ＵＤＣ

中华 人 民 共 和 国 国 家标 准 场冒
Ｐ ＧＢ／Ｔ ５０３７５２００６
一

建 筑 工 程 施 工 质 量 评 价标 准
Ｅｖａｌｕａｔｉｎｇ ｅｘｃｅｌｌｅｎｔ
ｓｔａｎｄａｒｄ
ｆｏｒ ｑｕａｌｉｔｙ
ｏｆ
ｂｕｉｌｄｉｎｇ
ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ

２００６０７ ２０
一 一

发布 ２００６ １１ ０１
一 一

实施

中 华 人 民 共 和 国 建 设 部
联 合发 布
中华 人 民 共 和 国 国 家 质 量 监 督 检 验 检 疫 总 局
 中华人 民共和 国国家标 准

建 筑工 程 施 工 质 量 评 价 标 准
ｓｔａｎｄａｒｄ
Ｅｖａｌｕａｔｉｎｇｆｏｒ
ｅｘｃｅｌｌｅｎｔｏｆ
ｑｕａｌｉｔｙ
ｂｕｉｌｄｉｎｇ
ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ

ＧＢ／Ｔ ５０３７５
２００６ 一

主编 部门 ： 中华人 民共和国建设 部
批 准 部 门 ： 中华人 民共和国建设部
施行 日期 ： ２ ０ ０６ 年 １１ 月 ｌ 日

中国建 筑 工 业 出版社
２００６北 京
 中华人 民共和国国 家标准
建 筑 工 程施 工 质量评价标准
ｓｔａｎｄａｒｄ
ｆｏｒ
Ｅｖａｌｕａｔｉｎｇ ｅｘｃｅｌｌｅｎｔ
ｑｕａｌｉｔｙｏｆ
ｂｕｉｌｄｉｎｇ
ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ
ＧＢ／Ｔ ５０３７５
２００６ 一

中国建筑 工 业 出版 社 出 版 、 发行 （北 京西 郊百 万 庄）
新 华 书 店 经 销
北京密 云红 光制版公司制版
北京市兴顺印刷厂印刷
＊

开 本 ： ８５０
ｘ １ 毫米
１６８ １／
３２ 印张 ： ３％ 字数 ： ９０千字
年 ９ 月第
２００６ 一
版 年 ４ 月第 四 次印刷
２００７

印数 ： ６０００１
刁００００
册
－

定价 ： １７００元
．

统 一
书号 ： １５１１２
１４３９８ ・

版权所 有 翻 印必 究
如有印装质量 问题 ， 可 寄本社退 换
（邮政编码 ）
１０００３７

本社 网址 ： ｈｔｔｐ
：／ ？ ．
ｃａｂｐ
Ｃｏｍ 二 ． 。ｎ

网上 书店 ： ｈｔｔｐ
：／ ？ ． ｃｈｉｎａ
ｂｕｉｌｄｉｎｇ
。ｏｍ 。ｎ
一
． ，
 中华 人 民 共和 国 建 设 部
公 告

第 ４６５
号

建设 部关 于 发 布 国家标准
《建筑工 程施 工 质量评 价标准 》 的公 告

现批准 《建筑 工 程施 工 质量评价标准 》 为 国家标准 ， 编号为

ＧＢ／Ｔ５０３７５２００６
一

， 自 ２００６
年 １１月 ｌ 日实施 。

本标准 由建设部标准定额研究所组织 中国建筑 工 业 出版社 出

版发行 。

中华人民共和国建设部
年 ７月 ２０日
２００６
 ， ．

前 曰

“
本 标准是根 据建设 部 建标 ［２。。４」６７号 文 《关 于 印发 二
”
００ 四 年 工 程 建设 国家标准制订 修订计 划 的通 知 》 的要求 、 ，

由中国建筑业协 会土程建设质量 监督分会会 同有关单位组成编制

组 编制 组 在广 泛 调查研究 认真总结实践 经 验 并在广泛征求
。 ， ，

意见 的基础 上 ， 形成 了本评价标准 。

本标准 的主要评价方法是 ： 按 单位工 程评价 工 程质量 ， 首先

将单位 工 程按专业性质和建筑部位划 分为 地基及桩基 工 程 、 结构
工程 、 屋面 工 程 、 装饰装 修工 程 、 安装 工 程 五 部分 。 每部分 分别
从施 工 现场质量保 证 条件 性能检测 、 、 质量记 录 、 尺 寸偏差及 限
值实测 观感质量等 五 项 内容来评价
、 ， 最后进行综合评价 。 具体
章节为 ：

１ ．
总则 ； ２．
术语 ； ３ ．
基本规定 ； ４
．
施 工 现场质量保证 条件
评价 ； ５ ．
地基及桩基工 程质量评 价 ； ６
．
结 构工 程 质量评 价 ；
于 屋面工 程质量评价 ； ８ 装饰装修 工 程质量评价 ； ９ 安装 工 程
． ． ．

质量评价 ； １０ 单位工 程质量综 合评价 等 ． 。

本标准 由建设部负责管理 中国建筑业协会 工 程建设质量监 ，

督分会负责具体技术 内容 的解释 。

本标准在执行过 程 中 ， 请各单位 注意总结 经 验 ， 积 累资料 ，

随时将有关意见和建议反馈给 中国建筑业协会 工 程建设质量监督

分会 （北京市百 万 庄建设 部大 院建设部 印刷 厂 二 楼 邮政 编码 ， ：

）
１０００３７ 。

主 编 单 位 ： 中国建筑业协会 工 程建设质量监督 分会
参 编 单 位 北京市建设委员会 ：

北京建 工 集 团有 限责任公 司
上 海市建设 工 程安全质量监督总站
 中天建设集 团
解放军 工 程质量监督总站
上海市 建设 工 程质量检测 中心
山西 省 建设 工 程质量监督 管理总站
重庆市建设 工 程质量监督 总站
北京城 乡欣瑞建设有 限责 任公 司
浙江省宁波市建设委员会
厦 门中联 建设有限公 司
深圳市建设 工 程质量监督总站
广州 市建设 工 程质量监督站
北京 市远达建设监理有 限责任公 司
北京港源建筑装饰 工 程有 限公 司
浙江舜杰 建筑集 团股份公 司
主要起草人 ： 吴松勤 张玉 平 艾永祥 潘延 平 彭 尚银
张益堂 梁建 民 唐 民 贺 昌元 杨南方
邱 肇 朱亚 光 景 万 郑肃 宁 袁欣平
张力君 邓颖 康 侯兆欣 杨玉 江 李兴元
张晓光 顾福林 刘宴 山 许建青
 目 次

１ 总则 ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ， ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・・ ・ … …
１
２ 术语 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ， ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ … …
２
３ 基本规 定 ・ ・・ ・・ ・・ ・・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・，・・ …
４
３１
．
评价基础 ・・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ … …
４
．２
３ 评价框架体系 ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・・ … …
４

３３
．
评价规定 ・ ・・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・， ・ ・・ ， ・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・・・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ … …
７
３４
．
评价内容 ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ … …
８
＆５ 基本评价方法 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ … …
９
４ 施 工 现场质量保 证 条件评价 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ … …
ｎ
４１
．
施工 现场质量保证 条件检查评价项 目 ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・… …
ｎ
４２
．
施工 现场质量保证 条件检查 评价方法 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・・・ ・ ・ ・ … …
ｎ
５ 地基及桩基 工 程质量评 价 ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・… …
１３
５ １ 地 基及 桩基 工 程性能检测
．
・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・… …
１３
５ ２ 地 基 及 桩基 工 程质量记 录
．
・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ … …
１４
５ ３ 地 基 及 桩基 工 程 尺 寸偏差 及 限值实测
．
・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ … … ‘・ ・ ・ ・ ・ … …
１６
５ ４ 地 基 及 桩基 工 程观 感质量
．
・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ． ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ … …
１８
６ 结构 工 程质量评价 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・… …
２０

６１
．
结构工 程性能检测 ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ … …
２０

６２
．
结构工 程质量记录 ・・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・・ … …
２５
６３
．
结构工 程尺 寸偏差及 限值实测 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ， ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ 一
３０
６４
．
结构工 程 观 感质量 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ … …
３２
７ 屋面工 程质量评价 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ … …
３５
７ １ 屋 面 工 程性能检测
．
・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ … …
３５
７ ２ 屋 面 工 程质量记 录
．
・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ， ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ … …
３６
７ ３ 屋 面 工 程 尺 寸偏 差 及 限值实测
．
・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ … …
３７

７
 ７４
．
屋 面 工 程观 感质量 ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ … …
３９

８ 装饰装修 工 程质量评价 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ， ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ … …
４１

８１
．
装饰装修工 程性能检测
・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・・ ・ … …
４１

８２
．
装饰装修工 程质量记录 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ … …
４２

８３
．
装饰装修工 程 尺 寸偏差及限值实测
・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・・ ・ ・・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ … …
４３

８４
．
装饰装修工 程观 感质量 ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ … …
４５

９ 安装 工 程质量评价 ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・・ ・ … …
４７

９１
．
建筑给水排水及 采暖工 程质量评价 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ，・ ・ ・ ・・ ・・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ … …
４７

９２
．
建筑 电 气安装工 程质量评价 ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ … …
５１

９ ３ 通 风 与空 调工 程质量评价
．
・ ・ ・ ・・・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・・・ ・ ・ ・ ・・ ・ … …
５６

９４
．
电梯安装工 程质量评价 ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・・・ ・ ・・・ ・ ・ ・・・ ・ ・ ・ ・・ ・ … …
６０

９５
．
智能建筑工 程质量评价 ・・・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ … …
６６
１０ 单 位工 程质量综 合评价 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ，・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・，・ ・・ ・ ・・・ ・ ・ ・ ・ ・・ ， ・ ・ …
７１

１０１ 工 程 结构质量评价
．
・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ … …
７１

１０２ ．
单位工 程质量评价 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ， ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ … …
７３
１０３ ．
单位工 程各项 目评分汇 总及 分析 ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ … …
７５
１０４ 工 程 质量评价报告
．
・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ … …
７５

本标准用词说 明 ・・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・… …
７７

条文说 明 ・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ … …
７９
 １ 总 则

１０ １为促进 工 程质量管 理 工 作 的发展 统 建筑 工 程施 工 质

． ． ，
一

量评价 的基本指标 和方法 鼓励施 工 企业创优 规 范创优 活动

， ， ，

制订本标准 。

．２
Ｌ０ 本标准适用于建筑工 程在 工 程质量 合格后 的施 工 质量 优
良评价 。 工 程 创优活动应在 优 良评价 的基础 上 进 行 。

１０３ ． ． 施 工 质量优 良评价 的基础是 《建筑 工 程施 工 质量验 收统

一

标准 》 及其配套 的各专业 工 程质量验收规范 。

１ ０ ４ 建筑 工 程施 工 质量优 良评价 除执行本标准外

． ． ， 尚应 符合
现行 国家有关标准 、 规范 的规定 。
 ２ 术 语

２０ １
． ．
建筑 工 程 ｂｕｉｌｄｉｎｇ
ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ
新建 、 改建或扩建 房屋 建筑物和附属构筑物所进行 的规划 、

勘察 、 设 计和施 工 、 竣 工 等各项技术 工 作和完成 的工 程实体 。

２０２
． ．
建筑 工 程质量
ｏｆｂｕｉｌｄｉｎｇ
ｑｕａｌｉｔｙ ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ
反映建 筑工 程满足相关 标准规定 或合同约定 的要 求 包 括其 ，

在安全 、 使用功能及 其在耐久性能 环境保护 等方面所有 明显 和 、

隐含能力 的特性 总和 。

２ ０ ３ 建筑装饰装 修 ｂｕｉｌｄｉｎｇ
． ． ｄｅｃｏｒａｔｉｏｎ

为保护建筑物的主体结构 完善建筑物 的使用功能和美化建 、

筑物 ， 采用装饰装修材料或饰物 ， 对建筑物 的内外表面及空间进

行 的各种处 理 。

２０４
． ．
施 工 现场质量保证 条件 ｉｎ
ｓｉｔｅ
ｑｕａｌｌｔｙ
ａｓｓｕｒ
？ ｃｏｎｄｉｔｉｏｎ
为确保施 工 过程各项活动的有效开展 和达到预定 的质量 目标
所需要 的控制准则和方法 ， 使每个过程符合规定 的要求和过程标
准 ， 以 达到每个过程期望 的结果或为实现这些 过程策划 的结果和
对这些过程持 续改进实施 必 要措施 的文件 、 物资及环境 。

２０５
． ．
性能检测
ｉｎｓｐｅｃｔｉｏｎ
对检验项 目 中的各项性能进行量测 检查 、 、 试验等 ， 并将检
测结果与设计要 求或标准规定进行 比较 ， 以 确定 每项性能是否达
到规定要求所进 行 的活 动 。

２０６
． ．
ｑｕａｌｉｔｙ 质量记 录
ｒｅｃｏｒｄｓ
参与工 程建设 的责任主体和检测单位在 工 程建设过程 中 为 ，

证 明工 程质量 的状况 按照 国家有关法律 法规和技术 标准的规， 、

定 ， 在参与工 程建设活动 中所形成 的有关确保 工 程质量 的措施 、

材质 证 明 、 施 工 记录 、 检测检验报告及所 做 工 作 的成果记录等文
字及音像文件 。

２０７
． ．
优 良工 程 ｆｉｎｅ
ｂｕｉｌｄｉｎｇ
ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ
建 筑 程质量在 满足相关 标准 规定 和 合同约 定 的合格基 础
工
上 ， 经过评价在结构安全 、 使用功能 、 环 境保护等 内在质量 、 外
表实物质量及 工 程 资料方面 ， 达到本标准规定 的质量指标 的建筑
工程 。

２０８
． ． 尺 寸偏 差及 限 值 实测 ｄｉｍｅｎｓｉｏｎａｌ
ｄｅｖｉａｔｉｏｎ
ｍｅａｓｕｒｅｄ
ｏｎ ｔｈｅ
ｓｐｏｔ
对 一
些 主要 的允 许偏差项 目及有关尺寸限值项 目进行尺量等
量测 ， 并将量测 结果 与规范规定 值进行 比较 ， 以 表 明每项偏差 值
是否满足规定 ， 以 及满足规定 的程度所进行 的活动 。

２０９
． ． 观感质量 ｑｕａｌｉｔｙ
ｉｍｐｒｅｓｓｉｏｎａｌ
对 一
些不便用数 据表示 的布局 表 面 色泽 、 、 、 整体 协调性 、

局部 做法及 使用 的方 便性等质量项 目由有 资格 的人员通过 目测 、

体验或 辅以 必要 的量测 ， 根据检查项 目的总体情况 ， 综 合对其质

量项 目给 出的评价 。

２ ０ １０
． ．
权重 值
ｗｅｉｇｈｔ
在质量评价过程 中 为 了能将有关检 查项 目满足规定要求 的
，

程度用数据表 示 出来 ， 按各项 目所 占工 作量的大小及影响整体能

力重要程度 ， 分别对各项 目规定 的所 占 比 例分值 。

２ ０ １１
． ． ｅｖａｌｕａｔｉｏｎ
质量评价
ｑｕａｌｉｔｙ
对 工 程 实体具 备 的满足规定要 求 能力 的程 度 所 做 的系统检
查 。 对 工 程质量而 言 评 价 可 以 是 对 有 关 建 设 活 动 过程 组
， 、 、

