Pihak berelasi 2.527.534.774 29a 3.391.855.470 Related parties
nilai sebesar Rp4.446.302.911 losses of Rp4,446,302,911 Utang anjak piutang 45.336.627.671 19 - Loan from factor
dan Rp4.444.665.100 and Rp4,444,665,100 Utang lain-lain 16,34 Other payables
masing-masing pada tanggal as of December 31, 2014 Pihak ketiga 31.110.555.726 16.453.333.591 Third parties
31 Desember 2014 dan 2013 81.822.967.967 136.628.158.478 and 2013, respectively Pihak berelasi 3.094.930.078 29b 1.746.539.840 Related party
Piutang lain-lain 34 Other receivables Utang pajak 27.227.677.025 30b 12.977.248.058 Taxes payable
Pihak berelasi 10.340.166.827 29c - Related party Pendapatan diterima di muka 17 Unearned revenues
Pihak ketiga 2.477.325.000 386.600.000 Third parties Pihak ketiga 201.445.432.367 357.356.059.339 Third parties
Persediaan 11.688.193.230 7 - Inventories Pihak berelasi 3.667.468.275 29b - Related party
Piutang retensi 6,34 Retention receivables Beban akrual 9.320.312.966 30.885.029.393 Accrued expenses
Pihak berelasi 22.417.594 - Related party Utang jangka panjang
Pihak ketiga 127.061.973.840 76.956.710.115 Third parties yang jatuh tempo dalam Current maturities of
Tagihan bruto pemberi kerja 9,34 Due from customers waktu satu tahun long-term debts
Pihak berelasi 2.324.416.445 - Related party Utang bank 182.812.748.119 14,34 85.418.263.338 Bank loans
Pihak ketiga 463.036.506.247 396.595.329.863 Third parties Utang sewa pembiayaan 237.903.660 20,34 - Obligation under finance lease
Uang muka 160.610.718.477 8 157.555.370.958 Advances
Total Liabilitas Jangka Pendek 772.839.655.721 715.313.548.255 Total Current Liabilities
Biaya dan pajak di bayar di muka 7.858.071.044 30 6.804.018.944 Prepaid expenses and tax
Proyek dalam pelaksanaan 297.577.669.148 10 237.777.965.500 Project under construction
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Total Aset Lancar 1.214.765.049.180 1.061.422.848.144 Total Current Assets Utang jangka panjang -
setelah dikurangi bagian
yang jatuh tempo Long-term debts -
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
dalam waktu satu tahun net of current maturities
Investasi pada entitas Investment in an associated
Utang bank 44.361.673.855 14,34 16.885.953.417 Bank loans
asosiasi 931.514.030 11 713.508.009 entity
Utang sewa pembiayaan 215.915.557 20,34 - Obligation under finance lease
Aset tetap - setelah dikurangi Fixed assets - net of
Liabilitas imbalan kerja 8.895.837.580 18 5.716.138.711 Employee benefits liability
akumulasi penyusutan accumulated depreciation
sebesar Rp197.720.879.540 dan of Rp197,720,879,540 and Total Liabilitas Jangka Panjang 53.473.426.992 22.602.092.128 Total Non-Current Liabilities
Rp140.438.939.372 Rp140,438,939,372
masing-masing pada tanggal as of December 31, 2014 Total Liabilitas 826.313.082.713 737.915.640.383 Total Liabilities
31 Desember 2014 dan 2013 242.007.363.967 12 220.839.892.291 and 2013, respectively
Deposito berjangka yang
dibatasi penggunaannya 14.728.464.000 13,34 14.695.332.000 Restricted time deposits EKUITAS EQUITY
Aset lain-lain 1.216.885.683 686.622.101 Other assets Ekuitas yang Dapat Equity Attributable
Total Aset Tidak Lancar 258.884.227.680 236.935.354.401 Total Non-Current Assets Pemilik Entitas Induk the Parent Entity
Modal saham - nilai nominal Share capital - Rp100
TOTAL ASET 1.473.649.276.860 1.298.358.202.545 TOTAL ASSETS Rp100 per saham par value per share
Modal dasar -
1.600.000.000 saham Authorized - 1,600,000,000 shares
Modal ditempatkan dan
disetor penuh - Issued and fully paid -
500.000.000 saham 50.000.000.000 22 50.000.000.000 500,000,000 shares
Tambahan modal disetor 231.796.491.155 23 231.796.491.155 Additional paid in capital
Saldo laba Retained earnings
Cadangan umum 3.000.000.000 22 - Appropriated
Belum dicadangkan 361.586.696.653 279.647.019.760 Unappropriated
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan The accompanying notes to the consolidated financial statements Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan The accompanying notes to the consolidated financial statements
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian ini form an integral part of these consolidated financial statements bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian ini form an integral part of these consolidated financial statements
secara keseluruhan. taken as a whole. secara keseluruhan. taken as a whole.
1 2
The original consolidated financial statements included herein are in The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language. the Indonesian language.
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENT OF LAPORAN LABA RUGI KOMPREHENSIF CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN (lanjutan) FINANCIAL POSITION (continued) KONSOLIDASIAN COMPREHENSIVE INCOME
Tanggal 31 Desember 2014 As of December 31, 2014 Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Year Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) 31 Desember 2014 December 31, 2014
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ Catatan/ 31 Desember/ Tahun yang Berakhir pada tanggal 31 Desember/

December 31, 2014 Notes December 31, 2013 Year ended December 31
Catatan/
EKUITAS (lanjutan) EQUITY (continued)
2014 Notes 2013
Rugi komprehensif lainnya (1.266.412.310) (1.264.905.995) Other comprehensive loss PENDAPATAN USAHA 1.350.907.881.688 25 1.014.502.030.170 REVENUE
Total Ekuitas yang Dapat Total Equity Attributable BEBAN POKOK PENDAPATAN (1.101.968.757.705) 26 (806.633.642.814) COST OF REVENUE
Pemilik Entitas Induk 645.116.775.498 560.178.604.920 the Parent Entity LABA KOTOR 248.939.123.983 207.868.387.356 GROSS PROFIT
Kepentingan Nonpengendali 2.219.418.649 21 263.957.242 Non-controlling Interests

Beban usaha (72.229.108.964) 27 (54.766.895.370) Operating expenses
Total Ekuitas 647.336.194.147 560.442.562.162 Total Equity Lain-lain - neto 4.499.982 (6.702.133.120) Miscellaneous - net
TOTAL LIABILITAS DAN TOTAL LIABILITIES AND LABA USAHA 176.714.515.001 146.399.358.866 OPERATING PROFIT
EKUITAS 1.473.649.276.860 1.298.358.202.545 EQUITY
Bagian atas rugi bersih Equity in net loss of
perusahaan asosiasi (2.186.993.979) 11 (678.586.152) an associated entity
Pendapatan keuangan 1.753.952.211 2.249.702.902 Finance income
Beban keuangan (31.853.754.628) 28 (17.932.313.738) Finance expenses
LABA SEBELUM BEBAN PAJAK 144.427.718.605 130.038.161.878 INCOME BEFORE TAX EXPENSE
Beban pajak penghasilan - neto (40.627.580.305) 30c (30.822.819.487) Income tax expense - net
LABA TAHUN BERJALAN 103.800.138.300 99.215.342.391 INCOME FOR THE YEAR
PENDAPATAN OTHER COMPREHENSIVE

KOMPREHENSIF LAIN INCOME
Selisih kurs penjabaran Exchange difference due to
laporan keuangan dalam translation of financial
mata uang asing (1.506.315) 1.087.580.146 statement in foreign currency
TOTAL LABA KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE

TAHUN BERJALAN 103.798.631.985 100.302.922.537 INCOME FOR THE YEAR
LABA TAHUN BERJALAN

YANG DAPAT INCOME FOR THE YEAR
DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik entitas induk 104.689.676.893 99.357.721.104 Owners of the parent entity
Kepentingan nonpengendali (889.538.593) (142.378.713) Non-controlling interests
TOTAL 103.800.138.300 99.215.342.391 TOTAL
TOTAL LABA KOMPREHENSIF

TAHUN BERJALAN TOTAL COMPREHENSIVE
YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN INCOME FOR THE YEAR
KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik entitas induk 104.688.170.578 100.445.301.250 Owners of the parent entity
Kepentingan nonpengendali (889.538.593) (142.378.713) Non-controlling interests
TOTAL 103.798.631.985 100.302.922.537 TOTAL
LABA PER SAHAM DASAR BASIC EARNINGS PER SHARE

yang diatribusikan kepada attributable to owners
pemilik entitas induk 209 33 220 of the parent entity
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan The accompanying notes to the consolidated financial statements Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan The accompanying notes to the consolidated financial statements
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian ini form an integral part of these consolidated financial statements bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian ini form an integral part of these consolidated financial statements
secara keseluruhan. taken as a whole. secara keseluruhan. taken as a whole.
3 4
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT ACSET INDONUSA TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT ACSET INDONUSA TBK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2014 For the Year Ended December 31, 2014
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Kepada Pemilik Entitas Induk/
Equity Attributable to the Owners of the Parent Entity
Pendapatan
Modal Saham - (Rugi)
Ditempatkan dan Saldo Laba/Retained Earnings Komprehensif
Disetor Penuh/ Tambahan Lainnya/ Kepentingan
Capital Stock - Modal Disetor/ Telah ditentukan Belum ditentukan Other Nonpengendali/
Catatan/ Issued and Additional penggunaannya/ penggunaannya/ Comprehensive Non-controlling Total Ekuitas/
Notes Fully Paid Paid in Capital Appropriated Unappropriated Income (Loss) Total Interests Total Equity
Saldo per 31 Desember 2012 40.000.000.000 - - 180.289.298.656 (2.352.486.141) 217.936.812.515 274.500.955 218.211.313.470 Balance as of December 31, 2012
Hasil penerbitan saham baru dari

Penawaran Umum Saham Proceeds on issuance of new shares
Perdana - setelah dikurangi through Initial Public Offerings -
biaya penerbitan saham 22,23 10.000.000.000 231.796.491.155 - - - 241.796.491.155 - 241.796.491.155 net of shares issuance costs
Hasil penjualan penyertaan saham Proceeds from sale of investment

pada entitas anak 1c - - - - - - 131.835.000 131.835.000 in shares of stock in subsidiary
Selisih kurs penjabaran laporan Exchange difference due to

keuangan dalam mata translation of financial statement
uang asing 2c - - - - 1.087.580.146 1.087.580.146 - 1.087.580.146 in foreign currency
Laba (rugi) tahun berjalan 2013 - - 99.357.721.104 - 99.357.721.104 (142.378.713) 99.215.342.391 Income (loss) for the year 2013
Saldo per 31 Desember 2013 50.000.000.000 231.796.491.155 - 279.647.019.760 (1.264.905.995) 560.178.604.920 263.957.242 560.442.562.162 Balance as of December 31, 2013
Cadangan umum 22 - - 3.000.000.000 (3.000.000.000) - - - - General reserve
Penambahan kepentingan
nonpengendali 21 - - - - - - 2.845.000.000 2.845.000.000 Addition to non-controlling interest
Pembagian dividen kepada

pemegang saham 24 - - - (19.750.000.000) - (19.750.000.000 ) - (19.750.000.000) Dividend paid to shareholders
Selisih kurs penjabaran laporan Exchange difference due to

keuangan dalam mata translation of financial statement
uang asing 2c - - - - (1.506.315) (1.506.315 ) - (1.506.315) in foreign currency
Laba (rugi) tahun berjalan 2014 - - - 104.689.676.893 - 104.689.676.893 (889.538.593) 103.800.138.300 Income (loss) for the year 2014
Saldo per 31 Desember 2014 50.000.000.000 231.796.491.155 3.000.000.000 361.586.696.653 (1.266.412.310) 645.116.775.498 2.219.418.649 647.336.194.147 Balance as of December 31, 2014
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan The accompanying notes to the consolidated financial statements form an integral part of these consolidated
keuangan konsolidasian ini secara keseluruhan. financial statements taken as a whole.
NETO KAS
INVESTASI
PENDANAAN
tunjangan dan
ARUS KAS DARI
berjangka yang
Pendapatan bunga
Penerimaan proyek
Pembayaran bunga
DAN SETARA KAS

Pembayaran proyek
aktivitas operasi
Pembayaran lainnya
Pembayaran dividen
Pembelian aset tetap
Penempatan deposito
Penerimaan pinjaman
Pembayaran pinjaman
AKTIVITAS OPERASI
pada entitas asosiasi
aktivitas pendanaan
Pembayaran beban gaji,
Pembayaran beban pajak
Tambahan setoran modal

Hasil penjualan aset tetap
pada entitas anak tanpa

Arus kas neto digunakan
kesejahteraan karyawan
dibatasi penggunaannya
kehilangan pengendalian
KENAIKAN (PENURUNAN)
untuk aktivitas investasi
Penjualan penyertaan saham

ARUS KAS DARI AKTIVITAS
ARUS KAS DARI AKTIVITAS
Arus kas neto diperoleh dari

Pembayaran beban operasional
Penambahan penyertaan saham

Arus kas neto digunakan untuk
secara keseluruhan.
31 Desember 2014
DAN ENTITAS ANAKNYA
PT ACSET INDONUSA TBK
2014
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN
Untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal
-
-
125.785.384.290
-
108.544.000
453.197.200.632
1.567.287.620
1.151.700.741.198
1.753.952.211
(9.641.343.525)
(34.674.097.568)
(19.750.000.000)
(29.352.851.464)
(281.304.316.578)
(2.405.000.000)
(78.634.331.502)
(26.357.499.764)
(35.968.274.915)
(79.176.835.291)
(45.041.261.379)
(1.087.105.435.105)
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan

(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian ini
6
11
13
12
12
Notes
Catatan/
Year ended December 31
2013
Indonesian language.
Tahun yang Berakhir pada tanggal 31 Desember/
131.835.000
241.796.491.155
-
-
226.124.317.484
123.516.528.700
260.000.000
819.516.383.537
2.249.702.902
(6.759.733.606)
(27.455.171.399)
(126.937.956.899)
(22.095.808.750)
(4.734.908.000)
(133.043.125.426)
(12.382.580.472)
(135.268.330.524)
(20.803.712.684)
(112.217.697.097)
(854.619.654.195)
(21.361.710.137)
taken as a whole.
December 31, 2014
For the Year Ended
AND ITS SUBSIDIARIES
PT ACSET INDONUSA TBK
an integral part of these consolidated financial statements

(Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
an associated entity
without losing control

and employees’ benefits
issuance of new shares

time deposits
operating activities
investing activities
financing activities
CONSOLIDATED STATEMENT OF CASH FLOWS
The accompanying notes to the consolidated financial statements form

The original consolidated financial statements included herein are in
Other payments
Sale of investment in subsidiary

FINANCING ACTIVITIES
ACTIVITIES
Payments of salaries, allowances
Payments of dividends
Acquisition of fixed assets
Payments of tax expenses
Receipts from projects
Proceeds from
Payments of interest expenses
Proceeds from sale of fixed assets
CASH FLOWS FROM INVESTING
Receipts of borrowings
Payments of operating expenses
IN CASH
Payments of borrowings
Payments of projects
Additional investment in
AND CASH EQUIVALENTS

Net cash flows used in
OPERATING ACTIVITIES
CASH FLOWS FROM

Net cash flows used in
CASH FLOWS FROM
Net cash flows provided by

Placement of restricted
NET INCREASE (DECREASE)

Interest received
The original consolidated financial statements included herein are in The original consolidated financial statements included herein are
Indonesian language. in the Indonesian language.

PT ACSET INDONUSA TBK PT ACSET INDONUSA TBK DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
CONSOLIDATED STATEMENT OF CASH FLOWS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
(lanjutan) (continued)
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut For the Year Then Ended
Untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal For the Year Ended
31 Desember 2014 December 31, 2014
1. UMUM 1. GENERAL
Tahun yang Berakhir pada tanggal 31 Desember/ a. Pendirian dan informasi umum a. Establishment and general information
Catatan/ PT Acset Indonusa Tbk (“Perusahaan”) PT Acset Indonusa Tbk (the “Company”) was
2014 Notes 2013 didirikan berdasarkan Akta Notaris Ny. Liliana established based on Notarial Deed No. 2
Arif Gondoutomo, S.H., No. 2 tanggal dated January 10, 1995 of Ny. Liliana Arif
DAMPAK NETO PERUBAHAN NET EFFECT OF CHANGES 10 Januari 1995, Notaris di Bekasi. Akta Gondoutomo, S.H., Notary in Bekasi.
NILAI TUKAR ATAS IN EXCHANGE RATES ON pendirian ini telah disahkan oleh Menteri The deed of establishment was approved
KAS DAN SETARA KAS 220.204.652 1.449.525.663 CASH AND CASH EQUIVALENTS
Kehakiman Republik Indonesia dengan Surat by the Minister of Justice of the Republic
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS Keputusan No. C2-3460.HT.01.01.TH.95 of Indonesia in its Decision Letter
PADA AWAL TAHUN 45.052.860.395 64.965.044.869 AT BEGINNING OF YEAR tanggal 22 Maret 1995 serta telah diumumkan No. C2-3460.HT.01.01.TH.95. dated
dalam Berita Negara Republik Indonesia March 22, 1995 and has been published in
No. 76 tanggal 22 September 1995, the State Gazette No. 76 dated September 22,
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS Tambahan No. 7928. Anggaran dasar 1995, Supplement No. 7928. The Company’s
PADA AKHIR TAHUN 46.840.352.667 45.052.860.395 AT END OF YEAR Perusahaan telah mengalami beberapa kali articles of association has been amended
perubahan, terakhir dengan Akta Notaris several times, the latest amendment was
Cash and cash equivalents Dr. Irawan Soerodjo, S.H., M.Si. No. 75 covered by Notarial Deed No. 75 of
Kas dan setara kas terdiri dari : consists of: tanggal 8 Februari 2013 mengenai, antara lain, Dr. Irawan Soerodjo, S.H., M.Si., dated
Kas 3.526.573.090 3.239.602.243 Cash on hand rencana Perusahaan untuk melakukan February 8, 2013 concerning, among others,
Kas di bank 40.730.475.959 39.647.965.968 Cash in bank penawaran umum perdana saham the Company’s plan to conduct initial public
Deposito berjangka 5.317.684.012 5.831.126.075 Time deposits
Perusahaan kepada masyarakat dan offerings of its shares and change its status to
Cerukan (2.734.380.394) (3.665.833.891) Overdraft
mengubah status Perusahaan menjadi become a publicly listed company, change the
Kas dan setara kas Cash and cash equivalents Perusahaan Terbuka, perubahan nama Company’s name to become “PT Acset
pada akhir tahun 46.840.352.667 45.052.860.395 at end of year Perusahaan menjadi “PT Acset Indonusa Indonusa Tbk.”, change the par value of the
Tbk.”, perubahan nilai nominal saham Company’s share from Rp1,000,000 per share
Perusahaan dari semula sebesar Rp1.000.000 to Rp100 per share and change the entire
per saham menjadi Rp100 per saham dan Company’s articles of association in relation
perubahan seluruh anggaran dasar with the plan for initial public offerings to be
Perusahaan dalam rangka penawaran umum in accordance with the related laws and
saham sesuai dengan peraturan perundang- regulations in the capital market. The
undangan yang berlaku dan peraturan amendment has been approved by the
yang berlaku di pasar modal. Akta tersebut Minister of Laws and Human Rights of the
telah disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak Republic of Indonesia in its Decision Letter
Asasi Manusia Republik Indonesia No.AHU-10360.AH.01.02.Year 2013 dated
berdasarkan Surat Keputusan No. AHU- Maret 4, 2013 and has been published in
10360.AH.01.02.Tahun 2013 tanggal 4 Maret the State Gazette No. 71 dated
2013 serta telah diumumkan dalam Berita September 3, 2013, Supplement No. 83970.
Negara Republik Indonesia No. 71 tanggal 3
September 2013, Tambahan No. 83970.
Sesuai dengan pasal 3 anggaran dasar According to article 3 of the Company’s

Perusahaan, ruang lingkup kegiatan articles of association, the scope of its
Perusahaan terutama bergerak dalam bidang activities is mainly to engage in
pembangunan dan jasa konstruksi. the development and services in constructions.
Perusahaan telah menjalankan kegiatan usaha The Company is engaged in bussiness
seperti membangun gedung pertokoan, hotel, activities such as building department stores,
kantor, apartemen, jembatan dan lain-lain. hotel, office, apartment, bridges and others.
Perusahaan memulai aktivitas usaha The Company’s commercial operations started

komersialnya sejak tahun 1995. in 1995.
Perusahaan berdomisili di Jl. Majapahit The Company is domiciled at Jl. Majapahit

