‫ﺗﻄﺒﻴﻖ ﻣﺆﺷﺮ اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺬ ﻲ اﳌﻮﺣﺪ‬

‫ﺑﻠﺪﻳﺔ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺸﺎرﻗﺔ‬

‫أﺟ ـ ـ ـﻨ ـ ــﺪة‬
‫• رؤ ﺔ دوﻟﺔ اﻹﻣﺎرات ‪2021‬‬
‫• ﻣﺎ ﻮ ﻣﺆﺷﺮ اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺬ ﻲ اﳌﻮﺣﺪ‬
‫• أ ﺪاف ﻣﺆﺷﺮ اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺬ ﻲ اﳌﻮﺣﺪ‬
‫• ﻋﻨﺎﺻﺮ ﻣﺆﺷﺮ اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺬ ﻲ اﳌﻮﺣﺪ‬
‫• دراﺳﺔ ﺗﺤﻠﻴﻠﻴﺔ ﻣﻴﺪاﻧﻴﺔ اﻹﻣﺎرات‬
‫• آﻟﻴﺔ ﻋﻤﻞ ﻣﺆﺷﺮ اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺬ ﻲ اﳌﻮﺣﺪ‬
‫• اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ اﻟ ﺗﺆﺛﺮ ﻋ ﻣﺆﺷﺮ اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺬ ﻲ اﳌﻮﺣﺪ‬
‫• اﻟﺘﻄﺒﻴﻖ ﺑﻠﺪﻳﺔ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺸﺎرﻗﺔ‬
‫• ﺗﺤﺪﻳﺎت ﺗﻄﺒﻴﻖ ﻣﺆﺷﺮ اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺬ ﻲ اﳌﻮﺣﺪ‬
‫• اﻟﺘﻮﺻﻴﺎت‬
‫• اﻟﺮؤ ﺔ اﳌﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‬
 ‫رؤ ﺔ دوﻟﺔ اﻹﻣﺎرات ‪2021‬‬
‫• أﻃﻠﻖ ﺻﺎﺣﺐ اﻟﺴﻤﻮ اﻟﺸﻴﺦ ﻣﺤﻤﺪ ﺑﻦ راﺷﺪ آل ﻣﻜﺘﻮم‪ ،‬ﻧﺎﺋﺐ رﺋ ﺲ اﻟﺪوﻟﺔ‪ ،‬رﺋ ﺲ ﻣﺠﻠﺲ اﻟﻮزراء‪ ،‬ﺣﺎﻛﻢ د ﻲ‪ ،‬رؤ ﺔ اﻹﻣﺎرات ‪2021‬‬
‫اﺟﺘﻤﺎع ﻣﺠﻠﺲ اﻟﻮزراء ﻋﺎم ‪.2010‬‬

‫• أﻃﻠﻖ ﺻﺎﺣﺐ اﻟﺴﻤﻮ اﻟﺸﻴﺦ ﻣﺤﻤﺪ ﺑﻦ راﺷﺪ آل ﻣﻜﺘﻮم‪ ،‬ﻧﺎﺋﺐ رﺋ ﺲ اﻟﺪوﻟﺔ رﺋ ﺲ ﻣﺠﻠﺲ اﻟﻮزراء ﺣﺎﻛﻢ د ﻲ "اﻷﺟﻨﺪة اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ" ﻟﺪوﻟﺔ‬
‫اﻹﻣﺎرات اﺟﺘﻤﺎع ﻣﺠﻠﺲ اﻟﻮزراء ﻋﺎم ‪.2014‬‬