织 、 体系 资料或承担 工 程人员 的能力

、 ， 以 及 工 程 实体质量所进
行 的检验评定活动 。
 ３ 基 本 规 定

３１ 评．
价 基 础

． Ｌｌ
３ 建筑 工 程质量应 实施 民标管理 ， 施 工 单位在 工 程开 工 前
应制订质量 目标 实施创优 良的工 程
， 进行质量策划 。 ， 还应在承
包合 同中明确质量 目标 以 及各方责任 。

３ １２
． ． 建筑 工 程质量应 推行 科学管理 ， 强 化工 程项 目的工 序质
量管 理 ， 重视管理机 制的质量保证 能力及持 续改进能力 。

３ １３
． ． 建 筑工 程质量控 制 的重 点应 突 出原材 料 、 过程 工 序质量
控制及 功能 效果测试 。 应重视提高管 理 效率及操作技能 。

３１４
． ． 建筑 工 程施 工 质量优 良评价应综 合检查评价结构 的安全
性 、 使用功能和观感质量效果 等 。

３ １５
． ．
建筑 工 程施 工 质量优 良评价应 注重 科技进步 、 环 保 和节
能等先进技术 的应用 。

３ １６
．
建 筑工 程施 工 质量优 良评价 应在 工 程质量按 《建 筑工
． ，

程施 工 质量验收统 标准 》 及 其配套 的各专业 工 程质量验收规范

一

验收合格基础 上 评价优 良等级 。

３２ ． 评价框架体 系

３２１
． ． 建筑 工 程施 工 质量评价应根据建筑 工 程特点按 照 工 程部
位 系统分为地基 及桩基 工 程 结构工 程 屋面工 程 装 饰装 修
、 、 ． 、 、

工 程及 安装工程等五 部分 其框架 体系应 符合表 ３ ２ １的规 定 ， ． ，

。

３ ２ ２ 每个 工 程部 位 系统应根据其在整个 工 程 中所 占工 作量
． ．
、

大小及重要程度给出相应 的权重值 工 程部位 系统权重值分配 ， 、

应符合表 ３ ２ ２ 的规定
． ．
。

３２３
．
每个 工 程部位 系统按 照 工 程质量 的特点 其质量评 价
． 、 ，

应包括施 工 现场质量保 证 条件 性能检测 质量记 录 尺寸偏差 、 、 、

 日拿 把
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．

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俄日 澎法
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！ １１
 表３２２
． ． 工 程部位 、 系 统权 重 值分 配 表

赢卜 丈 鹦 权重分值

地基及桩基工 程 １０

结构工 程 ４０

屋面工 程 ５

装饰装修工 程 ２５

安装工 程 ２０

注 ： 安装工 程有 五 项 内容 ： 建筑给水排水及采暖 工 程 、 建筑 电气 、 通风与空调 、

电梯 智能建筑工 程各 ４分
、 。 缺项时按实际工 作量分配 但应为整数 。

及 限值实测 、 观感 质量 等五 项评价 内容 。

每项评价 内容应根据其在该 工 程部 位 、 系统 内所 占的工 作量

大小及重要程度给出相应 的权重值 ， 各项评价 内容 的权重值分配
应符合表 ３ ２ ３ 的规定
． ．
。

表 ３ ２ ３ 评价项 目权重 值分配 表

． ．

地基及桩 结构 屋面 装饰装 安装
序号 评价项 目
基工 程 工程 工程 修工 程 工程

１ 施工 现 场质量保证 条件 ｌ０ １０ １０ ｌ０ １０

２ 性能检测 ３５ ３０ ３０ ２０ ３０

３ 质量记录 ３５ ２５ ２０ ２Ｏ ３Ｏ

４ 尺 寸偏差及限值实测 １５ ２０ ２０ １０ １０

５ 观 感质量 ５ １５ ２Ｏ ４０ ２Ｏ

注： １ 用各检查评分表检查评分后 将所得分值换算为本表分值 ， ， 再按规定变为

表 ３ ２ ２ 的权重值 。
． ．

２ 地 下 防水层评价权重值没有单独列出 ， 包含在结构 工 程中 ， 当有地下防水

层时 其权重值 占结构工 程的 ５％
， 。

３２４
． ．
每个检查项 目包括若 干项具体检查 内容 ， 对每 一

具 体检
查 内容应按其重要性给 出标准分值 其判定结果 分为 二 三 ，
一
、 、

共 三 个档次 。
一
％ 的标 准 分 值 ； 二 档 为 ８５％ 的标 准分
档 为 １００
６
值 ； 三 档为 ７０％的标准分 值 。

３ ２ ５ 建筑工 程施 工 质量优 良评价应分 为 工 程结构 和 单位 工 程

． ．

两个 阶段分别进行评价 。

３ ２ ６ 工 程结构
． ． 、 单位 工 程施 工 质量优 良工 程 的评价 总得分均
应大 于 等 于 ８５分 。 总得分达到 ９２分及其 以上 时为高质量等级 的
优 良工 程 。

３３ ． 评 价 规 定

３３ １
． ．
建筑工 程 实行施 工 质量 优 良评价 的工 程 ， 应在施 工 组织
设计 中制定具体 的创优措施 。

３３２
． ．
建筑 工 程施 工 质量优 良评价 ， 应先 由施 工 单位按规定 自
行检查评定 ， 然后 由监 理 或相关单位验收评价 。 评价结果应 以 验
收评价结果为准 。

３３３
． ． 工 程结 构 和 单位 工 程 施 工 质 量 优 良评 价 均 应 出具 评 价
报告 。

３３４
． ． 工 程结构施 工 质量优 良评价应在地基及桩基 工 程 、 结构
工 程 以 及 附属 的地 下 防水层完 工 ， 且 主体 工 程质量验收合格 的基
础 上 进行 。

３３５
． ． 工 程结构施 工 质量优 良评 价 ， 应 在施 工 过程 中对施 工 现
场进行 必 要 的抽查 ， 以 验 证 其验收 资料 的准确性 。 多层建筑 至 少
抽查 一

次 ， 高层 、 超 高层 、 规模较大 工 程及结构较复杂的工 程应
增加抽查次数 。

现场抽 查 应 做 好 记 录 ， 对 抽 查 项 目的质 量 状 况 进 行 详 细
记载 。

现 场抽查采取随机抽样 的方法 。

３３６
． ．
单位 工 程施 工 质量优 良评价应在 工 程结构施 工 质量优 良
评价 的基础 上 ， 经过竣 工 验收合格之后进行 ， 工 程结构质量评价
达不到优 良的 ， 单位 工 程施 工 质量不能评为优 良 。

３３７
． ．
单位 工 程施 工 质量优 良的评价 ， 应对 工 程实 体质量 和 工
程档案进行全面的检查 。
 ３４ ．
评 价 内 容

３ ４ １ 工 程结构
． ． 单位工 程施 工 质量 优 良评价 的 内容应包 括 工
、

程质量评价得 分 科技 环保 节能项 目加 分和否决项 目

， 、 、 。

３ ４ ２ 工 程结构施 工 质量优 良评价应按本标准第 ４ ６章 的评价

． ．
？

表格 按施 工 现场质量保 证 条件 地基及桩基 工 程 结构 工 程 的
， 、 、

评价 内容逐项 检查 结合施 工 现场 的抽 查 记 录和各 检 验批 分

。 、

项 分部 （子 分部 ） 工 程质量验收记录
、 ， 进行统计分析 ， 按规定
对相应表格 的各项检查项 目给出评分 。

３４３
． ．
单位工 程施 工 质量优 良评价应按 本标准第 ４ ９章的评价 一

表格 ， 按各表格 的具 体项 目逐 项检查 对 工 程 的抽查 记 录和验收 ，

记录 ， 进行统计 分析 ， 按规定对 相应 表格 的各 项 检查 项 目 给 出
评分 。

３４４
． ． 工 程结构 、 单位 工 程施 工 质量凡 出现下列情况之 一
的不
得进行优 良评价 ：
使用 国家明令 淘汰 的建筑材料 建筑设 备 耗 能 高 的产
１ 、 、

品及 民用建筑挥发性有 害物质含量释放量超过 国家规 定的产品 。

２ 地 下 工 程渗漏超过有关规定 屋面 防水 出现 渗漏 超过 、 、

标准的不均匀沉 降 超过规范规定 的结构裂缝 存在加 固补强 工 、 ，

程 以 及施 工 过程 出现重大质量事故 的 。

评价项 目中设 置 否 决项 目 确定否决 的条 件是 ： 其评 价

３ ，

得 分达不到 二 档 实得 分达不 到 ８５％的标 准 分值 ； 没有 二 档 的

，

为 一
档 ， 实得分达不到 ％的标准分值
１００ 。 设 置 的否 决项 目为 ：
地基及桩基 工 程 ： 地基承载力 、 复合地基承载力及单桩竖 向
抗压承载力 ；
结构 工 程 ： 混凝 土 结构 工 程实体钢筋保护层厚度 、 钢结构 工
程焊缝 内部质量 及 高 强 度螺栓连接副紧 固质量 ；
安装 工 程 ： 给水排水及采 暖 工 程 承压管道 、 设备水压试验 ，

电气安装 工 程接地装 置 、 防雷装置的接 地 电阻测试 ， 通 风与空调

工 程 通 风管道严密性试验 ， 电梯安装 工 程层 门与轿 门试验 ， 智能
建筑 工 程系统检测等 。

３４５ ． ．
有 以 下特色 的工 程 可 适 当加分 ， 加分 为权重 值计算后 的
直接加分 ， 加分只限 一

次 。

１ 获得部 、 省级及 其 以 上 科技进 步奖 ， 以 及 使用节能 、 节

地 、 环 保等先进技术获得部 、 省级奖的工 程可加 。 ５ ３分 ；
．
一

２ 获得部 、 省级 科技示范 工 程 或使用先进施 工 技术并通过

验收的工 程可加 ０ ５一 ． １分 。

３５ ． 基本评价方法

３５１
． ．
性能检测检查评价方法应符 合下列规定 ：

检查标准
检查项 目的检测指标 （参数 ） 次检测达到设计 ：
一

％ 的标准 分值 ； 按有关规范规
要求及规范规定 的为 档 取 １００ 一
，

定 ， ％的
经 过处 理 后达 到设计要求 及 规 范规定 的为 三 档 ， 取 ７０
标准 分值 。

检查 方法 ： 现场 检测或 检查检测报告 。

３５２
． ．
质量记录检查评价方法应符 合下列规定 ：
检查标准 ： 材料 、 设 备合格 证 （出厂质量 证 明书 ） 进 场验 、

收记录 、 施 工 记录 、 施 工 试验记录等资料完整 、 数据齐全并能满

足设计及规范要 求 ， 真实 、 有效 、 内容 填 写 正 确 ， 分类 整 理 规
范 ， 审签手续 完备 的为 一

档 ， 取 ％ 的标 准 分值 ；
１００ 资料完 整 、

数据齐全并 能满足设计 及 规 范要 求 ， 真 实 有 效 整 理 基本 规
、 ，

范 ， 审签手续基 本完 备 的为 二 档 ， 取 ８５％的标 准分 值 ； 资料基

本完整并能满足设计及规范要 求 真 实 有效 ， 、 ， 内容审签手续基
本完备 的为 三 档 取 ７０％的标准分值 ， 。

检查方法 ： 检查资料 的数量 及 内容 。

３５３
． ． 尺 寸偏差及 限值实测检查评价方法应符合下列规定 ：
检查项 目为允许偏差项 目时 项 目各测点实测值
检查标准 ： ，

均达到规范规定 值 且 有 ８０％及 其 以 上 的测 点平 均实测 值小 于 ，

等于规范规定 值 ０ ８倍 的为 ．
一
档 ， 取 ％ 的标准分 值 ；
１００ 检查项
目各测点实测值 均达 到规范规定值 ， ％及 其 以 上 ， 但 不
且 有 ５０
足 ８０ 档
肠的测 点平均 实测值小于 等于规 范规 定值 ０ ８倍 的为 二 ． ，

取 肠的标准分 值 ； 检查项 目各测 点 实测 值 均达 到规 范规 定 的

８５

为 三 档 取 ７０％的标准分值， 。

检查项 目为 双 向限值项 目时 项 目各测点 实测 值均能满足规 ，

范规定值 且 其 中有 ５０肠及 其 以 上 测点实测 值接 近 限值 的 中间

，

值 的为 档 取 １００ ％的标准 分值 ； 各测点实测值 均能满足规 范

一
，

规定 限值范 围的为 二 档 ， 取 ％ 的标 准分值 ；

８５ 凡有测 点 经 过处
％的标准 分值
理 后达到规范规定 的为 三 档 ， 取 ７０ 。

检查项 目为 单 向限值项 目时 项 目各测点 实测 值均能满足规 ，

％的标准 分值 ； 凡有测 点经过处 理 后

范规定 值 的为 档 取 １００ 一
，

达到规范规定 的为 三 档 ， 取 ％的标准分 值
７０ 。

当允许偏差 、 限值 两 者都有时 ， 取较低档项 目的判定值 。

检查方法 ： 在各相关 同类 检 验批 或 分 项 工 程 中 ， 随机 抽 取
１０个检验批或分项 工 程 ， 不 足 １０个 的取全部进行分析计 算 。 必
要时 ， 可进行 现 场抽测 。

３５４
． ． 观感质量检查评价方法应 符合下列规定 ：
“ ” “ ” “ ”
检查 标准 ： 每个检查项 目的检查 点按 好 般 差 、
一
、

“ ”
给 出评价 项 目检查点 ９０％及 其 以上 达到 好
， 其 余检查 点达 ，

“ ”
到 般 的为 档 取
一
％的标 准分值 ； 项 目检查 点 好 的达
１００ 一
，

“ ”
到 肠及 其 以上 但 不 足 ９０％ ，
７０ 其余 检查 点达 到 一

般 的为 二
“ ”
档 ， 取 ％的标准分 值 ；
８５ 项 目检查点 好 的达 到 ％及其 以
３０
“ ”
上 但不足 ７０
％， 其余检查 点达到 一

般 的为 三 档 ， 取 ％的
７０

标准分值 。

检查方法 ： 观察辅 以 必要 的量测和检查 分部 （子 分部 ） 工 程

质量验收记 录 ， 并进行分析计 算 。
 施 工 现场质量 保证 条件评价

４ １
。
施 工 现 场 质量保 证 条件检查 评 价项 目

４１１
。 ．
施 工 现场应具 备基本 的质量 管理及质量 责任制度 ：
１ 现 场项 目部 组 织 机 构 健 全 ， 建 立 质 量 保 证 体 系并 有 效
运行 ；
２ 材料 、 构 件 设 备 的进场验收制度和抽样检验制度 ；
、

