龔成 著

目錄
第四章
衍生工具的利弊 ..... 97
第三章
股票是重要資產
資產 ..... 75

第二章
懶人創富工具─ ─
基金 ..... 47

第一章
大富翁之路 ..... 155

前言
現實版大富翁 ..... 6

結語
你就是大富翁！ ..... 284
 第五章
外匯投資術 ..... 127

第六章
債券投資利與弊 ..... 151
債券投資

第七章
車位與的士牌 ..... 175
車位與

第八章
第
物業創富術 ..... 197

第九章
第十章 終極貨幣─貴金屬 ..... 229
大富翁是計劃出來 ..... 243
 前言

現實版大富翁

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第一
第一章

大富翁之路
 第一章

大富翁之路

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大富翁之路
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第一章
大富翁之路
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第一章
大富翁之路
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第一章
大富翁之路
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將時間換成生活費
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將時間建立各項資產

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持有愈多資產愈有利
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愈遲償還現金愈有利

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大富翁之路
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 1.2 投資項目的分類
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第一章
大富翁之路
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 1.3 區分資產與產品
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資產定義：
有實質價值，其價值及現金流
不斷上升。

第一章
大富翁之路
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資產：供應有限的資源及項目，
必定有價值。
產品：人為創造，可無限供應，
價值有限，有可能不斷貶值。

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第一章
大富翁之路
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 1.4 資產愈多愈好
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第一章
大富翁之路
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 1.5 投資時機　成就財富
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第一章
大富翁之路
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第一章
大富翁之路
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第一章
大富翁之路
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第一章
大富翁之路
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第一章
大富翁之路
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第二章

懶人創富工具
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 第二章

懶人創富工具─基金

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第二章
懶人創富工具─基金
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第二章
懶人創富工具─基金
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第二章
懶人創富工具─基金
 2.2 聰明投資基金策略
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第二章
懶人創富工具─基金
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第二章
懶人創富工具─基金
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第二章
懶人創富工具─基金
 2.3 交易所買賣基金　三大好處
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第二章
懶人創富工具─基金
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資料來源：道富環球投資管理亞洲有限公司

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 2.4 房託就是資產
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第二章
懶人創富工具─基金
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（以 2016 年度收息、收市價為基準）

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第二章
懶人創富工具─基金
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第二章
懶人創富工具─基金
 2.6 大富翁如何運用基金？
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第二章
懶人創富工具─基金
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第
第三章

股票是
重要資產
 第三章

股票是重要資產

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第三章
股票是重要資產
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 3.1 哪些股票是真資產？
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第三章
股票是重要資產
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股票資產助我們長期財富增值的因素：
• 以資產角度投資，而非賺現金差價
• 以投資企業的角度分析
• 長線持有 永遠持有
• 合理價格 低於合理價
• 投資優質企業 潛力企業
 3.2 買入股票時機
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第三章
股票是重要資產
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第三章
股票是重要資產
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第三章
股票是重要資產
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 3.3 優質股就是資產
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第三章
股票是重要資產
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第三章
股票是重要資產
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90

第三章
股票是重要資產
 3.4 大富翁如何運用股票？
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第三章
股票是重要資產
ϴѧȞııķķȟȃШ‫ٳ‬ज़޶ӋȞIJijIJIJȟȃߜؓϛ୽ȞIJĺijĹȟȂ഍࢐ЀΙॻࣥ
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第三章
股票是重要資產
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第四
第四章

衍生工具的
利弊
 第四章

衍生工具的利弊

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第四章
衍生工具的利弊
 4.1 衍生工具的作用

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第四章
衍生工具的利弊
 4.2 期貨的運作
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第四章
衍生工具的利弊
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第四章
衍生工具的利弊
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第四章
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第四章
衍生工具的利弊
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第四章
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 4.3 窩輪的運作
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第四章
衍生工具的利弊
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 4.4 銀行高息產品真面目
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 4.5 牛熊證的運作
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第四章
衍生工具的利弊
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第四章
衍生工具的利弊
 4.6 衍生工具的弊處
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第四章
衍生工具的利弊
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 4.7 大富翁如何運用衍生工具？
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第四章
衍生工具的利弊
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126

