CORPORACION AUTONOMA REGIONAL DEL CANAL DEL DIQUE CARDIQUE RESOLUCION ney 48 Q 4 O2NCy 2017 “Por la cual se resuelve una solicitud y se dictan otras disposiciones” EL DIRECTOR GENERAL DE LA CORPORACION AUTONOMA REGIONAL DEL CANAL DEL DIQUE-CARDIQUE, en ejercicio de las facultades legales, en especial las conferidas en la Ley 99 de 1993 y el Decreto 1076 de 2015 CONSIDERANDO Que mediante resolucion No. 1083 de 3 de octubre de 2011, por medio de la cual se acoge un Documento de Manejo Ambiental a una sociedad y se dictan otras disposiciones, el articulo primero resuelve “Acoger e! documento de manejo ambiental presentado por el sefior GERMAN CASTELLANOS RODRIGUEZ , Gerente de Proyecto de la sociedad EMPRESA DE DESARROLLO LOS MORROS SUCURSAL COLOMBIA, identificada con el Nit:900124007-9, aplicado a la adecuacién y parcelacion de la fase (I) del proyecto denominado “CIUDADELA DE LA SALUD ‘SERENA DEL MAR , propiedad de la EMPRESA DE DESARROLLO LOS MORROS SUCURSAL COLOMBIA, localizado en el Distrito de Cartagena, corregimiento de la Boquilla, vereda de Tierra Baja, sobre el costado oriental de la Via al Mar’ Que el numeral 2.4. del articulo segundo de la citada resolucién, sefiala que en caso que se proyecte la ejecucién de nuevas obras u otras actividades, debera avisar a la Corporacién con anticipacién, para ser ajustado el PMA que se establece. Que asi mismo, el articulo octavo de la resolucién No.1083 de 03 de octubre de 2011, establece que cualquier modificacién que se pretenda desarrollar en el proyecto establecido por la Empresa de Desarrollo los Morros Sucursal Colombia; para la ciudadela de la salud-Serena del Mar localizada en la Zona Norte de Cartagena en el Corregimiento de la Boquilla, deberd ser comunicada por escrito a CARDIQUE, con la debida anticipacion para su respectiva evaluacién. Que el sefor RAFAEL SIMON DEL CASTILLO TRUCCO, en calidad de Representante Legal (s) de la sociedad DESARROLLOS SERENA DEL MAR SUCURSAL COLOMBIA, Nit :900.407.235-7 Empresa Apoderada General de EMPRESA DE DESARROLLO LOS MORROS SUCURSAL COLOMBIA, Nit:900.124.007-9 mediante escrito radicado No. 15537 del 29 de septiembre de 2016, allegé la actualizacion del Documento de manejo ambiental acogido mediante resoluciones N° 1083 de 03 de octubre de 2011, adjuntando asi mismo formularios Gnicos nacional de solicitud de ocupacién de cauces con sus anexos, y formulario de solicitud de concesién de aguas superficiales para el predio denominado Ciriaca Oriental , segun coordenadas dispuestas en el presente acto administrativo. Que el Documento de Manejo Ambiental contiene los analisis, estudios y disefios de las estructuras proyectadas a construirse por intervencién del cafo meza por construccién de puente tipo box coulvert de 4 luces, ubicados en las coordenadas: X:847550.8809 Y:1653563.1027, X:847684.4188 Y:1653494.9669, X:847715.4128 Y:1653453,7455, X:847506.9780Y: 1653588.5550, X:847028.2036 Y:1653380.1356 Que la solicitud de concesién de aguas superficiales es para actividad de recreativa y paisajistica, el predio denominado ciriaca oriental en el kilémetro 8 en el anillo vial en las coordenadas X: 847817.000 Y: 1654283. 16. “CONSERVAMOS LA VIDA POR NATURALEZA™ 5 Bosque, Isla de Menzanille, Trans, 52 No 16-190Tels, 69 5278 - 669 4666 - 669 439: ‘eae eileen onan et a nals GemameaimeaeiuaseainsCORPORACION AUTONOMA REGIONAL DEL CANAL DEL DIQUE CARDIQUE RESOLUCION. N° 07 1804 G2. 207 . : “Por la cual se resuelve una solicitud y se dictan otras disposiciones” Que verificado el pago de los servicios por evaluacién, por parte del sefior RAFAEL SIMON DEL CASTILLO TRUCCO, en calidad de Representante Legal (s) de la sociedad DESARROLLOS SERENA DEL MAR SUCURSAL COLOMBIA, Empresa Apoderada General de EMPRESA DE DESARROLLO LOS MORROS SUCURSAL COLOMBIA se procede a dar impulso al presente tramite administrativo. Que mediante Auto N° 008 del 3 de enero de 2017, se avocé el conocimiento de! documento técnico presentado por el sefior RAFAEL SIMON DEL CASTILLO TRUCCO en calidad de representante legal de la Empresa DESARROLLOS SERENA DEL MAR SUCURSAL COLOMBIA, registrada con el NIT: 900.407.235-7. Que el articulo sexto del mencionado auto se dispuso remitir a la Subdireccion de Gestion Ambiental el escrito de solicitud, para que previa visita al area de interés, emita su respectivo pronunciamiento técnico. Que la Subdireccién de Gestién Ambiental mediante el Concept Técnico N° 0922 del 27 de octubre de 2017, se pronuncié en los siguientes términos: “God Que por resolucién No. 1083 del 3 de Octubre de 2011, por medio de la cual se acoge un Documento de Manejo Ambiental a una sociedad y se dictan otras disposiciones., el articulo