３ 岗位责任制度及奖罚制度 。

４ １２
。 。
施 工 现场应配置基本 的施 工 操作标准及质量验收规范 ：
１ 建筑 工 程施 工 质量验收规范 的配置 ；
２ 施 工 工 艺标准 （企业标准 、 操作规程 ） 的配置 。

４ １３
。 。 施 工 前应 制定较 完善的施 工 组织设计 、 施 工 方案 。

４ １４
． ． 施 工 前应制定质量 目标及措施 。

４２
． 施 工 现场质量保 证 条件检查评价方法

４２１
． ．
施 工 现场质量保 证 条件应符合下列检查标准 ：
１ 质量管 理 及 责任制度 健全 ， 能落 实 的为 一

档 ， 取 ％
１００

的标准 分值 ； 质量 管理及 责任制度健 全 ， 能基 本落实 的为 二 档 ，

取 ８５％的标准分 值 ； 有 主要 质量 管 理及 责任制度 ， 能基 本 落实
的为 三 档 ， 取 ７０写的标 准分 值 。

施 工 操作标准及质量验 收规范配 置 工 程所需 的 工 程质

２ 。

量验收规范齐全 主要 工 序有施 工 工 艺标准 （企业标准 操作规

、 、

程 ） 的为 档 取 １００
一
％的标准分值 ； 工 程所需 的工 程质量验 收
，

规范齐全 １ ２ 及其 以 上 主要 工 序有施 工 工 艺标 准 （企 业标 准
／ 、 、

操 作规程 ） 的为 二 档 ， 取 ％的标 准分 值 ；
８５ 主要项 目有 相应 的
工 程质量验收规范 、 主要 工 序施 工 工 艺标准 （企业标准 、 操 作规
程 ） 达到 ／ １２为三 档 ， 取 ７０％的标准分 值
１４不足 ／ 。
 ３ 施 工 组织设 计 施 工 方案编 制审批手续 齐全 可 操作性
、 、

好 、 针对性强 ， 并认 真落实的为 档 取 １００ ％ 的标准 分值 ； 施 一

，

工 组织设 计 、 编制审批手续 齐全 可 操作性 针对性

施 工 方案 、 ， 、

较好 ， 并基本 落实 的为 二 档 取 ８５％的标准 分值 ； 施 工 组织设 ，

计 、 施工 方 案 经 过 审批 ， 落实 一

般 的为三 档 ， 取 肠 的标 准
７０

分值 。

４ 质量 目标 及 措施 明确 、 切合实 际 、 措施 有效性好 ， 实施
好 的为 一

档 实施较 好的为 二 档 取 ８５写

， 取 肠的标准 分值 ；
１００ ，

的标准 分值 ； 实施 般 的为 三 档 取 ７０写的标准 分值 一
， 。

４ ２ ２ 施 工 现 场质量 保证条 件检查 方法应 符合下列规 定 ：

． ．

检查有 关 制 度 措 施 资 料 抽 查 其 实 施 情 况 综合 进 行
、 ， ，

判定 。

４２３
． ． 施 工 现场质量保 证 条件评分应符 合表 ４ ２ ３ 的规定
． ．
。

表 ４ ２ ３ 施工 现 场质ｔ 保证 条件评分表
． ．

工 程名称 施 工 阶段 检查 日期 年 月 日
施工 单位 评价单位
序 判定结果
检查项 目 应得分 实得分 备注 ・

号 环 ８５％ ７０纬
１００

现 场组 织机 构 、

施工 现 质保体系 材料 ， 、

ｊ
几
场质量 管 设备进场验 收制 ３０
理 及 质量 度 抽样检验 制
、

责任制度 度 岗位 责 任 制
，

及奖罚制度
Ｏ 施 工 操作标准及质量验收
乙 ３０
规范配 置
３ 施工 组织设计 施工 方案 、 ２０
４ 质量 目标及措施 ２０

权重 值 １０分 。
检
应得分合计 ：
查 实得分合计 ：

结
施工 现 场质量保证 条件评分 一

默 又 ，。－

果
评价人员 ： 年 月 日
 ） 地基处理
１ 、 验槽 、 钎探施 工 记录 ；
） 预制桩接头施 工 记录 ；
２
压 ） 桩试桩记 录及施 工 记录 ；
） 打 （
３
） 灌注桩成孔
４ 、 钢筋笼及混凝 土 灌 注 检 查 记 录及施 工
记录；
） 检验批
５ 、 分项 、 分部 （子分部 ） 工 程质量验收记 录 。

施 工 试验 ：
）
１ 各种地基 材料的配合 比试 验报告 ；
） 钢筋连接试验报告 ；
２
） 混凝 土 强度试验报告 ；
３
） 预制桩龄期及强度试验报告
４ 。

５２２
． ． 地基及桩基 工 程质 量记 录检查评价方法应 符合本标准第
３ ５ ２条 的规定
． ．
。

５２３
。 。 地基及桩基 工 程质量记录评 分应 符合表 ５ ２ ３ 的规定
． ．
。

表 ５ ２ ３ 地基及 桩基工 程 质量记 录 评分表

． ．

工 程名称 施 工 阶段 检查 日期 年 月 日

施 工 单位 评价单位

序 判定结果
检 查 项 目 应得分 ・

实得分 备注
号 ％ ８５％
１００ ％
７０

材料 、
材料合格证 （出厂
预 制桩合 试验报告）及 进场验 ３０
格证 （出 收记 录及钢筋 水泥 、

，
工 厂 试验报 复试报告
告）及 进 ‘

预制桩合格证 （出
场 验 收
厂试 验报告 ）及 进场 （
３０）
记录
验收记录
地基处 理 验槽 、 、
３０
钎探施工 记录
施 工 预制桩接头施工
Ｏ （１０
）
记录
＇

记录
打 （压 ） 桩试桩记
（
２０）
录及 施工 记录

１５
 ２ 复合地基 工 程 尺寸偏差及 限值实测检查项 目 ：

桩位允许偏 差 ： 振 冲桩允许 偏 差 镇 １０ｏｍｍ

； 高 压 喷射 注浆

桩允许偏差落 ０ ＺＤ； 水泥 土 搅拌桩允许偏差 ＜ ５０ｍｍ； 土 和灰 土

．

挤密桩 、 水 泥粉煤 灰碎石 桩 、 夯实水 泥 土 桩 的满 堂 桩允 许 偏

差镇 ０ ． ４Ｄ 。

注： Ｄ 为桩体直径或边长 。

３ 打 （压 ） 人 桩 工 程尺寸偏差及限值实测检查项 目 ：

桩 位允许 偏差应符合表 ５ ３ １ １的规定

． ．
一

表 ５ ３ １ １ 预 制 桩 （钢桩 ） 桩位 允许偏差
． ．
一

序号 项 目 允许偏差 （？ ）
盖有基 础梁的桩 ：
，
上 ） 垂直基础梁的中心 线
（ｌ ＋ ０ ０１Ｈ
１００ ．

） 沿基础梁的中心 线
（２ ＋ ０ ０１Ｈ
１５０ ．

２ 桩数为 ｌ一
３根桩基中的桩 １００
３ 桩数为 ４一
１６根桩基中的桩 １／
２桩径或边长

桩数大于 １６根桩基中的桩 ：
连
人 ） 最外边的桩
（１ １／３桩径或边长
２ ） 中间桩
（ １／２桩径 或边长

注 ： Ｈ 为施工 现场地 面 标高与桩顶设计标高的距 离 。

４灌注桩 工 程尺寸偏差及 限值实测检查项 目：

灌注桩允 许偏差应 符合表 ５ ３ １ ２ 的规定 ． ．
一

表 ５ ３ １２ 灌注桩桩位允许偏差 （ｎｍｌ）
． ．
一

ｌ ３根 、
？
单排
条形桩基沿中心
桩基垂直于 中
序号 成孔方法 线方向和 群桩基
心 线方向和群
础的中间桩
桩基 础的边桩
泥 浆护壁钻 Ｄ／
Ｄ镇 １０Ｏ０ｎｌｍ
，
Ｄ ４， 且 不 大于 １５０
６， 且 不 大于 １００ ／
１
孔桩 Ｄ ＞ １０００
幻ｎｍ ＋ ０ ０１Ｈ
１００ ＋ ０ ０１Ｈ
１５０ ． ．

２
套管成孔灌 Ｄ 毛 ５００ｍｍ ７０ １５０
注桩 Ｄ ＞ ５００１ｌｌｎｌ １００ １５０
混凝土 护壁 ５０ １５０
３ 人工 挖孔桩
钢套管护壁 １００ ２００

注： ＩＤ 为桩径 。

ＺＨ 为施 工 现 场地 面标高与桩顶设计标高的距 离 。

１７
规定 。

表 ５ ４ ３ 地基及 桩基工 程 观 感质ｔ 评 分表

． ．

工 程名称 施 工 阶段 检查 日期 年 月 日

施工 单位 评价单位

序 判定结果
检 查 项 目 应得分 ・

实得分 备注
号 ％ ８５％
１００ ％
７０

， 地基 标高 表面平
、 、
土 １００
复合地 基 整 边坡 、

桩 头、 桩 顶 标
Ｏ
＇ 桩基 七 ）
１００
高 场地 平整
、

权重值 ５分 。

应得分合计 ：
检
实得分合计 ：
查
丫 二 ， ． ， 二 报 二
‘ 甘 二 。 ，
地基及桩基工 程观感质量评分
。 。 沐 性 。
二 ． 。 “ ，
山 Ｉ”
到 昼公 ｘｓ
李错长 ，
： 一
＿
一
、
八 “
－
＿
一

应得分
结

果
评价人员 ： 年 月 日

１９
时为二 档 ， 取 ８５当检测 点好 的点不 足
％的标准分 值 ； ％，
８５ 其
余点均达到 合格 点时为 三 档 取 ７０％的标准分 值 ， 。

表 ６ １ ２ ２ 高强 度螺栓连 接副紧 固 质最检测 标准

． ．
一

判 定 结 果
紧固方法
好的点 合格点

终拧扭矩偏差 终拧扭矩偏差
扭矩法紧固
△了雀 ５％Ｔ ５％升 （八了减 １０
环Ｔ

终拧角度偏差 终拧角度偏差
转角法紧固 。
仑决粗５ ５０
＜ 仓决蒸１００

扭剪型高强度 尾部梅花头未拧掉 比例 尾部梅花头未拧掉 比 例

螺栓施 工 扭矩 △成 ２肠 ２纬＜ 乃（ ５％

注： Ｔ 为扭矩法紧固时终拧扭矩值 。

检查 方法 ： 检查扭矩法或转 角法紧固检测 报告 并统计计算 。

钢结构 涂装质量 检测
）
３
检查标准 ： 钢结构涂 装后 应对涂层 干漆膜厚度进行检测 ， ，

其检测标准应 符合表 ６ １ ２ ３ 的规定 ． ．

一

表 ６ １ ２３ 钢结 构涂装漆膜厚度质ｔ检测标准
． ．
一

判 定 结 果
涂装类 型
好的点 合格点

干漆膜总厚度允许偏差 忆 ） 干漆膜总厚度允许偏差 亿 ）
防腐涂料
乙簇 １０ 拌ｍ ＜ 泌毛
１０ ２５
一
拼ｍ 产ｍ
一 一

薄涂型 防 涂层厚度 （ａ
） 允许偏差 （
△） 涂层厚度 （句 允许偏差 忆 ）
火涂料 Ｏ簇 一

５写占 一

５％占＜乙 簇 一

％占
１０

％及 以 上 面积应符合设计
９０ ％及 以 上 面 积应符合设计厚
８０
厚涂型 防
厚度 ， 且 最薄处厚度不应低 于 度 且 最薄处厚度 不 应低 于 设计
，

火涂料
设计厚度的 ９０写 ％
厚度的 ８５

当全部涂装漆膜厚 度 检测 点好 的点达 到 ％及 以 上
９５ ， 其余
２２
点达到合格点时为 档 取 １００ ％ 的标准分 值 ； 当检测点好 的点
一
，

达到 ８５％及 以上 其余点达到合格点 时为 二 档 取 ８５％的标 准

， ，

％ 其余 点 均达 到合格点 时为 三
分值 ； 当检测点好 的点 不 足 ８５ ，

档 取 ， 肠的标准 分值
７０ 。

检查 方法 ： 用干漆膜 测 厚 仪 检查 或 检 查 检 测报 告 ， 并 统计
计算 。

３ 砌 体结构 工 程
检查标准 ：
） 砌 体每层垂直度允 许偏差簇 ｓｍｍ；
１
２） 全 高簇 １０ｍ时垂直度允许偏差成 １０ｍｍ 。

全 高＞ １０ｍ时垂直度允许 偏差簇 ２０ｍｍ 。

每层垂 直度允 许偏差 各检测 点检测 值均达到规范规定 值 且 ，

其平 均 值 （ ３ｍｍ 时 为 档 取 １００ ％ 的标 准 分值 ； 其 平 均 值
一
，

（ ４ｍｍ时为二 档 取 ８５％ 的标 准分值 ； 其各 检测点 均达 到规 范

，

规定 值时为 三 档 取 ７０％的标准分值 ， 。

全高垂直度允许偏差各检测点检测 值均达到规范规定 值 当 ，

层高（ １０ｍ时 其 平均 值镇 ６ｍｍ 当层 高 ＞ １０ｍ时 其 平 均值

， 、 ，

簇 １２ｍｍ时为 档 取 １０ 一
。％的标准 分值 ； 当层 高镇 １０ｍ时 其
， ，

平均 值 成 ｓｍｍ 当层 高＞ １０ｍ时 其平均 值镇 １６ｍｍ时为 二 档

、 ， ，

取 ８５％的标 准 分 值 ； 其 各检 测 点 均 达 到规 范规 定 值 时为 三 档 ，

取 ７０％的标准分 值 。

检查方法 ： 尺 量检查 、 检 查 分 项 工 程质量验收记 录 ， 并进行

统计计算 。

４ 地下防水层渗漏水检验
检查标准 ： 无 渗水 ， 结构表面无 湿渍 的为 一

档 ， 取 写的
１００

标准分 值 ； 结构表面有少量湿 渍 整个 工 程湿渍总面积不大于总 ，

防水面积 的 １编 单个湿渍面积不 大于 ０ ｌｍ２ 任意 １００

， 时 防水 ．
，

面积不超过 １处 的为 三 档 ， 取 ％的标准分值
７０ 。

检查方法 ： 现场全面观察检查 。

６ １３
． ．
结构 工 程性能检测检查评分应符合表 ６ １ ３的规定
． ．
。
 表 ６ １ ３ 结构 工 程性能检测评分表
． ．

工 程名称 施工 阶段 检查 日期 年 月 日

施工 单位 评价单位

序 判定结果
检 查 项 目 应得分 实得分 备注
号 ％ ８５％
１００ 写
７０

混
实体混凝土 强度 ５０
／
，
一
凝 结构 实体钢筋保护层
土 ５０
厚度

焊缝内部质量 （
６０）

高强度螺栓连接 副 紧
钢 ６０
Ｑ
曰
结 固质量
构
钢结构 防腐 ２０

涂装 防火 ２０

每层 ５０
砌 砌体垂
毛 １０ｍ
八

ｄ ５０
体 直度 全高
＞ １０ｍ （５０
）

４ 地下防水层渗漏水 （１００
）
／
权重值 ３０分 。

应得分合计 ：
检 实得分合计 ：
查
． ＊ 二 二 ， 。。， 二 ４二 。 ＝ 塞盗分 、 。八 －
结 结
川 构
＇ 工性
，一 程性能检
’
工 ”。，
’