‫• أﻃﻠﻖ ﺻﺎﺣﺐ اﻟﺴﻤﻮ اﻟﺸﻴﺦ ﻣﺤﻤﺪ ﺑﻦ راﺷﺪ آل ﻣﻜﺘﻮم‪ ،‬ﻧﺎﺋﺐ رﺋ ﺲ اﻟﺪوﻟﺔ رﺋ ﺲ ﻣﺠﻠﺲ اﻟﻮزراء ﺣﺎﻛﻢ د ﻲ “اﻟﻔﺮق اﻟﺘﻨﻔﻴﺬﻳﺔ اﻷﺟﻨﺪة‬
‫اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ" ﻟﺪوﻟﺔ اﻹﻣﺎرات اﺟﺘﻤﺎع ﻣﺠﻠﺲ اﻟﻮزراء ﻋﺎم ‪.2016‬‬
 ‫رؤ ﺔ دوﻟﺔ اﻹﻣﺎرات ‪2021‬‬
‫• ﻓﻲ ﺷﮭر أﻛﺗوﺑر ﻣن ﻋﺎم ‪ 2016‬اطﻠﻖ ﺻﺎﺣب اﻟﺳﻣو اﻟﺷﯾﺦ ﻣﺣﻣد ﺑن راﺷد آل ﻣﻛﺗوم‪ ،‬ﻧﺎﺋب رﺋﯾس اﻟدوﻟﺔ‪ ،‬رﺋﯾس‬
‫ﻣﺟﻠس اﻟوزراء‪ ،‬ﺣﺎﻛم دﺑﻲ‪» ،‬ﻣؤﺷر اﻟﺑﻧﺎء اﻟذﻛﻲ اﻟﻣوﺣد« ﺿﻣن ﻣﺑﺎدرات اﻟﺑرﻧﺎﻣﺞ اﻟوطﻧﻲ ﻟﺗﺣﺳﯾن اﻹﻧﺗﺎﺟﯾﺔ ﻓﻲ‬
‫اﻟﻣﺟﻠس اﻻﺗﺣﺎدي ﻟﻠﺗرﻛﯾﺑﺔ اﻟﺳﻛﺎﻧﯾﺔ ﻟﺗﺣﻘﯾﻖ ﻣﺳﺗﮭدﻓﺎت اﻷﺟﻧدة اﻟوطﻧﯾﺔ ﻟرؤﯾﺔ اﻹﻣﺎرات ‪.2021‬‬
 ‫ﻣﺎ ﻮ ﻣﺆﺷﺮاﻟﺒﻨﺎء اﻟﺬ ﻲ اﳌﻮﺣﺪ‬

‫ﻮ ﻣﺆﺷﺮ ﻳﻘ ﺲ ﻣﻌﺎﻳ ﻓﻨﻴﺔ ﺗﺼﺎﻣﻴﻢ اﳌﺒﺎ ﻲ‪ ،‬ﻟﺘﻘﻠﻴﻞ ا ﺎﺟﺔ إ اﻟﻌﻤﺎﻟﺔ ﻣﺤﺪودة‬

‫اﳌ ﺎرة ﻣﻮﻗﻊ اﻟﺒﻨﺎء‪ ،‬و ﻴﻊ اﺳﺘﺨﺪام أﺳﺎﻟﻴﺐ اﻟﺒﻨﺎء ا ﺪﻳﺜﺔ‪ ،‬اﻟ ﻌﺘﻤﺪ ﻋ‬
‫اﻟﺘﺼ ﻴﻊ اﳌﺴﺒﻖ ﻣﺼﺎ ﻊ ﻧﻤﻮذﺟﻴﺔ ﺣﺪﻳﺜﺔ‪ ،‬وﻣﻦ ﺛﻢ اﻟ ﻛﻴﺐ ﻣﻮﻗﻊ اﻟﺒﻨﺎء ﺑﺄﻗﻞ ﻋﺪد‬
‫ﻣﻦ اﻟﻌﻤﺎﻟﺔ‪ ،‬و ﻤﺴﺘﻮى ﺟﻮدة ﻣﺮﺗﻔﻊ‪.‬‬
 ‫أ ﺪاف ﻣﺆﺷﺮاﻟﺒﻨﺎء اﻟﺬ ﻲ اﳌﻮﺣﺪ‬

‫رﻓﻊ إﻧﺘﺎﺟﻴﺔ‬
‫ﻣﺸﺎر ﻊ‬ ‫ﺗﻘﻠﻴﻞ ﻣﻦ‬
‫ﺗﻘﻠﻴﻞ‬ ‫اﻟﺒﻨﺎء و‬
‫اﻟﻨﻔﺎﻳﺎت‬ ‫رﻓﻊ‬
‫اﻟﻌﻤﺎﻟﺔ‬ ‫ﺴﺮ ﻊ وﺗ ة‬
‫ا ﺪ ﻣﻦ‬ ‫واﻟﺘﻠﻮث‬ ‫ﻣﺴﺘﻮ ﺎت‬
‫ذوي اﳌ ﺎرة‬ ‫اﻟﻌﻤﻞ‬
‫ﺴﺒﺔ‬ ‫ﻣﻮاﻗﻊ‬ ‫ا ﻮدة و‬
‫ا ﺪودة‬
‫اﻻﺧﻄﺎء‬ ‫اﻻ ﺸﺎء‬ ‫اﻟﺴﻼﻣﺔ‬
‫ﻣﻮﻗﻊ اﻟﺒﻨﺎء‬
‫اﻟ ﺸﺮ ﮫ‬
 ‫ﻋﻨﺎﺻﺮ ﻣﺆﺷﺮ اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺬ ﻲ اﳌﻮﺣﺪ‬