primero resuelve: Acoger el documento de manejo ambiental presentado por el sefior German Castellanos Rodriguez, gerente de proyecto, de la sociedad EMPRESA DE DESARROLLO LOS MORROS SUCURSAL COLOMBIA, identificada con NIT: 900124007-9, aplicado a la adecuacién y parcelacién fase (|) del proyecto denominado ‘CIUDADELA DE LA SALUD SERENA DEL MAR’, propiedad de la EMPRESA DE DESARROLLO LOS MORROS SUCURSAL COLOMBIA, localizado en el Distrito de Cartagena, corregimiento de la Boquilla, vereda de Tierra Baja, sobre el costado oriental de la via al Mar. Que verificado el pago de los servicios por evaluacion, por parte del sefior Rafael Simén del Castillo Trucco, en calidad de representante legal de la Sociedad DESARROLLOS SERENA DEL MAR COLOMBIA, se procede a dar impulso al presente tramite administrativo. Que mediante Auto de inicio N° 008 del 3 de enero de 2017, se dispone en su Articule Primero, avocar el conocimiento dela solicitud de Ocupacién de Cauces presentada por el sefior Rafael Simén del Castillo Trucco, en calidad de representante legal de la sociedad DESAROLLOS SERENA DEL MAR SUCURSAL COLOMBIA, Nit: 900.407.235-7 empresa apoderada general de EMPRESA DE DESARROLLO LOS MORROS SUCURSAL COLOMBIA, Nit: 900.124.007- 9, referidas a las estructuras proyectadas a construirse sobre el Cafio Mesa, por intervencién del mismo para construccién de puentes tipo box coulvert, dos (2) de cuatro y uno (1) de cinco luces, uno (1) de vertedero y estructuras de disipacion y dos alcantarillas circulares. “CONSERVAMOS LA VIDA POR NATURALEZA” a Bosque, Tela de Morzanillo, Trans. 52 No 16-190Tels, 669 5278 - 669 4666 - 669 439- Martti www.cardique gov co - mail: direccion@cardique gov co Certagera de Indias D.T.y C,- Colombiaey CORPORACION AUTONOMA REGIONAL DEL CANAL DEL DIQUE CARDIQUE ren reacmrm” 180 4 “Por la cual se resuelve una solicitud y se dictan otras disposiciones” seguido, el Articulo Segundo establece: Avocar el conocimiento de la solicitud de concesién de aguas superficiales para uso paisajistico y recreativo presentada por el Sefior Rafael Simén del Castillo Trucco, el Articulo Quinto, avocar el conocimiento del documento técnico presentado por el sefior Rafael Simén del Castillo Trucco, en calidad de representante legal de la Sociedad DESARROLLOS SERENA DEL MAR SUCURSAL COLOMBIA., que consiste en a construccién de un proyecto urbanistico en un area de 94,4 Has en el predio denominado CIRIACA ORIENTAL... Posteriormente en su articulo sexto dispone remitir a la Subdireccién de Gestién Ambiental dicho documento para su evaluacién y respectivo pronunciamiento. Que el dia 4 de Julio de 2017, se llevé a cabo reunién en las instalaciones de CARDIQUE, con el objeto de revisar temas concemientes a las concesiones de aguas solicitadas para el proyecto SERENA DEL MAR, en las actualizaciones de los Documentos de Manejo Ambiental que se encuentran en trémite. Se analizaron las tablas de variacién de nivel, érea y volumen de los embalses de las respectivas Unidades de Gestién, de lo que se concluyd y/o solicit6, que por parte de SERENA DEL MAR, se especifique en las conclusiones del informe del estudio hidrolégico e hidréulico, en forma de tabla, la oferta y demanda de los embalses por Unidad de Gestién, para mayor claridad en las concesiones de aguas en trémite. Mediante memorando de fecha 8 de agosto del 2017, La Secretaria General de Cardique, allega escrito contentivo para la inclusién y evaluacion de! documento de “Ampliacion del documento de Manejo Ambiental de la Unidad de Gestion Cinco (UG-5), que se encuentra en estudio por la Autoridad Ambiental para incluir la construccin del Distrito Térmico, para complementar el documento de manejo ambiental presentado por la sociedad DESAROLLOS SERENA DEL MAR SUCURSAL COLOMBIA. Que el dia 3 de Octubre de 2017, se realizé reunién en CARDIQUE, teniendo como asunto, aclaracién de los permisos de ocupacién de cauce y concesiones de agua del proyecto Urbanistico SERENA DEL MAR, por lo que en representacién de la Corporacién, asistié el Ing. Gustavo Calderén, profesional especializado coordinador del érea de Agua y Saneamiento Basico de la Subdireccién de Gestién Ambiental, y por parte de! proyecto SERENA DEL MAR, el Ing. Eduardo Castro Barrios, quién se desempefia, como Ingeniero Hidréulico y fue quién realiz6 los estudios de los aspectos hidraulicos de la zona del proyecto. Durante la reunién se expusieron las dudas de acuerdo a los permisos ambientales antes sefialados, donde el Ingeniero Castro despejo las dudas, al igual se comprometié a revisar algunos aspectos técnicos relacionado con la oferta de aguas de! Lago del Hospital, la capacidad del vertedero del Gran Canal y las cotas de cruce de la carrera 5 Oeste, los cuales serian posteriormente entregados. 