测 评分
送 渊 “ ＇／
， 李摺决 八火 ～３０
＿
一
＿
一

应得分
果

评价人员 ： 年 月 日

注： １ 当 个 工 程项 目 中同时有混 凝 土 结构 钢结构 砌体结构 或只有其 中两

一
、 、 ，

种时 其权重值按各 自在项 目中占的工 程量 比 例进行分配 但各项应为整

， ，

数 当砌 体结构仅为填充墙时 只能 占 １０％的权重值 其施 工 现 场质量保

。 ， 。

证 条件 质量记 录 尺 寸偏差及限值实测和观感质量的权重值分配与性能
、 、

检测 比例相同 。

２ 当有地 下 防水层时 其权重值 占结构权重值的 ５％ 其他项 目同样按 ５％来

， ，

计算 。

２４
 续表 ６ ２ ３ ． ．

工 程名称 施工 阶段 检查 日期 年 月 日

施 工 单位 评价单位

序 应鲜得 判定结果 实
鲜得
检 查 项 目 备注
号 ；卜
分 ％ ８５％
１００ ％
７０ 分于
‘

钢材 焊材 紧固连
、 、

接件原材料出厂 合格证
（出厂 检验报告 ） 及进 １０
场验收记 录及 钢材 焊 、

材料合 接材料复试报告
格证 及进
场 验 收 加 工 件 出厂 合 格 证
（出厂 检验报告 ） 及 进 １Ｏ
记录
场验收记 录
防火 防腐涂装材料
、

出厂 合格证 （出厂 检验 １０
报告 ） 及进场验收记录
焊接施工 记录 ５

构件吊装记录 ５

预 拼装检查记录 ５

钢 高强 度螺栓连接副施 ５
工 扭矩检验记录

焊缝外观 及 焊缝尺 寸 ５
Ｏ
白 结 施 工 检查 记 录
记录
柱脚及网架支座 检查 ５
记录
构
隐蔽工 程验收记录 ５

检验批 分项 、 、 分部
子分部 ） 工 程质量验
（ 成
口

收记录
螺栓 最 小 荷 载试 验 ５
报告
高强 螺栓预拉力复验 ５
报告
高强 度大六 角头螺栓
施 工 连接 副扭 矩 系数 复 试 口
ｄ

试验 报告
高强度螺栓连接摩擦 ５
面 抗滑移系数检验报告
网架节点承载力试验 １０
报告

２８
 表 ６ ３ ３ 结构 工 程 尺 寸偏差 及 限值 实测 评 分表
． ．

工 程名称 施工 阶段 检查 日期 年 月 日

施工 单位 评价单位
判定结果
序 检 查 项 应得分
陆赢福 环 翩 实得分 ｝
备注
目
号

Ｑ八
钢 受力钢筋 柱 梁 士 ５？ 、

一
‘ Ｕ
一

筋 保护层 厚度 板 Ｑｎ
墙 壳 士 ３ｍｍ 、 、
自 钊

混卜 一 一

凝 独立 基 础 １０
？
今
自 ｎＵ
土
隔 轴线位置 一 一

９八
结 墙 柱 梁 ８？ 口 〕

构碟
、 、

一 一

住 士 １０ｍｍ ，ｎ
上〕

标高 一 一

，ｎ
士 ３Ｏｍｍ ｌ 〕

一 一

单层结构整体垂直度 Ｈ／ 氏０
口
结
｝

，且 蕊 ２５ｍｍ
１０００
构
尺
寸 多层 结构整体垂直度 （Ｈ ／２５０
。
（
５０）
钢 ），且 成 ５０ｍｍ
＋ １０
结
构 总拼完成后挠度值 （ １ １５倍 ．

网 设计值 （ｍｍ
格
结
构 屋 面 工 程完成后 挠度值成 １ １５ （５０） ．

倍设计值 （？ ）

砌 轴线位移
１０ｒｎｎｌ

体
结 砌体表面平 ｓｍｍ
构 整度

地 １１
下ｌ ｝
防｝ 卷材 塑料板搭接宽度
、
一

１０
？ ）
｝（１００
水｝ ｝
层｝ Ｉ

权重值 ２０分 。

检 应得分合计 ：
查 塞盗分
实得分合计 ：结构工 程尺 寸偏差及 限值实测评分 应 得 分 、 － ，ｎ ＝
‘ 、 ～

结
果
评 价人 员 ： 年 月 日

３１
 ６４
． 结构 工 程观感质量

６４１
． ． 结构 工 程 观 感质量应检查 的项 目包括 ：
１ 混凝 土 结构 工 程观感质量 检查项 目
１） 露筋 ；
２） 蜂窝 ；

３） 孔洞 ；
４） 夹渣 ；

５） 疏松 ；
６） 裂缝 ；
） 连接部位缺陷 ；
７
） 外形缺陷 ；
８
） 外表缺陷
９ 。

２ 钢结构 工 程观感质量检查项 目
） 焊缝外观质量 ；
１
） 普通 紧固件连接外观质量 ；
２
） 高强度螺栓连接外观质量 ；
３
） 钢结构表面质量 ；
４
） 钢 网架结构表面质量 ；
５
） 普通涂层表面质量 ；
６
７） 防火涂层表面质量 ；

） 压 型 金属板安装质量 ；
８
） 钢平 台
９ 钢梯 钢栏杆安装外 观 质量
、 、 。

３ 砌 体工 程 观 感质量检查项 目
） 砌 筑 留搓 ；
１
） 组砌方法 ；
２
） 马牙搓拉结筋 ；
３
） 砌体表面质量 ；
４
） 网状 配 筋及位 置
５ ；

） 组 合砌体拉结筋 ；
６
 ７） 细部质 量 （脚 手 眼 留置 修 补 洞 口 管道 、 、 、 、 沟槽
留置 、 梁垫及楼板顶面找平 灌浆等 ） 、 。

地下 防水层
） 表面质量 ；
１
） 细部处 理
２ 。

６４２
。 。 结构 工 程观感质量检查评价方法应符合本标 准 ３ ５ ４条
． ．

的规定 。

６４３
。 。 结构 工 程 观 感质量评分应符合表 ６ ４ ３ 的规定
． ．
。

表 ６ ４ ３ 结构工 程 观 感质量评分表
． ．

工 程名称 施工 阶段 年 月
检查 日期 ｝ 日

施工 单位 评价单位
｝
判定结果
序 项 应得分 实得分
号
检 查 目
阮
赢 而 石川 ｛备注
露筋 １
人
一
０
一

蜂窝 ．
上
一
０
一

１
孔洞 上
一
ｎＵ
一

混凝 夹渣
，
土ｎＵ
一 一

疏松
八
土结 １１
一
曰
一

叹
构 裂缝 １１
一
口
一

：
连接部位缺陷 １１
一
口
一

１八
外形缺陷 ｝

一
〕
一

外表缺陷
，八
１〕
一 一

，
焊缝外观 质量 上
一
ｎＵ
一

普通 紧固件连接外观 质 ，ｎ
上〕

高强度螺栓连接外观 质 八
１１
〕

量
钢结
一

钢结构表面质量 １１
ｎ ｝ 甘

构
一 一

，
钢网架结构表面 质量
汽

上 Ｕ
工 一

，：
普通 涂层表面 质量 ｉ口
一 一

，
代
防火涂层表面质量 口

压 型 金 属板安装质量
１１１
０
一
上
一

钢平台 钢梯 钢栏杆
、 、
１
上 ｎＵ
安装外观 质量

３３
 续表 ６ ４ ３
． ．

工 程名称 施工 阶段 检查 日期 年 月 日

施 工 单位 评价单位

序 判定结果
号 检 查 项 目 应得分 实得分 备注
纬 ８５％ ７０％
１００

砌筑留搓 ２０

组 砌方法 １０

马 牙搓拉结筋 ２０
砌体
砌 体表面 质量
介
Ｏ １０
结构
网状配 筋及位置 １０

组 合砌体拉结筋 １０

细部质量 ２０

塔下 表面 质量 （
５０）
咖水
月
任

层晏 细部处理 （
５０）

权重值 １５分 。

检 应得分合计 ：
查 实得分合计 ：
结
果
结构工 程观 感质量评分 一

撇 又 １５
－

评价人员 ： 年 月 日

３４
 表 ７ ４ ３ 屋面 工 程 观 感 质里评 分表
． ．

工 程名称 施 工 阶段 检查 日期 年 月 日

施工 单位 评价单位
判定结果
序 检 查 项 目 应得分 实得分 备注
号 写 ８５写 ７０％
１００

卷材铺设质量 ２０

卷 排气道设 置 质量 ２０
１１ 材
屋
面 保护层铺设质量及 上 人
１０
屋 面 面层

瓦 金属板材铺设质量 （
５０）
９
曰
屋
面 平瓦及 其他屋 面 （
５０）

３ 细部构造 ５Ｏ

权重值 ２０分 。

检 应得分合计 ：
查 实得分合计 ：
结
果
屋 面 工 程观感质量评分 一

撇 又 ２０
－

评价人 员 ： 年 月 日

４Ｏ
 ８２ ． 装饰装修 工 程质量 记 录

８２１
。 。
装饰 装修工 程质量记录应检查 的项 目包括 ：
１ 材料 合格 证 及进场验收记 录
） 装饰 装修
１ 、 节能保温材 料合格 证 、 进 场验收记录 ；
） 幕墙 的玻璃
２ 、 石材 、 板材 、 结 构 材 料 合格 证 及 进 场
验收记 录 ， 门窗及 幕墙 抗 风 压 、 水密性 、 气密性 、

结构胶相容性试验报告 ；
） 有环 境质量要 求 的材料合格 证
３ 、 进场验 收记 录及 复
试报告 。

施工记 录
） 吊顶
１ 、 幕墙 外墙饰面板 （砖） 各种 预埋 件及 粘贴
、 、

施工 记 录 ；
） 节能 工 程施 工 记录 ；
２
） 检验批
３ 、 分项 、 分部 （子分部 ） 工 程质量验收记录 。

施 工 试验
） 有 防水要求 的房间地面蓄水试验记录 ；
１
） 烟道
２ 、 通风道通风试验记 录 ；
３） 有关胶料配 合 比试验单 。

８２２
． ． 装饰 装 修 工 程 质 量 记 录检 查 评 价 方 法 应 符 合 本 标 准 第
３ ５ ２条 的规定
． ．
。

８２３
。 。
装饰装 修工 程质量记录评分应符合表 ８ ２ ３的规定
． ．
。

表 ８ ２ ３ 装饰装修工 程 质 量 记 录评 分 表
． ．

工 程名称 施工 部位 检查 日期 年 月 日
施 工 单位 评价单位
序 判定结果
检 查 项 目 应得分 实得分 备注
号 ％ ８５％ ７０写
１００
装饰装修 节能保温材 、
１０
栩料 料合格证 进场验收记 录 、

剖格
幕 墙 的玻 璃 石 材 板
‘

１１ 证
．
、 、
八

洲场 材 结构材料合格 证 及 进
、

验收 场验收记录 门窗及幕墙 ， １０
记 录 抗风压 水密性 气密性 、 、 、

结构胶相容性试 验报告
 续表 ８ ２ ３
． ．

工 程名称 施工 部位 检查 日期 年 月 日
施工 单位 评价单位
序 判定结果
号 检 查 项 目 应得分 实得分 备注
％ ８５写 ７０％
１００

林料
刽格 有环境质量要 求的材料
：
１１ 证八 证 进场验收记录及
洲场 合格
、 １０

驹收 复试报告
记录
吊顶 幕墙 外墙饰面
、 、

板 （砖 ）、 预埋件及粘贴 １５

施工 记录
施工
Ｑ
臼
节能工 程施 工 记录 １５
记录
检验批 、 分项 、 分部
（
子 分部 ） 工 程质量验收 １０

记录

有防水要求的房间地 面
ｌ０
蓄水试验记 录
施工
ｎｊ 烟道 通 风道通风试验
、
试验 １０
记录

有关胶料配 合 比试验单 １０

权重值 ２０分 。

应得分合计 ：
检
实得分合计 ：
查
壮 ＊ ， 、 丫 。 ＊ 。 ；二 二 、二 二 一 主提分 、 ２０
结 装
． 饰 装修
。 ， 工 二程 拱质 量
， 一
． ‘ 记 录评
、 ， ＇＇ 分
＿
一

＂“ 爱 堵 贷 ‘只 。ｎ
、 “ “
＿
－
一

应得分
果

评价人员 ： 年 月 日

８３ ．
装饰装修 工 程 尺 寸偏 差 及 限 值实测

８３１
． ． 装饰 装 修工 程 尺 寸偏 差 及 限值 实 测 检 查 项 目 应 符 合 表
８ ３ １的规定
． ． 。

４３
 续表 ８ ４ ３
． ．

工 程名称 施工 部位 年 月 日
施 工 单位 纂 粼，
序 判定结果
号 检 查 项 目 应得分 实得分 ｝备注
一
１００ ｝ ｝
％ ５５
％ ７０％
轻质隔 位 置 墙 面平 整 、 、
５
墙 连接件 接缝处理 、
一