No. 26, Jakarta. No. 26, Jakarta.
PT Cross Plus Indonesia dan Cross Plus PT Cross Plus Indonesia and Cross Plus
Projects Pte. Ltd. adalah masing-masing Projects Pte. Ltd. are the parent entity and
entitas induk dan entitas induk terakhir the ultimate parent entity, respectively, of
Perusahaan. the Company.
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan The accompanying notes to the consolidated financial statements form
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian ini an integral part of these consolidated financial statements
secara keseluruhan. taken as a whole.
8
7
The original consolidated financial statements included herein are The original consolidated financial statements included herein are
in the Indonesian language. in the Indonesian language.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut For the Year Then Ended Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut For the Year Then Ended
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued) 1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
b. Dewan Komisaris, Direksi dan Karyawan b. Board of Commissioners, Board of c. Entitas Anak (lanjutan) c. Subsidiaries (continued)
Directors and Employees
Acset Indonusa Co. Ltd., Entitas Anak, Acset Indonusa Co. Ltd., a Subsidiary, was
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi The members of the Company’s Boards of didirikan dan memulai kegiatan usahanya established and started its commercial
Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2014 Commissioners and Directors as of December pada tahun 2008. Entitas Anak tersebut operation in 2008. The Subsidiary is engaged
dan 2013 adalah sebagai berikut: 31, 2014 and 2013 are as follows: bergerak dalam bidang jasa konstruksi dan in construction services and is domiciled in
berdomisili di Ho Chi Minh City, Vietnam. Ho Chi Minh City, Vietnam.
Dewan Komisaris Board of Commissioners
PT Innotech Systems, Entitas Anak, didirikan PT Innotech Systems, a Subsidiary, was
Presiden Komisaris President Commissioner
(Komisaris Independen) Robert Mulyono (Independent Commissioner) pada tahun 2011 dan telah memulai kegiatan established in 2011 and started its commercial
Komisaris Andi Anzhar Cakra Wijaya Commissioner usahanya pada tahun 2013. Entitas Anak operation in 2013. The Subsidiary is engaged
tersebut bergerak dalam bidang jasa in construction support services and is
Direksi Board of Directors penunjang konstruksi dan berdomisili di domiciled in Jakarta.
Presiden Direktur Tan Tiam Seng Ronnie President Director Jakarta.
Direktur Hilarius Arwandhi Director
Direktur Agustinus Hambadi Director Berdasarkan Pernyataan Keputusan Based on the Shareholders Decision
Direktur (tidak terafiliasi) Djatikesumo Subagio Director (not affiliated) Pemegang Saham PT Innotech Systems dan Statement of PT Innotech Systems and
Akta Jual Beli Saham PT Innotech Systems, Notarial Deed of Selling and Purchasing of
Perusahaan telah membentuk komite audit The Company has established audit Entitas Anak, yang masing-masing diaktakan Shares of PT Innotech Systems, a Subsidiary,
berdasarkan Surat Keputusan Dewan committee based on the Board of dalam Akta Notaris No. 97 dan 98 pada which were notarized by Notarial Deed No. 97
Komisaris No. 01/SK/KOM/XI/2013 tanggal Commissioner’s Decision Letter tanggal 2 April 2013 dari Notaris Dr. Irawan and 98, respectively, of Dr. Irawan Soerodjo,
6 Desember 2013 dengan susunan sebagai No. 01/SK/KOM/XI/2013 dated December 6, Soerodjo, S.H., M.Si., Perusahaan menyetujui S.H., M.Si, dated April 2, 2013, the Company
berikut: 2013 with the members as follows: penjualan saham sebanyak 15.000 lembar agreed to sell 15,000 shares with nominal
saham dengan nilai nominal Rp131.835.000 value of Rp131,835,000 to Ujang Wahyudin
Komite Audit Audit Committee kepada Ujang Wahyudin (Direktur Entitas (Director of Subsidiary).
Ketua Robert Mulyono Chairman
Anak).
Anggota Yohanes W. Wempi Hapan Member
Anggota Thomas Wijaya Member
PT Sacindo Machinery, Entitas Anak, didirikan PT Sacindo Machinery, a Subsidiary, was
pada tahun 2013 dan telah memulai kegiatan established in 2013 and started its commercial
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi Based on the Director’s Decision Letter
usahanya pada tahun 2014. Entitas Anak operation in 2014. The Subsidiary is engaged
No. 001/SK/DIR/II/2013 tanggal 11 Februari No. 001/SK/DIR/II/2013, dated February 11,
tersebut bergerak dalam bidang perdagangan in wholesale of heavy equipment and is
2013, Direksi memutuskan pengangkatan Any 2013, the Board of Directors decided
besar alat berat dan berdomisili di Jakarta. domiciled in Jakarta. The deed of
Setyowati sebagai Sekretaris Perusahaan. the appointment of Any Setyowati as
Akta pendirian Entitas Anak telah disetujui oleh establishment has been approved by the
a Corporate Secretary.
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Minister of Laws and Human Rights of the
Republik Indonesia berdasarkan Surat Republic of Indonesia in its Decision Letter
Perusahaan dan Entitas Anaknya memiliki 183 The Company and its Subsidiaries have a total
Keputusan No. AHU-00202.AH.01.01.Tahun No.AHU-00202.AH.01.01.Year 2014 dated
dan 168 karyawan tetap masing-masing pada of 183 and 168 permanent employees as of
2014 tanggal 3 Januari 2014. January 3, 2014.
tanggal 31 Desember 2014 dan 2013 (tidak December 31, 2014 and 2013, respectively
diaudit). (unaudited). PT Aneka Raya Konstruksi Mesindo, Entitas PT Aneka Raya Konstruksi Mesindo, a
Anak, didirikan pada tahun 2014 dan belum Subsidiary, was established in 2014 and has
c. Entitas Anak c. Subsidiaries memulai kegiatan usahanya. Entitas Anak not started its commercial operation. The
tersebut bergerak dalam bidang perdagangan Subsidiary is engaged in wholesale of heavy
Kepemilikan saham Perusahaan pada Entitas The Company’s ownership interest among
besar alat berat dan berdomisili di Jakarta. equipment and is domiciled in Jakarta. The
Anak yang dikonsolidasi adalah sebagai consolidated Subsidiaries are as follows:
Akta pendirian Entitas Anak telah disetujui oleh deed of establishment has been approved by
berikut: the Minister of Laws and Human Rights of the
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
Persentase Republik Indonesia berdasarkan Surat Republic of Indonesia in its Decision Letter
kepemilikan/
Percentage Keputusan No.AHU-01187.40.10.2014 tanggal No.AHU-01187.40.10.2014 dated April 3,
of Ownership Total aset/Total assets Pendapatan usaha/Revenues 3 April 2014. 2014.
Entitas Anak/
Subsidiaries 2014 2013 2014 2013 2014 2013 PT ATMC Pump Services, Entitas Anak, PT ATMC Pump Services, a Subsidiary, was
Acset Indonusa Co. Ltd. 100% 100% 4.332.878.932 5.082.565.525 - 24.812.350 didirikan pada tahun 2014 dan belum memulai established in 2014 and has not started its
PT Innotech Systems 84% 84% 19.860.550.908 7.035.546.947 15.781.854.064 9.712.573.808 kegiatan usahanya. Entitas Anak tersebut commercial operation. The Subsidiary is
PT Sacindo Machinery 78% - 20.161.976.301 - 7.496.940.000 -
PT Aneka Raya Konstruksi Mesindo 80% - 2.500.000.000 - - - bergerak dalam bidang jasa penyewaan alat engaged in construction equipment rent
konstruksi dan berdomisili di Jakarta. Akta services and is domiciled in Jakarta. The deed
pendirian Entitas Anak telah disetujui oleh of establishment has been approved by the
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Minister of Laws and Human Rights of the
Republik Indonesia berdasarkan Surat Republic of Indonesia in its Decision Letter
Keputusan No. AHU-20441.40.10.2014 No. AHU-20441.40.10.2014 dated August 12,
tanggal 12 Agustus 2014. 2014.
9 10
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued) 2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLIClES (continued)
d. Penawaran umum saham d. Public offering of shares
a. Dasar penyusunan laporan keuangan a. Basis of preparation of the consolidated
Pada tahun 2013, Perusahaan menawarkan In 2013, the Company offered 150,000,000 konsolidasian dan pernyataan kepatuhan financial statements and statement of
150.000.000 saham, atau 30% dari jumlah shares, or 30% of the total the Company’s (lanjutan) compliance (continued)
saham yang ditempatkan Perusahaan, kepada issued shares, to the public at an offering price
masyarakat pada harga penawaran sebesar of Rp2,500 per share. The offered shares are
Laporan arus kas konsolidasian disusun The consolidated statement of cash flows has
Rp2.500 per saham. Saham yang ditawarkan shares with nominal value of Rp100 per share.
dengan menggunakan metode langsung untuk been prepared using the direct method, for
merupakan saham dengan harga nominal The excess of the share offering price over the
aktivitas operasi yang menyajikan penerimaan operating activities which present receipts and
Rp100 per saham. Selisih lebih antara harga par value per share was recognized as
dan pengeluaran kas dan setara kas yang payments of cash and cash equivalents
penawaran per saham dengan nilai nominal “Additional paid-in capital” after deducting
termasuk dalam aktivitas operasi, investasi including operating, investing and financing
per saham dicatat sebagai “Tambahan Modal shares issuance cost, which is presented
dan pendanaan. activities.
Disetor” setelah dikurangi biaya emisi saham, under the Equity section of the consolidated
yang disajikan pada bagian Ekuitas pada statement of financial position. Based on Letter
Mata uang penyajian yang digunakan dalam The presentation currency used in
laporan posisi keuangan konsolidasian. from Financial Services Authority (FSA)
penyusunan laporan keuangan konsolidasian the consolidated financial statements is
Berdasarkan surat dari Otoritas Jasa No. S-169/D.04/2013 dated June 12, 2013, the
ini adalah Rupiah, yang merupakan mata uang Indonesian Rupiah, which is the Company’s
Keuangan (OJK) No. S-169/D.04/2013 tanggal registration of the Company’s shares on the
fungsional Perusahaan. functional currency.
12 Juni 2013, pendaftaran saham Perusahaan Indonesian Stock Exchange were declared
di Bursa Efek Indonesia dinyatakan efektif. effective. All the Company’s shares were listed
b. Prinsip konsolidasian b. Principles of consolidation
Seluruh saham beredar Perusahaan telah on the Indonesia Stock Exchange.
tercatat di Bursa Efek Indonesia. The consolidated financial statements include
Laporan keuangan konsolidasian meliputi
laporan keuangan Perusahaan dan Entitas the financial statements of the Company and
e. Penyelesaian laporan keuangan e. Completion of the consolidated financial
konsolidasian Anaknya seperti yang disebutkan pada its Subsidiaries mentioned in Note 1c in which
statements
Catatan 1c yang dimiliki oleh Perusahaan the Company maintains (directly or indirectly)
Manajemen Perusahaan bertanggung jawab The management of the Company is (secara langsung atau tidak langsung) dengan equity ownership of more than 50%.
atas penyusunan laporan keuangan responsible for the preparation of kepemilikan saham lebih dari 50%.
konsolidasian ini yang telah diselesaikan dan the consolidated financial statements which
diotorisasi untuk terbit pada tanggal were completed and authorized for issue on Seluruh transaksi dan saldo akun antar All significant intercompany transactions and
13 Maret 2015. March 13, 2015. perusahaan yang signifikan (termasuk laba account balances (including the related
atau rugi yang belum direalisasi) telah significant unrealized gains or losses) have
dieliminasi. been eliminated.
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN POLIClES Laporan keuangan konsolidasian disusun The consolidated financial statements are
dengan menggunakan kebijakan akuntansi prepared using uniform accounting policies for
a. Dasar penyusunan laporan keuangan a. Basis of preparation of the consolidated
konsolidasian dan pernyataan kepatuhan yang sama untuk peristiwa dan transaksi transactions and events in similar
financial statements and statement of
sejenis dalam kondisi yang sama. Apabila circumstances. If the subsidiaries’ financial
compliance
laporan keuangan entitas anak menggunakan statements use accounting policies different
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun The consolidated financial statements have kebijakan akuntansi yang berbeda dari from those adopted in the consolidated
dan disajikan sesuai dengan Standar been prepared in accordance with Indonesian kebijakan akuntansi yang digunakan dalam financial statements, appropriate adjustments
Akuntansi Keuangan di Indonesia (“SAK”), Financial Accounting Standards (“IFAS”), laporan keuangan konsolidasian, maka are made to the subsidiaries’ financial
yang mencakup Pernyataan dan Interpretasi which comprise the Statement and dilakukan penyesuaian yang diperlukan statements.
yang dikeluarkan oleh Dewan Standar Interpretations issued by the Board terhadap laporan keuangan entitas anak
Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia of Financial Accounting Standards of tersebut.
dan Peraturan Badan Pengawas Pasar Modal the Indonesian Institute of Accountants and
dan Lembaga Keuangan (Bapepam-LK) the Regulation of the Capital Market and Penyajian laporan keuangan konsolidasian Consolidated financial statements presentation
No.VIII.G.7, Lampiran Keputusan KEP- Financial Institutions Supervisory Agency
347/BL/2012 tanggal 25 Juni 2012 mengenai (Bapepam-LK) No.VIII.G.7, Attachment KEP- Perusahaan dan Entitas Anaknya menyajikan The Company and its Subsidiaries presents
“Penyajian dan Pengungkapan Laporan 347/BL/2012 dated June 25, 2012 concerning aset dan liabilitas dalam laporan posisi assets and liabilities in consolidated statement
Keuangan Emiten dan Perusahaan Publik”. “Financial Statement Presentation and keuangan berdasarkan klasifikasi lancar dan of financial position based on current and non-
Disclosure for Public Companie”. tidak lancar. Aset diklasifikasikan lancar saat: current classification. An asset is current when
it is:
Laporan keuangan konsolidasian, kecuali The consolidated financial statements, except
a. Diharapkan akan direalisasikan atau a. Expected to be realized or intended to
untuk laporan arus kas konsolidasian, disusun for the consolidated statement of cash flows,
dimaksudkan untuk dijual atau digunakan sold or consumed in normal operating
berdasarkan basis akrual dengan are prepared on the accrual basis using
dalam siklus operasi normal; cycle;
menggunakan konsep nilai perolehan, kecuali the historical cost concept, except for certain
b. Dimiliki dengan tujuan untuk b. Held primarily for the purpose of trading;
untuk beberapa akun tertentu yang disusun accounts which are measured on the basis
described in the related accounting policies for diperdagangkan;
berdasarkan pengukuran lain sebagaimana
c. Diharapkan akan terealisasi dalam dua c. Expected to be realized within twelve (12)
diuraikan dalam kebijakan akuntansi untuk those accounts.
belas (12) bulan setelah tanggal laporan months after the statement of financial
akun tersebut.
posisi keuangan; atau position dates; or
11 12
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING 2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLIClES (continued) (lanjutan) POLIClES (continued)
b. Prinsip konsolidasian (lanjutan) b. Principles of consolidation (continued) b. Prinsip konsolidasian (lanjutan) b. Principles of consolidation (continued)
d. Kas dan setara kas, kecuali yang dibatasi d. Cash and cash equivalents unless • kekuasaan untuk menunjuk atau • power to appoint or remove the majority of
pertukaran atau penggunaannya untuk restricted from being exchanged or used mengganti sebagian besar direksi atau the members of the board of directors or
menyelesaikan liabilitas sekurang- to settle a liability for at least twelve (12) organ pengatur setara dan mengendalikan equivalent governing body and control of
kurangnya dua belas (12) bulan setelah months after the consolidated statement of entitas melalui direksi atau organ tersebut; the entity is by that board or body; or
tanggal laporan posisi keuangan financial position dates. atau
konsolidasian.
• kekuasaan untuk memberikan suara • power to cast the majority of votes at
Aset lainnya diklasifikasikan sebagai aset tidak All other assets are classified as non-current mayoritas pada rapat direksi atau organ meetings of the board of directors or
lancar. pengatur setara dan mengendalikan equivalent governing body and control of
entitas melalui direksi atau organ tersebut; the entity is by that board or body.
Liabilitas diklasifikasikan jangka pendek saat: A liability is current when: atau
a. Diharapkan akan diselesaikan dalam a. It is expected to be settled in normal Dalam hal pengendalian terhadap Entitas Where Subsidiaries, if any, either began or
siklus operasi normal; operating cycle; Anak dimulai atau diakhiri dalam suatu periode ceased to be controlled during the period,
b. Dimiliki dengan tujuan untuk b. It is held primarily for the purpose of berjalan, maka hasil usaha Entitas Anak yang the result of operations of that Subsidiary is
diperdagangkan; trading; diperhitungkan ke dalam laporan keuangan included in the consolidated financial
c. Diharapkan akan diselesaikan dalam dua c. It is due to be settled within twelve (12) konsolidasian hanya sebatas hasil pada saat statements only from the date that the control
belas (12) bulan setelah tanggal laporan months after the statement of financial pengendalian tersebut mulai diperoleh atau has commenced or up to the date that
posisi keuangan; position dates. hingga saat pengendalian itu berakhir. the control has ceased.
d. Tidak terdapat hak tanpa syarat untuk d. There is no unconditional right to defer the
menunda penyelesaian liabilitas selama settlement of the liability for at least twelve Jika kehilangan pengendalian atas suatu In case of loss of control over a Subsidiary,
sekurang-kurangnya dua belas (12) bulan (12) months after the consolidated Entitas Anak, maka Perusahaan: then the Company:
setelah tanggal laporan posisi keuangan statement of financial position dates.
konsolidasian. • menghentikan pengakuan aset (termasuk • derecognizes the assets (including
goodwill) dan liabilitas Entitas Anak; goodwill) and liabilities of the Subsidiaries;
Perusahaan dan Entitas Anaknya The Company and its Subisidiaries classifies
mengklasifikasikan liabilitas lainnya sebagai all other liabilities as non-current • menghentikan pengakuan jumlah tercatat • derecognizes the carrying amount of any
liabilitas jangka panjang. setiap KNP; NCI;
Entitas anak dikonsolidasi secara penuh sejak Subsidiaries are fully consolidated from • menghentikan pengakuan akumulasi • derecognizes the cumulative translation
tanggal akuisisi, yaitu tanggal entitas induk the date of acquisition, being the date selisih penjabaran, yang dicatat di ekuitas, differences, recorded in equity, if any;
memperoleh pengendalian, sampai dengan on which the parent obtained control, and jika ada;
tanggal entitas induk kehilangan pengendalian. continue to be consolidated until the date such
Pengendalian dianggap ada ketika entitas control ceases. Control is presumed to exist if • mengakui nilai wajar pembayaran yang • recognizes the fair value of
induk memiliki secara langsung atau tidak the parent owns, directly or indirectly through diterima; the consideration received;
langsung melalui entitas anak, lebih dari subsidiaries, more than a half of
setengah kekuasaan suara entitas. the voting power of an entity. • mengakui setiap sisa investasi pada nilai • recognizes the fair value of any
wajarnya; investment retained;
Suatu pengendalian atas suatu entitas anak Control over a subsidiary is presumed to exist
lain dianggap ada bilamana entitas induk where more than 50% of the subsidiary’s • mengakui setiap perbedaan yang • recognizes any surplus or deficit in
menguasai lebih dari lima puluh persen (50%) voting power is controlled by the parent, or dihasilkan sebagai keuntungan atau consolidated statement of comprehensive
hak suara, atau entitas induk dapat the parent has the ability to control kerugian dalam laporan laba rugi income; and
menentukan kebijakan keuangan dan operasi the financial and operating policies of komprehensif konsolidasian; dan
entitas anak, atau mempunyai kemampuan the subsidiary, or has the ability to remove or
untuk memberhentikan atau menunjuk appoint the majority of the subsidiary’s board • mereklasifikasi bagian induk atas • reclassifies the parent’s share of
mayoritas direksi entitas anak, atau mampu of directors, or control the majority vote during komponen yang sebelumnya diakui components previously recognized in
menguasai suara mayoritas dalam rapat management meeting. sebagai pendapatan komprehensif ke other comprehensive income to profit or
pengurus. laporan laba rugi komprehensif, atau loss or retained earnings, as appropriate.
mengalihkan secara langsung ke saldo
Pengendalian juga ada ketika entitas induk Control also exists when the parent owns half laba.
memiliki setengah atau kurang kekuasaan or less of the voting power of an entity when
suara suatu entitas jika terdapat: there is:
• kekuasaan yang melebihi setengah hak • power over more than half of the voting
suara sesuai perjanjian dengan investor rights by virtue of an agreement with other
lain; investors;
13 14
b. Prinsip konsolidasian (lanjutan) b. Principles of consolidation (continued) d. Transaksi dan saldo dalam mata uang asing d. Foreign currency transactions and
balances
Rugi Entitas Anak yang tidak dimiliki secara Losses of a non-wholly owned Subsidiaries
penuh diatribusikan pada KNP bahkan jika hal are attributed to the NCI even if that results in Transaksi dalam mata uang asing dijabarkan Transactions denominated in foreign
ini mengakibatkan KNP mempunyai saldo a deficit balance. ke mata uang Rupiah dengan menggunakan currencies are converted into Rupiah at
defisit. kurs yang berlaku pada tanggal transaksi. the exchange rates prevailing at the dates of
Pada tanggal laporan posisi keuangan the transactions. At the consolidated statement
c. Penjabaran laporan keuangan dalam mata c. Translation of foreign currency financial konsolidasian, aset dan liabilitas moneter of financial position date, monetary assets and
uang asing statement dalam mata uang asing dijabarkan ke dalam liabilities denominated in foreign currencies
Rupiah dengan menggunakan kurs yang are translated to Rupiah at the exchange rates
Laporan keuangan Entitas Anak yang The Subsidiary’s financial statements with berlaku pada tanggal laporan posisi keuangan prevailing at such date.
menggunakan mata uang penyajian selain presentation currency other than Rupiah, were konsolidasian.
Rupiah dijabarkan dalam laporan keuangan translated in the consolidated financial
konsolidasian dengan prosedur sebagai statements using the following procedures: Keuntungan atau kerugian selisih kurs yang Exchange rate gains or losses arising from
berikut: timbul dari transaksi dalam mata uang asing the foreign currency transactions and from
dan dari penjabaran aset dan liabilitas moneter the translation of foreign currency
a. aset dan liabilitas untuk setiap laporan a. assets and liabilities for each presented dalam mata uang asing diakui pada usaha denominated monetary assets and liabilities
posisi keuangan yang disajikan (termasuk statement of financial position (including tahun berjalan. are recognized in the current year operations.
komparatif) dijabarkan menggunakan kurs comparatives) are translated at the closing
penutup yang ditetapkan Bank Indonesia rate issued by Bank Indonesia at the date Kurs yang digunakan untuk menjabarkan aset The exchange rates used to translate
pada tanggal laporan posisi keuangan of the consolidated statement of financial dan liabilitas moneter dalam mata uang asing the monetary assets and liabilities
konsolidasian tersebut; position; masing-masing pada tanggal 31 Desember denominated in foreign currencies as of
2014 dan 2013 adalah sebagai berikut: December 31, 2014 and 2013, respectively are
b. penghasilan dan beban untuk setiap b. income and expenses for each presented as follows:
laporan laba rugi komprehensif yang statement of comprehensive income
31 Desember/ 31 Desember/
disajikan (termasuk komparatif) dijabarkan (including comparatives) are translated at December 31, 2014 December 31, 2013
menggunakan kurs rata-rata periode average exchange rate of the related
bersangkutan; dan period; and 1 Dolar Amerika Serikat 12.440 12.189 1 United States Dollar
1 Dolar Singapura 9.422 9.628 1 Singapore Dollar
c. semua selisih kurs yang dihasilkan diakui c. any resulting exchange differences are 1 Dong Vietnam 0,57830 0,57549 1 Vietnamese Dong
dalam pendapatan komprehensif lain. recognised in other comprehensive
income.
e. Transaksi dengan pihak-pihak berelasi e. Transactions with related parties
Akun-akun laporan keuangan Acset Indonusa The financial statement accounts of Acset
Co. Ltd., Entitas Anak yang berkedudukan di Indonusa Co. Ltd, a Subsidiary which is Suatu pihak dianggap berelasi dengan A party is considered to be related to
Ho Chi Minh City, Vietnam, diselenggarakan domiciled in Ho Chi Minh City, Vietnam, Perusahaan dan Entitas Anaknyanya jika: the Company and its Subsidiaries if:
dalam mata uang Dong Vietnam dan were reported in the Vietnamese Dong and
a. langsung, atau tidak langsung yang a. directly, or indirectly through one or more
dijabarkan ke dalam mata uang Rupiah untuk were translated into Rupiah for the
melalui satu atau lebih perantara, suatu intermediaries, the party (i) controls, or
laporan keuangan konsolidasian. Akun aset consolidated financial statements. The assets
pihak (i) mengendalikan, atau dikendalikan controlled by, or is under common control
dan liabilitas dijabarkan dengan kurs pada and liabilities accounts were translated using
oleh, atau berada di bawah pengendalian with, the Company and its Subsidiaries;
tanggal laporan posisi keuangan konsolidasian the foreign exchange rate at the consolidated
bersama, dengan Perusahaan dan Entitas (ii) has an interest in the Company and
(VND1= Rp0,57830 dan RpVND1= Rp0,57549 statement of financial position date
Anaknyanya; (ii) memiliki kepentingan its Subsidiaries that gives its significant
masing-masing pada tanggal (VND1= Rp0.57830 and VND1 = Rp0.57549
dalam Perusahaan dan Entitas influence over the Company and
31 Desember 2014 dan 2013, akun modal as of December 31, 2014 and 2013,
Anaknyanya yang memberikan pengaruh its Subsidiaries; or, (iii) has joint control
saham dijabarkan berdasarkan kurs historis respectively, the equity accounts using the over the Company and its Subsidiaries;
signifikan atas Perusahaan dan Entitas
(VND1= Rp0,645700 pada tanggal historical foreign exchange rate
Anaknyanya; atau
29 Februari 2008, VND1= Rp0,572919 pada (VND1= Rp0.645700 as of February 29, 2008, (iii) memiliki pengendalian bersama atas
tanggal 31 Maret 2008 dan VND1= Rp0.572919 as of March 31, 2008 and Perusahaan dan Entitas Anaknya;
VND1= Rp0,578145 pada tanggal 30 April VND1= Rp0.578145 as of April 30, 2008) while
2008) sedangkan akun pendapatan dan beban income and expenses accounts using the b. suatu pihak yang berelasi dengan b. the party is an associate of the Company
dijabarkan dengan kurs rata-rata average foreign exchange rate Perusahaan dan Entitas Anaknyanya; and its Subsidiaries;
(VND1= Rp0,55919 dan VND1= Rp0,49625, (VND1= Rp0.55919 and VND1= Rp0.49625, in
masing-masing pada tahun 2014 dan 2013). 2014 and 2013, respectively). Differences in c. suatu pihak adalah ventura bersama di c. the party is a joint venture in which
Selisih translasi laporan keuangan dalam mata the translation of the financial statement in mana Perusahaan dan Entitas the Company and its Subsidiaries is
uang asing dicatat sebagai pendapatan foreign currencies are recorded as other Anaknyanya sebagai venturer; a venturer;
komprehensif lain. comprehensive income.
15 16
e. Transaksi dengan pihak-pihak berelasi e. Transactions with related parties h. Tagihan dan utang bruto kepada pemberi h. Due from and to customers
(lanjutan) (continued) kerja
Suatu pihak dianggap berelasi dengan A party is considered to be related to Tagihan bruto kepada pemberi kerja Due from customers constitutes receivable
Perusahaan dan Entitas Anaknya jika the Company and its Subsidiaries if merupakan piutang yang berasal dari from construction employment contract with
(lanjutan): (continued): pekerjaan kontrak konstruksi yang dilakukan the customers in which the activities are still in
kepada pihak pemberi kerja namun pekerjaan progress. The amount of due from and to
d. suatu pihak adalah anggota dari personil d. the party is a member of the key yang dilakukan masih dalam pelaksanaan. customers represents the difference between
manajemen kunci Perusahaan dan Entitas management personnel of the Company Nilai dari tagihan dan utang bruto kepada the accrued cost plus admitted profit and
Anaknya atau induk; and its Subsidiaries or its parent; pemberi kerja merupakan selisih antara biaya deducted by admitted loss and installment.
konstruksi yang terjadi ditambah laba yang
e. suatu pihak adalah anggota keluarga e. the party is a close member of the family diakui dan dikurangi dengan jumlah kerugian
dekat dari individu yang diuraikan dalam of any individual referred to in (a) or (d); yang diakui dan angsuran.
butir (a) atau (d);
i. Persediaan i. Inventory
f. suatu pihak adalah entitas yang f. the party is an entity that is controlled,
dikendalikan, dikendalikan bersama atau jointly controlled or significantly influenced Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang Inventories are stated at the lower of cost or
dipengaruhi signifikan oleh atau untuk di by or for which significant voting power in lebih rendah antara biaya perolehan dan nilai net realizable value. Cost is primarily
mana hak suara signifikan pada beberapa such entity resides with, directly or realisasi neto. Biaya perolehan ditentukan determined using “first-in, first-out” (FIFO)
entitas, langsung maupun tidak langsung, indirectly, any individual referred to in (d) dengan metode “masuk pertama, keluar method.
individu seperti diuraikan dalam butir (d) or (e); or pertama” (FIFO).
atau (e); atau j. Aset tetap j. Fixed assets
g. suatu pihak adalah suatu program imbalan g. the party is a post employment benefit
Seluruh aset tetap awalnya diakui sebesar All fixed assets are initially recognized at cost,
pasca kerja untuk imbalan kerja dari plan for the benefit of employees of
biaya perolehan, yang terdiri atas harga which comprises its purchase price and any
Perusahaan dan Entitas Anaknya atau the Company and its Subsidiaries, or of
perolehan dan biaya-biaya tambahan yang costs directly attributable in bringing the asset
entitas yang terkait dengan Perusahaan any entity that is a related party of
dapat diatribusikan langsung untuk membawa to the location and condition necessary for it to
dan Entitas Anaknya. the Company and its Subsidiaries. aset ke lokasi dan kondisi yang diinginkan be capable of operating in the manner
Transaksi ini dilakukan berdasarkan The transactions are made based on terms supaya aset tersebut siap digunakan sesuai intended by management.
persyaratan yang disetujui oleh kedua belah agreed by both parties, whereas such terms dengan maksud manajemen.
pihak, dimana persyaratan tersebut mungkin may not be the same as those transactions
tidak sama dengan transaksi lain yang with unrelated parties. Setelah pengakuan awal, aset tetap Subsequent to initial recognition, fixed assets
dilakukan dengan pihak-pihak tidak berelasi. dinyatakan pada biaya perolehan dikurangi are carried at cost less any subsequent
akumulasi penyusutan dan akumulasi rugi accumulated depreciation and impairment
Seluruh transaksi dan saldo yang material All significant transactions and balances with penurunan nilai. losses.
dengan pihak-pihak berelasi diungkapkan related parties are disclosed in the relevant
dalam catatan atas laporan keuangan notes to the consolidated financial statements. Penyusutan aset dimulai pada saat aset Depreciation of an asset starts when it is
konsolidasian yang relevan. tersebut siap untuk digunakan sesuai maksud available for use and is computed using
penggunaannya dan dihitung dengan a double-declining balance method, except for
f. Kas dan Setara Kas f. Cash and Cash Equivalents menggunakan metode saldo menurun ganda, the depreciation of buildings which are
kecuali untuk penyusutan atas bangunan yang computed using the straight-line method,
Kas dan setara kas terdiri dari kas dan bank Cash and cash equivalents comprise cash on dihitung dengan menggunakan metode garis based on the estimated useful lives of
dan deposito berjangka dengan jangka waktu hand and in banks and short-term deposits lurus, berdasarkan taksiran masa manfaat the assets, as follows:
3 bulan atau kurang sejak saat penempatan with an original maturity of 3 months or less at ekonomis aset tetap yang bersangkutan,
dan tidak digunakan sebagai jaminan atas the time of placements and not restricted as to sebagai berikut:
pinjaman. use.
Tahun/Years
g. Piutang Retensi g. Retention Receivable
Bangunan 20 Buildings
Piutang retensi proyek merupakan pendapatan Retention receivable represents the Alat berat dan mesin 8 Heavy equipments and machineries
Perusahaan yang ditahan oleh pemberi kerja Company’s earnings which are retained by the Kendaraan 8 Vehicles
sebagai jaminan dalam masa pemeliharaan. customers as guarantee during the Peralatan kantor 4-8 Office equipment
maintenance period. Perabot dan perlengkapan 8 Furniture and fittings
18
17
j. Aset tetap (lanjutan) j. Fixed assets (continued) j. Aset tetap (lanjutan) j. Fixed assets (continued)
Penilaian aset tetap dilakukan atas penurunan The carrying amounts of fixed assets are Beban pemeliharaan dan perbaikan Repairs and maintenance are taken to
dan kemungkinan penurunan nilai wajar aset reviewed for impairment when events or dibebankan pada operasi pada saat terjadinya. the profit or loss when are incurred. The cost
jika terjadi peristiwa atau perubahan keadaan changes in circumstances indicate that Beban pemugaran dan penambahan dalam of major renovation and restoration is included
yang mengindikasikan bahwa nilai tercatat the carrying values may not be fully jumlah besar dikapitalisasi kepada jumlah in the carrying amount of the related fixed
mungkin tidak dapat seluruhnya terealisasi. recoverable. tercatat aset tetap terkait bila besar asset when it is probable that future economic
kemungkinan bagi Perusahaan dan Entitas benefits in excess of the originally assessed
Jumlah tercatat komponen dari suatu aset The carrying amount of an item of fixed assets Anaknya manfaat ekonomi masa depan standard of performance of the existing asset
tetap dihentikan pengakuannya pada saat is derecognized upon disposal or when no menjadi lebih besar dari standar kinerja awal will flow to the Company and its Subsidiaries,
dilepaskan atau saat sudah tidak ada lagi future economic benefits are expected from its yang ditetapkan sebelumnya dan disusutkan and is depreciated over the remaining useful
manfaat ekonomik masa depan yang use or disposal. Any gain or loss arising from sepanjang sisa masa manfaat aset tetap life of the related assets.
diekspektasikan dari penggunaan maupun the derecognition of the asset is directly terkait.
pelepasannya. Laba atau rugi yang timbul dari included in the profit or loss when the item is
penghentian pengakuan tersebut dimasukkan derecognized. Aset tetap dalam penyelesaian dicatat sebesar Constructions in progress are stated at cost
ke dalam laba rugi untuk tahun penghentian biaya perolehan dan biaya-biaya lainnya yang and other charges incurred in connection with
pengakuan tersebut dilakukan. terjadi sehubungan dengan pendanaan aset the financing of the said asset constructions.
tetap dalam penyelesaian tersebut. Akumulasi The accumulated costs will be reclassified to
Nilai residu, umur manfaat dan metode The asset residual values, useful lives and biaya perolehan akan direklasifikasi ke akun the appropriate “Fixed Assets” account when
penyusutan dievaluasi setiap akhir tahun dan depreciation method are reviewed at each “Aset Tetap” yang bersangkutan pada saat the construction is completed. Constructions
disesuaikan secara prospektif, jika diperlukan. year end and adjusted prospectively, if aset tetap tersebut telah selesai dikerjakan in-progress are not depreciated as these are
necessary. dan siap untuk digunakan. Aset tetap dalam not yet available for use.
penyelesaian tidak disusutkan karena belum
Tanah dinyatakan sebesar biaya perolehan Land are stated at cost and not depreciated. tersedia untuk digunakan.
dan tidak disusutkan.
k. Pendapatan diterima dimuka k. Unearned Revenues
Biaya pengurusan legal hak atas tanah dalam Legal cost of land rights in the form of
bentuk Hak Guna Usaha (“HGU”), Hak Guna Business Usage Rights (“Hak Guna Usaha” or Pendapatan diterima di muka merupakan Unearned revenues represents the Company
Bangunan (“HGB”) dan Hak Pakai (“HP”) “HGU”), Building Usage Right (“Hak Guna utang Perusahaan dan Entitas Anaknya yang and its Subsidiaries debts arising from
ketika tanah diperoleh pertama kali diakui Bangunan” or “HGB”) and Usage Rights (“Hak berasal dari uang muka yang diterima dari construction work advances from the
sebagai bagian dari biaya perolehan tanah Pakai” or “HP”) when the land was acquired pemberi kerja. customers.
pada akun “Aset Tetap” dan tidak diamortisasi. initially are recognized as part of the cost of
Sementara biaya pengurusan atas the land under the “Fixed Assets” account and
perpanjangan atau pembaruan legal hak atas not amortized. Meanwhile the extention or the l. Akuntansi utang anjak piutang l. Accounting for loan from factor
tanah dalam bentuk HGU, HGB dan HP diakui legal renewal costs of land rights in the form of
sebagai beban ditangguhkan pada laporan HGU, HGB and HP were recognized as Anjak piutang with recourse dan without Factoring with recourse and without recourse
posisi keuangan konsolidasian dan deferred charges in the consolidated recourse diakui sebagai utang anjak piutang are recognized as loan from factor at the
diamortisasi sepanjang mana yang lebih statement of financial position and were sebesar nilai utang yang diterima dan amount of payables acquired and are
amortized over the shorter of the rights’ legal dinyatakan sebesar nilai neto yang dapat presented at the net realizable value, net of
pendek antara umur hukum hak dan umur
direalisasi, setelah dikurangi beban anjak deferred expense. The difference between the
ekonomik tanah. life and land’s economic life.
piutang ditangguhkan. Selisih antara utang loan from factor with recourse and the amount
anjak piutang with recourse dengan jumlah of payments received is recognized as
Jika biaya perolehan tanah termasuk biaya If the cost of land includes the costs of site penerimaan diakui sebagai beban anjak deferred factoring expense and will be
pembongkaran, pemindahan, dan restorasi dismantlement, removal and restoration, and piutang ditangguhkan, yang akan diakui recognized as factoring expense over the
lokasi serta manfaat yang diperoleh dari the benefits from the site dismantlement, sebagai beban anjak piutang berdasarkan terms of the respective factoring agreements
pembongkaran, pemindahan dan pemugaran removal and restoration is limited, that portion proporsi waktu selama periode kontrak using the effective interest rates. The
tersebut terbatas, maka biaya tersebut of the land asset is depreciated over the period menggunakan tingkat suku bunga efektif. difference between the loan from factor without
disusutkan selama periode manfaat yang of benefits obtained by incurring those costs. Selisih antara utang anjak piutang without recourse and the amount of payments
diperolehnya. Dalam beberapa kasus, tanah In some cases, the land itself may have recouse dengan jumlah penerimaan diakui received is recognized as factoring expense at
itu sendiri memiliki umur manfaat yang a limited useful life, in which case it is sebagai beban anjak piutang pada saat the time of the factoring transaction.
terbatas, dalam hal ini disusutkan dengan cara depreciated in a manner that reflects transaksi anjak piutang.
yang mencerminkan manfaat yang diperoleh the benefits to be derived from it.
dari tanah tersebut.
20
19
l. Akuntansi utang anjak piutang (lanjutan) l. Accounting for loan from factor (continued) n. Pengakuan pendapatan dan beban n. Revenue and expense recognition
Apabila utang anjak piutang with dan without In the event loan from factor with and without
recourse telah melampaui waktu jatuh tempo recourse are overdue by 90 days, no factoring Biaya kontrak yang tidak mungkin dipulihkan Contract costs that are not probable of being
90 hari, maka beban tidak diakui sampai expense is recognized until such payments are diakui segera sebagai beban tahun berjalan recovered are recognized as expenses in
dilakukan pembayaran. made. pada laporan laba rugi komprehensif the current year in the consolidated statement
konsolidasian. of comprehensive income.
m. Imbalan kerja m. Employees’ benefits
Untuk semua instrumen keuangan yang diukur For all financial instruments measured at
Perusahaan dan Entitas Anaknya mencatat The Company and its Subsidiaries recognize berdasarkan biaya perolehan diamortisasi, amortized cost, interest income or expense is
penyisihan untuk imbalan kerja karyawan provision for employee service entitlements in pendapatan atau biaya bunga dicatat dengan recorded using the EIR, which is the rate that
sesuai dengan Undang-undang No. 13 tahun accordance with Law No. 13 year 2003 menggunakan metode SBE, yaitu suku bunga exactly discounts the estimated future cash
2003 tentang Ketenagakerjaan (“UU regarding Labor (“Law No. 13/2003”). Under yang secara tepat mendiskontokan estimasi payments or receipts through the expected life
No. 13/2003”). Berdasarkan UU No. 13/2003, Law No. 13/2003, companies are required to pembayaran atau penerimaan kas di masa of the financial instrument or a shorter period,
perusahaan-perusahaan diharuskan untuk pay separation, gratuity and compensation datang selama perkiraan umur dari instrumen where appropriate, to the net carrying amount
membayar uang pesangon, penghargaan benefits to their employees if the conditions keuangan atau digunakan periode yang lebih of the financial asset or liability.
masa kerja dan penggantian hak kepada specified in Law No. 13/2003 are met. singkat, sebagaimana mestinya, sampai
karyawan apabila persyaratan yang ditentukan mencapai nilai tercatat neto dari aset keuangan
dalam UU No. 13/2003 terpenuhi. atau liabilitas keuangan.
Perhitungan estimasi liabilitas untuk imbalan The calculation of estimated liability of Beban langsung dan beban tidak langsung Direct and indirect costs of projects which can
kerja tersebut ditentukan dengan employee benefits is determined using proyek yang dapat dialokasikan ke suatu be allocated to a particular project,
menggunakan perhitungan aktuarial dengan actuarial calculations using the Projected Unit proyek tertentu, diakui sebagai beban pada is recognized as an expense on the related
metode “Projected Unit Credit”. Penyisihan Credit method. Provisions made pertaining to proyek yang bersangkutan, sedangkan beban projects, while the expenses that cannot be
biaya jasa masa lalu ditangguhkan dan past service costs are deferred and amortized yang tidak dapat didistribusikan atau tidak distributed or cannot be allocated to
diamortisasi selama sisa masa kerja rata-rata over the expected average remaining service dapat dialokasikan ke aktivitas proyek menjadi the project activities are recognized under non-
yang diharapkan dari karyawan yang years of the qualified employees. On the other beban non proyek (beban usaha). project expenses (operating expenses).
memenuhi syarat tersebut. Selain itu, hand, provisions for current service costs are
Perusahaan melakukan perjanjian dengan The Company enters into agreements with
penyisihan untuk biaya jasa kini dibebankan directly charged to operations of the current
pihak tertentu untuk melakukan aktivitas certain parties to undertake an economic
langsung pada operasi tahun berjalan. year. Actuarial gains or losses arising from
ekonomis melalui pengendalian bersama. activity that is subject to joint control. The
Keuntungan atau kerugian aktuarial yang experience adjustments and changes in
Perusahaan mengakui bagian partisipasinya Company accounted its’ share portion in the
timbul dari penyesuaian dan perubahan dalam actuarial assumptions are recognized as
dalam entitas pengendalian bersama tersebut jointly controlled entities using the proportional
asumsi-asumsi aktuarial diakui sebagai income or expense when the net cumulative
dengan metode konsolidasi proporsional. consolidation method.
pendapatan atau beban apabila akumulasi unrecognized actuarial gains or losses at
keuntungan atau kerugian aktuarial neto yang the end of the previous reporting period
o. Perpajakan o. Taxation
belum diakui pada akhir periode pelaporan exceed the greater of 10% of the present value
sebelumnya melebihi 10% dari nilai kini of the defined benefit obligations at that date. • Pajak Penghasilan Final • Final Income Tax
kewajiban imbalan pasti pada tanggal tersebut. The actuarial gains or losses in excess of
Keuntungan atau kerugian aktuarial yang the said 10% threshold are recognized on Pajak penghasilan Perusahaan dan The Company and its Subsidiaries income
melebihi batas 10% tersebut diakui atas dasar a straight-line method over the expected Entitas Anaknya dari aktivitas jasa tax from construction is computed
metode garis lurus selama ekspektasi rata-rata average remaining service years of konstruksi dihitung berdasarkan Peraturan based on the Government issued
sisa masa kerja karyawan yang memenuhi the qualified employees. Pemerintah (PP) No. 40 tahun 2009 Regulation No. 40 year 2009 concerning
syarat. mengenai perubahan atas PP No. 51 amendments of Government Regulation
tahun 2008 tentang pajak penghasilan No. 51 year 2008 concerning income tax
n. Pengakuan pendapatan dan beban n. Revenue and expense recognition atas penghasilan dari usaha jasa from the construction business which
konstruksi yang berlaku efektif mulai effective starting August 1, 2008, where
Pendapatan usaha diakui berdasarkan metode Revenues are recognized based on tanggal 1 Agustus 2008, dimana the final tax at 3% is applied for contract
persentase penyelesaian. Persentase percentage of completion method. perlakuan pengenaan pajak final signed starting August 1, 2008.
penyelesaian konstruksi ditetapkan Construction percentage of completion is dikenakan atas kontrak sebesar 3% yang
berdasarkan kemajuan fisik proyek pada determined using physical projects progress at diperoleh mulai tanggal 1 Agustus 2008.
tanggal akhir periode pelaporan. the end of reporting date.
Perbedaan nilai tercatat aset atau liabilitas The difference between the financial
yang berhubungan dengan pajak statement carrying amounts of existing
Beban diakui pada saat terjadinya Expenses are recognized as incurred
penghasilan final dengan dasar assets and liabilities, and their respective
(metode akrual). (accrual basis).
pengenaan pajaknya tidak diakui sebagai final tax bases are not recognized as
aset atau liabilitas pajak tangguhan. deferred tax assets or liabilities.
21 22
o. Perpajakan (lanjutan) o. Taxation (continued) o. Perpajakan (lanjutan) o. Taxation (continued)
• Pajak Penghasilan di Luar Pajak Final • Non-Final Income Tax Entitas Anak di Vietnam dikenakan tarif pajak The Subsidiary in Vietnam is subject to income
sebesar 22%. Pajak tangguhan tidak dihitung tax rate off 22%. No deferred tax is accounted
Beban pajak kini ditentukan berdasarkan Current tax expense is determined based
karena tidak terdapat perbedaan temporer as there is no significant temporary difference
laba kena pajak dalam tahun yang on the taxable income for the year
yang signifikan antara dasar pengenaan pajak noted for commercial and tax base values.
bersangkutan yang dihitung berdasarkan computed using prevailing tax rates.
dan komersial.
tarif pajak yang berlaku.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diakui Deferred tax assets and liabilities are p. Instrumen keuangan p. Financial instruments
atas konsekuensi pajak periode recognized for the future tax
Aset keuangan Financial assets
mendatang yang timbul dari perbedaan consequences attributable to differences
jumlah tercatat aset dan liabilitas menurut between the consolidated financial Pengakuan awal Initial recognition
laporan keuangan konsolidasian dengan statement carrying amounts of existing
dasar pengenaan pajak aset dan liabilitas, assets and liabilities and their respective Aset keuangan diklasifikasikan sebagai aset Financial assets are classified as financial
kecuali perbedaan yang dikenakan pajak tax bases, except those differences that keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui assets at fair value through profit or loss, loans
final. Liabilitas pajak tangguhan diakui are subject to final tax. Deferred tax laporan laba rugi, pinjaman yang diberikan and receivables, held-to-maturity investments,
untuk semua perbedaan temporer kena liabilities are recognized for all taxable dan piutang, investasi dimiliki hingga jatuh and available-for-sale financial assets. The
pajak dan aset pajak tangguhan diakui temporary differences while deferred tax tempo, dan aset keuangan tersedia untuk Company and its Subsidiaries determines
untuk perbedaan temporer yang assets are recognized for deductible dijual. Perusahaan dan Entitas Anaknya classification of its financial assets after initial
boleh dikurangkan, sepanjang besar temporary differences to the extent menetapkan klasifikasi aset keuangan setelah recognition and, where allowed and
kemungkinan dapat dimanfaatkan untuk that it is probable that taxable income will pengakuan awal dan, jika diperbolehkan dan appropriate, re-evaluates this designation at
mengurangi laba kena pajak pada masa be available in future periods against sesuai, akan melakukan evaluasi atas each financial year-end.
datang. which the deductible temporary klasifikasi ini pada setiap akhir tahun
differences can be utilized. keuangan.
Pajak tangguhan diukur dengan Deferred tax is calculated at the tax rates
Aset keuangan pada awalnya diukur pada nilai Financial assets are recognized initially at fair
menggunakan tarif pajak yang berlaku that have been enacted or substantively
wajar, dan dalam hal aset keuangan tidak value, and in the case of financial assets not at
atau secara substansial telah berlaku enacted at the reporting date. Changes in
diukur pada nilai wajar melalui laporan laba fair value through profit or loss, the fair value
pada tanggal pelaporan. Perubahan nilai the carrying amount of deferred tax assets
rugi, nilai wajar tersebut ditambah dengan shall include directly attributable transaction
tercatat aset dan liabilitas pajak and liabilities due to a change in tax rate
biaya transaksi yang dapat diatribusikan costs.
tangguhan yang disebabkan oleh are charged to current period, except to
secara langsung.
perubahan tarif pajak dibebankan pada the extent that it relates to items
periode berjalan, kecuali untuk transaksi- previously charged or credited to equity.
The deferred tax effect arising from Aset keuangan Perusahaan dan Entitas The Company and its Subsidiaries financial
transaksi yang sebelumnya telah
acquisition is recognized as part of Anaknya seluruhnya diklasifikasikan sebagai assets are classified as loans and receivables
langsung dibebankan atau dikreditkan ke
the “Deferred Tax Asset or Liability” pinjaman yang diberikan dan piutang yang which include cash and cash equivalents,
ekuitas. Efek pajak tangguhan yang timbul
dari akuisisi disajikan sebagai bagian dari account. meliputi kas dan setara kas, deposito restricted time deposits, trade receivables,
akun “Aset atau Liabilitas Pajak berjangka yang dibatasi penggunaannya, retention receivables, other receivables and
Tangguhan”. piutang usaha, piutang retensi, piutang lain-lain due from customers.
dan tagihan bruto pemberi kerja.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan Deferred tax assets and liabilities are
disajikan secara saling hapus di laporan offset in the consolidated statement of Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement
keuangan konsolidasian, kecuali aset dan financial position, except if these are for
liabilitas pajak tangguhan untuk entitas different legal entities, in the same Pinjaman yang diberikan dan piutang adalah Loans and receivables are non-derivative
yang berbeda sesuai dengan penyajian manner the current tax assets and aset keuangan non-derivatif dengan financial assets with fixed or determinable
aset dan liabilitas pajak kini. liabilities are presented. pembayaran tetap atau telah ditentukan dan payments that are not quoted in an active
tidak memiliki kuotasi di pasar aktif. Setelah market. After initial recognition, such assets to
Jumlah tambahan pokok dan denda pajak The amounts of additional tax principal and pengakuan awal, aset tersebut dicatat pada be carried at amortized cost using the effective
yang ditetapkan dengan Surat Ketetapan penalty imposed through a Tax Assessment biaya perolehan diamortisasi dengan interest (EIR) method and the related gains or
Pajak ("SKP") diakui sebagai pendapatan atau Letter (“SKP”) shall be recognized as income menggunakan metode suku bunga efektif losses are recognized in the consolidated
beban dalam laporan laba rugi komprehensif or expense in the current year the (SBE) dan keuntungan atau kerugian terkait statement of comprehensive income when
konsolidasian tahun berjalan, kecuali jika consolidated statement of comprehensive diakui pada laporan laba rugi komprehensif the loans and receivables are derecognized or
diajukan upaya penyelesaian selanjutnya. income, unless further settlement is submitted. konsolidasian ketika pinjaman yang diberikan impaired, as well as through the amortization
Jumlah tambahan pokok pajak dan denda The amounts of tax principal and penalty dan piutang dihentikan pengakuannya atau process.
yang ditetapkan dengan SKP ditangguhkan imposed through SKP are deferred as long as mengalami penurunan nilai, atau melalui
pembebanannya sepanjang memenuhi kriteria they meet the asset recognition criteria. proses amortisasi.
pengakuan aset.
23 24
p. Instrumen keuangan (lanjutan) p. Financial instruments (continued) p. Instrumen keuangan (lanjutan) p. Financial instruments (continued)
Aset keuangan (lanjutan) Financial assets (continued)
Penghentian pengakuan Derecognition
Penghentian pengakuan (lanjutan) Derecognition (continued)
Penghentian pengakuan atas suatu aset A financial asset, or, where applicable a part of
keuangan, atau, bila dapat diterapkan untuk a financial asset or part of similar financial Pada saat penghentian pengakuan atas aset On derecognition of a financial asset in its
bagian dari aset keuangan atau bagian dari assets, is derecognized when: keuangan secara keseluruhan, maka selisih entirety, the difference between the carrying
kelompok aset keuangan serupa terjadi bila: antara nilai tercatat dan jumlah dari amount and the sum of (i) the consideration
(i) pembayaran yang diterima, termasuk setiap received, including any new asset obtained
i. hak kontraktual atas arus kas yang i. the contractual rights to receive cash aset baru yang diperoleh dikurangi setiap less any new liability assumed; and (ii) any
berasal dari aset keuangan tersebut flows from the asset have expired; or liabilitas baru yang harus ditanggung; dan cumulative gain or loss that has been
berakhir; atau (ii) setiap keuntungan atau kerugian kumulatif recognized directly in equity is recognized in
yang telah diakui secara langsung dalam the consolidated statement of comprehensive
ii. Perusahaan dan Entitas Anaknya ii. the Company and its Subsidiaries have ekuitas harus diakui pada laporan laba rugi income.
mentransfer hak untuk menerima arus kas transferred their rights to receive cash komprehensif konsolidasian.
yang berasal dari aset keuangan atau flows from the asset or have assumed
menanggung kewajiban untuk membayar an obligation to pay them in full without Penurunan nilai aset keuangan Impairment of financial assets
arus kas yang diterima tersebut tanpa material delay to a third party under
penundaan yang signifikan kepada pihak a “pass-through” arrangement and either Pada setiap tanggal laporan posisi keuangan, The Company and its Subsidiaries assess at
ketiga melalui suatu kesepakatan (a) have transferred substantially all Perusahaan dan Entitas Anaknya each statement of financial position date
penyerahan dan (a) secara substansial the risks and rewards of the asset, or mengevaluasi apakah terdapat bukti yang whether there is any objective evidence that a
mentransfer seluruh risiko dan manfaat (b) have neither transferred nor retained obyektif bahwa aset keuangan atau kelompok financial asset or a group of financial assets is
atas kepemilikan aset keuangan tersebut, substantially all the risks and rewards of aset keuangan mengalami penurunan nilai. impaired. A financial asset or a group of
atau (b) secara substansial tidak the asset, but have transferred control of Penurunan nilai atas aset keuangan atau financial assets is deemed to be impaired if,
mentransfer dan tidak memiliki seluruh the asset. kelompok aset keuangan dianggap telah and only if, there is objective evidence of
risiko dan manfaat atas kepemilikan aset terjadi jika, dan hanya jika, terdapat bukti yang impairment as a result of one or more events
keuangan tersebut, namun telah obyektif mengenai penurunan nilai sebagai that has occurred after the initial recognition of
mentransfer pengendalian atas aset akibat dari satu atau lebih peristiwa yang the asset (an incurred “loss event”), and that
keuangan tersebut. terjadi setelah pengakuan awal aset tersebut loss event has an impact on the estimated
(“peristiwa yang merugikan”), dan peristiwa future cash flows of the financial asset or
Ketika Perusahaan dan Entitas Anaknya When the Company and its Subsidiaries have
yang merugikan tersebut berdampak pada groups of financial assets that can be reliably
mentransfer hak untuk menerima arus kas transferred their rights to receive cash flows
estimasi arus kas masa depan atas aset estimated.
yang berasal dari aset keuangan atau from an asset or have entered into a pass-
keuangan atau kelompok aset keuangan yang
mengadakan kesepakatan penyerahan dan through arrangement and have neither
dapat diestimasi secara andal.
tidak mentransfer maupun tidak memiliki transferred nor retained substantially all
secara substansial seluruh risiko dan manfaat the risks and rewards of the asset nor
Bukti penurunan nilai dapat meliputi indikasi Evidence of impairment may include indications
atas aset keuangan tersebut dan juga tidak transferred control of the asset, the asset is
pihak peminjam atau kelompok pihak that the debtors or a group of debtors is
mentransfer pengendalian atas aset keuangan recognized to the extent of the Company and
peminjam mengalami kesulitan keuangan experiencing significant financial difficulty,
tersebut, maka aset keuangan tersebut diakui its Subsidiaries’s continuing involvement in
signifikan, wanprestasi atau tunggakan default or delinquency in interest or principal
oleh Perusahaan dan Entitas Anaknya sebesar the asset.
pembayaran bunga atau pokok, terdapat payments, the probability that they will enter
keterlibatan berkelanjutan dengan aset
kemungkinan bahwa pihak peminjam akan bankruptcy or other financial reorganization and
keuangan tersebut.
dinyatakan pailit atau melakukan reorganisasi when observable data indicate that there is
Keterlibatan berkelanjutan berbentuk Continuing involvement that takes the form of keuangan lainnya dan pada saat data yang a measurable decrease in the estimated future
pemberian jaminan atas aset yang ditransfer, a guarantee over the transferred asset, dapat diobservasi mengindikasikan adanya cash flows, such as changes in arrears or
diukur sebesar jumlah terendah antara nilai is measured at the lower of the original carrying penurunan yang dapat diukur atas estimasi economic conditions that correlate with
aset yang ditransfer dan nilai maksimal dari amount of the asset and the maximum amount arus kas masa datang, seperti meningkatnya defaults.
pembayaran yang diterima yang mungkin of consideration that the Company and its tunggakan atau kondisi ekonomi yang
harus dibayar kembali oleh Perusahaan dan Subsidiaries could be required to repay. berkorelasi dengan wanprestasi.
Entitas Anaknya.
Dalam hal ini, Perusahaan dan Entitas In that case, the Company and its Subsidiaries
Anaknya juga mengakui liabilitas terkait. Aset also recognize an associated liability.
yang ditransfer diukur atas dasar yang The transferred asset and the associated
merefleksikan hak dan kewajiban Perusahaan liability are measured on a basis that reflects
dan Entitas Anaknya yang ditahan. the rights and obligations that the Company
and its Subsidiaries have retained.
25 26
p. Instrumen Keuangan (lanjutan) p. Financial instruments (continued)
p. Instrumen Keuangan (lanjutan) p. Financial instruments (continued)
Penurunan nilai aset keuangan (lanjutan) Impairment of financial assets (continued)
Penurunan nilai aset keuangan (lanjutan) Impairment of financial assets (continued)
a. Aset keuangan yang dicatat pada biaya a. Financial assets carried at amortized cost
perolehan diamortisasi (lanjutan) (continued)
a. Aset keuangan yang dicatat pada biaya a. Financial assets carried at amortized cost
perolehan diamortisasi Nilai tercatat aset keuangan dikurangi The carrying amount of the asset is
melalui penggunaan akun penyisihan dan reduced through the use of an allowance
Untuk pinjaman yang diberikan dan For loans and receivables carried at jumlah kerugian tersebut diakui secara account and the amount of the loss is
piutang yang dicatat pada biaya perolehan amortized cost, the Company and its langsung dalam laporan laba rugi directly recognized in the consolidated
yang diamortisasi, Perusahaan dan Subsidiaries first assess individually komprehensif konsolidasian. Pendapatan statement of comprehensive income.
Entitas Anaknya pertama kali secara whether objective evidence of impairment bunga terus diakui atas nilai tercatat yang Interest income continues to be accrued
individual menentukan bahwa terdapat exists individually for financial assets that telah dikurangi tersebut berdasarkan suku on the reduced carrying amount based on
bukti obyektif mengenai penurunan nilai are individually significant, or collectively bunga yang digunakan untuk the rate of interest used to discount future
atas aset keuangan yang signifikan for financial assets that are not individually mendiskontokan arus kas masa depan cash flows for the purpose of measuring
secara individual, atau secara kolektif significant. If the Company and its dengan tujuan untuk mengukur kerugian impairment loss. Loans and receivables,
untuk aset keuangan yang tidak signifikan Subsidiaries determine that no objective penurunan nilai. Pinjaman yang diberikan together with the associated allowance
secara individual. Jika Perusahaan dan evidence of impairment exists for dan piutang beserta dengan penyisihan are written off when there is no realistic
Entitas Anaknya menentukan tidak an individually assessed financial asset, terkait dihapuskan jika tidak terdapat prospect of future recovery and all
kemungkinan yang realistis atas collateral, if any, has been realized or has
terdapat bukti obyektif mengenai whether significant or not, they include
pemulihan di masa mendatang dan been transferred to the Company and its
penurunan nilai atas aset keuangan yang the asset in a group of financial assets seluruh agunan, jika ada, sudah Subsidiaries.
dinilai secara individual, terlepas aset with similar credit risk characteristics and direalisasi atau ditransfer kepada
keuangan tersebut signifikan atau tidak, collectively assess them for impairment. Perusahaan dan Entitas Anaknya.
maka Perusahaan dan Entitas Anaknya Assets that are individually assessed for
memasukkan aset tersebut ke dalam impairment and for which an impairment Jika, dalam tahun berikutnya, nilai If, in a subsequent year, the amount
kelompok aset keuangan yang memiliki loss is, or continues to be, recognized are estimasi kerugian penurunan nilai aset of the estimated impairment loss
karakteristik risiko kredit yang sejenis dan not included in a collective assessment or keuangan bertambah atau berkurang increases or decreases because of event
menilai penurunan nilai kelompok tersebut impairment. yang dikarenakan peristiwa yang terjadi occurring after the impairment was
secara kolektif. Aset yang penurunan setelah penurunan nilai diakui, maka recognized, the previously recognized
nilainya dinilai secara individual dan untuk kerugian penurunan nilai yang impairment loss is increased or reduced
itu kerugian penurunan nilai diakui atau sebelumnya diakui ditambahkan atau by adjusting the allowance account.
tetap diakui, tidak termasuk dalam dikurangi (dipulihkan) dengan The reversal shall not result in a carrying
penilaian atau penurunan nilai secara menyesuaikan akun penyisihan. amount of the financial asset that exceeds
Pemulihan tersebut tidak boleh what the amortized cost would have been
kolektif.
mengakibatkan nilai tercatat aset had the impairment not been recognized
keuangan melebihi biaya perolehan at the date the impairment is reversed. If a
Jika terdapat bukti obyektif bahwa When there is objective evidence that diamortisasi yang seharusnya jika future write-off is later recovered, the
kerugian penurunan nilai telah terjadi, an impairment loss has been incurred, penurunan nilai tidak diakui pada tanggal recovery is recognized in
jumlah kerugian tersebut diukur sebagai the amount of the loss is measured as pemulihan dilakukan. Jika penghapusan the consolidated statement of
selisih antara nilai tercatat aset dengan the difference between the asset’s nantinya terpulihkan, jumlah pemulihan comprehensive income.
nilai kini estimasi arus kas masa datang carrying amount and the present value of aset keuangan diakui pada laporan laba
(tidak termasuk kerugian kredit di masa estimated future cash flows (excluding rugi komprehensif konsolidasian.
mendatang yang belum terjadi). Nilai kini future credit losses that have not been
estimasi arus kas masa datang didiskonto incurred). The present value of b. Aset keuangan yang dicatat pada biaya b. Financial assets carried at cost
menggunakan suku bunga efektif (SBE) the estimated future cash flows is perolehan
awal dari aset keuangan tersebut. Jika discounted at the financial asset’s original
Jika terdapat bukti obyektif bahwa When there is objective evidence that an
pinjaman yang diberikan atau piutang effective interest rate (EIR). If a loan or
kerugian penurunan nilai telah terjadi, impairment loss has occurred, the amount
memiliki suku bunga variabel, tingkat receivable has a variable interest rate, the maka jumlah kerugian penurunan nilai of the impairment loss is measured as
diskonto untuk mengukur kerugian discount rate for measuring impairment diukur berdasarkan selisih antara nilai the difference between the carrying
penurunan nilai adalah SBE terkini. loss is the current EIR. tercatat aset keuangan dengan nilai kini amount of the financial asset and
dan estimasi arus kas masa mendatang the present value of estimated future cash
yang didiskontokan pada tingkat flows discounted at the current market
pengembalian yang berlaku di pasar untuk rate of return for a similar financial asset
aset keuangan serupa (tidak termasuk (excluding future expected credit losses
ekspektasi kerugian kredit masa datang that have not yet been incurred).
yang belum terjadi).
27 28
(lanjutan) POLIClES (continued) (lanjutan) POLICIES (continued)
p. Instrumen Keuangan (lanjutan) p. Financial instruments (continued) p. Instrumen Keuangan (lanjutan) p. Financial instruments (continued)
Liabilitas keuangan Financial liabilities Liabilitas keuangan (lanjutan) Financial liabilities (continued)
Pengakuan awal Initial recognition Penghentian pengakuan Derecognition
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai Financial liabilities are classified as financial Suatu liabilitas keuangan dihentikan A financial liability is derecognized when
liabilitas keuangan yang diukur pada nilai liabilities at fair value through profit or loss and pengakuannya pada saat kewajiban yang the obligation under the contract is discharged
wajar melalui laporan laba rugi dan liabilitas other financial liabilities. As at ditetapkan dalam kontrak tersebut or cancelled or expired.
keuangan lainnya. Pada tanggal pelaporan, the reporting dates, the Company and its dihentikan,atau dibatalkan atau kadaluwarsa.
Liabilitas keuangan Perusahaan dan Entitas Subsidiaries financial liabilities are as classified
Anaknya diklasifikasikan sebagai liabilitas as other financial liabilities. The Company and Ketika suatu liabilitas keuangan ditukar When an existing financial liability is replaced
keuangan lainnya. Perusahaan dan Entitas its Subsidiaries determine the classification of dengan liabilitas keuangan lain dari pemberi by another from the same lender on
Anaknya menetapkan klasifikasi atas liabilitas its financial liabilities at initial recognition. pinjaman yang sama atas persyaratan yang substantially different terms, or the terms of
keuangan pada saat pengakuan awal. secara substansial berbeda, atau bila an existing financial liability are substantially
persyaratan dari liabilitas keuangan tersebut modified, such an exchange or modification is
Pengakuan awal liabilitas keuangan dalam Financial liabilities in the form of loans and secara substansial dimodifikasi, pertukaran treated as derecognition of the original financial
bentuk utang dan pinjaman dicatat pada nilai borrowings are initially recognized at their fair atau modifikasi persyaratan tersebut dicatat liability and recognition of a new financial
wajar ditambah biaya transaksi yang dapat values plus directly attributable transaction sebagai penghentian pengakuan liabilitas liability, and the difference in the respective
diatribusikan secara langsung. costs. keuangan awal dan pengakuan liabilitas carrying amounts is recognized in
keuangan baru, dan selisih antara nilai tercatat the consolidated statement of comprehensive
Perusahaan dan Entitas Anaknya The Company and its Subsidiaries classified its masing-masing liabilitas keuangan tersebut income.
mengklasifikasikan liabilitas keuangannya financial liabilities other financial liabilities diakui dalam laporan laba rugi komprehensif
liabilitas keuangan lainnya yang terdiri dari which consist of bank loans, obligations under konsolidasian.
utang bank, utang sewa pembiayaan, utang finance leases, trade payables, other payables
usaha, utang lain-lain dan beban akrual. and accrued expenses. Saling hapus instrumen keuangan Offsetting of financial instruments
Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement Aset keuangan dan liabilitas keuangan Financial assets and financial liabilities are
disalinghapuskan dan nilai bersihnya disajikan offset and the net amount reported in
a. Utang dan pinjaman jangka panjang yang a. Long-term interest-bearing loans and dalam laporan posisi keuangan konsolidasian the consolidated statement of financial position
dikenakan bunga borrowings jika, dan hanya jika, terdapat hak secara if, and only if, there is a currently enforceable
hukum untuk melakukan saling hapus atas legal rights to offset the recognized amounts
Setelah pengakuan awal, utang dan Subsequent to initial recognition, long- jumlah tercatat dari aset keuangan dan and there is an intention to settle on
pinjaman jangka panjang yang dikenakan term interest-bearing loans and liabilitas keuangan tersebut dan terdapat a net basis, or to realize the assets and settle
bunga diukur dengan biaya yang borrowings are measured at amortized intensi untuk menyelesaikan secara bersih, the liabilities simultaneously.
diamortisasi dengan menggunakan cost using the effective interest rate (EIR) atau untuk merealisasikan aset dan
metode suku bunga efektif (SBE). method. At the reporting dates, accrued menyelesaikan liabilitas secara bersamaan.
Pada tanggal pelaporan, biaya bunga interest is recorded separately from
yang masih harus dibayar dicatat secara the associated borrowings within Nilai wajar instrumen keuangan Fair value of financial instruments
terpisah dari pokok pinjaman terkait dalam the current liabilities section. Gains and
Nilai wajar instrumen keuangan yang The fair value of financial instruments that are
bagian liabilitas lancar. Keuntungan dan losses are recognized in the consolidated
diperdagangkan di pasar aktif pada setiap traded in active markets at each reporting date
kerugian diakui dalam laporan laba rugi statement of comprehensive income when
tanggal pelaporan ditentukan dengan is determined by reference to quoted market
komprehensif konsolidasian ketika the liabilities are derecognized as well as
mengacu pada kuotasi harga pasar atau prices or dealer price quotations (bid price for
liabilitas dihentikan pengakuannya serta through amortization process using the
kuotasi harga pedagang efek (harga long position and ask price for short position),
melalui proses amortisasi menggunakan EIR method.
penawaran untuk posisi beli dan harga without any deduction for transaction costs.
metode SBE.
permintaan untuk posisi jual), tidak termasuk
Biaya perolehan diamortisasi dihitung Amortized cost is calculated by taking into pengurangan apapun untuk biaya transaksi.
dengan mempertimbangkan setiap account any discount or premium on
diskonto atau premium atas perolehan acquisition and fee or costs that are Untuk instrumen keuangan yang tidak memiliki For financial instruments where there is no
dan komisi atau biaya yang merupakan an integral part of the EIR. The EIR pasar aktif, nilai wajar ditentukan dengan active market, fair value is determined using
bagian tidak terpisahkan dari SBE. amortization is included under “Finance menggunakan teknik penilaian. Teknik valuation techniques. Such techniques may
Amortisasi SBE dicatat sebagai bagian Expenses” account in the consolidated penilaian mencakup penggunaan transaksi include using recent arm’s length market
dari “Beban Keuangan” dalam laporan statement of comprehensive income. pasar terkini yang dilakukan secara wajar oleh transactions; reference to the current fair value
laba rugi komprehensif konsolidasian. pihak-pihak yang berkeinginan dan memahami of another instrument that is substantially
(recent arm’s length market transactions); the same; discounted cash flow analysis; or
b. Utang b. Payables penggunaan nilai wajar terkini instrumen lain other valuation models.
yang secara substansial sama; analisa arus
Liabilitas untuk utang usaha dan utang Liabilities for current trade and other kas yang didiskonto; atau model penilaian lain.
lain-lain lancar, dan beban akrual current payable, and accrued expenses
dinyatakan sebesar jumlah tercatat are stated at carrying amounts (nominal
(jumlah nominal). amounts). 30
29
(lanjutan) POLICIES (continued) (lanjutan) POLICIES (continued)
p. Instrumen keuangan (lanjutan) p. Financial instruments (continued) q. Penurunan nilai aset non-keuangan q. Impairment of non-financial assets
Liabilitas keuangan (lanjutan) Financial liabilities (continued)
Nilai wajar instrumen keuangan (lanjutan) Fair value of financial instruments Kerugian penurunan nilai, jika ada, diakui pada Impairment losses, if any, are recognized in
(continued) laporan laba rugi komprehensif konsolidasian the consolidated statement of comprehensive
sesuai dengan kategori biaya yang konsisten income under expense categories that are
Bila nilai wajar instrumen keuangan yang tidak When the fair value of the financial instruments dengan fungsi aset yang diturunkan nilainya. consistent with the functions of the impaired
diperdagangkan di pasar aktif tidak dapat not traded in an active market cannot be assets.
ditentukan secara handal, aset keuangan reliably determined, such financial assets are
tersebut diakui dan diukur pada nilai recognized and measured at their carrying Penilaian dilakukan pada akhir setiap tanggal An assessment is made at each reporting date
tercatatnya. amounts. pelaporan untuk menentukan apakah terdapat to assess whether there is any indication that
indikasi bahwa rugi penurunan nilai yang telah previously recognized impairment losses
q. Penurunan nilai aset non-keuangan q. Impairment of non-financial assets diakui dalam periode sebelumnya untuk aset recognized for an asset may no longer exist or
mungkin tidak ada lagi atau mungkin telah may have decreased. If such indication exists,
Pada setiap akhir periode pelaporan, The Company and its Subsidiaries assess at menurun. Jika indikasi dimaksud ditemukan, the recoverable amount is estimated.
Perusahaan dan Entitas Anaknya menilai each annual reporting period whether there is maka entitas mengestimasi jumlah terpulihkan A previously recognized impairment losses for
apakah terdapat indikasi bahwa suatu aset an indication that an asset may be impaired. aset tersebut. Kerugian penurunan nilai yang an asset is reversed only if there has been
mengalami penurunan nilai. Jika terdapat If any such indication exists, or when annual telah diakui dalam periode sebelumnya untuk a change in the assumptions used to
indikasi tersebut atau pada saat pengujian impairment testing for an asset is required, aset dibalik hanya jika terdapat perubahan determine the asset’s recoverable amount
tahunan atas penurunan nilai aset tertentu the Company and its Subsidiaries make asumsi-asumsi yang digunakan untuk since the last impairment loss was recognized.
diperlukan, maka Perusahaan dan Entitas an estimate of the asset’s recoverable amount. menentukan jumlah terpulihkan aset tersebut If that is the case, the carrying amount of
Anaknya membuat estimasi atas jumlah sejak rugi penurunan nilai terakhir diakui. the asset is increased to its recoverable
terpulihkan aset tersebut. Dalam hal ini, jumlah tercatat aset dinaikkan ke amount. The reversal is limited so that the
jumlah terpulihkannya. Pembalikan tersebut carrying amount of the assets does not exceed
Jumlah terpulihkan yang ditentukan untuk aset An asset’s recoverable amount is the higher of dibatasi sehingga jumlah tercatat aset tidak its recoverable amount, nor exceed the
individual adalah jumlah yang lebih tinggi an asset’s or cash generating unit’s (CGU) fair melebihi jumlah terpulihkannya maupun jumlah carrying amount that would have been
antara nilai wajar aset atau unit penghasil kas value less costs to sell and its value in use, tercatat, neto setelah penyusutan, seandainya determined, net of depreciation, had no
(UPK) dikurangi biaya untuk menjual dengan and is determined for an individual asset, tidak ada rugi penurunan nilai yang telah impairment loss been recognized for the asset
nilai pakainya, kecuali aset tersebut tidak unless the asset does not generate cash diakui untuk aset tersebut pada tahun in prior years. Reversal of an impairment loss
menghasilkan arus kas masuk yang sebagian inflows that are largely independent of those sebelumnya. Pembalikan rugi penurunan nilai is recognized in the consolidated statement of
besar independen dari aset atau kelompok from other assets or groups of assets. Where diakui dalam laporan laba rugi komprehensif comprehensive income. After such a reversal,
aset lain. Jika nilai tercatat aset lebih besar the carrying amount of an asset exceeds its konsolidasian. Setelah pembalikan tersebut, the depreciation charge on the said asset is
daripada nilai terpulihkannya, maka aset recoverable amount, the asset is considered penyusutan aset tersebut disesuaikan di adjusted in future periods to allocate
tersebut dianggap mengalami penurunan nilai impaired and is written down to its recoverable periode mendatang untuk mengalokasikan the asset’s revised carrying amount, less any
dan nilai tercatat aset diturunkan menjadi amount. Impairment losses of continuing jumlah tercatat aset yang direvisi, dikurangi residual value, on a systematic basis over its
sebesar nilai terpulihkannya. Rugi penurunan operations are recognized in the consolidated nilai sisanya, dengan dasar yang sistematis remaining useful life.
nilai dari operasi yang berkelanjutan diakui statement of comprehensive income as selama sisa umur manfaatnya.
pada laporan laba rugi komprehensif “impairment losses”. In assessing the value in
konsolidasian sebagai “rugi penurunan nilai”. use, the estimated net future cash flows r. Sewa r. Leases
Dalam menghitung nilai pakai, estimasi arus are discounted to their present value using a
kas masa depan neto didiskontokan ke nilai pre-tax discount rate that reflects current Sewa pembiayaan - sebagai lessee Finance lease - as lessee
kini dengan menggunakan tingkat diskonto market assessments of the time value of Suatu sewa diklasifikasikan sebagai sewa A lease is classified as a finance lease if it
sebelum pajak yang menggambarkan money and the risks specific to the asset. pembiayaan jika sewa tersebut mengalihkan transfers substantially all the risks and
penilaian pasar kini atas nilai waktu uang dan rewards incidental to ownership of the leased
secara substansi seluruh risiko dan manfaat
risiko spesifik aset. yang terkait dengan kepemilikan aset sewaan. assets. Such leases are capitalized at
Sewa tersebut dikapitalisasi sebesar nilai wajar the inception of the lease at the fair value of
Dalam menentukan nilai wajar dikurangi biaya In determining fair value less costs to sell,
aset sewaan atau sebesar nilai kini dari the leased property or, if lower, at the present
untuk menjual, digunakan harga penawaran recent market transactions are taken into
pembayaran sewa minimum, jika nilai kini lebih value of minimum lease payments. Lease
pasar terakhir, jika tersedia. Jika tidak terdapat account, if available. If no such transactions
rendah dari nilai wajar. Pembayaran sewa payments are apportioned between
transaksi tersebut, Perusahaan dan Entitas can be identified, an appropriate valuation
minimum harus dipisahkan antara bagian yang the finance charges and reduction of
Anaknya menggunakan model penilaian yang model is used to determine the fair value of
merupakan beban keuangan dan bagian yang the lease liability so as to achieve a constant
sesuai untuk menentukan nilai wajar aset. the assets. These calculations are
merupakan pelunasan liabilitas, sedemikian rate of interest on the remaining balance of
Perhitungan-perhitungan ini dikuatkan oleh corroborated by valuation multiples or other
rupa sehingga menghasilkan suatu tingkat liability. Finance charges are charged directly
pengali penilaian atau indikator nilai wajar available fair value indicators.
suku bunga periodik yang konstan atas saldo to the profit or loss.
yang tersedia.
liabilitas. Beban keuangan dibebankan
langsung ke operasi tahun berjalan.
31 32
r. Sewa (lanjutan) r. Leases (continued) s. Investasi pada Entitas Asosiasi (lanjutan) s. Investment in Associated Entity
(continued)
Sewa pembiayaan - sebagai lessee Finance lease - as lessee
Setelah menerapkan metode ekuitas, The Company and its Subsidiaries determine
Jika tidak terdapat kepastian yang memadai Capitalized leased assets are depreciated Perusahaan dan Entitas Anaknya menentukan whether it is necessary to recognize an
bahwa lessee akan mendapatkan hak over the shorter of the estimated useful life of apakah diperlukan untuk mengakui tambahan additional impairment loss on the Company
kepemilikan pada akhir masa sewa, aset the asset or the lease term, if there is no rugi penurunan nilai atas investasi Perusahaan and its Subsidiaries’ investment in its
sewaan yang dikapitalisasi disusutkan selama reasonable certainty that the lessee will dan Entitas Anaknya dalam entitas asosiasi. associate. The Company and its Subsidiaries
periode yang lebih pendek antara umur obtain ownership by the end of the lease Perusahaan dan Entitas Anaknya menentukan determine at each reporting date whether
manfaat aset sewaan atau masa sewa. Laba term. Any excess of sales proceeds over pada setiap tanggal pelaporan apakah there is any objective evidence that the
atau rugi yang timbul dari transaksi jual dan the carrying amount of an asset in as sale- terdapat bukti yang objektif yang investment in the associated entity is impaired.
sewa-balik kembali, ditangguhkan dan and-leaseback transaction is deferred and mengindikasikan bahwa investasi dalam If this is the case, the Company and its
diamortisasi selama masa sewa. amortized over the lease term. entitas asosiasi mengalami penurunan nilai. Subsidiaries calculates the impairment as the
Dalam hal ini, Perusahaan dan Entitas difference between the recoverable amount of
Sewa operasi - sebagai lessee Operating lease - as lessee Anaknya menghitung jumlah penurunan nilai the investment in associate and its carrying
berdasarkan selisih antara jumlah terpulihkan value and recognizes the amount in the
Suatu sewa diklasifikasikan sebagai sewa A lease is classified as an operating lease if it atas investasi dalam entitas asosiasi dan nilai consolidated statement of comprehensive
operasi jika sewa tidak mengalihkan secara does not transfer substantially all the risks tercatatnya dan mengakuinya dalam laporan income.
substansial seluruh risiko dan manfaat yang and rewards incidental to ownership of laba rugi komprehensif konsolidasian.
terkait dengan kepemilikan aset sewaan. the leased asset. Accordingly, the related
Dengan demikian, pembayaran sewa diakui lease payments are recognized in profit or t. Provisi t. Provisions
sebagai beban dengan dasar garis lurus loss on a straight-line method over the lease
(straight-line basis) selama masa sewa. term. Provisi diakui jika Perusahaan dan Entitas Provisions are recognized when
Anaknya memiliki kewajiban kini (baik bersifat the Company and its Subsidiaries have
s. Investasi pada Entitas Asosiasi s. Investment in Associated Entity hukum maupun bersifat konstruktif) yang, a present obligation (legal or constructive)
akibat peristiwa masa lalu, besar where, as a result of a past event, it is
Investasi Perusahaan dan Entitas Anaknya The Company and its Subsidiaries’ investment kemungkinannya penyelesaian kewajiban probable that an outflow of resources
pada entitas asosiasi diukur dengan in its associated company is accounted for tersebut mengakibatkan arus keluar sumber embodying economic benefits will be
menggunakan metode ekuitas. Entitas using the equity method. An associated daya yang mengandung manfaat ekonomi dan required to settle the obligation and a reliable
asosiasi adalah suatu entitas di mana company is an entity in which the Company estimasi yang andal mengenai jumlah estimate can be made of the amount of
Perusahaan dan Entitas Anaknya mempunyai and its Subsidiaries has significant influence. kewajiban tersebut dapat dibuat. the obligation.
pengaruh signifikan. Sesuai dengan metode Under the equity method, the cost of
ekuitas, nilai perolehan investasi ditambah investment is increased or decreased by the Provisi ditelaah pada setiap tanggal pelaporan Provisions are reviewed at each reporting
atau dikurang dengan bagian Perusahaan dan Company and its Subsidiaries’ share in net dan disesuaikan untuk mencerminkan estimasi date and adjusted to reflect the current best
Entitas Anaknya atas laba atau rugi bersih dan earnings or losses, and dividends received terbaik yang paling kini. Jika arus keluar estimate. If it is no longer probable that
penerimaan dividen dari investee sejak tanggal from the investee since the date of acquisition. sumber daya untuk menyelesaikan kewajiban an outflow of resources embodying
perolehan. kemungkinan besar tidak terjadi, maka provisi economic benefits will be required to settle
dibalik. the obligation, the provision is reversed.
Laporan laba rugi komprehensif konsolidasian The consolidated statement of comprehensive
mencerminkan bagian atas hasil operasi dari income reflect the share of the results of u. Laba per saham u. Earnings per share
entitas asosiasi. Bila terdapat perubahan yang operations of the associate. Where there has
Laba per saham dihitung dengan membagi Earnings per share is computed by dividing
diakui langsung pada ekuitas dari entitas been a change recognized directly in the
laba tahun berjalan yang dapat diatribusikan income for the year attributable to owners of
asosiasi, Perusahaan dan Entitas Anaknya equity of the associate, the Company and its
kepada pemilik entitas induk dengan rata-rata the parent entity by the weighted average
mengakui bagiannya atas perubahan tersebut Subsidiaries recognize its share of any such
tertimbang jumlah saham yang beredar selama number of issued and fully paid shares
dan mengungkapkan hal ini, jika dapat dipakai, changes and discloses this, when applicable,
tahun yang bersangkutan setelah during the year, after applying effects of
dalam laporan perubahan ekuitas in the consolidated statement of changes in
memperhitungkan efek pemecahan saham, stock split, if any.
konsolidasian. Laba atau rugi yang belum equity. Unrealized gains and losses resulting
jika ada.
direalisasi sebagai hasil dari transaksi- from transactions between the Company and
transaksi antara Perusahaan dan Entitas its Subsidiaries and the associate are Perusahaan tidak mempunyai efek berpotensi The Company has no outstanding dilutive
Anaknya dengan entitas asosiasi dieliminasi eliminated to the extent of the Company and saham biasa yang bersifat dilutif pada tanggal potential ordinary shares as of
pada jumlah sesuai dengan kepentingan its Subsidiaries’ interest in the associate. 31 Desember 2014 dan 2013, dan oleh December 31, 2014 and 2013, and
Perusahaan dan Entitas Anaknya dalam karenanya, laba per saham dilusian tidak accordingly, no diluted earnings per share is
entitas asosiasi. dihitung dan disajikan pada laporan laba rugi calculated and presented in the consolidated
komprehensif konsolidasian. statement of comprehensive income.
34
33
v. Segmen Operasi v. Operating Segments z. Peristiwa setelah Periode Pelaporan z. Events after the Reporting Period
Segmen adalah bagian yang dapat dibedakan A segment is a distinguishable component of Peristiwa setelah akhir tahun yang Post year-end events that provide additional
dari Perusahaan dan Entitas Anaknya yang the Company and its Subsidiaries that is memberikan tambahan informasi mengenai information about the Company and its
terlibat baik dalam menyediakan produk atau engaged either in providing certain products posisi keuangan Perusahaan dan Entias Anak Subsidiaries’ financial position at the
jasa tertentu (segmen usaha), maupun dalam or services (business segment), or in pada tanggal pelaporan (peristiwa penyesuai), reporting date (adjusting events), if any, are
menyediakan produk atau jasa dalam providing products or services within jika ada, dicerminkan dalam laporan keuangan reflected in the consolidated financial
lingkungan ekonomi tertentu (segmen a particular economic environment konsolidasian. Peristiwa setelah akhir tahun statements. Post year-end events that are
geografis), yang memiliki risiko dan imbalan (geographical segment), which is subject to yang bukan peristiwa penyesuai diungkapkan not adjusting events are disclosed in the
yang berbeda dengan segmen lainnya. risks and rewards that are different from dalam catatan atas laporan keuangan notes to the consolidated financial
those of other segments. konsolidasian, jika material. statements, if material.
Pendapatan, beban, hasil, aset dan liabilitas Segment revenues, expenses, results,
segmen mencakup item-item yang dapat assets and liabilities include items directly 3. SUMBER ESTIMASI DAN KETIDAKPASTIAN 3. SOURCE OF ESTIMATION AND UNCERTAINTY
diatribusikan langsung kepada suatu segmen attributable to a segment as well as those
serta hal-hal yang dapat dialokasikan dengan that can be allocated on a reasonable basis Pertimbangan Judgments
dasar yang sesuai kepada segmen tersebut. to that segment. They are determined before
Item-item segmen ditentukan sebelum saldo intra-group balances and intra-group Penyusunan laporan keuangan konsolidasian The preparation of the Company and its
dan transaksi antar Perusahaan dan Entitas transactions between the Company and its Perusahaan dan Entitas Anaknya mengharuskan Subsidiaries’ consolidated financial statements
Anaknya dieliminasi sebagai bagian dari Subsidiaries are eliminated as a part of manajemen untuk membuat pertimbangan, requires management to make judgments,
estimasi dan asumsi yang mempengaruhi jumlah- estimates and assumptions that affect the reported
proses konsolidasi. consolidation process.
jumlah yang dilaporkan atas pendapatan, beban, amounts of revenues, expenses, assets and
aset dan liabilitas, dan pengungkapan atas liabilities, and the disclosure of contingent liabilities,
Peran Kepala Operasi Pembuat Keputusan The role of Chief Operating Decision Maker is liabilitas kontinjensi, pada akhir periode pelaporan. at end of the reporting period. Uncertainty about
dilakukan oleh Dewan Direksi. perform by the Board of Directors. Ketidakpastian mengenai asumsi dan estimasi these assumptions and estimates could result in
tersebut dapat mengakibatkan penyesuaian outcomes that require a material adjustment to
w. Biaya Emisi Penerbitan Saham w. Issuance Cost on Shares Issued material terhadap nilai tercatat aset dan liabilitas the carrying amount of the assets and liabilities in
dalam periode pelaporan berikutnya. future periods.
Sesuai dengan Peraturan Badan Pengawas In accordance with the Regulation of the
Pasar Modal dan Lembaga Keuangan Capital Market and Financial Institutions Pertimbangan berikut ini dibuat oleh manajemen The following judgments are made by management
(Bapepam-LK) No.VIII.G.7, Lampiran Supervisory Agency (Bapepam-LK) dalam rangka penerapan kebijakan akuntansi in the process of applying the Company and its
Keputusan KEP-347/BL/2012 tanggal 25 Juni No.VIII.G.7, Attachment KEP-347/BL/2012 Perusahaan dan Entitas Anaknya yang memiliki Subsidiaries’ accounting policies that have
2012 mengenai “Penyajian dan Pengungkapan dated June 25, 2012 concerning “Financial pengaruh paling signifikan atas jumlah yang diakui the most significant effects on the amounts
Laporan Keuangan Emiten dan Perusahaan Statement Presentation and Disclosure for dalam laporan keuangan konsolidasian: recognized in the consolidated financial
Publik”, biaya emisi saham yang berkaitan Public Companies”, the issuance costs statements:
dengan penerbitan saham disajikan sebagai related to offering of shares to the public are
pengurang pada akun “Tambahan Modal presented as a deduction from the Penentuan mata uang fungsional Determination of functional currency
Disetor”, sebagai bagian dari Ekuitas pada “Additional Paid in Capital” account, as part
laporan posisi keuangan konsolidasian. of Equity in the consolidated statement of Mata uang fungsional dari masing-masing entitas The functional currency of each entity in the group
financial position. dalam grup perusahaan adalah mata uang dari is the currency from the primary economic
lingkungan ekonomi primer dimana entitas environment where such entity operates. Those
beroperasi. Mata uang tersebut adalah mata uang currencies are the currencies that influence
x. Dividen x. Dividend
yang mempengaruhi pendapatan dan beban dari the revenues and costs of each respective entity.
jasa yang diberikan.
Pembagian dividen diakui sebagai liabilitas Dividend distributions are recognized as
ketika dividen tersebut disetujui oleh Rapat a liability when the dividend is approved in
Umum Pemegang Saham. the General Meeting of the Shareholders.
y. Kontinjensi y. Contingencies
Liabilitas kontinjensi diungkapkan, kecuali jika Unless the possibility of an outflow of