‫ﻣﺆﺷﺮاﻟﺒﻨﺎء اﻟﺬ ﻲ اﳌﻮﺣﺪ ﻳﺘﻜﻮن ﻣﻦ ‪ 100‬ﻧﻘﻄﺔ و ﻣﺠﻤﻮع اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‪:‬‬

‫ﻛﻔﺎءة ﺗﺼﻤﻴﻢ ا ﺼﺎﺋﺺ اﻷﺧﺮى ﻟﻠﺒﻨﺎء‬ ‫ﻛﻔﺎءة ﺗﺼﻤﻴﻢ ﻧﻈﺎم ا ﺪارن‬ ‫ﻛﻔﺎءة ﺗﺼﻤﻴﻢ ﻧﻈﺎم اﻟ ﻴﺎ ﻞ‬
‫ﻣﻦ ‪ 10‬ﻧﻘﺎط‬ ‫ﻣﻦ ‪ 40‬ﻧﻘﻄﺔ‬ ‫ﻣﻦ ‪ 50‬ﻧﻘﻄﺔ‬

‫ﺸﻤﻞ ا ﺼﺎﺋﺺ اﻷﺧﺮى اﻟﻘﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﺒﻨﺎء اﳌﺴﺒﻖ‬ ‫ﺸﻤﻞ ا ﻮاﺋﻂ ﺳﺎﺑﻘﺔ اﻟﺼﺐ واﻟﺴﻼﻟﻢ‬ ‫ﺸﻤﻞ أﻧﻈﻤﺔ ا ﺮﺳﺎﻧﺔ ﻣﺴﺒﻘﺔ اﻟﺼﺐ‬
‫ﻣﺜﻞ ﺗﻮﺣﻴﺪ ﻣﻮاﺻﻔﺎت اﻷﻋﻤﺪة واﻟﻌﻮارض‬ ‫ا ﺪﻳﺪﻳﺔ ﺳﺎﺑﻘﺔ اﻟﺘﺠ ‪ ،‬واﻟﺪﻋﺎﻣﺎت‬ ‫وأﻗﻔﺎص اﻟﺮ ﻂ ﺳﺎﺑﻘﺔ اﻟﺘﺠ وﻣﻦ اﻷﻣﺜﻠﺔ‬
‫واﻟﻨﻮاﻓﺬ واﻷﺑﻮاب واﻟﺸﺒ ﺎت‪ ،‬واﺳﺘﺨﺪام‬ ‫ﺳﺎﺑﻘﺔ اﻟﺘﺠ وﻣﻦ اﻷﻣﺜﻠﺔ ﻋ ﺗﻄﺒﻴﻘﻴﮫ‪:‬‬ ‫ﻋ ﺗﻄﺒﻴﻘﻴﮫ‪:‬‬
‫اﳌ ﻮﻧﺎت ﺳﺎﺑﻘﺔ اﻟﺼﺐ وﻣﻦ اﻷﻣﺜﻠﺔ ﻋ‬
‫ﺗﻄﺒﻴﻘﻴﮫ‪:‬‬ ‫• ﺟﺪار‪/‬ﻟﻮﺣﺔ ا ﺮﺳﺎﻧﺔ اﳌﺴ ﺔ ﺳﺎﺑﻘﺔ‬ ‫• ﻧﻈﺎم ا ﺮﺳﺎﻧﺔ ا ﺎ ﺰة )أﻣﺎ ﺗ ﻮن‬
‫• اﻟﺼﺐ )ﻗﺪ ﺗ ﻮن ﻣﻊ اﻟﺒﻼط أو ا ﺮ‬ ‫ﺟﺎ ﺰة ﺎﻣﻠﺔ أو ﺗ ﻮن اﻷﻋﻤﺪة ‪ /‬ا ﺪران‬
‫• ﺗﻮﺣﻴﺪ اﻟﻘﻴﺎس )اﻷﻋﻤﺪة‪ ،‬اﻟﻨﻮاﻓﺬ‪ ،‬اﻷﺑﻮاب‪،‬‬ ‫واﻟ ﺸﻄﺒﻴﺎت(‬ ‫ﺟﺎ ﺰة (‬
‫اﻟﺴﻼﻟﻢ‪(..‬‬ ‫• ﻧﻈﺎم اﻟﺴﻘﻒ )اﻷﺳﻘﻒ اﳌﻌﺪﻧﻴﺔ‬