饰面板 表 面质量 排砖 、 、
６
砖）
（ 勾缝嵌缝 细部 、

主要 构件外观 、 节
７１ 幕墙 点做 法 打 胶 、 、 配
件 开启密闭
、

涂饰工 分色规矩 、 色泽协

程 调
裱糊与 端正 边框 、 、 拼
软包 角 接缝 、

柜 盒 护罩 栏、 、 、
＿ ｝ 细部工
杆 花式等安装 固
＿

ＩＵＩ 、 、
｝程
定和表面 质量
室外墙 面 大角 、 、

墙 面 横竖线 （角 ）及
二 ｝ 外檐 观
１１１ 滴水槽 （线 ） 散水 、 、
｝感
台阶 雨 罩 变形缝
、 、

和 泛 水等

面 砖 涂料 饰 、 、
室内观
１２
｝
感
物 线条及 不 同做法
的交接过渡
、

权重值 ４０分 。

应得分合计 ：
检 实得分合计 ：
查
结
装饰装修工 程观 感质量评分 一

默 火 ４。
－

评价人 员 ： 年 月 日

４６
 ９ 安 装工 程 质量 评价

９１ ． 建筑给水排水及采暖 工 程质蛋评价

９１１
． ．
建筑给水排水及采暖工 程性能检测应检查 的项 目包括 ：

１ 生活给水系统管道交用前水质检测 ；
２ 承压 管道 设 备系统水压试验 ； 、

３ 非承压管道和设 备瞥拓鹉卸渊 冰 干管管道通球 通水试验 ； 、

４ 消火栓 系统试射试验 ；
５ 采暖系统调试 试 运 行 安全 阀 报 警装置联动系统测 试 、 、 、 。

９ １２
． ．
建筑给水排水及采 暖 工 程性 能检测检查评 价方法应符合
本标准第 ３ ５ １条 的规定 ． ．
。

９ １ ３ 建 筑给水排水 及采 暖 工 程性能检测评 分应 符合表

． ． ９１３
． ．

的规定 。

表 ９ １ ３ 建筑给水排水及 采暖工 程性能检测评分表

． ．

一 一 一 一 一 ‘
．一
ｌ

浑
一 一

工 程 名称 下 下蔽丽厦下 检查白期「 月 日
施工 单位
序 检 查 项 目 应得分 实得分 ｝备注
号
生活给水系统管道交用前水质 １０
检测 一

承压 管道 设备系统水压 试验 ３０ 、
一

非承压 管道和设备灌水试验 ３０
、

排水干管管道通 球 通水试 验 、
一

消火栓系统试射试验 ２０
一

采暖系统调 试 试运 行 安全 １０
、 、

阀 报警装置 联动系统测试
、

权重 值 ３０分 。

检 应得分合计 ：
查
结
实得分合计 ： 建筑给水排水及 采暖工 程性能检测评分 －

撇 只 ３０
－

果
评价人员 ： 年 月 日

４７
９ １４
． ．
建筑给水排水及采暖 工 程 质量记 录应检查 的项 目包括 ：
１ 材料合格 证 及进 场验收记 录
） 材料及配件 出厂合格证及进场验收记 录 ；
１
） 器具及设 备 出厂 合格证及进 场验收记录
２ 。

２ 施工 记录
） 主要 管道施 工 及 管 道穿墙
１ 、 穿楼板套 管安装施 工 记
录；
） 补偿器预拉伸 记 录 ；
２
３） 给水管 道 冲洗 、 消 毒记 录 ；
） 隐蔽 工 程验收记 录 ；
４
） 检验批
５ 、 分项 、 分 部 （子 分部） 工 程质量验收记录 。

３ 施 工 试验
） 阀门安装前强度和严密性试验 ；
１
） 给水 系统及 卫 生器具交 付使用前通水
２ 、 满水试验 ；
） 水泵安装试 运 转
３ 。

９ １５
． ．
建筑给水排水及采 暖 工 程 质量记 录检查评 价方法应 符合
本标准 第 ３ ５ ２条 的规定 ． ．
。

９ １ ６ 建筑给 水排水及采 暖 工 程 质量记 录评 分 应 符合 表 ９ １ ６

， ． ． ．

的规 定 。

表 ９ １ ６ 建 筑给水排水 及 采 暖工 程 质最 记 录评 分表
． ．

工 程 名称 施工 阶段 检查 日期 年 月 日

施 工 单位 评价单位
判定结果
序 检 查 项 目 应得分 实得分 备注
号 ％ ８５％ ７０％
１００

栩料
材料及配件出厂 合格证
剖格 ｌ５
．
及 进场验收记 录
证认
１
几

迷场
驹收 器具及 设备出厂 合格证
ｌ５
记录 及 进场验收记 录
 续表 ９ １ ６ ． ．

工 程名称 施工 阶段 检查 日期 年 月 日

施 工 单位 评价单位

序 判定结果
号 检 查 项 目 应得分 ・

实得分 备注
％ ８５％ ７０％
１００

主要管道施工 及管道穿
墙 、 穿楼板套管安装施工 坟
〕

记录
补偿器预拉伸记录 ５

９
施工 给水管道冲洗 、 消毒记
自 ｌ０
记录 录

隐蔽工 程验收记录 １０

检验批 、 分项 、 分部
子分部 ） 工 程质量验收
（ １０

记录

阀门安装前强度和严密
１０
性试验
施工
ｎｊ 给水系统及卫 生器具交
试验 １Ｏ
付使用前通 水 满水试验 、

水泵安装试运 转 １０

权重值 ３０分 。

应得分合计 ：
检 实得分合计 ：
查
建筑给水排水及采暖
二 用 ，
Ｊ ”ｒ
， 、 “ ” 程质量记录评分
工二
、 “ ＇ 小 ＇２“
“ 、 、， 一 ＇“ ’
一
一

鑫黑 只 ３０
应得分
／、 “ “
一
一

结
果

评价人 员 ： 年 月 日

９ １７
． ． 建筑给水排水及采 暖 工 程尺寸偏差及 限值 实测应检查 的
项 目包括 ：

１ 给水 、 排水 、 采暖管道坡度按设计要求或下列规定检查 ：

４９
 ２ 卫 生洁具及给水配件安装 ；
３ 设备及配件安装 ；
４ 管道 支架及设 备的防腐及 保温 ；
、

５ 有排水要 求 的设备机房 房间地面的排水 口 及地漏 、 。

９１ｎ
． ． 建筑给水排水及采暖工 程观感质量检 查评价方法应符 合
本标准第 ３ ５ ４条 的规定
． ． 。

９ １ １２
． ． 建 筑 给 水 排 水 及 采 暖 工 程 观 感 质 量 评 分应 符 合 表
９ １ １２的规定
． ． 。

表 ９ １ １２ 建 筑给水排水及 采暖工 程观 感质且评分表

． ．

工 程名称 施工 阶段 检查 日期 年 月 日

施工 单位 评价单位
｝
判定结果
序 备注
号
一
检 查 项 目 应得分
陆而丽 不 翩 实得分
１ 管道及支架安装 ２０
一
一

２ 卫 生洁具及给水配件安装 ２０
一
一

３ 设备及配件安装 ２０
一
一

４
管道 支架及 设备的防腐及 保
、
２０
温 一
一

有排水要求的设备机房 房间 、
２０
５
地面 的排水 口 及 地 漏
权重 值 ２０分 。

应得分合计 ：
检 实得分合计 ：
查
结
建筑给水排水及采暖工 程观感质量评分 ＝

默 只 ２。－

果
评价人员 ： 年 月 日

９２
． 建筑 电气安装 工 程质量评价

９２１ 。 。
建筑 电气安装 工 程性能检测应检查 的项 目包括 ：
接地装 置 、 防雷装置的接 地 电阻测试 ；
５１
 ２ 照 明全负荷试验 ；
３ 大 型灯具 固定及悬 吊装 置 过载测试 。

９２２
． ． 建筑 电气安装 工 程性 能检测检查评价 方法应符合本标 准
第 ３ ５ １条 的规定
． ．
。

９ ２ ３ 建筑 电气安装 工 程性能检测评 分应 符合表

． ． ９ ２ ３ 的规定
． ． 。

表 ９ ２ ３ 建 筑电气安装工 程 性能检测评 分表
． ．

工 程名称 施工 阶段 检查 日期 年 月 日

施 工 单位 评价单位
判定结果
序 检 查 项 目 应得分 实得分 备注
号 ％
１００ ％
７０

接地装置 、 防雷装置的接地电
１１ ４０
阻测试
２ 照 明全负荷试验 ３０

大型 灯具固定及 悬吊装置 过载
３ ３０
测试

权 重 值 ３０分 。

检 应得分合计 ：
查 实得分合计 ：
结
果
建筑电气安装工 程性能检测评分 一

默 只 ３。－

评价人员 ： 年 月 日

９２４
。 。 建筑 电气安装 工 程质量 记 录应检查 的项 目包括 ：

１ 材料 、 设 备出厂 合格 证 及进场验收记录
） 材料及元 件出厂 合格证及进 场验收记 录 ；
１
） 设备及器具 出厂 合格 证 及进场验收记录
２ 。

施 工 记录
） 电气装置安装施 工 记 录 ；
１
）
２ 隐蔽 工 程验收记 录 ；
） 检验批
３ 、 分项 、 分部 （子分部 ） 工 程质量验收记录 。
 ９３ ． 通风与空调 工 程质量评价

９３１
． ．
通风与空调 工 程性能检测应检 查 的项 目包括 ：

１ 空调水管道系统水 压 试验 ；
２ 通风管道严密性试验 ；
３ 通风 、 除尘 、 空调 、 制冷 、 净化 、 防排 烟 系统 无 生产 负
荷联合试 运 转与调试 。

９３２
．
通风与空调 工 程性 能检测检查评价方法应符合本标 准第
．

３ ５ １条 的规定
． ．
。

９３３
． ． 通风与空调 工 程性能检测评分应符 合表 ９ ３ ３ 的规定
． ．
。

表 ， ３ ３ 通 风 与 空调 工 程 性能检测 评 分表
． ．

工 程名称 施工 阶段 检查 日期 年 月 日

施工 单位 评价单位
判定结果
序 检 查 项 目 应得 分 实得 分 备注
号 ％
１００ 写
７０

１ 空 调 水管道系统水压 试 验 ２０
２ 通 风 管道严密性试 验 ３０

通风 、 除尘系统联合试运 转与 １５
调试

空 调系统联合试运 转与调试 １５

Ｏ
口

制冷系统联合试运 转与调试 ｌ０

净化空调系统联合试运 转与调
）
（１０
试
防排烟系统联合试 运 转与调试 １０

权重值 ３０分 。

应得分合计 ：
实得分合计 ：
检
查 通 ，风与
． 、 一 空调
工 工 二程 性能检测评分
。 一 、 ”。 ‘ 闪 ” ／
Ｊ
一 一

婴 共ｘ３。
应得分
／、 ” “
－
一

结
果
评价人 员 ： 年 月 日

５６
 续表 ９ ３ ６
． ．

工 程名称 施 工 阶段 检查 日期 年 月 日
施 工 单位 评价单位
序 判定结果
检 查 项 目 应得分 实得分 备注
号 ％ ８５％ ７０％
１００

风管及部件加 工 制
５
作记录

风管系统 、 管道 系 １０
统安 装记 录

防火阀 防排烟阀 、 、
１０
防爆阀等安装记录

夕
一
施工 记录
设备 （含水泵 风 、

机 空气处理 设备
、 、
氏
口
空 调 机 组 和 制冷设备
等 ） 安装记录

隐蔽工 程 验收 记录 ５

检验批 分项 分 、 、

部 （子分部 ） 工 程质
户

量验收记录

空调水 系统 阀门安
１Ｏ
装前试验

设备单机试 运 转 及
ｎＯ 施工 试验 ｌＯ
调试

防火 阀 、 排烟阀
ｌ０
（口 ） 启闭联动试 验

权重值 ３０分 。

应得分合计 ：
检
实得分合计 ：
查
结 通 严风与空调
～ ’
”习 工 工 程质量记录评分
护， 一 比 纵 生 ‘
十‘ 小 夕 ’／
Ｊ
一
一

婴 凳ｘ３。
应得分
／、 “ “
一
一

评价人员 ： 年 月 日

５８
测试 ；
２ 层 门与轿 门试验 ；
３ 曳引式电梯空载 、 额定载荷 运 行测试 ；
４ 液 压 式 电梯超载和额定载荷 运 行测试 ；
５ 自动扶梯 （人行道 ） 制停距离测试 。

９４ ２
． 。 电梯 安装 工 程 性 能 检 测 检 查 评 价 方 法 应 符 合 本 标 准第
３ ５ １条 的规定
． ． 。

９４３
。 。
电梯安装 工 程性能检测评分应符合表 ９ ４ ３ 的规定
． ．
。

表 ９ ４ ３ 电梯 安 装工 程 性能检测评分表
． ．

工 程名称 施工 阶段 检查 日期 年 月 日

施工 单位 评价单位

序 判定结果
注
号
检 查 项 目 应得分
临 丽 而 妇 实得分 ｝备
电梯 、 自动扶梯 （人行
道 ） 电气装 置接地 、 绝缘
电阻测试

层门与轿门试验

曳引式 电梯空载 、 额定
载荷运 行测试

液压 电梯超载和额定载
（
３０）
荷运 行测试

自动扶梯 （人行道 ） 制
（
３０）
停距 离测试

权重值 ３０分 。

应得分合计 ：
检
实得分合计 ：
查
电梯安装工 程性能检测评分
塞盗处 丫 ｑｎ ＝
结 一

应得分
‘ 、 ～

评价人员 ： 年 月 日

６１
９４４
． ． 电梯安装 工 程质量记录应检 查 的项 目包括 ：
１ 设备 、 材 料 出厂 合格证 、 安装 使用技 术文 件和进 场验 收
记录
） 土 建布置 图 ；
１
整机 ） 出厂合格证 ；
） 电梯产 品 （
２
安全 ） 零 （部 ） 件和材料 的产 品出厂 合格证及
） 重要 （
３
型 式试验 证 书 ；
） 安装说 明书 （图） 和使用维护说 明书 ；
４
） 动力 电路和安全 电路 的电气原 理 图
５ 、 液压系统图 （如
有液压 电梯时 ）；
） 装 箱单 ；
６
７） 设 备 、 材料进场 （含开箱 ） 检查验收记 录 。

２ 施工 记 录
１ 如有时 ） 井道 土 建交接验收检查记 录 ；
） 机房 （ 、

） 机械
２ 、 电气 、 零 （部 ） 件安装 隐蔽 工 程验收记 录 ；
） 机械
３ 、 电气 、 零 （部） 件安装施 工 记 录 ；
） 分项
４ 、 分部 （子分 部） 工 程质量验收记录 。

３ 施 工 试验
） 安装过程 的机械
１ 、 电气零 （部 ） 件调整测试记录 ；
） 整机 运 行试验记 录
２ 。

９４５
． ． 电梯 工 程质量记 录检查评 价方 法应符 合本标 准第 ３５２ ． ．

条 的规定 。

９４ ６
． ．
电梯安装 工 程质量 记 录评分应符合表 ９ ４ ６ 的规定
． ．
。

９４７
． ． 电梯安装 工 程 尺 寸偏差及 限值实测应检查 的项 目包括 ：
１ 层 门地坎 至 轿厢地坎 之 间水平距离 ；
２ 平层准确度 ；
３ 扶 手 带的运 行 速 度 相 对 梯 级 、 踏 板 或 胶 带 的速 度 允 许
偏差 。

９４８
． ．
电梯安装 工 程 尺 寸偏差及 限值实测项 目检查评价方法应
符合下列规定 ：
 表 ９ ４ ６ 电梯安装工 程质量记 录评 分表
． ．

工 程名称 施工 阶段 检查 日期 年 月 日

施工 单位 评价单位

序 判定结果
检 查 项 目 应得分 实得分 备注
号 写 ８５％
１００ ％
７０

土 建布置 图 ５

电梯 产 品 （整 机 ） ５
出厂 合格证
重 要 （安 全 ） 零
（部 ） 件 和 材料的产品 氏
口
出厂合格 证 及型式试
设备 、 材 证
验 书
料 出厂 合 格
＇

