Professional Documents
Culture Documents
رياضة المالية
رياضة المالية
:iمعدل الفائدة
I=a × i ×n
ومن الواضح اننا نستطيع التعامل مع أي مجهول بمعلومية
I الثالثة الخري والشكل االتي يوضح ذلك
a
i n
الرياضة المالية
nباأليام nبالشهور
𝑛
365 𝑛
𝑛
366
12
𝑛
360
مالحظة هامة
𝑰𝑺=𝒂+
وبالتعويض عن قيمة 𝐼 نحصل علي:
الحل:
حساب الجملة في نهاية المدة: ? ?= 𝑺 ? ?= 𝑰
𝐼𝑆 =𝑎+ 𝒂 = 𝟓𝟎𝟎𝟎, 𝟐 = 𝒏 𝒊 = 𝟎.𝟏𝟎,
𝑅 𝑆 = 5000 + 1000 = 6000 𝑆. 𝟐 × 𝟎𝟏 𝑰 = 𝒂 × 𝒊 × 𝒏 = 𝟓𝟎𝟎𝟎 × 𝟎.
الحل:
𝟎𝟎𝟎𝟎𝟑 = 𝒂 𝟓𝟏 𝒊 = 𝟏𝟓% = 𝟎.
ولحساب المدة من 13/5/2009الي 13/12/2009
هنا نالحظ اتفاق يوم االيداع ويوم السحب وبالتاي يتم عد المدة بالشهور مباشرة
الفرق بين شهر 12وشهر 7 = 5شهور
𝟕
=𝒏
𝟐𝟏
الرياضة المالية
𝟕
× 𝟓𝟏 𝑰 = 𝒂 × 𝒊 × 𝒏 = 𝟑𝟎𝟎𝟎𝟎 × 𝟎.
𝟐𝟏
𝟓𝟐𝟔𝟐 = 𝑰 ∴
الحل:
𝟎𝟎𝟎𝟓 = 𝒂 𝟐𝟏 𝒊 = 𝟏𝟐% = 𝟎. 𝟎𝟎𝟓𝟓 = 𝑺 ? ? ?= 𝒏
باستخدام قانون الجملة
𝑰𝑺= 𝒂+
𝟎𝟎𝟎𝟓 ∴ 𝑰 = 𝑺 − 𝒂 = 𝟓𝟓𝟎𝟎 −
𝟎𝟎𝟓 = 𝑰
باستخدام قانون الفائدة
𝒏×𝒊×𝒂 =𝑰
𝑰 𝟎𝟎𝟓
=𝒏 = سنة 𝟑𝟑𝟖 = 𝟎.
𝟐𝟏 𝒊 × 𝒂 𝟓𝟎𝟎𝟎 × 𝟎.
الرياضة المالية
مثال 5 -
إذا كان تاريخ اإليداع 17/2/2009وتم السحب بعد انقضاء مدة قدرها 125يوم فما هو تاريخ السحب؟
الحل:
نحسب 125من تاريخ االيداع حتي نصل الي يوم السحب حيث 125تقريبا اكثر من اربع شهور وتحسب كالّتي باقي من
الحل:
نحسب 127من تاريخ السحب حتي نصل الي يوم اإليداع بطريقة عكسية حيث 127تقريبا اكثر من اربع شهور
وتحسب كالّتي:
مارس المجموع ابريل مايو يونيو يوليو
نخصم 11يوم من مارس 116 30 31 30 25
20=11-31 11=116-127
عندما تكون المدة باأليام فان الفائدة يتم حسابها عن طريق الفائدة الصحيحة او التجارية والفائدة
التجارية هي االكثر شيوعا في االستخدام في الواقع العملي حيث تعتبر الشهر = 30يوم بغض النظر
عن كون السنه ببسيطة او كبيسه وعدد ايام السنه التجارية = 360يوم وسنوضح االن القواعد
الخاصة بكل نوع والعالقة بين الفائدتين .
الرياضة المالية
.