2. INTRODUCCION “CONSERVAMOS LA VIDA POR NATURALEZA” Bosque, Tsla de Manzanillo, Trans. 52 No.16-190Tels, 669 5278 - 669 4666 - 669 439: ‘areata carne nts a eae des.CORPORACION AUTONOMA REGIONAL DEL CANAL DEL DIQUE CARDIQUE 34 Oo“ a Neyer o H2NG. 2017 ik “Por la cual se resuelve una solicitud y se dictan otras eaaposdatonea” La Unidad de Gestién 5 (UG-5), se dividié en dos fases, la primera fase ya viabilizada por la Autoridad Ambiental consiste en la parcelacién y construccién del Proyecto Ciudadela de la Salud,dicha fase se encuentra en desarrollo. La segunda fase del proyecto consiste en la construccién de un complejo urbanistico en un area de 94,4 hectéreas en e! Corregimiento de a Boquilla, Vereda Tierra Baja, Jurisdiccién del Distrito de Cartagena. El proyecto contempla un programa urbano integral con viviendas de varias tipologias, hoteles de diferentes caracteristicas, clubes sociales y recreativos campos de golf, centros y éreas comerciales, equipamientos institucionales, centros deportivos, etc. Las actividades de construccién y operacién del complejo urbanistico denominado “Serena del Mar-Unidad de Gestién 5(UG-5)”,requiere intervencién del Cafio Mesa pera construccién de puentes tipo box coulvert, dos (2) de cuatro y uno (1) de cinco luces, uno (1) de vertedero y estructuras de disipacién y dos alcantarillas circulares, previamente a la ejecucién del mismo como instrumento de control y medida de manejo ambiental para el proyecto de construccién de! complejo urbanistico denominado “Serena de! Mar-Unidad de Gestin 5(UG-5)” al interior de! predio denominado Ciriaca Oriental. 2.1. LOCALIZACION GEOGRAFICA La segunda fase del proyecto de construccién del desarrollo urbanistico Serena del Mar correspondiente a la unidad de gestién (UG-5), se ubica en la Zona Norte del Distrito de Cartagena, en el corregimiento de la Boquilla, Vereda Tierra Baja, sobre la margen derecha de Ja via Anillo Vial que conduce a la ciudad de Barranquilla La UG-5 se localiza exactamente en el lote de Ia finca denominada La Siriaca Oriental, en un rea de 94.4 hectéreas. Demarcada por los siguientes linderos: - Al Norte: Limita con el predio La Siriaca Oriental Globo 2 con una extensién de 104.948 mts. - Al Sur: Limita con predios de propiedad de la empresa Los Morros, con una extension de 1.286.59 mis. - Al Oriente: Limita con la Hacienda Canalete con una extensién de 1.090.66 mts. - Al Occidente: Limita con la via al mar, con una extensién de 1.495.99 mts. Localizacién del proyecto. “CONSERVAMOS LA VIDA POR NATURALEZA” Bosque, Isla de Manzoill, Trans. 52 No.16-190Tels. 669 5278 - 669 4666 - 669 439. www cardique.gov.c - mail: direccion@cardique gov.co Cartegena de Indias D.T.y C. Colombia ——CORPORACION AUTONOMA REGIONAL DEL CANAL DEL DIQUE CARDIQUE RESOLUCION N° - — 02k: a7 k 1804 “Por la cual se resuelve una solicitud y se Mean otras disposiciones” Fuente: modificaciénde Google Earth, consultores, 2016 2.2. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO El presente documento de manejo y control ambiental tiene el objetivo de solicitar a la ‘Autoridad Ambiental la autorizacién para la construcci6n del proyecto Serena del Mar, en la UG-5; en el sentido de realizar la construccién de un complejo turistico y urbanistico en un rea de 94.4 has, el cual ofreceré una gran oportunidad de desarrollo habitacional turistico y de conservacién ambiental. El modelo urbanistico propuesto con obras residenciales, hoteleras, comerciales, institucionales, de infraestructura y entretenimiento de alta calidad, muy integrado a la naturaleza y con una tipologia constructiva adaptada a las condiciones de la zona permitiendo el disfrute del paisaje que ofrece el sector. El lote mantendré la discriminacion de reas planteada en el documento de medidas de manejo ambiental avalado por Cardique mediante Resolucién 1083 del 2011, el cual contiene un area parcelable de 94,4 hectéreas. Para la segunda fase del proyecto, las obras que se adelantaran se describen en la tabla 1. Las cudles son objeto solicitud por parte de la empresa. Areas resultantes de la parcelacién (Resolucion 1083 del 2011). “CONSERVAMOS LA VIDA POR NATURALEZA” Bosque, Tsla de Manzanillo, Trans, 52 No.J6-190Tels, 669 5278 - 669 4666 - 669 439: eeCURPURAGCLON AUTONOMA REGIONAL DEL CANAL DEL DIQUE CARDIQUE RESOLUCION N 0 PsA A O2NOv 2017 : I 4% “Por la cual se resuelve una soli id y se dictan otras disposiciones' Tabla 1. Distribucién de reas dentro del proyecto. Area Cédigo Descripcién (Has) BD-2 7.65 BD-3 794 BD-4 1.54 BD-5 767 BD-7 760 | Oficinas de distrito de BD-8 160 | negocio BD-9 7.87 BD-10 745 BD-17 172 BD-13 126 AD-AS 0.48 HD-A4 0.46 HD-C16 020 | pesarollo AD-CiS GaT | residencial HD-A3 040 D-C9 0.20 MU-5 0.57 | Locales en centro MU-4 0.73 | comercial HD-AT/HD- A2/HD-B1/HD- B2mp-asmp- | 597 cr G “CONSERVAMOS LA VIDA POR NATURALEZA” aig Bosaue, sla de Manzanillo. Trans. 