‫• ﻣﺮاﻋﺎة اﻟﺘﻜﺮار ) ارﺗﻔﺎع اﻟﻄﻮاﺑﻖ‪ ،‬ﺗﺼﻤﻴﻢ‬ ‫ا ﺎ ﺰة أو اﻟﻘﺮﻣﻴﺪ ا ﺎ ﺰ(‬
‫ﻞ ﻃﺎﺑﻖ‪(...‬‬
‫• أﻣﻮر أﺿﺎﻓﻴﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﻮاﺣﺪت ﻣﺘﻨ ﺎﻣﻠﺔ‬
‫اﻟﺒﻨﺎء)ا ﻤﺎﻣﺎت ﺳﺎﺑﻘﺔ اﻟﺘﺠ (‬
 ‫دراﺳﺔ ﺗﺤﻠﻴﻠﻴﺔ ﻣﻴﺪاﻧﻴﺔ اﻹﻣﺎرات‬
‫ﻗﺎم اﻟﻔﺮ ﻖ اﻟﻔ ﺑﺎﺳﺘﻄﻼع آراء اﻻﺳ ﺸﺎر ن واﳌﻘﺎوﻟ ن و ﻘﻴﺎس ﻋﺪد اﻟﻌﻤﺎﻟﺔ ﻌﺾ اﳌﺸﺎر ﻊ اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ ﳌﻌﺮﻓﺔ أﻣﺎﻛﻦ ﺗﺮﻛﺰ اﻟﻌﻤﺎﻟﺔ ﺣﻴﺚ ﺗﺒ ن‬ ‫•‬
‫أن ﺗﺮﻛﺰ اﻟﻌﻤﺎﻟﺔ ﻳﻘﻊ أﻋﻤﺎل اﻟﻨﺠﺎرة اﳌﺴ ﺔ وﺣﺪﻳﺪ اﻟ ﺴﻠﻴﺢ واﻟﻄﺎﺑﻮق‪ ،‬أي اﳌﺮاﺣﻞ اﳌﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺄﻧﻈﻤﺔ اﻟ ﻴ ﻞ وا ﺪران‪.‬‬
 ‫آﻟﻴﺔ ﻋﻤﻞ ﻣﺆﺷﺮ اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺬ ﻲ اﳌﻮﺣﺪ‬

‫ﻊ اﳌﺆﺷﺮﻋﻠ ﺎ‬ ‫ﻌﺾ اﳌﺒﺎدئ اﻟﺮﺋ ﺴﻴﺔ اﻟ ﺳ‬ ‫ﻣﻌﺎدﻟﺔ ﻛﻔﺎءة ﺗﺼﻤﻴﻢ اﻟﺒﻨﺎء اﻹﻣﺎرا ﻲ‬

‫ﻛﻔﺎءة ﺗﺼﻤﻴﻢ‬ ‫ﻛﻔﺎءة ﺗﺼﻤﻴﻢ‬ ‫ﻛﻔﺎءة ﺗﺼﻤﻴﻢ‬

‫‪ ‬اﻟﺘﻮﺣﻴــﺪ اﻟﻘﻴــﺎ‬ ‫ا ﺼﺎﺋﺺ اﻷﺧﺮى‬ ‫ﻧﻈﺎم ا ﺪران‬ ‫ﻧﻈﺎم اﻟ ﻴﺎ ﻞ‬
‫• ﺗﻮﺣﻴﺪ ﻣﻘﺎﺳﺎت اﻷﻋﻤﺪة‬ ‫ﻟﻠﺒﻨﺎء‬
‫• ﺗﻮﺣﻴﺪ ﻣﻘﺎﺳﺎت اﻟﻜﻤﺮات‬ ‫‪+‬‬ ‫‪+‬‬
‫• ﺗﻮﺣﻴﺪ ﻣﻘﺎﺳﺎت ﻓﺘﺤﺎت اﻷﺑﻮاب و اﻟﺸﺒﺎﺑﻴﻚ‬

