Zoran Bošnjak OIB 98191653426, Zagreb, Antuna Matije Reljkovića 46, kao Prodavatelj

Haris Šekić, OIB 08206090140, Zagreb, Resnički put 70/A kao Kupac
sklopili su dana 4.01.2022. u Zagrebu ovaj

PREDUGOVOR O KUPOPRODAJI NEKRETNINE

Članak 1.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da je prodavatelj vlasnik kuće u Zagrebu, ulica Košljunska
6, koja se sastoji od kuće i dvorišta ukupne površine 174m2, na kč.3029/121, k.o. 335312
Granešina, koja je upisana u ZK uložak 110189.

Članak 2.

Ugovorne strane suglasno izjavljuju da ovim predugovorom preuzimaju obvezu sklopiti drugi,
glavni ugovor kojim prodavatelj prodaje, a kupac kupuje nekretninu opisanu u članku 1. ovog
predugovora.

Članak 3.

Za nekretninu iz članka 1. ovog predugovora, ugovorne strane sporazumno ugovaraju

kupoprodajnu cijenu u iznosu od 136.000,00 EUR ukupno, plativo u kunskoj protuvrijednosti
prema srednjem tečaju Hrvatske narodne banke na dan isplate. Kupac prodavatelju isplaćuje
iznos od 1000,00 EUR prilikom potpisivanja ovog predugovora na ime kapare.

Članak 4.

Ugovorne strane su suglasne da će konačni ugovor o kupoprodaji kuće biti sklopljen sa

realizacijom stambenog kredita. Sporazumom obiju stranaka rok za sklapanje konačnog
ugovora može se produljiti.

Članaka 5.

Ugovorne strane sporazumno utvrđuju da su upoznate s vrijednošću nekretnine, te da u svezi

nekretnine i kupoprodajne cijene ne postoji očiti nesrazmjer u trenutku zaključenja ovog
ugovora.

Članak 6.
Supruga prodavatelja nekretnine iz članka 1.ovog predugovora Nakija Bošnjak po OIB-u
33901891892 svojim potpisom jamči da je suglasna s prodajom nekretnine iz članka 1. ovog
predugovora.

Članak 7.

Prodavatelj jamči kupcu da nekretnina iz članka 1.ovog Predugovora nije opterećena nikakvim
uknjiženim ili neuknjiženim teretima, niti pravima trećih osoba kojima bi se ograničavala ili
umanjivala prava kupca.

Članak 8.

Ugovorne strane su suglasne da se nekretnina prodaje slobodna od osoba i stvari.

Članak 9.

U slučaju da od Predugovora odnosno namjere sklapanja glavnog ugovora o prodaji odustane

Prodavatelj, Kupac ima pravo na vraćanje kapare.

U slučaju da od Predugovora odnosno namjere sklapanja glavnog ugovora o prodaji odustane

Kupac, Prodavatelj ima pravo zadržati primljenu kaparu.

Članak 10.

Troškovi u svezi sklapanja ovog predugovora kao i sklapanja konačnog ugovora, te ovjere
potpisa ugovornih strana kod javnog bilježnika snosi kupac.

Članak 11.

Ovaj Predugovor sastavljen je u 2 istovjetna primjerka od kojih jedan ide Prodavatelju, a drugi
Kupcu.

Članak 12.

U znak prihvata prava i obveza ugovorne strane ovaj predugovor vlastoručno potpisuju.

Prodavatelj Zoran Bošnjak Kupac Haris Šekić

Supotpisnik Nakija Bošnjak