52 No.16-190Tels, 669 5278 - 669 4666 - 669 439: Nis ttn waw.cardique gov co - mail: direccion@cordique gov co Cartagena de Thdias DT. C.~ ColombiaEORPORACION AUTONOMA REGIONAL DEL CANAL DEL DIQUE CARDIQUE a ne fd 18 0 4 “Por la cual se resuelve una solicitud y se dictan otras disposiciones” MU-3 | 069 Locales en MU-2 067 centro comercial ‘MU-7 0.70 AS4 6.55 PAG 7.07 Ha 0.87 EBAR 0.04 HD-C4 074 Desarrollo a 0.82 | residencial HD-CB 056 Sub eléctricat 0.44 HD-C11 0.27 HD-C13 0.31 HD-Ci2 025° | thesanake:_| AD-Ci4 O29 residencial AD-D3 0.50 HO-C17 067 De otra parte se instalaré y operard el Distrito Térmico Serena del Mar (DT), el cual consiste en una PLANTA DE GENERACION TERMICA que genera y distribuye Energia Térmica en forma de agua helada para edificios, construcciones residenciales, comerciales, e institucionales, quienes usan dicha agua para entriar y deshumidificar las reas y espacios; por Io tanto, el efecto de refrigeracién para dichas edificaciones proviene de un medio de distribucion en lugar de ser generada localmente, des-entendiéndose en adelante por los costos de inversién inicial, mantenimiento y de operacién de un sistema central de aire acondicionado propio. El predio designado para el distrito se encuentra ubicado en el lote HD-C4, el cual tiene un area de 4389 m2 + “CONSERVAMOS LA VIDA POR NATURALEZA™ Bosque, Isla de Menzanilla, Trans, 52 No.6-190Tels, 659 5278 - 669 4666 - 669 439. eerie, all hc etinetaen taeda,CORPORACION AUTONOMA REGIONAL DEL CANAL DEL DIQUE CARDIQUE RESOLUCION N° azn, o7 =O 1804 “Por la cual se resuelve una solicitud y se dictan otras disposiciones” Ubjcacién del distrto térmico La planta central se encargaré de enfriar e/ agua re-circulante del sistema para entregarla a una temperatura de 4.4°C (40°F), y recibirla, después de hacer su proceso en los edificios clientes, a una temperatura de 13.3°C (56°F). El agua entriada (agua helada del proceso) es transportada por una red de tuberia enterrada hacia los edificios clientes, llegando a una “Estacion de entrega” conformada por valvulas y elementos de medicion de la energia térmica transmitida. La red de distribucion ha sido configurada para atender inicialmente e! Hospital Serena del Mar y los primeros edificios que se vinculen al proyecto y que se encuentren en la ruta que va hacia la Universidad de los Andes. La red de entrega de agua para el Centro Hospitalario Serena del Mar ha sido dimensionada para una capacidad de hasta 2500 TR/h, y la red de distribucién hacia otros edificios para una capacidad de entrega de hasta 4500 TR/h. Seran dos redes de tuberia independientes. El Distrito Térmico de Serena del Mar estaré conformado por multiples médulos de produccién de energia térmica, los cuales se iran adicionando a medida que la demanda crezca; el primer médulo de produccién térmica estara conformado por: * Cuatro (4) Unidades Enfriadoras de agua (chillers') del tipo eléctrico * Una (1) Unidad enfriadora de agua (chillers) del tipo absorci6n + Miltiples bombas de impulsién de agua entre equipos * Una (1) torre de enfriamiento, de multiple celda, central para todos los chillers + Una (1) turbina de generacién eléctrica con una capacidad instalada de 1 MW y que operara de gas natural * Red de tuberias internas y de distribucion de agua ¢g ‘6 enfriador de agua éwaterchiller es una unidad enfriadora de lquides. En modo bomba de calor también ‘puede servir para calentar ese liquido. El evaporador tiene un tamafio menor que ! de los enfiadares de are, y la ‘reulcion del agua se proporciona desde el exterior mediante bombed mecdrico hip: |/ecochilers.com-07-2017, “CONSERVAMOS LA VIDA POR NATURALEZA™ ; Bosque, Tele de Marzanil.Trns. 2 No.16-190Tes. 669 5278 - 659 4566 669 439: Seta, ven cordque gor co - mail: cireccion@cerdique govco CARDIQUE Cortogera de Tries DT. € ~ ColombiaiW \' CORPORACION AUTONOMA REGIONAL DEL CANAL DEL DIQUE CARDIQUE RESOLUCION N° fd ~ | 02 Nov 2017 t 1804 “Por la cual se resuelve una solicitud y se dictan otras disposiciones” 2.3. DESCRIPCION DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO Y ACTIVIDADES DEL PROYECTO Las actividades del proyecto de construccién de! desarrollo urbanistico “Serena del Mar” (UG-5), corresponden a la construccién de las edificaciones, sistema vial, campo de golf, y Ia instalaci6n de los servicios domiciliarios. Las actividades constructivas generales