PHIẾU TÍNH GIÁ SẢN PHẨM NHÀ PHỐ BIỂN SONASEA SILK PATH

Áp dụng đối với khách hàng vay vốn ngân hàng

Ngày phát hành 27/12/2021

STT Đặc điểm Ghi chú
Tên Khách hàng:
1 Kí hiệu sản phẩm SP2A-53 Cập nhật theo thông tin SP thực tế
3 Diện tích đất (m2) 100 Cập nhật theo thông tin SP thực tế
4 Diện tich sàn xây dựng tạm tính (m2) 264 Cập nhật theo thông tin SP thực tế
5 Số tầng cao 4 4 tầng (Mấu A: 4 tầng, Mẫu B: 3 tầng + tum)
6 Tổng giá bán niêm yết (đã bao gồm VAT) Cập nhật theo giá thực tế
7 Tổng giá bán niêm yết chưa bao gồm VAT 7,104,700,000 0
8 Chính sách bán hàng 0 TT Ngân hàng

8.1 Quà tặng 0

Chiết khấu 5% giá trị niêm yết trước VAT và được giảm trừ trực tiếp vào giá bán sản
phẩm đối với khách hàng mua sản phẩm Nhà phố biển Sonasea Silk Path thanh toán 5% 0
đầy đủ Đợt 1 và ký VBTT trước ngày 30/11/2021
Miễn phí dịch vụ quản lý 24 tháng kể từ ngày nhận bàn giao nhà, tối đa không vượt
8.2
quá ngày 31/12/2025

8.3 Chiết khấu dành cho khách hàng mua số lượng lớn 0

KH mua 2 sản phẩm được chiết khấu 1% giá trị trước VAT đối với SP thứ 2, sản
a 1%
phẩm còn lại nguyên giá.
KH mua 3 sản phẩm được chiết khấu 1,5% giá trị trước VAT đối với SP thứ 3, các sản Khách hàng mua SLL chỉ được áp
b 1.5%
phẩm còn lại nguyên giá. dụng 1 trong 3 CS.
KH mua từ 4 sản phẩm trở lên được chiết khấu 2% giá trị trước VAT đối với SP cuối
c 2%
cùng, các sản phẩm còn lại nguyên giá.
Trường hợp khách hàng lựa chọn hình thức vay Ngân hàng: Khách hàng đáp ứng nhu
cầu vay vốn của Ngân hàng được hỗ trợ lãi suất đối với khoản vay tối đa là 50%
8.4
GTHĐ trong thời gian 24 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán nhưng không quá
ngày 31/12/2024
 Tổng giá căn Biệt thự sau khi trừ quà tặng, các loại chiết khấu (nếu có) đã bao
9 0
gồm VAT 7,104,700,000

10 Thời gian ký HĐMB dự kiến: 31/12/2022 (+_ 120 ngày)

11 Tiến độ Thanh toán

Đặt cọc: 200,000,000

Trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc, ký Văn bản thỏa thuận (VBTT) và thanh toán
Đợt 1 15% 0
15% Giá trị hợp đồng (đã bao gồm số tiền KH đã đặt cọc) 1,065,705,000
Trong vòng 02 tháng kể từ ngày ký VBTT (tối đa không vượt quá ngày 30/01/2022),
Đợt 2 10% 0
thanh toán 10% Giá trị hợp đồng 710,470,000
Đợt 3 Trong vòng 04 tháng kể từ ngày ký VBTT, thanh toán 5% Giá trị hợp đồng 5% 0 355235000
Đợt 4 Trong vòng 06 tháng kể từ ngày ký VBTT, thanh toán 10% Giá trị hợp đồng 10% 0 710470000
Đợt 5 Trong vòng 09 tháng kể từ ngày ký VBTT, thanh toán 5% Giá trị hợp đồng 5% 0 355235000
Đợt 6 Trong vòng 12 tháng kể từ ngày ký VBTT, thanh toán 5% Giá trị hợp đồng 5% 0 355235000
Đợt 7 Trong vòng 13 tháng kể từ ngày ký VBTT, thanh toán 45% Giá trị hợp đồng 45% 0 3197115000