D
Ie a i إذا كانت السنة بسيطة
365
D
Ie a i إذا كانت السنة كبيسة
366
1 1
100 Io 100 Io
61 73
ومنها نحصل لي الفائدة ومنها نحصل لي الفائدة
التجارية التجارية
I o 100 61 6100 I o 100 73 7300
و التالي تكون الفائدة الصحيحة و التالي تكون الفائدة الصحيحة
60 72
Ie 6100 6000 Ie 7300 7200
61 73
ويمكن استنتا الفائدة الصحيحة
ويمكن استنتا الفائدة الصحيحة م اشرة الن الفر ين الفائدتين
م اشرة الن الفر ين الفائدتين 100
100
الرياضة المالية
دكتور /تامر حسن محمد
الرياضة المالية
مثال – صفحة 52
اذا كان الفرق بين الفائدة التجارية والصحيحة لمبلغ ( 150000لاير) استثمر بالفائدة البسيطة لمدة
235يوم وذلك عام 2009هو 150لاير اوجد الفائدة التجارية والصحيحة .معدل االستثمار المستخدم
الحل:
• وبالمثل:
𝟏
= 𝒆𝑰 𝑰𝑶 − 𝑰
𝒆 𝟐𝟕
𝟏
= 𝟎𝟓𝟏 𝒆𝑰
𝟐𝟕
الرياضة المالية
وبالتالي تكون الفائدة الصحيحة
𝟎𝟎𝟖𝟎𝟏 = 𝟐𝟕 × 𝟎𝟓𝟏 = 𝑶𝑰
معدل االستثمار : i
باستخدام اي من الفائدتين نحصل علي المعدل كاالتي:
من قانون الفائدة التجارية
𝒊 𝒏
× 𝒂 = 𝑶𝑰 ×
𝟎𝟔𝟑 𝟎𝟎𝟏
𝒊 𝟓𝟑𝟐
× 𝟎𝟎𝟎𝟎𝟓𝟏 = 𝟎𝟓𝟗𝟎𝟏 ×
𝟎𝟔𝟑 𝟎𝟎𝟏
الحل:
احسب مجموع الفوائد علي تلك المبالغ وكذلك جملة المستحق له في الحالتين:
؟
باستخدام الفوائد التجارية.
باستخدام الفوائد الصحيحة.
الرياضة المالية
الحل
المطلوب
حساب مجموع الفوائد المستحقة له بالبنك يوم 3ديسمبر 2009
وكذلك اجمالي الرصيد
؟
الرياضة المالية
الحل
هنا نالحظ كل العمليات تمت يوم 3في شهور مختلفة وبالتالي نحسب المدة بالشهور
من مارس الي ديسمبر= 9=3-12شهور
من إبريل الي ديسمبر= 8=4-12شهور
من يوليو الي ديسمبر= 5=7-12شهور
معدل الفائدة
وتكون مجموع الفوائد بطريقة النمر
𝟓𝟖𝟎𝟎.
= 𝑰σ 𝟓 × 𝟎𝟎𝟎𝟎𝟑 × 𝟐𝟎𝟎𝟎𝟎 × 𝟗 + 𝟓𝟎𝟎𝟎𝟎 × 𝟖 +
𝟐𝟏
ليكون مجموع الفوائد هو
𝟑𝟖 𝑰 = 𝟓𝟏𝟕𝟎.