son las siguientes: Adecuacién del terreno. La adecuacién consiste primordialmente en realizar el descapote, relleno, compactacion y nivelacién del terreno. Dentro de las cuales se llevaran actividades de: Cerramiento, Localizaci6n y replanteo: Limpieza y desmonte: Excavacién y relleno: Nivelacién del lote. En caso de ser necesario realizar un relleno, los materiales estériles provendran de canteras legalizadas. Si el contratista lo estima conveniente y las pruebas de laboratorio lo soportan, podré utilizar una mezcla de material importado con material clasificado proveniente de las excavaciones. Construccién de Infraestructura. Para las obras proyectadas, se prevé una cimentacién mediante conereto, rigido, aunque se seguiran las indicaciones y determinaciones del estudio geotécnico del suelo y los disefios geotécnicos del proyecto. Construccién de vias. El método constructivo de la via obedece en su mayor parte a las Especificaciones Generales de Construccién de Carreteras por el Instituto Nacional de Vias “INVIAS’. 2.3.1. SERVICIOS PUBLICOS Acueducto y alcantarillado: En la etapa de construccién del proyecto el agua potable seré suministrado mediante botellones de agua potable, el agua necesaria para las labores sera adquirida mediante carro tanques y almacenada en tanques. El servicio de agua potable durante la operacién del proyecto seré suministrado por la empresa ACUACAR S.A., en el anexo B se presenta factibilidad del servicio. Alcantarillado: Las aguas residuales que se generen en la zona depuradas en una Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (PTAR) e higienizada y adecuada para riego de jardines mediante un tratamiento terciario consistente en un proceso de filtracién en arena, desinfeccién por rayos ultravioletas y cloracién, las PTARs estaré ubicada en la UG7 y otra “CONSERVAMOS LA VIDA POR NATURALEZA” Bosque, Isla de Manzanila, Trans. 52 No 6-I90Tels. 69 5278 - 669 4666 - 669 439.) Mer Mtn, | ) ee es BUREAU VECORPORACION AUTONOMA REGIONAL DEL CANAL DEL DIQUE CARDIQUE P % RESOLUCION N°, Q2m. or I” 1804 “Por la cual se resuelve una solicitud y se dictan otras disposiciones” ubicada en la UG8, el agua seré conducida mediante tuberias (Ver anexo C. Plan maestro de drenajes). En el capitulo 4 del presente estudio se amplia la informacion. Energia eléctrica: El sistema de suministro de energia eléctrica para el alumbrado publico y para los servicios domésticos, se haré por medio de redes de media y baja tension suministrada por la empresa ELECTRICARIBE S.A. ESP. Ver anexo B. Gas Natural: Este servicio sera prestado por la empresa SURTIGAS S.A. E.S.P. Recoleccién de Basuras: Se habilitaré un centro de acopio para el almacenamiento temporal de residuos sdlidos y su posterior entrega a la empresa prestadora del servicio de aseo de la zona norte de la ciudad de Cartagena, servicio que es incluido en el servicio de acueducto y alcantarillado. 2.4, COSTOS DEL PROYECTO El costo estimado de la segunda fase del proyecto es de $ 20.185.769.802 3. CARACTERIZACION DEL AREA DE INFLUENCIA DE PROYECTO En el presente item se realiz6 la actualizacién de la caracterizacin ambiental de la primera fase del proyecto acogida por Cardique mediante Resolucién 0456 de 3 de junio de 2011. 3.1.1, Area de influencia directa Esta no es mas que el émbito geografico donde se manifestaré de manera evidente los impactos ambientales y socioculturales, para este caso especifico corresponde a las 94.4 has donde se realizaré el proyecto de construccién del desarrollo urbanistico (UG-5), sitio donde se ejecutaran las actividades para la construccién y en la que se prevé la mayor intensidad de los impactos. 3.1.2, Area de influencia indirecta Las dreas que podrian afectarse son el poblado de finca la Ciriaca Globo 2, el Anillo vial y la finca Manzanillo Juncalito. 3.2. MEDIO ABIOTICO El rea de estudio se encuentra geolégicamente influenciada a nivel regional por depositos de playa (Qmp) hacia la linea de costa, mientras que hacia el oriente, de! otro lado de la Ciénaga Juan Polo, se presentan los depésitos de llanura costera (Qcl) y la Formacién Bayunca (Ngb). Se destaca que los depésitos de playa y de llanura costera son originarios “CONSERVAMOS LA VIDA POR NATURALEZA™ ‘gat ane Boaave Isla de Manzailo. Tron. 52 No.16-190Tels, 669 5278 - 669 4666 - 669 439. Moanin www. cardique gov.c0 - mail: direccion@cardique gov.co Cention Cartagena de Trdias DT. y C.