‫‪ ‬اﻟﺘﻜـﺮارو اﻟﺘﻤﺎﺛﻞ‬
‫• ﺗﻜﺮار إرﺗﻔﺎع اﻷدوار‬ ‫‪ 10‬ﻧﻘﺎط‬ ‫‪ 40‬ﻧﻘﻄﺔ‬ ‫‪ 50‬ﻧﻘﻄﺔ‬
‫• ﺗﻜﺮار اﳌﺴﺎﻗﻂ اﻟﺮأﺳﻴﺔ )اﻟﻮاﺟ ﺎت (‬
‫• ﺗﻜﺮار ا ﺎور اﻷﻓﻘﻴﺔ‬
‫ﻓﺌﺎت اﳌﺴﺎﺣﺎت اﻷرﺿﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸﺎر ﻊ اﻟ ﺳﻴﻄﺒﻖ اﳌﺆﺷﺮﻋﻠ ﺎ‬
‫ﻴ ﻠﻴﺔ ﻣﺴﺒﻘﺔ اﻟﺼﺐ‬ ‫‪ ‬وﺣﺪات ﺧﺮﺳﺎﻧﻴﺔ ﻏ‬
‫‪ 5000-1000‬م‪²‬‬

‫‪ 25000-5000‬م‪²‬‬
‫‪ ‬وﺣــﺪات ﻣﺴﺒﻘﺔ اﻟﺘﺠ‬
‫أﻛ ﻣﻦ ‪ 25000‬م‪²‬‬
 ‫آﻟﻴﺔ ﻋﻤﻞ ﻣﺆﺷﺮ اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺬ ﻲ اﳌﻮﺣﺪ‬

‫ا ﺪ اﻷد ﻰ اﳌﻘ ح ﳌﺆﺷﺮﻛﻔﺎءة اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ‬

‫أﻛ ﻣﻦ ‪ 25000‬م‪²‬‬ ‫‪ 25000-5000‬م‪²‬‬ ‫‪ 5000-1000‬م‪²‬‬
‫اﻟﻣرﺣﻠﺔ‬ ‫اﻟﻣرﺣﻠﺔ‬ ‫اﻟﻣرﺣﻠﺔ‬ ‫اﻟﻣرﺣﻠﺔ‬ ‫اﻟﻣرﺣﻠﺔ‬ ‫اﻟﻣرﺣﻠﺔ‬ ‫اﳌ ﺸﺄة‬ ‫ﺗﺼ ﻴﻒ اﳌﺒ‬
‫اﻟﺛﺎﻧﯾﺔ‬ ‫اﻷوﻟﻰ‬ ‫اﻟﺛﺎﻧﯾﺔ‬ ‫اﻷوﻟﻰ‬ ‫اﻟﺛﺎﻧﯾﺔ‬ ‫اﻷوﻟﻰ‬

‫‪60‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪40‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪35‬‬ ‫ﺳﻛن ﺧﺎص*‬ ‫‪‬‬