人
．
证 安装使
、 安 装 说 明 书 （图 ） ３
用技 术 文 件 和使用维护说明书
和进 场 验 收
记录 动力 电路 和 安全 电
路 的电气原 理 图 液 、 ５
压 系统图
装箱单 ２

设备 、 材料进场
含开箱）检查 验收
（ 氏
〕

记录
机房 井道 土 建交
、
１０
接验收检查记 录
机 械 电气 零 、 、

部 ） 件安装隐蔽工 程
（ ｌ０
验收记 录
９
曰
施工记 录
机 械 电气 零 、 、
１０
（部 ） 件安装施工 记录
分 项 分部 （子 分
、

部） 工 程 质 量 验 收 １０
记录
安 装 过 程 的机 械 、

电气零 （部 ） 件 调整 １５
ＱＯ 施工 试验 测试记录
整机运 行试验记 录 １５

权重值 ３０分 。

检 应得分合计 ：
查 实得分合计 ：
结 山 ， 上 壮
二 二 ＊ 县 ；二 二 、 二
电梯安装工
肋 ‘即 另 祝
性 纵 里 记 录 评分
程质量 山 ‘ｊＪ
塞查分 又
李错长 、 。ｎ
３０
卜‘ 小 卜
～
＿
一
八 ～
－
＿
一

果 应得分
评价人员 ： 年 月 日

６３
标准分 值 ； 经整改达到设计要 求 的为 三 档 ， 取 ％的标准分 值
７０ 。

２ 检查方法 ： 检查承包 商及 专业 机构 出具 的检验检测报告

并统计 计算 。

９５３
． ．
智能建筑 工 程性能检测评分应符合表 ９ ５ ３ 的规定
． ．
。

表 ９ ５ ３ 智能建 筑工 程 性能检测 评 分表
． ．

工 程名称 施工 阶段 检查 日期 年 月 日

施工 单位 评价单位

序 判定结果
检 查 项 目 应得分 实得分 备 注
号 ％
１００ ％
７０

１ 系统检测 ６０

２ 系统集成检测 ３０

３ 接地 电阻测试 １０

权重值 ３０分 。

应得分合计 ：
检
实得分合计 ：
查
结 知
润
。。 。 。 丫 ， ， 。。。 。 ：
”匕脸 机 工 牡
智能建筑 程性能检测评分
’ ”匕” 渊
山
；饭 八
’刀
工
塞提分
聋 皿
。。
溉 士Ｘ３０ 夕
＝
＿
一
ｖ
／、 ～
？
＿
一

应得分
果

评价人员 ： 年 月 日

９５４
． ．
智能建筑 工 程质量记 录应检查 的项 目包括 ：

１ 材料 、 设备
软件 合格 证 及进场验收记录 、

） 材料 出厂合格 证 及进场验收记 录 ；
１
） 设备
２ 、 软 件 出厂 合格证 及进场验收记 录 ；
） 随机文件 ： 设 备 清单
３ 、 产 品说 明书 、 软件 资料清单 、

程序结构说 明 、 安 装 调试 说 明书 、 使 用 和维 护说 明
书 、 装箱清单及 开 箱检查验收记录 。

２ 施 工 记录
） 系统安 装施 工 记 录 ；
１
） 隐蔽 工 程验收记录 ；
２
） 检验批
３ 、 分项 、 分部 （子分部 ） 工 程质量验收记录 。

６７
９５７
． ．
智能建 筑工 程尺寸偏差及限值实测应检查 的项 目包括 ：
１ 机柜 、 机 架安装垂直度偏差簇 ３谊 ｍ ；

２ 桥架及 线槽水平度簇 Ｚｍｍ／ｍ ； 垂直度镇 ３ｍｍ 。

９５８
． ．
智能建筑 工 程 尺 寸偏 差及 限值 实测检查评价方法应符合
本标准 第 ３ ５ ３条 的规定 ． ．
。

９５９
． ．
智能建筑 工 程 尺 寸偏差及 限值 实测评 分 应符合 表 ９５９
． ．

的规定 。

表 ９ ５ ９ 智能建筑工 程尺 寸偏差 及 限 值实测评分表

． ．

工 程名称 施工 阶段 检查 日期 年 月 日

施工 单位 评价单位

序 判定结果
检 查 项 目 应得分 实得分 备 注
号 ％ ８５％
１００ 写
７０

１
机柜 机架安装垂直度
、
上 ５０
偏差

９
桥架及线槽水平度 垂 、
曰 ５０
直度

权重值 １０分
应得分合计 ：
检
实得分合计 ：
查
结 智能建筑工 程尺 寸偏差及 限值实测评分 一

默 只 ，。－

评价人员 ： 年 月 日

９ ５ １０
． ． 智能建筑 工 程 观 感质量应检查 的项 目包括 ：

１ 综合布线 电源及接地线等安装 ； 、

２ 机柜 机架 配线架安装 ；
、 、

３ 模块 、 信息插座等安装 。

９５ ｎ． ．
智能建筑 工 程观感 质量 检查 评 价方 法应 符合本标 准 第
３ ５ ４条 的规定
． ．
。

９ ５ １２
． ． 智能建筑工 程观感 质量评价应 符合表 ９ ５ １２的规定 ． ．
。

６９
 １０ 单位 工 程质量综 合评价

１０１ 工 程结构质量 评 价
．

１０１ １ 工 程结构质量评价包括地基及桩基 工 程
． ．
、 结构 工 程 （含
地下 防水层 ） 应在主体结构验收合格后进行 ， 。

１０１ ２
． ．
评价人员应在结 构抽查 的基础 上 ， 按有 关评分表格 内容
进行核查 ， 逐项 作出评 价 。

１０１ ３
． ． 工 程结构凡 出现本标准第 ３ ４ ４条规定 否 决项 目之 ． ．
一

的
不得评优 。

１０１ ４ 工
． ． 程结构凡 符合 本标 准第 ３ ４ ５条 特 色 工
． ．
程 加 分项 目
的 ， 可按规定在综 合评 价后直接加分
加分 只限 次 。
一
。

１０１ ５ 工 程 结构质量综合评 价应 符合下列规 定 ：

． ．

工 程 结构质量评价评 分应按 表 １０１ ５进 行 ． ．

。

工 程结构评价得分应符合下式规定 ：
。 Ａ ＋ ＢＩ 。
ｆ 结
～
个 ｆ
花万弧
式中 Ｐ结 工 程结构评价得分 ；
Ａ 地基与桩基 工 程权重值实得分 ；
Ｂ 结构 工 程权重值实得 分 ；
Ｆ 一 一

工 程特色加 分 。

０ ５系地基与桩基 工 程
．
、 结构 工 程在 工 程权重 值 中 占的 比例
％
１０ 、 ％之和
４０ 。

１０１ ６
． ．
当工 程结构有混凝 土 结构 、 钢结构和砌 体结构 工 程 的二
种或 三 种时 ， 工 程结构评价得分应是每种结构在 工 程 中占的 比重

及重要程度来综 合结构 的评分 。

如 ： 有 一
工 程结构 中有混 凝土 结构 、 钢结构及砌体结构 三 种
结构 工 程 ， 其 中混凝 土 结 构 工 程 量 占 ％，
７０ ％ 砌
钢结构 占 １５ 、
体 （填充墙 ） 占 １５％ 按 本标 准 ６ １ ３ 条规 定 按 砌 体工 程 只
， ． ．
，

％ 混凝土 工 程 占 ７０％ 钢结构 占 ２０％的 比 重 来综合结

能 占 １０ 、 、

构 工 程 的评分 。 即 ：

表 １０１ ５ ． ． 工 程结构质且综合评 价表

地 基与桩基 工 程 结构工 程评价得分

备注
序号 检 查 项 目 评价得分 含地下防水层 ）
（

应得分 实得分 应得分 实得分

ｌ 现 场质量保证 条件 １０ １０

２ 性能检测 ３５ ３０

３ 质量记录 ３５ ２５

４ 尺 寸偏差及 限值实测 １５ ２０

５ 观感质量 ５ ｌ５

６ Ｚ丫 宁牛 （１００
） （１００
）
目 护 ．

Ａ 一 地 基 与桩基 工 程 Ｂ一 结构工 程
各部位权重 值实得分
月
了
评分 ＸＯ ． １０ －
评分 ＸＯ ， ４０
一

工 程结构质量评分 （
凡 ）：
特色工 程加分项 目加分值 （Ｆ
） ：

ｎＡ一 ＋Ｂ 。
尸结 共二 六书＋ Ｆ
：
一
扣
０ ５０．

。
二
Ａ ＋ Ｂｌ ＋ Ｂ３
＋ ＢＺ
一 一
． 。
厂 寸 ｒ
一 一

结 茸丁下
． －

Ｖ。 口

ｎＡ～ ＋ ０ ９５只 Ｂ十 Ｇ ． 。
．

尸
‘结
扣
匕 以 二
一

书裸泛二 一 十Ｆ
０５ ．

ＯＯ

评价人员 ： 年 月 日

７２
 ２ 工 程评价情况 。

３ 工 程竣 工 验收情 况 ； 附建设 工 程 竣工 验 收备 案 表和有关

消防 、 环保 等部 门出具 的认可文件 。

４ 工 程结构质量评 价情况及结果 。

５ 单位 工 程质量评价情况及结果 。

１０４ ２ 工
． ．
程质量评价报告应符合下列要求 ：
１ 工 程概况 中应说 明建设 工 程 的规模 施 工 工 艺及 主要 的 、

工 程特点 、 施 工 过程 的质量控制情况 。

２ 工 程质量评价情况应说 明委托评价机构 ， 在组织 、 人员

及措施方 面所进行 的准备工 作和评价 工 作过程 。

３ 说 明建设 、 监理 、 设计 、 勘察 、 施 工 等单 位 的竣工 验 收
评价结果和意见 ， 并 附评价文件 。

４ 工 程结构和单 位工 程评 价应 重 点说 明工 程评 价 的否决条
件及加分条件等审查情况 。

５ 工 程结构和单 位工 程质量评价得 分及 等级情况 。

 本标 准用词说 明

１ 执行本标准条文 时 ， 根据要求严格程度不 同的用词说 明

如下 ， 以 便在执行 中区 别对 待 ：
）
１ 表示很严格 非这样 做不可的 ： ，

“ ” “ ”
正 面词 采用 必须 反面词 采用 严 禁 ， 。

） 表 示 严格 ， 在 正 常情况下均应这样做 的 ：
２
“ ” “ ” “ ”
正 面词采用 应 ， 反 面 词采用 不应 或 不得 。

） 表 示 允许稍有选择 ， 在条件许可时应首先这样做 的 ：
３
“ ” “ ”
正 面词采用 宜 ， 反面词采用 不宜 。

“ ”
表示有选择 ， 在 一

定条件下可 以 这样 做的 ， 采用 可 。

２ 标 准 中指 定按 其他标 准 规 范 的规 定执 行 时 、 ， 写法为
“ ” “
执行 或 应 符合 的规 定 （要 求）
”
应按 … … … …
。
 中华人 民 共 和 国 国 家标准

建筑 工 程 施 工 质 量 评 价 标 准
ＧＢ
／ Ｔ ５０３７５２００６
一

条 文 说 明
 目 次

１ 总则 ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・・・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・… …
８２
２ 术语 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・・・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ … …
８３
３ 基本规定 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ … …
８４
３１
．
评价基 础 ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ， ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・… …
８４
．２
３ 评价框架体系 ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・・・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・・ … …
８５
３３
．
评价规定 ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ … …
８５
３４
．
评价内容 ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・… …
８６
． ５
３ 基 本评价方法 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ … …
’
＇
！
・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・・ … …
８６
４ 施 工 现场质量保 证 条件评价 ・ ・ ・ ・ ・ ・ … … ， ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ … …
８７
４１
．
施工 现 场质量保证 条件检查评价项 目 ・ ・， ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・， …
８７
４２
．
施工 现场质量保证 条件检查评价方法 ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ 一
８８
５ 地基及桩基 工 程质量评价 ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ … …
８９
５１
．
地基及桩基工 程性能检测 ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・・・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・… …
８９
５ ２ 地 基 及 桩基工 程质量记 录
．
・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ … …
８９
５ ３ 地 基 及 桩基工 程尺寸偏差及限值实测
．
・・・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ， ・ ・ ・ … …
８９
５ ４ 地 基 及 桩基工
．
程观 感质量 ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・ … …
９０
６ 结构 工 程质量评价 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ … …
９１
６１
．
结构工 程 性能检测 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ … …
９１
６２
．
结构工 程 质量记 录 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ … …
９１
６３
．
结构工 程尺 寸偏差及限值实测 ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・ … …
９１
６４
．
结构工 程观 感质量 ・・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ … …
９２
７ 屋面 工 程质量评价 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ， ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ … …
９３
７ １ 屋 面 工 程 性能检测
．
・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ，… …
９３
７ ２ 屋 面 工 程质量记录
．
・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・… …
９３
７ ３ 屋 面工 程 尺 寸偏差及 限值实测
．
・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・・ ・・ ・ ・ ・… …
９３

８０
 ７４
．
屋面工 程观 感质量 ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・・・ ・ ・ ・・ ・・・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ … …
９４

８ 装饰装 修工 程质量评价 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ … …
９５

８１
．
装饰装修工 程性能检测 ・・ ・ ・・ ・・ ・・ ・・・・ ・ ・ ・・・ ・・・ ・ ・ ・・ ， ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ … …
９５

８２
．
装饰装修工 程质量记 录 ・・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ … …
９５

８３
．
装饰装修工 程尺 寸偏差及限值实测
・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ，・ … …
９５

８４
．
装饰装修工 程 观 感质量 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ … …
’
， ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ … …
９６

９ 安装 工 程质量评价 ・・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・・・ ・・ … …
９７

１０ 单位工 程质量综 合评 价 ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・・・ ・ ・・ ・ ・ ・，・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ … …

９９

１０１ 工 程结构质量评价
．
・・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ … …
９９

１０２ ．
单位工 程质量评价 ・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・・ ・・ ・・ ・ ・・・ ・・ ・・ ・・・ ・ ・・・ ・・・ ・ ・・・ ・ ・・ ・ ・… …
９９

１０３ ．
单位工 程各项 目评分汇总及分析
・・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・一
１００

１０４ 工 程 质量评价报告
．
・・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・ ・・ ・ ・・ ・ … …
１００
 １ 总 则

１０ １
． ．
本条是本标准编制 的 目的 。 现行建筑 工 程施 工 质量 验 收
规范只规定 了质量合 格标准 这是政府 必 须管 理 的 因为 工 程质 ， ，