Đợt 8 Dự kiến trong vòng 25 tháng kể từ ngày ký VBTT, thanh toán 5% Giá trị hợp đồng. 5% 0 355235000

I. Ghi chú:
1. Phiếu tính giá chỉ có hiệu lực trong vòng 01 ngày kể từ ngày phát hành, hết thời hạn nêu trên Khách hàng không nộp tiền đặt cọc thì Phiếu tính giá không còn giá trị.
2. Các giá trị chiết khấu được tính trên giá bán sản phẩm chưa bao gồm tiền thuế VAT. Giá trị các chiết khấu sau được tính trên giá trị trước VAT đã giảm trừ các chiết khấu
trước.
3. KH đăng ký vay vốn ngân hàng phải đáp ứng yêu cầu vay vốn theo quy định của ngân hàng và CĐT. Trường hợp KH không đủ điều kiện để vay vốn ngân hàng, KH có trách
nhiệm sử dụng vốn tự có để thanh toán Đợt 6 theo đúng tiến độ quy định.
II. Hướng dẫn thanh toán:
- Phương thức thanh toán: Tiền mặt hoặc chuyển khoản
Thông tin chuyển khoản:
- Công ty TNHH MTV Thịnh An Việt Nam
- Số tài khoản: 2221 0004 322 466 tại NH BIDV - chi nhánh Thanh Xuân
- Nội dung chuyển tiền: Tên KH + TT tiền ĐC theo VBTT số .....
 Người lập
Người kiểm tra phiếu Xác nhận của Khách hàng
(ký và ghi rõ họ tên) (Ký và ghi rõ (Ký và ghi rõ họ tên)
họ tên)
100

5
 PHIẾU TÍNH GIÁ SẢN PHẨM NHÀ PHỐ BIỂN SONASEA SILK PATH
Áp dụng đối với khách hàng thanh toán theo tiến độ thường

Ngày phát hành …../…../2021

STT
Tên Khách hàng:
1 Kí hiệu sản phẩm
3 Diện tích đất (m2)
4 Diện tich sàn xây dựng tạm tính (m2)
5 Số tầng cao
6 Tổng giá bán niêm yết (đã bao gồm VAT)
7 Tổng giá bán niêm yết chưa bao gồm VAT
8 Chính sách bán hàng
Đặc điểm Ghi chú
Cập nhật theo thông tin SP thực tế
Cập nhật theo thông tin SP thực tế
Cập nhật theo thông tin SP thực tế
4 tầng (Mấu A: 4 tầng, Mẫu B: 3 tầng + tum)
Cập nhật theo giá thực tế
0
0 TT Tiến độ thường

8.1 Quà tặng 0

Chiết khấu 5% giá trị niêm yết trước VAT và được giảm trừ trực tiếp vào giá bán sản
phẩm đối với khách hàng mua sản phẩm Nhà phố biển Sonasea Silk Path thanh toán 5% 0
đầy đủ Đợt 1 và ký VBTT trước ngày 30/11/2021
Miễn phí dịch vụ quản lý 24 tháng kể từ ngày nhận bàn giao nhà, tối đa không vượt
8.2
quá ngày 31/12/2025

8.3 Chiết khấu dành cho khách hàng mua số lượng lớn 0

KH mua 2 sản phẩm được chiết khấu 1% giá trị trước VAT đối với SP thứ 2, sản
a 1%
phẩm còn lại nguyên giá.
KH mua 3 sản phẩm được chiết khấu 1,5% giá trị trước VAT đối với SP thứ 3, các sản Khách hàng mua SLL chỉ được áp
b 1.5%
phẩm còn lại nguyên giá. dụng 1 trong 3 CS.
KH mua từ 4 sản phẩm trở lên được chiết khấu 2% giá trị trước VAT đối với SP cuối
c 2%
cùng, các sản phẩm còn lại nguyên giá.
Tổng giá căn Biệt thự sau khi trừ quà tặng, các loại chiết khấu (nếu có) đã bao
9 0
gồm VAT

