विद्यापीठ क्षेत्र, साांताक्रुझ, मुांबई येथील भुखांड

क्र.सी.टी.एस.4094/1 येथे राज्य मध्यिती

ग्रांथालय इमारतीचे खाजगीकरणाच्या माध्यमातून
बाांधकाम करणे.

महाराष्ट्र शासन
सािवजवनक बाांधकाम विभाग
शासन वनणवय क्रमाांकः खाक्षेस-2008/प्र.क्र.21/रस्ते-8.
मांत्रालय विस्तार, मुांबई-400 032.
विनाांक :- 19 सप्टें बर, 2019.
प्रस्तािना :-

वि.01 नोव्हें बर, 2007 रोजी मा.मांत्री, उच्च ि तांत्र वशक्षण विभाग याांचेकडे पार पडलेल्या बैठकीत
सविस्तर चचाअांती कलीना येथील ग्रांथालय इमारतीचे बाांधकाम खाजगीकरणाांच्या माध्यमातून पूणव
करणेबाबत वनणवय झाला. त्याअनुषांगाने सािवजवनक बाांधकाम विभागाने खाजगीकरणाच्या माध्यमातून
कलीना येथे रु.88.90 कोटी अांिावजत खचाची ग्रांथालय इमारत बाांधून िे ण्याबाबत आवण त्या बाांधकामाच्या
खचापोटी उद्योजकास 7000 चौ.मी. जागा 99 िषाच्या िीर्वमुितीच्या भाडे पट्यािर िे णे असा प्रस्ताि
प्रशासकीय मान्यतेसाठी शासनास सािर केला होता. या प्रस्तािानुसार जो उद्योजक कलीना येथील 7000
चौ.मी. जागेच्या मोबिल्यात कलीना येथील ग्रांथालय इमारत बाांधून िेऊन त्यािर जास्तीत जास्त अवधमूल्य
रक्कम शासनास िे ईल त्या उद्योजकास प्रकल्प राबविण्यासाठी िे ण्याची तरतूि प्रस्तािात होती. सिरचा
प्रस्ताि वित्त, वनयोजन, महसूल विभागाांचे अवभप्राय र्ेऊन आवण त्यािर सािवजवनक बाांधकाम विभागाचे
स्पष्ट्टीकरण यासह पायाभूत सुविधा सवमतीसमोर विचाराथव ठे िण्यात आला. वि.19.02.2010 च्या पायाभूत
सुविधा सवमतीच्या बैठकीत सिर प्रकल्प हाती र्ेण्यास मान्यता प्रिान करण्यात आली.
सद्य:स्स्थतीत कवलना येथील शासकीय मध्यिती ग्रांथालय इमारतीचे रु. 88.90 कोटी इतक्या
अांिावजत खचाचे खाजगीकरणाांतगवत बाांधकाम करणे या प्रकल्पाकरीता “इांडीया बुल्स वरयल इस्टे ट वल.”
या विकासकास िे ण्यात आलेल्या शासकीय भूखांडाचे हस्ताांतरण रद्द करणे, विकासकास िािा केलेली
नुकसान भरपाई अिा करणे, इ. मुद्याांच्या अनुषांगाने कायविाही करण्याबाबतचा प्रस्ताि शासनाच्या
विचाराधीन होता. त्याअनुषांगाने वि.03.09.2019 रोजीच्या मांत्रीमांडळ पायाभूत सुविधा सवमतीच्या बैठकीत
सिर प्रस्तािास मांजुरी प्रिान केली असून, त्यानुसार शासनाने आता खालीलप्रमाणे वनणवय र्ेतलेला आहे .