量关 系着人 民 生命财产安全和社会稳 定 达不到合格 的工 程就不 ，

能交 付使用 但 目前施 工 单位 的管 理 水平 技术水 平 差 距 较 大

。 、 ，

有 的工 程达到合格之后 为 了提 高企业 的竞争力和 信誉 还要 将， ，

工 程质量水平再提 高 也有些 建设 单位为 了本单位 的 自身利益

。 ，

要 求高水平 的工 程质量 本标准 的编制就是为这些企业 的创优提 。

供 一

个有统 一
基 本评价指标和方法 的评价标准 ， 以 增加建设单位
与施 工 单位 的协 调性 ， 增 强施 工 单 位 之 间 的可 比 性 ， 同时为各
省 、 市创建优质 工 程提供 一

个评价基础 ， 以 便相 互 之 间有较好 的
可 比性 。

１０２
． ．
本条是本 标准 的适用范 围 本标准适用 于建筑 工 程施 工
。

质量 优 良评价 ， 而 且 是 在 符合 《建 筑 工 程施 工 质 量验 收 统 标 一

准 》 及其 配套 的各 专 业 工 程 质 量 验 收规 范基 础 上 进 行 评 价 的 。

省 市 国家优质 工 程应在优 良工 程 的基础 上 择优评定

、 、 。

１０３
．
本条说 明了本标 准评价首先 要 通 过 《建筑 工 程施 工 质量
．

验收统 标准 》 及其配套 的各 专业 工 程质量验收规范验收合格

一

１０４
． ．
本条是说 明建 筑 工 程施 工
质量优 良评 价 的方 法 及 体 系 ，

除本标准 自身规定外 ， 很多具 体质量要求还应 符合现行 的有关标

准 、 规范 的规定 。
 ２ 术 语

本章提 出了本 标准常用 的 ｎ 个术语 ， 以 便 使用更方便 、 表

达意思更 一

致 。 这些术语主要在本标准范 围中使用 ， 在其他地方

仅 供参考 。
 ３ 基 本 规 定

３１ 评． 价 基 础

３ １１
． ．
本条是 工 程项 目质量 目标 是 工 程项 目的主 要 管 理 目标 ，

之 一
， 实现 工 程项 目质量 目标是进行 工 程质量评价 的根本 目的 ，

应 与 己 确定 的工 程项 目施 工 的有 关要 求相适应 。 质量策划是寻求
并确 定实现 工 程项 目质量 目标 的具 体途 径 从 技 术 管 理 组 ， 、 、

织 协调 等方面采取 措施 实施 质量评价 的工 程 定要 事前制定

、 ，
一

质量 目标 ， 明确质量 责任 。

３ １２
． ．
本条要 求被评 价 的工 程项 目要 开展有效 的质量 管理 为 。

科学 、 有效地进行项 目质量管 理 项 目部应建 立 质量 信息 制度 ， ，

对 收集 的质量信息进行汇总分析 ， 确定 工 程质量管 理过程和 工 程

’

实物质量特性 、 发展趋势和改进要 求 及时采取预 防措施和 纠正 ，

措施 持续改进项 目质量管 理 能力 不 断提高 工 程实物质量

， ， 。

３ １ ３ 本条规定 了进行 质量评 价 的工 程 的质量控制要 求 建 筑

． ． 。

工 程质量 的评价 提 倡事前 计划 过程 控制 竣 工 验收 确保工 ， 、 、 ，

程质量 次 达标 反对 进行 过 多 的返 工 和修 补 造 成 经 济上 的
一
， ，

浪费 。

３ １４
． ． 本条规定 了工 程评 价总 的质量要 求 。 建筑 工 程质量评价
把涉及安全和使用功能 的地 基 与桩基 工 程 、 结构 工 程 的安全性 、

质量均质性 、 涉及安全 和 重要 使用功能和建筑效果的完美性作为

工 程质量评价重点 。

３ １５
． ． 本条规定 了开展 工 程质量评价 的工 程项 目应遵守 政府颁
布 的有关 持续发展 的政策 如 建筑节能 节地 科 技及环 保等 ， 、 、 。

不 仅考虑 次投 入 也要考虑长期使用 的投 人 在注重高新技术

一
， 。

运 用 ， 确保 工 程质量 的同时 ， 应 注重 保护生态环境 ， 施 工 环 境 ，

防止施 工 对环境造成污染 。 对保 障工 程质量 的先进技术 ， 作为特
色 工 程 给予加 分 。

３ １６
． ．
本评价是在 满足 《建筑 工 程施 工 质量验 收统 一

标准 》 及
其 配 套 的各专业 工 程质量验收规范基础 上 进行 。

３２
． 评价框架体 系

３２１
． ． 本条文划分 了 工 程质量评价 步骤 ， 第 一

步按专业性质和
建筑部位将 其划 分为 五 个部分 。

３２２
． ． 将 五 部分根据其在整个 工 程 中所 占工 作量大小及重要程
度给出其权重值 。

３２３
， ． 第 二 步是将每个部位 、 系统划分为 五 项 内容来评价 ， 并
给出每项评价 内容 的权重 值 。

３２４
． ． 本条检查项 目中的每项 内容评价结果分 为 一
、 二 、 三个
档次 。 全部 达 到规 范 、 设 计 要 求 的为 ‘
档 ， 得 ％ 的标 准 分
１００

值 ； 较好达到要求 的为 二 档 得 基 本 达到要 ， ％ 的标 准分 值 ；
８５

求的为 三 档 得 肠的标准分值
７０ ， 。

３ ２ ５ 本条规 定 了工 程结构 和单位 工 程两个 阶段 的评 价 以 突

． ． ，

出对结构质量 的重视 。

３２６
． ．
本条规定 了优 良工 程和高等级优 良工 程等级得分 。

３３ 评
． 价 规 定

３３ １
。 。 本条规定 了评价 工 程要先判定创优措施 。

３３２
。 。 本条规定 了评 价 的基本原则 先 由施 工 单位 自评 ， ， 再由
监理单位或其他评价机构验收评价 。

３３３
． ． 本条规定 了不 论是监 理 单位还是其他评价机 构 ， 评价结
果应 出具评价报告 。

３ ３ ４ 本条规定 了工 程结构评价 的主要 内容

。 。 。

３３５
。 。 本条规定 了工 程结构质量评价 ， 除 了检查 资料外 ， 还应
对实物 工 程质量进行抽查 。

３３６
． ． 本条规定 了单位 工 程质量评价应在竣 工 验收合格及 工 程
结构质量评为优 良之后 ， 否则 单位工 程不 能评优 。
３３７
． ．
单位 工 程 质 量 评 价 应 对 实物 质 量 和 工 程 资料进 行 全 面
核查 。

．４
３ 评 价 内容

３４ １
． ．
本条规定 了工 程结构质量评价 的内容 。

３４２ ３４３
． ． 、 ． 本条规定 了工 程结构评价 的具 体评价方法
． 。

３４４
． ． 本条规定 了工 程结构 单位 工 程评价 的否决项 目
、 。

３４５
， ． 本条规定 了工 程结构 、 单位 工 程评价 的加分项 目 。

３５
． 基本评价方法

３５１
． ．
本条规定 了性能检测项 目的基本评价方法 。

３５２
． ．
本条规定 了质量记 录项 目的基本评价 方法 。

３５３
． ． 本条规定 了尺寸偏差及 限值项 目的基本评价方法 。

３５４
． ．
本条规定 了观感质量项 目的基本评价方法 。
 施 工 现场 质量 保证 条件评价

４１
。 施 工 现 场 质量保 证 条件检查 评 价 项 目

４１１
．
本条规定 工 程项 目现场应具 有基本质量 管理 及质量 责任
．

制度 保证 工 程 开 工 就得到有效 的管 理 来保证 工 程质量 是质

，
一
，

量 评价的基 本条 件 现场项 目部是履行 工 程 承包 合 同 的管理 主

。

体 它 的组织形式 人员 素质 专业配 套应 与 工 程项 目的规 模

， 、 、 、

结构复杂程度相适应 。 应满足法律法规及 工 程项 目施 工 管 理 的需
要 ， 其人员应持有效 资格证 书 上 岗 。

为确保质量保 证 体系有效运行 ， 应 明确项 目部与工 程质量有

关人员 的职责 和权 限 制定 项 目质量 责任 制 并 有 相应 的奖罚 ， ，

制度 。

４ １ ２ 本条文规 定对施 工 现 场配备规 范和标准 的要 求 现场应

． ． ，

配备相应 工 序 的施 工 工 艺或操 作规程 以 保 证 工 程质量 并应配备 ，

相应 的国家 工 程质量验收规范 这是基本 的要 求 ， 。

４ １３
． ．
本条规定 了 对施 工 组 织设计 、 施 工 方案 的要求 。 施工 组
织设计 、 施 工 方案是质量策划 的基础文件 ， 是组织施 工 的重要依
据 由工 程项 目部编写 应针对 工 程项 目的特点 结 合工 程项 目
。 ， ，

与施 工 现场实际情况编制 由施 工 企 业 组织审核批准 当情况发 ， 。

生变化时 ， 应 相应 改变措施 ； 有 重大改变 时 ， 还应重新进行

审批 。

４ １４
．
本 条要求项 目部应有具体 的质量 目标及措施
． 。 项 目部应
根据 已 确定 的质量要求 制定 工 程 项 目的质 量 目标 ， ， 并形 成 文
件 。 针对 工 程项 目的特 点 建 立 相应 的组 织机 构 明确质量 职
， ，

责 ， 对施 工 方案 施 工 组 织 和质 量 管 理 活 动 的措 施 作 出具体 安
、

排 ， 确保质量 目标 的落实和实现 。
 ４２
． 施 工 现场质最保 证 条件检查评价方法

４２１
． ． 本 条是现场质量 保证 条件评价标准
检查有关 资料 的项 ，

目 数量及 资料中的有 关数据 的完整程 度 给出

、 二 三 档三 ，
一
、 、

个档次 。

４２２
． ． 本条规定 了评价 的方法 。

４２３
． ． 本条是评价得分计算 ， 根据 ４ ２ １条 的评价标准
． ．
、 ４２２
． ．

条 的评价方 法 ， 按表 ４ ２ ３逐 项进行评价 ，
． ．
评 出各项 目的应 得
分 、 实得分及项 目评分 ， 评价人员签字负责 。
 ５ 地 基及桩基 工 程质量评价

５１
． 地基及桩基 工 程 性能检测

５１１
．
本条规定 的地基及桩基 工 程性 能检测检查评价项 目 是
．
，

依据现行 国家标 准 《建筑 地 基基础 工 程施 工 质量 验 收规范 》 和

《建筑地基基础设计 规范 》 确定 的 各种指标 和检验方法按 现行 。

行业标准 《建筑地基处 理 技术 规 范 》 及 《建 筑基 桩检 测技 术 规
范 》 规定执行 。

５１２
． ．
本条规定地基及桩基 工 程性 能检测项 目的评价标 准 和方
法 同 ３ ５ １条 ． ．
， 规定各性能检测项 目 次检测达到规范 一
、 设计要
求 的为 一

档 ， 取 肠的标准分 值 ， 经 处 理 二
１００ 次检测达到设计要
求 的为基 本分 取 三 档 ７０肠的标准 分值 ， 。

５ １ ３ 本条为性能 检测项 目评价得 分计算 按 表 ５ １ ３逐项进

． ． ， ． ．

行评价 ， 评 出各项 目的应得分 、 实得分及项 目评分及评价得分 ，

评价人员签字负 责 。

５． ２ 地基及桩基 工 程质量 记 录

５２１
． ．
本条 为 工 程 质量记 录检查 评 价项 目 将 其分 为 三 部 分 ， ，

材料 、 构 件合格 证 及进场验收记 录 ； 施 工 记录 ； 施 工 试验等 各 。

部 分根据 工 程特点列 出具 体的质量记录检查项 目 。

５２２
． ．
本条为质量记 录项 目的检查 评 价方 法 ， 其 方法 同 ３５２
． ．

条说 明 。

５２３
． ． 本条为质量 记 录得 分计算 ， 按表 ５ ２ ３ 逐 项进 行 评 价 ，
． ．

评 出各项 目的应得分 、 实得 分及项 目评分 ， 评价人员签字负责 。

５３ ．
地基 及 桩基 工 程 尺 寸偏差及 限 值实测

５３１
． ． 本 条为地基及 桩基 工 程 尺寸偏 差及 限 值 实测评 价项 目 。
是从验 收规范 中摘 出的主要 的允 许偏差项 目来作为评价 的项 目 。

５３２
． ．
本条为地基及桩基 工 程尺 寸偏差及 限值实测 的评价方法 ，

每个项 目按测 点 实测 值 的情 况 分为 三 个 等级 ， 其 得 分 值 分别 为
％
１００ 、 ％
８５ 、 ％的标准分
７０ 。

５３３
． ．
本条为尺寸偏 差及 限值 实测 项 目得分 计算 ， 按表 ５３３
． ．

逐 项进行评分 ， 评 出各项 目应得分 、 实得分及项 目评分 ， 评价人

员签字负责 。

５４ ， 地基及 桩基 工 程观感质量

５４１
．
本条为观感质量检查评 价项 目 是 依据验收规 范 的观感
．
，

质量项 目进行宏观 检查 。

５４２
． ．
本条为观感质量项 目检查方法 ， 观察检查并辅 以 必要 的
量测 ， 每个检查点按好 、
一

般 、 差给出评价 ， 然后再依据各点评
价好 的项 目比 例 给 出 三 个 等级 ， 其 得分 值分别 为 ％
１００ 、 ％
８５ 、

％的标准分值
７０ 。

５４３
． ．
本条为观感质量项 目评 价得分 计算 ， 按表 ５ ４ ３逐项进
． ．

行 评价 ， 评 出各项 目应得 分 、 实得 分及项 目评分 评价人员签字 ，

负责 。
 ６ 结构 工 程质量评价

６１
．
结构 工 程性能检测

６１１
． ． 本条规定 了结构 工 程 的性 能检测评价项 目 并将混凝 土 ，

结构 工 程 、 钢 结构 工 程 、 砌 体工 程 、 地 下 防水 层 等项 目分 别列
出 。 由于 目前木结构用 的很少 ， 故没有列 出其项 目 。

６１２
． ．
本条规定 了结构 工 程性能检测检查评价检查标准及方法 。

６ １３
． ． 本条规定 了结构 工 程性 能检测检查评价评分计 算 按表 ，

６ １ ３逐 项进行评分 ，
． ．
评 出各项 目应 得分 、 实得 分及 项 目评分 ，

评价人员签字负 责 。

６２
． 结构 工 程质量记录

６２１
．
本 条规 定了结构工 程 的质量记 录检查评 价项 目 并按混
． ，

凝 土 结构 钢结构 工 程 砌体 工 程 地下 防水层 分别列 出

、 、 、 ． 。

６２２
． ． 本条规定 了结构 工 程质量 记 录检查评价方法及评价标准 。

６２３
． ． 本条规定 了结构 工 程质量 记 录检查评价得分计 算 按表 ，

６ ２ ３逐项进 行评分 ，
． ．
评 出各项 目应 得 分 、 实 得 分及 项 目评 分 ，

评价人员签字负责 。

６３
． 结构 工 程 尺 寸偏差及 限 值实测

６３１
． 本条规定 了 结 构 工 程 的尺寸偏 差及 限值 实 测评 价项 目
． 。

并按混凝 土 钢结构 砌体 工 程 地 下防水层分别列 出

、 、 、 。

６３２
． ． 本条规定 了 结构 工 程 尺寸偏差及 限值实测检查评价标 准
及评价方法 。

６３３
．
本条规定 了结构 工 程 尺 寸偏 差及 限值实测检查评价得分
．

计 算 按表 ６ ３ ３逐项进行评分 评 出各项 目应得分 实得分及

， ． ． ， 、

项 目评分 ， 评价人员签字负责 。
 ６４
． 结构 工 程 观 感质量

６４１
． ．
本条规定 了结 构工 程观感质量检查评 价项 目 是对 混凝 。

土 工 程 钢结 构工 程 砌 体工 程 地下防水层等质量验收规范的
、 、 、

主要观感质量 内容进行选择 ， 宏观进行检查评价 。

６４２
． ． 本 条 规 定 了结 构 工 程 观感 质 量 的检 查 评 价 方 法 及 检 查
标准 。

６４３
． ． 本 条 为 结 构 工 程 观 感 质 量 检 查 评 价 得 分计 算 ， 按表
６ ４ ３逐 项进行评 分 ，
． ．
评 出各 项 目应 得 分 、 实得 分及 项 目评 分 ，