‫‪65‬‬ ‫‪50‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪40‬‬ ‫ﺳﻛن ﺗﺟﺎري‬ ‫‪‬‬ ‫ﻣﺸﺎر ﻊ ﺳﻜﻨﻴﺔ‬
‫‪65‬‬ ‫‪50‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪--‬‬ ‫‪40‬‬ ‫ﻣﺟﻣﻌﺎت ﺳﻛﻧﯾﺔ‬ ‫‪‬‬
‫‪55‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪45‬‬ ‫ﻣدارس و رﯾﺎض أطﻔﺎل‬ ‫‪‬‬ ‫ﻣﺸﺎر ﻊ ﻌﻠﻴﻤﻴﺔ‬
‫‪65‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪50‬‬ ‫‪ ‬ﻣﻧﺷﺎت ﺗﺟﺎرﯾﺔ‬
‫‪60‬‬ ‫‪50‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪50‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪50‬‬ ‫‪ ‬ﺑﻧوك وﻣﺑﺎﻧﻲ ﻣﻛﺎﺗب‬
‫‪ ‬ﻓﻧﺎدق‬
‫ﻣﺸﺎر ﻊ ﺗﺠﺎر ﺔ‬
‫‪70‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪70‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪55‬‬
‫‪70‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪70‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪70‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪ ‬ﻣﺳﺎرح ‪ ،‬ﻗﺎﻋﺎت ﻋﺎﻣﺔ‬
‫‪ ‬ﻣﺻﺎﻧﻊ وﻣﺧﺎزن وﻣﺣطﺎت‬
‫‪70‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪70‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪70‬‬ ‫‪60‬‬
‫ﻛﮭرﺑﺎء وﻣﯾﺎه‬
‫ﻣﺸﺎر ﻊ ﺻﻨﺎﻋﻴﺔ‬
‫‪70‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪70‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪ ‬ﻣﺳﺗﺷﻔﯾﺎت‬
‫ﻴﺔ‬ ‫ﻣﺸﺎر ﻊ‬
‫‪55‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪ ‬ﻣراﻛز ﺻﺣﯾﺔ اوﻟﯾﺔ وﺗﺧﺻﺻﯾﺔ‬
‫‪--‬‬ ‫‪--‬‬ ‫‪--‬‬ ‫‪--‬‬ ‫‪--‬‬ ‫‪--‬‬ ‫‪ ‬اﻧدﯾﺔ رﯾﺎﺿﯾﺔ وﻣﺷﺎرﯾﻊ أﻣﻧﯾﺔ‬
‫‪55‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪45‬‬
‫ﻣﺸﺎر ﻊ اﺧﺮى‬
‫‪ ‬ﻣﺑﺎﻧﻲ ﺣﻛوﻣﯾﺔ ﻋﺎﻣﺔ‬
 ‫آﻟﻴﺔ ﻋﻤﻞ ﻣﺆﺷﺮ اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺬ ﻲ اﳌﻮﺣﺪ‬

‫ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ اﳌﺸﺮوع‬

‫ﻧﻈﺎم اﻟ ﻴﺎ ﻞ‬
‫ﻛﻔﺎءة ﺗﺼﻤﻴﻢ ا ﺼﺎﺋﺺ‬
‫اﻷﺧﺮى ﻟﻠﺒﻨﺎء‬
‫ﻧﻈﺎم ﺟﺪران اﳌﺒﺎ ﻲ‬
 ‫ﺴﺎﻋﺪ رﻓﻊ ﻣﺆﺷﺮاﻟﺒﻨﺎء اﻟﺬ ﻲ اﳌﻮﺣﺪ‬ ‫اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ اﻟ‬

‫اﻟﻮاﺟ ﺎت اﻟﺰﺟﺎﺟﻴﺔ‬

‫اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ ﻣﺴﺒﻘﺔ اﻟﺼﻨﻊ‬

‫ز ﺎدة ﻣﺴﺎﺣﺔ ﻓﺘﺤﺎت ا ﺪران‬

‫ﺗﻮﺣﻴﺪ ﻣﻘﺎﺳﺎت اﻟﻔﺘﺤﺎت‬

‫ﺗﻮﺣﻴﺪ ﻣﻘﺎﺳﺎت ا ﺎور اﻻﺗﺠﺎ ن‬

‫اﺳﺘﺨﺪام وﺣﺪات ﺟﺎ ﺰة ﻟﻐﺮف ا ﺪﻣﺎت‬

‫اﺳﺘﺨﺪام ﺗﻘﻨﻴﺎت ﺣﺪﻳﺜﺔ اﻟ ﺸﻄﻴﺒﺎت )ﻣﺎﻛﻨﺎت ﻋﻤﻞ اﳌﺴﺎح واﻟﺼﺒﻎ(‬

 ‫ً‬
‫اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ اﻟ ﺗﺆﺛﺮﺳﻠﺒﺎ ﻣﺆﺷﺮاﻟﺒﻨﺎء اﻟﺬ ﻲ اﳌﻮﺣﺪ‬