~ Colombia‘a CORPORACION AUTONOMA REGIONAL DEL CANAL DEL DIQUE CARDIQUE resonsczota Bo 180 4 “Por la cual se resuelve una solicitud y se dictan otras disposiciones” del periodo Cuaterario, mientras que la Formacién Bayunca (Ngb) es del periodo Nedgeno. Esta formacién (Ngb) se caracteriza por su morfologia suave a plana y esté constituida por una secuencia de lodolitas de color gris oscuro, con tonalidades claras y negras, con niveles de oxidacién de color amarillo, en capas delgadas y medianas, y laminaci6n interna ondulosa discontinua. A nivel local, en el érea de estudio se detectan depésitos de llanura costera (Qc!) constituidos por material predominantemente arcilloso en superficie, de color pardo griséceo a amariliento, localmente con presencia esporédica de niveles arenosos, producto de la interacci6n de procesos marinos y aluviales en tiempos subrecientes. Estos depdsitos costeros (Qc) constituyen extensas llanuras, cuya morfologia se considera plana A nivel estructural, el sector norte del érea de estudio esté influenciado geolégicamente por un sistema de plegamiento tipo Anticlinal de eje de direccién aproximad sobre la linea Este ~ Oeste, cuyo rastro desaparece en la Poblacién de Manzanillo, en limites con el Mar Caribe. Estos pliegues se han formado en la ciudad a través de deformaciones de materiales rocosos ductiles en su estado plastico, por efecto de esfuerzos tectonicos de compresién y fenémenos de diapirismo de lodo. Este pliegue presenta unidad litolégica tipo (Qpp) correspondiente a la Formacién Calcérea Popa constituida hacia el tope por materiales calizos de origen arrecifal con vestigios de corales y moluscos y mas hacia la parte intermedia se encuentran embebidas en una matriz arcillosa de origen calcareo. indices Morfométricos: La subcuenca 04 drena directamente sobre el embalse Gran Lago con un espejo de agua proyectado de 9.7 ha a la cota 4.0 msnmm. La subcuenca 05 drena sobre el embalse Lago Amarillo cuyo espejo de agua proyectado es 2.5 ha a la cota 2.5msnmm. Asi mismo la subcuenca 06 drena hacia la parte inicial del Gran Canal y la ‘subcuenca 07 drena hacia lo que seria una vez culminado el proyecto, el antiguo cauce del Cafio Mesa en esa zona. A partir de estos datos se determinaron los indices morfométricos para cada subcuenca los cuales se presentan en la siguiente tabla: Tabla. Morfometria de las subcuencas 04, 05, 06 y 07 Tides wonvowt Tacos be tas CuENCAS ‘racrone | ocrox | OSD ‘asian |aancasa| = Poxowente Pacron oe Jenuce tna] ay |MMMOM| romnen te Ld ) |p| ae ee ata = Jouncanatt [ooo | sen —| ts | aa aan 2 ote te Fuente: Estudios hidrolégicos e hidréulicos necesarios para lograr las concesiones de aguas y permisos de intervencién de cauces asociados al proyecto Serena del Mar, Eduardo Castro Barrios (Tomo |). 2016 AL “CONSERVAMOS LA VIDA POR NATURALEZA™ Bosque, Isla de Manzanile, Trans, 52 No.16-190Tels. 669 5278 - 669 4666 - 669 439 sen el Neate eeeCORPORACION AUTONOMA REGIONAL DEL CANAL DEL DIQUE CARDIQUE RESOLUCION Ni 02.0" 2017 Kk" 1804 “Por la cual se resuelve una solicitud y se dictan otras disposiciones” Los factores de forma son menores que 0.785 para todas las subcuencas, por lo que tienden a ser més alargadas que las de la zona anterior, siendo la 07 con mayor elongacién o alargamiento, concordante con los valores de los indices de alargamiento. Por otro lado, los factores de compacidad son similares, con lo se definen subcuencas moderadamente lobuladas, siendo la subcuenca 05 la de mayor valor. Imagen.Mapas de Geoamenazas del drea de estudio Fuente: Estudios hidrolégicos e hidrdulicos necesarios para lograr las concesiones de aguas y permisos de intervencién de cauces asociados al proyecto Serena del Mar, Eduardo Castro Barrios (Tomo Il. Aspectos geotécnicos). 2016. Asumiendo que se requiere una disminucién maxima de 1.0 m en el nivel del embalse, la oferta hidrica promedio anual es de 78,654.7 m3, y dado que los unicos consumos determinados para los embalses son los establecidos por las pérdidas por evaporacién @ infiltracion promedios anuales las cuales ascienden a 6,773.2 m3, con lo que el porcentaje Demanda vs Oferta es de aproximadamente e/ 8.6%, por lo que la demanda definida es muy inferior a la capacidad instalada del embalse, tal como se evidencia en la curva de masa 3.3. MEDIO BIOTICO Las 94,4 hectéreas objeto de estudio no se encuentran actualmente cubiertos por ningun tipo de bosque en su etapa primaria o secundaria; de igual forma, en su interior no se localiza ningiin otro tipo de ecosistema terrestre de importancia. < “CONSERVAMOS LA VIDA POR NATURALEZA Bosque, Isla de Manzanillo. Trons. 52 No,16-190Tels. 669 5278 - 669 4666 - 669 439, www cardique gov.c - mal: direccion®@cardique.gov.co CARDIQUE Cartagena de Indias DT. C.