评价人员签字负责 。
 ７ 屋 面 工 程质量评价

７１
． 屋 面 工 程性能检 测

７１１
． ． 本条规定 了屋 面 工 程性 能检测评 价项 目 ， 主要 为屋 面验
收规范规定 的竣 工 后 的性能检测项 目 。

７ １２
． ． 本条规定 了屋面 工 程性能检测项 目检查标准和检查方法 。

７ １３
． ． 本条规定 了屋 面 工 程性 能检测项 目评价得分计算 ， 按表
７ １ ３逐项进行评 分 ，
． ．
评 出各项 目应 得 分 、 实得 分及 项 目评分 ，

评价人员签字负责 。

７２
． 屋 面 工 程质量记录

７２１
． ． 本条规定 了屋 面 工 程质量记 录检查评价项 目 主要包括 ，

材 料合格证 、 进 场验 收报 告 ； 施 工 记 录 ； 施 工 试 验 三 个 方 面 的
项目 。

７２２
． ． 本条规定 了屋面 工 程质量记录 检查标准和检查方法 、 。

７ ２ ３ 本 条 规 定 了 屋 面 工 程 质 量 记 录评 价 得 分 计 算 按 表
． ． ，

７ ２ ３逐项进行评价 评 出各项 目应得 分 实得 分及 项 目评 分

． ．
， 、 ，

评价人员签字负责 。

７３
． 屋面 工 程 尺 寸偏差 及 限 值实测

７３１
． 本条为屋面 工 程 的尺 寸偏 差及 限值实测检查项 目 依据
． ，

验收规范选择 了部分允许偏差及 限值项 目进行评价 。

７３２
。 。 本条规定 了屋面 工 程 尺 寸偏差及 限值实测检 查 方法 和检
查标准 。

７３３
。 。
本条规定 了屋面工 程尺寸偏差及 限值实测评价得 分计 算 ，

按 表 ７ ３ ３逐项进行评 分 ，
． ．
评 出各项 目应得分 实得分及项 目评 、

分 ， 评价人员签字负责 。
 ７４
． 屋面 工 程 观 感质量

７４１
． ．
本条为屋面工 程观感质量检查评价项 目 。

７４２
． ． 本条 为屋面观感质量项 目检查 方法及检查标准 。

７４３
． ． 本条规定 了屋 面 工 程观感 质量检查评价得分计算 ， 按表
７ ４ ３逐 项进行评分 ，
． ．
评 出各 项 目应得 分 、 实得 分及项 目评 分 ，

评价人员签字负责 。
 ８ 装饰装 修工 程质量评价

８． １ 装饰装修 工 程 性能检测

８１１
． ．
本条为装饰装 修工 程性 能检测检查评价项 目 主要选择 。

了影 响建筑功能及安全方面的 内容 某些项 目有 ，
一

定超前性 ， 可
在设 计有要 求时才进行 。

８ １２
． ．
本条为装饰装修 工 程性能检测检查方法及检查标准 。

８ １３
． ． 本 条 为 装 饰 装 修工 程性 能检测评价得分计算 ， 按表
８ １ ３逐 项进行评分 ，
． ．
评 出各项 目应 得 分 、 实得 分及项 目评分 ，

评价人员签字负责 。

８２
．
装饰装修 工 程质量 记 录

８２１
．
本 条为装饰装 修工 程质量记 录检查评 价项 目 包括材料
． ，

合格证 施 工 记 录 施 工 试验等项 目的质量文件

、 、 。

８２２
． ． 本条为装饰装 修工 程质量 记 录检查方法及检查标准 。

８２３
． ．
本 条 为装 饰 装 修 工 程 质 量 记 录评 价 得 分 计 算 按 表 ，

８ ２ ３逐项进行评 分 ，
． ．
评 出各项 目应 得分 、 实得分及项 目评 分 ，

评价人员签字负 责 。

８３
． 装饰装修 工 程 尺 寸偏差及 限 值 实测

．
本条为装饰装修 工 程尺寸偏差及 限值实测评价项 目 将
８３ １． ，

影响使用功能及 体现操 作水平 的主要允许 偏 差及 限 值项 目进 行

评价 。

８３２
． ． 本条为装饰装修 工 程 尺 寸偏差及 限值 实测检查方法及检
查标准 。

８３３
． ．本条为装饰装修 工 程 尺 寸偏差及 限值实测评价得分计算 ，

按表 ８ ３ ３逐项进行评分 评 出各项 目应得分 实得 分及项 目评

． ． ， 、
分 ， 评价人员签字负 责 。

８４
．
装饰装修 工 程观感质量

８４１
． ．
本条为装饰 装修 工 程观感质量检查评价项 目 主要 是建 ，

筑装饰装 修 的综合项 目 本节是本章检查 的重点

， 。

８４２
． ．
本条为装饰 装修工 程观感质量检查方法及检查标准 。

８４ ３
． ．
本条为装饰装修工 程观 感质量评价得分计算 按表 ，

８ ４ ３逐 项进行评 分 ，
． ．
评 出各 项 目应 得 分 实得分及 项 目评 分
、 ，

评价人员签字负责 。
 ９ 安装 工 程质量评价

安装 工 程共分 五 节 ， 包括 ： 建筑给水排水及采暖工 程 、 电气
安装 工 程 、 通风 与空调 工 程 、 电梯安装 工 程及智能建筑 工 程 的五
个 专业 质量评价 每节各有 １２个条文 各条文 内容性 质基 本相 。 ，

同 。 由于其评价 内容 程 序等方面都基 本相 同 条文说 明也基本 、 ，

相同 ， 所 以 不再分 开 叙述 。 现将其统 一
进行说 明 。

． １ ９ ２ １ ９ ３ １ ９ ４ １ ９ ５ １的条文规定 了 各
９１ ．
、 ． ．
、 ． ．
、 ． ．
、 ． ．
自的
性能检 测 项 目 ， 主 要 是 各 系统 的 使 用 功 能 质 量 及 安 全 方 面 的
项目 。

．１
９ ． ２ ９ ２ ２ ９ ３ ２ ９ ４ ２ ９ ５ ２ 的条文是 各性 能 检测
、 ． ．
、 ． ．
、 ． ．
、 ． ．

项 目检查评价方法和检查标准 。

．１
９ ． ３ ９ ２ ３ ９ ３ ３ ９ ４ ３ ９ ５ ３ 的条文是各性 能检测
、 ． ．
、 ． ．
、 ． ．
、 ． ．

项 目评价得分计 算 ， 分别 按 表 ９１３ ． ．
、 表 ９２３
． ．
、 表 ９３３
． ．
、 表
９４ ３
． ．
、 表 ９ ５ ３逐 项进行评 分 ，
． ．
评 出各项 目应得分 、 实得分及
项 目评 分 评价人员签字负责 ， 。

．１
９ ． ４ ９ ２ ４ ９ ３ ４ ９ ４ ４ ９ ５ ４ 的条文规定 了 各 系统
、 ． ．
、 ． ．
、 ． ．
、 ． ．

质量记 录检查项 目 主要是各 系统的原材料 设 备 仪表 的质量 ， 、 、

资料 ； 施 工 过程 的施 工 记录 ； 质量验收记录 ； 材料复试 施 工 试 、

配 、 试验 系统调试 记 录等施 工 试验 资料文件

、 。

．１
９ ． ２ ５ ９ ３ ５ ９ ４ ５ ９ ５ ５ 的条文是各 系统质量
．５ ９ 、 ．
、 ． ．
、 ． ．
、 ． ．

记录检查评价方法及检查标准 。

９ １ ６ ９ ２ ６ ９ ３ ６ ９ ４ ６ ９ ５ ６ 的条文是各 系统质量
・ ・
、 ・ ． 、 ． ．
、 ． ．
、 ． ．

记 录评价得 分计 算 ， 分 别按 表 ９ １ ６ 表 ９ ２ ６ 表 ９ ３ ６ 表 ． ．
、 ． ．
、 ． ．
、

９ ４ ６及表 ９ ５ ６逐 项进行评分 ，
． ． ． ．
评 出各项 目应得分 、 实得分及
项 目评分 ， 评价人员签字负责 。

９ Ｌ７． 、 ９ ２ ７ ９ ３ ７ ９ ４ ７ ９ ５ ７ 的条文规定 了各 系统
． ． 、 ． ．
、 ． ．
、 ． ．
尺 寸偏差及 限值实测评价项 目， 是根据验收规范 中的允 许偏差及
限值项 目的 一
些实测项 目 来评价安装 工 程 的施 工 安 装精度 ， 。

．１
９ ． ８ ９ ２ ８ ９ ３ ８ ９ ４ ８ ９ ５ ８ 的条文规 定 了各 系统
、 ． ． 、 ． ．
、 ． ．
、 ． ．

尺 寸偏差及 限值实测 检查评价方法及 检查标准 。

．１
９ ． ９ ９ ３ ９ ９ ４ ９ ９ ５ ９的条 文分别规定 了各
．９ ９２ 、 ．
、 ． ．
、 ． ．
、 ． ．

系统 尺 寸 偏 差 及 限值 实测 评 价 得 分计 算 ， 分别按表 ９１９ ． ．
、 表
．２
９ ．９ 、 表 ９３９ ． ．
、 表 ９ ４ ９及 表 ９ ５ ９逐 项进行 评 分 ，
． ． ． ．
评 出各
项 目应得分 、 实得分及项 目评分 ， 评价人员签字负责 。

９ １ １０ ９ ２ １０ ９ ３ １０ ９ ４ １０ ９ ５ １０的条 文 分 别 规
． ． 、 ． ．
、 ． ．
、 ． ．
、 ． ．

定 了各系 统观感质量 检查评价项 目 是 依据验 收规范 的观感质量 ，

项 目进行 的宏观检查 。

９ １ １１ ９ ２ １１ ９ ３ １１ ９ ４ １１ ９ ５ １１的条 文 规 定 了
． ． 、 ． ．
、 ． ．
、 ． ．
、 ． ．

各 系统观感质量项 目检查方法及检查标准 。

９ １ １２ ９ ２ １２ ９ ３ １２ ９ ４ １２ ９ ５ １２的条 文 分 别 规
． ． 、 ． ． 、 ． ．
、 ， ．
、 ． ．

定 了各 系统 观 感质 量项 目评 价得 分计算 ， 分别按 表 ９ １ １２
． ．
、 表
． ．
表 ９ ３ １２ 表 ９ ４ １２及 表 ９ ５ １２逐 项 进 行 评 分 评
９ ２ １２ 、 ． ．
、 ． ． ． ．
，

出各项 目应得 分 实得分及项 目评分 评价人员签字负 责 、 、 ， 。

 １０ 单位 工 程质量综 合评价
１０１ 工 程结构质量评价
．

１０１ １
， ，
本条规定 了工 程结构质量评价 的基本 内容 。

１０１ ２
． ． 本条规定 了工 程结构质量评价 的步骤和方法 。

１０１ ３
， ． 本条强调 了在 工 程结构质量评价时 ， 必须严格执行否决
项 目的规定 。 凡 出现否决项 目时 ， 不得评价 优 良 。

１０１ ４
． ．
本条规定 了工 程结构加分项 目 凡有其规定项 目可 直接 ，

进行加分 。

１０１ ５
． ． 本条规定 了工 程结构质量综合评价 的评分计算方法 ， 即
按照表 １０１ ５ 内容进行逐项评分 ，
． ．
并 计算分 值 ， 评价人员签字
负责 。

１０２
． 单位 工 程质量 评 价

１０２ １
． ． 本条规定 了单位工 程质量评价 的基本 内容 。

１０２ ２
． ．
本条规定 了竣 工 工 程质量评价 的步骤 和 方法 。 应在对 工
程 实物质量和工 程档案资料进行全面检查 的基础 上 ， 按照有关评
价表格 内容进行逐项检查 和评价 。

１０２ ３ 本条规定 了进行 单位 工 程质量 评价时

． ． ， 凡 出现否决项 目
之 一
的不得评优 。

１０２ ４
． ．
本条规定 了单位 工 程加 分项 目 凡有 其规定项 目可直接 ，

进行加分 。

１０２ ５
． ． 本条规定 了单位 工 程质量综合评价 的评分计算方法 ， 即
按照表 １０２ ５ 内容进行逐项评分 ，
． ．
并计 算分 值 ， 评 价人员签字
负责 。

１０２ ６
． ．
本条规定 了安装 工 程权重 值调整 的方法 。
 １０３
． 单位 工 程各项 目评分 汇 总及分析

１０３ １
． ． 本 条 规 定 各工 程 部 位 、 系统 评 分 汇 总 的方 法 ， 按表
１０３ １进行汇总
． ．
。

１０３ ２
． ． 本条规定按表 １０３ １竖 向将 各项评分相加 ，
． ． 可 分析 工
’

程部位 、 系统 的质量水平 。

１０３ ３
． ．
本条规定按表 １０３ １横 向将各项评 分相加 ， 可 分析各
． ．

项 目的质量水平 。

１０４
． 工 程质量 评 价报告

１０４ １
． ．
本条规 定 了工 程质量评价机构出具 工 程结 构和竣 工 工 程
质量评价报告 的主要 内容 。

１０４ ２ 本条规定 了编制 工 程质量评价报告 的要求

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１００
 馨
统 一
书号 ： １４３９８
１５１１２ ・

定 价： １７００ 元
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