‫أﻋﻤﺎل اﻟﺪ ﺎﻧﺎت اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ‬

‫أﻋﻤﺎل اﻟﻄﺎﺑﻮق‬

‫ﺮ‬ ‫أﻋﻤﺎل ا‬
‫اﻟﺘﻄﺒﻴﻖ ﺑﻠﺪﻳﺔ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺸﺎرﻗﺔ‬

‫ﺧطﺔ ﻋﻣل ﺑﻠدﯾﺔ ﻣدﯾﻧﺔ اﻟﺷﺎرﻗﺔ‪:‬‬

‫ﺗﺮﺷﻴﺢ ﻣﻤﺜﻞ اﻟﺒﻠﺪﻳﺔ ﻛﻌﻀﻮ اﻟ ﻨﺔ‪.‬‬ ‫‪2015‬‬

‫ﺸﻜﻴﻞ ﻨﺔ ﻓﻨﻴﺔ ﻟﺪراﺳﺔ اﳌﺆﺷﺮ‪.‬‬
‫ﻋﺮض اﳌﺆﺷﺮ ﻋ ا ﻠﺲ اﻟﺒﻠﺪي ﳌﺪﻳﻨﺔ اﻟﺸﺎرﻗﺔ‪.‬‬

‫ﺗﺒ اﳌﺆﺷﺮ‪.‬‬ ‫‪2016‬‬

‫ﺗﻮﻗﻴﻊ اﺗﻔﺎﻗﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻌﻤﻴﻢ ﳌ ﺎﺗﺐ اﻻﺳ ﺸﺎرات اﻟ ﻨﺪﺳﻴﺔ‪.‬‬ ‫‪2017‬‬

‫ﺸﻜﻴﻞ ﻨﺔ ﳌﺘﺎ ﻌﺔ ﺗﺤﻘﻴﻖ اﳌﺆﺷﺮ ﺿﻤﻦ ﻋﻤﻠﻴﺎت اﻋﺘﻤﺎد ا ﻄﻄﺎت‪.‬‬
‫ﺸﻜﻴﻞ ﻨﺔ ﻓﺮﻋﻴﺔ ﻟﺘﺤﻠﻴﻞ ﻗﺎﻋﺪة اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت ﺸ ﻞ دوري‪.‬‬

‫ﺗﻄﺒﻴﻖ ﻣﺆﺷﺮ اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺬ ﻲ اﳌﻮﺣﺪ‪.‬‬ ‫‪2017/10‬‬

 ‫اﻟﺘﻄﺒﻴﻖ ﺑﻠﺪﻳﺔ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺸﺎرﻗﺔ‬

‫‪2017‬‬ ‫‪2016/10‬‬ ‫‪2016/6‬‬ ‫‪2015‬‬

‫ورﺷﺔ ﻋﻤﻞ‬ ‫ﻧﺪوة ﻟﻠﻤﺆﺷﺮ‬ ‫ﻋﺮض ﻌﺮ ﻔﻲ‬ ‫ﻣﻠﺘﻘﻰ ﻌﺮ ﻔﻲ‬

‫ﻟﻠﻤﺆﺷﺮ ﻟﺪاﺋﺮة‬ ‫ﳌ ﺎﺗﺐ‬ ‫ﻟﻠﻤﺆﺷﺮ ﳌ ﺎﺗﺐ‬ ‫ﻟﻠﻤﺆﺷﺮ ﳌﻤﺜ‬
‫اﻷﺷﻐﺎل اﻟﻌﺎﻣﺔ‬ ‫اﻻﺳ ﺸﺎرات‬ ‫اﻻﺳ ﺸﺎرات‬ ‫ﺑﻠﺪﻳﺎت اﻹﻣﺎرة‬
 ‫ﺗﺤﺪﻳﺎت ﺗﻄﺒﻴﻖ ﻣﺆﺷﺮاﻟﺒﻨﺎء اﻟﺬ ﻲ اﳌﻮﺣﺪ‬