~ ColombiaCORPORACION AUTONOMA REGIONAL DEL CANAL DEL DIQUE CARDIQUE RESOLUCION N° ff) ™ Done ane 1804 “Por la cual se resuelve una solicitud y se dictan otras disposiciones” Conforme a la clasificacién de la cobertura vegetal segtin Metodologia Corine Land Cover ‘Adaptada para Colombia (IDEAM, 2010), se define para la superficie de 94,4 hectéreas objeto de inventario, la presencia de dos (2) tipos de cobertura: Cobertura de Pastos arbolados y Cobertura de vegetacién secundaria alta. 4. DEMANDA, USO, APROVECHAMIENTO O AFECTACION DE LOS RECURSOS NATURALES 4.1. AGUAS SUPERFICIALES Y SUBTERRANEAS. El proyecto no requiere de solicitud de captacién de aguas subterréneas. EI agua necesaria para satisfacer las necesidades basicas de consumo humano se suministraré mediante botellones de agua potable, en la etapa de construccién. Teniendo en cuenta que el proyecto construiré lagos como embellecimiento paisajistico de! lugar para el disfrute turistico de los mismos, en el siguiente item se realiza la descripcién de las caracteristicas del embalse determinada en el estudio hidrolégico e hidréulico realizado en el area del proyecto. indices Morfométricos: La subcuenca 04 drena directamente sobre el embalse Gran Lago con un espejo de agua proyectado de 9.7 ha ala cota 4.0 msnmm. La subcuenca 05 drena sobre el embalse Lago Amarillo cuyo espejo de agua proyectado es 2.5ha a la cota 2.5 msnmm. Asi mismo la subcuenca 06 drena hacia la parte inicial del Gran Canal y la subcuenca 07 drena hacia lo que seria una vez culminado el proyecto, e! antiguo cauce del Cafio Mesa en esa zona. A partir de estos datos se determinaron os indices morfométricos para cada subcuenca los cuales se presenten en el jError! No se encuentra el origen de la referencia. Morfometria de las subcuencas a ERT TOT ANCHO fi joe | FacronDe | noice pe | PENSIOAD a vc [ge c ee es ES) ea eee i (ed) td 10) oe | im ea aim ‘aim | mpnen? | odin | yin | @-Jerancanats —| conse | asa [150 055 a 2 as [ 403 Fuente: Autores, 2016. “CONSERVAMOS LA VIDA POR NATURALEZA” Bosque, Isla de Manzanillo, Trans, 52 No.16-190Tels, 669 5278 - 669 4666 - 669 439. Seen . qubieediatiartiotanssCORPORACION AUTONOMA REGIONAL DEL CANAL DEL DIQUE CARDIQUE rn : br am RB” 1804 “Por la cual se resuelve una solicitud y se dictan otras disposiciones” De acuerdo con los céloulos anteriores, los factores de forma son menores que 0.785 para todas las subcuencas, por lo que tienden a ser més alargadas que las de la zona anterior, siendo la 07 con mayor elongacién o alargamiento, concordante con los valores de los indices de alargamiento. Por otro lado, los factores de compacidad son similares, con lo se definen subcuencas moderadamente lobuladas, siendo la subcuenca 05 la de mayor valor. Caudales de Escorrentia Empleando el método Racional, y a partir de la informacién de las areas de drenaje definidas por la topografia, los coeficientes de escorrentia ponderados, los periodos de retomo definidos para el estudio y las Curvas IDF analizadas, se determinaron, los tiempos de concentracién, las intensidades y los caudales de escorrentia superficial para cada una de las subcuencas evaluadas. En el jError! No se encuentra el origen de la referencia. se muestran los célculos realizados. Tiempos de concentracién, Intensidades Maximas y Caudales de Escorrentia de las subcuencas [ses (veoc] ‘Bransby- [cuerpo de De | 7 | tors lene teses|Pom#o|Adopaco ening] cniny [eniey [ening [tony | tein) | (in) [rind zaaz_| 3342 | 1762 | 103 | 2076 | 3053 | 2488 | 2005 3426 [3937 | 2595 [ 1927 | 2960 | 36.79 | s4a9 | 43.32 [GRAN wa o.oo | 2952 | 3519 | 22.25 | i314 | 3035 [3346 | 2815 | 18.14 [cai mesa ef 43.32 | 96.82 | 15798 | 22313 | 9729 | 8.37 | 92.70 | 47100 | 13602 TACT bea act. vee (eae 1648 | 130 343.5 | 125 a723 | 130 16 [120 (ed 08 082 oe 088 Lao Hoserrall 1006 | 1103 [1225 | 1385 | 151.0 Aco AMaRid 626 | 924 {1046 [199 [131s [onan canals [407.4] 3369 ]329.0 | 1450 1578 [ceno wesa def a0 | 473 [ssa | 656 | 743. 1530 | 16.78 1776 [39.85 ssi] 5.99 170 [199 1863 22.48 661 235 2105 | 22.96 25,78 [28.26 7.43 [ 809 2a | 313 Fuente: Autores, 2016. Balance hidrico para los Embalses Para realizar el balance hidrico de cada embalse en la cuenca, se definié un modelo directo en el que se contabilizan las Entradas (precipitacién y escorrentia) y Salidas (Evaporacién, Infiltraci6n). Los embalses proyectados de acuerdo con los disefios de ingenieria de la zona son: Lago de! Hospital (Gran Lago) y Lago Amarillo. “CONSERVAMOS LA VIDA POR NATURALEZA" Bosque, Isla de Manzanillo. Trans, 52 No.16-190Tels, 669 5278 - 669 4666 - 669 439-| Meet wun cardique gov-co ~ mail direccion@cardique.gov.co Cartagena de Indias BT. C,~ Colombiaey CORPORACION AUTONOMA REGIONAL DEL CANAL DEL DIQUE CARDIQUE RESOLUCION Ndi ~ 18 6 4 02 Noy “Por la cual se resuelve una solicitud y se di AN eras disposiciones” Lago