الرياضة المالية
الحل
قيمة حالية تجارية وخصم تجاري قيمة حالية صحيحة وخصم صحيح
الوحدة الثانية – القيمة الحالية
والخصم
𝒏×𝒊×𝑺 𝑶𝑿
=
𝒏×𝒊× 𝒆𝒂 𝒆𝑿
ومنها
𝑺 𝑶𝑿
=
𝒆𝒂 𝒆𝑿
الرياضة المالية
دكتور /تامر حسن محمد
الوحدة الثانية – القيمة الحالية
والخصم
مثال – صفحة
86
اقترض شخص مبلغ ما من احد البنوك يستحق هذا المبلغ في نهاية 9شهور وحسبت القيمة
الحالية الصحيحة علي اساس معدل فائدة %10سنويا فكانت 40000لاير احسب:
الحل:
𝟗
𝟎𝟎𝟎𝟎𝟒 = 𝒆𝒂 𝒊 = 𝟏𝟎% =𝒏
𝟐𝟏
الخصم الصحيح 𝒆𝒙:
𝟎𝟏 𝟗
× 𝟎𝟎𝟎𝟎𝟒 = 𝒏 × 𝒊 × 𝒆𝒂 = 𝒆𝒙 × 𝟎𝟎𝟎𝟑 =
𝟐𝟏 𝟎𝟎𝟏
القيمة اإلسمية : S
𝟎𝟎𝟎𝟑𝟒 = 𝟎𝟎𝟎𝟑 𝑺 = 𝒂𝒆 + 𝒙𝒆 = 𝟒𝟎𝟎𝟎𝟎 +
القيمة الحالية التجارية 𝒐𝒂 :
𝟎𝟏 𝟗
𝒂𝒐 = 𝑺 𝟏 − 𝒊 × 𝒏 = 𝟒𝟑𝟎𝟎𝟎(𝟏 − × 𝟓𝟕𝟕𝟗𝟑 =
𝟐𝟏 𝟎𝟎𝟏
الخصم التجاري 𝒐𝒙:
𝟎𝟏 𝟗
× 𝟎𝟎𝟎𝟑𝟒 = 𝒏 × 𝒊 × 𝑺 = 𝒐𝒙 × 𝟓𝟐𝟐𝟑 =
𝟐𝟏 𝟎𝟎𝟏
الرياضة المالية
دكتور /تامر حسن محمد
الوحدة الثانية – القيمة الحالية
والخصم
مثال – صفحة
87
في يوم 18يناير 2009اقترضت شركة مبلغ 30000لاير من احد البنوك علي ات
تسدده يوم 20مايو 2009وفي 16مارس 2009اتفقت الشركة مع البنك علي سداد
29500لاير سدادها لهذا الدين.
المطلوب حساب المعدل الذي استخدمه البنك لتسوية هذا الدين إلذا تمت التسوية :
الطريقة التجارية
الطريقة الصحيحة
الوحدة الثانية – القيمة الحالية
والخصم
تاريخ اإلستحقاق تاريخ السداد
16/3/2009
تاريخ االقتراض الحل:
20/5/2009 18/1/2009
=29500القيمة الحالية
= 30000القيمة اإلسمية
حساب مدة الخصم :وهي الفمدة التي تقع بين تاريخ السداد وتاريخ اإلستحقاق
مايو إبريل مارس
65= 20يوم + 30 + 15 n
=
حساب المعدل المستخدم في الخصم باستخدام الطريقة التجارية
الخصم التجاري = القيمة اإلسمية -القيمة الحالية التجارية
𝟎𝟎𝟓 = 𝟎𝟎𝟓𝟗𝟐 𝒙𝒐 = 𝑺 − 𝒂𝒐 = 𝟑𝟎𝟎𝟎𝟎 −
الخصم التجاري = القيمة اإلسمية × المعدل× المدة
𝒏 × 𝒊 × 𝑺 = 𝒐𝒙
𝒐𝒙 𝟎𝟎𝟓
=𝒊 = = 𝟗. 𝟐%
𝟓𝟔 × 𝟎𝟎𝟎𝟎𝟑 𝒏 × 𝒔
𝟎𝟔𝟑
الوحدة الثانية – القيمة الحالية
والخصم
𝒆𝒙 𝟎𝟎𝟓
=𝒊 = = 𝟗. 𝟓%
× 𝟎𝟎𝟎𝟎𝟑 𝒏 × 𝒆𝒂 𝟓𝟔
𝟓𝟔𝟑
-إيجاد القيمة الحالية والخصم لعدة مبالغ غير متساوية (باستخدام طريقة النمر):
المعدل
× مجموع النمر إجمالي الخصم=
𝟔𝟔𝟑 أو 𝟓𝟔𝟑 أو𝟎𝟔𝟑 أو𝟐𝟏
الوحدة الثانية – القيمة الحالية
والخصم
مثال – صفحة
102
شخص مدين بالمبالغ االتية
10000لاير يستحق السداد بعد 40يوم
15000لاير يستحق السداد بعد 60يوم
20000لاير يستحق السداد بعد 80يوم
25000لاير يستحق السداد بعد 90يوم
فإذا اراد هذا الشخص ان يسدد جميع ديونه اليوم وكان معدل الخصم %12سنويا.