10 Thời gian ký HĐMB dự kiến: 31/12/2022 (+_ 120 ngày)

 11 Tiến độ Thanh toán

Đặt cọc: 200,000,000

Trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc, ký Văn bản thỏa thuận (VBTT) và thanh toán
Đợt 1 15% 0
15% Giá trị hợp đồng (đã bao gồm số tiền KH đã đặt cọc)
Trong vòng 02 tháng kể từ ngày ký VBTT (tối đa không vượt quá ngày 30/01/2022),
Đợt 2 10% 0
thanh toán 10% Giá trị hợp đồng
Đợt 3 Trong vòng 04 tháng kể từ ngày ký VBTT, thanh toán 5% Giá trị hợp đồng 5% 0

Đợt 4 Trong vòng 06 tháng kể từ ngày ký VBTT, thanh toán 10% Giá trị hợp đồng 10% 0

Đợt 5 Trong vòng 09 tháng kể từ ngày ký VBTT, thanh toán 5% Giá trị hợp đồng 5% 0

Đợt 6 Trong vòng 12 tháng kể từ ngày ký VBTT, thanh toán 5% Giá trị hợp đồng 5% 0

Đợt 7 Trong vòng 14 tháng kể từ ngày ký VBTT, thanh toán 10% Giá trị hợp đồng 10% 0

Đợt 8 Trong vòng 16 tháng kể từ ngày ký VBTT, thanh toán 10% Giá trị hợp đồng 10% 0

Đợt 9 Trong vòng 18 tháng kể từ ngày ký VBTT, thanh toán 10% Giá trị hợp đồng 10% 0

Đợt 10 Trong vòng 20 tháng kể từ ngày ký VBTT, thanh toán 10% Giá trị hợp đồng 10% 0

Đợt 10 Trong vòng 24 tháng kể từ ngày ký VBTT, thanh toán 5% Giá trị hợp đồng 5% 0

Đợt 11 Dự kiến trong vòng 25 tháng kể từ ngày ký VBTT, thanh toán 5% Giá trị hợp đồng. 5% 0

I. Ghi chú:
1. Phiếu tính giá chỉ có hiệu lực trong vòng 01 ngày kể từ ngày phát hành, hết thời hạn nêu trên Khách hàng không nộp tiền đặt cọc thì Phiếu tính giá không còn giá trị.
2. Các giá trị chiết khấu được tính trên giá bán sản phẩm chưa bao gồm tiền thuế VAT. Giá trị các chiết khấu sau được tính trên giá trị trước VAT đã giảm trừ các chiết khấu
trước.
II. Hướng dẫn thanh toán:
- Phương thức thanh toán: Tiền mặt hoặc chuyển khoản
Thông tin chuyển khoản:
- Công ty TNHH MTV Thịnh An Việt Nam
- Số tài khoản: 2221 0004 322 466 tại NH BIDV - chi nhánh Thanh Xuân
- Nội dung chuyển tiền: Tên KH + TT tiền ĐC theo VBTT số .....
 Người lập
Người kiểm tra phiếu Xác nhận của Khách hàng
(ký và ghi rõ họ tên) (Ký và ghi rõ (Ký và ghi rõ họ tên)
họ tên)
 PHIẾU TÍNH GIÁ SẢN PHẨM NHÀ PHỐ BIỂN SONASEA SILK PATH
Áp dụng đối với khách hàng thanh toán sớm 95%
Ngày phát hành …../…../2021
STT Đặc điểm Ghi chú
Tên Khách hàng:
1 Kí hiệu sản phẩm Cập nhật theo thông tin SP thực tế
3 Diện tích đất (m2) Cập nhật theo thông tin SP thực tế
4 Diện tich sàn xây dựng tạm tính (m2) Cập nhật theo thông tin SP thực tế
5 Số tầng cao 4 tầng (Mấu A: 4 tầng, Mẫu B: 3 tầng + tum)
6 Tổng giá bán niêm yết (đã bao gồm VAT) Cập nhật theo giá thực tế
7 Tổng giá bán niêm yết chưa bao gồm VAT 0
8 Chính sách bán hàng 0 TT 95%