arus keluar sumber data yang mengandung resources embodying economic benefits is
manfaat ekonomi kemungkinannya kecil remote, contingent liabilities are disclosed.
(remote). Aset kontinjensi tidak diakui dalam Contingent assets are not recognized in the
laporan keuangan konsolidasian, tetapi consolidated financial statements but
diungkapkan jika terdapat kemungkinan besar disclosed when an inflow of economic
(probable) arus masuk manfaat ekonomi. benefits is probable.
35 36
3. SUMBER ESTIMASI DAN KETIDAKPASTIAN 3. SOURCE OF ESTIMATION AND UNCERTAINTY 3. SUMBER ESTIMASI DAN KETIDAKPASTIAN 3. SOURCE OF ESTIMATION AND UNCERTAINTY
(lanjutan) (continued) (lanjutan) (continued)
Pertimbangan (lanjutan) Judgments (continued) Estimasi dan asumsi Estimates and assumptions
Pengakuan pendapatan dan beban konstuksi Revenue and expense recognition of constuction Penyisihan atas kerugian penurunan nilai piutang Allowance for impairment losses on receivables
contract
Perusahaan dan Entitas Anaknya mengevaluasi The Company and its Subsidiaries evaluate
Kebijakan pengakuan pendapatan dan beban The policy of revenue and expense recognition on akun tertentu jika terdapat informasi bahwa specific accounts where they have information
konstruksi Perusahaan dan Entitas Anaknya construction contract of the Company and its pelanggan yang bersangkutan tidak dapat that certain customers are unable to meet their
mensyaratkan penggunaan estimasi yang dapat Subsidiaries required use of estimation which may memenuhi kewajiban keuangannya. Dalam hal financial obligations. In these cases, the Company
mempengaruhi jumlah yng dilaporkan dari impact the reported amount of revenues and cost tersebut, Perusahaan dan Entitas Anaknya and its Subsidiaries use judgment, based on the
pendapatan dan beban pokok pendapatan. of revenues. The Company and its Subsidiaries mempertimbangkan, berdasarkan fakta dan best available facts and circumstances, including
Perusahaan dan Entitas Anaknya mengakui recognize revenues and expenses related to situasi yang tersedia, termasuk namun tidak but not limited to, the length of its relationship with
pendapatan kontrak dan biaya kontrak yang construction contract based on the completion terbatas pada, jangka waktu hubungan dengan the customer and the customer’s current credit
berhubungan dengan kontrak konstruksi stage of contract activities at end of reporting pelanggan dan status kredit pelanggan status based on third party credit reports and
berdasarkan tahap penyelesaian aktivitas kontrak period (percentage of completion method). The berdasarkan catatan kredit dari pihak ketiga dan known market factors, to record specific provisions
pada tanggal akhir periode pelaporan (metode Company and its Subsidiaries estimate the faktor pasar yang telah diketahui, untuk mencatat for customers against amounts due to reduce its
persentase penyelesaian). Perusahaan dan physical projects progress to determine the provisi spesifik atas jumlah piutang pelanggan receivable amounts that the Company and its
Entitas Anaknya mengestimasi kemajuan fisik completion stage of construction contract. While guna mengurangi jumlah piutang yang diharapkan Subsidiaries expect to collect. These specific
proyek untuk menentukan tahap penyelesaian the Company and its Subsidiaries believe that their dapat diterima oleh Perusahaan dan Entitas provisions are re-evaluated and adjusted as
kontrak konstruksi. Walaupun Perusahaan dan estimation are reasonable and appropriate, Anaknya. Provisi spesifik ini dievaluasi kembali additional information received affects the amounts
Entitas Anaknya berkeyakinan bahwa estimasi significant differences on the actual completion dan disesuaikan jika tambahan informasi yang of allowance for impairment losses on receivables.
yang dibuat adalah wajar dan sesuai, perbedaan stage may materially affect the revenues and cost diterima mempengaruhi jumlah penyisihan
signifikan pada tahap penyelesaian aktual dapat of revenues of construction contracts. kerugian penurunan nilai piutang.
mempengaruhi secara material pendapatan dan
Imbalan kerja Employee benefits
beban pokok pendapatan dari kontrak konstruksi.
Klasifikasi aset dan liabilitas keuangan Classification of financial assets and financial Penentuan liabilitas imbalan kerja Perusahaan dan The determination of the Company and its
liabilities Entitas Anaknya bergantung pada pemilihan Subsidiaries’ obligations and employee benefits
asumsi yang digunakan oleh aktuaris independen liabilities is dependent on their selection of certain
Perusahaan dan Entitas Anaknya menetapkan The Company and its Subsidiaries determine dalam menghitung jumlah-jumlah tersebut. Asumsi assumptions used by the independent actuaries in
klasifikasi atas aset dan liabilitas tertentu sebagai the classifications of certain assets and liabilities as tersebut termasuk antara lain, tingkat diskonto, calculating such amounts. Those assumptions
aset keuangan dan liabilitas keuangan dengan financial assets and financial liabilities by judging if tingkat kenaikan gaji tahunan, tingkat include among others, discount rates, future
mempertimbangkan apakah definisi yang they meet the definition set forth in PSAK No. 55 pengunduran diri karyawan tahunan, tingkat annual salary increase, annual employee turn-over
ditetapkan PSAK No. 55 (Revisi 2011) dipenuhi. (Revised 2011). Accordingly, the financial assets kecacatan, umur pensiun dan tingkat kematian. rate, disability rate, retirement age and mortality
Dengan demikian, aset keuangan dan liabilitas and financial liabilities are accounted for in Keuntungan dan kerugian aktuarial diakui sebagai rate. Actuarial gains and losses are recognized as
keuangan diakui sesuai dengan kebijakan accordance with the Company and its Subsidiaries’ pendapatan atau biaya apabila akumulasi income or expense when the net cumulative
akuntansi Perusahaan dan Entitas Anaknya accounting policies disclosed in Note 2. keuntungan dan kerugian aktuarial neto yang unrecognized actuarial gains and losses for each
seperti diungkapkan pada Catatan 2. belum diakui pada akhir tahun pelaporan individual plan at the end of the previous reporting
sebelumnya melebihi jumlah yang lebih besar dari year exceeded the greater of 10% of the present
Asumsi utama masa depan dan sumber utama The key assumptions concerning the future and 10% dari nilai kini liabilitas imbalan pasti atau nilai value of the defined benefit obligation or the fair
estimasi ketidakpastian lain pada tanggal other key sources of estimation uncertainty at wajar aset program pada tanggal tersebut. value of any plan assets at such date. These gains
pelaporan yang memiliki risiko signifikan bagi the reporting date that have a significant risk of Keuntungan atau kerugian ini diakui dengan or losses are recognized on a straight-line method
penyesuaian yang material terhadap nilai tercatat causing a material adjustment to the carrying metode garis lurus selama rata-rata sisa masa over the expected average remaining working lives
aset dan liabilitas untuk tahun berikutnya, amounts of assets and liabilities within the next kerja karyawan Perusahaan yang diharapkan. of the Company’s employees.
diungkapkan di bawah ini. Perusahaan dan Entitas financial year are disclosed below.
Anaknya mendasarkan asumsi dan estimasinya The Company and its Subsidiaries based its
Nilai tercatat atas liabilitas diestimasi imbalan The carrying amount of the Company
pada parameter yang tersedia pada saat laporan assumptions and estimates on parameters
kerja Perusahaan dan Entitas Anaknya pada and its Subsidiaries’s estimated liabilities for post-
keuangan konsolidasian disusun. Asumsi dan available when the consolidated financial
tanggal 31 Desember 2014 dan 2013 adalah employment benefits as of December 31, 2014 and
situasi mengenai perkembangan masa depan statements were prepared. Existing circumstances
masing-masing sebesar Rp8.895.837.580 dan 2013 are Rp8,895,837,580 and Rp5,716,138,711,
mungkin berubah akibat perubahan pasar atau and assumptions about future developments may
Rp5.716.138.711. Penjelasan lebih rinci respectively. Further details are discussed in
situasi diluar kendali Perusahaan dan Entitas change due to market changes or circumstances
diungkapkan dalam Catatan 18. Note 18.
Anaknya. Perubahan tersebut dicerminkan dalam arising beyond the control of the Company and its
asumsi terkait pada saat terjadinya. Subsidiaries. Such changes are reflected in
the assumptions when they occur.
37 38
3. SUMBER ESTIMASI DAN KETIDAKPASTIAN 3. SOURCE OF ESTIMATION AND UNCERTAINTY 3. SUMBER ESTIMASI DAN KETIDAKPASTIAN 3. SOURCE OF ESTIMATION AND UNCERTAINTY
(lanjutan) (continued) (lanjutan) (continued)
Estimasi dan asumsi (lanjutan) Estimates and assumptions (continued) Estimasi dan asumsi (lanjutan) Estimates and assumptions (continued)
Penyusutan dan estimasi umur manfaat aset tetap Depreciation and estimated useful lives of fixed Pajak penghasilan Income tax
assets
Pertimbangan signifikan dilakukan dalam Significant judgment is involved in determining
menentukan penyisihan atas pajak penghasilan the provision for corporate income tax. There are
Biaya perolehan aset tetap disusutkan dengan The costs of fixed assets are depreciated on
badan. Terdapat transaksi dan perhitungan certain transactions and computation for which
menggunakan metode saldo menurun berganda, a double-declining balance method, except for
tertentu yang penentuan pajak akhirnya adalah the ultimate tax determination is uncertain during
kecuali untuk penyusutan atas bangunan yang the depreciation of buildings which is computed
tidak pasti sepanjang kegiatan usaha normal. the ordinary course of business. The Company and
dihitung dengan menggunakan metode garis lurus, using the straight-line method, over their estimated
Perusahaan dan Entitas Anaknya mengakui its Subsidiaries recognize liabilities for expected
berdasarkan estimasi masa manfaat useful lives. Management estimates the useful
liabilitas atas pajak penghasilan badan corporate income tax issues based on estimates of
ekonomisnya. Manajemen mengestimasi masa lives of these fixed assets ranging from 4 (four) to
berdasarkan estimasi penghasilan kena pajak corporate taxable income.
manfaat ekonomis aset tetap antara 4 (empat) 20 (twenty) years. These are common life
expectancies applied in the industries where badan.
sampai dengan 20 (dua puluh) tahun. Ini adalah
umur yang secara umum diharapkan dalam the Company and its Subsidiaries conducts their Aset Pajak Tangguhan Deferred Tax Assets
industri dimana Perusahaan dan Entitas Anaknya businesses. Changes in the expected level of
menjalankan bisnisnya. Perubahan tingkat usage and technological development could impact Aset pajak tangguhan diakui atas seluruh rugi Deferred tax assets are recognized for all unused
pemakaian dan perkembangan teknologi dapat the economic useful lives and the residual values fiskal yang belum digunakan sepanjang besar tax losses to the extent that it is probable that
mempengaruhi masa manfaat ekonomis dan nilai of these assets, and therefore future depreciation kemungkinannya bahwa penghasilan kena pajak taxable profit will be available against which
sisa aset, dan karenanya biaya penyusutan masa charges could be revised. akan tersedia sehingga rugi fiskal tersebut dapat the losses can be utilized. Significant management
depan mungkin direvisi. digunakan. Estimasi signifikan oleh manajemen estimates are required to determine the amount of
disyaratkan dalam menentukan jumlah aset pajak deferred tax assets that can be recognized, based
Nilai tercatat neto atas aset tetap Perusahaan dan The net carrying amounts of the Company and its tangguhan yang dapat diakui, berdasarkan saat upon the likely timing and the level of future
Entitas Anaknya pada tanggal 31 Desember 2014 Subsidiaries’ fixed assets as of December 31, penggunaan dan tingkat penghasilan kena pajak taxable profits together with future tax planning
dan 2013 adalah masing-masing sebesar 2014 and 2013, are Rp242,007,363,967 and dan strategi perencanaan pajak masa depan strategies (Note 30).
Rp242.007.363.967 and Rp220.839.892.291. Rp220,839,892,291, respectively. Further details (Note 30).
Penjelasan lebih rinci diungkapkan dalam Catatan are disclosed in Note 12.
12. Penurunan nilai aset non-keuangan Impairment of non-financial assets
Nilai wajar instrumen keuangan Fair value of financial instruments Penurunan nilai muncul saat nilai tercatat aset An impairment exists when the carrying value of
atau UPK melebihi nilai terpulihkannya, yaitu yang an asset or CGU exceeds its recoverable amount,
Perusahaan dan Entitas Anaknya mencatat aset The Company and its Subsidiaries carry certain lebih besar antara nilai wajar dikurangi biaya untuk which is the higher of its fair value less costs to sell
dan liabilitas keuangan tertentu pada nilai wajar, financial assets and liabilities at fair values, which menjual dan nilai pakainya. Nilai wajar dikurangi and its value in use. The fair value less costs to
yang mengharuskan penggunaan estimasi requires the use of accounting estimates. biaya untuk menjual didasarkan pada sell calculation is based on available data from
akuntansi. Walaupun komponen signifikan atas While significant components of fair value ketersediaan data dari perjanjian penjualan yang binding sales transactions in an arm’s length
pengukuran nilai wajar ditentukan menggunakan measurement were determined using verifiable mengikat yang dibuat dalam transaksi normal atas transaction of similar assets or observable market
bukti obyektif yang dapat diverifikasi, jumlah objective evidences, the amount of changes in fair aset serupa atau harga pasar yang dapat diamati prices less incremental costs for disposing
perubahan nilai wajar dapat berbeda bila values would differ if the Company and its dikurangi dengan biaya tambahan yang dapat the asset.
Perusahaan dan Entitas Anaknya menggunakan Subsidiaries utilized different valuation diatribusikan dengan pelepasan aset.
metodologi penilaian yang berbeda. Perubahan methodology. Any changes in fair values of these
nilai wajar aset dan liabilitas keuangan tersebut financial assets and liabilities would affect directly Perhitungan nilai pakai didasarkan pada model The value in use calculation is based on
dapat mempengaruhi secara langsung laba atau the Company and its Subsidiaries’ profit or loss. arus kas yang didiskontokan. Proyeksi arus kas a discounted cash flow model. The future cash flow
rugi Perusahaan dan Entitas Anaknya. tidak mencakup aktivitas restrukturisasi yang projection does not include restructuring activities
belum ada komitmennya atau investasi signifikan that the Company and its Subsidiaries is not yet
Nilai wajar aset keuangan dalam laporan posisi The fair values of financial assets in the di masa depan yang akan meningkatkan kinerja committed to or significant future investments that
keuangan konsolidasian pada tanggal consolidated statement of financial position as of UPK yang diuji. Nilai terpulihkan paling sensitif will enhance the asset’s performance of the CGU
31 Desember 2014 dan 2013 adalah masing- December 31, 2014 and 2013, are terhadap tingkat diskonto yang digunakan untuk being tested. The recoverable amount is most
masing sebesar Rp752.975.746.964 dan Rp752,975,746,964 and Rp674,667,446,843, model arus kas yang didiskontokan dan juga arus sensitive to the discount rate used for
Rp674.667.446.843, sedangkan nilai wajar respectively, while the fair value of financial kas masuk masa depan yang diharapkan dan the discounted cash flow model as well as
liabilitas keuangan dalam laporan posisi keuangan liabilities carried in the consolidated statement of tingkat pertumbuhan yang digunakan untuk tujuan the expected future cash inflows and the growth
konsolidasian pada tanggal 31 Desember 2014 financial position as of December 31, 2014 and ekstrapolasi. Manajemen berkeyakinan bahwa rate used for extrapolation purposes.
dan 2013 adalah masing-masing sebesar 2013 Rp586,321,583,893 and Rp361,866,194,275, tidak diperlukan pencatatan kerugian penurunan The management believes that no impairment loss
Rp586.321.583.893 dan Rp361.866.194.275 respectively (Note 34). nilai pada tanggal pelaporan. is required at reporting dates.
(Catatan 34).
39 40
3. SUMBER ESTIMASI DAN KETIDAKPASTIAN 3. SOURCE OF ESTIMATION AND UNCERTAINTY 4. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued)
Akun ini terdiri dari: (lanjutan) This account is consists of: (continued)
Estimasi dan asumsi (lanjutan) Estimates and assumptions (continued)
December 31, 2014 December 31, 2013
Penurunan nilai aset keuangan Impairment of financial assets
Pada setiap tanggal laporan posisi keuangan The Company and its Subsidiaries assess at each Kas di Bank (lanjutan) Cash in Banks (continued)
konsolidasian, Perusahaan dan Entitas Anaknya consilidated statement of financial position date Rekening Dolar Amerika Serikat United States Dollar Accounts
mengevaluasi apakah terdapat bukti yang obyektif whether there is any objective evidence that a PT Bank Internasional PT Bank Internasional
bahwa aset keuangan atau kelompok aset financial asset or a group of financial assets is Indonesia Tbk Indonesia Tbk
keuangan mengalami penurunan nilai. Penurunan impaired. A financial asset or a group of financial (USD710.035 dan USD129.617 (USD710,035 and USD129,617
masing-masing pada tanggal as of December 31, 2014
nilai atas aset keuangan atau kelompok aset assets is deemed to be impaired if, and only if, 31 Desember 2014 dan 2013) 8.832.837.515 1.579.903.076 and 2013, respectively)
keuangan dianggap telah terjadi jika, dan hanya there is objective evidence of impairment as a PT Bank Central Asia Tbk PT Bank Central Asia Tbk
jika, terdapat bukti yang obyektif mengenai result of one or more events that has occurred (USD19.691 dan USD20.288 (USD19,691 and USD20,288
penurunan nilai sebagai akibat dari satu atau lebih after the initial recognition of the asset (an incurred masing-masing pada tanggal as of December 31, 2014
peristiwa yang terjadi setelah pengakuan awal “loss event”), and that loss event has an impact on 31 Desember 2014 dan 2013) 244.956.040 247.291.979 and 2013, respectively)
aset tersebut (“peristiwa yang merugikan”), dan the estimated future cash flows of the financial PT Bank Danamon Indonesia Tbk PT Bank Danamon Indonesia Tbk
peristiwa yang merugikan tersebut berdampak asset or groups of financial assets that can be (USD1.890 pada tanggal (USD1,890 as of
pada estimasi arus kas masa depan atas aset reliably estimated. 31 Desember 2014) 23.511.600 - December 31, 2014)
United Overseas Bank (Vietnam) United Overseas Bank (Vietnam)
keuangan atau kelompok aset keuangan yang (USD1.041 dan (USD1,041 and
dapat diestimasi secara andal. USD1.045 masing-masing USD1,045
pada tanggal 31 Desember 2014 as of December 31, 2014
dan 2013) 12.944.015 12.741.386 and 2013, respectively)
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS United Overseas Bank (Indonesia) United Overseas Bank (Indonesia)
(USD411 dan USD434 (USD411 and USD434
Akun ini terdiri dari: This account is consists of: masing-masing pada tanggal as of December 31, 2014
31 Desember 2014 dan 2013) 5.108.486 5.293.561 and 2013, respectively)
31 Desember/ 31 Desember/ Rekening Dong Vietnam Vietnamese Dong Accounts
December 31, 2014 December 31, 2013 Housing Development Bank Housing Development Bank
(VND134.941.923 dan (VND134,941,923 and
Kas Cash on hand VND82.197.686 masing-masing VND82,197,686
Rupiah 3.394.610.707 3.106.946.382 Rupiah pada tanggal 31 Desember 2014 as of December 31, 2014
Dolar Amerika Serikat United States Dollar dan 2013) 78.036.914 47.303.700 and 2013, respectively)
(USD10.000 pada tanggal (USD10,000 as of United Overseas Bank (Vietnam) United Overseas Bank (Vietnam)
31 Desember 2014 dan 2013) 124.400.000 121.890.000 December 31, 2014 and 2013) (VND1.474.919 dan (VND1,474,919 and
Dong Vietnam Vietnamese Dong VND1.473.452 masing-masing VND1,473,452)
(VND13.076.920 dan VND18.707.392 (VND13,076,920 and VND18,707,392 pada tanggal 31 Desember 2014 as of December 31, 2014
masing-masing pada tanggal as of December 31, 2014 dan 2013) 852.946 847.952 and 2013, respectively
31 Desember 2014 dan 2013) 7.562.383 10.765.861 and 2013, respectively) An Binh Commercial Joint An Binh Commercial Joint
Stock Bank (Vietnam) Stock Bank (Vietnam)
Total kas 3.526.573.090 3.239.602.243 Total cash on hand
(VND1.293.120 dan (VND1,293,120 and
VND1.279.811 masing-masing VND1,279,811
Kas di Bank Cash in Banks pada tanggal 31 Desember 2014 as of December 31, 2014
Rekening Rupiah Rupiah Accounts dan 2013) 747.811 736.515 and 2013, respectively)
PT Bank Internasional PT Bank Internasional Total kas di bank 40.730.475.959 39.647.965.968 Total cash in banks
Indonesia Tbk 13.658.008.873 35.113.834.019 Indonesia Tbk
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 8.925.203.979 - PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 5.827.311.637 1.504.293.172 PT Bank Central Asia Tbk Setara kas - deposito berjangka Cash equivalents - time deposits
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 2.156.600.929 169.099.313 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk Rekening Rupiah Rupiah Accounts
PT Bank Artha Graha PT Bank Artha Graha PT Bank Internasional PT Bank Internasional
Internasional Tbk 432.906.479 412.335.514 Internasional Tbk Indonesia Tbk 478.500.000 478.500.000 Indonesia Tbk
PT Bank Muamalat Tbk 224.950.530 226.950.530 PT Bank Muamalat Tbk PT Bank Artha Graha PT Bank Artha Graha
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia Internasional Tbk 140.000.000 140.000.000 Internasional Tbk
(Persero) Tbk 150.703.136 - (Persero) Tbk Rekening Dolar Amerika Serikat United States Dollar Accounts
PT Bank BRISyariah 123.792.879 122.436.202 PT Bank BRISyariah PT Bank Internasional PT Bank Internasional
PT Bank Syariah Mandiri 12.820.768 12.933.428 PT Bank Syariah Mandiri Indonesia Tbk Indonesia Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 10.998.017 - PT CIMB Niaga Tbk (USD54.662 masing-masing ) (USD54,662 as of
PT Bank Bukopin Tbk 8.183.405 8.285.456 PT Bank Bukopin Tbk pada tanggal 31 Desember 2014 December 31, 2014
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia dan 2013) 679.999.012 666.278.775 and 2013)
(Persero) Tbk - 183.680.165 (Persero) Tbk
41 42
4. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued) 5. PIUTANG USAHA (lanjutan) 5. TRADE RECEIVABLES (continued)
Akun ini terdiri dari: (lanjutan) This account is consists of: (continued) December 31, 2014 December 31, 2013
31 Desember/ 31 Desember/ Proyek jasa konstruksi (lanjutan) Construction service projects (continued)
December 31, 2014 December 31, 2013 Dalam Dolar Amerika Serikat In United States Dollar
Mace International Limited Mace International Limited
Setara kas - deposito berjangka (lanjutan) Cash equivalents - time deposits (continued)
(USD136.734 pada tanggal (USD136,734 as of
Rekening Dong Vietnam Vietnamese Dong Accounts
31 Desember 2014) 1.399.500.000 - December 31, 2014)
An Binh Commercial Joint An Binh Commercial Joint
KSO Setiabudi Rasuna JO Setiabudi Rasuna
Stock Bank (Vietnam) Stock Bank (Vietnam)
(VND6.950.000.000 dan (VND6,950,000,000 and
31 Desember 2013) - 76.743.894 December 31, 2013)
VND7.900.000.000 VND7,900,000,000
PT Rasuna Setiabudi Raya PT Rasuna Setiabudi Raya
masing-masing pada tanggal as of December 31,
31 Desember 2014 dan 2013 4.019.185.000 4.546.347.300 2014 and 2013, respectively)
Total setara kas - Total cash equivalents - Dalam Vietnam Dong In Vietnamese Dong
deposito berjangka 5.317.684.012 5.831.126.075 time deposits Saigon Trade Center dan Saigon Trade Center and
Apartemen JVC Apartment JVC
Total kas dan setara kas 49.574.733.061 48.718.694.286 Total cash and cash equivalents (VND582.229.191 masing-masing (VND582,229,191
pada tanggal 31 Desember 2014 as of December 31, 2014
\
dan 2013) 336.703.141 335.065.330 and 2013)
Tingkat bunga deposito berjangka per tahun adalah Average effective interest rates on time deposits Sub-total 28.214.352.799 70.316.870.238 Sub-total
sebagai berikut: per year are as follows:
Proyek pondasi Foundation projects
Tahun yang Berakhir pada tanggal Pihak ketiga Third parties
31 Desember/ Dalam Rupiah In Rupiah
Year ended December 31 PT Aryakencana Semesta 11.541.594.587 - PT Aryakencana Semesta
PT Koba Pangestu 10.439.695.300 2.884.998.053 PT Koba Pangestu
2014 2013 PT Kencana Graha Optima 6.520.781.602 - PT Kencana Graha Optima
PT Citra Abadi Mandiri 6.357.312.956 - PT Citra Abadi Mandiri
PT Greenwood Sejahtera Tbk 6.339.988.500 - PT Greenwood Sejahtera Tbk
Rupiah 4,00% - 7,00% 6,00% - 7,25% Rupiah PT Mega Kuningan Pinnacle 4.903.778.268 - PT Mega Kuningan Pinnacle
Dolar Amerika Serikat 1,00% 1,00% - 2,00% United States Dollar PT Buana Pacific International 3.533.145.000 - PT Buana Pacific International
Dong Vietnam 5,10% - 7,00% 7,00% - 8,00% Vietnamese Dong PT Galaxy Chandra Purnama 3.306.895.197 1.617.574.000 PT Galaxy Chandra Purnama
PT Pembangunan Perumahan PT Pembangunan Perumahan
(Persero) Tbk 1.520.788.151 1.820.344.061 (Persero) Tbk
5. PIUTANG USAHA 5. TRADE RECEIVABLES PT Hutama Karya (Persero) 1.276.004.745 - PT Hutama Karya (Persero)
PT Swadaya Graha 1.216.828.990 425.828.989 PT Swadaya Graha
Akun ini terdiri dari: This account consists of: PT Prima Bangun Investama - 31.321.542.065 PT Prima Bangun Investama
PT Alfa Goldland Realty - 17.971.111.846 PT Alfa Goldland Realty
31 Desember/ 31 Desember/ PT Putragaya Wahana - 6.107.443.274 PT Putragaya Wahana
December 31, 2014 December 31, 2013 Obayashi - Jaya Konstruksi - 2.485.505.588 Obayashi - Jaya Konstruksi
Pihak ketiga Third parties
Proyek jasa konstruksi Construction service projects Dalam Rupiah In Rupiah
Pihak berelasi Related parties (notes 29c) PT BAM Decorient Indonesia - 1.964.253.052 PT BAM Decorient Indonesia
Dalam Rupiah (catatan 29c) In Rupiah PT Sumber Cipta Griya Utama - 1.150.527.567 PT Sumber Cipta Griya Utama
KSO Acset Indonusa Tbk JO Acset Indonusa Tbk Lain-lain (masing-masing Others
Daewoo E&C 369.890.300 - Daewoo E&C dibawah Rp1 miliar) 1.467.995.083 3.006.824.845 (each below Rp1 billion)
Dalam Rupiah In Rupiah Sub-total 58.424.808.379 70.755.953.340 Sub-total
PT Anaamaya Mitra Selaras 6.600.119.400 - PT Anaamaya Mitra Selaras Total 86.639.161.178 141.072.823.578 Total
PT Mandiri Eka Abadi 4.601.632.046 7.720.786.148 PT Mandiri Eka Abadi
PT Inspirasi Jelas Itqoni 3.649.796.208 4.130.539.925 PT Inspirasi Jelas Itqoni Dikurangi penyisihan kerugian Less allowance for impairment losses
PT Mitra Pertala Perkasa 2.869.837.900 1.359.257.532 PT Mitra Pertala Perkasa penurunan nilai atas piutang usaha (4.446.302.911) (4.444.665.100) on trade receivables
PT Inkoprima Utamajaya 2.392.064.272 2.392.064.272 PT Inkoprima Utamajaya
PT Bintang Sedayu Makmur 1.396.179.135 7.599.574.481 PT Bintang Sedayu Makmur Total piutang usaha - neto 82.192.858.267 136.628.158.478 Total trade receivables - net
PT Sumber Cipta Griya Utama 375.652.368 6.552.000.000 PT Sumber Cipta Griya Utama
Mace International Limited 159.688.100 4.780.303.149 Mace International Limited
PT Citratama Inti Persada - 10.435.590.000 PT Citratama Inti Persada
PT Greenland Utama Development - 8.572.500.000 PT Greenland Utama Development
Setiabudi Rasuna - 7.079.290.360 Setiabudi Rasuna
PT Graha Megaria Bali - 3.287.794.669 PT Graha Megaria Bali
PT Rasuna Setiabudi Raya - 2.418.029.448 PT Rasuna Setiabudi Raya
Lain-lain (masing-masing Others
dibawah Rp1 miliar) 4.063.289.929 3.557.471.858 (each below Rp1 billion)
43 44
5. PIUTANG USAHA (lanjutan) 5. TRADE RECEIVABLES (continued) 6. PIUTANG RETENSI 6. RETENTION RECEIVABLES
Analisa umur piutang usaha adalah sebagai The aging analysis of trade receivables are as Pada tanggal 31 Desember 2014 piutang usaha As of December 31, 2014, trade
berikut: follows: masing-masing sebesar Rp492.500.000.000, receivables amounting to Rp492,500,000,000,
Rp275.000.000.000 dan Rp610.179.000.000 Rp275,000,000,000 and Rp610,179,000,000 are
31 Desember/ 31 Desember/ digunakan sebagai jaminan sehubungan dengan pledged as collateral for loans from PT Bank
fasilitas kredit yang diterima dari PT Bank Internasional Indonesia Tbk, PT Bank Danamon
Lancar 29.134.880.090 102.006.114.452 Current Internasional Indonesia Tbk, PT Bank Danamon Indonesia Tbk and PT Bank Mandiri (Persero)
Telah jatuh tempo: Overdue: Indonesia Tbk dan PT Bank Mandiri (Persero) Tbk Tbk, respectively (Note 14). As of December 31,
1 - 30 hari 24.379.855.150 20.754.741.369 1 - 30 days (Catatan 14). Pada tanggal 31 Desember 2013 2014, trade receivables amounting to minimum of
31 - 60 hari 6.522.201.696 - 31 - 60 days piutang usaha minimum sebesar 125% dari saldo 125% of outstanding loan amount or amounting to
Lebih dari 60 hari 26.602.224.242 18.311.967.757 More than 60 days pinjaman atau sebesar Rp450.000.000.000 Rp450,000,000,000 are pledged as collateral for
Total 86.639.161.178 141.072.823.578 Total digunakan sebagai jaminan sehubungan dengan loans from PT Bank Internasional Indonesia Tbk
fasilitas kredit yang diterima dari PT Bank (Note 13).
Dikurangi penyisihan kerugian Less allowance for impairment losses Internasional Indonesia Tbk
penurunan nilai atas piutang usaha (4.446.302.911) (4.444.665.100) on trade receivables
Piutang retensi proyek merupakan pendapatan Project retention receivables represents
Neto 82.192.858.267 136.628.158.478 Net Perusahaan dan Entitas Anaknya yang ditahan the Company and its Subsidiaries earnings which
oleh pemberi kerja sebagai jaminan dalam masa are retained by the customers as guarantee during
pemeliharaan, dengan rincian sebagai berikut: the maintenance period, with details as follows:
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap adanya Based on the results of review for impairment of
penurunan nilai piutang pada akhir tahun, receivable accounts at the end of the year, 31 Desember/ 31 Desember/
manajemen berkeyakinan bahwa penyisihan the management believes that the above December 31, 2014 December 31, 2013
kerugian penurunan nilai atas piutang usaha di allowance for impairment losses on trade
Proyek jasa konstruksi Construction service projects
atas cukup untuk menutup kerugian atas receivables is sufficient to cover losses from Pihak berelasi Related party
penurunan nilai piutang tersebut. impairment of such receivables. Dalam Rupiah In Rupiah
KSO Acset Indonusa Tbk JO Acset Indonusa Tbk
Perubahan saldo penyisihan kerugian penurunan The movements in the balance of allowance for Daewoo E&C 22.417.594 - Daewoo E&C
nilai adalah sebagai berikut: impairment losses are as follows: Pihak ketiga Third parties
Dalam Rupiah In Rupiah
31 Desember/ 31 Desember/ KSO Setiabudi Rasuna 20.368.079.057 10.308.383.942 JO Setiabudi Rasuna
December 31, 2014 December 31, 2013 PT Elite Prima Hutama 11.860.166.586 11.004.653.512 PT Elite Prima Hutama
Saldo pada awal tahun 4.444.665.100 4.514.380.254 Balance at beginning of year PT Anaamaya Mitra Selaras 8.586.585.272 6.734.184.791 PT Anaamaya Mitra Selaras
Pemulihan cadangan selama PT Bintang Sedayu Makmur 5.122.719.903 5.122.719.903 PT Bintang Sedayu Makmur
tahun berjalan - (69.715.154) Reversal of provisions during the year PT Rasuna Setiabudi Raya 4.326.525.951 2.414.269.855 PT Rasuna Setiabudi Raya
Adjustment on translation of PT Graha Megaria Bali 4.297.581.020 3.293.934.952 PT Graha Megaria Bali
Penyesuaian selisih translasi 1.637.811 - foreign currency PT Mitra Pertala Perkasa 2.610.106.110 680.739.324 PT Mitra Pertala Perkasa
PT Gunung Ansa 2.351.980.000 - PT Gunung Ansa
Saldo pada akhir tahun 4.446.302.911 4.444.665.100 Balance at end of year PT Sumber Cipta Griya Utama 2.189.975.424 - PT Sumber Cipta Griya Utama
PT Nobel Industries 1.681.229.523 - PT Nobel Industries
PT Inspirasi Jelas Itqoni 1.465.000.000 1.318.500.000 PT Inspirasi Jelas Itqoni
Mace International Limited - 2.843.007.020 Mace International Limited
Manajemen telah membentuk penyisihan kerugian Management has established the allowance for Lain-lain (masing-masing Others
penurunan nilai atas piutang usaha berdasarkan impairment losses on trade receivable based on dibawah Rp1 miliar) 458.786.000 421.846.745 (each below Rp1 billion)
penilaian secara individual atas masing-masing individual assessment of each customers. Dalam Dolar Amerika Serikat In United States Dollar
pemberi kerja. KSO Setiabudi Rasuna JO Setiabudi Rasuna
(USD244.747 dan USD35.416 (USD244,747 and USD35,416
31 Desember 2014 dan 2013) 3.044.654.670 431.685.624 2014 and 2013, respectively)
PT Rasuna Setiabudi Raya PT Rasuna Setiabudi Raya
31 Desember 2014 dan 2013) 1.287.393.830 114.210.930 2014 and 2013, respectively)
Mace International Limited Mace International Limited
Sub-total 80.543.176.005 53.749.705.586 Sub-total
45 46
6. PIUTANG RETENSI (lanjutan) 6. RETENTION RECEIVABLES (continued) 9. TAGIHAN DAN UTANG BRUTO KEPADA 9. DUE FROM AND TO CUSTOMERS
PEMBERI KERJA
Tagihan bruto kepada pemberi kerja berasal dari Due from customers are receivables derived from
Proyek pondasi Foundation projects pekerjaan jasa konstruksi yang sudah diakui the revenue recognition of construction services
Pihak ketiga Third parties sebagai pendapatan sesuai dengan metode based on the percentage of completion method for
Dalam Rupiah In Rupiah persentase penyelesaian yang belum diterbitkan which the related invoice is not yet issued.
PT Putragaya Wahana 9.336.781.945 347.013.822 PT Putragaya Wahana fakturnya. Sedangkan utang bruto kepada pemberi While due to customers represent the Company
PT Prima Bangun Investama 7.118.533.000 973.949.992 PT Prima Bangun Investama kerja merupakan liabilitas Perusahaan dan Entitas and its Subsidiaries liabilities derived from
PT Greenland Rajawali Utama 4.226.498.996 4.226.498.996 PT Greenland Rajawali Utama Anaknya yang berasal dari pekerjaan kontrak advances received on construction services from
PT Aryakencana Semesta 3.954.048.947 - PT Aryakencana Semesta
konstruksi yang diberikan oleh pihak pemberi kerja customers but the services have not yet been
KSO Sahid Megatama KSO Sahid Megatama
Karya Gemilang 3.077.802.000 3.077.802.000 Karya Gemilang dan telah dibayarkan namun pekerjaan yang rendered.
PT Mega Kuningan Pinnacle 1.996.694.025 - PT Mega Kuningan Pinnacle dilakukan secara fisik masih dalam penyelesaian.
PT Koba Pangestu 1.687.303.723 885.740.000 PT Koba Pangestu
Rincian saldo tagihan bruto kepada pemberi kerja The details of due from customers are as follows:
PT Sumber Cipta Griya Utama 1.651.254.050 1.651.254.050 PT Sumber Cipta Griya Utama
PT Alfa Goldland Realty 1.584.245.196 1.202.414.292 PT Alfa Goldland Realty adalah sebagai berikut:
PT Simpruk Arteri Realty 1.582.646.363 1.564.444.954 PT Simpruk Arteri Realty 31 Desember/ 31 Desember/
PT Bahanasemesta Citranusantara 1.406.287.691 1.353.459.259 PT Bahanasemesta Citranusantara December 31, 2014 December 31, 2013
PT Kalma Propertindo Jaya 1.397.966.920 1.397.966.920 PT Kalma Propertindo Jaya
PT Kencana Graha Optima 1.369.503.399 - PT Kencana Graha Optima Proyek jasa konstruksi Construction service projects
PT Puri Dibya Property 1.185.950.050 1.185.950.050 PT Puri Dibya Property Pihak berelasi Related party
PT Citratama Inti Persada 755.283.391 1.359.510.103 PT Citratama Inti Persada Dalam Rupiah In Rupiah
Mitsui Engineering & Mitsui Engineering & KSO Acset Indonusa Tbk JO Acset Indonusa Tbk
Shipbuilding Co. Ltd. - 1.916.815.753 Shipbuilding Co. Ltd. Daewoo E&C 2.324.416.445 - Daewoo E&C
Lain-lain (masing-masing Others Pihak ketiga Third parties
dibawah Rp1 miliar) 4.210.415.733 2.064.184.338 (each below Rp1 billion) Dalam Rupiah In Rupiah
PT Sumber Cipta Griya Utama 48.385.340.640 40.715.962.560 PT Sumber Cipta Griya Utama
Sub-total 46.541.215.429 23.207.004.529 Sub-total KSO Rasuna Setiabudi 47.160.263.183 37.310.744.636 JO Rasuna Setiabudi
PT Anaamaya Mitra Selaras 32.555.744.266 33.952.652.936 PT Anaamaya Mitra Selaras
Total piutang retensi 127.084.391.434 76.956.710.115 Total retention receivables PT Citratama Inti Persada 28.281.972.091 21.722.360.306 PT Citratama Inti Persada
PT Barisan Integra 20.000.000.000 20.000.000.000 PT Barisan Integra
Piutang usaha, piutang retensi dan tagihan bruto Trade receivables, retention receivables and due PT Gunung Ansa 18.233.250.000 - PT Gunung Ansa
dengan nilai pengikatan minimal from customers with minimum amount PT Nobel Industries 17.732.247.254 - PT Nobel Industries
Rp150.000.000.000 dijaminan sehubungan dengan Rp150,000,000,000 are pledged as collateral for PT Mitra Pertala Perkasa 7.136.435.276 12.240.336.721 PT Mitra Pertala Perkasa
fasilitas kredit yang diterima dari PT Bank Mandiri loans from PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, PT Rasuna Setiabudi Raya 6.826.033.673 20.121.904.442 PT Rasuna Setiabudi Raya
(Persero) Tbk (Catatan 14). respectively (Note 14). PT Graha Megaria Bali 1.971.061.212 14.796.089.659 PT Graha Megaria Bali
PT Panen GL Indonesia 390.088.470 390.088.470 PT Panen GL Indonesia
Manajemen Perusahaan dan Entitas Anaknya The Company and its Subsidiaries management PT Gading Raya Propertindo 171.332.790 523.022.374 PT Gading Raya Propertindo
PT Sadini Arianda 81.404.640 1.505.800.000 PT Sadini Arianda
berpendapat bahwa seluruh piutang retensi tidak believes that all retention receivables are not
PT Elite Prima Hutama - 13.678.281.786 PT Elite Prima Hutama
mengalami penurunan nilai, sehingga tidak impaired, therefore no allowance for impairment PT Greenland Utama Development - 6.093.550.000 PT Greenland Utama Development
dibentuk penyisihan kerugian penurunan nilai. losses has been provided. PT Inspirasi Jelas Itqoni - 2.683.880.000 PT Inspirasi Jelas Itqoni
Dalam Dolar Amerika Serikat In United States Dollar
7. PERSEDIAAN 7. INVENTORIES PT Rasuna Setiabudi Raya PT Rasuna Setiabudi Raya
Pada tanggal 31 Desember 2014 nilai persediaan As of December 31, 2014 the amount of masing-masing pada tanggal as of December 31,
berupa alat berat sebesar Rp11.688.193.230. inventories in the form of heavy equipment is 31 Desember 2014 dan 2013) 3.350.939.164 2.102.578.488 2014 and 2013, respectively)
Rp11,688,193,230. KSO Rasuna Setiabudi JO Rasuna Setiabudi
(USD252.323 and USD179.970 (USD252,323 and USD179,970
Manajemen Perusahaan dan Entitas Anaknya The Company and its Subsidiaries management masing-masing pada tanggal as of December 31
berpendapat bahwa persediaan tidak mengalami believes that inventory are not impaired, therefore 31 Desember 2014 dan 2013) 3.138.902.225 2.193.659.084 2014 and 2013, respectively)
penurunan nilai, sehingga tidak dibentuk no allowance for impairment losses has been
penyisihan kerugian penurunan nilai. provided.
8. UANG MUKA 8. ADVANCES