أحسب إجمالي الخصم ومجموع القيم الحالية المسددة عن هذه المبالغ
الوحدة الثانية – القيمة الحالية
والخصم
الحل:
المعدل
× مجموع النمر إجمالي الخصم=
𝟎𝟔𝟑
الخصم الصحيح ونحصل علية بالطرق االتية: الخصم التجاري ونحصل علية بالطرق االتية:
الخصم الصحيح= القيمة االسمية – القيمة الحالية الصحيحة الخصم التجاري= القيمة االسمية – القيمة الحالية التجارية
أو او
الخصم الصحيح = القينة الحالية الصحيحة ×المعدل× المدة الخصم التجاري = القيمة االسمية × المعدل × المدة
الخصم الصحيح =
القيمة الحالية
القيمة االسمية×المعدل×المدة القيمة االسمية =
𝟏−المدة×لمعدل
𝟏+المعدل×المدة
أي ان
الخصم االتجاري
الخصم الصحيح =
𝟏+المعدل×المدة
الوحدة الثانية – القيمة الحالية
والخصم
ويمكن استخدام الرموز االتية والتعويض بها لتطابق صورة الكتاب :
المعدل
( كل مبلغ × مدته ) اجمالي الخصم(بطريقة النمر) = ×
𝟐𝟏 أو 𝟎𝟔𝟑 أو𝟓𝟔𝟑أو 𝟔𝟔𝟑
تمثل االوراق التجارية صكوك ذات شكل وشروط معينه .فإذا قام شخص باقتراض مبلغ من
المال من شخص او من مؤسسه مالية وتعهد بسداد هذا الدين في تاريخ معين ففي هذه الحالة
يتم تحرير ورقة تجارية كالكمبيالة او السند األذني بالقيمة التي تم اقتراضها وتاريخ سداد هذه
القيمة وتاريخ استحقاق الكمبيالة او السند األذني .واحيانا يرغب الدائن في الحصول علي
الكمبيالة أو السند األذني قبل موعد االستحقاق المحدد ,ولذلك وفرت البنوك خدمة مصرفية
للسوق التجاري تتمثل في خصم األوراق التجارية لديها بمعني أن الدائن يحصل علي القيمة
الحالية للورقة التجارية اليوم(تاريخ الخصم)بدال من االنتظار الي يوم االستحقاق.