第四章
衍生工具的利弊
第五章

外匯投資術
 第五章

外匯投資術

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第五章
外匯投資術
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 5.1 影響匯價的因素
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第五章
外匯投資術
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第五章
外匯投資術
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第五章
外匯投資術
 5.2 外匯特性與投資技巧
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第五章
外匯投資術
 5.3 哪些人適合投資外幣？
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第五章
外匯投資術
 5.4 外匯孖展
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第五章
外匯投資術
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第五章
外匯投資術
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144

第五章
外匯投資術
 5.5 大富翁如何運用外匯？
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第五章
外匯投資術
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第五章
外匯投資術
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第六章

債券投資
利與弊
 第六章

債券投資利與弊

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第六章
債券投資利與弊
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第六章
債券投資利與弊
 6.1 債券是否資產？
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第六章
債券投資利與弊
 6.2 如何選擇債券？
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第六章
債券投資利與弊
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第六章
債券投資利與弊
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 6.3 投資技巧與風險
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第六章
債券投資利與弊
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第六章
債券投資利與弊
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 6.4 債券基金　風險有高有低
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第六章
債券投資利與弊
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 6.5 大富翁如何運用債券？
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第六章
債券投資利與弊
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第六章
債券投資利與弊
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第七章

車位與的士牌
 第七章

車位與的士牌

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第七章
車位與的士牌
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 7.1 車位投資秘訣
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第七章
車位與的士牌
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第七章
車位與的士牌
 7.2 大富翁如何運用車位？
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第七章
車位與的士牌
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 7.3 的士牌　比買樓更易的投資工具
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第七章
車位與的士牌
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第七章
車位與的士牌
 7.4 投資的士牌的技巧
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第七章
車位與的士牌
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 7.5 大富翁如何運用的士牌？
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第七章
車位與的士牌
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第七章
車位與的士牌
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第七章
車位與的士牌
第八章

物業創富術
 第八章

物業創富術

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第八章
物業創富術
 8.1 物業有借貸優勢
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第八章
物業創富術
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 8.2 以租養樓的原理
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第八章
物業創富術
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第八章
物業創富術
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能否成就以租養樓的關鍵：
　　　　• 回報率（樓價升值 + 租金）
　　　　• 按揭利率
　　　　• 再投資回報率
　　　　• 其他工具的回報率

第八章
物業創富術
 8.3 買樓 10 貼士

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第八章
物業創富術
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第八章
物業創富術
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第八章
物業創富術
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第八章
物業創富術
 8.4 潛力樓　加快資產增值
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第八章
物業創富術
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 8.5 大富翁如何利用物業？
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第八章
物業創富術
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第八章
物業創富術
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第八章
物業創富術
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第八章
物業創富術
第九章

終極貨幣─
貴金屬
 第九章

終極貨幣─貴金屬

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第九章
終極貨幣─貴金屬
 9.1 貴金屬投資途徑
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第九章
終極貨幣─貴金屬
 9.2 貴金屬投資策略
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第九章
終極貨幣─貴金屬
 9.3 白銀的價值
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 9.4 倫敦金騙人嗎？
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第九章
終極貨幣─貴金屬
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第九章
終極貨幣─貴金屬
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第九章
終極貨幣─貴金屬
第十章

大富翁
是計劃出來
 第十章

大富翁是計劃出來

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第十章
大富翁是計劃出來
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 10.1 大富翁致富藍圖
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第十章
大富翁是計劃出來
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第十章
大富翁是計劃出來
 10.2 自動大富翁計劃
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 10.3 優化借貸結構
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第十章
大富翁是計劃出來
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第十章
大富翁是計劃出來
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第十章
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 10.5 選擇適當資產
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第十章
大富翁是計劃出來
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第十章
大富翁是計劃出來
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第十章
大富翁是計劃出來
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第十章
大富翁是計劃出來
 10.6 資產累積策略
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第十章
大富翁是計劃出來
 10.7 大富翁的現金流
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第十章
大富翁是計劃出來
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第十章
大富翁是計劃出來
 10.8 你在哪個階段？
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1. 自己在「大富翁致富藍圖」中處於那個階段

2. 檢視自己現有的財富組合，並作出適當配置

3. 集中學習該階段類別的資產

278 4. 選擇個別較優質的潛在投資項目

5. 分析大環境及資產合理價

6. 設定投資策略
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大富翁是計劃出來
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第十章
大富翁是計劃出來
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 第十章
大富翁是計劃出來
 結語

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Wealth 74

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此書紙張經無氯漂白及以北歐再生林木纖維製
́‫ݡ‬ᐽۙ 造，並採用環保油墨。