Uang muka terdiri dari: This account is consist of:
Uang muka pemasok 141.373.653.885 145.481.912.716 Advances to suppliers

Uang muka lain-lain 19.237.064.592 12.073.458.242 Other advances
Total 160.610.718.477 157.555.370.958 Total
47 48
9. TAGIHAN DAN UTANG BRUTO KEPADA 9. DUE FROM AND TO CUSTOMERS (continued) 10. PROYEK DALAM PELAKSANAAN (lanjutan) 10. PROJECTS UNDER CONSTRUCTION
PEMBERI KERJA (lanjutan) (continued)
December 31, 2014 December 31, 2013 31 Desember/ 31 Desember/
Proyek pondasi Foundation projects
Pihak ketiga Third parties Proyek pondasi Foundation projects
Dalam Rupiah In Rupiah Pihak ketiga Third parties
PT Putragaya Wahana 70.043.054.820 31.702.488.363 PT Putragaya Wahana Dalam Rupiah In Rupiah
PT Citra Abadi Mandiri 64.198.140.923 - PT Citra Abadi Mandiri PT Buana Pacifik International 5.923.616.668 - PT Buana Pacifik International
PT Aryakencana Semesta 12.487.868.850 - PT Aryakencana Semesta PT Citra Abadi Mandiri 2.037.394.745 - PT Citra Abadi Mandiri
PT Sumber Cipta Griya Utama 11.879.121.636 11.879.121.636 PT Sumber Cipta Griya Utama PT Putragaya Wahana 800.712.535 2.350.121.325 PT Putragaya Wahana
PT Kencana Graha Optima 11.714.932.769 3.855.200.739 PT Kencana Graha Optima PT Prima Bangun Investama 688.881.766 9.609.799.312 PT Prima Bangun Investama
KSO Sahid Megatama JO Sahid Megatama PT Mega Kuningan Pinnacle - 1.027.130.915 PT Mega Kuningan Pinnacle
Karya Gemilang 7.237.300.000 7.237.300.000 Karya Gemilang Lain-lain (masing-masing
PT Greenland Rajawali Utama 6.379.110.986 6.379.110.986 PT Greenland Rajawali Utama dibawah Rp1 miliar) 359.854.390 934.024.103 Others (each below Rp1 billion)
PT Alfa Goldland Realty 4.141.694.880 11.778.312.960 PT Alfa Goldland Realty
PT Kalma Propertindo Jaya 2.640.661.640 2.640.661.640 PT Kalma Propertindo Jaya Sub-total 9.810.460.104 13.921.075.655 Sub-total
PT Buana Pacifik International 2.148.719.905 - PT Buana Pacifik International
PT Greenwood Sejahtera Tbk 2.103.381.817 - PT Greenwood Sejahtera Tbk Total proyek dalam pelaksanaan 297.577.669.148 237.777.965.500 Total projects under construction
PT Citratama Inti Persada 1.589.134.814 4.610.268.377 PT Citratama Inti Persada
PT Bahanasemesta Citranusantara 1.559.793.918 3.411.075.815 PT Bahanasemesta Citranusantara
PT Sadini Arianda 1.162.164.491 - PT Sadini Arianda Manajemen Perusahaan dan Entitas Anaknya The Company and its Subsidiaries management
PT Prima Bangun Investama 498.555.974 4.715.609.271 PT Prima Bangun Investama berpendapat bahwa seluruh proyek dalam believes that all projects under construction are not
PT Visi Utama Indonesia 75.629.850 75.629.850 PT Visi Utama Indonesia pelaksanaan tidak mengalami penurunan nilai, impaired, therefore no allowance for impairment
PT Mega Kuningan Pinnacle - 4.576.995.000 PT Mega Kuningan Pinnacle
sehingga tidak dibentuk penyisihan kerugian losses has been provided.
PT Koba Pangestu - 15.477.000.000 PT Koba Pangestu
PT Galaxy Chandra Purnama - 751.496.720 PT Galaxy Chandra Purnama penurunan nilai.

11. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI 11. INVESTMENT IN AN ASSOCIATED ENTITY
Total tagihan bruto pemberi kerja 465.360.922.692 396.595.329.863 Total due from customers
Akun ini terdiri dari: This account is consists of:
Piutang usaha, piutang retensi dan tagihan bruto As of December 31, 2014, trade receivables,
dengan nilai pengikatan minimal retention receivables and due from customers with 31 Desember/ 31 Desember/
Rp150.000.000.000 dijaminan sehubungan dengan minimum amount Rp150,000,000,000 are pledged December 31, 2014 December 31, 2013
fasilitas kredit yang diterima dari PT Bank Mandiri as collateral for loans from PT Bank Mandiri
PT Bintai Kindenko Engineering PT Bintai Kindenko Engineering
(Persero) Tbk (Catatan 14). (Persero) Tbk, respectively (Note 14). Indonesia Indonesia
10. PROYEK DALAM PELAKSANAAN 10. PROJECTS UNDER CONSTRUCTION Nilai tercatat investasi saham Carrying value of investment
dengan metode ekuitas 713.508.009 1.392.094.161 at equity method
Proyek dalam pelaksanaan merupakan proyek As of December 31, 2014Project under Penambahan penyertaan saham 2.405.000.000 - Additional investment in shares of stock
Perusahaan dan Entitas Anaknya yang berasal dari construction represents Bagian rugi neto tahun berjalan (2.186.993.979) (678.586.152) Equity in net loss for the year
biaya pekerjaan jasa konstruksi yang belum the Company and its Subsidiaries projects derived
Total investasi entitas asosiasi 931.514.030 713.508.009 Total investment in associated entity
diselesaikan sesuai dengan metode persentase from the cost of construction work which not yet
penyelesaian yang dinyatakan dalam Berita Acara settled in accordance with the percentage of
Penyelesaian. Rincian saldo proyek dalam completion method as stated in the Minutes of
Pada tahun 2014 dan 2013, Perusahaan memiliki In 2014 and 2013, the Company has investment in
pelaksanaan adalah sebagai berikut: Settlement. The details of projects under
penyertaan saham sebesar 37% atas modal disetor shares of stock of PT Bintai Kindenko Engineering
construction are as follows:
PT Bintai Kindenko Engineering Indonesia. Entitas Indonesia with ownership of 37% of its paid-in
December 31, 2014 December 31, 2013 asosiasi didirikan pada tanggal 30 Juli 2012 dan capital. The associated entity was established
bergerak di bidang jasa pelaksana konstruksi. Akhir July 30, 2012 and engaged in managing
Proyek jasa konstruksi Construction service projects
Pihak ketiga Third parties periode pelaporan perusahaan asosiasi adalah construction services. The reporting period
Dalam Rupiah In Rupiah sama dengan Perusahaan. Jumlah agregat aset, of the associated entity is the same with the
PT Mandiri Eka Abadi 90.100.008.810 3.179.329.078 PT Mandiri Eka Abadi liabilitas, pendapatan, dan rugi tahun berjalan Company. The aggregate amount of assets,
PT Rasuna Setiabudi Raya 65.647.414.284 55.960.447.895 PT Rasuna Setiabudi Raya adalah masing-masing sebesar Rp5.656.627.657, liabilities, revenues, and loss for the year of
PT Graha Megaria Bali 39.211.180.531 30.624.470.869 PT Graha Megaria Bali Rp3.139.022.166, Rp50.445.636 dan amounted to Rp5,656,627,657, Rp3,139,022,166,
PT Greenland Utama Development 22.926.534.330 2.060.387.338 PT Greenland Utama Development Rp5.910.794.535 pada tahun 2014 dan masing- Rp50,445,636 and Rp5,910,794,535, respectively,
PT Elite Prima Hutama 20.170.585.858 94.151.872.443 PT Elite Prima Hutama masing sebesar Rp2.303.537.387, Rp375.137.361, in 2014 and Rp2,303,537,387, Rp375,137,361,
PT Citratama Inti Persada 10.469.147.978 16.558.419.140 PT Citratama Inti Persada
PT Gunung Ansa 17.699.335.182 - PT Gunung Ansa Rp5.204.570.909 dan Rp1.834.017.627 pada tahun Rp5,204,570,909 and Rp1,834,017,627,
PT Sumber Cipta Griya Utama 10.957.321.419 - PT Sumber Cipta Griya Utama 2013. respectively, in 2013.
PT Anaamaya Mitra Selaras 7.291.168.642 14.481.834.291 PT Anaamaya Mitra Selaras
Lain-lain (masing-masing
dibawah Rp5 miliar) 3.294.512.010 6.840.128.791 Others (each below Rp5 billion)
49 50
12. ASET TETAP 12. FIXED ASSETS 12. ASET TETAP (lanjutan) 12. FIXED ASSETS (continued)
Akun ini terdiri dari: This account consists of: Rincian aset dalam penyelesaian pada tanggal 31 The details of construction in progress as of
31 Desember/December 31, 2014
Desember 2014 adalah sebagai berikut: December 31, 2014 are as follows are as follows:
Selisih Persentase Perkiraan Waktu
penjabaran Penyelesaian/ Penyelesaian/
laporan Completion Nilai Tercatat/ Estimated Time of
keuangan/
Foreign
31 Desember 2014 Percentage Carrying Value Completion December 31, 2014
Saldo awal/ exchange
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ translation Saldo akhir/
Bangunan 30% 6.388.291.808 2015 Buildings
balance Addition Deduction adjustment Ending balance Alat berat dan mesin 1% 9.363.096.517 2015 Heavy equipment and machineries
_____
Harga perolehan Acquisition cost Total 15.751.388.325 Total

Kepemilikan langsung Direct ownership
Tanah 25.816.586.900 - - - 25.816.586.900 Lands
Bangunan 14.664.956.213 405.448.000 - - 15.070.404.213 Buildings
Alat berat dan mesin 302.156.690.198 58.887.794.234 - 18.985.015 361.063.469.447 Heavy equipment and machineries Hak Guna Bangunan (HGB) akan berakhir pada The Rights to Use Building (“Hak Guna Bangunan -
Kendaraan 13.984.382.856 720.540.000 220.000.000 16.095.327 14.501.018.183 Vehicles berbagai tanggal dari tahun 2029 sampai 2043. HGB") will expire on various dates from year 2029
Peralatan kantor 4.193.421.096 1.607.917.388 - - 5.801.338.484 Office equipment
Perabot dan perlengkapan 462.794.400 447.770.245 - - 910.564.645 Furniture and fittings Manajemen berkeyakinan bahwa HGB di atas dapat to 2043. The management believes that the above
Aset dalam penyelesaian - 15.751.388.325 - - 15.751.388.325 Construction-in-progress diperpanjang pada saat masa berlaku tersebut HGB can be renewed upon their expiry.
Sub-total 361.278.831.663 77.820.858.192 220.000.000 35.080.342 438.914.770.197 Sub-total berakhir.
Sewa pembiayaan Finance lease
Kendaraan - 813.473.310 - - 813.473.310 Vehicles
Rincian dari laba atas penjualan aset tetap adalah The details of gains on disposals of fixed assets
sebagai berikut: are as follows:
Total harga perolehan 361.278.831.663 78.634.331.502 220.000.000 35.080.342 439.728.243.507 Total acquisition cost
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation

Tahun yang Berakhir pada tanggal
Kepemilikan langsung Direct ownership 31 Desember/
Bangunan 1.821.594.019 743.384.011 - - 2.564.978.030 Buildings Year ended December 31
Alat berat dan mesin 128.332.645.195 52.995.558.805 - 18.466.652 181.346.670.652 Heavy equipment and machineries
Kendaraan 8.223.067.495 1.790.514.903 174.398.844 15.260.849 9.854.444.403 Vehicles
Peralatan kantor 1.868.802.012 1.635.683.443 - - 3.504.485.455 Office equipment 2014 2013
Perabot dan perlengkapan 192.830.651 144.879.515 - - 337.710.166 Furniture and fittings
Penerimaan dari penjualan 108.544.000 260.000.000 Proceeds from disposals
Sub-total 140.438.939.372 57.310.020.677 174.398.844 33.727.501 197.608.288.706 Sub-total
Nilai buku neto 45.601.156 100.211.643 Net book value
Kendaraan - 112.590.834 - - 112.590.834 Vehicles Laba atas penjualan aset tetap 62.942.844 159.788.357 Gains on disposals of fixed assets
Total akumulasi penyusutan 140.438.939.372 57.422.611.511 174.398.844 33.727.501 197.720.879.540 Total accumulated depreciation
Total nilai tercatat 220.839.892.291 242.007.363.967 Total carrying amount Rincian nilai pasar aset tetap pada tanggal The details of fair value of fixed assets as of
31 Desember 2014 dan 2013 berdasarkan penilai December 31, 2014 and 2013, based on
independen, KJPP Suhartanto Budhihardjo dan independent appraisal, KJPP Suhartanto
Selisih Rekan, dalam laporannya masing-masing tertanggal Budhihardjo and Partner, in its reports dated
penjabaran
laporan 16 Februari 2015 dan 27 Februari 2014 adalah February 16, 2015 and February 27, 2014,
keuangan/ sebagai berikut: respectively, are as follows:
Foreign
Saldo awal/ exchange
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ translation Saldo akhir/ 31 Desember/ 31 Desember/
balance Addition Deduction adjustment Ending balance December 31, 2014 December 31, 2013
_____
Harga perolehan Acquisition cost

Kepemilikan langsung Direct ownership Tanah 54.348.300.000 26.799.000.000 Land
Tanah 4.259.185.900 21.557.401.000 - - 25.816.586.900 Lands Bangunan 58.023.500.000 38.817.600.000 Buildings
Bangunan 7.324.956.213 7.340.000.000 - - 14.664.956.213 Buildings
Alat berat dan mesin 202.170.372.565 99.220.373.358 - 765.944.275 302.156.690.198 Heavy equipment and machineries Alat berat dan mesin 238.102.000.000 197.336.100.000 Heavy equipment and machineries
Kendaraan 9.864.876.496 4.188.081.960 724.633.000 656.057.400 13.984.382.856 Vehicles Kendaraan 6.697.700.000 6.746.200.000 Vehicles
Peralatan kantor 1.908.154.498 2.263.029.768 - 22.236.830 4.193.421.096 Office equipment Peralatan kantor 1.507.400.000 1.082.600.000 Office equipment
Sub-total 225.756.100.732 134.803.125.426 724.633.000 1.444.238.505 361.278.831.663 Sub-total Total 358.678.900.000 270.781.500.000 Total
Kendaraan 1.760.000.000 - 1.760.000.000 - - Vehicles
Total harga perolehan 227.516.100.732 134.803.125.426 2.484.633.000 1.444.238.505 361.278.831.663 Total acquisition cost
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation

Kepemilikan langsung Direct ownership
Bangunan 936.413.784 885.180.235 - - 1.821.594.019 Buildings
Alat berat dan mesin 84.391.237.672 43.243.973.772 - 697.433.751 128.332.645.195 Heavy equipment and machineries
Kendaraan 5.563.323.627 2.772.181.927 624.421.357 511.983.298 8.223.067.495 Vehicles
Peralatan kantor 1.347.182.208 501.017.930 - 20.601.874 1.868.802.012 Office equipment
Sub-total 92.378.778.430 47.454.563.376 624.421.357 1.230.018.923 140.438.939.372 Sub-total

Kendaraan 555.153.160 301.211.710 856.364.870 - - Vehicles
Total akumulasi penyusutan 92.933.931.590 47.755.775.086 1.480.786.227 1.230.018.923 140.438.939.372 Total accumulated depreciation
Total nilai tercatat 134.582.169.142 220.839.892.291 Total carrying amount

52
51
12. ASET TETAP (lanjutan) 12. FIXED ASSETS (continued) 13. DEPOSITO BERJANGKA YANG DIBATASI 13. RESTRICTED TIME DEPOSITS
PENGGUNAANNYA
Alokasi beban penyusutan aset tetap untuk tahun The allocation of depreciation of fixed assets for
yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember the years ended December 31, 2014 and 2013 are Akun ini merupakan deposito berjangka dalam This account represents time deposits
2014 dan 2013 adalah sebagai berikut: as follows: mata uang Rupiah dan Dolar AS dengan jangka denominated in Rupiah and United States Dollar
waktu kurang dari 3 (tiga) bulan yang ditempatkan account with maturity period of less than 3 (three)
Tahun yang Berakhir pada tanggal pada PT Bank Internasional Indonesia Tbk dan months which is placed at PT Bank Internasional
31 Desember/ dijaminkan untuk penyelesaian kontrak konstruksi. Indonesia Tbk and used as guarantee for contract
Year ended December 31 completion.
2014 2013 31 Desember/ 31 Desember/
Beban pokok pendapatan 54.023.251.963 45.245.875.799 Cost of revenues
Beban usaha (Catatan 24) 3.399.359.548 2.509.899.287 Operating expenses (Note 24)
Rupiah 13.086.384.000 13.086.384.000 Rupiah
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
Total 57.422.611.511 47.755.775.086 Total (USD132.000 masing-masing (USD132,000
pada tanggal 31 Desember as of December 31,
2014 and 2013) 1.642.080.000 1.608.948.000 2014 and 2013)
Aset tetap, kecuali tanah, telah diasuransikan atas Fixed assets, except land, are covered by Total deposito berjangka
yang dibatasi penggunaannya 14.728.464.000 14.695.332.000 Total restricted time deposits
risiko kerugian akibat kebakaran dan risiko lainnya insurance against losses from fire and other risks
kepada pihak ketiga dengan nilai pertanggungan through third parties with total coverage of
sebesar Rp92.840.839.286 dan USD3.300.000 Rp92,840,839,286 and USD3,300,000 (equivalent Tingkat suku bunga efektif rata-rata deposito Average effective interest rates on restricted time
(setara dengan Rp41.052.000.000) pada tahun in Rp41,052,000,000) in 2014 and berjangka yang dibatasi penggunaannya per tahun deposits per year are as follows:
2014 dan Rp57.206.075.000 dan USD1.980.000 Rp57,206,075,000 and USD1,980,000 (equivalent adalah sebagai berikut:
(setara dengan Rp24.134.220.000) pada tahun in Rp24,134,220,000) in 2013, respectively. Tahun yang Berakhir pada tanggal
2013. Manajemen berkeyakinan pertanggungan Management is of the opinion that the insurance 31 Desember/
tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan coverage is adequate to cover possible losses that Year ended December 31
kerugian atas risiko yang dipertanggungkan may arise from the insured risks.
2014 2013
tersebut.
Rupiah 4,00% - 5,00% 6,00% - 7,25% Rupiah
Tanah dan bangunan sebesar Rp46.224.000.000 Land and buildings amounted to Rp46,224,000,000 Dolar Amerika Serikat 1,00% 1,00% - 2,00% United States Dollar
pada tanggal 31 Desember 2014 dan as of Desember 31, 2014 and Rp43,263,000,000
Rp43.263.000.000 pada tanggal 31 Desember as of December 31, 2013 and heavy equipments
14. UTANG BANK JANGKA PANJANG 14. LONG-TERM BANK LOANS
2013 dan alat berat dan mesin sebesar and machineries amounted to Rp26,840,000,000
Rp26.840.000.000 dan USD4.069.526 pada and USD4,069,526 as of December 31, 2014 and Akun ini terdiri dari: This account consists of:
tanggal 31 Desember 2014 dan 2013 digunakan 2013 are pledged as collaterals for the credit
sebagai jaminan sehubungan dengan fasilitas facilities with PT Bank Internasional Indonesia Tbk 31 Desember/ 31 Desember/
kredit yang diterima dari PT Bank Internasional (Note 14).
Indonesia Tbk (Catatan 14). Rupiah Rupiah
PT Bank Internasional Indonesia Tbk 165.815.450.150 89.270.974.102 PT Bank Internasional Indonesia Tbk
Pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013, jumlah As of December 31, 2014 and 2013, the cost of PT Bank Danamon Indonesia Tbk 44.235.864.941 - PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 15.008.037.350 - PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
harga perolehan aset tetap yang telah disusutkan fixed assets which have been fully depreciated and
penuh dan masih digunakan dalam kegiatan still used in the operational activities amounted to Dolar Amerika Serikat United States Dollar
operasional adalah masing-masing sebesar Rp18,358,650,539 and Rp17,975,729,064, PT Bank Internasional Indonesia Tbk PT Bank Internasional Indonesia Tbk
(USD170.022 dan USD1.069.263 (USD170,022 and USD1,069,263
Rp18.358.650.539 dan Rp17.975.729.064. respectively. masing-masing pada tanggal as of December 31, 2014 and 2013,
31 Desember 2014 dan 2013) 2.115.069.533 13.033.242.653 respectively)
Berdasarkan penilaian manajemen, tidak ada Based on the management’s assessment, there
peristiwa atau perubahan keadaan yang are no events or changes in circumstances which Total 227.174.421.974 102.304.216.755 Total
mengindikasikan penurunan nilai aset tetap pada indicate impairment in value of fixed assets as of Dikurangi bagian yang jatuh tempo
tanggal 31 Desember 2014 dan 2013. December 31, 2014 and 2013. dalam waktu satu tahun
(Rp180.697.678.586
dan USD170.022 dan Less current maturities
Rp74.457.414.780 (Rp180,697,678,586 and USD170,022
dan USD899.241 and Rp74,457,414,780 and USD899,241
masing-masing pada tanggal as of December 31, 2014 and 2013,
31 Desember 2014 dan 2013) (182.812.748.119) (85.418.263.338) respectively)
Bagian jangka panjang Long-term portion

(Rp44.361.673.855 dan (Rp44,361,673,855 and
Rp14.813.559.322 dan USD170.022 (Rp14,813,559,322 and USD170,022
masing-masing pada tanggal as of December 31, 2014 and 2013,)
31 Desember 2014 and 2013) 44.361.673.855 16.885.953.417 respectively)
53 54
14. UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) 14. LONG-TERM BANK LOANS (continued) 14. UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) 14. LONG-TERM BANK LOANS (continued)
Fasilitas pinjaman dalam mata uang Rupiah The loan facilities denominated in Rupiah bear Fasilitas Pinjaman Berjangka (lanjutan) Term Loan Facility (continued)
dikenakan tingkat suku bunga tahunan yang interest at annual rates ranging from 12.00% to
berkisar antara 12,00% sampai dengan 12,75% 12.75% in 2014 and 11.00% to 12.25% in 2013, PB VI digunakan untuk membiayai pembelian alat- TLF VI used for financing the purchase of heavy
pada tahun 2014 dan antara 11,00% sampai while the credit facilities denominated in US Dollar alat berat. Selama availability period, Perusahaan equipments. During the availability period, the
dengan 12,25% pada tahun 2013, sementara bear interest at annual rates ranging from 6.50% to telah mencairkan fasilitas PB VI sebanyak 11 Company has drawndown TLF VI facility for 11
pinjaman dalam Dolar AS dikenakan tingkat suku 6.75% in 2014 and 6.50% to 7.00% in 2013. (sebelas) kali, yaitu: (i) Rp5.755.704.080, (eleven) times with the amount of:
bunga tahunan yang berkisar antara 6,50% sampai (ii) Rp8.120.350.000, (iii) Rp3.231.907.420, (i) Rp5,755,704,080, (ii) Rp8,120,350,000,
dengan 6,75% pada tahun 2014 dan antara 6,50% (iv) Rp1.938.738.900, (v) Rp8.120.350.000, (iii) Rp3,231,907,420, (iv) Rp1,938,738,900,
sampai dengan 7,00% pada tahun 2013. (vi) Rp4.872.210.000, (vii) Rp3.179.929.060 (v) Rp8,120,350,000, (vi) Rp4,872,210,000,
masing-masing pada tanggal 17 April 2014, (vii) Rp3,179,929,060 on April 17, 2014,
PT Bank Internasional Indonesia Tbk PT Bank Internasional Indonesia Tbk (viii) Rp2.690.010.504 pada tanggal 7 Juli 2014, respectively, (viii) Rp2,690,010,504 on July 7,
(ix) Rp3.153.271.916 pada tanggal 10 Juli 2014, 2014, (ix) Rp3,153,271,916 on July 10, 2014,
Perusahaan menandatangani fasilitas pinjaman The Company signed a loan facility with (x) Rp5.645.124.510 pada tanggal 15 Juli 2014, (x) Rp5,645,124,510 on July 15, 2014,
dengan PT Bank Internasional Indonesia Tbk (“BII”) PT Bank Internasional Indonesia Tbk (“BII”) on (xi) Rp5.156.213.283 pada tanggal 4 Agustus (xi) Rp5,156,213,283 on August 4, 2014. The loan
pada tanggal 9 Mei 2007 dan telah mengalami May 9, 2007 and has been renewed for several 2014. Fasilitas pinjaman tersebut harus dilunasi facility shall be repaid through monthly installment
beberapa kali perpanjangan, terakhir pada tanggal times, the latest by April 17, 2014 whereby melalui angsuran tiap bulan sampai dengan untill April 17, 2017. This facility bears interest rate
17 April 2014 dimana fasilitas pinjaman tersebut the loans consist of the following facilities: tanggal 17 April 2017. Fasilitas ini dikenakan suku ranging from 12.25% to 12.75% per annum. The
terdiri dari fasilitas-fasilitas sebagai berikut: bunga sebesar 12,25% sampai dengan 12,75% per payments of the loan in 2014 amounted to
tahun. Pembayaran pinjaman pada tahun 2014 Rp10,635,096,912.
Fasilitas Pinjaman Berjangka Term Loan Facility sebesar Rp10.635.096.912.
Fasilitas ini dibagi menjadi Fasilitas Pinjaman This facility is divided into the Term Loan Facility III
Berjangka III (PB III) sebesar USD2.000.000, (TLF III) amounting to USD2,000,000, Term Loan Fasilitas Pinjaman Berulang Revolving Demand Loan Facility
Fasilitas Pinjaman Berjangka V (PB V) dengan Facility V (TLF V) with a maximum credit limit of
batas kredit maksimum sebesar Rp19.000.000.000 Rp19,000,000,000 and Term Loan Facility VI (TLF Fasilitas ini dibagi menjadi Fasilitas Pinjaman This facility is divided into the Revolving Demand
dan Fasilitas Pinjaman Berjangka VI (PB VI) VI) with sub-limit L/C (Letter of Credit) with a Promes Berulang I (PPB I) dengan batas kredit Loan Facility I (DLF I) with a maximum credit limit
dengan sub limit fasilitas L/C (Letter of Credit) maximum credit limit of Rp60,000,000,000. maksimum sebesar Rp29.000.000.000, Fasilitas amounting to Rp29,000,000,000, Revolving
dengan batas kredit maksimum sebesar Pinjaman Promes Berulang II (PPB II) dengan Demand Loan Facility II (DLF II) with a maximum
Rp60.000.000.000. batas kredit maksimum sebesar credit limit amounting to Rp140,000,000,000 with
Rp140.000.000.000 dengan sub limit fasilitas Bank sub limit Bank Guarantee facility amounting to
PB III digunakan untuk membiayai pembelian alat- TLF III used for funding the purchase of heavy Garansi sebesar Rp100.000.000.000 dan fasilitas Rp100,000,000,000 and L/C facility amounting to
alat berat. Selama availability period, Perusahaan equipment. During the availability period, the L/C sebesar USD10.000.000, Fasilitas Pinjaman USD10,000,000, Revolving Demand Loan Facility
telah mencairkan fasilitas PB III sebanyak 5 (lima) Company has drawndown TLF III facility for 5 (five) Promes Berulang IV (PPB IV) dengan batas kredit IV (DLF IV) with a maximum credit limit amounting
kali, yaitu sebesar: (i) USD640.000 pada tanggal times, with the amount of: (i) USD640,000 on maksimum sebesar Rp120.000.000.000 dengan to Rp120,000,000,000 with sub limit Bank
21 September 2012 dan telah dilunasi pada September 21, 2012 and has been fully paid on sub limit Bank Garansi sebesar Rp50.000.000.000 Guarantee Facility amounting to
tanggal 20 September 2014; (ii) USD312.000 pada September 20, 2014; (ii) USD312,000 on October dan fasilitas L/C sebesar USD5.000.000, dan Rp50,000,000,000, L/C Facility amounting to
tanggal 12 Oktober 2012 dan telah dilunasi pada 12, 2012 and has been fully paid on October 11, Fasilitas Bank Garansi Line 1 dengan batas kredit USD5,000,000 and Bank Guarantee Facility Line 1
tanggal 11 Oktober 2014; (iii) USD302.305 pada 2014; (iii) USD302,305 on December 19, 2012 and maksimum sebesar Rp93.000.000.000. with a maximum credit limit amounting to
tanggal 19 Desember 2012 dan telah dilunasi pada has been fully paid on December 19, 2014; (iv) Rp93,000,000,000.
tanggal 19 Desember 2014; (iv) USD484.800 pada USD484,000 on October 29, 2013 and shall be
tanggal 29 Oktober 2013 dan harus dilunasi melalui repaid through monthly installments until DLF I was used as working capital of the Company.
PPB I digunakan untuk modal kerja Perusahaan.
angsuran setiap bulan sampai dengan tanggal 29 July 29, 2015; (v) USD202,120 on January 9, 2013
Selama availability period, Perusahaan telah During the availability period, the Company has
Juli 2015; (v) USD202.120 pada tanggal 9 Januari and shall be repaid through monthly installments drawndown DLF I facility for the amount of
mencairkan fasilitas PPB I sebesar
2013 dan harus dilunasi melalui angsuran setiap until January 9, 2015. This facility bears interest Rp29,000,000,000. This facility bears interest rate
Rp29.000.000.000. Fasilitas ini dikenakan suku
bulan sampai dengan tanggal 9 Januari 2015. rate ranging from 6.50% to 6.75% per annum. ranging from 12.25% to 12.75% per annum and will
bunga antara sebesar 12,25% sampai dengan
Fasilitas ini dikenakan suku bunga sebesar 6,50% The payments of the loan in 2014 and 2013
12,75% per tahun dan akan jatuh tempo pada mature on May 10, 2015. There is no payments of
sampai dengan 6,75% per tahun. Pembayaran amounted to USD886,241 and USD765,962, the loan in 2014 and 2013.
tanggal 10 Mei 2015. Tidak terdapat pembayaran
pinjaman pada tahun 2014 dan 2013 masing- respectively.
pinjaman pada tahun 2014 dan 2013.
masing sebesar USD886.241 dan USD765.962.
PB V digunakan untuk membiayai pembelian tanah TLF V used for financing the purchase of land and PPB II digunakan untuk modal kerja Perusahaan DLF II was used as working capital of the Company
dan gedung kantor. Selama availability period office building. During the availability period, the dan KSO Acset Indonusa Tbk Daewoo E&C. and JO Acset Indonusa Tbk Daewoo E&C. During
Perusahaan telah mencairkan fasilitas PB V Company has drawndown TLF V facility for the Selama availability period, Perusahaan telah the availability period, the Company has
sebesar Rp19.000.000.000 pada tanggal amount of Rp19,000,000,000 on November 21, mencairkan fasilitas PPB II sebesar drawndown DLF II facility for the amount of
21 November 2013 dan harus dilunasi melalui 2013 and shall be repaid through monthly Rp139.233.790.182. Fasilitas ini dikenakan suku Rp139,233,790,182. This facility bears interest
angsuran setiap bulan sampai dengan tanggal installments until October 21, 2018. This facility bunga antara 12,25% sampai dengan 12,75% per ranging from 12.25% to 12.75% per annum and will
21 Oktober 2018. Fasilitas ini dikenakan suku bears interest rate ranging from 12.25% to 12.75% tahun dan akan jatuh tempo pada tanggal 10 Mei mature on May 10, 2015. The payments of the loan
bunga sebesar 12,25% sampai dengan 12,75% per per annum. The payments of the loan in 2014 2015. Pembayaran pinjaman pada tahun 2014 dan in 2014 and 2013 amounted to Rp73,727,737,561
tahun. Pembayaran pinjaman pada tahun 2014 amounted to Rp3,864,406,780. 2013 masing-masing sebesar Rp73.727.737.561 and Rp40,506,052,621, respectively.
sebesar Rp3.864.406.780 dan Rp40.506.052.621.
55 56
14. UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) 14. LONG-TERM BANK LOANS (continued) 14. UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) 14. LONG-TERM BANK LOANS (continued)
Fasilitas Pinjaman Berulang (lanjutan) Revolving Demand Loan Facility (continued) Fasilitas Omnibus Trade (lanjutan) Omnibus Trade Facility (continued)
PPB IV digunakan untuk modal kerja Perusahaan, DLF IV was used as working capital of Company Fasilitas Omnibus Trade digunakan untuk modal Omnibus Trade Facility was used as working
Perusahaan telah mencairkan fasilitas PPB IV and JO Acset Indonusa Tbk Daewoo E&C. The kerja Perusahaan. Selama availability period, capital of the Company. During the availability
Company has drawndown DLF IV facility for the Perusahaan telah mencairkan fasilitas pinjaman period, the Company has drawndown credit facility
sebesar Rp99.999.999.999 pada tahun 2014.
sebesar Rp40.897.885.867. Fasilitas ini dikenakan with the amount of Rp40,897,885,867. This facility
Fasilitas ini dikenakan suku bunga sebesar 12,75% amount of Rp99,999,999,999 in 2014. This facility
suku bunga antara 12,00% sampai dengan 12,25% bears interest rate ranging from 12.00% to 12.25%
per tahun dan akan jatuh tempo pada tanggal 10 bears interest rate 12,75% per annum and will
per tahun dan jatuh tempo pada tanggal 1 Juli per annum and will mature on July 1, 2015. The
May 2015. Pembayaran pinjaman pada tahun 2014 mature on May 10, 2015. The payments of the loan
2015. Pembayaran pinjaman pada tahun 2014 payments of the loan in 2014 amounted to
sebesar Rp46.564.697.876. in 2014 amounted to Rp46,564,697,876.
sebesar Rp11.610.726.461. Rp11,610,726,461.
Fasilitas Pinjaman Rekening Koran Overdraft Bank Loan Facility PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Fasilitas ini memiliki batas kredit maksimum This facility has a maximum credit limit amounting Perusahaan menandatangani fasilitas kredit modal The Company signed a working capital loan facility
Rp5.000.000.000 dan dikenakan suku bunga to Rp5,000,000,000 and bears interest ranging kerja dengan PT Bank Mandiri (Persero) Tbk pada with PT Bank Mandiri (Persero) Tbk on
antara 12,25% sampai dengan 12,75% per tahun from 12.25% to 12.75% per annum and will mature tanggal 24 Juli 2014 dengan batas kredit July 24, 2014, whereby the maximum credit limit
dan jatuh tempo pada tanggal 10 Mei 2015. on May 10, 2015. maksimum sebesar Rp50.000.000.000. amounted to Rp50,000,000,000. The Company has
Perusahaan telah mencairkan fasilitas kredit drawndown term loan facility for 3 (three) times
PT Bank Danamon Indonesia Tbk PT Bank Danamon Indonesia Tbk sebanyak 3 (tiga) kali, yaitu sebesar: with the amount of: (i) Rp12,589,863,000 which will
(i) Rp12.589.863.000 yang jatuh tempo pada matured on February 24, 2015;
Perusahaan menandatangani fasilitas pinjaman The Company signed a loan facility with tanggal 24 Februari 2015; (ii) Rp5.463.412.500 (ii) Rp5,463,412,500 which has been fully paid on
dengan PT Bank Danamon Indonesia Tbk pada PT Bank Internasional Indonesia Tbk on yang telah dilunasi Perusahaan pada tanggal November 11, 2014 and (iii) Rp7,560,160.683
tanggal 1 Juli 2014, dimana fasilitas pinjaman July 1, 2014, whereby the loans consist of the 11 November 2014 dan (iii) Rp 7.560.160.683 yang which will be matured on April 30, 2015. This
tersebut terdiri dari fasilitas-fasilitas sebagai following facilities: akan jatuh tempo pada tanggal 30 April 2015. facility bears interest rate at 12.50% per annum.
berikut: Fasilitas ini dikenakan suku bunga sebesar 12,50% The payments of the loan in 2014 amounted to
per tahun. Pembayaran pinjaman pada tahun 2014 Rp10,605,398,833.
Fasilitas Pinjaman Berjangka Term Loan Facility sebesar Rp10.605.398.833.
Fasilitas ini memiliki batas kredit maksimum This facility have a maximum credit limit of Berdasarkan Perjanjian Kredit, tanpa persetujuan Under all the loan agreements, without Banks
sebesar Rp100.000.000.000 dengan sub limit Rp100,000,000,000 with sub-limit Sight L/C and Bank, Perusahaan tidak diperbolehkan, antara lain: approval, the Company shall not rent, sell and
fasilitas Sight L/C dan Usance L/C masing-masing Usance L/C amounting to USD5,000,000, menyewa, menjual atau memindahtangankan aset transfer assets pledged to the Bank (except for
sebesar USD5.000.000. respectively. yang dijaminkan di Bank kecuali persediaan, inventories), merger, acquisition and sell assets,
mengadakan merger, akuisisi dan menjual aset, except for the assets outside Bank’s financing,
Kredit Angsuran Berjangka digunakan untuk Term Loan Facility used for financing the purchase kecuali aset di luar pembiayaan Bank, mengubah changes the capital shared, obtained credit facility
membiayai pembelian alat-alat berat. Selama of heavy equipments. During the availability period, permodalan, memperoleh fasilitas kredit dari pihak from third parties, pledge its liabilities or assets to
availability period, Perusahaan telah mencairkan the Company has drawndown term loan facility for ketiga, menjaminkan utang atau menjaminkan another party, pay liabilities to shareholders except
fasilitas kredit sebanyak 3 (tiga) kali, yaitu sebesar: 3 (three) times, with the amount of: harta kekayaan kepada pihak lain, melunasi utang for trade payables, changes the commercial
(i) Rp1.106.352.000 pada tanggal 18 Juli 2014 (i) Rp1,106,352,000 on July 18, 2014 and shall be kepada pemegang saham kecuali yang bersifat operation, statute, shareholders majority portion
harus dilunasi melalui angsuran setiap bulan repaid through installments until July 18, 2017; (ii) utang dagang, mengubah kegiatan usaha, which reduce share ownership of Tan Tiam Seng
sampai dengan 18 Juli 2017; (ii) Rp6.502.751.200 Rp6,502,751,200 on October 20, 2014 and shall be mengubah anggaran dasar, mengubah susunan Ronnie and Hilarius Arwandhi below 50,1%,
pada tanggal 20 Oktober 2014 dan harus dilunasi repaid through installments until October 20, 2017; mayoritas pemegang saham yang mengakibatkan declare and distribute dividend payment.
melalui angsuran setiap bulan sampai dengan (iii) Rp8,280,210,312 on December 22, 2014 and berkurangnya kepemilikan Tan Tiam Seng Ronnie
tanggal 20 Oktober 2017; (iii) Rp8.280.210.312 and shall be repaid through installments until dan Hilarius Arwandhi menjadi kurang dari 50,1%,
pada tanggal 22 Desember 2014 dan harus December 22, 2017. This facility bears interest rate mengumumkan dan membagikan dividen saham.
dilunasi melalui angsuran setiap bulan sampai ranging from 12,25% to 12,50% per annum. The
dengan tanggal 22 Desember 2017. Fasilitas ini payments of the loan in 2014 amounted to Pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013, As of December 31, 2014 and 2013, the Company
dikenakan suku bunga sebesar 12,25% sampai Rp92,196,000. Perusahaan telah memenuhi persyaratan has complied with all the loan covenants.
dengan 12,50% per tahun. Pembayaran pinjaman pembatasan tersebut.
pada tahun 2014 sebesar Rp92.196.000.
Utang bank jangka panjang dijamin dengan tanah The long-term bank loan is secured by land and
Fasilitas Omnibus Trade Omnibus Trade Facility dan bangunan, mesin dan alat berat, deposito building, machineries and heavy equipment, time
berjangka, piutang usaha, tagihan bruto dan deposits, trade receivables, retention receivable,
Fasilitas ini memiliki batas kredit maksimum This facility have a maximum credit limit of jaminan personal dari Direktur Perusahaan due from customers and personal guarantee by
sebesar Rp150.000.000.000 dengan sub limit Rp150,000,000,000 with sub-limit Bank Guarantee (Catatan 5, 6, 9, 12 dan 13). Directors of the Company (Notes 5, 6 9, 12 and
fasilitas Bank Garansi sebesar Rp150.000.000.000, amounting to Rp150,000,000,000, Sight L/C and 13).
Sight L/C dan Usance L/C masing-masing sebesar Usance L/C amounting to USD2,000,000,
USD2.000.000. respectively.
58
57
15. UTANG USAHA 15. TRADE PAYABLES 15. UTANG USAHA (lanjutan) 15. TRADE PAYABLES (continued)
Akun ini merupakan utang usaha proyek dengan This account represents trade payables related to December 31, 2014 December 31, 2013
rincian sebagai berikut: projects with the following details:
Pihak ketiga (lanjutan) Third parties (continued)
31 Desember/ 31 Desember/ Dalam Dong Vietnam In Vietnamese Dong
December 31, 2014 December 31, 2013 Lain-lain (VND31.232.775 dan Others (VND31,232,775 and
VND5.806.625 masing-masing VND5,806,625 as of
pada tanggal 31 December 2014 December 31, 2014 and 2013,
dan 2013) 18.061.914 3.341.637 respectively)
PT Pioneer Beton Industri 16.469.982.495 3.615.562.980 PT Pioneer Beton Industri
PT Holcim Beton 12.983.614.000 4.534.645.000 PT Holcim Beton Sub-total 266.058.465.060 207.085.219.226 Sub-total
PT Adhimix Precast Indonesia 11.808.201.274 11.849.761.374 PT Adhimix Precast Indonesia
PT Broco Mobel Industry 7.974.499.241 6.204.000.000 PT Broco Mobel Industry Pihak berelasi (Catatan 29a) Related parties (Note 29a)
PT Stahlindo Nusantara 7.638.435.244 2.447.736.299 PT Stahlindo Perkasa Dalam Rupiah In Rupiah
PT Inti Lingga Sejahtera 7.172.425.777 1.274.799.504 PT Inti Lingga Sejahtera PT Alfa Stilindo 1.348.426.929 359.185.000 PT Alfa Stilindo
CV Kharisma Karya Persada 6.855.511.980 2.364.624.222 CV Kharisma Karya Persada PT Dinamik Struktural Sistem 685.841.115 3.032.670.470 PT Dinamik Struktural Sistem
PT Berkat Usaha Mandiri 5.439.830.166 1.846.606.667 PT Berkat Usaha Mandiri PT Bintai Kindenko Engineering PT Bintai Kindenko Engineering
PT Indalex 4.621.289.276 - PT Indalex Indonesia 493.266.730 - Indonesia
PT Cahaya Indotama Engineering 4.118.217.994 5.494.527.998 PT Cahaya Indotama Engineering
CV Multi Steelindo Perkasa 4.017.638.800 3.718.587.860 CV Multi Steelindo Perkasa Sub-total 2.527.534.774 3.391.855.470 Sub-total
PT Jaya Kencana 3.848.847.591 1.172.173.525 PT Jaya Kencana Total utang usaha 268.585.999.834 210.477.074.696 Total trade payables
PT Hamanroko 3.832.871.648 532.595.948 PT Hamanroko
PT Anugrah Karunia Alam 3.658.933.638 - PT Anugrah Karunia Alam
PT Uni Makmur Elektrika 3.519.439.502 - PT Uni Makmur Elektrika Analisa umur utang usaha adalah sebagai berikut: The aging analysis of trade payables are as
PT Surya Indogreen Perkasa 3.511.617.188 2.526.035.490 PT Surya Indogreen Perkasa follows:
PT Broco Aerated Concrete Industry 3.386.791.493 3.167.269.770 PT Broco Aerated Concrete Industry
PT Beton Konstruksi Wijaksana 3.187.302.077 1.796.867.740 PT Beton Konstruksi Wijaksana
PT Sinar Barat Abadi Nusantara 2.942.098.500 1.650.861.500 PT Sinar Barat Abadi Nusantara
Sahabat Motor 2.928.566.020 2.085.939.040 Sahabat Motor Lancar 144.660.843.878 119.137.008.923 Current
PT Sentra Garansi Utama 2.824.918.760 2.157.840.340 PT Sentra Garansi Utama Telah jatuh tempo: Overdue:
PT Cipta Mortar Utama 2.817.762.017 4.034.244.627 PT Cipta Mortar Utama 1 - 30 hari 22.847.631.212 41.680.457.288 1 - 30 days
Andrea Goenawan 2.774.471.600 1.543.680.000 Andrea Goenawan 31 - 60 hari 19.681.368.462 17.732.631.333 31 - 60 days
PT Surya Pertiwi 2.478.355.975 52.247.331 PT Surya Pertiwi Lebih dari 60 hari 81.396.156.282 31.926.977.152 More than 60 days
PT SCG Readymix Indonesia 2.389.076.500 5.042.685.350 PT SCG Readymix Indonesia
PT Indo Crane Pratama 2.180.695.000 1.041.260.000 PT Indo Crane Pratama Total 268.585.999.834 210.477.074.696 Total
PT Aldino Masayu Jaya 2.064.926.480 1.198.561.100 PT Aldino Masayu Jaya
PT Putra Catur Tata Mandiri 2.041.533.300 1.395.383.660 PT Putra Catur Tata Mandiri
PT Berkah Esa Perkasa 2.018.184.729 - PT Berkah Esa Perkasa Tidak terdapat aset yang dijaminkan terhadap There were no assets pledged for the above trade
PT Manunggal Sejati Utama 1.738.423.040 6.868.079.436 PT Manunggal Sejati Utama utang usaha tersebut di atas. payables.
PT Himindo Citra Mandiri 1.342.692.420 2.342.692.240 PT Hilmindo Citra Mandiri
PT Citatah Tbk 1.125.084.334 2.194.231.644 PT Citatah Tbk 16. UTANG LAIN-LAIN 16. OTHER PAYABLES
CV Panca Jaya 972.675.005 2.416.288.262 CV Panca Jaya
PT Inter World Steel Mills Indonesia - 7.065.181.872 PT Inter World Steel Mills Indonesia Rincian utang lain-lain adalah sebagai berikut: The details of other payables are as follows:
Lain-lain (masing-masing 31 Desember/ 31 Desember/
dibawah Rp2 miliar) 93.090.260.628 60.560.397.134 Others (each below Rp2 billion) December 31, 2014 December 31, 2013
Dalam Dolar Amerika Serikat In United States Dollar
Zoomlion International Zoomlion International Pihak ketiga Third parties
Trading Co., Ltd. (USD1.336.500 Trading Co., Ltd. (USD1,336,500 Dalam Rupiah In Rupiah
pada tanggal 31 Desember 2014) 16.626.060.000 - as of December 31, 2014) PT Mandiri Eka Abadi 15.626.347.346 - PT Mandiri Eka Abadi
Xuzhou Construction Xuzhou Construction PT Citratama Inti Persada 5.190.450.100 - PT Citratama Inti Persada
Machinery Co., Ltd. (USD713.923) Machinery Co., Ltd. (USD713,923 PT Mega Kuningan Pinnacle 4.770.038.862 - PT Mega Kuningan Pinnacle
pada tanggal 31 Desember 2014) 8.881.200.254 - as of December 31, 2014) PT Nobel Industries 2.000.000.000 - PT Nobel Industries
Way Engineering Co., Ltd. Way Engineering Co., Ltd KSO Setiabudi Rasuna 1.355.961.543 441.261.750 JO Setiabudi Rasuna
(USD60.000 dan USD81.431 (USD60,000 and USD81,431 PT Elite Prima Hutama 1.123.084.277 1.123.084.277 PT Elite Prima Hutama
masing-masing pada tanggal as of December 31, 2014 and 2013, PT Putragaya Wahana 467.285.000 - PT Putragaya Wahana
31 Desember 2014 dan 2013) 746.400.000 992.562.459 respectively) PT Astina Persada 350.000.000 - PT Astina Persada
PT Sany Indonesia Machinery PT Sany Indonesia Machinery PT Simpati Surya Kencana 123.977.300 - PT Simpati Surya Kencana
(USD930 dan USD2.303.538 (USD930 and USD2,303,538 PT Greenland Utama Development - 14.397.500.000 PT Greenland Utama Development
masing-masing pada tanggal as of December 31, 2014 and 2013, Lain-lain 83.379.438 477.302.598 Others
31 Desember 2014 dan 2013) 11.569.200 28.077.819.461 respectively) Dalam Dong Vietnam In Vietnamese Dong
Dalam Dolar Singapura In Singapore Dollar Lain-lain (VND34.639.220
ULMA Formwork Singapore Pte. Ltd. ULMA Formwork Singapore Pte. Ltd. dan VND24.648.630 Others (VND34,639,220
(SGD2.473.637 pada tanggal (SGD2,473,637 as of masing-masing pada and VND24.648.630
31 Desember 2013) - 23.816.127.756 December 31, 2013) tanggal 31 Desember 2014 as of December 31, 2014
dan 2013) 20.031.861 14.184.966 and 2013, respectively)
59 60
16. UTANG LAIN-LAIN (lanjutan) 16. OTHER PAYABLES (continued) 18. LIABILITAS IMBALAN KERJA 18. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY
December 31, 2014 December 31, 2013 Pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013, As of December 31, 2014 and 2013, the liability for
penyisihan imbalan kerja yang dicatat dalam akun post-employment defined benefits which is
Pihak berelasi (Catatan 29b) Related party (Note 29b) “Liabilitas Imbalan Kerja” adalah masing-masing recorded under “Employee Benefits Liability”
Dalam Rupiah In Rupiah sebesar Rp8.895.837.580 dan Rp5.716.138.711. account amounted to Rp8,895,837,580 and
KSO Acset Indonusa Tbk JO Acset Indonusa Tbk
Beban terkait sebesar Rp3.214.698.869 dan Rp5,716,138,711, respectively. The related
Daewoo E&C 3.094.930.078 1.746.539.840 Daewoo E&C
Rp2.173.521.502 masing-masing pada tahun 2014 expenses amounting to Rp3,214,698,869 and
Total utang lain-lain 34.205.485.805 18.199.873.431 Total other payables dan 2013 dicatat sebagai bagian dari “Beban usaha Rp2,173,521,502 in 2014 and 2013, respectively,
- Gaji dan kesejahteraan karyawan” pada laporan are recorded as part of “Operating expenses -
Utang kepada PT Mandiri Eka Abadi, PT Citratama The liabilities to PT Mandiri Eka Abadi, PT laba rugi komprehensif konsolidasian (Catatan 27). Salaries and employees’ benefits” in the
Inti Persada, PT Mega Kuningan Pinnacle, PT Citratama Inti Persada, PT Mega Kuningan consolidated statement of comprehensive income
Nobel Industries, KSO Setiabudi Rasuna, PT Elite Pinnacle, PT Nobel Industries, JO Setiabudi (Note 27).
Prima Hutama, PT Putragaya Wahana, PT Astina Rasuna, PT Elite Prima Hutama, PT Putragaya
Persada, PT Simpati Surya Kencana, PT Wahana, PT Astina Persada, PT Simpati Surya Perusahaan menyediakan imbalan kerja yang The Company provides employee benefits to
Greenland Utama Development, pada tahun 2014 Kencana, PT Greenland Utama Development in diberikan kepada karyawan berupa gaji, THR dan employees such as salary, THR and others.
dan 2013 merupakan pinjaman yang akan 2014 and 2013 are borrowings which will be lain-lain. Perusahaan juga menyediakan imbalan The Company also provides employee benefits
diperhitungkan dengan penyelesaian piutang. calculate with the settlement of receivables. The kerja bagi para karyawan yang mencapai pensiun who reach the retirement age of 55 years under the
Jumlah utang tersebut pada tahun 2014 dan 2013 outstanding balance of liabilities in 2014 and 2013 pada usia 55 tahun berdasarkan ketentuan provisions of Labor Law No. 13/2003 dated
masing-masing sebesar Rp31.007.144.428 dan amounted to Rp31,007,144,428 and Undang-undang Tenaga Kerja No.13/2003 tanggal March 25, 2003.
Rp15.961.846.027. Rp15,961,846,027, respectively. 25 Maret 2003.
17. PENDAPATAN DITERIMA DIMUKA Liabilitas imbalan pasca-kerja berupa imbalan pasti The post-employement benefits liability which is
17. UNEARNED REVENUES
ditentukan berdasarkan perhitungan aktuaris defined benefit plans was determined based on
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows: independen, PT Dian Artha Tama, yang dalam independent actuarial calculation performed by
laporannya tertanggal January 29, 2015 dan PT Dian Artha Tama, as shown in its reports dated
31 Desember/ 31 Desember/ 18 Februari 2014 masing-masing untuk tahun 2014 January 29, 2015 and February 18, 2014 for 2014
dan 2013, menggunakan metode “Projected Unit and 2013, respectively, using the “Projected Unit
Pihak ketiga Third parties Credit” dengan asumsi sebagai berikut: Credit” method with the following assumptions:
PT Sumber Cipta Griya Utama 62.235.036.864 65.520.000.000 PT Sumber Cipta Griya Utama Tingkat diskonto : 8% untuk 2014 (2013: 8,5%) per tahun : Discount rate
KSO Setiabudi Rasuna 30.525.742.311 92.997.751.387 JO Setiabudi Rasuna 8% for 2014 (2013: 8,5%) per year
PT Putragaya Wahana 27.816.154.706 27.428.159.483 PT Putragaya Wahana Tingkat kenaikan gaji tahunan : 5% per tahun/per year : Future annual salary increase
PT Greenland Utama Development 20.137.540.953 11.750.000.000 PT Greenland Utama Development Umur pensiun : 55 tahun/years of age : Retirement age
PT Rasuna Setiabudi Raya 23.148.330.747 38.343.443.520 PT Rasuna Setiabudi Raya Referensi tingkat kematian : Tabel Mortalita Indonesia 1999/ : Mortality rate reference
PT Gunung Ansa 13.722.030.000 - PT Gunung Ansa Indonesian Mortality Table 1999
PT Citra Abadi Mandiri 6.527.092.828 - PT Citra Abadi Mandiri
PT Anaamaya Mitra Selaras 4.566.303.683 10.148.087.992 PT Anaamaya Mitra Selaras Tabel-tabel berikut menunjukkan ringkasan The following tables summarize the components
PT Buana Pacifik International 4.361.050.909 - PT Buana Pacifik International komponen liabilitas dan biaya penyisihan imbalan of employee benefits liability and expenses
PT Aryakencana Semesta 2.893.432.359 - PT Aryakencana Semesta pasca-kerja yang dicatat dalam laporan posisi recognized in the consolidated statement of
PT Kencana Graha Optima 1.210.993.203 3.950.000.000 PT Kencana Graha Optima
keuangan konsolidasian dan laporan laba rugi financial position and consolidated statement of
PT Greenwood Sejahtera Tbk 1.041.231.818 - PT Greenwood Sejahtera Tbk
PT Mitra Pertala Perkasa 547.265.186 8.264.728.363 PT Mitra Pertala Perkasa komprehensif konsolidasian: comprehensive income:
PT Elite Prima Hutama 92.875.068 1.638.764.259 PT Elite Prima Hutama
PT Graha Megaria Bali 59.839.022 2.223.767.813 PT Graha Megaria Bali a. Beban imbalan kerja a. Employee benefits expense
PT Mega Kuningan Pinnacle 58.727.273 7.727.272.727 PT Mega Kuningan Pinnacle
PT Citratama Inti Persada - 46.757.708.988 PT Citratama Inti Persada
31 Desember/
PT Prima Bangun Investama - 28.474.129.150 PT Prima Bangun Investama
PT Mandiri Eka Abadi - 4.540.119.895 PT Mandiri Eka Abadi
PT Koba Pangestu - 3.157.040.000 PT Koba Pangestu 2014 2013
PT Alfa Goldland Realty - 1.231.171.416 PT Alfa Goldland Realty
Lain-lain (masing-masing Others Biaya jasa kini 2.499.887.502 1.775.334.009 Current service cost
dibawah Rp1 miliar) 2.501.785.437 3.203.914.346 (each below Rp1 billion) Biaya bunga 611.653.065 263.915.451 Interest cost
Pihak berelasi (Catatan 29b) Related party (Note 29b) Rugi aktuaria neto 59.814.703 90.928.443 Net actuarial losses
Dalam Rupiah In Rupiah Biaya jasa lalu 43.343.599 43.343.599 Past service cost
KSO Acset Indonusa Tbk JO Acset Indonusa Tbk Beban atas imbalan kerja 3.214.698.869 2.173.521.502 Employee benefits expense
Daewoo E&C 3.667.468.275 - Daewoo E&C
Total pendapatan diterima di muka 205.112.900.642 357.356.059.339 Total unearned revenues
Pendapatan diterima di muka merupakan uang Unearned revenues represents advance payment
muka terkait dengan konstruksi untuk pelanggan. related to construction for the customers.
61 62
18. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 18. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY (continued) 19. UTANG ANJAK PIUTANG 19. LOAN FROM FACTOR
b. Liabilitas imbalan kerja b. Employee benefits liability Perusahaan menandatangani perjanjian anjak The Company signed a with recourse factoring
piutang with recourse dengan PT Ciptadana facility with PT Ciptadana Multifinance on April 4,
31 Desember/December 31, Multifinance pada tanggal 4 April 2014 dengan limit 2014 with a maximum facility limit of
maksimal fasilitas sebesar Rp50.000.000.000. Rp50,000,000,000. The facility terms are 12
2014 2013 2012 2011 2010 Jangka waktu fasilitas selama 12 bulan dengan months with the term of payment of maximum 90
Nilai kini liabilitas imbalan Present value of future benefit jangka waktu pembayaran maksimal 90 hari dari days since its withdrawal. This facility bears
pasca-kerja
Biaya jasa lalu yang
14.182.815.372 7.230.918.415 5.278.309.032 3.166.069.930 2.094.434.341 obligations (“PBO”) penarikan. Fasilitas ini dikenakan biaya anjak factoring rate at 0.5% of invoice amount and initial
belum diakui (208.252.153) (251.595.752) (294.939.350) (338.282.950) (381.626.550) Unrecognized past service cost piutang sebesar 0,5% dari nilai nominal faktur dan payment fee (interest) at 20% per annum with
Rugi aktuaria yang
belum diakui (5.708.725.639) (1.263.183.952) (1.440.752.473) (852.222.413) (446.623.020)
Unrecognized
actuarial losses
biaya pembayaran awal (bunga) sebesar 20% per retention of 20% of invoice amount. As of
tahun dengan retensi sebesar 20% dari nilai faktur. December 31, 2014, the outstanding balance is
Liabilitas imbalan kerja 8.895.837.580 5.716.138.711 3.542.617.209 1.975.564.567 1.266.184.771 Employee benefits liability Pada tanggal 31 Desember 2014, utang anjak amounted to Rp45,336,627,671.
piutang sebesar Rp45.336.627.671.
c. Mutasi liabilitas penyisihan imbalan kerja c. Movements in employee benefits liability Utang anjak piutang tersebut akan jatuh tempo Loan from factor will be matured on April 3, 2015.
pada tanggal 3 April 2015
Saldo awal 5.716.138.711 3.542.617.209 Beginning balance