الوحدة الثالثة – خصم األوراق التجارية
- 1إذا كان هناك ورقة تجارية واحدة فإن الخصم التجاري هو:
إذا كان هناك عدة اوراق تجارية تستخدم طريقة النمر لحساب الخصم التجاري:
الوحدة الثالثة – خصم األوراق التجارية
-3عمولة التحصيل:
المطلوب:
الحل:
االجمالي المهلة ديسمبر نوفمبر اكتوبر سبتمبر اغسطس الخصم ا •
126 = 2 + 15 + 30 + 31 + 30 + 18 =n
ولة الت صي ة صاريف الت صي + -2ج ال الخصو ا =الخصم التجاري +
𝐷 = 2100 + 15 + 25 = 2140
الوحدة الثالثة – خصم األوراق التجارية
-3صاف ال ت ل ي = ال ي ة ا ية – ج ال الخصو ا
= 5000-2140 = 2860صاف ال ت ل ي
𝑛 × 𝑖 × 𝑆 = 𝐷
2140
=𝑖 = 0.1243
124
× 5000
360
𝑖 = 0.1243 × 100 = 12.43%
https://eu.bbcollab.com/guest/07d1206d1e334b7ebd7deefa5ede17db
الرياضة المالية
دكتور /تامر حسن محمد
الوحدة الثالثة – خصم األوراق التجارية
المطلوب:
الحل:
حساب مدة الخصم :
ا ج ال ال ه ة ري ار ف راير ي اير
100يوم = 2 + 23 + 31 + 28 + 16 =n
مصاريف التحصيل:
نسبة المصاريف x القيمة اإلسمية مصاريف التحصيل =
0.05
صاريف الت صي S 0.0005S
100
الوحدة الثالثة – خصم األوراق التجارية
الحل:
عمولة التحصيل :
عمولة التحصيل = القيمة االسمية × نسبة العمولة
0. 1
ولة الت صي S 0.001S
100
96520 S 0.0348S
96520 0.9652 S
96520
S 10000
0.9652
عند سداد الديون او تسويتها يمكن ان يسدد المدين المبلغ او المبالغ التي اقترضها في تاريخ مبكر
(قبل تاريخ االستحقاق)او يطلب تأخير سداد الدين بعد موعد االستحقاق او يسدد عدة مبالغ بين
تواريخ االستحقاق.
حيث ان لدينا عدة حاالت في هذا الفصل فسوف نتناول اقسامها بالتفصيل فيما يلي:
1
القاعدة العامة لتسوية الديون في هذه الحالة: سداد الديون القديمة (الديون
االستحقاق) (حالة دفع مبكر عن االصلية)بدين واحد يستحق
السداد قبل تواريخ استحقاق
الديون القديمة:
المطلوب:
احسب القيمة االسمية للدين الجديد
الوحدة الرابعة – سداد وتسوية الديون
الحل:
60000 25000 10000 2009/5/1 2009/3/1
S
في تاريخ التسوية 1/5/2009وهو تاريخ استحقاق الدين الجديد وبالتالي فإن
قيمة الدين الجديد (القيمة االسمية )= القيمة الحالية للدين القديم
-القيمة الحالية للديون القديمة باستخدام طريقة النمر :
النمر=المبلغ × مدته المدد المبالغ
50000 5 10000
200000 8 25000
600000 10 60000
مجموع النمر=850000 مجموع القيم االسمية=95000
الوحدة الرابعة – سداد وتسوية الديون
يتم اعتبار ان تاريخ التسوية هو تاريخ استحقاق الدين الجديد وبذلك فان :
قيمة الدين الجديد = جملة الديون القديمة في تاريخ استحقاق الدين الجديد حيث جملة المبلغ = اصل المبلغ +الفائده
وفي هذه الحالة فأننا امام عدة مبالغ فتطبق القاعدة االتية
جملة المبالغ = مجموع المبالغ +مجموع الفوائد(بطريقة النمر)
نحسب اوال مدد كل مبلغ
الوحدة الرابعة – سداد وتسوية الديون
162 = 10 + 31 + 31 + 30 + 31 + 29 = n1
118 = 10 + 31 + 31 + 30 + 16 - = n2
87 = 10 + 31 + 31 + 15 - - = n3
واالن يمكن حساب جملة الديون القديمة باستخدام طريقة النمر كما يلي:
النمر=المبلغ × مدته المدد المبالغ
1620000 162 10000
2360000 118 20000
2610000 87 30000
مجموع النمر=6590000 مجموع القيم االسمية=60000
وبذلك يكون جملة الدين الجديد هو= 61098.333ونالحظ انه يزيد عن مجموع القيم االسمية حيث ان تاريخ
تسوية الدين الحق لتواريخ االستحقاق.