8.1 Quà tặng 0

Chiết khấu 5% giá trị niêm yết trước VAT và được giảm trừ trực tiếp vào giá bán sản
phẩm đối với khách hàng mua sản phẩm Nhà phố biển Sonasea Silk Path thanh toán 5% 0
đầy đủ Đợt 1 và ký VBTT trước ngày 30/11/2021
Miễn phí dịch vụ quản lý 24 tháng kể từ ngày nhận bàn giao nhà, tối đa không vượt
8.2
quá ngày 31/12/2024

8.3 Chiết khấu dành cho khách hàng mua số lượng lớn 0

KH mua 2 sản phẩm được chiết khấu 1% giá trị trước VAT đối với SP thứ 2, sản
a 1%
phẩm còn lại nguyên giá.
KH mua 3 sản phẩm được chiết khấu 1,5% giá trị trước VAT đối với SP thứ 3, các sản Khách hàng mua SLL chỉ được áp
b 1.5%
phẩm còn lại nguyên giá. dụng 1 trong 3 CS.
KH mua từ 4 sản phẩm trở lên được chiết khấu 2% giá trị trước VAT đối với SP cuối
c 2%
cùng, các sản phẩm còn lại nguyên giá.
Chiết khấu đối với Khách hàng thanh toán sớm: Dành cho 10 khách hàng đầu tiên
8.5 không sử dụng Chính sách hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng và thanh toán đủ 95% giá trị 10% 0
bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký VBTT
Tổng giá căn Biệt thự sau khi trừ quà tặng, các loại chiết khấu (nếu có) đã bao
9 0
gồm VAT
 10 Thời gian ký HĐMB dự kiến: 31/12/2022 (+_ 120 ngày)

11 Tiến độ Thanh toán

Đặt cọc: 200,000,000

Trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc, ký Văn bản thỏa thuận (VBTT) và thanh toán
Đợt 1 15% 0
15% Giá trị hợp đồng (đã bao gồm số tiền KH đã đặt cọc)

Đợt 2 Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký VBTT, thanh toán 80% Giá trị hợp đồng 80% 0

Đợt 3 Dự kiến trong vòng 25 tháng kể từ ngày ký VBTT, thanh toán 5% Giá trị hợp đồng. 5% 0

I. Ghi chú:
1. Phiếu tính giá chỉ có hiệu lực trong vòng 01 ngày kể từ ngày phát hành, hết thời hạn nêu trên Khách hàng không nộp tiền đặt cọc thì Phiếu tính giá không còn giá trị.
2. Các giá trị chiết khấu được tính trên giá bán sản phẩm chưa bao gồm tiền thuế VAT. Giá trị các chiết khấu sau được tính trên giá trị trước VAT đã giảm trừ các chiết khấu
trước.
II. Hướng dẫn thanh toán:
- Phương thức thanh toán: Tiền mặt hoặc chuyển khoản
Thông tin chuyển khoản:
- Công ty TNHH MTV Thịnh An Việt Nam
- Số tài khoản: 2221 0004 322 466 tại NH BIDV - chi nhánh Thanh Xuân
- Nội dung chuyển tiền: Tên KH + TT tiền ĐC theo VBTT số .....

Người lập
Người kiểm tra phiếu Xác nhận của Khách hàng
(ký và ghi rõ họ tên) (Ký và ghi rõ (Ký và ghi rõ họ tên)
họ tên)