20. UTANG SEWA PEMBIAYAAN 20. OBLIGATIONS UNDER FINANCE LEASE
Penyisihan pada tahun berjalan 3.214.698.869 2.173.521.502 Provision during the year
Realisasi pembayaran selama Actual benefit payment Perusahaan mengadakan perjanjian sewa The Company entered into lease agreement for
tahun berjalan (35.000.000) - during the year pembiayaan kendaraan dengan PT Mizuho Balimor vehicle with PT Mizuho Balimor Finance on
Finance pada tanggal 10 Agustus 2011 dan telah August 10, 2011 and has already matured on
Saldo akhir 8.895.837.580 5.716.138.711 Ending balance jatuh tempo pada tanggal 10 Agustus 2013 dan August 10, 2013 and bears annual interest at the
dikenakan bunga sebesar 4,95% per tahun. rate of 4.95%.
d. Mutasi nilai kini liabilitas imbalan pasca-kerja d. Movements in present value of future benefit Perusahaan mengadakan perjanjian sewa The Company entered into lease agreement for
obligations pembiayaan kendaraan dengan PT BCA Finance vehicle with PT BCA Finance on
31 Desember/ 31 Desember/ pada tanggal 27 Juni 2014 dan akan jatuh tempo June 27, 2014 and will be matured on
December 31, 2014 December 31, 2013 pada tanggal 27 Mei 2016 dan dikenakan bunga May 27, 2016 and bears annual interest at the rate
sebesar 8,50% per tahun. of 8.50%.
Saldo awal 7.230.918.415 5.278.309.032 Beginning balance
Biaya jasa kini 2.499.887.502 1.775.334.009 Current service cost PT Sacindo Machinery (Entitas Anak) mengadakan PT Sacindo Machinery (Subsidiary) entered into
Biaya bunga 611.653.065 263.915.451 Interest cost perjanjian sewa pembiayaan kendaraan dengan PT lease agreement for vehicle with PT BII Finance on
Realisasi pembayaran selama Actual benefit payment
tahun berjalan (35.000.000) - during the year
BII Finance Center pada tanggal 13 November November 13, 2014 and December 19, 2014 will
Kerugian (keuntungan) aktuarial 3.875.356.390 (86.640.077) Actuarial loss (gain) 2014 dan 19 Desember 2014 dan masing-masing be matured on October 14, 2017 and November
akan jatuh tempo pada tanggal 14 Oktober 2017 19, 2017, respectively, and bears annual interest at
Saldo akhir 14.182.815.372 7.230.918.415 Ending balance dan 19 November 2017 dan masing-masing the rate of 5.18% each.
dikenakan bunga sebesar 5,18% per tahun.
Perubahan satu poin persentase dalam tingkat A one percentage point change in the assumed PT Sacindo Machinery (Entitas Anak) mengadakan PT Sacindo Machinery (Subsidiary) entered into
diskonto yang diasumsikan akan memiliki dampak discount rate would have the following effects: perjanjian sewa pembiayaan kendaraan dengan PT lease agreement for vehicle with PT BCA Finance
sebagai berikut: BCA Finance pada tanggal 16 Mei 2014 dan akan on May 16, 2014 and will be matured on April 16,
jatuh tempo pada tanggal 16 April 2015 dan 2015 and bears annual interest at the rate of
31 Desember/December 31, 2014 31 Desember/December 31, 2013 dikenakan bunga sebesar 8,50% per tahun. 8.50%.
Kenaikan/ Penurunan/ Kenaikan/ Penurunan/
Increase Decrease Increase Decrease
Effect on the aggregate

Dampak pada agregat biaya jasa current service cost and
kini dan biaya bunga (121.200.311) 137.261.104 (92.088.421) 103.836.423 interest cost
Dampak kewajiban manfaat pasti (676.242.107) 760.460.389 (316.976.426) 354.251.265 Effect on the defined benefit obligation
63 64
20. UTANG SEWA PEMBIAYAAN (lanjutan) 20. OBLIGATIONS UNDER FINANCE LEASE 22. MODAL SAHAM 22. CAPITAL STOCK
(continued)
Susunan pemegang saham Perusahaan dan The composition of the Company’s shareholders
Pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013, As of December 31, 2014 and 2013, the future kepemilikan saham masing-masing pada tanggal and share ownership as of December 31, 2014 and
pembayaran sewa minimum di masa yang akan minimum lease payments under the finance lease 31 Desember 2014 dan 2013 adalah sebagai 2013, respectively, are as follows:
datang berdasarkan perjanjian tersebut adalah agreement is as follows: berikut:
sebagai berikut:
Total saham
ditempatkan dan
disetor penuh/ Persentase
Number of shares kepemilikan/
Utang sewa pembiayaan 512.746.000 - Obligations under finance lease issued and Percentage of Jumlah/
Dikurangi beban bunga 58.926.783 - Less interest expenses Pemegang saham fully paid ownership Amount Shareholders
Utang sewa pembiayaan - neto 453.819.217 - Obligations under finance lease - net PT Cross Plus Indonesia 192.250.000 38,45% 19.225.000.000 PT Cross Plus Indonesia
Dikurangi bagian yang jatuh tempo PT Loka Cipta Kreasi 148.750.000 29,75% 14.875.000.000 PT Loka Cipta Kreasi
Tn. Hilarius Arwandhi 4.000.000 0,80% 400.000.000 Mr. Hilarius Arwandhi
dalam satu tahun 237.903.660 - Less current maturities
Masyarakat (kepemilikan di bawah
5% setiap pihak) 155.000.000 31,00% 15.500.000.000 Public (ownership less than 5% each)
Bagian jangka panjang 215.915.557 - Long-term portion
Total 500.000.000 100,00% 50.000.000.000 Total
Jadwal pembayaran utang sewa pembiayaan The payment schedules of the obligations under Informasi mengenai susunan pemegang saham The above information on the Company’s
berdasarkan tahun jatuh tempo pada tanggal finance lease by the year maturity as of dan kepemilikan saham Perusahaan pada tanggal shareholders and their share ownerships as of
31 Desember 2014 adalah sebagai berikut: December 31, 2014 are as follows: 31 Desember 2014 dan 2013 di atas adalah December 31, 2014 and 2013, are based on the
31 Desember/ 31 Desember/ berdasarkan laporan dari PT Sinartama Gunita, report from PT Sinartama Gunita, the Company’s
December 31, 2014 December 31, 2013 Biro Administrasi Efek Perusahaan. Share Register.
Dalam 1 tahun 274.496.000 - Within 1 year
Berdasarkan hasil Rapat Umum Pemegang Saham Based on the Extraordinary Shareholders
Lebih dari 1 - 5 tahun 238.250.000 - More than 1 - 5 years
Luar Biasa tanggal 8 Februari 2013 yang diaktakan General Meeting on February 8, 2013 which was
Total utang sewa pembiayaan 512.746.000 - Total obligations under finance lease dalam Akta Notaris No. 75 tanggal 8 Februari 2013 notarized by Notarial Deed No. 75 of Dr. Irawan
Dikurangi beban bunga 58.926.783 - Less interest expenses dari Notaris Dr. Irawan Soerodjo, S.H., M.Si., yang Soerodjo, S.H., M.Si, dated February 8, 2013, the
telah disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi amendment has been approved by the Minister of
Total utang sewa pembiayaan - Total obligations under finance lease Manusia Republik Indonesia dalam Surat Laws and Human Rights of the Republic of
neto 453.819.217 - - net Keputusan No.AHU-10360.AH.01.02.Tahun 2013 Indonesia in his Decision Letter
tanggal 4 Maret 2013, para pemegang saham No.AHU-10360.AH.01.02.Year 2013 dated March
Perusahaan menyetujui antara lain rencana 4, 2013, the shareholders agreed, among others,
21. KEPENTINGAN NONPENGENDALI 21. NON-CONTROLLING INTERESTS Perusahaan untuk melakukan penawaran umum the Company’s plan to conduct initial public
perdana (IPO) saham Perusahaan kepada offerings (IPO) of its shares and change its status
Kepentingan nonpengendali atas aset neto Entitas Non-controlling interests in net assets of masyarakat dan mengubah status Perusahaan to become a publicly listed company, change the
Anak yang dikonsolidasi adalah sebagai berikut: consolidated Subsidiaries are as follows: menjadi Perusahaan Terbuka, perubahan nama Company’s name to become “PT Acset Indonusa
Perusahaan menjadi “PT Acset Indonusa Tbk.”, Tbk.”, change the par value of the Company’s
31 Desember/December 31, 2014 perubahan nilai nominal saham Perusahaan dari share from Rp1,000,000 per share to Rp100 per
Penambahan Bagian atas rugi semula sebesar Rp1.000.000 per saham menjadi share, the issuance of shares of the Company and
Saldo awal/ investasi/ tahun berjalan/ Saldo akhir/ Rp100 per saham, pengeluaran saham dalam offering/sales the new shares through public
Beginning Additional Equity in Ending portepel Perusahaan dan menawarkan/menjual offering at maximum of 100,000,000 new shares
balance investment current net loss balance
saham baru yang akan dikeluarkan dari portepel with par value Rp100, to affirm the offering/sales of
Entitas Anak Subsidiaries tersebut melalui penawaran penawaran umum shares owned by PT Loka Cipta Kreasi and
PT ATMC Pump Services - 1.575.000.000 - 1.575.000.000 PT ATMC Pump Services
PT Aneka Raya Konstruksi PT Aneka Raya Konstruksi
kepada masyarakat dalam jumlah sebanyak- PT Cross Plus Indonesia, the existing
Mesindo - 500.000.000 - 500.000.000 Mesindo banyaknya 100.000.000 saham baru dengan nilai shareholders, at maximum 25,000,000 shares with
PT Sacindo Machinery - 770.000.000 (320.746.383) 449.253.617 PT Sacindo Machinery nominal masing-masing saham sebesar Rp100, par value Rp100, change the composition of the
PT Innotech Systems 263.957.242 - (568.792.210) (304.834.968) PT Innotech Systems menyetujui penawaran/penjualan saham yang Company’s Boards of Commissioners and
Total 263.957.242 2.845.000.000 (889.538.593) 2.219.418.649 Total dimiliki oleh pemegang saham Perusahaan yaitu Directors and change the entire Company’s articles
PT Loka Cipta Kreasi dan PT Cross Plus Indonesia of association in relation with the plan for initial
masing-masing sebanyak-banyaknya sebesar public offerings to be in accordance with the related
25.000.000 saham dengan nilai nominal Rp100, laws and regulations in the capital market.
Penambahan Bagian atas rugi perubahan susunan anggota Dewan Komisaris dan
Saldo awal/ investasi/ tahun berjalan/ Saldo akhir/
Beginning Additional Equity in Ending
Direksi Perusahaan dan perubahan seluruh
balance investment current net loss balance anggaran dasar Perusahaan dalam rangka
penawaran umum saham sesuai dengan peraturan
Entitas Anak Subsidiary perundang-undangan yang berlaku dan peraturan
PT Innotech Systems 274.500.955 131.835.000 (142.378.713) 263.957.242 PT Innotech Systems
yang berlaku di pasar modal.
Total 274.500.955 131.835.000 (142.378.713) 263.957.242 Total
65 66
22. MODAL SAHAM (lanjutan) 22. CAPITAL STOCK (continued) 24. DIVIDEN 24. DIVIDENDS
Berdasarkan hasil Rapat Umum Pemegang Saham Based on the Extraordinary Shareholders General Berdasarkan Akta Rapat Umum Pemegang Saham Based on the Notarial Deed No. 481 of Annual
Luar Biasa tanggal 2 April 2013 yang diaktakan Meeting dated April 2, 2013 which was notarized by Tahunan No. 481 tanggal 19 Juni 2014, para General Shareholders Meetings dated June 19,
dalam Akta Notaris No. 107 dari Notaris Dr. Irawan Notarial Deed No.107 of Irawan Soerodjo, S.H., pemegang saham Perusahaan menyetujui 2014, the Company's shareholders approved the
Soerodjo, S.H., M.Si., para pemegang saham M.Si. the shareholders agreed, among others, to menyetujui pembentukan cadangan umum sebesar set up a general reserve fund amounting to
Perusahaan menyetujui antara lain menegaskan affirm the Company’s plan to conduct initial public Rp3.000.000.000 dan pembagian dividen tunai Rp3,000,000,000 and the declaration of cash
dan menyetujui rencana Perusahaan untuk offerings (IPO) of its shares and change its status sebesar Rp19.750.000.000 atau Rp39,50 per dividends of Rp19,750,000,000 or Rp39.50 per
melakukan penawaran umum perdana (IPO) to become a publicly listed company, to affirm the saham dari laba tahun 2013. Pembayaran dividen share from 2013 income. Dividend paid on
saham-saham Perseroan kepada masyarakat dan issuance of new shares through public offerings, to dilaksanakan pada tanggal 17 September 2014. September 17, 2014.
mengubah status Perseroan dari Perseroan affirm the offering/sales of shares owned by
Tertutup menjadi Perseroan Terbuka, menegaskan PT Loka Cipta Kreasi and PT Cross Plus 25. PENDAPATAN USAHA 25. REVENUES
dan menyetujui untuk mengeluarkan saham baru Indonesia, the existing shareholders, to provide
melalui penawaran umum kepada masyarakat, shares allocation program to employees, the over- Rincian akun ini adalah sebagai berikut: Details of this account are as follows:
menegaskan dan menyetujui penawaran/penjualan allotment option in public offerings or secondary
saham yang dimiliki oleh pemegang saham yaitu market prices stabilization, to affirm wholly listing Tahun yang Berakhir pada tanggal
PT Loka Cipta Kreasi dan PT Cross Plus Company’s shares after public offerings in 31 Desember/
Indonesia, menyetujui untuk memberikan program Indonesian Capital Market. Year ended December 31
alokasi saham kepada karyawan, menyetujui opsi 2014 2013
penjatahan lebih dalam penawaran umum maupun
stabilisasi harga pasar sekunder, menegaskan dan Pihak ketiga Third parties
menyetujui untuk mencatatkan seluruh saham Kontrak jasa konstruksi 721.743.939.035 643.027.686.277 Construction services contracts
Perusahaan setelah dilaksanakannya penawaran Kontrak pondasi 629.163.942.653 371.449.531.543 Foundation contracts
umum pada Bursa Efek Indonesia. Lain-lain - 24.812.350 Others
Total pendapatan usaha 1.350.907.881.688 1.014.502.030.170 Total revenues

Pada tanggal 24 Juni 2013, saham Perusahaan On June 24, 2013, the Company’s shares have
secara resmi telah tercatat di Bursa Efek been officially listed on the Indonesia Stock
Indonesia. Jumlah saham Perusahaan yang Exchange. The Company’s shares listed on the Untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal For the years ended December 31, 2014 and 2013,
tercatat di Bursa Efek Indonesia sebanyak Indonesia Stock Exchange totaled 500,000,000 31 Desember 2014 dan 2013, rincian pendapatan the details of revenues from customers with
500.000.000 saham, dari jumlah tersebut shares, from that total shares, 150,000,000 shares dari pelanggan dengan jumlah penjualan kumulatif individual cumulative amount each exceeding 10%
150.000.000 saham atau 30% ditawarkan kepada or 30% were offered to the public. The shares sold individual masing-masing melebihi 10% dari of consolidated revenues are as follows:
masyarakat umum. Saham yang terjual sebesar to public totaled 155,000,000 shares, divided into pendapatan usaha konsolidasian adalah sebagai
155.000.000 saham, terbagi atas 100.000.000 100,000,000 new shares, 25,000,000 shares berikut:
saham baru, masing-masing 25.000.000 saham owned by PT Loka Cipta Kreasi and PT Cross Plus
yang dimiliki oleh PT Loka Cipta Kreasi dan Indonesia each and 5,000,000 shares from over Tahun yang Berakhir pada tanggal 31 Desember/
PT Cross Plus Indonesia serta 5.000.000 saham allotment option (green shoe option) of PT Loka
biasa yang berasal dari opsi penjatahan lebih atas Cipta Kreasi and PT Cross Plus shares’. Listed 2014 2013
saham PT Loka Cipta Kreasi dan PT Cross Plus shares have nominal value Rp100 per share. Persentase Persentase
Indonesia. Saham yang tercatat memiliki harga Offering price of the share is Rp2,500 per share, terhadap terhadap
total total
nominal Rp100 per saham. Harga pada saat hence the Company obtained IPO proceeds penjualan/ penjualan/
penawaran sebesar Rp2.500 per saham, sehingga amounting to Rp250,000,000,000 (Note 1d), where Total/ Percentage Total/ Percentage
Total of total sales Total of total sales
Perusahaan memperoleh hasil dari IPO sebesar Rp10,000,000,000 is recorded under “Issued and
Rp250.000.000.000 (Catatan 1d), dimana Fully Paid” account and Rp240,000,000,000 is KSO Rasuna Setiabudi 262.300.170.137 19,42% 134.592.767.068 13,27% JO Rasuna Setiabudi
Rp10.000.000.000 dicatat dalam akun “Modal recorded under “Additional Paid in Capital” PT Prima Bangun Investama 160.885.610.672 11,91% - - PT Prima Bangun Investama
PT Citratama Inti Persada 157.673.220.779 11,67% - - PT Citratama Inti Persada
Ditempatkan dan Disetor Penuh” dan account. PT Mandiri Eka Abadi 20.968.665.743 1,55% 147.284.511.970 14,52% PT Mandiri Eka Abadi
Rp240.000.000.000 dicatat dalam akun “Tambahan
Total 601.827.667.331 44,55% 281.877.279.038 27,79% Total
Modal Disetor”
Berdasarkan Akta Notaris Rapat Umum Pemegang Based on the Notarial Deed No. 481 Annual
Saham Tahunan No. 481 tanggal 19 Juni 2014, General Shareholders Meetings dated June 19,
para pemegang saham Perusahaan menyetujui 2014, the Company's shareholders approved the
pembentukan cadangan umum sebesar set up a general reserve fund amounting to
Rp3.000.000.000. Rp3,000,000,000.
23. TAMBAHAN MODAL DISETOR 23. ADDITIONAL PAID IN CAPITAL
Pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013, As of December 31, 2014 and 2013, the Company
Perusahaan mencatat tambahan modal disetor recorded additional paid in capital amounted to
sebesar Rp231.796.491.155 (bersih dari biaya Rp231,796,491,155 (net of issuance cost of
emisi sebesar Rp8.203.508.845) sebagai akibat Rp8,203,508,845), as a result of IPO (Notes 1d
dari IPO (Catatan 1d dan 22). and 22).
67 68
26. BEBAN POKOK PENDAPATAN 26. COST OF REVENUES 29. SALDO DAN TRANSAKSI MATERIAL DENGAN 29. SIGNIFICANT BALANCES AND
PIHAK-PIHAK BERELASI TRANSACTIONS WITH RELATED PARTIES
Rincian beban pokok pendapatan adalah sebagai The details of this account are as follows:
berikut: Dalam kegiatan usaha yang normal, Perusahaan In the normal course of business, the Company
dan Entitas Anaknya melakukan transaksi dagang and its Subsidiaries engage in trade and other
Tahun yang Berakhir pada tanggal dan transaksi lainnya dengan pihak-pihak berelasi, transactions with related parties, which are
31 Desember/ yang terafiliasi dengan Perusahaan dan Entitas affiliated with the Company and its Subsidiaries
Anaknya melalui kepemilikan ekuitas langsung dan through equity ownership, either direct or indirect,
2014 2013 tak langsung, dan/atau di bawah kendali pihak and/or under common control, and/or common key
yang sama, dan/atau melalui manajemen kunci management. The significant transactions and
Bahan baku 493.176.446.666 324.555.241.913 Direct materials yang sama. Transaksi dan saldo yang signifikan balances with these related parties are as follows:
Biaya tenaga kerja 200.326.329.390 173.077.148.365 Labor cost dengan pihak-pihak berelasi adalah sebagai
Overhead 89.843.974.147 66.128.024.483 Overhead berikut:
Sewa alat 97.950.296.607 92.452.852.898 Equipment rental
Sub-kontraktor 220.671.710.895 150.420.375.155 Sub-contractor Tahun yang Pihak Terkait
Berakhir Entitas Asosiasi/ Lainnya/
Total beban pokok pendapatan 1.101.968.757.705 806.633.642.814 Total cost of revenues pada Tanggal/ Associated Other Related
Dasar Transaksi/Nature of Transactions Year Ended Entity Parties
Piutang lain-lain/Other Receivables 31 Des. 2014/Dec. 31, 2014 - 10.340.166.827

Selama tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal During the years ended December 31, 2014 and 31 Des. 2013/Dec. 31, 2013 - -
31 Desember 2014 dan 2013 tidak ada transaksi 2013, there were no purchases made from any
Pembelian/Trade payables 31 Des. 2014/Dec. 31, 2014 493.266.730 18.330.565.588
dari satu pemasok yang jumlah pembelian single supplier with a cumulative amount 31 Des. 2013/Dec. 31, 2013 3.470.501.150 12.562.106.140
kumulatifnya melebihi 10% dari pendapatan usaha exceeding 10% of the consolidated revenues.
Utang usaha/Trade payables 31 Des. 2014/Dec. 31, 2014 493.266.730 2.034.268.044
konsolidasian. 31 Des. 2013/Dec. 31, 2013 - 3.391.855.470
27. BEBAN USAHA 27. OPERATING EXPENSES Utang lain-lain/Other payables 31 Des. 2014/Dec. 31, 2014 - 3.094.930.078
31 Des. 2013/Dec. 31, 2013 - 1.746.539.840
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details this account are as follows:
Syarat dan ketentuan transaksi-transaksi Terms and conditions of the transactions with
Tahun yang Berakhir pada tanggal dengan pihak-pihak berelasi related parties
31 Desember/
a. Penjualan dan pembelian dari pihak-pihak a. Sales and purchases from related parties are
berelasi dilakukan pada harga yang disepakati made at agreed prices depending on the type
2014 2013 tergantung jenis produk terkait dan/atau of product involve and/or based on market
berdasarkan harga pasar. Saldo terkait pada prices. The related outstanding balances at
Gaji dan kesejahteraan Salaries and employees' benefits akhir tahun adalah tanpa jaminan, tanpa end of year are unsecured, interest-free and
karyawan (Catatan 18) 37.853.796.437 29.628.692.901 (Note 18)
bunga dan penyelesaian dilakukan dalam settlement is made in cash. There were no
Perbaikan dan pemeliharaan 14.159.254.079 11.903.978.926 Repair and maintenance
Pajak dan perijinan 6.680.331.129 3.960.704.168 Tax and licenses bentuk tunai. Tidak terdapat jaminan yang guarantees provided or received for any
Penyusutan (Catatan 12) 3.399.359.548 2.509.899.287 Depreciation (Note 12) diberikan atau diterima untuk setiap piutang related party receivables or payables.
Sewa kantor 1.999.382.348 1.469.273.505 Office rental atau utang dari pihak-pihak berelasi. As of December 31, 2014 and 2013, the
Jasa profesional 2.464.256.405 1.301.852.781 Professional fees Pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013, Company and its Subsidiaries have not made
Transportasi 1.519.085.531 1.233.845.258 Transportation Perusahaan dan Entitas Anaknya tidak any provision for impairment relating to the
Pemasaran 1.078.720.768 902.384.258 Marketing membuat provisi atas penurunan nilai piutang amounts due from related parties, since
Administrasi 609.497.858 485.847.227 Administrative dari pihak-pihak berelasi, dikarenakan management believes, based on its
Pembalikan
manajemen berpendapat bahwa, berdasarkan assessment, that all trade receivables from
cadangan kerugian penurunan nilai - (69.715.154) Reversal of impairment losses
Lain-lain 2.465.424.861 1.440.132.213 Miscellaneous hasil penilaian, seluruh piutang dagang dari related parties are fully collectible.
pihak-pihak berelasi dapat ditagih. Penilaian ini This assessment is undertaken each financial
Total beban usaha 72.229.108.964 54.766.895.370 Total operating expenses dilakukan pada setiap akhir tahun keuangan year by examining the financial positions of
dengan memeriksa posisi keuangan dari the related parties concerned, and the market
pihak-pihak berelasi dan pasar di mana pihak- in which the related parties operate.
28. BEBAN KEUANGAN 28. FINANCE EXPENSES pihak tersebut beroperasi. Saldo terkait atas The related trade payables arising from these
utang dagang yang timbul dari transaksi purchase transactions are as follows:
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
pembelian adalah sebagai berikut:
Tahun yang Berakhir pada tanggal 31 Desember/ 31 Desember/
31 Desember/ December 31, 2014 December 31, 2013
PT Dinamik Struktural Sistem 685.841.115 3.032.670.470 PT Dinamik Struktural Sistem
2014 2013 PT Bintai Kindenko Engineering
Indonesia 493.266.730 - PT Bintai Kindenko Engineering Indonesia
Bunga pinjaman 21.793.752.127 12.277.188.129 Interest on loan PT Alfa Stilindo 1.348.426.929 359.185.000 PT Alfa Stilindo
Administrasi bank 5.496.254.864 5.549.733.266 Bank administrative
Bunga sewa pembiayaan 4.563.747.637 105.392.343 Finance lease interest Total 2.527.534.774 3.391.855.470 Total
Persentase terhadap total Percentage to total
Total beban keuangan 31.853.754.628 17.932.313.738 Total finance expenses
utang usaha 0,94% 1,61% trade payables
69 70
29. SALDO DAN TRANSAKSI MATERIAL DENGAN 29. SIGNIFICANT BALANCES AND 29. SALDO DAN TRANSAKSI MATERIAL DENGAN 29. SIGNIFICANT BALANCES AND
PIHAK-PIHAK BERELASI (lanjutan) TRANSACTIONS WITH RELATED PARTIES PIHAK-PIHAK BERELASI (lanjutan) TRANSACTIONS WITH RELATED PARTIES
(continued) (continued)
Pembelian dari PT Dinamik Struktural Sistem, Purchases from PT Dinamik Struktural Hubungan dengan pihak-pihak berelasi adalah The relationships with the related parties mentioned
PT Bintai Kindenko Engineering Indonesia, Sistem, PT Bintai Kindenko Engineering sebagai berikut: in the foregoing are as follows:
PT dan PT Alfa Stilindo memiliki kesetaraan Indonesia and PT Alfa Stilindo have equality
Pihak-pihak berelasi/ Sifat dari hubungan/ Sifat dari transaksi/
harga dengan pemasok lainnya. price with the others suppliers.
Related parties Nature of relationship Nature of transaction
b. PT Innotech Systems (Entitas Anak) memiliki b. PT Innotech Systems (Subsidiary) has a PT Cross Plus Indonesia Pemegang saham Perusahaan/ Pembayaran dividen/
utang kepada KSO Acset Indonusa Tbk payable to JO Acset Indonusa Tbk Daewoo Shareholder of the Company Dividend payment
Daewoo E&C pada tanggal 31 Desember 2014 E&C as of December 31, 2014 amounting to
PT Loka Cipta Kreasi Pemegang saham Perusahaan/ Pembayaran dividen/
sebesar Rp3.094.930.078, Perusahaan memliki Rp3,094,930,078, the Company has a Shareholder of the Company Dividend payment
utang kepada KSO Acset Indonusa Tbk payable to JO Acset Indonusa Tbk Daewoo
Daewoo E&C sebesar Rp1.746.539.840, yang E&C as of December 31, 2013 amounting to PT Bintai Kindenko Engineering Entitas asosiasi/ Utang usaha/ Trade payables
disajikan sebagai bagian dari “Utang lain-lain” Rp1,746,539,840, which are presented as Indonesia Associated entity Pembelian/Purchase
pada laporan posisi keuangan konsolidasian part of “Other payables” in the consolidated
PT Dinamik Struktural Sistem Pihak berelasi lainnya/ Utang usaha/ Trade payables
(Catatan 15). statement of financial position (Note 16).
Other related party Pembelian/Purchase
PT Alfa Stilindo Pihak berelasi lainnya/ Utang usaha/ Trade payables

PT Innotech Systems (Entitas Anak) memiliki PT Innotech Systems (Subsidiary) has a Other related party Pembelian/Purchase
pendapatan diterima di muka kepada KSO unearned revenue to JO Acset Indonusa Tbk
KSO Acset Indonusa Tbk Pihak berelasi lainnya/ Piutang lain-lain/Other liabilities
Acset Indonusa Tbk Daewoo E&C pada Daewoo E&C as of December 31, 2014
Daewoo E&C Other related party Utang lain-lain/Other payables
tanggal 31 Desember 2014 sebesar amounting to Rp3,667,468,275.
Rp3.667.468.275.
30. PERPAJAKAN 30. TAXATION
c. Perusahaan memiliki piutang tanpa bunga dan c. The Company has a non bearing interest and
jangka waktu kepada KSO Acset Indonusa Tbk has no specific due date receivable to a. Pajak dibayar di muka a. Prepaid taxes
Daewoo E&C pada tanggal 31 Desember 2014 JO Acset Indonusa Tbk Daewoo E&C as of
sebesar Rp10.340.166.827. December 31, 2014 amounting to December 31, 2014 December 31, 2013
Rp10,340,166,827.
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak Penghasilan Income Tax
Pasal 4(2) 349.791.624 744.121.123 Article 4(2)
PT Innotech Systems (Entitas Anak) memiliki PT Innotech Systems (Subsidiary) has a Pasal 22 13.184.000 - Article 22
piutang usaha kepada KSO Acset Indonusa trade receivable to JO Acset Indonusa Tbk Pajak Pertambahan Nilai 3.401.332.864 44.487.239 Value-Added Tax (VAT)
Tbk Daewoo E&C pada tanggal 31 Desember Daewoo E&C as of December 31, 2014
2014 sebesar Rp369.890.300. amounting to Rp369,890,300. Total pajak dibayar di muka 3.764.308.488 788.608.362 Total prepaid taxes
d. Kompensasi manajemen kunci d. Salaries and other compensation benefits

b. Utang pajak b. Taxes payable
Manajemen kunci terdiri dari dewan komisaris Key management includes Board of
dan direksi. Kompensasi yang dibayar atau Commissioners and Directors. The December 31, 2014 December 31, 2013
terutang pada manajemen kunci atas jasa compensation paid or payable to key
pekerja merupakan imbalan kerja jangka management for employee services Perusahaan The Company
pendek. Kompensasi yang dibayar masing- represented short-term employee benefits. Pasal 4(2) 14.241.639.090 7.116.350.986 Article 4(2)
masing untuk tahun yang berakhir pada The compensation paid for the years ended Pasal 21 697.724.115 1.009.466.596 Article 21
tanggal-tanggal 31 Desember 2014 dan 2013 December 31, 2014 and 2013, are as follows: Pasal 23 57.057.309 187.023.141 Article 23
adalah sebagai berikut: Pajak Pertambahan Nilai 12.127.092.490 4.487.948.399 Value-Added Tax (VAT)
Tahun yang Berakhir pada tanggal Sub-total 27.123.513.004 12.800.789.122 Sub-total

31 Desember/
Year ended December 31 Entitas Anak Subsidiaries
2014 2013
Pasal 4(2) 26.987.934 107.419.624 Article 4(2)
Dewan Komisaris 754.000.000 500.400.000 Board of Commissioners Pasal 21 54.090.459 16.994.989 Article 21
Direksi 4.482.335.520 2.986.240.000 Board of Directors Pasal 23 1.524.272 1.026.820 Article 23
Pajak Pertambahan Nilai 21.561.356 51.017.503 Value-Added Tax (VAT)
Total 5.236.335.520 3.486.640.000 Total
Sub-total 104.164.021 176.458.936 Sub-total
Total utang pajak 27.227.677.025 12.977.248.058 Total taxes payable
72
71
30. PERPAJAKAN (lanjutan) 30. TAXATION (continued) 31. ASET DAN LIABILITAS DALAM MATA UANG 31. ASSETS AND LIABILITIES IN FOREIGN
ASING CURRENCIES
c. Pajak penghasilan c. Income tax
Pada tanggal 31 Desember 2014, Perusahaan dan As of December 31, 2014, the Company and its
31 Desember/ Entitas Anaknya memiliki aset dan liabilitas Subsidiaries have monetary assets and liabilities
Year ended December 31 moneter dalam mata uang asing. Nilai aset dan denominated in foreign currencies. The values of
liabilitas moneter dalam mata uang asing pada these currency denominated assets and liabilities
2014 2013 tanggal pelaporan laporan keuangan konsolidasian as of the reporting date of the consolidated
disajikan sebagai berikut: financial statements are presented below:
Perusahaan The Company
Pajak kini - final 41.075.327.566 30.822.819.487 Current tax – final 31 Desember/December, 31
Entitas Anak Subsidiary 2014 2013

Pajak tangguhan (447.747.261) - Deferred tax
Mata Uang Mata Uang
Total pajak penghasilan 40.627.580.305 30.822.819.487 Total income tax Asing/ Dalam Rupiah/ Asing/ Dalam Rupiah /
Foreign Currency In Rupiah Foreign Currency In Rupiah
Aset Assets
Pajak final - Perusahaan Final tax - The Company Kas dan setara kas Cash and cash equivalents
Dalam Dolar AS (USD) 797.730 9.923.761.200 216.046 2.633.384.694 In US Dollar (USD)
Dalam Dong Vietnam (VND) 7.100.786.882 4.106.385.054 8.003.658.341 4.606.001.328 In Vietnamese Dong (VND)
Perhitungan beban dan utang pajak The computation of final tax expense and Piutang usaha Trade receivables - net
penghasilan final untuk tahun yang berakhir tax payable for the years ended Dalam Dolar AS (USD) 112.500 1.399.500.000 7.925 96.597.825 In US Dollar (USD)
Dalam Dong Vietnam (VND) 582.229.191 336.703.141 - - In Vietnamese Dong (VND)
pada tanggal-tanggal 31 Desember 2014 dan December 31, 2014 and 2013 are as follows: Piutang retensi Retention receivables - net
2013 adalah sebagai berikut: Dalam Dolar AS (USD) 348.235 4.332.043.400 104.317 1.271.519.913 In US Dollar (USD)
Tagihan bruto pemberi kerja Due from customers
Dalam Dolar AS (USD) 521.691 6.489.836.040 352.468 4.296.232.452 In US Dollar (USD)
Tahun yang Berakhir pada tanggal Deposito berjangka yang Restricted time deposit
31 Desember/ dibatasi penggunaannya
Year ended December 31 Dalam Dolar AS (USD) 132.000 1.642.080.000 - - In US Dollar (USD)
Aset lain-lain Other assets
Dalam Dong Vietnam (VND) 40.553.000 23.451.880 136.149.212 78.352.102 In Vietnamese Dong (VND)
2014 2013
Pendapatan usaha 1.350.907.881.688 1.014.502.030.170 Revenues Total aset dalam mata uang asing 28.253.760.635 12.982.088.314 Total assets in foreign currencies
Dikurangi: Deduction: Liabilitas Liabilities
Pendapatan usaha luar negeri Income from overseas Utang usaha Trade payables
tidak kena pajak - 24.812.350 not subject to tax Dalam Dolar AS (USD) 2.111.353 26.265.231.320 2.384.969 29.070.387.141 In US Dollar (USD)
Dalam Dong Vietnam (VND) 31.232.775 18.061.914 5.806.625 3.341.637 In Vietnamese Dong (VND)
Dalam Dong Singapura (SGD) - - 2.473.637 23.816.177.036 In Singapore Dollar (SGD)
Pendapatan usaha Utang lain-lain Other payables
kena pajak final 1.350.907.881.688 1.014.477.217.820 Revenues subject to final tax Dalam Dong Vietnam (VND) 34.639.220 20.031.861 1.769.256 1.018.184 In Vietnamese Dong (VND)
Utang pajak Other payables
Total beban pajak 41.075.327.566 30.822.819.487 Total current tax expense Dalam Dong Vietnam (VND) - - 7.860.374 4.523.543 In Vietnamese Dong (VND)
Utang bank Bank loans
Dalam Dolar AS (USD) 170.022 2.115.069.533 1.069.263 13.033.242.653 In US Dollar (USD)
Total liabilitas dalam mata uang asing 26.418.394.627 65.928.690.194 Total liabilities in foreign currencies
Surat Pemberitahuan Tahunan (SPT) PPh Annual Corporate Income Tax Return for fiscal
Badan untuk tahun pajak 2013 telah years 2013 has been submitted in accordance Liabilitas neto dalam mata uang asing 164.633.992 52.946.601.880 Total liabilities in foreign currencies
dilaporkan sesuai dengan angka di atas. with the above amount. The Company will file
Perusahaan akan menyampaikan SPT untuk its 2014 income tax return based on above
tahun 2014 sesuai dengan perhitungan di atas. calculation.
d. Aset pajak tangguhan d. Deferred tax assets 32. PERIKATAN DAN PERJANJIAN 32. COMMITMENTS AND AGREEMENTS
Rincian aset pajak tangguhan adalah sebagai The details of deferred tax assets are as Perjanjian kerja sama operasi: Joint operation agreement:
berikut: follows:
Perusahaan mengadakan kontrak kerja sama The Company entered into an agreement with
operasi dengan Daewoo Engineering & Daewoo Engineering & Construction Co. Ltd on
Construction Co. Ltd. pada tanggal 17 Juli 2013 July 17, 2013 named KSO Acset Indonusa Tbk
Entitas Anak Subsidiary dengan nama KSO Acset Indonusa Tbk Daewoo Daewoo E&C. This joint operation purposed is to
Rugi fiskal yang dapat
dikompensasikan 439.357.000 - Tax loss carryforward
E&C. Kerja sama operasi ini ditujukan untuk build the District 8 Office and Apartment, located
Penyusutan 8.390.261 - Depreciation membangun District 8 Kantor dan Apartemen yang on Lot 13 & 28 SCBD, Jalan Jenderal Sudirman,
terletak di Lot 13 & 28 SCBD, Jalan Jenderal Jakarta. The share of portion of the Company and
Total beban pajak 447.747.261 - Total tax expense Sudirman, Jakarta. Bagian partisipasi penyertaan Daewoo Engineering & Construction Co. Ltd are
Perusahaan dan Daewoo Engineering & 60% and 40%, respectively. The contract value
Construction Co. Ltd masing-masing sebesar 60% amounted to Rp800,800,000,000.
dan 40%. Nilai kontrak sebesar
Rp800.800.000.000.
73 74
32. PERIKATAN DAN PERJANJIAN (lanjutan) 32. COMMITMENTS AND AGREEMENTS 32. PERIKATAN DAN PERJANJIAN (lanjutan) 32. COMMITMENTS AND AGREEMENTS
Kontrak kerja yang masih berjalan: Outstanding contracts: Kontrak kerja yang masih berjalan: (lanjutan) Outstanding contracts: (continued)
1. Proyek Alila Seminyak Resort Bali 1. Alila Seminyak Resort Bali Project 5. Proyek Gayanti City 5. Gayanti Project
Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with
dengan PT Anaamaya Mitra Selaras pada PT Anaamaya Mitra Selaras on June 15, 2012 dengan PT Buana Pacifik International pada PT Buana Pacifik Indonesia on March 10,
tanggal 15 Juni 2012 untuk melakukan to build Alila Seminyak Resort Bali, which is tanggal 10 Maret 2014 untuk melakukan 2014 to build the foundation of Gayanti City,
pembangunan Alila Seminyak Resort Bali yang located in Bali. The initial contract value pembangunan pondasi Gayanti City yang which is located in Gatot Subroto Jakarta.
terletak di Bali. Nilai kontrak awal sebesar amounted to Rp185,705,000,620. terletak di Gatot Subroto Jakarta. Nilai kontrak The initial contract value amounted to
Rp185.705.000.620. awal sebesar Rp32.200.000.000. Rp 32,200,000,000.
2. Proyek Delta Spa Pancoran 2. Delta Spa Pancoran Project 6. Proyek Thamrin Nine 6. Thamrin Nine Project
dengan PT Galaxy Chandra Purnama pada PT Galaxy Chandra Purnama on dengan PT Putragaya Wahana pada tanggal PT Putragaya Wahana on June 12, 2014 and
tanggal 12 September 2012 untuk melakukan September 12, 2012 to build the foundation of 12 Juni 2014 dan 25 Agustus 2014 untuk August 25, 2014 to build the foundation of
pembangunan pondasi Delta Spa Pancoran Delta Spa Pancoran, which is located in melakukan pembangunan pondasi Thamrin Thamrin Nine, which is located in Jakarta.
yang terletak di Jakarta. Nilai kontrak awal Jakarta. The initial contract value amounted to Nine yang terletak di Jakarta. Nilai kontrak The initial contract value amounted to
sebesar Rp2.833.710.000. Rp2,833,710,000. awal masing-masing sebesar Rp127,936,000,000 and Rp70,400,000.
Rp127.936.000.000 dan Rp70.400.000.
Pada tanggal 19 November 2013, Perusahaan On November 19, 2013, the Company and
dan PT Galaxy Chandra Purnama PT Galaxy Chandra Purnama signed an 7. Proyek Puri Mansion Apartment 7. Puri Mansion Apartment Project
menandatangani perjanjian untuk tambahan addendum for additional work which amounted
Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with
pekerjaan sebesar Rp4.662.614.000. to Rp4,662,614,000.
dengan PT Citra Abadi Mandiri pada tanggal PT Citra Abadi Mandiri on July 17, 2014 and 8
17 Juli 2014 dan 8 September 2014 untuk September, 2014 to build the foundation of
3. Proyek Apartemen Setiabudi Skygarden 3. Setiabudi Skygarden Apartment Project
melakukan pembangunan pondasi Puri Puri Mansion Apartment, which is located in
Mansion Apartment yang terletak di Jakarta. Jakarta. The initial contract value amounted to
Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with Nilai kontrak awal masing-masing sebesar Rp55,335,661,744 and Rp33,231,475,530.
dengan KSO Setiabudi Rasuna pada tanggal JO Setiabudi Rasuna on December 21, 2012 Rp55.335.661.744 dan Rp33.231.475.530.
21 Desember 2012 untuk melakukan to build Setiabudi Skygarden Apartment First
pembangunan Setiabudi Skygarden Apartment and Second Towers, which is located in 8. Proyek CIMB Niaga Plaza & Sequis Plaza 8. CIMB Niaga Plaza & Sequis Plaza Project
Tower Satu dan Dua yang terletak di Jakarta. Jakarta. The initial contract value amounted to
Nilai kontrak awal sebesar Rp575.828.421.727 Rp575,828,421,727 and USD7,411,023. Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with
dan USD7.411.023. dengan PT Permata Birama Sakti pada PT Permata Bima Sakti on August 21, 2014 to
tanggal 21 Agustus 2014 untuk melakukan demolition of CIMB Niaga Plaza & Sequis
Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with pembongkaran CIMB Niaga Plaza & Sequis Plaza, which is located in Jakarta. The initial
dengan PT Rasuna Setiabudi Raya pada PT Rasuna Setiabudi Raya on December 21, Plaza yang terletak di Jakarta. Nilai kontrak contract value amounted to
tanggal 21 Desember 2012 untuk melakukan 2012 to build Setiabudi Skygarden Apartment awal sebesar Rp10.158.500.000. Rp10,158,500,000.
pembangunan Apartemen Setiabudi Third Tower, which is located in Jakarta.
Skygarden Tower Tiga yang terletak di The initial contract value amounted to Pada tanggal 27 Agustus 2014, Perusahaan On August 27, 2014, the Company and
Jakarta. Nilai kontrak awal sebesar Rp177,778,047,147 and USD5,037,525. dan PT Permata Birama Sakti PT Permata Birama Sakti signed an
Rp177.778.047.147 dan USD5.037.525. menandatangani perjanjian perubahan untuk addendum for price and work adjustment at
tambahan pekerjaan sebesar the amount of Rp13,600,000,000 and
4. Proyek TCC Batavia - Tower II 4. TCC Batavia - Tower II Project Rp13.600.000.000 dan USD1.550.000. USD1,550,000
Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with 9. Proyek Hotel Artotel Bali Sanur 9. Hotel Artotel Bali Sanur Project
dengan PT Green Wood Sejahtera Tbk pada PT Green Wood SejahteraTbk on 17 February,
tanggal 17 Februari 2014 untuk melakukan 2014 to build the foundation of TCC Batavia - Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with
pembangunan pondasi TCC Batavia – Tower II Tower II, which is located in Jakarta. The initial dengan PT Astina Persada pada tanggal 25 PT Astina Persada on November 25, 2014 to
yang terletak di Jakarta. Nilai kontrak awal contract value amounted to Rp November 2014 untuk melakukan build of Artotel Bali Sanur Hotel, which is
sebesar Rp30.000.000.000. 30,000,000,000 pembangunan Hotel Artotel Bali Sanur yang located in Denpasar. The initial contract value
terletak di Denpasar. Nilai kontrak awal amounted to Rp 36,887,037,149.
sebesar Rp36.887.037.149.
75 76
32. PERIKATAN DAN PERJANJIAN (lanjutan) 32. COMMITMENTS AND AGREEMENTS