الرياضة المالية
دكتور /تامر حسن محمد
الوحدة الرابعة – سداد وتسوية الديون
-3سداد الديون القديمة بدين واحد يستحق خالل تواريخ استحقاق الديون القديمة
القاعدة في هذه الحالة لتسوية الديون
جملة المبالغ الالحقة لتاريخ االستحقاق +القيمة الحالية للمبالغ السابقة لالستحقاق
او يمكن استخدام القاعدة العامة االتية في هذه الحالة
القيمة الحالية للديون القديمة = القيمة الحالية للديون الجديدة
الوحدة الرابعة – سداد وتسوية الديون
المطلوب:
اوجد قيمة هذا الدين إذا كان معدل الفائدة البسيطة %9سنويا
الوحدة الرابعة – سداد وتسوية الديون
حيث ان :
القيمة الحالية =المبلغ(-1 و الجملة = المبلغ(+1المعدل×المدة)
المعدل× المدة)
2 1 2
20000(1 0.09 ) ) 30000(1 0.09 ) 50000(1 0.09
12 12 12
وهي تقريبا نفس الحل السابق مع فروق بسيطة ال تذكر ترجع الي التقريب.
-4سداد الديون القديمة بعدة ديون جديدة تستحق السداد خالل تواريخ استحقاق الديون القديمة:
القاعدة في هذه الحالة لتسوية الديون:
القيمة الحالية للديون القديمة = القيمة الحالية للديون الجديدة
الرياضة المالية
دكتور /تامر حسن محمد
الوحدة الرابعة – سداد وتسوية الديون
المطلوب:
أوجد القيمة االسمية لكل من الدينين؟
الوحدة الرابعة – سداد وتسوية الديون
50000
9
80000
8
40000
4
الحل:
12 6
X X
18 x
2 x (0.09 ) 1.865 x
12
الوحدة الرابعة – سداد وتسوية الديون
الدفعات
الدفعات عبارة عن مجموعة من المبالغ المنتظمة والمتتابعة التي تدفع بصفة دورية منتظمة وعلي فترات زمنية متساوية
وتنقيم الدفعات الي :
-1دفعات عاجلة
-2دفعات مؤجلة
وسوف تقتصر دراستنا علي الدفعات العاجلة
الوحدة الخامسة – الدفعات
الدفعات العاجلة
عادية فورية
تدفع اخر الفترة تدفع أول الفترة
الوحدة الخامسة – الدفعات
حيث
𝒏 𝟏
×𝒊×𝒂𝑺= 𝒂×𝒏+ 𝟐𝑳 × × 𝑳𝟏 +
𝟐 𝟐𝟏
=L2طريقة الدفع =L1عدد الشهور كلها =L2صفر =L1عدد الشهور كلها-طريقة الدفع
الرياضة المالية
دكتور /تامر حسن محمد
الوحدة الخامسة – الدفعات
يودع احمد مبلغ 300دوالر شهريا ولمدة سنتين في احد البنوك الذي يعطي معدل فائدة %10سنويا
المطلوب:
الحل:
-1حالة الدفعة فورية:
𝟏 𝒏
×𝒊×𝒂𝑺= 𝒂×𝒏+ × 𝟐𝑳 × 𝑳𝟏 +
𝟐𝟏 𝟐
𝟒𝟐 1
× 𝑠 = 300 × 24 × 0.10 × × 24 + 1 = 7950
𝟐 12
الوحدة الخامسة – الدفعات
𝒏 𝟏
×𝒊×𝒂𝑺= 𝒂×𝒏+ 𝟐𝑳 × × 𝑳𝟏 +
𝟐 𝟐𝟏
𝟒𝟐 1
× 𝑠 = 300 × 24 × 0.10 × × 23 + 0 = 7890
𝟐 12
الرياضة المالية