‫• إﺟﺮاءات ﺗﻄﺒﻴﻖ اﻟﻘﺮار ﺗﺘﻄﻠﺐ ﺟ ﺪ إﺿﺎ ﻣﻦ اﻻﺳ ﺸﺎر ن واﻟﺒﻠﺪﻳﺔ ﺴﺎب ﻛﻔﺎءة اﳌﺒ ‪.‬‬

‫• رﻓﻊ ﻣﺆﺷﺮ اﻟﻜﻔﺎءة ﻗﺪ ﻳ ﺴ ﺐ ﺑﺮﻓﻊ اﺳﻌﺎر اﻟﺒﻨﺎء و ﻓﻘﺪان ﻣﺮوﻧﮫ اﺳﺎﻟﻴﺐ اﻧﻈﻤﺔ اﻟﺒﻨﺎء‪.‬‬

‫• ﻳﺤﺘﺎج اﻟﻘﺮار ﻟﺪﻋﻤﮫ ﺑﻘﻮاﻧ ن و ﺸﺮ ﻌﺎت ﻻﻟﺰام اﳌﻼك واﻻﺳ ﺸﺎر ن واﳌﻘﺎوﻟﻴ ن‪.‬‬

‫• ﻗﺪ ﻳ ﺴ ﺐ اﻟﻘﺮار ﺑﺎﻟﻀﻐﻂ ﻋ ﻃﻠﺐ اﻧﻈﻤﺔ ﺑﻨﺎء ﻣﻌﻴﻨﺔ ﺎﻟ ﻳ ﺎﺳﺖ واﻟ ﻗﺪ ﺗ ﻮن ﻏ‬

‫ﻣﺴﺘﻌﺪة ﻻﺳﺘﺠﺎﺑﺔ ﺳﻮق اﻟﻌﻤﻞ ‪.‬‬
 ‫اﻟﺘﻮﺻﻴﺎت‬

‫• ﺗﺮﻛ اﻟﺒﻠﺪﻳﺔ ﻟﻌﻤﻞ اﻟﺘﻮﻋﻴﮫ اﻟ ﺎﻓﻴﮫ ﻤﻴﻊ اﻻﻃﺮاف ﻣﻦ اﺳ ﺸﺎر ن وﻣﻘﺎوﻟﻴ ن وﻣﻼك‬
‫ﺑﺄ ﻤﻴﺔ ﻣﺆﺷﺮ ﻛﻔﺎءة اﻟﺒﻨﺎء‪.‬‬

‫• وﺿﻊ ﺧﻄﺔ ﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ورش ﻋﻤﻞ ﺴﺎب ﻃﺮ ﻘﺔ ﻣﺆﺷﺮ ﻛﻔﺎءة اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ وﺗﺪر ﺐ‬
‫اﳌ ﻨﺪﺳ ن ﻋﻠ ﺎ‪.‬‬

‫ﻴﻊ ﺑﺪاﻳﺔ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﻘﺮار ﻛﻌﻤﻞ ﺟﺎﺋﺰة ﻻﻋ ﻣﺆﺷﺮ ﻛﻔﺎءة ﻣﺒ‬ ‫• اﺳﺘﺨﺪام اﺳﻠﻮب اﻟ‬
‫• ﺸﺮ ﻊ اﻟﻘﻮاﻧ ن اﻟﻼزﻣﺔ ‪.‬‬
 ‫اﻟﺮؤ ﺔ اﳌﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‬

‫• ﺗﺤﺪﻳﺚ اﳌﺆﺷﺮ ﻻدﺧﺎل ﻛﻔﺎءة ﻛﻤﻴﺔ ا ﺮﺳﺎﻧﺎت واﻟ ﺴﻠﻴﺢ اﳌﺴﺘﺨﺪم‪.‬‬

‫• ادﺧﺎل ﻣﺆﺷﺮ ﻛﻔﺎءة اﳌﺴﺎﺣﺎت اﻟﻀﺎ ﻌﺔ او اﻟﻐ ﻣﺴﺘﻠﻐﮫ ﺗﺼﻤﻴﻢ اﳌﺒ ‪.‬‬

‫• ادﺧﺎل ﻣﺆﺷﺮات اﻻﺳﺘﺪاﻣﮫ ﺎ ﺮﺳﺎﻧﺔ ا ﻀﺮاء واﻻﺟ ﺰﻩ اﳌﻮﻓﺮة ﻟﻠﻄﺎﻗﺔ واﺳ ﻼك‬
‫اﳌﻴﺎﻩ‪.‬‬
 ‫ً‬
‫ﺷﻜﺮا ﻟﻜـ ـ ـ ــﻢ‬