,,
32. PERIKATAN DAN PERJANJIAN (lanjutan) 32. COMMITMENTS AND AGREEMENTS

Kontrak kerja yang masih berjalan: (lanjutan) Outstanding contracts: (continued) Kontrak kerja dalam masa pemeliharan: (lanjutan) Contract in maintenance period: (continued)
10. Proyek West Vista Residences 10. West Vista Residences Project 3. Proyek Gedung Metro Dallas Alun-alun 3. Metro Dallas Alun-alun Bandung Building
Bandung (“MDB”) (“MDB”) project
dengan PT Harapan Global Niaga pada PT Harapan Global Niaga on December 12, Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with
tanggal 12 Desember 2014 untuk melakukan 2014 to build West Vista Residence.The initial dengan PT Barisan Integra pada tanggal PT Barisan Integra on June 7, 2010 to build
pembangunan West Vista. Nilai kontrak awal contract value amounted to Rp 2,245,290,000. 7 Juni 2010 untuk membangun proyek gedung the Metro Dallas Alun-alun Bandung building
sebesar Rp2.245.290.000. Metro Dallas Alun-alun Bandung yang terletak located on Jalan Dalem Kaum No. 48,
di Jalan Dalem Kaum No. 48, Bandung. Bandung. The initial contract value amounted
11. Proyek Lot 13 - Langham and Office Tower 11. Lot 13 - Langham and Office Tower Project Nilai kontrak awal sebesar Rp42.000.000.000. to Rp42,000,000,000.
Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with 4. Proyek Kota Kasablanka 2 (“KK 2”) 4. Kota Kasablanka 2 (“KK 2”) project
dengan PT Sumber Cipta Griya Utama pada PT Sumber Cipta Griya Utama on December
tanggal 18 Desember 2014 untuk melakukan 18, 2014 to build Lot 13 - Langham and Office Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with
pembangunan Lot 13 - Langham and Office Tower, which is located in Jakarta. The initial dengan PT Elite Prima Hutama pada tanggal PT Elite Prima Hutama on January 14, 2011
Tower yang terletak di Jakarta. Nilai kontrak contract value amounted to 14 Januari 2011 untuk membangun proyek with contract to build the KK 2 apartment
awal sebesar Rp212.300.000.000. Rp 212,300,000,000. apartemen KK 2 yang terletak di Jalan project located on Jalan Casablanca, South
Casablanca, Jakarta Selatan. Nilai kontrak Jakarta. The initial contract value amounted to
Kontrak kerja dalam masa pemeliharan: Contract in maintenance period: awal sebesar Rp135.300.000.000. Rp135,300,000,000.
1. Proyek Apartemen Residence 8 @Senopati 1. Residence 8 @Senopati Apartment (“SPT”) Perjanjian antara Perusahaan dan PT Elite Agreement between the Company and
(“SPT”) project Prima Hutama telah mengalami perubahan PT Elite Prima Hutama has been amended for
dan penyesuaian, perubahan terakhir pada price and work adjustment and the latest
Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with bulan November 2012 dengan nilai kontrak addendum on November 2012 with contract
dengan PT Bintang Sedayu Makmur pada PT Bintang Sedayu Makmur on menjadi Rp164.124.539.205. amount of Rp164,124,539,205.
tanggal 1 Oktober 2009 untuk membangun October 1, 2009 to build the Residence 8
proyek gedung apartemen Residence 8 @Senopati apartment building project located 5. Proyek Pabrik Lampu Lelco 5. Lelco Lamp Factory Project
@Senopati yang terletak di Jalan Senopati, on Jalan Senopati, South Jakarta.
Jakarta Selatan. Nilai kontrak awal sebesar The initial contract value amounted to Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with
Rp153.579.704.916. Rp153,579,704,916. dengan PT Lelco Trindo Nusantara pada PT Lelco Trindo Nusantara on March 20, 2011
tanggal 20 Maret 2011 untuk membangun to build the Lelco lamp factory project which is
Perjanjian antara Perusahaan dan PT Bintang Agreement between the Company and proyek pabrik lampu Lelco yang terletak di located on Jatake Industrial Estate,
Sedayu Makmur telah mengalami perubahan PT Bintang Sedayu Makmur has been Kawasan Industri Jatake, Tangerang, Banten. Tangerang, Banten. The initial contract value
dan penyesuaian harga beberapa kali, amended for price and work adjustment for Nilai kontrak awal sebesar Rp12.690.000.000. amounted to Rp12,690,000,000.
perubahan terakhir tanggal 4 September 2013 several times, the latest addendum on
dengan nilai kontrak menjadi sebesar September 4, 2013 with contract amount of Pada tanggal 13 Desember 2011, Perusahaan On December 13, 2011, the Company and
Rp225.399.675.758. Rp225,399,675,758. dan PT Lelco Trindo Nusantara PT Lelco Trindo Nusantara signed
menandatangani perjanjian perubahan untuk an addendum for price and work adjustment
2. Proyek Kota Kasablanka 1 (“KK 1”) 2. Kota Kasablanka 1 (“KK 1”) project penyesuaian harga dan pekerjaan sebesar which amounted to Rp2,683,447,976.
Rp2.683.447.976.
dengan PT Elite Prima Hutama pada tanggal PT Elite Prima Hutama on March 24, 2010 to 6. Proyek MR Menteng 6. MR Menteng Project
24 Maret 2010 untuk membangun proyek build the apartment project of Kota Kasablanka
apartemen Kota Kasablanka yang terletak di located on Jalan Casablanca, South Jakarta. Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with
Jalan Casablanca, Jakarta Selatan. Nilai awal The initial contract value amounted to dengan PT Tri Pura Indah Persada pada PT Tri Pura Indah Persada on May 25, 2011 to
kontrak sebesar Rp147.400.000.000. Rp147,400,000,000. tanggal 25 Mei 2011 untuk membangun build the foundation of MR Menteng which is
pondasi MR Menteng yang terletak di Jakarta. located in Jakarta. The initial contract value
Perjanjian antara Perusahaan dan PT Elite Agreement between the Company and Nilai kontrak awal sebesar Rp12.072.500.000. amounted to Rp12,072,500,000.
Prima Hutama telah mengalami perubahan PT Elite Prima Hutama has been amended for
dan penyesuaian harga, perubahan terakhir price and work adjustment, and the latest
pada bulan Desember 2012 dengan nilai addendum on December 2012 with contract
kontrak menjadi Rp181.298.636.930. amount of Rp181,298,636,930.
77 78
Kontrak kerja dalam masa pemeliharan: (lanjutan) Contract in maintenance period: (continued) Kontrak kerja dalam masa pemeliharan: (lanjutan) Contract in maintenance period: (continued)
7. Proyek The Pakubuwono Signature II 7. The Pakubuwono Signature (“TPS II”) project 11. Proyek BP Conveyor 604 11. BP Conveyor 604 Project
(“TPS II”)
Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with dengan PT Swadaya Graha pada tanggal PT Swadaya Graha on October 8, 2011 to
dengan PT Mandiri Eka Abadi pada tanggal PT Mandiri Eka Abadi on June 15, 2011 to 8 Oktober 2011 untuk membangun pondasi build the foundation of BP Conveyor 604 which
15 Juni 2011 untuk membangun proyek build the TPS II apartment. The contract value BP Conveyor 604 yang terletak di Tuban, is located in Tuban, East Java. The initial
apartemen TPS II. Nilai kontrak sebesar amounted to Rp224,966,872,761. Jawa Timur. Nilai kontrak awal sebesar contract value amounted to Rp1,740,081,480.
Rp224.966.872.761. Rp1.740.081.480.
Pada tanggal 22 November 2011, Perusahaan On November 22, 2011, the Company and Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with
dan PT Mandiri Eka Abadi menandatangani PT Mandiri Eka Abadi signed an addendum dengan PT Swadaya Graha pada tanggal PT Swadaya Graha on January 30, 2013 for
perjanjian perubahan untuk penyesuaian for price and work adjustment at the amount of 30 Januari 2013 untuk pekerjaan tambahan additional work with contract value amounted
harga dan pekerjaan menjadi sebesar Rp171,061,017,628. dengan nilai kontrak sebesar Rp440.000.715. to Rp440,000,715.
Rp171.061.017.628.
12. Proyek The Pakubuwono Town House 12. The Pakubuwono Town House (“TPH3”)
8. Proyek Hotel 101 Darmawangsa 8. Hotel 101 Darmawangsa Project (“TPH3”) project
dengan PT Visi Utama Indonesia pada tanggal PT Visi Utama Indonesia on August 22, 2011 dengan PT Mandiri Eka Abadi pada tanggal PT Mandiri Eka Abadi on November 11, 2011
22 Agustus 2011 untuk membangun pondasi to build the foundation of Hotel 101 11 November 2011 untuk membangun proyek to build the TPH3 apartment, located on
Hotel 101 Darmawangsa yang terletak di Darmawangsa which is located in Jakarta. apartemen TPH3 yang terletak di Jalan Jalan Pakubuwono No. 6, South Jakarta.
Jakarta. Nilai kontrak awal sebesar The initial contract value amounted to Pakubuwono No. 6, Jakarta Selatan. The contract value amounted to
Rp1.663.856.700. Rp1,663,856,700. Nilai kontrak sebesar Rp9.900.000.000. Rp9,900,000,000.
9. Proyek Margo City Hotel 9. Margo City Hotel Project 13 Proyek Hotel Townsquare Suites dan Mall 13. Townsquare Suites Hotel and Mall Project
dengan PT Graha Megaria Bali pada tanggal PT Graha Megaria Bali on January 19, 2012 to
dengan PT Puri Dibya Property pada tanggal PT Puri Dibya Property on Augustus 22, 2011
19 Januari 2012 untuk melakukan build Townsquare Suites Hotel and Mall, which
22 Agustus 2011 untuk membangun pondasi to build the foundation of Margo City Hotel
pembangunan Hotel Townsquare Suites dan is located in Bali. The initial contract value
Margo City Hotel yang terletak di Depok. Nilai which is located in Depok. The initial contract
kontrak awal sebesar Rp25.190.000.000. value amounted to Rp25,190,000,000. Mall yang terletak di Bali. Nilai kontrak awal amounted to Rp22,471,317,474 and
masing-masing sebesar Rp22.471.317.474 Rp22,078,688,452, respectively.
10. Proyek gedung Kedutaan Besar Inggris 10. British Embassy Building Projects dan Rp22.078.688.452.
dengan Mace International (UK) Ltd. pada Mace International (UK) Ltd. on August 31, dengan PT Graha Megaria Bali pada tanggal PT Graha Megaria Bali on December 18,
tanggal 31 Agustus 2011 untuk melakukan 2011 to build the British Embassy building, in 18 Desember 2012, 19 Februari 2013, 24 Juni 2012, February 19, 2013, June 24, 2013 and
pembangunan gedung Kedutaan Besar Inggris Jakarta. The initial contract value amounted to 2013 dan 24 Juni 2013 untuk pekerjaan June 24, 2013 for additional work with contract
yang terletak di Jakarta. Nilai kontrak awal Rp111,529,811,800 and USD2,179,202. tambahan dengan nilai kontrak value amounted to Rp19,409,495,397
sebesar Rp111.529.811.800 and masing-masing sebesar Rp19.409.495.397, Rp14,119,298,588, Rp6,731,890,000 and
USD2.179.202. Rp14.119.298.588, Rp6.731.890.000 dan Rp6,770,505,297.
Rp6.770.505.297
Perjanjian antara Perusahaan dan Mace Agreement between the Company and 14. Botanica Residences Apartment Project
14. Proyek Apartemen Botanica Residences
International (UK) Ltd telah mengalami Mace International (UK) Ltd has been
perubahan dan penyesuaian harga beberapa amended for price and work adjustment for Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with
kali, perubahan terakhir tanggal 28 Juni 2013 several times, the latest addendum on dengan PT Simpruk Arteri Realty pada tanggal PT Simpruk Arteri Realty on January 25, 2012
dengan nilai kontrak menjadi sebesar June 28, 2013 with contract amount of 25 Januari 2012 untuk melakukan to build the foundation of Botanica Residences
Rp125.092.308.885 and USD2.619.360. Rp125,092,308,885 and USD2,619,360. pembangunan pondasi Apartemen Botanica Apartment Project, which is located in Jakarta.
Residences yang terletak di Jakarta. Nilai The initial contract value amounted to
kontrak awal sebesar Rp34.300.000.000. Rp34,300,000,000.
Perjanjian antara Perusahaan dan PT Simpruk Agreement between the Company and
Arteri Realty telah mengalami perubahan dan PT Simpruk Arteri Realty has been amended
penyesuaian harga pada tanggal 16 Oktober for price and work adjustment on
2012 dengan nilai kontrak menjadi October 16, 2012 with contract amount of
Rp34.417.789.000. Rp34,417,789,000.
79 80
14. Proyek Apartemen Botanica Residences 14. Botanica Residences Apartment Project 20. Proyek The Pakubuwono House 4 - Jasa 20. The Pakubuwono House 4 - Construction
(lanjutan) (continued) Kontruksi Service
dengan PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk as dengan PT Mandiri Eka Abadi pada tanggal PT Mandiri Eka Abadi on June 11, 2012 to
sebagai subkontraktor pada tanggal a subcontractor on September 26, 2012 to 11 Juni 2012 untuk membangun proyek build the The Pakubuwono House 4, located
26 September 2012 untuk mengerjakan bor work on the bor pile in Botanica Residences The Pakubuwono House 4 yang terletak di on Jalan Pakubuwono No. 6, South Jakarta.
pile di Apartemen Botanica Residences. Nilai Apartment Project. The initial contract value Jalan Pakubuwono No. 6, Jakarta Selatan. The contract value amounted to
kontrak awal sebesar Rp354.689.500. amounted to Rp354,689,500. Nilai kontrak sebesar Rp88.930.351.627. Rp88,930,351,627.
15. Proyek renovasi Mal Pacific Place 15. Renovation of Pacific Place Mall Projects 21. Proyek Pusat Aksesoris & Perkantoran Blok A 21. Accessories & Office Center Block A Zona 3
Zona 3 Tanah Abang Tanah Abang Project
Pada tanggal 1 Maret 2012 dan 10 April 2012, On Maret 1, 2012 and April 10, 2012
Perusahaan dan PT Pacific Place Jakarta the Company and PT Pacific Place Jakarta Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with
menandatangani perjanjian perubahan untuk signed an addendum for price and work dengan PT Gading Raya Propertindo pada PT Gading Raya Propertindo on June 16,
penyesuaian harga dan pekerjaan masing- adjustment which amounted to Rp137,500,000 tanggal 16 Juni 2012 untuk melakukan 2012 to build Accessories & Office Center
masing sebesar Rp137.500.000 dan and Rp429,097,317, respectively. pembangunan Pusat Aksesoris & Perkantoran Block A Zone 3 Tanah Abang, which is located
Rp429.097.317. Blok A Zona 3 Tanah Abang yang terletak di in Jakarta. The initial contract value amounted
Jakarta. Nilai kontrak awal sebesar to Rp9,955,000,000.
16. Proyek Galeries Lafayette Pacific Place 16. Galeries Lafayette Pacific Place Project Rp9.955.000.000.
Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with 22. Proyek 18 Office Park Simatupang 22. 18 Office Park Simatupang Project
dengan PT Panen GL Indonesia pada tanggal PT Panen GL Indonesia on March 21, 2012 to
21 Maret 2012 untuk melakukan build Galeries Lafayette Pacific Place, which Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with
pembangunan Galeries Lafayette Pacific Place located in Jakarta. The initial contract value dengan PT Kalma Propertindo Jaya pada PT Kalma Propertindo Jaya on July 30, 2012
yang terletak di Jakarta. Nilai kontrak awal amounted to Rp124,575,000. tanggal 30 Juli 2012 untuk melakukan to build the foundation of 18 Office Park
sebesar Rp124.575.000. pembangunan pondasi 18 Office Park Simatupang, which is located in Jakarta.
Simatupang yang terletak di Jakarta. Nilai The initial contract value amounted to
17. Proyek Tanjung Priok Access Road Section 17. Tanjung Priok Access Road Section E2A kontrak awal sebesar Rp33.660.000.000. Rp33,660,000,000.
E2A Project
23. Proyek Bahana Office Tower 23. Bahana Office Tower Project
dengan Obayashi-Jaya Konstruksi pada Obayashi-Jaya Konstruksi on April 28, 2012 Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with
tanggal 28 April 2012 dan 21 Mei 2012 untuk and May 21, 2012 to build the foundation of dengan PT Bahanasemesta Citranusantara PT Bahanasemesta Citranusantara on
melakukan pembangunan pondasi Tanjung Tanjung Priok Access Road Section E2A, pada tanggal 10 Oktober 2012 untuk October 10, 2012 to build the foundation of
Priok Access Road Section E2A yang which is located in Jakarta. The initial contract melakukan pembangunan pondasi Bahana Bahana Office Tower, which is located in
terletak di Jakarta. Nilai kontrak awal value amounted to Rp15,027,335,896 and Office Tower yang terletak di Jakarta. Nilai Jakarta. The initial contract value amounted to
masing-masing sebesar Rp15.027.335.896 Rp9,482,764,130, respectively. kontrak awal sebesar Rp33.825.000.000. Rp33,825,000,000.
dan Rp9.482.764.130.
24. Proyek District 8 @ Senopati 24. District 8 @ Senopati Project
18. Proyek Pasar Plaza Cikampek 18. Pasar Plaza Cikampek Project
Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with dengan PT Sumber Cipta Griya Utama pada PT Sumber Cipta Griya Utama on
dengan PT Inspirasi Jelas Itqoni pada tanggal PT Inspirasi Jelas Itqoni on May 11, 2012 to tanggal 15 Oktober 2012 untuk melakukan October 15, 2012 to build the foundation of
11 Mei 2012 untuk melakukan pembangunan build Pasar Plaza Cikampek. The initial pembangunan pondasi District 8 @ Senopati District 8 @ Senopati, which is located in
Pasar Plaza Cikampek. Nilai kontrak awal contract value amounted to yang terletak di Jakarta. Nilai kontrak awal Jakarta. The initial contract value amounted to
sebesar Rp32.230.000.000. Rp32,230,000,000. sebesar Rp22.550.000.000. Rp22,550,000,000.
19. Proyek Sahid Sudirman Centre 19. Sahid Sudirman Centre Project Pada bulan 21 November 2013, berdasarkan On November 21, 2013, based on payment
sertifikat pembayaran, terdapat penambahan certificate, there are additional work amounted
Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with pekerjaan sebesar Rp13.777.589.100. to Rp13,777,589,100.
dengan KSO Sahid Megatama Karya JO Sahid Megatama Karya Gemilang on
Gemilang pada tanggal 15 Mei 2012 untuk May 15, 2012 to build the foundation of Sahid
melakukan pembangunan pondasi Sahid Sudirman Centre, which is located in Jakarta.
Sudirman Centre yang terletak di Jakarta. Nilai The initial contract value amounted to
81 82
25. Proyek ST. Regis Office dan Hotel 25. ST. Regis Office and Hotel Project 30. Proyek T Tower 30. T Tower Project
dengan PT Greenland Rajawali Utama pada PT Greenland Rajawali Utama on dengan PT Sadini Arianda pada tanggal PT Sadini Arianda on April 16, 2013,
tanggal 28 November 2012 untuk melakukan November 28, 2012 to build the foundation of 16 April 2013, 18 Oktober 2013 dan October 18, 2013 and November 18, 2013 to
pembangunan pondasi ST. Regis Office dan ST. Regis Office and Hotel, which is located in 18 November 2013 untuk melakukan build the foundation of T Tower, which is
Hotel yang terletak di Jakarta. Nilai kontrak Jakarta. The initial contract value amounted to pembangunan pondasi T Tower yang terletak located in Jakarta. The initial contract
awal masing-masing sebesar Rp82,000,000,000 dan Rp18,000,000,000, di Jakarta. Nilai kontrak awal masing-masing value amounted to Rp11,161,000,000,
Rp82.000.000.000 dan Rp18.000.000.000. respectively. sebesar Rp11.161.000.000, Rp2.200.000.000 Rp2,200,000,000 and Rp2,568,500,000,
dan 2.568.500.000. respectively.
26. Proyek Satrio Office Tower 26. Satrio Office Tower Project
31. Proyek Silo Semen Tuban 31. Silo Semen Tuban Project
dengan PT Mitra Pertala Perkasa pada tanggal PT Mitra Pertala Perkasa on November 30, Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with
30 November 2012 untuk melakukan 2012 to build the foundation of Satrio Office dengan PT BAM Decorient Indonesia pada PT BAM Decorient Indonesia on April 24, 2013
pembangunan pondasi Satrio Office Tower Tower, which is located in Jakarta. tanggal 24 April 2013 sebagai subkontraktor as a subcontrator to build the second phase of
yang terletak di Jakarta. Nilai kontrak awal The initial contract value amounted to pembangunan konstruksi tahap kedua Pabrik Pabrik Semen Holcim, which is located in
sebesar Rp60.432.270.958. Rp60,432,270,958. Semen Holcim yang terletak di Tuban. Nilai Tuban. The initial contract value amounted to
27. Proyek Sahid Yogya Lifestyle City 27. Sahid Yogya Lifestyle Project 32. Proyek Silo Banyuwangi 32. Silo Banyuwangi Project
dengan PT Koba Pangestu pada tanggal PT Koba Pangestu on January 31, 2013 to dengan PT Pembangunan Perumahan PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk
31 Januari 2013 untuk melakukan build the foundation of Sahid Yogya Lifestyle (Persero) Tbk DVO III pada tanggal 20 Mei DVO III on May 20, 2013 as a subcontrator to
pembangunan pondasi Sahid Yogya Lifestyle City, which is located in Yogyakarta. The 2013 sebagai subkontraktor untuk melakukan build the Slip Form of Silo Banyuwangi, which
City yang terletak di Yogyakarta. Nilai kontrak initial contract value amounted to pembangunan Slip Form Silo Banyuwangi is located in Banyuwangi. The initial contract
awal sebesar Rp36.850.000.000. Rp36,850,000,000. yang terletak di Banyuwangi. Nilai kontrak awal value amounted to Rp2,759,388,500.
sebesar Rp2.759.388.500.
28. Proyek Centennial Tower dan Centennial 28. Centennial Tower and Centennial Office Tower
Office Tower Project Perjanjian antara Perusahaan dan Agreement between the Company and
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk
Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with DVO III telah mengalami perubahan dan DVO III has been amended for price and work
dengan PT Citratama Inti Persada pada PT Citratama Inti Persada on February 26, penyesuaian harga pada tanggal 24 Agustus adjustment on August 24, 2013 with contract
tanggal 26 Februari 2013 untuk melakukan 2013 to build the foundation of Centennial 2013 dengan nilai kontrak menjadi amount of Rp3,119,484,500.
pembangunan pondasi Centennial Tower yang Tower, which is located in Jakarta. Rp3.119.484.500.
terletak di Jakarta. Nilai kontrak awal sebesar The initial contract value amounted to
Rp35.447.000.000. Rp35,447,000,000. 33. Proyek Thamrin Nine 33. Thamrin Nine Project
Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into agreement with
dengan PT Citratama Inti Persada pada PT Citratama Inti Persada on July 1, 2013 to dengan PT Putragaya Wahana pada tanggal PT Putragaya Wahana on June 18, 2013 to
tanggal 1 Juli 2013 untuk membangun build the construction of Centennial Office 18 Juni 2013 untuk membangun Thamrin Nine build Thamrine Nine, which is located in
Centennial Office Tower yang terletak di Tower, which is located in Jakarta. The yang terletak di Jakarta. Nilai kontrak awal Jakarta. The initial contract value amounted to
Jakarta. Nilai kontrak awal sebesar initial contract value amounted to sebesar Rp208.774.140.300. Rp208,774,140,300.
Rp282.375.277.355. Rp282,375,277,355.
34. Proyek The Tower 34. The Tower Project
29. Poyek Silo Semen Banjarmasin 29. Silo Semen Banjarmasin Project
Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with dengan PT Alfa Goldland Realty pada tanggal PT Alfa Goldland Realty on July 9, 2013 to
dengan PT Pembangunan Perumahan PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk 9 Juli 2013 untuk melakukan pembangunan build the foundation of The Tower, which is
(Persero) Tbk DVO III pada tanggal DVO III on February 27, 2013 as a pondasi The Tower yang terletak di Jalan located in Jalan Gatot Subroto, Jakarta. The
27 Februari 2013 sebagai subkontraktor untuk subcontrator to build the Slip Form of Silo Gatot Subroto, Jakarta. Nilai kontrak awal initial contract value amounted to
melakukan pembangunan Slip Form Silo Semen Banjarmasin, which is located in sebesar Rp39.996.000.000. Rp39,996,000,000.
Semen Banjarmasin yang terletak di Banjarmasin. The initial contract value
Banjarmasin. Nilai kontrak awal sebesar amounted to Rp1,430,000,000.
Rp1.430.000.000.
83 84
35. Proyek Greenland Utama Development 35. Greenland Utama Development Factory 41. Proyek Silo Balikpapan 41. Silo Balikpapan Project
Factory Project
Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with dengan PT Swadaya Graha pada tanggal 20 PT Swadaya Graha on June 20, 2014 to build
dengan PT Greenland Utama Development PT Greenland Utama Development on Juni 2014 untuk melakukan pembangunan the foundation of Silo Balikpapan, which is
pada tanggal 16 Juli 2013 untuk membangun July 16, 2013 to build the construction of pondasi Silo Balikpapan yang terletak di located in Balikpapan. The initial contract
Greenland Utama Development Factory yang Greenland Utama Development Factory, which Balikpapan. Nilai kontrak awal sebesar value amounted to Rp1,130,000,000
terletak di Jakarta. Nilai kontrak awal sebesar is located in Jakarta. The initial contract value Rp1.130.000.000.
Rp129.250.000.000. amounted to Rp129,250,000,000.
36. Proyek World Capital Tower 36. World Capital Tower Project 33. LABA PER SAHAM 33. EARNINGS PER SHARE
Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with Rincian perhitungan laba per saham adalah Details of earnings per share computation are as
dengan PT Mega Kuningan Pinnacle pada PT Mega Kuningan Pinnacle on August 13, sebagai berikut: follows:
tanggal 13 Agustus 2013 untuk melakukan 2013 to build the foundation of World Capital
pembangunan pondasi World Capital Tower Tower, which is located in Jalan Lingkar Mega Laba tahun
berjalan yang
yang terletak di Jalan Lingkar Mega Kuningan, Kuningan, Jakarta. The initial contract value dapat diatribusikan
Jakarta. Nilai kontrak awal sebesar amounted to Rp42,500,000,000. kepada pemilik
Rp42.500.000.000. entitas induk/
Income for the year Jumlah rata-rata Laba per saham/
attributable to tertimbang saham/ Earnings per share
37. Proyek Mangkuluhur City 37. Mangkuluhur City Project Tahun yang berakhir pada owners of the Weighted average (angka penuh/ Year ended
tanggal 31 Desember 2014 parent entity number of shares full amount) December 31, 2014
Laba per saham dasar 104.689.676.893 500.000.000 209 Basic earnings per share
dengan PT Kencana Graha Optima pada PT Kencana Graha Optima on October 28,
tanggal 28 Oktober 2013 untuk melakukan 2013 to build the foundation of Mangkuluhur
pembangunan pondasi Mangkuluhur City yang City, which is located in Jalan Gatot Subroto Tahun yang berakhir pada Year ended
terletak di Jalan Gatot Subroto Kavling 1-3, Kavling 1-3, Jakarta. The initial contract value tanggal 31 Desember 2013 December 31, 2013
Jakarta. Nilai kontrak awal sebesar amounted to Rp43,450,000,000. Laba per saham dasar 99.357.721.104 451.780.822 220 Basic earnings per share
Rp43.450.000.000.
38. Proyek Office Development SCBD Lot 10 38. Office Development SCBD Lot 10 Project 34. INSTRUMEN KEUANGAN 34. FINANCIAL INSTRUMENTS
Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with Instrumen keuangan yang disajikan di dalam Financial instruments presented in the consolidated
dengan PT Prima Bangun Investama pada PT Prima Bangun Investama on December 23, laporan posisi keuangan konsolidasian dicatat statement of financial position are carried at fair
tanggal 23 Desember 2013 untuk membangun 2013 to build Office Development at sebesar nilai wajar, atau disajikan dalam jumlah value, otherwise, they are presented at carrying
Office Development SCBD Lot 10 yang terletak SCBD Lot 10, which is located in Jakarta. tercatat baik karena jumlah tersebut adalah amounts as either these are reasonable
di Jakarta. Nilai kontrak awal sebesar The initial contract value amounted to approksimasi nilai wajarnya atau karena nilai approximation of fair values of their fair values
Rp156.607.710.325. Rp156,607,710,325. wajarnya tidak dapat diukur secara handal. cannot be reliably measured. Further explanations
Penjelasan lebih lanjut diberikan pada paragraf- are provided in the following paragraphs.
39. Proyek Sungai Gerong 39. Sungai Gerong Project paragraf berikut.
Perusahaan mengadakan kontrak kerja The Company entered into an agreement with Instrumen keuangan yang diukur dengan biaya Financial instruments carried at fair value or
dengan PT Putragaya Wahana pada tanggal PT Putragaya Wahana on January 24, 2014 perolehan diamortisasi amortized cost
24 Januari 2014 dan 1 Juni 2014 untuk and June 1, 2014 to build the foundation of
melakukan pembangunan pondasi Sungai Sungai Gerong, which is located in Jakarta. Utang sewa pembiayaan diklasifikasikan dalam Obligation under finance lease are classified as
Gerong yang terletak di Jakarta. Nilai kontrak The initial contract value amounted to instrumen keuangan yang diukur dengan biaya financial instruments carried at amortized costs
awal masing-masing sebesar Rp2,284,197,000 and Rp115,565,261. perolehan diamortisasi dengan menggunakan using the EIR method. As of December 31, 2014,
Rp2.284.197.000 dan Rp115.565.261. metode SBE. Pada tanggal 31 Desember 2014, the carrying amounts of all obligation under finance
nilai tercatatnya kurang lebih sama dengan nilai lease approximate their fair values.
40. Proyek Silo Pontianak 40. Silo Pontianak Project wajarnya.
dengan PT Hutama Karya (Persero) pada PT Hutama Karya (Persero) on June 10, 2014
tanggal 10 Juni 2014 untuk melakukan to build the foundation of Silo Pontianak, which
pembangunan pondasi Silo Pontianak yang is located in Pontianak. The initial contract
terletak di Pontianak. Nilai kontrak awal value amounted to Rp1,359,710,000
sebesar Rp1.359.710.000.
85 86
34. INSTRUMEN KEUANGAN (lanjutan) 34. FINANCIAL INSTRUMENTS (continued) 35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
RISIKO KEUANGAN AND POLICIES
Instrumen keuangan dengan nilai tercatat yang Financial instruments with carrying amounts
kurang lebih sebesar nilai wajarnya that approximate their fair values Risiko utama dari instrumen keuangan Perusahaan The main risks arising from the Company and
dan Entitas Anaknya adalah risiko pasar (yaitu Subsidiaries’ financial instruments are market risk
Manajemen menetapkan bahwa nilai tercatat Management has determined that the carrying risiko suku bunga atas nilai wajar dan arus kas dan (i.e. interest rate risks on fair values and cash flows
(berdasarkan jumlah nosional) kas dan setara kas, amounts (based on notional amounts) of cash and risiko mata uang), risiko kredit, risiko likuiditas dan and foreign currency risk), credit risk, liquidity risk
deposito berjangka yang dibatasi penggunaannya, cash equivalents, restricted time deposits, trade risiko pasar. Direksi menelaah dan menyetujui and market risk. The Directors review and agree
piutang usaha, piutang lain-lain, piutang retensi, receivables, other receivables, retention kebijakan untuk mengelola masing-masing risiko policies for managing each of these risks, which
tersebut yang dijelaskan dengan lebih rinci sebagai are described in more details as follows:
tagihan bruto pemberi kerja, aset lain-lain, utang receivables, due from customers, other assets, berikut:
usaha, utang anjak piutang, utang lain-lain, utang trade payables, factoring payable, other payables,
sewa pembiayaan dan beban akrual kurang lebih obligation under finance lease and accrued Risiko pasar Market risk
sebesar nilai wajarnya karena instrumen keuangan expenses reasonably approximate their fair values
tersebut sebagian besar berjangka pendek. because they are mostly short-term in nature. Risiko pasar adalah risiko dimana nilai wajar dari Market risk is the risk that the fair value of future
arus kas masa depan dari suatu instrumen cash flows of a financial instrument will fluctuate
Tabel berikut menyajikan nilai tercatat dan estimasi The following table presents the carrying amount keuangan akan berfluktuasi karena perubahan because of changes in market prices, the Company
nilai wajar dari instrumen keuangan Perusahaan and estimated fair value of the Company and harga pasar, Perusahaan dan Entitas Anaknya and its Subsidiaries is exposed to market risks, in
dan Entitas Anaknya pada tanggal 31 Desember Subsidaries’ financial instruments as of dipengaruhi oleh risiko pasar, terutama risiko particular, interest rate risk on fair values and cash
2014 dan 2013: December 31, 2014 and 2013: tingkat suku bunga atas nilai wajar dan arus kas flows and foreign currency risk.
dan risiko mata uang asing.
December 31, 2014 December 31, 2013 a. Risiko suku bunga atas nilai wajar dan arus a. Interest rate risks on fair values and cash
kas flows
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/ Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Values Fair Values Carrying Values Fair Values
Risiko suku bunga Perusahaan dan Entitas Interest risk of the Company and its
Aset Keuangan Financial Assets
Kas dan setara kas 49.574.733.061 49.574.733.061 48.718.694.286 48.718.694.286 Cash and cash equivalents
Anaknya terutama timbul dari pinjaman modal Subsidiaries’ mainly arises from loans for
Piutang usaha, retensi Trade, retention kerja dan investasi. Pinjaman pada berbagai working capital and investment purposes.
dan lainnya 222.094.741.528 222.094.741.528 213.971.468.593 213.971.468.593 and other receivables suku bunga menimbulkan risiko suku bunga Loans at variable rates expose interest rate
Tagihan bruto pemberi kerja 465.360.922.692 465.360.922.692 396.595.329.863 396.595.329.863 Due from customers atas nilai wajar bagi Perusahaan dan Entitas risks on fair value to Company and
Deposito berjangka yang
dibatasi penggunaannya 14.728.464.000 14.728.464.000 14.695.332.000 14.695.332.000 Restricted time deposits Anaknya. Subsidiaries.
Aset lain-lain 1.216.885.683 1.216.885.683 686.622.101 686.622.101 Other assets
Total 752.975.746.964 752.975.746.964 674.667.446.843 674.667.446.843 Total
Saat ini, Perusahaan dan Entitas Anaknya Currently, the Company and its Subsidiaries
tidak mempunyai kebijakan formal lindung nilai do not have a formal hedging policy for interest
atas risiko suku bunga. rate exposures.
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Utang usaha dan lainnya 302.791.485.638 302.791.485.638 228.676.948.127 228.676.948.127 Trade and other payables
Utang anjak piutang 45.336.627.671 45.336.627.671 - - Factoring payable Pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013, As of December 31, 2014 and 2013, based on
Beban akrual 9.320.312.966 9.320.312.966 30.885.029.393 30.885.029.393 Accrued expenses berdasarkan simulasi yang rasional, jika a sensible simulation, had the interest rates of
Utang jangka panjang yang
jatuh tempo dalam Current maturities of
tingkat suku bunga utang bank masing-masing bank loans been 50 basis points higher/lower,
satu tahun long-term debts tahun lebih tinggi/lebih rendah 50 basis poin, with all other variables held constant, profit
Utang sewa pembiayaan 237.903.660 237.903.660 - - Obligation under finance lease dengan seluruh variabel-variabel lain tidak before tax for the years ended December 31,
Utang bank 183.410.241.750 183.410.241.750 85.418.263.338 85.418.263.338 Bank loans berubah, maka laba sebelum pajak untuk 2014 and 2013 would have been
Utang jangka panjang -
setelah dikurangi bagian tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal Rp119,882,393 and Rp12.305.979,
yang jatuh tempo dalam Long-term debts - net of 31 Desember 2014 dan 2013 akan lebih respectively, lower/higher, mainly as a result of
satu tahun 215.915.557 215.915.557 - - current maturities rendah/lebih tinggi masing-masing sebesar higher/lower interest charges on floating rate
Utang bank 45.009.096.651 45.009.096.651 16.885.953.417 16.885.953.417 Bank loans
Rp119.882.393 dan Rp12.305.979, terutama bank loans.
Total 586.321.583.893 586.321.583.893 361.866.194.275 361.866.194.275 Total akibat biaya bunga utang bank dengan tingkat
bunga mengambang yang lebih tinggi/lebih
rendah.
87 88
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES 35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
RISIKO KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued) RISIKO KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
Risiko pasar (lanjutan) Market Risk (continued) Risiko pasar (lanjutan) Market Risk (continued)
a. Risiko suku bunga atas nilai wajar dan arus a. Interest rate risks on fair values and cash
kas (lanjutan) flows (continued) b. Risiko mata uang b. Foreign currency risk
Sebagai akibat transaksi penempatan kas dan As a result of certain foreign currencies
Tabel berikut menyajikan nilai tercatat aset dan The table below presents the carrying
setara kas, utang supplier dan utang bank transactions in placement of cash and cash
liabilitas keuangan Perusahaan dan Entitas amounts, by maturity, of the Company and its
dalam mata uang asing serta transaksi equivalents, payables to suppliers and bank
Anaknya pada tanggal 31 Desember 2014 dan Subsidiaries’ financial assets and liabilities as
operasional Entitas Anak di luar negeri, loans, as well operational transactions of
2013 yang memiliki risiko bunga, berdasarkan of December 31, 2014 and 2013 that are
laporan posisi keuangan konsolidasian Foreign Subsidiary, the Company and its
periode jatuh temponya masing-masing: exposed to interest rate risk:
Perusahaan dan Entitas Anaknya dapat Subsidiaries’ consolidated statement of
Total/ Dalam 1 tahun/ 1-5 tahun/ dipengaruhi secara signifikan oleh perubahan financial position may be affected significantly
Total Within 1 year 1-5 years nilai tukar mata uang asing. Saat ini, by movements in the foreign currencies
31 Desember 2014 December 31, 2014 Perusahaan dan Entitas Anaknya tidak exchange rates. Currently, the Company and
mempunyai kebijakan formal lindung nilai its Subsidiaries do not have a formal hedging
Kas dan setara kas 49.574.733.061 49.574.733.061 - Cash and cash equivalents transaksi dalam mata uang asing. Namun policy for foreign currency exposures.
Perusahaan dan Entitas Anaknya mempunyai However, the Company and its Subsidiaries
Total 49.574.733.061 49.574.733.061 - Total have placement in foreign currencies cash and
penempatan kas dan setara kas dalam mata
uang asing yang dapat memberikan lindung cash equivalents which provide limited natural
Liabilitas keuangan Financial liabilities nilai alamiah terbatas terhadap dampak hedge against the impact of fluctuations in
Liabilitas jangka pendek Current liabilities
Utang anjak piutang 45.336.627.671 45.336.627.671 - Factoring payables fluktuasi nilai tukar Rupiah dengan mata uang exchange rate of Rupiah against foreign
Utang jangka panjang yang asing atas pinjaman dalam mata uang asing. currencies on foreign exchange liabilities.
jatuh tempo dalam satu tahun Current maturities of long-term debts
Utang bank 182.812.748.119 182.812.748.119 - Bank loans Pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013, As of December 31, 2014 and 2013, based on
Utang sewa pembiayaan 237.903.660 237.903.660 - Obligation under finance lease berdasarkan simulasi yang rasional, jika nilai a sensible simulation, had the exchange rate
Liabilitas jangka panjang Non-current liabilities
tukar Rupiah terhadap mata uang asing of Rupiah against the foreign currencies
Utang jangka panjang - setelah melemah/menguat sebesar 10%, dengan depreciated/appreciated by 10%, with all other
dikurangi bagian yang jatuh Long-term debts - net of seluruh variabel-variabel lain tidak berubah, variables held constat, profit before tax
tempo dalam satu tahun current maturities maka laba sebelum pajak untuk tahun yang for the years ended December 31, 2014 and
Utang bank 44.361.673.855 - 44.361.673.855 Bank loans
Utang sewa pembiayaan 215.915.557 - 215.915.557 Obligation under finance lease berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2013 would have been lower/higher
2014 dan 2013 akan lebih rendah/lebih tinggi Rp16,463,399 and Rp5,294,660,188,
Total 272.964.868.862 228.387.279.450 44.577.589.412 Total
masing-masing sebesar Rp16.463.399 dan respectively.
Net (223.390.135.801) (178.812.546.389) (44.577.589.412) Net Rp5.294.660.188.
Risiko kredit Credit risk