دكتور /تامر حسن محمد
الوحدة الخامسة – الدفعات
حيث:
𝑛𝐿 :مدة خصم اخر مبلغ من مبالغ الدفعات مدة دفع الدفعات
=𝑛
فترة دفع الدفعة الواحدة
مدة الميلغ االخير مدة المبلغ االول مدة الميلغ االخير مدة المبلغ االول
=L2عدد الشهور -طريقة الدفع =L1صفر =Lnعدد الشهور كلها =L1طريقة الدفع
الوحدة الخامسة – الدفعات
احسب القيمة الحالية الصحيحة والتجارية لدفعة عادية نصف سنوية مبلغها 3000دوالر ومدتها 3سنوات فإذا
كان معدل الخصم يساوي معدل الفائدة ويساوي %12
الحل:
الدفعة عادية
3000 3000 3000
3000
3×12
=n
6
𝑛 1
×𝑖×𝑎𝑎×𝑛+ 𝑛𝐿 × 𝐿 +
= 𝑒𝐴 12 2 1
𝑁×𝑖1+
1 6
× 3000 × 6 + 3000 × 0.12 × 30 + 0
= 𝑒𝐴 12 2
1 + 0.12 × 3
الوحدة الخامسة – الدفعات
𝑒𝐴=15220.59
𝑛 1
× 𝑖 × 𝑎 𝐴𝑜 = 𝑎 × 𝑛 − 𝑛𝐿 × × 𝐿1 +
12 2
𝑛 1
× 𝑖 × 𝑎 𝐴𝑜 = 𝑎 × 𝑛 − 𝑛𝐿 × × 𝐿1 +
12 2
قامت شركة منة هللا بشراء بضائع من أحد الموردين وقامت الشركة بدفع مبلغ 43250دوالر نقدا مقدم شراء
البضاعة في صورة أقساط متساوية تدفع في نهاية كل شهرين قيمة القسط 2500وذلك لمدة سنتان فإذا كان
المورد يستخدم معدل خصم تجاري قيمته %10سنويا .أوجد ثمن شراء البضاعة عند التعاقد(القيمة الحالية)
الوحدة الخامسة – الدفعات
المبلغ النقدي
2500 2500 2500 2500 2500
𝒏 𝟏
× 𝒊 × 𝒂 𝑨𝒐 = 𝒂 × 𝒏 − 𝒏𝑳 × × 𝑳𝟏 +
𝟐 𝟐𝟏
الوحدة الخامسة – الدفعات
1 12
× 𝐴𝑜 = 2500 × 12 − 2500 × 0.10 × × 2 + 24
12 2
ثالثا
ثانيا أوال
سداد القرض علي دفعات
سداد القرض علي أقساط سداد القرض وفوائده في
(غير متساوية )مع سداد
متساوية نهاية المدة
الفائدة علي الرصيد
أوال :سداد القرض في نهاية المدة
الحـــــــل
a = 50000 I = 0.12 n=3
جملة ما يسدده في نهاية المدة S = a (1+i× n) = 50000 × 0.12 × 3= 68000
الحـــــــل
n = 10شهور
𝟎𝟏
× 60000 × 0.12 الفائدة المستحقة = 6000 = I= a × I × n
𝟐𝟏
جملة ما يسدده S= a + I = 60000 + 6000 = 66000
مثال 3صفحة ( 229حالة (:)2سداد أصل القرض في نهاية المدة والفائدة تخصم مقدما)
اقترض فهمي $ 80000من بنك القاهرة الذي يقوم بحساب معدل فأئده بسيطة % 12سنويا .فإذا سدد القرض بعد سنتين كان االتفاق
بين فهمي والبنك ينص علي تسديد أصل القرض في نهاية المدة علي أن يقوم البنك يخصم الفائدة مقدما عند االقتراض .المطلوب:
-1حساب المبلغ الذي استلمه فهمي عند االقتراض .
-2معدل الفائدة الحقيقي الذي حققه البنك.