de Hospital: Asumiendo que se requiere una disminucién maxima de 1.0 m en el nivel del embalse, la oferta hidrica promedio anual es de 243,825.0 m®, y dado que los Unicos consumos determinados para los embalses son los establecidos por las pérdidas por evaporacién e infiltracién promedios anuales las cuales ascienden a 23,332.3 m°, con lo que el porcentaje Demanda vs Oferta es de aproximadamente el 9.6%, por lo que la demanda definida es muy inferior a la capacidad instalada del embalse, tal como se evidencia en la curva de masa. Imagen.Curva de masa — Lago de irrigacién ‘CURVA Dé MASA LAGO DEL HOSPITAL) Lago Amarillo: Asumiendo que se requiere una disminucién maxima de 1.0 m en el nivel del embalse, la oferta hidrica promedio anual es de 78,654.7 m°, y dado que los nicos consumos determinados para los embalses son los establecidos por las pérdidas por evaporaci6n e infiltracién promedios anuales las cuales ascienden a 6,773.2 m°, con lo que el porcentaje Demanda vs Oferta es de aproximadamente el 8.6 %, por lo que la demanda definida es muy inferior a la capacidad instalada del embalse, tal como se evidencia en la curva de masa. 4.2. PERMISO DE EMISIONES ATMOSFERICAS De acuerdo a la normatividad ambiental vigente, el proyecto de construccién del desarrollo urbanistico “Serena del Mar’, no requiere de solicitud de permiso de emisiones atmosféricas. 4.3. MATERIALES DE CONSTRUCCION “CONSERVAMOS LA VIDA POR NATURALEZA™ Bosque, Tsla de Manzanillo. Tans. 52 No.16-190Tels, 669 5278 - 669 4666 - 669 439. eumiilingedectiiiae temas 1SBs CORPORACION AUTONOMA REGIONAL DEL CANAL DEL DIQUE CARDIQUE = = RESOLUCION N° 0~ — ; 02° 77 E1804 “Por la cual se resuelve una solicitud y se dictan otras disposiciones” Los materiales de préstamo a requerir durante la construccién del proyecto “Serena del Mar’ de la Unidad de Gestién 5(UG-5), como arenas, gravas y demds materiales, serén obtenidos de canteras debidamente legalizadas y autorizadas por la autoridad minera y ambiental. El transporte de dichos materiales serd igualmente contratado hasta el sitio del proyecto. 4.4. APROVECHAMIENTO FORESTAL El proyecto Serena del Mar (UG-5) cuenta con Autorizacién para aprovechamiento forestal de tres mil novecientas treinta y cuatro (3.934) rboles de las 94,4 ha de bosque que presenta el predio La Siriaca Oriental, otorgada por CARDIQUE mediante Resolucién 1083 del 3 de octubre del 2011, para la parcelacién del proyecto. La fase de construccién no requiere de solicitud de aprovechamiento forestal. 4.5. VERTIMIENTO Las aguas residuales domésticas generadas durante la operacién del proyecto se trataran mediante una Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (PTAR), ubicada en la unidad de gestion 7 (UG-7) y otra planta de tratamiento de Residuales (PTAR) ubicada en la unidad de gestion 8(UG-8). El efluente de la planta seré reutilizado en el riego del campo de golf del proyecto general “Serena del Mar’ y zonas verdes, por tal motivo, la planta contaré con un sistema de tratamiento terciario consistente en un proceso de filtracién en arena, desinfeccién por rayos ultravioletas y cloracién. En los periodos de invierno o en los casos donde Ia oferta de agua tratada sea mayor a la demanda, el agua sera vertida a los lagos del proyecto. El agua seré conducida mediante tuberias y bombeada en la EBAR hasta el sitio de tratamiento en la UG7 — UG8 (Ver anexo C), Plan maestro de drenajes). En el Estudio Ambiental de la UG-7 y la UG-8 se presenta la informacién requerida por el Decreto 3930 del 2010 para la solicitud del permiso de vertimientos domésticos. Las aguas residuales generadas en la construccién del proyecto se manejarén mediante bafios portétiles, el mantenimiento y disposici6n final de los lodos resultantes del sistema de bafios portatiles lo realizaré un proveedor que cuente con los permisos legales requeridos para realizar dicha actividad, es decir, que en la etapa de construccién del proyecto no se realizarén vertimientos al suelo 0 al agua. 4.6. OCUPACION DE CAUCE De acuerdo con el analisis hidrolégico, los caudales maximos de escorrentia esperados, teniendo en cuenta condiciones de uso de suelo atin no desarrolladas, se calcularon y se definen en la siguiente tabla. El coeficiente de escorrentia definido para la cuenca fue de 0.25 para las condiciones poco desarrolladas en la zona y de 0.45 para condiciones desarrolladas a futuro, y en ese mismo sentido se definieron los coeficientes de Kerby y de la SCS. “CONSERVAMOS LA VIDA POR NATURALEZA Bosque, Isla de Merzanillo, Trans, 52 No.16-190Tele, 669 8278 - 669 4666 - 669 439.) wa cardique go.c0 - mal direccion@eardique.gov.co Cortagera de Indias 0.7. C,~ Colombia