Total/ Dalam 1 tahun/ 1-5 tahun/
Total Within 1 year 1-5 years Risiko kredit yang dihadapi oleh Perusahaan dan The Company and its Subsidiaries have credit risk
31 Desember 2013 December 31, 2013 Entitas Anaknya berasal dari kredit yang diberikan arising from the credits granted to the customers
kepada pelanggan dan penempatan rekening koran and placement of current accounts and deposits in
Kas dan setara kas 48.718.694.286 48.718.694.286 - Cash and cash equivalents
dan deposito pada bank. the banks.
Total 48.718.694.286 48.718.694.286 - Total Selain dari pengungkapan di bawah ini, Other than as disclosed below, the Company and
Perusahaan dan Entitas Anaknya tidak memiliki its Subsidiaries have no concentration of credit risk.
Liabilitas keuangan Financial liabilities konsentrasi risiko kredit.
Liabilitas jangka pendek Current liabilities
Utang jangka panjang yang a. Kas dan setara kas a. Cash and cash equivalents
jatuh tempo dalam satu tahun Current maturities of long-term debts
Utang bank 85.418.263.338 85.418.263.338 - Bank loans Risiko kredit atas penempatan rekening koran Credit risk arising from placements of current
dan deposito dikelola oleh manajemen sesuai accounts and deposits is managed in
Liabilitas jangka panjang Non-current liabilities
Utang jangka panjang - setelah dengan kebijakan Perusahaan dan Entitas accordance with the Company and its
dikurangi bagian yang jatuh Long-term debts - net of Anaknya. Investasi atas kelebihan dana Subsidiaries’ policy. Investments of surplus
tempo dalam satu tahun current maturities dibatasi untuk tiap-tiap bank dan kebijakan ini funds are limited for each banks and reviewed
Utang bank 16.885.953.417 - 16.885.953.417 Bank loans
dievaluasi setiap tahun oleh direksi. Batas annually by the board of directors. Such limits
Total 102.304.216.755 85.418.263.338 16.885.953.417 Total tersebut ditetapkan untuk meminimalkan risiko are set to minimize the concentration of credit
Net (53.585.522.469) (36.699.569.052) (16.885.953.417) Net konsentrasi kredit sehingga mengurangi risk and therefore mitigate financial loss
kemungkinan kerugian akibat kebangkrutan through potential failure of the banks.
bank-bank tersebut.
89 90
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES 35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
RISIKO KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued) RISIKO KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
Risiko kredit (lanjutan) Credit risk (continued) Risiko likuiditas Liquidity risk
b. Piutang b. Receivables Perusahaan dan Entitas Anaknya mengelola profil The Company and its Subsidiaries manage its
likuiditasnya untuk membiayai belanja modal dan liquidity profile to be able to finance their capital
Perusahaan dan Entitas Anaknya mempunyai The Company and its Subsidiaries have melunasi utang yang jatuh tempo dengan expenditures and service their maturing debts by
kebijakan untuk memastikan bahwa kontrak policies in place to ensure that contracts are menyediakan kas dan setara kas yang cukup untuk maintaining sufficient cash and cash equivalents to
kerja hanya dilakukan kepada pelanggan yang made only to creditworthy customers with membiayai operasional Perusahaan dan Entitas finance the Company and its Subsidiaries’
dapat dipercaya dengan rekam jejak atau proven track records or good credit history. Anaknya dan untuk mengurangi dampak fluktuasi operations and to mitigate the effects of fluctuation
sejarah kredit yang baik. Merupakan kebijakan It is the Company and its Subsidiaries’ policy dalam arus kas. Perusahaan dan Entitas Anaknya in cash flows. The Company and its Subsidiaries
Perusahaan dan Entitas Anaknya bahwa that all customers who wish to enter the juga secara berkala mengevaluasi proyeksi arus also regularly evaluate the projected and actual
semua pelanggan yang akan melakukan contracts are subject to credit verification kas dan aktual arus kas dan terus-menerus menilai cash flows and continuously assess conditions in
kontrak kerja harus melalui prosedur verifikasi procedures. The Company and its kondisi di pasar keuangan untuk mempertahankan the financial markets to maintain flexibility in
kredit. Perusahaan dan Entitas Anaknya Subsidiaries may grant its customers credit fleksibilitas dalam pendanaan dengan menjaga funding by keeping committed credit facilities
memberikan jangka waktu kredit 30 (tiga puluh) terms 30 (thirty) days from the issuance of komitmen atas fasilitas kredit yang tersedia. available. These activities may include bank loans
hari dari tanggal penerbitan faktur. Saldo invoice. The receivable balances are Kegiatan ini dapat mencakup pinjaman bank dan and finance lease.
piutang dipantau secara terus-menerus untuk monitored on an ongoing basis to reduce the sewa pembiayaan.
mengurangi risiko piutang tak tertagih. Company and its Subsidiaries’ exposure to
bad debts. Tabel berikut ini menyajikan profil jatuh tempo dari The following table summarizes the maturity
liabilitas keuangan berdasarkan sisa kewajiban profiles of the financial liabilities based on the
Ketika pelanggan gagal melakukan pelunasan When a customer fails to make payment kontraktual. remaining contractual obligations.
sesuai dengan syarat pembayaran, within the granted credit terms, the Company
Perusahaan dan Entitas Anaknya akan and its Subsidiaries will contact the customer Nilai yang tidak
to act on overdue receivable. If the customer didiskontokan/
menghubungi pelanggan untuk menindaklanjuti
Undiscounted ≤ 1 tahun/ > 1-3 tahun/ > 3 tahun/
piutang yang telah lewat jatuh tempo. Jika does not settle the overdue receivable within 31 Desember 2014 value years years years December 31, 2014
pelanggan tidak melunasi piutang yang telah a reasonable time, the Company and its
Liabilitas keuangan Financial liabilites
jatuh tempo dalam jangka waktu yang telah Subsidiaries will proceed with the legal Pinjaman bank 281.259.490.848 208.356.985.491 42.970.857.898 29.931.647.459 Bank loans
ditentukan, Perusahaan dan Entitas Anaknya actions. Depending on the Company and its Utang sewa pembiayaan 512.746.000 274.496.000 238.250.000 - Obligation under finance lease
akan menempuh jalur hukum. Sesuai dengan Subsidiaries’ assessment, specific provisions Total 281.772.236.848 208.631.481.491 43.209.107.898 674.667.446.843 Total
evaluasi oleh Perusahaan dan Entitas may be made if the debt is deemed
Anaknya, penyisihan spesifik dapat dibuat jika uncollectible. To mitigate its credit risk,
piutang dianggap tidak tertagih. Untuk the Company and its Subsidiaries will cease Nilai yang tidak
menekan risiko kredit, Perusahaan dan Entitas the new contract to customers in the event of didiskontokan/
Undiscounted ≤ 1 tahun/ > 1-3 tahun/ > 3 tahun/
Anaknya akan menghentikan kontrak kerja default. 31 Desember 2013 value years years years December 31, 2013
baru dengan pelanggan yang gagal bayar.
Liabilitas keuangan Financial liabilites
Aset keuangan Perusahaan dan Entitas The Company and its Subsidiaries financial assets Pinjaman bank 219.763.100.905 201.210.754.035 15.857.618.645 2.694.728.225 Bank loans
Utang sewa pembiayaan 451.332.000 451.332.000 - - Obligation under finance lease
Anaknya memiliki maksimum eksposur risiko maximum exposure to credit risk is equal to its
kredit sama dengan nilai tercatatnya. carrying value. Total 220.214.432.905 201.662.086.035 15.857.618.645 2.694.728.225 Total
Pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013, selain As of December 31, 2014 and 2013, other than Pengelolaan modal Capital management
piutang usaha yang mengalami penurunan nilai, impaired trade receivable, the Company and its
aset keuangan Perusahaan dan Entitas anak Subsidiaries financial assets are considered high Tujuan utama pengelolaan modal Perusahaan dan The primary objective of the Company and its
adalah high grade. grade. Entitas Anaknya adalah untuk memastikan Subsidiaries’s capital management is to ensure
pemeliharaan rasio modal yang sehat untuk that it maintains healthy capital ratios in order to
mendukung usaha dan memaksimalkan imbalan support its business and maximize shareholder
bagi pemegang saham. value.
91 92
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES 36. SEGMEN OPERASI 36. OPERATING SEGMENTS
RISIKO KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
Manajemen memantau hasil operasi dari unit Management monitors the operating results of its
Pengelolaan modal (lanjutan) Capital management (continued) usahanya secara terpisah guna keperluan business units separately for the purpose of
pengambilan keputusan mengenai alokasi sumber making decisions about resource allocation and
Perusahaan dan Entitas Anaknya dipersyaratkan The Company and its Subsidiaries are required by
daya dan penilaian kinerja. Kinerja segmen performance assessment. Segment performance is
untuk memelihara tingkat permodalan tertentu oleh the respective loan agreements to maintain the
dievaluasi berdasarkan laba atau rugi operasi dan evaluated based on operating profit or loss and is
perjanjian pinjaman. Persyaratan permodalan level of existing share capital. This externally
diukur secara konsisten dengan laba atau rugi measured consistently with operating profit or loss
eksternal tersebut telah dipenuhi oleh Perusahaan imposed capital requirement has been complied
operasi pada laporan keuangan konsolidasian. in the consolidated financial statements. However,
dan Entitas Anaknya untuk tahun yang berakhir with by the Company and its Subsidiaries for
Namun, pendanaan Kelompok Usaha (termasuk Group financing (including finance costs and
pada tanggal-tanggal 31 Desember 2014 dan 2013. the years ended December 31, 2014 and 2013.
biaya pendanaan dan pendapatan pendanaan) dan finance income) and income taxes are managed on
Selain itu, Perusahaan dan Entitas Anaknya juga In addition, the Company and its Subsidiaries are
pajak penghasilan dikelola secara Kelompok a group basis and are not allocated to operating
dipersyaratkan oleh Undang-undang Perseroan also required by the Corporate Law effective
Usaha dan tidak dialokasikan kepada segmen segments. Currently, business segments of the
efektif tanggal 16 Agustus 2007 untuk August 16, 2007 to contribute to and maintain a
operasi. Pada saat ini segmen usaha Perusahaan Company that already operated is construction
mengkontribusikan sampai dengan 20% dari modal non-distributable reserve fund until the said reserve
yang sudah beroperasi hanya segmen konstruksi segment only and wholesale of heavy equipments.
saham diterbitkan dan dibayar penuh ke dalam reach 20% of the issued and fully paid share
and perdagangan alat berat.
dana cadangan yang tidak boleh didistribusikan. capital. This externally imposed capital
Persyaratan permodalan eksternal tersebut akan requirements will be considered with by
Harga pengalihan antara entitas hukum dan antara Transfer prices between legal entities and between
dipertimbangkan oleh Perusahaan dan Entitas the Company and its Subsidiaries in their next
segmen diatur dengan cara yang sama dengan segments are set on a manner similar to
Anaknya dalam Rapat Umum Pemegang Saham Annual General Shareholders Meeting (AGM).
transaksi dengan pihak ketiga. transactions with third parties.
(RUPS) berikutnya.
Perusahaan dan Entitas Anaknya mengelola The Company and its Subsidiaries manage their Segmen Usaha Business segments
struktur permodalan dan melakukan penyesuaian capital structure and makes adjustments to it, in
berdasarkan perubahan kondisi ekonomi. Untuk light of changes in economic conditions. Tabel berikut ini menyajikan informasi pendapatan The following table presents revenue and profit,
memelihara dan menyesuaikan struktur To maintain and adjust the capital structure, dan laba, serta aset dan liabilitas tertentu and certain asset and liability information regarding
permodalan, Perusahaan dan Entitas Anaknya the Company and its Subsidiaries may adjust sehubungan dengan segmen usaha Kelompok the Group’s business segments:
dapat menyesuaikan pembayaran dividen kepada the dividend payment to shareholders, issue new Usaha:
pemegang saham, menerbitkan saham baru atau shares or raise debt financing. No changes were
Pada tanggal dan tahun yang berakhir 31 Desember/as of and year ended December 31,
mengusahakan pendanaan melalui pinjaman. Tidak made in the objectives, policies or processes for 2014
ada perubahan atas tujuan, kebijakan maupun the years ended December 31, 2014 and 2013.
Penunjang Jasa
proses untuk tahun yang berakhir pada tanggal- Konstruksi/
Konstruksi/ Construction Perdagangan/ Eliminasi/ Konsolidasi/
tanggal 31 Desember 2014 dan 2013. Construction Support Service Trading Total Elimination Consolidation
Pendapatan usaha 1.348.135.113.364 15.781.854.064 7.496.940.000 1.371.413.907.428 (20.506.025.740) 1.350.907.881.688 Revenues

Perusahaan dan Entitas Anaknya mengawasi The Company and its Subsidiaries monitor their Beban pokok pendapatan (1.095.611.597.053) (15.681.892.636 ) (7.443.534.262) (1.118.737.023.951) 16.768.266.246 (1.101.968.757.705) Cost of revenue
modal dengan menggunakan rasio pengungkit capital using gearing ratios, by dividing net debt Laba usaha segmen 252.523.516.311 99.961.428 53.405.738 252.676.883.477 (3.737.759.494 ) 248.939.123.983 Segmen results
(gearing ratio), dengan membagi utang neto with the total capital. The Company and its Bagian atas rugi bersih
Equity in net earnings
of associated
dengan total modal. Kebijakan Perusahaan dan Subsidiaries’ policy is to maintain the gearing ratio entitas asosiasi – bersih (7.079.092.259) - - (7.079.092.259 ) 4.892.098.280 (2.186.993.979) equity - net
Beban usaha (67.908.905.599) (3.065.648.642 ) (1.254.554.723) (72.229.108.964 ) - (72.229.108.964) Operating expenses
Entitas Anaknya adalah menjaga rasio pengungkit within the range of gearing ratios of the leading Miscellaneous
Lain-lain - neto 660.590.313 42.359.800 (698.450.131 ) 4.499.982 - 4.499.982 income - net
dalam kisaran perusahaan-perusahaan terkemuka companies with similar industry in Indonesia in Pendapatan keuangan 1.741.607.061 5.642.586 6.702.564 1.753.952.211 - 1.753.952.211 Finance income
dalam industri sejenis di Indonesia untuk order to secure access to finance at a reasonable Beban keuangan
Beban pajak penghasilan
(31.834.973.487 )
(40.444.053.402 )
(5.992.321 )
(631.274.164 )
(12.788.820)
447.747.261
(31.853.754.628 )
(40.627.580.305 )
-
-
(31.853.754.628)
(40.627.580.305)
Finance expenses
Income tax expense
mengamankan akses terhadap pendanaan pada cost. The Company and its Subsidiaries include Laba tahun berjalan yang
dapat diatribusikan kepada
Income for the year
attributable to
biaya yang rasional. Perusahaan dan Entitas within net debt, total liabilities less cash and cash kepentingan non-controlling
nonpengendali 889.538.593 889.538.593 intereset
Anaknya menyertakan dalam utang, total utang equivalents. Capital includes total equity
dikurangi kas dan setara kas. Termasuk dalam attributable to the equity holders of the parent entity Laba tahun berjalan yang
dapat diatribusikan
Income for the year
attributable to
modal adalah total ekuitas yang dapat diatribusikan of the Company. kepada pemilik
entitas induk 107.658.688.938 (3.554.951.313 ) (1.457.938.111) 102.645.799.514 2.043.877.379 104.689.676.893
owners of the
parent entity
kepada pemilik entitas induk.
Aset dan liabilitas Assets and Liabilities
31 Desember 2014/ 31 Desember 2013/ Aset segmen 1.484.855.616.804 23.364.834.998 22.661.976.301 1.530.882.428.103 (58.164.665.273 ) 1.472.717.762.830 Segment assets
December 31, 2014 December 31, 2013 Investasi pada Investment in an

entitas asosiasi 10.365.999.700 - - 10.365.999.700 (9.434.485.670 ) 931.514.030 associated entity
Total liabilitas 826.313.082.713 737.915.640.383 Total liabilities
Total aset 1.495.221.616.504 23.364.834.998 22.661.976.301 1.541.248.427.803 (67.599.150.943 ) 1.473.649.276.860 Total assets
Dikurangi kas dan setara kas (49.574.733.061) (48.718.694.286) Less cash and cash equivalents
Liabilitas segmen 839.258.140.078 21.814.190.036 18.119.914.412 879.192.244.526 52.879.161.813 826.313.082.713 Segment liabilities
Pinjaman - neto 776.738.349.652 689.196.946.097 Net debts
Total ekuitas 645.116.775.598 560.178.604.920 Total equity Pengeluaran modal (74.525.350.426 ) (2.684.331.297 ) (1.478.055.517) (78.687.737.240 ) 3.405.738 78.634.331.502 Capital expenditure
Rasio pengungkit 1,20 1,23 Gearing ratio Depreciation

Beban penyusutan (55.985.691.140 ) (1.355.650.520 ) (84.607.711) (57.425.949.371 ) 3.337.860 57.422.611.511 expenses
93 94
36. SEGMEN OPERASI (lanjutan) 36. OPERATING SEGMENTS (continued) 36. SEGMEN OPERASI (lanjutan) 36. OPERATING SEGMENTS (continued)
Segmen Usaha (lanjutan) Business segments (continued) Segmen Geografis (lanjutan) Geographical segments (continued)
Pada tanggal dan tahun yang berakhir 31 Desember/as of and year ended December 31, 31 Desember 2014/ 31 Desember 2013/
2013 December 31, 2014 December 31, 2013
Penunjang Jasa 2014 2013
Konstruksi Konstruksi/
Construction Construction Perdagangan/ Eliminasi/ Konsolidasi/ Segmen total aset Segment total assets
finance charges Support Service Trading Total Elimination Consolidation
Indonesia 1.536.915.548.870 1.310.614.728.953 Indonesia
Pendapatan usaha 1.014.502.030.170 9.712.573.808 - 1.024.214.603.978 (9.712.573.808) 1.014.502.030.170 Revenues Luar negeri 4.332.878.932 5.082.565.525 Overseas
Beban pokok pendapatan (806.127.140.768) (8.671.331.888 ) - (814.798.472.656 ) 8.164.829.842 (806.633.642.814) Cost of revenue
Eliminasi (67.599.150.943) (17.339.091.933) Elimination
Laba usaha segmen 208.374.889.402 1.041.241.920 - 209.416.131.322 (1.547.743.966) 207.868.387.356 Segmen results
Bagian atas rugi bersih

Equity in net earnings
of associated
Total setelah eliminasi 1.473.649.276.859 1.298.358.202.545 Total after elimination
entitas asosiasi – bersih (2.697.205.980 ) - - (2.697.205.980 ) 2.018.619.828 (678.586.152 ) entity - net
Beban usaha (53.216.503.087 ) (1.550.392.283 ) - (54.766.895.370 ) - (54.766.895.370) Operating expenses
Miscellaneous
Lain-lain - neto (6.702.170.120 ) 37.000 - (6.702.133.120) - (6.702.133.120) expense
Pendapatan keuangan 2.236.565.020 13.137.882 - 2.249.702.902 - 2.249.702.902 Finance income 31 Desember 2014/ 31 Desember 2013/
Beban keuangan (17.926.925.215 ) (5.388.523 ) - (17.932.313.738 ) - (17.932.313.738) Finance expenses December 31, 2014 December 31, 2013
Beban pajak penghasilan (30.434.316.535 ) (388.502.952 ) - (30.822.819.487 ) - (30.822.819.487) Income tax expense
Laba tahun berjalan yang
dapat diatribusikan kepada
Income for the year
attributable to
2014 2013
kepentingan non-controlling
nonpengendali - - - - 142.378.713 142.378.713 intereset Segmen total liabilitas Segment total liabilities
Laba tahun berjalan yang Income for the year
Indonesia 879.154.150.750 746.017.877.797 Indonesia
dapat diatribusikan attributable to Luar negeri 38.093.775 17.526.603 Overseas
kepada pemilik owners of the
entitas induk 99.634.333.485 (889.866.956 ) - 98.744.466.529 613.254.575 99.357.721.104 parent entity
Aset dan liabilitas Assets and Liabilities

Total setelah eliminasi 826.313.082.712 737.915.640.383 Total after elimination
Aset segmen 1.307.948.239.522 7.035.546.947 - 1.314.983.786.469 (17.339.091.933) 1.297.644.694.536 Segment assets
Investasi pada Investment in an

entitas asosiasi 713.508.009 - - 713.508.009 - 713.508.009 associated company
Total aset 1.308.661.747.531 7.035.546.947 - 1.315.697.294.478 (17.339.091.933) 1.298.358.202.545 Total assets 37. PERISTIWA SETELAH TANGGAL PERIODE 37. SUBSEQUENT EVENTS AFTER THE
Liabilitas segmen 740.605.453.728 5.429.950.672 - 746.035.404.400 (8.119.764.017) 737.915.640.383 Segment liabilities
PELAPORAN REPORTING PERIOD
Pengeluaran modal (130.796.125.995 ) (2.246.999.431 ) (133.043.125.426 ) - (133.043.125.426 ) Capital expenditure 1. Dalam Rapat Umum Pemegang Saham Luar 1. At the Extraordinary Shareholders General
Biasa pada tanggal 9 Februari 2015 yang Meeting on February 9, 2015 which was
Depreciation
Beban penyusutan (46.341.584.206 ) (557.826.010 ) (46.899.410.216 ) - (46.899.410.216) expenses diaktakan dalam Akta Notaris No. 27 dari notarized by Notarial Deed No. 27 of Tjahjani
Notaris Kumala Tjahjani Widodo, S.H., M.H., Widodo, S.H., M.H., M.Kn, the shareholders
M.Kn., pemegang saham memutuskan: agreed the following:
Segmen Geografis Geographical segments
a. Pada tanggal 5 Januari 2015, PT United a. On January 5, 2015 PT United Tractors
Segmen geografis Perusahaan dikelompokkan The Company’s geographical segments are Tractors Tbk melalui entitas anaknya Tbk, through its subsidiary, PT Karya
berdasarkan lokasi geografis. Segmen operasi classified based on geographical location. PT Karya Supra Perkasa, melakukan Supra Perkasa, purchase 200,000,000
berdasarkan lokasi geografis adalah sebagai Operating segments based on the geographical pembelian 200.000.000 saham shares of the Company owned by
berikut: location are as follows: Perusahaan yang dimiliki oleh PT Loka PT Loka Cipta Creative and PT Cross
Cipta Kreasi dan PT Cross Plus Indonesia Plus Indonesia or representing 40% of the
Tahun yang Berakhir pada tanggal atau mewakili seluruhnya 40% modal issued and fully paid capital, and as the
31 Desember/ yang telah ditempatkan dan disetor penuh result the composition of the Company’s
Year ended December 31 dalam Perusahaan, sehingga susunan shareholders and share ownership
2014 2013 pemegang saham Perusahaan dan changes to PT Karya Supra Perkasa
kepemilikannya berubah menjadi totaling to 200,000,000 shares (40.00%),
Segmen penjualan Segment revenue PT Karya Supra Perkasa sejumlah PT Cross Plus Indonesia totaling
Indonesia 1.371.413.907.428 1.024.189.791.628 Indonesia 200.000.000 saham (40,00%), 82,250,000 shares (16.45%), PT Loka
Luar negeri 24.812.350 Overseas PT Cross Plus Indonesia sejumlah Cipta Kreasi totaling 58,750,000 shares
82.250.000 saham (16,45%), PT Loka (11.75%), Hilarius Arwandhi totaling
Total setelah eliminasi 1.350.907.881.688 1.014.502.030.170 Total after elimination Cipta Kreasi sejumlah 58.750.000 saham 4,000,000 shares (0.80%), and public
(11,75%), Hilarius Arwandhi sejumlah 155,000,000 shares (31.00%).
4.000.000 saham (0,80%), dan
masyarakat sejumlah 155.000.000 saham
(31,00%).
95 96
37. PERISTIWA SETELAH TANGGAL PERIODE 37. SUBSEQUENT EVENTS AFTER THE 39. STANDAR AKUNTANSI YANG TELAH 39. ACCOUNTING STANDARDS ISSUED BUT NOT
PELAPORAN REPORTING PERIOD DISAHKAN NAMUN BELUM BERLAKU EFEKTIF YET EFFECTIVE
b. Perubahan susunan anggota Dewan b. Change in the composition of the Berikut ini adalah beberapa standar akuntansi yang The following are several issued accounting
Komisaris dan Direksi Perusahaan Company’s Boards of Commissioners and telah disahkan oleh Dewan Standar Akuntansi standards by the Indonesian Accounting Standards
menjadi sebagai berikut: Directors to be as follows: Keuangan (DSAK) yang dipandang relevan Board (DSAK) that are considered relevant to the
terhadap pelaporan keuangan Perusahaan dan financial reporting of the Company and its
Dewan Komisaris Board of Commissioners Entitas Anaknya namun belum berlaku efektif untuk Subsidiaries but not yet effective for 2014
Presiden Komisaris Gidion Hasan President Commissioner laporan keuangan konsolidasian tahun 2014: consolidated financial statements:
Komisaris Independen Robert Mulyono Independent Commissioner
Komisaris Bambang Widjanarko E. S. Commissioner • PSAK No. 1 (Revisi 2013), “Penyajian Laporan • PSAK No. 1 (Revised 2013), “Presentation of
Komisaris Andi Anzhar Cakra Wijaya Commissioner
Keuangan”, yang diadopsi dari International Financial Statement”, adopted from
Direksi Board of Directors Accounting Standards (IAS) No. 1, berlaku International Accounting Standards (IAS)
Presiden Direktur Tan Tiam Seng Ronnie President Director efektif 1 Januari 2015. No. 1, effective January 1, 2015.
Wakil Presiden Direktur Jeffrey Gunadi Chandrawijaya Vice President Director
Direktur Independen Wiltarsa Halim Independent Director PSAK ini mengubah penyajian kelompok pos- This PSAK change the grouping of items
Direktur Hilarius Arwandhi Director pos dalam Pendapatan Komprehensif Lain. presented in Other Comprehensive Income.
Direktur Lukas Iwan Setiadi Director Pos-pos yang akan direklasifikasi ke laba rugi Items that could be reclassified to profit or loss
Direktur Herjadi Budiman Director disajikan terpisah dari pos-pos yang tidak akan would be presented separately from items that
direklasifikasi ke laba rugi. will never be reclassified.
2. Pada tanggal 2 Maret 2015, Perusahaan 2. On March 2, 2015, the Company had
• PSAK No. 4 (2013): “Laporan Keuangan • PSAK No. 4 (Revised 2013), “Separate
mencairkan fasilitas kredit angsuran berjangka drawdown term loan facility from PT Bank
Tersendiri”, yang diadopsi dari IAS No. 4, Financial Statement”, adopted from
dari PT Bank Danamon Indonesia Tbk sebesar Danamon Indonesia Tbk amounting to
berlaku efektif 1 Januari 2015. IAS No. 4, effective January 1, 2015.
Rp10.395.476.887 dan harus dilunasi melalui Rp10,395,476,887 and shall be repaid through
angsuran sampai dengan tanggal 2 Maret installments until March 2, 2018. This facility
PSAK ini hanya mengatur persyaratan This PSAK prescribes only the accounting
2018. Fasilitas ini dikenakan tingkat suku bear interest rate at 12.25%.
akuntansi ketika entitas induk menyajikan requirements when a parent entity prepares
bunga 12,25%.
laporan keuangan tersendiri sebagai informasi separate financial statement as additional
tambahan. Pengaturan akuntansi untuk information. Accounting for consolidated
laporan keuangan konsolidasian diatur dalam financial statement is determined in
38. INFORMASI PENTING LAINNYA 38. OTHER SIGNIFICANT INFORMATION PSAK No. 65. PSAK No. 65.
Kasus hukum Legal case • PSAK No. 15 (Revisi 2013): “Investasi pada • PSAK No. 15 (Revised 2013): “Investments in
Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama”, yang Associates and Joint Ventures”, adopted from
Pada bulan Januari 2012, Perusahaan mengajukan In January 2012, the Company filed a civil suit diadopsi dari IAS No. 28, berlaku efektif 1 IAS No. 28, effective January 1, 2015
gugatan perdata terhadap Pemerintah against the Government of the Republic of Januari 2015.
Republik Indonesia, Cq. Kementerian Badan Indonesia, Cq. Stated-Owned Enterprise, Cq.
Usaha Milik Negara, Cq. Perusahaan Listrik Perusahaan Listrik Negara (the “Defendant”) at PSAK ini mengatur penerapan metode ekuitas This PSAK describes the application of the
Negara (“Tergugat”) ke Pengadilan Negeri South Jakarta District Court with the case number pada investasi ventura bersama dan juga equity method to investments in joint ventures
Jakarta Selatan dengan nomor perkara 15/PDT.G/2012/PN.JKT.SEL. On August 15, 2012, entitas asosiasi. in addition to associates.
15/PDT.G/2012/PN.JKT.SEL. Pada tanggal South Jakarta District Court declared the decision
15 Agustus 2012, Pengadilan Negeri Jakarta to grant all the Company suits and order the • PSAK No. 24 (Revisi 2013), “Imbalan Kerja”, • PSAK No. 24 (Revised 2013), “Employee
Selatan mengabulkan seluruh gugatan Perusahaan Defendant to return the money that has been paid yang diadopsi dari IAS No. 19, berlaku efektif Benefits”, adopted from IAS No. 19, effective
dan memerintahkan Tergugat untuk by the Companys’ customer (PT Bintang Sedayu January 1, 2015.
1 Januari 2015.
mengembalikan uang yang telah disetor pemberi Makmur) amounting to Rp2,361,713,760.
kerja Perusahaan (PT Bintang Sedayu Makmur) The Defendant has filed an appeal on the decision
PSAK ini, antara lain, menghapus mekanisme This PSAK, among other, removes the corridor
sebesar Rp2.361.713.760. Atas putusan tersebut, at Jakarta High Court. On August 19, 2013,
koridor dan pengungkapan atas informasi mechanism and contingent liability disclosures
Tergugat telah mengajukan banding ke Pengadilan based on Jakarta High Court’s Decision
liabilitas kontinjensi untuk menyederhanakan to simple clarifications and disclosures.
Tinggi Jakarta. Pada tanggal 19 Agustus 2013, No. 236/PDT/2013/PT.DKI, Jakarta High Court
affirmed the Decision of South Jakarta District klarifikasi dan pengungkapan.
berdasarkan Putusan Pengadilan Tinggi Jakarta
No. 236/PDT/2013/PT.DKI, Pengadilan Tinggi Court above. The Defendant has filed a cassation
Jakarta menguatkan Putusan Pengadilan Negeri on the decision to Supreme Court of Republic of
Jakarta Selatan di atas. Tergugat telah Indonesia and until the date of the issue of the
mengajukan kasasi ke Mahkamah Agung Republik consolidated financial statements, the cassation is
Indonesia dan sampai tanggal penerbitan laporan still in process.
keuangan konsolidasian, kasasi ini masih dalam
proses.
97 98
The original consolidated financial statements included herein are
in the Indonesian language.

DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2014 dan As of December 31, 2014 and
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut For the Year Then Ended
39. STANDAR AKUNTANSI YANG TELAH 39. REVISED ACCOUNTING STANDARDS THAT
DITERBITKAN NAMUN BELUM BERLAKU HAVE BEEN ISSUED BUT NOT YET EFFECTIVE
EFEKTIF (lanjutan) (continued)
• PSAK No. 65, “Laporan Keuangan • PSAK 65: “Consolidated Financial Statement”,
Konsolidasi”, yang diadopsi dari IFRS No. 10, adopted from IFRS No. 10, effective January 1,
berlaku efektif 1 Januari 2015. 2015.
PSAK ini menggantikan porsi PSAK No. 4 This PSAK replaces the portion of PSAK No. 4
(Revisi 2009) yang mengenai pengaturan (Revised 2009) that addresses the accounting
akuntansi untuk laporan keuangan for consolidated financial statement,
konsolidasian, menetapkan prinsip establishes principles for the presentation and
penyusunan dan penyajian laporan keuangan preparation of consolidated financial statement
konsolidasian ketika entitas mengendalikan when an entity controls one or more other
satu atau lebih entitas lain. entities.
• PSAK No. 66, “Pengaturan Bersama”, yang • PSAK No. 66: “Joint Arrangements”, adopted
diadopsi dari IFRS No. 11, berlaku efektif from IFRS No. 11, effective January 1, 2015.
1 Januari 2015.
PSAK ini menggantikan PSAK No. 12 (Revisi This PSAK replaces PSAK No. 12 (Revised
2009) dan ISAK No. 12. PSAK ini menghapus 2009) and ISAK No. 12. This PSAK removes
opsi metode konsolidasi proporsional untuk the option to account for jointly controlled Laporan tahunan
mencatat bagian ventura bersama. entities using proportionate consolidation.
2014
• PSAK No. 67, “Disclosure of Interest in Other
• PSAK No. 67, “Pengungkapan Kepentingan
dalam Entitas Lain”, yang diadopsi dari Entities”, adopted from International Financial
Annual report
International Financial Reporting Standards Reporting Standards (IFRS) No. 12, effective
(IFRS) No. 12, berlaku efektif 1 Januari 2015. January 1, 2015.
PSAK ini mencakup semua pengungkapan This PSAK includes all of the disclosures that
yang diatur sebelumnya dalam PSAK No. 4 were previously in PSAK No. 4 (Revised 2009),
(Revisi 2009), “Laporan Keuangan “Consolidated and Separated Financial
Konsolidasian dan Laporan Keuangan Statement”; PSAK No. 12 (Revised 2009),
Tersendiri”; PSAK No. 12 (Revisi 2009), “Interest in Joint Venture” and PSAK No. 15
“Bagian Partisipasi dalam Ventura Bersama” (Revised 2009), “Investments in Associates”.
dan PSAK No. 15 (Revisi 2009), “Investasi These disclosures relate to an entity’s interests Kantor Pusat
pada Entitas Asosiasi”. Pengungkapan ini in other entities.
terkait dengan kepentingan entitas dalam Head Office Locations
entitas-entitas lain.
• PSAK No. 68, “Pengukuran Nilai Wajar”, yang • PSAK No. 68, “Fair Value Measurement”, Ascet Building
diadopsi dari IFRS No. 13, berlaku efektif adopted from IFRS No. 13, effective January 1, Jl. Majapahit No. 26 Petojo Selatan, Gambir,
1 Januari 2015. 2015.
Jakarta 10160
PSAK ini memberikan panduan tentang This PSAK provides guidance on how to Telephone : +62-21-3511961
bagaimana pengukuran nilai wajar ketika nilai measure fair value when fair value is required
wajar disyaratkan atau diizinkan. or permitted. Faximile : +62-21-3441413
Website : www.acset.co
Perusahaan dan Entitas Anaknya sedang The Company and its Subsidiaries are presently
mengevaluasi dan belum menentukan dampaknya evaluating and have not yet determined the effects Email : corporate.secretary@acset.co
terhadap laporan keuangan konsolidasiannya. of these accounting standards on their
consolidated financial statements.
99

AnnualReport 2014 PT Acset Indonusa TBK

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

AnnualReport 2014 PT Acset Indonusa TBK

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

Laporan tahunan 2014PT ACSET

14 Laporan Dewan Komisaris 35 Struktur Organisasi

18 Laporan Dewan Direksi 36 Profil Dewan Komisaris

2 PT ACSET INDONUSA Tbk

VISI dan MISI / Vision and Mission

"Our Commitment and continuous

4 PT ACSET INDONUSA Tbk

6 PT ACSET INDONUSA Tbk

1995 2006 2008 2011 2013 2014

2000 2007 2010 2012

Acset memulai untuk

Pencatatan Saham Umum Perdana PT Acset Indonusa Tbk pada tanggal

8 PT ACSET INDONUSA Tbk

JANUARI AP RI L JUNI NOPE MBE R

10 PT ACSET INDONUSA Tbk

ISO 9001 : 2008

Didapatkan pada tanggal 4 Mei 2007

OHSAS 18001 : 2007

Didapatkan pada tanggal

Indonesia Best New Issuer

ISO 14001 : 2004

Didapatkan pada tanggal 12 Oktober 2011

Strategi yang digunakan Perseroan telah terbukti

Para Pemegang Saham Yang Terhormat Dear Valued Shareholders

14 PT ACSET INDONUSA Tbk

Perubahan Komposisi Dewan Change of the Board of

16 PT ACSET INDONUSA Tbk

Kami menyadari, karyawan berperan penting dalam

Para Pemegang Saham yang Dear Valued SHAREholders

Kinerja 2014 Performance 2014

18 PT ACSET INDONUSA Tbk

20 PT ACSET INDONUSA Tbk

Tanggung Jawab Sosial Corporate Social Responsibility

22 PT ACSET INDONUSA Tbk

(dalam jutaan Rupiah / in million Rupiah)

31 Desember | December 31 Rasio Keuangan (%) Financial Ratio (%)

RASIO KEUANGAN (%) FINANCIAL RATIO (%)

26 PT ACSET INDONUSA Tbk

II 3,155.00 2,835.00 3,015.00 21,154,500.00

29,75% 38,45 % 4,000,000 3,500

Komposisi Pemegang Saham 31 Desember 2014 3,000,000

The Composition of Shareholders as of December 31, 2014 2,500,000

PT Loka Cipta Kreasi (LCK) 148.750.000 29,75 14.875.000.000 500,000 500

Hilarius Arwandhi 4.000.000 0.80 400.000.000 - -

Masyarakat Umum | Public 155.000.000 31 15.500.000.000

28 PT ACSET INDONUSA Tbk

30 PT ACSET INDONUSA Tbk

49 Profil Audit Internal

J e m b at an S u ra ma du, Jawa Ti mur

Berdasarkan Pernyataan Keputusan Pemegang

Nama | Name Jabatan | Function Corporate Secretary

Tan Tiam Seng Ronnie Presiden Direktur | President Director

Accounting & Finance Marketing HRD & Legal Construction Project

34 PT ACSET INDONUSA Tbk

Ir. Robert Mulyono

Presiden Komisaris & Komisaris

Warga Negara Indonesia, 67 tahun. Menjabat sebagai

Memperoleh gelar dari Fakultas Teknik Sipil dari

Sebelumnya pernah menjabat sebagai Direktur

Indonesian Citizen, 67 years old. Served as the

Graduated from Faculty of Civil Engineering from

Previously had held positions as the President

(Kanan ke Kiri- Right to the left)