الحـــــــــــــــل
S= 80000 I = 0.12 n= 2
الفائدة I = S × I × n = 80000 × 0.12 × 2 = 19200
سوف تخصم الفائدة كلها مقدما قبل استالم القرض
-1ما يتسلمه فهمي بعد خصم الفوائد مقدما
a= 80000 – 19200 = 60800
-2نحسب معدل الفائدة الذي حققه البنك كاالتي :
a= 60800 I=19200 n=2 ?? =i االن أصبحت المعطيات هي
𝐼 𝟎𝟎𝟐𝟗𝟏
=𝑖 = = 0.158× 100 = 15.8 %
𝑎×𝑛 𝟔𝟎𝟖𝟎𝟎× 2
مثال 4صفحة ( 230حالة (:)2سداد أصل القرض في نهاية المدة وخصم جزء من الفائدة مقدما)
اقترض بالل مبلغ $ 50000من احد البنوك لمدة 3سنوات بمعدل فائدة بسيطة %9علي أن تخصم ثلثي الفائدة مقدما ويسدد القرض األصلي في
نهاية المدة .المطلوب :
-1حساب المبلغ الذي يتسلمه بالل من البنك.
-2المبلغ الذي يلتزم بالل بسداده في نهاية مدة االقتراض.
-3إذا كان البنك يستثمر أموال بمعدل فائدة بسيطة % 10سنويا أوجد معدل االستثمار العام الذي حققه البنك من هذه العملية.
الحــــــــــــــــــــــــــــــل
S = 50000 n=3 I = 0.09
-1حساب البلغ الذي تسلمه بالل من البنك :
I= S × I × n = 50000 × 0.09 × 3 = 13500فائدة القرض
𝟐 𝟐
× I= ×13500= 9000 خصم ثلثي الفائدة مقدما أي ان
𝟑 𝟑
= 13500 – 9000 = 4500ويتبقى ثلث الفائدة تسدد في النهاية مع القرض
= 50000 – 9000 = 41000يتسلم بالل بعد خصم ثلثي الفائدة
-2المبلغ الذي يلتزم بالل بسداده في نهاية مدة القرض = اصل القرض +ثلث الفائدة الباقي = 54500 =4500 +50000
-3معدل االستثمار الذي حققه البتك :
البنك استثمر ثلثي الفوائد المخصوم مقدما بمعدل %10وبالتالي نستطيع حساب الفائدة االستثمارية بالنسبة
للبنك كالتي:
I = a × I × n = 9000 × 0.10 × 3 = 2700
وبالتالي البنك حصل علي عدة فوائد من بداية القرض وهي ( فوائد القرض +فوائد االستثمار )
مجموع الفوائد التي تسلمها البنك خالل المدة = 16200 = 2700 + 4500 + 9000
وبالتالي تكون المعطيات كاالتي:
I = 16200 a = 41000 n=3 ????? = I
𝑰 𝟎𝟎𝟐𝟔𝟏
=𝒊 = = 𝟎.𝟏𝟑𝟐× 100 = 13.2 %
𝟑 ×𝟎𝟎𝟎𝟏𝟒 𝒏×𝒂
مثال 5صفحة ( 234حالة :)3سداد أصل القرض في نهاية المدة والفوائد علي أقساط (الفوائد الدورية)
اقترض عمرو مبلغ $ 50000من أحد البنوك علي ان يسدده بعد 5سنوات علي ان تدفع الفوائد بصفة دورية في نهاية كل 3شهور وذلك بمعدل
فائدة بسيطة % 12سنويا ،فإذا قام عمرو بدفع الفوائد الدورية الثمانية االولي في مواعيدها وقد اتفق مع البنك علي سداد باقي الفوائد الدورية
الباقية مع القرض األصلي في نهاية المدة وذلك بمعدل فائدة(تأخير) % 15سنويا ،المطلوب:
ما يلتزم به عمرو في نهاية مدة االقتراض.
الحـــــــــــــــل
a = 50000 n=5 I = 0.12
تسدد فائدة القرض بصفة دورية في نهاية كل 3شهور ( اربع مرات في السنة)
مدة القرض 5سنوات وبالتالي عدد الفوائد الدورية = 20 = 5 × 4فائدة
تم تسديد اول ثمان فوائد في معادها وطلب عمرو تأجيل 12فائدة الي نهاية مدة القرض (تأخير 12فأئده بمعدل تأخير )%15
3 3 3 3 33 3 3 3