शासन वनणवय :-
1. सिर ग्रांथालयाचे उिवरीत बाांधकाम विकासकामार्वत न करता शासनामार्वत करणे बाबतच्या
प्रस्तािास िे ण्यात आलेल्या मान्यतेनुसार प्रस्तुत प्रकरणी मांत्रीमांडळ पायाभूत सुविधा सवमतीने
र्ेतलेला वि.19.09.2009 रोजीचा वनणवय रद्द करुन, रु.34.45 कोटी उिवरीत बाांधकामाची बाब, उच्च
ि तांत्र वशक्षण विभागाने त्याांच्या अथवसांकल्पात समाविष्ट्ट करुन सिर बाांधकाम पूणव करण्यासाठी
सािवजवनक बाांधकाम विभागास वनधी उपलब्ध िे ण्यास मान्यता प्रिान करण्यात येत आहे .
उच्च ि तांत्र वशक्षण विभागाने सिर व्याप्तीच्या कामास प्रशासकीय मान्यता प्रिान करण्यासाठी
सािवजवनक बाांधकाम विभागाने अांिाजपत्रके उच्च ि तांत्र वशक्षण विभागास सािर करािीत, त्यास
उच्च वशक्षण तांत्र वशक्षण विभागाने प्रशासकीय मान्यता िे ऊन वडसेंबर, 2019 च्या अवधिेशनात
अथवसांकल्पीत करून सन 2019-20 साठी रु.3.45 कोटी वनधी ि सन 2020-21 साठी रु.31 कोटी
वनधी सािवजवनक बाांधकाम विभागास उपलब्ध करून द्यािा.
शासन वनणवय क्रमाांकः खाक्षेस-2008/प्र.क्र.21/रस्ते-8

2. राज्य मध्यिती ग्रांथालयाचे अपूणव बाांधकाम पूणव करुन इमारत िापरात आणण्याच्या दृष्ट्टीने,
विकासकाने केलेल्या कामाचे भुगतान करण्याकरीता विकासकाने सािर केलेल्या रु.229.60 कोटी
िाव्याची छाननी करुन, सा.बाां. विभागामार्वत करण्यात आलेले मूल्याांकन ि सांलग्न बाबी पोटी
रु.137.07 कोटी रक्कम विकासकास खालील अटींच्या अवधन राहू न िे ण्यास मान्यता प्रिान
करण्यात येत आहे .
2.1 विकासकासोबत करण्यात आलेले सिव करारनामे रद्द करण्यात येऊन जागा ताब्यात र्ेणे.
2.2 विकासकाकडू न या प्रकरणी करण्यात आलेले सिव न्यायालयीन िािे, Arbitration ि इतर
लिाि िािे मागे र्ेणे तसेच कायवकारी अवभयांता याांनी सिर जागा ताब्यात वमळाल्याबाबतचे
प्रमाणपत्र शासनास सािर करणे.
2.3 प्रस्तुत प्रकरणी विकासक मांजूर रक्कमेव्यवतरीक्त भविष्ट्यात कोणत्याही प्रकारचे अवतरीक्त
भरपाईबाबतचे िािे िाखल करणार नाही तसेच यासांिभात न्यायालयीन प्रकरणे िाखल
करणार नाहीत, याबाबत विकासकाकडू न लेखी हमीपत्र र्ेणे.
3. विकासकासोबत केलेला करारनामा विखांडीत करण्यास मान्यता िे ण्यात येत आहे.
4. विकासकासोबत भूखांड हस्ताांतरण करण्यासांिभात केलेला लीज करारनामा रद्द करुन उद्योजकाला
विकासाकवरता विलेली जागा शासनाच्या सािवजवनक बाांधकाम विभागाच्या ताब्यात परत र्ेण्यासही
मान्यता िे ण्यात येत आहे . सिर जवमनीच्या विल्हे िाटीचा वनणवय पायाभूत उपसवमतीच्या स्ितांत्र
मान्यतेने र्ेण्यात येईल.
5. विकासकाकडू न परत ताब्यात घ्याियाच्या जवमनीचे मूल्य रु.285.352 कोटी असून विकासकास
ियाियाची रक्कम रुपये 137.07 कोटी ि उिवरीत बाांधकामास लागणारा अपेवक्षत खचव रु.34.45
कोटी (म्हणजे एकूण रु.171.52 कोटी) लक्षात र्ेता सिर प्रस्ताि वनवितपणे आर्थथकदृष्ट्टया
शासनाच्या वहताचा असल्यामुळे प्रस्तािास मान्यता िे ण्यात येत आहे .
सिर शासन वनणवय, विवध ि न्याय विभागाचा अनौपचावरक सांिभव क्र.139-2018/ई,
वि.02.02.2018, वनयोजन विभागाचा अनौपचावरक सांिभव क्र.10/का.1461, वि.09.01.2017, महसूल
ि िन विभागाचा अनौपचावरक सांिभव क्र.2/2017/ज-3, वि.09.01.2017, नगर विकास विभागाचा
अनौपचावरक सांिभव क्र.50/नवि-11, वि.27.07.2017, उच्च तांत्र वशक्षण विभागाचा अनौपचावरक सांिभव
क्र.251/सावश-5, वि. 23.01.2017 तसेच वित्त विभागाचा अनौपचावरक सांिभव क्र.4/व्यय 11,
वि.6.1.2017 अन्िये विलेल्या सहमतीस अनुसरुन वनगववमत करण्यात येत आहे .
सिर शासन वनणवय महाराष्ट्र शासनाच्या www.maharashtra.gov.in या सांकेतस्थळािर
उपलब्ध करण्यात आला असून त्याचा सांकेताक 201909191515010818 असा आहे. हा आिे श
वडजीटल स्िाक्षरीने साक्षाांवकत करुन काढण्यात येत आहे .
महाराष्ट्राचे राज्यपाल याांच्या आिे शानुसार ि नािाने.
Salunke Bapurao
Digitally signed by Salunke Bapurao Popatrao
DN: c=IN, o=Government Of Maharashtra, ou=Public Works Department,
postalCode=400032, st=Maharashtra,
2.5.4.20=edca8a98bda16cdd38ff242769798f5e5400f388f00887df293e26ebd1

Popatrao
01bda6,
serialNumber=e7530ea4ce1b9c2035e21cb89b458d475feb6882fc088c831b3e
5c624de70c81, cn=Salunke Bapurao Popatrao
Date: 2019.09.19 15:21:55 +05'30'

( बी. पी. साळुां के )

उप सवचि, महाराष्ट्र शासन
प्रत -
1) मा.राज्यपाल, महाराष्ट्र राज्य याांचे सवचि

पृष्ट्ठ 3 पैकी 2
शासन वनणवय क्रमाांकः खाक्षेस-2008/प्र.क्र.21/रस्ते-8

2) मा.मुख्यमांत्री याांचे प्रधान सवचि, मांत्रालय, मुांबई.

3) मा.मांत्री, सािवजवनक बाांधकाम, मांत्रालय, मुांबई.
4) मा.मांत्री, उच्च ि तांत्र वशक्षण विभाग, मांत्रालय, मुांबई.
5) मा.मांत्री, सािवजवनक बाांधकाम (सािवजवनक उपक्रम), मांत्रालय, मुांबई.
6) मा.राज्यमांत्री, सािवजवनक बाांधकाम, मांत्रालय, मुांबई.
7) मा.राज्यमांत्री, सािवजवनक बाांधकाम (सािवजवनक उपक्रम), मांत्रालय, मुांबई.
8) मा. विरोधी पक्षनेता, विधानसभा / विधानपवरषि, विधानभिन, मुांबई.
9) सिव विधानसभा सिस्य / विधानपवरषि सिस्य.
10) मा. मुख्य सवचि, महाराष्ट्र शासन, मांत्रालय, मुांबई.
11) अपर मुख्य सवचि (वित्त विभाग), मांत्रालय, मुांबई.
12) अपर मुख्य सवचि (वनयोजन विभाग), मांत्रालय, मुांबई.
13) प्रधान सवचि (महसूल ि िन विभाग), मांत्रालय, मुांबई.
14) प्रधान सवचि (विवध ि न्याय विभाग), मांत्रालय, मुांबई.
15) प्रधान सवचि (नगर विकास विभाग), मांत्रालय, मुांबई.
16) प्रधान सवचि (उच्च तांत्र वशक्षण विभाग), मांत्रालय, मुांबई.
17) सवचि (िने), महसूल ि िन विभाग, मांत्रालय, मुांबई
18) उपाध्यक्ष ि व्यिस्थापकीय सांचालक, म.रा.र.वि. महामांडळ, िाांद्रे, मुांबई-50.
19) सिव मांत्रालयीन विभाग
20) वनिड नस्ती (रस्ते-8), सािवजवनक बाांधकाम विभाग, मांत्रालय.

पृष्ट्ठ 3 पैकी 3